集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓合同（精選3篇）

集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓合同 篇1

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》(自20__年1月1日起施行)及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：

　　第一條：甲方將位于________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過受讓于乙方使用。

　　第二條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共__________元(大寫______________元)，支付方式為_____________________________。

　　第三條：甲方權(quán)利義務(wù)

　　2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。

　　3、如因乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。

　　4、不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方不可單方無故解除合同。

　　第四條：乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。

　　2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。

　　3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)

　　4、因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元。

　　5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。

　　第五條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。

　　第六條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓合同 篇2

　　出讓方(土地所有者): (以下簡稱甲方); 聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　受讓方(土地使用者)： (以下簡稱乙方); 聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：

　　第一條 總則

　　甲方確認(rèn)其擁有本協(xié)議中涉及的土地出讓使用權(quán)，并同意將該土地的使用權(quán)及在該用地上的投資轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方同意以用有償方式受讓該土地使用權(quán)及該用地上的投資。

　　第二條 甲方交付乙方的土地的基本情況

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于 。

　　2、土地使用權(quán)面積為 平方米。

　　3、地上附著物為_____ 。

　　4、土地使用權(quán)及界址點(diǎn)坐標(biāo)詳見附件1。

　　5、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用年限：永久使用。

　　第三條 其他權(quán)力狀況

　　1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及該用地上的附著物是其合法擁有，不存在抵押、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

　　第四條 轉(zhuǎn)讓期限

　　1、 本協(xié)議所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為永久使用。

　　2、 甲方從 年 月 日起將協(xié)議所述土地使用權(quán)交付乙方使用。

　　3、 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得對該土地使用權(quán)提出任何主張

　　第五條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

　　1、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格(包括土地及地上附著物使用權(quán))，合計(jì)人民幣 元(大寫 元)，支付方式為 ;

　　2 、乙方在受讓后在協(xié)議所提的土地上所做的一切規(guī)劃設(shè)計(jì)，甲方不得有異議，乙方也無需向甲方出示任何依據(jù);

　　3、甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)等原件資料交付給乙方;

　　4、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開戶銀行為 。 賬號為 。

　　5、甲方收取乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)開具證明予乙方。

　　第六條 甲乙雙方履行義務(wù)和權(quán)力

　　1、出讓期間, 如國家法律、政府為公共利益需要、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為等原因需征收本協(xié)議中涉及土地使用權(quán)的, 協(xié)議中所述土地所得的土地征用補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物的補(bǔ)償費(fèi))屬乙方，甲方無需對乙方所剩余的出讓年限給予補(bǔ)償。

　　2、在分配集體土地征用補(bǔ)償費(fèi)時(shí)，甲方應(yīng)得的土地征用補(bǔ)償費(fèi)中關(guān)于本協(xié)議所涉及之土地的土地征用補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，甲方不得有任何異議。

　　3、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)責(zé)任，退回所有錢款。

　　4、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。

　　5、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán)，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。

　　6. 在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　7、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)。

　　8、乙方簽訂協(xié)議后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。

　　9、出讓期間，國家法律、政府為公共利益需要、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為等原因需征收本協(xié)議中涉及的土地，乙方承擔(dān)所造成的風(fēng)險(xiǎn)。

　　10、如本協(xié)議所涉及的土地因城市規(guī)劃、政府需要等原因，其變更的土地性質(zhì)，

　　第七條 其他事項(xiàng)

　　1、本協(xié)議自雙方簽字并加蓋協(xié)議專用章之日起生效。

　　2、本協(xié)議正本一式雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議于年月日簽訂于。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等 、自愿 、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托建設(shè)xx鎮(zhèn)xx村衛(wèi)生室、xx村衛(wèi)生室的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：根據(jù)《關(guān)于下達(dá)20xx年x市政府投資項(xiàng)目計(jì)劃的通知》([20xx]139號)文件精神，20xx年甲方需按乙方規(guī)劃建設(shè)xx村衛(wèi)生室、xx村衛(wèi)生室，每個村衛(wèi)生室x平方米左右，總投資x萬元(含地戡、設(shè)計(jì)、建設(shè)、水電暖配套) 。

　　第二條：乙方按縣政府相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理要求和本地規(guī)劃，按甲方提供的平面圖、效果圖，盡快與乙方的建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)籌完成紅藍(lán)線、設(shè)計(jì)、施工圖等項(xiàng)目，并根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行施工建設(shè)。

　　第三條：甲方按根據(jù)縣政府相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理要求，報(bào)縣招標(biāo)中心根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和乙方要求，由縣財(cái)政轉(zhuǎn)移支付建設(shè)資金。

　　第四條：乙方按甲方要求完成村衛(wèi)生室建設(shè)，并結(jié)合規(guī)劃完成村衛(wèi)生室的供水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施，于9月底投入使用。

　　第五條：本合同自雙方簽訂之日起生效 。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 年 月 日 年 月 日