2022年超市合作經營合同范本（通用8篇）

2022年超市合作經營合同范本 篇1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　本著平等互利、誠信合作、共謀發展的合作原則，經甲、乙雙方共同友好協商，共同達成以下合同條款：

　　一、供貨產品：甲方向乙方提供其總經銷的商品供乙方超市銷售，詳細供貨商品名稱由乙方參見甲方所提供的商品目錄，由乙方自行選定。

　　二、供貨價格：具體價格參見乙方提供的價格表。

　　三、產品質量：甲方向乙方提供的產品必須附合國家行業規定的相關標準，且是在保質期內的商品，若甲方提供的商品本身出現質量問題，甲方應無條件包退包換貨，并對因質量問題引起的合理索賠及相關損失承擔責任。

　　四、送貨及驗收

　　1、雙方合作期間，甲方對乙方________市區的超市直接送貨到其指定收貨處，由乙方收貨人員驗收簽字確認，若經乙方收貨人員驗收簽字后出現數量短少、品種不附或損壞等情況，甲方概不承擔任何責任。

　　2、若乙方在或異地開店，則在原價格不變的基礎上，甲方代辦托運，其費用由乙方自行承擔。

　　五、付款方式：_________________________。

　　六、市場維護：為了維護整體市場及雙方共同利益，經甲、乙雙方共同協商一致，乙方在銷售過程中產品的正常零售價應不低于甲方供價的____%____%之間進行銷售，以免因銷價低而影響整體市場或因價格過高而導致商品滯銷。

　　七、退換貨規定

　　1、若因甲方所提供的產品在保持期內，出現的爆袋、漏氣、漏油、變質等質量問題，甲方無條件包退換貨。

　　2、若因商品滯銷，乙方應在離商品保質期前一月以上要求甲方退換貨，否則，甲方對一切過期商品一律不予退換。

　　3、因乙方保管不善而導致的蟲蝕、鼠咬、霉爛、變質等原因，甲方不予退換貨。

　　4、甲方事先申明或有明文規定，不能退換貨的商品，甲方一律不予退換貨。

　　5、乙方所產生的一切退貨必須有甲方人員簽字確認的退貨單方可生效，否則甲方不予確認其退貨，乙方無權憑單方面出具的退貨單扣出甲方貨款。

　　八、價格調整：在合作期內，若市場因素或廠家供價調整，則無論調高調低，甲方均應提前_____天通知乙方，乙方也應在此期限內全力配合甲方調整供價及零售價格，否則甲方不對因價格不附停止送貨而給乙方帶來的損失承擔任何責任。

　　九、關于訂貨：乙方每次補貨時，應提前兩天通知甲方業務人員或傳真書面訂單，以避免送貨不及時而導致缺斷貨現象。

　　十、乙方配合：在雙方合作期內，乙方應重視所供貨商品，給甲方系列商品提供較好的陳列位置，且保證合理的陳列面，并在店內條件允許情況下，給甲方商品提供免費堆頭或端架，以達到最佳銷售效果。

　　十一、促銷支持：在合作期內，甲方將根據乙方所銷售的商品數量及廠家政策支持等情況，合理給予乙方促銷政策支持，對甲方給予的促銷政策，乙方應全力配合執行，否則，甲方將有權取消支持，并不予承擔因此產生的一切費用。

　　十二、款項保證：乙方承諾，對甲方的貨款，嚴格按照雙方約定的付款方式支付貨款，若乙方無故拖延甲方貨款或未按合同付款，甲方有權停止供貨，并對此產生的一切后果不承擔責任。

　　十三、關于費用：雙方在合作過程中涉及到的一切費用(包括入場費、促銷費、檢驗費等)，必須經甲方相關負責人員簽字確認方可生效，否則，乙方無權單方面從甲方貨款中扣出。

　　十四、合同執行

　　1、雙方應嚴格遵守以上合同條款，如合作中遇未盡事宜，須經雙方友好協商達成一致，并以書面形式經雙方簽字作為本合同附件，該附件與合同具有同等法律效應。

　　2、若雙方在合作期內有分歧，經雙方協商無法解決導致清場的，則雙方應在清場后一月之內貨款兩清，否則，違約方每天應按未付款____%賠償對方違約金。

　　3、本合同有效期：_________年____月____日至_________年____月____日止。

　　4、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后即生效執行。

　　十五、補充條款：__________________________________________

　　甲方：________________乙方：________________

　　法人代表：____________法人代表：____________

　　簽約代表：____________簽約代表：____________

　　地址：________________地址：________________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

　　傳真：________________傳真：________________

　　________________年____________月________

2022年超市合作經營合同范本 篇2

　　甲方：姓名________，身份證號：__________________。

　　乙方：姓名________，身份證號：__________________。

　　風險提示：合伙人資格

　　審查合伙人的資格，是簽訂合伙協議最重要的方面。因合伙企業具有較強的人合性，所以合伙人一般都是彼此之間比較熟悉、信任的人。但理智的選擇合伙人不單純是熟悉、信任，還要看其有無一定的物質實力或軟實力。普通合伙企業的合伙人承擔的是無限連帶責任，一旦企業債務不能償還時，有實力償還的合伙人就有被強制償還企業全部債務的風險，如果其他合伙人沒有實力，不應由其承擔部分則很難追償。

　　經____方充分協商，就合伙從事“_____超市，”自愿達成如下協議：雙方同意信守：

　　第一條　合伙宗旨：_______________________

　　第二條　合伙名稱、主要經營地：_________________

　　第三條　合伙經營項目和范圍：__________________

　　第四條　合伙期限，自______年____月____日起，至______年____月____日止，共__年。

　　第五條　出資金額、方式、期限。

　　風險提示：合伙人出資

　　一定要理清楚合伙人的出資。每種不相同的種類都必須折價為相應的股份，在合伙協議中明確。這樣才能在今后的盈余分配及債務承擔中，明確各個合伙人的權利和義務，不會因為比例不明確鬧糾紛。

　　另外，對于合伙人出資的財產需要辦理登記的，在合伙協議中應當明確約定辦理登記手續的義務承擔者，辦理時間以及辦理費用的承擔等等。對這些事項約定的缺失或不足，都將增加企業法律風險。

　　(一)合伙人___(姓名)以___方式出資，計人民幣_____元。(其他合伙人同上順序列出)

　　(二)各合伙人的出資，于_______年____月____日以前交齊。

　　(三)本合伙出資共計人民幣___元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第六條　盈余分配與債務承擔。

　　風險提示：利益分配和債務承擔

　　合伙人之間的權益的分配、責任劃分要明確。雖合伙企業對外承擔無限連帶責任，但內部合伙人之間還是要按份額分紅、承擔債務的。有些合伙企業對此沒有約定，從而導致在分紅或承擔債務時合伙人之間產生糾紛，給企業造成不必要的損害。

　　合伙各方共同經營、共同合作，共擔風險，共負盈虧。

　　1、盈余分配，扣除店里的水、電、暖氣、租金、職工工資、稅金等日常經營費用，剩余的按雙方的投資比例分配，平均分配預支每月5日前結算上一月的賬目，進行盈余分配。

　　2、債務承擔，合伙債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，由各合伙人按投資比例分擔，任何一方對外償還后，另一方應當按比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。

　　第七條　入伙、退伙、出資的轉讓。

　　(一)入伙。

　　1、新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意;

　　2、承認并簽署本合伙協議;

　　3、除入伙協議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。

　　(二)退伙。

　　風險提示：退出機制

　　合作要想好不合作，當一方退出，什么時候退出，退出時的投入比與退出比的比例，以及怎樣補償，是誰承擔?這些要提前書面明晰，簽到合同里，項目的后期合作雙方都能順利的結束不必要的瓜葛，不要義氣用事，以為大家是朋友不必計較的心態，合理的退出機制是合作的很重要的組成部分。

　　1、自愿退伙。合伙的經營期限內，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：

　　①　合伙協議約定的退伙事由出現;

　　②　經全體合伙人同意退伙;

　　③　發生合伙人難以繼續參加合伙企業的事由。

　　合伙協議未約定合伙企業的經營期限的，合伙人在不給合伙企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償損失。

　　2、當然退伙。合伙人有下列情形之一的，當然退伙：

　�、佟∷劳龌蛘弑灰婪ㄐ�告死亡;

　�、凇”灰婪ㄐ�告為無民事行為能力人;

　�、邸�個人喪失償債能力;

　�、堋”蝗嗣穹ㄔ簭妶绦性诤匣锲髽I中的全部財產份額。以上情形的退伙以實際發生之日為退伙生效日。

　　3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

　　①　未履行出資義務;

　�、凇∫蚬室饣蛑卮筮^失給合伙企業造成損失;

　�、邸�執行合伙企業事務時有不正當行為;

　�、堋『匣飬f議約定的其他事由。

　　對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。

　　合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業的財產狀況進行結算。

　　(三)出資的轉讓。允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙企業的合伙人。

　　第八條　合伙負責人及合伙事務執行。

　　(一)全體合伙人共同執行合伙企業事務。(適用于規模小的合伙企業。)

　　(二)合伙協議約定或全體合伙人決定，委托_______為合伙負責人，其權限為：

　　1、對外開展業務，訂立合同;

　　2、對合伙事業進行日常管理;

　　3、出售合伙的產品(貨物)、購進常用貨物;

　　4、支付合伙債務;

　　5、_____________________。

　　第九條　合伙人的權利和義務。

　　風險提示：合作伙伴的職責

　　在合作初期，創業合作者要明確合作伙伴的各自職責，不能模糊，要能拿出書面的職責分析，因為是長期的合作，明晰責任最重要，這樣可以在后期的經營中不至于互相扯皮，反目成仇，好多的創業合作中會有問題，就是因為責任明細不夠。

　　(一)合伙人的權利：

　　1、合伙事務的經營權、決定權和監督權，合伙的經營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權;

　　2、合伙人享有合伙利益的分配權;

　　3、合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有;

　　4、合伙人有退伙的權利。

　　(二)合伙人的義務：

　　1、按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一;

　　2、分擔合伙的經營損失的債務;

　　3、為合伙債務承擔連帶責任。

　　第十條　禁止行為。

　　(一)未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙，造成的損失按實際損失進行賠償。

　　(二)禁止合伙人參與經營與本合伙競爭的業務;

　　(三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。

　　(四)合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

　　第十一條　合伙營業的繼續。

　　(一)在退伙的情況下，其余合伙人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營。

　　(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續經營;也可依照合伙協議的約定或者經全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續經營。

　　第十二條　合伙的終止和清算。

　　(一)合伙因下列情形解散：

　　1、合伙期限屆滿;

　　2、全體合伙人同意終止合伙關系;

　　3、已不具備法定合伙人數;

　　4、合伙事務完成或不能完成;

　　5、被依法撤銷;

　　6、出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其他原因。

　　(二)合伙的清算：

　　1、合伙解散后應當進行清算，并通知債權人。

　　2、清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數同意，自合伙企業解散后15日內指定______合伙人或委托第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

　　3、合伙財產在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資。

　　4、清償后如有剩余，則按本協議第六條第一款的辦法進行分配。

　　5、清算時合伙有虧損，合伙財產不足清償的部分，依本協議第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。

　　第十三條　違約責任。

　　風險提示：違約責任

　　因為合伙企業的人合性質，決定有關合伙企業的法律不可能對合伙人的違約責任規定的十分具體，所以建議各合伙人在協商合伙協議時，對合伙人的違約責任作出明確規定，以便一旦發生違約行為，可以比較方便地執行，要求違約者依協議承擔責任。

　　(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期____年仍未繳足出資，按退伙處理。

　　(二)合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。

　　(三)合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。

　　(四)合伙人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反《合伙企業法》而導致合伙企業解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。

　　(五)合伙人違反第九條規定，應按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

　　第十四條　合同爭議解決方式。

　　凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間共同協商，如協商不成，提交蘇州仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

　　第十五條　其他。

　　(一)經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。

　　(二)入伙合同是本協議的組成部分。

　　(三)本合同一式___份，合伙人各執一份，送登記機關存檔一份。

　　(四)本合同經全體合伙人簽名、蓋章后生效。

　　合伙人：_____________________(簽章)

　　合伙人：_____________________(簽章)

　　合伙人：_____________________(簽章)

　　簽約時間：____年___月___日

　　簽約地點：__________________________

2022年超市合作經營合同范本 篇3

　　合伙人(甲方)姓 名： 身份證號碼：

　　合伙人(乙方)姓 名： 身份證號碼：

　　合伙人(丙方)姓 名： 身份證號碼：

　　鑒于，幾方同意共同投資經營 配送超市 ，為明確各方的權利義務，幾方本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：

　　第一條 經營宗旨：通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。

　　第二條 合伙經營項目名稱： 湘陰縣龍騰海產配送超市 ，主要經營地址： 湘陰縣東茅路精密現代城43棟門面 .經營項目： 海產品配送、海產品甲供 .

　　第三條 合伙期限。 年 月 日起，

　　第四條 出資金額、 方式;

　　三合伙人平均每人出資 196215.00元，共計人民幣 588645.00元作為租賃房屋、添置設備設施、門面裝修及前期經營費用。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割或收回。

　　第五條 盈余分配與債務承擔。

　　合伙各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

　　1、盈余分配：以出資額各 1/3 為依據，按平均分配。

　　2、債務承擔：經營過程中的債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，合伙人共同承擔。 任何一方對外償還后，另外幾方應當按投資比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。

　　第六條 入伙、退出、出資的轉讓。

　　(一)入伙。

　　1. 原則上不吸收新合伙人合伙;特殊情況下吸收新合伙人，必須經所有原合伙人同意;

　　2. 承認并簽署本合伙協議;

　　3. 除入伙協議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。

　　(二)退伙

　　合伙的經營期限內，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：

　　1、合伙協議約定的退伙事由出現;

　　2、經其他合伙人同意退伙;

　　3、發生合伙人難以繼續參加合伙企業的事由。

　　一方合伙人擅自退伙給其他合伙造成損失的，應當賠償損失。

　　一方合伙人違反國家法例法規對其他合伙人造成損失的，應當賠償損失。

　　合伙人退伙后，幾方合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業的財產狀況進行結算。

　　(三) 出資的轉讓。

　　允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額給其它合伙人。未經過全體合伙人同意，不得將合伙股份轉讓給合伙人以外的其他人。其他合伙人均不同意接收轉讓股份的，按退伙方式結算。

　　第七條 合伙負責人及合伙事務執行。

　　幾方合伙人共同選舉為合伙負責人。以 為營業執照上的負責人(即法人代表)

　　幾方合伙人同意由 安排 為合伙門店的財務會計師。 幾方合伙人同意由 安排 為合伙門店的財務出納員。 幾方合伙人同意由 安排 為合伙門店的前臺收銀員。 幾方合伙人共同商議合伙門店的重大事項，經所有合伙人同意后實施;議事規則另行制定并幾方簽署。

　　第八條 合伙人的權利和義務。

　　(一)合伙人的權利：

　　1. 合伙人有事務的經營權、決定權和監督權，合伙的經營活動由合伙負責人決定;

　　2. 合伙人享有合伙利益的分配權;

　　3. 合伙人分配合伙利益應以出資額比例進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有;

　　4. 合伙人有退伙的權利。

　　(二)合伙人的義務：

　　1. 按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一;

　　2. 分擔合伙的經營損失的債務;

　　3. 為合伙債務承擔連帶責任。

　　第九條 禁止行為。

　　(一)未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙，如其業務造成的損失按實際損失進行賠償。

　　(二)禁止合伙人在本區域內參與經營與本合伙競爭的業務;

　　(三)除合伙協議另有約定或其他合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。

　　(四)合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

　　第十條 合伙營業的繼續。

　　(一)在一方退伙的情況下，另幾方合伙人有權繼續以原企業名稱繼續經營原業務。

　　(二)在合伙人因其它客觀情況無法繼續經營的情況下，依該合伙人的書面授權或法定選擇，既可以結算其財產，其他合伙人繼續經營;也可經另幾方合伙人同意，接納其指定的直系親屬、配偶為新的合伙人繼續經營。

　　第十一條 合伙的終止和清算。

　　(一)合伙因下列情形解散：

　　1. 合伙人同意終止合伙關系;

　　2. 合伙事務已完成或不能完成;

　　3. 被依法撤銷;

　　4. 出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其他原因。

　　(二)合伙的清算：

　　1. 合伙解散后應當進行清算，并通知債權人。

　　2. 清算人由雙方合伙人擔任。

　　3. 清償后如有剩余，則按本協議約定的投資比例進行分配。

　　4. 清算時合伙有虧損，合伙財產不足清償的部分，各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。

　　第十二條 違約責任。

　　(一)合伙人未按本協議出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失。

　　(二)合伙人未經其他合伙人同意而轉讓其財產份額的，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。

　　(三)合伙人私自以其在合伙企業中的財產或其財產份額出質(即作為擔保、抵押)的，—3—

　　其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。

　　(四)合伙人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反法律而導致合伙門店解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。

　　第十三條 合同爭議解決方式。

　　凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間共同協商，如協商不成，可向當地人民法院起訴。

　　第十四條 其他。

　　(一) 經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。

　　(二)本協議確定合伙經營門店，對外為個體工商戶承擔民事責任，對內則依據本協議確定各合伙人的責任、權利、義務。

　　(三)本合同一式 叁 份，合伙人各執一份。

　　(四)本合同經雙方合伙人簽名后生效。

　　合伙人：

　　合伙人(甲方)姓 名：

　　合伙人(乙方)姓 名：

　　合伙人(丙方)姓 名：

　　簽署時間：20xx年5月18日

2022年超市合作經營合同范本 篇4

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　丙方：

　　法定代表人：

　　風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

　　為了規范合作企業的行為，保護合作企業及其合作的合法利益，根據《中華人民共和國合作企業法》及有關法律、法規規定，甲、乙、丙各方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，簽訂本協議。

　　第一條：合作宗旨

　　甲、乙、丙三方本著互利互惠、共同勞動、共同經營、共同發展的原則，共同經營事務。

　　第二條：合作企業概況

　　名稱：

　　經營場所：

　　經營范圍：

　　經營方式：

　　第三條：合作期限

　　合作期限為年，自____年___月___日起，至____年___月___日止。

　　風險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

　　第四條：出資方式

　　1、甲方：出資額為____元，以方式出資，占注冊資本的____%。

　　2、乙方：出資額為____元，以方式出資，占注冊資本的____%。

　　3、丙方：出資額為____元，以方式出資，占注冊資本的____%。

　　本合作出資共計人民幣____元。合作期間各合作人的出資仍為共有財產，不得隨意請求分割。合作終止后，各合作人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　合作企業存續期間，合作人的出資和所有以合作企業名義取得的收益均為合作企業的財產，其合法權益受法律保護。

　　第五條：出資期限

　　各合作人的出資，于___年___月___日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

　　第六條：出資評估

　　用實物(或者工業產權、非專利技術、土地使用權)出資，應當經有企業法人資格的評估機構評估作價，在公司注冊資本驗證后天內，依法辦理其財產權的轉移手續，并在申請公司設立登記時向公司登記機關提交有關證明。

　　第七條：合作企業登記

　　全體合作人同意指定為代表或者共同委托的代理人(指具有代理業務的公司派員或者律師事務所的律師)作為申請人，向登記機關申請企業名稱預先核準登記和設立登記。申請人應保證向登記機關提交的文件、證件的真實性、有效性和合法性，并承擔責任。

　　第八條：盈余分配

　　1、合作各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

　　2、盈余分配以為依據，按比例分配。合作企業分配當年的稅后利潤(虧損)，按下列順序進行。

　　(1)提取法定公積金____%。

　　(2)提取法定公益金____%。

　　(3)剩余利潤(虧損)按合作人出資比例分配(分擔)。

　　3、合作企業的利益分配、虧損，如另有變動的，其具體方案由全體合作人協商決定。

　　第九條：債務承擔

　　1、合作企業債務由合作企業財產償還。

　　2、合作企業財產不夠償還時，由合作人按各自出資的比例承擔債務。

　　3、合作企業的債務承擔，如另有變動的，其具體方案由全體合作人協商決定。

　　4、由一名或者數名合作人執行合作企業事務的，應當依照約定向其他不參加執行事務的合作人報告事務執行情況以及合作企業的經營狀況和財務狀況，其執行合作企業事務所產生的收益歸全體合作人，所產生的虧損或者民事責任，由全體合作人承擔。

　　風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　第十條：執行人的職責

　　企業事務的執行人對全體合作人負責，并行使下列職責：

　　1、對外開展業務，訂立合同。

　　2、主持合作企業的日常生產經營、管理工作。

　　3、擬定合作企業利潤分配或者虧損分擔的具體方案。

　　4、制定合作企業內部管理機構的設置方案。

　　5、制定合作企業具體管理制度或者規章制度。

　　6、提出聘任合作企業的經營管理人員。

　　7、制定增加合作企業出資的方案。

　　8、每半年向其他合作人報告合作企業事務執行情況以及經營狀況、財務狀況。

　　9、除《合作企業法》另有規定外，對合作企業有關事項作出決議時，須經三分之二以上的合作人表決通過，表決實行一人一票的表決方法，但在爭議雙方票數相等時，執行事務的合作人有裁決權。

　　第十一條：其他合作人的權利

　　1、有權監督執行事務的合作人、檢查其執行合作企業事務的情況。

　　2、為了解合作企業的經營狀況和財務狀況，有權查閱賬簿。

　　3、被委托執行合作企業事務的合作人不按照本協議或者全體合作人的決定執行事務的，有權決定撤消該委托。

　　4、合作人分別執行合作企業事務時，其他合作人有權對合作人執行的事務提出異議，提出異議時，應暫停該項事務的執行。

　　第十二條：企業事務的決定

　　企業下列事務必須經全體合作人同意：

　　1、處分合作企業不動產。

　　2、改變合作企業名稱。

　　3、轉讓或者處分合作企業的知識產權和其他財產權利。

　　4、向企業登記機關申請辦理變更登記手續。

　　5、以合作企業名義為他人提供擔保。

　　6、聘任合作人以外的人擔任合作企業的經營管理人員。

　　7、新合作人入伙及合作人的退伙。

　　8、合作人與本合作企業進行交易。

　　9、合作人增加對合作企業的出資，用于擴大經營規�；驈浹a虧損。

　　10、依照合作協議約定的有關事項。

　　第十三條：禁止行為

　　合作人在合作期間有下列情形之一時，必須禁止：

　　1、禁止合作人自營或者同他人合作經營與本合作企業相競爭的業務。

　　2、未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作企業名義進行業務活動。

　　3、除全體合作人同意外，禁止合作人與本合作企業進行交易。

　　4、禁止合作人從事損害本合作企業利益的活動。

　　如合作人違反上述各條，其業務獲得的利益歸本合作企業，造成損失按實際損失賠償，勸阻不聽者，可由其他合作人決定除名。

　　第十四條：入伙

　　新合作人入伙時按下列順序進行：

　　1、需經全體合作人同意。

　　2、原合作人向新合作人告知原企業的經營狀況和財務狀況。

　　3、依法訂立入伙協議。

　　4、入伙的新合作人對入伙前企業的債務承擔連帶責任。

　　第十五條：可以退伙的情形

　　合作協議約定合作企業的經營期限的，有下列情形之一時，合作人可以退伙：

　　1、合作協議約定的退伙事由出現。

　　2、經全體合作人同意退伙。

　　3、發生合作人難于繼續參加合作企業的事由。

　　4、其他合作人嚴重違反合作協議約定的義務。

　　合作協議未約定合作企業的經營期限的，合作人在不給合作企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前三十日通知其他合作人。

　　第十六條：當然退伙的情形

　　合作人有下列情形之一的，當然退伙：

　　1、死亡或者被依法宣告死亡。

　　2、被依法宣告為無民事行為能力人。

　　3、個人喪失償債能力。

　　4、被人民法院強制執行在合作企業中的全部財產份額。

　　第十七條：除名退伙的情形

　　合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其除名：

　　1、未履行出資義務。

　　2、因故意或者重大過失給合作企業造成損失。

　　3、執行合作企業事務時有不正當行為。

　　4、合作協議約定的其他事由。

　　第十八條：退伙程序

　　合作人退伙時按下列順序進行：

　　1、退伙需提前30日通知其他合作人，經全體人合作人同意退伙，并簽訂書面協議。

　　2、合作人退伙，其它合作人應當與該退伙人按照退伙時的合作企業財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額;退伙人對其退伙前已發生的合作企業虧損或債務按出資比例承擔責任。

　　3、退伙人有未了結的合作企業事務的，待了結后進行結算。

　　4、退伙人不論何種方式出資，均按企業的實際情況，由全體合作人決定，退還貨幣或實物。

　　5、退伙人對其退伙前已發生的合作企業債務，與其他合作人承擔連帶責任。

　　第十九條：出資的轉讓

　　合作人出資轉讓的必須符合以下條件：

　　1、合作人轉讓出資需經全體合作人同意。

　　2、合作人依法轉讓出資時，在同等條件下，其他合作人有優先受讓的權利。

　　3、轉讓本企業合作人以外的第三人，按入伙對待。

　　4、合作人依法轉讓出資的，受讓人經修改合作協議即成為企業的合作人，依照修改后的合作協議享有權利、承擔責任。

　　5、轉讓出資后的企業合作人必須符合《合作企業法》規定的法定人數。

　　第二十條：企業的解散

　　企業有下列情況之一時，給予解散：

　　1、合作期屆滿，合作人不愿繼續經營的。

　　2、合作協議約定的解散事項出現。

　　3、全體合作人決定解散。

　　4、合作人已不具備法定人數。

　　5、合作目的已經實現或無法實現。

　　6、被依法吊銷營業執照。

　　7、出現法律、行政法規規定的合作企業解散的其他原因。

　　第二十一條：清算的順序

　　1、清算由全體合作人擔任，并確定一名清算負責人或者申請人民法院指定清算人。

　　2、企業清算時，應通知和公告債權人。

　　3、清理企業財產，分別編制資產負債表和財產清單。

　　4、處理與清算有關的合作企業未了結的事務。

　　5、清算后的盈余，在支付清算費用和共益債務后，按員工工資(包括醫療、傷殘補助和撫恤金等費用)、稅款、普通債權的順序清償，如仍有剩余，按照出資比例返回出資。

　　6、清算后如虧損或企業無能力償還債務，不論合作人出資多少，先以企業共有財產償還，合作財產不足清償的部分，由合作人按出資比例承擔。

　　7、清算結束后，應當編制清算報告。經全體合作人簽名、蓋章后，在15日內向企業登記機關報送清算報告，辦理合作企業注銷登記。

　　風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　第二十二條：違約責任

　　1、合作人未經其他合作人一致同意而轉讓其財產份額的，如果他合作人不愿接納受讓人為新的合作人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合作人因此而造成的損失。

　　2、合作人私自以其在合作企業中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合作人造成損失的，承擔賠償責任。

　　3、合作人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反《合作企業法》而導致合作企業解散的，應當對其他合作人承擔賠償責任。

　　4、合作人違反本合同關于禁止行為規定的，應按合作實際損失賠償，勸阻不聽者可由全體合作人決定除名。

　　第二十三條：聲明和保證

　　本協議簽署各方作出如下聲明和保證：

　　1、合作人各方均為具有獨立民事行為能力的自然人，并擁有合法的權利或授權簽訂本協議。

　　2、合作人各方投入本公司的資金，均為各合作人所擁有的合法財產。

　　3、合作人各方向本公司提交的文件、資料等均是真實、準確和有效的。

　　風險提示：

　　應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

　　第二十四條：保密

　　合同各方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或各方另有約定的除外。保密期限為年。

　　第二十五條：通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及各方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：____________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知其他方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第二十六條：合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，各方在規定的時限內(書面通知發出天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經各方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第二十七條：爭議的解決

　　因履行本合同所發生的爭議，雙(各)方應友好協商解決，如協商不成，按照下列方式解決(任選一項，且只能選擇一項，在選定的一項前的方框內打“√”)：□向____仲裁委員會申請仲裁;□提交中國國際經濟貿易仲裁委員會______進行仲裁;□向有管轄權的人民法院起訴。

　　第二十八條：不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，各方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，各方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則各方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十九條：合同的效力

　　1、本合同自各方或各方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協議一式____份，甲方、乙方、丙方各_____份，_____市公證處留存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　簽訂地點：

　　______年____月____日

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　簽訂地點：

　　_____年____月____日

　　丙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　簽訂地點：

　　______年____月____日

2022年超市合作經營合同范本 篇5

　　甲方：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

　　為投資經營超市商場，甲、乙雙方經平等協商一致，特依據我國《中華人民共和國合同法》的相關規定，達成如下合作協議：

　　風險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

　　第一條、合作方式

　　本協議項下的合作項目的投資總額估算為：__________萬元。由甲方對該項目投資_____%的經營資金：__________萬元，其中由甲方從自己所占_____%股份中給予乙方不超過總投資_____%的投資股份，同時由乙方對甲方按不超過總投資_____%的標準投入經營資金：__________萬元。

　　第二條、合作項目

　　1、合作經營項目：________縣綜合超市商場。

　　2、合作經營的場所：位于________縣城，以甲方所選定的實際經營場所為準。

　　第三條、合作時間

　　合作期限暫定_____年，自本合作協議簽訂之日起計算，合作期限屆滿，經各合作一致可以延長經營期限，也可以根據市場情況提前終止合伙經營，提前終止合伙經營或延長合伙經營必須提前____個月取得甲乙雙方一致意見，在期滿前辦理完畢有關手續。

　　第四條、雙方的權利與義務

　　1、本協議簽訂后，甲方即開展投資建設，盡快組織生產經營，并負責對外簽署租賃合同及辦理工商登記等手續。

　　2、本協議簽訂后，乙方即協助甲方考察尋找經營場所，幫助甲方盡快投資經營。

　　3、甲方投資生產后，在乙方出資到位的情況下，甲方從自己所占_____%股份中給予乙方不超過總投資_____%的經營股份，并聘任乙方擔任甲方商場的經營經理。

　　4、甲方商場經營投產后，乙方的生產經營管理活動對甲方負責，接受甲方的領導。若經營虧損則由乙方承擔與投資比例相一致的不超過_____%的經營責任。

　　風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　第五條、合作分工

　　1、經雙方協商一致推舉甲方為合作負責人，全面負責合作業務的日常經營與管理，客戶協調業務開拓等事宜。

　　2、乙方享有對財物賬目的監管權利，對于實際財務、賬目以及借款、還款、日常投資等資金使用事項在超過________元額度(500以下應各自記賬，留存憑證，定期對賬)，必須加以雙方協商一致方可進行。

　　第六條、利潤分配

　　甲方根據乙方不超過_____%的經營股份，按年度與乙方結算乙方利潤分配額，并按甲方商場月銷售額(利潤額低于_____%的商品的銷售額除外)的_____%享受經理報酬和待遇。

　　風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　第七條、違約責任

　　在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。

　　第八條、其他

　　1、其他未盡事宜經雙方共同協商后作補充，補充條款同具本協議法律效力。

　　2、本協議一式____份，甲乙雙方各執____份。

　　甲方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

2022年超市合作經營合同范本 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方充分協商，就合伙從事“ ”自愿達成如下協議；雙方同意信守：

　　第一條：合伙宗旨；共同合作，合法經營，利益共享風險共擔。

　　第二條：合伙名稱；

　　經營地址：

　　第三條：合伙經營項目和范圍；煙酒副食、日用百貨、？包裝食品零售。

　　第四條：合伙期限暫定五年，自本合伙協議簽訂之日起計算，合伙期限屆滿，經各合伙人協商一致可以延長經營期限，也可以根據市場情況提前終止合伙經營，提前終止合伙經營或延長合伙經營必須提前六個月取得甲乙雙方一致意見，在期滿前辦理完畢有關手續。

　　第五條： 預計總投支肆拾萬元（￥400000元）。甲方、乙方各占50%股份，計各投貳拾萬元，超出部分甲乙雙方按比例分攤。  另注：

　　1、 合伙人的出資，在規定時間內交齊合伙資金。

　　2、 合伙期間，甲乙雙方的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資為個人所有，屆時予以返還。

　　第六條：合伙人的分工，權利和義務

　　1、 經雙方協商一致推舉甲方為合伙負責人，全面負責合伙業務的日常經營與管理，客戶協調業務開拓等事宜。

　　2、 乙方享有對財物賬目的監管權利，對于實際財務、賬目以及借款、還款、日常投資等資金使用事項在超過1000元額度（500以下應各自記賬，留存憑證，定期對賬），必須加以雙方協商一致方可進行。

　　第七條：盈余分配與債務承擔

　　合伙雙方共同經營、共同合作、共擔風險、共負盈虧

　　1、 盈余分配，扣除店里的水、電、暖氣、租金、職工工資、稅金等日常經營費用，剩余的按雙方的投資比例分配，平均分配預支每分工作日前結算上一月的賬目，進行盈余分配。

　　2、 債務承擔，合伙債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，由各合伙人按比例分擔。

　　3、 人員安排，經甲乙合伙人雙方協商一致為準。

　　第八條：違約責任

　　1、合伙人未經其它合伙人一致同意而轉讓其財產份額的，如果共合伙人不愿接納讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓人店賠償另外合伙人因此而造成的損失。

　　2、合伙人違反本協議導致合伙損失的。應當對其合伙人承擔賠償責任。

　　第九條：合同爭議解決方式

　　本協議有關的一切事宜，合伙人之間其共同協商，如協商不成，可在法院處理。

　　第十條：本合同一式二份，合伙人各執一份本合同經雙方合伙人簽字，蓋章后生效。

　　合伙人甲方簽字：

　　合伙人乙方簽字：

　　年  月 年  月

　　日  日

2022年超市合作經營合同范本 篇7

　　甲方名稱 聯系電話地 址

　　乙方姓名  性別  居民身份證號碼住 址  文化程度出生日期 聯系電話戶口所在地  簽訂日期

　　鑒于甲方已經如實告知乙方工作內容、工作條件、工作地點、勞動報酬以及乙方要求了解的其他情況。甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》和有關法律、法規的規定，在合法、公平、平等、自愿、協商一致的基礎上，加以雙方自愿訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條  勞動合同期限

　　本合同為  類型確定本合同期限（請選擇：有固定期限、無固定期限）

　　1、固定期限：有效期自 年月日起至  年  月 日止，試用期自 年月日起至  年月 日止。

　　2、無固定期限：有效期自 年月日起，試用期自 年月日起至  年月 日止。

　　第二條  工作內容和工作地點

　　1、根據甲方工作需要，乙方同意在甲方經營的  店

　　內從事營業員工作，工作崗位為，甲方保留根據需要修改乙方工作職責和職位說明的權利。

　　2、乙方同意：甲方有權在特殊情形出現時調整乙方的工作崗位、工作內容、勞動報酬。乙方應服從甲方的安排。

　　第三條  工作時間和休假

　　1、工作時間為全天制：7：00—19：00。

　　2、乙方按照上述所選擇的營業時間工作在商場，營業時間外乙方應完成必要貨物的整理、擺放等甲方安排的工作。

　　3、乙方享有每月  天的假期。

　　第四條  勞動報酬

　　1、乙方的勞動報酬由甲方依法確定并分配，乙方的工資方式為：“基本工資+提成”構成。

　　2、乙方在法定工作時間內基本工資為元人民幣/月，提成以每月日至次月 日期間銷售總額為基數，并按照相應的提成比例進行考核。

　　3、乙方在試用期期間工資為  元人民幣/月，其他績效部分依照上條。

　　4、甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日期每月15日支付乙方上月的工資，

　　第五條  勞動紀律

　　乙方必須遵守國家法律、法規，嚴格遵守甲方規定的各項規章制度及員工守則、勞動紀律。乙方應遵守的甲方勞動紀律包括但不限于下列條款：

　　1、嚴格遵守甲方的考勤制度，不得遲到、早退、曠工，未經請假善自離開崗位的，按照曠工處理。

　　2、結束在甲方的工作時間、應當做好交接工作，包括對甲方所屬分類文件及財務的交接。

　　3、乙方不得損害甲方名譽和利益。

　　4、乙方不得泄露甲方的商業秘密。

　　第六條  勞動合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　2、甲方有權根據本合同與乙方立即解除勞動合同。

　　3、乙方辭職應提前30日（試用期內提前2日）以電話方式通知甲方，并完成與甲方的工作交接，歸還甲方的財務，履行與甲方約定的其他義務。否則，甲方可不予辦理解除合同手續。

　　第七條  違約責任

　　1、甲乙雙方約定違反本合同規定給對方造成損失的，應當賠償對方經濟損失。

　　2、乙方未提前30日內通知甲方解除本合同，甲方有權要求乙方繼續履行合同，并有權要求乙方承擔賠償責任。

　　第八條  其他約定

　　1、本合同的未盡事宜，雙方可以訂立補充協議，補充協議的規定與本合同不一致的，以補充協議為準。雙方另有約定

　　的以雙方約定為準，與國家、地方政府有關法律，法規相的，按照有關規律、法規執行。

　　2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份。

　　甲 方：

　　簽字日期：方：  乙簽字日期：

2022年超市合作經營合同范本 篇8

　　出租人：（甲方）

　　承租人：（乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上經充分協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、 房屋基本情況：

　　租賃房屋坐落于吉林市高新區綠景馨苑小區院內，建筑面積 平方米，此建筑房屋系甲方物業管理便民服務配套建筑，歸屬權屬由甲方所有。

　　二、 房屋租賃情況

　　1、租賃用途由乙方選定，經甲方同意，在協議書中寫明。乙方租賃用途為“  ”，若乙方擅自未經甲方書面同意改變租賃用途，甲方有權解除合同，并不給予賠償乙方任何損失。

　　2、租賃期間乙方應依法進行經營，若從事非法經營所造成的一切損失均由乙方承擔，與甲方無關。

　　三、租賃期限

　　1、房屋租賃期限（為壹年）：自 年  月日至年  月日，共計12個月。

　　2、此合同期限雖為一年（壹年），若乙方續租，甲方同意后三年內，本合同約定租金不變，續租期限不變（為壹年）。

　　3、租賃期限滿，或解除合同，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋，并不得拆除己附合于房屋的裝飾，裝修物。屬于乙方的附屬物，由乙方自行拆除。

　　4、甲、乙雙方約定，在租賃期間，無論任何原因，導致合同無效或解除，甲方對乙方的裝修，裝飾方面，任何價值的損失以及經營方面，現期、預期利益損失，均不給予賠償和補償。

　　四、租金

　　1、租金：每年人民幣 元（大寫）。

　　2、租金支付方式：甲乙雙方于鑒定本合同時一次性交付，甲方開具收據與乙方。

　　3、押金： 元（大寫），租賃期滿或合同解除后，押金抵扣應由乙方承擔的費用，若有利余甲方返

　　還乙方剩余部分押金。

　　五、其他費用承擔：

　　租賃期間：水費、電費、供熱費、房屋租賃費等，由乙方承擔。

　　六、房屋維護及維修

　　1、租賃期間內，甲乙雙方應在共同保障房屋及其設備、設施處于適用和安全狀態，因自然屬性和合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及附屬物，設備發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　七、轉租

　　1、租賃期間，若乙方轉租，需先征行甲方書面同意，方可轉租。次承租人應受本合同條款約束。

　　2、若私自轉租，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。

　　八、合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除。

　　2、行政部門要求重新規劃，房屋建筑的，應解除。

　　3、因不可抗力，合同無法履行的，就解除。

　　以上合同解除之后，雙方責任按本合同第三條款，3、4項規定履行。

　　九、違約責任

　　1、

　　2、

　　3、

　　十、合同爭議解除辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法由房屋所在地人民法院訴訟管轄。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等到的法律效力。

　　出租人：  承租人：

　　年  月日