房屋合作經營合同范本（通用34篇）

房屋合作經營合同范本 篇1

　　甲方

　　乙方

　　根據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致，甲方將其合法擁有的房屋與乙方合作經營，就乙方經營使用甲方房屋事宜，訂立合同。

　　一、甲方將其合法擁有的坐落在本市包河區美菱大道160號(現徽州大道)三層樓房交與乙方使用。

　　二、該房屋合作期共二十四個月，自20xx年四月十五日起至二OO九四月十五日止。.合作期滿,甲方有權收回房屋,乙方應如期交還,乙方如要求繼續合作,則必須在合作期滿前一個月向甲方提出,在同等條件下，乙方享有優先合作權，同意后,雙方協商重新簽定合作合同。

　　三、乙方每月交付甲方工作人員工資人民幣柒千元整,付款方式為現金.乙方須提前一個月付給甲方.乙方向甲方交納押金壹萬元整,待合同期滿后,房屋無損,且結清合作期內所有費用后甲方退還乙方剩余押金。

　　四、乙方在合同期間,不得利用該房屋進行違法活動,相應后果由乙方承擔,不得私自將房屋結構破壞(自然災害等不可抗拒因素除外),否則甲方有權終止合同,乙方如要改變裝修，須經甲方書面同意。

　　五、乙方有責任愛護甲方房屋及設施,不得損壞,否則按價賠償,甲方應保證房屋及設施完好,如有損壞事先應向乙方說明。

　　六、乙方在合同期間,如遇政府政策行為影響合作,乙方應無償讓出,乙方如不能按期交納甲方工作人員工資,則甲方有權收回房屋。

　　七、乙方在合作期間,如將房屋轉由他人合作使用,須經過甲方書面同意，否則應視為違約。

　　八、甲方在合同期內不得隨意增加工作人員工資,不得隨意終止或變動本協議,否則應視為違約,如政策性拆遷,裝修補償歸乙方所有(20xx年4月15日止)。

　　九、合作前甲方必須將水費、電費、電話費等相關費用結清，合同期內所有費用由乙方承擔，并在每月交清費用時將所有單據復印件交由甲方核對。

　　十、合同期內如任何一方違約，需賠償對方違約金人民幣為伍萬元整。

　　十一、甲、乙雙方改變聯系方式須及時通知對方。

　　十二、甲、乙雙方補充條例：

　　十三、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙各持一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合作經營合同范本 篇2

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，依據合同法規定，就合作經營杭州_________大酒店____________，達成如下條款：

　　一、合作項目

　　1.雙方同意在甲方安裝乙方提供的____________。

　　2.雙方的合作期限為五年，自_________年______月______日(正常開通日)至______年______月______日。

　　3.雙方收益：

　　(1)乙方的利益：乙方負責甲方____________設備的投資，設備：________系統，

　　(2)甲方的利益，____________設備的投放，能提高酒店的檔次，穩定和提高客房入住率，增強酒店的競爭力。

　　4.結算方法：

　　甲方按月平均額每月付款給乙方，每月______日前支付上月的款項，乙方的各項稅費由乙方自理。甲方如有滯納行為，按每日千分之二支付滯納金給乙方。

　　二、乙方的權利和義務

　　1.在合同規定的五年內，乙方對該系統的設備擁有所有權。第六年開始該系統設備的所有權歸甲方。

　　2.負責提供全套安裝設備及配套設施，承擔由此產生的一切費用，并應保證其所提供的設備規格、型號、質量等均符合約定(具體見附件)。

　　3.保證所提供設備的安全性和穩定性。承擔由于產品瑕疵所造成的一切損失。

　　4.保證視頻服務系統的音像質量。(質量的標準如何確定?)

　　5.保證片源的時效性和合法性，并保證每個頻道每星期更換一部影片(共設輪播______個頻道)。(影片是否有要求?如何避免重復?)

　　6.系統歸屬甲方后，乙方應保證提供有效及時的片源，直至該系統不再使用為止。(提早______日提供片源清單。)

　　7.在合同規定的期限內，乙方不得將安裝在甲方處的設備做抵押或提供擔保。

　　三、甲方的權利和義務

　　1.按合同規定每月支付乙方系統服務費，因視頻系統設備原因導致質量問題而引起的投訴，甲方有權拒絕支付系統服務費。

　　2.在合同規定的期限內，系統的所有權屬乙方，但甲方擁有使用權，甲方不得自行轉讓、遷移、出租、抵押或提供擔保。

　　3.合同簽訂后派專人協助乙方在工程勘測和安裝期間的工作，并提供必要的施工場地。乙方人員由于故意或重大過失造成甲方財物的損失，應當承擔相應的賠償責任。

　　4.甲方有義務對本合作項目的技術、方案、協議內容保密，為系統采用必要的安全防范措施。如因甲方故意造成的設備損毀，甲方需對乙方作相應的經濟賠償。

　　5.為保證系統的正常運行和良好維護，甲方無償提供設備操作間和一部工作電話，并無償為乙方工作人員在工程施工和系統維護期間提供住宿。

　　四、其他事項

　　1.雙方必須嚴格遵守本合同，如單方違約，違約方賠償對方全部經濟損失。若遇不可抗力的因素，致使本合同無法履行，雙方可協商解決。本合同履行地為甲方所在地。

　　2.違約責任：雙方均應自覺遵守、履行本合同，任何一方若有違約，應向非違約方承擔責任。

　　3.雙方發生爭議時如不能協商解決，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

　　4.本合同一式四份，雙方各執兩份，并需加蓋公章并經代表人簽字后有效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合作經營合同范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關房地產法律、法規的規定，經平等協商一致，就乙方將所擁有丹霞山1號房屋與甲方合作經營溫泉度假莊園事宜，達成如下條款，以致共同遵守。

　　一、合同標的

　　1、乙方將其購買的位于韶關市仁化縣丹霞山風景區丹霞大道389號“丹霞山1號” 期 棟 層 室的房屋(建筑面積_________平方米，下稱：乙方房屋)，提供與給甲方合作。

　　2、甲方對乙方房屋，負責投資裝修、配備設備設施，依法用于開辦酒店式度假莊園，對外公開經營。

　　二、合作期限及甲方權益

　　1、合作日期：“丹霞山1號”《商品房買賣合同》中約定的交房時間3個月后開始計算，(3個月為項目籌備裝修期)，同時滿足辦理完成銀行按揭手續、辦理完成房產證條件;

　　2、開發商交房日期為：20xx年____月____日;

　　3、合作期限：十年，自20xx年____月____日起至20xx年_____月_____日止;

　　4、合作期內甲方負責對乙方房屋及其附屬設施進行組織經營管理，并且有權自主決定招商、對外租賃或自行經營管理等事項。

　　5、裝修期內乙方供房款由乙方墊付，甲方正式開始用房(第四個月開始)分三個月返還給乙方。選擇一次性付款的乙方，應給甲方預留60天的裝修期，甲方自裝修期結束之日起，30天內按約定返還租金。

　　三、收益分配及支付方式

　　1、收益回報：甲方負責經營，經營收益給乙方固定回報，回報標準為乙方購買該商品房 成十年等額按揭的月供金額，即每月回報額共計人民幣_____萬____仟____佰_____拾____元(回報標準隨該房屋按揭貸款利率變化而變化)。在合作期內，無論物價是否變化以及甲方的經營是否盈利等情況，本合同給乙方合作回報標準不變，甲、乙雙方均不得以此理由提出調整回報額。

　　2、支付方式：甲方將固定回報款打入乙方供房賬戶。

　　戶 名

　　開戶行

　　賬 號

　　3、房屋業主每年有30天免費居住權，未居住的，視為自動棄權。業主免費居住時間應為除法定節假日、周五、周六、大型會議接待以外時間，并需要提前3天預約。上述情況下有空房時也可以預訂居住。

　　4、按乙方首付款金額，甲方提供10%消費積分，每1消費積分=現金消費1元，分120個月支付給乙方。每月所返還的消費積分需在項目消費，如當月沒有消費或未能消費完積分，則視為乙方自動放棄，消費積分不能作為現金支取。

　　四、違約責任

　　1、甲方違約責任：

　　甲方若超過本合同第三條約定的期限支付乙方回報款，逾期甲方應承擔銀行按揭規定的全部罰息。若超過六個月則視為甲方不履行合同，乙方有權解除本合同，收回合作房屋并要求甲方賠償未到期的全部回報款。

　　2、乙方違約責任：

　　乙方不得提前解除本合同。若乙方提前解除合同給甲方或經營場所造成各項損失的，乙方應負責賠償甲方裝修投入和經營應得的全部損失。

　　五、相關費用的承擔

　　1、乙方應自行承擔房屋的各項購買稅收、房屋維修基金、房產稅等業主應繳稅費。

　　2、合作經營期中所產生的經營稅費由甲方自行承擔，乙方收益所產生的稅費均由乙方自行承擔。

　　3、為確保合作度假莊園的統一定位、統一規劃、統一管理、統一經營，乙方同意甲方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進行統一裝修。配備的設備、設施及相關經營用品相關費用由甲方承擔。

　　4、合作經營期間的乙方房屋的管理費、水費、電費、維護等費用由甲方承擔。

　　六、產權抵押及變更

　　1、本合同涉及的合作房屋在合作期間發生的包括但不限于轉讓、繼承、贈與、分割等產權變更事宜的，乙方應將合作事實書面告示受讓方，而且乙方(或其繼承人)應及時通知甲方，合作房屋的權利繼承人必須繼續履行本合同及其補充協議的規定，并不得阻礙甲方的正常經營，因上述原因產生的任何糾紛由乙方負責。

　　2、乙方對合作房屋設定抵押等擔保時，須事先書面通知甲方，并保證不影響甲方正常經營管理，否則應賠償甲方相應的損失。

　　七、合作期屆滿及續約

　　1、合作期滿后，乙方有權自主決定以自己經營、居住、出租或授權委托他人經營等方式處理經營場所。

　　2、乙方同意與甲方繼續合作經營的，合作合同及回報標準另行商議簽訂。

　　八、 房屋交付及收回的驗收

　　1、合作期滿甲方應保證合作的房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;

　　2、甲乙雙方合作期滿后，甲方應將乙方該套房屋裝修、家私、電器、設備設施無償贈送給乙方;

　　3、甲方移交合作房屋時，按承接時移交清單移交，雙方并在移交清單上簽字。

　　九、雙方特別約定的條款

　　本房屋合作經營合同的生效，必須同時符合以下兩項條件：

　　1、乙方己全部付清合作房屋的購房款(包括首付及由按揭銀行支付的按揭款);

　　2、乙方必須按國家有關規定繳納房屋維修基金。

　　十、合同補充及爭議解決

　　1、本合同依照中華人民共和國法律擬定，未盡事宜雙方可協商增加補充條款或訂立補充協議。甲乙雙方如有爭議應當依法協商解決，可直接向合同履行地法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

　　2、甲乙雙方必須遵守《物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔相應責任。

　　十一、合同書自雙方簽字后生效，有效期自簽字之日起至房屋合作期滿甲方向乙方完成房屋移交為止。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙各執一份，合同均具同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合作經營合同范本 篇4

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙雙方經友好協商,本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方為萬象商業廣場之項目統籌策劃及經營一事達成如下協議:

　　一、甲方負責全額投資興建綜合購物中心商業廣場。

　　二、乙方受甲方委托負責商業廣場項目總體策劃及獨家經營工作。

　　三、本項目之所有經營收益將設立專門的帳戶受甲、乙雙方共同監管(具體細節另作相關財務規定)。

　　四、甲方責任:

　　(一)本協議簽定后,甲方須按商場基建工程進度向乙方提供有關項目的詳細資料(包括土地使用證、城市規劃許可證、施工許可證等有關證件)。

　　(二)負責協調乙方與廣場物業管理部門及其他相關部門之問的關系,保證提供充分的經營條件。

　　(三)前期所有有關本項目的市場調查費用、合同期內的推廣宣傳費用(包括廣告設計、廣告宣傳、新聞發布會、招商會等有關本項目必須支出的費用)、乙方所組建的商業廣場經營機構所需要的相關費用均由甲方負責。

　　(四)有關本項目之所有宣傳、推廣,若以乙方名義所作的任何形式宣傳,須接受及維護乙方本身形象之規范,并得到乙方審核同意后方可實施。

　　(五)合同期內甲方::如需要將該項目內的商鋪分散出售,希望在尊重乙方建議前提下,并與主體經營規劃沒有沖突的情況下進行銷售。

　　(六)甲方按合同如期支付乙方該項目的物業經營服務費、統籌經營策劃費、租金提成、傭金及其應收的費用。

　　(七)乙方派駐管理人員的薪津福利、有關稅項及一切相關費用由甲方負責并按時支付。

　　(八)合同期內甲方不得與第三方簽署有關本合同的所有項目。

　　(九)合同期滿后,未經得乙方同意,甲方不得聘用乙方派駐人員。

　　五、乙方責任:

　　(一)合同簽定生效后成立廣場物業管理經營有限公司—-商業廣場經營中心,全面負責萬象商業廣場項目的策劃、宣傳、推廣、招商及經營工作。

　　(二)合同簽定后乙方根據市場調查向甲方提供如下的分析建議:

　　1、調查及分析

　　1)區域人口分布數據的調查和分析,包括:

　　①消費客層分布

　　②消費品味

　　③消費頻率

　　④消費水平

　　⑤消費者對項目的期望

　　2)區內零售市場情況,競爭對手分析。

　　①主力客戶的情況

　　②功能租戶的情況

　　③潛在租戶的情況

　　④上述租戶的可能承租條件和對項目的要求

　　3)現有和未來的競爭對手調查

　　①現有競爭對手的調查主要包括:地理位置、數量、面積、營業額、定位、商戶組合、經營狀況、管理水平

　　②未來競爭對手的調查主要包括:地理分布、數量、規模、場地條件、商圈范圍、開業日期等。

　　2、商場布局概念策劃

　　1)商場包裝、主題定位;

　　2)各樓層功能分布建議;

　　3)具體的目標商戶建議。

　　3、規劃設計建議

　　4、提供市場租金情況及初步租會收入測算建議

　　5、室內外裝潢設計建議

　　6、公關宣傳活動建議

　　(三)統籌策劃及長駐經營工作

　　乙方將安排資深董事(公司高層領導)統籌此項工作,并由有項目操作經驗的管理人員長駐本項目(派駐時間及人手根據項目進展情況進行調配)。與甲方有關部門共同統籌策劃招商前期工作。內容包括如下:

　　1、定期與甲方及工程部門開會商討工程的進展,及時提供目標客戶及行業之硬件要求,以配合整體工作做出安排。

　　2、聯絡所有目標客戶及協助對本項目有興趣之客戶實地視察本項目,并商討有關招商之進展情況,根據市場變化調整相關策略。

　　六、經營工作

　　乙方派員出任物業經營總監及租賃部、推廣部經理職位,負責在當地招聘人員并組建各相關部門,開展具體工作如下:

　　1、建立租賃部進行租務工作

　　1)制定租務策略;

　　2)組織招商隊伍;

　　3)擬定招商時間建議;

　　4)擬定商鋪租金價格建議:

　　5)擬定招商工作流程安排及操作細則:

　　6)全面向目標客戶推介上述項目;

　　7)安排有興趣客戶現場考察:

　　8)與客戶進行租務談判;

　　9)安排客戶簽署租賃意向書及正式合同。

　　2、建立公關宣傳推廣部進行宣傳策劃推廣工作

　　1)負責商場整體形象定位,策劃宣傳推廣:

　　2)場內外布置、裝飾及設計建議;

　　3)場內外定位設置廣告位,增加廣告收入;

　　4)負責廣場內外的臨租推廣活動;

　　5)負責公共關系活動。

　　七、費用及支付方式

　　下列各項費用均以人民幣結算以支票或轉賬形式支付。

　　l、物業經營服務費和統籌策劃費

　　物業經營服務費和統籌策劃費為每月人民幣:伍萬元整(￥50,000),甲方須在每月5同前向乙方支付,甲方于合同簽定生效日向乙方支付第一筆費用。(備注:以上項目酬金為乙方實收金額,不包含市場調查、宣傳推廣及日常經營費用)

　　2、租賃傭金

　　1)乙方每新引進一個商家,在該租戶正常經營一年后,甲方須支付相等于該租戶 個月租金的金額作為乙方的傭金,于第二年第一個月的5日前預付50%;其余50%待合同期滿后,經雙方核定,若完成計劃內定額任務,甲方則于核定后的第5日前全額付給乙方，若未能完成計劃內定額任務,甲方則按照未完成任務的比例,相應扣減應付乙方的傭金,但最高額不得超過應付傭金總額的 %。

　　2)若客戶在簽署《租賃意向書》、《租賃合同》后違約,客戶所付定金及租金和租金按金應按合同予以沒收,并由甲乙雙方分占所沒收之金額之50%。(如客戶因特殊情況違約,看情況特殊處理)。

　　3、項目全年收入提成

　　1)乙方在計劃定額內完成任務,甲方須向乙方支付商鋪全年租金總收益的 %作為提成。

　　2)乙方在完成計劃定額后超額完成任務,超出部分商鋪租金甲方按 %向乙方支付提成。

　　3)宣傳推廣之收益(如:場內外廣告牌、臨時商鋪、廣場活動等一切非固定商鋪租金收益),雙方商定一個計劃任務數,超額完成任務,超出部份的收益甲方占 %,乙方占 %。

　　4、派駐人員待遇

　　甲方負責支付乙方所派駐人員(物業經營總監、租賃部經理及推廣部經理)的薪金福利、有關稅項及一切相關費用,具體如下:

　　1)薪金(按每年12個月工資計算,于每月 日前支付):物業經營總監月工資為:壹萬伍千元人民幣

　　租賃部經理及推廣部經理月工資為:壹萬貳千元人民幣(備注:若合同期超過一年,每年工資應適當浮動,浮動率根據市場情況雙方商定。)

　　2)福利

　　①享受勞動法規定的節假休息同。

　　②甲方按國家規定標準支付乙方派駐人員南社會保險費用,由乙方代為繳交。

　　③甲方負責乙方派駐人員每年一次的帶薪探親費,及按需要往返廣州的培訓、工作交流的差旅費。(備注:以上均為飛機票費用)

　　④甲方負責解決乙方派駐人員的住宿問題。提供配備家私、廚房用具、電器(包括洗衣機、冰箱、空調、電話、電視)的套房。

　　⑤甲方負責解決乙方派駐人員上下班的交通問題。

　　八、違約責任

　　l、甲方如發現乙方在合作過程中有任何損害甲方利益之行為,甲方有權即 時要求乙方停止該行為,并加以改正;如乙方未能及時改正下,在有確切證據前提下,甲方有權書面通知乙方解除本合同,乙方須賠償甲方因此而造成的經濟損失。

　　2、乙方如發現甲方于合作過程中有任何損害乙方利益之行為,乙方有權即時要求甲方停止該行為,并加以改正;如甲方未能及時改正,在有確切證據前提下,乙方有權書面通知甲方解除本合同,甲方須賠償乙方因此而造成的經濟損失。

　　3、在商場所有設施完善前提下,甲方交付商場給乙方經營后,如乙方在經營二十四個月未能完成商定任務指標,。經營期內,如乙方實際完成的任務情況與計劃內定額任務相差懸殊,甲方有權單方面終止本合同

　　4、如甲方未能按時支付乙方在本合同內之所有應得費用,甲方須按拖欠金額每日 2%計算滯納金并支付乙方;如拖欠款項超過30天,乙方有權單方面解除本合約,甲方須賠償乙方因此而造成的經濟損失。

　　九、合作期限

　　合作期從 年 月 日至 年 月 日止,共簽約兩年期。

　　十、合同未盡事宜甲乙雙方經友好協商,本著互惠互利的原則共同解決,合同一式二份,雙方簽署后隨即生效,甲、乙雙方各執一份。

　　甲方: 乙方:

房屋合作經營合同范本 篇5

　　甲方：

　　負責人：

　　乙方：

　　負責人：

　　雙方根據中華人民共和國合同法等相關法律、法規規定，在合法自愿基礎上，經協商簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。

　　第一條合同目的

　　甲乙雙方經過協商，一致同意乙方掛靠在甲方企業之下，乙方以甲方公司的名義和客戶簽定合同，從事甲方經營許可證范圍內的經營項目，甲方為乙方提供開展業務定所需要的支持(業務經費除外)，包括公司名稱及相關證件資質、印章使用、公司銀行賬戶、開具發票等，但甲方不參與乙方合同執行和管理，合同執行及日常管理由乙方自行負責，雙方沒有管理和被管理關系。

　　本合同限定乙方主要經營范圍是：系統集成、軟件開發和信息化管理咨詢(主要是EAM軟件開發和咨詢)，且不和甲方所經營的軟件產生沖突。

　　甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與義務及其掛靠期內的注意事項。

　　第二條甲方的基本權利和義務

　　1、甲方的權利：

　　(1)甲方每年向乙方收取人民幣壹萬元整，作為掛靠合作服務費。

　　(2)如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協議，本年度管理服務費不予歸還，同時依法追究其法律責任，有權要求乙方依法給予賠償。

　　(3)在乙方掛靠期間，甲方有權對乙方以甲方公司名義和客戶簽訂的合同進行審核，審核通過后乙方才可以和客戶簽訂合同。

　　(4)乙方和客戶簽訂合同后，甲方不負責對合同具體服務內容的執行，但有權監督其執行過程，以免在合同執行過程中發生有損于甲方公司利益的情況。

　　(5)乙方經營項目不得超過甲方經營許可證所規定的范圍，如超出甲方經營許可證范圍的項目，甲方有權要求立即停止業務活動。

　　(6)乙方在合同執行過程如若出現合同糾紛，甲方不負任何責任。

　　2、甲方的義務：

　　(1)甲方在本協議生效之后，應向乙方提供相關經營業務所需的經營許可證件或者輔助經營許可，如營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、軟件企業資質等復印件，但在乙方每次使用前均需要提前和甲方申請。

　　(2)在本協議生效之后，甲方有義務應向乙方提供經營所需的銀行賬戶信息、印章使用、開具發票以及簽定合同所需手續辦理的支持。每次開具發票，甲方收取發票金額的8%，作為本次開具發票向國家相關稅務部門繳納稅費費用和其它服務費用。

　　(4)甲方在收到乙方和客戶簽定合同的款項后，有義務在2個工作日內以網上轉賬或者其它形式匯款至乙方賬戶內。

　　乙方賬戶信息：

　　開戶行：

　　賬戶名：

　　賬號：

　　(5)對乙方提出的合理要求盡可能提供支持。

　　第三條乙方的基本權利和義務

　　1、乙方的權利：

　　(1)乙方可以獲取甲方對其第二條的承諾和兌現，若有問題可以隨時向甲方提出意見，協商解決。

　　(2)享受甲方所提供的經營所需資質及經營許可。

　　(3)乙方利用甲方公司的資質，在不影響甲方公司的聲譽、企業形象、業務的情況下完全自主開展業務，包括適當的宣傳、技術交流、合同談判、合同簽定、合同履行、項目實施、售后服務等。

　　(4)乙方經營上實行獨立核算，盈虧自己負責。

　　(5)乙方經營所得的一切合法的利潤歸乙方所有，所有項目費用在到達甲方賬戶后，乙方有權要求在2個工作日內轉到乙方賬戶。

　　2、乙方的義務：

　　(1)在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方公司相關規章制度。

　　(2)自主負責解決經營過程中發生的事件，相關經營條件及經營投資由乙方自主負責解決。

　　(3)乙方在項目進行過程中要確保質量和安全，對經營過程中因乙方原因發生的質量問題乙方負完全責任。

　　(4)維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經濟賠償和處罰。

　　第四條其他

　　甲方協助乙方在經營過程辦理中合同蓋章、發票開具、稅務辦理和銀行轉賬匯款等。

　　第五條聯合聲明

　　(1)甲乙雙方僅是掛靠經營關系，雙方具有獨立的經營地位，不存在內部管理關系。

　　(2)為了經營需要，甲方同意提供銀行賬戶信息和開具發票供乙方開展工作，乙方僅是借用甲方的對公銀行賬戶和企業相關資質開展業務，不存在所屬關系。

　　業主方采用轉賬或者轉賬支票直接將項目款打入甲方賬戶上，甲方應在2個工作日內將項目款項轉給乙方，除8%的稅點和轉賬手續費外，甲方不再收取其它費用，以保證乙方的經濟利益不受損失。

　　第六條糾紛解決方法

　　執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，按以下處理：

　　(1)由市仲裁委員會仲裁。

　　(2)向市人民法院起訴。

　　第八條其他事項

　　本合同以簽訂日期為生效日，有效期 1 年，過期前協商續簽，一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合作經營合同范本 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　為搞活 大酒店經營，轉變經營方針，提高經濟效益，按照中華人民共和國合同法和國家有關法律政策，經甲乙雙方充分協商，一致達成如下協議：

　　一、將甲方原有區域（大堂吧）經營性鋪貨，的大酒店所屬的有形和無形資產以萬元整體拆股作價（具體有形資產見清單），甲方以原有資產，乙方以貨幣方式進行重新確股合作經營。

　　二、新合作經營的大酒店共計資金萬元，甲方占總股份%，乙方總股份%，法人由乙方推薦人擔任。

　　三、甲方應承擔的權利和義務

　　1、甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時，移交所有的有形和無形資產由新合作人經營。

　　2、甲方應在本合同簽訂日內將大酒店的所有債權債務進行清點核算，并承擔所有的債權債務。如因債權債務不清影響新的合作人經營，要賠償由此帶來的一切經濟損失。

　　3、甲方原有所有的管理人員和服務人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權債務關系和解除聘用合同，接受新的合作企業的招聘錄用。

　　4、在合同同意簽訂后，甲方應保證酒店原有的財產不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。

　　5、新合作企業經營后，甲方以自己的股份共同承擔合作后的一切經濟活動所帶來的經濟責任，享有由它帶來的經濟權利。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方在合同簽訂后24小時內，以貨幣形式一次性將人民幣元注入大酒店賬務。

　　2、乙方在合同生效后迅速進入新的合作企業經營，不得影響新的企業正常經營。

　　3、配合甲方做好財產登記、核算、移交工作，并在新的合作企業中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。

　　4、新的合作企業經營后，乙方以自己股份共同承擔合作后的一切經濟合同所帶來的經濟責任，享有由它帶來的一切經濟權利。

　　五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　六、本合同自簽訂后生效。

　　甲方代表：

　　聯系方式：

　　簽訂日期：

　　年 月 日

　　乙方代表：

　　聯系方式：

　　年 月 日

房屋合作經營合同范本 篇7

　　出租方(甲方)： 身份證號碼：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經平等協商，甲方同意將其享有林地使用和經營權的林地租賃給乙方用于林業及農業綜合開發，為明確雙方權利和義務關系，特訂立本協議條款如下：

　　一、甲方將位于： ，林權證登記面積為 畝的林地租賃給乙方。

　　二、林地租賃期限為叁拾年，自20xx年 月 日起至2044年 月 日止。

　　三、林地租賃價格：

　　林地租金按每年 元/畝以實際租賃面積計算;在租賃期內，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。

　　四、林地租金支付辦法

　　林地租金采用一年一付的方式，每年的林地租金于當年農歷12月31日前付清;

　　五、甲方的林地租賃給乙方后，林地的使用權和經營權歸乙方，林地的規劃、投資和經營由乙方負責，收益亦由乙方享有，甲方必須積極配合乙方工作，不得以任何理由干擾山地上的生產經營活動。甲方租賃給乙方的原林地上已有成片經濟林原則上不砍伐(甲乙雙方協商一致可以砍伐除外)，但有權進行撫育和管理;當原林地上的已成片經濟林由甲方砍伐后，在協議期內，甲方不得再種植樹木及其他作物，同時交給乙方進行規劃和經營。

　　六林地內原有墳墓保持不變，農戶需要在林地內新建墳墓，告知乙方后乙方同意使用。

　　七、在協議期內，乙方享受國家有關扶持、補貼、優惠政策;租用林地被依法征收、征用、占用的，林地征用補償由甲方獲得，但乙方在林地上種植青苗和建筑物等相關補償由乙方獲得。

　　八、協議期滿終止時如甲方繼續出租或轉讓的，在同等條件下乙方有優先租賃權或受讓權。

　　九、簽訂本合同時，甲方必須將林權證原件交給乙方。

　　十 、本協議如有不盡事宜，可雙方協商作出補充規定，補充規定內容與本協議一樣具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合作經營合同范本 篇8

　　目錄

　　第一章 總則

　　第二章 投資總額和注冊資本

　　第三章 合作各方應負責完成的事項

　　第四章 利潤分配和償還乙方投資

　　第五章 董事會

　　第六章 經營管理機構

　　第七章 勞動管理

　　第八章 財務會計和審計

　　第九章 合同的修改、補充、變更與解除

　　第十章 違約責任及爭議的解決

　　第十一章 合同生效及其他

　　第一章 總則

　　第一條 中國____公司和____國(或地區)____公司，根據中華人民共和國法律和有關法規的規定，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國____(地點)共同舉辦合作經營企業，特訂立本合同。

　　第二條 本合同的各方為：

　　中國________公司(以下簡稱甲方)，在________登記注冊，其法定地址在________市___________路______號。法定代表人：姓名________職務________國籍______。

　　____國(或地區)______公司(以下簡稱乙方)在____國(或地區)登記注冊，其法定地址在______。法定代表人：姓名__________職務________國籍____。

　　(注：若有兩個以上合作者，依次稱丙、丁……方)

　　第三條 甲、乙方根據中華人民共和國法律和有關法規的規定，同意在______建立合作經營的______有限責任公司(以下簡稱合作公司)。

　　第四條 合作公司的名稱為______合作有限責任公司。

　　外文名稱為____________。

　　合作公司的法定地址為______市______路____號。

　　第五條 合作公司的一切活動必須遵守中華人民共和國法律和有關法規的規定。

　　第六條 合作公司是由甲方提供土地使用權、資源開發權、建筑物等合作條件;乙方提供資金、設備、技術等合作條件。各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤分享辦法，并各自承擔風險。合作公司實行統一管理，獨立經營，統一核算。合作期限屆滿，公司的財產不作價歸甲方所有。(注：應根據雙方的約定具體寫明)

　　第七條 甲、乙方合作經營的目的是：本著加強經濟合作和技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，提高產品質量，發展新產品，并在質量、價格等方面具有在國際市場的競爭能力，提高經濟效益，使合作各方獲得滿意的經濟利益。(注：在具體合同中要根據具體情況寫)

　　第八條 合作公司生產經營范圍是：生產和銷售______產品;對銷售后的產品進行維修服務;研究和發展新產品。(注：要根據具體情況寫)

　　第九條 生產經營規模如下：

　　(一)合作公司投產后的生產能力為______。

　　(二)隨著生產經營的發展，生產規模可增加到年產______。產品品種將發展______。(注：要根據具體情況寫)

　　第十條 合作公司的經營期限為 年，從公司營業執照簽發之日起，至______年____月____日止。

　　合作公司在經營過程中，如有一方提出，經雙方協商同意，可以延長合作期限。但必須在合作期滿6個月前，向______提出申請批準。

　　第十一條 合作公司的產品，大部分在中國境外市場銷售(或全部外銷)。其中：

　　(一)向外銷售______%。

　　(二)對內銷售______%。

　　(注：銷售辦法靈活多樣，可由公司或乙方負責向外銷售;也可由公司與外貿公司訂立銷售合同，委托代銷;對內銷售部分可由公司或甲方經銷。)

　　第十二條 合作公司應按中華人民共和國有關稅法和________有關稅收的規定交納各種稅款。

　　第十三條 合作公司的各項保險均應向設在________的保險公司投保。投保辦法、投保險別、保險價值、保期等均按中國人民保險公司的規定由合作公司董事會決定。

　　第二章 投資總額和注冊資本

　　第十四條 合作公司投資總額為人民幣____元。(或雙方商定的一種貨幣)

　　第十五條 合作公司的注冊資本為人民幣____元。

　　第十六條 甲、乙方分別提供如下合作條件：

　　甲方：提供總面積為______平方米的土地使用權，其中：

　　廠房(上蓋)面積______平方米;

　　商場(上蓋)面積______平方米;

　　維修部(上蓋)面積______平方米;

　　其他用地______平方米。

　　乙方：投資總額為______元，其中：

　　現金____元;

　　機器設備和交通運輸工具______元(詳見附表);

　　工業產權______元;

　　其他______元。

　　第十七條 甲方提供的土地使用權，應在合同批準之日起______天內辦完用地手續，交付合作公司使用;廠房和商場(上蓋)應在合同批準之日起____天內交付合作公司裝修;維修部(上蓋)的交伺時間由合作公司董事會另行決定。

　　乙方提供的現金投資分兩期匯人合作公司在____的銀行開立的賬戶內。第一期應匯入____元，須在合同批準之日起____天內匯出，作為首期生產、生活設施的建筑費和流動資金等;第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時間為________，用途由公司

　　董事會確定。(注：應根據具體情況寫)

　　第十八條 乙方作為投資的機器設備，必須符合合作公司的生產需要，并在廠房裝修完工前____天內運至____目的地。

　　(注：乙方以工業產權作為投資時，甲、乙方必須另訂立合同，作為本合同的組成部分)

　　第三章 合作各方應負責完成的事項

　　第十九條 甲方應負責完成的事項：

　　(一)辦理為設立合作公司的申請批準、向有關部門登記注冊、領取營業執照等事宜;

　　(二)依照______省(市)《土地管理條例》的規定，向土地主管部門辦理土地使用權的手續;

　　(三)協助辦理乙方作為出資而提供的機械設備、物資的進口報關手續;

　　(四)協助合作公司在中國境內購置設備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設備等;

　　(五)協助合作公司落實水、電、交通等基礎設施;

　　(六)協助合作公司對廠房和其他工程設施的設計和施工;

　　(七)協助合作公司在當地招聘中國的經營管理人員、技術人員、工人和其他人員;

　　(八)協助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續等;

　　(九)辦理合作公司委托的其他事宜。

　　第二十條 乙方應負責完成的事項：

　　(一)依照本合同第十六條第二款、第十八條的規定，提供現金、機器設備、工業產權……，并負責將其作為出資機械設備等運至____目的地;

　　(二)辦理合作公司委托在中國境外選購的機器設備、材料等有關事宜;

　　(三)提供需要的設備安裝、調試以及試產的技術人員、生產和檢驗技術人員;

　　(四)培訓公司的技術人員和工人;

　　(五)如乙方同時是技術轉讓方，則應負責合作公司在規定的期限內按設計能力穩定地生產合格產品;

　　(六)負責辦理合作公司委托的其他事宜。

　　(注：要根據具體情況寫)

　　第四章 利潤分配和償還乙方投資

　　第二十一條 合作公司繳納所得稅后的利潤，按下列順序使用和分配：

　　(一)提取____%作為合作公司的儲備基金、職工獎勵及福利基金、發展基金;

　　(二)以____%償還乙方的投資，預計____年還清乙方的全部投資。(注：根據雙方的約定具體寫)

　　(三)其余部分按甲方____%，乙方____%分配。

　　第五章 董事會

　　第二十二條 合作公司設董事會。公司注冊登記之日，為董事會正式成立之日。

　　第二十三條 董事會是合作公司的最高權力機構，決定合作公司章程的制定和修改;決定公司轉讓、合并、停業和解散;決定公司經營決策、財務預算和決算;決定公司利潤分配和虧損彌補辦法;聘請總經理、副總經理和高級管理人員;決定公司職工工資和制定職工獎懲辦法等一切重大事宜。

　　第二十四條 董事會由董事____名組成，其中甲方委派____名，乙方委派____名。董事會董事長由____方委派，副董事長____名，由____方委派。

　　董事長、副董事長和董事任期4年，經各方繼續委派可以連任。

　　第二十五條 董事會會議每年至少召開一次。由董事長召集并主持。董事長因故不能召集董事會議時，可委托副董事長或其他董事召集并主持。經1/3以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應歸檔保存。

　　第二十六條 召開董事會須有2/3以上的董事出席方有效。董事不能出席時，可以出具委托他人代為出席和舉行表決。

　　第二十七條 董事長是合作公司的法定代表人。董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長或其他董事代理。

　　第六章 經營管理機構

　　第二十八條 合作公司設經理部，負責公司的日常經營管理。

　　經理部設總經理1人，副總經理____人。總經理由____方推薦，副總經理由____方推薦____人，另一方推薦____人，均由董事會聘請，任期____年。

　　第二十九條 總經理的職責是執行董事會會議的決議，組織領導合作公司的日常經營管理工作。副總經理協助總經理工作。

　　第三十條 總經理必須每季度向董事會報告公司的經營情況，半年向董事會作一次財務結算報告。

　　第三十一條 總經理、副總經理及其他管理人員有營私舞弊或嚴重失職行為時，經董事會會議作出決議，給予應得的處分直至解聘，對公司造成的經濟損失，應負賠償責任。

　　第七章 勞動管理

　　第三十二條 合作公司員工的招聘、解雇或辭退一律實行合同制。員工的聘請由公司做出計劃，報______市勞動局核準后，由公司自行招聘，經考核擇優錄用。

　　第三十三條 合作公司員工的勞動工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，依照《外商投資企業勞動管理規定》，經董事會制定施行方案，由公司、公司工會與員工集體或個人訂立勞動合同，按合同的規定執行。

　　第八章 財務會計和審計

　　第三十四條 合作公司設總會計師和總出納員各一人，負責公司的會計工作;廠部、商場和維修服務部分別建立賬目，每個部門分別設會計師和出納員各一人，負責各個部門的財務會計工作。

　　前款所列會計和出納員的人選，均由甲、乙方協商推薦，董事會聘請。

　　第三十五條 合作公司的財務會計制度，根據 ___________有關規定，結合本合作公司的實際情況制定，并報_______市財政局和稅務部門備案。

　　第三十六條 合作公司設審計師一人，由甲方推薦，董事會聘請。

　　審計師負責審查、稽核公司的財務收支和會計賬目，并向董事會報告。

　　第九章 合同的修改、補充、變更與解除

　　第三十七條 本合同及其附件的修改或補充，必須經甲、乙方協商一致，簽署書面協議并報經______市人民政府批準方能生效。

　　第三十八條 在合同有效期內由于本合同第四十五條規定的不可抗力，造成公司嚴重損失，或因公司連續虧損，致使合同不能繼續履行，經合作公司董事會特別決議，并報原審批機關批準，可以提前終止合同或解除合同。

　　第十章 違約責任及爭議的解決

　　第三十九條 由于一方不履行合同、章程規定的義務，或嚴重違反合同、章程規定，造成合作公司無法經營或無法達到合同規定的經營目的，視作違約方片面終止合同，對方除有權向違約的一方索賠外，并有權按合同規定報原審批機關批準終止合同。如甲、乙方同意繼續經營，違約方仍應賠償履約一方的經濟損失。

　　第四十條 甲、乙任何一方未按本合同第十六條、第十七條以及第十八條的規定提供合作條件時，以逾期的第一個月算起，每逾期一個月，違約方應繳付____元違約金給守約的一方(注：或按出資額的百分比計算)，如逾期____個月仍未提供，除累計繳付違約金外，守約一方有權按照本合同第三十九條規定終止合同，并要求違約方賠償損失。

　　第四十一條 由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由過失一方承擔違約責任;如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

　　第四十二條 為保證本合同及其附件的履行，甲、乙方在合同生效后____天內相互提供履約的銀行擔保書。

　　第四十三條 凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提請中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁，仲裁地點在_____________________。仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。

　　第四十四條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第四十五條 合作期間，由于地震、臺風、水災、火災、戰爭或其他不能預見并且對其發生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況電報通知對方，并應在15天內提供事故的詳細情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由事故發生地區的公證機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

　　第十一章 合同生效及其他

　　第四十六條 本合同及其附屬文件，均需經____________________市人民政府(或其委托的審批機關)批準，并自批準之日起生效。

　　第四十七條 按照本合同規定的各項原則所訂立的合作公司章程、工程協議、技術轉讓協議、銷售協議等，均為本合同的附屬文件。

　　第四十八條 本合同用中文和____文寫成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本解釋有矛盾時，以中文本為準。

　　第四十九條 合作公司對甲、乙雙方或甲、乙雙方互送通知的方法，如果采用電報或電傳時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之發出書面信件通知。合同中所列的甲、乙雙方的法定地址，即為甲、乙方的收件地址。

　　第五十條 本合同正本一式____份，甲、乙方各____份，合作公司一份，報____份，具有同等效力;副本____份，分報有關機關。

　　第五十一條 本合同于____年____月____日由甲、乙雙方的授權代表在中國____簽字。

　　甲方：_____________________公司

　　(加蓋公章)

　　法定代表人：(簽字)___________

　　乙方：_____________________公司

　　(加蓋公章)

　　法定代表人：(簽字)___________

房屋合作經營合同范本 篇9

　　娛樂設施合作經營合同

　　甲方：

　　（注冊號：        ）　

　　聯系人：

　　地址：

　　手機號：

　　電子郵箱：

　　乙方：

　　（注冊號：        ）

　　聯系人：

　　地址：

　　手機號：

　　電子郵箱：

　　經甲、乙雙方友好協商，就雙方娛樂設施合作經營一事，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，本著平等互利的原則，自愿于    年    月    日在       省       市        區簽署本合同。

第一條 甲方權利義務

　　1.1 甲方負責營業場地房租之押金及場地租金、營業場所所需之設施（如：空調設備、電梯、水電配線及裝置、監控設備、音響廣播等設備）物業管理、空調設備之耗水耗電費用、裝修（包括廣告牌、場內裝潢、裝飾等費用）及經營費用（如辦公用品、各式報表、場地軟硬件等費用）和負責包括公安、稅務、文化、工商、場地維持以及疏通關系的一切所需費用、稅金、行政及公關費用。

　　1.2 甲方負責經營，提供場地營業周轉金，負責游戲所需代幣、辦公用品、機臺所用椅子等，每日營業款由甲方負責保管。

　　1.3 簽訂合同后，甲方保證本合作項目不被出租物業的產權糾紛、轉讓、抵押、查封等因素而影響乙方的使用權及經營權，乙方提供游戲機臺設備，甲方一次性付給乙方機臺設備保證金    元。合作終止時甲方不得阻攔乙方搬運機臺離開場地。

　　1.4 乙方提供的機臺設備所有權歸乙方所有。甲方有責任保證乙方投資機臺設備安全，如被查封、扣留時，甲方需要在15天內將機臺設備取回，如無法取回或機臺設備被盜、變賣，甲方按機臺原價賠償給乙方；乙方機臺未經乙方同意，甲方不得把機臺設備出租或轉讓給第三者，機臺不得作任何形式的抵押。

　　1.5 正常經營后乙方機臺由于人員損壞、砸損等非自然因素，甲方承擔維修費用。

　　1.6 甲、乙雙方店內工作人員工資待遇、食宿問題由甲方負責。

　　1.7 為確保機臺設備正常運轉，機臺每日開關電、衛生由甲方負責。甲、乙雙方店內機臺設備維修由乙方解決。

　　1.8 在拆賬前由甲、乙雙方代表共同打開幣箱，清點并登記幣數及碼表數，不得弄虛作假，幣箱鑰匙由乙方持有。

第二條 乙方權利義務

　　2.1 乙方負責提供的游戲機臺設備（詳見機臺清單）。

　　2.2 在經營中因乙方設備質量所引起的火災、人員傷害等一切安全問題由乙方負責，如因甲方裝修因素及電路設備配置質量等所引起的火災、人員傷害等一切安全問題由甲方負責。如因自然災害等不可抗拒因素，雙方不承擔任何責任。

　　2.3 乙方在保證本場營業利益的前提下，并和甲方協商后可以營業效果不好的機臺作出相應的調整已達到最佳營業利益，如需增加游戲類機臺，甲方可以向乙方提出，根據實際情況增加或遞減。

　　2.4 乙方提供的游戲機臺設備的運費及搬運費進場由甲方負責，終止合同退場費用由乙方負責。

　　2.5 乙方提供技術支持，技術員工資由乙方負責，吃住由甲方負責。

　　2.6 自然磨損壞件由乙方負責維修。

第三條 分成方式

　　3.1 甲方負責經營，乙方提供的機臺設備營業額按甲方75%，乙方25%比例分配，分配本場所所有營業利潤，在每月1日、11日、21日進行核實、拆賬分配，不得無故拖欠，否則每天按營業額滯納金3%計算繳納給乙方。

　　3.2 營業額按每枚游戲代幣售價計算，以機臺幣箱查賬實際幣數為準，碼表計數為輔。

　　3.3 營業中所消耗的水電費、彩票、禮品費用由甲方負責。

第四條 合同期限及地址

　　4.1 甲、乙雙方合作期限為：從    年    月    日到    年    月    日止。

　　4.2 合同期內，如遇政策、法規及一切不可抗拒因素影響導致不能營業，致使本合同無法正常履行，乙方撤回機臺設備，本合同自行終止。

　　4.3 游樂園合作場地地址：                。

第五條 法律效力

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同簽字蓋章生效，具有相同的法律效力，未經事宜，雙方協商解決，協商不成時交由仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。

　　甲方（蓋章）：                            

　　乙方（蓋章）：

附游樂園合作機臺明細表

　　機臺類型

　　機臺名稱

　　數量

　　單位

　　售價

房屋合作經營合同范本 篇10

　　第一章 總則

　　____________有限公司，遵照________法律注冊的________公司(簡稱________)，地址：____________為甲方與____________有限公司，遵照________________法律注冊的________________公司(簡稱________)，地址________________為乙方。甲方和乙方(簡稱雙方)同意根據《中華人民共和國中外合作經營企業法》及其他有關法律的規定，共同成立一家合作經營企業(簡稱合營公司)。

　　合營公司的宗旨系引進專利技術進行合作生產。甲方提供生產廠房及所需設備，乙方提供專利技術。雙方按本合同附件列明的項目投入。

　　合營公司由甲方獨自經營管理，乙方承包使用技術的全過程，保證其產品達到合同規定的要求。乙方提供的專利技術按本合同第五條款規定，以提成費的辦法作為補償。

　　第二章 定義

　　本合同及附件中所引用的技術名詞分別闡述，其意義明確如下：

　　2.1 “產品”系指合同附件所列的產品。

　　2.2 “專利”系指經登記獲有專利權的和經登記獲有實用新型專利權的及本合同附件所列明的須經申請的專利技術。

　　2.3 “技術”系指為滿足生產、使用、保養及銷售該產品所需的技術并為乙方目前所持有的或將來能獲得的并有權向第三者公開的技術數據、配方、生產程序、終紙、說明書、手冊目錄及信息等。

　　2.4 “商標”系指合同附件所列明的商標。

　　2.5 “技術協助”____按合同規定乙方每年派出____名生產和發展該產品的技術專家至合營公司生產部門指導生產，逗留期限由合營公司與乙方商定。該專家的薪俸及往返差旅費由乙方承擔，在中國逗留期間的住宿、膳食及生活津貼由合營公司負擔。

　　應合營公司的要求，乙方按雙方商定的適當時間內派____名技術專家至合營公司就有關生產、生產過程及銷售產品等方面提供更有效的技術協助。合營公司應支付專家從受雇地至合營公司的差旅費及在中國期間的住宿、膳食及生活津貼等費用。

　　2.6 “技術信息互換”____在合同期限內乙方將已改進的技術通知合營公司。合營公司在使用技術中作改進時，應通知乙方。經改進的技術，其所有權屬改進的一方并受本合同載明的保密條款所約束。

　　2.7 乙方保證：按雙方議定時間提供的技術信息應是準確的、完整的和清晰的，由乙方提供的實用技術是最先進的;合營公司按乙方的要求在正確地應用其技術的狀況下，合營公司的產品應達到國際先進水平。

　　第三章 專利和商標的使用

　　3.1 不經乙方同意，合營公司在按合同的規定生產、使用和銷售該產品外，不得使用其專利、商標和技術。

　　3.2 事先未得到書面同意，合營公司不得對所生產的產品進行修改。合營公司生產的產品與乙方生產的產品質量應相同。乙方有權采取任何必要的措施確保合營公司的產品達到規定的質量水平。

　　3.3 在合同期限內乙方向合營公司提供的使用技術系在中國境內生產及銷售其產品，并按合同規定亦向乙方提供在國際市場中銷售的產品。

　　3.4 合營公司應乙方的請求，在可能的情況下，于適當的時候在____________以乙方的名義申請、登記、注冊其提供的技術，使乙方獲得其技術專利及專利權。

　　3.5 合營公司按照雙方的議定，在銷售產品上須標志商標時，應標明該產品是按乙方的許可證制造。

　　3.6 合營公司出售的全部產品所使用的名稱和標志均載明于附件。經乙方同意后合營公司可使用其他名稱和商標在中國市場銷售。

　　第四章 第三方偽造及侵犯

　　合營公司若發現有任何偽造的產品或侵犯專利或商標時，應立即通知乙方。雖然，僅乙方獨家持有對其偽造產品或失常的使用產品、侵犯專利或商標時采取追究或多次訴訟或采取其他行動的權利，但乙方對合營公司就上述有關情況提出的各種建議應給予適當的考慮。為此，乙方可用合營公司的名義作原告人或雙方聯合作原告人，合營公司對此不應無理由地予以拒絕，但須先取得合營公司的專題書面批準。

　　第五章 提成費

　　5.1 在合同期限內合營公司須向乙方為合營公司提供的技術及協助給予補償費。

　　5.2 根據合同及附件的生效日起180天內合營公司應支付售出該產品的總凈售額____%的提成費。其提成費應根據該產品的凈售價計算。

　　5.3 按合同附件規定的提成費應從得到該項技術之日起執行________年，以后，每年遞減____%。

　　5.4 合營公司應保持完整、正確的記錄，便于確定向乙方支付的款額，乙方可派會計師代表乙方審查其記錄，自________年____月____日起，于合同期限內每年每季度后60天內向乙方提供季度的銷售報告。銷售報告應列明上一個季度內出售產品數量的凈售價并附上應支付的款額數字。 銷售報告應由合營公司主管財務者簽署。

　　5.5 合營公司根據合同及乙方書面指定的銀行將所得款額以美元按時匯至乙方。

　　第六章 技術培訓

　　6.1 按合營公司的合同，乙方應向公司提供技術培訓，以提高公司雇員的技術水平。

　　6.2 乙方同意向合營公司選拔的雇員按下述技術范圍提供培訓：____________產品的制造、發展、銷售和使用;____________加工生產及有關工廠實習;培訓其他有關的技術待合營公司與乙方協商而定。

　　6.3 乙方不提供與制造、銷售或維修保養該產品無直接關系的任何事宜的培訓，亦不提供乙方對第三方承擔有保密義務項目的培訓。

　　6.4 培訓人數和內容、地點、期限及其他有關培訓事宜由合營公司與乙方商定。

　　6.5 合營公司若需要求乙方派遣指導人員、技術專家及有關管理人員至中國對中方人員進行培訓，合營公司應支付聘請人員從受雇地至合營公司的全部差旅費及在中國期間的住宿、膳食及生活津貼費用。

　　6.6 按本合同規定，合營公司屬下的雇員凡參加并完成由乙方提供的培訓計劃者，自培訓完結后1年內，不得向合營公司提出辭職。

　　第七章 優先條款

　　7.1 合營期間合營公司所需要的材料、設備、配件等在價格、供貨時間和質量同等的條件下，必須優先購買和使用中華人民共和國制造的產品。

　　7.2 合營期間合營公司所需的各項服務，在費用、時間和服務質量同等的條件下，必須優先同中華人民共和國有關單位簽訂承包和技術服務合同。

　　7.3 在費用、時間和質量方面同等的條件下，合營公司必須優先購買和采用由甲、乙任何一方直接簽訂承包合同的一方所提供的貨物和服務。

　　第八章 保密

　　合營公司承認并同意在合同期內由乙方提供的技術系屬秘密。合營公司及其全體雇員和工作人員應按合同列明的目的而使用其技術，在未得到乙方事先書面同意，不得向任何第三者公開或透露此技術，自簽署合同至終止合同，該項技術的保密期限為____年。

　　第九章 合營期限

　　9.1 合營公司的合作經營期限是以合營公司取得營業執照簽發之日起計算，為期________年。

　　9.2 當合作經營期限屆滿前6個月，除雙方同意終止外，合營公司的合作經營期限可按《中華人民共和國中外合作經營企業登記管理辦法》規定繼續作為期2年的延長，但必須經過有關部門的批準并辦理變更登記手續。

　　9.3 在未得到乙方事先專項書面的同意，合營公司或甲方應保證將全部技術和其他權利退還給乙方，且在將來任何時候無權繼續使用與本合同有關的專利、商標或技術。

　　第十章 仲裁

　　10.1 甲、乙雙方對本合同發生的任何爭執應首先通過各方主管部門以互相信賴的精神予以解決。若于30天內雙方主管部門不能解決時，雙方可推薦第三方予以調解。

　　10.2 若于30天內調解不能解決時，甲方與乙方同意將爭執提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按仲裁程序予以仲裁。

　　10.3 若對本合同的有效性、解釋或強制執行等發生爭執時，仲裁員應根據合同條款及國際商業慣例予以有效的解決。

　　10.4 在發生爭執，并將爭執提交仲裁過程中，除所爭執并提交仲裁的爭執事項外，雙方都應按本合同的規定，繼續執行各自的權利和履行各自的義務。

　　10.5 仲裁的裁決是終局性的，對雙方都有約束力，仲裁費由敗訴方負擔或由仲裁機構裁決。

　　第十一章 不可抗力

　　11.1 雙方遇有無法控制的事件或情況應視為不可抗力事件，但不限于火災、風災、地震、爆炸、戰爭、叛亂、暴動、傳染病及瘟疫。若遭受不可抗力事件的一方導致另一方不能履行合同規定的義務時，應將履行合同的時間延長，延長時間與發生不可抗力事件所延誤的時間相等。

　　11.2 遭受不可抗力事件影響的一方應立即用電報或電傳將發生不可抗力的事件通知另一方，并于15天內用航空掛號信將政府或有關部門出具的發生不可抗力事件的證明書寄給另一方。若因不可抗力引起的延誤時間超過60天時，雙方應通過友好協商進一步解決履行合同事宜。

　　第十二章 合同文字和工作語言

　　12.1 本合同及附件用中、英文書就，兩種文本具有同等法律效力。

　　12.2 合營公司的重要文件，一律用中、英文書就，兩種文本均具有同等法律效力。雙方同意用英語和漢語為工作語言。

　　第十三章 其他

　　13.1 本合同書就的標題，僅為醒目參考用，不影響本合同的意義和解釋。

　　13.2 合同的中、英文本各一式四份，每種文本雙方各持二份。

　　13.3 甲、乙方及合營公司之間的通訊來往均以中、英文為準。

　　13.4 按本合同規定任何一方發出的通知或通訊，應以書面文字為準并按對方的地址寄出后7天，視為有效送達。

　　甲方：________________

　　姓名：________________

　　職務：________________

　　電傳：________________

　　電掛：________________

　　_______年_____月____日

　　乙方：________________

　　姓名：________________

　　職務：________________

　　電傳：________________

　　電掛：________________

　　_______年_____月____日

房屋合作經營合同范本 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　一、合作宗旨

　　甲、乙雙方將原有的車輛、人員、業務等所有資源進行整合，按照統一管理、統一調度、統一業務、統一結算的原則，共擔風險、共享利益。

　　二、合作經營項目和范圍

　　合作經營項目為集裝箱卡車運輸，經營范圍:以集裝箱運輸為主，其它普通貨物運輸為輔。

　　三、合作份額、車輛所有權和合作債權債務

　　1、合作份額：甲方投入合作經營集裝箱卡車為五十臺，乙方投入合作經營集裝箱卡車為三十五臺，雙方組成聯合車隊，車隊合作份額為甲方占58.82%、乙方占41.18%，車隊所發生的一切債權債務由甲、乙雙方按比例承擔。

　　2、車輛所有權：甲乙雙方車輛的所有權維持不變。

　　四、合作費用和開支

　　1、聯合車隊實行統一財務記賬。

　　2、聯合車隊經營過程中產生的油費、過橋過路費、提箱費、司機工資、管理人員工資、辦公經費及其它用費，計入運營成本。

　　3、車輛維修保養、配件、年審、季檢、保險等費用，統一報銷，統一記賬，分開核算，不計入統一的運營成本。

　　4、聯合車隊日常運營的流動資金全部由甲方負責解決，乙方按合作比例支付甲方每月1% 的利息，每季度支付一次。

　　5、聯合車隊實行統一的出車和管理費用標準。

　　五、合作利潤分配

　　1、合作利潤按月結算，每季分配一次。

　　2、合作利潤按各方所占合作份額分配。合作利潤為當月運營總收入減去本合同第四條第2、3、4項的支出后所余的收入。

　　六、合作事務執行

　　1、聯合車隊的日常管理以乙方為主、甲方協助，乙方派員任經理、乙方派員任副經理，其余人員在現有雙方管理人員中擇優錄用。

　　2、雙方原有客戶的運輸業務進行統一整合，實行統一接單、統一調度。

　　3、聯合車隊財務管理由甲方負責、乙方監督，主要負責本合作項目的應收應付、賬務結算和財務核算。

　　4、聯合車隊的經營中雙方必須友好協商，如未經對方同意，而私自決定項目的運營，由此造成的后果由私自決定項目運營方承擔，并賠償對方一切損失。

　　七、合作經營期限

　　1、合伙的經營期限

　　2、合作經營期限屆滿后，如有必要，可續簽合作協議。

　　八、雙方權利和義務

　　(一)雙方的權利：

　　1、享有合作利益的分配權;

　　2、享有退出合作的權利。

　　(二)雙方的義務：

　　1、按照合作協議的約定維護合作財產安全、統一、完整。

　　2、分擔合作的經營損失的債務。

　　九、合作清算

　　1、合作解散后應當進行清算。

　　2、合作清算時，首先應以合作利潤償還合作債務。

　　3、清算時合作有虧損，如以合作利潤償還債務后仍不夠償還債務，各方應按所占合作份額以現金或其他財產償還合作債務。

　　十、違約責任

　　1、一方嚴重違反本協議或因重大過失導致合作項目解散的，應對對方承擔賠償責任。

　　2、合作除雙方協商一致解除外，任何一方均不得擅自單方解除合作協議，一方擅自解除合作協議給對方造成損失的，應當賠償全部損失。

　　十一、其它

　　1、對于本協議未盡之事宜，甲乙雙方可以協商解決并簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力;

　　3、本協議從雙方簽字之日起生效。

　　十二、爭議解決方式

　　本協議履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合作經營合同范本 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》等的規定，就渝G山川中型客車達成如下合伙合同：

　　一、甲乙雙方自愿購買以孫名字掛靠在____市____縣公路運輸公司的渝G山川中型客車，共同經營、共擔風險、共享收益。

　　二、該車總價37.6萬元（大寫叁拾柒萬陸千元），甲乙雙方各出資一半即18.8萬元（大寫壹拾捌萬捌千元），利潤、虧損平均分擔。

　　三、駕駛員、售票員的工資隨行就市。

　　四、該車從________年____月____日開始甲乙雙方共同經營，共同享受權利和義務。

　　五、乙方在________年____月____日以前將18.8萬元（大寫壹拾捌萬捌千元）的購車款交給甲方，該車歸甲乙雙方共同所有。

　　六、該車在________年____月____日以前的所有債權債務歸甲方享有和承擔。

　　七、甲方保證該車在雙方開始共同經營期間大小配件齊全，保持車輛正常運行。

　　八、該車保險已交到________年____月，________年的返還款各一半。

　　九、本協議雙方簽字生效，任何一方違約付守約方違約金為該車總價的10%。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：簽名

　　乙方：簽名

　　________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋合作經營合同范本 篇13

　　第一章 總 則　　中國和_________國_________公司，根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國的其它有關法規，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國_________省_________市，共同投資舉辦合資經營企業，特訂立本合同。　　

　　第二章 合營各　　

　　第一條 本合同的各為（注：若有兩個以上合營者，依次稱丙、丁_________）：　　中國（以下簡稱甲）　　法定地址：中國_________市_________區_________街_________號　　法定代表姓名：_________　　職務：_________　　國籍：_________　　_________國_________公司（以下簡稱乙）　　法定地址：_________。　　法定代表姓名：_________　　職務：_________　　國籍：_________　　

　　第三章 成立合資經營公司　　

　　第二條 甲、乙根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國的其他有關法規，同意在中國境內建立合資經營_________有限責任公司（以下簡稱XX公司）。　　

　　第三條 XX公司的名稱為_________有限責任公司。　　外文名稱為_________。　　XX公司的法定地址為：_________省_________市_________路_________號。　　

　　第四條 XX公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關條例規定。　　

　　第五條 XX公司的組織形式為有限責任公司。甲、乙以各自認繳的出資額對XX公司的債務承擔責任。各按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險及虧損。　　

　　第四章 生產經營目的、范圍和規模　　

　　第六條 甲、乙合資經營的目的是：本著加強經濟合作和技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經營管理法，提高產品質量，發展新產品，并在質量、價格等面具有國際市場上的競爭能力，提高經濟效益，使投資各獲得滿意的經濟利益。（注：在具體合同中要根據具體情況寫）。　　

　　第七條 XX公司生產經濟范圍是：　　生產_________產品；　　對銷售后的產品進行維修服務；　　研究和發展新產品。（注：要根據具體情況寫）　　

　　第八條 XX公司的生產規模如下：　　

　　1.XX公司投產后的生產能力為_________。　　

　　2.隨著生產經營的發展，生產規模可增加到年產_________。產品品種將發展_________。（注：要根據具體情況寫）　　

　　第五章 投資總額與注冊資本　　

　　第九條 XX公司的投資總額為人民幣_________元（或雙商定的一種外幣）。　　

　　第十條 甲、乙出資額共為人民幣_________元，以此為XX公司的注冊資本。　　其中：甲_________元，占_________％；乙_________元，占_________％　　

　　第十一條 甲、乙將以下列作為出資：（注：以實物工業產權作為出資時，甲、乙雙應另行訂立合同，作為本合同的組成部分。）　　甲：　　現金_________元；　　機械設備_________元；　　廠房_________元；　　土地使用權_________元；　　工業產權_________元；　　其它_________元；　　共_________元。　　乙：　　現金_________元；　　機械設備_________元；　　工業產權_________元；　　其它_________元；　　共_________元。　　

　　第十二條 XX公司注冊資本由甲、乙按其出資比例分_________期繳付，每期繳付的數額如下：　　_________（注：根據具體情況寫）。　　

　　第十三條 甲、乙任何一如向

　　第三者轉讓其全部或部分出資額，須經另一同意，并報審批機構批準。　　一轉讓其全部或部分出資額時，另一有優先購買權。　　

　　第六章 合營各責任　　

　　第十四條 甲、乙應各自負責完成以下各項事宜：（注：要根據具體情況寫。）　　甲責任：　　

　　1.辦理為設立XX公司向中國有關主管部門申請批準、登記注冊、領取營業執照等事宜；　　

　　2.向土地主管部門辦理申請取得土地使用權的手續；　　

　　3.組織XX公司廠房和其它工程設施的設計、施工；　　

　　4.按

　　第十一條規定提供現金、機械設備、廠房_________；　　

　　5.協助辦理乙作為出資而提供的機械設備的進口報關手續和在中國境內的運輸；　　

　　6.協助XX公司在中國境內購置或租賃設備、材料、原料、辦公用具、交通工具、通訊設施等；　　

　　7.協助XX公司聯系落實水、電、交通等基礎設施；　　

　　8.協助XX公司招聘當地的中國籍的經營管理人員、技術人員、工人和所需的其他人員；　　

　　9.協助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續等；　　

　　10.負責辦理XX公司委托的其它事宜。　　乙責任：　　

　　1.按

　　第十一條規定提供現金、機械設備、工業產權_________并負責將作為出資的機械設備等實物運至中國港口；　　

　　2.辦理XX公司委托在中國境外選購機械設備、材料等有關事宜；　　

　　3.提供需要的設備安裝、調試以及試生產技術人員、生產和檢驗技術人員；　　

　　4.培訓XX公司的技術人員和工人；　　

　　5.如乙同時又是技術轉讓，則應負責XX公司在規定的期限內按設計能力穩定地生產合格產品；　　

　　6.負責辦理XX公司委托的其它事宜。　　

　　第七章 技術轉讓　　

　　第十五條 甲、乙雙同意，由XX公司與_________或

　　第三者簽訂技術轉讓協議，以取得為達到本合同

　　第四章規定的生產經營目的、規模所需的先進生產技術，包括產品設計、制造工藝、測試法、材料配、質量標準、培訓人員等（注：要在合同中具體寫明）。　　

　　第十六條 乙對技術轉讓提供如下保證：（注：在乙負責向XX公司轉讓技術的合營合同中才有此條款。）　　

　　1.乙保證為XX公司提供的_________（注：要寫明產品名稱）的設計、制造技術、工藝流程、測試和檢驗等全部技術是完整的、準確的、可靠的，是符合XX公司經營目的要求的，保證能達到本合同要求的產品質量和生產能力；　　

　　2.乙保證本合同和技術轉讓協議規定的技術全部轉讓給XX公司，保證提供的技術是乙同類技術中最先進的技術，設備的選型及性能質量是優良的，并符合工藝操作和實際使用的要求；　　

　　3.乙對技術轉讓協議中規定的各階段提供的技術和技術服務，應開列詳細清單作為該協議的附件，并保證實施；　　

　　4.圖紙、技術條件和其他詳細資料是所轉讓的技術的組成部分，保證如期提交；　　

　　5.在技術轉讓協議有效期內，乙對該項技術的改進，以及改進的情報和技術資料，應及時提供給XX公司，不另收費用；　　

　　6.乙保證在技術轉讓協議規定的期限內使XX公司技術人員和工人掌握所轉讓的技術。　　

　　第十七條 如乙未按本合同及技術轉讓協議的規定提供設備和技術，或發現有欺騙或隱瞞之行為，乙應負責賠償XX公司的直接損失。　　

　　第十八條 技術轉讓費采取提成式支付。提成率為產品出廠凈銷售額的_________％。　　提成支付期限按照本合同

　　第十九條規定的技術轉讓協議期限為期限。　　

　　第十九條 XX公司與乙簽訂的技術轉讓協議期限為________年。技術轉讓協議期滿后，XX公司有權繼續使用和研究發展該引進技術。（注：技術轉讓協議期限一般不超過________年，協議須經對外經濟貿易部或其委托的審批機構批準。）　　

　　第八章 產品的銷售　　

　　第二十條 XX公司的產品，在中國境內外市場上銷售，外銷部分占_________％，內銷部分占_________％。（注：可根據實際情況寫明各個年度內外銷的比例和數額。一般情況下，外銷量至少應能滿足合資公司外匯支出的需要。）　　

　　第二十一條 產品可由下述渠道向國外銷售：　　由XX公司直接向中國境外銷售的占_________％。　　由XX公司與中國訂立銷售合同，委托其代銷，或由中國包銷的占_________％。　　由XX公司委托乙銷售的占_________％。　　

　　第二十二條 XX公司內銷產品可由中國物資部門、商業部門包銷或代銷，或由XX公司直接銷售。　　

　　第二十三條 為了在中國境內外銷售產品和進行銷售后的產品維修服務，經中國有關部門批準，XX公司可在中國境內外設立銷售維修服務的分支機構。　　

　　第二十四條 XX公司的產品使用商標為_________。　　

　　第九章 董事會　　

　　第二十五條 XX公司注冊登記之日，為XX公司董事會成立之日。　　

　　第二十六條 董事會由_________名董事組成，其中甲委派_________名，乙委派_________名。董事長由甲委派，副董事長由乙委派。董事和董事長任期________年，經委派繼續委派可以連任。　　

　　第二十七條 董事會是XX公司的最高權力機構，決定XX公司的一切重大事宜。對于重大問題（注：按中外合資經營企業法實施條例

　　第三十六條列舉主要內容），應一致通過，可作出決定。對其它事宜，可采取多數通過或簡單多數通過決定（在具體合同中要明確規定）。　　

　　第二十八條 董事長是XX公司法定代表。董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長或其他董事為代表。　　

　　第二十九條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經三分之一以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應歸檔保存。　　

　　第十章 經營管理機構　　

　　第三十條 XX公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作。經營管理機構設總經理一人，由_________推薦；副總經理_________人，由甲推薦_________人，乙推薦_________人；總經理、副總經理由董事會聘請，任期________年。　　

　　第三十一條 總經理的職責是執行董事會會議的各項決議，組織領導XX公司的日常經營管理工作。副總經理協助總經理工作。　　經營管理機構可設若干部門經理，分別負責企業各部門的工作，辦理總經理和副總經理交辦的事項，并對總經理和副總經理負責。　　

　　第三十二條 總經理、副總經理有營私舞弊或嚴重失職的，經董事會會議決議可隨時撤換。　　

　　第十一章 設備購買　　

　　第三十三條 XX公司所需原材料、燃料、配套件、運輸工具和辦公用品等，在條件相同情況下，盡先在中國購買。　　

　　第三十四條 XX公司委托乙在國外市場選購設備時，應邀請甲派人參加。　　

　　第十二章 籌備和建設　　

　　第三十五條 XX公司在籌備、建設期間，在董事會下設立籌建處。籌建處由_________人組成，其中甲_________人，乙_________人。籌建處主任一人，由_________推薦，副主任一人，由_________推薦，籌建處主任、副主任由董事會任命。　　

　　第三十六條 籌建處具體負責審查工程設計，簽訂工程施工承包合同，組織有關設備、材料等物資的采購和驗收，制定工程施工總進度，編制用款計劃，掌握工程財務支付和工程決算，制定有關的管理辦法，做好工程施工過程中文件、圖紙、檔案、資料的保管和整理等工作。　　

　　第三十七條 甲乙雙指派若干技術人員組成技術小組，在籌建處領導下，負責對設計、工程質量、設備材料和引進技術的審查、監督、檢驗、驗收和性能考核等工作。　　

　　第三十八條 籌建處工作人員的編制、報酬及費用，經甲乙雙同意后，列入工程預算。　　

　　第三十九條 籌建處在工廠建設完成并辦理完畢移交手續后，經董事會批準撤銷。　　

　　第十三章 勞動管理　　

　　第四十條 XX公司職工的雇用、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，按照《中華人民共和國中外合資經營企業勞動管理規定》及其實施辦法，經董事會研究制定案，由XX公司和XX公司的工會組織集體或個別地訂立勞動合同加以規定。　　勞動合同訂立后，報當地勞動管理部門備案。　　

　　第四十一條 甲、乙推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利、差旅費標準等，由董事會會議討論決定。　　

　　第十四章 稅務、財務、審計　　

　　第四十二條 XX公司按照中國的有關法律和條例規定繳納各項稅金。　　

　　第四十三條 XX公司職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所得稅。　　

　　第四十四條 XX公司按照《中華人民共和國中外合資經營企業法》的規定提取儲備基金、企業發展基金及職工福利獎勵基金，每年提取的比例由董事會根據公司經營情況討論決定。　　

　　第四十五條 XX公司的會計年度從每年____月____日起至____月三十____日止，一切記帳憑證、單據、報表、帳簿，用中文書寫。（注：也可同時用甲乙雙同意的一種外文書寫。）　　

　　第四十六條 合營企業的財務審計聘請在中國注冊的會計師審查、稽核，并將結果報告董事會和總經理。　　如乙認為需要聘請其他國家的審計師對年度財務進行審查，甲應予以同意。其所需要一切費用由乙負擔。　　

　　第四十七條 每一營業年度的頭三個月，由總經理組織編制上________年度的資產負債表、損益計算書和利潤分配案，提交董事會會議審查通過。　　

　　第十五章 合營期限　　

　　第四十八條 XX公司的期限為________年。XX公司的成立日期為XX公司營業執照簽發之日。　　經一提議，董事會會議一致通過，可以在合營期滿六個月前向對外經濟貿易部（或其委托的審批機構）申請延長合營期限。　　

　　第十六章 合營期滿財產處理　　

　　第四十九條 合營期滿或提前終止合營，XX公司應依法進行清算，清算后的財產，根據甲、乙各投資比例進行分配。　　

　　第十七章 保險　　

　　第五十條 XX公司的各項保險均在中國投保，投保險別、保險價值、保期等按照中國規定由XX公司董事會會議討論決定。　　

　　第十八章 合同的修改、變更與解除　　

　　第五十一條 對本合同及其附件的修改，必須經甲、乙雙簽署書面協議，并報原審批機構批準，才能生效。　　

　　第五十二條 由于不可抗力，致使合同無法履行，或是由于XX公司連年虧損、無力繼續經營，經董事會一致通過，并報原審批機構批準，可以提前終止合營期限和解除合同。　　

　　第五十三條 由于一不履行合同、章程規定的義務，或嚴重違反合同、章程規定，造成XX公司無法經營或無法達到合同規定的經營目的，視作違約片面終止合同，對除有權向違約一索賠外，并有權按合同規定報原審批機構批準終止合同。如甲、乙雙同意繼續經營，違約應賠償XX公司的經濟損失。　　

　　第十九章 違約責任　　

　　第五十四條 甲、乙任何一未按本合同

　　第五章的規定依期按數提交完出資額時，從逾期

　　第一個月算起，每逾期一個月，違約一應繳付應交出資額的百分之_________的違約金給守約的一。如逾期三個月仍未提交，除累計繳付應交出資額的百分之_________的違約金外，守約一有權按本合同

　　第五十三條規定終止合同，并要求違約賠償損失。　　

　　第五十五條 由于一過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由過失的一承擔違約責任；如屬雙過失，根據實際情況，由雙分別承擔各自應負的違約責任。　　

　　第五十六條 為保證本合同及其附件的履行，甲、乙各應相互提供履約的銀行擔保書。　　

　　第二十章 不可抗力　　

　　第五十七條 由于地震、臺風、水災、火災，戰爭以及其它不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一，應立即將事故情況電報通知對，并應在十五天內，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的公證機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。　　

　　第二十一章 適用法律　　

　　第五十八條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。　　

　　第二十二章 爭議的解決　　

　　第五十九條 凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙應通過友好協商解決；如果協商不能解決；應提交北京中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會，根據該會的仲裁程序暫行規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙都有約束力。　　或者凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙應通過友好協商解決；如果協商不能解決，應提交_________國_________地_________仲裁機構根據該仲裁機構的仲裁程序進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙都有約束力。　　或者凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙應通過友好協商解決；如果協商不能解決，應提交仲裁。仲裁在被訴人所在國進行：在中國，由中國國際經濟貿易仲裁委員會根據該會的仲裁程序暫行規則進行仲裁；在_________（被訴人國名），由_________（被訴人國家的仲裁組織名稱）根據該組織的仲裁程序進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙都有約束力。）　　（注：在訂立合同時，上述三種式僅能選一。）　　

　　第六十條 在仲裁過程中，除雙有爭議正在進行仲裁的部分外，本合同應繼續履行。　　

　　第二十三章 文 字　　

　　第六十一條 本合同用中文和_________文寫成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文本為準。　　

　　第二十四章 合同生效及其它　　

　　第六十二條 按照本合同規定的各項原則訂立如下的附屬協議文件，包括：XX公司章程、工程協議、技術轉讓協議、銷售協議_________，均為本合同的組成部分。　　

　　第六十三條 本合同及其附件，均須經中華人民共和國對外經濟貿易部（或其委托的審批機構）批準，自批準之日起生效。　　

　　第六十四條 甲、乙雙發送通知的法，如用電報、電傳通知時，凡涉及各權利、義務的，應隨之以書面信件通知。合同中所列甲、乙雙法定地址即為甲、乙雙收件地址。　　

　　第六十五條 本合同于________年____月____日由甲、乙雙授權代表在中國_________簽字。　　中國（蓋章）：_________

　　_________國_________公司（蓋章）：_________　　代表（簽字）：_________

　　代表（簽字）：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________合資經營合同 篇10　　目錄　　

　　（1）總則　　

　　（2）經營目的和業務范圍　　

　　（3）出資　　

　　（4）合資各責任和義務　　

　　（5）董事及董事會　　

　　（6）經營管理機構　　

　　（7）勞動管理　　

　　（8）稅務、財務、會計、審計　　

　　（9）利潤分配　　

　　（10）合資期限、解散及清算　　（1

　　1）違約責任和爭議的解決　　（1

　　2）合同的文字、生效及其他　　_________、_________（以下簡稱甲）和_________、_________、_________（以下簡稱乙），根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》（以下簡稱《合資企業法》）及中國的其他有關法規，按照平等互利的原則，經過友好協商，同意在中國共同出資建立合資企業，特簽訂如下合同。　　

　　第一章 總則　　

　　第一條 本合同雙如下：　　甲：　　_________（以下簡稱甲1）　　法定地址：_________　　法定代表人：_________　　_________（以下簡稱甲2）　　法定地址：_________　　法定代表人：_________　　乙：　　_________（以下簡稱乙1）　　法定地址：_________　　法定代表人：_________　　_________（以下簡稱乙2）　　法定地址：_________　　法定代表人：_________　　_________（以下簡稱乙3）　　法定地址：_________　　法定代表人：_________　　

　　第二條 甲1、甲2對于本合同規定的關于甲所應履行的全部條款，負有連帶責任和共同義務；乙1、乙2、乙3對于本合同規定的關于乙所應履行的全部條款，負有連帶責任和共同義務。　　

　　第三條 合資企業的名稱為_________，英文名稱為_________（以下稱合資公司），法定地址：_________。　　

　　第四條 合資公司為中國的法人，遵守中國的法律、法規以及有關條例、規定并受其管轄和保護。　　

　　第五條 合資公司為有限責任公司。合資各對合資公司的責任以各自認繳的出資額為限。按照各自在注冊資本中的出資比例分享利潤和分擔風險及虧損。　　

　　第六條 根據董事會的決定，合資公司經政府有關部門批準后，可以在中國國內、外設立分支機構。　　

　　第二章 經營目的和業務范圍　　

　　第七條 合資公司的經營目的是：用科學的經營管理法，為國內、外用戶提供租賃服務，協助國內企業的技術改造和設備更新，支持國內用戶的出口創匯和機器、設備的出口租賃，促進中國和_________以及其他國家、地區之間的經濟交流和技術合作。　　

　　第八條 合資公司的業務范圍如下：　　

　　1.根據中華人民共和國國內、外用戶的需要，經營國內、外生產的各種先進適用的機械、電器、設備、交通運輸工具以及各種儀器儀表、電子計算機等以及先進技術的租賃、轉租賃、租借和對租賃資產的銷售處理。　　

　　2.直接從國內、外購買經營前述租賃業務所需要的技術租賃物。　　

　　3.租賃業務的介紹、擔保和咨詢。　　

　　第三章 出資　　

　　第九條　　

　　1.合資公司的投資總額和注冊資本均為_________元。甲、乙雙出資比例各為_________，出資金額各為_________元。　　

　　2.合資各出資比例和以現金支付的金額如下：　　甲1：_________ 元，占_________％，其中_________元以與其等值的人民幣支付。　　甲2：_________ 元，占_________％，其中_________元以與其等值的人民幣支付。　　乙1：_________ 元，占_________％。　　乙2：_________ 元，占_________％。　　乙3：_________ 元，占_________％。　　

　　3.在合資公司領到營業執照后_________個工作日內，合資各應將上述各自認繳的出資額全部匯入合資公司在中國帳戶。　　

　　4.以人民幣出資時，人民幣與美元的換算率，應以繳付日當日的中國國家外匯管理局公布的外匯牌價為準。　　

　　5.在合資期間，合資公司不能減少注冊資本。　　

　　6.合資各繳付出資額后，應由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告，由合資公司據以發給出資證明書。　　

　　7.合資期間內，合資的任何一，不得將合資公司發給的出資證明書轉讓、抵押，或作為

　　第三者對合資公司擁有債權的目的物。　　

　　第十條　　

　　1.合資公司注冊資本的增加、轉讓或以其他式處置，應由董事會會議通過，報原審批機關批準，然后到原登記管理機構辦理變更登記手續。　　

　　2.合資各任何一，如將出資額的全部或一部分進行轉讓時，其他的合資有優先購買權。合資各任何一向

　　第三者轉讓出資額的條件，不得優惠于向其他合資轉讓時的條件，本款中的合資各為甲1、甲2、乙1、乙2、乙3。　　

　　3.在甲、乙雙出資比例保持相等的條件下，甲、乙各出資額可以在各自內部相互轉讓。　　

　　第四章 合資各責任和義務　　

　　第十一條 合資各發揮各自具有的特點和長處，為支持合資公司的建立和業務開展，承擔下述責任和義務：　　

　　1.甲責任　　

　　（1）負責為建立合資公司向政府有關部門辦理報批，領取批準證書和營業執照等有關手續。　　

　　（2）協助租借辦公用房和購買辦公用品。　　

　　（3）介紹和推薦租賃用戶和項目。　　

　　（4）提供國內金融和租賃市場信息。　　

　　（5）協助合資公司在中國國內成立分支機構。　　

　　（6）向合資公司推薦優秀的經營管理人員及其他人員。　　

　　（7）協助為合資公司中的外籍人員辦理入境簽證、長期居留證、旅行證等手續。　　

　　（8）協助籌措外匯及人民幣資金。　　

　　2.乙責任　　

　　（1）利用在_________及世界各國的營業網，宣傳合資公司的租賃業務，向合資公司介紹和推薦租賃用戶和項目。　　

　　（2）介紹和推薦世界各國生產的技術先進、價格合理的租賃物件。　　

　　（3）協助合資公司向國外出租設備，以及承租人產品的出口。　　

　　（4）提供國際金融市場、租賃業務的信息以及開展租賃業務所需的各種合同文本。　　

　　（5）協助對國外用戶進行資信調查。　　

　　（6）在合資公司所在地或_________對公司職員進行業務培訓。　　

　　（7）協助合資公司使用注冊資本在外國購買交通工具、通迅設備及辦公用具。　　

　　（8）協助合資公司以優惠條件在國外籌措資金。　　

　　第五章 董事及董事會　　

　　第十二條 董事的派出　　

　　1.合資公司的董事共_________名，其中甲派出_________名，乙派出_________名。　　

　　2.董事的任期為________年，可連任。董事的替換或缺員補充，要由原派遣面以書面形式通知董事會，該董事的任期以前任者的任期剩余期間為限。　　

　　第十三條 董事的職責　　

　　1.合資公司董事出席董事會，提出議案，對于需要審查、批準的議案，行使表決權。　　

　　2.董事為非駐勤職務，在合資公司不取報酬。但如董事擔任合資公司的駐勤職務時，將享受與職務相應的工資待遇。　　

　　第十四條 董事長、副董事長　　

　　1.合資公司的董事會設董事長1名，副董事長1名。董事長由甲派出的董事擔任，副董事長由乙派出董事擔任。　　

　　2.董事長為合資公司的法定代表人，負責召集并主持董事會。　　

　　3.副董事長輔佐董事長工作。董事長在不能履行其職責時，應授權副董事長或其他董事，代表合資公司行使職權。　　

　　4.董事長、副董事長的任期與董事的任期相同。　　

　　第十五條 董事會的召集　　

　　1.合資公司的董事會由合資各派遣的全體董事組成，董事分別具有一票表決權。　　

　　2.董事會原則上________年一次，一般在合資公司的營業年度終止后_________個月內，在合資公司總部所在地召開。　　

　　3.董事長和副董事長經過商議，認為有必要時或13以上董事提議召開會議時，要召開臨時董事會。　　

　　4.董事長最遲要在會議召開3周之前，將召開董事會的通知和議案，以書面發送各位董事。　　

　　5.召開董事會必須有23以上董事出席。董事如不能出席時，可向其他董事發出委任書，代替出席和表決，但一個董事最多只能代替一人。　　

　　6.董事會議記錄應包括會議議程的要點和結論，經主持人和參加會議的董事簽字后，原本保存在合資公司。　　

　　第十六條 董事會的職責　　

　　1.董事會為合資公司的最高權力機構，決定合資公司的一切重大事宜。同時對合資公司具有進行領導和監督的權利。　　

　　2.董事會職責如下：　　

　　（1）修改合資公司章程。　　

　　（2）決定延長合資期限、提前終止和解散合資公司等事項。　　

　　（3）決定注冊資本的增加、轉讓或其他有關資本的事項。　　

　　（4）任免合資公司總經理、副總經理和經營委員會成員以及聘請總會計師等。　　

　　（5）決定與其他經濟組織合并、合資公司資產的全部或重要部分的轉讓以及接收其他經濟組織的重要資產等。　　

　　（6）國內、外之分公司、子公司、國外代理機構的設立和撤銷。　　

　　（7）批準財務決算、決定合資公司三項基金的提取比例、利潤分配或虧損處理辦法。　　

　　（8）確定經營針，決定各年度業務計劃和財務預算。　　

　　（9）決定會計處理規則和資金籌措針。　　

　　（10）決定合資公司組織機構的設置和變更。批準有關職工工資、獎金、福利、醫療、待遇等勞動管理面的規定。　　（1

　　1）決定駐勤董事和高級職員的待遇。　　（1

　　2）審查、批準總經理和經營委員會提出的業務報告。　　（1

　　3）審查、批準董事提出的議案。　　（1

　　4）決定合資公司有關經營管理的規章制度。　　（1

　　5）決定其他重要事項。　　

　　3.關于上述

　　（1）－

　　（9）項的決議，應由出席會議的全體董事通過可作出。關于

　　（10）－（1

　　5）項決議，在出席會議的23以上董事同意后即可作出決定。　　

　　第六章 經營管理機構　　

　　第十七條 總經理、副總經理　　

　　1.合資公司設總經理1名、副總經理1名。每屆任期為________年，可以連任。

　　第一任總經理由乙從派出董事中推薦，副總經理由甲從派出董事中推薦，經董事會聘任。

　　第一任總經理、副總經理期滿后，每屆總經理、副總經理由甲、乙輪流推薦，經董事會決定聘任。經董事會聘請，董事長、副董事長、董事可以兼任合資公司的總經理、副總經理。　　

　　2.合資公司實行董事會領導下的總經理負責制。總經理的職責是：　　

　　（1）在董事會授權范圍內，對外代表合資公司。　　

　　（2）根據董事會和經營委員會的決定，安排領導合資公司日常經營管理業務。　　

　　（3）作為經營委員會的主任，召集主持經營委員會會議。　　

　　（4）決定董事會授權范圍內的租賃議案，提供信用議案以及資金籌措。　　

　　3.副總經理輔佐總經理對合資公司全面業務的管理。并可兼任部門經理。　　

　　4.總經理、副總經理不能兼任外部其他經濟組織的總經理、副總經理，不能參加其他經濟組織對合資公司的競爭。　　

　　第十八條 經營委員會　　

　　1.合資公司設立經營委員會。經營委員會由總經理、副總經理以及其他高級人員組成，委員經董事會任命。經營委員會主任由總經理擔任，副主任由副總經理擔任。　　

　　2.經營委員會會議每月召開一次。委員如不能出席會議時，可委托其他委員代替出席。委員會中的任何一名委員如要求召開會議，可隨時召開臨時經營委員會。　　

　　第十九條 經營委員會的職責為：　　

　　1.擬定上報董事會會議討論的議案。　　

　　2.批準超過總經理權限的租賃項目以及其他提供信用的案。　　

　　3.批準超過總經理權限的資金籌措。　　

　　4.國內業務代理機構的設立和撤銷。　　

　　5.執行董事會會議決定事項。　　

　　6.合資公司規則、制度的具體制定。　　

　　7.任免部門經理以下的管理人員。　　

　　8.根據合資公司勞動管理規定，具體決定有關職工雇用、解雇、工資、獎金、副利、醫療等事項。　　

　　9.決定職工的培訓計劃。　　

　　10.向董事會提出年度財務報告、利潤分配案以及定期業務報告。　　上述1－4項的決議，應由全體出席會議的委員全部同意通過后能決定。第5－10項在出席會議的23以上的委員同意的情況下即可決定。　　

　　第七章 勞動管理　　

　　第二十條 合資公司職員雇用、辭退、工資、勞動保護、福利和獎懲事項按照《中華人民共和國中外合資企業勞動管理規定》及其他實施規定，經董事會制定草案，由合資公司和合資公司的工會或個別簽訂勞動合同規定之。　　

　　第二十一條 關于甲乙雙推薦的高級職員的雇用和工資待遇、社會保險、福利、出差旅費標準等問題，由董事會討論決定。　　

　　第八章 稅務、財務、會計、審計　　

　　第二十二條 合資公司按照中國有關法律和條例的規定，繳納稅金。　　

　　第二十三條 合資公司的財務與會計制度，應根據中國的有關法律和財務會計制度的規定，結合本公司的情況加以制訂，并報當地財政部門、稅務機關備案。　　

　　第二十四條 合資公司按照《合資企業法》的規定。提取儲備基金、企業發展基金和福利及獎勵基金。每年提取的比率，由董事會根據合資公司的經營情況，討論決定。　　

　　第二十五條 合資公司以_________幣作為記帳本位幣。根據權責發生制的原則，采用借貸記帳。　　

　　第二十六條 合資公司的會計年度，每年從____月____日起到____月3____日止。所有的記帳憑證、傳票、統計表、帳簿都用中文書寫，重要的記帳憑證、帳簿、統計表，要同時使用英文書寫。　　

　　第二十七條 合資公司在中國開設人民幣及外匯帳戶。也可在經批準和指定的國內、外其他銀行開立帳戶。　　

　　第二十八條 合資公司的財務審計，應聘請中國的注冊會計師審查、稽核，并將結果向總經理或董事會報告。　　

　　第二十九條 合資各，可以向合資公司派遣己審計師，檢查會計帳簿，費用由派出自理。　

　　第三十條 合資公司的董事或持有董事委任書的代理人，可隨時閱覽、檢查合資公司的會計帳簿以及其他計算記錄。　　

　　第九章 利潤分配　　

　　第三十一條 公司提取三項基金后的可分配利潤，如董事會決定分配，則應按公司各出資比例，按會計年度進行分配。　　

　　第三十二條 在前年度的虧損未被全部彌補前，不得分配利潤，以前年度沒有分配的利潤可以并入本年度利潤分配。　　

　　第三十三條 乙分得的凈利潤，在按照中國的稅法規定納稅后，可向國外匯出。　　

　　第三十四條 每營業年度的最初四個月內，總經理要制定出前年度的資產負債表、損益計算書和利潤分配案，向董事會提出，接受審查。　　

　　第十章 合資期限、解散及清算　　

　　第三十五條 合資公司的期限為：自合資公司的營業執照簽發之日起________年。如任何一提議延長、并得到董事會通過之后，可以在合資期滿________年之前，向對外經濟貿易部提出申請。　　

　　第三十六條 合資公司如發生下列事態之一，經對外經濟貿易部的批準后，可宣布解散：　　

　　1.合資公司合資期限屆滿。　　

　　2.合資公司發生重大虧損，失去了繼續經營的能力。　　

　　3.合資公司的任何一違反本合同或合資公司章程的規定，致使合資公司無法繼續經營。　　

　　4.由于戰爭或其他不可抗力原因，合資公司蒙受重大損失，難以維持經營。　　

　　5.公司不能達到經營目的，同時又無發展可能。　　

　　第三十七條　　

　　1.合資公司在合資期滿或按照上條規定中途解散時，董事會要將清算的程序、原則及清算委員會的人選等向企業主管部門提出，按受審查和對清算的監督。　　

　　2.清算委員會的人選，一般從合資公司的董事中選出。董事不能作為清算委員會委員或不適合擔任委員時，合資公司可以聘請在中國注冊的會計師或律師作為委員。　　清算費用以及清算委員會委員的報酬，從合資公司的財產中優先支付。　　

　　3.清算委員會的任務是：就合資公司的財產、債權、債務等進行全面調查，編制資產負債表和財產目錄，提出財產作價及計算根據之后，決定清算法。清算法經董事會決議后，由清算委員會實施，清算期間內，清算委員會可以代表合資公司起訴或應訴。　　

　　第三十八條　　

　　1.合資公司在合資期限終了或解散時，以其總資產對債務負擔責任。　　

　　2.資產進行轉讓或處理時，外匯資產要取得等價外匯以清算外匯債務。　　

　　3.不能轉讓或處理的資產剩余時，_________要以合適的評價額，將剩余資產全部接收，清算債務。　　

　　4.償還債務之后的剩余資產，超過注冊資本的增值部分，按照中國稅法的規定納稅后，根據合資各出資比例進行分配。　　

　　5.分配給乙剩余財產中的外匯部分，按照中國稅法的規定納稅后，可以向國外匯出。　　

　　第三十九條 合資公司的清算工作結束后，清算委員會要向董事會提出清算報告，得到董事會批準后，向對外經濟貿易部報告，同時，到工商行政管理局辦理注銷登記和繳銷營業執照的手續，并對外公告。　　

　　第四十條 因合資期限期滿，解散或其他理由而本合同終止時，合資的任何一，不能在自己投資的任何公司繼續使用本合資公司的名稱。　　

　　第四十一條 合資公司解散后，各種文件資料、賬簿的正本由甲1保存，其副本由甲2以外的合資各全體分別保存。　　

　　第十一章 違約責任和爭議的解決　　

　　第四十二條　　

　　1.任何一未按本合同

　　第九條的規定，如數按期繳付出資額時，則從第15天起算，每逾期1個月，違約應向守約繳付相當其出資額_________％的罰金，逾期3個月，則除繳付累計應出資額_________％的罰金外，其他合資有權按本合同

　　第三十六條第3款規定，終止本合同，并要求違約賠償損失。　　

　　2.因合資的任何一違反本合同，使本合同不能履行時，應由違約承擔經濟責任。　　

　　第四十三條　　

　　1.對本合同或合資公司的章程進行解釋或履行時，如發生糾紛，其糾紛的當事者要以不使合資公司的利益受損為前提，進行友好協商，謀求問題的解決。　　

　　2.協商不能解決時，可以提請仲裁。仲裁要在被告的所在國進行。被告者如是甲，則由中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會進行仲載，被告者如是乙，則由_________國_________仲裁協會進行仲裁。仲裁機構的裁決是最終決定，對雙具有約束力。仲裁費用由敗承擔。　　

　　3.在解決糾紛期間，除去糾紛的事項以外，合資各要繼續遵守履行本合同及合資公司的章程所規定的其他事項。　　

　　4.仲裁時使用語言為英語。　　

　　第四十四條 本合同的效力，解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。　　

　　第十二章 合同的文字、生效及其他　　

　　第四十五條 本合同用中文和_________文書寫成，兩種文本具有同等效力。　　

　　第四十六條　　

　　1.本合同在簽字后，報對外經濟貿易部審批，自批準之日起生效。　　

　　2.合同條款的修正、變更、補充，由合資各協商，以書面形式一致同意后，報對外經濟貿易部審批，經批準后與本合同具有同等效力。　　

　　3.本合同未規定的事項，根據《合資企業法》及有關法律，由合資各協商決定。　　

　　第四十七條 向合資各發送文件的地址，以本合同

　　第一條所記載的各法定地址為準。　　

　　第四十八條 本合同于________年____月____日，由合資各授權代表，在中國_________簽字。　　甲（蓋章）：_________

　　乙（蓋章）：_________　　代表（簽字）：_________

　　代表（簽字）：_________

房屋合作經營合同范本 篇14

　　甲方：　　乙方：　　經甲、乙雙方充分協商，就合伙從事“____縣，”自愿達成如下協議： 雙方同意信守：　　

　　第一條：合伙宗旨：共同合作，合法經營，利益共享，風險共擔。　　

　　第二條：合伙名稱：____縣經營地址：____縣東興街南段　　

　　第三條：合伙經營項目和范圍：煙酒副食、日用百貨、預包裝食品零售。　　

　　第四條：合伙期限暫定________年，自本合伙協議簽訂之日起計算。合伙期限屆滿，經各合伙人協商一致可以續展延長經營期限，也可以根據市場情況提前終止合伙經營。提前終止合伙或者延長合伙經營應須提前六個月取得各合伙人的一致意見，在期滿前辦理完畢有關手續。　　

　　第五條： 出資金額、方式期限。　　

　　1、 ____縣總投資肆佰萬元(.00元)。　　

　　2、 甲方以現金方式出資叁佰貳拾萬元(300.00)，占總投資總額的80%。　　

　　3、 乙方以現金方式出資捌拾萬元(800000.00)。乙占投資總額的20%。　　

　　4、 合伙人的出資，于________年____月____日以前交齊。　　

　　5、 本合伙出資甲方占投資總額的80%，乙方占投資總額的20%，作為確定盈余分配和債務承擔的基礎。　　

　　6、 合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。　　

　　第六條：合伙人的分工、權利與義務。　　

　　1、 甲、乙協商一致共同推舉甲方作為合伙負責人，全面負責合伙業務的日常經營與管理。客戶協調，業務開拓等事宜，并享有每月1500元的工資待遇。　　

　　2、 乙方享有對財物賬日的監管權利，對于涉及財務，賬目以及借款、還款、日常投資等資金使用事項在超過1000元額度(500元以下的應各自記賬、留存憑證、定期對賬)，應須甲乙雙方協商一致方可進行。　　

　　第七條：盈余分配與債務承擔。　　合伙各方共同經營、共同合作，共擔風險，共負盈虧。　　

　　1、 盈余分配，扣除店里的水、電、暖氣、租金、職工工資、稅金等日常經營費用，剩余的按雙方的投資比例分配，平均分配預支每月____日前結算上____月的賬目，進行盈余分配。　　

　　2、 債務承擔，合伙債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，由各合伙人按投資比例分擔，任何一方對外償還后，另一方應當按比例在____日內向對方清償自己應負擔的部分。　　

　　第八條：違約責任：　　

　　1、 合伙人未經其他合伙人一致同意而轉上其財產份額的。如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。　　

　　2、 合伙人違反本協議導致合伙損失的，應當對其他合伙人承擔。　　賠償責任。　　

　　第九條：經協商一致，合伙人可以修改本協議在對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。　　

　　第十條：合同爭議解決方式。　　凡因本協議有關的`一切爭議，合伙人之間其同協商，如協商不成，可在刑事法院處理。　　

　　第十一條：本合同一式兩份，合伙人各執一份，本合同經雙方合伙人簽字，蓋章后生效。　　合伙人甲方簽字：________年____月____日　　合伙人乙方簽字：________年____月____日

房屋合作經營合同范本 篇15

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資果品批發項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條共同投資人的投資額和投資方式

　　甲、乙雙方同意，以果品批發項目為投資主，各方出資分別：甲方占出資總額的____%;乙方占出資總額的___%。

　　第二條利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

　　第三條事務執行

　　1。共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務

　　2。其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

　　3。甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;

　　4。甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任;

　　5。共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　第四條投資的轉讓

　　1。共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意;

　　2。共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;

　　3。共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　第五條其他權利和義務

　　1。甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

　　2。共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;

　　3。股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

　　4。股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第六條違約責任

　　為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

　　第七條其他

　　1。本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2。本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執一份。

　　甲方(簽字)：___________________乙方(簽字)：_________

　　_______年____月____日______年__月__日

　　簽訂地點：__________簽訂地點：________

房屋合作經營合同范本 篇16

　　甲方:

　　法定代表人:

　　住所地:

　　電話：

　　乙方:

　　法定代表人:

　　住所地:

　　電話：

　　本餐廳承包經營合同書由上述各方于年月日在市訂立：

　　經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：

　　第一條 合同標的物

　　1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于市路號，面積共平方米。

　　2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)

　　第二條 承包期限

　　乙方承包經營期限為：自年月日至年月日。

　　第三條 價金及支付

　　1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣元，承包結束后雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用后內退還。

　　2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣元，交納的時間為：每月日前交納當月租金。

　　3、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。

　　4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。

　　第四條 甲方的權利義務

　　1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。

　　2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)

　　3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。

　　4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。

　　5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。

　　第五條 乙方的權利義務

　　1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

　　2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，并確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。

　　3、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　4、按合同規定如期交納有關費用。

　　5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。

　　6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。

　　7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在墻上打洞)

　　8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。

　　第六條 違約責任

　　1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

　　2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之向甲方支付違約金，超過日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

　　3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

　　4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與個月承包款作為違約金。

　　第七條 保密責任

　　任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第八條 合同終止

　　1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

　　2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

　　第九條 補充與變更

　　本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十條 不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條 爭議的解決

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

　　如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

　　第十二條 生效條件

　　本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十四條 其他

　　本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人(或授權代表)：(簽字) 法定代表人(或授權代表)：(簽字)

房屋合作經營合同范本 篇17

　　甲方：乙方：　　根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營商鋪做安防項目，經友好協商一致，特訂立本協議書。　　

　　第一章合作項目　　

　　第一條：　　

　　1、雙方擬共同投資經營的項目為位于電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內一切貨源和安防配套經營。　　

　　2、合作本項目內容為：乙方同意共同出資購買電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規模進行裝修。　　

　　4、本合作項目期限為年，自本合同簽訂之日開始計算。　　

　　第二章出資及盈虧分擔　　

　　第二條：乙方確認本項目的

　　第一期投資為萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。　　

　　第三條：合作經營的利潤分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內50%的純利潤享有合作經營所產生的利潤；如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款；利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續發展基金合作經營的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔

　　第一期投資的30%虧損！若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。　　

　　第三章項目經營管理　　

　　第四條：項目經營的組織架構　　

　　1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。打造專屬自己的淘寶旺鋪裝修店鋪優化商品推廣網站客服工作物流發貨　　

　　2、商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經管委會訂立后實施執行。　　

　　3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。　　

　　第五條：商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業務規章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。　　

　　第六條：每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產、財務等情況，并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力；特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。　　

　　第七條合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下列事務必須經全體合作人同意：　　

　　1、投資規模或更改投資方案　　

　　2、對外訂立合同　　

　　3、轉讓或出租項目經營的財產　　

　　4、項目經營投資及費用超過____萬元支出　　

　　5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保合作人未經合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。　　

　　第八條合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。　　

　　第九條合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給

　　第三人的，

　　第三人按合作人對待。　　

　　第四章合作經營的加入及退出　　

　　第十條新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協議書。　　

　　第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。　　

　　第十二條合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經營。　　

　　第十三條其他　　

　　（一）經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充約定；補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準；　　

　　（二）本協議一份四頁，各合伙人各執一份；　　

　　（三）本協議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。　　甲方：___________　　乙方：___________　　簽約時間：________年____月____日　　簽約地點：_________合作經營合同 篇10　　甲方：　　乙方：　　身份證號碼：　　為確保學院廣大同學的就餐需求，豐富菜肴的花色品種，滿足同學們不同地區的口味要求，甲乙雙方本著食品安全至上，平等互利，真誠合作的原則，經雙方充分協商達成如下協議：　　

　　一、甲乙雙方的場地為：　　售飯卡機號為：　　

　　二、甲乙雙方的范圍：　　

　　三、本協議期為________年(________年為校歷的兩個學期，實際日期以學校的開學放假時間為準);從________年____月____日到________年____月____日。　　

　　四、乙方負責場地內設施設備的保管和維護，設施設備另附清單，如有損壞乙方照價賠償。　　

　　五、甲乙雙方簽訂協議時，乙方須向甲方交納保證金合計元(元)。　　

　　六、為保證餐廳正常運行，不影響學生用餐;嚴禁乙方在協議未到期時解除協議，確要解除協議不退保證金。　　

　　七、由于乙方加工食品引發的食品安全事故由乙方承擔全部責任，同時甲方有權動用乙方的保證金處理相關事務。　　

　　八、在未征得甲方同意的情況下，乙方不得私自轉讓經營權;若私自轉讓經營權，產生的經濟損失由乙方全額承擔。　　

　　九、甲乙雙方　　合作經營　　中的薪酬分配和費用攤銷按雙方約定執行，詳細細則見附件1。(附件與本協議具有同等效力，附件1由甲方存檔)　　

　　十、乙方必須嚴格遵守《食品衛生安全法》，《后勤管理制度》、《學生二樓餐廳衛生安全行為規范》。　　十

　　一、核定乙方的營業限額為：元。乙方的售飯機營業收入必須達到協議核定的營業限額，若沒有達到，按營業限額收取管理費;超出營業限額的部分按5%獎勵返還乙方，但月營業天數不足25天的，不發超額獎勵。　　十

　　二、為滿足學生就餐，乙方在營業期間不允許隨意停止營業，有特殊原因的需事先請假，無故停業《學生二樓餐廳衛生安全行為規范》進行處罰。　　十

　　三、乙方負責其分配區域的衛生清潔和經營秩序，甲方隨時抽查，發現問題按《學生二樓餐廳衛生安全行為規范》進行處罰。　　十

　　四、經營中絕不允許收取現金，發現一次罰款500元。　　十

　　五、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。　　甲方：學生二樓風味餐廳　　乙方：________年____月____日附件

　　1，甲乙雙方　　中的薪酬分配和費用攤銷辦法　　附件

　　2，設施設備清單　　附件1：甲乙雙方　　中的薪酬分配和費用攤銷辦法　　

　　1、甲方按乙方月營業收入的%收取管理費。　　

　　2、乙方在經營過程中發生的水費，電費，燃氣費，清潔費由乙方自行承擔，有計量儀表的按刻度收取，沒有計量儀表的按營業收入的比例分攤。　　

　　3、乙方在經營過程中的原材料由甲方統一提供，月末結算時扣除。　　

　　4、乙方主要烹飪設備使用電力的，按用電設備的功率及運行時間另加電費。　　我已仔細閱讀并確認同意上述執行辦法。　　(乙方負責人簽名，手印)：　　(身份證復印件粘貼處)

房屋合作經營合同范本 篇18

　　甲方：　　乙方：　　甲方是一從事研發污水再生利用設備系列產品、環保節水技術開發為主的高新技術企業，并獲得政府認可的合法手續，資信完備，時機成熟，平臺穩固。該工藝技術為職能部門，實屬既有社會效益，又有經濟效益。甲乙雙方在平等、自愿的原則下，經過充分友好協商，就雙方合作共同在（ ）市、區縣經營污水再生里頭用利用設備，開發該地區污水處____市場一事，取得了一致意見，特簽定本協議。　　

　　一、甲方經過長時間的研究開發出污水再生利用系列產品，對此，乙方表示完全認同，無任何異議。　　

　　二、乙方自愿參與甲方研發的污水再生利用設備系列產品的生產、經營并作為甲方下屬的分支機構，甲方對此表示同意。　　

　　三、甲乙雙方議定，分布在該轄區進入市場的初級階段，由于對市場運作缺乏經驗，由甲方協助完成。　　

　　四、雙方為了共同珍惜保護好該項知識產權和品牌形象，外阜設分支，乙方向甲方交納風險抵押金人民幣10萬元整；____區縣設分支，乙方向甲方交納風險抵押人民幣5萬元整。待協議期滿后順延六個月，通過媒體聲明，確認對該品牌沒有造成不良影響及損失，風險抵押金退還乙方。　　

　　五、為了把市場做得更具完美，依據乙方在當地注冊名稱在轄區內的區縣設分支，從事該項高新技術工作，本著“有錢大家賺，有利大家享，風險大家擔，保證合作伙伴的利益”的原則，與下屬另立合作協議。　　

　　六、污水再生處理設備系列產品是甲方研發的利國利民的高科技產品，因此，雙方議定合作經營期內，乙方應接受甲方的監督管理，共同經營好污水處理設備系列產品，合作期限________年。　　

　　七、乙方的獎勵提成　　

　　1、在正常報價的基礎上成交，獎勵對方按總價20%（稅前）提成。　　

　　2、在正常報價的基礎上上浮部分成交，上浮部分歸乙方所有。　　

　　3、正常報價20%獎勵提成中下浮部分，計算到乙方。　　

　　八、兌現方式項目合同簽署后款到位，即付提供信息方應得報酬的50%，第二批款到位后，將提供信息方50%的.余款付清。　　

　　九、合作經營期滿，如雙方均表示愿意繼續合作經營污水處理設備系列產品，本合同可再延續________年。如其中一方不同意合作，本合同到期，雙方合同終止，終止后，雙方應按規定進行財務結算。　　

　　十、雙方在合作經營合同期間，如遇未盡事宜，經友好協商取得一致意見后，可簽訂補充協議，協議具有同等的法律效力。　　十

　　一、在履行本協議時，如發生分歧，雙方盡量協商解決，如協商不成，任何一方均有權依法解決。　　十

　　二、本協議一式兩份，由雙方簽訂蓋章后生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。　　甲方： 乙方：　　（簽字蓋章） （簽字蓋章）________年____月____日

房屋合作經營合同范本 篇19

　　因乙方決定將公司生產經營事宜與丙方共同合作,為明確各方權利義務,經乙方與丙方協商一致經甲方同意確認,對有限公司合作經營事宜,達成協議如下　　

　　第一條合作宗旨　　共同投資,共同經營,,共擔虧損。　　

　　第二條 合作經營項目和范圍　　服裝有限公司服裝生產及銷售　　第叁條 合作期限　　合作期限為________年，自年____月____日起，至________年____月____日止。　　

　　第四條合作方式、期限　　

　　1.合作人乙方佳XX公司現有設備財產(詳附件)出資，計人民幣____________元。按所有權與經營權分離的塬則由丙方經營管理。　　合作人(丙方)為履行經營管理義務,愿出資現金人民幣伍拾萬元,并以出資為限承擔虧損。　　

　　2. 合作人(丙方)。　　各合作人的出資，于________年____月____日以前交付乙方公司指定的銀行賬戶，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。協議人同意指定乙方管理上述及經營期的資金.　　

　　3.合作期間各合作人的出資，不得請求分割，合作終止后，現有設備由乙方所有,新增設備由乙方丙方共同所有。但合作期間乙方所有的設備不計提折舊.如生產經營需再次投入資金，另立投資協議，各合作人簽字確認生效。　　

　　第五條 分配與債務承擔　　

　　分配，按約定比例分配, 乙方占50%,丙方占50%,其中由乙方按每月丙方簽名確認的財務報表，出具利潤分配確認書給丙方，并由乙方每半年分配一次利潤給丙方。　　

　　2.債務承擔本合作協議訂立之前債務由乙方承擔,債權由乙方所有。本協議訂立之后的債權債務以各合作人的分配為據，按比例承擔。　　

　　3、經營風險的承擔甲方僅具有注冊登記人身份，已全權委托方乙方及丙方經營,與甲方無關。投入資金全部由乙丙兩方投資，獨立經營，獨立管理，自擔風險，自負責任，自負盈虧，涉及公司的一切債權債務和經營風險與責任由丙、乙兩方承擔。甲方不干涉甲、乙兩方的合法經營。　　

　　第六條出資的轉讓及煺資　　

　　1.各協議人出資在本協議約定的合作________年期間不得轉讓,也不得要求煺還出資。　　

　　第七條 合作負責人及其他合作人的權利　　

　　1. 乙方為合作負責人及公司總經理,對外代表公司,不參與生產經營日常事務的具體管理。其主要權責是　　

　　①對外開展業務，訂立合同;對其所訂合同所產生的收款承擔收款及收款不能的賠償責任。.　　

　　②決定重大財務支出,按月按定額撥付資金到財務賬戶給丙方作為日常開支。　　

　　③保管公司印章及財務章,支付合作債務,承擔合作終止的債務.　　

　　④按約定時間支付合作人報酬及應分配的利潤.　　

　　2.合作人 擔任廠長職務，每月薪金為人民幣 元，其權限為　　

　　①履行廠長的職責,對所有資產進行管理,遵守有關安全生產的法律、法規，加強安全生產管理，建立、健全安全生產責任制度，完善安全生產條件，確保安全生產及承擔資產安全責任　　

　　②履行廠長的職責,對合作事務的生產,行政事務進行日常管理及審批;守法經營，依法納稅，并自覺遵守國家法律法規和本地的規章制度，不得從事任何違法違紀的活動。如因違法或違規經營，企業受到有關部門查處而造成停業、歇業或被取締的;因經營形成對外拖欠債務、工人工資等情況的;因治安消防安全工作的疏忽，造成治安事故或消防事故的;以及其他違法違規行為造成損失或不良后果的承擔賠償責任　　

　　③按乙方訂單要求按質按量組織生產及組織交付合作的產品(貨物)，購進生產所需塬材料;對生產產品的質量及期限承擔責任.　　

　　④具有月預算定額內日常財務開支審批權。凡涉及5000元以上的開支、費用需 簽字方可生效。但不得以本合同項下公司名義對外舉債，不得對外簽署未經乙方書面同意簽署的文件;不得持有本合同項下公司的財產及印章. 丙方的對日常事務進行監控.　　

　　⑤制訂公司的基本管理制度，制定公司職工的工資、福利、獎懲方案，報乙方批準。　　

　　3.丙方 擔任副總經理職務，其每月薪金為人民幣 元，其權限為協助丙方 對合作事務的生產，行政事務進行日常管理.對乙方報告生產工作.　　

　　4.丙方 擔任副總經理職務，其每月薪金為人民幣 元，其權限為

　　①監督丙方各合作人的工作情況;

　　②協調各職能部門的關系.　　

　　5. 由丙方 負責業務工作的日常具體事務. 每月薪金為人民幣 元　　

　　6. 由丙方 負責處理財務及主持財務部門的日常管理工作. 每月薪金為人民幣 元　　

　　7.由 任總經辦主任,負責各印章的加蓋及報關事務及日常行政事務. 每月薪金為人民幣 元　　

　　8.合作人的共同權利

　　①參予合作事業的管理;

　　②聽取合作負責人開展業務情況的報告;

　　③檢查合作帳冊及經營情況;

　　④共同決定合作重大事項。　　

　　第八條 禁止行為　　

　　1.未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合作，造成損失按實際損失賠償。　　

　　2.應當謹慎、認真、勤勉地行使公司所賦予的權利，禁止合作人經營與合作競爭的業務。　　

　　3.在其職責范圍內行使權利，不得越權。不得利用內幕信息為自己或他人謀取利益。　　

　　4.不得利用職權收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司的財產不得接受與公司交易有關的傭金。　　

　　5.不得泄漏在任職期間所獲得的涉及本公司的機密信息。　　

　　第九條 合作的終止及終止后的事項　　

　　1.合作因以下事由之一得終止

　　①合作期屆滿;

　　②全體合作人同意終止合作關系;

　　③合作期間地虧損達到100萬元;

　　④合作事業違反法律被撤銷;

　　⑤法院根據有關當事人請求判決解散。　　

　　2.合作終止后的事項如雙方不能就繼續合作達成協議或合作終止,丙方應無條件煺出,并交付資產給乙方.超出乙方現有資產部份應按投資比例返還給丙方.　　

　　第十條 糾紛的解決　　合作人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合作事業發展的塬則予以解決。如協商不成，可以訴諸____市人民法院。合伙經營合同 篇10　　合作協議由：項目出資人（以下簡稱甲方及乙方）　　甲：，身份證號：，籍貫　　乙：，身份證號：，籍貫　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：　　

　　第一條甲乙雙方自愿合作經營塑膠和金屬油漆項目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元。　　

　　第二條本合伙依法組成合伙企業，在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。　　

　　第三條本合伙企業經營期限為________年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。　　

　　第四條雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人。　　

　　第五條企業固定資產和按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。　　

　　第六條企業債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在____日內向對方清償自己負擔的部分。　　

　　第七條每年項目產品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，________年結算　　

　　第八條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。　　

　　第九條本協議一式貳份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。　　

　　第十條自協議簽訂之日起，乙方需要負責技術____市場開發及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。　　

　　第十一條本協議有效期暫定________年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從__ ________年_ ____月____日　　至_ ________年_ ____月_ ____日止。　　

　　第十二條爭議處理　　

　　1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決；　　

　　2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；　　

　　第十三條本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。　　

　　第十四條違約處理　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。　　

　　第十五條協議解除　　

　　1、一方合伙人有違反本合協議的，另一方有權解除合作協議　　

　　2、合作協議期滿　　

　　3、雙方同意終止協優議的　　

　　4、一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的，另一方有權解除合作協議　　

　　第十六條未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效　　

　　第十七條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力　　

　　第十八條關于貸款方面　　

　　1、在店面進入正軌后所盈利部分首先償還銀行貸款及銀行貸款利息　　

　　2、在虧損情況下銀行貸款由甲乙雙方各自承擔一半　　

　　3、償還完銀行貸款后貸款部分的股份甲乙雙方各自一半　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）　　地址：地址：　　合同簽訂地點：　　合同簽訂時間：________年____月____日　　甲方：____省;公司　　乙方：

房屋合作經營合同范本 篇20

　　甲方：

　　乙方：

　　第一章總則

　　__________，__________與__________根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國的其他有關法律，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國__________省__________市，共同投資舉辦合資經營企業，特訂立合同

　　第二章合營各方

　　第一條本合同的各方為：

　　__________（以下簡稱甲方）在中國__________省__________市登記注冊，其法定地址在中國__________，電話：__________，法定代表：

　　姓名：__________職務：__________國籍：中國

　　__________（以下簡稱乙方）在中國__________省__________市登記注冊，其法定地址在中國__________，電話：__________，法定代表：

　　姓名：__________職務：__________國籍：__________

　　中國__________，在__________登記注冊，（以下簡稱丙方）英文：________

　　其法定地址：__________，英文，__________

　　法定代表：__________

　　姓名：__________職務：__________國籍：__________

　　第三章成立合資經營公司

　　第二條甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國的其他有關法規，同意在_______________________合資經營“__________”。（以下簡稱合營公司）

　　第三條合營公司的名稱為：__________，外文名稱為：__________。

　　合營公司的法定地址為：__________。

　　第四條合營公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律，法令和有關條例規定。

　　第五條合營公司的組織形式為有限責任公司。甲、乙、丙方以各自認繳的出資額對合營公司的債務承擔責任，各自按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險及虧損。

　　第四章生產經營目的范圍及規模

　　第六條合營各方經營的目的是：本著加強經濟合作和技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，提高產品質量，發展新產品，并在質量、價格等方面具有國際市場的競爭能力，提高經濟效益，使投資各方獲得滿意的經濟利益。

　　第七條合營公司生產經營范圍是：

　　生產銷售__________和__________公文箱、尼龍箱及五金配件、制革、鞋。

　　第八條合營公司的生產規模如下：

　　1.合營公司投產后的生產能力為：年產__________只__________公文箱。

　　2.隨著生產經營的發展，由雙方商定，并報審批機構批準，生產規模可增加，產品品種將發展到人造皮及天然皮公文箱、皮革、皮革制品及配件等。

　　第五章投資總額與注冊資本

　　第九條合營公司的投資總額共__________美元。

　　第十條合營各方的出資額共為__________美元，以此為合營公司的注冊資本，其中：

　　甲方：__________美元，占__________％

　　乙方：__________美元，占__________％

　　丙方：__________美元，占__________％

　　第十一條合營各方均以現金美元作為出資。

　　第十二條合營公司注冊資本由甲、乙、丙方按其出資比例在領取營業執照后三個月內一次繳付。

　　第十三條合營各方中任何一方如向其他方轉讓其全部或部分資額，須經其他合營各方同意，報審批機構批準，并向原登記機關辦理變更登記手續，合營各方在合營期內不能減少出資額，但可轉讓其全部或部分出資額：當一方轉讓其全部或部分出資額時，其他合營各方有優先購買權。

　　第六章合營各方的責任

　　第十四條合營各方應各自負責完成以下事宜：

　　__________方責任：辦理為設立合營公司向中國有關主管部門申請批準，登記注冊，領取營業執照等事宜；組織合營公司廠房和其他工程設施的設計和施工；按第十一條規定提供現金，負責合營公司所需設備的訂購進口報送手續和在中國境內的運輸，協助合營公司在中國境內購置或租借設備、材料、原料、辦公用具、交通工具、通訊設施等；協助合營公司聯系落實水、電、交通等基礎設施；協助合營公司招聘當地的中國藉的經營管理人員、技術人員、工人和所需的其他人員。

　　協助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續等，負責辦理合營公司委托的其他事宜。

　　__________方責任：按第十條規定提供現金；辦理合營公司委托在中國境外選購機械設備、原材料等事宜；并負責將所訂購的貨物運到中國港口；提供需要的設備安裝、調試以及生產技術人員、生產和檢驗技術人員的培訓，以使合營公司在規定的期限內按設計能力穩定地生產合格產品，負責辦理合營公司委托的其他事宜。

　　第七章技術提供

　　第十五條__________方為合營公司提供__________公文箱等產品的設計、制造技術、工藝流程、測試和檢驗等全部技術是完整的、準確的、可靠的，是符合合營目的要求的，能達到本合同要求的產品質量和生產能力。__________方應按照__________方提供的技術要求，積極配合，組織雇員認真學習。

　　__________方按照合同協議規定，協助先進設備選型和購買，提供先進的技術。

　　第十六條合營各方密切配合應在合營公司開工六個月培訓期后，使合資公司所生產的產品合格率達到__________％。

　　第十七條產品質量標準，依照銷售合同規定執行。

　　第八章產品的銷售

　　第十八條合營公司的產品，在中國境內外市場上銷售，合格產品占年總產量的__________％。

　　第十九條合營公司生產的合格產品由__________方負責銷售國外市場，合營公司參與銷售價格應參照國際市場價格由董事會制訂。

　　第二十條合營公司的內銷產品可由中國物資部門、商業部門代銷，或由合營公司直接銷售。

　　第二十一條為了在中國境內外產品銷售及進行銷售后的產品維修服務，經中國有關部門批準，合營公司可在中國境內外設立銷售維修服務的分支機構。其中，在中國境內設立的分支機構，經批準后應向原登記機關辦理變更登記手續。

　　第二十二條合營公司的產品使用的商標由董事會商定，然后按有關規定向工商行政管理部門辦理商標注冊手續。

　　第九章董事會

　　第二十三條合營公司注冊登記之日，為合營公司董事會成立之日。

　　第二十四條董事會由__________名董事組成，其中甲方派__________名，乙方派__________名，丙方委派__________名。董事長由甲方委派，副董事長由__________方委派，董事長和副董事長任期__________年，經委派方繼續委派可以連任。

　　第二十五條董事會是合營公司的最高權力機構，并決定合營公司的一切重大事宜：

　　1.合營公司章程的修改；

　　2.合營公司的解散終止；

　　3.合營公司注冊資本的增加轉讓；

　　4.合營公司和其他經濟組織合并。

　　對重大問題應根據平等的原則協商，一致通過，方可作出決定，對其它不屬于重大權力問題，可采用多數通過或簡單多數通過。

　　第二十六條董事長是合營公司的法定代表，董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長或其他董事為代表。

　　第二十七條董事會每年至少召開一次會議，由董事長召集董事會并主持，經任意兩名董事提議，董事長可召開董事會臨時會議，會議記錄應歸檔保存。會議一般應在__________市，必要時也可在中國其他城市或國外的適當地點召開。董事會的重大決議等記錄簽署后應以中、英文各一份送各方存檔。

　　第二十八條經各方同意后，由董事會聘請公證會計師一人列席董事會會議。公證會議師有權審閱合營企業的一切憑證、帳簿、報表、會計檔案并向董事會提出報告和建議。董事會可根據工作需要，特邀__________代表列席董事會。

　　第十章經營管理機構

　　第二十九條合營公司經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作，經營管理機構設總經理一人，首任總經理由__________方推薦，副總經理一人，由__________方推薦，由董事會任命。

　　第三十條總經理的職責是執行董事會的各項決議，組織領導合營公司的日常經營管理工作。副總經理協助總經理工作，總經理不在時，由副總經理行使總經理職權。

　　第三十一條經營管理機構設若干部門經理，分別負責企業各部門工作，辦理總經理和副總經理交辦的事項，并對總經理負責。

　　第三十二條總經理和副總經理有營私舞弊或嚴重失職時，經董事會會議決議可隨時撤換或處分。

　　第十一章設備材料購買

　　第三十三條合營公司所需原材料、配套件、運輸工具和辦公用品設備等，在條件相同的情況下，應優先在中國購買。

　　第三十四條合營公司委托__________方在國外市場購買原材料、配套件、運輸工具和辦公用品設備時，應邀請__________方派人參加，價格應經合營公司同意。

　　第十二章籌備和建設

　　第三十五條合營公司在籌建和建設期間，在董事會下設立籌建小組，負責生產廠房的調整，設備采購安裝和調試等工作。

　　籌備組由__________人組成，費用在準備費中列支，籌建小組設組長，副組長各一人，籌建組長、副組長由董事會任命，組長和副組長對生產準備工作進行實施和監督，準備工作完成后由董事會驗收。驗收完畢，籌建組即告撤銷。

　　第三十六條籌備小組具體負責審查工程設計，簽字工程施工承包合同，組織有關設備材料等物資的采購和驗收，制定工程施工總進度，編制用款計劃，掌握工程財務支付和工程決算，制定有關的管理辦法，做好工程施工過程中文件。圖紙、檔案、資料的保管和整理工作。

　　第三十七條__________、__________雙方指派若干技術人員組成技術小組，以籌建小組領導下負責對設計、工程質量設備材料和引進技術的審查、監督檢驗、驗收和性能考核工作。

　　第三十八條籌建小組工作人員的編制，報酬及費用，經各方同意后，列入工程預算。

　　第三十九條籌建小組根據__________方提供的工藝生產要求，確定引進和在中國境內購置和加工的設備清單，價格共同商定，擇優購置，并專門簽定設備購置合同，按合同驗收設備，如不符合要求將按章索賠。

　　第十三章勞動管理

　　第四十條合營公司職工的雇用、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，按照《中華人民共和國中外合資經營企業勞動管理規定》及其實施辦法。經董事會研究具體方案，由合營公司和合營公司的工會集體或個別的訂立合同加以規定。勞動合同訂立后，報表__________市勞動管理部門批準。

　　第四十一條中外雙方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇，社會保險、福利、差旅費標準等，由董事會會議討論決定。

　　第十四章稅務、財務、審計

　　第四十二條合營公司按照中國的有關法律和條例規定繳納各項稅金。合營公司一切外匯事宜應按照《中華人民共和國外匯管理暫行條例》有關規定辦理，合營公司將根據本公司具體情況，由董事會討論通過，制定會計制度，并付諸實行。

　　第四十三條合營公司按照《中華人民共和國中外合資經營企業法》的規定提取儲備基金，企業發展基金及職工福利獎勵基金，每年提取的比例由董事會根據公司經營情況討論（但不得低于__________％）。

　　第四十四條合營公司職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所得稅。

　　第四十五條合營公司的會計年度從每年一月一日起至十二月三十一日止，一切記帳憑證、單據、報表、帳簿，用中文記載；月終、年終財務報表（資產負債表、盈虧計算表，生產成本核算表）分別用中文和英文編寫，在次月十日前向中外各方報告。

　　第四十六條合營企業的財務審計聘請在中國注冊的會計師審查、稽核，并將結果報告董事會和總經理。如__________方認為需要聘請其他國家的審計師對年度的財務進行審查，__________方應予同意，其所需一切費用由__________方負擔。

　　第四十七條合營公司在中國銀行__________分行開設人民幣和外幣帳戶，平時以人民幣和美元分別記帳，年終以人民幣進行會計決算。

　　第四十八條第一營業年度的頭三個月，由總經理組織編制上年度的資產負債表，損益計算書和利潤分配方案，提交董事會審查通過。

　　第四十九條合營公司的合格產品出口，按規定可申請減、免、工商統一稅，所得稅免征手續按照中外合資經營企業的有關規定辦理。

　　第五十條合營各方得的利潤用于公司再投資部分，期限不少于五年的，經申請稅務機關批準，可退還再投資部分已繳納所得稅的__________％，再投資不滿五年撤出的，應繳回已退的稅款。

　　第五十一條合營公司所得的利潤總額，按中華人民共和國中外合資企業所得稅法規定繳納所得稅后，扣除儲備基金，企業發展基金，職工獎勵和福利基金，余下的凈利潤按投資比例每年分配一次，各項基金金額由董事會討論決定。

　　第五十二條__________方分得的利潤匯往國外時，應按中華人民共和國所得稅法和外匯管理條例的有關規定辦理。

　　第五十三條合營公司發生虧損時，經董事會研究決定，可用儲備基金彌補或結轉下年度。

　　第五十四條合營公司缺少資金時，可按“合資經營企業貸款暫行規定辦法”向中國銀行或中國的其他金融機構貸款，也可向國外機構貸款，籌措資金時，應考慮利率、期限等條件。

　　第十五章合營期限

　　第五十五條合營期限為__________年，自合營公司取得營業執照之日起計算。

　　第五十六條合同期滿后，如甲、乙、丙方愿意繼續合營，可在合同期滿前六個月報經中華人民共和國對外經貿部（或其他的委托機構）申請延長合營期限。

　　第五十七條出現下列各項情況時，合同也可提前終止；

　　1.企業發生嚴重虧損，總額達到注冊資本的__________％或不能恢復時。

　　2.遭受不可抗力的外來影響，合營公司經營發生困難而無法繼續時。

　　3.任何一方違反合同，使企業無法經營時。

　　發生上述情況，合營各方應作最大努力，排除障礙，避免終止合同。

　　第五十八條提前終止本合同，須經合營各方協商同意，提出結業申請證書，報中華人民共和國對外貿部或其授權機構審批。

　　第五十九條終止合同時，由董事會提出財產清理的方案，報請當地的財政部門和開戶銀行審核并委托在中國注冊的公證會計師辦理清算事宜。清算后的財產，按投資后的比例折分。__________方分得的資金可按“合資法”規定匯往__________。

　　第六十條合同終止，清理工作結束，必須向注冊登記機關辦理注銷手續，交回營業執照，停止一切營業活動。

　　第十六章合營期滿財產處理

　　第六十一條合營期滿或提前終止合營，合營公司應依法進行清算，清算后的財產，根據甲、乙、丙各方投資比例進行分配。

　　第十七章保險

　　第六十二條合營公司的各項保險均在中國人民保險公司投保，投保險別，保險價值，保期等按照中國人民保險公司的規定由合營公司董事會會議討論決定。

　　第十八章合同的修改、變更與解除

　　第六十三條對本合同及其附件的修改，必須經各方簽署書面協議，并報原審批機構批準，才能生效。

　　第六十四條由于不可抗力，致使合同無法履行，或是由于合營公司連年虧損，無法繼續經營，經董事會一致通過，并報原審批機構批準，可以提前終止合營期限和解除合同。

　　第六十五條由于一方不履行合同、章程規定的義務，或嚴重違反合同、章程規定，造成合營公司無法經營或無法達到合同規定的經營目的，視作違約方片面終止合同，其他方除有權向違約方索賠方，并有權按照合同規定報原審批機構批準終止公司合同，如各方面同意繼續合營，違約方應賠償合營公司的經濟損失。

　　第十九章違約責任

　　第六十六條合營各方中的任何一方未按合同第五章規定按期提交出資額時，從逾期第一個月算起，每逾期一個月，違約一方應交出資額的百分之__________的違約金給合營公司其他守約方，如逾期三個月仍未提交，除累計繳付應交出的出資額的百分之__________的違約金約外，守約方有權按合同第五十七條規定終止合同，并要求違約方賠償損失。

　　第六十七條由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔建約責任；如屬合營公司幾方的過失，根據實際情況，由各方分別承擔各方應付的責任。

　　第六十八條如保證本合同及其附件的履行，甲、乙、丙各方應相互提供履行的銀行保證書。

　　第二十章場地使用費

　　第六十九條合營公司使用的場地為中華人民共和國國家所有，應向政府繳納使用費。

　　第七十條合營公司租用場地__________平方米，租用費為每年__________（元）（人民幣）/平方米，租用費繳納方法，期限要根據__________市政府有關部門規定執行。

　　合營公司租用__________方廠房、倉庫暫定為__________平方米租用費定為每年__________元（人民幣）平方米，按使用面積計取，水、電、汽設施租用費每年共計__________萬元（人民幣），上述三項費用列入產品成本。

　　第二十一章不可抗力

　　第七十一條由地震、臺風、水災、火災、戰爭以及其他不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方應立即將事故用電報通知合營公司其他各方，并應在____天內提供事故詳址及合同不能履行，或者需要逾期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件的出具應由事故發生地區的公證機關出具，按照事故對履行合同影響的程度，由各方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

　　第二十二章適用法律

　　第七十二條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　第二十三章爭議的解決

　　第七十三條凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提交北京中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會。根據該會的仲裁程序暫行規定進行總裁，仲裁裁決是終局的，對各方都有約束力，仲裁費用由敗訴方負擔。

　　第七十四條在仲裁過程中，除各方有爭議正在進行仲裁的部分外，本合同其他部分應繼續履行。

　　第二十四章文字

　　第七十五條本合同用中文寫成。

　　第二十五章合同生效及其他

　　第七十六條按照本合同規定的各項原則訂立如下的附屬協議文件包括：組工程協議、銷售協議等（略），均為本合同的組成部分。

　　第七十七條本合同及其附件，均需經中華人民共和國對外經濟貿易部（或其委托的審批機構）批準，自批準之日起生效。

　　第七十八條甲、乙、丙各方發送通知的方法，如用電報、電傳通知時，凡涉及各方權力、義務的，應隨之以書面信件通知，合同中所列甲、乙、丙的法定地址即為各方的收件地址。

　　第七十九條本合同于______年______月______日由甲、乙、丙方授權的代表在中國__________簽字。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　丙方：___________

房屋合作經營合同范本 篇21

　　第一章 杭州XX公司和系統創造公司，根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國其他法規，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國____省____市，共同投資舉辦合資經營企業，特訂立本合同。　　

　　第二章 合資各方　　

　　第一條 本合同的各方為：　　杭州XX公司（以下簡稱甲方），在中國登記注冊，其法定住所在____省____市下____區內 。 編碼： 。　　法定代表人：姓名

　　職務 董事長 國籍 中國。　　系統創造公司（以下簡稱乙方），在日本登記注冊，其法定住所在 。法定代表人：姓名： 職務代表取締役社長，國籍：日本。　　

　　第三章 成立合資經營公司　　

　　第二條 甲、乙方根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國其他有關法則，同意在中國境內建立合資經營杭州XX公司。　　

　　第三條 合資公司的名稱為杭州XX公司（以下簡稱合資公司）外文名稱為。　　合資公司的法定住所在____省____市下____區內。 編碼：310032。　　

　　第四條 合資公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國法律、法規。　　

　　第五條 合資公司的組織形式為有限責任公司。甲、乙方以各自認繳的出資對合資公司的債務承擔責任。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和承擔風險及虧損。　　

　　第四章 生產經營目的、范圍和規模　　

　　第六條 合資公司的宗旨：本著加強經濟合作和技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，提升企業的整體競爭力，提高經濟效益，使投資雙方獲得滿意的經濟利益。　　

　　第七條 合資公司生產經營范圍是：軟件產品的設計、制造、銷售及售后服務。　　

　　第八條 合資公司的生產規模：　　（注：按項目可行性批復寫。生產性項目規模，以主產產品的數量表示；非生產性項目規模，按項目具體情況定性定量。）　　

　　第五章 投資總額與注冊資本和　　合資各方出資比例、出資方式　　

　　第九條 合資公司的投資總額為人民幣萬元。　　

　　第十條 甲、乙方的出資額共為人民幣萬元，并以此為合資公司的注冊資本。　　其中：甲方萬元，占%；乙方萬元，占%。　　

　　第十一條 甲、乙雙方將以下列作為出資：　　甲方：現 金萬元　　機械設備 元　　廠 房元　　土地使用權元　　其 他元，共萬元。　　乙方：現 金萬元　　機械設備元　　工業產權元　　其 他元，共萬元。　　

　　第十二條 合資公司注冊資本由甲、乙方按其出資比例一次繳付，繳付的時間為________年____月____日之前。　　

　　第十三條 甲、乙方任何一方如向

　　第三者轉讓其全部或部分出資額，須經另一方同意，并報審批機構批準。一方轉讓其全部或部分出資額時，另一方有優先購買權。　　

　　第六章 合營各方的責任　　

　　第十四條 甲、乙方應各自完成以下各項事宜：　　

　　一、甲方責任：　　

　　1、辦理為設立合資公司向中國有關主管部門申請批準、登記注冊、領取營業執照等事宜；　　

　　2、按

　　第五章規定如期如數出資；　　

　　3、協助合資公司在中國境內購置或租賃設備、材料、原料、辦公用具、交通工具、通訊設施等；　　

　　4、協助合資公司聯系落實水、電、交通等基礎設施；　　

　　5、協助合資公司招聘當地的中國籍的經營管理人員、技術人員、工人和所需的其他人員；　　

　　6、協助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續等；　　

　　7、負責辦理合資公司委托的其他事宜。　　

　　二、乙方責任：　　

　　1、按

　　第五章規定如期如數出資。　　

　　2、辦理合資公司委托在中國境外選購設備、材料有關事宜；　　

　　3、培訓合資公司的技術人員；　　

　　4、負責辦理合資公司委托的其他事宜。　　

　　第七章 原材料的購買和產品的銷售方式　　

　　第十五條 對于合資公司所需的原材料等物資，合資公司有權自行決定在中國購買或者向國外購買。　　

　　第十六條 合資公司有權自行在國內或者向國外銷售，也可以委托乙方的銷售機構或者中國的外貿公司代銷或經銷。　　

　　第十七條 為了在中國境外銷售產品和進行銷售后的產品維修服務，經有關部門批準，合資公司可在中國境外設立銷售維修服務的分支機構。　　

　　第十八條 合資公司的產品使用商標經董事會會議討論決定，并辦理商標注冊手續。合資期滿后，商標所有權無償歸甲方所有。　　

　　第八章 董事會　　

　　第十九條 合資公司注冊登記之日，為合資公司董事會成立之日。　　

　　第二十條 董事會由5名董事組成，其中甲方委派 名，乙方委派 名。董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。首屆董事和正副董事長任期________年，經委派方繼續委派可以連任。　　

　　第二十一條 董事會是合資公司的最高權力機構，決定合資公司的一切重大事宜，下列事項，由出席董事會會議的董事一致通過方可作出決議：　　

　　一、合資公司章程的修改；　　

　　二、合資公司的中止、解散和延長合資期限；　　

　　三、合資公司注冊資本的增加、轉讓；　　

　　四、合資公司與其他經濟組織的合并。　　對下列其他事宜，可采取參加董事會會議的多數董事通過決定：　　

　　一、決定公司的經營計劃和投資方案；　　

　　二、決定公司內部管理機構的設置；　　

　　三、聘任或者解聘總經理，根據總經理的提名，聘任或者解聘副總經理、總工程師、總會計師等高級管理人員，決定其報酬；　　

　　四、制定合資公司的基本管理制度；　　

　　五、制定合資公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；　　

　　六、決定設立分支機構；　　

　　七、批準公司的年度財務報表、收支預算；　　

　　八、其他應由董事會決定的重大事宜。　　

　　第二十二條 董事長是合資公司的法定代表人。董事長因故不能履行其職責時，可另時授權副董事長或其他董事代表合資公司。　　

　　第二十三條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經三分之一以上的.董事提議，董事長可召開董事會另時會議。會議記錄應歸檔保存。　　

　　第九章 經營管理機構　　

　　第二十四條 合資公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作。經營管理機構設總經理一人，由甲方推薦；副總經理二人，由 方推薦。總經理、副總經理均由董事會聘請，任期________年。　　

　　第二十五條 總經理的職責是執行董事會會議的各項決議。組織領導合資公司的各項日常經營管理工作。副總經理協助總經理工作。在董事會授權范圍內，總經理對外代表合資公司，對內任免下屬人員，行使董事會授予的其他職權。　　經營管理機構可設若干部門，部門經理分別負責合資公司各有關部門的工作，辦理總經理和副總經理交辦的事項，并對總經理和副總經理負責。　　

　　第二十六條 總經理、副總經理有營私舞弊或嚴重失職行為的，經董事會會議決議，可隨時解聘。　　

　　第十章 勞動管理　　

　　第二十七條 合資公司職工的雇用、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，按照《中華人民共和國中外合資經營企業勞動管理規定》及中國的其他有關規定，經董事會研究制定方案，由合資公司和合資公司的工會組織集體或與員工個別訂立勞動合同加以具體規定。　　勞動合同訂立后，報合資公司當地勞動管理部門備案。　　

　　第二十八條 甲、乙方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利、差旅費標準等，在遵守中國有關法律法規的前提下，由董事會會議討論決定。　　

　　第十一章 稅務、財務、審計、外匯　　

　　第二十九條 合資公司和合資公司員工按照中國的有關法律和條例規定繳納稅金。　　

　　第三十條 合資公司按照中華人民共和國有關規定提取各項基金。每年提取的比例由董事會根據公司經營情況討論決定。　　

　　第三十一條 合資公司的會計年度從每年的____月____日起至____月三十____日止，一切記賬憑證、單據、報表、賬簿，用中文書寫。　　

　　第三十二條 合資公司的財務審計聘請在中國境內注冊的會計師審查、稽核，并將結果報告董事會和總經理。　　如甲、乙方認為需要另行聘請會計師或審計師對年度財務進行審查，合資公司應予以同意，其所需一切費用由聘請方負擔。　　

　　第三十三條 每一經營年度的頭三個月，由總經理組織編制上________年度的資產負債表、利潤表和利潤分配方案，提交董事會會議審查通過。　　

　　第三十四條 合資公司的一切外匯事宜，按照《中華人民共和國外匯管理條例》和有關規定辦理。　　

　　第十二章 合資期限　　

　　第三十五條 合資公司的期限為________年。合資公司營業執照簽發之日，為合資公司成立之日。　　經一方提議，董事會會議一致通過，應當在距合資期滿 天前向外經貿部（或其委托的審批機構）報送延長合資期限的申請書。　　

　　第十三章 合資期滿財產處理　　

　　第三十六條 合資期滿或提前終止合資，合資公司應依法進行清算。清算后的財產， 超出實繳資本的部份繳納所得稅后，再根據甲、乙各方投資比例進行分配。　　

　　第十四章 保險　　

　　第三十七條 合資公司的各項保險均在中國境內保險機構投保，投保險別、保險價值、保期等按照中國境內保險機構的規定由合資公司董事會會議討論決定。　　

　　第十五章 合同的修改、變更與解除　　

　　第三十八條 對本合同及其附件的修改，必須經甲、乙雙方簽署書面協議，并報審批機構批準，才能生效。　　

　　第三十九條 由于不可抗力，致使合同無法履行，或是由于合資公司連年虧損、無力繼續經營，經董事會一致通過，并報審批機構批準，可以提前終止合資期限和解除合同。　　

　　第四十條 由于一方不履行合同、章程規定的義務，或嚴重違反合同、章程，造成合資公司無法經營或無法達到合同規定的經營目的，視作違約方單方面終止合同，守約方除有權向違約一方索賠外，并有權按照合同規定報原審批機構批準終止合資合同。如甲、乙雙方同意繼續經營，違約方應賠償合資公司的經濟損失。　　

　　第十六章 違約責任　　

　　第四十一條 甲、乙任何一方未按本合同

　　第五章的規定依期按數提交完出資額時，從逾期

　　第一個月起，每逾期一個月，違約一方應繳付應交出資額的百分之 的違約金給守約方。如逾期三個月未提交，除累計繳付應交出資額的百分之 的違約金外，守約一方有權按本合同

　　第四十條規定，報經批準終止合同，并要求違約方賠償損失。　　

　　第四十二條 由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任；如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。　　

　　第十七章 不可抗力　　

　　第四十三條 由于地震、臺風、水災、火災、戰爭以及其他不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的一方，應立即將事故情況電報通知對方，并應在十五天內，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的公證機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。　　

　　第十八章 適用法律　　

　　第四十四條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。　　

　　第十九章 爭議的解決　　

　　第四十五條 凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應 通過友好協商解決；如果協商不能解決，應提交中國國際貿易仲裁委員會根據該會的仲裁程序進行仲裁。仲裁是終局的、對雙方都有約束力。　　或者　　凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，應提交;國;地;仲裁機構根據該仲裁機構的仲裁程序進行仲裁。仲裁是終局的，對雙方都有約束力。　　或者　　凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，應提交仲裁。　　仲裁在被述人所在國進行：　　在中國，由中國國際經濟貿易仲裁委員會根據該會的仲裁程序暫行規則進行仲裁。　　在（被訴人國名），由（被訴人國家的仲裁組織名稱）根據該組織的仲裁程序進行仲裁。　　仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。　　（注：在訂立合同時，上述三種方式僅能選一。）　　

　　第四十六條 在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本合同應繼續履行。　　

　　第二十章 文字　　

　　第四十七條 本合同用中文和日文寫成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文為準。　　

　　第二十一章 合同生效及其它　　

　　第四十八條 按照本合同規定的各項原則訂立的如下附屬協議，均為本合同不可分割的組成部分，包括：　　

　　1、合資公司章程；　　

　　2、技術轉讓協議（或合同）；　　

　　3、合資公司進口設備等實物清單（或協議）；　　

　　4、合資外方實物進口清單（或協議）；　　

　　5、銷售協議；　　

　　第四十九條 本合同及其附屬協議，均須經中華人民共和國外經貿部（或其委托的審批機構）批準，自批準之日起生效。修改時同。　　

　　第五十條 甲、乙雙方發送通知的方法，如用電報、電傳通知時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之以書面信件通知。合同中所列甲、乙雙方的法定住所即為甲、乙雙方的收件地址。　　

　　第五十一條 本合同于________年____月____日由甲、乙雙方授權的代表在 簽字。　　甲方： 公司（印X） 乙方： 公司（印X）　　法定代表人姓名： 法定代表人（或授權代表）姓名：　　簽字： 簽字

房屋合作經營合同范本 篇22

　　出租方(甲方)： 身份證號碼：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經平等協商，甲方同意將其享有林地使用和經營權的林地租賃給乙方用于林業及農業綜合開發，為明確雙方權利和義務關系，特訂立本協議條款如下：

　　一、甲方將位于： ，林權證登記面積為 畝的林地租賃給乙方。

　　二、林地租賃期限為叁拾年，自20xx年 月 日起至2044年 月 日止。

　　三、林地租賃價格：

　　林地租金按每年 元/畝以實際租賃面積計算;在租賃期內，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。

　　四、林地租金支付辦法

　　林地租金采用一年一付的方式，每年的林地租金于當年農歷12月31日前付清;

　　五、甲方的林地租賃給乙方后，林地的使用權和經營權歸乙方，林地的規劃、投資和經營由乙方負責，收益亦由乙方享有，甲方必須積極配合乙方工作，不得以任何理由干擾山地上的生產經營活動。甲方租賃給乙方的原林地上已有成片經濟林原則上不砍伐(甲乙雙方協商一致可以砍伐除外)，但有權進行撫育和管理;當原林地上的已成片經濟林由甲方砍伐后，在協議期內，甲方不得再種植樹木及其他作物，同時交給乙方進行規劃和經營。

　　六林地內原有墳墓保持不變，農戶需要在林地內新建墳墓，告知乙方后乙方同意使用。

　　七、在協議期內，乙方享受國家有關扶持、補貼、優惠政策;租用林地被依法征收、征用、占用的，林地征用補償由甲方獲得，但乙方在林地上種植青苗和建筑物等相關補償由乙方獲得。

　　八、協議期滿終止時如甲方繼續出租或轉讓的，在同等條件下乙方有優先租賃權或受讓權。

　　九、簽訂本合同時，甲方必須將林權證原件交給乙方。

　　十 、本協議如有不盡事宜，可雙方協商作出補充規定，補充規定內容與本協議一樣具有同等

　　法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合作經營合同范本 篇23

　　姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。

　　姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。

　　第一條 合伙宗旨：_________

　　第二條 合伙經營項目和范圍：_________

　　第三條 合伙期限

　　合伙期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第四條 出資額、方式、期限

　　1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。

　　2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。

　　3.各合伙人的出資，于_________年_________月_________日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

　　4.本合伙出資共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第五條 盈余分配與債務承擔

　　1.盈余分配，以_________為依據，按比例分配。

　　2.債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的_________為據，按比例承擔。

　　第六條 入伙、退伙，出資的轉讓

　　1.入伙：

　　(1)需承認本協議;

　　(2)需經全體合伙人同意;

　　(3)執行協議規定的權利義務。

　　2.退伙：

　　(1)需有正當理由方可退伙;

　　(2)不得在合伙不利時退伙;

　　(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并經全體合伙人同意;

　　(4)退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;

　　(5)未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　3.出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有首先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。

　　第七條 合伙負責人及其它合伙人的權利

　　1._________為合伙負責人。其權限是：

　　(1)對外開展業務，訂立協議;

　　(2)對合伙事業進行日常管理;

　　(3)出售合伙的產品(貨物)、購進常用貨物;

　　(4)支付合伙債務。

　　2.其它合伙人的權利：

　　(1)參予合伙事業的管理;

　　(2)聽取合伙負責人開展業務情況的報告;

　　(3)檢查合伙帳冊及經營情況;

　　(4)共同決定合伙重大事項。

　　第八條 禁止行為

　　1.未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。

　　2.禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。

　　3.禁止合伙人再加入其它合伙。

　　4.禁止合伙人與本合伙簽訂協議。

　　5.如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

　　第九條 合伙的終止及終止后的事項

　　1.合伙因以下事由之一得終止：

　　(1)合伙期屆滿;

　　(2)全體合伙人同意終止合伙關系;

　　(3)合伙事業完成或不能完成;

　　(4)合伙事業違反法律被撤銷;

　　(5)法院根據有關當事人請求判決解散。

　　2.合伙終止后的注意事項：

　　(1)即行推舉清算人，并邀請_________中間人(或公證員)參與清算;

　　(2)清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;

　　(3)清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。

　　第十條 糾紛的解決

　　合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

　　第十一條 本協議自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業。

　　第十二條 本協議如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本協議具有同等效力。

　　第十三條 其它：_________

　　第十四條 本協議正本一式_________份，合伙人各執一份，送_________各存一份。

　　合伙人(簽章)：_________ 合伙人(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合作經營合同范本 篇24

　　_________________ 公司合作合同

　　第一章 總 則

　　各方投資者根據、《中華人民共和國公司法》、和中國外商投資及其它有關法律、法規，本著平等互利原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國上海市共同投資舉辦合作經營企業，訂立本合同。

　　第二章 投資各方

　　第一條 訂立本合同的各方為：

　　甲方：(內容包括名稱、注冊地址、法定代表人姓名、國籍等;個人投資者包括姓名、國籍、住所等)

　　乙方：(同上)

　　第三章 成立合作經營企業

　　第二條 公司名稱為：_________________ 。

　　第三條 公司法定地址：上海市 ______ 區 ______ 路 _________________ 。

　　第四條 公司所有活動必須嚴格遵守中華人民共和國法律、法規及條例的規定，并受中國法律的管轄和保護。

　　第五條 公司的組織形式為有限責任公司。合作各方以其投資或者提供的合作條件為限對合作公司承擔責任。合作各方依照本合同約定分享利潤和分擔風險虧損。

　　第四章 公司經營范圍

　　第六條 經營范圍：__________________________________ 。

　　公司的經營范圍中屬于法律、行政法規規定須經批準的項目應當依法經過批準。

　　第五章 投資總額與注冊資本

　　第七條 公司投資總額為：_________________ 。

　　第八條 公司注冊資本為：_________________ 。

　　自領取營業執照之日起三個月內繳付 ______ (不少于20%)，其余在兩年內分期繳付完畢。(或自領取營業執照之日起六個月內一次性繳清)

　　第九條 合作各方投資或者提供的合作條件：

　　甲方以_________________ 為合作條件;

　　乙方以_________________ 為合作條件;

　　(…)

　　第十條 公司注冊資本在合作期限內不得減少。但是，因投資總額和生產經營規模等變化，確需減少的，須經審批機關批準。

　　第十一條 合作各方之間相互轉讓或者合作一方向合作他方以外的他人轉讓屬于其在合作企業合同中全部或者部分權利的，須經合作他方書面同意，并報原審批機關批準。

　　第六章 合同各方的責任

　　第十二條 合作各方除根據第五章繳付公司注冊資本和提供合作條件外，還應負責完成以下各項事務：

　　甲方：__________________________________

　　乙方：__________________________________

　　(…)

　　第七章 分配收益與回收投資

　　第十三條 公司在完稅并提取各項基金后，收益按如下方式進行分配：__________________________________ 。

　　第十四條 風險和虧損的分擔：__________________________________ 。

　　第十五條 合作期滿或提前終止合作合同時，合作公司依照法定程序對公司債權、債務進行清算。清算后，合作公司的剩余財產分配方式如下：___________________________________________________ 。

　　第八章 董事會

　　第十六條 公司設董事會。董事會是公司的權力機構，決定合作企業的重大問題。

　　第十七條 董事會由 名董事組成(3-13人)。其中______　　方委派______　　名，______　　方委派　______　名，(…)(董事名額的分配由合作各方參照出資比例協商確定)。董事任期為三年，經委派方繼續委派可以連任。第一任董事長由 ______ 方委派，(…)。

　　第十八條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長負責召集并主持。董事長不能召集時，由董事長委托副董事長或其他董事負責召集并主持董事會會議。經三分之一以上董事提議，可由董事長召開董事會臨時會議。

　　第十九條 董事會會議應有三分之二以上董事出席方能舉行。董事不能出席的，可出具委托書委托他人代表其出席和表決。

　　下列事項由出席董事會會議的董事一致通過方可作出決議：

　　(一)合作企業章程的修改;

　　(二)合作企業注冊資本的增加或者減少;

　　(三)合作企業的解散;

　　(四)合作企業的資產抵押;

　　(五)合作企業合并、分立和變更組織形式;

　　(…)

　　第二十條 董事會會議一般應在合作企業法定地址所在地舉行。

　　第九章 監事會

　　第二十一條 公司設監事會，成員共 ______ 人(不少于3人)，包括 ______ 名合作方代表和 ______ 名公司職工代表(比例為1/3以上)。監事會設主席一人，由全體監事過半數選舉產生。監事會主席召集和主持監事會會議;監事會不能履行職務或者不履行職務的，由半數以上監事共同推舉一名監事召集和主持監事會會議。

　　監事中的合作方代表由合作方委派產生，職工代表由公司職工通過職工代表大會、職工大會或者其他形式民主選舉產生。監事任期三年，任期屆滿，連選可以連任。

　　董事、高級管理人員不得兼任監事。

　　第二十二條 監事會行使下列職權：

　　(一)檢查公司財務;

　　(二)對董事、高級管理人員執行公司職務的行為進行監督，對違反法律、行政法規、公司章程或者董事會決議的董事、高級管理人員提出罷免的建議;

　　(三)當董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求董事、高級管理人員予以糾正;

　　(四)提議召開臨時董事會會議;

　　(五)向董事會會議提出提案;

　　(六)依照《公司法》 第一百五十二條規定，對董事、高級管理人員提起訴訟。

　　(…)

　　第二十三條 監事可以列席董事會會議，并對董事會決議事項提出質詢或者建議。

　　監事會發現公司經營情況異常，可以進行調查;必要時，可以聘請會計師事務所等協助其工作，費用由公司承擔。

　　第二十四條 監事會會議每年至少召開一次，監事可以提議召開臨時監事會會議。

　　監事會決議應當經半數以上監事通過。

　　監事會應當對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的監事應當在會議記錄上簽名。

　　第二十五條 監事會行使職權所必需的費用，由公司承擔。

　　(或第九章 監事)

　　第二十一條 公司不設監事會，設監事 ______ 名(1-2人)，由股東共同委派產生。監事的任期每屆為三年。監事任期屆滿，經共同委派可以連任。

　　第二十二條 監事行使下列職權：

　　(一)檢查公司財務;

　　(二)對董事、高級管理人員執行公司職務的行為進行監督，對違反法律、行政法規、公司章程或者董事會決議的董事、高級管理人員提出罷免的建議;

　　(三)當董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求董事、高級管理人員予以糾正;

　　(四)提議召開臨時董事會會議;

　　(五)向董事會會議提出提案;

　　(六)依照《公司法》 第一百五十二條規定，對董事、高級管理人員提起訴訟。

　　(…)

　　第二十三條 監事可以列席董事會會議，并對董事會決議事項提出質詢或者建議。

　　第二十四條 監事發現公司經營情況異常，可以進行調查;必要時，可以聘請會計師事務所等協助其工作，費用由公司承擔。

　　第二十五條 監事行使職權所必需的費用，由公司承擔。

　　第十章 經營管理機構

　　第二十六條 公司設總經理，由董事會決定聘任或解聘。總經理對董事會負責，行使下列職權：

　　(一)主持公司的生產經營管理工作，組織實施董事會決議;

　　(二)組織實施公司年度經營計劃和投資方案;

　　(三)擬訂公司內部管理機構設置方案;

　　(四)擬訂公司的基本管理制度;

　　(五)制定公司的具體規章;

　　(六)提請聘任或者解聘公司副經理、財務負責人;

　　(七)決定聘任或者解聘除應由董事會決定聘任或者解聘以外的負責管理人員;

　　(八)董事會授予的其他職權。

　　第十一章 公司勞動管理及財務等其它制度

　　第二十七條 公司遵循《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規的有關規定，辦理員工雇傭、解雇、辭職、工資福利、勞動保險、勞動紀律等事宜。公司支持職工根據《中華人民共和國工會法》、《中國工會章程》設立工會組織。

　　第二十八條 公司依照相關法律、法規建立并執行財務、會計、審計、外匯、統計、保險等制度。

　　第十二章 期限、解散與清算

　　第二十九條 公司經營年限為 ______ 年，從公司營業執照簽發之日起計算。

　　合作各方如一致同意延長公司經營年限，應在經營年限屆滿的180天前向中國審批機關提出書面申請。

　　第三十條 公司在下列情況下解散：

　　(一)公司章程規定的營業期限屆滿;

　　(二)董事會決議解散;

　　(三)因公司合并或者分立需要解散;

　　(四)依法被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷;

　　(五)人民法院依照《公司法》第183條的規定予以解散;

　　(…)

　　第三十一條 公司因前條第(一)、(二)、(四)、(五) 項規定而解散的，應當在解散事由出現之日起十五日內成立清算組，開始清算。清算組由股東組成。

　　第三十二條 清算組在清算期間行使下列職權：

　　(一)清理公司財產，分別編制資產負債表和財產清單;

　　(二)通知、公告債權人;

　　(三)處理與清算有關的公司未了結的業務;

　　(四)清繳所欠稅款以及清算過程中產生的稅款;

　　(五)清理債權、債務;

　　(六)處理公司清償債務后的剩余財產;

　　(七)代表公司參與民事訴訟活動。

　　第三十三條 公司清算結束后，清算組應當制作清算報告，報股東會或者人民法院確認，報公司審批機關備案，并報送公司登記機關，申請注銷公司登記，公告公司終止。

　　第三十四條 清算組成員應當忠于職守，依法履行清算義務。

　　清算組成員不得利用職權收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司財產。

　　清算組成員因故意或者重大過失給公司或者債權人造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第三十五條 公司清算后的剩余財產按本合同第十五條進行分配。

　　第十三章 合同變更與解除

　　第三十六條 對本合同的修改，須經公司董事會決定，合作各方簽署書面協議，報審批機關批準后生效。

　　第三十七條 由于不可抗力致使合同無法履行，或由于公司連年虧損、無力經營，經合作各方同意，可報審批機關批準，提前終止合同。

　　第十四章 違約責任

　　第三十八條 合作各方任何一方未按合同、章程規定依期按數提交合作條件，即構成違約。守約一方有權按本合同有關條規定申請終止合同，并要求違約方賠償損失。違約方應承擔__________________________________ 違約責任。

　　第三十九條 由于一方的過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由有過錯的一方承擔違約責任;如屬各方的過錯，根據過錯程度，由合作各方分別承擔各自應負的違約責任。

　　第十五章 不可抗力

　　第四十條 由于地震、臺風、水災、戰爭以及其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，致使合同不能履行，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

　　第十六章 適用法律

　　第四十一條 本合同的訂立、效力、解釋及爭議的解決，均應適用中華人民共和國的法律。

　　第十七章 爭議的解決

　　第四十二條 凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。協商無效的，應提交_________________ 仲裁機構(或法院)解決。

　　第四十三條 在爭議期間，除爭議事項外，合作各方應當繼續履行本合同所規定的其他各項條款。

　　第十八章 文 字

　　第四十四條 本合同用中文書寫。

　　第十九章 合同生效及其他

　　第四十五條 本合同及其修改均須經審批機關批準后生效。

　　第四十六條 本合同于 ______ 年 ______ 月 ______ 日由合作各方在_________________簽訂。

　　合作各方承諾各方簽署的其他商務協議與本合作合同不存在沖突，符合中華人民共和國法律、法規及相關規定，并承擔相應法律責任。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表(或授權代表)簽字：_______________ 法定代表(或授權代表)簽字：_______________

　　日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日 日期： ______ 年 ______ 月 ______ 

房屋合作經營合同范本 篇25

　　甲 方：

　　法人代表：

　　乙 方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國森林法》、湖北省林業局《關于推進林地使用權合同流轉意見》及總口管理區關于第二輪林地承包的有關規定，經雙方協商，

　　甲方潛江市總口管理區楊灣辦事處將一林地租賃給乙方 經營，達成如下協議：

　　一、租賃面積：甲方將 畝地租賃給乙方經營。

　　二、租賃經營期限為十年：從 年 月 日起至 年 月 日。

　　三、林地租賃經營費，每畝地每年 元，十年共計 大寫 元。

　　四、支付方式：雙方簽約時乙方向甲方一次性付清現金 大寫 元。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、監督乙方按國家法律法規展開生產經營活動。

　　2、依照合同向乙方收取相關費用。

　　3、當乙方有違約行為時，向乙方提出勸問，乙方嚴重違

　　4、合同期內，不得干涉乙方的正常生產經營活動。

　　5、協助乙方協調部門關系，為乙方創造良好的生產經營環境。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、合同期內，依照國家法律法規開展林木種植管理、砍伐、銷售、加工及林地的合理利用活動，并接受甲方監督。

　　2、乙方建林、育林的一切費用由乙方自行承擔，并按林業主管部門規定栽植樹木，搞好病蟲害防治;完成租賃面積的水利任務。

　　3、砍伐樹木必須完備申報、審批手續，承擔其費用。

　　4、按照合同約定向甲方交納租賃經營費用，不再交繳其它費用。

　　5、依法經營。如有違法違規行為，獨自承擔法律責任。

　　6、合同期內，不得改變林地用途。

　　七、違約責任

　　1、甲方的違約責任。如因甲方原因使乙方未能享有標的自主經營權，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失。

　　2、乙方的違約責任。合同期內如乙方未能依合同辦事，甲方有權終止合同。

　　八、其它事項

　　1、合同期內雙方若有爭議，雙方本著友好協商的原則處理，協商不成時，任何一方均可向當地行政執法部門申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。

　　2、本合同未盡事宜，雙方可另行協商訂立補充協議。

　　九、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送當地林業主管部門一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合作經營合同范本 篇26

　　第一章 總 則　　

　　第一條 根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國有關法規，中國________公司和____國________公司本著平等互利的原則。通過友好協商，同意在中華人民共和國________省________市，共同投資興辦合資經營企業，特訂立本合同。　　

　　第二章 合 資 各 方　　

　　第二條 合資公司的組織形式為有限責任公司。甲、乙方以各自認繳的出資額對合資公司的債務承擔責任。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險及虧損。　　

　　第三條 合資各方　　中國________公司(甲方)：在中國________地登記注冊　　法定地址：中國________市________區________街________號　　法定代表人：________職務：________國籍：________　　_____國________公司(乙方)：在_____國________地登記注冊________________　　法定地址：____________________　　法定代表人：________ 職務：________ 國籍：________　　

　　第三章 名稱和地址　　

　　第四條 甲、乙方根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國的其他有關法規，同意在中國境內建立合資經營________ 有限責任公司(以下簡稱合資公司)。　　

　　第五條 合資公司的名稱為________ 有限責任公司。　　外文名稱為________　　合資公司的法定地址為：________ 省________ 市________ 路____ 號。　　

　　第四章 生產經營目的、范圍和規模　　

　　第六條 甲、乙方合資經營的目的：本著加強經濟合作技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，提高產品質量，發展新產品，并在質量、價格等方面具有國際市場上的競爭能力，提高經濟效益，使投資各方獲得滿意的經濟利益。　　

　　第七條 合資公司生產經營范圍：　　生產____________產品；　　對銷售后的產品進行維修服務；　　研究和發展新產品。(注：要根據具體情況填寫)　　

　　第九條 本合資公司的投資總額為人民幣________元。　　

　　第十條 甲、乙方的出資額共為人民幣____________元，以此為合資公司的注冊資本。　　其中：甲方投資____________元，占________%；乙方投資____________元，占________%。　　

　　第十一條 甲、乙雙方將下列作為出資：　　甲方：現金____________元　　機械設備________元　　廠房________元　　土地使用權____ 元　　工業產權________元　　其它________元 共________元　　乙方：現金________元　　機械設備________元　　工業產權________元　　其它________元 共________元　　

　　第十二條 合資公司注冊資本由甲、乙方按其出資比例分________期繳付，每期繳付的數額如下：　　

　　1.

　　第一期：________年____月____日出資________元。　　

　　2.

　　第二期：________年____月____日出資________元。　　

　　第十三條 甲、乙任何一方如向

　　第三者轉讓其全部或部分出資額，須經另一方同意，并報原審批機構批準。　　一方轉讓其全部或部分出資額時，另一方有優先購買權。　　

　　第六章 合資各方的義務　　

　　第十四條 甲、乙方應各自負責完成以下各項義務：　　

　　(一)甲方的義務：　　

　　1.辦理為設立合資公司向中國有關主管部門申請批誰、登記注冊、領取營業執照等事宜；　　

　　2.向土地主管部門辦理申請取得土地使用權的手續；　　

　　3.組織合資公司廠房和其他工程設施的設計、施工；　　

　　4.按

　　第十一條規定提供現金、機械設備、廠房……；　　

　　5.協助辦理乙方作為出資而提供的機械設備的進口報關手續和中國境內的運輸；　　

　　6.協助合資公司在中國境內購置或租賃設備、材料、原料、辦公用具、交通工具、通訊設施等；　　

　　7.協助合資公司聯系落實水、電、交通等基礎設施；　　

　　8.協助合資公司招聘當地的中國籍的經營管理人員、技術人員、工人和所需的其他人員；　　

　　9.協助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續等；　　

　　10.負責辦理合資公司委托的其他事宜。　　

　　(二)乙方的義務：　　

　　1.按

　　第十一條規定提供現金、機械設備、工業產權……并負責將作為出資的機械設備等實物運至中國港口；　　

　　2.辦理合資公司委托在中國境外選購機械設備、材料等有關事宜；　　

　　3.提供需要的設備安裝、調試以及試生產技術人員、生產和檢驗技術人員；　　

　　4.培訓合資公司的技術人員和工人；　　

　　5.如乙方同時又是技術轉讓方，則應負責合資公司在規定的期限內按設計能力穩定地生產合格產品；　　

　　6.負責辦理合資公司委托的其他事宜。　　

　　第七章 技術轉讓　　

　　第十五條 甲、乙雙方同意，由合資公司與________方或

　　第三者簽訂技術轉讓協議，以取得為達到本合同

　　第四章規定的生產經營目的、規模所需的先進生產技術，包括產品設計、制造工藝、測試方法、材料配方、質量標準、培訓人員等(注：要在合同中具體寫明)。　　

　　第十六條 乙方對技術轉讓提供如下保證：(注：在乙方負責向合資公司轉讓技術的合資合同中才有此條款。)　　

　　1.乙方保證為合資公司提供的________(注：要寫明產品名稱)的設計、制造技術、工藝流程、測試和檢驗等全部技術是完整的、準確的、可靠的，是符合合資公司經營目的的要求的，保證能達到本合同要求的產品質量和生產能力；　　

　　2.乙方保證本合同和技術轉讓協議規定的技術全部轉讓給合資公司，保證提供的技術是乙方同類技術中最先進的技術，設備的選型及性能質量是優良的，并符合工藝操作和實際使用的要求；　　

　　3.乙方對技術轉讓協議中規定的各階段提供的技術和技術服務，應開列詳細清單作為該協議的附件，并保證實施；　　

　　4.圖紙、技術條件和其他詳細資料是所轉讓的技術的組成部分，保證如期提交；　　

　　5.在技術轉讓協議有效期內，乙方對該項技術的改進，以及改進的情報和技術資料，應及時提供給合資公司，不另收費用；　　

　　6.乙方保證在技術轉讓協議規定的期限內使合資公司技術人員和工人掌握所轉讓的技術。　　

　　第十七條 如乙方未按本合同及技術轉讓協議的規定提供設備和技術，或發現有欺騙和隱瞞之行為，乙方應負責賠償合資公司的直接損失。　　

　　第十八條 技術轉讓費采取提成方式支付。提成率為產品出廠凈銷售額的________％。　　提成支付期限按照本合同

　　第十九條規定的技術轉讓協議期限為期限。　　

　　第十九條 合資公司與乙方簽訂的技術轉讓協議期限為________年。技術轉讓協議期滿后，合資公司有權繼續使用和研究發展該引進技術。　　

　　第八章 產品的銷售　　

　　第二十條 合資公司的產品，在中國境內外市場上銷售，外銷部分占________％，內銷部分占________％。　　

　　第二十一條 產品可由下述渠道向國外銷售：　　

　　1.由本公司直接向中國境外銷售的占________％。　　

　　2.由本公司與中國訂立銷售合同，委托其代銷，或由中國包銷的占________％。　　

　　3.由本公司委托乙方銷售的占________％。　　

　　第二十二條 合資公司內銷產品可由中國物資部門、商業部門包銷或代銷，或由合營公司直接銷售。　　

　　第二十三條 為了在中國境內外銷售產品和進行銷售后的產品維修服務，經中國有關部門批準，合資公司可在中國境內外設立銷售維修服務的分支機構。　　

　　第二十四條 合資公司的產品商標為________。　　

　　第九章 董事會　　

　　第二十五條 合資公司注冊登記之日，為本公司董事會成立之日。　　

　　第二十六條 董事會由________名董事組成，其中甲方委派________名，乙方委派________名。董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事和董事長任期________年，經委派方繼續委派可以連任。　　

　　第二十七條 董事會是合資公司的最高權力機構，決定合營公司的一切重大事宜。對于重大問題應一致通過，方可作出決定。對其他事宜，可采取多數通過或簡單多數通過決定。　　

　　第二十八條 董事長是合資公司法定代表人。董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長或其他董事為代表。　　

　　第二十九條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經13以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應歸檔保存。　　

　　第十章 經營管理機構　　

　　第三十條 合資公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作。經營管理機構設總經理一人，由________方推薦；副總經理________人，由甲方推薦________人，乙方推薦________人。總經理、副總經理由董事會聘請，任期________年。　　

　　第三十一條 總經理的職責是執行董事會會議的各項決議，組織領導合資公司的日常經營管理工作。副總經理協助總經理負責。　　經營管理機構可設若干部門經理，分別負責企業各部門的工作，辦理總經理和副總經理交辦的事項，并對總經理和副總經理負責。　　

　　第三十二條 總經理、副總經理有營私舞弊或嚴重失職的，經董事會會議決議可隨時撤換。　　

　　第十一章 設備購買　　

　　第三十三條 合資公司所需原材料、燃料、配套件、運輸工具和辦公用品等，在條件相同情況下，應盡量優先在中國購買。　　

　　第三十四條 合資公司委托乙方在國外市場選購設備時，應邀請甲方派人參加。　　

　　第十二章 籌備和建設　　

　　第三十五條 合資公司在籌備、建設期間，在董事會下設立籌建處。籌建處由________人組成，其中甲方________人，乙方________人。籌建處主任一人，由________方推薦____ ，副主任一人，由________方推薦。籌建處主任、副主任由董事會任命。　　

　　第三十六條 籌建處具體負責審查工程設計，簽訂工程施工承包合同，組織有關設備、材料等物資的采購和驗收，制定有關的管理辦法，做好工程施工過程中文件、圖紙、檔案、資料的保管和整理等工作。　　

　　第三十七條 甲乙雙方指派若干技術人員組成技術小組，在籌建處領導下，負責對設計、工程質量、設備材料和引進技術的審查、監督、檢驗、驗收和性能考核等工作。　　

　　第三十八條 籌建處工作人員的編制、報酬及費用，經甲乙雙方同意后，列入工程預算。　　

　　第三十九條 籌建處在工廠建設完成并辦理完畢移交手續后，經董事會批準撤銷。　　

　　第十三章 勞動管理　　

　　第四十條 合資公司職工的招收、招聘、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，按照《中華人民共和國中外合資經營企業勞動管理規定》及其實施辦法，經董事會研究制定方案，由合資公司和合資公司的工會組織集體或個別地訂立勞動合同加以規定。　　勞動合同訂立后，報當地勞動管理部門備案。　　

　　第四十一條 甲、乙方推薦的高級管理人員的聘請和工資等遇、社會保險、福利、差旅費標準等，由董事會會議討論決定。　　

　　第十四章 稅務、財務、審計　　

　　第四十二條 合資公司按照中國的有關法律和條例規定繳納各項稅金。　　

　　第四十三條 合資公司職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》繳個人所得稅。　　

　　第四十四條 合資公司職工按照《中華人民共和國中外合資經營企業法》的規定提取儲備基金、企業發展基金及職工福利獎勵基金，每年提取的比例由董事會根據公司經營情況討論決定。　　

　　第四十五條 合資公司的會計年度從每年____月____日起至____月3____日止，一切記帳憑證、單據、報表、帳薄、用中文書寫。(注：也可同時用甲乙雙方同意的一種外文書寫。)　　

　　第四十六條 合資企業的財務審計聘請在中國注冊的會計師審查、稽核，并將結果報告董事會和總經理。　　如乙方認為需要聘請其他國家的審計師對年度財務進行審查，甲方應予以同意。其所需要一切費用由乙方負擔。　　

　　第四十七條 每一營業年度的前3個月，由總經理組織編制上________年度的資產負債表、損益計算書和利潤分配方案，提交董事會會議審查通過。　　

　　第十五章 合營期限　　

　　第四十八條 合資公司的期限為________年。合資公司的成立日期為合資公司營業執照簽發之日。　　經一方提議，董事會會議一致通過，可以在合資期滿6個月前向審批機構申請延長合營期限。　　

　　第十六章 合資期滿財產處理　　

　　第四十九條 合營期滿或提前終止合資，合資公司應依法進行清算，清算后的財產，根據甲、乙各方投資比例進行分配。　　

　　第十七章 保險　　

　　第五十條 合資公司的各項保險均在中國投保，投保險別、保險價值、保期等按照中國規定由合資公司董事會會議討論決定。　　

　　第十八章 合同的修改、變更與解除　　

　　第五十一條 對本合同及其附件的修改，必須經甲、乙雙方簽署書面協議，并報原審批機構批準，才能生效。　　

　　第五十二條 由于不可抗力，致使合同無法履行，或是由于合資公司連年虧損無力繼續經營，經董事會一致通過，并報原審批機構批準，可以提前終止合資期限和解除合同。　　

　　第五十三條 由于一方不履行合同、章程規定的義務，或嚴重違反合同、章程規定，造成合資公司無法經營或無法達到合同規定的經營目的，視作違約方片面終止合同，對方除有權向違約一方索賠外，并有權按合同規定報原審批機構終止合同。如甲、乙雙方同意繼續經營，違約方應賠償合資公司的經濟損失。　　

　　第十九章 違約責任　　

　　第五十四條 甲、乙任何一方未按合同

　　第五章的規定依期按數提交完出資額時，從逾期

　　第一個月算起，每逾期1個月，違約一方應繳付應付應交出資額的____ %的違約金給守約的一方。如逾期3個月仍未提交，除累計繳付應交出資額的____ %的違約金外，守約一方有權按本合同

　　第五十三條終止合同，并要求違約方賠償損失。　　

　　第五十五條 由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任；如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。　　

　　第五十六條 為保證本合同及其附件的履行，甲、乙各方應相互提供履約的銀行擔保書。　　

　　第二十章 不可抗力　　

　　第五十七條 由于地震、臺風、水災、火災、戰爭以及其他不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況電報通知對方，并應在____日內，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的公證機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。　　

　　第二十一章 適用法律　　

　　第五十八條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。　　

　　第二十二章 爭議的解決　　

　　第五十九條 凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，按項解決：　　

　　(1)提交中國北京中國國際經濟貿易仲裁委員會，根據該會的仲裁程序規則進行仲裁。　　

　　(2)提交____ 國____ 地____ 仲裁機構根據該仲裁機構的仲裁程序規則進行仲裁。　　仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。　　

　　第六十條 在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本合同應繼續履行。　　

　　第二十三章 文字　　

　　第六十一條 本合同用中文和________文寫成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文本為準。　　

　　第二十四章 合同生效及其他　　

　　第六十二條 按照本合同規定的各項原則訂立如下的附屬協議文件，包括：合資營公司章程、工程協議、技術轉讓協議、銷售協議……，均為本合同的組成部分。　　

　　第六十三條 本合同及其附件，均須經中華人民共和國相關審批機構批準，自批準之日起生效。　　

　　第六十四條 甲、乙雙方發送通知采用電報、電傳時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之以書面信件通知對方。合同中所列甲、乙雙方的法定地址即為甲、乙雙方的收件地址：　　

　　第六十五條 本合同于________年____月____日由甲、乙雙方的授權代表在中國________簽字。　　甲方：____________________ 乙方：____________________　　代表簽字：________________ 代表簽字：________________　　見證律師：________________ 見證律師：________________　　________年____月____日 ________年____月____日合資經營合同 篇10　　

　　第一章總則　　中國＿＿＿＿公司和XX公司，根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國的其他有關法規，同意在中華人民共和國共同投資舉辦合資經營企業，特訂立本合同。　　

　　第二章合營各方　　

　　第一條本合同的各方　　中國;公司（以下簡稱甲方），在中國地登記注冊，其法定地址在中國XX街號；法定代表：姓名＿＿職務＿＿國籍＿＿。　　XX公司（以下簡稱乙方），在＿＿國＿＿地登記注冊，其法定地址在＿＿。法定代表：姓名＿＿職務＿＿國籍＿＿。　　

　　第三章成立合資經營公司　　

　　第二條甲、乙方根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國的其他有關法規，同意在中國境內建立合資經營XX公司（以下簡稱合營公司）。　　

　　第三條合營公司的名稱為XX公司。　　外文名稱為＿＿＿＿。　　合營公司的法定地址為＿＿省＿＿市＿＿路＿＿號＿＿。　　

　　第四條合營公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關條例規定。　　

　　第五條合營公司的組織形式為有限責任公司。甲、乙方以各自認繳的出資額對合營公司承擔責任，對合營企業超過認繳部分的債務，無論系分別債務或連帶債務，均不承擔責任。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險及虧損。　　

　　第四章生產經營目的、范圍和規模　　

　　第六條甲、乙方合資經營的目的是：本著加強經濟合作和技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，提高產品質量，發展新產品，并在質量、價格等方面具有國際市場上的競爭能力，提高經濟效益，使投資各方獲得滿意的經濟利益。（注：在具體合同中要根據具體情況寫。）　　

　　第七條合營公司生產經營范圍是：　　生產＿＿＿＿產品；　　對銷售后的產品進行維修服務；　　研究和發展產品。（注：要根據根據具體情況寫。）　　

　　第八條合營公司的生產規模如下：　　1.合營公司投產后的生產能力為＿＿＿＿。　　2.隨著生產經營的發展，生產規模可增加＿＿＿＿。產品品種將發展＿＿＿＿。（注：要根據具體情況寫。）　　

　　第五章投資總額與注冊資本　　

　　第九條合營公司的投資總額為人民幣＿＿＿＿元（或雙方商定的一種＿＿＿＿外幣。）　　

　　第十條甲、乙方的出資額共為人民幣＿＿＿＿元，作為合營公司的注冊資本。其中：甲方＿＿＿＿元，占＿＿＿＿％；乙方＿＿＿＿元，占＿＿＿＿％。　　

　　第十一條甲、乙雙方將以下列作為投資：　　甲方：現金＿＿＿＿元　　機械設備＿＿＿＿元　　廠房＿＿＿＿元　　土地使用費＿＿＿元　　工業產權＿＿＿＿元　　其它＿＿＿＿元共＿＿＿＿元。　　乙方：現金＿＿＿＿元　　機械設備＿＿＿＿元　　工業產權＿＿＿＿元　　其它＿＿＿＿元共＿＿＿＿元。　　（注：外國合營者的投資比例一般不應低于25％，以實物、工業產權作為出資時，甲、乙雙方應另行訂立合同，作為本合同的組成部分。）　　對以上所列的各項目，除現金和土地使用費外，其價格應由甲、乙雙方按下述方法進行評議商定：（注：可以采用帳面凈值法或重估價值法等）　　

　　第十二條合營公司注冊資本由甲、乙方按其出資比例分＿＿期繳付，每期繳付的數額如下：（注：根據具體情況寫。）　　甲、乙任何一方，若未能按期如數向本合營企業繳付其出資額，則該違約方應向守約方（或合營企業）按下述之方法進行賠償（或支付違約金）：　　

　　第十三條甲、乙任何一方如向

　　第三者轉讓其全部或部分出資額，須經另一方同意，并報審批機構批準。　　

　　第六章合營各方的責任　　

　　第十四條甲、乙方應各自負責完成以下各項事宜。　　甲方責任：　　辦理為設立合營公司向中國有關主管部門申請批準、登記注冊、領取營業執照等事宜；　　向土地主管部門辦理申請取得土地使用權的手續；　　組織合營公司廠房和其它工程設施的設計、施工；　　按

　　第十一條和

　　第十二條的規定提供現金、機械設備、廠房……；　　協助辦理乙方作為出資而提供的機械設備的進口報關手續和在中國境內的運輸；　　協助合營公司在中國境內購置或租賃設備、材料、原料、辦公用具、交通工具、通訊設施等；　　協助合營公司聯系落實水、電、交通等基礎設施；　　協助合營公司招聘當地的中國籍的經營管理人員、技術人員、工人和所需的其他人員；　　協助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續等；　　負責辦理合營公司委托的其它事宜。　　乙方責任：　　按

　　第十一條和

　　第十二條的規定提供現金、機械設備、工業產權……并負責將作為出資的機械設備等實物運至中國港口；　　辦理合營公司委托在中國境外選購機械設備、材料等有關事宜；　　提供需要的設備安裝、調試以及試生產技術人員、生產和檢驗技術人員；　　培訓合營公司的經營管理人員以及技術人員和工人及其他人員。　　如乙方同時又是技術轉讓方，　　則應負責合營公司在規定的期限內按設計能力穩定地生產合格產品；　　協助合營企業工作人員及其他相關人員辦理進入外國合營者所在國家或地區的簽證；　　負責辦理合營公司委托的其它事宜。　　（注：要根據具體情況寫）　　

　　第七章技術轉讓　　

　　第十五條甲、乙雙方同意，由合營公司與乙方（或

　　第三者）簽訂技術轉讓協議，以取得為達到合同

　　第四章規定的生產經營目的、規模所需的先進生產技術，包括產品設計、制造工藝、測試方法、材料配方、質量標準、培訓人員等（注：要在合同中具體寫明。）　　

　　第十六條乙方對技術轉讓提供如下保證：（注：在乙方負責向合營公司轉讓技術的合營合同才有此條款。）　　1.乙方保證為合營公司提供的＿＿（注：要寫明產品名稱）的設計、制造技術、工藝流程、測試和檢驗等全部技術是完整的、準確的、可靠的，是符合合營公司經營目的的要求的，保證能達到本合同要求的產品質量和生產能力；　　2.乙方保證本合同和技術轉讓協議規定的技術全部轉讓給合營公司，保證提供的技術是乙方同類技術中最先進的技術，設備的選型及性能質量是優良的，并符合工藝操作和實際使用的要求；　　3.乙方對技術轉讓協議中規定的各階段提供的技術和技術服務，應開列詳細清單作為該協議的附件，并保證實施；　　4.圖紙、技術條件和其他詳細資料是所轉讓的技術的組成部分，保證如期提交；　　5.在技術轉讓協議有效期內，乙方對該項技術的改進，以及改進的情報和技術資料，應及時提供合營公司，不另收費用；　　6.乙方保證在技術轉讓協議規定的期限內使合營公司技術人員和工人掌握所轉讓的技術。　　

　　第十七條如乙方未按本合同及技術轉讓協議的規定提供設備和技術，或發現有欺騙或隱瞞之行為，乙方應負責賠償合營公司的直接損失。　　

　　第十八條技術轉讓費采取提成方式支付。提成率為產品出廠凈銷售額的＿＿％。　　提成支付期限以本合同

　　第十九條規定的技術轉讓協議期限為期限。　　

　　第十九條合營公司與乙方簽訂的技術轉讓協議期限為＿＿年。技術轉讓協議期滿后，合營公司有權繼續使用和研究發展該引進技術。　　（注：技術轉讓協議期限一般不超過________年，協議須經對外經濟貿易部或其委托的審批機構批準。）　　

　　第八章產品的銷售　　

　　第二十條合營公司的產品，在中國境內外市場上銷售，外銷部分占＿＿％，內銷部分占＿＿％。　　（注：可根據實際情況寫明各個年度內外銷的比例和數額。一般情況下，外銷量至少應能滿足合資公司外匯支出的需要。）　　

　　第二十一條產品可由下述渠道向國外銷售：　　由合營公司直接向中國境外銷售的占＿＿％。　　由合營公司與中國訂立的銷售合同，委托其代銷，或由中國包銷的占＿＿％；　　由合營公司委托乙方銷售的占＿＿％。　　

　　第二十二條合營公司內銷產品可由中國物資部門，商業部門包銷或代銷，或由合營公司直接銷售。　　

　　第二十三條為了在中國境內外銷售產品和進行銷售后的產品維修服務，經中國有關部門批準，合營公司可在中國境內外設立銷售維修服務的分支機構。　　

　　第二十四條合營公司的產品使用商標為＿＿。　　

　　第九章董事會　　

　　第二十五條合營公司注冊登記之日，為合營公司董事會成立之日。　　

　　第二十六條董事會由＿＿名董事組成，其中甲方委派＿＿名，乙方委派＿＿名。董事長和副董事長由甲乙兩方協商確立或由董事會選舉產生（甲乙雙方一方擔任董事長的，由他方擔任副董事長）。董事、董事長和副董事任期________年，經委派方繼續委派可以連任。　　

　　第二十七條董事會是合營公司的最高權力機構，決定合營公司的一切重大事宜，對于重大問題（注：按中外合資經營企業實施條例

　　第三十六條列舉主要內容），應一致通過，方可作出決定。對其它事宜，可采取多數通過或簡單多數通過決定（注：在具體合同中要明確規定）。　　

　　第二十八條董事長是合營公司法定代表。董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長或其他董事為代表。　　

　　第二十九條董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經三分之一以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應歸檔保存。　　

　　第十章經營管理機構　　

　　第三十條合營公司設管理機構，負責公司的日常經營管理工作。經營管理機構設總經理一人，由＿＿方推薦；副總經理人，由甲方推薦人，乙方推薦＿＿人。總經理、副總經理由董事會聘請，任期＿＿年。　　

　　第三十一條總經理的職責是執行董事會會議的各項決議，組織領導合營公司的日常經營管理工作。副總經理協助總經理工作。　　經營管理機構可設若干部門經理，分別負責企業各部門的工作，辦理總經理和副總經理交辦的事項，并對總經理和副總經理負責。　　

　　第三十二條總經理、副總經理有營私舞弊或嚴重失職的，經董事會議決可隨時撤換。　　

　　第十一章設備購買　　

　　第三十三條合營公司所需原材料、燃料、配套件、運輸工具和辦公用品等，在條件相同情況下，盡先在中購買。　　

　　第三十四條合營公司委托乙方在國外市場選購設備時，應邀請甲方派人參加。　　

　　第十二章籌備和建設　　

　　第三十五條合營公司在籌備、建設期間，在董事會下設立籌建外。籌建處由＿＿人組成，其中甲方＿＿人，乙方＿＿人。籌建處主任一人，由＿＿方推薦，副主任一人，由＿＿方推薦。籌建處主任、副主任由董事會任命。　　

　　第三十六條籌建處具體負責審查工程設計，簽訂工程施工承包合同，組織生產設備、材料等物資的采購和驗收，制定工程施工總進度，編制用款計劃，掌握工程財務支付和工程決算，制定有關的管理辦法，做好工程施工過程中文件、圖紙、檔案、資料的保管和整理等工作。　　

　　第三十七條甲乙雙方指派若干技術人員組成技術小組，在籌建處領導下，負責對設計、工程質量、設備材料和引進技術的審查、監督、檢驗、驗收和性能考核等工作。　　

　　第三十八條籌建處工作人員的編制、報酬及費用，經甲乙雙方同意后，列入工程預算。　　

　　第三十九條籌建處在工程建設完成并辦理完畢移交手續后，經董事會批準撤銷。　　

　　第十三章勞動管理　　

　　第四十條合營公司職工的招收、招聘、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，按照《中華人民共和國中外合資經營企業勞動管理規定》及其實施辦法，經董事會研究制定方案，由合營公司和合營公司的工會組織集體或個別的訂立勞動合同加以規定。　　勞動合同訂立后，報當地勞動管理部門備案。　　

　　第四十一條甲乙方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利、差旅費標準等，由董事會會議討論決定。　　

　　第十四章稅務、財務、審計　　

　　第四十二條合營公司按照中國的有關法律和條例規定繳各項稅金。　　

　　第四十三條合營公司職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所得稅。　　

　　第四十四條合營公司按照《中華人民共和國中外合資經營企業法》的規定提取儲備基金、企業發展基金及職工福利獎勵基金，每年提取的比例由董事會根據公司經營情況討論決定。　　

　　第四十五條合營公司的會計年度從每年____月____日起至____月三十____日止，一切記帳憑證、單據、報表、帳簿，用中文書寫。（注：也可同時用甲乙雙方同意的一種外文書寫。）　　

　　第四十六條合營公司的財務審計聘請在中國注冊的會計審查、稽核，并將結果報告董事會和總經理。　　如乙方認為需要聘請其他國家的審計師對年度財務進行審查，甲方應予以同意。其所需要一切費用由乙方負擔。　　

　　第四十七條每營業年度的頭三個月，由總經理組織編制上________年度的資產負債表、損益計算書和利潤分配方案，提交董事會會議審查。　　合營企業的全部利潤，在繳納所得稅、提取

　　第四十四條所列基金后，應按合營各方出資比例，由董事會確定的利潤分配方案進行分配。（若以前年度的虧損未彌補，不得分配利潤；以前年度未分配的利潤可并入本年度利潤分配。另外，對分配形式應加以規定。）　　

　　第十五章合營期限、解散與清算　　

　　第四十八條本合營企業在下述情況下解散：　　1.合營期滿；　　2.合營期滿之前，出現下述任何一種情況或事件，經董事會決議，本合營企業也可解散；　　a.合營遭受重大損失，無法繼續經營；　　b.任何一方違反經營合同規定，使本企業無法繼續經營；　　c.合營企業達不到經營目的，投資無法回收；　　d.不可抗力，等。　　

　　第四十九條合營企業宣告解散時，董事會應組織清算委員會，按《中華人民共和國中外合資經營企業法實施條例》第103條到108條規定進行。　　

　　第五十條合營公司的期限為＿＿年。合營公司的成立日期為合營公司營業執照簽發之日。　　經一方提議，董事會會議一致通過，可以在合營期滿六個月前向對外經濟貿易部（或其委托的審批機構）申請延長合營期限。　　

　　第十六章合營期滿財產處理　　

　　第五十一條合營期滿或提前終止合營，合營公司應依法進行清算，清算后的財產，根據甲、乙各方投資比例進行分配。　　

　　第十七章保險　　

　　第五十二條合營公司的各項保險均在中國投保，投保險別、保險價值、保期等按照中國規定由合營公司董事會會議討論決定。　　

　　第十八章合同的修改、變更與解除　　

　　第五十三條對本合同及其附件的修改必須經甲、乙雙方簽署書面協議，并報原審批機構批準，才能生效。　　

　　第五十四條由于不可抗力，致使合同無法履行，或是由于合營公司連年虧損、無力繼續經營，經董事會一致通過，并報原審批機構批準，可以提前終止合營期限和解除合同。　　

　　第五十五條由于一方不履行合同、章程規定的義務，或嚴重違反合同、章程規定，造成合營公司無法經營或無法達到合同規定的經營目的，視作違約方單方終止合同，他方除有權向違約一方索賠外，并有權按合同規定報原審批機構批準終止合同。如甲、乙雙方同意繼續經營，違約方應賠償合營公司的經濟損失。　　

　　第十九章違約責任　　

　　第五十六條甲、乙任何一方未按本合同

　　第五章的規定依期按數提交完出資額　　時，從逾期

　　第一個月算起，每逾期一個月，違約一方應繳付應交出資額的百分之＿＿的違約金給守約的一方。如逾期三個月仍未提交，除累計收取違約方應交出資額的百分之＿＿的違約金外，守約一方有權按本合同

　　第五十三條規定終止合同，并要求違約方賠償損失。　　

　　第五十七條由于一方違約，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由違約一方承擔違約責任；如屬雙方違約，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。　　

　　第五十八條為保證本合同及其附件的履行，甲、乙各方應相互提供履約的銀行擔保書。　　

　　第二十章不可抗力　　

　　第五十九條由于地震、臺風、水災、火災、戰爭以及其它不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的一方，應立即電報通知對方，并應在十五天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行、或者部分不履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具。按其對履行合同影響的程度，由雙方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。　　

　　第二十一章適用法律　　

　　第六十條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。　　

　　第二十二章爭議的解決　　

　　第六十一條凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；或者　　凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，應提交仲裁。　　仲裁在被訴人所在國進行：　　在中國，由中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會根據該會的仲裁程序暫行規則進行仲裁。　　在（被訴人國名），由（被訴人國家的仲裁組織名稱）根據該組織的仲裁程序進行仲裁。　　仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。　　（注：在訂立合同時，上述三種方式僅能選一。）　　

　　第六十二條在仲裁過程中，除雙方有爭議正進行仲裁的部分外，本合同應繼續履行。　　

　　第二十三章文字　　

　　第六十三條本合同用中文和＿＿文寫成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文本為準。　　

　　第二十四章合同生效及其它　　

　　第六十四條按照本合同規定的各項原則訂立如下的附屬協議文件，包括：工程協議、技術轉讓協議、銷售協議……，均為本合同的組成部份。　　

　　第六十五條本合同及其附件，均須經中華人民共和國對外經濟貿易部（或其委托的審批機構）批準，自批準之日起生效。　　

　　第六十六條甲、乙雙方發送通知的方法，如用電報、電傳通知時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之以書面信件通知。合同中所列甲、乙雙方的法定地址即為甲、乙雙方收件地址。　　

　　第六十七條本合同于一九＿＿年＿＿月＿＿日由甲、乙雙方的授權代表在中國＿＿簽字。　　中國＿＿公司代表＿＿國＿＿公司代表　　（簽字）（簽字）

房屋合作經營合同范本 篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　_________、_________（以下簡稱甲方）和_________、_________、_________（以下簡稱乙方），根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》（以下簡稱《合資企業法》）及中國的其他有關法規，按照平等互利的原則，經過友好協商，同意在中國共同出資建立合資企業，特簽訂如下合同。

　　第一章總則

　　第一條本合同雙方如下：

　　甲方：

　　_________（以下簡稱甲1方）

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　_________（以下簡稱甲2方）

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方：

　　_________（以下簡稱乙1方）

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　_________（以下簡稱乙2方）

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　_________（以下簡稱乙3方）

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　第二條甲1方、甲2方對于本合同規定的關于甲方所應履行的全部條款，負有連帶責任和共同義務；乙1方、乙2方、乙3方對于本合同規定的關于乙方所應履行的全部條款，負有連帶責任和共同義務。

　　第三條合資企業的名稱為_________，英文名稱為_________（以下稱合資公司），法定地址：_________。

　　第四條合資公司為中國的法人，遵守中國的法律、法規以及有關條例、規定并受其管轄和保護。

　　第五條合資公司為有限責任公司。合資各方對合資公司的責任以各自認繳的出資額為限。按照各自在注冊資本中的出資比例分享利潤和分擔風險及虧損。

　　第六條根據董事會的決定，合資公司經政府有關部門批準后，可以在中國國內、外設立分支機構。

　　第二章經營目的和業務范圍

　　第七條合資公司的經營目的是：用科學的經營管理方法，為國內、外用戶提供租賃服務，協助國內企業的技術改造和設備更新，支持國內用戶的出口創匯和機器、設備的出口租賃，促進中國和_________以及其他國家、地區之間的經濟交流和技術合作。

　　第八條合資公司的業務范圍如下：

　　1.根據中華人民共和國國內、外用戶的需要，經營國內、外生產的各種先進適用的機械、電器、設備、交通運輸工具以及各種儀器儀表、電子計算機等以及先進技術的租賃、轉租賃、租借和對租賃資產的銷售處理。

　　2.直接從國內、外購買經營前述租賃業務所需要的技術租賃物。

　　3.租賃業務的介紹、擔保和咨詢。

　　第三章出資

　　第九條

　　1.合資公司的投資總額和注冊資本均為_________元。甲、乙雙方的出資比例各為_________，出資金額各為_________元。

　　2.合資各方出資比例和以現金支付的金額如下：

　　甲1方：_________元，占_________％，其中_________元以與其等值的人民幣支付。

　　甲2方：_________元，占_________％，其中_________元以與其等值的人民幣支付。

　　乙1方：_________元，占_________％。

　　乙2方：_________元，占_________％。

　　乙3方：_________元，占_________％。

　　3.在合資公司領到營業執照后_________個工作日內，合資各方應將上述各自認繳的出資額全部匯入合資公司在中國銀行的帳戶。

　　4.以人民幣出資時，人民幣與美元的換算率，應以繳付日當日的中國國家外匯管理局公布的外匯牌價為準。

　　5.在合資期間，合資公司不能減少注冊資本。

　　6.合資各方繳付出資額后，應由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告，由合資公司據以發給出資證明書。

　　7.合資期間內，合資的任何一方，不得將合資公司發給的出資證明書轉讓、抵押，或作為第三者對合資公司擁有債權的目的物。

　　第十條

　　1.合資公司注冊資本的增加、轉讓或以其他方式處置，應由董事會會議通過，報原審批機關批準，然后到原登記管理機構辦理變更登記手續。

　　2.合資各方的任何一方，如將出資額的全部或一部分進行轉讓時，其他的合資方有優先購買權。合資各方的任何一方向第三者轉讓出資額的條件，不得優惠于向其他合資方轉讓時的條件，本款中的合資各方為甲1方、甲2方、乙1方、乙2方、乙3方。

　　3.在甲、乙雙方的出資比例保持相等的條件下，甲、乙各方的出資額可以在各自內部相互轉讓。

　　第四章合資各方的責任和義務

　　第十一條合資各方發揮各自具有的特點和長處，為支持合資公司的建立和業務開展，承擔下述責任和義務：

　　1.甲方的責任

　　（1）負責為建立合資公司向政府有關部門辦理報批，領取批準證書和營業執照等有關手續。

　　（2）協助租借辦公用房和購買辦公用品。

　　（3）介紹和推薦租賃用戶和項目。

　　（4）提供國內金融和租賃市場信息。

　　（5）協助合資公司在中國國內成立分支機構。

　　（6）向合資公司推薦優秀的經營管理人員及其他人員。

　　（7）協助為合資公司中的外籍人員辦理入境簽證、長期居留證、旅行證等手續。

　　（8）協助籌措外匯及人民幣資金。

　　2.乙方的責任

　　（1）利用在_________及世界各國的營業網，宣傳合資公司的租賃業務，向合資公司介紹和推薦租賃用戶和項目。

　　（2）介紹和推薦世界各國生產的技術先進、價格合理的租賃物件。

　　（3）協助合資公司向國外出租設備，以及承租人產品的出口。

　　（4）提供國際金融市場、租賃業務的信息以及開展租賃業務所需的各種合同文本。

　　（5）協助對國外用戶進行資信調查。

　　（6）在合資公司所在地或_________對公司職員進行業務培訓。

　　（7）協助合資公司使用注冊資本在外國購買交通工具、通迅設備及辦公用具。

　　（8）協助合資公司以優惠條件在國外籌措資金。

　　第五章董事及董事會

　　第十二條董事的派出

　　1.合資公司的董事共_________名，其中甲方派出_________名，乙方派出_________名。

　　2.董事的任期為_________年，可連任。董事的替換或缺員補充，要由原派遣方面以書面形式通知董事會，該董事的任期以前任者的任期剩余期間為限。

　　第十三條董事的職責

　　1.合資公司董事出席董事會，提出議案，對于需要審查、批準的議案，行使表決權。

　　2.董事為非駐勤職務，在合資公司不取報酬。但如董事擔任合資公司的駐勤職務時，將享受與職務相應的工資待遇。

　　第十四條董事長、副董事長

　　1.合資公司的董事會設董事長1名，副董事長1名。董事長由甲方派出的董事擔任，副董事長由乙方派出董事擔任。

　　2.董事長為合資公司的法定代表人，負責召集并主持董事會。

　　3.副董事長輔佐董事長工作。董事長在不能履行其職責時，應授權副董事長或其他董事，代表合資公司行使職權。

　　4.董事長、副董事長的任期與董事的任期相同。

　　第十五條董事會的召集

　　1.合資公司的董事會由合資各方派遣的全體董事組成，董事分別具有一票表決權。

　　2.董事會原則上一年一次，一般在合資公司的營業年度終止后_________個月內，在合資公司總部所在地召開。

　　3.董事長和副董事長經過商議，認為有必要時或1/3以上董事提議召開會議時，要召開臨時董事會。

　　4.董事長最遲要在會議召開3周之前，將召開董事會的通知和議案，以書面發送各位董事。

　　5.召開董事會必須有2/3以上董事出席。董事如不能出席時，可向其他董事發出委任書，代替出席和表決，但一個董事最多只能代替一人。

　　6.董事會議記錄應包括會議議程的要點和結論，經主持人和參加會議的董事簽字后，原本保存在合資公司。

　　第十六條董事會的職責

　　1.董事會為合資公司的最高權力機構，決定合資公司的一切重大事宜。同時對合資公司具有進行領導和監督的權利。

　　2.董事會職責如下：

　　（1）修改合資公司章程。

　　（2）決定延長合資期限、提前終止和解散合資公司等事項。

　　（3）決定注冊資本的增加、轉讓或其他有關資本的事項。

　　（4）任免合資公司總經理、副總經理和經營委員會成員以及聘請總會計師等。

　　（5）決定與其他經濟組織合并、合資公司資產的全部或重要部分的轉讓以及接收其他經濟組織的重要資產等。

　　（6）國內、外之分公司、子公司、國外代理機構的設立和撤銷。

　　（7）批準財務決算、決定合資公司三項基金的提取比例、利潤分配或虧損處理辦法。

　　（8）確定經營方針，決定各年度業務計劃和財務預算。

　　（9）決定會計處理規則和資金籌措方針。

　　（10）決定合資公司組織機構的設置和變更。批準有關職工工資、獎金、福利、醫療、待遇等勞動管理方面的規定。

　　（11）決定駐勤董事和高級職員的待遇。

　　（12）審查、批準總經理和經營委員會提出的業務報告。

　　（13）審查、批準董事提出的議案。

　　（14）決定合資公司有關經營管理的規章制度。

　　（15）決定其他重要事項。

　　3.關于上述（1）－（9）項的決議，應由出席會議的全體董事通過方可作出。關于（10）－（15）項決議，在出席會議的2/3以上董事同意后即可作出決定。

　　第六章經營管理機構

　　第十七條總經理、副總經理

　　1.合資公司設總經理1名、副總經理1名。每屆任期為_________年，可以連任。第一任總經理由乙方從派出董事中推薦，副總經理由甲方從派出董事中推薦，經董事會聘任。第一任總經理、副總經理期滿后，每屆總經理、副總經理由甲、乙方輪流推薦，經董事會決定聘任。經董事會聘請，董事長、副董事長、董事可以兼任合資公司的總經理、副總經理。

　　2.合資公司實行董事會領導下的總經理負責制。總經理的職責是：

　　（1）在董事會授權范圍內，對外代表合資公司。

　　（2）根據董事會和經營委員會的決定，安排領導合資公司日常經營管理業務。

　　（3）作為經營委員會的主任，召集主持經營委員會會議。

　　（4）決定董事會授權范圍內的租賃議案，提供信用議案以及資金籌措。

　　3.副總經理輔佐總經理對合資公司全面業務的管理。并可兼任部門經理。

　　4.總經理、副總經理不能兼任外部其他經濟組織的總經理、副總經理，不能參加其他經濟組織對合資公司的競爭。

　　第十八條經營委員會

　　1.合資公司設立經營委員會。經營委員會由總經理、副總經理以及其他高級人員組成，委員經董事會任命。經營委員會主任由總經理擔任，副主任由副總經理擔任。

　　2.經營委員會會議每月召開一次。委員如不能出席會議時，可委托其他委員代替出席。委員會中的任何一名委員如要求召開會議，可隨時召開臨時經營委員會。

　　第十九條經營委員會的職責為：

　　1.擬定上報董事會會議討論的議案。

　　2.批準超過總經理權限的租賃項目以及其他提供信用的方案。

　　3.批準超過總經理權限的資金籌措。

　　4.國內業務代理機構的設立和撤銷。

　　5.執行董事會會議決定事項。

　　6.合資公司規則、制度的具體制定。

　　7.任免部門經理以下的管理人員。

　　8.根據合資公司勞動管理規定，具體決定有關職工雇用、解雇、工資、獎金、副利、醫療等事項。

　　9.決定職工的培訓計劃。

　　10.向董事會提出年度財務報告、利潤分配方案以及定期業務報告。

　　上述1－4項的決議，應由全體出席會議的委員全部同意通過后方能決定。第5－10項在出席會議的2/3以上的委員同意的情況下即可決定。

　　第七章勞動管理

　　第二十條合資公司職員雇用、辭退、工資、勞動保護、福利和獎懲事項按照《中華人民共和國中外合資企業勞動管理規定》及其他實施規定，經董事會制定草案，由合資公司和合資公司的工會或個別簽訂勞動合同規定之。

　　第二十一條關于甲乙雙方推薦的高級職員的雇用和工資待遇、社會保險、福利、出差旅費標準等問題，由董事會討論決定。

　　第八章稅務、財務、會計、審計

　　第二十二條合資公司按照中國有關法律和條例的規定，繳納稅金。

　　第二十三條合資公司的財務與會計制度，應根據中國的有關法律和財務會計制度的規定，結合本公司的情況加以制訂，并報當地財政部門、稅務機關備案。

　　第二十四條合資公司按照《合資企業法》的規定。提取儲備基金、企業發展基金和福利及獎勵基金。每年提取的比率，由董事會根據合資公司的經營情況，討論決定。

　　第二十五條合資公司以_________幣作為記帳本位幣。根據權責發生制的原則，采用借貸記帳。

　　第二十六條合資公司的會計年度，每年從1月1日起到12月31日止。所有的記帳憑證、傳票、統計表、帳簿都用中文書寫，重要的記帳憑證、帳簿、統計表，要同時使用英文書寫。

　　第二十七條合資公司在中國銀行開設人民幣及外匯帳戶。也可在經批準和指定的國內、外其他銀行開立帳戶。

　　第二十八條合資公司的財務審計，應聘請中國的注冊會計師審查、稽核，并將結果向總經理或董事會報告。

　　第二十九條合資各方，可以向合資公司派遣己方的審計師，檢查會計帳簿，費用由派出方自理。

　　第三十條合資公司的董事或持有董事委任書的代理人，可隨時閱覽、檢查合資公司的會計帳簿以及其他計算記錄。

　　第九章利潤分配

　　第三十一條公司提取三項基金后的可分配利潤，如董事會決定分配，則應按公司各方出資比例，按會計年度進行分配。

　　第三十二條在前年度的虧損未被全部彌補前，不得分配利潤，以前年度沒有分配的利潤可以并入本年度利潤分配。

　　第三十三條乙方分得的凈利潤，在按照中國的稅法規定納稅后，可向國外匯出。

　　第三十四條每營業年度的最初四個月內，總經理要制定出前年度的資產負債表、損益計算書和利潤分配方案，向董事會提出，接受審查。

　　第十章合資期限、解散及清算

　　第三十五條合資公司的期限為：自合資公司的營業執照簽發之日起_________年。如任何一方提議延長、并得到董事會通過之后，可以在合資期滿_________年之前，向對外經濟貿易部提出申請。

　　第三十六條合資公司如發生下列事態之一，經對外經濟貿易部的批準后，可宣布解散：

　　1.合資公司合資期限屆滿。

　　2.合資公司發生重大虧損，失去了繼續經營的能力。

　　3.合資公司的任何一方違反本合同或合資公司章程的規定，致使合資公司無法繼續經營。

　　4.由于戰爭或其他不可抗力原因，合資公司蒙受重大損失，難以維持經營。

　　5.公司不能達到經營目的，同時又無發展可能。

　　第三十七條

　　1.合資公司在合資期滿或按照上條規定中途解散時，董事會要將清算的程序、原則及清算委員會的人選等向企業主管部門提出，按受審查和對清算的監督。

　　2.清算委員會的人選，一般從合資公司的董事中選出。董事不能作為清算委員會委員或不適合擔任委員時，合資公司可以聘請在中國注冊的會計師或律師作為委員。

　　清算費用以及清算委員會委員的報酬，從合資公司的財產中優先支付。

　　3.清算委員會的任務是：就合資公司的財產、債權、債務等進行全面調查，編制資產負債表和財產目錄，提出財產作價及計算根據之后，決定清算方法。清算方法經董事會決議后，由清算委員會實施，清算期間內，清算委員會可以代表合資公司起訴或應訴。

　　第三十八條

　　1.合資公司在合資期限終了或解散時，以其總資產對債務負擔責任。

　　2.資產進行轉讓或處理時，外匯資產要取得等價外匯以清算外匯債務。

　　3.不能轉讓或處理的資產剩余時，_________方要以合適的評價額，將剩余資產全部接收，清算債務。

　　4.償還債務之后的剩余資產，超過注冊資本的增值部分，按照中國稅法的規定納稅后，根據合資各方的出資比例進行分配。

　　5.分配給乙方的剩余財產中的外匯部分，按照中國稅法的規定納稅后，可以向國外匯出。

　　第三十九條合資公司的清算工作結束后，清算委員會要向董事會提出清算報告，得到董事會批準后，向對外經濟貿易部報告，同時，到工商行政管理局辦理注銷登記和繳銷營業執照的手續，并對外公告。

　　第四十條因合資期限期滿，解散或其他理由而本合同終止時，合資的任何一方，不能在自己投資的任何公司繼續使用本合資公司的名稱。

　　第四十一條合資公司解散后，各種文件資料、賬簿的正本由甲1方保存，其副本由甲2方以外的合資各方全體分別保存。

　　第十一章違約責任和爭議的解決

　　第四十二條

　　1.任何一方未按本合同第九條的規定，如數按期繳付出資額時，則從第15天起算，每逾期1個月，違約方應向守約方繳付相當其出資額_________％的罰金，逾期3個月，則除繳付累計應出資額_________％的罰金外，其他合資方有權按本合同第三十六條第3款規定，終止本合同，并要求違約方賠償損失。

　　2.因合資的任何一方違反本合同，使本合同不能履行時，應由違約方承擔經濟責任。

　　第四十三條

　　1.對本合同或合資公司的章程進行解釋或履行時，如發生糾紛，其糾紛的當事者要以不使合資公司的利益受損為前提，進行友好協商，謀求問題的解決。

　　2.協商不能解決時，可以提請仲裁。仲裁要在被告的所在國進行。被告者如是甲方，則由中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會進行仲載，被告者如是乙方，則由_________國_________仲裁協會進行仲裁。仲裁機構的裁決是最終決定，對雙方具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

　　3.在解決糾紛期間，除去糾紛的事項以外，合資各方要繼續遵守履行本合同及合資公司的章程所規定的其他事項。

　　4.仲裁時使用語言為英語。

　　第四十四條本合同的效力，解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。

　　第十二章合同的文字、生效及其他

　　第四十五條本合同用中文和_________文書寫成，兩種文本具有同等效力。

　　第四十六條

　　1.本合同在簽字后，報對外經濟貿易部審批，自批準之日起生效。

　　2.合同條款的修正、變更、補充，由合資各方協商，以書面形式一致同意后，報對外經濟貿易部審批，經批準后與本合同具有同等效力。

　　3.本合同未規定的事項，根據《合資企業法》及有關法律，由合資各方協商決定。

　　第四十七條向合資各方發送文件的地址，以本合同第一條所記載的各方的法定地址為準。

　　第四十八條本合同于_________年_________月_________日，由合資各方的授權代表，在中國_________簽字。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

房屋合作經營合同范本 篇28

　　第一章 總 則

　　根據中華人民共和國有關法律、法規的規定，本著平等互利的原則，甲、乙、丙三方通過友好協商， 同意在市合作經營。為保證合作經營正常運營以及保障合作各方的利益，特訂立本合同。

　　第二章 合作各方

　　2、本合同的各方為：

　　甲方：姓名________性別____身份證號碼________________。 乙方：姓名________性別____身份證號碼________________。 丙方：姓名________性別____身份證號碼_______________。

　　第三章 合作經營單位

　　3、合作單位名稱： 品牌實木家具專賣店(以下簡稱：專賣店)。

　　4、專賣店地址：市區路10號柏圖家具商場三樓。

　　第四章 經營目標、范圍和規模

　　5、合作經營的目標：采用科學的經營管理方法，在經營產品質量、價格等方面增強市場競爭力，拓展業務量，提高經濟效益，使合作各方獲得最大的經濟利益。專賣店的一切活動必須遵守中華人民共和國有關法律、法規的規定。

　　6、合作經營范圍：專賣店主要開展品牌實木家具代理銷售等有關業務。

　　7、經營規模： 專賣店屬于貿易企業，以資本和市場決定經營規模。隨著業務發展，在合作各方同意的情況下，經營規模可擴大，經營范圍可增加，具體的經營項目根據專賣店的發展和市場情況隨時進行調整和變更登記。

　　第五章 投資總額

　　8、專賣店的投資總額為人民幣三十三萬元(￥330000.00元)。 甲、乙、丙三方均為人民幣出資。甲方出資十一萬元(￥110000.00元)，乙方出資十一萬元(￥110000.00元)，丙方出資十一萬元(￥110000.00元)。如果因經營需要增加投資，三方按比例共同追加投資。

　　第六章 股份占有比例及利潤分配

　　9、合作三方商定按照三方的投入比例占有合營公司股份和進行利潤分配。 經共同協商確定：甲方占有1/3股份，乙方占有1/3股份，丙方占有1/3股份。

　　10、合作一方轉讓其股權時，須經其他兩位合作人同意，其他兩位合作人享有優先購買權。股權轉讓后，全體合伙人應按各人所持有股份從新調整職責。

　　11、新加入的合伙人應依法訂立書面合作協議書，按股權比例與原合作人享有同樣的權利和承擔同樣的責任、對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。

　　12、合作人如退出經營必須提前一個月告知其他合作人并經全體合作人一致同意后方可退出。

　　13、利潤分配：每月的經營收入，扣除成本后，按月提取工資、獎金，并繳納企業所得稅的稅后利潤，留取20%作為發展基金，其余由甲、乙、丙三方按照股權比例進行分配。每三個月分配一次。因經營需要產生借款(一萬元以上借款需經合作三方同意)，合作經營的利潤應先償還借款。因正常經營產生的虧損由甲、乙、丙三方按照股權比例分擔。

　　第七章 合營各方的職責

　　14、甲、乙、丙三方應各負責完成以下各項事宜：

　　乙方職責：乙方為合作經營工作具體負責人。其權限是：①對外開展業務，訂立合同;②對合伙事業進行日常管理;③購進經營貨品;④管理專賣店日常經費開支。

　　甲方、丙方職責：①參予合伙事業的管理;②聽取合伙負責人開展業務情況的報告;檢查合伙經營情況及財務狀況;④共同決定合伙重大事項;⑤積極發展業務，配合專賣店日常經營等。

　　15、專賣店的員工由甲、乙、丙三方共同商定委派或向社會招聘來確定。

　　16、商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業務規章及制度由甲乙丙三方共同制訂，甲乙丙三方應認真、全面遵守。

　　17、主持專賣店工作的合伙人必須每個月向其他合伙人通報專賣店的經營情況，包括管理、銷售、財務等情況。

　　18、合作人不得從事損害專賣店或其他合作方的經營的活動，專賣店經營的下列事務必須經全體合作人同意：

　　1)投資規模或更改投資方案;

　　2)對外訂立合同;

　　3)出租項目經營的財產;

　　4)項目經營投資及費用超過____萬元支出;

　　5)處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保。合作人未經合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。

　　19、合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、 工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經三方同意通過。

　　第八章 勞動報酬和獎金

　　20、乙方每月從專賣店經費中領取----千元作為管理勞動報酬(包括聘請職員的工資)。

　　21、顧客主動上門采購家具，從成交額的利潤中提取10%作為乙方及職員的勞動獎金。

　　22、甲、乙、丙或其他人介紹的客戶，從成交額的利潤中提取20%作為介紹人的獎金。

　　第九章 稅務、財務、審計

　　23、專賣店的會計年度從20xx年九月一日起至十二月三十一日止，一切記賬憑證、單據、報表、帳薄，用中文書寫。次年從一月一日起至十二月三十一日止。專賣店會計應做好每月甲乙丙三方各自的業務記錄，以備查詢，核對。應在每個月月初將上個月的公司盈利狀況提供給甲乙丙三方過目。

　　第十章 合同的修改、變更與解除

　　24、對本合同及期附件的修改必須經甲、乙、丙三方簽署書面協議，才能生效。

　　25、由于一方不履行合同、章程規定的義務，或嚴重違反合同、章程規定，造成合營公司無法經營或無法達到合同規定的經營目標，視作違約方單方終止合同，他方有權向違約一方索賠。如甲、乙、丙三方同意繼續經營，違約方應賠償合營公司的經濟損失。

　　第十一章 違約責任

　　26、任何一方違約，應按國際慣例賠償守約方總投資1%的違約金。守約方有權終止合司，并要求違約方承擔因違約而造成的法律責任和賠償守約方因此造成的經濟損失。

　　第十二章 適用法律

　　27、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管理。

　　第十三章 爭議的解決

　　28、凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切的爭議，三方應通過友好協商解決;如無法協商，可通過勞動仲裁解決。

　　第十四章 合同生效及其它

　　29、按照本合同規定的各項原則訂立如下的附屬協議文件，包括：銷售協議、利潤分配協議等，均為本合同的組成部份。與本協議一并執行，并具有同等法律效力。

　　30、本協議一式三份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　31、本合同于20xx年_______月______日由甲、乙、丙三方在南寧市簽字生效。

　　32、合同的年限為壹年，在合同到期后，任何一方都有權提出延續此合同。

　　33、未盡事宜，三方協商解決。

　　甲方：(簽字)

　　乙方：(簽字)

　　丙方：(簽字)

　　簽約日期：

房屋合作經營合同范本 篇29

　　合伙人：甲(姓名)______，性別__，;年;月;日出生，現住址：;市(縣);街道(鄉、村);號

　　合伙人：乙(姓名)______，性別__，;年;月;日出生，現住址：;市(縣);街道(鄉、村);號

　　合伙人：丙(姓名)______，性別__，;年;月;日出生，現住址：;市(縣);街道(鄉、村);號

　　合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：

　　第一條 甲、乙、丙三方自愿合伙經營___百樂家居，主要經營保溫飯盒保溫杯、等。

　　第二條 總投資為 元，出資方式及占股比例 甲方以產品實物作為出資，出資額 元人民幣，占公司注冊資本的 %; 乙方以技術作為出資，丙方以技術作為出資。 本合伙依法組成合伙店鋪。

　　第三條 本合伙企業經營期限為________年。 如果需要延長期限的，在期滿前 個月辦理有關手續。

　　第四條 合伙三方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。 企業盈余按照各自的 ;投資比例分配。 企業債務按照各自投資比例負擔。 任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在____日內向對方清償自己負擔的部分。

　　第五條 他人可以入伙，但須經甲乙丙三方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。 補充協議與本協議具有同等效力。

　　第六條 出現下列事項，合伙終止：

　　(一)合伙期滿;

　　(二)合伙三方協商同意;

　　(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;

　　(四)其他法律規定的情況。

　　第七條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　第八條 本協議一式三份，合伙人各一份。 本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。 

　　合伙人：;(簽字或蓋章) 

　　合伙人：;(簽字或蓋章)

　　合伙人：;(簽字或蓋章) 

　　簽約地點：

　　簽約日期：

房屋合作經營合同范本 篇30

　　甲方：地址：電話：

　　乙方：地址：電話：

　　營業執照或身份證號碼：

　　具體內容如下：

　　第一條甲方將_____層_____號商鋪(以下簡稱該商鋪)出租與乙方使用，建筑面積為____________________平方米。

　　第二條雙方租賃該商鋪的期限為3年，即自20__年10月1日至20__年10月1日止。

　　第三條乙方應向甲方繳納商鋪租金(按建筑面積計算)，每平方米每月為人民幣_____元，總計金額為人民幣_______________元(大寫)，并在租賃期間擁有該商鋪的經營使用權。

　　第四條乙方負責繳納該商鋪的物業管理費每平方米每月_____元，經營中所使用的電費和水費由自來水公司和供電局統一收取。

　　第五條本條款第三，四條規定乙方所應交納費用，乙方應于每月日前向甲方繳納，否則每天按所需繳納金額的5%收取滯納金。

　　第六條商鋪租金每年調整一次，后一年租金比前一年遞增_____。

　　第七條甲方應于_____年月日前將該商鋪交付乙方使用。同時乙方裝修方案呈x物業管理部門報批，須按照x對商業街的整體形象要求。

　　第八條訂立本條款時乙方應向甲方交付人民幣__________元(大寫)作為商鋪使用保證金。甲方收取保證金后，應向乙方開具收據。合同期滿后退還乙方。

　　第九條乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止非正常損壞，合同終止時，乙方應按時交回商鋪，并保證商場及其內部設施的完好(正常損耗除外)，同時應結清應當由乙方承擔的各項費用。

　　第十三條本合同有效期內，發生下列情形之一，本合同自動解除：

　　1：發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　2：政府行為;

　　3：甲方的《租賃許可證》失效。

　　發生以上三種情況造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。

　　第十四條本合同有效期內，甲方需轉讓出租商場的部分或全部的，應提前一個月通知乙方，乙方在同等條件下，有優先購買權。

　　出租商場轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

　　第十五條因下列情況之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　1：乙方拖欠租金_____月以上;

　　2：乙方拖欠各種費用達標__________元以上;

　　3：未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租商場用途的;

　　4：乙方違反本合同第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使商場或設施嚴重損壞的;

　　5：未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將出租商場進行裝修;

　　6：未經甲方書面同意，乙方將商場轉租給他人。

　　甲方因上述原因單方面解除合同的，應書面通知乙方遷離并交回出租商場，乙方預付款項有節余的，應當將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。

　　第十六條因下列情況之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

　　1：甲方延遲交付出租商場_____個月以上;

　　2：甲方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

　　3：未經乙方同意及有關部門批準，甲方將出租商場進行改建、擴建或裝修。

　　乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租商

　　場，并有權要求甲方雙倍返還定金、支付違約金人民幣__________元_____(大寫)以及退還多收的預交款項。

　　第十七條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租商場的，應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租商場繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租商場有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。第十八條本合同終止后，乙方應于終止后_____日內遷離出租商場，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租商場的，甲方可向人民法院提起訴訟。第十九條乙方拖欠租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以月租金的_____‰。

　　第二十條乙方擅自將出租商場全部或部分轉租他人的，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉租商場面積每平方米每(日)人民幣__________元(大寫)。

　　第二十一條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失及可預期的收益。

　　第二十二條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附面中列明，附頁內容與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力。

　　第二十三條甲、乙雙方就履行本合同發生糾分，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：□向深圳仲裁委員會申請仲裁;□向人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同任選一種，并在□上打“?”。

　　第二十四條本合同一式_____份，甲方、乙方各執_____份，合同登記機關_____份。

　　第二十五條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：法定代表人：聯系電話：銀行帳號：委托代理人(簽章)：

　　乙方(簽章)：法定代表人：聯系電話：銀行帳號：委托代理人(簽章)：

　　本合同約定條款，均須雙方自覺履行，如有一方違約，按法律規定承擔相關法律責任。

　　二0年月日

房屋合作經營合同范本 篇31

　　甲方：　　乙方：

　　甲、乙雙方經平等協商，就共同經營市;商行事宜，達成如下一致，供各方信守。

　　一、雙方決定合作經營____區;商行，共同投資、共同經營、共擔風險。

　　二、考慮經營的方便，雙方一致同意由甲方出面申辦個體工商營業執照，營業場地為杭州____。

　　三、經營工藝品商行的資金由甲、乙雙方共同出資，各方比例為______%。追加投入資金的，也按上述比例執行。

　　四、經營過程中產生的盈虧，按各方______%享有和承擔。經營期滿后產生的債務，也按上述比例承擔。

　　五、經營過程中需聘用的員工，由雙方協商一致確定，并共同決定報酬等事項。

　　六、經營期暫定為________年，期滿后甲、乙雙方另行商定終止或續營事宜。

　　七、經營過程中諸如進貨、批發等重大事項，由雙方共同協商決定，并相互通報經營進展情況。

　　八、本協議未盡事宜，由雙方從有利于商場經營的角度協商解決。

　　九、本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：________年____月____日

房屋合作經營合同范本 篇32

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國》經濟合同法及有關規定，經甲乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，就甲方向乙方經營管理承包達成如下協議，雙方共同遵守：

　　甲乙雙方就共同經營一事經協商達成協議如下：

　　一、合作經營項目名稱： 所在地：

　　二、合作期限及方式

　　1、雙方合作期限為月日。 本協議期滿，在同等條件下，乙方有優先續約權。如有變更，甲方應提前60日通知乙方。

　　2、甲方提供場地，甲方保證房屋及配套設施處于良好、安全的適用狀態，采購及時，外圍關系的協調與處理;乙方全面負責洗浴中心的日常相關管理和經營所需人員的招聘、培訓、管理，人員編制、工資標準、技師提成比例和日期雙方協商認可財務執行，其他方面甲方不干涉乙方日常管理;

　　3、甲方為乙方提供免費食宿。

　　三、管理和利潤分配

　　1、該合作項目的經營管理和人員的工資分配技師提成由乙方根據甲方的現行模式制定，甲乙雙方協商認可后執行，財務部門由甲乙雙方共同管理。

　　2、與經營有關的所有外部關系協調和費用由甲方解決。

　　3、利潤分配每月結算一次，結算時間為當月月底(30日)，次月5日前打入乙方指定賬戶：

　　4、利潤分成按每月營業額，營業額的%提成，每10萬元為一個百分點。

　　5、技師分成，技師按，五天結算一次工資，甲方不得以任何理由拖欠工資。

　　四、本協議項下的場地在本協議簽訂前所涉及的一切債款、債務、人事糾紛問題，均與乙方無關。

　　五、本協議糾紛，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方有權向人民法院提起訴訟。

　　六、本協議一式兩份，甲、乙方各持一份，自簽署之日內生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　簡單合作經營合同書3雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，一致決定聯合出資共同經營________公司(企業)(以下簡稱公司)，特訂立本協議。

　　1.聯營宗旨：

　　2.聯營企業名稱：____市(縣)____公司地址：____隸屬：____經濟性質____(所有制)聯營。核算方式：共同經營、統一核算、共負盈虧。

　　3.聯營項目：

　　4.經營范圍與經營方式：

　　5.聯合出資方式、數額和投資期限： 公司投資總額為人民幣______元。 甲方投資____元，占投資總額____%

　　甲方以下列作為投資 現金：____元： 廠房：____元，折舊率為每年____% 機械設備：____元，折舊率為每年____%專用工具：____元，折舊率為每年____% 土地征用補償費________元 專利權：________元 商標權：_________元技術成果：________元 投資繳付日期

　　6.公司資金增減由董事會決定，并報請聯營成員協商，根據資金增減合理?整本協議有關分配比例的規定

　　7.公司財產為全體聯營成員所共有，任何一方不經全體聯營成員一致通過不得處分公司的全部或任何部分財產、資產、權益和債務8.聯營成員出資額及其因參加本聯營獲得之權益不得轉讓

　　9.聯營成員的權利和義務

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　10.利潤分配與風險承擔?

　　公司實行(所得)稅前分利的原則，即，依法繳納產品稅、營業稅后，由投各方將分得利潤并入投資方企業利潤，一并繳納所得稅

　　公司所得，在提取儲備基金，企業發展基金及職工福利獎勵基金后，按下述例分配

　　甲方：__________%

　　乙方：__________%

　　雙方按上述比例承擔公司虧損或風險

　　前款所列儲備基金、企業發展基金及職工福利獎勵基金所提取比例由董事會定，但不得超過毛利的____%

　　11.聯營企業的組織機構

　　公司實行董事會領導下的經現負責制，董事會為公司最高決策機構，定期舉董事會會議，決定公司的一切重大事宜

　　董事會由____名董事組成，其中甲方委派_____名，董事長由甲方派，副董事長由乙方委派。董事會成員任期____年，經委派方繼續委派可以任，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當人選接替。董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務

　　12.公司的經營管理

　　公司由出資各方共同經營管理。公司的經營方針，重大決策(包括生產銷售劃、利潤分配、提留比例、人事任免等)采取董事會一致通過的原則?公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作，經營管理機構設經理人，由__方推薦，副經理____人，由____方推薦，經理、副經理由董會聘請，任期__年

　　公司的主管會計由____方推薦，____方推薦____名協助之 公司的財務會計帳目受聯營成員監督檢查

　　13.違約責任

　　(1)聯營成員任何一方未能按本協議規定依期如數提交出資額時，每逾期時間)違約方應繳付應產出資額的____%作為違約金給守約方。如逾期(時間仍未提交，除累計繳付應交出資額的____%的違約金外，守約方有權要求止協議，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償因違行為給公司造成的經濟損失

　　(2)對不可抗力情況的處理

　　(3)協議履行中如發生糾紛，由各方派代表協商解決，或請雙方主管部門解解決及請求仲裁機關仲裁。

　　(4)聯營成員不得中途退出聯營，如中退出，除賠償造成的全部損失外，付出資額的____%作為違約金。

　　(5)聯營成員在本聯營存續期間不得加入其他半緊密型聯營，如違反本規定視為中途退出，按前款處理。

　　14.本協議經雙方代表簽字后，報請有關主管部門審批后生效，協議中如未盡事宜，由聯營成員共同協商作出補充規定。

　　15.本協議生效日，即公司董事會成立之時，由公司董事會負責監督檢查方履約情況

　　16.本協議正本一式____份，雙方各執一份，公司存一份，協議副本式__份，送____、____、____、……各一份

　　甲方： (公章)

　　法定代表人： (蓋章)

　　銀行帳戶

　　地址

　　乙方： (公章)

　　法定代表人： (蓋章)

　　銀行帳戶

　　地址

　　年 月

　　公證或簽證機關 (公章)

　　年 月 日

房屋合作經營合同范本 篇33

　　甲方：______________

　　乙方：_______________

　　為了發展地方農業產業，加快農業結構調整步伐，乙方擬租用甲方池塘用于________________灌溉。經甲乙雙方協商就租用池塘有關事宜達成以下協議。

　　一、池塘名稱：_______________，面積約__________畝。

　　二、租期：________年。即______________年______________月____日起至__________________年______________月________日止。租期滿后乙方若需繼續租用，雙方另行協商。

　　三、租金：乙方每年支付給甲方租金肆佰______元整。第一次付款在簽訂協議后付，以后每年_________月______日前支付。

　　四、交池塘時間：甲方在______________年______________月________日前移交給乙方。池塘內原養殖的魚類等水產物在交池塘前甲方自行處置，否則視為甲方自動放棄，乙方不負責。

　　五、租期內若遇國家政策和法律規定無法履行協議，即終止租賃協議，雙方均不屬違約，其池塘經營權歸還甲方。

　　六、乙方可根據自己生產的`需要，有權對池塘進行維修、改造等基礎設施建設。

　　七、未經乙方同意甲方不得在池塘取水、放養水產、家禽等行為。

　　八、如遇國家征地，乙方在該池塘范圍內修建的基礎設施和水產物賠償費用歸還乙方享有，征地補償由甲方享有。乙方已多支付的承包金根據乙方實際使用期限由甲方據實退還。

　　九、違約責任：協議一經簽訂即具有法律效力。甲、乙雙方均不得違約。若一方違約應付給守約方違約金________元，并賠償守約方因違約方違約造成的經濟損失。

　　十、未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　十一、本協議自簽字之日起生效，甲乙雙方應共同守約。

　　十二、協議一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________乙方：________________

　　代表：________________代表：________________

房屋合作經營合同范本 篇34

　　第一條　約因

　　_______有限公司，遵照_____法律注冊的_________公司(簡稱______)，地址_____________為甲方與__________有限公司，遵照________法律注冊的___________公司(簡稱_______)，地址_________________為乙方。

　　甲方和乙方(簡稱雙方)同意根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和《中華人民共和國中外合資經營企業法實施條例》及其他有關法律的規定，雙方共同成立一家合作經營企業(簡稱合營公司)。

　　合營公司的宗旨系引進專利，按專利提供技術訣竅進行合作生產。甲方提供生產廠房及所需設備，乙方提供專利技術。雙方按本合同附件列明的項目投入。

　　合營公司由甲方獨自經營管理，乙方承包使用技術的全過程，保證其產品達到合同規定的要求。乙方提供的專利技術按本合同第五條款規定，以提成費的辦法作為補償。

　　第二條　定義

　　本合同及附件中所引用的技術名詞分別闡述，其意義茲明確如下：

　　2.1.　“產品”系指合同附件所列的產品。

　　2.2.　“專利”系指經登記獲有專利權的和經登記獲有實用型專利權*的及本合同附件所列明的須經申請的專利技術。

　　2.3.　“技術”系指為滿足生產、使用、保養及銷售該產品所需的技術，并為乙方目前所持有的或將來能獲得的并有權向第三者公開的技術數據、配方、生產程序、圖紙、說明書、手冊目錄及信息等。

　　2.4.　“商標”系指合同附件所列明的商標為準。

　　2.5.　“技術協助”--按合同規定，乙方每年派出三(3)名生產和發展該產品的技術專家至合營公司生產部門指導生產，逗留期限由合營公司與乙方商定。該專家的薪俸及往返差旅費由乙方承擔，在中國逗留期間的住宿、膳食及生活津貼由合營公司負擔。

　　應合營公司的要求，乙方按雙方商定的適當時間內派三(3)名技術專家至合營公司就有關生產、生產過程及銷售產品等方面提供更有效的技術協助。合營公司應支付專家從受雇地至合營公司的差旅費及在中國期間的住宿、膳食及生活津貼等費用。

　　2.6.　“技術信息互換”--在合同期限內，乙方將已改進的技術通知合營公司。合營公司在使用技術中作改進時，應通知乙方。經改進的技術，其所有權屬改進的一方并受本合同載明的保密條款所約束。

　　2.7.　乙方保證：按雙方議定時間提供的技術信息應是準確的、完整的和清晰的并且由乙方提供的實用技術是最先進的;合營公司按乙方的要求，在正確的應用其技術的狀況下，合營公司的產品應達到國際的先進水平。

　　第三條　專利和商標的使用

　　3.1.按合同的規定生產、使用和銷售該產品外，不經乙方同意，合營公司不得使用其專利、商標和技術。

　　3.2.事先未得到書面同意，合營公司不得對所生產的產品進行修改。合營公司生產的產品與乙方生產的產品質量應相同。乙方有權采取任何必要的措施確保合營公司的產品達到規定的質量水平。

　　3.3.在合同期限內乙方向合營公司提供的使用技術系在中國境內生產及銷售其產品，并按合同條款的規定亦向乙方提供在國際市場中銷售的產品。

　　3.4.合營公司應乙方的請求，在可能的情況下，于適當的時候在____以乙方的名義申請、登記、注冊其提供的技術，使乙方獲得其技術專利及專利權。

　　3.5.合營公司按照雙方的議定，在銷售產品上須標志商標時，并標明該產品是按乙方的許可證制造。

　　3.6.合營公司出售的全部產品所使用的名稱和標志均載明于附件。經乙方同意后合營公司可使用其他名稱和商標在中國市場銷售。

　　第四條　第三方偽造及侵犯

　　合營公司若發現有任何偽造的產品、或侵犯專利、或商標時，應立即通知乙方。雖然，僅乙方獨家持有對其偽造產品或失常的使用產品、侵犯專利或商標時采取追究或多次訴訟或采取其他行動的權利，但乙方對合營公司就上述有關情況提出的各種建議，應給予適當的考慮。為此，乙方可用合營公司的名義作原告人或雙方聯合作原告人，合營公司對此不應無理由的予以拒絕，但須先取得合營公司的專題書面批準。

　　第五條　提成費

　　5.1.在合同期限內合營公司須向乙方為合營公司提供的技術及協助給予補償費。

　　5.2.根據合同及附件的生效日起一百八十(180)天內合營公司應支付售出該產品的總凈售額__%的提成費。其提成費應根據該產品的凈售價計算。

　　5.3.按合同附件規定的提成費應從得到該項技術之日起執行__年，以后，每年遞減__%。

　　5.4.合營公司應保持完整、正確的記綠，便于確定向乙方支付的款額，乙方可派會計師代表乙方審查其記錄，自____年__月__日起，于合同期限內每年每季度后六十(60)天內向乙方提供季度的銷售報告。銷售報告應列明上一個季度內出售產品數量的凈售價并附上應支付的款額數字。銷售報告應由合營公司主管財務者簽署。

　　5.5.合營公司根據合同及乙方書面指定的銀行將所得款額以美元按時匯至乙方。

　　第六條　技術培訓

　　6.1.按合營公司的合同，乙方應向公司提供技術培訓，為提高公司雇員的技術水平。

　　6.2.乙方同意向合營公司選拔的雇員按下述技術范圍提供培訓：_____產品的制造、發展、銷售和使用;______加工生產及有關工廠實習;培訓其他有關的技術待合營公司與乙方協商而定。

　　6.3.乙方不提供與制造、銷售或維修保養該產品無直接關系的任何事宜的培訓，亦不提供乙方對第三方承擔有保密義務項目的培訓。

　　6.4.培訓人數和內容、地點、期限及其他有關培訓事宜由合營公司與乙方商定。

　　6.5.合營公司若需要求乙方派遣指導人員、技術專家及有關管理人員至中國對中方人員進行培訓，合營公司應支付聘請人員從受雇地至合營公司的全部差旅費及在中國期間的住宿、膳食及生活津貼費用。

　　6.6.按本合同規定，合營公司屬下的雇員凡參加并完成由乙方提供的培訓計劃者，自培訓完結后1年內，不得向合營公司提出辭職。

　　第七條　優先條款

　　7.1.合營期間合營公司所需要的材料、設備、配件等在價格、供貨時間和質量同等的條件下，必須優先購買和使用中華人民共和國制造的產品。

　　7.2.合營期間合營公司所需的各項服務，在費用、時間和服務質量同等的條件下，必須優先同中華人民共和國有關單位簽訂承包和技術服務合同。

　　7.3.在費用、時間和質量方面同等的條件下，合營公司必須優先購買和采用由甲、乙任何一方直接簽訂承包合同的一方所提供的貨物和服務。

　　第八條　保密

　　合營公司承認并同意在合同期內由乙方提供的技術系屬秘密。合營公司及其全體雇員和工作人員應按合同列明的目的而使用其技術。在未得到乙方事先書面同意，不得向任何第三者公開或透露此技術。自簽署合同至終止合同，該項技術的保密期限為__年。

　　第九條　合營期限

　　9.1.　合營公司的合作經營期限是以合營公司取得營業執照簽發之日起計算，為期__年。

　　9.2.　當合作經營期限屆滿前六(6)個月，除雙方同意終止外，合營公司的合作經營期限可按《中華人民共和國中外合資經營企業登記管理辦法》規定繼續作為期二(2)年的延長，但必須經過有關部門的批準并辦理變更登記手續。

　　9.3.　在未得到乙方事先專題書面的同意，合營公司或甲方應保證將全部技術和其他權利退還給乙方，且在將來任何時候無權繼續使用與本合同有關的專利、商標或技術。

　　第十條　仲裁

　　10.1.　甲、乙雙方對本合同發生的任何爭執應首先通過各方主管部門以互相信賴的精神予以解決。若于三十(30)天內雙方主管部門不能解決時，雙方可推薦第三方予以調解。

　　10.2.　若于三十(30)天內調解不能解決時，甲方與乙方同意將爭執提交中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會，按仲裁程序暫行規定予以仲裁。

　　10.3.　若對本合同的有效性、解釋或強制執行等發生爭執時，仲裁員應根據合同條款及國際商業慣例予以有效的解決。

　　10.4.　在發生爭執，并將爭執提交仲裁過程中，除所爭執并提交仲裁的爭執者外，雙方都應按本合同的規定，繼續執行各自的權利和履行各自的義務。

　　10.5.　仲裁的裁決是終局性的，對雙方都有約束力，仲裁費由敗訴方負擔或由仲裁機構裁決。

　　第十一條　不可抗力

　　11.1.　雙方遇有無法控制的事件或情況應視為不可抗力事件，但不限于火災、風災、水災、地震、爆炸、戰爭、叛亂、暴動、傳染病及瘟疫。若遭受不可抗力事件的一方導致另一方不能履行合同規定的義務時，應將履行合同的時間延長，延長至與發生不可抗力事件所延誤的時間相等。

　　11.2.　遭受不可抗力事件影響的一方應立即用電報或電傳將發生不可抗力的事件通知另一方，并于十五(15)天內用航空掛號信將政府或有關部門出具的發生不可抗力事件的證明書寄給另一方。若因不可抗力引起的延誤時間超過六十(60)天時、雙方應通過友好協商進一步解決履行合同事宜。

　　第十二條　合同文字和工作語言

　　12.1.　本合同及附件用中、英文書就，兩種文字均具有同等法律效力。

　　12.2.　合營公司的重要文件，一律用中、英文書就，兩種文字均具有同等法律效力。雙方同意用英語和漢語為工作語言。

　　第十三條　其他

　　13.1.　本合同書就的標題，僅為醒目參考用，不影響本合同的意義和解釋。

　　13.2.　合同的中、英文本各一(1)式四(4)份，每種文本雙方各持二(2)份。

　　13.3.　甲、乙方及合營公司之間的通訊來往均以中、英文為準。

　　13.4.　按本合同規定任何一方發出的通知或通訊，應以書面文字為準并按對方的地址寄出后七(7)天，視為有效送達。

　　甲　方：_____________　乙　方：__________

　　姓　名：_____________　姓　名：__________

　　職　務：_____________　職　務：__________

　　電　傳：_____________　電　傳：__________

　　電　掛：_____________　電　掛：__________

　　見證人：________________

　　姓　名：________________

　　職　務：________________

　　日　期：________________

　　____________________________________同約定。雙方提供的合作條件作為投資，而收回投資的辦法是以加速折舊、增加利潤幅度或以產品分售及采用提成費等辦法來實現。合作期滿后財產不再作清算分配，具體處理辦法依雙方所簽契約中明文規定實施。合作經營、分工經營、委托一方經營或委托第三方經營管理，取何種方式視契約中規定的條款付諸實施。

　　*　實用型專利權系指在學術、技術、工藝等領域中具有創造性的發明并能解決實際問題，發明者提供圖紙、模型及技術說明書等資料，經申請批準后可受到保護者，通稱實用型(utility　model)專利。