場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本（精選35篇）
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇1
甲方(出租方)：
身份證號(hào)：
乙方(承租方)：
身份證號(hào)：
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條：承租場(chǎng)地位置、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于場(chǎng)地，場(chǎng)地建筑面積______________平方米。
1.2上款所稱場(chǎng)地是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、場(chǎng)地及其配套設(shè)施。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：________年。自______年____月___日起至______年____月___日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為_(kāi)_____年____月___日至______年____月___日，該期間不收取租金。)
2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條：租金及支付方式
3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。
3.2付款方式：自年起，每______年____月___日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條：履約保證金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。
4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還場(chǎng)地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。
4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條：甲乙雙方租賃該場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定
5.1在乙方如約支付租金的'情況下，由甲方支付出租場(chǎng)地的供暖費(fèi)用。
5.2乙方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。
5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。
第六條：場(chǎng)地的裝修和維護(hù)保養(yǎng)
6.1甲方負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施。
第七條：違約責(zé)任
7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同。
7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的場(chǎng)地租金及履約保證金將不予返還。
7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。
第八條：合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該場(chǎng)地，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條：適用法律及爭(zhēng)端解決
9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條：通則
10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙雙方簽生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：乙方：
電話：電話：
______年____月___日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇2
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：_________
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺____________________街_________號(hào)，建筑面積_________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)________年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)_________天的，并賠償違約金_________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_(tái)________，大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________仟_________元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_________年______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_________%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_(kāi)_______度，電表底數(shù)為_(kāi)_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前________個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜
甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效
本合同__式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：_________
__________年__________月__________日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇3
出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：__________
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：__________
根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__________商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)___使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)___㎡。
第二條 租賃期限為_(kāi)_________年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第三條 租金、保證金：
1、租金為_(kāi)_元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)___元；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月___日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫(xiě)）___（____元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。
第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括房屋租賃稅）由乙方負(fù)責(zé)。
2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。
第八條 違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。
第九條 補(bǔ)充約定：
承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字（蓋章）：__________乙方簽字（蓋章）：__________
電話：__________電話：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇4
甲方(發(fā)包方)：_____________________
乙方(承包方)：___________________，身份證號(hào)碼：_________________。
甲方和乙方根據(jù)民法典、民法典及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方在羅莊成立股份有限公司，從事化工原料，能源生產(chǎn)，股份有限公司三期60萬(wàn)噸甲醇生產(chǎn)，甲醇廢料由乙方承包經(jīng)營(yíng)。
二、乙方有權(quán)在股份有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)全權(quán)負(fù)責(zé)合法的經(jīng)營(yíng)管理，甲方無(wú)權(quán)干涉，乙方應(yīng)該在每月的廢料全部銷(xiāo)售，不能影響甲方的正常生產(chǎn)。否則全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方在承包期限內(nèi)有權(quán)以甲方身份對(duì)外經(jīng)營(yíng)。乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，須在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)以合法的方式的方式經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方的利益。否則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
四、本合同期限為_(kāi)________年，從_______年_________月_______日至_______年_____月_________日止。期滿后經(jīng)雙方同意，本合同可以順延。
五、雙方的結(jié)算方式，由乙方每經(jīng)營(yíng)滿_____噸與甲方結(jié)算一次，并在結(jié)算后_______天內(nèi)將甲方應(yīng)得的'利潤(rùn)存入甲方賬號(hào)。如果乙方在結(jié)算期滿后未能按時(shí)將利潤(rùn)存入甲方賬號(hào)，經(jīng)甲方書(shū)面催告后_______天內(nèi)尚未將甲方應(yīng)得利潤(rùn)足額存入甲方賬號(hào)，則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償_______萬(wàn)元整(人民幣)。
六、甲方在本合同期限內(nèi)，不能在臨沂市范圍內(nèi)(包括郊區(qū)縣)與乙方以外其他人設(shè)立授權(quán)或者其他合作方式從事本業(yè)務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外。若甲方違反本約定，須賠償乙方____________萬(wàn)元整(人民幣)。
七、本合同違約金為_(kāi)________萬(wàn)元整人民幣，適用于本合同除第七、八條以外的其它違約情況。
八、如有未協(xié)議問(wèn)題，雙方可以補(bǔ)充簽定協(xié)議。如雙方有爭(zhēng)議問(wèn)題，應(yīng)本著誠(chéng)信互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以尋求其它法律途徑解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙方各持一份。
甲方：
乙方：
日期：
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇5
合同編號(hào)：
出租人：濟(jì)寧市建筑設(shè)備租賃有限公司
承租人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：公司原則上對(duì)使用設(shè)備時(shí)間在一個(gè)月以下的不租賃。承租人凡低于一個(gè)月的租賃期，又急需使用的設(shè)備，租賃費(fèi)按整月計(jì)算。
第二條：收取各種設(shè)備租金的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：
物品名稱
規(guī) 格
單 位
價(jià) 格
備 注
租賃費(fèi)的'支付方式和期限：租賃費(fèi)自提貨之日起計(jì)收租賃費(fèi)。租賃費(fèi)按月結(jié)算，每月的1日為結(jié)算日。全部租賃物送還之日為租賃費(fèi)清之日
第三條：押金
原則上按所租設(shè)備成本收取，押金不得低于成本價(jià)15%,押金待租賃物全部送還驗(yàn)收抵作租金或作為賠償結(jié)算，先交押金后提貨。
第四條：租賃物交付的時(shí)間，地點(diǎn)及驗(yàn)收方法
本合同雙方簽字后，由承租人出具設(shè)備使用清單。由出租人負(fù)責(zé)運(yùn)送，運(yùn)費(fèi)由工地直接結(jié)算。提取租賃物時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，并辦理機(jī)械完好手續(xù)，送還時(shí)應(yīng)清刷干凈，否則應(yīng)加收清除費(fèi)用。
第五條：租賃物資的保管維護(hù)與使用
一，承租人對(duì)租賃物資要妥善保管，租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善使用不當(dāng)或故意造成租賃物資損壞，丟失的，承租人應(yīng)按賠償價(jià)格表向出租人賠償。
二，承租方所租的物資不得調(diào)換，否則按租賃物價(jià)格表賠償。
三，承租方不得在租賃物品上打眼焊接，握彎，否則按本條第一款賠償方式賠償。
第六條：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租給第三人，也不得變賣(mài)或作抵押品。
第七條：出租方在合同期內(nèi)，不得要求承租方提前交回租賃物，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條：違約責(zé)任
1,不按時(shí)交納租賃費(fèi)，應(yīng)向出租人繳付租賃費(fèi)日5‰的違約金，如超過(guò)30天不能繳付租賃費(fèi)，出租人有權(quán)隨時(shí)收回租賃物。如承租人不能及時(shí)按合同支付租金，造成設(shè)備供應(yīng)不足或供應(yīng)不及時(shí)，出租方不承擔(dān)責(zé)任。
2,如承租人轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣(mài)，抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償還全部租金20%的違約金，并賠償由此而給出租人造成的其他損失。
3,工程完工結(jié)算時(shí)，對(duì)丟失的設(shè)備，可暫按賠償結(jié)算，對(duì)賠償金不能在一個(gè)月內(nèi)付清的承租方，出租方有權(quán)對(duì)丟失的設(shè)備連續(xù)計(jì)收租賃費(fèi)。直至賠償金和連續(xù)計(jì)收的租賃費(fèi)還清為止。
第九條：租賃物價(jià)格
鋼模板丟失每平方160元，模板堵頭丟失每個(gè)1.5元，模板卡丟失每個(gè)0.4元，鋼架板丟失每塊150元，鋼架管丟失每米12元，底座丟失每個(gè)5元，扣件丟失每3.80元，螺絲丟失每套0.4元，其他酌情辦理。
第十條：本合同在履行過(guò)程發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，調(diào)解不成一方可向人民法院起訴。
第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十二條：本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份，本合同附件或附注都屬合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租方： 承租方：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇6
甲方：__________________(出租方)
乙方：__________________(承租方)
甲方：______乙方______：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租憑場(chǎng)地及用途
乙方租用甲方____________等，用于____________。
二、租憑時(shí)間
乙方租憑甲方______時(shí)間自______年______月______日起，租憑時(shí)間自______年______月______日起，所租憑______等地終止日期至______年______月______日。
三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇7
出租單位：x公司(簡(jiǎn)稱甲方)
承租人： (簡(jiǎn)稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將原有“路五金零部件門(mén)市部”租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
二、原“路五金零部件門(mén)市部”共有固定資產(chǎn)2.3萬(wàn)元，其中房屋建筑面積100平方米，經(jīng)營(yíng)面積65平方米，貨架11個(gè)，柜臺(tái)20節(jié)，保險(xiǎn)柜1個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)160元。
三、原“路五金零部件門(mén)市部”屬微利企業(yè)，近5年來(lái)平均月贏利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的10%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于120元。
四、本租賃合同有效期為兩年，自20年6月1日起至20年6月1日止。
五、合同履行期間，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國(guó)家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng)，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每日罰3%的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒(méi)有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。
八、本合同正本3份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關(guān)部門(mén)備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇8
出租單位：__(簡(jiǎn)稱甲方)
承租人：__(簡(jiǎn)稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將原有“路五金零部件門(mén)市部”租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
二、原“路五金零部件門(mén)市部”共有固定資產(chǎn)2.3萬(wàn)元，其中房屋建筑面積100平方米，經(jīng)營(yíng)面積65平方米，貨架11個(gè)，柜臺(tái)20節(jié)，保險(xiǎn)柜1個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4％的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)160元。
三、原“路五金零部件門(mén)市部”屬微利企業(yè)，近5年來(lái)平均月贏利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的10％作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于120元。
四、本租賃合同有效期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、合同履行期間，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國(guó)家政策和規(guī)定的.前提下自主經(jīng)營(yíng)，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每日罰3％的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒(méi)有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。
八、本合同正本3份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關(guān)部門(mén)備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（章）
乙方：（章）
日期：
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇9
甲方（出租人）：甘肅制藥有限責(zé)任公司
乙方（承租人）：
甲方與乙方雙方就甘肅制藥有限責(zé)任公司原麻黃素提前生產(chǎn)線的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方生產(chǎn)甘草提取物（甘草霜）事宜（包括：廠房和機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)工具），根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著互利共贏、自愿平等的原則，達(dá)成如下條款，供雙方嚴(yán)格遵守。
第一條租賃廠房和機(jī)器設(shè)備：（后附清單）。
第二條租賃期限：一年期限，20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。租期屆滿，如甲方仍需出租，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金：租賃廠房和機(jī)器設(shè)備每年租金人民幣陸萬(wàn)元（￥60000.00）元。
第四條租金的支付方式：租金按年度支付；本合同生效之日起3日內(nèi)乙方須向甲方一次性全額支付第一年租金人民幣陸萬(wàn)元(￥60000.00元)，乙方向甲方支付清第一年全額租金后7日之內(nèi)甲方將生產(chǎn)線交付乙方。第二年租金乙方須于20xx年12月1日前一次性全額支付給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同。
第五條甲方必須保證乙方入駐甘肅制藥有限責(zé)任公司后能正常生產(chǎn)，協(xié)調(diào)好原有工人與公司之間茅盾，乙方入駐甘肅制藥有限責(zé)任公司后用工有自主權(quán)，但在用工條件相同情況下優(yōu)先選擇使用原有甘肅制藥有限責(zé)任公司管理人員、車(chē)間工人和后勤人員，人員數(shù)量由乙方?jīng)Q定。
第六條債權(quán)責(zé)任：至20xx年12月31日前的全部債權(quán)由甲方負(fù)責(zé)解決，自20xx年1月1日起涉及租賃生產(chǎn)線生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的所有債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)，乙方在租賃期間不承擔(dān)非乙方使用的原甘肅制藥有限責(zé)任公司的管理人員、車(chē)間工人和后勤人員的用工工資和勞動(dòng)社保等。
第七條乙方負(fù)責(zé)支付其在承租期內(nèi)關(guān)系到的租賃廠房和機(jī)器設(shè)備的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、所在與房屋租賃和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅收、管理費(fèi)、維修費(fèi)等所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)支出。
第八條租賃廠房和機(jī)器設(shè)備的維修：承租期內(nèi)租賃廠房和機(jī)器設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用；承租期屆滿時(shí)由乙方負(fù)責(zé)將租賃廠房和機(jī)器設(shè)備維修至原狀并承擔(dān)費(fèi)用。租賃期間因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在甲方廠區(qū)增加設(shè)施和增加生產(chǎn)線設(shè)備須征得甲方同意，費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，租賃期屆滿增加的設(shè)施設(shè)備全部歸甲方所有。
第九條乙方為自己經(jīng)營(yíng)之需，經(jīng)甲方同意可以適度地對(duì)廠房和機(jī)器設(shè)備進(jìn)行不改變主體結(jié)構(gòu)和不構(gòu)成建筑物物危險(xiǎn)的裝修改善或增設(shè)他物行為（但應(yīng)征得甲方認(rèn)可同意），租賃期屆滿，歸出甲方所有。
第十條未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，乙方不得將廠房和機(jī)器設(shè)備轉(zhuǎn)租他人。本合同生效之日起3日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣伍萬(wàn)元（￥50000.00元）。在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中乙方應(yīng)及時(shí)支付欠款和相關(guān)債務(wù)，否則，甲方可以扣留該保證金，租賃期屆滿，并經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)欠款及債務(wù)，租賃物合符出租交接時(shí)的原狀后，應(yīng)將保證金足額退還乙方。
第十一條經(jīng)營(yíng)范圍及責(zé)任:乙方應(yīng)當(dāng)守法經(jīng)營(yíng)，不得使用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)。租賃廠房和機(jī)器設(shè)備乙方用于生產(chǎn)甘草提取物（甘草霜）。因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的任何債務(wù)及其相關(guān)法律責(zé)任（包括但并不僅僅限于勞務(wù)用工及其傷害事故所產(chǎn)生的債務(wù)）均由乙方承擔(dān)。
第十二條生產(chǎn)安全與消防安全：乙方租賃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間須嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)和消防安全等方面的相關(guān)法規(guī)和制度。甲方有權(quán)檢查和督促乙方落實(shí)安全生產(chǎn)和消防安全的法規(guī)、制度的執(zhí)行與落實(shí)情況，若存在安全生產(chǎn)和消防安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方整改落實(shí)或阻止乙方生產(chǎn)，直至解除合同。
第十三條本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，保護(hù)租賃物及其所有設(shè)施的良好功能。本合同期滿，乙方必須在本合同期滿之次日內(nèi)將租賃物返還予甲方。若乙方需要繼續(xù)租用，同等條件下，乙方可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內(nèi)重新簽訂書(shū)面合同。續(xù)租期，租金另行商定。
第十四條合同期限內(nèi)，如因人力不可抗拒的因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策、重新規(guī)劃及征拔占用等）導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，合同自然終止。
第十五條以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔(dān)因違約行為所造成的全部損失之外，還必須承擔(dān)違約金人民幣壹拾萬(wàn)元（￥10000.00元），同時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。
第十六條本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方：公司制藥有限責(zé)任公司
乙方：
注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址：
法人代表： 法人代表：
委托代表： 委托代表：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶賬號(hào)： 開(kāi)戶賬號(hào)：
聯(lián)系的話： 聯(lián)系的話：
年 月 日 年 月 日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇10
甲方： 地址： 聯(lián)系電話： 負(fù)責(zé)人：
乙方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方同意將擁有完全產(chǎn)權(quán)的*酒店出租給乙方經(jīng)營(yíng)。
第二條 酒店的基本情況
出租酒店的房產(chǎn)證號(hào)碼為 (詳見(jiàn)附件
一);土地證號(hào)為 (詳見(jiàn)附件二);出租酒店現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)(附件三)。
第三條 租賃期限
酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。
第四條 定金、租金及支付方式
1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整;
2、酒店租金為每月人民幣陸萬(wàn)元整，該陸萬(wàn)元不包含稅費(fèi)。 租賃期限內(nèi)甲方不得隨意提高租金。
3、簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付定金壹拾陸萬(wàn)元及租金
20xx年5月1日酒店交接完畢后一次性支付完畢前兩年租金;以后租金每?jī)赡曛Ц兑淮危?0xx年8月1日一次性付清兩年租金，以此類(lèi)推。
4、甲方指定的收款人名稱：，開(kāi)戶銀行： 。
5、乙方的付款時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)帳回單上的蓋章日期為準(zhǔn)。若以現(xiàn)金支付則甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 酒店交付及收回
1、甲方應(yīng)在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)備等保持目前現(xiàn)狀交付給乙方使用。原以甲方名義開(kāi)戶的水、電、有線電視等一并移交給乙方使用，如需變更登記甲方應(yīng)予以協(xié)助，變更登記費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、酒店交付時(shí)，原酒店名稱標(biāo)識(shí)可以一并撤換。
3、甲方給與乙方三個(gè)月的裝修時(shí)間(即20xx年5月、6月、7月)裝修期間不計(jì)算租金。
4、乙方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)將承租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)施保持乙方經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)狀交付給甲方。
5、酒店交付與收回時(shí)應(yīng)簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。
第六條 甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將酒店交付給乙方使用。
2、甲方保證出租酒店時(shí)符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，不存在《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定的情形;
3、酒店在交付之前所發(fā)生的與房屋及土地有關(guān)或與原酒店經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切稅費(fèi)及債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)處理，酒店交付后的一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方變更酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)人。
4、租賃期間，與房屋及土地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。
5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)自然損壞，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給與修復(fù)。
6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為。
第七條 乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金;
2、乙方保證承租后僅作酒店使用，并遵守國(guó)家法律法規(guī)合法經(jīng)營(yíng);
3、乙方應(yīng)合理使用該房屋，若有改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方書(shū)面同意后方可施工，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。
4、乙方不得轉(zhuǎn)租，經(jīng)甲方書(shū)面同意后乙方方可與他人合作。
5、酒店交付給乙方后，所產(chǎn)生稅費(fèi)完全由乙方負(fù)責(zé)。
第八條 合同的變更、解除與終止
1、雙方協(xié)商一致后可變更解除本合同;
2、甲方違反本合同第六條給乙方造成重大損失，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方違反本合同第七條第一項(xiàng)約定，逾期10天未交付租金的，或乙方違反本合同第七條第二、三、五項(xiàng)給甲方造成重大損害的，或乙方違反本合同第七條第四款時(shí)，甲方均可解除本合同。甲方解除本合同后在10天內(nèi)有權(quán)接管酒店，乙方不得有任何異議。
4、租賃期限屆滿或因不可抗力因素(含國(guó)家政策需要拆除或改造)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。
5、甲方在租賃期屆滿后若仍對(duì)外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條 違約責(zé)任
1、甲方違反合同約定，提前收回房屋而解除合同，或乙方以合同第八條第二款解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限租金，賠償乙方裝修及增添設(shè)施、設(shè)備投入損失(以財(cái)務(wù)帳中存檔票據(jù)計(jì)算)并雙倍退還定金。
2、乙方違反合同約定，中途擅自退租而解除合同或甲方依據(jù)本合同第八條第三款解除合同的，甲方已收取的定金和租金不退外，此外，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。
第十條 特別約定
1、乙方承租酒店后必須對(duì)酒店進(jìn)行裝修且裝修的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到準(zhǔn)四星級(jí);
2、本協(xié)議簽訂后，甲方在一個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理負(fù)責(zé)人更名等手續(xù);
3、甲方原先的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等另行制作清單作為附件三的一部分。
4、租賃期限屆滿乙方應(yīng)協(xié)助甲方將酒店經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人變更到甲方名下。
5、租賃期間乙方對(duì)該酒店享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得利用該酒店進(jìn)行抵押及其他方式侵犯甲方權(quán)益。
第十一條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 因本合同生產(chǎn)爭(zhēng)議，雙方均可向瓊海市人民法院起訴。
第十三條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽名之日起生效。
甲 方： 乙 方：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
日期：
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇11
出租方：
地址：
承租方：
地址：
出租方與承租方雙方根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況
1.固定資產(chǎn)：____
2.自有流動(dòng)資金：____
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____
二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續(xù)：____
四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：
1.總產(chǎn)值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。 3.____________。
五、租金
1.租金數(shù)額：____
2.租金計(jì)算方法：____
3.租金交付期限和交付辦法：____________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：____________
2.對(duì)承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無(wú)權(quán)支配。具體辦法為：____________
3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)。數(shù)額為：____________，預(yù)支辦法為：____________
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇12
出租方：_______________(以下筒稱甲方)
承租方：_______________(以下筒稱乙方)
甲方將____出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方店面包括____層租給乙方，租期為_(kāi)___年，從____年____月____日到____年____月日止。
二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)___元整，分月份繳納，每月租金為_(kāi)___元整，乙方應(yīng)在每月____日前繳清。
三、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
四、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
五、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方：_______________
乙方：_______________
簽約日期：_________年______月___日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇13
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包范圍：
乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在____營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，其中經(jīng)營(yíng)主樓面積____平方米及簡(jiǎn)易房屋____平方米。
二、承包金及付款方式：
承包金為_(kāi)__________萬(wàn)元每年，每年末交清。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見(jiàn)，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。
2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對(duì)房屋改造裝修，應(yīng)以書(shū)面形式征得甲方許可，其費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須合法經(jīng)營(yíng)，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。
9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對(duì)于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級(jí)品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方自行解決。
10、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對(duì)存在的.安全隱患，責(zé)成乙方限期整改。
四、違約責(zé)任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方。
2、因不可抗力因素，造成合同無(wú)法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。
3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條 款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條 款，向?qū)Ψ剿髻r。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門(mén)評(píng)估損害程度，要求乙方賠償，必要時(shí)向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條 付款期限，乙方超10天不能及時(shí)付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。
五、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。
六、合同有效日期
合同有效日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
七、合同糾紛的解決
本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由____法院管轄。
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇14
出租方：
承租方：
為了維護(hù)出租方底店的正常經(jīng)營(yíng)，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
一、租賃場(chǎng)地
1.1所租賃場(chǎng)地位于底店的部分場(chǎng)地;
1.2租賃場(chǎng)地的使用面積為;
1.3租賃場(chǎng)地的裝修及設(shè)施
1.3.1租賃場(chǎng)地在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;
1.3.2乙方在承租后，必須愛(ài)護(hù)甲方的租賃場(chǎng)地及設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任;
1.3.3乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備;
1.3.4乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃場(chǎng)地拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書(shū)面同意，但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);
1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場(chǎng)地上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：
屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走;
乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;
屬于乙方的設(shè)施和裝修，無(wú)法移動(dòng)、拆除，或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租賃場(chǎng)地造成損害的，乙方應(yīng)無(wú)償留歸甲方所有。
1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。
二、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
2.1乙方將所承租的租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng);
2.2在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù);
2.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，遵守營(yíng)業(yè)時(shí)間，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場(chǎng)地貨架范圍;
2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件;
2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
2.6乙方改變租賃場(chǎng)地租賃用途的'，須以書(shū)面方式通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后發(fā)生法律效力;
2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：
2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
2.7.2乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳，招攬客戶;
2.7.3如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。
2.8乙方的經(jīng)營(yíng)范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請(qǐng)、批準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用自理;
2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行;
2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門(mén)處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、租賃期限
3.1乙方承租租賃場(chǎng)地的租賃期限為：年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;
3.2租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;
3.3租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場(chǎng)地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長(zhǎng)不得超過(guò)十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃場(chǎng)地占用費(fèi)。
四、租金、費(fèi)用及質(zhì)押金
4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元;
4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個(gè)租賃年度開(kāi)始之前支付;
4.3乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)租賃場(chǎng)地發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、曖氣費(fèi)、管理費(fèi)等所有實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi);
4.4甲方每月底向乙方按照實(shí)際發(fā)生額收取上述費(fèi)用;
4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后，如乙方未實(shí)施違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計(jì)息。
五、租賃場(chǎng)地修繕責(zé)任
5.1租賃場(chǎng)地的正常修繕由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支出，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理;
5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達(dá)到或滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要;
5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換
乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。
七、合同的變更、解除和終止
7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;
7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃場(chǎng)地，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：
將租賃場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
擅自改變租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍，從事非法經(jīng)營(yíng)的;
違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;
未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的;
故意破壞租賃場(chǎng)地的;
乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。
八、違約責(zé)任
8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場(chǎng)地，致使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。賠償額為兩個(gè)月的租金;
8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為，造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;
8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。
8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。
8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
九、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
9.1甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事宜，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)受益人亦為乙方;
9.2乙方如拒絕參加保險(xiǎn)，甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過(guò)錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
十、文本及生效
9.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門(mén)備案使用;
9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;
9.3甲方所制訂的商戶手冊(cè)、規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。
甲方：
乙方：
____年____月____日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇15
甲方：________
乙方：________
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積
租賃地點(diǎn)：_________。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等
1、乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。
2、乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元。
設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元。
3、當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元。
4、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。
次月10號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。
第四條甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2、甲方負(fù)責(zé)制定《商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。
4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條乙方責(zé)任
1、乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。
2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門(mén)辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門(mén)辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。
乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。
因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。
7、乙方如需對(duì)所承租的.商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。
乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。
乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用。
不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。
9、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。
10、_________年___月_____日該小區(qū)開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過(guò)七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。
第六條合同的變更與解除
1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計(jì)息)，其余_____%保證金無(wú)償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。
乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。
第七條違約責(zé)任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。
2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
3、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。
如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
5、乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過(guò)____天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。
如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。
第八條其它
1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書(shū)面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。
否則，甲方將另行安排其它租戶。
3、本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同由_______律師事務(wù)所見(jiàn)證。
一式三份，甲方、乙方和見(jiàn)證律師各執(zhí)一份。
第九條爭(zhēng)議的解決
本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：________乙方(簽名)：________
甲方代表：________
日期：________
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇16
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址：
身份證號(hào)： 電話：
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
地址：
身份證號(hào)： 電話：
為了促進(jìn)安鄉(xiāng)縣城區(qū)出租汽車(chē)行業(yè)健康、穩(wěn)定、和諧發(fā)展，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)出租汽車(chē)行業(yè)的相關(guān)法規(guī)、政策及安鄉(xiāng)縣政府對(duì)本輪經(jīng)營(yíng)期出租汽車(chē)的管理規(guī)定和要求，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方的出租汽車(chē)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂如下合同條款：
一、租賃標(biāo)的物
甲方依法取得的出租汽車(chē)經(jīng)營(yíng)權(quán)及新受麗舍油、氣兩用汽車(chē)一臺(tái)，車(chē)身顏色上黃中綠下銀灰，排量1.6L，計(jì)價(jià)器、空車(chē)燈等營(yíng)運(yùn)設(shè)施，標(biāo)示齊全，符合出租車(chē)營(yíng)運(yùn)條件。車(chē)牌呈為湘JY ，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) 、車(chē)架號(hào) 。
二、租賃方式
從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃方式
雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方必須向甲方一次性交清安全保證金及合同履約金和機(jī)油更換保證金，甲方將標(biāo)的物交由乙方經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
四、租賃條件
根據(jù)出租汽車(chē)行業(yè)相關(guān)法規(guī)，乙方必須依法獲得駕駛證(駕齡二年以上)，并同時(shí)提供服務(wù)資格證、身份證、戶口簿復(fù)印件擔(dān)保人身份證或村級(jí)證明擔(dān)保留公司存檔。
五、乙方應(yīng)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)時(shí)問(wèn)
1、必須繳安全信譽(yù)保證金 萬(wàn)元整。
2、甲方交車(chē)前，乙方必須交機(jī)油更換保證金叁仟元整，每月必須定點(diǎn)更換二次機(jī)油。
3、每月1日前上繳發(fā)月租金 元，如不能按時(shí)交納租金，按欠繳每天收取5‰的滯納金。
4、每月租金隨行就市。
六、車(chē)輛保險(xiǎn)
每年的保險(xiǎn)甲方按公司統(tǒng)一要求投保，保險(xiǎn)的保費(fèi)全部由甲方承擔(dān)，車(chē)輛發(fā)生交通事故，甲方協(xié)助乙方向保險(xiǎn)公司辦理索賠手續(xù)，保險(xiǎn)賠款不足部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因交通事故造成保險(xiǎn)賠款，來(lái)年投保影響保險(xiǎn)費(fèi)率上浮部分由乙方承擔(dān)上浮費(fèi)用。
七、交通事故的處理
乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中若發(fā)生交通事故，應(yīng)在第一時(shí)間向交警和保險(xiǎn)公司報(bào)案，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，搶救傷者。同時(shí)向公司的安全管理人員或甲方匯報(bào)事故詳細(xì)情況。事故造成的一切費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。如乙方肇事逃逸或手續(xù)不齊全保險(xiǎn)公司拒賠所造成的經(jīng)濟(jì)和法律后果全部由乙方承擔(dān)，包括參與訴訟的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)等，甲方有權(quán)向乙方全部追償。
八、車(chē)輛的維護(hù)保養(yǎng)
經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)輛及設(shè)施，按車(chē)輛的技術(shù)要求，定時(shí)保養(yǎng)、檢測(cè)，時(shí)刻保持車(chē)容車(chē)貌整治，標(biāo)示齊全。按照車(chē)輛使用說(shuō)明書(shū)規(guī)定的時(shí)間和里程必須到維修站及時(shí)搞好保養(yǎng)和二維維護(hù)，在甲方指定的修理廠每15天必須更換新機(jī)油一次，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，由甲方統(tǒng)一在機(jī)油更換保證金中支付，未每月達(dá)到2次的雙倍進(jìn)行罰款。但乙方無(wú)權(quán)更換甲方車(chē)輛的任何零部件，即使在營(yíng)運(yùn)中有損壞、自然磨損或者在交通事故中造成車(chē)輛損壞需要修復(fù)，必須及時(shí)通知甲方并到甲方指定的特約維修站更換，修復(fù)所須的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、費(fèi)用和權(quán)力
1、甲方承擔(dān)車(chē)輛的各部門(mén)稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公司管理費(fèi)、車(chē)輛年檢費(fèi)、發(fā)動(dòng)機(jī)正常磨損的大修費(fèi)(3年后大修)。
2、甲方向乙方收取的安全信譽(yù)保證金和合同履約金是作為乙方在合同期內(nèi)安全生產(chǎn)，全面履行合同義務(wù)，遵章守紀(jì)，文明優(yōu)質(zhì)服務(wù)的保證。乙方若無(wú)下列情況，甲方全額無(wú)息退還安全信譽(yù)保證金和合同履約金：①未產(chǎn)生甲方為乙方墊付事故賠償;②乙方無(wú)違規(guī)違章處罰未了事項(xiàng);③無(wú)欠繳租金一及滯納金等扣款項(xiàng)。
3、乙方承擔(dān)在營(yíng)運(yùn)中的罰款和違章處罰金、燃料費(fèi)(新車(chē)第一年必須加93號(hào)汽油)、全年機(jī)油、齒輪油更換費(fèi)、各種修理費(fèi)、輪胎消耗、人員工資，如在前3年內(nèi)發(fā)動(dòng)機(jī)在乙方使用不當(dāng)人為損壞造成的大修費(fèi)用以及乙方在營(yíng)運(yùn)期間出現(xiàn)交通事故費(fèi)用全部由乙方全部承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，并按合同收取租金不變。
4、乙方承租的車(chē)可以加入副班司機(jī)一名，但必須經(jīng)甲方查驗(yàn)合格同意方可，但無(wú)權(quán)私自將車(chē)轉(zhuǎn)租給他人或轉(zhuǎn)借給他人駕駛，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將無(wú)條件收回此車(chē)，且不退還履約金。
5、因乙方的原因受到主管部門(mén)和各職能部門(mén)的罰款，扣減本車(chē)的信譽(yù)保證金，乙方必須在10天內(nèi)補(bǔ)足信譽(yù)保證金方可營(yíng)運(yùn)。
6、乙方必須遵守和服從公司管理，嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)定，每年年撿無(wú)條件服從安排。
十、合同變更或解除
合同期內(nèi)，如遇行業(yè)政策調(diào)整，如遇人力不可抗拒的因素(如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等)合同，自動(dòng)解除，如甲方需要賣(mài)車(chē)過(guò)戶后乙方將無(wú)條件終止合同。發(fā)生重大交通責(zé)任事故，因乙方逃逸或逃避賠償責(zé)任，乙方嚴(yán)格違法，被吊銷(xiāo)駕駛執(zhí)照或被追究刑事責(zé)任，以上情形甲方終止合同，安全信譽(yù)保證金和履約金不予退還給乙方。如甲方來(lái)年車(chē)輛繼續(xù)招租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，無(wú)論合同期滿還是甲方賣(mài)車(chē)，甲乙雙方解除合同乙方交車(chē)時(shí)，車(chē)輛輪胎由乙方交給甲方伍條全新 胎，車(chē)身及全車(chē)各部件經(jīng)修理廠檢測(cè)沒(méi)有明顯的損壞，否則修好后方能交車(chē)。
十一、爭(zhēng)議解決方式
本合同履行期間，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向常德仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。爭(zhēng)議解決期間，雙方仍按本合同履行。 十二、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并將協(xié)商一致的事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同條款具有同等效力作用，雙方對(duì)本合同條款均無(wú)異議，雙方簽字按印生效，本合同一一式二份。，甲、乙雙力各執(zhí)一汾，報(bào)公司備案一份。
特別約定：甲方只對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，與乙方不存在勞動(dòng)用工關(guān)系，故乙方的社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)等個(gè)人福利保障及意外傷害均由乙方自行負(fù)責(zé)。
甲方：
乙方：
年 月 日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇17
甲方（租賃方）：
乙方（承租方）：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。
第一條 租賃物業(yè)及用途
1.1 甲方將 （以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出租給乙方。
1.2 該商鋪建筑面積合計(jì)為 8.57㎡，該面積為計(jì)算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
1.3 乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。
1.4 該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營(yíng) ，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
第二條 租賃期限
2.1 該商鋪?zhàn)赓U期限共 壹 年，自 20xx 年x 月 x日起至 20xx年x 月 x日止。
第三條 交付
3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 20_ 年 11月 1日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延。
3.2 該商鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行交接，并對(duì)其核對(duì)后簽字確認(rèn)。
3.3 乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來(lái)辦理的視為該商鋪已交付乙方。
第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用
租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算，具體如下： 租金合計(jì)為人民幣（大 寫(xiě)） 元整 （ ￥： 元）。 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項(xiàng)后向乙方開(kāi)具收據(jù)。乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、水、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容，政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第五條 租賃保證金
5.1 保證金，雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付總額合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）： 元整（￥： ）給甲方作為租賃保證金。
5.2在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各項(xiàng)費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無(wú)息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金。
第六條 物業(yè)管理
6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費(fèi)用與履行其他義務(wù)。
6.2該商鋪原有設(shè)施設(shè)備（含與其他物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備）的日常管護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責(zé)任進(jìn)行維修維護(hù)與保養(yǎng)。
6.4 乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護(hù)與維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第七條 裝修和改建
7.1 乙方可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.3 乙方及乙方聘請(qǐng)之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門(mén)許可（如有法律要求）后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.4乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對(duì)該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責(zé)任乙方獨(dú)立承擔(dān)。
7.5乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
7.6裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。
7.7 乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.8 乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。
第八條 轉(zhuǎn)租、分租或出借
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪的全部或部分。經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)（包括但不限于交納租金），乙方對(duì)轉(zhuǎn)租承租人行為負(fù)責(zé)。
第九條 雙方權(quán)利義務(wù)
甲方權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。 合同期滿前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。甲方須提供有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協(xié)助。
9.2.1 乙方權(quán)利義務(wù) 乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng)；不得在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或從事違法活動(dòng)。
9.2.2 乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)（包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證）。
9.2.3 乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。
9.2.4因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9.2.5乙方對(duì)甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原因須臨時(shí)搬遷的'，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十條 合同終止與續(xù)期
10.1本合同終止日，乙方應(yīng)搬離該商鋪可移動(dòng)的物品，裝修及固定添附物（包括但不限于：鋪設(shè)的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等）歸甲方所有。如乙方逾期搬離（包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無(wú)法搬離的情形），應(yīng)每日按月租金10%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)，逾期超過(guò)10日的，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償。
10.2 若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
10.3本合同終止，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費(fèi)等各種費(fèi)用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留臵乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品。
10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔(dān)提前解除合同的責(zé)任。
第十一條 違約責(zé)任
11.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費(fèi)用及本合同約定的其它費(fèi)用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過(guò)5日甲方另可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品，逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金（滯納金計(jì)算至實(shí)際給付日）。
11.2 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償。
11.3 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無(wú)償歸甲方所有。
11.4 乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方按本條第10。3款承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 管轄法院
12.1 本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議由該商鋪所在地的人民法院裁決。
第十三條 其它
13.1 本合同條款劃分為方便書(shū)寫(xiě)、閱讀與理解所設(shè)，并非完全獨(dú)立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。
13.2 本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：_________
__________年__________月__________日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇18
甲方[單位]：_______________
住所：_________________________住所：_____________________________
工商注冊(cè)號(hào)：___________________身份證號(hào)：_________________________
法定代表人：___________
乙方：___________公司
住所：_________________________
工商注冊(cè)號(hào)：___________________
法定代表人：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷(xiāo)售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。
1.租賃標(biāo)的物
本租賃合同標(biāo)的物是位于_______的_______加油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。資產(chǎn)明細(xì)詳見(jiàn)“租賃資產(chǎn)明細(xì)表”;
2.租賃期限
租賃期限為_(kāi)______年，自乙方派員接管加油站之日起計(jì)算，即從___年___月___日至從___年___月___日。
3.租金及支付
3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，折合月租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn)、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)。
3.2乙方每_______月向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個(gè)交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開(kāi)戶銀行名稱：_______;賬號(hào)：_______。甲方應(yīng)對(duì)指定的開(kāi)戶銀行及賬號(hào)的真實(shí)性、合法性、安全性負(fù)責(zé)。
3.3有下列情形之一，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。
3.3.1在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。
3.3.2發(fā)生6.9約定情形，修復(fù)或重建期間。
3.3.3發(fā)生10.2約定情形，維修停業(yè)期間。
4.稅款及費(fèi)用
4.1租賃期內(nèi),甲方必須按照國(guó)家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費(fèi)用。
4.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi)。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
4.3甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門(mén)對(duì)加油站進(jìn)行的各種處罰。如果政府部門(mén)直接對(duì)乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致的處罰除外。
4.4如因國(guó)家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的，甲方應(yīng)及時(shí)更新，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費(fèi)用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時(shí)，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。
5.加油站設(shè)施及外觀包裝
5.1加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。
5.2加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)的需要;加油站的進(jìn)出道路、公路開(kāi)口已獲有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并能滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)需要;排污、排水符合城建、環(huán)保要求。
5.3加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺(jué)形象識(shí)別手冊(cè)》的標(biāo)準(zhǔn)。
6.甲方義務(wù)
6.1甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對(duì)加油站的包裝，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.2甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。上述證照包括但不限于：加油站工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證、加油機(jī)和油罐檢定證書(shū)、計(jì)量合格證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和證等。
6.3甲方完成6.1、6.2約定事項(xiàng)后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方。
6.4甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T(mén)辦理土地、房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.5甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門(mén)、加油站相鄰權(quán)人、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.6因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。
6.7在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的通知須以書(shū)面作出。
如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。
6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建。
6.10甲方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定交付公路或道路開(kāi)口費(fèi)。
7.乙方義務(wù)
7.1乙方應(yīng)按3.2約定支付租金。
7.2乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過(guò)失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。
8.交付及驗(yàn)收
甲方履行6.3約定的義務(wù)時(shí)，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定。驗(yàn)收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”，同時(shí)，乙方派員接管加油站。
9.人員安置
甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
10.加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修
10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個(gè)月對(duì)加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方安排的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。
10.2租賃期內(nèi)非因乙方過(guò)錯(cuò)造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可從給付甲方的租金中扣除。
10.3乙方可自行安排對(duì)加油站設(shè)施進(jìn)行的單次不超過(guò)____元、月累計(jì)不超過(guò)____元費(fèi)用的維護(hù)及修理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
11.加油站改造
11.1乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意，可對(duì)加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造。由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓;其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置。
11.2甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
12.債務(wù)承擔(dān)
乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。對(duì)一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
13.甲方承諾
13.1甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。
13.2甲方保證對(duì)租賃物、租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。
13.3甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)。
13.4甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。
13.5甲方保證不會(huì)在本合同項(xiàng)下的加油站周?chē)飪?nèi)再興建第二座加油站，不會(huì)從事與本合同項(xiàng)下的加油站構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
14.租賃物處置
14.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
14.2租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi)，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商。
14.3乙方將加油站歸還甲方時(shí)，有權(quán)把印有“中國(guó)石油”、標(biāo)識(shí)的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。
15.合同變更及解除
15.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
15.2在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動(dòng)終止。
15.3乙方未按合同3約定的.期限支付租金，逾期達(dá)90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。
15.4有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：
15.4.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)超過(guò)_______日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò)_______日。
15.4.2加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可單方解除本合同。
15.4.3因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達(dá)到加油站原占用土地面積的_______時(shí)，乙方可單方解除本合同。
15.4.4甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同。
15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______%的補(bǔ)償金后，即可解除合同。
16.違約責(zé)任
16.1甲方違約責(zé)任
16.1.1甲方違反6.4、6.5的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.2甲方違反13.1的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.3甲方違反13.2、13.3、13.5的約定，應(yīng)向乙方支付年租金____%的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
16.2乙方違約責(zé)任
16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
16.2.2甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。
17.爭(zhēng)議解決
17.1因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：
17.1.1提交仲裁委員會(huì)仲裁，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
17.1.2向中國(guó)石油分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動(dòng)產(chǎn)引起的爭(zhēng)議由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
18.通知
甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書(shū)面或傳真形式通知對(duì)方。
18.1甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。
18.2乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。
19.合同效力及附件
19.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
19.4本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。
甲方：________________________
法定代表人或授權(quán)代表：________
乙方：________________________
法定代表人或授權(quán)代表：________
簽訂日期：____________________
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇19
甲方：(以下稱出租方)：________________________
電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：(以下稱承租方)：________________________
電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
1.租賃期為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
2.自本合同生效之日起，乙方為_(kāi)________廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。
3.乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_(kāi)________元，保證人共為_(kāi)________元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣(mài)。
4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(1)對(duì)_________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。
(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。
(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。
(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。
(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到_________%以上。
(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。
5.甲方權(quán)利和義務(wù);
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。
6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：
(1)_________應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金_________元，當(dāng)_________鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：
基數(shù)利潤(rùn)利率=基數(shù)租金
租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)
租金=基數(shù)租金=-----------
租賃基數(shù)利潤(rùn)
當(dāng)_________年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金_________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。
(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給_________作為企業(yè)留利。
(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，_________作為企業(yè)發(fā)展基金，_________作為福利基金。
(5)_________的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提_________%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留_________%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。
(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入_________，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_________的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_________基數(shù)留利基金為_(kāi)________元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金_________元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的_________%。
7.甲乙雙方對(duì)_________要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：
(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。
(2)以企業(yè)_________年工資總額_________元，產(chǎn)品銷(xiāo)售收入_________元(即百元銷(xiāo)售收入的工資含量_________元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷(xiāo)售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn)、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資(含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。
(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門(mén)批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。
(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付。
(5)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。
8.違約責(zé)任：
(1)由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。
9.合同的變更或解除：
(1)甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。
(2)因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。
(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
11.本合同公證費(fèi)用由_________支付。
12.本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_________區(qū)稅務(wù)局、人行_________辦各一份備案。
出租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
承租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇20
出租人：
甲方：
身份證號(hào)：
承租人：
乙方：
身份證號(hào)：
準(zhǔn)駕證號(hào)碼：
客運(yùn)資格證號(hào)碼：
租賃方式：
乙方以承租方式租賃此農(nóng)村客運(yùn)汽車(chē)及其配套設(shè)施從事客運(yùn)經(jīng)營(yíng)。
租賃及交付方式：乙方一次性支付給甲方租金220xx.00元(大寫(xiě)貳萬(wàn)貳仟元整)。在承租期間20xx年4月1日起至20xx年4月1日止，所租賃車(chē)輛的燃油補(bǔ)貼一律由乙方領(lǐng)取，甲方不得領(lǐng)取。
出租人義務(wù)：
1、交付乙方云全完成，已滿足農(nóng)村客運(yùn)汽車(chē)要求，并且由乙方完全檢驗(yàn)合格，滿意接車(chē)為準(zhǔn)。
2、該農(nóng)村客運(yùn)汽車(chē)及其配套設(shè)施應(yīng)繳各項(xiàng)稅、車(chē)輛保險(xiǎn)、年審等由甲方承擔(dān)，不得在租金外向乙方另行收取費(fèi)用。
3、車(chē)輛保險(xiǎn)為指定發(fā)生交通事故保險(xiǎn)公司拒賠，一切損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方承租期間，甲方不得將該農(nóng)村客運(yùn)汽車(chē)及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或出售給他人，若甲方強(qiáng)行將該農(nóng)村客運(yùn)汽車(chē)及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或出售，則算甲方違約并將租金全額退還給乙方，還須支付給乙方違約金5000.00元(大寫(xiě)伍仟元整)。
5、該車(chē)一切發(fā)生在租賃期之前(月日以前)或租賃期結(jié)束之后(20xx年4月1日之后)的違規(guī)運(yùn)行處罰、運(yùn)行事故、盜搶事故以及債務(wù)，都由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
6、甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行農(nóng)村客運(yùn)汽車(chē)行業(yè)法律、法規(guī)及相關(guān)的職業(yè)道德教育。
承租人義務(wù)：
1、依法按約經(jīng)營(yíng)該農(nóng)村客運(yùn)汽車(chē)，遵守法律、法規(guī)及行業(yè)有關(guān)的規(guī)定，不得將該農(nóng)村客運(yùn)汽車(chē)及其配套設(shè)施用于農(nóng)村客運(yùn)以外的其它用途。如有違約情況，造成后果由乙方自負(fù)，對(duì)甲方利益造成損害的應(yīng)予以賠償。
2、乙方承租期間，該農(nóng)村客運(yùn)汽車(chē)及其配套設(shè)施應(yīng)繳各項(xiàng)稅、車(chē)輛保險(xiǎn)、年審等由乙方承擔(dān)。乙方承租期間，應(yīng)妥善保管該農(nóng)村客運(yùn)汽車(chē)及其配套設(shè)施和相關(guān)證件及各種票據(jù)，如未盡妥善保管義務(wù)，造成該農(nóng)村客運(yùn)汽車(chē)及其配套設(shè)施損、毀、失和涂改、轉(zhuǎn)借的`應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償及連帶責(zé)任。
3、乙方在承租期間，未經(jīng)租賃人許可，不得隨意對(duì)該農(nóng)村客運(yùn)汽車(chē)及其配套設(shè)施進(jìn)行改造、增減，不得隨意轉(zhuǎn)租。
4、租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)及時(shí)返還該農(nóng)村客運(yùn)汽車(chē)及其配套設(shè)施，并且車(chē)況必須于甲方交車(chē)時(shí)相符。
5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在承租期間，將車(chē)輛隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)在口頭上給予乙方警告，若甲方多次警告而乙方不知改正，甲方有權(quán)終止合同。
6、乙方在租賃期間內(nèi)承擔(dān)對(duì)農(nóng)村客運(yùn)汽車(chē)及其配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，費(fèi)用自理。同時(shí)保證農(nóng)村客運(yùn)汽車(chē)及其配套設(shè)施車(chē)況的齊全完好，確保安全行車(chē)、文明行車(chē)。
7、一切在發(fā)生在租賃期間(月日起至月1日)的違規(guī)運(yùn)行處罰、運(yùn)行事故及盜搶事故的處理都由乙方根據(jù)相關(guān)法規(guī)與有關(guān)部門(mén)協(xié)商處理，與甲方無(wú)關(guān)。
有關(guān)條款：
1、若租賃期結(jié)束之后乙方仍愿意租賃，在同等租金下，乙方有優(yōu)先簽約權(quán)。
2、甲、乙雙方在合同內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效時(shí)，可以向法院提出民事訴訟。
3、本合同經(jīng)雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇21
合同編號(hào)：________
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的事宜，訂立本合同。本合同結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。
一、出租情況
1-1甲方出租給乙方的的主要情況如下：座落：上海市_____區(qū)____路___號(hào)(弄)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。建筑面積：________平方米。土地用途：__________。結(jié)構(gòu)：__________。樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無(wú)電梯。裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見(jiàn)后)。(簡(jiǎn)裝修不配家具電器)(毛坯房)該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見(jiàn)本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件，乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)編號(hào)：________________。
1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。
1-3本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書(shū)真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)
1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間，甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)___元。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整)。該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票。
五、保證金和其他費(fèi)用
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)__________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。(房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門(mén)、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。)
5—3雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房屋的意外保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人為甲乙雙方。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器；乙方擁有的家具電器設(shè)備。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方共同向保險(xiǎn)公司索賠。所獲賠償金按照所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方分享。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商的方式妥善解決。
6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6-5乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6-6乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
7-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門(mén)及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理)
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。
8-3須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。根據(jù)國(guó)家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。
九、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國(guó)家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的；
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。
(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
(五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_____日的；
十、違約責(zé)任
10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金做為賠償。
10-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前____日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)，并且處分該房屋須按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定辦理。
11-2若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
11-3本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復(fù)印件；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-4甲方應(yīng)按照國(guó)家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票。
11-5甲方應(yīng)按照國(guó)家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定，在完成合同備案后的__個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書(shū)。乙方應(yīng)全力協(xié)助辦理好相關(guān)事宜。甲方也可以出具委托書(shū)，委托乙方辦理相關(guān)事宜。
11-6乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情；乙方房屋符合消防安全條例；若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門(mén)的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
11-7若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門(mén)的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。
11-8本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-9甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-10甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11-11本合同連同附件一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
簽約日期：______________
簽約地點(diǎn)：______________
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(蓋章)：______________
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇22
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂立本合約，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條租賃位置
甲方出租的商鋪位于______市______鎮(zhèn)______—______時(shí)尚匯a區(qū)第12幢1088號(hào)鋪，建筑面積102.69平方米。
第二條租賃期限
租期為3年，本合約從________年4月1日至________年4月1日止。
第三條租金交付
1、乙方應(yīng)于每月1號(hào)前向甲方繳納當(dāng)月的租金。
2、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金（共計(jì)人民幣10000元整）和1個(gè)月的租金（共計(jì)人民幣11500元整）
3、租金標(biāo)準(zhǔn)，每年每月為1500元；
第四條甲方責(zé)任
1、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。在租賃期內(nèi)，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無(wú)條件按本合同的權(quán)利和義務(wù)，與新業(yè)主重簽租賃合同，否則甲方有權(quán)單方面終止合同。
2、乙方的裝修方案須通過(guò)甲方審核，甲方須于7天內(nèi)給予回復(fù)，否則所拖延的時(shí)間不計(jì)租金。
第五條乙方責(zé)任：
1、依約交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個(gè)月拖欠租金，則甲方有權(quán)單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。
2、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、商鋪保險(xiǎn)費(fèi)，租賃稅，維修費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備、電訊器材等配套設(shè)施應(yīng)妥善保管，如發(fā)現(xiàn)損壞，須在一星期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)出資維修。
4、租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動(dòng)產(chǎn)部分（如：裝修物等）及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走，無(wú)償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時(shí)帶走，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理。
第六條聲明與保證
1、租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費(fèi)用。
2、如屬乙方裝修，專柜的設(shè)計(jì)、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其設(shè)計(jì)、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施，裝修過(guò)程務(wù)必遵守甲方指定的《______管理公約》。
3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用，未經(jīng)甲方同意，不得改變其用途。
4、商鋪?zhàn)庥闷陂g內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設(shè)施等經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作，乙方在房?jī)?nèi)發(fā)生任何事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、租賃期間，乙方若利用商鋪?zhàn)鲞`法、犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，另扣除押金不予退還。
7、租賃期間，乙方必須遵守《______管理公約》的約定。
第七條合同期滿
1、乙方交付甲方的押金（人民幣10000元），在雙方確認(rèn)商鋪、物品無(wú)損，相關(guān)費(fèi)用交接清楚后，由甲方在當(dāng)天內(nèi)如數(shù)還付乙方。
2、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合約之規(guī)定履行義務(wù)，任何一方違反導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方需賠償對(duì)方人民幣10000元的違約金。
2、租期滿一年后，乙方取消或中斷合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，同時(shí)甲方退還全額押金給乙方，雙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方若要自動(dòng)退場(chǎng)更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過(guò)甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后，方可退回全額押金給乙方。
第九條合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應(yīng)。
2、在履行本合約的過(guò)程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可訴請(qǐng)______市人民法院解決。
3、本合約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十條經(jīng)營(yíng)說(shuō)明
本商鋪只能經(jīng)營(yíng)_________，乙方不得制造噪音，破壞商鋪周?chē)h(huán)境。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正，若情況比較嚴(yán)重者，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止經(jīng)營(yíng)。
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：_________
__________年__________月__________日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇23
甲方：__(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：__(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了促進(jìn)安鄉(xiāng)縣城區(qū)出租汽車(chē)行業(yè)健康、穩(wěn)定、和諧發(fā)展，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)出租汽車(chē)行業(yè)的相關(guān)法規(guī)、政策及安鄉(xiāng)縣政府對(duì)本輪經(jīng)營(yíng)期出租汽車(chē)的管理規(guī)定和要求，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方的出租汽車(chē)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂如下合同條款：
一、租賃標(biāo)的物
甲方依法取得的出租汽車(chē)經(jīng)營(yíng)權(quán)及新受麗舍油、氣兩用汽車(chē)一臺(tái)，車(chē)身顏色上黃中綠下銀灰，排量1.6L，計(jì)價(jià)器、空車(chē)燈等營(yíng)運(yùn)設(shè)施，標(biāo)示齊全，符合出租車(chē)營(yíng)運(yùn)條件。車(chē)牌呈為，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)__、車(chē)架號(hào)__。
二、租賃方式
從__年__月__日起至__年__月__日止。
三、租賃方式
雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方必須向甲方一次性交清安全保證金及合同履約金和機(jī)油更換保證金，甲方將標(biāo)的物交由乙方經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
四、租賃條件
根據(jù)出租汽車(chē)行業(yè)相關(guān)法規(guī)，乙方必須依法獲得駕駛證(駕齡二年以上)，并同時(shí)提供服務(wù)資格證、身份證、戶口簿復(fù)印件擔(dān)保人身份證或村級(jí)證明擔(dān)保留公司存檔。
五、乙方應(yīng)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)時(shí)問(wèn)
1、必須繳安全信譽(yù)保證金__萬(wàn)元整。
2、甲方交車(chē)前，乙方必須交機(jī)油更換保證金叁仟元整，每月必須定點(diǎn)更換二次機(jī)油。
3、每月1日前上繳發(fā)月租金__元，如不能按時(shí)交納租金，按欠繳每天收取5‰的滯納金。
4、每月租金隨行就市。
六、車(chē)輛保險(xiǎn)
每年的保險(xiǎn)甲方按公司統(tǒng)一要求投保，保險(xiǎn)的保費(fèi)全部由甲方承擔(dān)，車(chē)輛發(fā)生交通事故，甲方協(xié)助乙方向保險(xiǎn)公司辦理索賠手續(xù)，保險(xiǎn)賠款不足部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因交通事故造成保險(xiǎn)賠款，來(lái)年投保影響保險(xiǎn)費(fèi)率上浮部分由乙方承擔(dān)上浮費(fèi)用。
七、交通事故的處理
乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中若發(fā)生交通事故，應(yīng)在第一時(shí)間向交警和保險(xiǎn)公司報(bào)案，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，搶救傷者。同時(shí)向公司的安全管理人員或甲方匯報(bào)事故詳細(xì)情況。事故造成的一切費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。如乙方肇事逃逸或手續(xù)不齊全保險(xiǎn)公司拒賠所造成的經(jīng)濟(jì)和法律后果全部由乙方承擔(dān)，包括參與訴訟的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)等，甲方有權(quán)向乙方全部追償。
八、車(chē)輛的維護(hù)保養(yǎng)
經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)輛及設(shè)施，按車(chē)輛的.技術(shù)要求，定時(shí)保養(yǎng)、檢測(cè)，時(shí)刻保持車(chē)容車(chē)貌整治，標(biāo)示齊全。按照車(chē)輛使用說(shuō)明書(shū)規(guī)定的時(shí)間和里程必須到維修站及時(shí)搞好保養(yǎng)和二維維護(hù)，在甲方指定的修理廠每15天必須更換新機(jī)油一次，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，由甲方統(tǒng)一在機(jī)油更換保證金中支付，未每月達(dá)到2次的雙倍進(jìn)行罰款。但乙方無(wú)權(quán)更換甲方車(chē)輛的任何零部件，即使在營(yíng)運(yùn)中有損壞、自然磨損或者在交通事故中造成車(chē)輛損壞需要修復(fù)，必須及時(shí)通知甲方并到甲方指定的特約維修站更換，修復(fù)所須的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、費(fèi)用和權(quán)力
1、甲方承擔(dān)車(chē)輛的各部門(mén)稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公司管理費(fèi)、車(chē)輛年檢費(fèi)、發(fā)動(dòng)機(jī)正常磨損的大修費(fèi)(3年后大修)。
2、甲方向乙方收取的安全信譽(yù)保證金和合同履約金是作為乙方在合同期內(nèi)安全生產(chǎn)，全面履行合同義務(wù)，遵章守紀(jì)，文明優(yōu)質(zhì)服務(wù)的保證。乙方若無(wú)下列情況，甲方全額無(wú)息退還安全信譽(yù)保證金和合同履約金：①未產(chǎn)生甲方為乙方墊付事故賠償;②乙方無(wú)違規(guī)違章處罰未了事項(xiàng);③無(wú)欠繳租金一及滯納金等扣款項(xiàng)。
3、乙方承擔(dān)在營(yíng)運(yùn)中的罰款和違章處罰金、燃料費(fèi)(新車(chē)第一年必須加93號(hào)汽油)、全年機(jī)油、齒輪油更換費(fèi)、各種修理費(fèi)、輪胎消耗、人員工資，如在前3年內(nèi)發(fā)動(dòng)機(jī)在乙方使用不當(dāng)人為損壞造成的大修費(fèi)用以及乙方在營(yíng)運(yùn)期間出現(xiàn)交通事故費(fèi)用全部由乙方全部承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，并按合同收取租金不變。
4、乙方承租的車(chē)可以加入副班司機(jī)一名，但必須經(jīng)甲方查驗(yàn)合格同意方可，但無(wú)權(quán)私自將車(chē)轉(zhuǎn)租給他人或轉(zhuǎn)借給他人駕駛，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將無(wú)條件收回此車(chē)，且不退還履約金。
5、因乙方的原因受到主管部門(mén)和各職能部門(mén)的罰款，扣減本車(chē)的信譽(yù)保證金，乙方必須在10天內(nèi)補(bǔ)足信譽(yù)保證金方可營(yíng)運(yùn)。
6、乙方必須遵守和服從公司管理，嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)定，每年年撿無(wú)條件服從安排。
十、合同變更或解除
合同期內(nèi)，如遇行業(yè)政策調(diào)整，如遇人力不可抗拒的因素(如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等)合同，自動(dòng)解除，如甲方需要賣(mài)車(chē)過(guò)戶后乙方將無(wú)條件終止合同。發(fā)生重大交通責(zé)任事故，因乙方逃逸或逃避賠償責(zé)任，乙方嚴(yán)格違法，被吊銷(xiāo)駕駛執(zhí)照或被追究刑事責(zé)任，以上情形甲方終止合同，安全信譽(yù)保證金和履約金不予退還給乙方。如甲方來(lái)年車(chē)輛繼續(xù)招租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，無(wú)論合同期滿還是甲方賣(mài)車(chē)，甲乙雙方解除合同乙方交車(chē)時(shí)，車(chē)輛輪胎由乙方交給甲方伍條全新胎，車(chē)身及全車(chē)各部件經(jīng)修理廠檢測(cè)沒(méi)有明顯的損壞，否則修好后方能交車(chē)。
十一、爭(zhēng)議解決方式
本合同履行期間，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向常德仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。爭(zhēng)議解決期間，雙方仍按本合同履行。
十二、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并將協(xié)商一致的事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同條款具有同等效力作用，雙方對(duì)本合同條款均無(wú)異議，雙方簽字按印生效，本合同一一式二份。，甲、乙雙力各執(zhí)一汾，報(bào)公司備案一份。
特別約定：甲方只對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，與乙方不存在勞動(dòng)用工關(guān)系，故乙方的社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)等個(gè)人福利保障及意外傷害均由乙方自行負(fù)責(zé)。
甲方：
乙方：
日期：
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇24
出租單位：_公司(簡(jiǎn)稱甲方)
承租人：_ (簡(jiǎn)稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將原有“_路五金零部件門(mén)市部”租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
二、原“_路五金零部件門(mén)市部”共有固定資產(chǎn)2.3萬(wàn)元，其中房屋建筑面積100平方米，經(jīng)營(yíng)面積65平方米，貨架11個(gè)，柜臺(tái)20節(jié)，保險(xiǎn)柜1個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)160元。
三、原“_路五金零部件門(mén)市部”屬微利企業(yè)，近5年來(lái)平均月贏利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的10%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于120元。
四、本租賃合同有效期為兩年，自20_年6月1日起至20_年6月1日止。
五、合同履行期間，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國(guó)家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng)，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每日罰3%的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的'權(quán)力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒(méi)有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。
八、本合同正本3份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關(guān)部門(mén)備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇25
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，甲、乙雙方就甲方租賃乙方所有、管理的 吊車(chē) 用于甲方位于成都市的 建設(shè)工程有關(guān)的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃費(fèi)用：
卸裝鋼筋為 ￥8.00元/噸 ;
卸裝鋼筋翻圍墻為 ￥8.00元/噸 ;
其它需要吊車(chē)費(fèi)用按消失計(jì)費(fèi)為 ￥160.00元/小時(shí) ;
備注：除按以上單價(jià)計(jì)價(jià)外，每次出車(chē)費(fèi)用最少為 ￥300.00元 ，暫定租賃總價(jià)為 30萬(wàn)元(大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)元整)。
1、日租金是甲乙雙方已經(jīng)考慮了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等因素的綜合租金，包括但不限于設(shè)備包裝費(fèi)、乙方管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)及設(shè)備入場(chǎng)前的檢測(cè)費(fèi)用、設(shè)備租賃試用期間消耗的燃料費(fèi)用等所有費(fèi)用，且合同約定租賃期內(nèi)不做任何調(diào)整。
2、所租設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸及上下車(chē)工作，并由乙方進(jìn)行安裝、頂升、拆卸，所涉費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，汽車(chē)吊在使用過(guò)程中發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
二、租賃設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求
1、乙方提供的租賃設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：最新國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)法定檢測(cè)單位檢測(cè)合格，滿足甲方城建項(xiàng)目的施工需求，具體標(biāo)準(zhǔn)：吊車(chē)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：GB3811-83，安全規(guī)程：GB6067-85。
2、乙方保證其租賃設(shè)備符合產(chǎn)品質(zhì)量安全性能要求，具有行業(yè)要求的生產(chǎn)備案、準(zhǔn)用證明等各項(xiàng)證明資料，在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前雙方必須簽訂安全協(xié)議。
3、乙方應(yīng)提供租賃設(shè)備的《產(chǎn)品合格證明》、《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》、《產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)》、《生產(chǎn)許可證》、國(guó)家級(jí)檢測(cè)報(bào)告、使用年限證明、生產(chǎn)備案及其它相關(guān)資料，乙方?jīng)]有依約提供租賃設(shè)備有關(guān)的前述資料的，甲方有權(quán)拒付或暫緩支付租金。
4、其它約定：乙方必須按時(shí)將所需租賃設(shè)備運(yùn)送至使用地點(diǎn)，并安排人員持合法有效的上崗證上崗操作。
三、租賃設(shè)備的簽收
甲方指定 周孝夫(聯(lián)系方式：) 清點(diǎn)租賃設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號(hào)，開(kāi)具甲方租賃設(shè)備簽收憑證，確認(rèn)乙方安排的操作人員的入場(chǎng)情況，核對(duì)人員的身份及證件，甲方對(duì)前述授權(quán)權(quán)限僅限于對(duì)本合同范圍內(nèi)租賃設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、乙方操作人員入場(chǎng)情況的確認(rèn)。
四、款項(xiàng)的結(jié)算與支付
1、甲方指定方的其他任何人結(jié)算對(duì)甲方?jīng)]有約束力，甲方對(duì)租金結(jié)算人的授權(quán)權(quán)限于本合同第三條甲方指定人員堅(jiān)守的租賃設(shè)備按本合同第一條約定進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。
2、甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算時(shí)，根據(jù)本合同及補(bǔ)充合同的約定，以乙方簽章，甲方指定人員簽收且項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章確認(rèn)的租賃憑證和以乙方名義開(kāi)具的合法發(fā)票作為結(jié)算依據(jù)。
3、款項(xiàng)支付時(shí)間： 。
4、款項(xiàng)支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬或支票方式將租金付至乙方在合同中所提供的賬戶(乙方賬戶名稱： ，開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： )，乙方對(duì)所提供的賬 戶已確認(rèn)無(wú)誤，從甲方付款至此賬戶之日起視為已到賬。乙方因賬戶原 因產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)，若乙方要求甲方將款項(xiàng)支付至以上 賬戶以外的其它賬戶的，甲方有權(quán)拒絕。如乙方提供的賬戶錯(cuò)誤，給甲 方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)處理并賠償由此給甲方造成的損失。
5、乙方應(yīng)憑以乙方名義開(kāi)具的合法發(fā)票向甲方結(jié)算款項(xiàng)，乙方未提供的， 甲方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、租賃設(shè)備的使用地點(diǎn)
甲方 龍光君悅?cè)A庭二期 項(xiàng)目施工地點(diǎn)為本合同租賃物使用地點(diǎn)。
六、租賃設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)
1、在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理工作，保證 甲方正常使用，期間所發(fā)生的維護(hù)修理費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。
2、乙方安排 名操作工人入場(chǎng)操作，所有隨機(jī)操作人員必須是與乙方簽訂了勞動(dòng)合同的公認(rèn)，操作工人的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、食宿等所有費(fèi)用由乙方支付和繳納，過(guò)程中發(fā)生的安全事故等由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有費(fèi)用。
七、租賃設(shè)備的權(quán)屬
1、租賃期限內(nèi)，租賃設(shè)備所有權(quán)屬于乙方，甲方擁有對(duì)設(shè)備的租賃使用權(quán)。
2、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)備或?qū)⒆赓U設(shè)備抵押第三人的，應(yīng)提前3 天書(shū)面通知甲方，甲方不因此喪失租賃權(quán)。
3、賃期限內(nèi)，乙方不得再行將租賃設(shè)備出租給第三人，若乙方違反約定，將租賃設(shè)備再行出租的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任及給甲方造成損失的責(zé)任。
八、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
(1)甲方應(yīng)做好租賃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作;
(2)在租賃期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，不得變賣(mài)或抵押租賃設(shè)備;
(3)甲方應(yīng)按合同約定支付租金。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
(1)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的地址為可送達(dá)地址;
(2)乙方保證提供的租賃設(shè)備為合法生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)，質(zhì)量不存在瑕疵，且在使用年限內(nèi)，能達(dá)到本合同約定的租賃使用功能和目的;
(3)乙方的隨機(jī)操作人員必須受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)教育并取得國(guó)家機(jī)構(gòu)頒發(fā)的資格證書(shū)及執(zhí)業(yè)證書(shū)，嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范及甲方指令操作;
(4)乙方的隨機(jī)操作人員必須遵守甲方工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，因乙方人員 或設(shè)備造成甲方及任何第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，由乙方承擔(dān)賠償?shù)蓉?zé)任;
(5)任何因素導(dǎo)致乙方出租設(shè)備及其附屬設(shè)施毀損、遺失、滅失、人員傷亡的，均由乙方自行處理并承擔(dān)一切損失與費(fèi)用，甲方存在過(guò)錯(cuò)的除外;
(6)乙方保證在合同約定或甲方告知的設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，將租賃設(shè)備暈死、裝卸并安裝在甲方指定的使用地點(diǎn)。
九、違約責(zé)任
1、因乙方再行出租、轉(zhuǎn)讓或抵押等處置租賃設(shè)備或?qū)ψ赓U設(shè)備所有權(quán)存在 權(quán)利瑕疵等原因，使甲方對(duì)租賃設(shè)備的使用權(quán)收到限制或喪失的，乙方 應(yīng)向甲方支付 元的違約金;
2、乙方未按合同約定或甲方要求將租賃設(shè)備運(yùn)輸、裝卸安裝至甲方指定使用地點(diǎn)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元，造成甲方工期延遲的，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此被建設(shè)業(yè)主方追償?shù)娜控?zé)任;
3、乙方未按時(shí)將租賃設(shè)備退場(chǎng)的，乙方應(yīng)向甲方支付的違約金且甲方不支付該拖延時(shí)間的租金;
4、因乙方所供租賃設(shè)備不合格或乙方人員原因?qū)е录追焦こ藤|(zhì)量、安全事故的，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任;
5、甲方未經(jīng)乙方同意將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或變賣(mài)、抵押的，甲方應(yīng)向乙方支付元的違約金;
6、甲方未按合同約定支付租金的，
十、其它約定
1、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得 轉(zhuǎn)讓債權(quán);
2、乙方承諾其提供的設(shè)備沒(méi)有侵犯他人的商標(biāo)權(quán)，專利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則，一切責(zé)任包括但不限于民事責(zé)任、行政責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方違反本款規(guī)定，甲方有權(quán)扣留租金，造成甲方損失的，甲方有權(quán)用租金抵押損失;
3、本合同屬于雙方公司重大商業(yè)秘密，簽約方均不得泄露;
4、甲方除在本合同中作出明確授權(quán)外，對(duì)甲方的其他任何人員或非甲方人員均沒(méi)有授權(quán)。甲方的其他任何人員或非甲方人員均不能代表甲方處理本合同引起的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于出具欠款證明、對(duì)賬單、結(jié)算單等，因此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)對(duì)甲方?jīng)]有法律約束力。
5、本合同的變更須經(jīng)甲乙雙方加蓋公章/合同專用章方可生效，否則，視為未變更。
6、乙方確保在本合同項(xiàng)下提供的附件材料的真實(shí)性，所供附件均是在有效期限內(nèi)或通過(guò)相應(yīng)職能部門(mén)年檢的合法有效材料。
7、本合同甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方最后一次付款前向甲方出具租金已經(jīng)全部付清說(shuō)明，合同在款項(xiàng)結(jié)清后自行終止。
8、甲乙雙方在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方有權(quán)向甲方注冊(cè)所在地人民法院提起訴訟。
9、本合同一式五份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份。本合同附件都是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇26
出租方：___________(簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：___________(簡(jiǎn)稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
二、____________共有固定資產(chǎn)______萬(wàn)元，其中房屋建筑面積______平方米，經(jīng)營(yíng)面積______平方米，貨架______個(gè)，柜臺(tái)______節(jié)，保險(xiǎn)柜______個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額______%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)______元。
三、____________屬微利企業(yè)，平均月贏利額______左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的______%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于______元。
四、本租賃合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期間，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的'業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國(guó)家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng)，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每日罰______%的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為_(kāi)_____元，每月月初前______天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒(méi)有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。
八、本合同正本______份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關(guān)部門(mén)備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：____________________
乙方：______________(章)
日期：
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇27
租賃單位_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）
(以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，___(以下簡(jiǎn)稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡(jiǎn)稱乙方)個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
1.租賃期為_(kāi)_年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
2.自本合同生效之日起，乙方為_(kāi)____廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。
3.乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_(kāi)___元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣(mài)。
4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(1)對(duì)_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。
(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。
(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。
(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。
(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到____%以上。
(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。
5.甲方權(quán)利和義務(wù);
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。
6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：
(1)_______應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元，當(dāng)____鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)利率=基數(shù)租金__________=_____元
租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)
租金=基數(shù)租金=-----------
租賃基數(shù)利潤(rùn)
當(dāng)_____年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。
(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。
(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。
(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提____%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。
(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入______，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_____的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為_(kāi)_____萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬(wàn)元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的____%。
7.甲乙雙方對(duì)_____要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：
(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。
(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬(wàn)元，產(chǎn)品銷(xiāo)售收入____萬(wàn)元(即百元銷(xiāo)售收入的工資含量____元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷(xiāo)售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn)、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資(含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。
(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門(mén)批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。
(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付。
(5)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。
8.違約責(zé)任：
(1)由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。
9.合同的變更或解除：
(1)甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。
(2)因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。
(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
11.本合同公證費(fèi)用由_____支付。
12.本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_____區(qū)稅務(wù)局、人行____辦各一份備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇28
甲方：
乙方：住所：身份證號(hào)：
茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下：
一、租賃房屋：甲方將濱湖區(qū)仙河苑一期門(mén)面房24幢9號(hào)房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自___年___月___日起至___年___月___日止，共計(jì)___年___月。
(1)自___年___月___日至___年___月___日的房屋租金為元整。同時(shí)乙方一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元整。
(2)自___年___月___日至___年___月___日的房屋年租金為元整。租期滿租賃關(guān)系自然解除，甲方無(wú)需另行通知。
付款方式：
(1)自簽定日一次性交清至20__年12月31日，轉(zhuǎn)讓費(fèi)自簽定日一次交清，先付后租。
(2)20__年房租在20__年12月1日前付清，先付后租。房屋租賃保證金為元整，租賃期滿乙方無(wú)違反合同條款時(shí)，甲方如數(shù)退還。租金每逾期交納壹日，甲方按月租金的千分之五向乙方收取違約金。如乙方?jīng)]有遵守以上條款，甲方有權(quán)向乙方收回商鋪的使用權(quán)。
三、房屋內(nèi)水電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起至租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)接受物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。
四、乙方須按物業(yè)管理公司的管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)。
五、本商鋪占地性質(zhì)為集體土地，無(wú)房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，甲方不提供商鋪的其他產(chǎn)權(quán)證明。甲方向乙方承諾，如第三者主張?jiān)撏恋丶胺慨a(chǎn)權(quán)利導(dǎo)致乙方利益受損的，乙方擁有向甲方主張賠償?shù)腵權(quán)利。
六、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)社會(huì)治安。
七、租賃欺滿當(dāng)日，乙方應(yīng)無(wú)條件退租并將租用場(chǎng)所交還給甲方，如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。甲方因此發(fā)生的費(fèi)用及損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
八、乙方在裝修時(shí)不能改變商鋪的框架結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自理。
九、賃期滿時(shí)甲方對(duì)裝修費(fèi)用不做任何補(bǔ)償。在租賃期間，若遇不可抗力因素影響協(xié)議條款的執(zhí)行，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、甲方對(duì)上述商鋪擁有所有權(quán)，乙方不得以任何方式改變租用商鋪的權(quán)屬關(guān)系，不得將租用商鋪用于抵押、抵償債務(wù)。乙方租賃商鋪使用權(quán)后若要轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，須征得甲方的同意。在出租和再出租時(shí)如產(chǎn)生意外事故，其相應(yīng)責(zé)任由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理。再出租時(shí)本協(xié)議約定的義務(wù)仍由乙方承擔(dān)。雙方在本合同期滿前兩個(gè)月應(yīng)商定續(xù)租事宜，在同等情況下，續(xù)租優(yōu)先，甲方有權(quán)調(diào)整年租金。
十一、本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守。如有未盡事宜，本著誠(chéng)信原則，雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
乙方：電話： 日期：___年___月___日
甲方：電話： 日期：___年___月___日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇29
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一 租賃標(biāo)的、位置、界限
第一條 甲方將以下標(biāo)的租賃給乙方從事酒店以及關(guān)聯(lián)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)、使用：
1、位于山東省臨沂市區(qū)路共 層。該樓房(實(shí)測(cè)/預(yù)測(cè))建筑面積為 平方米，樓房用途為 ，結(jié)構(gòu)為 。房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為：
2、上述樓房、地段相應(yīng)的土地使用權(quán)隨樓房一并予以出租，土地使用面積平方米，其中樓房占用 平方米，其它用地均已硬化。四至為：北至 ，南至 ， 西至： ，東至： 。國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為：
3、甲方所有的 該樓房、土地使用權(quán)的平面圖見(jiàn)本合同附件。
二 租賃用途
第二條 乙方租賃本合同第一條規(guī)定的場(chǎng)所，從事酒店以及關(guān)聯(lián)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)、使用，并遵守國(guó)家和臨沂市有關(guān)房屋租賃和酒店管理的有關(guān)規(guī)定。
第三條 乙方在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不得擅自改變本合同第二條規(guī)定的使用用途。
三 租賃期限
第四條 乙方租賃期限為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。
四 租賃費(fèi)及交納方式
第五條 乙方的租賃費(fèi)為 元/年。
第六條 自本合同生效之日起，甲、乙雙方采取以下第 項(xiàng)規(guī)定的方法計(jì)算租賃費(fèi)用：
1、乙方的裝修、裝飾期間為六個(gè)月，在此期間甲方不收取乙方的租賃費(fèi)。
2、至乙方試營(yíng)業(yè)之日，甲方依照本合同第五條之規(guī)定優(yōu)惠20%收取乙方的租賃費(fèi)。
3、至乙方正式開(kāi)業(yè)之日，甲方依照本合同第五條之規(guī)定優(yōu)惠10%收取乙方的租賃費(fèi)。
第七條 甲、乙雙方一致同意采取以下第
1、租賃費(fèi)每半年交納一次，先交款后使用，第一次自本合同生效之日起30日以內(nèi)予以交納;第二次于本合同生效之日起第七個(gè)月的30日以前交納，其它依此類(lèi)推。本合同第六條第1項(xiàng)規(guī)定的情形加六個(gè)月依照本項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。
2、租賃費(fèi)每年交納一次，先交款后使用，第一年自本合同生效之日起30日以內(nèi)交納;第二年于次年的合同生效對(duì)應(yīng)日之前交納。其它年度，依此類(lèi)推。
3、甲、乙雙方自本合同生效之日起30日以內(nèi)，乙方向甲方交納租賃保證金，租賃保證金數(shù)額以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)，至乙方正式開(kāi)業(yè)之前交納第一年的租賃費(fèi);第二年的租賃費(fèi)于次年的開(kāi)業(yè)對(duì)應(yīng)日之前交納。乙方已經(jīng)交納的租賃保證金，在乙方正式開(kāi)業(yè)之前沖抵第一年的租賃費(fèi)相應(yīng)金額，不計(jì)息。
4、租賃費(fèi)每年交納一次，先使用后交款，第一年交納租賃費(fèi)于次年合同生效對(duì)應(yīng)日之前交納;其它年度，依此類(lèi)推。
五 逾期交納租賃費(fèi)的法律責(zé)任
第八條 乙方應(yīng)當(dāng)用現(xiàn)金足額交納租賃費(fèi)，甲方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款憑證。
在征得甲方同意的情況下，乙方可以使用等值財(cái)物抵付部分應(yīng)交納的租賃費(fèi)。
第九條 乙方逾期交納租賃費(fèi)時(shí)，除按本合同規(guī)定足額補(bǔ)交所欠租賃費(fèi)及其同期商業(yè)銀行貸款利息以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。
第十條 乙方逾期交納租賃費(fèi)超過(guò)六個(gè)月時(shí)，除了依照本合同第九條之規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任以外，甲方可以書(shū)面通知乙方解除、終止合同。
第十一條 乙方因特殊原因需要延遲交納或者分期交納租賃費(fèi)時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意且應(yīng)當(dāng)在甲方限定的期限內(nèi)足額予以交納，否則應(yīng)參照本合同第九條、第十條之規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六 租賃場(chǎng)所的交接
第十二條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行交接，交接應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面交接手續(xù)并作為本合同附件。
第十三條 交接的范圍、項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)包括：
1、租賃標(biāo)的的建設(shè)、規(guī)劃手續(xù)是否齊備;
2、租賃標(biāo)的是否經(jīng)竣工驗(yàn)收合格;
3、房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)是否辦理;土地出讓金、配套費(fèi)等國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)是否已經(jīng)繳納;
4、樓房隱蔽工程，包括樓層供水、供氣、供電、消防、通風(fēng)、下水道管線鋪設(shè)、施工的技術(shù)資料，包括相應(yīng)分頁(yè)規(guī)劃圖、平面圖，施工以及單項(xiàng)驗(yàn)收合格的手續(xù);
5、樓房機(jī)電工程、設(shè)備安裝、施工的技術(shù)資料，包括電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、餐廳和廚房設(shè)備等機(jī)電設(shè)備的生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品生產(chǎn)合格證、保修、維修手續(xù)等附件，安裝、施工圖紙及單項(xiàng)驗(yàn)收合格的手續(xù);
6、樓房抗震、避雷系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)資料及單項(xiàng)驗(yàn)收合格的手續(xù)。
7、變壓器的生產(chǎn)廠家、負(fù)荷及其相應(yīng)技術(shù)資料、安裝手續(xù)。
甲方提供乙方租賃使用的財(cái)產(chǎn)、資料應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列表或制作清單一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后作為本合同的附件。交接的資料還應(yīng)當(dāng)注明其性質(zhì)和來(lái)源，提供的復(fù)制件應(yīng)當(dāng)加蓋有確認(rèn)與原件無(wú)誤的相關(guān)單位的公章或相應(yīng)簽字。
第十四條 交接項(xiàng)目缺項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照以下原則予以處理：
1、甲方提供的手續(xù)、資料齊全，符合本合同第十三條規(guī)定項(xiàng)目的要求的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)辦理交接手續(xù);逾期未辦理交接手續(xù)的，該項(xiàng)目視為符合合同要求。
2、甲方提供的手續(xù)、資料存在部分瑕疵，不符合本合同第十三條規(guī)定項(xiàng)目的要求，但在本合同生效后三十日內(nèi)甲方能夠補(bǔ)足、補(bǔ)辦本合同第十三條規(guī)定項(xiàng)目要求的手續(xù)、資料，自甲方將該項(xiàng)目的手續(xù)、資料全部提供給乙方之日起七日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理交接手續(xù);逾期未辦理交接手續(xù)的，該項(xiàng)目視為符合合同要求。
3、甲方提供的手續(xù)、資料存在嚴(yán)重瑕疵，不符合本合同第十三條規(guī)定項(xiàng)目的要求，在本合同生效后九十日內(nèi)甲方未能夠補(bǔ)足、補(bǔ)辦本合同第十條規(guī)定項(xiàng)目要求的手續(xù)、資料，甲、乙雙方不應(yīng)辦理該項(xiàng)目的交接手續(xù)，該項(xiàng)目視為存在質(zhì)量問(wèn)題且不符合合同要求。
第十五條 甲、乙雙方在交接過(guò)程中出現(xiàn)本合同第十四條第3項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，乙方同意使用的，并不能視為該項(xiàng)目即符合合同要求，但不能因此追究甲方的違約責(zé)任。為此，甲方承諾：
1、賠償因該項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題而給乙方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失;
2、承擔(dān)該項(xiàng)目修繕、維修、改造的費(fèi)用;
3、酌情減少當(dāng)年5%-15%的租賃費(fèi)用。
七 租賃標(biāo)的改造、修繕
第十六條 本合同生效后，乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不影響樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的前提下，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)改造，但就擬改造的、可能影響樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的位置、部位以及改造方式、施工單位均應(yīng)當(dāng)提前7日書(shū)面通知甲方，并從技術(shù)、安全角度作出相應(yīng)說(shuō)明或者附有乙方委托的、具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供的技術(shù)性評(píng)估、施工資料，以便于甲方查詢、評(píng)估對(duì)樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的影響。
甲方收到乙方送達(dá)的書(shū)面通知及附件后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)出具書(shū)面答復(fù)意見(jiàn)，并送達(dá)乙方;甲方逾期未作出書(shū)面答復(fù)的，視為同意。
甲、乙雙方根據(jù)本條第一、二款之規(guī)定送達(dá)對(duì)方的書(shū)面通知、附件、書(shū)面答復(fù)意見(jiàn)以及送達(dá)手續(xù)，各方均應(yīng)當(dāng)予以存檔。
第十七條 乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不影響樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的前提下所進(jìn)行的部分設(shè)備、設(shè)施的改造，就擬改造的位置、部位以及改造方式、方法，可以提前7日書(shū)面通知甲方。
甲方收到乙方送達(dá)的書(shū)面通知后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)給乙方出具書(shū)面答復(fù)意見(jiàn)或回執(zhí)。
甲、乙雙方根據(jù)本條第一、二款之規(guī)定送達(dá)對(duì)方的書(shū)面通知、附件、書(shū)面答復(fù)意見(jiàn)以及送達(dá)手續(xù)，各方均應(yīng)當(dāng)予以存檔。
第十八條 在本合同履行期間，乙方承租范圍內(nèi)的樓房及其全部配套附屬設(shè)施的修繕、增建，由乙方予以管理、維護(hù)并負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但不包括對(duì)于樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用。
乙方對(duì)于承租范圍內(nèi)的樓房及其全部配套附屬設(shè)施的管理、維護(hù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)以相關(guān)合同、記賬憑證載明的金額為準(zhǔn)。
第十九條 甲方對(duì)于樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的維護(hù)、修繕不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng);乙方應(yīng)積極予以配合且不得無(wú)故阻撓甲方的正常施工。具體的施工方法應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方共同商定。
八 裝飾、裝修，廣告牌匾設(shè)置及管理
第二十條 乙方承租期間，因經(jīng)營(yíng)需要有權(quán)自主決定進(jìn)行室內(nèi)、外的裝飾、裝修，室內(nèi)、外廣告牌匾的設(shè)置、位置。室外廣告牌匾的設(shè)置、位置應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家以及臨沂市關(guān)于廣告設(shè)置、管理規(guī)范的要求，費(fèi)用由乙方自負(fù)。
第二十一條 乙方有權(quán)自主決定對(duì)外租賃、承包樓房、土地相關(guān)部位設(shè)置室內(nèi)、外廣告牌匾的取費(fèi)，甲方不得干涉，但乙方對(duì)外租賃、承包設(shè)置的室內(nèi)、外廣告牌匾時(shí)間、范圍，不得超出本合同規(guī)定的乙方承租的時(shí)間、范圍。
第二十二條 合同期滿未續(xù)訂，或雙方協(xié)商提前解除合同，或法院生效判決、生效仲裁裁決解除、終止合同，或任何一方根據(jù)本合同相關(guān)免責(zé)條款解除、終止合同時(shí)，乙方進(jìn)行的室內(nèi)、外裝飾、裝修以及經(jīng)乙方同意或授權(quán)設(shè)置的廣告牌匾，均應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以拆除，所需費(fèi)用由乙方予以負(fù)擔(dān)，但經(jīng)甲方同意留用或者繼續(xù)使用的情形除外。
九 用電負(fù)荷、使用及增容
第二十三條 甲方提供的變壓器及其用電負(fù)荷應(yīng)當(dāng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)的實(shí)際需要。
變壓器的增容費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，所有權(quán)歸甲方。變壓器的增容費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)時(shí)，所有權(quán)歸乙方，原甲方提供的變壓器所有權(quán)性質(zhì)不變，由甲方在增容手續(xù)完成后三日內(nèi)自行予以處理，否則乙方有權(quán)予以處理。
變壓器增容手續(xù)的辦理，甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)互相予以配合，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失時(shí)，責(zé)任方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
第二十四條 變壓器的增容費(fèi)用由甲方予以負(fù)責(zé)的情況下，增容期間不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，并應(yīng)當(dāng)提前七日書(shū)面通知乙方。
第二十五條 考慮到乙方經(jīng)營(yíng)期間財(cái)務(wù)處理的實(shí)際需要，在甲方變壓器的所有權(quán)不變的前提下，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方在供電單位辦理變更用電單位戶名的手續(xù)。
第二十六條 在本合同履行期間，因乙方經(jīng)營(yíng)需要而增置的電表及其配套設(shè)備、設(shè)施，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
十 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
第二十七條 在乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)證照，守法經(jīng)營(yíng)并依法負(fù)擔(dān)各項(xiàng)稅、費(fèi)。
第二十八條 在本合同履行期間，乙方經(jīng)營(yíng)使用的水費(fèi)、電費(fèi)、供氣以及供暖費(fèi)用等，根據(jù)國(guó)家規(guī)定或供電(供水、供氣、供暖等)單位規(guī)定的計(jì)量方法、標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自負(fù)并在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)予以交納。
十一 消防、安全保衛(wèi)、房屋設(shè)施修繕、計(jì)生管理
第二十九條 在本合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定配備相應(yīng)的消防器材、設(shè)備及系統(tǒng);乙方進(jìn)行的室內(nèi)外裝飾、裝修均應(yīng)當(dāng)依法辦理相應(yīng)的消防方面的批準(zhǔn)或備案手續(xù)，并符合國(guó)家消防規(guī)范的要求。
第三十條 在本合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)安全用氣、用電、用暖，確保各類(lèi)機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的有效運(yùn)轉(zhuǎn)并符合國(guó)家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求。
在本合同履行期間，因乙方管理瑕疵而造成的各類(lèi)安全責(zé)任事故由乙方負(fù)擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 第三十一條 在本合同履行期間，乙方自行負(fù)責(zé)酒店以及關(guān)聯(lián)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的安全保衛(wèi)、社會(huì)治安綜合治理、計(jì)劃生育、市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等方面的各項(xiàng)管理工作，所需費(fèi)用自負(fù)。 十二 產(chǎn)權(quán)變更
第三十二條 在本合同履行期間，甲方轉(zhuǎn)讓乙方租賃標(biāo)的的所有權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前六個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
在本合同履行期間，甲方將乙方租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，或法院裁定將乙方租賃標(biāo)的拍賣(mài)給第三方所有時(shí)，本合同對(duì)新的產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效。
十三 合同的變更、解除及財(cái)產(chǎn)處理
第三十三條 合同的變更、解除，除本合同另有規(guī)定的以外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除合同，否則即構(gòu)成違約。
第三十四條 除本合同另有規(guī)定的以外，具有以下情形之一時(shí)，本合同當(dāng)然解除或終止：
1、合同期滿未續(xù)訂;
2、雙方協(xié)商一致提前解除、終止合同;
3、法院生效判決解除合同;
4、生效仲裁裁決解除、終止合同;
5、根據(jù)本合同有關(guān)免責(zé)條款之規(guī)定，通知對(duì)方提前解除、終止合同時(shí);
6、因不可抗力致使合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)。
本合同不得因作為合同一方的自然人的身故，或一方法定代表人的變更而變更、解除或者終止履行。
第三十五條 甲、乙雙方根據(jù)本合同第三十四條第2、3、4、5、6項(xiàng)之規(guī)定提前解除、終止合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同之日起十五日日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方未使用期間的租賃費(fèi)(不足一月按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算)，不計(jì)息。
第三十六條 根據(jù)本合同第三十四條之規(guī)定當(dāng)然解除、終止合同時(shí)，自解除、終止合同之日起，乙方所有的和經(jīng)營(yíng)的商品、使用的機(jī)電設(shè)備等物品，設(shè)置的室內(nèi)展臺(tái)(架)、廣告牌匾均應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)撤出、拆除，所撤出、拆除的物品歸乙方所有;甲方同意折價(jià)留用的部分除外。如超過(guò)三十日乙方未自行予以撤出、拆除，甲方有權(quán)予以撤出、拆除，費(fèi)用由乙方予以負(fù)擔(dān);所撤出、拆除的乙方的物品經(jīng)甲方書(shū)面通知領(lǐng)取后，自乙方收到甲方書(shū)面通知之日起超過(guò)七日未予領(lǐng)取，甲方有權(quán)予以處理或者銷(xiāo)毀。
乙方撤出、拆除其所有的和經(jīng)營(yíng)的商品、使用的機(jī)電設(shè)備等物品時(shí)，不應(yīng)當(dāng)包括甲方享有所有權(quán)的設(shè)備、物品，否則，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依法根據(jù)其實(shí)際價(jià)值予以賠償。 第三十七條 根據(jù)本合同第三十四條之規(guī)定當(dāng)然解除、終止合同，交接乙方的租賃標(biāo)的時(shí)，應(yīng)參照本合同第十二條、第十三條規(guī)定的交接手續(xù)、財(cái)產(chǎn)列表或者清單，以樓房及其全部附屬設(shè)施齊全，無(wú)主體以及結(jié)構(gòu)安全隱患，甲方原有的水、電、氣、暖氣線路、設(shè)備、設(shè)施，包括門(mén)窗、玻璃、裝飾、裝修等完好且能夠正常使用為原則，但因履行本合同第十六條、第十七條、第十八條之規(guī)定乙方在租賃期間已經(jīng)改造、拆除、修繕并且已經(jīng)發(fā)生變化的部分除外。
乙方違反前款之規(guī)定交接租賃標(biāo)的時(shí)，應(yīng)參照其實(shí)際價(jià)值給予甲方賠償、補(bǔ)償;協(xié)商不成時(shí)，以甲、乙雙方共同委托并經(jīng)依法評(píng)估的價(jià)值(價(jià)格)認(rèn)定、評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。
第三十八條 乙方有下列情形之一時(shí)，構(gòu)成嚴(yán)重背信、違約，甲方有權(quán)以書(shū)面通知解除、終止合同，收回乙方的租賃標(biāo)的，已收取的實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用年度的租賃費(fèi)甲方不再退回，未收取的實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用年度的租賃費(fèi)乙方應(yīng)當(dāng)雙倍補(bǔ)足：
1、乙方擅自將承租的標(biāo)的物整體或者全部轉(zhuǎn)租、承包給第三方經(jīng)營(yíng)、使用的;
2、乙方拖欠租賃費(fèi)超過(guò)本合同規(guī)定的交款期限十二個(gè)月未足額予以交納的;
3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意或授權(quán)，擅自以所租賃標(biāo)的對(duì)外設(shè)定抵押等形式的擔(dān)保，嚴(yán)重?fù)p害甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)益、利益時(shí)。
第三十九條 甲方有下列情形之一時(shí)，構(gòu)成嚴(yán)重背信、違約，乙方有權(quán)以書(shū)面通知解除、終止合同，甲方已收取的乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用年度的租賃費(fèi)本息均予以退回，未收取的乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用年度的租賃費(fèi)，甲方不得再行收取：
1、甲方在簽訂本租賃合同時(shí)隱瞞了租賃標(biāo)的已經(jīng)設(shè)定有抵押等形式擔(dān)保的事實(shí);
2、在本合同履行期間，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意擅自以租賃標(biāo)的對(duì)外設(shè)定抵押等形式的擔(dān)保;
3、在本合同履行期間，乙方有充分證據(jù)證明甲方或受其指使、授意的人采取非法手段強(qiáng)行干涉、干擾或嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)并且已經(jīng)造成較大經(jīng)濟(jì)損失的，自甲方的侵權(quán)行為開(kāi)始之日起三十日內(nèi)未依法給予乙方相應(yīng)的賠償、補(bǔ)償時(shí)。
十四 免責(zé)條件
第四十條 甲、乙雙方提前解除或者終止合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式并送達(dá)對(duì)方。 解除或者終止合同的事由應(yīng)當(dāng)符合《合同法》以及本合同的規(guī)定。
第四十一條 除本合同另有規(guī)定的以外，甲、乙雙方約定的其它免責(zé)條件為：
1、因地震、洪水、颶風(fēng)等人力不可抗拒的自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭(zhēng)，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí);
2、乙方經(jīng)法院依法裁定破產(chǎn)還債致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的;
3、因國(guó)家征用;
4、因地方政府城市規(guī)劃、建設(shè)，需要整體拆遷或者拆除乙方所承租的租賃標(biāo)的，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)。
十五 違約責(zé)任
第四十二條 違約金數(shù)額為年租賃費(fèi)的 %，因此而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
十六 甲、乙雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)
第四十三條 甲方依照本合同規(guī)定將乙方承租的標(biāo)的交付乙方時(shí)，不得有拖欠的稅、費(fèi);不得有拖欠的水費(fèi)、電費(fèi)或供氣、供暖費(fèi)用等。
第四十四條 合同期滿后，如甲、乙雙方未能續(xù)訂租賃合同，乙方應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)無(wú)條件予以清場(chǎng)并返還甲方租賃標(biāo)的;超過(guò)三十日即屬于超期占用，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)乙方超期占用的期間(不足一月按一月計(jì))，參照本合同規(guī)定的租賃費(fèi)金額雙倍計(jì)算月租賃費(fèi)，由乙方負(fù)擔(dān)超期占用期間的使用費(fèi)，因此而給甲方造成其它經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
第四十五條 在本合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不得進(jìn)行任何形式的干涉。
第四十六條 在本合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)文明、守法經(jīng)營(yíng)，并切實(shí)維護(hù)甲、乙雙方的形象，不得經(jīng)營(yíng)假冒、偽劣商品。
第四十七條 在本合同履行期間，乙方依照合同規(guī)定對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行相應(yīng)改造時(shí)，不得影響樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)的安全。
第四十八條 在本合同履行期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得整體轉(zhuǎn)租或整體對(duì)外承包經(jīng)營(yíng)。乙方部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營(yíng)的期限，不得超出本合同規(guī)定的乙方的租賃標(biāo)的、期限。否則，即視為乙方違約，除承擔(dān)違約責(zé)任以外，還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第四十九條 在本合同履行期間，乙方對(duì)外部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營(yíng)的，均由乙方自行管理并予以負(fù)責(zé)，但是應(yīng)當(dāng)將部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事項(xiàng)在三十日內(nèi)書(shū)面通知甲方。
乙方與部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營(yíng)的第三方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議、責(zé)任，均由乙方自行處理和負(fù)責(zé)，與本合同甲方無(wú)關(guān)。
第五十條 乙方承租標(biāo)的至公路路沿石均屬于乙方使用、管理的范圍。乙方應(yīng)適當(dāng)保持該范圍的整潔、衛(wèi)生和車(chē)輛合理有序的停放。
第五十一條 乙方承租期間根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要而增建、增置的無(wú)法轉(zhuǎn)移、拆除、移動(dòng)否則將嚴(yán)重影響其使用、價(jià)值的設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)，依照本合同第三十條之規(guī)定提前解除、終止合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的價(jià)格(價(jià)值)認(rèn)定、評(píng)估機(jī)構(gòu)依法評(píng)估，并由甲方支付乙方相應(yīng)價(jià)款的補(bǔ)償以后，所有權(quán)歸甲方。
十七 爭(zhēng)議解決方式、管轄
第五十二條 因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁委員會(huì)仲裁。
十八 合同的生效、效力
第五十三條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第五十四條 在本合同履行期間，甲、乙雙方工商登記注冊(cè)事項(xiàng)的變更、公司法人資格的吊銷(xiāo)、注銷(xiāo)均不影響本合同的效力，由其權(quán)利、義務(wù)的繼受人繼續(xù)履行本合同。
第五十五條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
補(bǔ)充協(xié)議的效力并不影響本合同的法律效力。
甲方： 法定代表人：
乙方：
法定代表人：
年 月 日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇30
甲方：(以下稱出租方)：________________________
乙方：(以下稱承租方)：________________________
經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
1.租賃期為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
2.自本合同生效之日起，乙方為_(kāi)________廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。
3.乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_(kāi)________元，保證人共為_(kāi)________元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣(mài)。
4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(1)對(duì)_________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。
(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。
(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。
(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。
(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到_________%以上。
(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。
5.甲方權(quán)利和義務(wù);
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。
6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：
(1)_________應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金_________元，當(dāng)_________鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：
基數(shù)利潤(rùn)×利率=基數(shù)租金
租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)
租金=基數(shù)租金=__________
租賃基數(shù)利潤(rùn)
當(dāng)_________年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金_________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。
(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給_________作為企業(yè)留利。
(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，_________作為企業(yè)發(fā)展基金，_________作為福利基金。
(5)_________的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提_________%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留_________%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。
(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入_________，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_________的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_________基數(shù)留利基金為_(kāi)________元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金_________元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的_________%。
7.甲乙雙方對(duì)_________要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：
(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。
(2)以企業(yè)_________年工資總額_________元，產(chǎn)品銷(xiāo)售收入_________元(即百元銷(xiāo)售收入的工資含量_________元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷(xiāo)售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn)、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資(含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。
(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門(mén)批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的'比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。
(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付。
(5)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。
8.違約責(zé)任：
(1)由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。
9.合同的變更或解除：
(1)甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。
(2)因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。
(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
11.本合同公證費(fèi)用由_________支付。
12.本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_________區(qū)稅務(wù)局、人行_________辦各一份備案。
出租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
承租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇31
出租單位：___________(簡(jiǎn)稱甲方)
承租人：_____________(簡(jiǎn)稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
二、____________共有固定資產(chǎn)______萬(wàn)元，其中房屋建筑面積______平方米，經(jīng)營(yíng)面積______平方米，貨架______個(gè)，柜臺(tái)______節(jié)，保險(xiǎn)柜______個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額______%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)______元。
三、____________屬微利企業(yè)，平均月贏利額______左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的______%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于______元。
四、本租賃合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期間，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國(guó)家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng)，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每日罰______%的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為_(kāi)_____元，每月月初前______天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒(méi)有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。
八、本合同正本______份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關(guān)部門(mén)備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇32
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方愿意向乙方提供電力電纜施工所用配套工具設(shè)備，配合乙方于租賃期間的使用技術(shù)和操作指導(dǎo)。
二、租用設(shè)備及明細(xì)清單如下：
三、租用計(jì)劃時(shí)間20____年 月 日～20____年 月 日，共訂 40天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前 3日內(nèi)，重新簽合同。
四、租用費(fèi)用：總計(jì)金額：￥__元（人民幣：__元正）
五、權(quán)利與義務(wù)：
甲方保證向乙方提供如上所示的機(jī)具設(shè)備，并且保證所有機(jī)具設(shè)備運(yùn)行良好。在租用的使用過(guò)程中，乙方務(wù)必愛(ài)護(hù)機(jī)具設(shè)備，妥善保管，小心使用，切
勿野蠻操作，不可私自折卸，如有嚴(yán)重?fù)p壞機(jī)具設(shè)備的按維修價(jià)格所需費(fèi)用收取賠償費(fèi)。如果在租賃期間由于甲方工程需要，乙方必須按甲方要求無(wú)條件返還所租設(shè)備。
六、結(jié)算方式：在租賃期滿后，乙方一次性付清協(xié)議確定的租賃費(fèi)用。如需續(xù)租，費(fèi)用由雙方協(xié)商另計(jì)。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式肆份，承租方、出租方各持貳份，本合同由雙方代表簽字蓋章后即可生效。
承租方： 出租方：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
電話： 電話：
單位地址： 單位地址：
年 月 日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇33
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了搞活市場(chǎng)，滿足消費(fèi)，本著公平合理、互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商特訂立以下租賃協(xié)議條款，以資共同恪守。
一、甲方提供一間商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（平方米）租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
二、乙方向甲方支付經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用費(fèi)全年為人民幣萬(wàn) 元整，平均每月為人民幣 元整，以押付的形式支付經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用費(fèi)。即首期乙方向甲方支付經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用費(fèi)為人民幣 元，此后按月支付。支付款日為每月 日前付清下月經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用費(fèi)人民幣元整。如拖延一個(gè)月即作違約處理并自行中止協(xié)議，甲方即收回此商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。如若合同終止，即將乙方付給甲方的押金 元整退還乙方。
三、商場(chǎng)裝修以及商場(chǎng)所需的設(shè)置均由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，但不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給他人使用。
五、經(jīng)營(yíng)中的水、電、電話等費(fèi)用均由乙方自理，但甲方應(yīng)協(xié)調(diào)保證乙方水、電、電話等的獨(dú)立使用權(quán)以及電力容量在KW以上。
六、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，按國(guó)家規(guī)定納稅，稅款須交稅務(wù)局。主動(dòng)接受有關(guān)部門(mén)的管理及監(jiān)督，對(duì)外承擔(dān)一切法律責(zé)任以及承擔(dān)營(yíng)銷(xiāo)中的一切債權(quán)債務(wù)。
七、乙方確保商品質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，規(guī)范服務(wù)，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，遵守一條街有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)的規(guī)定。
八、甲方應(yīng)配合乙方辦妥符合乙方營(yíng)業(yè)所需的'各項(xiàng)證照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防等），食品衛(wèi)生合格證由乙方自行負(fù)責(zé)。提供辦理時(shí)各種文件，如店面產(chǎn)權(quán)證等。
九、甲方所提供的場(chǎng)地門(mén)面正面歸乙方使用，并保證具有與場(chǎng)地同等寬度和米高度的招牌位置，與隔壁或樓上鄰居之間的協(xié)調(diào)由甲方主負(fù)責(zé)，乙方配合協(xié)調(diào)。
十、甲方應(yīng)保障乙方租期內(nèi)店鋪的合法性，辦妥有關(guān)租賃規(guī)定，以確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
十一、乙方必須向甲方提交該網(wǎng)點(diǎn)每月經(jīng)營(yíng)情況表、資產(chǎn)負(fù)債表，以便上級(jí)統(tǒng)計(jì)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)情況所需。
十二、乙方派駐該店鋪主要負(fù)責(zé)人為治安、消防、衛(wèi)生的第一責(zé)任人。
十三、本租賃期為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止，裝修期的免租期時(shí)間為周。除國(guó)家重大政策的變化和不可抗拒的特殊因素外，任何一方提出變更、修改或終止協(xié)議，須經(jīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可實(shí)施，并賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
十四、租賃期滿后，甲方應(yīng)考慮乙方的優(yōu)先承租權(quán)。如需續(xù)約，雙方提前二個(gè)月協(xié)商簽約，如不續(xù)約，乙方即將一同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等原物歸還給甲方，如有損壞適當(dāng)賠償。
十五、本協(xié)議一式四份，甲以雙方各執(zhí)二份，經(jīng)簽字蓋章后生效。
甲方：
法人代表：
年 月 日
乙方：
法人代表：
年 月 日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇34
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《大同煤礦集團(tuán)公司資產(chǎn)出租管理辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條：出租設(shè)備的基本情況
1、設(shè)備名稱：采、掘、運(yùn)各類(lèi)生產(chǎn)設(shè)備(詳見(jiàn)租賃設(shè)備清單)。規(guī)格型號(hào)：各型。數(shù)量：183 臺(tái)(件)。
2、租賃設(shè)備的用途：煤礦生產(chǎn)用。
第二條:租賃期限。租賃期1年，從20xx年1月1日至20xx年12月31日。
第三條：租金、租金支付期限及方式
1、租金：年租金2212386.96 元，月租金184365.58 元。租金計(jì)算方法：設(shè)備原值19407612.41 元，預(yù)計(jì)折舊年限9年，年折舊費(fèi)2090706 元，加營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加. (租金的5.5%)=年租金，年租金/12=月租金。
2、租金支付期限：租金按月支付，每月30日前辦理租金交付手續(xù)。
3、租金交付方式：集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部通過(guò)內(nèi)部銀行往來(lái)，轉(zhuǎn)給白洞煤業(yè)公司財(cái)務(wù)部。白洞煤業(yè)公司應(yīng)固定專人按時(shí)到集團(tuán)公司結(jié)算。
第四條：設(shè)備的交付
1、租賃開(kāi)始日按乙方從設(shè)備庫(kù)領(lǐng)用設(shè)備領(lǐng)單集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部門(mén)增加固定資產(chǎn)建帳之日算起。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在交付使用前，對(duì)設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。交付后在試運(yùn)轉(zhuǎn)期內(nèi)產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題由甲方聯(lián)系進(jìn)行退換，正常運(yùn)行后生產(chǎn)的問(wèn)題由乙方自己解決，正式交付后不能正常使用造成乙方損失的由乙方自己承擔(dān)。
3、甲方在把設(shè)備交付給乙方使用時(shí)雙方應(yīng)對(duì)使用設(shè)備的數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)填制租賃設(shè)備明細(xì)清單，雙方當(dāng)事人在租賃設(shè)備明細(xì)清單上簽字蓋章。
第五條：租賃設(shè)備的使用
1、乙方應(yīng)按設(shè)備的用途使用。乙方不按設(shè)備的用途使用，對(duì)設(shè)備造成損害的，甲方有權(quán)解除合同，提前收回設(shè)備。甲方解除合同后，不影響甲方行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
2、乙方應(yīng)按設(shè)備合理的使用強(qiáng)度使用設(shè)備。乙方超強(qiáng)度使用設(shè)備或使用設(shè)備不當(dāng)?shù)模追接袡?quán)調(diào)整增加租金，由此而給設(shè)備造成不應(yīng)有的損害，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)備在交付當(dāng)時(shí)的原始狀態(tài)使用，不得將所租單臺(tái)設(shè)備解體而使用其中一部分。乙方違反該規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，由于解體設(shè)備而造成設(shè)備破壞的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、對(duì)確需改造使用的設(shè)備，乙方征得甲方同意后可對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第六條：租賃設(shè)備的維修和保養(yǎng)
設(shè)備在租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，所發(fā)生的修理費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
第七條：出租方和承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)通知乙方。設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間，乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用。
第八條：租賃期滿設(shè)備的返還和處臵
租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)保證設(shè)備現(xiàn)狀是正常使用狀態(tài)下的設(shè)備整體。乙方如繼續(xù)使用，應(yīng)在租期屆滿前三個(gè)月內(nèi)通知甲方，雙方可辦理續(xù)租合同或甲乙雙方協(xié)商可按設(shè)備凈值辦理購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。乙方如不續(xù)租也不購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)在租期屆滿前三個(gè)月通知甲方，并把所租設(shè)備在租賃期滿之日起10日內(nèi)返還給甲方。乙方不能返還設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。
第九條：違約責(zé)任
合同當(dāng)事人違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按租賃期全部總額的10%承擔(dān)。當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任不妨礙對(duì)方損害賠償請(qǐng)求權(quán)的行使。
第十條：爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交大同仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條：其他約定事項(xiàng)。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定及《大同煤礦集團(tuán)資產(chǎn)出租管理辦法》執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。本合同正本一式四份。出租方、承租方各執(zhí)二份，合同副本二份報(bào)董事會(huì)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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設(shè)備經(jīng)營(yíng)租賃合同范文2
出租單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同。
一、出租設(shè)備名稱： 塔式起重機(jī)
二、規(guī)格、型號(hào)：
三、數(shù)量： 高度：
四、設(shè)備使用地點(diǎn)： 工程名稱：
五、租賃時(shí)間： 年 月 日(以實(shí)際使用時(shí)間為準(zhǔn))
六、租賃價(jià)格及付款方式：
1、塔吊的進(jìn)出場(chǎng)安裝費(fèi)按18000.00元包干。(費(fèi)用包括：檢測(cè)費(fèi)、地角螺栓、運(yùn)輸費(fèi)、吊裝、工資)。
2、塔吊租賃費(fèi)按月計(jì)算，月租費(fèi)為16500.00元包干。不足叁個(gè)月按叁個(gè)月計(jì)算，超出叁個(gè)月按日歷天數(shù)計(jì)算，操作人員(司機(jī))按1600.00元/月。以上費(fèi)用均不含稅金額。
3、塔機(jī)按月辦理結(jié)算單。每使用一個(gè)月后乙方應(yīng)及時(shí)支付該月租金16500.00元給甲方，月清月結(jié)，租賃費(fèi)支付不得拖欠，延期最多不超過(guò)五天。
4、因乙方工程原因造成一個(gè)月以上的停機(jī)，停機(jī)時(shí)間租金甲方按每月租賃費(fèi)的60%收取滯停臺(tái)班費(fèi)，即9900.00元/月，固定設(shè)備中途不報(bào)停，竣工報(bào)停以雙方認(rèn)可的報(bào)告為依據(jù)，從乙方工程申請(qǐng)開(kāi)工日直至報(bào)停日止。
5、設(shè)備退場(chǎng)前，乙方應(yīng)付清所有款項(xiàng)。否則甲方可以拒絕停報(bào)或退場(chǎng)，并仍按正常租賃費(fèi)用收取。
6、基礎(chǔ)制作、異形附著及預(yù)埋的增加部分，由乙方承擔(dān)。
七、租賃費(fèi)日期計(jì)算方法：
甲方設(shè)備安裝調(diào)試后，正常使用之日為設(shè)備租賃費(fèi)起算起算日;乙方正式通知甲方設(shè)備停止使用，且滿足拆除條件，均雙方認(rèn)可為終止日。
八、甲方責(zé)任：
1、甲方派有證操作人員操作設(shè)備，操作人員不得無(wú)故拒絕乙方使用要求。
2、塔吊每月不得低于28個(gè)工作日(每天工作24小時(shí))。
3、操作指揮人員必須24小時(shí)待命作業(yè)，考慮24小時(shí)連續(xù)作業(yè)。為我公司司機(jī)的穩(wěn)定，工作的靈活性，裁減人員只能考慮裁減指揮。
4、甲方負(fù)責(zé)提供塔機(jī)基礎(chǔ)圖紙。
5、甲方及時(shí)負(fù)責(zé)設(shè)備在使用過(guò)程中的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
6、白天有效工作時(shí)間中小修超過(guò)4小時(shí)，則不收取當(dāng)日租金;大修如果超過(guò)2天則扣除當(dāng)月租金(主電機(jī)除外)，但不負(fù)責(zé)間接損失。
7、甲方提供能正常通話的對(duì)講機(jī)2臺(tái)、吊盆3個(gè)、料斗2個(gè)、吊繩3付及配電箱至塔吊的電纜。
8、負(fù)責(zé)塔吊安拆方案編制工作及有關(guān)資料。
九、乙方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)配合甲方塔吊安裝前的申請(qǐng)報(bào)告工作。
2、負(fù)責(zé)甲方操作人員食宿費(fèi)用。
3、提供甲方進(jìn)出場(chǎng)條件，如設(shè)備專線電源至塔機(jī)底座，照明、道路平整暢通等所耗電費(fèi);并保證塔機(jī)工作所需電壓，因電壓不穩(wěn)導(dǎo)致燒壞電機(jī)，損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)圖紙，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核算后方可施工，并提供相應(yīng)的地質(zhì)資料及竣工資料給甲方存檔，由于建設(shè)方的圖紙變更或施工原因造成不能用16T吊車(chē)正常裝拆塔機(jī)，所超出的費(fèi)用承租方負(fù)責(zé)。
5、塔吊使用及停機(jī)期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好塔機(jī)及各附件的保衛(wèi)工作。
6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)附墻時(shí)搭設(shè)防護(hù)及上塔的安全通道。
7、頂升、附墻、維修保養(yǎng)應(yīng)合理安排正常工作時(shí)間。
十、安全事故：
1、特別聲明在塔吊安裝前必須買(mǎi)好保險(xiǎn)，否則一切安全事故由甲方負(fù)責(zé)。
2、因甲方設(shè)備發(fā)現(xiàn)故障而不及時(shí)處理和操作人員違章作業(yè)，所造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé)，因乙方違章指揮作業(yè)或乙方委派的操作人員指揮失誤及與塔機(jī)操作無(wú)關(guān)人員等引起的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。
2、因自然災(zāi)害等不可抗拒的因素造成的事故，根據(jù)《合同法》規(guī)定協(xié)商解決。
十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決
十二、本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份。
十三、合同簽訂之日起10日內(nèi)未安地腳螺絲或20日內(nèi)未安裝塔吊，本合同自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃簡(jiǎn)單合同范本 篇35
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《大同煤礦集團(tuán)公司資產(chǎn)出租管理辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條：出租設(shè)備的基本情況
1、設(shè)備名稱：采、掘、運(yùn)各類(lèi)生產(chǎn)設(shè)備(詳見(jiàn)租賃設(shè)備清單)。規(guī)格型號(hào)：各型。數(shù)量：183 臺(tái)(件)。
2、租賃設(shè)備的用途：煤礦生產(chǎn)用。
第二條:租賃期限。租賃期1年，從20xx年1月1日至20xx年12月31日。
第三條：租金、租金支付期限及方式
1、租金：年租金2212386.96 元，月租金184365.58 元。租金計(jì)算方法：設(shè)備原值19407612.41 元，預(yù)計(jì)折舊年限9年，年折舊費(fèi)2090706 元，加營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加. (租金的5.5%)=年租金，年租金/12=月租金。
2、租金支付期限：租金按月支付，每月30日前辦理租金交付手續(xù)。
3、租金交付方式：集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部通過(guò)內(nèi)部銀行往來(lái)，轉(zhuǎn)給白洞煤業(yè)公司財(cái)務(wù)部。白洞煤業(yè)公司應(yīng)固定專人按時(shí)到集團(tuán)公司結(jié)算。
第四條：設(shè)備的交付
1、租賃開(kāi)始日按乙方從設(shè)備庫(kù)領(lǐng)用設(shè)備領(lǐng)單集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部門(mén)增加固定資產(chǎn)建帳之日算起。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在交付使用前，對(duì)設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。交付后在試運(yùn)轉(zhuǎn)期內(nèi)產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題由甲方聯(lián)系進(jìn)行退換，正常運(yùn)行后生產(chǎn)的問(wèn)題由乙方自己解決，正式交付后不能正常使用造成乙方損失的由乙方自己承擔(dān)。
3、甲方在把設(shè)備交付給乙方使用時(shí)雙方應(yīng)對(duì)使用設(shè)備的數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)填制租賃設(shè)備明細(xì)清單，雙方當(dāng)事人在租賃設(shè)備明細(xì)清單上簽字蓋章。
第五條：租賃設(shè)備的使用
1、乙方應(yīng)按設(shè)備的用途使用。乙方不按設(shè)備的用途使用，對(duì)設(shè)備造成損害的，甲方有權(quán)解除合同，提前收回設(shè)備。甲方解除合同后，不影響甲方行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
2、乙方應(yīng)按設(shè)備合理的使用強(qiáng)度使用設(shè)備。乙方超強(qiáng)度使用設(shè)備或使用設(shè)備不當(dāng)?shù)模追接袡?quán)調(diào)整增加租金，由此而給設(shè)備造成不應(yīng)有的損害，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)備在交付當(dāng)時(shí)的原始狀態(tài)使用，不得將所租單臺(tái)設(shè)備解體而使用其中一部分。乙方違反該規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，由于解體設(shè)備而造成設(shè)備破壞的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、對(duì)確需改造使用的設(shè)備，乙方征得甲方同意后可對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第六條：租賃設(shè)備的維修和保養(yǎng)
設(shè)備在租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，所發(fā)生的修理費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
第七條：出租方和承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)通知乙方。設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間，乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用。
第八條：租賃期滿設(shè)備的返還和處臵
租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)保證設(shè)備現(xiàn)狀是正常使用狀態(tài)下的設(shè)備整體。乙方如繼續(xù)使用，應(yīng)在租期屆滿前三個(gè)月內(nèi)通知甲方，雙方可辦理續(xù)租合同或甲乙雙方協(xié)商可按設(shè)備凈值辦理購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。乙方如不續(xù)租也不購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)在租期屆滿前三個(gè)月通知甲方，并把所租設(shè)備在租賃期滿之日起10日內(nèi)返還給甲方。乙方不能返還設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。
第九條：違約責(zé)任
合同當(dāng)事人違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按租賃期全部總額的10%承擔(dān)。當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任不妨礙對(duì)方損害賠償請(qǐng)求權(quán)的行使。
第十條：爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交大同仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條：其他約定事項(xiàng)。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定及《大同煤礦集團(tuán)資產(chǎn)出租管理辦法》執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。
本合同正本一式四份。出租方、承租方各執(zhí)二份，合同副本二份報(bào)董事會(huì)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日