商鋪委托招租經營管理合同（精選31篇）

商鋪委托招租經營管理合同 篇1

　　甲方： (以下簡稱為甲方)

　　乙方：(以下簡稱為乙方)

　　根據《合同法》》有關法律、法規，本著公開、公平、公正、誠信、互利雙贏的原則，甲乙雙方共同經營管理《___________》特制訂一下具體事項：

　　一、合作項目：《_________》(以下簡稱公司)

　　二、合作地址：___________

　　三、合作條件：

　　①、甲方以《_________》作為前期資本含公司現有設備、裝修、固定資產、營業執照及該執照具備的法律法規效力。

　　②、乙方自帶現金壹拾萬元整(100000.00元)人民幣做為前期資金。

　　③、如公司因業務及其他因素需要再投入資金，必須經甲乙雙方共同商議確定認可后，甲乙雙方各自出資一半。

　　四、合作項目的公司利潤分配

　　①、甲方為公司法人代表，可分得公司利潤分配占公司的總利潤49%

　　②、乙方可分得公司利潤分配占公司總利潤的51%50%③、在合作期間，公司的`虧損、盈利。甲乙雙方各自承擔的份額。

　　五、甲乙雙方在合作期間采取薪金制，雙方享有同等的酬薪待遇。具體分配由甲乙雙方商定認可。

　　六、職權職責

　　①、甲方主要公司外部訂單業務。

　　②、 乙方主要負責公司內部管理事務(含訂單外發必須經甲乙雙方確定許可方能執行)

　　七、財務管理

　　①、甲乙雙方不得擅自借用、挪用公司資金

　　②、 合同簽訂之日起，公司所有票據，必須給甲乙雙方簽字認可后，方可報銷。

　　③、公司所有的業務訂單合同，合同的款項歸納為財務管理的范疇。

　　八、違約責任：

　　①、在正常經營狀況下，甲方不得以任何形式、變賣、轉租公司現有設備、場地，必須經甲乙雙方認可，方可執行。

　　②、合作期間。甲乙雙方不得以任何理由退出合作經營，違反本合同任何一項，否則，必須賠付對方人民幣貳拾萬元整，且對方有權決定是否繼續合作。

　　九、《_________》自本合同簽訂以前的所有債權、債務有甲方自行承擔，與乙方無任何關系。

　　本合同有效期為二年，合同期結束后，甲方對前期出資廠房、設備、裝修、固定資產、營業執照等擁有所有權，乙方合同期結束后，對前期投入的人民幣壹拾萬擁有所有權。(在合同期結束，公司的虧損、盈利。甲乙雙方各自承擔50%的份額。)。如有不盡事宜，經甲乙雙方商定補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽訂之日起生效，同時具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商鋪委托招租經營管理合同 篇2

　　合同編號：

　　委托方：

　　地址：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規，在平等、自愿、互惠、協商一致的基礎上，甲乙雙方在合同中約定的商鋪委托經營管理之相關事宜，達成如下協議，并共同遵守：

　　第一條商鋪基本情況

　　甲方將自己合法擁有產權的___號商鋪，建筑面積___委托給乙方統一招租經營管理。

　　第二條商鋪委托經營約定

　　1、委托期間，甲方將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托給乙方處理，乙方可以乙方的名義從事商鋪經營管理的一切活動，商鋪的使用權、經營權、收益權、租賃權和轉租權歸乙方所有，甲方認可并接受乙方與第三人簽署的與委托經營有關的任何合同、協議甲方不得自行經營或者另行委托經營管理。

　　2、在委托經營期間，甲方同意乙方因規模經營和品牌效益之需要與第三方合作經營;同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局、裝修。委托經營期滿時，在甲乙雙方不再繼續維持委托經營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。

　　3、甲乙雙方約定，在委托經營期間一切經營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不得干涉乙方所有自主經營活動。

　　4、甲方應積極配合乙方辦理合法經營手續和積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切經營活動所必須的條件，及時提供與該商鋪有關的證件和資料等。

　　5、在委托經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。

　　6、甲方委托經營期限內的收益由乙方給予固定回報。

　　7、如乙方在銷售商鋪前已與第三方簽訂租約，則在甲、乙方簽訂該商鋪買賣合同時，視同甲方為認可該租約。

　　8、本合同期滿，甲乙雙方須提前三個月商討續約事宜，甲方有權收回商鋪自行經營或委托乙方繼續經營管理，在同等條件下，乙方擁有優先續約權。

　　9、委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統一經營、統一管理。在委托經營期限內，甲方如發生產權轉讓、贈與或抵押他人行為時，須提前30日告知乙方，并應將本合同的全部內容告知受讓方、受贈方或抵押方，且保證受讓方、受贈方或抵押方必須繼續履行本合同約定的權利和義務。

　　10、委托經營期內，商鋪的產權屬于甲方，乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權人的行為。

　　11、在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或委托他人經營，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。

　　第三條商鋪經營管理收益權期限及收益方式

　　商鋪委托經營管理期限：

　　甲方委托乙方經營管理商鋪期限為五年。

　　即自___年___月___日至___年___月___日止。

　　委托經營期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報：

　　一層內鋪：

　　第一年甲方領取收益：___元;第二年甲方領取收益：___元;第三年甲方領取收益：___元;第四年甲方領取收益：___元;第五年甲方領取收益：___元;

　　二層內鋪：

　　第一年甲方領取收益：___元;第二年甲方領取收益：___元;第三年甲方領取收益：___元;第四年甲方領取收益：___元;第五年甲方領取收益：___元;每年收益領取方式___

　　一層內鋪：

　　第一年收益乙方在簽訂本合同時已支付于甲方;

　　第二年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付于甲方;

　　第三年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付于甲方;

　　第四年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付于甲方;.

　　第五年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付于甲方;

　　二層內鋪：

　　第一年、第二年兩年收益在簽訂本合同時已支付于甲方;

　　第三年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付于甲方;

　　第四年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付于甲方;

　　第五年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付于甲方;

　　第四條違約責任

　　1、甲方如在本合同有效期內需要將該物業轉售，必須提前一個月書面通知乙方并承諾新受讓者同意繼續執行本合同期滿，并要求該物業的新受讓者在與甲方簽訂《商品房買賣合同》同時簽訂該物業《委托經營管理合同》，若新受讓方沒有在規定的時間內簽訂《委托經營管理合同》，乙方有權停止支付固定回報給甲方或新受讓方。甲方未經乙方書面同意，將該物業出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付該鋪位合同房價款的20%作為違約金。

　　2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定固定回報的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度固定回報的25%作為違約金。

　　3、乙方無正當理由逾期向甲方交付固定回報，乙方應按逾期每日依本年度約定固定回報的0.5‰向甲方支付違約金。

　　4、甲乙雙方若在合同期內任何一方擅自中止合同，違約方須承擔所有責任。

　　第五條如因乙方違法違規經營導致該鋪位受到相關政府部門查處或處罰的，由乙方承擔所有經濟、行政、法律責任。

　　第六條本合同期滿，乙方在本合同有效期內取得的客流、人氣、品牌等無形價值全部歸甲方所有。

　　第七條如遇不可抗力對物業產生的損失，乙方不承擔甲方任何損失。

　　第八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向合同履行地人民法院起訴。

　　第九條本合同共叁頁，一式叁份，由甲、乙方各執一份，備案一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　簽約代表：簽約代表：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

商鋪委托招租經營管理合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了搞好甲方經營管理，在平等互惠互利的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致達成本合同，具體如下：

　　一、經甲方同意，甲方聘請乙方全權負責酒吧的策劃經營管理。乙方的管理團隊最少由三位以上專業人士組成。團隊人員條件：原則有十年以上娛樂行業工作經驗和高層管理經驗，熟悉KTV和酒吧的管理和營銷策劃工作。

　　二、合同期限：

　　本合同期限為(壹)年，從 年 月 日 年 月 日。 合同期滿雙方有續約之意應提前三個月以書面知會對方商定，在同樣的條件下乙方有優先權。

　　三、雙方責任、權限、

　　(一)甲方：

　　1、有權監督乙方的一切經營活動;

　　2、負責對外的一切公共關系;

　　3、積極支持乙方的經營管理工作;

　　4、甲方的債權債務與乙方無關。

　　5、甲方負乙方人員首外地過來的硬臥車票，憑票報銷

　　(二)乙方：

　　1、遵紀守法。依法經營，切實注意安全防患管理，嚴防事故發生。

　　2、全權負責公司的經營管理工作;

　　3、全權負責公司的人事管理，如員工招聘、調任、辭退(甲方指定的財務人員：會計、出納、收銀、倉管、采購人員除外)。

　　4、擬定酒吧員工的工資、福利、獎懲制度;

　　5、對酒吧財務收支有審核權;

　　6、按合同約定及時足額獲取經營管理報酬;

　　7、乙方個人債權與甲方無關。

　　四、乙方報酬、

　　(一)經營利潤計算

　　1、酒吧經營獨立核算，當月經營利潤應扣除當月的一切經營成本費用。經營成本費用不含固定資產折舊及裝修投資費用。

　　2、每月營收包括酒商贊助等營業外收入。

　　(二)乙方報酬計算

　　乙方管理團(三人)每月的額定工資總共為：(33000元)

　　職位與工資分別為：執行總經理1名、月薪15000元。

　　副總經理1名、月薪10000元。

　　營業副總1名、月薪8000元。

　　酒吧每月經營利潤目標任務是定為15萬元.

　　乙方的績效管理工資計算如下：

　　1、如當月酒吧經營沒有利潤時，乙方的保底工資總額為：26400元(即是：80%的保底工資)

　　2、如當月酒吧經營有利潤時(不虧損的情況下)乙方可領取33000元的額定工資。

　　3、如當月酒吧經營完成任務并超額完成利潤目標任務時，乙方每月可拿全額工資33000元外，并可收取以下經營利潤提成：

　　A、如當月酒吧經營利潤超10萬以上(含10萬元)，乙方可收取10%經營利潤;

　　B、如當月酒吧經營利潤超15萬以上(含15萬元)，乙方可收取15%經營利潤;

　　以此類推………

　　如連續六個月(入場頭兩個月不算)都沒有完成公司利潤目標15萬元時，甲方有權終止合同。

　　五、違約責任

　　1、甲方在每月15日前結算支付乙方所應得報酬，否則逾期視作違約。乙方有權每天按應付費用金額的千分之一收取甲方的違約金。

　　2、甲方不能直接干預乙方正常的經營管理和人事管理工作，如有不同的意見可由執行董事與乙方負責人商議解決，否則視作違約。

　　3、任何一方違反協議造成對方的損失，由違約方承擔擔并賠償守約方的損失，否則，守約方有權提出終止協議。違約方應賠償因違約行為給對方造成的經濟損失。

　　4、合同期內，雙方未經協商同意不得中途退出，否則，必須賠償因此造成對方在合同期的全部經濟損失。

　　5、如因不可抗力自然災害或國家政策導致合同無法履行，雙方可互不負責任。

　　六、本合同未盡事宜，由雙方友好協商予以補充。補充內容作為合同的組成部分，具具法律效力。在履行協議中發生不可互相調解的狀況，可通過當地勞動部門裁決。

　　七、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商鋪委托招租經營管理合同 篇4

　　管理單位：_______（以下簡稱甲方）

　　業主：______________（以下簡稱乙方）

　　為規范江山農貿城的經營和管理活動，維護市場內的交易秩序，保護市場管理者、業主、經營者三方的合法權益，根據《浙江省商品交易市場條例》 及相關法律法規規定，經甲乙雙方協商一致同意訂立以下條款共同遵守：

　　一、甲方的經營管理職責

　　1、依法辦理市場名稱登記；

　　2、按政府規定的最低要求配置商業用房及基礎配套設施，建設市場，設置攤位，實行劃行歸市經營；

　　3、成立市場物業管理服務機構，開展物業管理服務，實行規范化管理；負責場內的治安、環境、衛生的管理工作，保證場內通道暢通，場內外周邊環境整潔；提供良好的.經商環境；

　　4、在市場內設立消費投訴點，配合消費者協會和有關部門調解消費糾紛；

　　5、依法設立食品質量安全檢測機構，制訂檢測制度，落實專職檢測人員，開展食品安全檢測；

　　6、在各交易區設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；設立公平秤，督促經營者公平交易；

　　7、接受行政管理部門監督，協助有關部門制止場內經營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經營秩序的行為；

　　8、開展有關法律法規的宣傳，組織經營戶開展文明經商活動；開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作；

　　9、制定不同交易區的管理制度，制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為；制止在市場規劃區范圍內的場外經營行為；定月定期按規定收取物業管理費，不多收、不亂收；

　　10、積極協助有關行政管理部門查處市場內的違法行為，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執法檢查。

　　二、乙方在市場內經營活動中的義務

　　1、依法經營，遵守甲方制定的農貿城的各項經營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點、按經營范圍經營。自覺維護市場秩序，按時按標準交納各項費用，依法納稅，守法經營。

　　2、業主自行出租的商鋪，應同時要求承租者與甲方簽訂“江山農貿城經營管理合同”。

　　3、在經營場所的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業執照。

　　4、不銷售不符合保障人體健康、人身和財產安全的國家、行業、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質及國家明令淘汰的商品。

　　5、不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造、冒用商品產地、企業名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認證標志、質量標志的商品。

　　6、不銷售未經檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。

　　7、不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。

　　8、不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

商鋪委托招租經營管理合同 篇5

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：________________________(以下簡稱乙方)

　　為規范的經營和管理，維護市場內的交易秩序，保護市場管理者、業主、經營者三方的合法權益，經甲乙雙方協商一致同意訂立以下條款共同遵守：

　　一、 甲方的經營管理職責：

　　1.依法辦理市場名稱登記;

　　2.按政府規定的最低要求配置商業用房及基礎配套設施，建設市場，設置攤位，實行劃行歸市經營;

　　3.成立市場物業管理服務機構，開展物業管理服務，實行規范化管理;負責場內的治安、環境、衛生的管理工作，保證場內通道暢通，場內外周邊環境整潔;提供良好的經商環境;

　　4.在市場內設立消費投訴點，配合消費者協會和有關部門調解消費糾紛;

　　5.依法設立食品質量安全檢測機構，制訂檢測制度，落實專職檢測人員，開展食品安全檢測;

　　6.在各交易區設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;設立公平秤，督促經營者公平交易;

　　7.接受行政管理部門監督，協助有關部門制止場內經營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經營秩序的行為;

　　8.開展有關法律法規的宣傳，組織經營戶開展文明經商活動;開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作;

　　9.制定不同交易區的管理制度，制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為;制止在市場規劃區范圍內的場外經營行為;定月定期按規定收取物業管理費，不多收、不亂收;

　　10.積極協助有關行政管理部門查處市場內的違法行為，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執法檢查。

　　二、 乙方在市場內經營活動中的義務

　　1.依法經營，遵守甲方制定的農貿城的各項經營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點、按經營范圍經營。自覺維護市場秩序，按時按標準交納各項費用，依法納稅，守法經營。

　　2.甲方自行出租的商鋪，應同時要求承租者與甲方簽訂“__________經營管理合同”。

　　3.在經營場所的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業執照。

　　4.不銷售不符合保障人體健康、人身和財產安全的國家、行業、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質及國家明令淘汰的商品。

　　5.不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造、冒用商品產地、企業名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認證標志、質量標志的商品。

　　6.不銷售未經檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。

　　7.不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。

　　8.不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。

　　9.不使用不合格、不規范的計量器具，不短斤少兩。

　　10.商品明碼標價，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人。

　　11.按照商品準入制度索要并保存進貨原始發票及有關證件、證書、單據，建立進貨臺帳。

　　12.銷售與人體健康、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生產許可證、衛生許可證、產品質量檢測合格報告等有關資料。

　　13.服從市場管理人員的管理，不設店外店、攤外攤。

　　14.自覺做好責任區衛生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護綠化和公共設施。

　　15.按規定停放車輛，場內車輛時速不超過5公里，不鳴號。

　　16.做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場內酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。

　　17.不做有損市場形象的行為和法律、法規禁止的其他行為。

　　三、 違約責任

　　1.甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關行政管理部門依法履行監督管理職責。

　　2.甲乙雙方也可對照條款協商解決。

　　3.若乙方違反本合同有關規定，乙方應向甲方承擔違約責任，具體的違約責任按照有關管理規定執行。

　　4.乙方未按規定交納有關費用的，乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農貿城區域內公布欠費情況，并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔甲方因催討而發生的律師費用和其它費用。

　　5.甲方如違約按照有關規定執行。

　　四、 附則

　　1.本合同的條款如與法律、法規、政策相抵觸的，以法律、法規、政策執行。

　　2.本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　________年________月________日

商鋪委托招租經營管理合同 篇6

　　酒吧經營管理協議書

　　甲方：_________身份證號碼：

　　乙方：_________身份證號碼：

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于?省的?酒吧事宜，在平等自愿，協商一致的基礎上，簽訂本協議：

　　1.酒吧由乙方一人投資興辦；

　　3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

　　（1）每月固定工資元；

　　（2）若月營業額達元（包括元），按月營業額%計提獎金；

　　若月營業額達元-?元，按超?元部分按?%計提獎金；

　　若月營業額達?元以上，則超?元部分按%計提獎金。

　　（3）乙方領取報酬時間為下個月的?日。

　　4.甲方應按月將經營情況書面告之乙方；

　　5.甲方應合法經營；并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失；

　　6.甲方與鐘就酒吧事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署；

　　7.為方便酒吧經營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，_____實際所有權人為乙方；

　　8.在經營期內，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償；

　　9.經營期滿后，灑吧若經營虧損，則甲方應承擔%部分虧損額，乙方承擔%部分；

　　10.本協議有效期自年月日至?年?月日；

　　11.經營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營，乙方有權終止協議；

　　12.乙方有權根據實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧；

　　13.本協議期滿后，雙方另訂協議明確是否續簽；

　　14.本協議經雙方簽字生效。

商鋪委托招租經營管理合同 篇7

　　甲方：________法定地址：________法定代表人：________聯系電話：________傳真：________

　　乙方：________法定地址：________法定代表人：________聯系電話：________傳真：________

　　甲乙雙方本著平等協商的原則，根據的`有關規定，就“東方商廈”項目委托經營管理事宜，經友好協商，達成如下條款：

　　一、項目

　　位于新將北路華山公園對面，項目總面積約平方米。“東方商廈”項目，

　　若“東方商廈”名稱發生變化，不影響本合同執行。

　　甲方委托乙方對該項目進行商業經營管理，乙方愿意接受委托。

　　二、項目實施原則：

　　1、全程合作：

　　從招商階段及后期的商業經營管理階段由乙方全程規劃和實施。團隊組建以及管理：

　　三、經營管理顧問的主要工作內容、合作期限和管理費用：

　　合作內容:

　　招商階段由商業經營公司公司全程負責，包括市場調研，招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執行。

　　開業最初的3個月為開業調整期階段，調整、修正各運營環節中的偏差，協調商戶，測算各項運營指標。

　　乙方履行項目商業經營管理公司的各項經營管理職能，努力實現經甲、乙雙方共同確認的各項經營指標。

　　乙方履行“制定公司發展計劃”并組織實施公司章程所賦予的職權

　　合作期限：

　　雙方約定合作期限為3年，從________年________月________日至年________月________日________止。

　　人員配置：

　　乙方根據項目體量設立公司組織架構包括但不限于：營運總經理、人事及培訓專員、招商負責人、營運負責人，甲乙雙方確認合作意向后7日內，乙方出各部門職能內容，以及負責當地招聘的各部門相關人員。擬定各公司薪資框架。

　　合作方式：

　　開業前的合作方式：

　　招商階段由甲方全程委托乙方，包括市場調研、招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執行，并且所有工作內容需有詳細的文字報表呈報甲方負責人，乙方嚴格按照擬定時間計劃完成招商相關工作任務，甲乙雙方確認合作意向后7日內，乙

　　2、方根據甲方提供的工作計劃出工作計劃內容。

　　甲方：________乙方：________簽訂時間：________

商鋪委托招租經營管理合同 篇8

　　甲方：___________區技工學校

　　乙方：承包責任人：___________

　　經學校研究決定，學校對東西兩個食堂，實行承包經營制度，學校實行“宏觀管理，整體控制，個人負責，獨立核算，自主經營，自負盈虧，自我發展”的經營管理模式，特簽訂本合同。

　　一、經營時間： ___________年___________月___________日-___________年___________月___________日

　　二、食堂費用的交納：東、西食堂各交房屋租金___________元。

　　三、東西食堂負責人需預交押金___________元，作為本年度扣罰基金使用，合同終止時，扣罰處理結算后退還剩余押金給承包人。

　　四、食堂承包人必須一次性交清全年的房屋租金、押金(以收據為準)。

　　五、學校借給承包人本食堂現有的機械設備、炊具等，其它物品由乙方自己配備。

　　六、東西食堂星期六、星期天、節假日不得無故放假，要滿足在校學生就餐。

　　七、甲、乙雙方的權利與義務：

　　(一)甲方的權利與義務

　　(1)甲方負責配備現有的房屋、餐廳一次性借給乙方現有的設備、炊具;接通水電。電費按供電局的電價計算，水費按(___________ )元/方計算。

　　(2)甲方負責維修乙方經營所使用的房屋。

　　(3)甲方對食堂實行宏觀管理，把握食堂經營方向，飯菜質量和服務水平。

　　(4)乙方如有違規、違法行為，甲方有權責令乙方停業整頓或解除合同。

　　(二)乙方的權利與義務

　　(1)承包人要積極帶領從業人員認真學習執行《食品衛生法》、《餐飲業食品管理辦法》，履行本合同，遵守學校制訂的管理辦法及規定。

　　(2)乙方負責辦理《食堂衛生許可證》、《從業人員健康證》，費用自理。

　　(3)乙方享有自主聘用或解聘從業人員的權利，從業人員必須持健康證上崗，承包人負責對從業人員進行定期健康查體、業務培訓，費用自理。

　　(4)乙方根據學生的就餐要求，自行設計飯菜。乙方在采購物料、加工制作、出售等環節中要嚴格遵守食品衛生法。嚴禁出售霉變、腐爛食物，確保食品衛生，餐飲安全。杜絕食物中毒現象的發生。若發生食物中毒事件，除承擔一切醫療費用外，因此而造成的嚴重后果及法律責任由乙方承擔。同時甲方罰承包人___________元，罰當事人___________元。

　　(5)乙方要嚴格食品成本核算，利潤控制在___________%以內，甲方不定期檢查，核算食堂主、副食品的價格，凡檢查認定不按本合同執行的，一次罰款___________元。

　　(6)從業人員工作時，必須穿戴干凈的工作衣帽，所有廚房用具要干凈衛生，嚴格洗刷消毒。

　　(7)乙方服務要熱情主動，耐心聽取有關意見，自覺接受檢查監督，不斷提高飯菜質量和服務水平。

　　(8)乙方要嚴格防火、防盜，預防各種事故的發生，在承包期間發生的一切事故造成的經濟損失由乙方承擔。

　　(9)乙方在承包期間，出現的一切工傷事故所造成的后果及一切經濟損失均由乙方承擔。

　　九、違約處理

　　(1)甲乙雙方必須嚴格遵守本合同，如有違反，要承擔給對方造成的一切經濟損失，甲方有權解除合同。

　　(2)乙方在承包期內解除合同，甲方不退押金，并須向甲方交違約金___________萬元。

　　(3)經營期間如發生糾紛，均在甲方所在地解決。

　　(4)未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　(5)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　(6)本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方代表： ___________(蓋章)

　　乙方代表： ___________(蓋章)

　　___________年 ___________月 ___________日

商鋪委托招租經營管理合同 篇9

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：________________________(以下簡稱乙方)

　　為規范的經營和管理，維護市場內的交易秩序，保護市場管理者、業主、經營者三方的合法權益，經甲乙雙方協商一致同意訂立以下條款共同遵守：

　　一、 甲方的經營管理職責：

　　1.依法辦理市場名稱登記;

　　2.按政府規定的最低要求配置商業用房及基礎配套設施，建設市場，設置攤位，實行劃行歸市經營;

　　3.成立市場物業管理服務機構，開展物業管理服務，實行規范化管理;負責場內的治安、環境、衛生的管理工作，保證場內通道暢通，場內外周邊環境整潔;提供良好的經商環境;

　　4.在市場內設立消費投訴點，配合消費者協會和有關部門調解消費糾紛;

　　5.依法設立食品質量安全檢測機構，制訂檢測制度，落實專職檢測人員，開展食品安全檢測;

　　6.在各交易區設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;設立公平秤，督促經營者公平交易;

　　7.接受行政管理部門監督，協助有關部門制止場內經營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經營秩序的行為;

　　8.開展有關法律法規的宣傳，組織經營戶開展文明經商活動;開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作;

　　9.制定不同交易區的管理制度，制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為;制止在市場規劃區范圍內的場外經營行為;定月定期按規定收取物業管理費，不多收、不亂收;

　　10.積極協助有關行政管理部門查處市場內的違法行為，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執法檢查。

　　二、 乙方在市場內經營活動中的義務

　　1.依法經營，遵守甲方制定的農貿城的各項經營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點、按經營范圍經營。自覺維護市場秩序，按時按標準交納各項費用，依法納稅，守法經營。

　　2.甲方自行出租的商鋪，應同時要求承租者與甲方簽訂“__________經營管理合同”。

　　3.在經營場所的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業執照。

　　4.不銷售不符合保障人體健康、人身和財產安全的國家、行業、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質及國家明令淘汰的商品。

　　5.不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造、冒用商品產地、企業名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認證標志、質量標志的商品。

　　6.不銷售未經檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。

　　7.不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。

　　8.不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。

　　9.不使用不合格、不規范的計量器具，不短斤少兩。

　　10.商品明碼標價，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人。

　　11.按照商品準入制度索要并保存進貨原始發票及有關證件、證書、單據，建立進貨臺帳。

　　12.銷售與人體健康、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生產許可證、衛生許可證、產品質量檢測合格報告等有關資料。

　　13.服從市場管理人員的管理，不設店外店、攤外攤。

　　14.自覺做好責任區衛生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護綠化和公共設施。

　　15.按規定停放車輛，場內車輛時速不超過5公里，不鳴號。

　　16.做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場內酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。

　　17.不做有損市場形象的行為和法律、法規禁止的其他行為。

　　三、 違約責任

　　1.甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關行政管理部門依法履行監督管理職責。

　　2.甲乙雙方也可對照條款協商解決。

　　3.若乙方違反本合同有關規定，乙方應向甲方承擔違約責任，具體的違約責任按照有關管理規定執行。

　　4.乙方未按規定交納有關費用的，乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農貿城區域內公布欠費情況，并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔甲方因催討而發生的律師費用和其它費用。

　　5.甲方如違約按照有關規定執行。

　　四、 附則

　　1.本合同的條款如與法律、法規、政策相抵觸的，以法律、法規、政策執行。

　　2.本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商鋪委托招租經營管理合同 篇10

　　被委托方：________物業管理有限公司(以下簡稱甲方)

　　委托方：________(以下簡稱乙方)

　　搞好廠房的物業管理，________物業管理有限公司與進駐企業________(以下簡稱乙方)經友好協商，甲、乙雙方簽訂如下協議，以茲共同遵守。

　　一、甲方負責大樓進駐企業的供水、供電和電梯，以及提供治安保衛，環衛清掃、綠化管理等項服務。甲方為乙方提供服務，乙方應積極協助，提供便利條件。

　　二、乙方提出的供水、供電要求：

　　1、用電類別：____________；用水容量：

　　用電容量：____________；用表直供：

　　用甲方配電房柜直供。

　　2、每月水費、排污費按黃石市規定工業用水、排污費的.收費標準計取；電費按供電部門費用標準另分攤配電費及維修費0.15元/度；每月初3號抄表，7號收費。

　　3、除突遇不可抗拒因素導致停水、停電外，凡因維(檢)修等原因，甲方應提前一天通知乙方作準備。

　　4、乙方要嚴格按申報的電容量用電，若一經發現超負荷用電，除按有關規定給予處罰外，由此造成的事故責任和損失，由乙方全部承擔。

　　5、凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用戶提供水、電，也不得在內部擅自接用水、電，如若超負荷造成的配電設備損壞，或因其他原因影響他人生產或造成下水道堵塞而造成的損失，由乙方負責賠償，修復。

　　三、計量辦法：

　　1、乙方專線始端應配置電度表，每月按表計費，并分攤部分公用電費用；如中小企業合用一個電表、水表時，則按電表、水表的實用數進行各戶分攤，分攤比例按各戶使用情況，水管直徑等情況議定。

　　2、根據__________市供電局有關規定，實行基本電價____________元/kva月，基本水價以自來水公司規定底價，作為該戶的起動價。

　　3、乙方接到甲方《繳費通知》后，如對耗電量費用有疑問時，應在2個工作日內向甲方提出咨詢、核對，逾期被視為認可。

　　4、甲方向乙方發出《繳費通知》(含本協議第七條規定的收費項目和租房合同所規定的項目)后三日內(遇節、假日順延)應繳納費用，如電話催促仍逾期不交者，按日加收滯納金0.05%，每月20日前仍不結清欠款的，則停止水、電供給。

　　四、物件設施管理：

　　1、甲方有償提供給乙方的物件、設備、設施(如門窗、配電柜、廁所、空調、電梯)應完好無損。

　　2、乙方要加強員工管理教育，愛護公物和公共設施，自覺遵守衛生條例，不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車輛，違法亂紀者將處以5?50元罰款。

　　3、甲、乙雙方都要加強治安保衛工作，甲方負責門衛治安，乙方負責內部保安工作。甲、乙雙方要互相支持，密切配合。

　　五、電梯使用管理：

　　1、甲方提供正常運行客貨梯，其維修、大修、保養費用和電費，由乙方或使用電梯單位共同承擔。

　　2、原則上由甲方指派專業人員操作電梯，也可由乙方指派專人持證上崗操作電梯，并且負責保養電梯、打掃電梯內衛生。

　　3、若電梯出現故障時，應及時通知甲方物業管理部門派專業人員檢修，其維(檢)修費或更換零件費等開支，由乙方支付。

　　4、電梯為客貨兩用，不能超重，嚴格按照電梯使用的有關制度進行管理。

　　六、收費項目及金額：

　　1、電梯使用費：0.1元/平方米____________月，使用電費由企業共同承擔。

　　2、物業管理費用：3元/平方米____________月(含市政設施、公用維修、環衛、公共衛生、綠化及治安等費用)。

　　七、其他：

　　1、本協議系甲、乙雙方所簽孵化場地租賃合同之附件，與該合同具同等效力。

　　2、本協議未盡事宜，雙方另行議定，其補充協議書經雙方簽章后與本協議具同等效力。

　　3、本協議經雙方簽章后生效。

　　4、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　日期：_____________

商鋪委托招租經營管理合同 篇11

　　委托方：__________ （以下簡稱“甲方”）電話：__________

　　受托方：__________ （以下簡稱“乙方”）電話：__________

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方同意將其購買的商鋪委托乙方經營管理，經協商一致達成如下條款，雙方共同遵守執行：

　　一、委托經營管理標的

　　甲方自愿將其出資購買的位于浙江商貿城__________區__________ （撞）層__________號商鋪的房產（以下簡稱“托管商鋪”）委托給乙方經營管理。本合同中的放款總價及面積以甲方與開發商簽訂的《商品房買賣合同》為準。

　　二、甲方自愿將該商鋪在一定的期限內委托乙方經營管理，乙方擁有該商鋪的經營權限為統一規劃、統一招商、統一定價、以乙方名義統一出租、統一管理，形成交易市。

　　三、委托期限：市場正式開業之日起計叁周年。乙方承諾于__________年__________月__________日前正式開業，屆時若未能正式開業，則委托期從該日起計。

　　四、收益（一）委托期內前二年，雙方約定，乙方承諾給予甲方每年收益按房款總價的7%共14%在總房款內抵扣。乙方實際出租收入低于以上標準的，不足部分由乙方不足。，

　　五、委托期內，物業管理費和廣告費等各項費用由乙方直接向實際使用方收取。

　　六、委托期限過后商鋪使用權為甲方所有，甲方承諾在不破壞業態規劃的情況下自己經營或交由他人使用。

　　七、本合同期滿后，乙方對托管商鋪擁有同等條件下接受托管經營管理的優先權，雙方協商并達成一致意見的，重新簽訂委托合同。

　　八、雙方權利義務

　　（一）甲方的權利義務

　　1、根據合同獲得收益的權利；

　　2、取得合法所有的權利；

　　3、對所獲取收益依法納稅的義務；

　　4、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內處于正常的可使用和安全狀態的義務；

　　5、不得干涉乙方自主經營，配合乙方對托管商鋪的.管理經營事宜；

　　6、甲乙雙方同意該房產的交付按如下方式進行：甲方委托乙方與該托管商鋪的房產開方通知需甲方配合工作，甲方無需再與開發公司直接辦理房屋交付手續。

　　（二）乙方的權利與義務

　　1、委托期內對托管商鋪擁有完整的使用權和自主經營權等經營管理權。

　　2、對形成的市場獨立進行管理的權利。

　　3、根據市場情況，獨立決定商鋪出租價格的權利；

　　4、根基市場情況，獨立決定區域布局產品調成的權利；

　　5、按期定量支付租金的義務；

　　6、合法經營、依法納稅的義務；

　　7、保證合同期滿時，托管商鋪符合正常使用后的狀態的義務。

　　九、合同期內，如甲方將托管商鋪轉讓、抵押，應提前一個月向乙方提交書面通知，同等條件下乙方應有優先受讓權。甲方在委托內將商鋪轉讓、抵押或其他原因產生商鋪所有權變更給其他方的，必須保證受讓方繼續履行本協議，如果由于托管商鋪的所有權變更影響乙方的權利，視為甲方違約，應當按照本合同第十一條承擔違約責任。

　　十、合同停止、解除條件：

　　（一）由于不可抗力或我國法律、法規、政策、強制性法律文書或政府規劃改變原因造成乙方不能照常經營的。

　　（二）雙方協商同意解除合同的。

　　（三）甲方與托管商鋪開發商之間最終沒有簽訂《商品房買賣合同》或《商品房買賣合同》被終止或解除的。即甲方事實上沒有或無法取得本合同約定的托管商鋪所有權的。

　　十一、違約責任：

　　本合同為不可撤銷的委托合同。甲乙雙方均無權中途終止或解除本合同。若因一方違約導致本合同不能履行或不能足期履行的，違約方需一次性支付違約金給守約方，違約金計算方式：按本合同第四條第二款約定的年租金乘以根據本合同委托期限之約定未履行期限，未滿一年的按比例計算。

　　十二、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，并簽訂書面補充協議作為本合同的附件。若協商不成提起訴訟的，由房屋所在地人民法院管轄。

　　十三、合同生效：甲方與徐州金鑫房地產開發有限公司就委托房屋簽訂《商品房買賣合同》并生效后，《委托經營管理合同》即生效。

　　十四、本合同一式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份，具有同等效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　簽訂時間__________簽訂時間__________

　　簽訂地址__________簽訂地址__________

商鋪委托招租經營管理合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　第一章總則

　　第一條一至六層商場由全體業主委托甲方全權經營管理，乙方所購買的一至六層范圍內的房屋在本合同中稱為商鋪。

　　第二條甲方具有獨立的法人資格，接受全體業主的委托對實施統一經營管理。

　　乙方是樓號商鋪的業主，該商鋪的建筑面積是平方米。購買該商鋪總價款為_元

　　第三條本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。在本合同終止前____日內，甲方就該鋪面向乙方發出書面業主公告。在本合同終止前____日內，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。

　　第二章商場經營

　　第四條乙方購得商鋪，對該商鋪擁有產權;乙方將該商鋪的使用權給甲方，同時委托甲方全權經營管理。甲方將委托經營的全部商鋪面積統一招商，按照經營要求統一安排品牌。

　　第五條在合同有效期內，乙方不得與該商鋪場地上經營的經營商戶發生任何形式的經濟、法律關系，更不能達成任何形式的合同或約定，否則由此產生的一切法律責任及經濟損失由乙方全部承擔。

　　第六條在本合同有效期內，如乙方欲將該商鋪轉讓，甲方有優先購買權，乙方只有在接到甲方放棄優先購買權的書面通知后才能轉給

　　第三方，在乙方將商鋪轉讓給

　　第三方時，乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本合同并遵守本合同的所有約定，且轉賣合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價款。甲方不對乙方超過合同約定商鋪總價款的部分承擔按如下

　　第七條約定商鋪收益回報。

　　第七條甲乙雙方約定在委托期限內由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均為稅前收益。

　　第八條甲乙雙方約定年度收益起算日為________年____月____日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第________年及第________年以后的收益回報甲方分月支付，從________年____月____日開始在每月的____日前匯入乙方指定商業銀行賬戶。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關稅收政策扣除收益回報的用以支付國家稅務部門規定的相關稅費后再支付乙方。委托期限內如國家稅收政策調整，甲方根據國家政策做相應調整。

　　第三章商場管理

　　第九條委托期限內根據商城的統一規劃和各種品牌形象要求，甲方有權在所有委托甲方代理經營的場地內統一設計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發生的裝修費由甲方承擔，委托期限結束后，乙方如不委托甲方繼續經營，甲方不負責相關鋪面的恢復及恢復所產生的費用。

　　第十條委托期限內甲方擁有乙方商鋪除產權外的全部使用權和經營權、出租權、招商權、管理權等所有權益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經營活動，否則甲方有權拒絕支付乙方應得的投資回報，乙方應承擔其干涉行為造成的一切經濟損失。

　　第四章甲方的權利與義務

　　第十一條甲方在本合同有效期內，擁有但不限于為有利于統一經營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權、經營權、出租權、招商權、管理權。

　　第十二條甲方負責商場的整體經營布局規劃設計及經營環境的規劃設計，負責辦理工商、稅務、商品檢驗、衛生檢疫等事宜。

　　第十三條甲方負責商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養及宣傳推廣等工作。

　　第五章乙方的權利與義務

　　第十四條乙方擁有獲取本合同

　　第七條規定之利益回報的合法權益。

　　第十五條乙方在轉售該商鋪時，必需先向甲方書面提出，甲方有優先購買權并以市價回購。否則，只有甲方提出書面放棄，才可轉售其他買受人，在轉售該商鋪時，按本合同

　　第六條執行。

　　第十六條本合同所有條款對該商鋪轉讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。

　　第六章違約責任

　　第十七條甲方應按時將合同約定的乙方應得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金。

　　第十八條甲乙雙方應全面履行本合同，任何一方違反本合同，應當承擔違約責任，任何一方違約致使商場整體經營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。

　　第十九條非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。甲方有義務協助乙方辦理賠償事宜。

　　第七章通知

　　第二十條任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應當視為傳達。

　　第八章合同變更和終止

　　第二十一條甲、乙雙方在履行本合同期間，有關合同內容的增加、減少或修改，均須雙方協商一致，達成書面協議。

　　第二十二條如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力發生方應自事件發生之日起三十天內通知對方。

　　第九章爭議的解決及其它

　　第二十三條本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可直接向法院起訴。

　　第二十四條本合同的附屬文件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的部分。

　　第二十五條本合同與該商鋪買賣合同同時簽定同時生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　________年____月____日

商鋪委托招租經營管理合同 篇13

　　本合同雙方為：

　　1、____________（以下簡稱“酒店業主”），是根據中華人民共和國法律成立的法定企業，法定地址為中華人民共和國……市……路……號。

　　2、____________（以下簡稱“管理公司”），是根據 法律注冊及存在的公司，法定地址：………………。

　　鑒于：

　　雙方同意訂立合同如下：

　　第1條 定 義

　　經雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關之附加或更改文件 時，有以下之定義。

　　1.1 酒店－－應解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設置及營業設備，其細則詳列在后，酒店又應解釋為依據本合同而產生之營業運作。

　　1.2 工程地址--應解釋為大約有＿＿＿平方米之工地，位于＿＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿號及＿＿＿部分房屋，如附表（一）之地圖所示，在其上將會建成

　　“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。

　　1.3 建筑物--應解釋為所有在性質上或指定上視為地產物業的樓房及設施，以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：熱力系統、空調系統，所有 水管類裝置和電器設備，戶外及戶內之標志，升降機等等。

　　1.4 家私，裝置和設備或簡稱f.f.e--應解釋為所有家私、裝置、辦公室設備、裝飾（無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修），廚房、酒吧、洗燙設備、 電話設備、浴室水設備、物料運送設備，貨物車和所有其它酒店業設備和物資（指 使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業固定資產）。

　　1.5 營業設備或簡稱o.e--應解釋為一般用于酒店營業運作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統一會 計制度及中外合資會計法規定處理。

　　1.6 統一制度--應解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業公會所出版之“酒店統一會計制度”。此統一制度不得違反中華人民共和國財 政部頒發的“中外合資經營企業會計制度”和其他規定。

　　1.7 會計年度--應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應由開業第一天開始至同年之十二月三十一日止。

　　1.8 獨立公共會計師--應解釋為按中華人民共和國法律規定在中國注冊的中國注冊會計師。

　　1.9 總收入--應解釋為營業收入減去工商統一稅后之營業收入。任何直接或間接發生于“酒店”經營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、 食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務費等其他酒店操作及其 設備使用費及租賃費等等。也包括商場營業收入或商場出租收入及業主對外投資收入，固定資產收入，存款利息，各種賠償收入除7.1（d）或（e）條外，其他 按7.3條處理]和在顧客帳單上所加的.任何小帳以及用人民幣代替外幣結算時，所 產生的差額。

　　1.10 營業毛利或簡釋g.o.p--營業毛利應解釋為每一會計年度（或其一部分）之總收入額與酒店營業支出之差額。

　　1.11 營業支出--應依據統一制度，包括下列項目

　　（a）薪俸，費用和工資，以及其他常規的或時有的，為酒店營業員工派發之其它款項，包括總經理，以及任何員工福利和糧款費用，起居住所、交通、員工 膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關法令或法規而產生之應付款項或稅項。

商鋪委托招租經營管理合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，就_______全權委托經營合作的事宜，本著利互惠、以誠信為本，共同發展的原則，建立完善的管理體系并壯大公司。根據我國現行法律、法規的規定，特定立此協議。協議如下：

　　第一條 酒吧座落地點______________，甲方于_______年______月_______日開業，經營至_______年______月_______日，酒吧目前經營狀況_______。

　　第二條 經營項目和范圍：公司經營以娛樂、KTV項目為主，以花場、表演、游戲等為經營特色。

　　第三條 合作期限，自_______年______月_______日起，至_______年______月_______日止。

　　第四條 合作方式：甲方投資，作為公司經營場地、設備設施的安排，所有公司運營證照的辦理與外圍關系的處理等。甲方負責財務，乙方負責全權經營和管理。

　　第五條 乙方責任

　　1、乙方受甲方委托對進行日常的經營管理及操作，甲方在委托期間不得對乙方的管理進行干預，公司的日常運作管理由乙方負責人全權負責。如有意見或決策可在每月一次的董事會議中提出，經民主決定后由乙方負責人執2、乙方在簽訂本合同三日內需繳納伍仟元人民幣做為保證金。保證金在乙方招婷培訓完成，進場進行正式管理之日退還，如招娉美女沒到30名不得進場。

　　3、酒吧的資產權屬甲方所有，乙方不得以任何方式出售或抵押甲方資產也不得以場所的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件。酒吧資產以甲乙雙方簽字交接的財產明細盤點為準。

　　4、乙方具有酒吧日常的經營管理權、業務決策權、人事任免權、折扣權和簽免權、但需告知甲方代表才可施行。

　　5、乙方應對酒吧所有財產，包括可動產與不動產的正常使用、維護、維修、保養負責，如因乙方管理不善造成酒吧房屋、設施設備、重要物資、器皿出現重大損、毀應追究相關人員的賠償責任，乙方應承擔相應的經濟賠償責任。

　　6、乙方必須采取非常措施、非常手段、非常辦法切底杜絕全場任何人員以任何手段、任何名義中飽私囊、私舞弊、營私舞弊，如第一次發現以非法所得10倍處罰當事人，第二次發現以非法所得100倍處罰當事人，并移交司法機關。乙方人員出現以上情況，乙方須從嚴從重予以處理，罰款從當月分發的利潤中扣除，并積極整改。

　　3、乙方有權得知甲方_______經營的所有收入與支出，便于做市場定位和分析。

　　第六條 甲方方責任

　　1、甲方需完善其社會關系和鄰里矛盾。

　　2、甲方指派宋*賢先生為甲方代表與乙方進行溝通，并行使對乙方的監管權，乙方應予以配合。

　　3、甲方必須甲方保證乙方人員的人生安全和場所內的經營安全，如乙方處理糾紛不當，打罵顧客，造成的一切后果與甲方無關。

　　4、甲方可在公司安排財務人員對公司的資金流向做了解和操作，但必須服從乙方負責人的管理安排。公司資金的付出單筆開支1000元以下的由乙方在場所內的負責人簽字生效，財務沒有正當理由的情況下不得以任何理由推脫。乙方人員無權且不能以任何原因私自支出、挪用公司資金。

　　5、營運游戲時間，流動資金不得低于5萬，以保證游戲的正常運行。

　　6、甲方需完善其社會關系，負責場內所有員工在上班期間的人事安全，在特殊情況下，甲方需提前告知乙方某些注意事項規避某些風險，如無提前告知而造成場內員工人身安全及場內一切損失，全權由甲方負責。

　　7、甲方負乙方人員首次過來的硬臥車票，憑票報銷。

　　8、每月_______號，雙方進行財務核對及利益分配，由雙方指派專人進行核對，除去各項成本、費用與員工工資，公司所得的總利潤中甲方占_______%，乙方占_______%。11、如雙方解除合同，管理公司所有管理人員集體退出，甲方不得私自任用乙方的任何管理人員。

　　第七條 特別約定：

　　1、協議簽訂前因甲方經營所產生的債權債務均由甲方獨立承擔，與乙方無關。

　　2、乙方管理人員私自開展違法經營活動，造成的一切后果由乙方獨自承擔，且甲方有權追究相關人員的經濟責任。

　　3、為解決他們的后顧之憂，給他們創造良好的工作動力，公司負責安排管理公司人員的吃住，管理公司所有人員不拿高薪，每月只發_______基本生活費。

　　4、甲方在本場所消費可簽單，每月對賬時沖抵。甲方相關人員無簽送權，為維護甲方正常社交，如有需要，由乙方負責人進行簽送。

　　5、酒吧的財務會計、出納、收銀、采購、保管崗位有甲方指派人員擔任，甲方指派人員必須接受乙方的嚴格管理，需要辭退或開除時提請甲方同意，并要求甲方重新更換人員。

　　6、酒吧所有的經營性采購、領用物品必須經過乙方簽字認可。

　　7、如合同終止后，乙方不得以任何形式勸說。引誘、唆使本店人員離開和帶離本酒吧

　　第八條 合同生效、解除、違約責任及其他。

　　1、甲方有下列情況之一者，乙方可解除本合同：

　　(1)違反本合同條款

　　(2)甲方不支付利潤分配

　　(3)合同期屆滿

　　2、乙方有下列情況之一者，甲方可解除本合同：

　　(1)違反本合同條款

　　(2)弄虛作假、營私舞弊、嚴重違反勞動紀律及管理制度，給甲方造成損失、

　　(3)乙方經常第二月起，純利潤不到十萬

　　(4)合同期屆滿

　　3.雙方同意終止合作關系;

　　4.出現法律、行政法規規定的其他原因。

　　第九條 違約責任。

　　如任何一方違約，違約方應向對方承擔違約金_______萬元。

　　第十條 不可抗力情況的處理

　　一方因不可抗力的原因不能履行協議時，應立即通知對方，并在15日內提供不可抗力的詳情及有關證明文件。

　　第十一條 爭議的解決

　　在本協議執行過程中出現的一切爭議，由雙方協商解決。經協商仍不能達成協議的，提交仲裁委員會按其仲裁規則進行仲裁。仲裁費用由敗訴方承擔。

　　第十二條 協議的生效及其它

　　1、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。協議期滿后，經雙方同意，可以續簽。

　　2、本協議未盡事宜，由雙方共同協商解決。

　　第十三條 附設備設施清單，及雙方法人或負責人身份證復印件。

　　甲方：____________乙方：______________

　　法人代表：________法人代表：__________

　　電話：____________電話：______________

　　_______年___月___日_______年___月___日

商鋪委托招租經營管理合同 篇15

　　甲方：(以下簡稱為甲方)

　　乙方：(以下簡稱為乙方)

　　根據《合同法》》有關法律、法規，本著公開、公平、公正、誠信、互利雙贏的原則，甲乙雙方共同經營管理《廣州錦潤制衣有限公司》特制訂一下具體事項：

　　一、合作項目：《廣州市錦潤制衣有限公司》(以下簡稱公司)

　　二、合作地址：廣州市花都區花山鎮東華村七隊106國道

　　三、合作條件：

　　①、甲方以《廣州市錦潤制衣有限公司》作為前期資本含公司現有設備、裝修、固定資產、營業執照及該執照具備的法律法規效力。

　　②、乙方自帶現金壹拾萬元整(100000.00元)人民幣做為前期資金。

　　③、如公司因業務及其他因素需要再投入資金，必須經甲乙雙方共同商議確定認可后，甲乙雙方各自出資一半。

　　四、合作項目的公司利潤分配

　　①、甲方為公司法人代表，可分得公司利潤分配占公司的總利潤49%

　　②、乙方可分得公司利潤分配占公司總利潤的51%50%③、在合作期間，公司的虧損、盈利。甲乙雙方各自承擔的份額。

　　五、甲乙雙方在合作期間采取薪金制，雙方享有同等的酬薪待遇。具體分配由甲乙雙方商定認可。

　　六、職權職責

　　①、甲方主要公司外部訂單業務。

　　②、乙方主要負責公司內部管理事務(含訂單外發必須經甲乙雙方確定許可方能執行)

　　七、財務管理

　　①、甲乙雙方不得擅自借用、挪用公司資金

　　②、合同簽訂之日起，公司所有票據，必須給甲乙雙方簽字認可后，方可報銷。

　　③、公司所有的業務訂單合同，合同的款項歸納為財務管理的`范疇。

　　八、違約責任：

　　①、在正常經營狀況下，甲方不得以任何形式、變賣、轉租公司現有設備、場地，必須經甲乙雙方認可，方可執行。

　　②、合作期間。甲乙雙方不得以任何理由退出合作經營，違反本合同任何一項，否則，必須賠付對方人民幣貳拾萬元整，且對方有權決定是否繼續合作。

　　九、《廣州市錦潤制衣有限公司》自本合同簽訂以前的所有債權、債務有甲方自行承擔，與乙方無任何關系。

　　本合同有效期為二年，合同期結束后，甲方對前期出資廠房、設備、裝修、固定資產、營業執照等擁有所有權，乙方合同期結束后，對前期投入的人民幣壹拾萬擁有所有權。(在合同期結束，公司的虧損、盈利。甲乙雙方各自承擔50%的份額。)。如有不盡事宜，經甲乙雙方商定補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽訂之日起生效，同時具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

商鋪委托招租經營管理合同 篇16

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　經學校研究決定，學校對東西兩個食堂，實行承包經營制度，學校實行“宏觀管理，整體控制，個人負責，獨立核算，自主經營，自負盈虧，自我發展”的經營管理模式，特簽訂本合同。

　　一、經營時間：___________年___________月___________日-___________年___________月___________日

　　二、食堂費用的交納：東、西食堂各交房屋租金___________元。

　　三、東西食堂負責人需預交押金___________元，作為本年度扣罰基金使用，合同終止時，扣罰處理結算后退還剩余押金給承包人。

　　四、食堂承包人必須一次性交清全年的房屋租金、押金(以收據為準)。

　　五、學校借給承包人本食堂現有的機械設備、炊具等，其它物品由乙方自己配備。

　　六、東西食堂星期六、星期天、節假日不得無故放假，要滿足在校學生就餐。

　　七、甲、乙雙方的權利與義務：

　　(一)甲方的權利與義務

　　(1)甲方負責配備現有的房屋、餐廳一次性借給乙方現有的'設備、炊具;接通水電。電費按供電局的電價計算，水費按(___________ )元/方計算。

　　(2)甲方負責維修乙方經營所使用的房屋。

　　(3)甲方對食堂實行宏觀管理，把握食堂經營方向，飯菜質量和服務水平。

　　(4)乙方如有違規、違法行為，甲方有權責令乙方停業整頓或解除合同。

　　(二)乙方的權利與義務

　　(1)承包人要積極帶領從業人員認真學習執行《食品衛生法》、《餐飲業食品管理辦法》，履行本合同，遵守學校制訂的管理辦法及規定。

　　(2)乙方負責辦理《食堂衛生許可證》、《從業人員健康證》，費用自理。

　　(3)乙方享有自主聘用或解聘從業人員的權利，從業人員必須持健康證上崗，承包人負責對從業人員進行定期健康查體、業務培訓，費用自理。

　　(4)乙方根據學生的就餐要求，自行設計飯菜。乙方在采購物料、加工制作、出售等環節中要嚴格遵守食品衛生法。嚴禁出售霉變、腐爛食物，確保食品衛生，餐飲安全。杜絕食物中毒現象的發生。若發生食物中毒事件，除承擔一切醫療費用外，因此而造成的嚴重后果及法律責任由乙方承擔。同時甲方罰承包人___________元，罰當事人___________元。

　　(5)乙方要嚴格食品成本核算，利潤控制在___________%以內，甲方不定期檢查，核算食堂主、副食品的價格，凡檢查認定不按本合同執行的，一次罰款___________元。

　　(6)從業人員工作時，必須穿戴干凈的工作衣帽，所有廚房用具要干凈衛生，嚴格洗刷消毒。

　　(7)乙方服務要熱情主動，耐心聽取有關意見，自覺接受檢查監督，不斷提高飯菜質量和服務水平。

　　(8)乙方要嚴格防火、防盜，預防各種事故的發生，在承包期間發生的一切事故造成的經濟損失由乙方承擔。

　　(9)乙方在承包期間，出現的一切工傷事故所造成的后果及一切經濟損失均由乙方承擔。

　　九、違約處理

　　(1)甲乙雙方必須嚴格遵守本合同，如有違反，要承擔給對方造成的一切經濟損失，甲方有權解除合同。

　　(2)乙方在承包期內解除合同，甲方不退押金，并須向甲方交違約金___________萬元。

　　(3)經營期間如發生糾紛，均在甲方所在地解決。

　　(4)未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　(5)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　(6)本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方代表：___________(蓋章)

　　乙方代表：___________(蓋章)

　　___________年___________月___________日

商鋪委托招租經營管理合同 篇17

　　甲 方：

　　乙 方：

　　第一章 總 則

　　第一條 一至六層商場由全體業主委托甲方全權經營管理，乙方所購買的 一至六層范圍內的房屋在本合同中稱為“商鋪”。

　　第二條 甲方具有獨立的法人資格，接受 全體業主的委托對 實施統一經營管理。

　　乙方是 樓 號商鋪(以下簡稱該商鋪)的業主，該商鋪的建筑面積是平方米。購買該商鋪總價款為￥元(大寫人民幣： )(以實際面積結算金額為準)

　　第三條 本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當日起算，即 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同終止前九十日內，甲方就該鋪面向乙方發出書面業主公告。在本合同終止前六十日內，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。

　　第二章 商 場 經 營

　　第四條 乙方購得 商鋪，對該商鋪擁有產權;乙方將該商鋪的使用權給甲方，同時委托甲方全權經營管理。甲方將委托經營的全部商鋪面積統一招商，按照經營要求統一安排品牌。

　　第五條 在合同有效期內，乙方不得與該商鋪場地上經營的經營商戶發生任何形式的經濟、法律關系，更不能達成任何形式的合同或約定，否則由此產生的`一切法律責任及經濟損失由乙方全部承擔。

　　第六條 在本合同有效期內，如乙方欲將該商鋪轉讓，甲方有優先購買權，乙方只有在接到甲方放棄優先購買權的書面通知后才能轉給第三方，在乙方將商鋪轉讓給第三方時，乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本合同并遵守本合同的所有約定，且轉賣合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價款。甲方不對乙方超過合同約定商鋪總價款的部分承擔按如下第七條約定商鋪收益回報。

　　第七條 甲乙雙方約定在委托期限內由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第一年到第三年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第四年到第六年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第七年到第十年甲方每年按照本合同約定商鋪總 價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均為稅前收益。

　　第八條 甲乙雙方約定年度收益起算日為 年 月 日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回報甲方分月支付，從 年 月 日開始在每月的 日前匯入乙方指定商業銀行帳戶(開戶名： ，帳號： )。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關稅收政策扣除收益回報的 用以支付國家稅務部門規定的相關稅費(不含個人所得稅)后再支付乙方。委托期限內如國家稅收政策調整，甲方根據國家政策做相應調整。

　　第三章 商 場 管 理

　　第九條 委托期限內根據商城的統一規劃和各種品牌形象要求，甲方有權在所有委托甲方代理經營的場地內統一設計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發生的裝修費由甲方承擔，委托期限結束后，乙方如不委托甲方繼續經營，甲方不負責相關鋪面的恢復及恢復所產生的費用。

　　第十條 委托期限內甲方擁有乙方商鋪除產權外的全部使用權和經營權、出租權、招商權、管理權等所有權益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經營活動，否則甲方有權拒絕支付乙方應得的投資回報，乙方應承擔其干涉行為造成的一切經濟損失。

　　第四章 甲方的權利與義務

　　第十一條 甲方在本合同有效期內，擁有但不限于為有利于統一經營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權、經營權、出租權、招商權、管理權。

　　第十二條 甲方負責商場的整體經營布局規劃設計及經營環境的規劃設計，負責辦理工商、稅務、商品檢驗、衛生檢疫等事宜。

　　第十三條 甲方負責商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養及宣傳推廣等工作。

　　第五章 乙方的權利與義務

　　第十四條 乙方擁有獲取本合同第七條規定之利益回報的合法權益。

　　第十五條 乙方在轉售該商鋪時，必需先向甲方書面提出，甲方有優先購買權并以市價回購。否則，只有甲方提出書面放棄，才可轉售其他買受人，在轉售該商鋪時，按本合同第六條執行。

　　第十六條 本合同所有條款對該商鋪轉讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。

　　第六章 違約責任

　　第十七條 甲方應按時將合同約定的乙方應得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金 。

　　第十八條 甲乙雙方應全面履行本合同，任何一方違反本合同，應當承擔違約責任，任何一方違約致使商場整體經營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。

　　第十九條 非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。甲方有義務協助乙方辦理賠償事宜。

　　第七章 通 知

　　第二十條 任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應當視為傳達。

　　第八章 合同變更和終止

　　第二十一條 甲、乙雙方在履行本合同期間，有關合同內容的增加、減少或修改，均須雙方協商一致，達成書面協議。

　　第二十二條 如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力發生方應自事件發生之日起三十天內通知對方。

　　第九章 爭議的解決及其它

　　第二十三條 本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可直接向法院起訴。

　　第二十四條 本合同的附件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的部分。

　　第二十五條 本合同與該商鋪買賣合同(合同號為 )同時簽定同時生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　附件：購房合同及購房發票或收據復印件、 平面圖(商鋪編號及位置圖)、房產證復印件(辦妥房產證后由乙方交甲方)。

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表人： 身份證號：

　　授權委托人： 聯系電話：

　　聯系電話： 通訊地址：

　　年 月 日 年 月 日

商鋪委托招租經營管理合同 篇18

　　委托方(甲方)：受托方(乙方)：

　　身份證號：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，在自愿、平等的基礎上簽訂如下協議。

　　第一條、甲方為了資金有效運作，獲取投資收益，委托乙方就甲方的投資提供經營及管理服務。

　　甲方自愿委托乙方為賬戶管理人，全權負責賬戶的投資管理和經營，乙方可以自行指定工作人員或外聘專家進行具體操作。

　　甲方委托乙方管理的賬戶為甲方在美爾雅期貨經紀有限公司開立的期貨交易賬戶，賬戶名為，賬號為。

　　在本協議履行期內，甲方不再另行委托他人為該賬戶的管理人。

　　第二條、乙方以自己名義在美爾雅期貨公司開立的期貨賬戶的起始資金不低于捌佰萬元，作為履行本委托管理協議的保證金，賬戶名，賬號。

　　該賬戶資金不得再為第三人設為保證金。

　　第三條、甲方保留委托賬戶的資金密碼和期貨保證金監控中心密碼及乙方期貨保證金監控中心密碼，甲方不得操作。

　　乙方對委托賬戶有操作管理權，可決定買賣期貨合約的品種、數量和方向。

　　乙方遵循誠實守信，勤勉盡責的原則，努力實現甲方投資收益化，但乙方并不承諾或保證甲方賬戶的資金一定獲得收益。

　　乙方每個月定期向甲方通報管理操作情況，甲方有隨時了解投資賬戶執行情況和乙方賬戶結算權益的權利。

　　第四條、甲方資金以不定期不定額投入，利潤分配按年度計算的方式與乙方合作，甲方可以自由出入金，但累計出金金額不能大于累計入金金額，入金后乙方須進行操作;甲方出金前，出金金額在伍佰萬元以內提前三天通知乙方，伍佰萬元以上提前七天通知乙方，乙方應在甲方出金前一日保證甲方賬戶權益高于出金金額，確保甲方在出金日能足額按時出金。

　　否則須鎖定甲乙雙方賬戶的一切權限;甲方有權提前終止本協議，甲方的損失均由乙方承擔，以后類推;乙方出金后賬戶金額不低于甲方賬戶的50%以上。

　　當日甲方賬戶結算權益低于總凈入金金額的80%時，乙方須在+1日交易開市前向甲方賬戶注資至其凈入金金額，否則須在+1交易日9：00-9：05按市價對甲方賬戶全部平倉，并鎖定甲乙雙方賬戶的一切權限;甲方有權提前終止本協議，甲方的損失均由乙方承擔，以后類推;當日甲乙雙方賬戶結算權益之和低于甲方賬戶總凈入金金額的120%時，乙方須在+1交易日開市前向甲方賬戶注資至其凈入金金額，否則須在+1交易日9：00-9：05按市價對甲乙雙方賬戶進行平倉，并鎖定甲乙雙方賬戶的一切權限;甲方有權提前終止本協議，甲方的損失均由乙方承擔。

　　以后類推。

　　第五條、對以上乙方補足給甲方賬戶的資金，在甲方賬戶盈利達到20%(含)時，甲方在下一個交易日開盤前將補充給甲方賬戶的資金返還給乙方。

　　第六條、本協議履行期內，甲方可以自由出金，但出金須提前告知乙方，特殊情況須雙方協商一致。

　　第七條、管理費是在甲方賬戶有盈利時，甲方承諾支付給乙方的費用，該費用為凈盈利的70%。

　　第八條、管理費的支付條件：

　　1、本協議期滿或雙方約定的終止或解除本協議時，甲方賬戶有盈利。

　　2、除不可抗力或乙方因本協議規定而不應取得管理費的情況外，甲方應在本協議到期日、終止日的3個交易日內，將乙方管理費匯入乙方指定的賬戶。

　　甲方出金時，乙方可以要求分配贏利，甲方必須同意。

　　第九條、甲乙雙方在本協議有效期內及協議終止后，要對雙方的資金、賬號、密碼等有關資料保密，不得泄露賬戶操作策略和財務狀況，不得損害對方利益。

　　第十條、本協議終止后，乙方應在終止當日開始對甲方委托賬戶進行清算，賬戶資產以貨幣形式存在。

　　并根據本協議的規定，在1個工作日內完成對該賬戶損益的處理，

　　第十一條、違約責任

　　1。

　　甲方未按上述第五條、第七條要求向對方支付款項時，除應向對方支付外，還應從應付日起按每日2。

　　1‰另行支付違約金。

　　2。

　　甲方依約終止協議后乙方強行交易時，所有盈利全部歸甲方享有，所有損失全部由乙方承擔。

　　第十二條、本協議自甲乙雙方簽字并蓋章后，甲乙雙方將約定資金劃入約定的賬戶之日起生效，委托期限為壹年，屆時自動失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　授權簽字：授權簽字：

　　日期：日期：簽約地點：簽約地點：

商鋪委托招租經營管理合同 篇19

　　甲方：地址：電話：

　　乙方：地址：電話：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。依照《民法典》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，決定共同經營________酒店，相關合作協議如下：

　　一、合作出資風險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。甲方出資______萬元，乙方出資______萬元。雙方各占酒店資產______%和______%。

　　二、合作時間合作期限從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、收益分配

　　1、酒店經營所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成______%，乙方占股權分成______%。在保證酒店正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次(每年元月對上________年度紅利進行分成)。擴大酒店運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的______%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。

　　2、在共同經營期間，甲乙雙方在酒店消費，應從其個人賬款中扣除。

　　3、因業務需要或雙方共同朋友來在酒店消費，從公款中扣除。

　　四、雙方的權利義務風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　1、雙方對酒店的商號、商標及其一切經營管理制度和規范，擁有專有權。

　　2、甲方負責酒店的裝飾、陳列等事宜

　　3、乙方開業時邀請當地知名人士進行剪裁，相關人員的食宿、車票差旅費由乙方負責。

　　4、乙方負責酒店經營的行政管理工作，甲方負責日常經營。

　　5、雙方均不得向第三方透露酒店的經營情況和營銷辦法。

　　五、違約責任風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　1、甲方和乙方應正當行使權利，履行義務，保證本協議的順利進行。

　　2、任何一方沒有充分、及時履行義務的，應當承擔違約責任;給其他方造成損失的，應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經濟損失。

　　六、保密原則風險提示：

　　應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關本協議內容項目下的任何信息。

　　七、爭議解決協議有效期內，若雙方發生任何爭議，應友好協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

　　八、其他

　　1、未盡事宜，雙方本著友好互惠態度進行協商補充解決。

　　2、本協議一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執______份，均具同等法律效力。甲方(簽字)：________年____月____日乙方(簽字)：________年____月____日

商鋪委托招租經營管理合同 篇20

　　甲方：天拓石油建設工程有限公司

　　乙方：

　　為適應社會主義市場經濟的發展和運輸市場不斷變化的形式需要，甲乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上簽訂本合同、共同遵守。

　　一、乙方將自己購置的重型油罐車二輛，自愿加入寧夏天拓石油建設工程有限公司從事運輸經營。加入后牌證手續由甲方負責辦理。[費用由乙方承擔]車號為寧A31556、寧A31081。

　　二、經營期自20xx年1月1日至20xx年12月31日。經營期內每月向甲方交納經營管理費20xx元。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、及時宣傳和嚴格執行黨和國家的方針、政策、法規。

　　2、對乙方的經營活動進行必要的指導、監督和管理，不符合安全行駛要求者，甲方有權責令乙方整改。

　　3、對嚴重損壞國家和企業利益，拖欠應交稅費者，將依照有關法律、法規追究其責任。

　　4、義務

　　(1)按有關財務規定，向乙方提供定額貨運票據[代扣稅]。

　　(2)在乙方按時交納足額的各項稅費的前提下，按照乙方代辦車輛所需的證照手續。

　　(3)為乙方代辦年檢、年審手續，費用由乙方承擔。

　　(4)協助乙方處理行車事故、商務糾紛，切實維護乙方的合法權益，費用由乙方承擔。

　　(5)為乙方有償提供油、材料供應、車輛維修保養及停車場地、冬季加水及車輛用水。

　　四、乙方的權力

　　(1)管理經營期內，自主經營、自負盈虧。

　　(2)有權選擇車輛維修、保養車廠點、燃油材料。

　　(3)按規定交納各項稅費后，有權要求甲方及時處理各種證明手續，由于其他原因未按其辦理時，給乙方造成的損失，可以要求甲方給予一定的賠償。

　　五、乙方在承擔載客載貨所發生的死、傷、貨損、貨差、交通事故、商務糾紛等，損失全部由乙方賠償，并承擔事故引起的一切刑事、民事、經濟責任。甲方不承擔任何經濟補償和法律責任。

　　六、定期進行二、三級保養，保證車輛技術狀況完好，按時參加年審、年檢和安全學習活動，保證行車安全，發生行車事故費用自理，造成的損失除保險公司理賠外，其余均由乙方承擔一切經濟責任，發生交通事故的處罰，按照甲方安全管理規定處罰，處罰從保險公司賠償中扣除。

　　七、必須無條件接受國家指令性計劃任務和搶險救災等重大政治任務。

　　八、乙方經營車輛必須參加司乘、車損和第三者責任保險，第三者責任保險的投保額必須在二十萬元以上，乙方在及時交清各種稅費辦理規定的保險后，甲方再予辦理所需的證照手續。

　　九、乙方發生道路交通事故后，必須在24小時內電話、電報通知甲方，同時報告保險公司和當地交警隊，對隱瞞不報案者或自行延誤者后果自負。甲方接到報案后即派人協助乙方處理事故，派出人員的交通費、差旅費等均由乙方承擔。

　　十、乙方因故造成停運、無論何種原因應交納稅費不予核減。必須承擔車輛的債權、債務、民事責任及經濟糾紛。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、本合同自簽字之日起，雙方必須共遵守，全面履行，任何人不得擅自變更和解除。

　　2、甲、乙雙方任何一方有下列情況之一者，對方有權終止合同并有權要求另一方賠償經濟損失。

　　A、利用車輛進行非法活動，損害國家、集體和對方利益，合同期的產權轉讓他人時，必須征得甲方同意，否則甲方有權解除合同，收回一切有關車輛證照，報車管部門注銷車。

　　B、拖欠交稅款兩個月，甲方有權解除合同，并收回牌、證、照交主管部門，扣留車輛。

　　C、嚴重違反本合同條款。

　　3、發生下列情況之一者允許變更和解除合同。

　　A、甲、乙雙方協商同意，在不損害國家家、企業和個人利益的前提下，允許變更和解除合同。

　　B、由于不可抗力因素，致使合同無法履行。

　　C、由于國家政策調整。

　　十二、違約責任

　　甲乙雙方有一方不履行合同，違約方應承擔違約金20xx-5000元，并賠償由此給對方造成的經濟損失。

　　1、合同期內，雙方發生糾紛，應通過平等協商、調解解決。

　　2、協商調解無效，可直接向人民法院起訴。

　　十三、其他

　　1、合同未盡事宜，執行中雙方協商解決，可立補充條款或補充合同，做為本合同附件，具有同等法律效力。

　　2、本合同一式二兩，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　3、本合同解釋權屬寧夏天拓石油建設工程有限公司。

　　甲方：寧夏天拓石油建設工程有限公司

　　乙方：

　　年 月 日

商鋪委托招租經營管理合同 篇21

　　甲方：

　　地址：

　　聯系方式：

　　乙方：

　　地址：

　　聯系方式：

　　根據國家、省、市的有關法律、法規政策及學生食堂餐飲服務的要求，在自愿、平等協商一致的基礎上，甲方就餐廳服務項目委托乙方實行專業、規范、安全、高質量的經營管理，經雙方平等協商，就有關事宜達成如下協議：

　　一、經營范圍

　　甲方餐廳的經營范圍：____________________________________________。

　　二、經營年限

　　自______年______月______日至______年______月______日。

　　本協議期滿雙方可自愿續簽協議，乙方需提前一個月提交書面申請，在同等條件下，乙方享有優先權。

　　三、合作方式

　　1、乙方按照餐廳總營業額的______%作為上繳給甲方的管理費。

　　2、乙方在經營管理過程中如需另外添置設備時，必須以書面形式報甲方批準。

　　3、合同期滿，乙方擁有獨家經營權。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、代表和維護師生的合法權益。

　　2、及時向乙方提供本項目所需物業及附屬設施，設備的原始材料和技術檔案，并在乙方管理期滿時予以收回。

　　4、協助乙方辦理衛生防疫、治安管理等有關手續，所需費用由乙方承擔，協調并協助解決乙方與當地政府職能部門的聯系。

　　5、尊重乙方的勞動，不得影響乙方的正常經營，不得隨意增大乙方與食堂經營管理無關的負擔。

　　6、協助乙方處理就餐秩序和偶發事件。

　　7、有重大活動、節假日或時間修改等影響正常就餐情況的，應提前通知乙方以調整保障計劃。否則，對產生的后果乙方不負任何責任。

　　8、學生食堂原有的債權、債務與乙方無關。

　　9、提供給乙方用于經營的房屋及設施，在協議期內不得改變作其它用途。

　　10、嚴格監管乙方進貨渠道，要求乙方嚴格按照國家有關規定進行原材料的采購。

　　11、定期召開學生座談會，了解學生對學生食堂飯菜質量及衛生的滿意程度。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、無條件服從上級有部門和甲方的統一管理，遵守國家有關法律，維護甲方名譽。嚴格執行《食品安全法》等有關法律法規的各項條款，并接受甲方伙委會的質量、衛生檢查監管。為甲方提供專業衛生、規范安全、高質量的餐飲保障服務。

　　2、協議期內，在甲方的監督指導下，自主經營，自負盈虧。

　　3、協議期內，在甲方的嚴格監督下，擁有原材料的采購權，并及時建立采購臺賬。所購商品不能是假冒偽劣或“三無”產品，對使用偽劣、變質材料或出售偽劣、變質食品者，每次扣除違約保障金______元。

　　4、認真做好衛生創建、防火、防盜工作的預防食物中毒工作。確保所服務場所內外整潔，如發現失竊、火災等事故而造成的一切損失由乙方負責。因乙方原因造成食物中毒的重大食品安全事故，乙方應負全額賠償責任，并承擔全部法律責任，甲方有權終止協議。

　　5、在日常管理中，非本食堂工作人員不經甲方同意不得進入操作間。

　　6、對于本項目內的房屋、廚房設備及其配套設施以及其他相關設備，不得擅自占用或改變其使用功能，如需在本項目范圍內改建或完善配套項目，必須報甲方批準后方可實施。在協議期內甲方移交給乙方的設施、設備由乙方精心維護并負責維修，費用由乙方負擔，需報損設備由甲方處理，協議期滿后移交甲方。

　　7、根據甲方的作息時間和要求，按時供餐，不得以任何理由不供餐。如遇特殊情況，必須按甲方要求調整供餐時間。

　　六、相關責任

　　1、乙方在協議期內與外界發生的一切債權、債務的問題均與甲方無關。

　　2、甲方或乙方違反本協議或單方面無正當理由終止本協議者，應向對方賠償一切損失。

　　3、房屋建筑出現質量安全隱患，乙方有責任及時告知甲方，甲方負責及時處理。如果出現安全事故，因乙方未及時告知甲方，由乙方承擔責任，因甲方未及時處理，由甲方承擔責任。

　　4、協議期內，乙方不經甲方同意不得轉包他人，否則，甲方有權終止合同，違約保證金不再退還。

　　七、違約責任

　　1、甲方違約責任：在協議期內甲方違約解除協議，甲方應按剩余協議年限每年______元對乙方進行一次性賠償。

　　2、乙方違約責任：在協議期內乙方違約解除協議，乙方應向甲方按剩余協議年限每年______元進行一次性賠償。

　　八、其它事項

　　1、本協議執行期間，如遇不可抗力因素，致使協議無法履行時，雙方應按有關法律法規及時協商處理。

　　2、如遇突發或重大事件，乙方管理人員應在第一時間報告甲方有關部門，甲方項目負責人應在第一時間到達現場，適時處理或協助處理有關問題。

　　九、爭議解決

　　本協議發生糾紛，甲乙雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。

　　十、協議履行

　　1、協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、在協議期內，不得以甲乙雙方法人更換或人事變動而終止協議履行，否則視為違約。

　　3、本協議如有遺漏和未完善之處，在補充協議中明確，補充協議作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：

　　乙方（簽章）：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：

商鋪委托招租經營管理合同 篇22

　　甲 方：

　　乙方姓名：

　　身份證號碼：

　　地 址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方簽訂本合同。

　　一、 經營場所位置、面積、期限

　　甲方同意將座落在高密群邦·新天地 區 平方米的經營場所供乙方經營 品牌商品。使用期限為 年，自公歷 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、履約保證金

　　1、 為保證合同順利進行，在簽訂本合同時，乙方應向甲方支付該商鋪經營的履約保證金，保證金為人民幣__ __元。

　　2、 該保證金在本合同經營期滿后30日內，乙方無違約情況并結清應交納的相關費用后，甲方無息退還乙方。

　　三、經營方式及經營范圍

　　1、依據甲方對市場的整體規劃，乙方在該商鋪作為經營 使用，其經營業種(經營范圍)必須符合甲方的業種規劃要求，并遵守甲方制定的管理制度和物業管理的規定，服從甲方的管理。

　　2、在經營期內乙方未經甲方書面同意或非甲方業種規劃調整，不得擅自改變上款約定的使用用途。

　　四、商鋪使用、裝修和維護

　　1、經營期間，甲方應使該商鋪及其附屬設施處于正常狀態。如需進行檢查、維護，應提前通知乙方，乙方應予以配合。需緊急檢修時，乙方須隨時配合。

　　2、乙方如另需裝修或增設附屬設施，應在簽訂本合同之日起七日內向甲方提出，上報裝修方案、立面、平面效果圖，經甲方審批同意后，方可施工。按規定需要向有關部門報批的，批準后方可進行。乙方在裝修時必須嚴格執行甲方制定的一切裝修管理之規定。

　　3、乙方的裝修費用由乙方自行承擔，裝修工程中發生的水電費用由乙方全額承擔，并在裝修結束后三天內向甲方交納、結清該等費用，

　　五、出租、轉讓和交換

　　乙方在合同經營期內，未經甲方書面同意，不得將該商鋪私自出租、轉讓或與他人承租的商鋪進行交換。乙方如確需將該商鋪出租、轉讓或與他人承租的商鋪進行交換時，必須事先向甲方提出書面申請，并征得甲方的書面同意。受讓人的經營業種必須符合甲方的統一規劃，并書面承諾承續本合同的約定。

　　六、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.甲方保證對本合同約定的經營場所擁有支配權，保證乙方按本合同約定使用該經營場地，從事經營期間不會因場地使用權爭議受到任何第三方的阻撓和干涉。

　　2.甲方應對經營場地及其提供的設施進行定期維修保養，以保證經營場地及設施的安全和正常使用。

　　3.甲方為乙方所屬品牌或品類統一組織一定的推廣或促銷宣傳活動。

　　4.甲方對乙方的員工可以進行統一培訓、管理，如消防等應急培訓、演練。

　　5.甲方負責所有公共區域環境美化、商業氛圍營造，保證良好的營業秩序。

　　6、按時足額收取本合同所約定的相關費用;

　　7、有權制定商業街區的各項管理規章制度，制定管理公約;

　　8、有權根據街區經營需要，對經營業種進行規劃調整。

　　9、有權了解乙方的經營狀況;

　　10、 配合、協調乙方辦理各種入駐手續及相關證照;

　　(二)、乙方的權利和義務

　　1、 遵守甲方所制定的各項規章制度、管理公約，服從甲方的管理。

　　2、 在裝修和經營期間，乙方有義務對商鋪內商品的盜險、火險及第三責任險進行投保。

　　3、 必須按時足額交納本合同所約定的各項費用。

　　4、 愛護街區內的公共設施和設備。

　　5、 經營必須講文明誠信，不得經營假冒偽劣商品。

　　七、違約責任

　　(一)、如乙方未在合同規定的時間內足額交納本合同所約定由乙方承擔的各項費用，按應交納款項每延遲一日加收0.5%的滯納金。

　　(二)、在經營期內，乙方有下列情形之一的，甲方有權要求乙方及時糾正，乙方在收到甲方書面整改通知單后的三天內仍不改正的，甲方有權單方面對該商鋪進行斷電斷水及在第三方在場的前提下將乙方的財物搬離現場限制其經營的權利。同時乙方交納的保證金即轉為違約金，甲方不再退還。甲方強行將乙方的財物搬離現場或限制其經營后所產生的損失甲方不予賠償。如乙方給甲方造成的損失，其保證金不足以彌補的，甲方有權留置乙方所有的貨物，其價值不足以彌補甲方或第三者損失的，甲方有權繼續追償：

　　1、未經甲方書面同意擅自改變合同約定的經營范圍或經營業種。

　　2、在本合同經營期內，未經甲方書面同意，乙方私自轉讓該商鋪經營權的。

　　3、乙方欠交甲方各種相關費用，經甲方書面催告后十五天內還不支付的。

　　4、不服從甲方管理，嚴重違反街區的各項管理制度。

　　5、因經營假冒偽劣商品而被國家相關執法部門查處，或被新聞單位作為反面事例曝光，嚴重影響街區形象的。

　　6、乙方不配合甲方對街區的規劃布局及經營業種調整的。

　　7、因私拉、亂拉或違章用電引起火災，給他人和甲方財物、名譽造成損害的。

　　8、欺行霸市、強買強賣，與顧客或商戶吵架、造成惡劣影響的。

　　9、故意或過失破壞消防設施、造成重大事故隱患的。

　　10、聚眾鬧事，挑撥是非，引起重大法律糾紛或抗費不交的。

　　八、合同終止及債權債務的處理

　　1. 在經營期內，因不可抗力導致本合同不能繼續履行的，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔責任，甲方無息退還乙方的保證金。

　　2. 本合同履行期滿，甲乙雙方履行完合同規定的權利和義務，結清相關費用后，本合同自然終止。

　　3. 乙方經營期間所產生的債權債務由乙方自己享受和承擔，與甲方無關。

　　九、信函發送

　　甲方對乙方發出的所有書面通知等信函，均發往本合同注明的乙方聯系地址。如乙方變更地址的，應提前七天書面通知甲方。在收到乙方變更通知之前，甲方以本合同注明的聯系地址為乙方送達地址，任何書面信函自發送之日(以寄出的郵戳為準)起第三天，視為已向乙方送達。甲方發出的所有書面通知等信函作為本合同的附件具有同等的法律效力。

　　十、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款與本合同同具法律效力。

　　十一、甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可依法向高密市人民法院起訴。

　　十二、其他約定事項

　　十三、本合同一式三份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方執二份，乙方執一份。

　　甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

　　法人代表(或授權代表)： 法人代表：

　　電 話：電 話：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

商鋪委托招租經營管理合同 篇23

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于浙江省體育館的紅名村酒吧事宜，在平等自愿，協商一致的基礎上，簽訂本協議：

　　1.紅名村酒吧由乙方一人投資興辦;

　　2.乙方全權委托甲方經營管理上述酒吧;

　　3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

　　(1)每月固定工資1000元;

　　(2)若月營業額達10000元(包括10000元)，按月營業額5%計提獎金;

　　若月營業額達10000元-15000元，按超10000元部分按10%計提獎金;

　　若月營業額達15000元以上，則超15000元部分按12%計提獎金。

　　(3)乙方領取報酬時間為下1個月的10日。

　　4.甲方應按月將經營情況書面告之乙方;

　　5.甲方應合法經營;并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的`一切損失;

　　6.甲方與鐘堅明就酒吧事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署;

　　7.為方便酒吧經營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方;

　　8.在經營期內，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償;

　　9.經營期滿后，灑吧若經營虧損，則甲方應承擔40%部分虧損額，乙方承擔60%部分;

　　10.本協議有效期自 年 月 日至 年 月 日;

　　11.經營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營，乙方有權終止協議;

　　12.乙方有權根據實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧;

　　13.本協議期滿后，雙方另訂協議明確是否續簽;

　　14.本協議經雙方簽字生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

商鋪委托招租經營管理合同 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發的國際商務中心（暫定名）商務酒店相關事宜達成如下條款：

　　一、國際商務中心投入使用后，由乙方負責管理其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理范圍：五樓以下（含五樓）全部建筑，共間客房，建筑面積約xx平方米。

　　二、管理期限：自國際商務中心開業后xx年。

　　三、雙方責、權、利：

　　1.甲方應確保上述商務酒店間客房全部交由乙方經營、管理。

　　2.鑒于乙方分擔了甲方業主的投資回報責任，故甲方同意將西湖國際商務中心二樓約xx平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約xx平方米建筑面積的服務設施用房產權撥用受讓給乙方，受讓相關手續在綜合驗收完結后天內辦理完；并不受到本條第xx項的管制。

　　3.為提高酒店經營的抗風險能力，甲方同意在酒店經營期內，由乙方經營管理國際商務中心地下一、二層約xx平方米配套物業（包括車庫、娛樂、健身設施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發生的'酒店經營虧損。

　　4.乙方應當確保在經營期間內向酒店業主繳付不高于%的年投資回報額，并保證由非銀行金融機構對上述投資回報展開借款，乙方轉讓的二樓、三樓物業應當做為該非銀行金融機構的抵押物。

　　四、酒店經營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業的經營、收益權。

　　五、本協議未盡事宜，由雙方協商化解。

　　六、在履行本協議過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協商；若協商未果，則由仲裁委員會仲裁解決。

　　七、本協議書一式四份，甲乙雙方各謂兩份，經雙方代表蓋章、蓋章后生效。

　　八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權利義務。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表蓋章（蓋章）：

　　代表簽字（蓋章）：

　　_____年____月____日

　　_____年____月____日

商鋪委托招租經營管理合同 篇25

　　甲方：_________房地產開發有限公司

　　乙方：_________酒店管理有限公司

　　甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發的_________國際商務中心（暫定名）商務酒店相關事宜達成如下條款：

　　一、_________國際商務中心建成后，由乙方負責其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理范圍：五樓以下（含五樓）全部建筑，共____間客房，建筑面積約__平方米。

　　二、管理期限：自_________國際商務中心開業后____年。

　　三、雙方責、權、利：

　　1.鑒于乙方承擔了甲方業主的回報責任，故甲方同意將西湖國際商務中____二樓約____平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約____平方米建筑面積的配套用房產權無償轉讓給乙方，轉讓手續在綜合驗收結束后____天內辦理完畢；并不受本條第____項的限制。

　　2.為提高酒店經營的抗風險能力，甲方同意在酒店經營期內，由乙方經營管理_________國際商務中心地下一、二層約平方米配套物業（包括車庫、娛樂、健身設施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發生的.酒店經營虧損。

　　四、酒店經營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業的經營、收益權。

　　五、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　六、在履行本協議過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協商；若協商未果，則由______________委員會_____解決。

　　七、本協議書一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字、蓋章后生效。

　　八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權利義務。

　　甲方：_________房地產開發有限公司

　　代表簽字（蓋章）_________有限公司

　　代表簽字（蓋章）________

　　日期：____年____月____日

商鋪委托招租經營管理合同 篇26

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發的國際商務中心（暫定名）商務酒店相關事宜達成如下條款：

　　一、國際商務中心建成后，由乙方負責其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理范圍：五樓以下（含五樓）全部建筑，共間客房，建筑面積約xx平方米。

　　二、管理期限：自國際商務中心開業后xx年。

　　三、雙方責、權、利：

　　1.甲方應確保上述商務酒店間客房全部交由乙方經營、管理。

　　2.鑒于乙方承擔了甲方業主的回報責任，故甲方同意將西湖國際商務中心二樓約xx平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約xx平方米建筑面積的配套用房產權無償轉讓給乙方，轉讓手續在綜合驗收結束后天內辦理完畢；并不受本條第xx項的限制。

　　3.為提高酒店經營的抗風險能力，甲方同意在酒店經營期內，由乙方經營管理國際商務中心地下一、二層約xx平方米配套物業（包括車庫、娛樂、健身設施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發生的酒店經營虧損。

　　4.乙方應保證在經營期間內向酒店業主支付不低于%的.年回報額，并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業應作為該非銀行金融機構的抵押物。

　　四、酒店經營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業的經營、收益權。

　　五、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　六、在履行本協議過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協商；若協商未果，則由仲裁委員會仲裁解決。

　　七、本協議書一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字、蓋章后生效。

　　八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權利義務。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表簽字（蓋章）：

　　代表簽字（蓋章）：

　　日期：xx年xx月xx日

商鋪委托招租經營管理合同 篇27

　　甲方：牡丹區技工學校

　　乙方：承包責任人

　　經學校研究決定，學校對東西兩個食堂，實行承包經營制度，學校實行“宏觀管理，整體控制，個人負責，獨立核算，自主經營，自負盈虧，自我發展”的經營管理模式，特簽訂本合同。

　　一、經營時間： 20xx年9月1日—20xx年7月1日

　　二、食堂費用的交納：東、西食堂各交房屋租金3000元。

　　三、東西食堂負責人需預交押金3000元，作為本年度扣罰基金使用，合同終止時，扣罰處理結算后退還剩余押金給承包人。

　　四、食堂承包人必須一次性交清全年的房屋租金、押金(以收據為準)。

　　五、學校借給承包人本食堂現有的機械設備、炊具等，其它物品由乙方自己配備。

　　六、東西食堂星期六、星期天、節假日不得無故放假，要滿足在校學生就餐。

　　七、甲、乙雙方的權利與義務：

　　(一)甲方的權利與義務

　　(1)甲方負責配備現有的房屋、餐廳一次性借給乙方現有的設備、炊具;接通水電，。電費按供電局的電價計算，水費按( )元/方計算。

　　(2)甲方負責維修乙方經營所使用的房屋。

　　(3)甲方對食堂實行宏觀管理，把握食堂經營方向，飯菜質量和服務水平。

　　(4)乙方如有違規、違法行為，甲方有權責令乙方停業整頓或解除合同。

　　(二)乙方的權利與義務

　　(1)承包人要積極帶領從業人員認真學習執行《食品衛生法》、《餐飲業食品管理辦法》，履行本合同，遵守學校制訂的管理辦法及規定。

　　(2)乙方負責辦理《食堂衛生許可證》、《從業人員健康證》，費用自理。

　　(3)乙方享有自主聘用或解聘從業人員的權利，從業人員必須持健康證上崗，承包人負責對從業人員進行定期健康查體、業務培訓，費用自理。

　　(4)乙方根據學生的就餐要求，自行設計飯菜。乙方在采購物料、加工制作、出售等環節中要嚴格遵守食品衛生法。嚴禁出售霉變、腐爛食物，確保食品衛生，餐飲安全。杜絕食物中毒現象的發生。若發生食物中毒事件，除承擔一切醫療費用外，因此而造成的嚴重后果及法律責任由乙方承擔。同時甲方罰承包人20xx元，罰當事人3000元。

　　(5)乙方要嚴格食品成本核算，利潤控制在10%以內，甲方不定期檢查，核算食堂主、副食品的價格，凡檢查認定不按本合同執行的，一次罰款300元。

　　(6)從業人員工作時，必須穿戴干凈的工作衣帽，所有廚房用具要干凈衛生，嚴格洗刷消毒。

　　(7)乙方服務要熱情主動，耐心聽取有關意見，自覺接受檢查監督，不斷提高飯菜質量和服務水平。

　　(8)乙方要嚴格防火、防盜，預防各種事故的發生，在承包期間發生的一切事故造成的經濟損失由乙方承擔。

　　(9)乙方在承包期間，出現的一切工傷事故所造成的后果及一切經濟損失均由乙方承擔。

　　九、違約處理

　　(1)甲乙雙方必須嚴格遵守本合同，如有違反，要承擔給對方造成的一切經濟損失，甲方有權解除合同。

　　(2)乙方在承包期內解除合同，甲方不退押金，并須向甲方交違約金壹萬元。

　　(3)經營期間如發生糾紛，均在甲方所在地解決。

　　(4)未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　(5)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　(6)本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方代表： (蓋章)

　　乙方代表： (蓋章)

　　年 月 日

商鋪委托招租經營管理合同 篇28

　　甲方：_______房地產開發有限公司

　　乙方：_________酒店管理有限公司

　　甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發的_________酒店相關事宜達成如下條款：

　　一、_________酒店建成后，由乙方負責其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理范圍：____樓以下（含____樓）全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________ 平方米。

　　二、管理期限：自_________酒店開業后________________年。

　　三、雙方責、權、利

　　2.鑒于乙方承擔了甲方業主的回報責任，故甲方同意將________酒店____樓約________ 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________ 平方米建筑面積的配套用房產權無償轉讓給乙方，轉讓手續在綜合驗收結束后________天內辦理完畢；并不受本條第________項的限制。

　　3.為提高酒店經營的抗風險能力，甲方同意在酒店經營期內，由乙方經營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業（包括車庫、娛樂、健身設施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發生的酒店經營虧損。

　　四、酒店經營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業的經營、收益權。

　　五、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協商；若協商未果，則由___________委員會_____解決。

　　七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字、蓋章后生效。

　　八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權利義務。

　　甲方：________房地產開發有限公司

　　代表簽字（蓋章）________________

　　乙方：__________酒店管理有限公司

　　代表簽字（蓋章）________________

　　日期：________年________月____日

商鋪委托招租經營管理合同 篇29

　　甲方(委托方)：_________________________________

　　通訊地址：_____________________________________

　　郵編：_______________

　　電 話：____________________________________ 傳真：_______________

　　聯系電話：___________________________________ 電話：_______________

　　乙方(受委托方)：_______________________________

　　通訊地址：_____________________________________

　　郵編：_______________

　　電 話：_____________________________________ 傳真：_______________

　　聯系人：___________________________ 電話：_______________

　　甲乙雙方經充分協商，就甲方將自有產權、位于進賢縣勝利中路39號______層______號房、建筑面積共__________㎡的物業，作為帝亞·世豪商業中心的組成部分委托乙方對該物業進行統一經營管理，達成一致意見并簽定本合同。

　　一、委托前提

　　1、甲方必須是帝亞·世豪商業中心(下稱“世豪商業中心”)某一商鋪的產權擁有人。

　　2、甲方簽署本合同時，必須親自到場，如不能前往，受委托人必須持有甲方的授權委托書、身份證明及相關資料。在委托期內，甲方不得自行將商鋪委托乙方以外的第三者或甲方自已對外租賃經營。如甲方私下利用業主權益或以世豪商業中心名義作經營業務，均屬違反合同行為，甲方將承擔由此而產生的全部法律責任。

　　3、雙方在簽署本合同前，均已履行審慎義務，對合同風險充分防范。

　　二、產權管理

　　1、甲方對所購物業擁有自主產權，也擁有將該產權抵押、轉讓、贈送、繼承等合法權益，并不因委托乙方經營管理該物業而改變。

　　2、甲方產權所有的物業有關保險事宜由各產權人自行辦理并承擔費用。

　　3、甲方所擁有的物業產權在委托乙方經營管理期間，如發生變賣、轉讓、贈送、繼承等導致產權變更的法律事件時，除按照政府指定部門程序辦理相關手續外，還應書面通知乙方辦理變動手續，有關變動不得違反下列原則：

　　3、 1、保證該物業的買受人或受讓人、或受贈人、或繼承人繼續履行原業主所簽定的委托合同中所規定的權利和義務至原合同期滿。

　　3、 2、保證該物業的買受人、受讓人、受贈人或繼承人完成產權變更前，承擔原業主與世豪商業中心的帳務和債務。上述保證原則須以甲方及物業買受人或受讓人、或受贈人、或繼承人共同簽署確認之文件，交乙方備案后方可辦理產權變動后之各項委托事務。

　　4、甲方在發生產權變更之法律事件而不向乙方申報，或甲方不能取得上述與買受人或受讓人、受贈人、繼承人共同簽署確認變更產權之文件，以及乙方未收到買受人、受讓人或甲方之繼承人確認上述事項之文件，乙方有權拒絕接受其變更、請求。

　　三、委托內容

　　1、乙方全權代表甲方將其物業用于商業出租經營，乙方以固定回報方式向甲方支付委托經營利潤。

　　2、在委托乙方經營期間，甲方明白為配合經營需要，其自有物業的使用權會受到有別于一般住宅商品房的一定程度的限制與制約，具體規定見本合同的相關條款。

　　3、甲方委托乙方經營其物業后，乙方將代表甲方就世豪商業中心經營方式、策略、價格、物業保養維護等方面作出決定或調整。基于受托權限，在法律政策框架內，乙方旨在維護大部分業主共同利益任何作為 或不作為行為，均視為事前已征得甲方授權與同意而無須再另行授權。

　　4、乙方在除第一年，第二年外，第三、四、五年的每年年底組織召開業主大會，并向業主支付其應得的固定回報。

　　四、委托期限

　　甲方委托乙方經營管理物業的期限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期五年。

　　五、業主權益

　　1、固定回報利潤

　　甲方采用本合同委托乙方經營管理其物業，在委托期限內乙方按甲方物業購置價10%/年比例，作為對甲方的固定回報利潤。

　　2、支付回報方式

　　2、 1委托期內第一年，第二年的固定回報在業主購買物業支付部分首期款并簽署商品房買賣合同后給予支付，抵消相應首付款。

　　2、 2第三年、第四年、第五年的固定回報均在該年年底召開業主大會并予以發放。

　　六、甲方的權利與義務

　　1、每年享有本合同委托方案條款所規定的固定回報利潤分配;

　　2、在委托期間內，甲方保證不因自己物業的抵押、轉讓、繼受而影響委托合同的執行和世豪商業中心的經營;

　　3、若甲方所擁有的物業產權在委托乙方經營管理期間發生抵押、查封等法律后果，均由甲方自負。

　　4、在委托期間內，甲方除利潤分配權益外，其他有關世豪商業中心經營、物業維護管理之決策與執行等均由乙方全權進行，甲方不得作任何干涉;

　　5、甲方因獲得收益而發生的政府稅項費用由甲方自行承擔;

　　6、甲方應服從乙方或乙方所委托的物業管理公司的管理與收費;

　　7、甲方可采用書面形式向甲方提出經營建議，但沒有決策權;

　　8、甲方應當恪守并認真履行合同及各項管理規定，如有違反，乙方有權單方面終止執行本合同，并承擔乙方經濟損失，終止執行期間因甲方物業的存在而發生的有關費用仍須由甲方承擔。

　　七、乙方的權利與義務

　　1、負責對帝亞·世豪商業中心進行經營管理及物業管理，或委托物業管理公司對帝亞·世豪商業中心進行經營管理和物業管理，擁有世豪商業中心內外的一切空間利用權，如做廣告、掛牌等;

　　2、負責監督物業管理公司的工作;

　　3、協調各業主與物業管理公司的.關系;

　　4、負責利潤分配方式的制定與實施;

　　5、保證世豪商業中心各項經營均符合國家有關規定，倘因此產生的法律責任概由乙方承擔;

　　6、認真遵守履行合同各項權利與義務、如乙方單方面違約，甲方有權追究法律責任。

　　八、合同的變更、解除與終止

　　1、雙方在執行本合同過程中，如需對本合同條文作出修改或變更，一方必須先將修改或變更意見書面通知對方，共同協商后方可作出變更。

　　2、執行本合同過程中，如受不可抗力因素導致物業無法正常使用，雙方可解除本合同。

　　3、任何一方蓄意違反合同，并經對方提出后仍不予改正的，對方可終止執行本合同，并有權對由此而拖欠的費用及造成的相關損失提出追討和索賠。

　　4、如雙方合作中發生原則性爭議，應盡量協商解決;無法達成協商意見，可向物業所在地的人民法院提出訴訟解決。

　　5、乙方在本合同執行期間，如發生法人變動、重大經營變動、企業轉讓或兼并等情況，必須以書面通知送達甲方，并轉達新的法定權益人是否繼續按本合同規定執行至合同期滿，或提出新的托管方案。

　　九、合同文本

　　本合同一式二份，經甲乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　代表人簽字：_________代表人簽字：_________

　　身份證號：_________ 單位蓋章：_________

　　日期：_________日期：_________

商鋪委托招租經營管理合同 篇30

　　管理單位：____________(以下簡稱甲方)

　　業主：________________(以下簡稱乙方)

　　為規范_____________的經營和管理活動，維護市場內的交易秩序，保護市場管理者、業主、經營者三方的合法權益，根據《_________省商品交易市場條例》及相關法律法規規定，經甲乙雙方協商一致同意訂立以下條款共同遵守：

　　一、甲方的經營管理職責：

　　1、依法辦理市場名稱登記;

　　2、按政府規定的最低要求配置商業用房及基礎配套設施，建設市場，設置攤位，實行劃行歸市經營;

　　3、成立市場物業管理服務機構，開展物業管理服務，實行規范化管理;負責場內的治安、環境、衛生的管理工作，保證場內通道暢通，場內外周邊環境整潔;提供良好的經商環境;

　　4、在市場內設立消費投訴點，配合消費者協會和有關部門調解消費糾紛;

　　5、依法設立食品質量安全檢測機構，制訂檢測制度，落實專職檢測人員，開展食品安全檢測;

　　6、在各交易區設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;設立公平秤，督促經營者公平交易;

　　7、接受行政管理部門監督，協助有關部門制止場內經營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經營秩序的行為;

　　8、開展有關法律法規的宣傳，組織經營戶開展文明經商活動;開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作;

　　9、制定不同交易區的管理制度，制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為;制止在市場規劃區范圍內的場外經營行為;定月定期按規定收取物業管理費，不多收、不亂收;

　　10、積極協助有關行政管理部門查處市場內的違法行為，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執法檢查。

　　二、乙方在市場內經營活動中的義務

　　1、依法經營，遵守甲方制定的農貿城的各項經營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點、按經營范圍經營。自覺維護市場秩序，按時按標準交納各項費用，依法納稅，守法經營。

　　2、業主自行出租的商鋪，應同時要求承租者與甲方簽訂“_________經營管理合同”。

　　3、在經營場所的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業執照。

　　4、不銷售不符合保障人體健康、人身和財產安全的國家、行業、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質及國家明令淘汰的商品。

　　5、不銷售假冒他人注冊_____的商品以及偽造、冒用商品產地、企業名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認證標志、質量標志的商品。

　　6、不銷售未經檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。

　　7、不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。

　　8、不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。

　　9、不使用不合格、不規范的計量器具，不短斤少兩。

　　10、商品明碼標價，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人。

　　11、按照商品準入制度索要并保存進貨原始發票及有關證件、證書、單據，建立進貨臺帳。

　　12、銷售與人體健康、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生產許可證、衛生許可證、產品質量檢測合格報告等有關資料。

　　13、服從市場管理人員的管理，不設店外店、攤外攤。

　　14、自覺做好責任區衛生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護綠化和公共設施。

　　15、按規定停放_____，場內_____時速不超過5公里，不鳴號。

　　16、做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場內酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。

　　17、不做有損市場形象的行為和法律、法規禁止的其他行為。

　　三、違約責任

　　1、甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關行政管理部門依法履行監督管理職責。

　　2、甲乙雙方也可對照條款協商解決。

　　3、若乙方違反本合同有關規定，乙方應向甲方承擔違約責任，具體的違約責任按照有關管理規定執行。

　　4、乙方未按規定交納有關費用的，乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農貿城區域內公布欠費情況，并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔甲方因催討而發生的_____用和其它費用。

　　5、甲方如違約按照有關規定執行。

　　四、附則

　　1、本合同的條款如與法律、法規、政策相抵觸的，以法律、法規、政策執行。

　　2、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報_________市工商行政管理局一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

商鋪委托招租經營管理合同 篇31

　　管理單位：___________________

　　業主：_______________________

　　為規范_______的經營和管理活動，維護市場內的交易秩序，保護市場管理者、業主、經營者三方的合法權益，根據《____________省商品交易市場條例》 及相關法律法規規定，經甲乙雙方協商一致同意訂立以下條款共同遵守：

　　一、 甲方的經營管理職責：

　　1.依法辦理市場名稱登記；

　　2.按政府規定的最低要求配置商業用房及基礎配套設施，建設市場，設置攤位，實行劃行歸市經營；

　　3.成立市場物業管理服務機構，開展物業管理服務，實行規范化管理；負責場內的治安、環境、衛生的管理工作，保證場內通道暢通，場內外周邊環境整潔；提供良好的經商環境；

　　4.在市場內設立消費投訴點，配合消費者協會和有關部門調解消費糾紛；

　　5.依法設立食品質量安全檢測機構，制訂檢測制度，落實專職檢測人員，開展食品安全檢測；

　　6.在各交易區設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；設立公平秤，督促經營者公平交易；

　　7.接受行政管理部門監督，協助有關部門制止場內經營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經營秩序的行為；

　　8.開展有關法律法規的宣傳，組織經營戶開展文明經商活動；開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作；

　　9.制定不同交易區的管理制度，制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為；制止在市場規劃區范圍內的場外經營行為；定月定期按規定收取物業管理費，不多收、不亂收；

　　10.積極協助有關行政管理部門查處市場內的違法行為，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執法檢查。

　　二、 乙方在市場內經營活動中的義務

　　1.依法經營，遵守甲方制定的農貿城的各項經營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點、按經營范圍經營。自覺維護市場秩序，按時按標準交納各項費用，依法納稅，守法經營。

　　2.業主自行出租的商鋪，應同時要求承租者與甲方簽訂“__________經營管理合同”。

　　3.在經營場所的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業執照。

　　4.不銷售不符合保障人體健康、人身和財產安全的國家、行業、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質及國家明令淘汰的商品。

　　5.不銷售假冒他人注冊商標的.商品以及偽造、冒用商品產地、企業名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認證標志、質量標志的商品。

　　6.不銷售未經檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。

　　7.不銷售贓物、淫穢物品和其他非法出版物。

　　8.不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。

　　9.不使用不合格、不規范的計量器具，不短斤少兩。

　　10.商品明碼標價，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人。

　　11.按照商品準入制度索要并保存進貨原始發票及有關證件、證書、單據，建立進貨臺帳。

　　12.銷售與人體健康、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生產許可證、衛生許可證、產品質量檢測合格報告等有關資料。

　　13.服從市場管理人員的管理，不設店外店、攤外攤。

　　14.自覺做好責任區衛生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護綠化和公共設施。

　　15.按規定停放車輛，場內車輛時速不超過5公里，不鳴號。

　　16.做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場內酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。

　　17.不做有損市場形象的行為和法律、法規禁止的其他行為。

　　三、 違約責任

　　1.甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關行政管理部門依法履行監督管理職責。

　　2.甲乙雙方也可對照條款協商解決。

　　3.若乙方違反本合同有關規定，乙方應向甲方承擔違約責任，具體的違約責任按照有關管理規定執行。

　　4.乙方未按規定交納有關費用的，乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農貿城區域內公布欠費情況，并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔甲方因催討而發生的律師費用和其它費用。

　　5.甲方如違約按照有關規定執行。

　　四、 附則

　　1.本合同的條款如與法律、法規、政策相抵觸的，以法律、法規、政策執行。

　　2.本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報____市工商行政管理局一份。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　年 月 日 年 月 日