商城租賃經營協議（精選35篇）
商城租賃經營協議 篇1
某商城租賃經營協議書
甲方：?廠家代碼：
乙方：合同編號：
第一章?總則
第一條?甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商達成以下協議。
第三條?乙方租用____商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。
第四條?在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。
第五條?甲方負責對專柜的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。
第六條?乙方在甲方經營、存放的商品的財產_____由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
第二章?銷售費用及結算
第七條?經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。
第八條?在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專柜發生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業員自行簽定勞務合同并支付薪酬。
第九條?為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷售，一經違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。
第十條?甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的退貨款項而無須通知乙方。
第三章?雙方責任
第十一條?聯營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經營中發生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
第十二條?聯營專柜營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范，如有_____行為，甲方有權處罰、辭退。
第十三條?專柜出售的商品，價格一律按統一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統一物價標簽。
第十四條?由于乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第十五條?甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。
第十六條?商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。
第四章?合同解除
第十七條?如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。
第十八條?如發生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現，方可結清貨款。終止協議的事由包括：?1、乙方違反本協議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償的。?2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自愿還是強迫進入清算的。?3、乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。?4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分（不分情節輕重）或商品質量不符合國家標準的?。?5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。?6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節惡劣的。
第五章?合同爭議及解決
第十九條?甲、乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如果發生爭議，雙方友好協商解決。協商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理_____委員會_____。
第六章?其他
第二十條?本協議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一條?本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第二十二條?本協議未盡事宜由雙方協商另議。
甲方：乙方：
營業執照：營業執照：
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
開戶行：開戶行：
帳號：帳號：
稅號：稅號：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵編：?郵編：
通訊地址：通訊地址：
簽定日期：?年?月?日
商城租賃經營協議 篇2
商城租賃經營協議書
甲方：_______廠家代碼：_______
乙方：_______合同編號：_______
第一章總則
第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商達成以下協議。
第 二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業。乙方必須向甲方提供代理商營業執照副本、生產許可證、稅務登記 證（國稅、地稅）、法人代表授權委托書、商標注冊證、產品質量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書或委托經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終 止合同。
第三條乙方租用商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。
第四條在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。
第五條甲方負責對專柜的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。
第六條乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
第二章銷售費用及結算
第八條經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。
第九條在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專柜發生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業員自行簽定勞務合同并支付薪酬。
第十條為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷售，一經違反將處以5000元罰款，并全部清除出場
第十一條甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的退貨款項而無須通知乙方。
第三章雙方責任
第十二條聯營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經營中發生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
第十三條聯營專柜營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。
第十四條專柜出售的商品，價格一律按統一價簽六折以下出售， 商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統一物價標簽。
第十五條由于乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第十六條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。
第十七條商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。
第四章合同解除
第十八條如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。
第十九條如發生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協議，而使甲方遭受損失，甲 方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤 柜后的商品質量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現，方可結清貨款。終止協議的事由包括：
1.乙方違反本協議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償的。
2.如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自愿還是強迫進入清算的。
3.乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。
4.乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分（不分情節輕重）或商品質量不符合國家標準的。
5.擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。
6.信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節惡劣的。
第五章合同爭議及解決
第二十條甲、乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如果發生爭議，雙方友好協商解決。協商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。
第六章其他
第二十一條本協議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十二條本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第二十三條本協議未盡事宜由雙方協商另議。
甲方：___________
乙方：______________
營業執照：_______
營業執照：__________
法人代表：_______
法人代表：__________
委托代理人：_____
委托代理人：________
開戶行：_________
開戶行：____________
帳號：___________
帳號：______________
稅號：___________
稅號：______________
電話：___________
電話：______________
傳真：___________
傳真：______________
郵編：___________
郵編：______________
地址：___________
通訊地址：__________
商城租賃經營協議 篇3
甲方： 廠家代碼：
乙方：
合同編號：
第一章 總則
第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商達成以下協議。
第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業。乙方必須向甲方提供代理商營業執照副本、生產許可證、稅務登記證（國稅、地稅）、法人代表授權委托書、商標注冊證、產品質量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書或委托經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。
第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。
第四條 在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。
第五條 甲方負責對專柜的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。
第六條 乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
第二章 銷售費用及結算
第七條 經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。
第八條 在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專柜發生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業員自行簽定勞務合同并支付薪酬。
第九條 為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷售，一經違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。
第十條 甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的退貨款項而無須通知乙方。
第三章 雙方責任
第十一條 聯營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經營中發生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
第十二條 聯營專柜營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。
第十三條 專柜出售的商品，價格一律按統一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統一物價標簽。
第十四條 由于乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。
第十六條 商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。
第四章 合同解除
第十七條 如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。
第十八條 如發生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現，方可結清貨款。終止協議的事由包括：
1、乙方違反本協議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償的。
2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自愿還是強迫進入清算的。
3、乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。
4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分（不分情節輕重）或商品質量不符合國家標準的 。
5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。
6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節惡劣的。
商城租賃經營協議 篇4
甲方：
廠家代碼：
乙方：
第一章 總則
第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商達成以下協議。
第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業。乙方必須向甲方提供代理商營業執照副本、生產許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書、商標注冊證、產品質量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書或委托經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。
第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。
第四條 在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。
第五條 甲方負責對專柜的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。
第六條 乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
第二章 銷售費用及結算
第七條 經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。
第八條 在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專柜發生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業員自行簽定勞務合同并支付薪酬。
第九條 為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷售，一經違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。
第十條 甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的退貨款項而無須通知乙方。
第三章 雙方責任
第十一條 聯營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經營中發生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
第十二條 聯營專柜營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。
第十三條 專柜出售的商品，價格一律按統一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統一物價標簽。
第十四條 由于乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。
第十六條 商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。
第四章 合同解除
第十七條 如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。
第十八條 如發生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現，方可結清貨款。終止協議的事由包括：
1、乙方違反本協議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償的。
2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自愿還是強迫進入清算的。
3、乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。
4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節輕重)或商品質量不符合國家標準的 。
5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。
6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節惡劣的。
第五章 合同爭議及解決
第十九條 甲、乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如果發生爭議，雙方友好協商解決。協商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。
第六章 其他
第二十條 本協議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一條 本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第二十二條 本協議未盡事宜由雙方協商另議。
甲方：乙方：
營業執照： 營業執照：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
開戶行： 開戶行：
帳號： 帳號：
稅號： 稅號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵編： 郵編：
通訊地址： 通訊地址：
簽定日期： 年 月 日
商城租賃經營協議 篇5
甲方：?廠家代碼：
乙方：合同編號：
第一章?總則
第一條?甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商達成以下協議。
第三條?乙方租用____商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。
第四條?在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。
第五條?甲方負責對專柜的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。
第六條?乙方在甲方經營、存放的商品的財產_____由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
第二章?銷售費用及結算
第七條?經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。
第八條?在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專柜發生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業員自行簽定勞務合同并支付薪酬。
第九條?為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷售，一經違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。
第十條?甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的退貨款項而無須通知乙方。
第三章?雙方責任
第十一條?聯營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經營中發生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
第十二條?聯營專柜營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范，如有_____行為，甲方有權處罰、辭退。
第十三條?專柜出售的商品，價格一律按統一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統一物價標簽。
第十四條?由于乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第十五條?甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。
第十六條?商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。
第四章?合同解除
第十七條?如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。
第十八條?如發生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現，方可結清貨款。終止協議的事由包括：?1、乙方違反本協議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償的。?2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自愿還是強迫進入清算的。?3、乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。?4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分（不分情節輕重）或商品質量不符合國家標準的?。?5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。?6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節惡劣的。
第五章?合同爭議及解決
第十九條?甲、乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如果發生爭議，雙方友好協商解決。協商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理_____委員會_____。
第六章?其他
第二十條?本協議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一條?本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第二十二條?本協議未盡事宜由雙方協商另議。
甲方：乙方：
營業執照：營業執照：
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
開戶行：開戶行：
帳號：帳號：
稅號：稅號：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵編：?郵編：
通訊地址：通訊地址：
簽定日期：?年?月?日
商城租賃經營協議 篇6
甲方(出租方)：武漢長航大酒店
乙方(承租方)： 身份證號：
甲乙雙方經過認真、友好協商，就房屋租賃經營事宜，達成如下協議： 一、乙方承租區域為長航大酒店商務辦公樓一、二、三層總建面 萬元/季，租賃期為五年，從年日至 日止。
二、項目裝修，設備購置均由乙方投資并施工，乙方對承租項目的裝修格調，設計方案必須與甲方協商，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎的改動。
三、在租賃期間內，乙方應在每月5日前向甲方付清上月的水、電費，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按 6 元/噸，熱水按 30元/噸，電費按1.1元/度)。如遇政府調價，甲方則同幅度調價。
四、甲方協助乙方將廣告宣傳品放置客房服務指南內及前廳和門前。
五、乙方應在簽定合同之日繳付合同保證金 萬元，合同期滿無違約行為，保證金退還乙方。如因乙方違反本協議或者違法經營給甲方造成損失的，則從保證金中扣除。在經營期間內乙方自行做好經營范圍區域內的治安、消防工作，如因治安、消防事宜受到處罰，一切責任由乙方承擔。因此給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。乙方未給予甲方賠償的，甲方有權從保證金中扣除。保證金被扣除后，乙方應當及時補足本合同約定的保證金數額。
六、付租方式：先付后租，每季度支付一次，以后將再次發生的租金提前 5 天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金，超過5天甲方有權解除本合同，甲方有權要求乙方在規定的時間內退場。
七、租賃期滿，乙方退場時承租范圍內經乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有，乙方應保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉移。
八、甲方給予乙方兩個月裝修免租費期，即從 年 月 日起計算租金。
九、營業收入財務結算方式：營業收入現金類，由乙方自行收管。酒店房客、會議、團隊簽單與乙方發生的費用由總臺收銀輸入電腦，月底由酒店財務將這部分收入匯總扣除8%管理費用后匯入乙方帳戶。
十、乙方在經營活動中，必須嚴格遵守國家有關法規和甲方的有關規定，做到合法經營。在不違反政策的前提下，自訂經營政策和管理方式，自行負責對外關系的協調，并在管理服務方面應參照國家規定的涉外三星級賓館要求進行，甲方提供有關標準的規范，乙方予配合。但需接收甲方監督，在經營中有超越范圍經營和違法行為均由乙方負責，如因此造成停業等，后果均由乙方承擔。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔。
十一、乙方除按合同規定繳納租金、水電費、空調使用費外，還需自行承擔其他與經營相關的稅費。
十二、乙方在租賃經營期內所發生的債權債務由乙方自行承擔，出現問題自行解決，并不得以租賃場地對外轉租、抵押。
十三、合同期滿，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
十四、由甲方提供經營所需工商執照及特種經營許可證。其他證明由乙方自行負責。
十五、租賃期間內，乙方在租賃范圍內的改造、維修由乙方負責，發生的費用由乙方承擔。
十六、乙方要求提前終止合同，應提前3個月書面通知甲方。如甲方因經營發展需要可以解除本合同，并按乙方裝修費用扣除攤銷、折舊后給予補償。
十七、租賃場地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價賠償。 十八、此合同條款甲乙雙方必須嚴格遵守，未盡事宜與合同糾紛雙方協商解決或訂閱補充協議，不能協商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。
十九、遇接政府重大會議需停業，甲方應以書面形式通知乙方，甲方將按天數減租。
二十、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章、保證金、租金到位后生效。
二十一、未盡事宜，由甲乙雙方協商后簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章： 代 表：
年 月 日
代 表： 年 月 日
商城租賃經營協議 篇7
第一章 總 則
第一條 訂立合同雙方：
________公司，以下簡稱出租人;
________及其合伙人，以下簡稱承租人;
第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。
第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業，提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。
第四條 ____廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業，行政上隸屬________公司，不改變原來的財政、稅收渠道。
第五條 ______ 廠租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令。
第六條 ________廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合________行業的特點和發展規劃。
第七條 ______ 廠租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。
第二章 租賃期限、財產和租金
第八條 ________廠租賃經營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__ 月____日止。
第九條 ______廠共有財產____元，其中：固定資產____元，流動資金____元。租給承租人自主經營。
第十條 租金定為____元，分____年繳納。
其中：
____年度______元;
____年度______元;
____年度______元;
第十一條 租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條 出租人為了_________廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十三條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條 ______廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
第十五條 承租人用個人所得對________廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權利和義務
第一節 承租人的權利
第十六條 承租人是_________廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
第十七條 承租人對租賃的財產有完全的使用權。
第十八條 承租人對_______廠的經營有完全的自主權。
第十九條 承租人對_______廠的經營管理有如下權利：
(一)機構設置權;
(二)人事任免權;
(三)專業技術人員的聘任權;
(四)獎懲、招用和辭退職工權;
(五)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
第二十條 ________廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。 第二十一條 承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業職工平均收入的____%，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。
第二十二條 承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。 第二十三條 承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。
第二節 承租人的義務
第二十四條 承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。 第二十五條 承租人必須按期如數繳納稅金。
第二十六條 承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。
第二十七條 承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。
第二十八條 承租人必須保障________廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
第二十九條 承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權利和義務
第一節 出租人的權利
第三十條 出租人有權按時如數向承租人收取租金。
第三十一條 出租人有權監督租賃財產不受損害。
第三十二條 出租人有權監督__________廠的產品方向。
第三十三條 出租人對________廠有財務監督、審計權。
第三十四條 出租人對 廠的產品質量有檢查權。
第三十五條 出租人有權維護________廠職工的合法權益。
第二節 出租人的義務
第三十六條 出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
第三十七條 出租人不得違反合同規定，干涉承租人的經自主權，干擾承租人的經營管理活動。 第三十八條 出租人不得平調__________廠的設備和物資。
第三十九條 出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
第五章 合同的變更、解除和終止
第四十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。
第四十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時(是指國家與企業分配方面的變化，影響企業留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第四十二條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，
出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第四十三條 由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第四十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協商，可以變更或解除合同。
第四十五條 租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿三十日，承租人將__________廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第四十六條 租賃期滿后，__________廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。
第六章 違約責任
第四十七條 租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國經濟合同法》有關條款處理。
第四十八條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。
第四十九條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。
第五十條 承租期滿，承租人不能按質按量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值____%的違約金。
第五十一條 出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。
第五十二條 租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章 附 則
第五十三條 承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。
第五十四條 出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第五十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經____市公證處公證后生效。
第五十六條 本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執一份。副本若干份，報____市經濟委員會、____市經濟體制改革委員會、____市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行______市分行、中國工商銀行____市分行有關部門備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商城租賃經營協議 篇8
第一章總則
第一條立合同雙方：
________公司，以下簡稱出租人；
________及其合伙人，以下簡稱承租人；
第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業，提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。
第四條___廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業，行政上隸屬________公司，不改變原來的財政、稅收渠道。
第五條______廠租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令。
第六條______廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合________行業的特點和發展規劃。
第七條______廠租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。
第二章租賃期限、財產和租金
第八條________廠租賃經營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年____月____日止。
第九條______廠共有財產____元，其中：固定資產____元，流動資金____元。租給承租人自主經營。
第十條租金定為____元，分____年繳納。
其中：
____年度______元；
____年度______元；
____年度______元；
第十一條租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了_________廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條______廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
第十五條承租人用個人所得對________廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章承租人的權利和義務
第一節承租人的權利
第十六條承租人是_________廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
第十七條承租人對租賃的財產有完全的使用權。
第十八條承租人對_______廠的經營有完全的自主權。
第十九條承租人對_______廠的經營管理有如下權利：
（一）機構設置權；
（二）人事任免權；
（三）專業技術人員的聘任權；
（四）獎懲、招用和辭退職工權；
（五）自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
第二十條________廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
第二十一條承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業職工平均收入的____%，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次（或分期）提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。
第二十二條承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。
第二十三條承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。
第二節承租人的義務
第二十四條承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
第二十五條承租人必須按期如數繳納稅金。
第二十六條承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。
第二十七條承租人要自覺接受黨組織的'監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。
第二十八條承租人必須保障________廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
第二十九條承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權利和義務
第一節出租人的權利
第三十條出租人有權按時如數向承租人收取租金。
第三十一條出租人有權監督租賃財產不受損害。
第三十二條出租人有權監督__________廠的產品方向。
第三十三條出租人對________廠有財務監督、審計權。
第三十四條出租人對廠的產品質量有檢查權。
第三十五條出租人有權維護________廠職工的合法權益。
第二節出租人的義務
第三十六條出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
第三十七條出租人不得違反合同規定，干涉承租人的經自主權，干擾承租人的經營管理活動。
第三十八條出租人不得平調__________廠的設備和物資。
第三十九條出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
第五章合同的變更、解除和終止
第四十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。
第四十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時（是指國家與企業分配方面的變化，影響企業留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第四十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，
出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第四十三條由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第四十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協商，可以變更或解除合同。
第四十五條租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿三十日，承租人將__________廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第四十六條租賃期滿后，__________廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。
第六章違約責任
第四十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國經濟合同法》有關條款處理。
第四十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。
第四十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。
第五十條承租期滿，承租人不能按質按量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值____%的違約金。
第五十一條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。
第五十二條租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章附則
第五十三條承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。
第五十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第五十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經____市公證處公證后生效。
第五十六條本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執一份。副本若干份，報____市經濟委員會、____市經濟體制改革委員會、____市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行______市分行、中國工商銀行____市分行有關部門備案。
甲方（公章）：___________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日___________年____月____日
商城租賃經營協議 篇9
出租人（市場舉辦者）：___________________
承租人（場內經營者）：___________________
訂立時間：_______________________________
訂立地點：_______________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關法律法規的規定，經雙方自愿協商，就市場商位租賃經營事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條市場基本情況
本合同所指商位所屬市場名稱為：____________，位于_________，市場名稱登記證號_________，占地面積_________平方米，商位總數為_________個，市場開業時間為_________，設置布局見附件“市場設置布局平面圖”。
第二條商位基本情況
本合同所指商位位于市場_________區_________號，形式為（□攤位□商鋪□商務房），面積（□建筑面積□使用面積）_________平方米，按市場劃行歸市要求經營用途為________________。
第三條租賃期限
雙方約定商位租賃期限為_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。
第四條租金及交付時間、方式
租金為每（□月□年）（大寫）_________元，交付時間及方式為：___
1.一次性交付：____________________。
2.分期交付：__________________________。
3.其他方式：__________________________。
第五條商位的轉租
承租人轉租商位，應事先征得出租人書面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
第六條商位的裝修、維修及陳列規范
1.承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的，應事先征得出租人同意，雙方應對裝修、改善增設他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設他物的處理作出約定。
2.租賃期內，商位的維修按以下方式處理：___出租人的維修范圍、時間及費用負擔：___________________。承租人的維修范圍、時間及費用負擔：__________________________。
3.商位的陳列規范要求：________________________________________。
第七條商位的調整
經政府有關部門批準對市場劃行歸市進行調整而對商位的用途、方位、面積等進行調整的，出租人應提前____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應于___日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的，出租人應予以合理補償。未經政府有關部門批準，出租人對商位的用途、方位、面積等進行調整，須事先與承租人達成一致。未達成一致的，不得擅自調整。
第八條廣告宣傳
出租人應對市場進行適當的廣告宣傳，提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應不低于市場年租金收入的_________%。經出租人同意并經有關管理部門批準，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。
第九條物業管理
市場的物業管理由_________負責，物業管理費用（包括水、電等費用）的承擔方式為_________。市場的水電、消防、安全、衛生等設施應符合以下使用條件：_______________。
第十條財產保險
市場設施的財產保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔。承租人經營商品的財產保險由（□承租人自行辦理□出租人統一辦理），保險費用由承租人承擔。
第十一條消費者權益保證金
商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金_________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________管理。只用于消費者權益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：___
1.承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；
2.承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；
出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：_______。
第十二條出租人的權利義務
1.出租人權利
（1）制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為；
（2）設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理；
（3）設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；
（4）統計市場交易情況，并定期向當地統計、工商部門報送；
（5）制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區范圍內的場外經營行為；
2.出租人義務
（1）確保市場的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任；
（2）保證場內通道暢通，場外周邊環境整潔；
（3）按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展；
第十三條承租人的權利義務
1.承租人權利
（1）在依法核準的范圍內自主開展經營活動；
（2）有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映；
（3）租賃期屆滿后，出租人繼續出租商位的，承租人在同等條件下有優先續租的權利；
（4）有權了解物業管理等有關費用的收取、支出等情況；
2.承租人義務
（1）依法經營，誠信經營，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅（費）；
（2）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品；
（3）愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全；
（4）承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨臺賬。
（5）經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監督下自行銷毀或作無害化處理；
第十四條市場的關閉
市場因故關閉的，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應于_________日內結清有關財務手續。
第十五條違約責任
1.出租人的違約責任
（1）未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未提供商位的，承租人有權解除合同；
（2）未按約定的面積、方位等提供商位的，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同；
（3）水電、消防、安全、衛生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營，經催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付（□月□年）租金_________%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任；
（4）未按約定履行維修、物業管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任；
2.承租人的違約責任
（1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_________%向出租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同；
（2）商位交付后_________個月內未開業或者在租賃期內無正當理由連續停業_________個月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償；
（3）從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷營業執照，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同；
（4）未經出租人同意，擅自將商位轉租他人的，出租人有權解除合同；
（5）因過錯造成商位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任；
第十六條爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可由工商行政管理部門調解。協商、調解不成或雙方不愿協商、調解的，按以下第_________種方式解決：___
1.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第十七條本合同未盡事宜，雙方可協商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同自雙方簽、蓋章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執一份；合同副本一式_________份。
出租人（蓋章）：________________住所：__________________________法定代表人（簽）：____________電話：__________________________身份證號碼：____________________代理人：________________________電話：__________________________郵編：__________________________
承租人（蓋章）：________________住所：__________________________法定代表人（簽）：____________電話：__________________________身份證號碼：____________________代理人：________________________電話：__________________________郵編：__________________________
___年___月___日
商城租賃經營協議 篇10
一、出租方(下稱甲方)：
甲方(出租人)：____________
身份證號：____________
電話：____________
二、承租方(下稱乙方)：
乙方(承租人)：____________
身份證號：____________
電話：____________
三、租賃標的：
甲方同意將座落于___市___區___花園X棟___X號的房屋及其設備(見原合約附件)，建筑面積=___.X ㎡，繼續出租給乙方使用，乙方也愿意繼續承租該房屋。
四、租賃期：
1.乙方承租甲方房屋作居住使用，續租期為________年____月____日起至________年____月____日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回該物業，乙方應如期交還，如甲方該物業繼續出租或出售，乙方享有優先權(乙方有續租要求，應提前一個月提出，租金另議)。
五、租金
1.租金：為每月_______________人民幣)，每月租金須于之前交付甲方。
2.押金：在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿后若甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。
3.租賃期間，乙方若將該物業分租必須事先得到甲方的許可，每月的管理費、電話費(含網費)、有線電視費、煤氣費、水電費、室內設施的`維修等雜費，均有乙方支付。
六、押金
1.合同期滿，乙方如不再續租，在乙方結清該物業一切管理費、煤氣費、水電費、有線電視費等費用后，甲方應將押金退還乙方(不計利息)。
2.乙方若于租期內違反本合約之規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵押。
3.甲方若于合同期未滿前要收回物業，須支付乙方與押金相同的違約金，并另退還乙方押金。
4.乙方若于合同期未滿前退租，甲方有權吧退押金，乙方須交清一切費用。
七、雙方責任
1.甲方應保證出租房的用途符合有關法律、法規、規章的規定，并保證物業能夠作上述用途使用，符合國家有關消防安全規定。
2.乙方使用該物業時，不得擅自改變結構好用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地有關規定，遵守社會主義道德。
3.乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物，若因有意或無意發生物體才本房墜落造成傷人、損物事故產生糾紛。其經濟責任好法律責任均有乙方負責。
4.乙方在租期內須重視防火、防盜等安全防范工作，若造成火災、失竊等事故，全部責任由乙方負責，并向甲方賠償相關損失。
5.租賃期間，乙方如對該物業設施故意或過失損毀，應負責修善好恢復原狀，或向甲方賠償經濟損失。
6.租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發出催租通知，乙方如拖欠租金達十天或欠交管理費、水電費等達一個月視為乙方違約，合約因違約而終止。乙方須全部承擔因違約造成的責任。甲方有權不退給乙方押金，乙方須無條件立即退出該物業。
八、其他：
1.本合約如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即可向___仲裁委員會提出仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。
2.本合約一式兩份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方(出租人)：______________
乙方(承租人)：______________
簽訂日期：_______年____月____日
商城租賃經營協議 篇11
________公司，以下簡稱出租人;
________及其合伙人，以下簡稱承租人。
第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。
第三條_____廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業，不改變原來的財政、稅收渠道。
第四條_____廠租賃經營后，必須貫徹執行國家的各項法律、法規和法令。
第五條_____廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合____行業的特點和發展規劃。
第六條_____廠租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。
第二章租賃期限、財產和租金
第七條_____廠租賃經營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__月__日止。
第八條_____廠共有財產____元，其中：___固定資產____元，流動資金___元。租給承租人自主經營。
第九條租金定為____元，分____年繳納。
其中：___
____年度______元;
____年度______元;
____年度______元;
第十條租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十一條出租人為了_____廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴
大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十二條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十三條_____廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
第十四條承租人用個人所得對_____廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章承租人的權利和義務
第一節承租人的權利
第十五條承租人是_____廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
第十六條承租人對租賃的財產有完全的使用權。
第十七條承租人對_____廠的經營有完全的自主權。
第十八條承租人對_____廠的經營管理有如下權利：___
1.機構設置權;
2.人事任免權;
3.專業技術人員的聘任權;
4.獎懲、招用和辭退職工權;
5.自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
第十九條_____廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
第二十條承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金、但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業職工平均收入的___%，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。
第二十一條承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。
第二節承租人的義務
第二十二條承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
第二十三條承租人必須按期如數繳納稅金。
第二十四條承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。
承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。
第二十五條承租人必須保障_____廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
第二十六條承租人應當有價值___元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權利和義務
第一節出租人的權利
第二十七條出租人有權按時如數向承租人收取租金。
第二十八條出租人有權監督租賃財產不受損害。
第二十九條出租人有權監督_____廠的產品方向。
第三十條出租人對_____廠有財務監督、審計權。
第三十一條出租人對_____廠的產品質量有檢查權。
第三十二條出租人有權維護_____廠職工的合法權益。
第二節出租人的義務
第三十三條出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
第三十四條出租人不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
第三十五條出租人不得平調_____廠的設備和物資。
第三十六條出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
第五章合同的變更、解除和終止
第三十七條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。
第三十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時(是指國家與企業分配方面的變化，影響企業留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第三十九條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權利。
第四十條由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承租違約責任。
第四十一條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協商，可以變更或解除合同。
第四十二條租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿三十日，承租人將_____廠的固定資產和流動資產評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第四十三條租賃期滿后，_____廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。
第六章違約責任
第四十四條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理。
第四十五條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金__%的違約金，并按每日萬分之___支付滯納金。
第四十六條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
第四十七條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值___%的違約金。
第四十八條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金___%的違約金。
第四十九條租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章附則
第五十條承租人代表發生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。
第五十一條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第五十二條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經____市公證處公證后生效。
第五十三條本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執一份。副本若干份，報____市經濟委員會、_____市經濟體制改革委員會、_____市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行____市分行、中國工商銀行____市分行有關部門備案。
出租人代表：_________(簽字)
承租人代表：_________(簽字)
____年__月__日
商城租賃經營協議 篇12
甲方：____________
乙方：____________
為解決甲方企業整體設備長期閑置，資金周轉緊張問題，經甲乙雙方友好協商，本著誠實信用，優勢互補的原則，就有關整體租賃經營及相關事宜達成如下協議條款，以茲共同遵照執行。
一、租賃合作期限：
甲乙雙方協商確定，合作期限為五年，20xx-20xx年，具體合作開始時間以乙方開爐點火日為開始基準時間。
二、合作形式：
甲方將企業全部整體資產（包括但不限于公司有形資產，無形資產，組織管理體系，證，照，章等）出租給乙方經營。
三、甲方權利與義務：
1、甲方以公司全部整體資產為依托，出資給乙方經營使用。
2、甲方應協助乙方經營，并提供有利的社會資源。
3、甲方現有的公司全部整體資產（附產明細清單），待雙方合作期限屆滿后其仍屬于甲方所有。
4、合作期間甲方及股東不得直接參與本公司的工作經營管理。
四、乙方權利與義務
5、乙方每年向甲方交付租金100萬元人民幣，第一年分兩期支付。首期付伍拾萬元租金，在乙方開爐點火前支付。
6、在租賃經營期間，由乙方單獨注冊經營，公司的盈虧損益及債權債務由乙方自行負責，與甲方無關。
7、在租賃期間，乙方新投入的.設備，在租賃期滿后，仍屬乙方所有。
五、違約責任：
8.元作為租賃定金。
9.萬元違約金。
10.乙方設備改造后，因甲方原因導致乙方不能經營甲方給付乙方的損失不得低于肆佰 萬元人民幣。
六、合同生效及其他；
11.本協議雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，由甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效應。
12.甲乙雙方在履約過程中如遇未盡事宜，經雙方協商一致，以補充協議另行約定。
甲方：____________乙方：____________
法人代表簽字：____________法人代表簽字：____________
商城租賃經營協議 篇13
系統各單位、機關各部門：
為了搞活企業，根據中共中央《關于經濟體制改革的決定》精神，決定__廠實行租賃經營，特通告如下：
一、租賃期限定為__年，即從__年__月起至__年__月底止。
二、租賃方式，可以個人承租，也可以合伙承租或集體承租。
三、租賃企業在__系統實行公開招標。投標人必須符合下列條件：
1.__系統的正式職工(包括離退休職工);
2.具有一定的文件水平、管理知識和經營能力;
3.要有一定的家庭財產和兩名以上有一定財產和正當職業的本市居民作保證(合伙、集體租賃可不要保證人)。
四、凡愿參加投標者，請于__年__月__日至__月__日至__處申請投標，領取標書。七日內提出投標方案。__月__日進行公開答辯，確定中標人。
五、__公司招標辦公室為投標者免費提供咨詢服務。
地點：____
咨詢服務時間：__年__月__日至__日
上午：9：00-12：00
下午：1：00-5：00
聯系電話：____
聯系人：____
__年__月__日
商城租賃經營協議 篇14
第一章 總則
第一條 訂立合同雙方：
________公司，以下簡稱出租人;
________及其合伙人，以下簡稱承租人。
第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。
第三條 _____廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業，不改變原來的財政、稅收渠道。
第四條 _____廠租賃經營后，必須貫徹執行國家的各項法律、法規和法令。
第五條 _____廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合____行業的特點和發展規劃。
第六條 _____廠租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。
第二章 租賃期限、財產和租金
第七條 _____廠租賃經營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__月__日止。
第八條 _____廠共有財產____元，其中：固定資產____元，流動資金___元。租給承租人自主經營。
第九條 租金定為____元，分____年繳納。
其中：
____年度______元;
____年度______元;
____年度______元;
……。
第十條 租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十一條 出租人為了_____廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴
大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十二條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十三條 _____廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
第十四條 承租人用個人所得對_____廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權利和義務
第一節 承租人的權利
第十五條 承租人是_____廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
第十六條 承租人對租賃的財產有完全的使用權。
第十七條 承租人對_____廠的經營有完全的自主權。
第十八條 承租人對_____廠的經營管理有如下權利：
1.機構設置權;
2.人事任免權;
3.專業技術人員的聘任權;
4.獎懲、招用和辭退職工權;
5.自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
第十九條 _____廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
第二十條 承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金、但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業職工平均收入的___%，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。
第二十一條 承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。
第二節 承租人的義務
第二十二條 承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
第二十三條 承租人必須按期如數繳納稅金。
第二十四條 承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。
承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。
第二十五條 承租人必須保障_____廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
第二十六條 承租人應當有價值___元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權利和義務
第一節 出租人的權利
第二十七條 出租人有權按時如數向承租人收取租金。
第二十八條 出租人有權監督租賃財產不受損害。
第二十九條 出租人有權監督_____廠的產品方向。
第三十條 出租人對_____廠有財務監督、審計權。
第三十一條 出租人對_____廠的產品質量有檢查權。
第三十二條 出租人有權維護_____廠職工的合法權益。
第二節 出租人的義務
第三十三條 出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
第三十四條 出租人不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
第三十五條 出租人不得平調_____廠的設備和物資。
第三十六條 出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
第五章 合同的變更、解除和終止
第三十七條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。
第三十八條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時(是指國家與企業分配方面的變化，影響企業留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第三十九條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權利。
第四十條 由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承租違約責任。
第四十一條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協商，可以變更或解除合同。
第四十二條 租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿三十日，承租人將_____廠的固定資產和流動資產評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第四十三條 租賃期滿后，_____廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。
第六章 違約責任
第四十四條 租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第四十五條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金__%的違約金，并按每日萬分之___支付滯納金。
第四十六條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
第四十七條 承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值___%的違約金。
第四十八條 出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金___%的違約金。
第四十九條 租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章 附則
第五十條 承租人代表發生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。
第五十一條 出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第五十二條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經____市公證處公證后生效。
第五十三條 本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執一份。副本若干份，報____市經濟委員會、_____市經濟體制改革委員會、_____市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行____市分行、中國工商銀行____市分行有關部門備案。
出租人代表：______(簽字)
承租人代表：______(簽字)
____年__月__日訂立
商城租賃經營協議 篇15
甲方：
乙方：
就乙方租賃甲方招牌位事宜，經雙方友好協商達成如下協議，并共同遵守：
一、租賃招牌位地點：
二、租賃招牌位的尺寸：
三、租賃用途：
乙方租賃本合同中約定位臵的招牌位，用于對外進行招牌宣傳。
四、租賃期限：
乙方租賃約定位臵招牌位的租賃期到期日須與商鋪租賃期到期日一致，即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。
五、招牌位租金：
_____年____月____日前，月租金為____元。
從_____年____月____日起，月租金按每年_______________%遞增。即：_____年____月____日至_____年____月____日，月租金為___元;_____年____月____日至_____年____月____日，月租金為____元。
六、招牌位押金：
以兩個月的月租金額作為押金，在本合同簽訂三天內乙方向甲方支付，押金不抵租金。
七、付款方式：
按月支付，首次支付時間為本合同簽訂后三天內，以后每月_______________日前支付下月租金，一次付清。
八、合同履行期滿或因乙方違約終止后此招牌位設施的所有權歸甲方所有。
九、招牌發布所需相關審批手續由乙方自行辦理。
十、乙方向甲方提供此招牌位所需報批的全部資料、施工方案、施工圖紙的情況下經甲方同意方可進場施工。乙方在進場施工及維修過程中，不得破壞甲方財產及物業，如乙方作業造成損失應由乙方照價賠償。
十一、本合同中招牌位的施工安全及日常維護、保養工作由乙方負責，費用由乙方負擔。乙方在更換招牌畫面和需對招牌位的內部及外部任何部分作出結構上的變化時，都應事先向甲方申請，經甲方同意后方可進行。
十二、乙方租賃的招牌位上的招牌在租賃期內若發生安全事故，造成甲方或第三方財產、人身損害的，由乙方單獨承擔責任并予賠償，甲方不負任何責任。若因甲方直接原因導致招牌損壞，由甲方賠償。
十三、乙方在招牌發布過程中，應保證該招牌位的完整性、美觀性。若非甲方因素造成招牌位及招牌畫面的破損、殘缺及招牌箱內燈管損壞時，乙方應無條件及時維修處理，其費用由乙方自行承擔。
十四、乙方必須依據中國法律、法規的規定，對外發布內容、形式合法的招牌。否則，甲方有權解除合同，因乙方所發布招牌的內容或形式，引發的法律糾紛，與甲方無關;因此造成的甲方經濟損失，乙方負賠償責任。
十五、若乙方需甲方提供該招牌位電源，則應向甲方提供線路走向、材料材質等施工圖紙及說明，經甲方同意后方可施工接駁。
十六、乙方必須遵守甲方的有關管理制度，服從甲方廣場工作人員的統一管理，搞好環境衛生、治安和防火。
十七、租賃期滿或其它原因導致招牌不能繼續發布時，乙方必須對招牌位恢復原狀。否則甲方將自行恢復，并向乙方追討違約責任，所需一切費用由乙方承擔。
十八、違約責任：
1、乙方未按合同約定向甲方支付租金時，則每延期壹天按本合同租金總額的'_______________‰向甲方繳納違約金。
2、若逾期十天未支付租金時，甲方有權解除合同而無需知會乙方，乙方所繳押金不予退還。招牌位上一切材料設施等全歸甲方處理。
3、乙方因故意或疏忽違反本合同的其他規定時，則每違約壹天按本合同租金總額的_______________‰向甲方繳納違約金。
十九、不可抗力及處理
1、若因政府行政機關、司法機關行為等不可抗力導致乙方不能正常發布招牌，則本合同終止，甲乙雙方按本合同第十六條約定執行。
2、若因第三方(指政府、司法機關以外)原因造成乙方不能正常發布招牌的，乙方應自行恢復招牌發布，甲方提供相應協助，雙方繼續履行合同，但乙方仍需依據合同約定支付該暫停時段的租金。
3、若因甲方原因造成乙方不能正常發布招牌的，甲方應退還或免收乙方實際不能正常發布招牌期間的租金，合同期限順延或終止合同。
二十、本合同期滿后，乙方若無違約行為可在同等條件下享有優先承租的權利;若乙方愿繼續租賃經營，應提前壹個月通知甲方，并及時辦理相關手續。
二十一、在本合同終止執行，乙方對招牌位恢復原狀，甲方檢查無誤后，將押金無息退還給乙方。
二十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
二十三、本合同中的未盡事宜，甲乙雙方協商解決。附加條款與本合同具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
簽章：_______________簽章：_______________
時間：_____年____月____日時間：_____年____月____日
商城租賃經營協議 篇16
出租方(甲方)： 身份證號碼/營業執照號碼： 地址： 法定代表人： 代理人： 身份證號碼/營業執照號碼： 地址： 法定代表人： 經濟方： 電話： 聯系地址： 傳真： 承租方(乙方)： 身份證號碼/營業執照號碼： 地址： 法定代表人： 地址： 法定代表人：
本合同當事人，在自愿、平等和誠實信用的基礎上，經協商一致簽訂本合同：
一、租憑物業
甲方同意將坐落于深圳市 單位(以下簡稱物業)，建筑面積/套內面積約為 平方米(最終以房地產證面積為準)的房租/鋪位及其他設備(見附件)在良好狀態下租給乙方作為 用途使用，乙方不得擅自改變房屋用途。
二、租憑期
1、租憑期為自 年 月 日至 年 月 日止;甲方交房日期為： 年 月日。
2、租憑期滿甲方有權收回該物業，乙方應如期歸還;如甲方將該物業繼續出租或出售，乙方在同等條件下享有優先權。
3、租憑期內乙方若將房屋轉租，必須事先得到甲方同意。
三、租金、押金
1、租金為：每月 幣 元整(小寫 );乙方在每月的 日以前交租給甲方。
2、本合同簽訂 日內，乙方向甲方支付押金 幣 元整(小寫 )和 個月的房租 幣 元整(小寫 )，甲方應發放數據給乙方。
3、合同期滿如乙方不再續租，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。
4、如乙方未按時支付租金和其他費用，甲方有權從押金中扣抵所欠款額，如押金不足以支付所欠金額，乙方應于接到甲方付款通知五日內補足。
四、房屋使用的費用
在房屋租憑期間甲乙雙方應支付如下費用：(1)管理費 (2)電話費 (3)煤氣費 (4)水電費 (5)網絡使用費 (6)有線電視費 (7)清潔費 (8)室內設施的維護等雜費 (9)有關租憑稅費 (10)本體及室內設施的維護等雜費 (11)其他 ;其中甲方支付上述 款項，乙方支付上述 款項，如因約定支付方未能及時交納以上費用所發生的滯納金也應由其支付。
五、甲乙雙方責任
1、甲方應按規定的日期交房給乙方使用，并保證附件所載房屋設施完好無缺。
2、使用房屋時，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃易爆等危險品，不得從事非法活動。
3、乙方須愛護房屋及室內設施，如有損壞應負責恢復原狀或賠償。日常損耗品有乙方負責更換。
4、乙方必須按時交納房租及各項費用，如拖欠租金超過十日或拖欠管理費、水電費一個月，視為乙方違約，甲方有權解除租約，收回房屋押金不予退還，乙方須無條件遷出該物業且需承擔違約所造成代理人： 身份證號碼/營業執照號碼：的全部責任及賠償甲方的經濟損失。
六、經濟服務費
在甲乙雙方簽署本合同時，甲方應向經紀方支付費用 幣 元整(小寫 )，乙方應向經濟方支付服務費 幣 元整(小寫 )。該服務費具體支付時間為簽訂本合同同時。
七、違約責任
1、如甲方對該物業無合法的所有權或處置權，或者違反本合同的約定或在乙方沒有違約的情況下在合同期內提前解約等原因造成乙方不再或不能承租該物業，視為甲方違約，甲方應雙倍返還押金給乙方，如乙方另外造成經濟損失，應另外賠償乙方的經濟損失。
2、如乙方違反本合同的約定或在甲方沒有違約的情況下在合同期內提前解約等原因造成甲方不在或不能出租該物業，視為乙方違約，乙方所交押金甲方不予退還乙方，如果給甲方另外造成經濟損失，應另賠償甲方的經濟損失。
3、非經濟方的原因，在甲、乙或雙方任何原因造成違約情況下，經濟方所已經收取的服務費無需退還，尚未收取的費用由違約方全部補足給經濟方。
4、甲乙雙方未得經濟方同意協議解除本合同，則甲乙雙方對經濟方構成違約;甲乙雙方利用經濟方提供的信息、條件、機會等信息交易平臺，私自簽署房地產租憑合同或中途委托其他經濟公司的，甲乙雙方對經濟方構成違約。前述兩種違約情況下，甲、乙雙方在簽署本合同之后，仍需向經紀方支付支付上述服務費。
八、甲、乙雙方應對本合同之重要內容保守秘密，非經對方同意或業務需要，不得泄露與無關之他人。
九、甲、乙雙方知悉在簽署本合同后應另到政府有關租憑管理部門簽署正式房屋租憑合同。
十、本合同如發生糾紛，應通過友好協商解決，不能協商解決時，可向上述物業所在地的人民法院提起訴訟。
十一、本合同的附件為合同的組成部分之一。
十二、本合同一式三份，經甲、乙、經濟方三方簽字蓋章后生效，三方各執一份，具同等法律效力。
十三、補充事項：(注：此補充事項系甲乙雙方約定之補充，涉及到經濟方的條款必須由經濟方另行加蓋章方生效，否則無效) 經濟方鄭重聲明：凡我公司員工向客戶收取任何款項，均需出示我公司正式數據或發票方為有效，其余形式我公司一律不認，
特此聲明。
甲 方： 經濟方： 乙 方：
代理人： 代表人： 代理人：
審批人簽名：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
商城租賃經營協議 篇17
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方通過充分協商，就甲方將博文校園餐廳發包給乙方經營事宜達成如下協議，供雙方遵守執行。
一、租賃經營的內容。甲方將博文餐廳的房屋(園林一建2號樓5單元101室)、設備設施、營業執照、衛生等其他許可證照及現有客戶信息等，均交給乙方經營。
二、租賃經營期間。租賃經營期間為三年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。
三、租賃經營費數額及交納方法。乙方須向甲方交納租賃經營費共計壹拾伍萬元。該費用包括本協議第一條租賃經營范圍內所有財物和批準手續在本協議第二條租賃經營期間內的全部使用費。甲方交付租賃經營內容時乙方先交納壹拾萬元，余款伍萬元于20xx年11月前付清。
四、其他約定：
1、租賃經營期間的物業費、供熱費等因房屋產生的費用由甲方承擔;因經營產生的費用由乙方承擔。
2、甲方交付租賃經營內容之前債權債務(包括水、電、煤氣、衛生費、垃圾處理費等因經營行為產生的費用)由甲方承擔;之后的由乙方承擔。乙方應當保護設施完好并不得擅自改變房屋主體結構，乙方向甲方交納押金500元作為欠費擔保和損壞設施的擔保。
3、甲方交付租賃經營內容后，食品安全責任和學生人身安全責任由乙方承擔。
4、乙方租賃經營期間不得對外轉租(甲方同意除外);甲方在乙方租賃經營期間不得將對面房屋(102室)用于自己經營和對外出租給他人經營餐廳和托管班，否則甲方按該房屋經營人所招收人數每月每人支付200元違約金。
5、中午美術班仍由甲方經營，限每周一至周四午休時間一個房間，由甲方負責學生安全管理。
6、租賃經營期滿前一個月雙方協商是否繼續租賃事宜;經協商不能達成協議的，甲方接手繼續經營，乙方將所有客戶(生源)交經甲方。
五、本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商城租賃經營協議 篇18
第一章總則
第一條訂立合同雙方：
甲方：（以下稱出租方）：_______________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
乙方：（以下稱承租方）：_______________
住址：________________________________
第二條為增強企業活力，提高經濟效益，出租方根據相關法律規定決定對山東味享食品有限公司進行租賃經營，出租方和承租方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在雙方自愿、平等、協商的基礎上特訂立本合同。
第三條承租方租賃經營山東味享食品有限公司，該企業性質的不變，仍然有限責任公司。
第四條承租方租賃經營后，必須嚴格貫徹執行國家的各項方針、政策、法律、法規，必須依法經營。
第五條承租方的經營范圍和經營方向應符合本行業的特點和發展規劃，必須在出租方的企業法人營業執照所規定的經營范圍內從事經營活動。
第六條承租方租賃經營后，應獨立核算、依法納稅、自主經營、自負盈虧。
第二章租賃期限、財產和租金
第七條租賃經營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。前期試營業期不作為租賃期。
第八條山東味享食品有限公司經核資確定現有資產為餐車39臺。
第九條本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的月日前交納。
第十條山東味享食品有限公司租賃經營前（即年月日前）的債權債務及遺留虧損等由原味享公司負責，與承租人無關；租賃經營后的債權債務由承租人負責。
第十一條承租人承租后用個人所得進行的投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。
第三章承租人的權利和義務
第十二條承租人的權利
1、承租人對租賃的財產有完全的使用權。
2、承租人對味享公司的經營有完全的自主權。
3、承租人對味享公司經營管理有機構設置權；人事任免權；專業技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退工人的權利。
4、自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
5、本公司納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權。
6、承租人有權使用出租人的企業名稱、營業執照、稅務登記證、企業組織機代碼證等有效資格證。
7、承租方有權使用出租方的公章、合同章等財務憑證。
8、有權根據實際需要購置新設備和資產。
第十三條承租人的義務
1、承租人必須按合同約定繳納租金。
2、承租方不經出租方的同意不得將公司轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的39臺餐車不受損失。
3、承租人要自覺保證依法經營。
第四章出租人的權利和義務
第十四條出租人的權利
1、有權按合同約定向承租人收取租金。
2、有權監督39臺餐車不受損害。
第十五條出租人的義務
1、根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
2、不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
3、應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
4、負責處理承租前公司的債務問題，承諾不因承租前債務問題影響承租人的經營活動。
第五章合同的變更、解除和終止
第十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。
第十七條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第十八條由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第十九條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。
第二十條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應當將本公司的39臺餐車交出租人審核，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。
第二十一條租賃期滿后，本公司仍繼續租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。
第六章違約責任
第二十二條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第二十三條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。
第二十四條租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可向當地人民法院起訴。
第七章附則
第二十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章后生效。
甲方：（以下稱出租方）：______________
乙方：（以下稱承租方）：______________
____年____日____月
商城租賃經營協議 篇19
甲方（出租人）：________________
地址：________________山西省區；
法定代表人：________________。
乙方（承租人）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
經甲乙雙方充分協商在平等自愿的基礎上達成如下租賃合同條款共同履行：________________
一、乙方租賃甲方綜采設備的標的物名稱、型號、數量及價值。
序號產品名稱規格型號單位數量
1、前部刮板輸送機sgz-800/800部1
2、后部刮板輸送機sgz-800/800部1
3、轉載機szz1000-400部1
4、破碎機plm3000臺1
二、租賃期限
2.1乙方向甲方租賃上述四部綜采設備的期限為：________________，即從______年______月______日起到______年______月______日止。
三、租賃費的計算及支付
3.1租賃費的計算方式為：________________乙方每生產1噸煤向甲方支付租賃費人民幣___________元（乙方煤產量的統計依據是：________________實際銷售量）。
3.2租賃費按______月結算，乙方向甲方支付租賃費的時間為每月30______日前。
3.3乙方向甲方支付租賃費的方式為銀行轉賬（甲方賬號為：________________）。
四、租賃押金
4.1乙方在簽訂本合同后三______日內向甲方支付租賃押金萬___________元（大寫：________________）；
4.2甲方所收取的租賃押金用于乙方對租賃物毀損滅失后的賠償，也可用于抵扣遲延交付的租金。
4.3在本合同終止和解除后，甲方在收回租賃設備后將剩余的租賃押金退還乙方。
五、租賃物的交付及驗收
5.1甲方在收到租賃押金后個工作______日內向乙方交付租賃物；
5.2甲方向乙方交付租賃物的地點為甲方的倉庫；
5.3乙方當場檢驗合格并且未對甲方交付的租賃物提出書面異議視為租賃物質量合格，符合乙方租賃的要求；
5.4乙方接收甲方交付的租賃物后向甲方出具收貨單據及驗收合格證明。
5.5租賃物的裝卸運輸由乙方負責并承擔相關一切費用。
六、租賃物的使用和收益
6.1乙方應當按照雙方約定的方式方法使用租賃物；
6.2乙方未按照約定方式使用租賃物致使租賃物受到損毀的，甲方有權單方解除租賃合同收回租賃物并要求乙方承擔損害賠償責任；
6.4在租賃期間因乙方占有使用租賃物獲得的收益歸乙方所有。
6.5未經甲方同意，乙方不得對租賃物進行改造或增設他物；如若乙方擅自改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀賠償損失。
6.6未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租第三人；如果乙方將租賃物轉租第三人，甲方有權單方解除合同收回租賃物并要求乙方支付違約金1000萬___________元。
七、租賃物的維修保管義務
7.1乙方應妥善保管租賃物，保管不善造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。
7.2設備的使用應按照相關設備技術規范使用，維修設備和更換損壞部件的費用由乙方承擔，因設備缺陷和質保期除外。
八、違約責任
8.1任何一方違約，應承擔違約責任。
九、爭議解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應當友好協商解決，協商不成任何一方應當向乙方所在地人民法院起訴。
十、其他約定
10.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應當向甲方返還租賃物；返還的租賃物應當符合按照約定或租賃物的性質使用后的狀態；甲方取回租賃物的，乙方應當全力協助并辦理出礦證明等。
10.2租賃期間屆滿，乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不確定；
10.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議作為本協議的一部分與本協議具有同等法律效力；
10.4本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方蓋章簽字之______日起生效。
甲方：________________（蓋章）
乙方：________________（蓋章）
委托代理人（簽字）
委托代理人（簽字）
簽訂日期：年______月______日
簽訂地點：________________
商城租賃經營協議 篇20
本合同由下列雙方于年月日在簽訂：
甲方（出租人）：
住所：郵編：電話：
乙方（承租人）：身份證號碼：
住所：郵編：
電話：傳真：
鑒于：
1、甲方完全擁有位于的所有權，甲方愿將此區域出租；
2、乙方系能獨立承擔責任的個體工商戶，愿意租賃甲方指定區域經營本合同約定的項目；
3、雙方共同確認乙方在甲方商場內經營品項為餐、（茶）飲。為此，雙方經過協商達成如下協議：
第一條總則
1.1甲方將約定區域租給乙方，乙方在進場前須完成辦理經營所需的相關證照，乙方在經營中須表明是租賃經營，乙方必須遵守甲方的管理制度，接受甲方的日常管理。
1.2乙方負責營業期間租賃場地的安全，消防和環境衛生管理，并承擔營運期間非甲方原因導致的一切事故所造成的所有損失。
1.3乙方在甲方賣場內經營的品項不能隨意變更，乙方在承租期內如需更換經營品項，必須征得甲方書面同意。如有違反甲方有權終止協議。
1.4乙方獨立經營，自負盈虧。一切工商、稅務、衛生防疫手續以及稅收等一切費用均由乙方負責，乙方必須按時繳納當地政府規定的相關稅費，獨自承擔在經營過程中的一切債權債務。
1.5乙方向甲方繳納合同履約保證金元，用于保證乙方經營行為的合法性、經銷產品的質量及全面履行本合同約定的義務，應于年月日前交付甲方。若乙方合約到期后不再經營，經甲方檢查驗收后退還，原有設施若有損壞，照市場價賠償。
1.6乙方應按合同約定按時向甲方繳納各種費用，逾期繳納的，甲方有權按同期銀行貸款利率向乙方收取逾期滯納金。
1.7乙方應于本協議簽訂之日起10日內將相關經營證照、管理人員及雇員身份證明、暫住許可等法律法規要求及甲方管理需要的.相關資料報甲方存檔，否則甲方有權要求解除合同。
1.8若出現政府機關，行業主管部門、新聞媒體對乙方經營行為（包括但不限于產品質量問題）進行處罰或曝光對甲方聲譽造成不利影響，乙方所繳納的保證金甲方不予退還，后果嚴重的，甲方有權立即解除合同并向乙方追償相關損失。
第二條租賃區域、期限及租金
2.1乙方承租區域為（包括：）。
2.2本合同約定的租賃期限為1年，從20年月
日起至20年月日止。
2.3乙方租用甲方場地每月租金為元（大寫：），乙方以每六個月為周期向甲方繳納租金，租金實行先繳款后經營，租金支付時間為每次計租日開始前一個月的1號前。
2.4乙方在指定區域經營的品種僅限于餐、（茶）飲，在經營期間，必須保持環境衛生，安全及油污排放處理。如乙方未經甲方同意擅自銷售本合同約定外的產品，甲方有權終止本合同，并扣除乙方所繳納的保證金。
第三條乙方承租區域的維護
3.1乙方負責對承租場地內乙方使用的水管、電路、房屋、植物進行維護保養，所產生的費用由乙方自行承擔，同時未經甲方同意嚴禁擅自改變原有設施，嚴禁擅自私拉亂接電線。
3.2乙方負責對自身經營用具、獨立使用的設施、場地進行日常維護保養和保潔，所產生的費用由乙方自行承擔。
3.3乙方對承租場地內的安全負全責并須接受甲方的檢查和督導。
第四條水、電及其它費用
4.1水電費：經雙方協商，從乙方進場之日起計，每月繳納水費元，電費單獨安表計量按規定電價繳納。以六個月為一個周期，與租金一并交付。
第五條乙方雇員管理
5.1乙方雇員必須遵守國家有關規定（如：暫住許可、計劃生育等）以及甲方的相關規定。
5.2乙方的員工工資及福利由乙方自行負責，并嚴格按有關國家法律法規執行。
5.3乙方雇員的行為影響到甲方的信譽或損害甲方合法權益，乙方承擔全部責任，且甲方有權要求乙方辭退相關人員。
第六條合同的解除及違約責任
6.1在租賃合同期限內，有下情形的，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。
6.1.1經甲乙雙方協商一致，書面同意解除合同的；
6.1.2由于法律、法規、市政規劃等行為，導致合同履行已失去實際的商業可行性時；
6.1.3不可抗力因素導致該出租場地損毀或滅失的；
6.1.4乙方解除合同，必須以書面形式提前1個月告知甲方，征得甲方同意后方可解除合同。
6.1.5甲方根據功能布局的需要，有權對乙方的租賃區域進行調整，如乙方不同意甲方對其進行調整，甲方有權向對方要求解除合同。
6.2有下列情形之一的，甲方有權單方通過書面形式通知乙方解除合同，乙方不得以經營投入尚未回收等理由拒絕。
6.2.1乙方擅自將指定區域以包括合伙經營在內的各種名義轉租、轉借或用于其它用途的；
6.2.2乙方利用所承租區域從事非法活動或者未經甲方同意嚴禁擅自改變原有設施包括擅自私拉亂接電線、搭設臨時設施等，損害甲方、第三人或公共利益的；
6.2.3乙方嚴重違反法律法規、政府有關規定或甲方的管理制度的；
6.2.4乙方經營的產品出現質量問題給甲方造成嚴重不良影響的；
6.2.5乙方拖欠租金超過30日的；
6.2.6乙方無正當理由連續3日不營業經甲方通知拒不改正或者連續3日通知不到的；
6.3乙方因6.2條的行為給甲方造成的包括但不限于信譽、財產等方面的損失，甲方有權全部扣除乙方繳納的保證金，不足部分甲方有權繼續向乙方追償，對乙方的一切損失甲方均不予補償。
第七條退租及續租
7.1退租
7.1.1租期屆滿或者根據本合同約定解除本合同時，甲方有權要求乙方將租賃場地恢復原狀。乙方所添置的不可移動的設備歸甲方。乙方應保證出租物業及原有設備的完好，并經甲方驗收合格后方可退場。如乙方造成甲方商場原有設施設備的損壞，應恢復原狀或進行賠償。
7.1.2在乙方退場時，甲方根據第6.2.2條約定和扣除“三包”質量保證金、未繳納的水、電、氣等費用后，余下保證金在乙方退場后一個月內退還給乙方。
7.2續租
7.2.1乙方在租賃期限屆滿后如要續租場地，乙方須在租賃期限屆滿的1個月以前向甲方提交續簽租賃合同申請，否則甲方有權將該場地轉租給第三人。
7.2.2乙方在租賃期屆滿前1個月向甲方提交書面續簽租賃合同申請，如甲方仍然將該場地繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第八條其它約定
8.1本合同附件以及與合同有關書面的文件均為合同的組成部分，具有同等效力。
8.2如本合同及補充協議未約定的事宜，甲方有權依照甲方的相關規章制度為依據追究乙方的有關責任。
8.3本合同未盡事宜經雙方協商可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
8.4本合同適用中華人民共和國的法律、法規。
8.5因履行本合同發生的爭議，雙方應通過協商解決，若協商解除不成任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條合同生效
9.1本合同在同時滿足以下條件的情況下發生法律效力：
9.1.1雙方簽字或蓋章：
9.1.2乙方向甲方支付了合同履約保證金。
9.2本合同一式五份，雙方各執二份，備案存檔一份
甲方名稱：乙方名稱：
法定代表（授權代表）法定代表（授權代表）
開戶行：開戶行：
賬號：賬號
簽約日期：年月日簽約日期：年月
商城租賃經營協議 篇21
甲方：王勁(身份證編號：5222211) 乙方：
甲方王勁將現有貴州省銅仁市川硐教育園區墨香苑2棟2層2-1號高層部分(面積675.5平方)自愿出租給乙方使用，經甲乙雙方協商達成以下協議：
1、 出租期限6年，即從20xx年10月 1日至20xx年10月1日止(租期6年的起、止時間段根據實際情況調整)，租金按年度交付，乙方前3年按34元/平方米的租金交付給甲方，后3年根據市場實際情況增長房租。
2、 甲、乙方簽訂出租合同時，乙方需向甲方一次性付50000.00萬(伍萬元)作為押金，租期滿時如果乙方對所租房屋結構及水、電基礎設施無任何破壞(若有損壞乙方應修補好損壞部分)，也無任何拖欠費用及違反合同的情況時，甲方應在乙方離開時退還乙方的押金。
3、 乙方在正式與甲方簽署該合同時應一次性支付甲方第一年的房租和5萬元押金，以后每年提前1個月支付下一年度房租，乙方不得以任何理由拖欠交付租金，乙方如有拖欠交納房租超過1個月，甲方可以無條件收回場地，且押金不退。由此產生的一切責任及經濟損失均由乙方全部負責和承擔。
4、 乙方在租期內，必須做到安全、合法經營，如有違法行為造成一切后果責任自負。甲方交房給乙方是應保證基本的水、電、下水道設施到位，乙方經營期間的裝修、工商、稅務、消防、衛生及用電、用水等相關手續，一切的相關辦證和經營稅費及物業管理費由乙方自行承擔。
5、 乙方在租用期間，房屋主體設施的后期維護本著誰使用誰維護的原則由乙方負責維護，如房屋接縫處漏水，水下管道漏水、自來水管、電力設施故障等等。
6、 乙方在租用期間，不得更改房屋基本結構，乙方裝潢、裝修設計施工必須在不得破壞房屋主體結構的情況下進行，否則產生的一切后果由乙方全部負責、承擔。
7、 乙方在租用期內，乙方人為或非人為的破壞(如火災等)產生的影響和經濟損失乙方應全部負責、承擔。
8、 乙方在租憑期間，由于甲方出租該場地產生的一切稅、費由乙方承擔繳納(房屋租憑營業稅)。
9、 此合同臨近租期到期時提前6個月甲乙雙方協商是否續約時宜，在同等條件下乙方如果還要續約有優先權，如果乙方不再續約，此合同租期到時自行歸還上述經營場地，其場地內的裝修、水、電力、下水管道設施部分不得蓄意破壞或撤走，其它設備、用品由乙方自行撤走。
10、 本合同因不可抗力因素造成合同不能執行時合同自行解除，本合同除不可抗力因素外，甲、乙雙方違反本合同的任何約定均為違約，并賠償由此給對方所造成的經濟損失(按經濟合同法處理)。
11、 本合同為盡事宜甲乙雙方本著公平、合理、合法的原則協商處理。本合同一式二份，雙方簽字生效，合同期滿后自然作廢。 (注：本合同所提及金額數字均為中國人名幣幣種)
甲方簽字：
乙方簽字：
日期： 日期：
商城租賃經營協議 篇22
出租方：＿＿＿＿；承租方：＿＿＿＿；承租經營者：＿＿＿＿租賃企業名稱：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿、所有制性質：＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿、經營范圍：＿＿＿＿
出租方與承租方雙方根據＿＿＿＿，經協商簽訂本合同，租賃經營合同范本。
一、租賃企業概況（詳見附表1）
1.固定資產：＿＿＿＿
2.自有流動資金：＿＿＿＿
3.產品、產值、產量：＿＿＿＿
二、租賃期限共＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
三、交接手續：＿＿＿＿
四、經營目標
承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
2.實現利潤：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、租金
1.租金數額：＿＿＿＿
2.租金計算方法：＿＿＿＿
3.租金交付期限和交付辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方＿＿＿＿，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，預支辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押：現金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元，合同范本《租賃經營合同范本》。
2.＿＿＿＿自愿作為承租方的.保證人，提供下列財產作為擔保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿元。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方有權：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租方有義務：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方有義務：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十、合同的變更和解除＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十一、違約責任
出租方的責任
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方的責任
1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交；抵押財產不足抵交的部分，以＿＿＿＿、＿＿＿＿的保證財產抵交。此外，還應在＿＿＿＿天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：＿＿＿＿
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
4.對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：＿＿＿＿
5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
6.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十二、租賃期滿后資產的返還和驗收＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第＿＿＿＿種方法解決：
1.提交＿＿＿＿工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交＿＿＿＿人民法院審判。
十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十五、本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執1份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；副本一式＿＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
附件：1.企業概況材料＿＿＿＿份；
2.＿＿＿＿
3.＿＿＿＿
出租方：（公章） 承租方：
地址： 地址：
法人代表（簽章）： 承租經營者（簽章）：
代理人：
承租方保證人：1.＿＿＿＿
2.＿＿＿＿
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
編輯
商城租賃經營協議 篇23
甲方：
營業地址：
郵編：
電話：
乙方：
身份證號碼：
身份證地址： 郵編：
現住地址： 郵編：
電話：
甲、乙雙方根據 的相關規定、約定，經過雙方平等協商，簽訂本合同。
第一條：合同的性質、期限和基本約定
第1.01條：甲方同意乙方自帶車輛(車牌號為： )，租憑甲方的德陽市區出租汽車客運經營權(頂燈號為： )，以甲方的名義，對外從事出租汽車客運經營活動。
第1.02條：合同期限為壹年，自20xx年12月1日起，至20xx 年11月30日止。本合同期限屆滿后，若乙方繼續使用甲方的出租汽車客運經營權對外開展客運經營活動并交納租賃經營管理費，而甲方也允許乙方繼續使用甲方的出租汽車客運經營權并接受乙方交納租賃經營管理費，則視為雙方默認原合同條款繼續有效;否則，合同自動解除。若雙方簽訂新合同，則本合同自動失效。
第1.03條：乙方在本合同的有效期間，應當向甲方繳納出租汽車客運經營權租賃經營管理費為每月 元，代收代繳GPS使用費、治安管理費等。乙方繳納租賃經營管理費和代收代繳費的時間為當月的 日至 日。逾期繳納的，甲方有權根據乙方遲延繳納的時間按每日 元收取遲延繳納違約金。經甲方催告一個月內，乙方仍拒不繳納的，則甲方有權解除合同，并收回出租汽車客運經營權。由此所造成的損失，由乙方自行承擔;若因此給甲方造成損失的，則乙方應當賠償。
第1.04條：國家機關對乙方依法征收的各種稅、費及乙方在經營過程中產生的費用，由乙方承擔。
第1.05條：乙方應當辦理個體工商營業執照，獨立從事出租汽車客運經營活動，獨自承擔經營風險。對在經營活動中發生的交通事故和非交通事故事項(包括意外事故、自然災害、違法犯罪行為等)所致人身及財產損失，獨自承擔民事及行政責任，若因此導致甲方單獨或連帶承擔民事及行政責任(罰款)的，甲方有權向乙方追償，必要時甲方有權依法對車牌號為 的出租汽車進行處臵。
第1.06條：甲方與乙方不存在雇傭勞動關系。乙方在經營期限內，因經營需要雇傭駕駛員的，自行簽訂雇傭合同并報甲方備案。乙方與所雇傭人員屬于雇傭關系，乙方獨自對所雇傭駕駛人員的經營活動所獲收益享受權利，對其經營活動所產生的民事及行政責任(罰款)承擔義務。若所雇駕駛人員違反本合同約定的乙方的義務，則視為乙方違約;若因此給甲方造成損失的，則由乙方承擔賠償責任。甲方為乙方及其雇傭人員代為辦理相關從業手續，相關費用由乙方自理。
第1.07條：凡因國家法律、法規規定雇主應當為所雇傭人員購買社保的，乙方必須為所雇人員購買，所需費用由乙方承擔。若因乙方未購買社保而涉訴，則由乙方承擔全部經濟責任及法律責任。若乙方辦理社保需甲方協助的，甲方可予以協助。
第1.08條：乙方所雇人員在甲方享有的權利和應承擔的義務，不得超越本合同的乙方的權利和義務范圍。
第1.09條：未經甲方書面同意，乙方不得私自轉租、轉包出租汽車客運經營權，否則，甲方有權解除合同，收回出租汽車客運經營權，一切后果由乙方承擔。
第1.10條：乙方不得使用出租汽車客運經營權對外提供擔保、設臵抵押。否則，甲方有權解除合同，由此給甲方造成損失的，乙方應當賠償。
第二條：甲方的權利和義務
第2.01條：甲方有權向乙方收取出租汽車客運經營權租賃經營管理費，并有權根據出租汽車營運市場情況調整收費標準。
第2.02條：甲方有權監督乙方對各種稅、費的繳納情況，并責令按期繳納。
第2.03條：甲方有權根據法律、法規及政府有關部門的規定、通知或要求，根據德陽市出租汽車行業協會制定的營運規范及甲方的經營方針和決策，制定管理制度。
第2.04條：甲方有權監督、檢查、審核乙方所屬營運車輛及人員的營運資格和條件，有權糾正、制止不符合營運資格和條件的車輛及人員從事出租汽車營運活動。
第2.05條：甲方有權維護自己的聲譽和形象，維護自己的合法權益，對乙方損害甲方聲譽和合法權益的行為，有權依法予以追究。性質嚴重的(如參與罷運、聚眾鬧事等涉嫌違法、犯罪的)，甲方有權解除合同，收回出租汽車客運經營權。
第2.06條：甲方有權定期組織乙方進行安全業務學習。
第2.07條：甲方有義務為乙方正常營運提供服務和幫助。
第三條：乙方的權利和義務
第3.01條：乙方有權以甲方的名義，使用甲方的出租汽車客運經營權對外開展出租汽車客運經營活動，并從中獲取收益。
第3.02條：乙方有權享受甲方為其提供的各項服務和幫助;有權參與甲方組織的先進評選活動，并有權獲取表彰和獎勵。
第3.03條：乙方有權通過合理化建議等方式參與甲方制定管理制度。
第3.04條：乙方有權獨立雇傭和解雇駕駛人員，有權決定受雇人員的報酬和支付辦法。但簽訂的雇傭協議須報甲方備案;解雇時應當書面通知甲方。
第3.05條：乙方有權在本合同有效期限屆滿后，在同等條件下優先與甲方簽訂合同。
第3.06條：乙方必須遵守法律、法規，遵守德陽市出租汽車行業主管部門及行業協會依法制定的營運規范和甲方依法制定的管理制度，并有義務在經營上與甲方的經營方針和決策保持一致。
第3.07條：乙方有義務按照合同約定的時間、金額按時足額繳納出租汽車客運經營權租賃經營管理費;乙方有義務按照法律、法規的規定，依照有關部門的通知和要求，按時足額繳納各種稅、費;乙方有義務按時足額繳納其它有關費用。
第3.08條：乙方有義務按照規定的車型、規格購臵車輛。遵守國家車輛管理部門規定的使用年限。車輛的設備配臵符合德陽市行業主管部門規定的出租汽車統一標準。
第3.09條:乙方有義務確保所屬營運車輛符合國家規定的技術安全標準，保持車況良好，適合客運服務。確保按時對車輛及計價器、氣瓶進行技術安全審驗。
第3.10條：乙方有義務確保自身或所雇的駕駛人員，符合德陽市出租汽車行業主管部門和甲方依法制定的有關從事出租汽車客運經營活動的資格和條件，并做到持證上崗。
第3.11條：乙方必須為所屬營運車輛購買保額不低于50萬元的第三者責任保險和每座總保額不低于20萬元的承運人責任險及車上人員責任險;保險由甲方統一辦理，費用由乙方承擔。乙方不得少保、漏保和脫保，否則，甲方有權解除合同。若因此給他人和甲方造成損失的，乙方應當賠償。
第3.12條：乙方有義務參加甲方組織的安全業務學習和其他活動。 第3.13條：乙方有義務維護甲方的社會信譽和形象，應當對所雇駕駛人員加強教育和管理，不得有損害社會公共利益和乘客個人利益的行為。
第四條：合同的履行及變更、解除
第4.01條：甲、乙雙方應當本著誠實守信的原則，全面履行本合同的各項約定，甲、乙雙方均不得無故變更或解除合同。除本合同約定的情形外，任何一方若要變更或解除合同，均應提前30日通知對方，并承擔違約責任，向對方支付違約金20xx0.00元。
第4.02條：本合同在履行過程中若遇國家政策變化而需要變更、終止或解除合同的，甲、乙雙方應當變更、終止或解除合同。雙方所受損失根據國家政策的有關規定予以解決。
第4.03條：本合同其他條款對合同的變更或解除有約定的，依約定辦理。
第五條：違約責任
第5.01條：乙方向甲方簽訂的《出租汽車駕駛人員服務質量承諾書》為本合同附件，與本合同具有同等的效力，乙方應當遵守。乙方若有違反，視為違約，應當承擔違約責任。
第5.02條：乙方應在本合同簽訂之日向甲方一次性繳納服務質量承諾保證金5000.00元。乙方因違反《出租汽車駕駛人員服務質量承諾書》有關規定所扣除金額及違反甲方管理制度被罰扣金額，乙方應在七日內補足。合同期滿或解除時在履行完相應手續后退還保證金。
第5.03條：本合同及《出租汽車駕駛人員服務質量承諾書》對違約金及違約處理有特別約定的，按該特別約定執行。
第六條：爭議的解決
第6.01條：在本合同履行過程中，若發生爭議，甲、乙雙方應當本著誠實守信、公平公正的原則協商解決;也可提請政府有關部門或出租汽車行業協會主持調解。
第6.02條：協商和調解不能達成一致的，可以向人民法院提起訴訟。
第七條：其他約定：
第7.01條：未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協議。
第7.02條：乙方在簽訂本合同時，應當提交本人身份證和車輛行駛證復印件。
第7.03條：本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。簽章生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：
代表(簽名)：
簽約地點：
簽約時間：20xx年十一月三十日
商城租賃經營協議 篇24
出租人：
承租人：
出租人與承租人雙方就x公司原水泥生產線的生產經營權租賃事宜（包括：廠房和機器設備、生產工具裝載車2臺），根據我國《合同法》及相關法律法規規定，自愿達成如下公司條款，供雙方嚴格遵守：
第一條 租賃廠房和機器設備特征：
（后附清單）。
第二條 租賃期限：一年期限， 年 月 日起至 年 月 日止。租期屆滿，如乙方仍需租賃，乙方具有同等條件下的優先承租權。
第三條 租金：每年租金 元。收款人 帳號： 。
第四條：租金的支付方式：本合同生效之日起二日內預付 萬元租金，待承租人進廠入駐盤點交接后7天之內一次性付完租金余款 萬元和押金20萬元。
第五條：出租人必須保證承租人入駐公司后能正常生產，協調好工人與廠方之間茅盾，承租人入駐公司后用工有自主，擇優使用車間工人和后勤人員的權力，人員數量由承租人決定。至 年 月 日前的用工債權由出租人負責解決，至 年 月 日后的用工債權由承租人負責，原公司的管理人員，后勤人員的用工工資和勞動社保等與承租人無關，不承擔任何經濟責任。
第六條 承租人負責支付其在承租期內關系到的出租廠房和機器設備的水費、電費、衛生費、所在與房屋租賃和經營相關的稅收、管理費、維修費等所有生產經營支出。
第七條 租賃廠房和機器設備的維修：由承租人負責維修至原狀并承擔費用。本合同期內，乙方必須在廠區內修建大棚一座，大棚面積由承租人按實際生產需要自定。否則，乙方所交之風險保證金不予退還。
第八條 承租人為自己經營之需，經出租人同意可以適度地對廠房和機器設備進行不改變主體結構和不構成建筑物物危險的裝修改善或增設他物行為（但是應出租人認可同意）。合同期滿，由出租方所有。
第九條 未經出租人書面認可，承租人不得將廠房和機器設備轉租他人。本合同生效之日起2日內由承租人向出租人一次性付清支付風險保證金 元（本合同生效之日起二日內預付租金 萬元），入駐接管交接完7日內付清全年租金余款。并且乙方以自己所有的等資產為擔保，以保證承租人合理使用，按時支付租金，在經營生產中及時支付欠款和相關債務，否則，出租人可以扣留該保證金，租期屆滿，并經出租人核實無欠款及債務，租賃物合符出租交接時的原狀后，應將保證金退還承租人。
第十條 承租人不得使用租賃物從事違法、應當守法經營。因乙方的生產經營活動而產生的`任何債務及其相關法律責任（包括但并不僅僅限于勞務用工及其傷害事故所產生的債務）均由乙方承擔。
第十一條 本合同期限內，承租人應當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設施的良好功能。本合同期滿，承租人必須在本合同期滿之次日內將租賃物返還予出租人。若承租人需要繼續租用，同等條件下，承租人可優先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內重新簽訂書面合同。租期內，租金漲幅隨行就市。
第十二條 合同期限內，如因人力不可抗拒的因素（如戰爭、地震、臺風、國家的產業政策、重新規劃及征拔占用等）和因地方農民和工人堵廠門及債務糾紛造成停產和銷售二十日以上的而導致合同無法正常履行的，合同自然終止。但必須由出租人按承租人實際租賃使用時間天數清算天數，退還剩余租賃費和風險保證金全款后，承租人方可退場。
第十三條 以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外，還必須承擔違約金人民幣貳拾萬元，同時，非違約方有權解除合同。
第十四條 本合同經出租人和承租人簽字后生效。本合同一式二份，雙方各執一份。
出租人： 承租人：
年 月 日 年 月 日
商城租賃經營協議 篇25
出租方：(以下簡稱甲方)
租賃方：(以下簡稱乙方)
根據 《中華人民共和國合同法》 及有關法律法規和政策規定， 為明確甲方及乙方的權利、義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、租賃范圍： 乙方租賃經營甲方 。
二、租賃金及付款方式： 租賃金為 元每年，合同簽訂日，一次性支付 個月租賃金 元，年度租金遞增額度參照甲方主合同由乙方承擔，合同期內甲方收取的租賃金為凈得。 個月到期支付下 個月租賃金，以此類推。
三、租賃時間： 年 月 日至 年 月 日
四、甲、乙雙方的權利和義務：
1、租賃期間甲方若將所有權轉移給第三方，必須提前壹個月征求乙方意見，在得到乙方同意的前提下方可轉移。
2、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須提前壹個月征求甲方的同意，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終 止合同手續，然后再由新的承包方與甲方簽訂協議，乙方在未經甲方同意下自行變更簽約時所確定的經營項目視為違約，甲方可于壹月內終止合同。
3、乙方對房屋改造裝修，應征得甲方許可，其 費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。租賃期滿，乙方在經營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不 得以此要求經濟補償。
4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲 方造成資產損失，乙方應付全部責任。
6、乙方在經營期間，必須合法經營，否則責任自負，若由 此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。
7、乙方只有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準 用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。
8、租賃期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方 負責，費用自理。
9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器 設備也應定期保養，費用自理，確保完好的使用狀態，由于甲方提供的設備到期報廢，乙方可自行處理;由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備，合 同到期時由乙方自行解決。
10、甲方將經營場地中所有物資在造冊盤點后一次性移交乙方使用。
11、甲乙雙方自合同簽訂之日起不再承擔各自前后產生的一切債權債務。
四、違約責任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止，但首先 提出終止方必須提前兩個月通知對方。乙方在未經甲方同意下自行變更簽約時所確定的經營項目視為違約，甲方可于壹月內終止合同。
2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執行終止， 由此造成的損失，各自負擔。
3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合 同法》有關條款，向對方索賠。
4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評 估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超 10 天不能及時付清年度租賃金， 即為甲方終止合同， 甲方有權按合同要求索賠。
6、乙方在承包期未滿而需終止此合同，需提前兩個月通知甲方，在征得甲方同意的前提下，扣除1個月承包金，其余租賃金返還。
五、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協商，重新簽訂變更協議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同，若乙方違反國家法律法規或政府法規，并造成一定影響，甲方有權解除合同。
六、合同糾紛的解決 本合同在執行過程中，若發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成，由簽約地法院管轄。 本合同一式貳份，雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商城租賃經營協議 篇26
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
甲方與乙方根據_________________________，經協商簽訂本合同。
一、租賃企業概況
1.資產總額：
其中：流動資產：__________________
固定資產凈值：______________
無形及遞延資產：____________
其他資產：__________________
2.負債總額：
其中：流動負債：__________________
長期負債：__________________
3.所有者權益：
其中：實收資本：__________________
資本公積：__________________
盈余公積：__________________
未分配利潤：________________
4.生產經營情況：__________________
二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手續
為維護國家、企業、承租人的合法權益，確保企業所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經審計(會計)事務所驗證核準租賃企業資產負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數額進行清交結算，審計查證報告及清交(結算)表作為本合同附件。
四、經營目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值________元，其中：________年________元;________年________元;_______年________元。
2.實現利潤________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。
五、租金
1.租金數額：________________________________________
2.租金計算辦法：____________________________________
3.租金交付期限和交付辦法：__________________________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。
2.承租方所得，每年按承租方所得數額的________________________%，________元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。承租期滿時結清承租方所得。具體方法為________________。
3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_________，預支辦法為_____________。
七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理：__________________
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押：現金________________元;_______________、_______________、折舊________元。總額計為________元。
2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：________________________總額為________元。
3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：_______________________，總額為______元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：
1.出租人有權按時如數向承租人收取租金。
2.出租人有權監督本企業的產品方向。
3.出租人有權維護本企業職工的合法權益。
承租方有權：
1.承租人對本企業的經營管理有如下權利
(1)機構設置權;
(2)人事任免權;
(3)專業技術人員的聘任權;
(4)獎懲、招用和辭退職工權;
(5)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
出租方有義務：
1.出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
2.出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
承租方有義務：
1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金。
2.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。
3.承租人應當有價值________________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
十、合同的變更和解除
1.因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償的權利。
2.由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
十一、違約責任
1.租賃雙方應全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》及有關政策規定執行。
2.承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
3.承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
賠償損失并支付缺少數量價值________%的違約金。
5.出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償實際損失，并支付當年租金_______%的違約金。
十二、租賃期滿后資產的退還和驗收
十三、爭議的解決方式
雙方因合同發生爭議時，應協商解決。協商解決不成時，以下列第________種方法解決：
1.向________________仲裁委員會申請仲裁;
2.向________________人民法院起訴。
十四、本合同自________________________時起生效。
十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執一份，工商局鑒證備案一份;副本一式_______份。
附件：
1.企業概況材料________________份;
甲方：
乙方：
日期：
商城租賃經營協議 篇27
出租單位：___________(簡稱甲方)
承租人：_____________(簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。
二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建筑面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，柜臺______節，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。
三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______%作為統籌基金，每月一般不低于______元。
四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本合同正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。 甲方：____________________
負責人簽章：______________
乙方：______________(章)
監證機關：________(簽章)
負責人：__________(簽章)
商城租賃經營協議 篇28
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 經甲、乙雙方協商一致，特訂立如下條款，以資共同遵守：
一、標的
租期 年，年租金 萬元，共計 萬元。
二、履行期限、地點及方式
1、履行期限：從 年 月 日起至 年 月 日止，為期 個生產年度。
2、履行地點： 機電廠
3、租金：風險保證金及付款方式。租金每個年度為人民幣 萬元整，乙方在承租期內共向甲方交納人民幣 萬元，風險保證金為 萬元，在合同簽訂之日一次性交清。風險金合同期滿后退還給乙方。
4、甲方的權利和義務
①甲方有監督乙方合法經營的權利;
②甲方有協助乙方搞好社會治安，協調周邊關系，指導依法經營的義務。
5、乙方的權利和義務
①有生產經營自主權，實行獨立核算，自負盈虧。
②租賃經營期間，所發生的債權、債務由乙方負責清收償還，甲方不承擔任何責任。
③乙方如需使用甲方機械設備，應妥善管理機械、設備、廠房工具等物資，合同期滿，保證完好率達100%，發生損壞丟失，由乙方修復、賠償。
④合同期內，維修廠房、設備的一切費用由乙方承擔，合同期滿，乙方不得撤走，產權屬甲方所有，因生產需要乙方添置新設備或擴建廠房，可動產的權屬歸乙方，不動產的權屬無償歸甲方。
⑤必須加強安全生產管理，嚴格操作規程，排除事故隱患，杜絕事故發生，凡發現一切傷亡事故和造成財產損失均由乙方承擔全部責任。
⑥嚴格執行《勞動法》，切實保護勞動者的合法權益。 ⑦如發生防汛、搶險、抗災需調用義務工，乙方必須服務從甲方統一安排。
三、違約責任
1、甲方無故單方解除合同應賠償乙方因此而造成的實際損失。
2、乙方違反合同規定，應向甲方支付違約金和賠償由此造成甲方實際損失。
四、合同的變更、解除或終止
1、乙方經營管理不善，不能履行合同規定的條款，不能按時如果交納租金，甲方有權解除合同。
2、乙方不執行國家方針政策、法規和制度，有違法違紀行為，甲方有權單方終止合同。
3、由于國家建設或金口舊城改造的整體要求，合同可以提前終止。
五、附則
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商訂辨附則，其附則與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同發生爭議，由合同履行地主管部門司機機關調解仲裁、判決。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，上級管理機關留一份。
甲方負責：(簽字) 乙方負責人：(簽字)
年 月 日
商城租賃經營協議 篇29
甲方(出租人):
合同號。
法定代表人:
簽字地址:
乙方(承租人):
簽字日期: (簽字日期)
法定代表人:
為了明確甲、乙雙方的權利和義務，保護各方的合法權益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，就工廠的租賃和經營達成如下條款和條件，并共同遵守。
第一條租賃經營工廠概況
1.工廠工商登記名稱:
2.工廠注冊地:
3.工廠注冊員工人數:
4.評估后工廠凈資產:
第二條租賃經營期限
工廠的租賃期限為 年，即 至 年。
第三條租賃經營抵押
1.為保證本租賃經營合同的順利履行，乙方同意在本合同簽訂后 天內支付 元的租賃抵押保證金。
2.除非本合同另有約定，上述租賃保證金應在本合同約定的期限屆滿或終止時，乙方履行本合同項下的義務后，由甲方全額無息退還。
第四條甲方的權利和義務
1.甲方有權監督檢查乙方的工作。
2.甲方應積極支持乙方行使合法權力，幫助和指導乙方依法管理和經營企業。
第五條乙方的權利和義務
1.自本合同生效之日起，乙方為租賃廠廠長，具有法定代表人資格。
2.對租賃工廠的生產經營有充分的自主權，包括組織設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定、分配形式和生產經營方式的確定。
3.根據法律，它有權從事各種業務并決定其業務方向。
4.根據有關政策規定，有權對員工進行表彰、獎勵、處罰和辭退。
5.我們必須認真貫徹黨和國家的方針、政策、法令和法規。接受主管部門的領導和綜合部門的指導和監督;自覺接受企業黨組織和職工代表大會的監督，確保職工的主人翁地位和合法權益;定期向職工代表大會報告，聽取職工的意見和建議。6.社會保險必須對企業財產進行;折舊基金和大修基金應按國家規定的標準提取，用于設備和房地產的維修和更新。合同期滿后，應按固定資產清單全額返還，設備完好率達到 %以上。
9.不斷提高產品質量，積極引進新技術，努力開發新產品，提高經濟效益。以企業實現的利潤 元作為租賃基礎利潤(獎金入賬成本)，年利潤增長率超過 %。
10.在不斷提高經濟效益的前提下，逐步增加員工收入，不斷提高員工福利待遇，保障退休員工的退休福利和福利待遇。
11.按規定繳納個人所得稅。
第六條租賃業務的分布
1. 工廠應按規定納稅，按規定繳納能源和運輸資金。
2.乙方應向甲方支付 元的基礎租金。當 工廠年實現利潤大于租賃基礎利潤時，乙方應按以下方式支付租金:基礎利潤×利率=基礎租金。
工廠年實現利潤低于租賃基礎利潤時，按 元的規定基礎租金支付，不足部分由乙方個人資產抵銷。
3.甲方收到租金后，應按照有關規定將其返還 工廠，作為企業的利潤。
4.乙方為企業留存的利潤必須合理使用， %作為企業發展基金， %作為福利基金。
5.按規定繳納所得稅后，工廠利潤作為乙方個人收入增加%。除按規定向甲方支付租金外，乙方每年還應從租金收入中提取 %作為風險基金。乙方每年從個人收入中扣除租金和風險基金后，其余均為其個人收入。擔保人的利潤由乙方與擔保人協商，從乙方個人收入中分配。
6.乙方留存的風險基金應存入 工廠，并按銀行存款利率計息。在企業存款期間，可用于生產經營。租賃期滿或合同終止后，乙方應收回全部(包括利息)。
7.租賃年度 工廠的利潤，除按規定繳納所得稅、租金和乙方個人收入外，為企業利潤留成基金。 工廠批準的基本利潤留成基金為 萬 元。租賃期內，企業利潤留成基金逐年增加。如果基礎利潤留成基金少于 萬 元，乙方應申請減少%的私有財產補償。
第七條甲乙雙方對 家工廠應遵守以下經濟政策
1.按 企業管理，并按 企業征收工商所得稅和獎金稅。
2.以企業年工資總額 萬 元和產品銷售收入 萬 元(即銷售收入的工資含量為100 元)為基數，每個租賃年度員工工資總額將隨著銷售收入的增減而波動。只要人均利潤、上繳利稅和勞動生產率增長率高于工資增長率，員工工資(包括獎金和計件超額工資)就可以按事實收取并計入成本，因國家統一調整員工工資而需要增加的.工資總額將另行增加。3.技術改造應當用自有資金進行。項目投產后新增利潤由企業在一年內留存，經財政稅務部門批準，留存期限可適當延長。貸款技術革新允許稅前償還新增加的利潤。償還貸款后，企業可按批準的比例保留福利基金。自有資金和貸款合并使用新增利潤，按自有資金比例留給企業，繼續用于技術改造。
4.上一年度應當歸還的技術貸款，在租賃期內應當逐年歸還。允許從福利基金中提取因歸還技術貸款而減少的利潤。因歸還貸款而減少的利潤不影響乙方的傭金基數，資金來源由增加的福利基金支付。
5.因生產經營需要，投資額和面積不超過國家有關規定的，免征建筑稅。
6.除租金外，乙方不支付合同費用。
第八條違約責任
1.甲方應對甲方非法干預給乙方造成的損失負責。
2.如乙方未能按本合同規定如期繳納租金，不足部分由乙方以其個人抵押財產予以補償。補償的原則是:
(1)乙方應保證自己和家人必要的生活費用;
(2)乙方應就不足部分與甲方簽訂債務合同，經公證處公證后生效。
第九條補充和變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充。由此形成的補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十條合同的終止
1.如甲方或乙方希望提前終止本合同，應提前 天以書面形式和電話通知對方。本合同只有在雙方結清所有費用并承擔相應責任后才能終止。
2.合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同規定的雙方應履行但尚未完成的義務和責任。
第十一條爭議的解決
因解釋或履行本合同相關條款而產生的任何爭議應通過友好協商解決。
如果雙方不能通過友好協商解決爭議，可以提起訴訟，提交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條生效條件
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式 份，具有同等法律效力。雙方各執 份，其余用于履行相關法律程序。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
授權代理人:(簽名)
授權代理人:(簽名)
地址:
地址:
郵政編碼:
郵政編碼:
聯系號碼:
聯系號碼:
傳真:
傳真:
日期:
日期:
電子郵件:
電子郵件:
開戶銀行:
開戶銀行:
賬號:
商城租賃經營協議 篇30
甲方： 廠家代碼：
乙方： 合同編號：
第一章 總則
第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商達成以下協議。
第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業。乙方必須向甲方提供代理商營業執照副本、生產許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書、商標注冊證、產品質量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書或委托經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。
第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。
第四條 在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。
第五條 甲方負責對專柜的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。
第六條 乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
第二章 銷售費用及結算
第七條 經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。
第八條 在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專柜發生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業員自行簽定勞務合同并支付薪酬。
第九條 為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷售，一經違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。
第十條 甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的退貨款項而無須通知乙方。
第三章 雙方責任
第十一條 聯營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經營中發生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
第十二條 聯營專柜營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。
第十三條 專柜出售的商品，價格一律按統一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統一物價標簽。
第十四條 由于乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。
第十六條 商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。
第四章 合同解除
第十七條 如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。
第十八條 如發生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現，方可結清貨款。終止協議的事由包括： 1、乙方違反本協議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償的。 2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自愿還是強迫進入清算的。 3、乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。 4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節輕重)或商品質量不符合國家標準的 。 5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。 6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節惡劣的。
第五章 合同爭議及解決
第十九條 甲、乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如果發生爭議，雙方友好協商解決。協商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。
第六章 其他
第二十條 本協議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一條 本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第二十二條 本協議未盡事宜由雙方協商另議。
甲方：乙方：
營業執照： 營業執照：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
開戶行： 開戶行：
帳號：帳號：
稅號：稅號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵編： 郵編：
通訊地址：通訊地址：
簽定日期： 年 月 日
商城租賃經營協議 篇31
甲方：王勁(身份證編號：5222211)
乙方：
甲方王勁將現有貴州省銅仁市川硐教育園區墨香苑2棟2層2-1號高層部分(面積675.5平方)自愿出租給乙方使用，經甲乙雙方協商達成以下協議：
1.出租期限6年，即從20xx年10月1日至20xx年10月1日止(租期6年的起.止時間段根據實際情況調整)，租金按年度交付，乙方前3年按34元/平方米的租金交付給甲方，后3年根據市場實際情況增長房租。
2.甲.乙方簽訂出租合同時，乙方需向甲方一次性付50000.00萬(伍萬元)作為押金，租期滿時如果乙方對所租房屋結構及水.電基礎設施無任何破壞(若有損壞乙方應修補好損壞部分)，也無任何拖欠費用及違反合同的情況時，甲方應在乙方離開時退還乙方的押金。
3.乙方在正式與甲方簽署該合同時應一次性支付甲方第一年的房租和5萬元押金，以后每年提前1個月支付下一年度房租，乙方不得以任何理由拖欠交付租金，乙方如有拖欠交納房租超過1個月，甲方可以無條件收回場地，且押金不退。由此產生的一切責任及經濟損失均由乙方全部負責和承擔。
4.乙方在租期內，必須做到安全.合法經營，如有違法行為造成一切后果責任自負。甲方交房給乙方是應保證基本的'水.電.下水道設施到位，乙方經營期間的裝修.工商.稅務.消防.衛生及用電.用水等相關手續，一切的相關辦證和經營稅費及物業管理費由乙方自行承擔。
5.乙方在租用期間，房屋主體設施的后期維護本著誰使用誰維護的原則由乙方負責維護，如房屋接縫處漏水，水下管道漏水.自來水管.電力設施故障等等。
6.乙方在租用期間，不得更改房屋基本結構，乙方裝潢.裝修設計施工必須在不得破壞房屋主體結構的情況下進行，否則產生的一切后果由乙方全部負責.承擔。
7.乙方在租用期內，乙方人為或非人為的破壞(如火災等)產生的影響和經濟損失乙方應全部負責.承擔。
8.乙方在租憑期間，由于甲方出租該場地產生的一切稅.費由乙方承擔繳納(房屋租憑營業稅)。
9.此合同臨近租期到期時提前6個月甲乙雙方協商是否續約時宜，在同等條件下乙方如果還要續約有優先權，如果乙方不再續約，此合同租期到時自行歸還上述經營場地，其場地內的裝修.水.電力.下水管道設施部分不得蓄意破壞或撤走，其它設備.用品由乙方自行撤走。
10.本合同因不可抗力因素造成合同不能執行時合同自行解除，本合同除不可抗力因素外，甲.乙雙方違反本合同的任何約定均為違約，并賠償由此給對方所造成的經濟損失(按經濟合同法處理)。
11.本合同為盡事宜甲乙雙方本著公平.合理.合法的原則協商處理。本合同一式二份，雙方簽字生效，合同期滿后自然作廢。 (注：本合同所提及金額數字均為中國人民幣幣種)
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：日期：
商城租賃經營協議 篇32
出租方：____;(以下簡稱甲方)
承租方：____;(以下簡稱乙方)
承租經營者：____租賃企業名稱：____地址：____、所有制性質：____帳號：____、經營范圍：____
出租方與承租方雙方根據____，經協商簽訂本合同。
一、租賃企業概況(詳見附表1)
1.固定資產：____
2.自有流動資金：____
3.產品、產值、產量：____
二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續：____
四、經營目標
承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
五、租金
1.租金數額：____
2.租金計算方法：____
3.租金交付期限和交付辦法：____________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：____________
2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：____________
3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為：____________，預支辦法為：____________
七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理____________
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押：現金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。
2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：____________，總額____元。
3.________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保____________，總額為____元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：
承租方有權：
出租方有義務：
承租方有義務：
十、合同的變更和解除____________
十一、違約責任
出租方的責任
承租方的責任
1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分，以____、____的保證財產抵交。此外，還應在____天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：____
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________
3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________
4.對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：____
6.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，____________
十二、租賃期滿后資產的返還和驗收____________
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第____種方法解決：
1.提交____工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交____人民法院審判。
十四、____________
十五、本合同自____________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執1份，____________;副本一式_____份，
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商城租賃經營協議 篇33
承租方：_________
承租經營者：_________
地址：_________
所有制性質：_________
帳號：_________
經營范圍：_________
出租方與承租方雙方根據_________，經協商簽訂本合同。
一、租賃企業概況（詳見附表1）
1.固定資產：_________。
2.自有流動資金：_________。
3.產品、產值、產量：_________。
二、租賃期限共_________年，即自_________年_________月_________日_________起至_________年_________月_________日止。
三、交接手續_________。
四、經營目標
承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。
2.實現利潤：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。
3._________。
五、租金
1.租金數額：_________。
2.租金計算方法：_________。
3.租金交付期限和交付辦法：_________。
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：_________。
2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方_________，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：_________，預支辦法為：_________。
3._________。
七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理_________。
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押：現金_________元；_________、_________、_________，折價_________元；總額計為_________元。
2._________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為提保：_________，總額為_________元。
3._________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：_________，總額為_________元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：_________。
承租方有權：_________。
出租方有義務：_________。
承租方有義務：_________。
十、合同的變更和解除_________。
十一、違約責任
出租方的責任
_________。
承租方的責任
1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交；抵押財產不足抵交的部分，以_________、_________的保證財產抵交。此外，還應在_________天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：_________。
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_________。
3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_________。
4.對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：_________。
5.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，_________。
十二、租賃期滿后資產的返還和驗收_________。
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第_________種方法解決：
1.提交_________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交_________人民法院審判。
十四、其他_________。
十五、合同生效
本合同自_________時起生效。合同正本一式_________份，出租方和承租方各執_________份；副本一式_________份，出租方和承租方各執_________份。
出租方（公章）：_________ 承租方（公章）：_________
法人代表人（簽字）：_________ 法人代表人（簽字）：_________
代理人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
商城租賃經營協議 篇34
甲方：________________，
地址：________________山西省區;
法定代表人：________________。
乙方：________________
地址：________________
法定代表人：________________
經甲乙雙方充分協商在平等自愿的基礎上達成如下租賃合同條款共同履行：________________
一、乙方租賃甲方綜采設備的標的物名稱、型號、數量及價值。
序號 產品 名稱 規格 型號 單位 數量
1 前部 刮板輸送機-800/800部 1；
2 后部 刮板輸送機-800/800部 1；
3轉載機 1000-400部 1；
4 破碎機 3000臺 1。
二、租賃期限
2.1乙方向甲方租賃上述四部綜采設備的期限為：________________，即從______年______月______日起到______年______月______日止。
三、租賃費的計算及支付
3.1租賃費的計算方式為：________________乙方每生產1噸煤向甲方支付租賃費人民幣___________元。
3.2租賃費按______月結算，乙方向甲方支付租賃費的時間為每月30______日前。
3.3乙方向甲方支付租賃費的方式為銀行轉賬。
四、租賃押金
4.1乙方在簽訂本合同后三______日內向甲方支付租賃押金萬___________元;
4.2甲方所收取的租賃押金用于乙方對租賃物毀損滅失后的賠償，也可用于抵扣遲延交付的租金。
4.3在本合同終止和解除后，甲方在收回租賃設備后將剩余的租賃押金退還乙方。
五、租賃物的交付及驗收
5.1甲方在收到租賃押金后個工作______日內向乙方交付租賃物;
5.2甲方向乙方交付租賃物的地點為甲方的倉庫;
5.3乙方當場檢驗合格并且未對甲方交付的租賃物提出書面異議視為租賃物質量合格，符合乙方租賃的要求;
5.4乙方接收甲方交付的租賃物后向甲方出具收貨單據及驗收合格證明。
5.5租賃物的裝卸運輸由乙方負責并承擔相關一切費用。
六、租賃物的使用和收益
6.1乙方應當按照雙方約定的方式方法使用租賃物;
6.2乙方未按照約定方式使用租賃物致使租賃物受到損毀的，甲方有權單方解除租賃合同收回租賃物并要求乙方承擔損害賠償責任;
6.4在租賃期間因乙方占有使用租賃物獲得的收益歸乙方所有。
6.5未經甲方同意，乙方不得對租賃物進行改造或增設他物;如若乙方擅自改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀賠償損失。
6.6未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租第三人;如果乙方將租賃物轉租第三人，甲方有權單方解除合同收回租賃物并要求乙方支付違約金1000萬___________元。
七、租賃物的'維修保管義務
7.1乙方應妥善保管租賃物，保管不善造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。
7.2設備的使用應按照相關設備技術規范使用，維修設備和更換損壞部件的費用由乙方承擔，因設備缺陷和質保期除外。
八、違約責任
8.1任何一方違約，應承擔違約責任。
九、爭議解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應當友好協商解決，協商不成任何一方應當向乙方所在地人民法院起訴。
十、其他約定
10.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應當向甲方返還租賃物;返還的租賃物應當符合按照約定或租賃物的性質使用后的狀態;甲方取回租賃物的，乙方應當全力協助并辦理出礦證明等。
10.2租賃期間屆滿，乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不確定;
10.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議作為本協議的一部分與本協議具有同等法律效力;
10.4本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方蓋章簽字之______日起生效。
甲方：________________
乙方：________________
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：________________
商城租賃經營協議 篇35
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
依據《中華人民共和國農村土地承包法》規定，遵循平等、協商自愿有償的原則，甲方將本村組農戶的承包土地流轉到村委會集體，現租賃給乙方承包經營，雙方就有關事宜協商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況
1、租賃土地名稱：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積： 畝，（流轉土地 面積，未流轉自行種植面積為 畝）。以實際丈量為準繳款。
4、土地質量等級：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自20xx年x月x日至20xx年x月x日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權利和義務
1、甲方對該土地的使用權進行監督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現有的排灌水系，水費由乙方自行負責。
3、甲方協助乙方調解因租賃土地過程中與周邊農戶所發生的糾紛。
4、現有國家農業補貼歸各農戶所有，乙方不予享受，國家對農田補貼的化肥農藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調整補貼給種田大戶的資金以及各項農資歸乙方享有，與甲方無關。
5、承租期內秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調整。
7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費方式：半年制（種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳），以此類推。
五、乙方的權利和義務
1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權利，利益歸乙方所有，所有費用均由乙方承擔，自負盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。
4、租金價格調整方式：從承包之日起到20xx年如雜交稻賣1.6到2元/斤，每畝增加10元上交為封頂，調整時依據國
5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費，乙方基礎設施費等歸乙方所有。
6、各小組現有服務于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因導致水資源不足，甲方負全責。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。（包括水庫使用權）
六、違約責任
1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約，承擔乙方造成的損失（含種子、農藥、肥料及已投入的基礎設施等），另支付違約金上交款的20%。
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。
七、附則：
1 、付款方式：乙方以現金兌付，由甲方的村委會統一結算后按時發放到流轉戶手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協商解決，協商不成的可向當地的人民法院提起訴訟解決。
3、租賃期滿后，如需繼續租賃，乙方在同等條件下可優先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的履行。
九、除莊基之內的樹木定于本年內全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執一份，報鎮農經部門備案一份。
十、未盡事宜，共同協商解決，本合同從鑒定之日起執行。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________