土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同（精選29篇）
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇1
出租方：_________ 〔以下簡稱甲方〕
承租方：_________ 〔以下簡稱乙方〕
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以茲遵守：
一、甲方保證對出租的土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)。
二、被租賃土地的四至為：__________________________。 乙方租賃的土地共計(jì)_____畝。
三、租賃期限為 自_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_____年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為人民幣__________元，簽訂本合同時(shí)，由甲方一次性支付一年度的租金。
五、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時(shí)，涉及地上之物的賠償費(fèi)用由乙方享有。土地租賃合同八、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。
九、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金十萬元;如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十、本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由人民法院訴訟解決。
十一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日生效。
甲方：_________(蓋章)
乙方：_________(簽字)
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇2
轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：_________________
接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_________________
一、轉(zhuǎn)包(出租)面積
甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊
名稱
坐落(四至)
地塊數(shù)(塊)
面積(畝)
質(zhì)量等級
(肥力水平)
備注
二、轉(zhuǎn)包(出租)期限
轉(zhuǎn)包(出租)的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。(轉(zhuǎn)包(出租)期限不得超過承包期的剩余年限)
三、轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)
轉(zhuǎn)包(出租)土地的價(jià)款為每年元人民幣。
四、支付的方式和時(shí)間
乙方可以采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)。
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)，支付的時(shí)間和方式為。(注：_________________簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起30天內(nèi)向甲方支付當(dāng)年度轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)，以后每年月底之前一次或多次付清該年度轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi))
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)，實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。(注：_________________簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起30天內(nèi)向甲方支付當(dāng)年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用，以后每年月底之前一次或多次付清該年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用。)
五、交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地交付乙方。交付方式。乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)包(出租)土地交付收據(jù))
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的規(guī)費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理。
5、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。
6、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途。
7、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下，對轉(zhuǎn)包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。
8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營。
七、合同的變更或解除
1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)被征用土地的青苗、地上附著物等補(bǔ)償款按照誰投資誰受益原則處理。
2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知另一方。
4、乙方違反合同約定，違反使用土地的，甲方有權(quán)終止合同。
八、違約責(zé)任
1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：_________________
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
十一、其他條款
甲方：_________________乙方：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________
住址：_________________地址：_________________
簽約日期：_________________年月日
________________
鑒證單位(簽章)：_________________
_____ 年 _____ 月 _____ 日
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇3
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目)
生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊
名稱
坐落(四至)
地塊數(shù)(塊)
面積(畝)
質(zhì)量等級
(肥力水平)
備注
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：_________________
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定：_________________。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：_________________
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________
住址：_________________住址：_________________
簽約日期：_________________年月日
________________
鑒證單位(簽章)：_________________
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇4
甲方(出租方)： 住所：
乙方(承租方)： 住所：
為保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《民法典》等有關(guān)規(guī)定， 甲、乙雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同。
一、土地的基本情況及用途
甲方將其承包經(jīng)營的位于 的土地，出租給乙方 從事 使用。該土地東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，經(jīng)實(shí)際丈量總面積 畝，經(jīng)實(shí)際丈量東西寬度約 米。
二、出租期限
出租期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日之前將土地按土地現(xiàn)狀(土地平整，適宜種植小麥、玉米、花生、大豆、谷子等農(nóng)作物)交付乙方，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
三、租金的支付時(shí)間與支付方式
每畝每年由乙方支付甲方租金人民幣 元( 元)，每年租金總額共計(jì)人民幣 元，以現(xiàn)金方式支付。乙方于合同簽訂當(dāng)日向甲方一次性支付第一年度的租金，以后乙方應(yīng)在每年的 月 日前向甲方足額支付本年度的租金。收取租金后，甲方開具普通收款收據(jù)(或者收條)給乙方作為收款憑證。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按時(shí)交付約定出租的土地。
2、甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回出租的土地承包經(jīng)營權(quán)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)土地，有權(quán)制止乙方損害承租土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
4、不干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5、出租期內(nèi)，如果政府需要征收或者征用、占用該土地，不屬甲方違約，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。
6、甲方有權(quán)在出租期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依照合同約定按時(shí)向甲方足額支付租金。
2、按照合同約定的用途和期限，乙方在承租的土地上依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)，所發(fā)生各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營收益、損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、依法保護(hù)和合理利用土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、在租賃期內(nèi)，乙方不得將土地出賣、抵押給第三方，不得用承租的土地抵償債務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得流轉(zhuǎn)給第三人，否則，即屬乙方違約。
5、在租賃期內(nèi)，如果政府需要征收或者征用、占用該土地，乙方應(yīng)該積極配合，地上附著物補(bǔ)償歸乙方。
6、租賃期滿，乙方及時(shí)向甲方交還租賃的土地;在政策允許的情況下，如甲方繼續(xù)出租， 在同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)，甲、乙雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。
7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、合同期滿后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理
1、合同期滿，如果甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租合同，乙方應(yīng)自行處理租地范圍內(nèi)的一切地上附著物，處理好后把土地交給甲方，乙方應(yīng)保證土地恢復(fù)原狀，達(dá)到承租時(shí)的等級和質(zhì)量。
2、如果乙方逾期 30 天未交付土地，乙方在該土地上投入的所有地上附著物均無償歸甲方所有，并且恢復(fù)原狀所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，即視為違約。除依法可免除責(zé)任外，違約方應(yīng)按照給對方造成的實(shí)際損失賠償對方。
2、如乙方逾期未足額支付租金的，每逾期一天按所欠租金的 1%計(jì)罰。超過一個(gè)月乙方仍未足額交清租金，則視乙方單方違約，則甲方有權(quán)解除本合同，有權(quán)收回出租給乙方的土地，地上附著物無償歸甲方所有，甲方有權(quán)自行處置地上附著物，由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
八、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、一方違約，使合同無法履行的;
3、租賃期內(nèi)，因政府征收、征用土地等原因造成部分或者全部合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)：
1、不按合同約定用途使用土地的，荒蕪、損害土地的;
2、不按時(shí)限交納租金的。九、其他事項(xiàng)
1、在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。也可以提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
2、本合同自雙方簽訂之日起生效。
3、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
見證人(擔(dān)保人)：
見證日期： 年 月 日
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇5
轉(zhuǎn)讓方：__________________(簡稱甲方)
受讓方：__________________(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限：)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的'土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時(shí)對該地塊的改良投入資金。
四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)
九、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
(此頁無正文)
甲方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇6
申請人：_________________，__________，_____________年__________月__________日生，_____族，__________人，農(nóng)民，住_____________。
被申請人：_________________，__________，__________歲，_____族，__________人，農(nóng)民，住_____________。
申請確權(quán)的目的：
請求_______________人民政府依法確認(rèn)原__________村__________組__________及周圍活動場所處理給__________的民事行為合法、有效。__________所有權(quán)及場地的占有、使用、收益權(quán)歸__________享有;責(zé)成被申請人將其強(qiáng)占我戶管理使用的部分場所歸還回給我戶繼續(xù)管理使用。
申請確權(quán)的理由：
__________年，農(nóng)村實(shí)行以戶為組的聯(lián)產(chǎn)承包制，土地承包給了農(nóng)戶，經(jīng)濟(jì)體制進(jìn)行了改革。
隨著農(nóng)村形勢的變化，管理方式也相應(yīng)采取了變革。經(jīng)__________全體生產(chǎn)隊(duì)員各戶主共同商議決定：_________________將屬于__________及其周圍活動的場地處理給__________，__________等部分生產(chǎn)工具處理給__________等戶，帳目當(dāng)時(shí)已結(jié)清。因歷史背景與現(xiàn)在大不相同，文化程度、法律意識、辦事程序遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能與現(xiàn)在相比，不具備規(guī)范化，僅由__________戶人家組成的生產(chǎn)組組長__________和成員__________、__________、__________、__________人口頭達(dá)成協(xié)議，沒有形成書面文字根據(jù)。但除被申請人__________外，其他__________人至現(xiàn)在對口頭協(xié)議是一致認(rèn)可的。
大約在_____________年左右，被申請人__________在與我的場地相連的自留地里修建房屋，以他是__________戶人家組成的生產(chǎn)小組成員之一，否認(rèn)__________周圍的場地已經(jīng)全部處理給我家，他家應(yīng)有一份為借口，強(qiáng)占了位于__________家房屋北面我的場地長__________米，寬__________米，面積為__________平方米，作為他家的院壩使用。當(dāng)時(shí)我母親找他理論無果，他仍強(qiáng)占。另外，在他的房屋后面__________坎下的一塊__________地，本屬我戶管理使用的場地，他家強(qiáng)占，拒不退還給我戶。(兩處被占情況，見示意草圖)。
為維護(hù)我的合法權(quán)益(我父年事已高，已將上述場地移交給我使用、管理)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十六第(二)款和國土資源部20__年1月3日發(fā)布的《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第五條規(guī)定，特申請鄉(xiāng)政府確權(quán)，確認(rèn)上述場地的使用權(quán)歸我享有;責(zé)成被申請人__________退還強(qiáng)占的土地給我管理使用。
此致
申請人：_________________
_____________年__________月__________日
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇7
合同編號：
甲方（入股方）：__________________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
乙方（受讓方）：__________________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜，訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經(jīng)營的位于＿＿鎮(zhèn)＿＿村＿＿組＿＿畝土地(詳見下表)向乙方入股，從事（主營項(xiàng)目）_____________生產(chǎn)經(jīng)營。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額元。
入股土地詳細(xì)情況表
序號
地塊名稱
地類
面積
四至界限
原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計(jì)（大寫）畝（小寫）畝
二、入股期限
入股期限為____年，自____年___月___日起至_____年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第__種方式支付股權(quán)紅利。
1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤（大寫：______）作為股權(quán)紅利。（填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物）。
2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_______元(大寫：_______)作為股權(quán)紅利。
3.其他方式支付。________________________________________。
四、支付時(shí)間
乙方可以采取下列第＿＿種方式支付股權(quán)紅利。
1.提前1年支付，即于上年＿＿月＿＿日之前支付，且每年遞增＿＿%（約定不遞增的填寫零）。
2.逐年支付，即于每年＿＿月＿＿日之前支付，且每年遞增＿＿%（約定不遞增的填寫零）。
3.一次性支付，即于＿＿年＿＿月＿＿日之前全部支付完畢。
4._____________________________________________________。
五、交付土地的時(shí)間
甲方應(yīng)于＿＿年＿＿月＿＿日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。
5.甲方應(yīng)尊重乙方的'生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)；
8.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。
9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定；應(yīng)當(dāng)保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，給土地造成永久性損害。
10.其它權(quán)利和義務(wù)約定：_______________________________。
七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：
1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：
_______________________________________________________。
2.在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：
_______________________________________________________。
3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：
_______________________________________________________。
八、違約責(zé)任
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。
4.乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的，按應(yīng)支付紅利的___%承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的，應(yīng)按每天___元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。
九、其他約定
1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案；
2.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
3.其他需要說明的事項(xiàng)：_________________________________。
4.本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
5.本合同一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇8
申請人：_________________年齡____________性別____________住址____________________________________
委托代理人：_________________住址____________________________________
被申請人：_________________住址____________________________________
第三人：_________________住址____________________________________
委托代理人：_________________住址____________________________________
申請人不服被申請人的(具體行政行為__________________)，于_________年_________月_________日提起行政復(fù)議申請，本機(jī)關(guān)依法已予受理。申請人請求：_________________。申請人稱__________________。被申請人稱__________________。經(jīng)查___________________________。
本機(jī)關(guān)認(rèn)為：_________________(具體行政行為認(rèn)定事實(shí)是否清楚，證據(jù)是否確鑿，適用法律依據(jù)是否正確，程序是否合法，內(nèi)容是否適當(dāng))。根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第二十八條規(guī)定，本機(jī)關(guān)決定如下：_________________。
(符合行政訴訟受案范圍的，寫明：_________________對本決定不服，可以自接到本決定之日起15日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。)
(法律規(guī)定行政復(fù)議決定為最終裁決的，寫明：_________________本決定為最終裁決，申請人、被申請人或者第三人應(yīng)于_________年_________月_________日前履行。)
(行政復(fù)議機(jī)關(guān)印章或者行政復(fù)議專用章)
行政復(fù)議申請書
申請人：_________________性別：_________________年齡：_________________
單位：_________________住址：_________________
郵編：_________________聯(lián)系電話：_________________
被申請人：_________________法定代表人：_________________職務(wù)：_________________
地址：_________________郵編：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_________月_________日
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇9
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：________
受讓方(以下簡稱乙方)：________
甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.甲方將其承包經(jīng)營的位于________村組小地名叫________的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.地塊四至：東齊：________________西齊：________________南齊：________________北齊：________________
3.面積：________
二、轉(zhuǎn)讓期限：土地承包經(jīng)營權(quán)的剩余期限
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：共計(jì)人民幣大寫：________________(￥：______)
四、支付方式和時(shí)間：______年____月____日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。
五、雙方約定
1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___倍價(jià)付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。
若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。
甲方(公章)：________法定代表人(簽字)：______________年____月____日
乙方(公章)：________法定代表人(簽字)：______________年____月____日
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇10
甲方(代表)：__________________________________________
住所：_______________________
聯(lián)系電話：_________________
乙方(代表)：__________________________________________
住所：_______________________
聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜，訂立本合同。
一、互換土地基本情況及用途甲方將其承包的位于_____________________等地共_______畝(詳見下表)，互換給乙方從事(主營項(xiàng)目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營。
甲方用于互換土地基本情況表序號地塊名稱地類面積四至界限東______、南______、西______、北______原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號合計(jì)(大寫)畝(小寫)畝乙方將其承包的位于________________________土地共_______畝(詳見下表)，互換給甲方從事(主營項(xiàng)目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營。
二、互換期限、交付方式和時(shí)間甲乙雙方互換土地期限為____年，自_____年___月___日起至____年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。互換土地的交付方式為________________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁＝桓稌r(shí)間為_____年___月___日。
三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲乙雙方互換土地后，互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。
2.甲、乙雙方土地互換后，對互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。
3.土地互換后，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。
4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn)。
5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
6.甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下：。
四、違約責(zé)任
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金_____元。
2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。
五、其他約定
1.如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定。
2.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
3.本合同自簽訂之日起生效。
經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。
未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
4.其他需要說明的事項(xiàng)：________________________________。
5.本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
身份證號：
身份證號：
年月日
年月日
鑒證單位：(簽章)
鑒證人：(簽章)
年月日
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇11
立遺囑人：______________身份證號碼：_________________出生______年____月____日：_________________
丈夫：______________身份證號碼：_________________出生______年____月____日：_________________(在_____________年因病去世)
長子：______________身份證號碼：_________________出生______年____月____日：_________________
次子：_________________身份證號碼：_________________出生______年____月____日：_________________
長女：______________身份證號碼：_________________出生______年____月____日：_________________
我今年__________歲，因年事已高，身體抱恙，不知道何時(shí)會發(fā)生意外，為了避免在我去世之后我的兩個(gè)兒子和女兒因?yàn)槔^承財(cái)產(chǎn)發(fā)生糾紛，特此立此遺囑來表示我對自己的財(cái)產(chǎn)在我去世后的處理意愿。
我的丈夫_______________在_____________年因換了________________病去世了，當(dāng)時(shí)我的孩子們還在年幼，需要我來撫養(yǎng)，故對我和我丈夫的共同財(cái)產(chǎn)(位于_______________市_______________區(qū)_______________村的承包土地經(jīng)營權(quán))未進(jìn)行分割繼承，一直是由我一個(gè)人來支配的，在立本遺囑時(shí)與兩個(gè)兒子和女兒協(xié)商，他們對于其父親去世時(shí)發(fā)生的繼承權(quán)完全放棄，在公證處公證過其房產(chǎn)作為我個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)。
我的財(cái)產(chǎn)如下：_________________
第一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，即位于_______________市_______________區(qū)_______________村的承包土地經(jīng)營權(quán)，面積__________平方米的承包的土地;
第二項(xiàng)財(cái)產(chǎn)：_________________即存款_____________元
第三項(xiàng)財(cái)產(chǎn)：_________________保額50萬的保險(xiǎn)
上述財(cái)產(chǎn)在我去世后，按下列方式由兩個(gè)兒子和女兒分別繼承：_________________
一、第一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由我的長子和次子_______________繼承，取得的收入歸長子和次子所有;
二、第二項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由我的女兒繼承，女兒照顧我的日常生活，如伙食費(fèi)，住院費(fèi)，都由我的存款支付，若是不足以支付時(shí)，由我的兒子和女兒共同承擔(dān)，我去世后，我的喪葬費(fèi)和保險(xiǎn)賠償由長子、次長共同繼承二分之一，女兒繼承二之一。
本遺囑一式六份，由我、長子、次子、長女已經(jīng)兩名見證人各持一份。
立遺囑人：_________________
長子：_________________
次子：_________________
長女：_________________
見證人：_________________
見證人：_________________
_______________年__________月__________日
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇12
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4
轉(zhuǎn)讓方：(三人)(簡稱甲方)
受讓方：(二人)(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限：)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時(shí)對該地塊的改良投入資金。
四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)
九、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
(此頁無正文)
甲方簽字：身份證號：
甲方簽字：身份證號：
甲方簽字：身份證號：
甲方住址：
乙方簽字：身份證號：
乙方簽字：身份證號：
乙方住址：
發(fā)包方代表(簽章)
年月日
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇13
轉(zhuǎn)包方：_________
接包方：_________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包面積
甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)_________村_________組_________畝土地轉(zhuǎn)包給乙方從事_________生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)包期限
轉(zhuǎn)包期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉(zhuǎn)包價(jià)款
轉(zhuǎn)包土地的轉(zhuǎn)包金為每年_________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方可以采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金。
1、現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包金的方式，支付時(shí)間為_________。
2、實(shí)物支付轉(zhuǎn)包金的方式，實(shí)物為：_________，支付時(shí)間為_________。
五、交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)包土地_________或一次性全部交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。
5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。
2、乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前_________個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。
4、乙方在轉(zhuǎn)包期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。
八、違約責(zé)任
1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案后生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人：_________乙方代表人：_________
身份證號：_________身份證號：_________
住址：_________住址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇14
依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《第二輪農(nóng)村土地承包》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定及有償土地轉(zhuǎn)讓條款，經(jīng)丙方協(xié)商促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動農(nóng)民增收，甲方將閑置承包地轉(zhuǎn)讓乙方使用為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本協(xié)議書。
一、甲方轉(zhuǎn)讓位于_____________村民的承包土地給乙方從事_____________使用。
二、轉(zhuǎn)讓地界
三、轉(zhuǎn)讓期限、金額及支付辦法。
(一)轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為乙方永久性擁有本土地的使用權(quán)及所有權(quán)。
(二)轉(zhuǎn)讓該地的金額：______________路___________畝價(jià)格___________畝，后面___________畝___________/畝，合計(jì)人民幣：______________元，大寫：______________元整
(三)付款辦法：_________________乙方簽合同時(shí)一次付清給甲方。
四、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：_________________
(一)乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。乙方生產(chǎn)所需要的人員必須_____________村聘用60%。
(二)合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
(三)若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關(guān)。
(四)若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，乙方_______________設(shè)備的賠償屬乙方所有，與甲方無關(guān)。
(五)乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。
五、違約責(zé)任
本合同簽訂生效后雙方應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。如有一方當(dāng)事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商積極，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：_________________
(一)提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。
(二)提請仲裁委員會仲裁。
(三)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方、見證方各執(zhí)一份。
甲方：_________________(簽章)
甲方代表簽字：_________________
乙方：_________________(簽章)
乙方代表簽字：_________________
見證方：_________________(簽章)
簽約日期：________________
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇15
轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方)：
受包方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的
土地名稱
坐落
塊數(shù)
面積(畝)
備注
甲方將其承包經(jīng)營土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)包期限
轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即年月日起至年月日止。
三、轉(zhuǎn)包價(jià)格
轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。
四、轉(zhuǎn)包付款
簽訂合時(shí)轉(zhuǎn)包金一次性付清。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商，也可由人民法院判決。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。
本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份。
甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：
身份證號：身份證號：
年月日年月日
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇16
_____縣_____鎮(zhèn)_________________第______組農(nóng)業(yè)社社員(以下簡稱甲方)
_____縣_____鎮(zhèn)_________________第______組農(nóng)業(yè)社社員(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，因承包方之間為方便耕種或各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、相對集中、有利于耕種的原則，依法達(dá)成如下互換協(xié)議，雙方共同遵守。
一、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)_____________第__________組農(nóng)業(yè)社的承包地___________塊，面積_______________畝，折合面積__________畝.與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)_____________第__________組農(nóng)業(yè)社的承包地___________塊，面積__________畝，折合面積_______________畝，進(jìn)行互換。
甲方地塊名稱___________________,性質(zhì)________________,合計(jì)面積_____________(畝)
乙方地塊名稱__________________,性質(zhì)_____________合計(jì)面積_____________(畝)
二、互換起止日期：_________________自_______________年月日起到永遠(yuǎn)。
三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用時(shí)，所得到的補(bǔ)償，各自享受或承擔(dān)互換前的土地。
四、糧食補(bǔ)貼等各項(xiàng)惠農(nóng)政策面積不變，與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變，與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的，各自承擔(dān)自己原來該承擔(dān)的。即各自享受或承擔(dān)互換前的土地。
五、違約責(zé)任：
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方要共同遵守，如一方違約，將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和中間人各一份。
七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。
八、甲乙雙方應(yīng)尊重對方在使用土地(互換后)上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，互不干涉對方經(jīng)營活動;各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。
甲方(戶主)：_________________乙方(戶主)：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
中間人：_________________
村委會(公章)
法人代表：_________________
簽字地點(diǎn)：_________________
簽字時(shí)間：________________
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇17
土地承包經(jīng)營權(quán)合同
依據(jù)_______________規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同。
一、合同雙方
發(fā)包方(甲方)：_________________
承包方(乙方)：_________________住所：_____________
二、承包土地名稱：_________________甲方將_____________大隊(duì)_____________號地耕地面積_____________公頃承包給乙方。
三、承包期限：_________________自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
四、承包土地用途：_________________種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
五、地租價(jià)格：_________________按_____________省_____________農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。
六、租金交付時(shí)間：_________________當(dāng)年_____________月_____________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。
七、合同保證金：_________________為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃_____________元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)
九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
1.乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有
2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案
3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限
4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
十、違約責(zé)任
十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。
甲方(發(fā)包方)：_____________
發(fā)包責(zé)任人(簽字)：________________
責(zé)任人身份證號碼：_____________
簽訂日期：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
乙方(承包方簽字)：________________
身份證號碼：________________
簽訂日期：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇18
甲方(入股方)：
住所： 聯(lián)系電話：
乙方(受讓方)：
地址：文家店街上 聯(lián)系電話：
為了“響應(yīng)貴州省省政府、銅仁市政府打造思南片區(qū)連片種植黑桃王國的政策號召” 為了積極推進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展工作，“政策推動，統(tǒng)一規(guī)劃，集中開發(fā)，規(guī)模經(jīng)營，還利于民”的土地流轉(zhuǎn)政策，按照“依法、自愿、有償”的原則，科學(xué)有序開展土地流轉(zhuǎn)工作，提高土地的規(guī)模化、集約化水平。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜，訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經(jīng)營的位于 鎮(zhèn) 村 組 畝土地 (詳見下表)向乙方入股，從事(主營項(xiàng)目) 核桃種植及林下種養(yǎng)、種養(yǎng)及產(chǎn)品深加工等生產(chǎn)經(jīng)營。以上入股土地折合股份為公司畝產(chǎn)利潤20%(具體計(jì)算方法根據(jù)專業(yè)合作社每年畝產(chǎn)年平均辦法利潤分配辦法執(zhí)行，理事會、與監(jiān)事會共同完成)。
二、入股期限
入股期限為 __年，自__年 月 日起至年 月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后，經(jīng)乙方經(jīng)營銷售后以現(xiàn)金方式支付甲方入股紅利。即每畝每年由乙方以人民幣現(xiàn)金形式向甲方支付平均畝產(chǎn)值利潤20%。具體分配金額以當(dāng)年平均畝產(chǎn)值利潤銷售收入經(jīng)過理事會、監(jiān)事會共同計(jì)算分配當(dāng)年數(shù)額作為作為股權(quán)紅利。具體分配數(shù)額向全體股民張榜公布。
四、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于 __年月 日之前將擬入股的土地交付乙方。
五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期后收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，但甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán);
4、乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。
5、乙方向甲方提供季節(jié)性或長期性勞務(wù)用工，便按市場價(jià)格向乙方付清勞務(wù)用工工資。
六、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：在合同期內(nèi)構(gòu)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施屬于乙方，甲方不參與處理、及分配
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
3、乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的，按應(yīng)支付紅利的5%承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的，應(yīng)按每天 100 元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商或由有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)核定。
八、解決爭議途徑
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的， 依法向貴州省思南縣人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案;
2、其他需要說明的事項(xiàng)： 。
3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式 三 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇19
入股方(以下簡稱甲方)：
住 所：
受讓方(以下簡稱乙方)：
地 址：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、入股面積
甲方將其承包經(jīng)營的 畝土地向乙方入股，從事(主營項(xiàng)目) 農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為股。
二、入股期限 入股期限為：自建立果園起至乙方停止經(jīng)營為止。
三、股權(quán)分紅與支付方式
乙方以貨幣形式支付。即合計(jì)需由乙方支付甲方股權(quán)紅利。乙方支付總利潤40%給所有土地戶，甲方按入股面積收取分紅。
四、支付時(shí)間
上述股權(quán)紅利支付于產(chǎn)生利潤年的12月31日支付。
五、 權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)入股的土地。
2. 甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本村、組集體織與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3. 按照合同約定，無償提供通往承租地的道路及所需房屋等設(shè)施。
六、 合同的變更或解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3.一方違約，使合同無法履行的;
4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的：
5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。
七、違約責(zé)任
1.甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為： 元。
2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。 不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向市農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
九、 其他條款
1、 本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
住 址： 地 址：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇20
最新土地承包經(jīng)營權(quán)合同
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的位于_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊名稱_____________坐落_____________(四至)地塊數(shù)_____________(塊)面積_____________(畝)質(zhì)量等級
(肥力水平)備注
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自________年________月________日至________年________月________日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為___________元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為_________________。(為年月日前一次或多次付清)
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_________________。支付的時(shí)間和方式為_________________。(為年月日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為__________。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定：_________________。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________
住址：_________________住址：_________________
時(shí)間：_________________時(shí)間：_________________
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇21
甲方(轉(zhuǎn)包方)：
身份證號碼：
住址：
乙方(接包方)：
丙方：
甲乙丙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商、資源、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包土地的基本情況及用途
甲方自愿將其承包經(jīng)營的公頃土地(村土地臺賬登記面積)轉(zhuǎn)包給乙方，用于有機(jī)水稻的種植。
二、轉(zhuǎn)包期限
轉(zhuǎn)包期限為20xx年，即自20xx年3月31日起至20xx年12月31日止。(以第二輪土地承包期為限)
三、轉(zhuǎn)包價(jià)格及轉(zhuǎn)包金支付方式
1、土地的轉(zhuǎn)包金，前三年(20xx、20xx、20xx年)按每公頃每年1.2萬元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，轉(zhuǎn)包價(jià)格每三年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，隨行就市定價(jià)。
2、乙方與合同簽訂后10日以內(nèi)，向甲方一次性支付20xx年的轉(zhuǎn)包金，之后每個(gè)年度的3月31日前，支付該年轉(zhuǎn)包金，直至轉(zhuǎn)包期結(jié)束。乙方不負(fù)責(zé)此轉(zhuǎn)包金之外的任何名目的土地?cái)偱珊唾M(fèi)用。
四、土地交付方式及時(shí)間
1、甲方于合同簽訂后，一次性將轉(zhuǎn)包的土地交付給乙方。
2、交付資料包括：土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同復(fù)印件，土地交付時(shí)的地形、地貌、土質(zhì)、青苗、構(gòu)著物等情況的書面描述、圖片等(經(jīng)雙方確認(rèn))
五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、在合同有效期內(nèi)，國家所發(fā)糧食直補(bǔ)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼，歸甲方所有。上級給予現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目的一切優(yōu)惠政策歸乙方所有。
2、在合同期內(nèi)，發(fā)生第七款解除合同情況的，甲方須退回乙方未到期的承包費(fèi)，其地上附著物、青苗等補(bǔ)償費(fèi)由乙方獲得，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)歸甲方所有。
3、本合同到期后，如甲方同意繼續(xù)對外轉(zhuǎn)包，同等條件下優(yōu)先乙方，賺保費(fèi)另行商議，如甲方不同意轉(zhuǎn)包，由響水村委會負(fù)責(zé)按原面積退還給甲方。
4、丙方需要保證乙方流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營的連續(xù)性和穩(wěn)定性。
5、合同期內(nèi)，乙方按照自己擬定的方案進(jìn)行有機(jī)大米的種植和管理，甲方不得干涉。乙方用農(nóng)民工時(shí)，同等條件下優(yōu)先雇傭甲方。
6、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。不得提前收回流轉(zhuǎn)的土地。保證所流轉(zhuǎn)的土地具有合法的承包經(jīng)營權(quán)，無法律和其他矛盾糾紛。
六、合同到期后地上構(gòu)(附)著物及相關(guān)設(shè)施的處理
合同期滿后，甲方收回該土地承包經(jīng)營權(quán)時(shí)，乙方為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)著物等，甲方應(yīng)按實(shí)際價(jià)值作價(jià)補(bǔ)償給乙方。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除本合同：
1、經(jīng)當(dāng)事人三方協(xié)商一致，且不損害國家、集體、企業(yè)和個(gè)人利益的;
2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
3、因不可抗力，致使本合同無法履行的;
4、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包土地的，應(yīng)服從國家或集體需要;
5、甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營，使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除合同。
八、違約責(zé)任
1、一方無故擅自解除合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑯?biāo)的20%的違約金。
2、一方違約給對方造成損失的，應(yīng)按實(shí)際賠償損失。
3、違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金，以彌補(bǔ)對方損失。
4、因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對方，并在10內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。
九、爭議的解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙、丙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，三方同意向地方人民法院起訴解決。
十、其他事項(xiàng)
1.本協(xié)議一式三份，協(xié)議三方各持一份，具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽署之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽章)：
丙方(簽章)：
簽約時(shí)間：
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇22
原告：________________，性別：________，________族，________年________月________日出生，身份證住址：________________，身份證號碼：________________。被告：________縣________鎮(zhèn)________社區(qū)________組。訴訟代表人：________，該組組長，聯(lián)系電話__________________。
訴訟請求：
1、依法判令被告立即支付給原告________征地補(bǔ)償款________萬元整
2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：________年________縣________鎮(zhèn)________村________組(現(xiàn)為________社區(qū)________組)成員的戶口成建制轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口(農(nóng)轉(zhuǎn)非)，按當(dāng)時(shí)的政策，原________組的土地收歸國有，列為城鎮(zhèn)建設(shè)用地，但當(dāng)時(shí)未進(jìn)行補(bǔ)償。直至________年________月________日__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________組與__________縣土地收購儲備中心簽訂了《征收土地補(bǔ)償協(xié)議書》及《征收土地補(bǔ)充協(xié)議》，被告__________鎮(zhèn)__________井社區(qū)__________組(原__________村__________組)才獲得了__________項(xiàng)目土地補(bǔ)償費(fèi)__________元。________年________月________日被________縣________鎮(zhèn)________村________組________組確定了《原南門村四方井一組明珠廣場征地補(bǔ)償款進(jìn)行分配的方案》，該方案確定按人頭每人分配________元。原告之父親肖________系城關(guān)鎮(zhèn)原南門村三組________年成建制農(nóng)轉(zhuǎn)非的在冊人員，理應(yīng)依法享有________土地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán)。肖_____后于________年________月逝世，其法定第一順序繼承人有其配偶和五個(gè)子女，其配偶和五個(gè)子女均一致同意由原告一人享有對________應(yīng)分得明珠廣場土地補(bǔ)償費(fèi)的繼承權(quán)。然而，在被告的《分配方案》中卻根本未考慮這一問題。________年________月________日，被告村民小組組長在《分配方案》中注明，暫留出部分款項(xiàng)到________社區(qū)，未列入分配的人員向法院起訴后按法院判決執(zhí)行。綜上，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特根據(jù)我國《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定具狀起訴，望人民法院查明案件事實(shí)，判如所請。此致_______________縣人民法院具狀人：______________
________年________月________日
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇23
甲方：農(nóng)戶姓名： 身份證號碼：
乙方：土地(轉(zhuǎn)包方)： 身份證號碼： 戶籍地址：
為了埁范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)利，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，制定如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)承包合同。
一、甲方沿河陳組將承包土地面積 ，畝成方成遍能灌能排優(yōu)質(zhì)土地甲方農(nóng)戶口糧地應(yīng)統(tǒng)一劃遍，土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方承包。
二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限，雙方約定承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月日止。
三、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式
1、甲方采用出租方式將期承包地流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得在所流轉(zhuǎn)土地上開挖池塘，建永久性建筑物和改變土地用途。
2、旱地由甲方平整后交給乙方承包地，承包費(fèi)另計(jì)，農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓給乙方承包地在合同不得任意退出。
3、農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓給乙方后留作口糧田的承包地，如農(nóng)戶在乙方承包期間內(nèi)中途繼續(xù)流轉(zhuǎn)承包地時(shí)，乙方應(yīng)于以接受承包。
4、甲方流轉(zhuǎn)土地埂邊農(nóng)戶不得栽樹，現(xiàn)有埂邊樹，離田2米以內(nèi)，農(nóng)戶應(yīng)自行砍伐，不得影響乙方農(nóng)作物生長。
5、沿河陳村現(xiàn)有水面和農(nóng)田有利益相關(guān)的不能作種值和養(yǎng)殖用途。 四、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式、時(shí)間 1、承包地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用現(xiàn)金支付，合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)承包費(fèi)，每市畝按計(jì)算，秈稻糧價(jià)上漲到壹元陸角時(shí)，每畝加承包費(fèi)捌拾元，糧價(jià)低于壹元時(shí)，每畝降捌拾元，糧價(jià)到貳元時(shí)每畝再加捌拾元承包費(fèi)，國家政策性糧補(bǔ)，歸甲方所得，國家對種植大戶的補(bǔ)貼資金由乙方所得。
2、乙方必須于每年 月日前付清下一次流轉(zhuǎn)承包費(fèi)。
五、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、權(quán)利：按照合同規(guī)定收取收取承包流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地，收割前交每畝100元預(yù)付款，待水稻收完一次性付清下年承包費(fèi)，如不能繼續(xù)承包預(yù)交款不再退還。
2、義務(wù)：在不干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，各農(nóng)戶養(yǎng)殖不能給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方將提水電站轉(zhuǎn)交給乙方使用，機(jī)臺機(jī)電設(shè)備現(xiàn)在不完整的由甲方負(fù)責(zé)交付乙方使用后，乙方在使用過程中自行維修，維修費(fèi)自理，承包期結(jié)束后，機(jī)臺和電機(jī)等設(shè)備完好無損交給甲方，
4、甲乙雙方要遵守村規(guī)民約，不要無故滋事、鬧事，給雙方帶來損失，各農(nóng)戶養(yǎng)殖不能給乙方造成損失。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：乙方在新的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，如流轉(zhuǎn)承包合同未到期，乙方必須服從國家政策性開發(fā)利用土地，乙方只能有權(quán)獲得土地青苗補(bǔ)償費(fèi)，土地及其它補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所得。
2、義務(wù)：乙方在國家政策法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)承包費(fèi)，不得擅自改變土地的用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)承包的土地進(jìn)行有效保護(hù)。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除，
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致又不損害國家、集體和個(gè)人利益的。
2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的，
3、一方違約，使合同無法履行的。
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的，
5、因不可抗力的自然災(zāi)害使合同無法履行的。
八、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)，不按合同規(guī)定用途使用土地的，荒蕪?fù)恋氐钠茐牡厣细街锏模话磿r(shí)交納土地流轉(zhuǎn)，甲方任意收回土地和無理鬧事的，水田打不上水的，乙方有權(quán)終止合同。
九、其他約定事項(xiàng)：
本合同一式五份，甲乙、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站一份，土地流轉(zhuǎn)交晚中心留存一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同受法律保護(hù)，本合同未尺事宜，由甲乙雙共同協(xié)商解決。
甲方(村民組長)簽字蓋章： 乙方：
簽證單位：(蓋章)
甲方：各農(nóng)戶簽字蓋章：
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇24
甲方：_________________村民委員會
乙方：_________________
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：_________________
東至：_________________現(xiàn)西邊;
南至：_________________與村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：_________________這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：_________________從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo年月日起至二o五年月日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：_________________
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià)，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇25
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式
流轉(zhuǎn)土地所在方位： 。流轉(zhuǎn)的面積為 畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。
二、流轉(zhuǎn)的期限為 年。
即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、流轉(zhuǎn)土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。
四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年 元。
2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。
五、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效，后果由甲方承擔(dān)。
六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。
4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時(shí)合理使用土球。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。
2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。
3、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。
4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒。
九、雙方約定的其他條款
1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用，土地的補(bǔ)償歸集體，附屬物補(bǔ)償歸乙方。
2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動。
3、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。
十、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
十一、違約責(zé)任
流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償)。
十二、糾紛解決辦法
流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由 縣(市) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份， 村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇26
土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛仲裁申請書范本
申請人：________________，性別________，________年________月________日生，________族，住址：________________，身份證號：________________，電話：________________。
被申請人：________________，性別________，________年________月________日生，________族，住址：________________，身份證號：________________，電話：________________。
案由：侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛
仲裁請求：
請求被申請人返還其依職權(quán)強(qiáng)占的屬于申請人的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)份額________畝，并獨(dú)立辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。
事實(shí)和理由：
申請人________系被申請人________的女兒。________年________月________日，申請人嫁到________市________鎮(zhèn)________村，與________結(jié)婚，________年離婚后回到________市________鎮(zhèn)________村委會________家。________年________月________日，申請人與________結(jié)婚，________年________月________日協(xié)議離婚后回到娘家。由于父親________重男輕女，多次逼我離家出走，無奈之下，我只好離開家到________市________鎮(zhèn)打工為生。________年________月________日，我與________登記結(jié)婚，至今一起生活。期間，我的戶口一直和被申請人________及弟弟及弟媳、侄兒在一起，直到現(xiàn)在。我的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)涉及的土地也和在被申請人承包經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)。
________年________月________日，在被申請人的一再逼迫之下，我只好將我的戶口從被申請人的戶口簿上遷出，獨(dú)立成戶，仍然為農(nóng)業(yè)戶口。因?yàn)楫?dāng)時(shí)農(nóng)村承包經(jīng)營期還未屆滿，被申請人承諾在新的承包合同簽訂時(shí)更改承包經(jīng)營權(quán)證，將應(yīng)該屬于申請人的份額劃分給申請人。出于信任，申請人答應(yīng)按照這種方式執(zhí)行，屬于自己的承包經(jīng)營份額暫時(shí)交由被申請人及其他家庭成員管理耕種。
________年，申請人戶的承包經(jīng)營權(quán)到期后，根據(jù)國家法律規(guī)定，繼續(xù)承包________年，需要簽訂和統(tǒng)計(jì)新的承包經(jīng)營情況。被申請人利用它當(dāng)時(shí)擔(dān)任社長的便利，私自更改承辦方土地承包經(jīng)營權(quán)共有人情況，將申請人從共有人中剔除，將全部原先承包的________畝承包土地繼續(xù)承包，霸占了申請人________畝的承包經(jīng)營份額，并據(jù)此辦理了________號農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。
事后，由于申請人一直在________市打工居住，直到最近才得知事情真相。于是，申請人多次找到基層人民政府幫助解決，經(jīng)________市________鎮(zhèn)________委會人民調(diào)解委員會及________市________鎮(zhèn)司法所多次調(diào)解，被申請人拒不返還本應(yīng)屬于申請人的土地承包經(jīng)營份額。
申請人認(rèn)為，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的土地承包經(jīng)營依法受到法律的保護(hù)，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。第六條也規(guī)定，農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。
被申請人________利用自己當(dāng)時(shí)擔(dān)任社長的便利，私自更改承辦方土地承包經(jīng)營權(quán)共有人情況，將申請人從共有人中剔除，將全部原先承包的________畝承包土地繼續(xù)承包，霸占了申請人________畝的承包經(jīng)營份額，并據(jù)此辦理了________號農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證，致使申請人在莫名其妙的情況下變成了失地農(nóng)民，該行為嚴(yán)重侵害了申請人________________的合法權(quán)益。為維護(hù)自身合法權(quán)益，申請人特依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》第19條、20條、21條之規(guī)定，向貴仲裁委員會申請仲裁，望你們查明事實(shí)，依法處理，支持申請人的仲裁申請，判如所請!
此致
________________市農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會
申請人：________________
________年________月________日
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇27
_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________組，以下簡稱甲方
承包戶主_______________，以下簡稱乙方。
為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央（83）、（84）一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級
甲方將_________畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于__________________，東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。其中，一等地_________畝，二等地_________畝，三等地_________畝，四等地_________畝，_________。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。
第二條承包期限
承包時(shí)間共_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。
2、乙方必須完成上級下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。
3、乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售____________斤，___________，_________斤_________，_________斤_________，______________。交售時(shí)間是______________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅_________元，納稅時(shí)間是_________。乙方必須每年向甲方上交公積金_____________元，公益金_____________元，管理費(fèi)_____________元，上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額
4、乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的.所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。
5、乙方如遇生（不能違背計(jì)劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。
6、乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的＇林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。
2、國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。
3、甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條違約責(zé)任
1、乙方如不按時(shí)履行對國家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價(jià)值的_________％，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。
2、乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)（毀壞樹木折價(jià)）賠償。
3、甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的_________％，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。
第六條不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。
第七條其它：____________________________________________________。
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式___________份，送村委員、（
如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）_________各留存一份。
甲方（蓋章）：___________
乙方戶主（簽字）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年_____月_____日
_________年______月______日
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇28
農(nóng) 業(yè) 委 員 會
工商行政管理局
區(qū)(縣) 鎮(zhèn)(鄉(xiāng))合同編號：
甲方(轉(zhuǎn)包方)： ____________________________________________
委 托 代 理 人： ____________________________________________
乙方(接包方)： ____________________________________________
委 托 代 理 人： ____________________________________________
根據(jù)等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、標(biāo)的基本情況及用途
甲方將其承包的位于 _____ 區(qū)(縣) _____ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) _____ 村 _____ 組(社)的 _____ 畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)包給乙方從事(主營項(xiàng)目)__________ 生產(chǎn)經(jīng)營。
土地基本情況表
序號地塊名稱登記面積(畝)實(shí)際面積(畝)質(zhì)量
等級地類土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號
東西南北
1
2
3
4
5
合計(jì)： 畝(大寫： 畝)
(本表不夠填寫時(shí)可另附頁)
二、轉(zhuǎn)包期限
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包期限為 _____ 年，自 _____ 年 _____ 月 _____ 日起至 _____ 年_____ 月 _____ 日止(不得超過土地承包期的剩余期限)。
三、轉(zhuǎn)包價(jià)款及支付方式
1.該土地實(shí)際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)不一致的，雙方約定轉(zhuǎn)包價(jià)款按：□實(shí)際面積計(jì)算;□登記面積計(jì)算。
2.雙方同意按下列第 _____ 種方式支付轉(zhuǎn)包價(jià)款：
①貨幣支付：第一年轉(zhuǎn)包價(jià)款為每畝人民幣 _____ 元，合計(jì)人民幣 _____ (大寫： _____ ) 元，以后遞增方式及比例為 __________ 。
②實(shí)物支付：第一年轉(zhuǎn)包價(jià)款為每畝 _____ 斤 _____ (填黃谷、玉米或雙方議定的其他實(shí)物)，合計(jì) _____ (大寫： _____ ) 斤，以后遞增方式及比例為____________________________________________ 。
③其他： ____________________________________________
3.如果雙方約定以實(shí)物或其他非貨幣方式支付轉(zhuǎn)包價(jià)款的，甲方要求變更為以貨幣方式支付，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價(jià)格折算。
四、支付時(shí)間
雙方同意按下列第 _____ 種方式支付轉(zhuǎn)包價(jià)款
1.提前1年支付：本合同生效后 _____ 天內(nèi)，乙方向甲方一次性支付第一年度的轉(zhuǎn)包價(jià)款;以后每年 _____ 月 _____ 日前，乙方向甲方支付下一年度的轉(zhuǎn)包價(jià)款。
2.逐年支付：本合同生效后 _____ 天內(nèi)，乙方向甲方一次性支付第一年度的轉(zhuǎn)包價(jià)款;以后每年_____ 月 _____ 日前，乙方向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)包價(jià)款。
3.一次性支付： _____ 年 _____ 月 _____ 日前，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)包價(jià)款。
4.其他： ____________________________________________
五、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間
甲方在轉(zhuǎn)包前對該土地投入而提高土地生產(chǎn)能力，以及在該土地上的青苗、構(gòu)(附)著物等，雙方約定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間為：
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
六、土地交付方式及時(shí)間
1.甲方按下列第( )項(xiàng)方式將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方：
①一次性全部交付。
② ____________________________________________
2.交付資料：
①土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同復(fù)印件(含紅線圖);
②土地交付時(shí)的地形、地貌、土質(zhì)、青苗、構(gòu)(附)著物等情況的書面描述、圖片等(經(jīng)雙方確認(rèn));
③ ____________________________________________ 。
3.交付時(shí)間為：____________________________________________
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法獲得土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的收益。
2.依法或按照合同約定收回轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營權(quán)。
3.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源、污染環(huán)境等行為。
4.協(xié)調(diào)乙方與本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。
5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6. ____________________________________________
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法享有接包土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
2.合同期內(nèi)，改變合同約定主營項(xiàng)目，需經(jīng)得甲方書面同意。
3.依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
4.合同期內(nèi)，對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。
5.合同期滿后，及時(shí)向甲方交還接包的土地承包經(jīng)營權(quán)。
6. ____________________________________________
九、合同到期后地上構(gòu)(附)著物及相關(guān)設(shè)施的處理
合同期滿后，甲方收回該土地承包經(jīng)營權(quán)。乙方對該土地進(jìn)行投入而提高土地生產(chǎn)能力的、在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)著物等，雙方約定處理方式、時(shí)間為：
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
十、合同的變更、解除
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
2.乙方不按照國家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定使用流轉(zhuǎn)土地，給該土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
3.甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除合同。
4. ____________________________________________
十一、違約責(zé)任
1.乙方不按期支付轉(zhuǎn)包價(jià)款的，每延遲壹天，按應(yīng)付費(fèi)用的 _____ %承擔(dān)違約金;超過 _____ 天仍未付款的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
2.甲方不按期交付土地的，每延遲壹天，按轉(zhuǎn)包費(fèi)用的 _____ %承擔(dān)違約金;超過 _____ 天仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同。
3.一方無故擅自解除合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?_____ 元違約金。
4.一方違反合同其他約定的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?_____ 元違約金。
5.一方違約給對方造成了損失的，應(yīng)賠償損失。
6.違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金，以補(bǔ)足對方損失。
7.因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對方，并在 日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。
8. ____________________________________________
十二、爭議解決方式
雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十三、其他約定
1.合同期內(nèi)，該土地涉及的國家有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)助及其他費(fèi)用等權(quán)利按如下方式處理：
____________________________________________
____________________________________________
2.合同期內(nèi)，如果該土地被依法征收、征用、占用，相關(guān)補(bǔ)償款按如下方式處理：
____________________________________________
____________________________________________
3.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.雙方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門：□申請合同鑒證;□不申請合同鑒證。
5.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
6.其他：____________________________________________
7.本合同一式 _____ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。
甲方(簽章)： ______________________ 乙方(簽章)：______________________
法定代表人：______________________
身份證號： ______________________ 身份證號：______________________
住 所： ______________________ 住 所：______________________
聯(lián)系電話： ______________________ 聯(lián)系電話：______________________
委托代理人： ______________________ 委托代理人：______________________
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：(簽章)______________________
鑒證人：(簽章)______________________
年 月 日
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同 篇29
依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《第二輪農(nóng)村土地承包》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定及有嘗土地轉(zhuǎn)讓條款，經(jīng)丙方協(xié)商促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動農(nóng)民增收，甲方將閑置承包地轉(zhuǎn)讓乙方使用為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。
一、甲方轉(zhuǎn)讓位于三和鄉(xiāng)南側(cè)屬村民的承包土地給乙方從事節(jié)能保溫建材廠生產(chǎn)加工使用。
二、轉(zhuǎn)讓地界
三、轉(zhuǎn)讓期限、金額及支付辦法。
1、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為乙方永久性擁有本土地的使用權(quán)及所有權(quán)。
2、轉(zhuǎn)讓該地的金額：水泥路南側(cè)3.6畝價(jià)格35800畝，后面6.5畝28500/畝，合計(jì)人民幣：314130元，大寫：叁拾壹萬肆仟壹佰叁拾元整
3、付款辦法：乙方簽合同時(shí)一次付清給甲方。
四、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：
1、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。乙方生產(chǎn)所需要的人員必須從四店村聘用60%。
2、合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
3、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關(guān)。
4、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，乙方所建設(shè)的`廠房及附屬建筑物等設(shè)施設(shè)備的賠償屬乙方所有，與甲方無關(guān)。
5、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。
五、違約責(zé)任
本合同簽定生效后雙方應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。如有一方當(dāng)事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商積極，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。
2、提請仲裁委員會仲裁。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方、鑒證方各執(zhí)一份。
甲方：
甲方代表簽字：
乙方：
乙方代表簽字：
鑒證方：
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：