射擊場承包經營合同(通用26篇)
射擊場承包經營合同 篇1
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好協商,現就珠海一棵樹農莊射擊場經營權承包經營相關事宜達成如下協議條款,以共同遵照執行:
一、承包范圍及用途:
乙方承包甲方位于珠海一棵樹休閑農莊內的射擊場經營項目,承包期間,乙方除開展常規的射擊游戲經營外,有權根據情況開發其他與射擊娛樂相關的項目。
承包期間,乙方享有自主經營權,甲方對此無權干涉。
上述射擊場所屬區域包含甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。
二、承包期限:
承包期限為五年即自20xx年7月1日起至20xx年7月1日止;
甲方同意給予乙方一個月的準備期,用于乙方開展接手后的各項準備工作(時間為20xx年7月1日至20xx年8月1日),該期間內不收取承包金。
承包期限屆如乙方有意繼續承包的,應于本合同期限屆滿前一個月以合理的方式告知甲方,在甲方租金增幅不超過10%的前提下乙方享有優先承包權,經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續,逾期告知視為放棄續約。
在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用,本合同自發生不可抗力之日起自動終止。
三、承包金及支付方式:
第一年月承包金為人民幣3萬元(大寫:叁萬元整);第二年至第五年年承包金為人民幣40萬元,即每月人民幣3.3萬(叁萬叁仟元整)。
支付方式為:自20xx年7月至20xx年7月止,每月月底乙方向甲方支付下一個月租金。
四、履約保證金:
乙方應于本合同簽訂同時繳納履約保證金8萬元;
在本合同解除或終止時,乙方應依約退還房屋、場地及其相關設施,甲方應在本合同終止之日起七日內返還乙方履約保證金。
五、甲乙雙方租賃場地及裝備設施的相關規定:
在乙方如約支付承包金的情況下,由甲方承擔射擊場場地的水電費及外圍的環境衛生和整體的安全保障。
乙方負責場地的維護及其房屋內財產設施的保管和管理。
甲方負責維護乙方經營場地的正常經營秩序,如因行政執法部門或者外來勢力導致無法正常營業,由甲方承擔一切損失(包含但不限于停業期間的營業損失及應付甲方的承包金)。
甲方負責為游客購買意外傷害保險,負責處理游客的意外傷害事故并承擔相關責任。
乙方在采購彩彈槍及新增其它裝備設施時通知甲方到場檢驗并確認備案,出資費用由甲乙雙方各自承擔一半或者按年損耗10%計算,合同到期后除去損耗給予乙方相應的經濟補償。
甲方負責乙方場地水電的正常供應,因水電供應問題影響了正常的'經營所帶來的損失由甲方承擔,相應補償數額由甲乙雙方協商解決。
因不可抗力導致本合同無法履行或造成重大損失,甲方應減免承包金或給與相應的經濟補償。
六、房屋的裝修和維護保養:
甲方負責改房屋的建筑質量達到使用要求:“不得漏雨,排水系統、電力供應安全正常”。
乙方裝修不得拆改主體結構,在地面、墻體及頂棚打針鉆眼加大負荷時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用房屋內設施。
七、違約責任:
合同期內,乙方逾期支付租金、履約保證金等其他費用超過15天,甲方有權解除合同。
雙方在合同期內,因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同履約保證金的200%。
八、合同解除或終止后的處理:
在本合同解除或終止時,乙方應在十日內交還房屋、場地,并將存放的自有財產物質及時處置。逾期不歸還或者未處置的財產物質,視為乙方同意甲方代為處置。
九、爭議解決方式:
雙方產生爭端,應友好協商,互諒互讓,協商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
十、其他:
本合同未盡事宜,經雙方協商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
射擊場承包經營合同 篇2
甲方:珠海一棵樹休閑農莊有限公司 法定代表人:劉某峰 住所地:
乙方:張某偉, 男,漢族,1985年 月 日出生,住址
甲乙雙方經友好協商,現就珠海一棵樹農莊射擊場經營權承包經營相關事宜達成如下協議條款,以共同遵照執行:
一、承包范圍及用途:
乙方承包甲方位于珠海一棵樹休閑農莊內的射擊場經營項目,承包期間,乙方除開展常規的射擊游戲經營外,有權根據情況開發其他與射擊娛樂相關的項目。
承包期間,乙方享有自主經營權,甲方對此無權干涉。
上述射擊場所屬區域包含甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。
二、承包期限:
承包期限為五年 即自20__年7月1日起至20__年7月1日止;
甲方同意給予乙方一個月的準備期,用于乙方開展接手后的各項準備工作(時間為20__年7月1日至20__年8月1日),該期間內不收取承包金。
承包期限屆如乙方有意繼續承包的,應于本合同期限屆滿前一個月以合理的方式告知甲方,在甲方租金增幅不超過10%的前提下乙方享有優先承包權,經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續,逾期告知視為放棄續約。
在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用,本合同自發生不可抗力之日起自動終止。
三、承包金及支付方式:
第一年月承包金為人民幣3萬元(大寫:叁萬元整); 第二年至第五年年承包金為人民幣40萬元,即每月人民幣
3.3萬(叁萬叁仟元整)。
支付方式為:自20__年7月至20__年7月止,每月月底乙方向甲方支付下一個月租金。
四、履約保證金:
乙方應于本合同簽訂同時繳納履約保證金8萬元;
在本合同解除或終止時,乙方應依約退還房屋、場地及其相關設施,甲方應在本合同終止之日起七日內返還乙方履約保證金。
五、甲乙雙方租賃場地及裝備設施的相關規定:
在乙方如約支付承包金的情況下,由甲方承擔射擊場場地的水電費及外圍的環境衛生和整體的安全保障。
乙方負責場地的維護及其房屋內財產設施的保管和管理。
甲方負責維護乙方經營場地的正常經營秩序,如因行政執法部門或者外來勢力導致無法正常營業,由甲方承擔一切損失(包含但不限于停業期間的營業損失及應付甲方的承包金)。
甲方負責為游客購買意外傷害保險,負責處理游客的意外傷害事故并承擔相關責任。
乙方在采購彩彈槍及新增其它裝備設施時通知甲方到場檢驗并確認備案,出資費用由甲乙雙方各自承擔一半或者按年損耗10%計算,合同到期后除去損耗給予乙方相應的經濟補償。
甲方負責乙方場地水電的正常供應,因水電供應問題影響了正常的經營所帶來的損失由甲方承擔,相應補償數額由甲乙雙方協商解決。
因不可抗力導致本合同無法履行或造成重大損失,甲方應減免承包金或給與相應的經濟補償。
六、房屋的裝修和維護保養:
甲方負責改房屋的建筑質量達到使用要求:“不得漏雨,排水系統、電力供應安全正常”。
乙方裝修不得拆改主體結構,在地面、墻體及頂棚打針鉆眼加大負荷時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用房屋內設施。
違約責任:
合同期內,乙方逾期支付租金、履約保證金等其他費用超過15天,甲方有權解除合同。
雙方在合同期內,因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同履約保證金的200%。
合同解除或終止后的處理:
在本合同解除或終止時,乙方應在十日內交還房屋、場地,并將存放的自有財產物質及時處置。逾期不歸還或者未處置的財產物質,視為乙方同意甲方代為處置。
爭議解決方式:
雙方產生爭端,應友好協商,互諒互讓,協商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
其他:
本合同未盡事宜,經雙方協商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
射擊場承包經營合同 篇3
發包方(以下簡稱甲方):
承包經營方(以下簡稱乙方):
據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商特訂立本合同。
第一條、承包經營浴池座落于營口市西市區建新里2號樓,建筑面積407.8㎡。房屋質量良好,浴池經營設備良好。
第二條、承包期限從年日至年止,提前半年通知對方是否繼續承包,提前兩個月交下期三年租金 元,一次交齊,否則視為違約,甲方有權終止合同。
第三條、租金的支付期限與方式:大寫 ,一次性現金結清。乙方設備押金、月票押金及經營不善導致停業違約補償甲方人民幣貳萬元整。
第四條、乙方負責支付在經營期間,水費、電費、煤費、衛生費、各種稅費等相關費用,與甲方無關。
第五條、房屋用途,乙方承包經營期間,只能用于經營大眾浴池,如改變用途,由甲方書面同意否則視乙方違約,甲方有權解除合同,乙方在經營期間所售洗浴用票在合同終止前自己自行負責收回,甲方不承擔。
第六條、承包經營期間,乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負,在合同終止后解除承包關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條、乙方有下列情形之一的,甲方可以有權終止合同:
1.乙方擅自將經營場所經營權轉租、轉讓或轉借的。
2.乙方利用經營場所進行非法活動,導致營業執照吊銷及停業(需賠償甲方浴池損失人民幣叁拾萬元整)。
3.本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同。
4.雙方通過書面協議解除本合同,乙方期滿后所欠各種費用,由乙方結清。
第八條、免責條件:
1.在承包合同期間,若經營場所因不可抗力的自然災害,或因盜竊、火災、爆炸等事故造成財產損失和人身傷亡的,經營者發生所有事故糾紛與甲方無關,甲方不承擔任何責任。
2.如遇政策性動遷,或其它政府行為導致合同終止,甲方返還乙方所剩余承包款,乙方無條件解除租賃合同。
第九條、本合同經甲乙雙方簽字,乙方交付全額租金后生效,即具有法律效力。在本合同執行過程中,若發生分歧,由雙方友好協商,如協商不成,可訴請當地人民法院解決。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,或另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份,雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
射擊場承包經營合同 篇4
本合同各方當事人
甲方:
法定代表人:
住所地:
電話:
乙方:
法定代表人:
住所地:
電話:
本餐廳承包經營合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立:
經甲、乙雙方友好協商,就乙方承包經營甲方餐廳事宜,達成如下條款雙方共同遵照執行:
第一條合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于××市路號,面積共××平方米。
2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)
第二條承包期限
乙方承包經營期限為:自××年××月××日至××年××月××日。
第三條價金及支付
1、押金:乙方向甲方繳納押金人民幣××元,承包結束后雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用后內退還。
2、承包費:乙方承包經營期內,應每月向甲方交納承包費人民幣××元,交納的時間為:每月××日前交納當月租金。
3、其他費用:乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用,由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式:第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。
第四條甲方的權利義務
1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲,保證乙方獨立自主經營。
2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)
3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。
4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。
5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。
第五條乙方的權利義務
1、必須合法經營,主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修,并確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜,按原價賠償。
3、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。
4、按合同規定如期交納有關費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經甲方同意,乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在墻上打洞)
8、未經甲方同意,乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
第六條違約責任
1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金××元,給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的.,每遲延一日,應按拖欠金額每日萬分之向甲方支付違約金,超過××日未支付的,甲方有權終止合同,所收取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的,甲方有權終止承包合同,并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同,如確須中止合同,乙方應提前××個月以書面形式通知甲方,從停止經營之日起,乙方向甲方支付與××個月承包款作為違約金。
第七條保密責任
任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第八條合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
第九條補充與變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協商不能解決爭議,則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十四條其他
本合同—式三份,具有相同法律效力。各方當事人各執一份,其他用于履行相關法律手續。
甲方:乙方:
法定代表人(或授權代表):(簽字)法定代表人(或授權代表):(簽字)
(以下空白)
倉庫營業人________以下簡稱甲方
寄托人____________以下簡稱乙方
茲為堆藏及保管寄托物訂閱倉庫契約條件如下:
第一條乙方將所有開標記載物品寄托與甲方營業_________倉庫堆藏及保管,而甲方負保管該物品的義務。
第二條甲方保管寄托應注意妥善加以保管,并隨時注意檢查以保持該寄托物原狀完整。
第三條乙方應按照甲方所規定的下列保管費目表,計算支付保管費與甲方的義務。價目表(略)
第四條前條保管費支付時期約定每月_______日,乙方應支付該月份保管費與甲方一次。
第五條甲方為因堆藏及保管所支出的必要費用,如包裝費代墊的稅捐保險費或凡屬維持原狀而支出的一切必要保管費用,甲方得向乙方請求償還。
但以其確有切實必要依本契約應由乙方負擔,而情況緊急一時無暇通知乙方所支出者為限。
第六條乙方對寄托物除于寄托時,非因過失而不知寄托物有發生危險的性質或瑕疵的,免其責任,因寄托物的性質或瑕疵所生的損害,乙方應負賠償責任。
第七條本契約了后甲方即無繼續堆藏及保管寄托物的義務,而應將寄托物返還于乙方或倉單與甲方,倘乙方或倉單持有人。但乙主或倉單持有人拒絕或不能移去甲方可定相當期限請求移去,逾期不移去的,甲方即得將寄托物付諸拍賣。
第八條甲方依前條規定行拍賣權就寄托物拍賣其所得價金,扣去因拍賣所發生的費用及保管費及甲方為保管所支出的必要費用,以及因遲延移去寄托物所生的保管費用,如有剩余甲方應將余額交付于應得之人。
第九條甲方因寄托物的性質或瑕疵所生損害的賠償以達清償的目的,對于寄托物可行使留置權。
第十條甲方對于寄托物應盡善良管理之責,如因其所保管寄托物的滅失損毀應負損害賠償責任。
第十一條甲方除經乙方或倉單持有人的同意或依習慣或有不得已之事由外,應為自己保管寄物,不得使第三人代為保管寄托物。
第十二條甲方除經乙方或倉單持有人的同意料非習慣或有不得已事由外,應為自己保管寄物,不得使第三人代為保管寄托物。
第十三條保管期間經雙方約定自______年_____月______日起至______年______月_____日止。
前項期間內甲方不得任意請求移去寄托物,但甲方因不可歸現于自己之事由致不能為堆藏保管時,雖在期間中亦可隨時請求乙方或倉單持有人移去。
第十四條保管期間屆滿后甲方應將寄托物及其所生孳息一并返還乙方或倉單持有人。
第十五條甲方返還寄托物得在甲方堆藏寄托物的倉庫所在事由轉使第古代代為保管的,得于寄托物的現所在地返還。
射擊場承包經營合同 篇5
訂立合同雙方:
發包方:____________
承包方:____________
為深化企業改革,提高勞動生產率,依據《全民所有制工業企業承包經營責任制暫行條例》,經____人民政府批準,將____廠實行招標承包經營。由____管理局、____財政局、____稅務局、____勞動局和中國工商銀行____分行組成的____工業發包委員會作為發包方(以下簡稱:發包方)。發包方通過規定的招標程序最終確定以____為代表的(個人、合伙人、企、事業單位法人)投標者中標,作為本合同規定承包期限內____廠的承包方(以下簡稱:承包方)。雙方協商一致,簽訂本合同。
第一章總則
第一條招標承包經營是在堅持企業的社會主義全民所有制的基礎上,按照所有權與經營權分離的原則,通過公開招標,選拔經營者,并以承包合同形式確定發包方、承包方、企業職工三者責、權、利關系,使企業真正成為自主經營、自負盈虧的社會主義商品生產者。第二條承包經營期間,本廠必須堅持社會主義方向,貫徹執行黨和國家的方針、政策、法規、法令。第三條承包經營期間,本廠獨立核算,照章納稅,自主經營,自負盈虧。所有制、原有行政隸屬關系及財政、稅收渠道不變。第四條承包經營期間,本廠必須堅持生產____產品經營方向,在此基礎上可以實行多種經營。
第二章承包的期限、形式和主要指標
第五條本廠本次實行招標承包經營的期限為____年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。第六條本廠本次招標承包經營的形式為:保上繳利潤,保技術改造投資,職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經營責任制。第七條本廠本次招標承包經營的主要經濟技術指標為上繳利潤、技術改造投資、貸款歸還、企業上等級目標。具體如下:第一款以“包死基數、逐年遞增、不足自補、超交分成”為原則,承包經營期間上繳利潤總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……。第二款承包經營期間,保技術改造項目完成,技術改造投資總額為____萬元。其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元。……第三款承包經營期間,歸還銀行貸款總額為____萬元。其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____,____年為____萬元,……。第四款本廠企業上等級目標為____年底以前達到國家(市)級企業標準。
第三章承包方的權利與義務
第一節承包方的權利
第八條承包經營期間,承包個人或合伙承包的第一承包人(以下簡稱:第一承包人)為該廠法人代表,當然廠長,享受廠長負責制和本合同賦予廠長的全部權利,并承擔其全部義務,如企、事業法人承包則由其指派的承包代理人(僅限一人)作為本廠的法人代表,行使廠長的職權,并代表承包方履行本合同。第九條承包方在承包期間,對本廠的經營管理有如下權利:第一款有權按國家規定自主聘任副廠長及副廠級行政干部,組成本廠的領導機構,并報主管局備案,承包期滿或合同解除后,該領導機構即告解體。第二款有權決定本廠的機構設置、人事任免和專業技術人員的聘任。第三款有權依照有關規定獎懲、招用職工和辭退違紀職工。第四款有權改革本廠內部分配制度,在上級核定的工資總額范圍內有權自選工資形式,自定工資標準。第五款有權根據實際需要購置新設備。第六款在不違反本合同第四條的前提下,有權開發新產品。第十條承包方有權依據本合同規定,取得其應得的合法收入。
第二節承包方的義務〖〗
第十一條承包方在承包期間應盡義務如下:第一款對本廠的物質文明建設和精神文明建設負有全面責任。第二款必須依照國家有關規定,按期如數繳納應繳納的各種稅、費和統籌基金。第三款必須按期完成本合同規定的各項經濟技術指標和各項附加指標。第四款在承包期間,應保證本廠廠房設備的完好,并按國家規定,分類按比例提取固定資產折舊基金和大修理基金,做到專款專用。第五款應完成國家給本廠下達的各項指令性計劃。第六款應負責繼續履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經濟合同,并應承擔本廠與其它單位一切原有合法債權、債務。第七款自覺接受本廠黨組織和本廠職工的'監督,尊重和保護本廠職工的民主權利,定期向本廠職代會報告工作,聽取職工的意見和建議。第八款維護本廠職工的合法權益,改善職工的勞動條件,在不斷提高經濟效益的前提下,逐步提高本廠職工收入,不斷改善職工福利待遇。第十二條承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔保)。承包方的抵押金(或擔保金)額為____元。第十三條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。
第四章發包方的權利與義務
第十四條發包方的權利如下:第一款有權維護國家利益和本廠利益不受損害。第二款有權監
督本廠的產品經營方向。第三款對本廠有財務監督權、審計權和產品質量檢查權。第四款有權按國家法律、法規和本合同規定維護本廠職工的合法權益。第十五條發包方的義務如下:第一款不得違反本合同規定,干涉承包方的經營自主權。第二款不得平調本廠資產。第三款必須按本合同規定保障承包方的合法權益。第四款必須全面履行本合同中應由發包方履行的全部條款。
第五章承包方的收入
第十六條承包經營者(系指承包個人、合伙承包的第一承包人、企、事業法人承包所指派的承包代理人,下同),在承包期間享受經營者收入,原有工資級別存入檔案。本次承包結束后,承包經營者如不繼續承包,按國家有關工資政策重新核定其工資級別。承包經營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,國家規定的各種補貼照發。第十七條承包經營者在承包期間的收入按與本合同規定的各項經濟技術指標和各項附加指標掛鉤考核的原則確定。(附加指標系指:銷售收入、產品質量、安全生產、勞動生產率、資金利稅率。此項指標按____主管局每年下達的計劃執行)具體規定如下:第一款承包經營者如完成本合同規定的各項年度經濟技術指標和附加指標,其收入以本廠職工當年人均收入為基數,所得是基數的兩倍,上繳利潤每超當年指標1%,再累加相當基數____%的收入,直至基數的四倍。第二款發包方如認為承包經營者作出特殊貢獻時,可另給予特殊獎勵。第三款承包經營者因病、事假實際工作不足九個月,只發給預支生活費。第四款職工人均年收入的計算范圍按____勞字____號文件規定執行。第十八條企、事業單位承包,如超額完成本合同規定的各項年度經濟技術指標和各項附加指標,其單位承包收入為超承包指標上繳利潤財政返還地方部分的50%,另外50%歸還本廠作為生產發展基礎。第十九條承方包的收入每年底結算一次,年底結算之前,承包經營者只能按每月____元的標準預支生活費(不含國家規定的補貼)。年底結算以后,承包經營者的個人收入和企、事業法人收入,由發包方一次發給。
第六章合同的變更、解除或終止
第二十條本合同生效后即具有法律約束力,發包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同依然有效。第二十一條本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比發包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。第二十二條承包方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤,給本廠造成重大損失或連續兩年度未完成本合同規定的年度上繳利潤指標,發包方有權解除合同,不負違約責任,并保留向承包方要求賠償損失的權利。第二十三條發包方如違反本合同規定,干擾承包方的經營管理活動,使承包方無法繼續經營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同并要求發包方承擔違約責任。第二十四條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發包、承包雙方協商一致,可以變更或解除本合同。第二十五條本合同規定的承包期滿,發包承包雙方的權利、義務履行完畢后,本合同自行終止。第二十六條本合同期滿三十日以前,承包方應接受發包方派出的審計機構對其承包情況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字后,承包方方可離職
射擊場承包經營合同 篇6
本合同各方當事人
甲方:
法定代表人:
住所地:
電話:
乙方:
法定代表人:
住所地:
電話:
本餐廳承包經營合同書由上述各方于 年 月 日在 市訂立:
經甲、乙雙方友好協商,就乙方承包經營甲方餐廳事宜,達成如下條款雙方共同遵照執行:
第一條 合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于 市 路 號,面積共 平方米。
2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)
第二條 承包期限
乙方承包經營期限為:自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 價金及支付
1、押金:乙方向甲方繳納押金人民幣 元,承包結束后雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用后 內退還。
2、承包費:乙方承包經營期內,應每月向甲方交納承包費人民幣 元,交納的時間為:每月 日前交納當月租金。
3、其他費用:乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用,由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式:第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲,保證乙方獨立自主經營。
2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)
3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。
4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。
5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。
第五條 乙方的權利義務
1、必須合法經營,主動接受政府有關部門及甲方的.管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修,并確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜,按原價賠償。
3、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。
4、按合同規定如期交納有關費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經甲方同意,乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在墻上打洞)
8、未經甲方同意,乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
第六條 違約責任
1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金 元,給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的,每遲延一日,應按拖欠金額每日萬分之 向甲方支付違約金,超過 日未支付的,甲方有權終止合同,所收取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的,甲方有權終止承包合同,并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同,如確須中止合同,乙方應提前 個月以書面形式通知甲方,從停止經營之日起,乙方向甲方支付與 個月承包款作為違約金。
第七條 保密責任
任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第八條 合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內發給所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
第九條 補充與變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協商不能解決爭議,則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條 生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十四條 其他
本合同—式三份,具有相同法律效力。各方當事人各執一份,其他用于履行相關法律手續。
甲方:乙方:
法定代表人(或授權代表):(簽字)法定代表人(或授權代表):(簽字)
時間: 年 月 日 時間: 年 月 日
射擊場承包經營合同 篇7
訂立合同雙方:
發包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商一致,特制定本合同,以明確雙方的權利和義務,便于雙方共同遵守。
一、承包經營土地的期限:
(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進行生產經營活動。乙方承包的土地和土地范圍內的水利設施的所有權屬于甲方,乙方只有土地種植使用權和經營權,不得買賣、荒蕪、不準轉作他用。
二、土地承包期限:土地承包期限為年,自年月日起至月月日止。
三、承包土地經營的用途:種植棉花各種經濟作物或糧食。
四、土地承包形式:
(一)年內生產資料費用全部自理,在上年之前交清土地租金,其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付,與甲方無關)
(二)上交指標方式:
年畝上交元,年累計上交元。
(三)房租:按房改辦規定,每月沒平方米元,按建筑面積計算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地合同時,乙方應每畝交元押金,合同期滿從租金中扣減,如違約押金不退。每年月至月冬灌水放完,否則棉花不準出售。
五、產品銷售:一切產品自銷。
六、水泵處理辦法:水泵甲方購買,共同使用,乙方以后發生的所有費用按照畝數分攤。折舊每年每畝元。
七、甲方的權利和義務
(一)甲方享有如下權利
1.依法發包國家所有由甲方管理使用的土地;
2.有權監督乙方依照土地承包合同約定的用途,合理利用和保護土地;
3.合同期內,甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監督并制止;
4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的,甲方有權收回土地,并依法追回應交費用;
5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作,樹苗由甲方一次性承擔,年內條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔下列義務:
1.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;
2.尊重乙方的生產經營自主權,不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但承包的土地每年必須種植,否則每年。
3.在承包期內,甲方代收水資源費,如上級政策變動,按上級政政策執行。如水不夠,乙方自己解決,與甲方無關。
八、乙方的權利和義務:
(一)乙方承包經營土地享有下列權利:
1.依法享有承包土地合同期內使用的權利;
2.享有土地經營權、依法、自愿的權利。
(二)乙方承包經營土地承擔下列義務:
1.維護承包土地的`用途不能用于非農業建設;
2.依法保護和合理使用土地,確保土地永續利用。凡造成土地污染、沙化、鹽堿化等損壞,并由此造成土地等級下降及其他損失的,由乙方承擔責任;
3.承包義務:植樹五年內成活率不低于,否則自行承擔樹苗款,五年內條田四周林帶到位。
4.守法、信守合同,不損失周遍團場職工的利益,在計劃生育、社會綜合治理、安全生產等方面自覺遵守,違反乙方自負責任。
九、合同變更和終止:
(一)如遇國家政策調整,合同需要變更的,乙方依照國家政策和有關法律進行調整。任何一方不得擅自變更合同條款;
(二)合同期滿,自動解除。
十、違約責任:
(一)甲方的違約責任:
如甲方擅自變更或解除合同的,應向乙方承擔違約責任,并賠償經濟損失,賠償金按每畝元計算。
(二)乙方的違約責任:
1.因乙方隨意改變土地用途或者對承包經營的標物進行破壞或者掠奪性生產經營,或毀壞承包土地上的林木、水利設施,甲方有權要求乙方對造成的損失給予經濟賠償;
2.乙方如荒蕪土地,甲方有權收回土地。乙方如擅自出租變賣或轉讓承包土地,不按時足額交納租金,甲方可宣布買賣和租讓的土地無效,有權解除合同收回土地,并由乙方承擔違約責任;
3.乙方如拒不履行義務的,甲方有權收回承包的土地;
4.乙方擅自解除承包合同,應向甲方承擔違約責任,并賠償經濟損失,賠償金按每畝元計算。
十一、解決爭議的方法:
在執行本合同的過程中發生爭議,由甲乙雙方協商解決,如協商不成,可由合同實際履行地人民法院裁決。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效,合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十三、本合同與國家法律、法規和政策相抵觸的,按照國家法律、法規和政策辦理。
本合同一式三份,甲乙雙方各一份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
X年X月X日 X年X月X日
射擊場承包經營合同 篇8
甲方:__________________________
乙方:__________________________
甲、乙雙方依照國家有關法律、法規、市政府對企業更新高檔出租車優惠延長年限的政策,結合本企業實際,本著平等互利的原則,經協商一致,訂立本企業全額承包經營合同。原簽訂合同作廢,新合同生效。
第一條經營原則
1.本企業出租汽車的經營權證和相關證照為甲方所有,在承包期內牌證及經營權證屬乙方使用;
2.出租汽車的車輛數、更新數及一切附屬的營運設施等費用由乙方出資;
3.合同期內乙方接受甲方的領導和管理、甲方做到乙方正常營運。
第二條經營車輛
車型:__________ 車輛牌號:______發動機號:_______________車架號:______________
乙方車輛應符合國家和市政府營運標準、營運設施齊全、經營證照齊全、有效,合同期內如車輛狀況及證照發生變化,以變化后的為準。
第三條經營期限
按國家和市政府政策規定:權證有償使用和延長使用年限為_________年_________月;從____________年_________月_________日至_________ 年_________月_________日止,合同到期后,按國家法律、法規、市政府、企業的規定及乙方的誠信,乙方享有同等條件下優先的權利。
第四條經營保證金
乙方在簽訂合同時,根據政府規定三局精神,應向甲方一次性繳納履約保證金_________ 元(該保證金作為乙方全面履行本合同的擔保)保證金不計利息,合同期滿,辦妥手續后,由甲方一次性退還保證金。上述乙方應交給甲方的保證金企業考慮到乙方目前由于更新高檔出租車,企業暫緩收取。(具體交費時間)
第五條車輛更新
1.車輛按國家、市政府有關出租車營運報廢標準更新;
2.甲方負責辦理更新手續和集體報廢車輛,向乙方收取更新手續費______________元整;
3.更冷氣車輛及購置稅及附屬設施等費用由乙方出資;
4.報廢車輛按殘值歸乙方所有。
第六條
1.國家規定養路規費稅等目前不變,每輛車每月計__________元,付班按三局文件規定收取管理費,上述各項費用每月企業向乙方收取上交有關管理部門,以上各項費用如國家政府、行業對出租車調整征收費用,企業將對乙方按實際費用情況進行調整。
2.付班駕駛員由乙方自行聘用,付班司機的工資、資金、養老保險,事故后相應承擔的工資及各項相應的費用,社會醫療保險等勞保福利待遇,由乙方與相關人員、付班司機自行協商確定、承擔、但不得與法律、法規有抵觸。
3.乙方包括乙方聘用的付班駕駛員在運營中發生交通事故及其它的經濟損失、全部由乙方承擔,甲方不承擔任何經濟責任。
4.經營成本費用:包括燃料、修理、審驗、扦測、辦證、新工人、更新或改造設施及部件等、事故賠償費用(除保險公司理賠外)的工資醫療、勞保、福利等支出全部由乙方承擔。
5.車輛保險必須由企業統一投保。其中第三者責任保險為了考慮到企業與承包者的后顧之憂和利益,第三者保險必須________萬元以上;
第七條甲方的權力和義務
1.負責出租汽車的營運、治安管理,對乙方進行安全行車、交通和行業規范服務、法律、法規的學習、教育、扦查、督促。維護乙方的合法權益、遵章守法、規范、文明服務;
2.負責乙方的文明教育、對有助人為樂、拾金不昧、救死扶傷和見義勇為、好人好事、為企業作出貢獻的企業給予表揚、表彰、獎勵;
3.甲方有權根據國家市政府、行業、治安分局的法律、法規、政策監督乙方的經營活動,并是行各項不定期的扦查,可以依據國家法律、法規和《__________________市汽車出租公司出租汽車營運管理規定》、《__________________市客運出租汽車治安管理辦法》對乙方違章行為視情節輕重予以處理,按經營管理服務質量目標責任狀、責任書執行。
4.甲方必須保證乙方的合法經營自主權,并負責為乙方辦理各票據,符合規定、要求的服務資格證、協助乙方進行車輛和駕駛員的審驗工作和乙方的行車事故處理。
5.審查辦理乙方聘用的付班司機上崗服務手續,并向乙方付班司機收取一定的安全服務風險保證金和乙方共同負責付班司機的各項管理工作。
6.嚴格遵守法律、法規和市政府、行業、企業的各項規章制度、政策,全面履行本合同規定、不得無故解除合同、收回車輛,否則負違約責任。
第八條乙方的權力和義務
1.負責承包經營的出租車的營運活動,享有國家和本合同規定的經營自主權、自組業務、自負盈虧。
2.乙方按規定合同規定每月_________日按月足額向甲方繳納當月養路規費、稅金、個人所得稅及代征稅、意外人員傷害險、管理費等費用,逾期不交按每天承擔滯納金_________,逾期_________天不交將視為違約處理。甲方有權收回牌證、營運證、行駛證等證件,并解除合同,造成的一切經濟抽失由乙方自負。
3.嚴格遵守國家的法律、法規和政策以及《__________________市出租汽車管理條例》和《出租汽車駕駛員治安條例》遵守職業道德,做到經營規范、車容車貌整潔、儀容儀表端莊,語言、舉止文明、安全、文明、按規行車、服從管理、確保通訊聯絡暢通無阻。
4.乙方應本人到甲方住地辦理各種相關手續,積極配合甲方辦理手續,未依法按規定辦理甲方出租汽車上崗服務相關證件手續,不得聘用個人從事營運,否則所造成的一切經濟等后果由合同乙方負合部責任。未經甲方同意認可不得將出租車作抵押、變賣。
5.付班司機由乙方招聘,乙方為付班司機的保證人,為其承擔保證責任,乙方根據企業行為原則不聘用市處駕駛員。
6.乙方的出租汽車由乙方的原因停運,乙方不得以任何停運理由拒付各項規定之費用。否則作違約處理。
7.乙方在合同期內原則不得變更主體、不得轉讓和轉包,如確有實際情況,經企業領導協商同意后,具體依據補充協議規定辦理。
8.乙方及付班駕駛員不享受本企業的一切勞保、福利等待遇,工資、養老金、社會醫療費用均由乙方及其自己繳納。
第九條報廢車輛和證照應在規定的報廢時間內移交給甲方,報廢車輛更新,乙方需符合國家車輛的規定標準、安排時間上交牌證、報廢更新、國家允許舊車轉讓,甲方同意乙方轉讓。
第十條違約責任
甲方:
1.甲方無故不辦各類手續;
2.由于甲方的原因造成乙方無法正常營運;
3.甲方違反其它本合同規定。
乙方:
1.乙方擅自轉包、轉讓;
2.未經許可及期限違規、違章及中途退出等;
3.違反本合同其它條款。
發生上述情況之一,由違約方承擔違約金_________元-_________元,并責令違約方_________月內糾正。
第十一條其它約定事項
1.本合同如發生與國家、政府、行業規定有抵觸的,以規定為準;
2.甲、乙雙方若發生合同糾紛、雙方約定由甲方所在地人民法院依法裁定;
3.甲、乙雙方合同不盡之處,由甲方補充合同為準,按補充合同辦理;
4.本合同經甲、乙雙方代表簽字(蓋章)后生效,并經過公證后起法律效力。
合同一式_________份,甲、乙雙方各執壹份,有關部門_________份。
甲方:(蓋章)______________
身份證號碼:________________
代表簽名:__________________
乙方:(簽字)______________
家庭、身份證住所____________
簽約時間:_____年____月___日
射擊場承包經營合同 篇9
發包方:環保免燒磚廠(以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商,本著公平合理誠信的原則,甲方愿將麗江華見建材有限公司-環保免燒磚廠的一條免燒磚生產線承包給乙方進行生產,達成如下協議:
第一條 承包生產方式及承包價格
1、承包范圍:第一個月喂板及放水泥月工資1700元,攪拌機操作月工資1700元,學開主機月工資1700元,上車、碼磚每塊磚均為0.01元計價,以上均為包住不包吃,月生活費乙方自理,甲方提供一名廚師。第二個月起,乙方承包主機、攪拌機、喂板、放水泥等操作。
2、承包價格:第二個月起承包總價以每塊磚標準磚0.029元計價(上車、碼磚每塊標準磚均為0.01元計價,主機、攪拌機、喂板、放水泥每塊標準磚均為0.009元計價。)。
第二條 計量方式
1、計量方式:以每月實際總產值計量。
第三條 付款方式
乙方按甲方出庫單實際量計算,第一次結算時間:按時間生產時間滿一個月,月底甲方結算,待次月5日至10日甲方發給乙方上個月的工資,以此推每月按出庫單的實際數量計算付給乙方當月工資。碼磚以每月產量扣除1%損耗后計算付給乙方應得的工資。
第四條 甲方責任
1、甲方給乙方提供的必要生產條件:一條免燒磚生產線機械設備、生產所用的所有原料、場地、水電等均由甲方提供。
2、甲方為乙方的生產工人無償提供住宿、伙房、生活用電、及一名廚師工資。伙食費用由乙方自行承擔。
第五條 乙方責任
1、乙方需按甲方質量要求進行生產、堆放,服從甲方管理及調度。
2、甲方提供的設備需保養、簡單維修、焊接、更換零配件需乙方協助時,乙方派人無償協助甲方進行相關工作。
3、乙方必須給生產工人進行安全教育,且要求生產工人按機械操作規程進行操作,不得有違安全生產條例進行生產及廠部要求的各種規章制度。
第六條 生產期及產量
1、氣候在零度以上開始生產至零度以下不能生產為止,月產量壹佰萬塊以上標準磚實心磚。
第七條 安全管理
生產人員由乙方組織,生產及生活人員管理均由乙方負責,中途不準隨意少人影響生產。在廠內不準飲酒、不準打架斗毆、不準聚眾賭博、不準酒后上崗、不準使用電爐取暖。人員調動必須經甲方批準,否則造成的一切損失及后果由乙方負責,甲方配合乙方進行協調的'事后相關事宜處理。
第八條 安全生產
生產工人由乙方組織管理,經培訓后上崗的工人必須有安全意識,定崗后必須嚴格按操作規程操作。不能擅自換崗,設備出現故障要及時匯報
廠部,不得擅自拆裝機械設備、電器、線路、開關等設備,如不按規定操作所造成的損失包括人身事故的經濟損失全部由乙方承擔。
第九條 工藝要求
原料上配料機后,調整好得配料數量不能隨意變動,如:沙子、水泥或其它原料的配料比例必須按廠部的要求嚴格執行,否則造成的損失由乙方負責。
第十條 工序要求
①、上料人員必須按要求操作,按每斗料所用水泥、沙的比例,所產出得板數嚴格控制在要求范圍內。
②、攪拌人員要嚴格按操作規程操作,在機器轉動時,不得將手和身體的其他部位伸向機器開口處,也不能再機器轉動時用工具清理和維修機器,否則所造成的后果和損失由乙方負責。
③、嚴格控制水的比例,每料攪拌時間不得低于2分鐘,如發現一次攪拌時間不足2分鐘的料送給料斗,罰款50元,從當月工資中扣除。
④、磚機放板工要按要求操作,要與攪拌人員、操作臺人員配合,保持磚機及輸送帶周圍的清潔。
⑤、磚機操作人員必須懂自動化設備操作,按調整好得所有時間操作,要隨時觀察設備及產品的變化,包括磚的高度、濕度、壓力及成品率,發現問題及時報告廠長,要保持設備的安全正常清潔,要每班清灰、注油,要幫助清理出在磚機前的廢品磚渣至上料斗。
⑥、乙方發現運送途中有破損的磚要及時清理在手推車上返回上料斗,如發現該清理的磚沒有清理,或把破損磚清理在場地的造成原料損失的,發現一次每塊罰款5元。
⑦、乙方必須安排好場地的有效利用,磚垛必須整齊,高度一致。合理安排每天所出產品的擺放,破損磚不準起垛,如發現破損磚必須清理至指定地點進行粉碎再利用。
第十一條 其他事項
因氣候、電力等人力不可抗拒的因素,造成的停產在一周以內甲方不負責任。因此停產在一周以上,甲乙雙方可以共同協商解決的辦法。
第十二條 本合同未盡事宜由雙方本著友好合作的精神協商后簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同所列附件是本合同的組成部分。
第十四條 本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商不成時,任意一方均有權向人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同一式兩份,甲乙雙方各持壹份,自簽訂之日起生效。
甲方(代表)簽字蓋章:
簽約時間:年 月 日
乙方(代表)簽字蓋章:
身份證號碼:
聯系電話:
簽約時間:年 月 日
簽約地點
射擊場承包經營合同 篇10
市第十一中學(以下簡稱甲方),將本校綜合樓底層的兩開間加北面樓梯間共約100平方米作為學校勤工儉學的基地,目前開辦校辦商店。為了改革管理體制,搞活商店經濟,經個人申請,學校研究決定,由我校職工又同志(以下簡稱乙方)承包經營,經雙方充分協商,簽訂以下承包合同,共同遵守。
1.商店產權屬甲方所有,乙方承包經營,對商店全面負責。店名由乙方自定。并由乙方重新辦理營業執照及新帳戶等一切手續.為保持學校正常秩序,學校設有學生服務部,乙方不準進校經營。乙方必須遵紀守法,文明經商,確保完成上繳學校利潤及其他各項任務。
2.乙方每月上繳純利潤元給甲方,當月的利潤在上月25日前一次付清,不得拖欠,否則甲方有權查封商店,終止承包合同。
3.校辦商店由甲方另裝水、電分表。乙方按月向甲方繳交水電費。
4.甲方要求原校辦工廠的5名大集體所有制工人由乙方安排使用,開支各項經費,乙方因難以受理,不能接納,愿每月承付他們工資額的15%的金額交市保險公司作為他們今后的退休養老金,甲方表示同意。 6.校辦商店納稅等一切對外開支由乙方負資。
6.乙方如需在商店原有基礎上裝修四面墻壁,可自費裝修,但必須在不影響原有建筑結構的前提下進行。合同到期或提前終止,自費裝修部分不準拆除,也不能向甲方索要裝修費.學校裝備的電扇六把、吊頂燈七盞、大花吊燈二盞必須完好移交。
7.今后國家或上級主管部門的有關承包政策或規定如有變化,本合同有關條文與之抵觸,雙方應服從當時的承包政策或規定。
8。本合同有效期5年(從年月日—年月日)。合同到期提前三個月續訂。
本合同甲、乙兩方各執一份,具有同等效力,本合同倒本二份.分送市公證處、市教委勤工辦。
甲方(簽名)乙方(簽名)
年月日年月日
射擊場承包經營合同 篇11
編號:(舉例) 區 鎮(鄉)流轉第 號(出租)
說明:合同編號,6位(流轉合同統一編號,不分類型)
甲方(出租方) 甲方代表姓名:
甲方住所:
原土地承包合同編號: 原土地承包經營權證書編號:
乙方(受讓方) 乙方代表姓名:
乙方住所:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》(農業部令第47號)等法律、法規和國家相關政策,本著平等協商、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、出租土地面積、位置及用途
甲方自愿將其擁有土地承包經營權的土地 畝出租給乙方,出租土地的面積、位置及用途詳見下表:
(說明:表格可調整,行數可增加)
二、出租期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。共 年 月(大寫,最長期限不得超過土地承包期的剩余期限)
三、租金標準及支付方式
(一)租金標準(或金額)約定:
(二)租金支付方式和支付時間:
(三)租金標準變更約定:
四、權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方有權按照合同規定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2、甲方作為原承包方與發包方的承包合同仍然有效,應繼續履行相應的義務。
3、甲方有權監督乙方經營土地和保護土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。
4、甲方在土地承包經營權流轉后,應報發包方(村集體經濟組織)備案。
5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權,不干預乙方正常的生產經營活動。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權要求甲方按合同約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。
2、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
3、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產,防止事故發生,造成損失的,乙方自行承擔責任。
4、乙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經營,不得搭建違章建筑,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。
5、乙方在承租期限內因故不能繼續經營土地的,應將土地退還給甲方;未經甲方同意,不得擅自將土地流轉給他人。
五、違約責任
合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款,均視為違約,違約方應向對方支付違約金 元,如違約金不足以彌補經濟損失的,按實際損失賠償。
因國家法律、法規和政策調整等不可抗力影響,需要變更或解除合同的,按相關規定執行。
六、糾紛解決方法
發生糾紛的,雙方當事人可以協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。
當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向本轄區農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
七、雙方約定的其他事項
1、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理約定:
(1)當前地上附著物及相關設施統計:
(2)當前地上隊附著物及相關設施作價和歸屬約定:
(3)到期后地上附著物及相關設施的處理約定:
2、有關國家政策性補貼歸屬的約定:
3、出租土地被征收、征用依法應獲得補償費歸屬于的約定:
4、其他約定:
八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
當事人可以向鄉鎮農村合作經濟經營管理部門申請鑒證。
九、本合同一式四份,當事人雙方各執一份,村集體經濟組織和鄉(鎮)農村合作經濟經營管理部門備案各一份。
甲方: 乙方:
甲方代表簽章: 乙方代表簽章:
簽訂地點: 簽訂日期:
1、本合同文本根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定制定,是土地流轉雙方流轉關系確立的依據。
2、按不同流轉方式,我市農村土地承包經營權流轉合同具體分為:《農村土地承包經營權轉包合同》、《農村土地承包經營權出租合同》、《農村土地承包經營權互換合同》、《農村土地承包經營權轉讓合同》、《農村土地承包經營權入股合同》。
轉包,指承包方(即《轉包合同》中甲方)將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給本集體經濟組織內的其他農戶從事農業生產經營。轉包后原土地承包關系不變,原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。受讓方(即《轉包合同》中乙方)按轉包時約定的條件對流轉方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。
出租,指承包方(即《出租合同》中甲方)將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。出租后原土地承包關系不變,原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方(即《出租合同》中乙方)按出租時約定的條件對承包方負責。
互換,指承包方(即《互換合同》中甲方、乙方)之間為方便耕種或者各自需要,對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換,同時交換相應的土地承包經營權。
轉讓,指承包方(即《轉讓合同》中甲方)有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的,經承包方申請和發包方同意,將全部或者部分土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶,由受讓方(即《轉讓合同》中乙方)履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止,原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
入股,指承包方(《入股合同》中甲方、乙方)之間為發展農業經濟,將土地承包經營權作為股權,自愿聯合從事農業合作生產經營。
3、本合同中,“雙方當事人的姓名、住所;流轉土地的面積、用途;流轉期限和起止日期;流轉價款及支付方式”為必填項目,否則合同無效。
4、流轉合同簽訂后,雙方當事人不得對合同內容隨意進行增補或刪減。應妥善保管,如有嚴重污損、毀壞、遺失,應及時報告鄉鎮經管部門作出處理。
5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。當事人應使用鋼筆或簽字筆填寫。在保留適用條款的同時,注意將不適用條款劃去,避免產生歧義。
射擊場承包經營合同 篇12
甲方: 乙方: 本餐廳承包經營合同書由上述各方于年月日在市訂立: 經甲、乙雙方友好協商,就乙方承包經營甲方餐廳事宜,達成如下條款雙方共同遵照執行:
第一條 合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于市路號,面積共平方米。
2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)
第二條 承包期限乙方承包經營期限為:自年月日至年月日。
第三條 價金及支付
1、押金:乙方向甲方繳納押金人民幣元,承包結束后雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用后內退還。
2、承包費:乙方承包經營期內,應每月向甲方交納承包費人民幣元,交納的時間為:每月日前交納當月租金。
3、其他費用:乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用,由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式:第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲,保證乙方獨立自主經營。
2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)
3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。
4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)
5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。
第五條 乙方的權利義務
1、必須合法經營,主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修,并確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜,按原價賠償。
3、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。
4、按合同規定如期交納有關費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經甲方同意,乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在墻上打洞)
8、未經甲方同意,乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
第六條 違約責任
1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金元,給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的,每遲延____日,應按拖欠金額每日萬分之向甲方支付違約金,超過日未支付的,甲方有權終止合同,所收取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的,甲方有權終止承包合同,并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同,如確須中止合同,乙方應提前個月以書面形式通知甲方,從停止經營之日起,乙方向甲方支付與個月承包款作為違約金。
第七條 保密責任任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他
第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第八條 合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
第九條 補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。
第十條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發生之日起____日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發生之日起____日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。 如果雙方通過友好協商不能解決爭議,則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十四條 其他本合同—式三份,具有相同法律效力。各方當事人各執一份,其他用于履行相關法律手續。 甲方: 乙方: 法定代表人(或授權代表)(簽字) 法定代表人(或授權代表)(簽字
射擊場承包經營合同 篇13
鄉鎮承包經營合同書
訂立合同雙方:
__縣__鄉__村__組,以下簡稱甲方;
__縣__鄉__村__村民,以下簡稱乙方。
為了發展水果生產,增強農民經營果園的責任心,滿足城鄉人民生活和對外出口的需要,增加集體和個人的經濟收入,根據中央(83)、(84)、一號文件精神,經村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。
第一條 承包果園的地點和數量
甲方將座落在____的果園__畝承包給乙方,其中:__樹__株;__樹__株;__樹__株。土地及果樹所有權歸甲方,乙方只有經營管理權和承包受益權。在合同期內,乙方家庭成員有承包繼承權,但不得買賣和出租。
第二條 承包期限
承包期為__年,從__年__月__日起至__年__月__日(陽歷)止。
第三條 承包費、交費時間及辦法
乙方在承包期內,自__年起,第一年上交承包費__元,第二年上交承包費人民幣____元,……。承包費均以現金上繳,甲方收費后開出收據。交費時間均為每年的__月__日(陽歷)以前。
(本條內也可采用列表式,見后表。)
第四條 甲方的權利義務
1.甲方共為乙方提供貸款____元,于__年__月__日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標__公斤,農藥指標__公斤,……。
2.甲方提供果園內守護房__間(如果有此條件),供給乙方使用以下工具:________________________________________。
3.甲方有權監督乙方執行合同規定的義務,但不得干涉乙方的自主經營權。
第五條 乙方的’權利義務
1.乙方必須加強對果園的管理,及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費用由乙方自負。
2.加強果樹生長期內的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。
3.乙方有果園的自主經營權,有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務,乙方必須優先滿足國家的需要。
4.在承包期間,乙方應加強守護,日夜有專人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜,由甲方協助處理,損壞或糟蹋一株果樹,罰款__元,甲乙雙方按__∶__的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一個水果,罰款__元,由甲方協助處理,罰款收入歸乙方。
6.在承包期內,果園范圍內的空隙地,乙方新種植的果樹,結果收益甲乙雙方按__∶__的比例分成;承包期滿后,由甲方一次付給乙方新種果樹年產價值的__倍(或付給__元)。
7.乙方對果樹噴灑藥物,應提前通知周圍群眾,以防發生事故。
8.合同履行期屆滿,乙方應全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數交還甲方。
第六條 違約責任
1.甲方無故終止合同,應向乙方償付違約金__元。
2.甲方不按合同規定提供貸款和化肥、農藥……指標,不提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具,應向乙方償付違約金__元。
3.由于乙方管理看護不善,果樹被偷砍或損害一株,應向甲方償付違約金__元。
4.乙方逾期不交承包費,每俞期__天,應向甲方償付欠交款__%的違約金,并限期__月內交清,如仍然不交,甲方有權收回果園另包。
5.乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方負責。
6.合同期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應據實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負責任。
第七條 不可抗力
在承包期間,果園如遇不可抗力的自然災害,致使當年水果減產和絕收,可免交當年承包費;如造成減產,由雙方協商,據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害,乙方不負責任。
第八條 其它________________________________________。
本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續承包,應重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發包,在同等承包條件下,乙方有優先承包的權利。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,交村委會、(如經公證或鑒證,應交公證或鑒證機關)……各留存一份。
甲方:__縣__鄉__村__組(公章)
代表人:____
乙方:__鄉__村__村民__(蓋章或簽字)
__年__月__日訂
射擊場承包經營合同 篇14
甲方:
乙方:
經雙方充分協商,公司研究決定,成立湖北千秋美景建筑裝飾工程有限公司鄂州分公司,為維護公司形象,促進分公司規范經營發展壯大, ,依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就設立分公司承包經營事項,達成一致意見,特訂立本合同:
一、 甲方的權利與義務:
1. 提供公司營業執照,稅務登記證等證照給分公司,用于分公司在鄂州工商稅務部門登記用,由乙方在鄂州當地辦理,自負相關費用;營業執照副本原件送公司存檔,公章印簽交公司備案。
2. 提供行業資質證書的復印件及網站宣傳;
3. 對分公司的業務有管理和指導的權利與義務,有權利要求分公司在經營承包期內有不符合國家法律法規的活動進行整改和制止;
4. 有權利對分公司的工程施工和管理進行監管,對分公司的全部合同進行監管并備案;
5. 按規定收取分公司的管理費用,每年暫定壹萬元整;
6. 按規定收取分公司風險押金,如出現分公司未買保險或不履行售后保修等情況,公司將在風險金中扣除,合同期滿后壹年內如未出現各類糾紛事件,如數退還;
7. 提供一整套經營資料,并對相關人員進行培訓,費用由乙方自理。
二、 乙方的權利與義務:
1. 乙方經營的`范圍:在鄂州市范圍內的室內裝飾工程。有權利使用湖北千秋美景建筑裝飾工程有限公司商標、品牌。但無轉讓授予權;
2.乙方自主經營,自負盈虧,在承包期內必須合法經營,不得從事任何違法活動,并承擔一切債權債務糾紛和責任,不得以公司名義擔保任何經濟責任,由此產生的一切法律責任,由分公司負責人承擔一切法律責任;
3.乙方憑公司的證件,自行在鄂州市的相關部門辦理登記注冊,積極交納各部門的相關費用,及時交納應交稅金;
4.乙方必須為全體員工購買人身意外傷害保險。
5. 乙方必須按時按期支付員工工資和工程進度款。
三、 違約與處罰:
1. 乙方必須確保每一個工程的工期按時完工,工程質量達到行業標準,合格率達到100% ;
2. 乙方必須維護公司品牌形象,如造成有損公司品牌的負面影響,公司將扣除全部風險金,并訴訟至法律;
3. 乙方如有違約行為,甲方有權利隨時進行處罰,直至取消分公司編制;
4. 雙方如有爭議,應該友好協商解決,如果不能協商解決,可以送交武漢市法院仲裁。
四、 合同生效:
1. 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份;
2. 合同有效期:20xx年3月10日起至20xx年3月9日;
3. 合同訂立地點:武漢市武昌區汪家墩西區20號;
4. 本合同如有未盡事宜,甲乙雙方共同協商解決,并可制定補充協議,補充協議與本合同具有同等效力;
5. 本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日
射擊場承包經營合同 篇15
本協議當事人:
發包方:物業管理有限公司(以下簡稱"甲方")
承包方:(以下簡稱"乙方")
甲乙雙方就zz城洗滌服務中心承包經營事宜,在友好、平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同,甲乙雙方需共同遵守:
一、承包范圍
蘇區1號院洗滌服務中心,以及洗滌中心附間鋪面的影碟租賃、凈水代售業務。
二、承包期限
從20xx年6月1日至20xx年5月31日,共計24個月。
三、乙方按照本協議約定向甲方支付管理費,管理費組成如下:
1、設施設備折舊費;
2、裝修折舊費;
3、洗滌中心房租費;
4、zz城物業管理費;
四、管理費標準:
1、簽訂本合同時,乙方需向甲方繳納10000元押金;
2、簽訂本合同之日起,甲方免收乙方一個月管理費用;
3、乙方從第二月起,向甲方繳納3000.00元/月的管理費用;
4、從第八個月起,每半年增加管理費用500.00元/月(最高不超過6000元/月);
5、影碟租賃、凈水代售業務每月需向甲方繳納500.00元的管理費用,另需向甲方免費提供100桶/月的凈水量,甲方使用的超出部分純凈水按3.50元/桶予以支付乙方;
6、管理費用每季度繳納一次,每季度末25日前繳納下季度管理費用。
五、甲方的權利和義務:
1、甲方向乙方提供的.水、電均按民用水、電費用計收;
2、甲方將定時對乙方承包范圍內的經營行為進行監督管理;
3、甲方負責經營范圍內設施、設備的維修,費用由乙方承擔;
4、盡可能對乙方的經營活動給予支持;
5、每月向乙方提供不低于6000元的內部員工洗滌量;
6、免費向乙方提供凈水桶50個。
六、乙方的權利和義務:
1、穿著統一的服裝;
2、負責承包范圍內的衛生清掃工作,其衛生標準按潔華公司規定執行;
3、自行承擔承包期內產生的水、電費用;
4、遵守潔華公司所有規章制度,并接受商業管理經營部的統一管理;
5、洗滌服務收費標準按照《zz城物業管理服務手冊》中的標準執行,若有增加項目收費,需報商業管理經營部審批后方可執行;
6、可拓展zz城900余戶住宅及商家的洗滌業務;
7、除本合同第三條中所示費用以外的一切經營成本,均由乙方自行承擔;
8、對甲方提供的所有設施設備,如有損壞,均須照價賠償;
9、乙方因洗滌原因對客戶造成的損失由乙方自行全權負責;
10、乙方因處理客戶投訴不當而影響甲方品牌聲譽,甲方有權扣取部分質保金作為處罰。
11、乙方服務質量承諾:
1)無明顯的污漬;
2)無異味、脫色、染色現象;
3)無變形、縮水、脫線現象;
4)無潮濕感覺和其它不規范現象;
5)收發數目準確,決不發出一件不合格的布草、衣物;
6)無雜物、灰塵污染現象。
七、違約責任:
1、乙方在經營過程中如有違反上述條約,情節嚴重的,甲方有權收回經營權,并解除本承包經營合同;
2、甲乙雙方在經營期限內不得單方無故中止合同,如有違反將向對方支付一年管理費用作為違約金。
八、其他:
1、合同期滿后,乙方享有同等條件下繼續承包的優先權;
2、合同期滿后,甲方可根據實際情況提高管理費用;
3、本合同未盡事宜由雙方共同友好協商解決。如發生爭議,應盡量協商解決,如協商不成,可向甲方所在地法院提起訴訟。
九、本協議共四頁,自簽訂之日起生效,一式三份,甲方持兩份,乙方持一份,具同等法律效力。
甲方(蓋章):物業管理有限公司
授權代表(簽名):
經辦人:
乙方(蓋章):
授權代表(簽名):
地址:
聯系電話:
簽訂時間:
簽訂地點:
射擊場承包經營合同 篇16
甲方:
聯系方式:
地址:
乙方:
聯系方式:
地址:
現根據《中華人民共和國合同法》等規定,對甲方餐廳的承包事宜進行約定。為明確甲乙雙方的權利義務關系,經雙方協商簽訂本合同。
一、基本情況
1、甲方將其位于_______市_______區______________的餐廳發包給乙方作為餐廳使用。
2、甲方協助乙方做好對外協調工作,該餐廳實測建筑面積為_______平方米。
二、承包期限
承包期限為_______年。自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日。
甲方另行給予乙方裝潢時間_____天,期間免交承包費。
三、承包事項
1、乙方自主經營,獨立核算,自負盈虧的運行模式。
2、乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。
3、承包期間甲方將餐廳交付乙方使用,無條件提供餐廳所需各類證照如營業執照、食品衛生許可證、公共場所衛生許可證、消防批文、環保測評批文等。
四、甲方承諾在乙方承包期間,不妨礙乙方的正常經營。
乙方根據其有關財務法規及規章制度,按有利于經營的原則自行管理。甲方不予干預。乙方承諾不破壞餐廳結構,保證自己的行為符合法律、法規的規定,且遵守本合同各項約定。
五、承包金額及支付方式
1、乙方在承包期間,準時向甲方繳納承包金,承包金額為_________元(人民幣)。
2、具體支付方式:___________________________________________________________。
開戶行:
賬戶名稱:
賬號:
六、合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費用由乙方自行承擔。
七、甲方交付餐廳時已配備的設施歸甲方所有,經雙方清點后簽字確認。
乙方應保證正常使用,防止不正常損壞。乙方自行裝修和增設附屬設施所有權歸乙方所有。
八、承包期間,乙方發現餐廳及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;
甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。甲方保證交付餐廳及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前_____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方正常經營活動的影響。
九、甲方義務
1、向乙方提供經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備。
2、努力為乙方創造良好的經營服務環境,保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應及使用。
3、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作。
4、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。
5、在乙方承包經營過程中,如遇國家行政執行機關按法律規定,必須要對餐廳進行安全消防等方面的改造,應由甲方出面處理,并承擔相應的改造費用。
6、應及時辦理乙方承包經營期間的各類證照的年檢工作,保證乙方正常的經營活動不受干擾。
十、乙方權利
1、合同期內,乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應由乙方及時上報甲方審定后報廢,乙方不得擅自處理。
2、擁有在合同規定范圍內的自主經營權和收益權。
十一、甲方違約責任
1、甲方交付的餐廳存在缺陷的,甲方應自交付之日起的_____日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少承包金并變更有關承包金條款。
2、因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋承包經營前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。
3、承包經營期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的.,甲方應承擔賠償責任。
4、承包經營期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償違約金與實際損失的差額部分。
5、乙方承包經營的餐廳證照不全或不及時的進行證照年檢或未盡責進行對外協調,無法正常開展餐飲業務,致使承包經營目的不能實現。
6、甲方未按時交付承包經營之餐廳,經乙方催告后_____日內仍未交付。
十二、乙方違約責任,有下列情形之一,甲方有權解除合同,要求乙方交回餐廳,由此給甲方造成的損失,應由乙方賠償:
1、乙方人為損壞餐廳設施而不賠償,在甲方給予的寬限期過后仍拒絕賠償的。
2、乙方逾期不交承包金的。
3、未經甲方同意,乙方擅自改變餐廳用途的,擅自將餐廳轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的。
4、乙方在餐廳內從事違法、違規行為。
十三、本合同到期后自動終止。乙方如需繼續承包的,應于合同期限屆滿前十五日之內向甲方提出續約要求。
十四、甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜,另行協商做出補充修改協議。該協議與本合同具有同等效力。
十五、甲乙雙方就本合同發生爭議,應協商解決。協商不成的,可提交__________人民法院訴訟。
十六、本合同一式_____份,甲乙雙方各執_____份。本合同自雙方簽字后生效。
甲方(簽字或蓋章):
簽訂日期:_____年_____月_____日
簽訂地點:
乙方(簽字或蓋章):
簽訂日期:_____年_____月_____日
簽訂地點:
射擊場承包經營合同 篇17
中學(以下簡稱甲方),將本校綜合樓底層的兩開間加北面樓梯間共約100平方米作為學校勤工儉學的基地,目前開辦校辦商店。為了改革管理體制,搞活商店經濟,經個人申請,學校研究決定,由我校職工又同志(以下簡稱乙方)承包經營,經雙方充分協商,簽訂以下承包合同,共同遵守。
1.商店產權屬甲方所有,乙方承包經營,對商店全面負責。店名由乙方自定。并由乙方重新辦理營業執照及新帳戶等一切手續.為保持學校正常秩序,學校設有學生服務部,乙方不準進校經營。乙方必須遵紀守法,文明經商,確保完成上繳學校利潤及其他各項任務。
2.乙方每月上繳純利潤元給甲方,當月的利潤在上月25日前一次付清,不得拖欠,否則甲方有權查封商店,終止承包合同。
3.校辦商店由甲方另裝水、電分表。乙方按月向甲方繳交水電費。
4.甲方要求原校辦工廠的5名大集體所有制工人由乙方安排使用,開支各項經費,乙方因難以受理,不能接納,愿每月承付他們工資額的15%的金額交市保險公司作為他們今后的退休養老金,甲方表示同意。 校辦商店納稅等一切對外開支由乙方負資。
6.乙方如需在商店原有基礎上裝修四面墻壁,可自費裝修,但必須在不影響原有建筑結構的前提下進行。合同到期或提前終止,自費裝修部分不準拆除,也不能向甲方索要裝修費.學校裝備的電扇六把、吊頂燈七盞、大花吊燈二盞必須完好移交。
7.今后國家或上級主管部門的有關承包政策或規定如有變化,本合同有關條文與之抵觸,雙方應服從當時的承包政策或規定。
8。本合同有效期5年(從)。合同到期提前三個月續訂。本合同甲、乙兩方各執一份,具有同等效力,本合同倒本二份.分送市公證處、市教委勤工辦。
甲方代表(簽字)(蓋章)
乙方代表(簽字)(蓋章)
年月日
射擊場承包經營合同 篇18
發包方(簡稱甲方):________________
承包方(簡稱乙方):________________
依照合同法及相關法律和法規的規定,就郝官村籃球場修建工程,經雙方平等協商,簽訂如下承包合同:
一、工程概況:
郝官村精神文明陣地建設,籃球場修建總面積630平方米。
二、工程內容:
籃球場場地平整及平面混凝土澆筑,要求修建好后符合籃球場標準。
三、合同期限:
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
四、合同價款:
以總承包人民幣叁萬元的單價進行修建。
五、質量要求:
C25水泥砂漿澆筑,保質期限為10年,因質量問題,造成的'損失及返工,由承包方負責。
六、違約責任:
任何一方違反合同規定,除賠償損失外,另給付違約金1萬元。
七、付款方式:
工程完工后支付_______萬元,其余部分,待工程經上級檢驗后,于_______年_______月_______日前付清。
八、本合同一式三份,雙方各一份,相關部門一份,雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
射擊場承包經營合同 篇19
發包方:________________________________
承包方:________________________________
甲乙雙方經友好協商,在平等自愿的基礎上,就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜,達成如下協議:
第一條乙方承包經營_______________茶莊,___________茶莊的經營范圍見營業執照。
第二條茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況
1.承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號;
2.茶莊現包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地;
3.本合同簽訂后_____________日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的___________茶莊的財產進行清點。
4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方,由乙方進行簡單裝修。
5.上述房屋、土地使用權和財務均屬承包財產的范圍之列,甲方應同茶莊的營業執照一并移交給乙方,供乙方經營使用。
第三條承包期限
該茶莊承包期限共_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條承包金支付方式
1.該茶莊第一年承包金為___________元。
2.第二年至_____年承包金為___________元。
3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。
4.本合同簽訂后當日,乙方先預付給甲方承包定金______萬元。
第五條茶莊房屋修繕與使用
1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全,其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協助配合,承包期限順延。
第六條茶莊的轉包與轉讓
1.在承包期間,甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后,本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續有效。
2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方,提前三個月通知甲方。
3.甲方出售該茶莊,在________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第七條合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。
2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
提供不符合約定條件的茶莊設施,嚴影響經營。
甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。
3.承包期滿合同自然終止。
4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。
第八條違約責任
1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2.在承包期間,甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的,乙方有權終止合同,甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。
第九條免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十條爭議解決
本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決:
1.提請仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附屬文件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽后生效。
第十三條本合同及附屬文件一式_______份,由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。
甲方:____________
乙方:____________
________年________月________日
射擊場承包經營合同 篇20
發包方:________________
承包方:________________
為深化企業改革,提高勞動生產率,依據《全民所有制工業企業承包經營責任制暫行條例》,經________人民政府批準,將________廠實行招標承包經營。由________管理局、________財政局、________稅務局、________勞動局和中國工商銀行____________分行組成的________工業發包委員會和為發包方(以下簡稱:發包方。)發包方通過規定的招標程序最終確定以________為代表的(個人、合伙人、企、事業單位法人)抽標者中標,作為本合同規定承包期限內________廠的承包方(以下簡稱:承包商)。雙方協商一致辭,簽訂本合同。
第一章總則
第一條招標承包經營是在堅持企業的社會主義全民所有制的基礎上,按照所有權與經營權分離的原則,通過公開招標,選拔經營者,并以承包合同形式確定發包方、承包商、企業職工三者責、權、利關系,使企業真正成為自主經營,自負盈虧的社會主義商品生產者。
第二條承包經營期間、本廠必須堅持社會主義方向,貫徹執行黨和國家的方針、政策、法規、法令。
第三條承包經營期間,本廠獨立核算,照章納稅,自主經營,自負盈虧。所有制、原有行政隸屬關系及財政、稅收渠道不變。
第四條承包經營期間,本廠必須堅持生產________產品經營方向,在此基礎上可以實行多種經營。
第二章承包期限、形式和主要指標
第五條本廠本次實行招標承包經營的期限為________年,即從________年______月______日起至________年_____月_____日止。
第六條本廠本次招標承包經營的形式為:保上繳利潤,保技術改造投資,職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經營責任制。
第七條本廠本次招標承包經營的形式為:保上繳利潤,保技術改造投資,職工工資總額上等級目標。具體如下;
第一款以包死基數、逐年遞增、不足自補、超交分成為原則,承包經營期間上繳利潤總額為________萬元,其中___________年為________萬元,________年為________萬元,________年為________萬元,________年為________萬元,……。
第二款承包經營期間,保技術改造項目完成,技術改造投資總額為________萬元,其中________年為________萬元,________年為________萬元,________年為________萬元,________年為________萬元,……。
第三款承包經營期間,歸還銀行貸款總額為________萬元,其中________年為________萬元,________年為________萬元,_____年為________萬元,……。
第四款本廠企業上等級目標為________年底以前達到國家(市)級企業標準。
第三章承包方的權利與義務
第一節承包方的權利
第八條承包經營期間,承包個人或合伙承包的第一承包商(以下簡稱:第一承包人)為該廠法人代表,當然廠長,享受廠長負責制和本合同賦予廠長的全部權利,并承擔其全部義務,如企、事業法人承包則由其指派的承包代理人(公限一個)作為本研制的法人代表,行使廠長的職權,并代表承包方履行本合同。
甲方:
乙方:
射擊場承包經營合同 篇21
甲方(委托方):
乙方(承包方):
為確保甲方與建設單位 簽訂的 工程工作項目《建設工程施工合同》全面、按期、保質完成,明確甲乙雙方的權利義務,依據國家相關法律、法規,雙方就該工程項目聯營承包事項經平等互利協商一致訂立本合同,以資共同遵照執行。
第一條 授權委托
甲方將本公司與建設單位簽訂的 工程《建設工程施工合同》全部內容授權委托乙方具體履行。乙方作為甲方派該項目的委托代理人,代表甲方同建設單位全面履行。
第二條 承包原則
嚴格執行公司關于確保工程質量和安全的方針,保證工期按時完成,遵守甲方各項工程項目管理規定和本合同約定并全面貫徹執行,確保《建設工程承包合同》各項義務得到全面履行。乙方違反上述原則經甲方指出不能糾正的,甲方有權隨時解除本合同。
第三條 委托承包工程項目情況
1、工程名稱: 。
2、結構類型: 框架 結構。
3、建筑面積: m。2
4、工程總價(合同價款):約 萬元大寫:
6、質量要求:見甲方與建設單位簽訂的合同
7、合同工期:見甲方與建設單位簽訂的合同
8、承包范圍:見甲方與建設單位簽訂的合同
9、結算方式:見甲方與建設單位簽訂的合同
第四條 承包方式
乙方按工程總造價的2%上繳給甲方,作為甲方項目管理費;另外在簽定本合同之日繳納合同總價的 作為乙方的保證金(無重大質量事故、安全事故、文明施工、管理到位、不拖欠農民工工資、技術資料完善等)待工程竣工驗收合格后,無上述現象發生,甲方無息退還給乙方。稅金、勞保、交易費、保險等需施工單位承擔的費用均由乙方承擔,詳見第六條第1款。
第五條 乙方承包義務
乙方保證完成以下承包指標:
1、工期:開工日期以甲方通知為準
2、工程質量標準:見甲方與建設單位簽訂的合同
3、工程施工期間,乙方依據甲方同建設單位簽訂的《建設工程施工合同》、建設單位工程管理細則、關于質量、成本、工期控制指標和安全文明施工等各條款,代表甲方逐項全面履約。對經甲方同意并與業主增補的協議,乙方也要全面履約。乙方必須配備持證上崗的專業技術人員(包括技術員、安全員、施工員、質檢員)。甲方對項目另有要求標準的,以雙方簽訂的補充協議為最終責任依據。
4、安全、文明施工要求:依據甲方同建設單位簽訂的《建設工程施工合同》及建設單位工程管理細則。
5、技術檔案與合同有關的經濟整理與移交:為了完善工程技術資料,乙方所承包的工程技術資料按照統一地標格式制作,由乙方完成,乙方必須按時報送所需要送檢的試驗報告,如逾期不報或試驗報告達不到標準要求的,所發生的一切費用由乙方承擔。
6、工程債權、債務的清理:該工程的債權、債務由乙方全面負責進行清理,該工程的所有債務由乙方負責償還。
第六條、管理費上交及稅費繳納
1、乙方應繳納的費用:
①項目管理費:2%;
②稅金:工程總價的 5.365 %(稅金如乙方繳納,甲方不扣除),其中:地方所得稅按照工程所在地稅務部門規定執行;
2、工程款根據甲方與建設單位簽訂的建設工程合同確定的工程進度款支付比例,必須由甲方財務開具發票或收據向付款單位直接收款,進入甲方指定的專用帳戶:開戶行戶名: ,開戶行為: ,帳號為: ,甲方按每次實際收取工程款(進度款)金額扣除乙方應繳的第1條所列各項費用后,其余全部向乙方轉付并由乙方支配使用。
3、稅金的繳納:乙方按進度款的5.365%(含稅金、外經證)向甲方繳納后甲方負責配合乙方開具外經證及稅票。
4、該工程施工成本的帳務處理由乙方完成并于每季度向甲方交賬一次,如乙方不能按要求完成,工程施工成本所需發票(例如原材料、勞務費等所有)甲方有權按國家規定稅率從乙方工程款中扣除。
第七條、甲方的權利和義務
1、負責監督、檢查乙方對本承包合同的履約情況 。
2、負責檢查項目部的經營過程,嚴格進行施工過程中質量、安全、文明施工的監督,檢查各項技術方案的歸檔及報送,對不按時報送的項目,按規定給一定的經濟制裁。
3、項目完工后,通過五方認證,無安全事故、無質量隱患,質量達到合格,按國家質量保修規定進行結算。
4、尊重并維護承包人依本合同取得的承包經營權,保證承包人在不違反國家施工規范規定的情況下正當行使管理權力。
5、乙方如果簽訂勞務分包合同,甲方積極配合給予蓋章。
6、負責向乙方提供項目部技術專用章壹枚。
第八條、乙方的權利和義務
1、依據本工程承包經營合同中的內容、權限范圍和各項指標,進行自主經營管理,確保上交,全面履行《建設工程施工合同》各項義務。
2、按規定建立健全各種原始記錄,向甲方報送有關報表。
3、實行安全生產,加強安全管理。必須為現場所有施工購買意外傷害保險。如施工過程中發生現場人員人身傷亡事故,應當立即向甲方書面報告,由乙方負責處理并承擔所發生的醫療、賠償等全部費用。
4、乙方未經甲方同意,不得擅自以甲方的名義對外簽訂合同,禁止將本工程轉包,如發生轉包,甲方可隨時與乙方解除本合同,同時乙方因安全、文明生產、質量給甲方造成聲譽影響和工程進度滯后,建設方罰款,甲方有權追究一切責任,并賠償甲方的經濟損失。
5、 嚴格管理工程技術、經濟資料,做好施工過程中的變更簽證和技術核定工作,按要求組織施工,并做好資料收集、整理、立卷、歸檔工作。
6、乙方在履行甲方同建設單位簽訂的《建設工程施工合同》時,有權代表甲方同建設單位簽訂不損害甲方利益的會議紀要、變更簽證、補充協議、有關通知、工程結算。但因此可能給甲方造成損失或影響甲方信譽的,必須事先得到甲方的同意,否則,甲方有權向乙方全額追償損失。
7、不得拖欠農民工工資,乙方在項目管理中應建立農民工工資支付保障機制,在收到勞務隊提交的上一期農民工工資發放表并核實確經本人簽字后,方可支付下一期勞務費,以確保農民工工資按時發放。如乙方不能按時支付農民工工資,甲方有權從工程進度款中直接撥付,乙方無條件配合。
8、負責工程拖欠的清理、對停、窩工損失的索賠。需甲方出具手續的,由甲方出具,其后果、費用均由乙方負責。
9、工程承包經營期間所欠的材料、勞務、租賃等費用,由乙方自行負擔。如因乙方違約給甲方造成損失的,乙方應予賠償。如乙方不能按時及時足額支付各項費用,甲方有權從工程款中直接撥付,乙方無條件配合。
10、甲方積極配合乙方完成招投標工作,所發生的費用均由乙方承擔。
11、乙方應承擔工程施工過程中發生的所有稅費,與甲方無關。
12、所有工程結算均由乙方同建設單位完成,甲方配合。
第九條 有下列情形之一,甲方有權解除合同,并且乙方承擔相應違約責任。
1、乙方未按時足額向甲方交納項目管理費,經甲方通知后仍然不上交的。
2、乙方未按約向甲方交納保證金。
3、乙方未經過甲方直接從建設單位領取工程款,經甲方通知后拒不改正,并拒不按比例向甲方交納管理費。
4、乙方擅自將本工程轉包或分包。
5、乙方發生嚴重質量問題或重大安全事故。
6、乙方擅自以甲方名義進行對外活動。
第十條 違約責任
1、雙方嚴格履行合同約定的權利、義務,如單方違約,造成的損失由違約方負責并承擔因違約后果所發生的費用,并處罰相應金額10%的罰款。
2、甲方對乙方違反本項目工程質量、安全管理規定造成事故的,或經甲方指正拒絕整改的,甲方應追究乙方責任,情節嚴重者解除本合同,罷免乙方的項目經理職務。
3、乙方在承包過程中違反本合同約定的義務,由乙方向甲方按合同總造價的3%向甲方支付違約金。
第十一條 工程印鑒的刻制和使用
甲方提供給乙方的項目技術專用章,由甲方備案,乙方領用。該專用章乙方僅限于工程資料使用,不得用于對外任何經濟合同,否則追究乙方法律責任,乙方需加強對印鑒的管理,專人保管,并做好每次的用章登記管理,以供甲方備查,如發現乙方違規使用,甲方有權隨時收回印鑒。
第十二條 爭議的解決
雙方約定:如本合同在履行中雙方發生爭議時,由雙方協商解決,并就協商結果訂立補充協議,本合同具有同等法律效力。協商不成的,通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十三條:合同生效條件
本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,自雙方簽字蓋章、保證金交納后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
射擊場承包經營合同 篇22
發包方(甲方):餐飲有限公司
承包方(乙方):餐飲有限公司
甲方為經營××酒店,已承租了位于上海市浦東新區廣場××室房屋,并已進行了前期裝修和部分開業準備工作,共投資人民幣×萬元,現甲方因缺少開業所需的資金、流動資金以及在上海地區經營管理酒店的能力,該酒店目前無法開業。
甲方、乙方雙方經協商一致,就甲方將該酒店交由乙方承包經營的相關事宜,特達成以下協議,以茲遵守:
一、酒店的承包
甲方同意將該酒店發包給乙方,乙方同意承包經營該酒店。
二、鑒于甲方缺少開業所需的資金及流動資金,該酒店尚不具備開業經營條件。為此,乙方同意代甲方投資人民幣300萬元,作為其余開業資金及經營流動資金。該投資甲方同意以承包金抵充,分期償還乙方。
三、承包期限
承包期限為八年,自酒店全部交接之日起計算。
本協議下述所稱的每年或每個承包年,均指自承包期限起計之日起連續計算12個月期間。
四、承包金額及支付
1、每年的承包金為人民幣陸拾萬元。
該承包金一次性包死,不因任何因素而調整。該酒店及其設施、設備、裝修等,不另行計取費用。
2、支付:
前五年每年的承包金,直接抵充乙方投資,無須另行支付;以后每年的承包金,乙方應當于每個承包年期滿前,一次性向甲方交納當年的承包金人民幣陸拾萬元。
五、酒店的交接
本協議簽訂之日起×日內,甲方應當將該酒店移交乙方,包括酒店所在房屋、設施設備、酒店用品等財物及財務賬簿、收據、發票。
六、經營管理
1、承包期內,乙方自主經營,甲方不得干涉乙方的經營。乙方有權自主確定具體經營方式,包括在承包期間將酒店的全部或部分經營項目委托第三方經營管理。
2、承包期內,乙方負責以甲方名義開展經營活動,使用甲方的營業執照等經營手續。但酒店開業所需的衛生、消防等經營手續及其年檢,由乙方負責辦理,甲方應提供相關證明材料予以協助。相應的營業執照、衛生、消防等經營手續,原件由乙方保存。
3、乙方承包期間,由乙方以甲方名義選聘員工,員工工資由乙方負責。
4、乙方自建財務賬簿,并負責經營中的賬務管理,收據、發票等由乙方保管、使用。
5、乙方應當嚴格依照國家法律法規照章納稅,如發生偷漏稅的,一切責任由乙方承擔,如造成甲方被處罰的,由乙方賠償甲方。
6、乙方承包期間,如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的,甲方應當予以協助。
7、乙方經營期間,乙方可根據經營需要進行裝修、改造或增添設施設備或增加經營所需的其他物品。乙方的新增投資在雙方承包結束時,甲方按評估值補償乙方。
七、相關費用及責任的承擔
1、乙方承包經營期間該酒店所發生的`水費、電費、采暖費、排污費等費用,乙方承擔。
2、乙方承包期間,該酒店所在房屋的房租由乙方負責交納。
3、乙方經營期間自負盈虧,乙方承包經營的債務由乙方自行承擔,承包經營的利潤全部歸乙方所有。
八、維修
酒店經營過程中,如因甲方前期裝修或設施設備發生的問題,由甲方負責維修;如系正常使用發生的問題,由乙方負責維修。
在乙方正常使用的情況下,如酒店及其設施設備需進行大修或更新等,由甲方負責并承擔費用。
射擊場承包經營合同 篇23
租賃方(以下簡稱甲方):麻陽縣石羊哨鄉躍馬寨村(下屬一、二、三、四、五組)
承租方(以下簡稱乙方):麻陽華盛農業科技發展有限公司曾垂好
為了促進本村脫貧致富,打造一個最美鄉村觀光旅游,甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包租賃事宜協商一致,訂立本合同。
一、租賃標的
甲方將麻陽苗族自治縣石羊哨鄉躍馬寨村(下屬一、二、三、四、五組村民簽字為準名單附后)約5800畝地塊(具體以林權證標示面積為準)及糧田約280畝(以村里檔案或糧田證書為準)租賃給乙方從事農業開發、種植、養殖及觀光旅游休閑項目。
二、租賃期限
租賃的地塊所有權年限為30年,自合同簽訂之日計算。
三、租賃價格
1、租金為12元/畝/年,租金每10年在原基礎上增加30%,以人民幣支付,此價格為甲方未將林權證過戶給乙方的地塊;并提供林權證復印件給乙方。
2、租金為20元/畝/年,租金每10年在原基礎上增加30%,以人民幣支付,此價格為甲方將林權證過戶給乙方的地塊;1
3、協議租賃范圍內的糧田按凈用面積支付:200元/畝/年;有經濟作物按每畝20元計算。
4、甲方租賃給乙方的地塊在合同生效前有經濟作物,該租賃地塊的所有經濟作物納入乙方公司統一管理,收獲權利歸甲方所有。但不能荒廢,荒廢一年乙方有權開發不做任何補償。
四、支付方式和時間
現金方式支付租金,支付的時間為:合同簽訂后支付租賃地塊年總金額的5%,在地塊租給乙方后,付清余下的95%。支付金額按合同對日一年一付(由乙方支付給村民委員會指定帳戶,款項到期后由甲方開給乙方收款收據方可由甲方支付到人,并提供每戶收款收據給乙方公司做帳保存)。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于20xx年10月28日前將租賃承包的土地交付乙方。
六、承包經營權租賃和使用的特別約定
1、租賃土地必須以甲乙雙方指定的地塊范圍為準,甲方不得更改認定的畝數、范圍等。
2、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主整改、組織生產、經營及產品處置權。
3、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
4、乙方在未盈利的情況下,甲方允許乙方將此土地所有權轉租給第三方,轉租費用由乙方享受,但要通知甲方,按原合同辦。
5、如遇國家對乙方本次租賃的地塊進行征用,土地及開發前所留下原著物補償金歸轉讓方所有。地塊上開發的.附著物及建筑物補償金歸乙方所有。
6、合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優先受讓權;如甲方不同意繼續租賃乙方,應于合同到期前三年書面告知乙方,同時在合同期滿后,甲方應繼續給予乙方充分的時間處置投資建筑物及其他,否則,甲方應以市場價格收購乙方投資建筑物及其他。
7、其他約定:在租賃期間,乙方使用躍馬寨村級硬化公路設施時,不需承擔任何費用和責任。甲方及村民不得以任何理由干涉乙方生產經營。乙方在施工過程中,損壞硬化道路由乙方修理。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方違約,應向乙方支付違約金。違約金的數額為總租金的10%,且甲方還應向乙方賠償乙方總投入資金的100%。
2、乙方在合同簽字生效后應按合同約定時間每年10月29日到11月29日付款,如延遲付款時間,甲方有權終止該合同。
3、乙方在前三年開發后所留下的原作物及林木歸甲方所有(注明:成林的大松木8公分以上不得砍伐),如阻礙乙方觀光開發需砍伐,乙方應以市場價提高10%支付給甲方,甲方不得干涉。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的,由甲乙雙方提請當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字同意并經麻陽縣石羊哨鄉政府管理機構備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、備案單位各執一份,留存一份。
甲方村委會(簽章):___________(下屬村民簽字名單附后)
村委會負責人簽字:___________
乙方(簽章):___________
備案方(鄉鎮簽章):___________
___年___月___日
___年___月___日
射擊場承包經營合同 篇24
發包方(甲方):________________
法定代表人:________________
承包方(乙方):________________
法定代表人:________________
為加快新化縣的旅游發展,打造________________溶洞極品品牌,甲方決定將________景區經營權發包給乙方。秉著互惠互利的原則,經雙方共同協商一致,簽訂本合同。
第一章 承包經營范圍、期限、形式和主要指標
第一條 承包經營范圍:
________縣________局________風景管理處經營管理的________項目:具體包括已開發的________溶洞主體,已修建的龍宮廣場和人工湖、停車場、碼頭、渡船(兩艘)、電瓶車道、管理處辦公樓等景區配套設施。
第二條 承包經營年限:
本合同承包經營期限為五十年,即從________年________月________日起至________年________月________日止。
第三條 承包經營方式:由乙方獨資承包自主經營。
第四條 承包款及支付方式:
本全合同的承包費用總額固定為人民幣________億元。本合簽訂后________天內,乙方須向甲方支付承包經營費________萬元人民幣(含已交的意向保證金________萬元),其余的承包經營費按如下方案繳交:
1、第210年內乙方每年繳交承包款________萬元人民幣給甲方;
2、第1120年內乙方每年繳交承包款________萬元人民幣給甲方;
3、第2130年內乙方每年繳交承包款________萬元人民幣給甲方;
4、第3140年內乙方每年繳交承包款________萬元人民幣給甲方;
5、第4150年內乙方每年繳交承包款________萬元人民幣給甲方。
從________年開始,每年________月________日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交________景區之日起計算。
第二章 甲方的權利與義務
第五條 甲方的權利如下:
1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依合同對乙方的經營、開發、資源利用進行監督。
3、根據本合同條款內容收取承包經營費用。
第六條 甲方的義務如下:
1、成立專門的協調服務機構為乙方主動提供優質服務,幫 助協調處理景區矛盾,創造良好的景區環境,確保乙方的合法權益不受侵害。
2、成立派駐________________景區的公安警務室,為乙方提供治安管理服務。
3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優惠政策。
4、不得違反本合同規定,干涉乙方的經營自主權。
5、應負責對現有景區經營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續的復印件。
6、應負責對總體規劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區的總體規劃控制范圍以20____年8月修訂的________________景區總體規劃方案及紅線控制圖為準),并對景區的規劃控制工作進行重點保護和監管;在景區規劃控制范圍內,除乙方可按規劃建設旅游及配套設施外,其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
7、應保證________________景區建設的項目及移交資產、土地的合法性。
8、景區承包前的所有債權、債務,由甲方負責,與乙方無關。
9、負責處理原景區管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償等工作。
10、本合同期內,為保證乙方權益和________景區的唯一性,甲方不能批準在________縣范圍內重復開發與________營同類型的溶洞項目。
11、負責提供能安裝10001600KVA變壓器的高壓線路到景區范圍內給乙方使用,保證乙方的用水、用電享受當地的最優惠價格。
12、在本合同簽定后,甲方應在10天內組織人員清點________________景區的資產和有關資料,確保在規定的時間內將________________景區內所有資產、有關資料順利移交給乙方使用。
13、在本合同簽定后,甲方應及時解除________景區管理的現有工作人員的勞動合同關系,并配合乙方根據工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
14、甲方應配合和支持乙方以開發________的名義向上級政府有關部門申請旅游開發項目經費,所爭取的項目資金專款專用。
15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。
16、應協助乙方辦理________________宣傳廣告牌業務,向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內地方公路旁的廣告位,以提高________________景區的知名度。
第三章 乙方的權利與義務
第七條 乙方的權利如下:
1、有權對________景區項目進行自主合法經營管理。
2、有權將________景區內的經營項目進行承包管理。
3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優惠政策和國家稅收優惠政策。合同履行后前五年內,乙方的景區建設項目行政性收費全免,服務性收費減半收取。
4、有權根據需要申請對景區整體規劃進行調整,分期開發利用與改變部分土地用途,但必須征得甲方同意并按程序報批。
5、有權自主決定景區的內部機構設置、人員安排和招工用工等,在同等條件下乙方應優先安排甲方原有的員工就業。
6、在同等條件下,對新化縣其它景區的承包經營權享有優先權。
第八條 乙方的義務如下:
1、景區溶洞的旅游資源是不可再生的,乙方應按照國家有關法律法規規定確實履行保護管理景區內溶洞旅游資源的責任。
2、加強景區配套景點、設施的建設,合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區建設的資金不少于600萬元人民幣。
3、乙方每年應有一定資金投入景區旅游項目品牌的宣傳推廣工作,努力提高________________景區的知名度。
4、在合同期內,乙方應每年向甲方免費提供________張參觀________溶洞的門票,但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。
5、如________景區需要申報國家級風景名勝區、自然文化遺產、景區承包經營合同景區及國家地質公園等,所需費用由乙方承擔。
6不得將甲方的景區資源、土地使用權和移交的固定資產進行抵押融資。
第四章 違約責任
第九條 本合同簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同,造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。
第十條 乙方有下列違約行為之一者,甲方有權無條件解除合同,收回________________景區經營承包權,乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
1、正式合同簽訂后,乙方在規定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經營權承包款的。
2、乙方擅自將甲方的景區資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產投資不在此范圍以內,乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)
3、經評估核實,乙方在前5年內累計向景區的所有投入少于________萬元的。
4、違約終止本合同的。
第十一條 臺唯甲方原因農民未得到合理安置、賠償等問題所引起的糾紛而影響乙方經營時,甲方應賠償乙方的經濟損失。
第十二條 本合同簽訂后,乙方按規定的時間向甲方繳交了第一期承包金2100萬元人民幣,如甲方未能按時完成移交工作,延誤乙方的經營超過30天時,乙方可單方終止本合同,甲方除應將已收的款項(含利息)如數退還給乙方外,應承擔違約責任,按違約規定的條款進行處理。
第五章 其它事項
第十三條 合同履行后的前5年,如乙方完成了本合第八條
第2款所規定的景區建設投資額,甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市________萬元用于景區建設;合同履行后的第二個5年,甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣________萬元用于________________的品牌打造。
第十四條 從簽訂本合同之日起,乙方可立即派駐人員進入________景區管理處開展交接前期準備工作,雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續,并在15天內完成整個項目、資料的交接手續。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
第十五條 如屬景區移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現爭議時,甲方應自行負責處理,由此造成乙方經濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經營時應及時終止本合同,甲方應賠償乙方的實際經濟損失并承擔合同違約責任。
第十六條 甲方應協助乙方辦理景區內經營特種項目的申辦、報建等手續,以保證乙方能根據發展需要順利申辦到景區的各項合法的特種經營項目證照。
第十七條 在合同期內如遇地震、水災、臺風或戰爭等不可抗拒的災害,造成景區內的資產重大損失,甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額,并根據乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當的補償。
第十八條 合同期內不因甲方的法人代表變更、區域劃分的改變而影響本合同的執行,在國家法律或政策的許可下,甲方可將________________景區整體轉讓時,乙方享有優先的.受讓權。
第十九條 在合同期內如遇國家重大建設項目需要征用________________景區項目時,甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
第二十條 在承包以經營期內國家征收土地時,征收到乙方承包的景區內的景點或乙方投資的項目時,甲方應取得乙方同意,如政府強行征收,甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款,雙方協商同意的應另當別論,但征收到乙方投資的固定資產,臺如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數賠償乙方。
第二十一條 新化縣城________________景區的陸路、資江河水路旅游專線,在符合法律法規定并具有相應資質的條件下,乙方享有優先經營權,并由新化縣政務中心代辦一切手續。
第二十二條 景區規劃范圍內的國有水淹地,在不影響行洪和確保河堤安全的前提下,乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。
第二十三條 為加強________________等景區的全縣旅游品牌推廣工作,推動新化整體旅游項目的開發,甲方承諾實施旅游活縣戰略20年不變,每年從財政資金中安排100萬元旅游發展專項資金用于全縣旅游規劃、宣傳、促銷、人員培訓工作,并以每年10%幅度增長。
第二十四條 在本合框架內,乙方有權自主將________________景區經營的子項目進行經營權承包管理,但乙方因此產生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經營承包合同應抄送給甲方備案。
第二十五條 本合同期滿后,乙方獨立投資的房產(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購,具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估,評估所得價值款在合同期滿后90天內一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產,乙方有權繼續經營或自由轉讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
第二十六條 甲方負責對現有核心景區內民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數量由甲、乙雙方現場商定),有關拆遷補償費按實施拆遷時婁底市人民政府關于拆遷安置補償的標準執行,由乙方負責,但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
第二十七條 雙方同意原已交清費用未到期的________________管理宣傳廣告牌合同應予以繼續履行到合同終止。
第二十八條 本合同履行過程中如發生爭議,雙方應以互諒互讓為原則進行友好協商,協商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
第二十九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方經協商后以補充合同方式對本合同加以補充,該補充合同具有同等的法律效力。
第三十條 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執兩份。
第三十一條 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
附:甲方開戶名稱:________________(備注:旅游開發總體規劃)
開戶銀行:________________
帳 號:________________
開戶地址:________________
甲方:________________ 乙方:________________
法定代表人:________________ 法定代表人:________________
簽約日期:________________
射擊場承包經營合同 篇25
甲 方:
乙 方: 性別: 身份證號:
根據國家、省、市、縣有關客運班車公司化、規模化、集
第一條:經營管理方式
甲方對乙方進行經營資格審查合格后,將自己全額出資購臵
第二條:承包經營者及車輛
1.乙方必須是經甲方公開競聘被聘用后的合格駕駛員,乙方
2.車 型: 車 號: 車架號: 發 動 機 號:
3. 車輛經營期限 年 月 日至 年 月 日。
第三條:合同期限
本合同有效期為 年,自 年 月 日 至 年 月 日止。經營期限屆滿,車輛下線或報廢,本合同自行終止。
第四條:收費項目和標準
1.乙方一次性向甲方繳納安全風險押金和服務質量信譽保證金壹拾伍萬元(其中:安全風險抵押金叁萬元;服務質量信譽保證金壹拾貳萬元),該押金不計利息。
2.經營期限內乙方必須按月向甲方繳納管理費、車輛折舊及稅金 元。乙方需在每月30日前繳清當月費用,每逾一日加收欠款總額1%的滯納金,管理費標準甲方有權在上年度繳費標準基礎上適度調整,其他稅費政策按國家規定的標準執行。
3.車輛承包期內,車輛的所有權及線路的管理權屬甲方,乙方只享有承包經營權。待本經營期滿后,乙方交納的服務質量信譽保證金,由甲方一次性轉為車輛折舊款。同時,經甲方
4.甲方向乙方一次性收取首年度保險費,由甲方統一購買保險,此后年度由甲方按月平均額逐月向乙方預收下年度保險費。保險費是指按有關規定和甲方統一要求,購買交強險、承運人責任險、商業保險等所需費用。
5.合同期內,如遇稅費、車輛保險費、管理費等涉及營運相關費用項目有政策性調整的,按新政策執行,另行不再做補充。
第五條:車輛的油料和維修
合同有效期內,車輛經營所需燃油、車輛維修保養費由乙方承擔。國家政策性燃油補貼,由乙方享受,甲方統一辦理。車輛維修、保養原則上在甲方指定的二類以上汽車維修廠維修保養,費用由乙方承擔。
第六條:甲方的權利和義務
1.擁有客運班車線路經營權和車輛產權。合同期滿,乙方無條件將車輛報廢或下線。
2.按照國家有關政策和行業管理規定,制定司乘人員、車輛、服務質量等管理制度,組織并督促乙方認真執行。
3.為乙方車輛提供營運所需的相關手續,及時協助乙方辦理車輛年檢、審等工作,費用由乙方承擔。
4.協助乙方處理營運過程中行車、消防、治安等應急事件,
5.乙方發生交通事故,造成人身損害和財產損失,保險賠付不足的部分由乙方賠付。若甲方墊付有關費用,乙方全額承擔;乙方造成甲方車輛和其他財產損失的,乙方全額賠償。
6定期組織乙方及聘用駕駛員、乘務員進行安全例會學習,討論、分析事故案例,獎評優秀駕駛員。
7.督促乙方愛護車輛,并根據車輛使用狀況,要求乙方按規定及時進行維修保養。
8.遇搶險救災、突發事件或大型公益活動等情況時,甲方有權調度乙方承包的車輛。
9受理乘客投訴,按照責任情況對乙方給予相應的處理。
第七條:乙方的權利和義務
1.遵守本合同約定事項并按規定及時繳納各項承包費用。
2.遵守行業管理規定和甲方的管理制度,做到車容整潔,證照齊全,標識清晰,文明服務,設備完好,安全行車,定期參加甲方組織的安全例會學習和相關會議。
3.有權要求甲方提供營運所需的相關手續。
4.發生交通事故,及時通知甲方,并積極配交警大隊、保險公司做好事故現場勘查工作,及時提供相關手續要求保險公司給予理賠,處理善后事宜,并承擔相應費用和責任。
5.愛護、妥善保管使用甲方車輛,不得將營運車輛交給非聘
6.配合甲方完成行業管理部門規定的質量信譽考核和年度審、檢等工作。
7.乙方不得私自轉包、買賣承包車輛。
第八條:合同的變更
1.訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化,不可抗力因素致使本合同無法履行的,經雙方協商一致,可以變更本合同相關內容,但不得違反有關法律法規和行業管理的規定。
2.乙方因特殊情況需變更本合同的須經甲方同意,并按甲方規定辦理相關變更手續。
第九條:合同的解除
有下列情形之一的,甲方有權單方解除本合同:
1. 乙方無正當理由逾期兩個月未繳納各項費用的;
2. 乙方擅自停運或罷運、聚眾鬧事、不服從甲方管理的;
3. 不服從甲方統一調度排班,造成嚴重后果的;
4. 在合同期內未經甲方同意,擅自將車輛轉包他人的;
5. 發生交通事故,乙方拒絕配合處理事故善后事宜的;
6. 乙方違反法律、法規和企業管理制度,性質惡劣的;
7. 乙方發生行業管理部門認定的重大服務質量事件,對甲方聲譽造成惡劣影響的;
8. 乙方被依法勞動教養或追究刑事責任的;
9. 用甲方車輛為犯罪分子提供運輸或進行犯罪活動的;
第十條:合同終止
1. 甲方按第九條解除本合同的,合同終止。
2. 本合同期滿,合同自行終止。
3. 甲乙雙方協商一致,同意合同終止。
第十一條:違約責任
甲、乙雙方必須嚴格履行本合同。除本合同第九條和第十條約定的情形外,任何一方不得單方解除合同,若一方違約,違約方需支付對方違約金10000元。
第十二條:爭議的解決
本合同履行過程過發生爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成的,任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協商,簽訂補充協議,同本合同具有同等法律效力。
第十四條:本合同一式三份,自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
射擊場承包經營合同 篇26
甲方:_________ 乙方:_________ 為了發展水果生產,增強農民經營果園的責任心,滿足城鄉人民生活和對外出口的需要,增加集體和個人的經濟收入,根據中央(83)、(84)、一號文件精神,經村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。
第一條 承包果園的地點和數量 甲方將座落在_________的果園_________畝承包給乙方,其中:_________樹_________株;_________樹_________株;_________樹_________株;_________。土地及果樹所有權歸甲方,乙方只有經營管理權和承包受益權。在合同期內,乙方家庭成員有承包繼承權,但不得買賣和出租。
第二條 承包期限 承包期為________年,從________年____月____日起至________年____月____日(陽歷)止。
第三條 承包費、交費時間及辦法 乙方在承包期內,自________年起,第________年上交承包費_________元,第________年上交承包費人民幣_________元,_________。承包費均以現金上繳,甲方收費后開出收據。交費時間均為每年的____月____日(陽歷)以前。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方共為乙方提供貸款_________元,于________年____月____日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標_________公斤,農藥指標_________公斤,_________。
2.甲方提供果園內守護房_________間(如果有此條件),供給乙方使用以下工具:_________。
3.甲方有權監督乙方執行合同規定的義務,但不得干涉乙方的自主經營權。
第五條 乙方的權利義務
1.乙方必須加強對果園的管理,及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費用由乙方自負。
2.加強果樹生長期內的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。
3.乙方有果園的自主經營權,有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務,乙方必須優先滿足國家的需要。
4.在承包期間,乙方應加強守護,日夜有專人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜,由甲方協助處理,損壞或糟蹋一株果樹,罰款_________元,甲乙雙方按_________∶_________的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一個水果,罰款_________元,由甲方協助處理,罰款收入歸乙方。
6.在承包期內,果園范圍內的空隙地,乙方新種植的果樹,結果收益甲乙雙方按_________∶_________的比例分成;承包期滿后,由甲方一次付給乙方新種果樹年產價值的_________倍(或付給_________元)。
7.乙方對果樹噴灑藥物,應提前通知周圍群眾,以防發生事故。
8.合同履行期屆滿,乙方應全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數交還甲方。
第六條 違約責任
1.甲方無故終止合同,應向乙方償付違約金_________元。
2.甲方不按合同規定提供貸款和化肥、農藥_________指標,不提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具,應向乙方償付違約金_________元。
3.由于乙方管理看護不善,果樹被偷砍或損害一株,應向甲方償付違約金_________元。
4.乙方逾期不交承包費,每俞期_________天,應向甲方償付欠交款_________%的違約金,并限期____月內交清,如仍然不交,甲方有權收回果園另包。
5.乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方負責。
6.合同期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應據實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負責任。
第七條 不可抗力 在承包期間,果園如遇不可抗力的自然災害,致使當年水果減產和絕收,可免交當年承包費;如造成減產,由雙方協商,據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害,乙方不負責任。
第八條 其它 本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續承包,應重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發包,在同等承包條件下,乙方有優先承包的權利。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份,交_________各留存一份。 甲方(公章):_________
乙方(簽章):_________ 代表人(簽字):_________ ________年____月____日
________年____月____日承包經營合同 篇10 甲方:_______________________乙方:_______________________ 地址:_______________________地址:_______________________ 郵編:_______________________郵編:_______________________ 電話:_______________________電話:_______________________ 傳真:_______________________傳真:_______________________ 甲方在_________市決定設立分公司經營甲方所開展的各項業務。現乙方向甲方商議承包經營甲方在___________所設立的分公司,甲方對此表示同意接受。為了明確甲、雙方責、權、利的關系,保障甲、乙雙方的全法權益。為此,特制訂本合同條款如下:
一、乙方自然人承包經營甲方在_________所設立的分公司,在甲方領導下開展各項工作,乙方在經營期間遵守國家的法律法規和各項政策規定。
二、乙方在承包經營____________分公司的全部資金由乙方自籌(含分公司申請執照時所需的費用、房租等等),乙方在分公司內所添置的各項設備、家具用具和所有財產屬乙方所有。
三、乙方有獨立經營自主權,但不得違反本合同的各項規定,不得超出工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。
四、乙方有人事聘用權,但乙方必須嚴格遵守勞動法的有關規定,在與員工簽訂勞動合同時需經甲方法人簽字蓋章后為有效,乙方在與甲方的本合同期滿前應妥善處理好員工的分流問題,否則造成不良后果由乙方承擔全部責任。
五、乙方的財務為非獨立核算單位。必須由甲方認可的并持有上崗證的專職會計擔任分公司會計職務,會計受甲方領導,乙方在經營期間不得違反稅法和會計法強行要求會計不記實帳和虛開發票等違法行為,由此造成的損失由乙方承擔全部責任,并交給甲方財務分析報告壹份。會計在聘用或辭退時應經甲方同意后方可辦理有關手續。
六、乙方所開展的各項業務必須是與甲方相關的業務,其每筆業務都必須與甲方發生往來,不得與甲方有相同業務的單位發生往來合同;分公司成立 后,甲方不直接與分公司區域內的客戶發生銷售關系,而只能幫助分公司解決技術上的問題和將客戶交由分公司處理。分公司對外簽訂的合同只有乙方本人簽字后方為有效。每份合同都必須報甲方備案。
七、乙方為配合甲方在全國開展業務,可在甲方業務范圍內進行聯系。如果乙方能在某一區域開展工作,在經甲方同意后可單獨授權交乙方經管,甲方只幫助乙努力培育市場。
八、甲方在遵守國家法律和法規的前提下,為乙方做好各項服務指導工作,定期提供給乙方經營策略和分公司發展業務的新思路。
九、甲方為了給乙方做好各項服務工作,甲方指定以下人員為工作聯系人。 財務:_________業務:________技術________。乙方在工作需要時與工作聯系人聯系咨詢解決相關問題,如有變動甲方另行通知,以保證乙方的業務順序開展。甲方只確認由乙方本人簽字蓋章后所提交的各項業務表單為有效表單。
十、甲方有權不定期的檢查乙方的財務帳目和業務合同執行情況,有權與乙方所聘的員工談話了解分公司各項情況。 十
一、甲方在乙方的各項業務往來中的有關價格和完成時間均由雙方根據當時實際情況協商確定。 十
二、乙方在對外宣傳時應注意甲方公司形象,其組織的大型推廣宣傳計劃需經甲方同意后方可實施。甲方對乙方可行的宣傳計劃將全力支持,其費用由乙方承擔。 十
三、乙方在與甲方三合同生效之日起應預繳甲方保證金壹萬元正作為為稅款保證金(乙方在本合同簽字之日起一個月內交給甲方);合同期滿或雙方同意中止合同時退回。甲、乙雙方按事先商定的價格購買上網卡和卡等,其它合作項目如有收益由雙方商定另行分配。 十
四、本合同有效期為________年。自________年____月____日至________年____月____日止。 十
五、甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款,都視為違約,守約方有權隨時終止本合同并要求違約方賠償損失。 十
六、本合同在招待過程中如有未盡事宜,另簽合同附件。該附件和本合同基有同等法律效力。 十
七、本合經甲、乙雙簽字蓋章后即生效,分公司注冊成立后5天內應將分公司的全部資料復件給甲方備案(包印章的樣章) 甲方:(蓋章)________________ 代表人:(簽字)______________ 簽約____日期:________年____月____日 乙方:(簽字)________________ 代表人:(簽字)______________ 簽約日期:________年____月____日