南京市個人財產(chǎn)抵押借款合同（精選16篇）
南京市個人財產(chǎn)抵押借款合同 篇1
抵押人(以下簡稱甲方)：____________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
抵押人(以下簡稱甲方)：____________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
1、乙方向甲方借款金額為 元人民幣(￥ )。
3、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到海口市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
8、違約責(zé)任
1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向海口市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
10、本合同系經(jīng)海口市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方： 乙 方：
代表： 代表：
簽約時間：_____年____月____日
南京市個人財產(chǎn)抵押借款合同 篇2
抵押人：_____，以下簡稱甲方： 抵押權(quán)人：____，以下簡稱乙方。 鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值
1、名稱：_____.
2、數(shù)量：_____.
3、價值：_____.
第二條 抵押期限 抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第三條 抵押物的清點、暫管和保險
1、清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。
2、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔(dān)。
3、保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督
1、抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。 甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
5、甲方如違反本合同
第四條
第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩！ ?/p>
2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3、抵押物的價格由___市物價局作價。
4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。 第
一：支付處分抵押物的費用。 第
二：繳納抵押物的稅金。 第
三：償還欠乙方貸款的稅金。 如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第七條 其它
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。
2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
3、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》
第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。 抵押人：______(章) 抵押權(quán)人：______(章) 代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字) 地址：_______ 地址：________ 銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______ ________年____月____日訂立抵押借款合同 篇10 抵押權(quán)人： （甲方） 住 所： 法定代表人： 聯(lián)系方式： 借 款 人： （乙方） 住 所： 法定代表人： 聯(lián)系方式： 抵 押 人： （甲方） 住 所： 法定代表人： 聯(lián)系方式： 為了明確甲方與乙方各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)，特簽訂本《抵押合同》，以茲共同遵守。 借款條款
第一條 借款金額：乙方申請，甲方同意借款給乙方計壹拾萬元整 （100000元）。
第二條 借款用途：本借款只能用于經(jīng)商，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。
第三條 借款利率：____月利息按貳分半計算 。
第四條 借款期限：三 個月，自 20________年 08____月 28____日起至 20________年____月____日止。如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之五。
第六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；
（二）根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的；
（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條 本合同的相關(guān)費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。 抵押條款
第八條 坐落在 ____區(qū)廈室房屋所有權(quán)證：房權(quán)證字第號，國有土地使用證：尚未辦理 的房屋登記在抵押人的名下，抵押人上述房屋已于________年____月____日抵押給行，并取得貸款總計萬元，現(xiàn)抵押人同意以該房屋的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。
第九條 抵押人保證該房屋沒目前有對外出租。上述房屋的
第一順序抵押權(quán)人為 行 ，本《借款合同》中的抵押權(quán)人為
第二順序抵押權(quán)人。該抵押房屋首先保障
第一順序抵押權(quán)人的債權(quán)。
第十條 抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
第十二條 抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十三條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的《他項權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。
第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。 其他條款
第十五條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十六條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
第十七條 本合同一式 4 份，具有同等法律效力，抵押權(quán)人執(zhí)2份；借款人、抵押人執(zhí)1份；公證機(jī)關(guān)1份。 抵押權(quán)人（甲方）：借款人（乙方）： 法定代表人：法定代表人： 或委托代理人： 或委托代理人： 抵押人（丙方）： 法定代表人： 或委托代理人： 簽字日期：________年____月____日
南京市個人財產(chǎn)抵押借款合同 篇3
合同編號： 抵押人（甲方）： 住所： 法定代表人（或授權(quán)代理人）： 開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號： 抵押權(quán)人（乙方）： 住所： 法定代表人（或授權(quán)代理人）： 為確保 號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫），貸款期限自至。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。
第六條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。
第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的
第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因
第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十一條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
2.甲方違反本合同
第四條、
第八條、
第九條、
第十一條、
第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；
3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違 約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用；
2.清償借款人所欠乙方的貸款利息；
3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
4.支付其他費用。
第十九條其他約定事項：
第二十條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的，按下列第（ ）項方式解決：
（1）向 仲裁委員會申請仲裁。
（2）依法向人民法院起訴。
第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章。
第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：（公章）乙方：（公章） 法定代表人：法定代表人： （或委托代理人）（或委托代理人） 附：號《抵押合同》項下： 抵押物清單 抵押物名稱： 規(guī)格型號： 單位： 數(shù)量： 產(chǎn)權(quán)證書編號： 處所： 抵押物評估價值萬元 已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度 萬元 備注： 抵押人：（公章） 抵押權(quán)人：（公章） 法定代表人： 法定代表人
南京市個人財產(chǎn)抵押借款合同 篇4
抵押人：____________
抵押權(quán)人：____________
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。
雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。
就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
1、
乙方向甲方借款金額為元人民幣。
2、借款期限：自20__年月日起至20__年月日止。
3、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到__市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)。
乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。
否則乙方有權(quán)處置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
8、違約責(zé)任
1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。
直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向__市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
10、本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
11、
本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：乙方：
代表：代表：
簽約時間：____年____月____日
南京市個人財產(chǎn)抵押借款合同 篇5
甲方：(貸款人) 身份證號： 住所： 乙方：(借款人) 身份證號： 住所： 風(fēng)險提示： 借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。 茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
一、甲方于________年____月____日向乙方借款元。 風(fēng)險提示： 借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。 借款期限年，從________年____月____日起到________年____月____日止。 風(fēng)險提示： 借款時間是認(rèn)定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實的重要因素，應(yīng)該在寫明________年____月____日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：________年____月____日。 價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息____月一結(jié)。 風(fēng)險提示： 利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。
二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押。 土地使用權(quán)證號為： 使用權(quán)人為： 雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由_____方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。 甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的.違約金。 風(fēng)險提示： 除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。 需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。 十
一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十
二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。 十
三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。 風(fēng)險提示： 為了確保簽名的真實性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。 甲方(簽名蓋章)：____日期：________年____月____日 乙方(簽名蓋章)：____日期：________年____月____日
南京市個人財產(chǎn)抵押借款合同 篇6
抵押人(借款人)：
地址：
抵押權(quán)人(貸款人)：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及XX銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在________年____月____日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱貸款合同)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱協(xié)議書)。
一、抵押物和抵押登記
1.釋義：
(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購權(quán)。
(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。
2.抵押權(quán)：
本項抵押物為抵押人向 (房產(chǎn)商) 購買的位于 處的建筑面積為 平方米的 。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為 元，共 元。抵押人已于________年____月____日與房產(chǎn)商簽訂了 ，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
3.抵押登記：
抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將房屋峻工書送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。
4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔(dān)。
5.抵押人在此確認(rèn)，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清貸款合同項下全部貸款本金、利息和有關(guān)費用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。
5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。
四、保險
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應(yīng)長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。
2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權(quán)的行使
1.按照貸款合同第十一條的規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。
2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部償清為止。
3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
七、適用法律及其他
1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。
抵押人： 抵押權(quán)人：
簽字日期： 代表：
見證律師： 簽字日期：
見證日期：
簽字地點：
本協(xié)議一式 份
南京市個人財產(chǎn)抵押借款合同 篇7
甲方：_____________
乙方：_____________
根據(jù)______行于______年______月______日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定，由我公司以自有財產(chǎn)作抵押，______行同意向我公司發(fā)放總金額為的貸款，貸款年利率為，貸款期限自______年______月______日，至______年______月______日，為此，特設(shè)定本抵押書。
本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的組成部分。
一、抵押物(附詳細(xì)抵押物清單及抵押人所有權(quán)證明)
1.抵押物名稱：__________
2.規(guī)格：__________
3.數(shù)量：__________
4.帳面價格：__________
5.存放地點：__________
6.保險險種及金額：__________
二、抵押人即借款人
南京市個人財產(chǎn)抵押借款合同 篇8
貸款抵押人：________________________，以下簡稱甲方 貸款抵押權(quán)人：______________________，以下簡稱乙方 甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___________________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的______________（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額：___________________元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從
第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：_________個月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國______________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。
第一期貸款分_________次提B
6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為________年____月____日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項
1.抵押物名稱：________________________。
2.制造廠家：________________________。
3.型號：________________________。
4.件數(shù)：_____________________________。
5.單件：_____________________________。
6.置放地點：_____________________________。
7.抵押物發(fā)票總金額：_____________________________。
8.抵押期限：________年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。
第三條 甲乙雙方的義務(wù) 乙方的義務(wù)：
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。 甲方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的`全部貸款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的______________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國XX公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
第四條 違約責(zé)任
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 標(biāo)準(zhǔn)抵押擔(dān)保借款合同的范本 經(jīng)__________________（以下簡稱貸款方）與________________（以下簡稱借款方）充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________. 借款、還款計劃如下： 分期借款計劃：____________________________ 分期還款計劃日期：________________________ 金額（大寫）____________________________ 利率：____________________________________ 用途：____日期：____________________________________ 本金：____________________________________
二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同，即為________%.
三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。
四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
五、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________% 計算。
六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3 天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
七、借款方以________________________，價值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管（或公證機(jī)關(guān)保管）公證費由借款方負(fù)擔(dān)。
八、貸款到期后1 個月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產(chǎn)，抵還借款本息。
九、本協(xié)議書一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1 份，公證機(jī)關(guān)1 份。
十、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。 借款方：__________________貸款方：__________________ 借款單位：（章）__________貸款單位：（章）__________ 負(fù)責(zé)人：（章）____________審批組長：（章）__________ 經(jīng)辦人：（章）____________信貸員：（章）____________ 公證單位：__________________ 公證機(jī)關(guān)：（章）____________ 公證員：（章
南京市個人財產(chǎn)抵押借款合同 篇9
合同編號：____________ 建設(shè)項目：_________________________ 借款單位：_________________________ 主管部門：_________________________ 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《民法典》和，甲方向乙方申請為進(jìn)行_________項目所需資金，乙方經(jīng)審查后同意按照下述條件提供資金，為明確各方責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 乙方同意貸給甲方外匯(大寫)_____________________，其中：本金__________，建設(shè)期利息 _________;人民幣(大寫)_________元，其中：本金_________元，建設(shè)期利息_________元(以下簡稱“貸款”)。 上述貸款，已包括按甲乙雙方于________年____月____日簽訂的準(zhǔn)備貸款協(xié)議支用的外匯(大寫)_________。
第二條 貸款期限自________年____月____日起至________年____月 ____日止，其中寬限期自________年____月____日至________年____月 ____日。
第三條 甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開立賬戶。本合同簽署后一個月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提送本年度“投資貸款年度用款計劃” (以下簡稱“用款計劃”);并在項目用款期內(nèi)每一會計年度終了三十天前，提送下年度“用款計劃”，經(jīng)乙方審查同意后按季存入甲方開立的`存款賬戶使用，自轉(zhuǎn)存之日起，乙方計收貸款利息，同時對未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。
第四條 乙方按審查同意的用款計劃，保證及時向甲方提供貸款資金。如未按期提供，乙方應(yīng)按未提供的貸款數(shù)額和延期天數(shù)，付給甲方違約金。違約金數(shù)額按
第六條規(guī)定的固定年息或浮動年息(按起息日的年息計算)加百分之二十計付。
第五條 甲方用款需要超過本合同規(guī)定的貸款總額時，由甲方提出申請，經(jīng)乙方審查同意后追回貸款，并簽訂書面補(bǔ)充貸款協(xié)議。作為原合同不可分割的組成部分。
第六條 乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息，人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期內(nèi)，人民幣貸款為年息百分之_________，外匯貸款實行固定利率為年息百分之_________浮動一利率按_________個月浮動一次，本次基期利率為年息百分之 _________。
第七條 實行浮動利率的外匯貸款，同時實行分?jǐn)倕R率損益。甲方同意按承擔(dān)損益。 實行固定利率的外匯貸款，甲方同意自本合同生效日起，按季對本年度“用款計劃”貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費。甲方當(dāng)年用款需要超過年度用款計劃時，必須提出申請，經(jīng)乙方審查同意，才能追回年度用款，追加部分從____月____日起補(bǔ)計承諾費。
第八條 對乙方提供的貸款，甲方保證從________年____月____日至________年____月____日止的期限內(nèi)還清全部本息。本合同貸款的還本計劃如下：________________。 如果甲方不能按年度還本計劃歸還的，從當(dāng)年____月份銀行結(jié)息日開始對逾期貸款加息百分之二十。
第九條 還本付息的資金來源按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為減少乙方貸款風(fēng)險，甲方同意提交“按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書”和“按期償還人民幣貸款本息擔(dān)保書”作為本合同附件。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書如果只是外匯額度擔(dān)保的，在人民幣擔(dān)保書內(nèi)應(yīng)包含購買等值外匯所需的人民幣數(shù)額。甲方不能履行合同時，由擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。
第十條 本項目貸款必須專款專用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期間加息百分之五十。貸款期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方定期送交有關(guān)工程建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營的會計、統(tǒng)計報表，乙方有權(quán)調(diào)閱有關(guān)資料或進(jìn)行現(xiàn)場檢查。甲方如不按規(guī)定用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放或提前收回貸款。
第十一條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至貸款本息全部還清后自動終止。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本若干份，分送單位由甲乙雙方商定。
第十二條 本合同執(zhí)行過程中，如果國家在投資、信貸等方面的法律、法令、條例和規(guī)定有新的變更時，本合同規(guī)定的有關(guān)條款應(yīng)作 相應(yīng)變更。
第十三條 本合同的附件，除
第九條提到的外，如有財產(chǎn)抵押擔(dān)保書、工貿(mào)合同、公證文本等均作為本合同的組成部分。 借款單位(蓋章)：_______________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_________________ ________年____月____日 貸款單位(蓋章)：_______________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_________________ ________年____月____日
南京市個人財產(chǎn)抵押借款合同 篇10
訂立合同雙方： 抵押人：_____，以下簡稱甲方： 抵押權(quán)人：____，以下簡稱乙方。 鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值
1.名稱：_____。
2.數(shù)量：_____。
3.價值：_____。
第二條 抵押期限 抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第三條 抵押物的清點、暫管和保險
1.清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。
2.暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔(dān)。
3.保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督
1.抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。 甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
5.甲方如違反本合同
第四條
第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩！ ?/p>
2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3.抵押物的價格由___市物價局作價。
4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。 第
一：支付處分抵押物的費用。 第
二：繳納抵押物的稅金。 第
三：償還欠乙方貸款的稅金。 如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第七條 其它
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。
2.當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》
第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。 【附】關(guān)于簽訂抵押擔(dān)保合同的注意事項：
1， 簽訂抵押合同的抵押人與不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效;
2， 抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公司法人提供公司章程，如果章程規(guī)定對外擔(dān)保需要經(jīng)股東會決議或特別決議，則要讓公司提供相應(yīng)的股東會決議。以免其他股東對抵押的效力提出質(zhì)疑;
3， 應(yīng)為抵押物辦理財產(chǎn)保險，受益人為抵押權(quán)人，保險單交抵押權(quán)人保存，防止抵押財產(chǎn)意外毀損而蒙受損失;
4， 辦理抵押的登記、保險費用應(yīng)明確約定由誰承擔(dān);
5， 約定抵押權(quán)人處分抵押財產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù)，以及注銷抵押權(quán)時抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù);
6， 處理抵押財產(chǎn)所得價款不足清償所擔(dān)保的債務(wù)，抵押人是否仍需要承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任要明確;
7， 約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。【抵押借款合同模板集錦7篇
南京市個人財產(chǎn)抵押借款合同 篇11
抵押人(甲方)： 住所： 法定代表人(或授權(quán)代理人)： 開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號： 抵押權(quán)人(乙方)： 住所： 法定代表人(或授權(quán)代理人)： 為確保 號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫) ，貸款期限自 至 。
第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫) 元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第六條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。
第八條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的
第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因
第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十一條 抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十四條 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2.甲方違反本合同
第四條、
第八條、
第九條、
第十一條、
第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。
第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第十九條 其他約定事項：
第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的，按下列第( )項方式解決：
(1)向 仲裁委員會申請仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十二條 本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公X。
第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：(公X) 乙方：(公X) 法定代表人： 法定代表人： (或委托代理人) (或委托代理人) 簽訂日期：
南京市個人財產(chǎn)抵押借款合同 篇12
抵押人： (以下簡稱甲方) 住所： 法定代表人： 抵押權(quán)人：XX公司 (以下簡稱乙方) 住所： 法定代表人： 被擔(dān)保方(客戶)： (以下簡稱丙方) 住所： 法定代表人： 合同簽訂地：____省____市 為確保乙丙雙方________年____月____日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以
第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用)。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。
三、 抵押登記
1、 自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助;
2、 甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;
3、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、 抵押保險
1、 甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險
第一受益身份和支配保險金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。
2、 甲方負(fù)責(zé)繳付保險費;
3、 抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權(quán)向丙方追償;
4、 乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、 抵押解除
1、 當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項____日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;
2、 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用幸免由甲方支付。
六、 抵押財產(chǎn)的處分
(一) 丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進(jìn)行處分：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2、 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的
(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：
1、 與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓;
2、 甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償;
3、 以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;
4、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。
(三) 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：
1、 支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);
2、 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;
3、 在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。
(四) 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。
(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。
七、 特別約定事項 在下列情況下：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定
2、 甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收;
3、 丙方無償還能力或可能破產(chǎn);
4、 甲方放棄該抵押財產(chǎn);
5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時。 乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施：
1、 要求甲方或和丙方限期糾正違約行為;
2、 要求甲方采取補(bǔ)救措施;
3、 依本合同
第六條第
(二)款方式處分抵押財產(chǎn)。
八、 甲方聲明及保證
1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù);
2、 向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人;
3、 保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護(hù)抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì);
4、 如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大;
5、 因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足;
6、 末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。
7、 當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算____日內(nèi)，承租人即須無條件遷出;
8、 準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗;
9、 在更改地址時應(yīng)立即通知乙方;
10、 按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費; 1
1、 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方; 1
2、 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益; 1
3、 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按
第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。
九、 涉及本合同有關(guān)稅費，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十、 本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。 十
一、 違約責(zé)任
1、 由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的39;新的抵押財產(chǎn)。
2、 甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。
3、 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。 十
二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 十
三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。 十
四、 爭議解決 甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。 十
五、 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 甲方： 授權(quán)代表：____日期： 乙方XX公司 授權(quán)代表：____日期： 丙方： 授權(quán)代表：____日期：抵押借款合同 篇10 甲方:（資金方） 乙方:（項目方） 甲、乙雙方就關(guān)於乙方項目建設(shè)所需資金事宜進(jìn)行研究，甲方經(jīng)審核同意借款給乙方，乙方同意按照本協(xié)議書的規(guī)定與甲方簽訂合約。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下借款框架意向條款：
第一條：聲明 甲方在此鄭X聲明：甲方借給乙方的項目資金是清楚、清潔和可自由移動的資金，無任何犯罪記錄來源，無任何幹?jǐn)_中金融秩序的用意；是依據(jù)中政府相關(guān)金融法令、法規(guī)；合法參與中經(jīng)濟(jì)建設(shè)的清潔資金。 乙方在此鄭X聲明：乙方是經(jīng)過中政府批準(zhǔn)的、合法經(jīng)營的獨立法人。乙方的項目是經(jīng)過中政府有關(guān)部門嚴(yán)格審核、認(rèn)證批準(zhǔn)的、合法、真實、有效的項目。乙方向甲方申請借貸金額是依據(jù)中政府對乙方項目的可行性研究報告批準(zhǔn)文件。乙方保證做到對該項目借款專款專用，按期還本、付息。
第二條：借款細(xì)則 項目名稱： 借款幣種： 借款金額： （大寫： 元） 借款期限：自年____月____日至年____月____日止（共________年期限） 借款利息：8.5，每年結(jié)算一次。 借款貼息：乙方按照借款總金額向甲方支付一次性貼息為5批到批結(jié)、 現(xiàn)金、稅後）。 借款擔(dān)保：乙方用項目全部權(quán)益作擔(dān)保。 項目保險：乙方必頇對其項目投綜合意外險或者財產(chǎn)險，並將保險單據(jù) 交由甲方存檔。
第三條：借款計畫 為保證乙方項目建設(shè)順利發(fā)展，按期投入經(jīng)營，甲、乙雙方正式簽訂本框架協(xié)議書後，甲方負(fù)責(zé)安排在三個月內(nèi)分三期將 元借款全部電子匯兌到乙方的銀行帳戶內(nèi)。
第四條：借款使用及資金管理
1、甲方將根據(jù)乙方的項目規(guī)模、管理能力和現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)實力等，決定是否參與該項目的具體管理。如果甲方不參與對該項目的經(jīng)驗管理，甲方將委託並授權(quán)乙方自行管理，必要時將委託代理銀行對項目資金實行監(jiān)控管理。
2、乙方必頇對本協(xié)議書下的借款資金設(shè)立單獨的會計帳目。
3、當(dāng)本協(xié)議書項下的首筆資金交付使用後，乙方頇嚴(yán)格監(jiān)管項目收益，自覺組織或儲備用於支付財務(wù)結(jié)算年度的利息，自覺履行應(yīng)盡的付息的義務(wù)和到期全額歸還本金的責(zé)任。
4、在項目建設(shè)期內(nèi)，乙方頇每三個月向甲方提供資金使用情況的財務(wù)報表，年終做出總的項目報告和財務(wù)年終結(jié)算報告。
第五條：費用支付 當(dāng)甲方首筆資金劃撥到乙方項目地的銀行帳戶後，乙方頇按甲方要求支付8.5%的首年利息與一次性貼息5%。
第六條：乙方應(yīng)向甲方遞交的文件 營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書、國、地稅務(wù)登記證、開戶許可證、法人代表身份證、公司章程、項目立項報告批復(fù)、可行性研究報告批復(fù)、項目簡介、借款申請書、用還款計畫書及與本項目有關(guān)的所有資料。
第七條：合作程式
1、甲方收到乙方提供的上述資料，經(jīng)實地考核並同意接受乙方的借款申請後，安排律師到乙方項目所在地有關(guān)部門辦理借款的法律手續(xù)。（所發(fā)生的全部費用由乙方承擔(dān)）。
2、乙方立即辦理項目的保險手續(xù)，。
3、乙方完備上述手續(xù)後，甲方即安排將資金匯入甲、乙雙方開設(shè)的銀行共同監(jiān)管帳戶內(nèi)。在貳個銀行工作日內(nèi)，按照本協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定將首批借款金額劃進(jìn)乙方的銀行帳戶內(nèi)。 乙方頇向甲方交割的內(nèi)容：
1、辦理借款抵押手續(xù)及接款所需的必要法律文件。
2、借款資金匯入乙方帳戶後，立即向甲方支付首年借款利息及貼息。 甲方頇向乙方交割的內(nèi)容： 當(dāng)甲方對乙方所交割內(nèi)容審核、查證無誤後，立即將首筆所借款項全額從共同監(jiān)管帳戶上劃進(jìn)乙方的帳戶內(nèi)。
第八條：甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 甲方責(zé)任：甲、乙雙方簽約時，向乙方提供甲方的代表證明文件、。按照本框架協(xié)議書規(guī)定的條件、條款和程式辦理過款手續(xù)。 乙方責(zé)任：安排辦理抵押借款手續(xù)，向甲方支付上述規(guī)定的應(yīng)付款項。同甲方在律師樓簽訂借款協(xié)議書，並接受律師見證、驗證、支付相關(guān)的費用。
第九條：違約條款 如果甲方不能按照本協(xié)議書的責(zé)任、義務(wù)履約，延誤將借款資金匯入雙方共同監(jiān)管的銀行帳戶內(nèi)，屬於甲方違約；延誤時間按照月計算，不足一個月按照一個月計算，每月甲方頇向乙方賠償借款總額的3‰違約金，該項目違約罰金由律師樓監(jiān)督支付賠償。如果發(fā)生如下情況，直接導(dǎo)致甲方的借款本、息不能全額收回，視為乙方違約：
1、乙方股東或乙方主要行政人員捲入重大民事或刑事訴訟案件之中。
2、乙方抵押的項目公司出現(xiàn)清盤、公司重整、債務(wù)官司、被收購或出現(xiàn)控制性的股權(quán)轉(zhuǎn)移。
3、乙方公司發(fā)生連續(xù)七天不能平息的工潮。
4、乙方不能按期支付利息和到期全額歸還本金。 在乙方出現(xiàn)上述規(guī)定的違約情況，雙方協(xié)商未果，甲方有權(quán)即時單方面終止本框架協(xié)議書，乙方必頇立即清算其所欠甲方的款項總額，否則甲方可按照乙方簽署的擔(dān)保文件接管其資產(chǎn)以及項目，直至所有欠款（本金、利息）全額清償為止，甲方所發(fā)生的費用損失，全部由乙方承擔(dān)。 違約責(zé)任：
南京市個人財產(chǎn)抵押借款合同 篇13
抵押人：
住址：
抵押權(quán)人：
住址： 身份證號碼：
甲方因 ，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn) ，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。
現(xiàn)就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
第一條、借款金額為： 元整。
第二條、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
共計： 年。
期限屆滿之日清償。
第三條、甲方以坐落于 自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記。
第四條、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負(fù)擔(dān)。
本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項權(quán)利證明書均由乙方收執(zhí)。
第五條、抵押擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。
第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。
第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。
第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。
第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應(yīng)會同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。
第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第十一條 違約責(zé)任
違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額30%的違約金。
第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。
第十三條、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。
第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。
第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權(quán)登記后生效。
甲方：
乙方：
簽約日期： 年 月 日
南京市個人財產(chǎn)抵押借款合同 篇14
貸款方：_________ 借款方：_________ 經(jīng)中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協(xié)商，根據(jù)《民法典》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。
第一條 自________年____月____日起，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)_________，用于_________，還款期限至________年____月____日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。
第二條 抵押物事項
1.抵押物名稱：_________。
2.評估價值：_________。
3.抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第三條 本抵押擔(dān)保借款合同擔(dān)保范圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。
第四條 抵押物登記
1.乙方授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_________、_________合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。
2.乙方授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第五條 抵押物的39;使用和保管
1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
2.抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3.乙方對該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第六條 抵押物的保險
1.乙方須在取得該抵押物____日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2.乙方需在保險手續(xù)辦理完畢____日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的
第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。
3.抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
4.乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。
5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。
6.乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 提前還款之規(guī)定
1.乙方可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關(guān)的費用。
2.每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。
3.部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權(quán)人。
第八條 貸款的展期申請 乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應(yīng)提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過________年。
第九條 抵押物的處分 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：
1.根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;
2.當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。
第十條 在乙方不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。甲方處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：
1.用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;
2.用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用;
3.扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項。
南京市個人財產(chǎn)抵押借款合同 篇15
甲 方：
乙 方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供擔(dān)保后的反擔(dān)保事宜成如下合同條款，以共同遵守：
第一條 反擔(dān)保的依據(jù)
乙方與 銀行于 年 月 日簽訂了一份《借款合同》(編號為： )。甲方依據(jù)其與貸款銀行的約定為乙方就該筆貸款提供了擔(dān)保，擔(dān)保金額為乙方的借款本金 元人民幣。
為減少甲方的擔(dān)保風(fēng)險，乙方愿意依據(jù)本合同約定提供如下反擔(dān)保：以乙方現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備(包括運輸車輛、攪拌機(jī)、電腦等)、飼養(yǎng)的牛以及其他產(chǎn)品及半成品為甲方提供浮動抵押擔(dān)保。
第二條 擔(dān)保物的狀況
乙方是從事肉牛飼養(yǎng)及農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工的企業(yè)，現(xiàn)有肉牛 頭，機(jī)器設(shè)備 。
第三條 擔(dān)保范圍
本合同項下的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔(dān)保范圍，甲方因履行借款擔(dān)保及向乙方行使追索權(quán)、實現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)利而導(dǎo)致的一切支付均在本反擔(dān)保范圍之內(nèi)。包括：1)甲方與銀行簽訂的擔(dān)保合同約定的由甲方履行保證人義務(wù)代乙方償還的全部款項(含罰息、違約金、損害賠償金等);2)上述代償款自支付之日起的利息;3)實現(xiàn)追償權(quán)、抵押權(quán)的費用(訴訟費、律師費、拍賣費等);4)本合同規(guī)定的違約金、賠償金及其他費用。
第四條 抵押物的登記
由甲、乙雙方共同辦理抵押登記的有關(guān)手續(xù)，由乙方交納登記費用;依法需要進(jìn)行變更登記的，乙方負(fù)責(zé)在登記事項變更之日起15日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。
第五條 浮動抵押財產(chǎn)的確定
乙方向甲方設(shè)定反擔(dān)保的抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定：
1)甲方為乙方擔(dān)保的銀行貸款期限屆滿，乙方未予歸還;
2)乙方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;
3)乙方將貸款挪作他用;
4)乙方飼養(yǎng)的牛不足 頭，或總價值不足 元，乙方未按本合同約定提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的;
5)乙方在日常經(jīng)營過程中不遵循公平交易原則處分已設(shè)定動產(chǎn)浮動抵押的抵押物的;
6)法律法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)人可實現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形。
第六條 乙方的承諾及義務(wù)
1)乙方向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準(zhǔn)確、真實、完整和有效;
2)乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有處分權(quán)，抵押物不存在所有權(quán)或處分權(quán)方面的爭議;
3)乙方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響甲方接受其為乙方的下列事件：
A、抵押物存在被查封、扣押、監(jiān)管或者已設(shè)定抵押等情形;
B、存在重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛及行政處罰、爭議;
C、存在重大債務(wù)或負(fù)債;
D、存在尚未披露向第三人擔(dān)保的情形;
E、存在尚未披露的擔(dān)保財產(chǎn)其他共有人;
F、抵押財產(chǎn)存在未為甲方所明確了解、接受的明確或隱蔽的質(zhì)量瑕疵;
G、其他業(yè)已影響乙方財務(wù)狀況及擔(dān)保能力的情況。
4)乙方保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾甲方依本合同約定處分擔(dān)保財產(chǎn);
5)乙方保證不出現(xiàn)因其故意或過失影響擔(dān)保財產(chǎn)價值及行使權(quán)利的情形;
6)乙方如涉及任何工商及其他部門之變更、注銷登記情形，應(yīng)立即通報甲方并將變更登記后的副本或注銷結(jié)果向甲方報告;
第七條 甲方的權(quán)利
1)甲方履行了保證責(zé)任后有權(quán)向乙方追償款項。乙方保證在接到甲方書面通知后7日內(nèi)即時支付甲方全部代償金額及應(yīng)付費用;
2)甲方有權(quán)對乙方使用貸款的情況及經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
第八條 違約責(zé)任
乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同擔(dān)保總金額10%的違約金。
第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
本合同第五條約定情形出現(xiàn)，甲方可以與乙方協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后不足清償債務(wù)，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追償。
第十條 合同獨立性
本合同所設(shè)立的抵押反擔(dān)保具有獨立性，不因前述《借款合同》、《擔(dān)保合同》無效而無效，亦不因乙方發(fā)生分立、合并而免除。
第十一條 本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。
第十三條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，抵押交登記機(jī)關(guān)留存一份。
甲方：
乙方：
年月日：
南京市個人財產(chǎn)抵押借款合同 篇16
抵押人名稱：____________________________
住所：__________________________________
法定代表人：____________________________
開戶金融機(jī)構(gòu)：__________________________
帳號：__________________________________
電話：__________________________________
傳真：__________________________________
抵押權(quán)人名稱：__________________________
住所：__________________________________
法定代表人：____________________________
電話：__________________________________
傳真：__________________________________
簽訂合同日期：__________________________
簽訂合同地點：__________________________
抵押人(以下稱甲方)：
__________________
抵押權(quán)人(以下稱乙方)：
________________
為確保_______年_______字第_______號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。
乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書)：
_____________________
第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣(大寫)_
_____________元整，抵押率為百分之_______，實際抵押額為_________元整。
第三條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
1.抵押財產(chǎn)中的______________待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管;
抵押財產(chǎn)中的______________由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。
2.抵押財產(chǎn)中的_____________________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_______元整的保管費。
乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財產(chǎn)。
第四條 甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的______________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。
若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。
保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。
第五條 甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：____________________________
第六條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);
甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第七條 本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔(dān)。
第八條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。
甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：
1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;
2.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的;
3.借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;
價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條 主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。
第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條 違約責(zé)任
1.按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2.按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3.甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。
4.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。
乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬分之______的。
5.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
6.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之______的違約金。
7.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
8.本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：________________________
第十四條 雙方商定的其它事項：___________________________________________
第十五條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。
協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同機(jī)構(gòu)申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。
第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。
第十七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：