貸款公司抵押合同樣本（通用6篇）

貸款公司抵押合同樣本 篇1

　　債務人(全稱)：________________________________________

　　抵押人(全稱)：

　　為了確保債務人(全稱)__________________________________(下稱債務人)與抵押權人簽訂的編號為_______________的《_______________________》(下稱主合同)的切實履行，抵押人已收到并閱知所擔保的主合同，愿意為債務人依主合同與抵押權人所形成的債務提供抵押擔保。根據(jù)我國《合同法》、《擔保法》、《物權法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，特制訂本合同，共同遵守。

　　第一條 被擔保的主債權種類、本金數(shù)額

　　被擔保的主債權種類為__________________________________，本金數(shù)額(大寫)__________________________________.

　　第二條 抵押擔保的范圍

　　本抵押合同擔保的范圍包括主合同項下的債務本金、利息、逾期利息、復利、罰息、手續(xù)費、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、鑒定費、保管費、評估費、拍賣費、運輸費、稅金、律師代理費、差旅費、過戶費、抵押物處置費等)。

　　第三條 抵押物

　　一、抵押人同意以下列財產(chǎn)______________________________________(詳見編號_____________________________的抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。

　　二、上述抵押物暫作價人民幣(金額大寫)_____________________________，其最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　第四條 抵押人承諾

　　一、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權或處分權。

　　二、抵押物依法可以流通或轉讓。

　　三、抵押物沒有被查封、被扣押或被監(jiān)管等情況。

　　四、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況，以及抵押物的隱蔽瑕疵。

　　五、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人或有關部門的同意。

　　六、抵押物在抵押期間不存在被凍結、查封、扣押、監(jiān)管等其他影響抵押權人實現(xiàn)抵押權的風險。抵押后若發(fā)生其中任一情形，有可能影響抵押權實現(xiàn)時，抵押人愿提供抵押權人認可的補充擔保，并承擔抵押權人因此而發(fā)生的各項合理費用的相關損失。

　　七、同意抵押物的抵押率在上述抵押物暫作價的_____%以內(nèi)。

　　八、抵押人負有監(jiān)督主合同債務人按主合同約定用途使用借款及主合同約定的期限還本付息的義務。本合同不因主合同債務人違反主合同約定使用借款而無效。

　　第五條 抵押權的效力

　　抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息等。

　　第六條 抵押物的保管

　　一、本合同項下抵押物由抵押人保管，抵押人對抵押物負有妥善管理的義務。抵押權人有權監(jiān)督和檢查抵押物的管理情況。

　　二、在主合同債務完全履行完畢之前，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或其他有可能影響抵押權實現(xiàn)的處分行為。經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人轉讓、出租、出售抵押物所得價款，應用于提前清償所擔保的主合同項下債務，或向抵押人與抵押權人商定的第三人提存。

　　三、在主合同債務完全履行完畢之前，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先用于償還主合同項下的債務。

　　四、在主合同債務完全履行完畢之前，抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供抵押權人認可的擔保;抵押人拒絕恢復或者不提供擔保的，抵押權人有權宣布主合同項下債務提前到期，可以要求債務人履行債務，也可以提前行使抵押權。

　　第七條 抵押物的保險

　　一、抵押人須根據(jù)抵押權人的要求辦理有關保險，抵押權人為該項保險的第一受益人。

　　二、抵押人應將抵押物的保險單據(jù)原件交與抵押權人保管。

　　三、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權人有權代為辦理保險手續(xù)，一切費用由抵押人承擔。抵押權人有權直接從抵押人的任何帳戶中劃收上述費用。

　　四、抵押物發(fā)生保險事故的，保險金應優(yōu)先用于償還主合同項下債務及相關費用。

　　第八條 抵押登記

　　抵押人應在本合同簽訂后5日內(nèi)到有關登記機關申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權利證書交抵押權人保管。

　　第九條 抵押權的實現(xiàn)

　　一、債務人和抵押人違反主合同或本合同項下義務，抵押權人有權宣布本合同所擔保債務全部提前到期并依法行使抵押權。

　　二、主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償?shù)�，抵押權人有權依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。對抵押物實際處置價值超出本合同約定的擔保債權以外的部分，抵押人同意優(yōu)先償還主合同的債務人在抵押權人處的其它債務。上述“期限屆滿”包括抵押權人依照國家法律、法規(guī)規(guī)定或主合同的約定宣布主合同項下債務提前到期的情形。

　　三、抵押人為兩人以上的，抵押權人行使抵押權時有權處置任一或各個抵押人的抵押物。

　　四、抵押權人因上述原因行使抵押權時，無需另行與抵押人協(xié)商，可直接行使抵押權，抵押人在本合同上簽章視作其與抵押權人就處置抵押物優(yōu)先受償事宜達成一致。抵押權人行使抵押權時如遭遇抵押人阻撓，抵押權人直接請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。

　　第十條 違約責任

　　一、本合同生效后，抵押權人和抵押人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

　　二、抵押人如有下列行為之一，給抵押權人造成損失，應給予全額賠償：

　　(一)隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、出租、拖欠稅款或工程款和抵押物隱蔽瑕疵。

　　(二)未經(jīng)抵押權人書面同意擅自處理抵押物。

　　(三)其他違反本合同約定或影響抵押權人實現(xiàn)抵押權的行為。

　　第十一條 費用承擔

　　本合同項下產(chǎn)生的有關費用支出(包括但不限于公證費、保險費、鑒定費、評估費、拍賣費、登記費、過戶費、保管費、提存費用以及訴訟費用)由借款人承擔。

　　第十二條 爭議的解決

　　本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第____種方式解決：

　　一、訴訟。由主合同貸款人住所地人民法院管轄。

　　二、仲裁。提交_____________________________(仲裁機構全稱)按其仲裁規(guī)則進行仲裁。

　　在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第十三條 其他事項

　　第十四條 合同的生效

　　本合同自各方簽章之日起生效。依法需要辦理登記的，抵押權自登記之日起設立。

　　第十五條 債權人向抵押人發(fā)出的有關本合同的通訊，以本合同載明的通訊地為送達目的地。若抵押人變更通訊地址，應當及時書面通知債權人;否則，債權人發(fā)出的通訊，在一定合理期限后即視為送達。

　　第十六條 本合同一式_____份，各方各持一份，各登記機構一份，效力相同。

　　第十七條 特別聲明

　　抵押權人已提請抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應抵押人的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認識一致。

　　簽約日期: ______年_____月_____日

　　簽約地點：______________________

貸款公司抵押合同樣本 篇2

　　抵押人(以下簡稱甲方)：__________ 證件種類：__________ 證件號碼：__________ 注冊地址：__________ 通訊地址：__________ 郵政編碼：__________ 聯(lián)系電話：__________ 傳真：__________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：__________ 負責人：__________ 通訊地址：__________

　　為確保 (以下簡稱甲方)與乙方簽訂的編號為_____________的《借款合同》(以下稱主合同)的履行，保障乙方權利的實現(xiàn)，甲方愿意以其所有的 (簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方協(xié)商的貸款額給甲方，在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。 為明確雙方權利義務，抵押人與抵押權人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條 抵押財產(chǎn)

　　1.1抵押人提供的抵押財產(chǎn)是： (以下稱“抵押物”) 。 共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。 共有人： (簽字)

　　1.2抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。

　　1.3抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　第二條 擔保的主債權及擔保范圍

　　2.1擔保的主債權為主合同項下的本金：(幣種) (大寫金額) ;利率 ;貸款期限自 年 月 日始至 年 月 日止。共 月

　　2.2 抵押人擔保的范圍為主合同項下本金及利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)、抵押物處臵費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

　　2.3根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關條款無效時不影響本合同的效力。對債務人在主合同無效后應承擔的返還責任或賠償責任，抵押人應承擔連帶責任。

　　第三條 抵押物的登記

　　抵押人應在本合同簽訂后立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵

　　押權人保管。

　　第四條 保險

　　4.1抵押權人有權要求抵押人為抵押物投保，保險金額不低于 抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務履行期限，并應指定抵押權人為保險權益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，抵押人應將保單正本交抵押權人保管。

　　4.2 在本合同有效期內(nèi)，抵押人應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務。

　　4.3 抵押人未能投�；蚶m(xù)保的，抵押權人有權自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協(xié)助，并承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。

　　第五條 抵押人的陳述與保證

　　5.1 抵押人是依法設立并合法存續(xù)的獨立民事主體(或具有民事權利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。

　　5.2 簽署和履行本合同是抵押人真實的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。

　　5.3 抵押人在簽署和履行本合同過程中向債權人提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

　　5.4 抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況

　　第六條 抵押人的義務

　　6.1抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押權人，并按抵押權人的要求提供新的擔保。

　　6.2 抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。

　　6.3抵押人應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。

　　6.4未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

　　6.5抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查。

　　6.6 有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人： (1)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響; (2)抵押物權屬發(fā)生爭議;

　　(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施; (4)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

　　(5)抵押人歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)(或抵押人的工作、收入發(fā)生重大變化)。

　　6.7在債務人向抵押權人清償主合同項下所有債務之前，抵押人不向債務人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。

　　6.8 抵押人應協(xié)助抵押權人實現(xiàn)抵押權并不會設臵任何障礙。

　　6.9 抵押權人和債務人變更主合同的，抵押人仍應承擔擔保責任。但是，未征得抵押人書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長還款期限的，抵押人僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔擔保責任。

　　第七條 抵押權的實現(xiàn)

　　下列任一情況出現(xiàn)時，抵押權人有權依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償：

　　(1)債務人未按時足額償還貸款或融資款本金及利息; (2)抵押人未按第6.1條約定另行提供擔保。

　　第八條 保證條款

　　8.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，抵押人應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：

　　(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù); (2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實; (3)因抵押人方面的其他原因。

　　8.2抵押額度的有效期最長為一年。抵押額度不超過抵押物品評估價值的50%。

　　8.3 本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權因第8.1條所列原因未成立或不生效。

　　第九條 爭議解決

　　本合同項下爭議依下列第 種方式解決。爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

　　(1)向抵押權人所在地有管轄權的法院起訴;

　　(2)由 仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　第十條 其他條款

　　10.1 抵押人已認真閱讀了主合同，并確認了所有條款。

　　10.2本合同所附的“抵押物清單”為本合同不可分割的組成部分。 10.3抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。

　　10.4 本合同經(jīng)抵押人簽字、抵押權人負責人或授權代表簽字(或蓋章)并加蓋公章之日起生效;抵押物依法應當辦理登記的，本合同自辦妥抵押登記之日起生效。

　　10.5 在履行《借款合同》中若發(fā)生糾紛，或甲方未按主合同約定日期償還貸款本息，乙方有權依據(jù)《借款合同》、《抵押合同》及按照公證書賦予的強制執(zhí)行效力直接對“抵押物清單”中所列的抵押物向人民法院申請強制執(zhí)行。甲方愿意接受強制執(zhí)行。

　　10.6 貸款抵押權人有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，貸款抵押人應向貸款抵押權人提供相關報表或材料。

　　10.7本合同設立所發(fā)生的費用，有關抵押物評估、等級，合同公證等一切費用均由甲方負責。

　　10.8 本合同正本一式 份，抵押人、抵押權人各執(zhí)一份，抵押物登記部門一份。 第十一條 其他約定事項 本頁以下無正文。 抵押人 ________ 抵押權人 ________(公章) 負責人或授權代表 ________ 負責人或授權代表

　　(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

　　簽署日： ________年 ________月 ________日 簽署日： ________年 ________月 ________日

貸款公司抵押合同樣本 篇3

　　貸款人(抵押權人)：

　　借款人：

　　抵押人：

　　經(jīng)貸款人(抵押權人)、借款人、抵押人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

　　第一條 借款金額、種類與用途：貸款人同意自 年 月 日至 年 月 日期間內(nèi)向借款人發(fā)放貸款,最高貸款限額為人民幣(大寫) 。借款種類與用途以借款借據(jù)為準。在上述借款期間內(nèi)，借款人應在最高貸款限額內(nèi)逐筆向貸款人提出申請，貸款人有權根據(jù)國家信貸政策和貸款人實際情況對各筆貸款進行逐筆審批并決定是否發(fā)放。

　　第二條 借款期限：本合同項下各筆借款的借款期限以借款借據(jù)約定為準。

　　第三條 借款利率：本合同借款利率由貸款人、借款人根據(jù)當筆貸款發(fā)放時的中國人民銀行利率政策商定，具體以當筆借款借據(jù)為準。

　　第四條 還款方式：本合同約定利息支付方式為按 (月)付息,每 (月)的 2 日為結息日,次日為付息日,逾期付息視為違約。本金至借款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貸款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。

　　第五條 合同的履行：

　　一、借款人應在銀行開設帳戶，貸款人將貸款劃入該帳戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務。

　　二、貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，借款人應按時將本息交至貸款人帳戶。

　　第六條 抵押財產(chǎn)：

　　一、抵押人以本合同附件《抵押財產(chǎn)清單》所列之財產(chǎn)設定抵押。

　　二、除非貸款人、抵押人和借款人三方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押人應根據(jù)貸款人的要求辦理必要的抵押登記手續(xù)后，抵押財產(chǎn)上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作為貸款人的抵押擔保。

　　三、若抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，抵押效力仍及于抵押財產(chǎn)殘值或修復后之抵押財產(chǎn)全部價值。抵押財產(chǎn)價值減少時，借款人應在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅贺敭a(chǎn)或其他有效擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值，也不提供擔保的，貸款人有權要求借款人提前清償債務。

　　第七條 抵押人自愿以有完全處分權的財產(chǎn)(見附件《抵押財產(chǎn)清單》)作為抵押財產(chǎn)，為貸款人在本合同項下發(fā)生的所有債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：

　　一、抵押擔保范圍為本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金、保管抵押財產(chǎn)的費用和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括訴訟費、律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

　　二、抵押效力及于抵押財產(chǎn)之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金、補償金等物上權利。如貸款人要求抵押人辦理抵押財產(chǎn)保險，則抵押人須為抵押財產(chǎn)辦理足額的保險。在抵押關系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人(抵押物出險時保險理賠款在貸款人扣除本金、利息后多余部分應返還抵押人);抵押人應將抵押財產(chǎn)權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權。若抵押財產(chǎn)發(fā)生保險責任內(nèi)的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人予以提存。

　　三、抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

　　四、本合同對應的其中某筆主債權債務無效，并不影響整個最高額抵押合同的效力。

　　五、本合同貸款人債權如另設有人的擔保和/或物的擔保，無論物的擔保是由債務人提供還是由第三人提供的，當貸款人主張債權時，貸款人可以就物的擔保實現(xiàn)債權或要求保證人承擔連帶保證責任，也可以同時要求保證人和物的擔保承擔擔保責任，人的擔保、物的擔保居于同一清償順序。

　　六、如抵押財產(chǎn)被查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。

　　第八條 借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未

　　發(fā)生的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押財產(chǎn)清償貸款：

　　一、未按期償還貸款本金或未按期支付利息或未按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

　　二、不按約定的貸款用途使用貸款的;

　　三、不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

　　四、未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;

　　五、借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;

　　六、抵押權受到或可能受到任何侵害的;

　　七、卷入重大不利訴訟的;

　　八、被行政機關處以重大行政處罰的;

　　九、因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

　　十、隱瞞企業(yè)財務狀況、經(jīng)營狀況或抽逃資金(本)的

　　十一、未征得債權人書面同意而實行承包、委托經(jīng)營、托管、租賃、合資、兼并、合并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的;

　　十二、變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;

　　十三、發(fā)生偷(逃)稅、破產(chǎn)、解散、被責令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;十四、發(fā)生其他嚴重影響償還債務能力或失去信用情形的。

　　第九條 抵押財產(chǎn)存在如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款，提前收回未到期貸款和提前處置抵押財產(chǎn)清償貸款：

　　一、抵押財產(chǎn)存在任何未書面告知貸款人的瑕疵或負擔，包括但不限于抵押財產(chǎn)為限制流通物、被監(jiān)管、被出租、被留置、抵押財產(chǎn)存在拖欠購置價款、維修費用、國家稅款、損害賠償金等情形或者抵押財產(chǎn)已為第三人設定擔保。

　　二、抵押財產(chǎn)存在權屬爭議;抵押財產(chǎn)為公益設施、禁止流通與轉讓的財產(chǎn)。

　　第十條 違約責任：

　　借款人違約及其他違約責任：

　　(一)未按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收 %的罰息利率計收罰息。

　　(二)未按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

　　(三)未按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收 %的罰息利率計收罰息。

　　(四)借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意;經(jīng)貸款人同意后，貸款人對提前歸還的貸款按本合同約定的利率和實際天數(shù)向借款人收取利息。

　　第十一條 信息使用:借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行或其他金融管理部門的有關規(guī)定，在中國人民銀行個人(企業(yè))信用信息基礎數(shù)據(jù)庫及有關信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關信息。

　　第十二條 爭議的解決方式：本合同發(fā)生糾紛，向貸款人住所地人民法院提起訴訟種方式解決。

　　第十三條 其他：

　　一、本合同第一條中最高貸款限額指最高貸款本金余額不得超過最高限額，但如因本金計息、費用承擔等原因而使債權超過最高貸款限額的部分仍在抵押擔保的范圍。

　　二、本合同項下的借款借據(jù)及其他附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　三、本合同所發(fā)生的抵押登記費、保管費、保險費、鑒定費、評估費、公證費和提存費等，由借款人承擔。

　　四、本合同被擔保債務已經(jīng)清償，如這種清償被有關法律文書確認為無效的，本合同仍然有效。

　　五、合同的生效和解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立，依法應辦理抵押財產(chǎn)登記的或者貸款人要求辦理抵押財產(chǎn)登記的，在辦妥抵押財產(chǎn)登記手續(xù)后，借款人方可要求貸款人履行放款義務;若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，依法應辦理抵押財產(chǎn)登記或貸款人要求辦理抵押財產(chǎn)登記而抵押財產(chǎn)登記手續(xù)未辦妥的，貸款人有權解除本合同。

　　六、貸款人已提請借款人、抵押人對本合同各條款作全面、準確的理解，并按借款人、抵押人的要求對各條款予以充分說明;本合同各條款在訂立前均進行了充分磋商;借款人、抵押人對本合同各條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。

　　七、借款人的法律文書送達地址：

　　八、本合同一式 三 份，貸款人、抵押人、借款人、 各執(zhí)一份，效力同等。

　　本合同附件：抵押財產(chǎn)清單。

　　簽約時間： 年 月 日

貸款公司抵押合同樣本 篇4

　　抵押人： (以下簡稱甲方)

　　地址： 電話： 抵押權人： (以下簡稱乙方)

　　地址： 電話：

　　甲、乙雙方為向房屋登記機構申請抵押權設立登記或抵押權預告登記，經(jīng)過友好協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 貸款詳情

　　第二條 抵押詳情

　　第三條 特別約定

　　1、雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權設立登記或抵押權預告登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。

　　2、甲方全權委托乙方代為申請最高額抵押權設立登記、房屋最高額抵押權預告登記，以及上述登記中抵押權的預告登記變更為抵押權設立登記。乙方代理權限：提出登記申請、辦理相關登記手續(xù)、接受詢問、領取房屋權屬證書。

　　3、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的內(nèi)容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

　　4、爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方可通過協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第四條 其他

　　1、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　3、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，房屋登記機構存檔一份。

　　甲方(簽字)：授權代理人(簽字)：年 月 日

　　乙方(公章)： 法定代表人(負責人)或授權代理人(簽字)：年 月 日

貸款公司抵押合同樣本 篇5

　　抵押人(以下簡稱甲方)：__________ 證件種類：__________ 證件號碼：__________ 注冊地址：__________ 通訊地址：__________ 郵政編碼：__________ 聯(lián)系電話：__________ 傳真：__________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：__________ 負責人：__________ 通訊地址：__________

　　為確保 (以下簡稱甲方)與乙方簽訂的編號為_____________的《借款合同》(以下稱主合同)的履行，保障乙方權利的實現(xiàn)，甲方愿意以其所有的 (簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方協(xié)商的貸款額給甲方，在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。 為明確雙方權利義務，抵押人與抵押權人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條 抵押財產(chǎn)

　　1.1抵押人提供的抵押財產(chǎn)是： (以下稱“抵押物”) 。 共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。 共有人： (簽字)

　　1.2抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。

　　1.3抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　第二條 擔保的主債權及擔保范圍

　　2.1擔保的主債權為主合同項下的本金：(幣種) (大寫金額) ;利率 ;貸款期限自 年 月 日始至 年 月 日止。共 月

　　2.2 抵押人擔保的范圍為主合同項下本金及利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)、抵押物處臵費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

　　2.3根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關條款無效時不影響本合同的效力。對債務人在主合同無效后應承擔的返還責任或賠償責任，抵押人應承擔連帶責任。

　　第三條 抵押物的登記

　　抵押人應在本合同簽訂后立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵

　　押權人保管。

　　第四條 保險

　　4.1抵押權人有權要求抵押人為抵押物投保，保險金額不低于 抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務履行期限，并應指定抵押權人為保險權益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，抵押人應將保單正本交抵押權人保管。

　　4.2 在本合同有效期內(nèi)，抵押人應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務。

　　4.3 抵押人未能投�；蚶m(xù)保的，抵押權人有權自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協(xié)助，并承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。

　　第五條 抵押人的陳述與保證

　　5.1 抵押人是依法設立并合法存續(xù)的獨立民事主體(或具有民事權利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。

　　5.2 簽署和履行本合同是抵押人真實的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。

　　5.3 抵押人在簽署和履行本合同過程中向債權人提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

　　5.4 抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況

　　第六條 抵押人的義務

　　6.1抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押權人，并按抵押權人的要求提供新的擔保。

　　6.2 抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。

　　6.3抵押人應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。

　　6.4未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

　　6.5抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查。

　　6.6 有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人： (1)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響; (2)抵押物權屬發(fā)生爭議;

　　(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施; (4)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

　　(5)抵押人歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)(或抵押人的工作、收入發(fā)生重大變化)。

　　6.7在債務人向抵押權人清償主合同項下所有債務之前，抵押人不向債務人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。

　　6.8 抵押人應協(xié)助抵押權人實現(xiàn)抵押權并不會設臵任何障礙。

　　6.9 抵押權人和債務人變更主合同的，抵押人仍應承擔擔保責任。但是，未征得抵押人書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長還款期限的，抵押人僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔擔保責任。

　　第七條 抵押權的實現(xiàn)

　　下列任一情況出現(xiàn)時，抵押權人有權依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償：

　　(1)債務人未按時足額償還貸款或融資款本金及利息; (2)抵押人未按第6.1條約定另行提供擔保。

　　第八條 保證條款

　　8.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，抵押人應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：

　　(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù); (2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實; (3)因抵押人方面的其他原因。

　　8.2抵押額度的有效期最長為一年。抵押額度不超過抵押物品評估價值的50%。

　　主合同中約定債務人可分期履行還款義務的，保證期間按各期還款義務分別計算，自每期債務履行期限屆滿之日起，計至最后一期債務履行期限屆滿之日后一年止。

　　債權人宣布主合同項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務履行期限屆滿日。

　　8.3 本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權因第8.1條所列原因未成立或不生效。

　　第九條 爭議解決

　　本合同項下爭議依下列第 種方式解決。爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

　　(1)向抵押權人所在地有管轄權的法院起訴;

　　(2)由 仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　第十條 其他條款

　　10.1 抵押人已認真閱讀了主合同，并確認了所有條款。

　　10.2本合同所附的“抵押物清單”為本合同不可分割的組成部分。 10.3抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。

　　10.4 本合同經(jīng)抵押人簽字、抵押權人負責人或授權代表簽字(或蓋章)并加蓋公章之日起生效;抵押物依法應當辦理登記的，本合同自辦妥抵押登記之日起生效。

　　10.5 在履行《借款合同》中若發(fā)生糾紛，或甲方未按主合同約定日期償還貸款本息，乙方有權依據(jù)《借款合同》、《抵押合同》及按照公證書賦予的強制執(zhí)行效力直接對“抵押物清單”中所列的抵押物向人民法院申請強制執(zhí)行。甲方愿意接受強制執(zhí)行。

　　10.6 貸款抵押權人有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，貸款抵押人應向貸款抵押權人提供相關報表或材料。

　　10.7本合同設立所發(fā)生的費用，有關抵押物評估、等級，合同公證等一切費用均由甲方負責。

　　10.8 本合同正本一式 份，抵押人、抵押權人各執(zhí)一份，抵押物登記部門一份。

　　第十一條 其他約定事項 本頁以下無正文。 抵押人 ________ 抵押權人 ________(公章) 負責人或授權代表 ________ 負責人或授權代表

　　(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

　　簽署日： ________年 ________月 ________日 簽署日： ________年 ________月 ________日

貸款公司抵押合同樣本 篇6

　　乙方提示：甲方在簽訂本合同之前，請務必仔細閱讀本合同全部條款，如有不明之處請及時咨詢，乙方一定積極解答。甲方有權選擇使用本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款，并對當事人有關權利義務和責任限制或免除條款的法律含義有準確無誤的理解。

　　身份證號：

　　通訊地址：

　　電 話：

　　抵押權人： (以下簡稱“乙方”)

　　身份證號

　　通訊地址:

　　電 話：

　　為了確保 (以下簡稱“主合同債務人”)與乙方簽訂的編號為 的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)的履行，甲方同意依照本合同的約定以其財產(chǎn)為主合同項下的全部債務提供抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國物權法》及其他法律、法規(guī)的相關規(guī)定，制訂本合同。

　　第 一 部 分

　　第1條 本合同項下主債權的種類為 ，被擔保的主債權幣種為人民幣，本金數(shù)額合計為(大寫) (小寫￥ )。

　　第2條 主合同債務人履行債務的期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日;抵押期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日;若根據(jù)主合同的約定上述期限在履行中發(fā)生變化，則以借條等債權憑證記載的日期為準。若依主合同約定，抵 押 人： (以下簡稱“甲方”)債務提前到期，則提前到期日即為債務履行期限屆滿之日。

　　第3條 本合同項下抵押財產(chǎn)基本情況(可另制抵押財產(chǎn)附表，作為本合同的附件)：房屋產(chǎn)權人為： ;房屋產(chǎn)權證號為： ;房屋座落于 ;建筑面積為： 平方米。

　　抵押人聲明若上述房屋抵押登記未辦理成功,本人同意將下述房屋作為該筆借款的抵押擔保物：

　　房屋產(chǎn)權人為： ;房屋產(chǎn)權證號為： ;

　　房屋座落于 ;建筑面積為： 平方米。

　　第4條 本合同項下抵押財產(chǎn)的共有權人同意將本合同項下的抵押財產(chǎn)作抵押，并同意接受本合同條款。

　　共有人(一) 有效證件號碼：

　　共有人(二) 有效證件號碼：

　　第5條 本合同簽訂后，甲方應配合乙方到有關抵押登記機關辦理抵押登記手續(xù)。

　　第6條 雙方約定的其他事項：

　　本合同雙方自愿向北京市 公證處申請賦予本合同以強制執(zhí)行效力，抵押人同意在主合同債務人不履行或者不適當履行主合同項下的還款義務時以及發(fā)生主合同約定的貸款人(抵押權人)有權宣布貸款提前到期的情況時，徑直根據(jù)公證機構出具的執(zhí)行證書接受有管轄權的人民法院對抵押物的強制執(zhí)行。本條款優(yōu)先于通過訴訟方式解決爭議的條款。

　　抵押人應在本合同簽署之時，將其持有的與抵押物有關的文件、證書、證明及有關資料移交給抵押權人，由抵押權人暫時保管。在債務人到期清償債務或抵押權人的擔保債權消滅后，抵押權人應將該等材料返還抵押人。

　　第7條 本合同由第一部分和第二部分共同構成; 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定并達成書面協(xié)議，作為本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

　　第8條 本合同正本一式 份，甲方、乙方、抵押登記機關及公證機構各留存 壹 份，具有同等法律效力。

　　第 二 部 分

　　第9條 甲方抵押擔保的范圍為主合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權和擔保權利的費用(包括但不限于處分抵押財產(chǎn)的費用、律師費、差旅費)和其他相關合理費用。

　　第10條 主合同約定的債務履行期限屆滿(包括依據(jù)主合同或本合同約定，乙方宣布借款提前到期的情況)，而主合同債務人未依約清償債務的，乙方有權隨時行使抵押權。

　　第11條 乙方有權采取如下方式對抵押財產(chǎn)行使抵押權：

　　11.1與甲方協(xié)商，將抵押財產(chǎn)折價以抵償債務或以抵押財產(chǎn)拍賣、變賣后所取得的價款優(yōu)先受償;

　　11.2 請求人民法院對抵押財產(chǎn)進行拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受償。乙方行使本合同項下抵押權所得的款項按下列順序清償其債權：(1)實現(xiàn)債第12條權和擔保權利的費用;(2)損害賠償金;(3)違約金;(4)利息;(5)本金。乙方有權變更上述順序。

　　第13條 甲方應按乙方要求到甲乙雙方協(xié)商認可的保險公司辦理以乙方為第一受益人或被保險人的抵押財產(chǎn)的保險手續(xù)。保險合同應經(jīng)乙方認可，其中不應有任何損害或限制乙方權益的條款。

　　第14條 主合同債務人未清償全部債務之前，若發(fā)生保險事故，保險賠償金應作為主合同的抵押財產(chǎn)存入乙方指定賬戶待債務到期后清償或提前清償債務。

　　第15條 在本合同簽訂時，甲方應將抵押財產(chǎn)的保險單正本交由乙方保管。

　　第16條 在本合同有效期內(nèi)，甲方應一直維持保險有效,甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為辦理保險手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔，甲方亦不得有任何導致保險公司拒絕理賠的行為。

　　第17條 甲方的權利和義務

　　17.1 甲方知悉并同意主合同的全部條款,自愿簽訂本合同，為主合同債務人提供抵押擔保;

　　17.2 甲方保證自己是本合同項下抵押財產(chǎn)合法的所有者或有權處分者，本合同項下抵押財產(chǎn)如為共有，已取得共有人同意;

　　17.3 甲方保證設立本合同的抵押不會受到任何限制，或造成不合法的情形;

　　17.4 甲方保證向乙方提供的有關抵押財產(chǎn)的全部產(chǎn)權或使用權憑證及其他有效證明文件真實、合法、有效;

　　17.5 甲方保證本合同項下抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租,或雖已出租但已書面告知乙方;如本合同項下抵押財產(chǎn)設定抵押后再出租的，甲方保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知乙方;

　　17.6 甲方保證在本合同簽訂前未對本合同項下的抵押財產(chǎn)設立過抵押，或雖已抵押但已書面告知乙方;該抵押財產(chǎn)之上亦不存在任何其他第三者權利，且依本合同約定解除抵押前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不對抵押財產(chǎn)進行饋贈、轉讓或以任何其他方式處置抵押財產(chǎn);

　　17.7 未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本合同項下的抵押財產(chǎn)再次抵押;

　　17.8 甲方承擔本合同項下有關的各項費用，包括但不限于律師服務、稅費、財產(chǎn)保險、公證、鑒定、評估、登記、過戶等費用;

　　17.9 本合同項下的抵押財產(chǎn)由甲方占有、管理和使用。甲方在占有、管理和使用期間應對抵押財產(chǎn)妥善保管、合理使用、保證抵押財產(chǎn)完好無損，乙方有權檢查抵押財產(chǎn)的管理和使用情況;

　　17.10 在抵押財產(chǎn)受到或可能受到來自任何第三方侵害時，甲方有義務采取措施以避免侵害;抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，甲方應及時告知乙方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向乙方提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明;

　　17.11 本合同履行期間，如果發(fā)生抵押財產(chǎn)被查封、扣押等情況時，甲方應立即通知乙方;

　　17.12 如除本合同約定的擔保方式外，主合同項下還存在其他擔保的(包括主合同債務人以自己的財產(chǎn)向乙方提供的抵押及/或質押擔保)，則甲方對乙方承擔的擔保責任不受任何其他擔保的影響，也不因之而免除或減少。乙方有權選擇優(yōu)先行使本合同項下的擔保權利，甲方放棄任何其它擔保的優(yōu)先抗辯權;乙方因任何原因放棄對主合同債務人財產(chǎn)享有的抵押權及/或質權、變更抵押權及/或質權的順位或內(nèi)容，造成乙方在上述抵押權及/或質權項下的優(yōu)先受償權受喪失或減少時，甲方承諾對乙方承擔的擔保責任也不因之而免除或減少;

　　17.13 本合同履行期間，甲方變更姓名(或名稱)、通訊地址、聯(lián)系方式時，應當在變更后五日內(nèi)通知乙方;

　　17.14 在貸款存續(xù)期間，甲方同意并授權乙方將甲方提供的信用信息及相關擔保情況提供給中國人民銀行企業(yè)或個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫及經(jīng)信貸征信主管部門批準建立的信用信息數(shù)據(jù)庫，也同意乙方向中國人民銀行企業(yè)或個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫及其他征信機構查詢甲方的信用信息;

　　17.15 甲方鄭重承諾，甲方將對在與乙方借貸交易過程中所知曉的所有與借貸交易有關的商業(yè)信息嚴格保守秘密，未經(jīng)乙方許可，絕不將該等信息以任何方式公布、披露或提供給任何第三方或許可任何第三方使用上述保密信息。否則，甲方愿承擔法律責任和合同違約責任。

　　甲方鄭重承諾,保守秘密的上述商業(yè)信息包括但不限于雙方在業(yè)務洽談中甲方所獲知的乙方信息;雙方在借貸交易進展、簽署、執(zhí)行過程中形成的交易結構、交易模式、交易文件等相關商業(yè)信息及甲方獲得的其他與上述商業(yè)信息相關的信息。

　　第18條 乙方的權利和義務

　　18.1 乙方處分抵押財產(chǎn)所得的款項清償本合同抵押擔保范圍內(nèi)的全部債權后還有剩余的，乙方應將剩余部分退還給甲方;

　　18.2 甲方的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，乙方有權要求甲方停止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)的價值，或者要求甲方提供與減少的價值相當?shù)膿��?甲方不恢復抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔保的，乙方有權要求主合同債務人提前清償債務;

　　18.3 在本合同抵押擔保范圍內(nèi)的全部債權按期得到清償后，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記，乙方如保管有抵押財產(chǎn)產(chǎn)權或使用權憑證、有效證明文件，應退還甲方。

　　第19條 本合同簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務、承諾及保證的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

　　第20條 本合同自甲方簽字或加蓋印章、乙方簽字或委托代理人簽字之日起生效。

　　第21條 本合同簽訂后，除法律規(guī)定及本合同約定的情形外，甲、乙雙方均不得擅自變更或提前解除本合同。需要變更或解除時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。

　　第22條 在本合同有效期內(nèi)乙方將主債權轉移給第三人的，無須征得甲方同意，主債權轉移的同時擔保債權隨之轉移，甲方應當依本合同的約定繼續(xù)向轉讓后的債權人承擔抵押擔保責任。

　　第23條 甲、乙雙方有關本合同的一切爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應由合同簽訂地(北京市 區(qū))人民法院管轄。

　　第24條 通知和送達

　　24.1按本合同約定由任何一方發(fā)給其他方的任何通知或者書面通訊，包括(但不限于)本合同約定必須發(fā)出的任何及所有書面文件或通知，應以掛號郵寄、圖文傳真、專遞或者其他通訊形式發(fā)出，送至本合同之首頁所列各方的地址;

　　24.2 如采用掛號郵寄方式，上述文件或通知在投郵后第4日，即視為送達和收到之日;如采用圖文傳真方式，發(fā)送成功回執(zhí)所示之日，即視為送達和收到之日;如采用專遞方式，專遞人員將上述文件或通知送達收件人地址之日，即視為送達和收到之日。如果聯(lián)系方式之任何一項發(fā)生變更，相關方應在變更后5日內(nèi)將更改后的聯(lián)系方式按本條的約定書面通知對方。此后，本條約定的通知、文件或申請應按變更后的聯(lián)系方式送達。

　　第25條 無論何種原因導致主合同在法律上無效或部分條款無效，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的法律責任。

　　第26條 合同的修改

　　26.1 經(jīng)本合同各方協(xié)商一致，可修改或解除本合同，修改或解除合同的協(xié)議應采用書面形式。

　　26.2 主合同修改時，甲方應對變更后主合同的債務繼續(xù)承擔抵押擔保責任。

　　第27條 在本合同存續(xù)期間，乙方對甲方的任何違約或延誤行為施以任何寬容、寬限或延緩行使本合同項下乙方應享有的權利，均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關法律規(guī)定作為債權人應享有的一切權利，不能視為乙方對甲方違反本合同行為的許可或認可，也不能視為乙方放棄對甲方現(xiàn)有或將來違約行為采取行動的權利。

　　本合同由甲、乙雙方在北京市 區(qū)簽訂。

　　甲方：法定代表人/主要負責人(或委托代理人):抵押財產(chǎn)共有人(如有)：年 月 日

　　乙方： (簽字、蓋章)(簽字或蓋章) 法定代表人/委托代理人：年 月 日