個人抵押借款合同范本
第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內 共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益;雙方約定，該費用由 甲方承擔 乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔 甲方承擔乙方承擔。
第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間
第九條 該房屋毀損、滅失的風險自 房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條 該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本契約 自甲乙雙方簽定之日 自 之 日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁 依法向人民法院起訴。
第十四條 本契約一式 伍 份。其中甲方留置 貳份，乙方留執 貳 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一 房屋平面圖和四至范圍
略
附件二 租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法
1、房屋出賣前已出租給 ，甲方負責在房屋交付前解除租賃關系，有關責任和費用由甲方承擔。
2、房屋出賣前已設定抵押權，擔保債務貳拾萬元。甲方負責在乙方支付第一期房款前解除抵押，并注銷相應的抵押登記，有關責任和費用由甲方承擔。
該房屋自權利轉移之日起6月內被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準)，雙方按下列約定處理：甲方須在乙方搬遷后10日內賠償乙方人民幣50000元。
附件三 室內附屬設施和裝修情況
(一)附屬設施
1、水 市政提供，戶外獨立水表
2、電 kw，戶外磁卡電表
3、燃氣 管道煤氣
4、有線電視 xx市有線電視網
5、通訊 電信固定電話一部，寬帶到戶
6、其他 單元可視對講門禁，緊急求救(小區物管)等
(二)裝修情況：
簡單描述
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甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
證照/身份證號碼： 證號/身份證號碼：
地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 簽約日期：