項目抵押合同（精選3篇）

項目抵押合同 篇1

　　甲方：某置業有限公司

　　住所地：

　　法定代表人：黃某

　　甲方：某某實業有限公司

　　住所地：經濟開發區

　　法定代表人：劉某

　　甲方：黃某

　　甲方：李某

　　乙方：某通信公司

　　住所地：400號

　　法定代表人：趙某

　　鑒于：

　　1、甲方和甲方分別是甲方、甲方的股東。

　　2、甲方名下擁有享有已支付的人民幣肆千柒佰萬的合同權益。

　　3、甲方名下擁有土地面積共計________00平方米房地產權證編號：。

　　4、甲方作為抵押人負有對建設銀行債務，抵押物為房地產在建項目用地;

　　5、甲方擬從銀行獲得人民幣貳億元授信額度，以續建

　　甲方、及承諾以上陳述均屬真實事實，且甲方不存在其他對外債務，亦不會惡意隱匿、轉移其名下各項財產。在此基礎上，現乙方愿意幫助甲方獲得資金以清償對建設銀行支行的債務，以釋放二、三期項目的用地，并幫助甲方獲得續建菱翔苑的資金，現甲、乙方約定框架協議如下：

　　一、付款

　　1、乙方于________年4月29日向甲方支付人民幣叁千萬元，期限六個月。甲方確保在取得該款后，專用于償還建設銀行的貳仟陸佰萬元借款，以釋放對應的抵押物。

　　2、乙方于________年5月8日后，根據甲方的需要，向甲方支付人民幣貳仟萬元，期限六個月。甲方在取得該款后，專用于支付供電局電配套款項。

　　3、甲方應當于________年6月1日歸還與建設銀行上海南匯支行尚余的貳仟伍佰萬元借款，應從預售商鋪的款項中予以償還。

　　二、保障措施

　　1、甲方所取得的上述兩筆款項，由乙方委托的律師監管，按上述約定用途進行支付。

　　2、甲方與乙方簽訂兩幢商場的參建協議，乙方以向甲方支付的人民幣伍千萬元中的肆千貳佰萬元參建甲方菱翔苑已建成的兩幢商場(附件1)。乙方據此取得公證債權文書，以法院查封的形式保全甲方名下的

　　3、在甲方需要辦理房屋預售許可證時，乙方應配合甲方將上述法院保全措施變更為與乙方債權相對應的房產的預售登記。

　　4、在甲方需要向第三方出售上述預售登記的房屋時，乙方應配合撤銷相應房屋的預售登記，甲方應確保將買受款歸還于乙方。

　　5、在甲方需要向銀行辦理房地產項目貸款抵押登記時，乙方應配合甲方解除上述法院保全措施，此時甲方應確保從銀行取得的貸款優先償還對乙方的欠款。

　　6、與上述設定公證債權文書的同時，乙方與甲方、簽訂股權轉讓協議，以乙方向甲方支付的人民幣伍千萬元中的捌佰萬元受讓甲方、所持有的甲方的100%股權(附件2)。

　　7、甲方、對該出讓股權的回購期為六個月，寬限期為三個月。若甲方、在乙方許可的時間內回購該股權，回購價為原收購價;若甲方、在乙方許可的時間內無法回購的，視為自動放棄。

　　8、在乙方向甲方a支付第一筆借款起，甲方a應將公章和合同章以及甲方名下的上述房地產權證肆本，甲方應將公章和合同章以及甲方名下的房地產權證一并交由乙方委托的律師監管。

　　三、補償措施

　　1、甲方充分注意到，乙方中斷資本市場運作將資金移于甲方使用以支持甲方的房地產開發經營，從而給乙方造成損失，給甲方帶來利益，據此甲方自愿每月按所用資金3%的比例補償乙方的損失，期限從乙方第一筆資金存入深圳發展銀行上海外灘支行之日起算至歸還日止，每月結算一次，由乙方在收款后向甲方出具咨詢服務費發票。

　　2、若乙方能如期收回支付于甲方的本金伍千萬元和約定的補償費，則乙方應及時撤銷法院保全措施和為甲方、辦理股權回購手續，且甲方無需再履行附件1所設定的公證債權文書。否則，將按附件1、附件2所約定的條件予以執行，以補償乙方的損失。

　　四、其他約定

　　本協議一式六份，自簽字蓋章后生效，甲方、及乙方各執一份，一份留存于律師事務所，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代理人(簽字)：_________　經辦人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

項目抵押合同 篇2

　　甲方：_________(委托方)

　　乙方：_________(受托方)

　　根據《中華人民共和國民法典》，_________(委托方)委托_________(受托方)，由_________公司作保證人，完成_________科技協作項目。

　　經三方協商一致簽訂本合同，共同執行。

　　1.協作項目名稱及其主要內容：

　　2.技術經濟要求：

　　(1)技術要求：

　　(2)經濟要求：

　　3.計劃進度：

　　(1)_________年_________月完成_________;

　　(2)_________年_________月完成_________;

　　受托方按計劃進度須向委托方和保證人報告完成情況。

　　4.協作方式：

　　5.經費和物資概算：

　　(1)經費：_________。

　　(2)物資：_________。

　　6.違約責任：委托方在合同生效之日起十天內支付受托方人民幣_________元，作為委托費。

　　委托方不履行合同時，不得追回該項費用;受托方不履行合同時，應全部退回該項費用。

　　7.保證人負責監督合同的執行，并幫助解決委托方和受托方執行合同過程中出現的問題。

　　8.受托方完成協作項目后，應做出報告，并提交完整的技術資料，經委托方、受托方和保證人三方共同協商確定的專家進行評審，符合合同要求則為完成。

　　9.協作項目完成后，委托方付給受托方下列的報酬：

　　10.當事人應當對下列技術資料在_________期限內承擔保密義務：

　　11.爭議及解決方法。

　　12.協作項目完成后的技術成果歸_________所有。

　　13.本合同從簽訂之日起生效。

　　一式_________份，委托方、受托方、保證人各執_________份。

　　委托方(蓋章)：_________　受托方(蓋章)：_________

　　法定代表人或負責人(簽字)：_________　法定代表人或負責人(簽字)：_________

　　保證人(蓋章)：_________

　　法定代表人或負責人(簽字)：_________

　　主要研究人員：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

項目抵押合同 篇3

　　委托單位：(以下稱甲方)

　　勘測單位：(以下稱乙方)

　　根據甲方要求及國務院《建設工程勘察設計合同條例》及交通部令__年第__號文辦法的《公路建設市場管理辦法》規定，經甲乙雙方共同協商，簽訂 至公路施工圖勘察設計合同如下，以資共同遵守。

　　一、建設地點與規模

　　路線起點位于 ，經 ，終于 ，路線全長約 公里。

　　二、技術標準及測設要求

　　(一)嚴格按照交通部頒發的《公路工程技術標準》及有關規范、規范的要求進行勘測設計，確保設計質量。設計速度采用 公里小時，對局部地形復雜地段，可采用公里小時。

　　(二)全線橋涵等人工構造物設計荷載為公路-Ⅱ級：大、中、小橋及明函與路基同寬，橋梁不設人行道，僅設鋼筋混凝土防撞欄桿;設計洪水頻率：大、中橋1100，小橋涵及路基150。

　　(三)平縱面線型設計，應貫徹在舊路的基礎上提高技術標準的舊路改建原則，盡量減少占用農用地，并合理運用技術指標。

　　(四)全線路基寬度為9米，路面滿鋪。

　　(五)全路段采用瀝青混凝土路面，面層厚7厘米。

　　(六)對加寬利用的橋梁，應充分調查舊橋及舊橋面結構的現狀，需加固的應提出相應的加固措施，并計算其工程量一并納入工程預算中。

　　(七)對于老路改建加寬路基的路段，施工期間維護交通應提出合理、經濟、可靠的方案，要特別注意新舊路基的銜接，并嚴格按《公路路基設計規范》進行設計。

　　三、提交設計文件時間及數量

　　(一)要求于 年 月 日前提交全套設計文件(含預算)。

　　(二)施工圖和預算甲組文件各8分，乙組文件及施工資料(路基橫斷面圖、路基設計表、涵洞布置圖、路基土石方數量計算表、公路勘測定界圖)各4份，其中平面圖、公路勘測定界圖采用藍圖。

　　(三)設計文件要求按 境、 境單獨出版，裝訂成冊，其中預算甲組文件應予以匯總。

　　四、取費標準及付款辦法

　　(一)本工程項目按國家物價局、建設部價費字第375號文通知及其頒發的《工程勘察收費標準(修訂本)》、《工程設計收費標準(第一冊)修訂本》執行并結算。

　　本路段地形類別定為 類，鑒于本設計為勘察設計，因此，測量費考慮一次定測系數(即1.5)。

　　動用鉆機進行路線及橋位工程地質鉆探，按《工程勘察收費標準》中有關工程地質勘察收費標準另行計費。

　　甲方負責的一至七項勘察施工準備費按路線、橋梁勘測費及地質鉆探費之和的10由乙方包干使用。

　　(二)本工程測量及設計費用估算為萬元，此數額僅作掌握預付款及測設進行撥款的依據，待設計工作完成后，根據實際完成工作量及上述單價、計算辦法結算勘測設計費用。

　　(三)分期付款辦法

　　1、合同簽訂后20天內甲方向乙方支付合同估算費總額的30%，計 萬元作為定金，結算時抵作測設費。

　　2、施工圖設計作業通過驗收后15天內甲方付給乙方設計進度款 萬元。

　　3、乙方提交全部文件經審核且乙方已根據審核意見修改完善后，甲方將在30天內，按實際完成工作量及計費標準付給乙方總測設費的80%，余下的20%留待工程交工后支付。

　　五、雙方職責

　　(一)甲方職責

　　1、委托當地政府及有關部門協助乙方處理外業勘測工作中發生的與地方有關的事宜。

　　2、接到乙方報告具備驗收條件時，及時組織外業測量驗收。

　　3、按本合同規定按時支付測設費。

　　(二)乙方職責

　　1、按甲方提出的技術標準和交通部頒發的現行標準、規范、規程及規定，按施工圖設計深度要求，精心勘測、確保測設質量。

　　2、外業工作結束后，及時通知甲方組織驗收。

　　3、應根據設計文件的審核意見屬于乙方責任的應及時修改、完善設計。

　　4、乙方在進行上述3項所規定的職責時，不另向甲方收費。

　　5、負責對設計保密，未經甲方許可，不得向任何單位和個人提供設計文件或泄露文件內容。屬乙方泄露，除追查責任外，并扣罰泄露項目設計費的10%。

　　6、負責外業勘測成果驗收會議所發生的一切費用。

　　7、工程實施過程中，負責設計的后期服務工作。

　　六、違約處理

　　(一)甲方違約

　　1、甲方若中途撤銷合同，除應支付已完成部分測設費外，并以已付的定金賠償乙方損失。

　　2、路線方案經甲方或甲方上級部門審定后，甲方要求改變方案時，除付給乙方已完成部分的測設工作量的測設費用外，修改部分另付測設費，提交設計文件時間也相應順延。

　　3、不能按時付款，沒推遲10天罰逾期金10000元。

　　(二)乙方違約

　　1、乙方中途撤銷合同，應向甲方雙倍返還定金。

　　2、由于勘測設計不周造成返工，應由乙方自行負責完善勘察設計，并按一下條款處理：

　　(1)測量誤差大而造成質量問題，導致設計變更超出相應部分工程預算1%以上時，每超1%扣除相應部分設計費的10%。

　　(2)征地拆遷超出預算的5%以上時，每超過1%扣除設計費的1%。

　　(3)地質鉆探資料不準確導致設計變更超出相應部分工程預算1%時，扣除設計費2%;提供虛假地質資料造成工程竣工后的安全責任事故的，全部扣除質量保證金，并視情節嚴重情況，依照國家有關法律追究刑事責任。

　　3、非甲方責任不能按時交付文件，每推遲10天罰10000元。

　　七、其他

　　(一)本合同有效期為：從簽訂之日起，至雙方履行完畢合同規定的一切權利和義務為止。

　　(二)雙方在執行合同過程中發生糾紛時，應及時協商解決，如協商不成，可報縣交通局調解，如仍有異議，可向國家規定的合同管理機構申請調解或仲裁。

　　(三)本合同未盡事宜，參照國務院頒發的《建設工程勘察設計合同條例》及建設部、國家工商行政管理局1996年7月25日頒布的建設(1996)號文中得條例。

　　(四)本合同一式 份，雙方各執 份，分別送呈各方主管部門存查。

　　甲方：乙方：

　　代表簽字：代表簽字：

　　年 月 日 年 月 日