抵押權合同（精選3篇）

抵押權合同 篇1

　　債權出讓方(以下簡稱甲方)：_________________

　　身份證號碼：_________________________________

　　住所地：_____________________________________

　　電話：_______________________________________

　　抵押權轉讓方(以下簡稱乙方)：________________

　　營業執照號：_________________________________

　　住所地：_____________________________________

　　電話：_______________________________________

　　債權、抵押權受讓方(以下簡稱丙方)：__________

　　身份證號碼：__________________________________

　　住所地：______________________________________

　　電話：________________________________________

　　風險告知：債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根據合同性質不得轉讓;(二)按照當事人約定不得轉讓;(三)依照法律規定不得轉讓。

　　甲、乙、丙三方根據相關法律規定，經協商一致，就甲方向丙方轉讓其擁有的債權、乙方隨著債權的轉讓向丙方轉讓抵押權事宜達成如下協議，以茲共同遵守：

　　第一條轉讓事項

　　1、甲方將其所享有的借款人___________的借款_______________元(大寫：__________________)_利息____________，借款期限_________年__月___日至__

　　____年__月____日，對應的債權(借款合同編號：____________)，按_____________元(大寫：____________________________)的價格轉讓給丙方，丙方同意受讓。

　　風險告知:債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力;債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的`除外;債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關的從權利，但該從權利專屬于債權人自身的除外;債務人接到債權轉讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。如訴訟時效抗辯;債務人接到債權轉讓通知時，債務人對讓與人享有債權，并且債務人的債權先于轉讓的債權到期或者同時到期的，債務人可以向受讓人主張抵銷.

　　具體轉讓債權詳情見附件借款合同，乙方確認對甲方所轉讓的全部債權現狀有充分的了解并同意按該債權現狀受讓。

　　2、該債權下的抵押權隨著債權的轉讓一并轉讓給債權受讓方。末經債權受讓人授權，抵押權人不能對于抵押權及抵押物進行隨意處置。當借款人出現違約風險、債權受讓人需要處置抵押物時，原抵押權人需無條件配合債權受讓人對抵押物進行處置。

　　3、此債權轉讓后，債權出讓人對此債務仍承擔連帶擔保責任。即如果借款人出現逾期不還的情況時，債權轉讓人必須在逾期3日之內將借款人應還的本金和利息全額墊付給債權受讓人。”

　　第二條雙方的權利義務

　　風險告知：轉讓通知是債權轉讓的必備條件，債權人轉讓債權必須通知其徑向債務人，如果未經通知，該債權轉讓是不對債務人發生效力的!債務人同意與否不影響轉讓的法律效力。此外，債權人轉讓債權的通知一經送達不可撤銷，但是經過受讓人(受讓債權的人)同意的除外。

　　1、甲方保證本協議第一條轉讓給丙方的債權為甲方合法擁有，甲方擁有完全、有效的處分權，并保證債務人對甲方債權無任何抗辯權，如因甲方責任造成丙方損失的，甲方應承擔所有相關的賠償責任。甲方保證其所轉讓的債權免遭任何第三人的追索，如因第三人追索造成丙方損失的，由甲方承擔所有相關的損失及賠償。

　　2、丙方保證依本協議第一條規定的價款，在本協議生效后____個工作日內一次性支付給甲方，甲方收取債權轉讓款的賬號如下：

　　開戶名稱：___________________

　　開戶銀行：___________________

　　銀行賬號：___________________

　　3、甲方收到全部債權轉讓款后，將與本協議所轉讓債權相關的全部資料——包括借款合同、抵押合同及其他相關資料的原件交付給丙方。

　　4、本次債權轉讓由甲方負責以甲、乙、丙三方名義通知債務人，丙方應對此積極配合，未通知債務人本債權已轉讓的后果由甲方自行承擔。

　　5、丙方支付完全部債權轉讓款后，即可受讓甲方所享有的附件一中所列債權，甲方不再享有所轉讓債權的權利，該債權所產生的利息、違約金等費用自丙方支付完全部債權轉讓款之日起由丙方負責收取。

　　6、丙方受讓債權后，若有需要乙方配合辦理抵押注銷手續的，乙方應在丙方通知甲方后___個工作日內配合辦理。

　　7、甲、乙雙方有義務配合丙方進行債權回收等其他必要事宜。

　　第三條違約責任

　　1、如果本協議任何一方未按本協議的規定，適當地、全面地履行其義務，應該按債權轉讓總價款的_____%承擔違約責任。守約方一方由此產生的任何責任和損害，均由違約方賠償守約方。

　　2、若丙方未能按本協議的規定按時支付債權轉讓款，除承擔違約責任外，

　　還應就遲延支付部分按______‰日向甲方支付滯納金。

　　第四條協議的解除

　　1、甲、乙、丙三方經協商同意，可以變更或者解除本協議。

　　2、丙方延遲支付債權轉讓款______日的，甲方可單方解除協議并要求丙方承擔違約責任，亦可要求丙方繼續履行本協議。

　　第五條爭議解決

　　甲、乙、丙三方就本協議發生糾紛應協商解決，協商不成任何一方均有權向本協議簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第六條協議生效

　　1、本協議附件作為本協議不可分割的部分，與本協議具有同等法律效力。

　　2、本協議一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　3、本協議自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字、蓋章)：_________乙方(簽字、蓋章)：___________

　　丙方(簽字、蓋章)：_________

　　簽訂日期：___年___月___日

抵押權合同 篇2

　　受讓人(甲方)：_________________

　　性別：_________________出生日期：_________________身份證號：_________________。

　　轉讓人(乙方)：_________________

　　性別：_________________出生日期：_________________身份證號：_________________。

　　經甲、乙雙方協商，簽訂《抵押房產轉讓合同》，約定如下：

　　一、乙方將其所有的位于，用途房產建筑面積平方米，所有權證號：_________________，卷號：_________________

　　二、轉讓價格為人民幣(大寫)_____________元整，(小寫)_____________元整。

　　三、抵押合同與借款合同辦理完之后，才可以辦理《抵押房產轉讓合同》，本合同時規定乙方不能按期償還借款及利息時，甲方可以通過處置抵押房產以收回乙方所欠款及利息(利息按法律上限規定)。

　　四、甲、乙雙方同意在________年____月____日乙方不能還清借款本金及利息時，乙方同意全權委托甲方處置該房產，并到房產部門辦理抵押注銷手續，然后在辦理此房產的轉讓手續，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜。并在借款之日起就此進行委托公證，房屋所有相關手續由甲方保管。

　　五、甲方于年月日，將抵押房產轉讓款人民幣(大寫)元整，小寫元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。

　　六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續的之前反悔，不向甲方轉讓該房產，則乙方需要向甲方支付足額的違約金，作為甲方的賠償。違約金金額按如下確定：________年____月____日起，每經過一日，乙方按照借款的百分之五支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

　　七、甲方承諾在年月日之前不辦理上述房產的過戶手續，不對該房產進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔，不向甲方出讓該房產，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房產進行處置。

　　八、為保證本合同的履行，乙方同意將該房產低壓給甲方，并到房產局辦理抵押登記手續和委托公證。乙方承擔抵押登記手續和委托公證的有關費用。抵押登記證由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及違約金后，抵押登記證交還給乙方。

　　九、出現下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款及違約金或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《抵押房產轉讓合同》的約定，單方處置抵押解決。

　　(1)如果因乙方不能償還借款及利息時

　　(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

　　(3)其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

　　十、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

　　十一、本合同以下列作為附件，只有附件完整提交給甲方并確認真實有效后本合同才發生法律效力：

　　(1)房屋產權證

　　(2)契證

　　本合同一式二分，甲，乙雙方各執一份，各份具有同等效力。

　　甲方(受讓人)：_________________

　　(簽字或蓋章)

　　乙方(轉讓人及共有人)：_________________

　　(簽字或蓋章)

　　________年____月____日

抵押權合同 篇3

　　甲方(借款人)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　乙方(出借公司)：_______________

　　甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　一、乙方出借給甲方人民幣(大寫)伍萬元整，于20__年4月1日前交付甲方。

　　二、借款利息：______________

　　三、借款期限：_______________

　　四、還款日期和方式：按30%比例從甲方每月勞動報酬中扣還，直至全部還清本息為目。

　　五、違約責任：_______________

　　六、爭議解決方式：雙方協商解決，解決不成，同意提交公司所在地區人民法院裁決。

　　六、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：_______________

　　乙方(簽字、蓋章)：_______________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日