抵押借款服務協議（精選3篇）

抵押借款服務協議 篇1

　　抵押人(甲方)：____________

　　抵押權人(乙方)：____________

　　為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條：甲方用作抵押的房產坐落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。

　　第二條：根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。

　　第三條：利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條：在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

　　第五條：本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。

　　第六條：出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　第七條：抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第八條：本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條：違約責任

　　1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十條：雙方商定的其它事項：

　　第十一條：爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

　　第十二條：本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　_____年_____月_____日

抵押借款服務協議 篇2

　　抵押借款合同（最高額度）

　　貸款人：_________借款人：__________抵押人：__________經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款合同：第一條貸款人同意向借款人發放如下內容的借款：1、借款種類：__________2、借款用途：__________3、借款期間：______年______月______日至______年______月______日。4、借款最高余額：人民幣______元(大寫:______)。5、利率為月息______‰。6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。第二條借款人的義務：1、向貸款人提供真實的借款申請資料;2、按照合同約定及時足額償還借款本息;3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督;5、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;6、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;7、依法應當承擔的其他義務。第三條抵押人的義務：1、向貸款人提供真實的抵押資料;2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;3、監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;4、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;5、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;6、在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;7、抵押物發生毀損、滅失時，必須在事故發生3日內向貸款人報告，并提供其他相應價值的財產重新設定抵押;8、抵押物發生毀損、滅失所得的賠償，應當優先償還借款本息;9、依法應當承擔的其他義務。第四條貸款人的義務：1、按照合同約定及時足額向借款人發放貸款;2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;3、不得向借款人收取法律規定以外的費用;4、依法應當承擔的其他義務。第五條借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現債權的費用。第七條貸款人及借款人協商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續承擔抵押擔保責任。第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前______天內向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。第九條借款人的違約責任：1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息;3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收復利;4、借款人未履行本合同第二條約定義務的，貸款人有權停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;5、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;6、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并督促其還款。第十條貸款人的違約責任：1、貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之______支付違約金;2、貸款人違反規定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。第十一條貸款人按照法律規定和合同約定停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產生的法律責任承擔抵押擔保責任。第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優先受償;受償不足部分，貸款人繼續向借款人追償，抵押人對優先受償不足部分承擔連帶保證責任。第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。第十四條抵押物的登記手續由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。第十五條本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協商予以;補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。第十七條如因合同發生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協商予以解決;協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。第十八條本合同書自各方當事人簽字蓋章之日起生效。第十九條本合同一式______份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。第二十條本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進行仔細閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，借款人及抵押人已經認可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。貸款人(簽章):______法定代表人(簽字)：______借款人(簽章)：______法定代表人(簽字)：______委托代理人(簽字)：______抵押人(簽章)：______法定代表人(簽字)：______委托代理人(簽字)：______

　　合同簽訂日期：______年______月______日

抵押借款服務協議 篇3

　　放款方：_________________(以下簡稱：_________________甲方)：_________________

　　貸款方：_________________(以下簡稱：_________________乙方)：_________________

　　乙方因需要，委托甲方策劃引進人民幣貸款。甲方接受乙方委托，經協商，雙方就下列問題取得一致，協議如下：_________________

　　一、貸款的用途、金額、期限、利息及其它約定

　　1.貸款用途：_________________

　　乙方應向甲方陳述貸款的真實用途，并應嚴格遵守國家相關法律規定及《貸款合同》約定,此款只能用于需要，不得挪作它用，如有違反，乙自行向借款方(借款銀行)承擔法律責任。

　　2.貸款金額：_________________

　　甲方協助乙方取得貸款￥元(大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾圓整)，擬定放貸銀行為：_________________銀行。

　　3.貸款期限：_________________

　　甲方擬定貸款期限為，乙方可在相關政策法規規定內予以滿足，但具體貸款期限應以銀行審核決定為準。乙方不得以甲方未滿足其貸款期限要求而認定甲方違約，拒付貸款服務費。

　　4.貸款年息：_________________%。

　　5.乙方提供作為貸款抵押，同時保證其提供的抵押財產的真實性及合法性。如有虛假，乙方自行向借款人承擔法律責任，甲方不承擔任何保證責任。

　　6.乙方保證遵守關于銀行貼息和咨詢服務的承諾。

　　二、財務咨詢費、協助貸款服務費

　　7.本合同簽訂時乙方向甲方支付￥元作為甲方前期核查費用。

　　8.本合同簽訂后，甲方應按照上述約定盡快為乙方辦理銀行貸款，乙方應全力協助。貸款辦理完畢當日，乙方應按照貸款總額的%向甲方支付協助貸款服務費￥元(大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾圓整)。

　　如下費用由乙方承擔：_________________銀行評估費、銀行配套存款、需公證和抵押權費、套現、乙方需全額貸款產生的擔保費、乙方還貸過橋費(注：_________________資金由甲方安排協調)

　　三、違約責任

　　9.乙方保證如實提供企業或個人有關文件及資產負債情況，積極配合甲方的調查，考察和核實工作。如因乙方提供虛假財務情況和其它資料，導致甲方未能成功協助乙方辦理貸款，乙方應向甲方支付貸款總額百分之一的違約金。

　　10、甲方按約定成功為乙方取得貸款后，如乙方未按期支付協助貸款服務費的，乙方除應按本合同第8條的約定支付協助貸款服務費外還應支付違約金。逾期付款違約金按每日百分之一計算。

　　四、訴訟管轄

　　11、未盡事宜，雙方友好協商解決，協商不成的可向合同簽訂地的人民法院起訴。

　　12、發生訴訟，乙方自愿承擔違約行為所發生的費用(包括催收費、訴訟費、律師費、訴訟保證金等相關費用。

　　五、合同效力

　　13、本合同自甲、乙簽字時成立，乙方向甲方足額支付財務咨詢費后生效。

　　14.本協議一式貳份，甲、乙雙方各持壹份具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　簽章：_________________電話

　　地址：_________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日 ____ 年 _____ 月 _____ 日

　　合同簽訂地：_________________