借款補充協(xié)議的標準格式（通用3篇）

借款補充協(xié)議的標準格式 篇1

　　貸款人：_________________

　　借款人：_________________

　　抵押擔保人：_________________

　　貸款人與借款人、抵押擔保人就抵押借款合同中關于抵押物等事宜，經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議，內(nèi)容如下：

　　一、三方同意：此次簽訂借款協(xié)議時，對抵押物的評估價格為三方確認的抵押物價值，在借款方違約不能還款時，三方同意對抵押物不再另行評估作價。

　　二、借款人和抵押人在簽訂本協(xié)議時，即同意在借款方不能按時還款，經(jīng)貸款方催促后在十個工作日仍不能還款時，將抵押物由借款方委托給具有法定資質(zhì)的拍賣公司進行拍賣。

　　三、三方同意對抵押物的拍賣底價可以低于借款時的評估價格，為借款本息加實現(xiàn)債權(quán)的費用(含拍賣費、律師費等)。

　　四、如拍賣時發(fā)生流拍現(xiàn)象，每流拍一次，則對抵押物底價下浮20%，同時借款人或抵押人另行提供抵押物，以彌補抵押率不足部分。如發(fā)生兩次以上(含兩次)流拍時，貸款方可與借款人和抵押人協(xié)商，以第二次流拍時抵押物確定的底價抵償借款;對不足部分，由借款人和抵押人繼續(xù)承擔連帶清償義務。

　　五、拍賣時如發(fā)生兩次以上流拍情況，而借款人又不同意以抵押物抵償借款時，則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質(zhì)抵押物，以彌補抵押率不足部分。

　　六、以住宅樓為抵押物的，在委托拍賣前由借款人負責將住宅內(nèi)的居民遷出;如借款人不能移交住宅樓，則由貸款方向抵押物內(nèi)的居民提供不超過六個月的周轉(zhuǎn)住房，費用由借款人承擔。

　　七、本協(xié)議書一式三份，自三方當事人簽字后生效;當事人各執(zhí)一份，與借款抵押協(xié)議等一并作為此次貸款的全部法律文件，并辦理公證手續(xù)。

　　八、借款合同及抵押擔保協(xié)議中與本補充協(xié)議如有不一致之處，以本協(xié)議為準。

　　貸款人(公章)借款人(公章)抵押人(公章)

　　法定代表人：_________________(簽章)法定代表人：_________________(簽章)法定代表人：_________________(簽章)

　　(或委托代理人)(或委托代理人)(或委托代理人)

　　簽訂時間：_________________

借款補充協(xié)議的標準格式 篇2

　　購買方(甲方)：

　　銷售方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。

　　一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列民屋

　　二、結(jié)算價格

　　1、甲方購買乙方民屋_____樓____單元____室，建筑面積_____m2，房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù)。

　　2、甲乙雙方辦理結(jié)算時，按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。

　　3、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進行結(jié)算。

　　三、購買方式

　　采用下列第_____種方式：

　　1、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年月_____日交付房屋。

　　2、甲方分期付款，乙方應于屋。甲方于年月日交納購房定金元。甲方應于_____年_____月_____日之前交清購房款。

　　四、雙方責任與權(quán)利_____甲方責任：

　　1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。

　　2、甲方在交清購房款后，應與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關部門房屋管理費用。

　　3、甲方擁有所購民屋之產(chǎn)權(quán)。

　　乙方責任：

　　1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。有義務協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

　　2、甲方若未按規(guī)定的'期限交納購房定金或購房款時，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動失效。

　　3、乙方保證所售出之民屋未設抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購房協(xié)議。

　　五、違約責任

　　雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔各自責任：

　　1、由于甲方的責任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負不超過5%)購買民屋時，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應之定金。

　　2、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的民屋屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數(shù)量相應的定金。

　　3、甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。

　　4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整，價格上漲時，按新價格執(zhí)行;價格下降時，按原價格執(zhí)行。

　　六、調(diào)解和仲裁

　　在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七、合同的變更或解除

　　在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。

　　八、其它事項

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。

　　十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　十一、其它需要說明的有關事項。

　　賣方：

　　買方：

　　________年_____月_____日

借款補充協(xié)議的標準格式 篇3

　　聘請方：吳銘火鍋晉陽店投資人侯朝霞( 以下簡稱甲方)

　　應聘方：______________( 以下簡稱乙方)

　　為了便于甲方投資的吳銘火鍋晉陽店能夠順利運營，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為該店的店長 (即負責人 )，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就聘用事宜達成如下協(xié)議，勞資雙方共同遵守：

　　一、甲方聘請乙方擔任吳銘火鍋晉陽店的店長，全面負責本店的經(jīng)營管理活動。

　　二、聘用自20__ 年 月 日起至年 月日止。

　　三、乙方從向甲方交付聘用保證金(從獎勵工資中扣除)人民幣______________元整，作為乙方全面履行本合同的擔保。合同終止時，乙方在全面履行本合同的情況下，并與甲方辦理交接完工作手續(xù)后，甲方可將保證金退還給乙方。

　　四、權(quán)利義務

　　(一)甲方的權(quán)利和義務

　　1 、決定本店的經(jīng)營方針和投資計劃;

　　2 、制訂本店的年度財務預算方案、決算方案;

　　3 、制訂本店的利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　4 、領導、監(jiān)督乙方的工作;

　　(二)乙方的權(quán)利和義務

　　1 、對本店的經(jīng)營管理負全面責任，行使一切經(jīng)營管理職權(quán)，并接受甲方及甲方指定的負責人的領導、監(jiān)督，保證本店長效管理，正常運轉(zhuǎn)。

　　2 、嚴格遵守法律法規(guī)和吳銘公司員工手冊的相關規(guī)定。

　　3、結(jié)合實際擬訂本店內(nèi)部管理機構(gòu)設置方案，擬訂本店各個崗位的基本管理制度。

　　4、保守本店的商業(yè)秘密和工作秘密，包括本店的資金狀況、法律事務、市場營銷策略、客戶情況、業(yè)務合同、員工薪酬、分紅獎勵等情況。妥善保管本店文件、合同及內(nèi)部資料。

　　5、關心每一位員工，不隨意處罰或開除員工。

　　6 、不得盜賣、侵占甲方提供的財物，否則造成損失應當全額賠償。構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責任。

　　7、在本店任職期間不得從事其它兼職，任職期間為甲方提供有效身份證復印件和健康證各一份。

　　8、上班時間：上午10:30至客人完全離開，下午5:00(周末4:30)至客人完全離開 。中午和晚上休息時保持電話暢通，特殊情況隨叫隨到

　　9、上班時間一般在樓上，第一時間對員工進行培訓和指導，及時處理客情問題，避免事件擴大化。

　　10、每周末提交工作總結(jié)和下周工作計劃;每周對員工進行安全教育培訓指導，且有相關記錄

　　提交甲方;每月定期召開員工大會一次且店長作詳細講話，員工優(yōu)點予以表揚獎勵，員工缺點給予指正幫助。

　　11、周年慶后對員工進行全面的崗位業(yè)務培訓提高，，要求服務員定期交提成蓋(新服務員也有酒、水等提成;離職或被辭退員工不在領提成，其相應提成作為全店活動公積金;非服務人員提成蓋交吧臺亦作活動公積金)

　　12、對不要發(fā)票的客人(消費時沒帶酒水且買單時不索要飲料等)買單時的優(yōu)惠控制在消費總金額的百分之四以內(nèi)(吧臺和經(jīng)理一樣權(quán)限也在百分之四以內(nèi)，其他員工權(quán)限控制在百分之三以內(nèi))。

　　13、全面跟蹤員工餐前、餐中、餐后的服務工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正指導，避免開罰單而導致員工工作情緒化，為本店營造團結(jié)、和諧、愉快、輕松的工作氛圍。

　　14、與經(jīng)理共同招聘、培訓新員工，培訓內(nèi)容包括：相關法律法規(guī)，公司制度，崗位職責，崗位操作流程及標準，崗位安全常識及職業(yè)道德等。

　　15、指導員工每天上客初期、客走晚期合理使用照明燈具和空調(diào)，洗手間風機、空調(diào)、盤香合理使用，且責任落實到人。

　　16、保持每半個月與每組員工溝通座談，第一時間了解員工心理動態(tài)，調(diào)節(jié)員工情緒。

　　17、第一輪上客前擺好所有杯花;包間客人客人上熱濕毛巾，大廳視情況而定;在3名洗碗工情況下

　　18、人員配置：服務員9--12人，傳菜員3--4人，保潔2人，吧臺3人，迎賓2--3人，保安1人;及時調(diào)整和補充員工以保證正常運轉(zhuǎn)。

　　19、不得與客人和下屬員工發(fā)生沖突，特殊情況與甲方代表及時溝通解決;上班期間注意個人人生、財產(chǎn)安全，下班期間個人安危自行負責。

　　20、制定出臺新的、重要的管理辦法措施應先與甲方代表溝通，再決定執(zhí)行。

　　21、應要求下屬主要管理人員有工作筆記，有安全教育培訓記錄。

　　22、與下屬員工簽訂安全責任合同書，且對員工貫徹落實“安全第一，預防為主”的安全生產(chǎn)方針。

　　23、制定落實宿舍管理制度。

　　24、因故較長時間離開工作崗位需請示甲方代表且做好工作安排。

　　25、每月提交各類菜品、酒水等的成本與利潤核算統(tǒng)計表。

　　五、薪酬支付：

　　每月固定工資2300.00元人民幣加獎勵工資;固定工資按時發(fā)放，獎勵工資年底結(jié)算。

　　六、獎懲辦法

　　(一)、獎勵

　　1、乙方在全面履行店長崗位職責的前提下，甲方給予乙方約定的利潤提成(第一季度為利潤的百分之一;第一季度后遞增為百分之二;一年以后遞增為百分之三;之后不再遞增)2 、年終安全獎 ___________元人民幣。

　　(二)、懲罰

　　1、乙方工作中不遵守店長崗位職責(如經(jīng)常遲到早退、無故曠工、脫崗、誤崗、睡崗、私自換崗等)或管理混亂造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。

　　2 、乙方及其下屬員工(店長負領導責任)工作之中失職給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。

　　3| 、對員工之間的矛盾沖突或客情問題處理不當、有意回避、臨陣脫逃等導致事態(tài)擴大，給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。

　　4、出現(xiàn)異常情況且造成經(jīng)濟損失或是出現(xiàn)重大事件延報、瞞報的甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。

　　5、乙方承擔本店安全事故領導責任：保險理賠金額內(nèi)的承擔百分之二十，保險理賠金額外的

　　承擔百分之五十。

　　七、合同解除

　　1、乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方指出后十日內(nèi)不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同，并不承擔任何責任。

　　2、造成本店管理混亂在甲方指出后仍然整改不力的，甲方有權(quán)單方解除合同，并不承擔任何責任。

　　3、乙方因故需提前解除合同，應該提前___________天告知甲方，同時做好工作交接安排;甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營管理期間的本店資產(chǎn)進行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資后雙方辦理移交手續(xù)，再終止合同。

　　八、其他事項

　　1、本合同個別條款如與國家相關法律法規(guī)相違背時以國家相關法律法規(guī)為準。

　　2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的可向勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　3、本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后可以補充如下：

　　九、合同生效及文本

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20__年月日