建筑工程承包合同書怎么寫（通用19篇）
建筑工程承包合同書怎么寫 篇1
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：______________
工程地點：______________
第二條 工程承包范圍
___________________________________
第三條 工程工期
1、計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總日歷天數(shù)_______天;
2、主要節(jié)點工期：___________________________________
3、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。
第四條 工程質(zhì)量標準
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_____________________
第五條 組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1、本合同;
2、本合同附件;
3、招投標文件;
4、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;
注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條 標準規(guī)范
本合同適用標準規(guī)范：____________________________
第七條 甲方責任和義務
1、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。
3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4、及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉(zhuǎn)材料。
5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用：
7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
第八條 乙方責任和義務
1、遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。
2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3、應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%
4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關人員對質(zhì)量、進度、技術、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
5、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：
6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設施：
7、按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的處罰及責任后果;
8、為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品);
9、進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10、甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條 環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工
1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。
2、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。
發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。
3、乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧Ｗo現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條 材料、設備供應與管理
1、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
3、材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條 承包方式、價格及包含的內(nèi)容
1、承包方式及單價
__________________________________________________。
2、承包價格所包含的內(nèi)容：
承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;
3、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。
第十二條 結算辦法及付款方式
1、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結算勞務承包費，5日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。
2、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工后付結算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù))
3、在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。
第十三條 施工驗收
1、乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。
竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。
2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)
第十四條 工程保修
1、保修范圍、期限：______________
2、保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條 保險
1、乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2、保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
第十六條 爭議
1、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果;
(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
(2)調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
(3)仲裁機構要求停止合同工作;
(4)法院要求停止合同工作。
第十七條 合同履約保證金
1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2、合同履約保證金所含內(nèi)容應包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條 不可抗力
1、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。
3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條 合同解除
1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第二十條 合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。
第二十一條 合同份數(shù)
本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條 補充條款
__________________________________________
第二十三條 合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
甲方(蓋章)：______________
乙方(蓋章)：______________
合同簽訂時間：______________
合同簽訂地點：______________
建筑工程承包合同書怎么寫 篇2
發(fā)包方：___________________________(以下簡稱甲方)
承包方：___________________________(以下簡稱乙方)
甲方需建占地面積___________________________㎡。乙方負責泥工、木工、小工、模板、機械、腳手架等施工工具，由甲方提供建房材料，每平方米造價___________________________元，計總價___________________________元，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成合同如下：
第一條：范圍、原則
1、甲方將按建筑材料提供到建房地基，需要建材乙方必須提前向甲方告知。
2、乙方必須按圖紙施工，如有變動必須通知甲方協(xié)商，在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，產(chǎn)生返工的一切工料費用由乙方負責。
3、從放樣落基日起乙方應在月內(nèi)全部完工。
第二條：付款方式、結算方法
1、基礎完工付款___________________________元;
2、第一層結頂付款___________________________元;
3、第二層結頂付款___________________________元;
4、第三層結頂付款___________________________元;
5、結頂付款___________________________元;
6、內(nèi)墻粉刷完工付款___________________________元;
7、外墻粉刷完工付款___________________________元;
8、經(jīng)甲方驗收合格后沒有質(zhì)量問題，留質(zhì)保金___________________________元，質(zhì)保金月內(nèi)付清。
第三條：施工安全及管理
乙方在施工期內(nèi)要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方負責，甲方不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。在施工期內(nèi)水泥配比、攔料乙方負責交代手下做到攔料、水泥配比完好。
其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方商議解決。
此合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。雙方共同守信，雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(戶主)：___________________________
乙方(承包人)：___________________________
簽訂日期：_________年____月____日
建筑工程承包合同書怎么寫 篇3
甲方(負責人)：_____________________________(以下簡稱甲方)
乙方(承包人)：_____________________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程名稱：王昌彥框混結構住房(共五層，頂樓坡屋面)。
2、工程地點：高新區(qū)永興鎮(zhèn)華裕路社區(qū)居民區(qū)內(nèi)。
3、工程承包方式：甲方購買主材，乙方總包人工、周轉(zhuǎn)材料、機具設備和輔材等。
4、工程承包范圍：
乙方根據(jù)甲方提供的施工圖(草圖)，按照政府和甲方要求進行房屋基礎、土建、裝飾、水電及附屬配套工程施工(含水塔、散水、室內(nèi)回填，門窗除外)。乙方須提供必要的技術支持。
特別要求及說明：
�、倩A開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場確定�；A施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。
�、跇前逡髮訉蝇F(xiàn)澆(包括樓梯、坡屋面)。門、窗過梁乙方現(xiàn)場制作。
�、廴拷o排水、電氣、弱電的電視、電話，防雷接地等。按施工圖及甲方現(xiàn)場確定位置及數(shù)量進行施工，所需安裝設備甲方現(xiàn)場確定。
④內(nèi)墻及天棚全部抹灰，外墻正立面和側立面(含梁、構造柱、雨棚)、背立面全部貼面磚。一層地面鋪墊層上做水泥砂漿地坪(一樓臥室除外)，一至五層衛(wèi)生間及廚房地面全部貼防滑地磚并做防水處理、內(nèi)墻面滿貼內(nèi)墻瓷磚。一至五層除上述做法之外的樓地面(含樓梯)全貼地板磚及踢腳線。坡屋面鋪貼彩瓦和脊瓦并做防雷設施、防水處理。門窗補邊。
⑤每層衛(wèi)生間便器、地漏等安裝。
�、藁S池制作。
⑦工程內(nèi)容如有變動，則變動后相關施工費用相應扣除，具體單價以市場價為準。
5、工程質(zhì)量等級：
達到施工規(guī)范規(guī)定的驗收合格標準。在施工中個別部位若達不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經(jīng)整改后還達不到質(zhì)量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。
6、合同價款：
本工程人工費按竣工房屋建筑面積以215.00元/平方米(大寫：貳佰壹拾伍元每平方米)包干計算，含安全施工費及其它各種費用在內(nèi)。此價格包括門窗補邊、配合費及施工過程中的零星項目人工費在內(nèi)。建筑面積按國家規(guī)定的建筑工程建筑面積計算規(guī)范計算。
7、合同工期：
開工日期：________年____月____日;
竣工日期：________年____月____日。
二、甲方的權利和責任：
1、向乙方提供施工圖紙(草圖)。
2、組織建筑材料及時到場。
3、負責施工用水、電的接通。停電除外。
三、乙方的權利和責任：
1、依照《建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等相關法律法規(guī)，按照圖紙、政府和甲方要求保質(zhì)保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內(nèi)容。
2、提前7天向甲方提供購買材料計劃單。在工程施工過程中合理、節(jié)約用料，嚴禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費，甲方有權責令整改并罰款，在支付款中扣除。
3、工程施工所需一切機械設備和工具以及安全防護設備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決。
4、做好施工現(xiàn)場安全防護和保衛(wèi)，安全文明施工。一切施工安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。
5、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。
6、工程不得轉(zhuǎn)包。
7、按時竣工。除特殊情況外，逾期則按500元/天扣除包工費。
四、付款方式和工程保修：
1、付款方式：甲方墊付基礎挖掘費(具體數(shù)目待定，并在第一次付
款時扣除)。一層完工，支付貳萬元。主體完工，再支付叁萬元。施工結束后，除質(zhì)保金外予以結清。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。施工期間概不借支。
2、工程保修：工程質(zhì)保終身，保修期一年。工程質(zhì)量保修金4500元(大寫：肆仟伍佰元整)。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后三天內(nèi)進行返工或維修。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方未到場維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發(fā)生費用在質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
違約責任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總人工費的5%，損失另計。
本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，鎮(zhèn)城建辦備份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字)：_________________________
乙方(簽字)：_________________________
____年____月____日
建筑工程承包合同書怎么寫 篇4
甲方：___________________
乙方：___________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于磚混構造民房交由乙方承建，為了使工程能按質(zhì)、按量、按時完成，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，簽訂以下協(xié)議：
一、工程名稱：磚混構造柱一樓一底共二層民房(總面積約___________________平方米)，其中：第一層層高4米，第二層高為3.8米。地腳圈梁高度為40厘米，除天井為混凝土地坪外，其它均要貼地板磚，要求平墻，內(nèi)墻刮鋼化粉二道，外墻體臨路一面帖瓷磚、背面用水泥沙漿抿滑。
二、承包性質(zhì)：包工不包料，按主體建設實際投影面積計算，每平方米工價___________________元整(￥：___________________元/平方米)。
三、承包范圍：工程從地腳圈梁、化糞池、室內(nèi)裝潢(鋪瓷磚、衛(wèi)生間、樓梯、鋼化粉等屬包工范圍的)、圍墻等所有主體和附屬工程由乙方負責承建施工，達到平整光滑、美觀。
四、雙方的權利和義務：工程均由甲乙雙方協(xié)商的建設方案進行施工，在施工過程中不要給甲方造成材料浪費，合理使用，如有需要更改的地方經(jīng)甲方同意后方可更改。
1、甲方在施工前必須為乙方保證水、電、路暢通，提供必要的'建筑材料;
2、施工所需的攪拌機、震動器、模板、頂襯及施工工具由乙方提供;
3、每層的澆灌、澆柱必須使用攪拌機并且有振動器振動，澆柱必須使用插入式振動器振動;
4、整幢房子的施工的線條要平直，墻面要平整、光滑，瓷磚的角線及平整度必須符合建筑質(zhì)量要求;
5、乙方要嚴格遵照甲方的要求，按國家頒布的現(xiàn)行有關設計施工規(guī)范行政標準施工，為確保工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達不到甲方要求，甲方有權責令乙方停工或返工，若不改正，甲方有權單方終止合同并拒付工程款。
6、乙方及臨時工的食宿由乙方自行解決，甲方不再提供任何費用。
7、在施工過程中，安全第一，閑雜人員不得進入施工現(xiàn)場，乙方必須按國家的安全生產(chǎn)規(guī)定施工，在施工過程中造成各種意外事故，一切責任由乙方負責。
10、乙方所需的建材，必須事先通知甲方，乙方不能以任何借口私自停工。
11、甲方負責把材料運到工地，其它由乙方自行解決。
12、雙方均有權提供建議和要求，并有義務接受對方的合理化建議，要求難以達成一致的，按甲方意見處理。
13、因不可抗力因素所造成的損失，由雙方共同承擔。
五、施工及工程質(zhì)量要求：按國家民用建筑標準和圖紙要求進行施工，未明確的由雙方共同協(xié)商，必須符合質(zhì)檢要求。
1、室內(nèi)鋪地板磚，衛(wèi)生間帖衛(wèi)生磚，其它墻面用鋼化粉刮白抹平，達到平整光滑、美觀為宜。若鋪地板磚、刷鋼化粉的施工人員不是一伙的，單項施工完畢，施工人員必須將室內(nèi)的殘渣清干凈。
2、樓梯踩步貼地板磚，豎面貼地板磚，面積按投影面積計算，不按斜度計算。墻體右山墻和內(nèi)墻為18厘米厚，衛(wèi)生間及廚房門墻為12厘米，干后刮兩道鋼化粉。
3、乙方在施工期間不得隨意浪費材料，原則上當天的漿料必須當天用完，漿號必須符合建筑標準所需的漿號。
4、施工人員進入施工現(xiàn)場后必須嚴格施工管理，確保施工安全，對施工過程中造成的人員傷亡(包括第三者的人員傷亡)，由乙方承擔，甲方概不負責。
5、整幢房屋的主體和附屬工程建設的質(zhì)量，甲方聘請建設質(zhì)量監(jiān)督管理部門會同乙方共同進行質(zhì)量驗收，若達不到驗收標準需返工的部分，工料全部由乙方承擔。
六、工期要求：乙方必須按甲方測定好的時間進行澆制，施工日期從________年____月____日起至________年____月____日，全部工程必須在________年____月____日前竣工驗收，交付使用。
七、乙方每建好一層結束后支付工價4000元，以后按工程進度付款。工程完工，經(jīng)驗收合格后，付清所余工價。
八、違約責任：
1、新建房保修期為二年，若出現(xiàn)下列情況，甲方不得以任何借口不維修，保修和維修的工料由乙方自負。
①板面、墻體等出現(xiàn)裂縫(板面細小線縫在2mm以內(nèi)除外);
�、诜课莩霈F(xiàn)坍塌跳殼、頂板脫落;
③其它因建筑質(zhì)量不合格而引起的損失。
2、雙方必須嚴格認真履行合同協(xié)議，否則甲、乙雙方有權單方解除合同，違約造成的所有損失均由違約方承擔。
九、如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方不得在合同中做任何改動(除允許對方同意外)，此合同從簽字之日生效，在工程全部完工驗收合格、結賬完畢自行終止。
甲方(簽字蓋手印)：___________________
乙方(簽字蓋手印)：___________________
日期：________年____月____日
建筑工程承包合同書怎么寫 篇5
建設方(甲方)：長沙市全家園實業(yè)有限公司
施工方(乙方)：長沙市紅星建筑工程有限公司
根據(jù)全家園實業(yè)有限公司發(fā)展要求，并經(jīng)有關部門批準，在長沙市井灣子新建綜合樓一棟。為加速工程進度，確保工程質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程承包有關事宜，達成如下協(xié)議條款：
一、 工程概況
1、工程名稱：長沙市全家園實業(yè)有限公司綜合樓
2、結構類型：框架六層
3、建筑面積：9975平方米
4、施工地點：長沙市井灣子紅星村
二、 承包施工范圍
1、承包范圍為施工圖紙(包括設計變更、設計補充說明、邀標答疑)和土建、水電及有關設施和本合同(包括合同附件)的上述全部工程范圍。(本工程的消防、弱電工程由專業(yè)安裝公司施工，不在本合同承包范圍內(nèi))。
三、 承包方式
1、本工程土建部分采用全包工包料的承包方式。
2、本工程安裝部分的大型設備、器具由甲方自購。
四、 結算與付款方式
1、本工程總造價按實結算，乙方給予甲方5%的優(yōu)惠率。
總造價=定額結算價(1-5%)
2、本工程由乙方全墊資進場施工。工程竣工驗收后，乙方提交竣工資料并由市質(zhì)監(jiān)站、甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理單位在竣工驗收報告上簽字后五日內(nèi)付工程造價總額的30%給乙方，剩余70%的工程款，在工程驗收交付使用之日起計算滿壹年時，由甲方付給乙方工程總造價額的30%的工程款，竣工交付使用滿兩年時由甲方付給乙方工程總額的30%，剩余工程款在交付使用之日起計算滿三年時，由甲方全部付清。
五、 工程質(zhì)量要求及驗收方式和標準
1、本工程質(zhì)量必須達到設計要求的標準，并按省優(yōu)良工程標準驗收(因甲方原因不能按優(yōu)良工程驗收者除外)。
2、乙方必須按有關建筑施工規(guī)范組織施工，按有關規(guī)定作好記錄和試驗送檢工作。
3、有關隱蔽工程等項目，必須經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員簽證后，經(jīng)甲方審定簽字的現(xiàn)場簽證單辦理結算，并服從甲方現(xiàn)場人員及質(zhì)監(jiān)人員的指揮及管理和提出的合理化建議。
4、主要建筑材料按規(guī)范要求送檢和提供質(zhì)量證明書，裝飾材料選用名牌廠家的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并按甲方已提供的附件所規(guī)定的廠家及優(yōu)質(zhì)標準的材料和要求進行采購，由乙方先送樣給甲方認可后再施工。
六、 施工工期
1、本工程從20xx年__月__日開工，至20xx年__月__日竣工驗收，日歷工期為__天，甲方驗收之日為實際竣工日期，甲方增加的裝飾項目和變更項目(不屬結構)，不延長工期。
2、因甲方報建手續(xù)不完善及其它原因，造成乙方停工，經(jīng)甲方簽證后工期順延，并計算相應有關費用(連續(xù)停工20天以上)。
七、 安全事故
乙方在施工過程中，必須采取全封閉維護施工方式，必須按安全操作規(guī)章進行施工，避免安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，甲、乙雙方共同配合進行現(xiàn)場救護工作，但一切責任和經(jīng)濟損失概由乙方負責。
八、 其他約定
1、本工程由甲方將水、電源提供至施工現(xiàn)場。施工場地內(nèi)臨時接電、接水及施工水電費和材料，由乙方自行組織，水電費用按甲方企業(yè)同等標準支付費用。
2、有關變更和增加或減少施工項目，必須經(jīng)甲方指定的專業(yè)管理人員簽字認可并按甲方通知執(zhí)行。
3、由甲方委派1-2名現(xiàn)場施工人員協(xié)助，配合乙方施工，并負責經(jīng)濟和隱蔽簽證，并指派____同志為甲方現(xiàn)場代表。
4、乙方在本工程竣工驗收結算后，維護、維修按國家建筑有關文件及長沙市有關規(guī)定負責維護和保修，并承擔因質(zhì)量問題所造成的全部損失和糾紛的處理。如乙方不能按甲方通知維修時間內(nèi)及時維修，甲方有權安排人員維修，其費用由乙方負責支付，在工程結算款中扣除。
5、乙方在竣工后壹個月內(nèi)，必須向甲方提供整套竣工資料和質(zhì)量驗收標準文件、竣工驗收文件及結算資料才能按本合同的規(guī)定辦理工程款。
6、乙方在施工過程中應做好必要的安全防范措施。
7、乙方必須盡力配合甲方做好本工程，其他相應工程項目配套的施工腳手架以及有關技術、配套施工工作。
8、乙方未按甲方規(guī)定的材料要求和不合格材料施工，必須拆除后重新按甲方合同規(guī)定的材料施工。乙方未按甲方規(guī)定的材料施工，甲方在結算后將該項材料價款全部扣除。
9、竣工備案資料限竣工驗收后30天內(nèi)由乙方送甲方，因乙方原因超過期限，造成甲方與其他方的違約損失由乙方承擔。
九、 違約責任
1、乙方應按本合同規(guī)定的日期全部竣工驗收并交付甲方使用，如每延期一天罰款伍萬元整。
2、如質(zhì)量達不到本合同規(guī)定驗收標準和要求，必須根據(jù)質(zhì)量好壞程度，在結算總額中扣減金額。嚴重質(zhì)量問題的工程和項目，必須返工，凡因質(zhì)量問題造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、本工程按優(yōu)良工程驗收，如達不到省優(yōu)工程扣2%(因甲方原因不能按優(yōu)良工程驗收者除外)。如屬不合格工程，由乙方承擔一切經(jīng)濟損失和一切責任。
4、如甲方未能按本合同規(guī)定付款期限付款，甲方則按銀行貸款利率標準支付利息給乙方。
5、乙方承擔本合同其他條款已規(guī)定的違約責任。
十、 本合同一式八份，甲、乙雙方各執(zhí)四份，雙方簽字蓋章。
甲方： 乙方：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
年 月 日
建筑工程承包合同書怎么寫 篇6
建設方：(甲方)
承包方：(乙方)
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自主經(jīng)營，自負盈虧的原則，乙方在認可并執(zhí)行合同各項條款的基礎上，結合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，達成下列協(xié)議：
一、工程名稱：
二、承包范圍：
三、質(zhì)量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質(zhì)量完成。
四、工期：天。
五、工程造價及付款方式：
1、工程造價： 元/噸，共計 噸，共計 元。
2、付款方式：完工后一次性付清。
六、甲乙雙方責任及義務：
1、若甲方不按合同付款，乙方有權停止施工，乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟損失，由甲方賠償一切經(jīng)濟損失。
2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現(xiàn)場。
3、在施工期間，工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己承擔。
4、乙方若沒按設計要求施工和出現(xiàn)質(zhì)量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。
5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款。
七、甲乙雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由壽光市人民法院裁決。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同書怎么寫 篇7
甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)
乙方：(同上) (承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)
第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條 工程進度計劃
第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調(diào)整
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條 本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同書怎么寫 篇8
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準備在 新建 的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從 年 月 日開始動工，至 年 月 日竣工;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。
2、房屋建設采用費用包干制的形式(即包工不包料)。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。
3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。 需要說明：
五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自 年__月__日簽定之日起生效。
第十六條 本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同書怎么寫 篇9
發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)
承包方：_________(下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他相關法律、地方行政法規(guī)，結合公司相關規(guī)定和本工程的具體情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：_________
2、工程地點：_________
3、結構類型：_________
4、建設規(guī)模：_________
第二條 分包工程內(nèi)容及單價
所有關于外架的施工范圍按建筑面積計算0.000以下及車庫按-----元/㎡計算，0.000以上主樓按-----元/㎡計算(外懸挑架撤除時保證使用塔吊撤除)。
第三條 承包范圍
施工圖紙包含的所有外架施工內(nèi)容，所有施工需用的周材用具(包括安全帶、安全帽、安全文明施工標示牌，架管、扣件租賃，安全網(wǎng)，硬防護架板等所有與外架相關的器材)和人行安全通道及樓層臨時施工通道的搭設。
第四條 結算方式
4.1工程款項按建筑面積進行計算。
4.2工程量計算：根據(jù)施工圖紙，按建筑工程建造面積計算規(guī)范參照標準GB/T503532005進行計算。
4.3因施工圖或設計、業(yè)主原因發(fā)生變更人工費用金額單次累計≤1000元以下不調(diào)整;>1000元以上的扣除1000元后按實結算。各次發(fā)生費用情況必須有變更通知單，且由相關人員和項目經(jīng)理簽字認可方能調(diào)整。否則不能調(diào)整。
4.4本工程原則上不發(fā)生簽證記時工。
第五條 施工進度和工期要求
具體時間按甲方要求總工期為_____個月，具體節(jié)點考核工期根據(jù)甲方與建設單位簽訂的節(jié)點工期，具體為：
基礎____個月
主體____個月
裝飾及收尾工程______個月
因甲方原因造成停工，窩工連續(xù)5天(含5天)以內(nèi)不計費用，超過5天計取所有費用(人工、材料、機械)以現(xiàn)場簽證確認為準，人工費按普工80元/天、技工120元/天計算;工期順延。未達以上標準不順延，費用不計取。如因乙方的原因造成工期達不到或影響乙方進度所造成的損失全權由乙方負責。
第六條 施工條件和要求
6.1乙方必須嚴格按照國家規(guī)定和項目部制定的分項工程《作業(yè)指導書》以及施工操作規(guī)程和施工驗收規(guī)范認真施工。
6.2施工過程中必須按照相關施工圖紙和技術交底嚴格操作。
6.3乙方所承包的工程各分項施工必須達到合格標準，不合格的，有質(zhì)量隱患的，不允許進入下道工序施工。因乙方自身操作造成的返工和材料損失由乙方承擔，并按有關規(guī)定進行雙倍賠償。工程質(zhì)量不符合設計和規(guī)范要求的分部分項按公司規(guī)定整改方案執(zhí)行。
6.4施工過程中，乙方應確保施工工程質(zhì)量一次達標，每違反一次，甲方有權給予200元的罰款，并加倍賠償材料損失。
6.5乙方必須組織人員認真學習《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》，嚴格按照規(guī)范要求及安全操作規(guī)程施工，達到安全、文明、標準化現(xiàn)場;具體由施工員、安全員以書面形式進行安全技術交底。
6.6乙方在施工過程中，嚴禁違章作業(yè)，杜絕傷亡事故;若因違反安全操作和規(guī)章制度而釀成安全事故，20000萬元以下的工傷事故由乙方負責，20000萬元以上的工傷事故，按甲方80%、乙方20%的比例出資解決。
6.7乙方所屬特殊專業(yè)操作人員必須持有上崗證，并做好特殊工程的職業(yè)防護，杜絕職業(yè)病發(fā)生，無證和違規(guī)操作造成的后果由乙方自行承擔。同時，甲方處以乙方500元/人次的罰款，并無條件自行承擔由此引起的建設方面及相關部門對甲方的罰款。
6.8乙方積極配合質(zhì)量安檢站對甲方項目的指導工作，及時消除安全隱患。
6.9乙方所屬現(xiàn)場施工人員，必須遵守工地治安管理規(guī)定，積極配合當?shù)嘏沙鏊訌娙藛T管理，出現(xiàn)治安和犯罪案件發(fā)生，由乙方承擔管理責任;不得將外來或無關人員及家屬帶人施工現(xiàn)場，由此所造成的安全治安事故由乙方負責。同時，甲方處以乙方1000元的罰款，并無條件承擔由此引起的建設方及相關部門對甲方的罰款。
6.10乙方負責對進場人員辦理國家規(guī)定流動人口應辦理的各種證件、手續(xù)。
6.11乙方入場人員必須正確佩戴合格安全帽，正確使用安全“三寶”，隨作業(yè)環(huán)境配備必要的安全防護用品、設施，違者甲方有權處以100元/人次罰款。
6.12不得私拉亂接電源及違章使用各種用電設備，發(fā)現(xiàn)一次按500元/次處罰。
6.13不得破壞安全設施、設備，發(fā)現(xiàn)一次按500元/次處罰。
6.14安全文明施工必須由乙方指派專人負責，保潔、材料堆碼、現(xiàn)場清理應設置固定人員。
6.15乙方所使用的施工材料必須按要求，在指定地點分類堆碼整齊，在施工中應及時清理，做到“人走料盡場地清”;杜絕浪費材料和故意損壞工地材料、成品和半成品，若違反規(guī)定，根據(jù)浪費材料價值大小由乙方向甲方支付材料浪費違約金，同時承擔其它所有費用。乙方自帶施工機具必須有出廠證明合格證。
6.16乙方所在施工操作場地及生活區(qū)域內(nèi)應保持整潔、清爽，禁止亂倒建筑垃圾、亂扔生活垃圾、亂倒飯菜，違者甲方有權給予乙方200元/人次的罰款。
6.17嚴禁在施工現(xiàn)場打架斗毆和盜竊財物，若違反規(guī)定，甲方有權給予乙方5000元的罰款，如乙方管理人員參加打架斗毆加倍處罰，情節(jié)嚴重，構成違法的送交當?shù)毓矙C關處理。
6.18按現(xiàn)場標準化文明施工作業(yè)，并達到標準化文明工地的要求，并驗收合格。
第七條 主要工作內(nèi)容及要求
7.1本工程實際現(xiàn)場中需要的全部外挑腳手架，日常維護，必須滿足施工方案、安全措施。搶工期措施、文明施工措施。各分包單位所需的所有外挑腳手架一次搭設的施工要求，使用時間合理，不包括多次搭拆(除特殊情況外：因乙方原因需拆除后再恢復)。
7.2外架的搭設及拆除，應符合“建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范”JGJ130----20__相關構造要求，特殊腳手架或超高腳手架應按項目專項方案搭設。
7.3基礎、主體、裝飾、施工現(xiàn)場所需各種防護架和防護措施的日常維護、多次搭設及拆除(含：四口五臨邊、攪拌機及其它機械設備、門架、施工電梯、塔機安拆附軸、宣傳廣告)。
7.4所有安全通道及平臺的搭設及拆除，電梯安裝用腳手架的搭設及拆除。
7.5安全網(wǎng)、密目網(wǎng)及周邊卸料操作平臺的搭設布置、拆除。
7.6上、下料平臺的梭槽的搭拆。
7.7所有外架及防護架按甲方要求刷漆，乙方須安排2名架工專門負責腳手架、安全網(wǎng)的日常檢查與維護工作。
7.8要求做到符合現(xiàn)場驗收規(guī)范及遂寧市安全文明施工工地的驗收條件并合格。
第八條 施工質(zhì)量驗收及付款方式
8.1必須達到國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗測定標準》要求及國家強制性條文的要求，并滿足分戶驗收的標準。
8.2付款必須與質(zhì)量檢查結果相結合。
8.3分項工程質(zhì)量實測由責任工長、質(zhì)檢員、技術負責人、安全員按施工圖紙和質(zhì)量標準、規(guī)范及評定辦法現(xiàn)場抽點實測，經(jīng)項目經(jīng)理簽字認可后作為施工質(zhì)量評定依據(jù)，分部和單位工程以監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)部門評定為依據(jù)。
8.4付款方式：乙方在工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工、協(xié)調(diào)配合等方面達到甲方要求，甲方按下列比例付款：
8.5地下室至±0.000層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%;
8.6主體工程第----層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%;
8.7主體工程第----層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%;
8.8工程主體竣工驗收合格后支付合格工程量的90%;
8.9全部外架拆除完成撤場后三個月內(nèi)支付完所有工程費100%
第九條 甲乙雙方責任
9.1乙方必須服從甲方、監(jiān)理、項目部管理。
9.2乙方確實保證不了施工進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和不服從組織紀律，且安全文明施工評分未達到乙方承諾的標準，甲方將對乙方進行處罰20__元/次。
9.3若乙方不能按照合同約定的工期、質(zhì)量，安全文明等要求施工(含不服從現(xiàn)場管理要求)，經(jīng)甲方書面通知乙方限期內(nèi)未整改，甲方有權將分項或部分單項工程另行選擇施工隊伍，由此造成的所有費用按發(fā)生額雙倍扣除，乙方應無條件服從。另外乙方違約由此給甲方造成的損失按總價目的10%作為違約處罰。
9.4乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三方，甲方有權終止合同，乙方承擔甲方全部經(jīng)濟損失。
9.5乙方無故聚眾鬧事、哄抬物價、纏索工費、擾亂甲方正常工作次序的，在甲方辦公地點肇事或施工事故等原因造成不良社會影響、新聞曝光等，每次甲方處以乙方5萬元罰款。
9.6.在甲方按本約定足額支付乙方進度款后，乙方應按時足額支付民工工資。若因拖欠民工工資出現(xiàn)媒體曝光，民工上訪或政府干預等事件發(fā)生，每次向甲方賠償違約金5萬元，乙方并承擔全部經(jīng)濟損失。對上述款項或費用，甲方可從乙方工程款中直接扣留。
9.7因乙方施工質(zhì)量問題，給甲方造成實際經(jīng)濟損失的除外，還應按甲方的實際經(jīng)濟損失給予賠償。
9.8各種罰款及違約甲方書面送達乙方確認，如存在異議甲乙雙方協(xié)商處理。如乙方概不接受或拒收甲方通知，甲方3日內(nèi)將書面罰款及違約單送交公司財務作為扣款依據(jù)。
9.9乙方應該無條件和無償配合甲方辦理施工的相關手續(xù)，以便工程能按計劃進行。
9.10針對質(zhì)量監(jiān)督站、安全監(jiān)督站、工程施工過程中的檢查、工程驗收等均由乙方處理安排，及時通知甲方協(xié)助。
第十條 其他相關事項
10.1本合同雙方約定經(jīng)乙方交納-------萬元履約保證金，雙方簽字后方可生效。第一次支付工程進度款時一次性退還保證金、雙方履行完合同全部義務后，合同終止。乙方結算工程余款時須持本合同方能辦理，待工程余款結清后本合同即自動失效。
10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，其簽定的相關協(xié)約或附件經(jīng)雙方監(jiān)章后與本合同具有同等效力。
10.3本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向工程歸屬地的人民法院起訴。
10.4乙方向甲方提供的各種方案、計劃、保證、承諾書等自動作為合同附件，與本合同具有相同的法律效力。
10.5本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同在簽訂《施工安全協(xié)議書》、《現(xiàn)場安全和文明施工責任書》，繳納完履約保證金后，經(jīng)雙方法定代表人或法人委托人簽字蓋章并加蓋騎縫章后生效。
發(fā)包單位(蓋章)_________承包單位(蓋章)_________
委托人(簽名)：_________委托人(簽名)：_________
現(xiàn)場負責人(簽名)：_________現(xiàn)場負責人(簽名)：_________
身份證號：_________身份證號：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程承包合同書怎么寫 篇10
建設單位： [以下簡稱甲方] 承包單位：[以下簡稱乙方]
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承包事項達成以下條款：
一、工程概況：
1、工程名稱：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責任公司廠內(nèi)倉庫
2、工程地點：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責任公司廠內(nèi)
3、工程內(nèi)容：鋼屋架車間，乙方包工包料。
4、工程承包范圍：鋼結構大梁(標準：Q235B)、220×300鋼構大梁，夾心板厚100mm、密度10公斤，柱腳螺栓(直徑2.4cm)、墻面彩板厚0.426mm，屋面C型鋼140×50×2.5，墻面120×50×2.5，甲方負責送電入廠。
5、工程建筑面積：鋼結構約900m2，(詳見工程圖紙)夾心板房面積約228 m2
6、合同工程：雙方另行協(xié)商
7、質(zhì)量標準：按照國家相關標準驗收。
二、合同造價及付款方式
1、工程總造價：該工程按330元/平方米包干施工。面積約為900平方米，總價款金額約計297000元(大寫;貳拾玖萬柒仟元整)，按照實際安裝完成面積計算。夾心板房按210元/平方米包干施工。面積約為228平方米，總價款金額約計47880元(大寫：肆萬柒仟捌佰捌拾元整)，合計總造價為344880元(大寫：叁拾肆萬肆仟捌佰捌拾元整)。
2、付款方式：合同簽訂后支付總造價的30%價款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整，);鋼結構進場后付總造價的30%價款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整);工程完畢后付總造價的10%價(￥：34488元，大寫：叁萬肆仟肆佰捌拾捌元整);三個月內(nèi)支付總造價的25%價款(￥：86220元，大寫：捌萬陸仟貳佰貳拾元整，留取5%的質(zhì)保金(￥：17244大寫：壹萬柒仟貳佰肆拾肆元整)為期一年。
三、安全生產(chǎn)
乙方施工應嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，持有上崗證件，杜絕安全、質(zhì)量事故發(fā)生。如乙方施工中發(fā)生一切質(zhì)量事故，造成人員傷亡，均由乙方自行負責，甲方概不負責任。
四、其他未盡事宜， 由雙方協(xié)商解決。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同書怎么寫 篇11
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從x年 月 日開始動工，至x年 月 日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。
3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。
需要說明：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自2019年__月__日簽定之日起生效。
甲 方(簽字蓋章)
乙 方(簽字蓋章)
甲方(簽字蓋章)
雙方證明人(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
年 月 日
建筑工程承包合同書怎么寫 篇12
為適應當前建筑市場，增強自身實力 ，擴大業(yè)務范圍，遵循自愿、平等、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。 甲方： (以下簡稱甲方)
一、 主合同概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包范圍：
1.4承包方式：
1.5工 期：
1.6質(zhì)量標準：
1.7合同價款：
1.8付款及結算方式：
二、雙方的責任及義務
2.1甲方的責任和義務
2.1.1甲方在該工程開工前，負責辦理一切手續(xù)及相關的費用。
2.1.2甲方委派( )負責協(xié)調(diào)和業(yè)主相關工作。
2.1.3該項目的所有施工名稱及內(nèi)業(yè)資料的相關名稱均使用甲方名稱。
2.1.4甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、施工安全及財務進行定期檢查、督導，對發(fā)現(xiàn)的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經(jīng)濟罰款。
2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金，該工程款在第二次撥款時甲方有權一次性扣除。
2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。
2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續(xù)，直接劃撥到甲方賬戶上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價，最后執(zhí)行決算總價的2%)管理費用和合同稅收，其余工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力，甲方有權終止撥款，嚴重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負。
2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險，一切風險乙方自行承擔。
2.2乙方的責任和義務
2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。
2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機械、材料均有乙方自行組織及材料采購。
2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位、監(jiān)理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位。
2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度、質(zhì)量及安全應按照規(guī)范及合同的要求落實到位，否則所產(chǎn)生的一切后果自行負責。
2.2.4乙方財務賬每月應及時上報甲方審閱，農(nóng)民工工資必須及時發(fā)放到位，不得拖欠。
2.2.5本協(xié)議中未說明之處均執(zhí)行大合同的條款，該協(xié)議中有說明執(zhí)行該協(xié)議。
該協(xié)議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自愿達成該協(xié)議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經(jīng)濟責任和法律責任。
甲方：(簽字)
(公章)
建筑工程承包合同書怎么寫 篇13
發(fā)包方：_________________(以下簡稱甲方)
承包方：_________________(以下簡稱乙方)
第一條工程概念：_________________
一、工程名稱：_________________居民住房
二、工程地點：_________________
第二條合同工期及每平方單價(按實際面積計算)：
一、本工程開工日期定于______年______月______日農(nóng)歷______年______月______日開工至______年______月______日全部竣工;實際施工總天數(shù)為_______天。
二、因甲方整個工程的工期比較緊，故乙方必須在本合同規(guī)定的開工日期正式開工;在規(guī)定的時間內(nèi)確保工程質(zhì)量的前提下如期完成工程。
三、施工費經(jīng)甲乙雙方協(xié)定下定為_______元/平方米
第三條工程質(zhì)量及安全：
一、甲方要求乙方必須按有關規(guī)范施工，對違法質(zhì)量安全操作規(guī)程的行為有權進行處罰;甲方提供電源和水源，乙方安裝臨時施工用水用電設施，嚴格按甲方要求、合同承包內(nèi)容及有關施工規(guī)范施工。
二、房屋屋面防水工程(有防水的衛(wèi)生間、房間及外墻)防滲漏為5年;工程完畢后付工程結算全額的95%留5%作為質(zhì)量保證金;質(zhì)量保證金返還時間為2年;甲方第一年退3%，第二年退2%，不計利息。乙方確保施工中工程質(zhì)量安全及工期工程竣工驗收交付使用前做到工完場清。
第四條工程安全保障
一、甲方為乙方員工購買人身意外傷亡保險;乙方必須使用購買意外保險的員工上崗;上崗時必須嚴格遵守安全操作規(guī)程及施工規(guī)范要求;施工過程中如發(fā)生任何安全事故一切經(jīng)濟及法律責任概由乙方自行負責。
二、施工中如有未盡事宜，甲乙雙方在施工中協(xié)商解決;本合同一式三份甲方兩份，乙方一份;雙方蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
日期：_________________日期：_________________
建筑工程承包合同書怎么寫 篇14
總承包方： (以下簡稱甲方)
分包方： (以下簡稱乙方)
建設方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
第一條 工程項目
1. 工程名稱：
2. 工程地點：
3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù) 確認的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。
4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅)。
第二條 工程期限
1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。
2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議并報有關部門及項目部備案。
(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。
(2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。
第三條 承包方式
第四條 施工準備中甲乙雙方的義務
1. 甲方義務
明確工程內(nèi)容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。
2. 乙方義務
(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目。
(2) 保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。
(3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。
(4) 根據(jù)甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。
(5) 遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度。
(6) 維護企業(yè)信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合同指標，服從上級領導，接受檢查和監(jiān)督。
(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。
(8) 施工過程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔。
(9) 乙方應在甲方及相關部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。
(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。
(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。
(12)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范。
(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔的義務。
第五條 安全生產(chǎn)
乙方嚴格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。
第六條 工程價款的結算及支付方式
1. 合同總造價以同建設方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。
2. 工程價款結算由項目審核簽字后報上級為有效。
3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費。
第七條 工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求
1. 達到國家規(guī)定的驗收標準及甲方要求的其他質(zhì)量要求。
2. 具體國家標準為DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
第八條 甲乙雙方駐工地代表
甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：
第九條 施工及設計變更
1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在 天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認)后，方準施工。
2. 甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按變更后的設計施工，工期同建設方協(xié)商。
3. 變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關優(yōu)惠讓利幅度結算;未列者，參考當?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價后按實結算。
第十條 隱蔽工程及中間驗收
1. 乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。
2. 中間驗收部位和時間： (1)依現(xiàn)場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。
第十一條 竣工驗收及工程交付
1.乙方應當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。
2.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。
3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準、施工圖、合同及相關文件為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前 天向甲方提交以下文件：
(1) 增減變更文件及其它洽談記錄;
(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
(3) 工程竣工圖;
(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告。
4.乙方應當在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈。
第十二條 保修條款
1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分。
2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認可，不發(fā)生任何質(zhì)量問題，結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。
3.工程竣工驗收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題。
4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后 天免費修復，如乙方未能在此期限內(nèi)修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。
第十三條 違約責任
1.由于乙方責任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。
2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟損失：
(1)方遲延竣工達 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照;(3)乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進場后，施工組織、人員、機械配置等與標書規(guī)定不一致，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方期限內(nèi)未整改的。合同解除后，甲方仍有權向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他人施工的成品;
(7)不按時發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。
第十四條 糾紛解決
發(fā)生合同糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成的，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。
第十五條 其他約定
1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當行為。
2. 施工完成后驗收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。
第十六條 合同正本及合同生效
1.本合同一式 份，甲方執(zhí)正本 份，乙方執(zhí)正本一份。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同書怎么寫 篇15
發(fā)包方：_________
承包方：_________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規(guī)，甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設項目施工發(fā)包給乙方，由乙方負責承包施工。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，明確雙方的權利義務關系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設項目
1、路基長5公里，路面寬3、5米，總計整修面積17500平方米，中標價3萬元。
2、路面長5公里，路面沙化寬3、5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元。
3、鋪設涵洞4道，涵洞深3、5米，中標價2萬元。
工程內(nèi)容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。
二、工程承包范圍
承包范圍：施工設計全部內(nèi)容。
三、工程價款及支付方式：合同價款金額合計(大寫)：壹拾陸萬元(人民幣)￥：16萬元。
工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工無質(zhì)量缺陷后付給乙方。
四、雙方的權利義務：
1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術規(guī)范的要求施工，乙方確保質(zhì)量達到合格。
2、乙方必須在簽訂合同之日起3日內(nèi)開工。
3、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后，方可進行下一工序的施工。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項目經(jīng)理，否則，甲方有權終止合同。
5、乙方不得將工程項目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實，甲方有權終止合同，同時不承擔任何由此引發(fā)的法律責任。
6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負責賠償。
7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。
8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元/天支付違約金。
2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
3、若甲方對工程質(zhì)量進行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。
4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權終止合同，解除承包關系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
六、合同工期：
開工日期：XX年9月25日
竣工日期：XX年11月25日
合同工期總日歷天數(shù)60天。
七、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
本合同雙方約定簽字蓋章后生效。
發(fā)包人：_________(簽名)
承包人：_________(簽名)
合同訂立時間：_________
合同訂立地點：_________
建筑工程承包合同書怎么寫 篇16
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協(xié)商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：
一.工程概況：
1.工程名稱：西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程。
2.工程地址：
3.建筑面積：16662。80平方米
4.結構類型：框架
5.工程造價：
二.承包方式：
承包方(乙方)對西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程項目勞務人工費總承包。
三.承包范圍：
1.本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)
四.承包工期：
1.開工時間：20__年 月 日(以雙方確定的開工報告為準)
2.竣工時間：20__年 月 日
五.費用標準：
1.勞務費按實際施工建筑面積+─0。000以上/每平方米122元(結算單價：框架每平方75/M2計算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元)
2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現(xiàn)場市場價進行協(xié)商處理。
3.工程在施工過過程當中若發(fā)生設計變更，勞務整體在人民幣20__元以內(nèi)，甲方不另外補份，變更量在20__元以上，甲方將變更的勞務費按實調(diào)增(建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi))。
〖〗
六.工程質(zhì)量
在甲方工程技術人員的安排下，工程質(zhì)量必須達到合格標準。
七.履行保證金及勞務人工費及支付：
1.乙方進場施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叁拾萬元整。
2.甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。
3.本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結算，次月五日內(nèi)支付85%人工工資。
4.該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。
5.甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據(jù)。
6.工程完工后一個月內(nèi)付清全部勞務工程款。
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八.甲.乙方的職責：
1.乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。
2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。
3.乙方免費提供甲方現(xiàn)場管理人員工作用餐。
九.由于甲方原因造成現(xiàn)場停工、待料甲方按現(xiàn)場人員每人每天補貼人民幣50元。
十.現(xiàn)場安全：
1.現(xiàn)場按甲方要求，乙方人員應遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工。
2.乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負責。
甲方：
乙方：
負責人：
負責人：
電話：
電話：
年 月 日
年 月 日
建筑工程承包合同書怎么寫 篇17
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī)精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照執(zhí)行。
一、承包形式：包工不包料
二、結構形式：地下室現(xiàn)澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。
三、建筑面積：按建筑物外圍計算。
四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術交底。
五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。
六、付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工結束后，雙方進行實際測量，然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質(zhì)金，一年后若無質(zhì)量問題，保質(zhì)金一次性付給乙方。
七、質(zhì)量要求：乙方嚴格按照施工規(guī)范進行施工，符合建筑標準，節(jié)約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。
八、工期要求：自開工之日起完工
九、甲、乙雙方責任和義務。
1、甲方提供圖紙一份及技術交底，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現(xiàn)場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。
2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具，包括鐵釘、鐵絲。
3、確保施工人員安全、設備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。
十、其它事項：
1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。
2、合同未盡事宜，補充規(guī)定應于本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同書怎么寫 篇18
依照<中華人民共和國合同法>和________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱:________________
二、工程地點:________________
三、工程編號:________________
四、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
五、工程造價:全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中:人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下:
全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)
二、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按時完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。
1、由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
2、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;
3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條物資供應
一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理:
1、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。
2、統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。
3、包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。
4、其他方式:
二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。
三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議)。
四、工程所需材料，如因供應部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結算。
五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
一、全部工程造價的結算方式。按下列第項規(guī)定辦理:
1、以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
2、按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用;另按有關規(guī)定付款。
3、按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。
4、包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算。
5、招標的工程，按中標的價款結算。
二、工程款撥付與結辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。
第五條施工與設計變更
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔:
1、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2、在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
4、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
三、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結算工程款之依據(jù)。
第六條竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。
三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。
四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件:
1、增減變更文件和其他洽商記錄;
2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3、工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后30天內(nèi)，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內(nèi)，工業(yè)建設20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應負責無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理)
九、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定，另行協(xié)議。
四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第項處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第八條附則
一、預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。
二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。
三、招標工程，按<_____市建設工程招標、投標暫行辦法>簽訂合同。
四、雙方商定的其他事項:
第九條合同附件
一、工程項目一覽表。
二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)
三、施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)
四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。
五、有關協(xié)議:
六、有關補充合同:
第十條合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
建設單位(發(fā)包方):____________________
工程負責人:____________________________
____年____月____日
建工單位(承包方):____________________
工程負責人:____________________________
____年____月____日
建筑工程承包合同書怎么寫 篇19
甲方： (以下簡稱“甲方”)
乙方： (以下簡稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，行政法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,商住樓工程，在雙方于年 月日簽訂的編號為的《施工合同》中的專用條款之第47條“補充條款”部分另行簽訂補充協(xié)議：
一、合同承包范圍：
1.1 以施工圖圖示內(nèi)容和變更內(nèi)容詳見2.4條款為準進行施工(不含門窗、樁基)。
1.2 具體承包內(nèi)容如下：
1.2.1土建工程：基礎工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程(不含門窗)。
1.2.3安裝工程：室內(nèi)暖通工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明工程、防雷接地工程、電話電視網(wǎng)絡配管及箱體預留管、消防工程的預埋預留工程、智能化工程預留預埋工程、供配電預留預埋工程、太陽能熱水器預留預埋工程。
二：合同價款的確定及調(diào)整
2.1：采用固定合同價
工程按固定總價合同一次包死，固定合同總價 萬元(其中：8#樓固定合同總價 萬元，11#固定合同總價 萬元，含安全文明施工費等各種稅費)，鋼材采用固定數(shù)量調(diào)整，8#樓鋼材總用量為：噸，11#樓鋼材總用量為：噸;鋼材的市場價與20xx年十一期信息價上下浮動超過±5%時可按超出部分給予調(diào)整，其余不予調(diào)整(包括政策性調(diào)整);
2.2：工程變更簽證須經(jīng)甲方、設計、監(jiān)理等單位簽字蓋章后生效，增減價款20xx年基礎定額，安徽省綜合估價表和99裝飾定額按(定額基價+材料差價)(1+稅金)計算;對門窗暫定價部分須經(jīng)甲方指定品牌和質(zhì)量標準，經(jīng)甲、乙雙方詢價后，按所詢價格計取后由乙方負責施工和管理.
2.3甲方有權對下述工程進行分包：
土建部分：樁基工程、門窗安裝(包括不銹鋼及鐵藝欄桿)。
安裝工程：消防工程、電視電話網(wǎng)絡工程、智能化工程、供配電工程(單元電表箱上端部分)、給水水表前端等。
對甲方所有分包的工程，乙方不計取肢解索賠費用及配合費用。
2.樓標書編制說明
2.4.1工程量計算依據(jù)：樓是按施工圖紙以及國家有關規(guī)范、標準圖集。
2.4.2采用定額：
2.4.2.1土建定額套用依據(jù)：20xx年《安徽省綜合估價表》;
2.4.2.2裝飾定額套用依據(jù)：1999年《安徽省建筑裝飾綜合估價表》;
2.4.2.3費用定額套用依據(jù)：20xx年《安徽省建筑費用定額》;
2.4.2.4 20xx年《安徽省建設工程工程補充定額估價表》;
2.4.2.5 (20xx)《安徽省建筑安裝工程費用定額》;
2.4.2.6《關于調(diào)整執(zhí)行建設工程定額人工費的實施意見》造價[20xx]33號;
2.4.2.7(20xx)安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價表;
2.4.2.8工程類別：土建裝飾按綜合取費15%、水電按55元/平方計入總價;
2.4.2.9材料價格：20xx年阜陽工程造價11期阜陽市場價信息。
2.4.3其他說明：
2.4.3.1 x樓1-9軸3-6層廚房間隔墻圖紙標注不明，暫未計算。
2.4.3.2 廚房間排氣道已計算，暫按35元/M計價。
2.4.3.3 外墻面乳膠漆暫按13元/M2計取稅金，外墻面磚22元/M2計算。
2.4.3.4 所有戶內(nèi)門、窗均未計算。
2.4.3.5 層面瓦暫按30元/M2(只計取稅金，已包括瓦基層)。
2.4.3.6 三層平面女兒墻面高度未注明，暫按0.7M高計價。
2.4.3.7 外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/M2(只計取稅金)，乳膠漆面層保溫50元/M2(只計取稅金)。
2.4.3.8 外墻面磚，乳膠漆標注不詳，1-5層外墻暫按面磚計算，6層以上外墻及陽臺欄板，陽臺柱暫按乳膠漆計算。
2.4.3.9 所有欄桿按55元/M2計算，均只計稅金。
2.4.3.10 x樓10-43軸3-6層墻體為砼空心切塊，暫按粘土實心磚計算。
2.4.3.11 圖紙層高2.8米，現(xiàn)改為層高2.9米，按層高2.9米計算。
2.4.3.12 x樓二層平面圖E軸外欄板無詳圖未計算。
2.4.3.13 x樓進深變更增加0.3米，已計算。
2.5 樓 + 0.00相當于絕對標高31.35米。8#、11#樓閣樓部分按高度增加1.2米計入預算。
2.6 人工費、機械費及材料價格(鋼材除外)按合同簽訂時的造價文件執(zhí)行,不隨市場及政策進行調(diào)整。
三、雙方的權利和職責：
3.1、甲方代表及職責：
本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準。
3.2、乙方駐工地代表及其他人員：
乙方駐工地負責人為 ，代表乙方負責行使與甲方所簽訂的本工程之《施工合同》及《補充協(xié)議》的履行。
乙方項目經(jīng)理為 ，項目技術負責人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程投標文件。
乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現(xiàn)場;如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意。
四、合同工期：
4.1總工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工
4.2該工期共分以下重要節(jié)點：
4.2.1一層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.2四層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.3六層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.4主體結構驗收，完成日期 年 月 日
4.2.5六層以下內(nèi)粉，完成日期 年 月 日
4.2.6外墻涂料施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.8竣工驗收，完成日期 年 月 日
4.2.9竣工移交，完成日期 年 月 日
4.3乙方必須嚴格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進度計劃執(zhí)行，并確保各節(jié)點完成日期。若達不到節(jié)點工期要求，單棟樓每延誤一次罰款3萬元;乙方最終確保總工期如約完成，除四層封頂、主體結構驗收、竣工移交等三個必保節(jié)點外，其余節(jié)點如落后，但乙方在下一節(jié)點有效彌補后，甲方可退還相應節(jié)點罰款;累計罰款金額不超過30萬元。
4.4 在施工關鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期，且該逾期后果確屬不可避免，經(jīng)甲方代表確認，工期可相應順延，但甲方不承擔乙方窩工費及停工費。下列情況發(fā)生后三日內(nèi)，乙方就導致工期延誤的原因，向監(jiān)理及甲方提出書面報告(一式三份)，經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認，各方保留一份作為延期憑證。
4.4.1由監(jiān)理及甲方確認的設計變更導致工期延誤;
4.4.2按施工承包合同定義的不可抗力(本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮);
4.4.3非乙方原因造成的工程延期開工、停建、緩建、暫停施工(不含勒令停工)。
4.5、工期不順延情況：
4.5.1、各種自然因素(如下雨、大風、高低溫天氣等);
4.5.2、停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對工期的影響(若一周內(nèi)停電、停水累計超過8小時，工期予以順延);
4.5.3、因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。
五：乙方責任
5.1甲方對項目經(jīng)理及技術管理人員的要求項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上項目中擔任職務。進場施工后，招標人若發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理及施工隊伍與投標文件不符時，招標人將扣除中標單位履約保證金的10%;項目經(jīng)理忽視工程質(zhì)量、進度、難以勝任者，招標人有權要求更換項目經(jīng)理。對技術能力差、責任心不強的技術管理人員甲方有權要求更換并限時退出施工場地。
5.2工程質(zhì)量：乙方必須確保工程一次性驗收合格，爭創(chuàng)精品;
5.3乙方應按約定時間和要求，完成以下工作：
5.3.1應提供計劃、報表的名稱及完成時間：
5.3.1.1合同簽訂后7天內(nèi)向甲方提供本工程詳盡的施工組織設計。
5.3.1.2開工后每月28日前提供當月完成進度報表及下月計劃。
5.3.2承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工期間，因乙方原因發(fā)生工地安全、違法、違規(guī)事件，由乙方負責處理并承擔由此造成的責任。
5.4 作好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路。以上工作甲方有權檢查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生費用的兩倍作為罰金。
5.5 乙方在施工前應組織專業(yè)技術人員詳細審閱設計文件，有責任發(fā)現(xiàn)并提出設計文件中存在的問題，并對文件的可實施性負責。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應立即書面報告甲方。如乙方作為一個有經(jīng)驗的承建商本應發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯漏而未發(fā)現(xiàn)并繼續(xù)施工，所導致的質(zhì)量缺陷及由此產(chǎn)生的損失應由乙方負責。
5.6 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料等，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須運輸至地面，嚴禁從高空直接向下拋物。建筑垃圾按照甲方現(xiàn)場指定地點集中堆放，并定期清運，費用由乙方承擔。
5.7 在工程施工過程中(以及工程移交一年內(nèi))，由于乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其它原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評給本工程的社會聲譽造成影響，乙方承擔全部責任,每次乙方須向甲方支付最高不超過5萬元違約金(由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除)并承擔相關法律責任。
5.8 乙方的施工進度滯后于工程的進度計劃時，甲方有權要求乙方采取一切積極措施趕工，若滯后計劃工期達20天時，除乙方采取有效趕工措施符合工程進度計劃外，甲方有權暫不支付工程進度款，且甲方可另行組織施工,由此引發(fā)的工程量以監(jiān)理簽字認可的為依據(jù)，費用以乙方承包單價兩倍的價款從乙方工程款中扣除;非乙方原因造成的工期滯后除外。
5.9 安全與文明施工：乙方必須按政府職能部門和監(jiān)理單位要求進行安全、文明施工，一切安全事故均由乙方負責。
5.10 甲方將施工用電接到變壓器，變壓器以后部分均由乙方負責，施工用水、施工場區(qū)道路及硬化、施工場地圍墻等均由乙方自行解決，一切費用均由乙方承擔。
5.11 甲方協(xié)助乙方辦理本工程施工許可證，一切費用由乙方承擔，乙方還必須負責政府有關部門所收取的噪音費、水資源費及本工程檢驗、檢測的一切費用。
5.12 乙方應嚴格執(zhí)行聯(lián)合公約及處罰規(guī)定。
5.13 乙方在簽訂合同后，及時成立項目指揮部，配足相關人員，應將質(zhì)量、安全保證體系及時報與監(jiān)理單位和甲方進行審核，對不合格人員甲方有權要求乙方撤換，乙方接到撤換通知后應及時更換，如乙方嚴重不負責，造成工程質(zhì)量下滑和有重要安全隱患不按要求及時消除或工期嚴重滯后時，甲方有權終止合同，所造成的損失均由乙方承擔。
5.14 乙方項目經(jīng)理或項目技術負責人必須參加每周工程監(jiān)理例會，因故不能參加的應提前8小時向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。無故缺席按甲方現(xiàn)場管理制度處罰。
六：付款方式：
6.1. 三層封頂付合同價的 15 %，四層封頂付合同價的 25 %主體封頂驗收合格付合同價 15 %，竣工驗收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價的 25 %，交付使用6個月付合同價的10 %(期間進行工程竣工結算)，竣工驗收一年內(nèi)付合同價的5%(除留5%保修金外，保修金三年內(nèi)無息返還);若乙方發(fā)生嚴重的質(zhì)量或安全事故，甲方有權暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患，乙方原因造成工程延期，甲方有權暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來，因甲方原因造成工期延誤，工期相應順延，其余不予順延;
6.2、工程價款支付：
6.2.1 若乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質(zhì)量事故規(guī)定進行界定)，甲方有權暫停支付工程進度款。因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復支付工程進度款。 七：材料采購：
7.1、乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認可后方可采購。
7.2、甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應予以支持。 八：工程變更及簽證：
8.1、工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處注明“此項后無內(nèi)容”。
8.2、本工程的所有變更及簽證，均應經(jīng)甲方指定代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應保留原件。
8.3 甲方有權對設計圖紙進行變更。
8.4、乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準后實施。
8.5、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o法核實，則不予辦理簽證。
8.6、乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價決算，否則不予辦理簽證、不予認可。
8.7、臨時用工簽證應明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)及用工價格。
8.8、辦理簽證時，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。
九：質(zhì)量保修責任：
9.1、因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)�，其�?jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔。
9.2、保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內(nèi)到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時內(nèi)到達現(xiàn)場搶修;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應在16小時內(nèi)修復。
9.3 乙方未及時維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質(zhì)保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任。
9.4 乙方每次維修完畢，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。 十：銷售配合
甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全防護措施。
十一：合同解除
11.2.1如有以下情況之一發(fā)生，甲方有權書面通知解除合同，通知自送達乙方后生效，并于合同解除后7日內(nèi)退場;
11.2.1.1乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
11.2.1.2乙方在施工過程中擅自停工、窩工或因其他乙方原因致使合同約定的工期根本無法達到的;合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在監(jiān)理及甲方催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;
11.2.1.3乙方在施工過程中的已完工程質(zhì)量無法達到合同要求，經(jīng)監(jiān)理及甲方要求整改卻無正當理由拒絕整改的，或整改后質(zhì)量仍無法達到合格要求的;
11.2.1.4將乙方的建設工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的;
11.2.1.5乙方提供的建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的，監(jiān)理及甲方要求乙方建筑材料、建筑構配件和設備退場，而乙方拒絕執(zhí)行;
11.2.1.6乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無法繼續(xù)履行的;
11.2.1.7乙方擅自更換本工程項目經(jīng)理，經(jīng)甲方提出異議后一個月內(nèi)不糾正的。
11.3因乙方的過失導致合同解除的，甲方有權沒收履約保證金，乙方并應賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。 11.4合同解除后，已完成的工程量按如下方式結算：工程量按已完成的合格工程的數(shù)量計算，已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格的，不予計算支付該部分的工程款。
11.5合同解除后，乙方應于接到甲方通知后15日內(nèi)退出工程現(xiàn)場;
11.6合同解除并不解除乙方對已施工部分的工程質(zhì)量責任和保修責任及合同履行過程中的違約責任。 11.7總包管理及施工配合
11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務，如不按約定內(nèi)容提供配合及管理，或配合管理不及時，甲方有權另行處理，并從乙方進度款中扣除所發(fā)生費用，由此影響該項直接分包工程施工的，由乙方承擔相應責任。若甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理。
11.7.2乙方應依據(jù)總體計劃按月提供對各分包工程的時間節(jié)點要求，并嚴格執(zhí)行甲方審定或安排的施工進度計劃，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調(diào)解決施工中的問題。
11.7.3乙方在施工期間應及時為各分包單位提供材料吊裝、堆放場地等條件。
11.7.4乙方在施工期間應及時為各分包單位提供工地現(xiàn)有的垂直運輸、腳手架等供各分包單位使用，如需拆除應報甲方批準。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等，乙方應積極配合。
11.7.5應為各分包單位提供現(xiàn)場施工用水、用電接點，提供臨時加工場地等;施工現(xiàn)場用電應提供至各樓層電閘箱部位，以后部分由分包單位自行解決，分包單位用水、用電須經(jīng)乙方同意，并承擔相應費用。 11.7.6按施工圖紙、圖紙會審紀要、工程變更及有關規(guī)范等完成全部分包工程預留預埋，因乙方原因造成分包工程的質(zhì)量問題，由乙方返修并承擔相應責任。
11.7.7乙方應負責對所有分包單位的竣工驗收資料進行指導、收集工作。分包單位竣工資料按相關規(guī)定整理成冊，提交乙方，所有需交質(zhì)監(jiān)站的工程竣工驗收資料，由乙方統(tǒng)一進行整理歸檔。
11.7.8如乙方對甲方直接分包單位配合管理不好(如拒絕讓分包單位使用運輸設備、腳手架、水電接駁點等)，甲方或監(jiān)理工程師接分包單位的投訴經(jīng)查證情況屬實，甲方將根據(jù)情況嚴重性對乙方進行300至3000元的罰款。
十二：合同未盡事宜，根據(jù)承包意向書條款雙方本著友好協(xié)商的方式解決;
十三：本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份;
十四：本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效率。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
200 年 月 日 200 年 月 日