建筑工程承包的簡單合同范本（精選16篇）

建筑工程承包的簡單合同范本 篇1

　　發包方：

　　承包方：

　　經過雙方商議確定鐵廠鎮鐵銅村天安移民搬遷基礎設施建設工程確定為鎮安XX公司。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》及其他相關法律，按照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程內容：鐵廠鎮鐵銅村天安移民搬遷基礎設施工程河堤建設：長500米，底寬2米，面寬1米，高

　　2、5米，共1875立方米

　　2、承包方式：發包方以包工包料的形式一次性承包給承包方，當地農民可參與做工。

　　3、工程期限：________年____月____日至________年____月____日前全部竣工，工期為60天。

　　4、工程價款：發包方以每立方150元，共2

　　8、12萬元價格發包給承包方。

　　二、工程要求：開鑿石方；基礎清理；回填土石方；漿砌卵石護坡。工程竣工后，經雙方驗收后按實際工程量結算。

　　三、雙方責任：

　　1、甲方負責向乙方提供施工方案圖紙一份，并負責指定施工路段范圍，乙方必須在甲方指定范圍內進行施工，超出指定范圍外的工程量，甲方不予以計量。

　　2、施工完畢后，甲方應及時組織檢查驗收。

　　3、乙方應嚴格按照甲方提供圖紙及質量標準進行施工。施工現場應服從甲方技術指導及縣級有關部門的監督檢查。

　　4、工程所用材料如：水泥、砂子及卵石等應符合質量標準。乙方應提供相應材質證明。

　　四、安全措施：乙方應采取必要的安全保障措施，確保施工現場作業人員及施工路段的行車安全。如發生各種安全事故，由乙方承擔全部責任，甲方概不負責

　　五、工程結算：本工程采用完工后按實際工程量一次性結算。工程全部完工驗收后七天內甲、乙雙方辦理工程結算手續。結算完畢后一個月內付清全部工程款的95%。甲方扣留5%工程款作為質量保證金，在缺陷責任期________年后，甲方返還給乙方全部質量保證金。

　　1、承包方必須嚴格按照發包方對工程質量的標準要求組織施工，在規定工期內完成建設任務，承包方不能按時完成工程建設內容的，承擔違約責任。

　　2、工程建設指揮部有權對工程質量進行監督，他們指出

　　的質量問題承包方必須立即進行整改，如施工方不整改，建設指揮部有權停止其施工，并由承包方承擔因停工而造成的一切經濟損失。

　　3、承包方必須嚴格按照本合同，嚴把質量關，因承包方施工不當造成的質量問題必須返工，所造成的一切費用由承包方承擔。

　　4、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

　　六、其它事項

　　1、工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。

　　2、本合同以外工程量按照實際費用結算。

　　3、承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發包方將在總價款中扣除。

　　4、本合同一式四份，發包方承包方各持二份。

　　5、本合同自簽訂之日起正式生效。

　　發包方（蓋章）：

　　法定代表

　　人（簽字）：

　　承包方（蓋章）：

　　承包方代表（簽字）：

　　簽訂日期：_______年____月____日

建筑工程承包的簡單合同范本 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、經甲乙雙方協商達成一致，就巴中市巴州區白云鄉大茅海洋普通藝術中學拆遷還房建設項目承包給乙方。

　　二、乙方的責任和義務

　　乙方自愿承包白云鄉海洋普通藝術中學拆遷還房工程，嚴格按照國家標準建設。

　　三、甲方的責任和義務

　　本協議甲方就海洋普通藝術中學建設項目承包給乙方，在甲乙雙方簽定意向性協議之日，乙方向甲方先繳納履約金現金人民幣伍萬元（小寫：50000.00元）整給甲方，甲方承諾于2月內簽訂正式合同并開工。如在2月內開不了工，甲方必須退還繳納的`履約保證金，并承擔一切法律責任。

　　四、工程計算和付款方式

　　本工程按20xx年清單報價不上浮，不下浮，按最新定額當時當地市場調差，付款方式按每月月進度支付給乙方已完工程量的70%，工程完工付款必須達到已完工程量的90%。

　　五、本意向性協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，協議具有法律效力，雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

建筑工程承包的簡單合同范本 篇3

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　因甲方工程施工需要，將 模板制作安裝項目分包給乙方施工，本著自愿、誠實信用的原則，為明確雙方責任和權利，確保工程質量和安全生產、文明施工保質保量按期地完成，根據我國現行的《建筑法》、《合同法》規定，經甲、乙雙方充分協商，達成如下條款，望雙方共同信守執行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、施工地點：

　　3、承包方式：主體模板制作及安裝、包工包料。

　　4、承包范圍：施工圖及設計變更聯系單所有涉及的梁、板、柱及剪力墻、構造柱、陽臺欄板等模板安裝拆除、螺桿制作安裝拆除以及內架搭設拆除，施工中所用的所有材料，包括模板、鋼管、鐵釘、鐵絲及所有木工工藝施工機具，爆模所造成混凝土的鑿打，以及小型構件模板制作，樓層清理及樓層軸線和細部放線均由乙方自行負責。

　　二、施工工期：

　　乙方應按甲方每月進度計劃合理安排人員進行施工，樓層模板制作安裝每層不超過10天，若遇設計變更、停電、不可抗力等原因或其他分項工程未能及時配合及其甲方原因造成的，經甲方項目經理簽證認可后方可順延工期。如因乙方自身勞動力儲備不足及返工所造成工期延誤，每超過一天罰款300元，相應提前一天獎勵300元。

　　三、承包價格及結算方式

　　1、承包價格：本工程模板分項工程以包工包料的形式承包給乙方，承包單價為125元/㎡，總建筑面積按施工圖紙面積進行計算，架空層及設計更改增加部份另算(其中基礎已施工完成，結算時扣除8000元)

　　2、結算方式：甲方根據乙方施工進度，按每月25日前進行統計工程量，于次月10日至15日前支付前月進度工程量的80%工程進度款。其余待中間驗收合格后支付15%工程款，剩下5%作為工程保修金，待工程驗收合格后一次性付清。

　　四、工程質量：

　　1、乙方必須嚴格按照施工設計圖紙、施工組織、施工方案、工程技術聯系單、交底單及國家現行建筑工程施工規范、規程和標準的要求，嚴格按(GB50202—20xx)規范精心施工，并無條件地接受甲方全方位、全過程管理。

　　2、本工程木模制作質量必須做到合格標準，每道工序完成后應通知甲方管理人員及監理進行檢查驗收，驗收中如有甲方管理人員和監理方提出的整改要求，乙方應無條件進行整改。

　　3、模板拼縫必須嚴密，以免水泥漿滲漏。內架立桿、掃地桿、剪刀撐等搭設應符合安全及規范要求，以免發生安全事故。

　　4、混凝土施工中如有模板發生混凝土脹模現象，處理費用由乙方負責;因乙方對施工圖的不熟悉所造成的返工或重做由乙方負責。

　　5、乙方應配合甲方對工人進行質量、安全的交底。

　　五、雙方責任

　　1、甲方責任：

　　(1)做好“三通一平”工作，施工用水、用電接至現場，提供施工圖紙;

　　(2)提供坐標控制點，水準點，每層主要控制線。

　　(3)及時參加隱蔽工程驗收、及時按合同約定支付工程款，配合乙方協調有關工作。

　　(4)外墻腳手架按每層跟上。

　　(5)按照本合同約定向乙方支付工程進度款

　　2、乙方責任：

　　(1)全面履行合同，嚴格按規范、規程及設計要求組織施工，嚴格履行合同工期，確保按期完工;

　　(2)服從項目部、甲方、監理等單位的管理和指揮，遵守項目部各項規章制度及處罰制度;認真接受現場有關部門的質量監督;

　　(3)負責施工設備、機具的準備及人員組織調配，如在施工中所發生相互矛盾問題應服從甲方協調;

　　(4)乙方造成質量事故或不符合相關規范及方案要求施工的或驗收不合格的，乙方無條件返工、返修至合格;

　　(5)乙方施工人員進入施工現場應服從甲方各項管理制度(各項管理制度附后)

　　(6)甲主提供樓層固定式配電箱及到施工樓層的移動式配電箱，接出路線由乙方協調有關工作。

　　(7)負責提供相應的材料收據及人工工資表，嚴禁使用童工和無合法手續人員參加班組生產，若發現每人次罰款500元。

　　(8)未經甲方書面同意，乙方不得將本工程自行轉包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或者部分在分包給他人。若乙方將其承包的分包工程轉包或者在分包，甲方有權終止合同，由此造成的經濟損失由乙方負責賠償。

　　六、安全生產：

　　乙方在施工過程中必須嚴格遵守安全生產操作規程，指定安全員專人負責安全生產，服從安全管理人員監督，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全，如違章操作而引起安全及其它事故，其責任與造成的經濟等有關損失均由乙方自行負責，與甲方無關。

　　乙方進入施工現場后甲方進行三級教育和安全技術交底，并簽字作為備案。

　　工人在施工過程中，必須嚴格按照安全操作規程進行操作，遵守工地現場的一切規章制度，安全員要隨時監督，服從甲方的總體安排。

　　乙方工人進場施工，必須配備施工操作證，持證上崗，嚴禁非機電人員操作機械，必須樹立高度的安全意識，在施工區與生活區內，工人的安全自行負責，要自覺做好施工現場文明整潔工作，如有違反，則按公司及甲方的規章制度給予相應的處罰。

　　外來務工人員必須及時辦好外來人員的暫住手續，否則若遇到檢查而帶來的一切后果自行負責。

　　班組長及時登記每月民工工資，從進度款中支付，如進度款不夠支付必須由乙方墊資。根據勞動部的要求，工人必須與項目部簽定勞動合同。

　　七、違約責任：

　　第一個月的進度款預留2萬元做為本工程的違約保證金。

　　八、其他

　　本合同正副本共二份，雙方各執一份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。如合同未盡事誼，雙方另訂立補充合同。

　　甲方： 　　乙方：

　　法人代表： 　　法人代表：

　　年 月 日 　　年 月 日

建筑工程承包的簡單合同范本 篇4

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　1、承包事項：

　　2、承包方式：平米包干， 元/m2，總建筑面積為： m2，總價款為： 元。大寫： 。

　　3、承包范圍：工程技術資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。

　　4、辦公用品歸屬：電腦、打印機、復印機、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔。

　　5、工作分工

　　乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。

　　①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負責相關資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作。

　　②資料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統表等均由乙方負責填寫。

　　③資料簽字由乙方找相關人員簽字，要求與工程同步。

　　④分包工程技術資料：乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術資料，并整理歸檔。

　　6、結算

　　地下室頂板結構封頂后付全部資料費的30%，主體結構封頂后付全部資料費的40%，竣工驗收備案后付全部資料費的30%。

　　7、資料整理要保證驗收合格。

　　8、乙方進入現場要遵守甲方的各項規定。合同履行期間，乙方進入施工現場要戴好安全帽并按規劃的路線行走，防止出現人身傷亡事故。

　　甲方負責人：

　　乙方負責人：

　　日期：

建筑工程承包的簡單合同范本 篇5

　　建筑戶主： (以下簡稱甲方)

　　承 包 方： (以下簡稱乙方)

　　甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工，為了明確工程內容及雙方的責任，本著互相協作、緊密配合，分工負責的原則，特商定如下條款，共同遵守。

　　一、內容

　　(一)工程名稱：私人住宅

　　(二)建筑面積：約 1600平方米(按水平投影面積計算)。

　　(三)工程造價：約萬元，經雙方協商，每平方米造價(工錢)按人民幣計算，工程全部完工后按水平投影面積計算，此工程總造價(工錢)乙方不包開發票。夾層按1/3層計算，窗飄板按上下計算，基礎按一層計算。

　　(四)結構形式：框架結構。外墻前左貼磚(紙皮磚)，后右水泥油抹光，內墻和天花板批檔打粗。天面水泥油光面。鋪地板及腳線、廚房、廁所貼瓷片到頂。搗制基礎、樓面時，甲方需提供混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍墻0.9米(超出部分甲方負責)。

　　(五)承包范圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部土建工程，不包排污管、鋁窗及門制造安裝、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費;不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池、天面防水層;不包灶臺及外墻安全網、渣焊，不包排污、化糞池等工序。

　　二、承包方式：

　　(一)乙方只包工和施工的工具(機械和模板、頂撐、手排、竹排、腳手架)。

　　(二)如果甲方任何地方需要改動，超出部分由甲方自負。

　　三、施工期限：本工程于 年 月 日開工， 年 月 逾期后的費用。

　　四、雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、甲方負責辦理報建手續，領取建筑施工許可證，搞好三通，并把電、水接到施工現場，安排并解決乙方人員的住處及水電等問題。

　　2、甲方必須派人到現場監督工程質量、進度及處理圖紙及其它不詳盡的問題。

　　3、在施工過程中，如遇到不能抗拒的自然災害(如臺風、水災、龍卷風、地震等)造成的損失，均甲、乙雙方分別負責;甲方損失由甲方負責，乙方損失由乙方負責。

　　(二)乙方責任：

　　乙方按施工圖紙及國家現行的施工規范實行施工，做好施工過程的安全措施及責任。

　　五、工程付款方式：甲方預付 3萬元給乙方購買板，以后每完成一砼工程付 1.5萬元，完成每層紅磚借支 1萬元，完成批檔每層工錢借支5千元，每個月按工程進度付給90%給乙方，其余部分竣工驗收后全部付清工程款，乙方負責施工過程的安全問題。

　　六、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交付使用，此合同自動失效。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，共同執行本合同。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑工程承包的簡單合同范本 篇6

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　一、承包事項：平頂山飛宇國際汽貿城及室外管網道路工程技術資料

　　二、承包方式：1平米包干，元2，總建筑面積為：6700 2，價款為：10050。00元。大寫：一萬零伍拾元。 2室外管網定價包干價款為：（）。 3合計：合同總價款為：（大寫：）。

　　三、合同工期：合同工期為________年____月____日至________年____月____日。

　　四、付款方式1甲方每月支付乙方工程資料費。（大寫：）如果甲方在達到資料費支付條件后xx日內無法支付乙方工程資料費，乙方保留停止工作和解除合同的權力。 2如果在合同工期內，甲方未完成所有施工任務，導致乙方的工程資料未在合同工期內完成竣工備案，工程合同發生延期，則在延期的月份內，甲方需按月支付乙方工程資料費。（大寫：）。延期月份15天以下（含15天）按半月計算，15天以上的按全月計算。

　　五、承包范圍：工程技術資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。

　　六、辦公用品歸屬：電腦、打印機、復印機、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔。

　　七、工作分工乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。

　　①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的'取樣及制作，乙方負責相關資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作（檢驗試驗費用由甲方承擔）。

　　②資料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統表等均由乙方負責填寫。

　　③資料簽字由乙方找相關人員簽字，要求與工程同步。

　　④分包工程技術資料：乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術資料，并整理歸檔。

　　八、合同履行期間，乙方進入施工現場要戴好安全帽并按規劃的路線行走，防止出現人身傷亡事故。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　x年xx月xx日：

建筑工程承包的簡單合同范本 篇7

　　發包方：(簡稱甲方)

　　承包方：(簡稱乙方)

　　依照《合同法》、《建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包方式：

　　四、承包范圍：

　　五、合同價款：

　　1.所有箱體兩棟樓總造價為( )元。不含稅，不開票。

　　六、付款方式：

　　本工程付款方式為預收定金( )元，提箱殼付( )元提明箱時付( )元，提二層板電器時付( )元。剩余完工后付清。

　　七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工，工程質量達到合格。

　　八、專用條款：

　　1.工程質量等級：本工程質量等級為

　　2.工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。

　　九、爭議的'解決辦法

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按下列2種方式解決。

　　(1)提交呼和浩特市仲裁委員會仲裁。

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　十、合同生效：合同簽訂日期時間

　　合同簽訂地點：

　　本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包的簡單合同范本 篇8

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱甲方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設安裝工程承包合同條例》、《建設工程質量管理條例》及相關法律、行政法規，遵循平等、自愿和誠信的原則，經雙方友好協商將建甌市“金雞大廈”項目續建工程承包給乙方，為了明確雙方應承擔的義務和責任，簽訂以下協議條款，甲乙雙方共同遵照執行。

　　一、 工程概況：

　　1、工程名稱：xx市xx大廈住宅續建工程

　　2、工程地點：xx市區

　　3、工程承包范圍：從第四層開始及以上部分住宅施工

　　4、工程造價：約2200萬元人民幣(具體工程量按實際結算為準)

　　5、工程內容：土建、水電、裝修等工程施工

　　6、工程承包方式：包工包料

　　7、甲方指派 為工程現場負責人

　　乙方指派 為工程現場負責人

　　二、 工程質量等級：

　　按國家GB503000-20xx《建筑工程施工質量驗收統一標準》和現行頒發的驗收規范，達到合格標準。

　　三、 工程施工工期：

　　1、 本工程施工工期為300日歷天，以施工許可證下達后澆搗第一層樓板混凝土之日算起;

　　2、 工程開工日期：20xx年8月份(如有延期開工須經雙方協商順延)

　　3、 發包方應做好本工程項目周邊地區與政府、居民的協調工作，因甲方原因及戰爭和人力不可抗拒的自然災害等因素造成停工，除工期順延外，甲方應承擔因此造成的一切經濟責任及乙方的相關損失費用。

　　四、 竣工驗收：

　　xx大廈第x層開始以上住宅工程竣工并具備驗收條件的，乙方提交xx大廈第四層以上的竣工驗收報告，甲方在收到竣工報告15日內應組織相關部門進行驗收，如到期未組織驗收或驗收后5個工作日內不予批準又不提出整改意見的，則視為竣工驗收通過。

　　五、 決算依據：

　　1、 工程量根據甲方提供的雙方確認的施工圖紙、會審紀要和設計變更及現場簽證增加的工程量和價格確認函為決算依據，按現行定額計價結算，按實計算工程量。

　　2、 本工程結算計價套用定額：本工程所有施工項目均按xx省最新定額套用和最新相關文件調整，人工、機械費用按國家最新政策及地方現行政策文件調整。

　　3、 材料價格按xx地區當月信息價計算，信息價沒有的按雙方確認的市場價計算。當材料市場價超出施工期間材料信息價時，應按市場價調整。

　　4、 工程類別均按照三類進行取費，有施工地下室的工程按二類進行計算。(詳見附件，本工程預算取費計算標準)

　　5、 勞保費用按承包施工公司類別計取。(詳見附件：勞保核定卡計取)

　　6、 工程結算總價款不下浮。

　　7、 因工程的地理環境特殊，故費用增加，雙方約定人工費在最新政策性調整后再增加50%作為工程結算。

　　8、 由于本工程地理位置處于市中心繁華商業區和居民區。應加強外墻鋼管架安全防護，在施工前，乙方做好專項施工組織設計方案報建設單位及監理公司審核，建設單位應依據乙方所報的施工方案簽證外墻鋼管架價格認證作為結算依據。

　　9、 有關政策性調整的時間以本工程竣工驗收時有關部門發布的最新政策性調整為準。

　　10、 鋼材、水泥、地材按實時價格確認。鋼材、水泥、地材市場價超出施工期間材料信息價時，應按市場價調整并按實際到場價格加價10%計算。

　　六、 工程款支付方式：

　　1、 乙方進場開工20天內甲方必須支付乙方備料款5% ～10%。進度款按每月25日上報工程量，甲方收到乙方上報的工程量進度單后10天內應支付給乙方85%工程進度款。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有權停工待款，甲方應賠償乙方由此造成的所有損失，逾期支付達30個日歷天，乙方有權按建筑成本價對本工程項目的續建及房產進行單方處理。

　　2、 本工程施工完經甲方及有關部門驗收后一個月內，甲方應付給乙方已完成工程量97%工程款。

　　3、 甲方收到乙方竣工結算書(乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內業資料)之日起45天內完成工程決算審核，如甲方在60個日歷天內仍未審核完畢，甲方應按乙方上報的工程結算價款為準付給乙方。工程結算余下3%保修金，待期滿一年后十天內付清。

　　七、 工程履約保證金：本工程的合同履約保證金(人民帀)壹佰萬元整，于合同簽定后七日內支付到甲方指定的帳戶，甲方以本項目工程的整個續建權對保證金進行擔保，保證金在合同生效后三十個日歷天內全額退還到乙方指定的帳戶，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金，逾期退還超過六十個日歷天，乙方有權單方對本工程續建權進行處理。

　　八、 其他事項：

　　1、 由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層，已施工的內容不包含在本合同承包范圍內，本合同的承包范圍均不負責其相應的質量與資料。實施本合同前，建設單位應保證已施工內容的合格，不得因已施工內容影響本工程合同的實施。非乙方原因造成的工程質量和安全責任，乙方不予承擔。

　　2、 本工程中發生的占道施工、周邊居民及有關單位的協調和與之有關的事項均由發包方出面處理，所發生的一切經濟費用均由發包方承擔。

　　3、 甲方應向乙方提供施工所需的一切場所(包括水.電.道路三通，材料制作及堆放場所，項目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場所等)并承擔其費用。

　　4、 本項目簽訂合同后乙方安排進場準備工作，甲方負責辦好施工許可證并承擔其費用。

　　5、 本協議未盡事宜，雙方另有補充協議，如本協議與合同范本條款有抵觸的，按本協議條款執行。

　　6、 本協議在執行中發生糾紛，雙方本著友好協商解決，若協商不成時，雙方約定有xx市xx區人民法院提起訴訟。

　　7、 本協議書與該工程項目的其它合同具同等法律效力。

　　8、 施工任務書下達時作三方協議(銀行、開發商、施工隊)。

　　九、 由于該項目地理位置特殊，造成工程材料產生二次三次裝運費用，其費用在施工過程中由甲方現場代表簽證為準，并入進度款和最后決算中給予補償。

　　十、 甲方應派專人協調公安、交通、城管、環保、建設局、周邊居民等一切協調工作，保證工程順利施工，其相關費用由甲方全部負責。

　　十一、 本合同一式肆份，發包方、承包方各執兩份，本工程的款項全部結清后，本合同自行終止。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托簽約代表人： 委托簽約代表：

　　簽約地點：

建筑工程承包的簡單合同范本 篇9

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項目

　　(2)工程地點：陽新縣城東新區彭山村

　　(3)工程規模：約40000平方米

　　(4)工程內容：由 建筑設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。

　　二、承包范圍及方式：

　　(1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包干，小高層1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區圍墻，物業等不在乙方承包范圍內。

　　(2)該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。

　　三、簽訂本合同時，乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方200萬元整 ，第四層封頂時，甲方付清余下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。

　　四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規范獎勵給乙方。

　　五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。

　　六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。

　　七、付款方式：

　　(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。

　　(2)工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，余下5%一年后無質量事故，全額支付乙方。

　　八、甲方職責：

　　(1)甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。

　　(2)甲方負責協調當地及社會關系，如在施工中，若因四鄰關系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。

　　(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

　　(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。

　　九、乙方職責：

　　1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。

　　2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。

　　3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。

　　十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議為準。

　　十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。

　　十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

　　十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑工程承包的簡單合同范本 篇10

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則，經發包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：

　　一.工程概況：

　　1.工程名稱：西南信息產業園區5#53#54#55#56#工程。

　　2.工程地址：

　　3.建筑面積：16662。80平方米

　　4.結構類型：框架

　　5.工程造價：

　　二.承包方式：

　　承包方(乙方)對西南信息產業園區5#53#54#55#56#工程項目勞務人工費總承包。

　　三.承包范圍：

　　1.本工程承包范圍為甲方發出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)

　　四.承包工期：

　　1.開工時間：20__年 月 日(以雙方確定的開工報告為準)

　　2.竣工時間：20__年 月 日

　　五.費用標準：

　　1.勞務費按實際施工建筑面積+─0。000以上/每平方米122元(結算單價：框架每平方75/M2計算，磚砌體內外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元)

　　2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現場市場價進行協商處理。

　　3.工程在施工過過程當中若發生設計變更，勞務整體在人民幣20__元以內，甲方不另外補份，變更量在20__元以上，甲方將變更的勞務費按實調增(建筑面積增加不在此約定范圍內)。

　　〖〗

　　六.工程質量

　　在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須達到合格標準。

　　七.履行保證金及勞務人工費及支付：

　　1.乙方進場施工在一周內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叁拾萬元整。

　　2.甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。

　　3.本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結算，次月五日內支付85%人工工資。

　　4.該現場除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。

　　5.甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據。

　　6.工程完工后一個月內付清全部勞務工程款。

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　　八.甲.乙方的職責：

　　1.乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。

　　2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。

　　3.乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。

　　九.由于甲方原因造成現場停工、待料甲方按現場人員每人每天補貼人民幣50元。

　　十.現場安全：

　　1.現場按甲方要求，乙方人員應遵守現場的規章制度，做到安全生產、文明施工。

　　2.乙方人員違反操作規程發生的安全事故，由乙自行負責。

　　甲方：

　　乙方：

　　負責人：

　　負責人：

　　電話：

　　電話：

　　年 月 日

　　年 月 日

建筑工程承包的簡單合同范本 篇11

　　發包方：

　　承包方：

　　就甲方所開發之佳和世紀城項目工程由乙方承包修建之相關事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權利義務，經充分協商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執行。

　　一、工程名稱：佳和世紀城

　　二、工程概況：佳和世紀城項目位于仁壽縣文林鎮城南安置一街。系地上17層，地下2層全框架電梯商住樓。總建筑面積約23480平方米。

　　三、工程工期：20個月。從20xx年1月1日起至20xx年8月30日止。（以甲方下達的進場通知書的'時間開始計算）

　　四、工程承包方式：雙包，即包工包料。

　　五、承包工程范圍：佳和世紀城施工設計圖紙所含施工工程內容除去門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕墻、底層營業房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預埋管、不穿線，具體工程范圍詳見雙方簽字確認的《工程預算表》。施工中若遇圖紙變更，所涉及的工程量以現場簽證，照實結算。

　　六、工程價款：

　　1、工程單價為建筑面積每平方米 元。

　　2、工程總價款：以建筑面積乘以工程單價。建筑面積，按國家建筑面積計算規范計算。

　　七、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款。地面三層營業房完工，甲方向乙方支付100萬元；此后，每竣工2層甲方向乙方付款50萬元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達到工程總價款的80％；工程竣工驗收合格后1年內支付至總額的100％（全部付清）。超過付款時間三個月內不計利息，超過三個月按2％月息支付乙方，超過一年按5％月息計算；利息每季度付清。

　　八、工程履約保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元（小寫：200萬元）。甲方于地下2層完工時向乙方退付100萬元；地上3層營業房完工時向乙方退付100萬元。

　　九、工程質量要求：符合國家現行行業合格標準。

　　十、工程竣工驗收：佳和世紀城項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成，并承擔相關費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關資料，視為乙方所完工程驗收合格。

　　十一、工程主要建材調差約定：合同履行過程中，若遇主要建材單價漲、跌幅度超過雙方預算價格的5％，則雙方按實進行工程價款調差。調差以同期的眉山市建設工程造價信息為依據。

　　十二、雙方的權利義務

　　（一）甲方的權利義務

　　1、向乙方交付佳和世紀城設計施工圖二套，并組織進行設計施工技術交底。

　　2、對乙方的日常施工質量進行監督管理，做好記錄。黃浩擔任甲方現場技術總工，李林、張熙協助黃浩工作。

　　3、聘請陵州監理公司擔任工程監理。

　　4、按本合同約定向乙方支付工程款。

　　5、對乙方所購建材質量進行監督檢查，對乙方不合格建材有權要求乙方調換合格產品。

　　（二）乙方權利義務

　　1、嚴格按工程設計圖紙施工。

　　2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產品，以確保工程質量。

　　3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進行。

　　4、自覺接受甲方現場工作人員和監理公司工作人員的工程質量監督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔由此造成的一切損失。

　　5、按建筑工程操作規程規范施工，安全施工、文明施工，不得違規操作。若出現不規范施工行為被相關建筑管理部門查處，則自行承擔由此產生的相應責任及損失。

　　6、對施工過程中發生的一切安全事故承擔完全賠償責任。

　　7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。

　　十三、特別約定

　　因不確定因素，若本合同履行中出現甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應即時協商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。

　　十四、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂局面補充協議。補充協議與本合同不一致的，按補充協議執行。

　　十六、本合同一式四份，雙方簽字蓋章生效，各執二份。具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　日期：

建筑工程承包的簡單合同范本 篇12

　　建筑戶主 (以下簡稱甲方)

　　承建單位 (以下簡稱乙方)

　　甲方由于居住需要，確定在徐聞縣農貿市場內建設一幢三層半框架半混合水泥結構的住房。為確保工程質量、定期竣工，明確雙方的責任和言中有據的目的，經雙方以合同為依據協商訂立以下條款，供本樓施工全過程雙方相互制約和共同遵守。

　　一，承建方式：

　　該工程乙方實行包工不包七大料：鋼筋、水泥、石灰、沙、碎石、紅磚、瓷磚。工程竣工后經設計人員和甲方驗收符合要求，由甲乙雙方按實際每一層的建筑面積(不包括四面的墻體)，每平方米付給乙方貳佰肆拾元計算。甲方的樓外墻只有正面貼瓷磚，樓內地板貼瓷磚及樓內墻體根據甲方的需要而貼瓷磚。若外瓷磚每貼一張，甲方有權扣取乙方工程款伍元/每平方。

　　二，建筑工程施工中甲、乙雙方負責以下：

　　甲方負責：

　　1，負責本工程用地的各種手續完善及三通一平(水、電、路通)，樓的座落基地平坦及樓工程所需的鋼筋焊接。

　　2、負責挖基、回填土。

　　3、負責本工程七大材料供給不得誤。鋼筋、水泥、石灰、沙、碎石、紅磚、瓷磚。

　　乙方負責：

　　1，負責本工程：安裝模板合理完整;排布鋼筋適度;綁鋼筋;倒制混凝土;用紅磚砌墻體;批檔磚墻;貼瓷磚地板磚。

　　2，負責工人工資及一切生活費用，生活用品(包括餐具、煮具、燃料、被鋪等)

　　3，負責工人在施工過程中所需的一切工具(包括瓷磚機、刀片、攪拌機、升降機等)

　　4，負責模板及搭架所需的一切材料。

　　5，負責鐵線、鐵釘、鋼釘、飲料。

　　6，負責工程的現場管理，布置工場安全措施，工人安全事故，安裝排污系統所有的設施。

　　7，負責工程篩沙、濾石灰、澆碎石、澆紅磚、洗模板、竣工后清除全樓房施工所有遺棄的廢料和雜物。

　　8，負責配合甲方保管材料。在施工過程中一定要做到施工科學配料，合理應用材料，不得隨便廢棄，保質保量，雙方協調，客觀對待，負責經技術鑒定而返工所造成的伍佰元以上材料損失的經濟責任。

　　9，負責工人在工作期間的法律責任。

　　三，工程驗收細則及其方法：

　　1，穩蔽工程驗收，由甲乙方雙方層層核實，項項過關的驗收方法。

　　2，在施工過程中，若需改變必須經甲乙雙方協商確定后才能施工。要使全樓體結構嚴密，避免后顧之憂和因而所造成承擔損失的責任。

　　3，在施工過程中若遇不可抗拒的自然災害所造成的損失，則各負其責任。

　　4，驗收細則：由甲乙雙方參加驗收。每個層次的安裝及鋼筋分布結構均需驗收認定合格后才能繼續施工。搗制混凝土，墻體、批檔、貼墻磚。樓外體正面貼瓷磚、地板貼滿地板墻(貼80×80地磚)。全樓內墻體(除天花板外)均貼1米高的瓷磚(貼× 瓷磚)廚房衛生間貼滿瓷磚(20×40瓷磚)

　　四，工程付款方式：

　　乙方進行施工基礎完工后甲方付給乙方6000元，往后付款按工程進展情況分梯度付款，其檔次以下：第一層搗制完工后甲方付給乙方總工程款的20%，(總工程款預計十萬元計算)，第二層樓搗制完后甲方付給乙方總工程款中的35%(含第一次付給的20%);第三層樓搗制完工后，甲方付給乙方總工程款的50%(含第一、第二次付款)砌完全樓和批檔完工后，甲方付給乙方總工程款的70%(含第一第二第三次和預支6000元的付款)，工程竣工經驗收合格后，甲方在五天內付清乙方的工程款。

　　五，工程定于農歷20_年七月十一日開工，于農歷20_年十月底竣工驗收。

　　六，在整個工程施工操作中甲乙雙方若有違反合同條款，對方有權給予違反規定的對方的經濟懲罰。

　　七，本合同一式二份，甲方乙方各執一份，希雙方嚴格執行。本合同自簽訂之日起產生法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑工程承包的簡單合同范本 篇13

　　為適應當前建筑市場，增強自身實力 ，擴大業務范圍，遵循自愿、平等、互惠互利的原則，經雙方協商達成以下協議。 甲方： (以下簡稱甲方)

　　一、 主合同概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3承包范圍：

　　1.4承包方式：

　　1.5工 期：

　　1.6質量標準：

　　1.7合同價款：

　　1.8付款及結算方式：

　　二、雙方的責任及義務

　　2.1甲方的責任和義務

　　2.1.1甲方在該工程開工前，負責辦理一切手續及相關的費用。

　　2.1.2甲方委派( )負責協調和業主相關工作。

　　2.1.3該項目的所有施工名稱及內業資料的相關名稱均使用甲方名稱。

　　2.1.4甲方有權對乙方的施工進度、質量、施工安全及財務進行定期檢查、督導，對發現的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經濟罰款。

　　2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金，該工程款在第二次撥款時甲方有權一次性扣除。

　　2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。

　　2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續，直接劃撥到甲方賬戶上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價，最后執行決算總價的2%)管理費用和合同稅收，其余工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力，甲方有權終止撥款，嚴重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負。

　　2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險，一切風險乙方自行承擔。

　　2.2乙方的責任和義務

　　2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。

　　2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機械、材料均有乙方自行組織及材料采購。

　　2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位、監理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位。

　　2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度、質量及安全應按照規范及合同的要求落實到位，否則所產生的一切后果自行負責。

　　2.2.4乙方財務賬每月應及時上報甲方審閱，農民工工資必須及時發放到位，不得拖欠。

　　2.2.5本協議中未說明之處均執行大合同的條款，該協議中有說明執行該協議。

　　該協議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自愿達成該協議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經濟責任和法律責任。

　　甲方：(簽字)

　　(公章)

　　年 月 日 (公章) 年 月 日 乙方：(簽字)

建筑工程承包的簡單合同范本 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　依照中華人民共和國合同法、建筑法及相關法律法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就大足龍水廉住房

　　一、二標段工程木工、支模、拆模勞務分包項目經雙方協商達成一致，并訂立本協議。

　　一、大足龍水廉住房

　　一、二標段工程全部木工、支模、拆模及其它木作活(含基礎、主體、屋面等所有需要支模、拆模的部位)，乙方自愿負責全部木工活，其價格為人民幣每平方米。建筑面積按現行建筑工程建筑面積計算規范執行。(其中包括釘子、元絲及施工所用的一切機具，設備由乙方自行負責，含安全帽、安全帶由乙方自行負責)。

　　二、甲方提供工程所用的一切材料(衫桿或鋼管、板材、竹壓板、九夾板等)。乙方在施工中必須合理安排，正確使用各種材料，不準工人亂砍、亂鋸一切材料，否則造成浪費和損失，每次罰款100元一500元。在施工中乙方必須熟悉圖紙，按照設計圖紙、圖說、技術變更進行施工、各梁、柱、板標高、斷面要反復核對。支撐模板必須牢固、穩定、平整、密實，必須合格。平時各種材料要歸類，堆碼整齊；完工后材料歸類，堆碼到甲方指定地點。否則甲方有權派人收撿，所產生的費用與罰款在工程款中扣除。平時乙方必須參加放線工作。

　　三、乙方在施工中必須服從甲方的統一安排，該加班時必須加班，各分項必須在規定時間內完成，否則造成其它工種不能施工時，一切損失由乙方負責賠償，并罰款不低于伍佰元 次，而且甲方有權另行安排人員施工，工資每天每人120.00元，該款甲方在乙方的.工程款中扣除給予參加突擊的工人。

　　四、乙方在施工中必須按照相關安全規定、規范進行施工。平常要對工人進行安全教育，上班時間工人必須戴安全帽，高空作業系好安全帶，違者每人次罰款50元，在工地上不準吵架鬧事，不準喝酒，違者處100元～500元罰款 次。做到安全施工，文明施工。在施工中如發生安全事故，一切責任由乙方自己負責承擔(法律責任、經濟責任)。

　　五、乙方在施工中必須與其它工種團結，密切配合、服從施工管理人員的管理，澆筑砼時必須有專人值班，做到隨叫隨到。乙方不準擅自停工，拖延工期，否則視為違約，如果違約甲方有權終止協議，乙方無條件的自動退場，同時甲方只支付給乙方已完工程量50％的款額，其余部份為違約金和損失費用歸甲方所有。

　　六、大足廉住房

　　一、二標段工程三樓完工后（即：二樓屋面）支付工程款，主體完工后支付工程款，工程預驗收后支付工程款。余下的工程款竣工驗收合格后一月內付清。在施工中如乙方延后一天完成則甲方推后一月支付工程款，依此類推。

　　七、此協議一式兩份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　地址：乙方： 地址：

　　年 月 日

建筑工程承包的簡單合同范本 篇15

　　發包人(全稱)____

　　承包人(全稱)____

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對____(工程全稱)簽定工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：____.

　　二、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為____年;

　　3.裝修工程為____年;

　　4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_________年;

　　5.供熱與供冷系統為________個采暖期、供冷期;

　　6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_______年;

　　7.其他項目保修期限約定如下：_______________________.

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。

　　三、質量保修責任

　　1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。

　　4.質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：________________________.

　　本工程質星保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。

　　發包人(公章)　　承包人 (公章)

　　法定代表人(簽字)　　法定代表人(簽字)

　　年月日　　年月日

建筑工程承包的簡單合同范本 篇16

　　發包方（以下簡稱甲方）：_________

　　承包方（以下簡稱乙方）：_________

　　因建筑工程需要，甲方委托乙方以包工方式承包鋼結構工程的制作安裝，為明確雙方責任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經協商達成如下協議。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：松木C棟廠房屋面工程

　　2、工程地點：松木工業園

　　3、工程內容：

　　具體工程內容和范圍以該工程的施工圖、安裝圖、工程變更資料為準。

　　二、承包方式：

　　1、包工程質量和財物、人員安全。

　　2、以包工（人工費、工具費）方式承包。（包安裝施工人員）

　　三、建設工期：

　　1、合同簽訂后，具備開工條件之日起共天。

　　2因不可抗力等因素造成停工的，工期順延。

　　四、工程質量：

　　工程質量為優良，符合設計、施工規范要求。

　　五：工程造價：

　　1、工程建筑面_________元/㎡，（其它），工程總價為人民幣元/整（￥：_________元）。

　　2、中途增加或減少工程量則另計工程款。

　　六：進度款支付和結算：

　　1、人員進場，完成到鋼柱、鋼屋架吊裝完工程，支付進度款的%，計￥：_________元。

　　2、完成到屋面、墻面檁條，具備蓋屋面、墻面瓦時，支付進度款的%，計￥：_________元。

　　3、完成到屋面瓦、墻面瓦、包邊修角安裝完時，支付進度款的`%，計￥：_________元。

　　4工程完工，初驗收合格后，支付到工程總價款的70%。工程竣工驗收合格后支付到工程總價款的95%，（工程必須具備完工報告，保固書，結算書和竣工驗收報告）。

　　5、余款5%，計￥：_________元于工程俊工驗收之日起12個月的保修期滿后10天付清。

　　七、竣工驗收、質量保修。

　　1、乙方應無條件積極配合項目部進行完工驗收和竣工驗收，對于發現問題應及時組織人員進行整改。

　　2在保修期內，乙方應及時處理存在的問題，及時回訪保修，否則甲方有權扣除保修金。

　　八、甲方義務。

　　1、負責協調與業主和其它施工單位的關系，保證乙方正常施工。

　　2、保證施工材料的正常供應。

　　3、按合同約定、支付工程進度款。

　　4、應由甲方承擔的其它施工合同義務。九、乙方義務

　　1、按合同規定的開工日期按時開工，嚴格按照施工圖及說明書等技術資料進行施工。

　　2、接受業主、監理公司，地方政府和公司項目部的監督，積極配合項目部對施工現場的工程進度、質量、安全生產等管理和其它施工事項。

　　3、按合同規定的建筑工期和質量完工并交付工程、如因乙方原因超期完工的，一切經濟損失由乙方承擔。

　　4、嚴格施工安全管理，乙方對施工安全負責全責任，在施工過程中，如發生安全事故，其一切經濟責任和法律責任都由乙方承擔，與甲方無關。

　　5、按合同約定承擔工程質量的保修責任。

　　6、及時提交施工物資申請，以便于甲方進行材料組織（提前一周）。

　　7、配合項目部的請款計劃和其它施工計劃。

　　8、應由乙方承擔的其它施工合同義務。

　　十、合同生效及文本

　　1、本合同自雙方簽字之日起生效，至合同履行完畢后失效。

　　2、合同生效后，任何一方單位終止合同，應向對方賠償本合同的工程總價款的10%的違約金。

　　3、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：_________

　　日期：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　身份證：_________

　　日期：_________