農村建筑物及土地租賃合同書（精選26篇）

農村建筑物及土地租賃合同書 篇1

　　甲方：

　　乙方:

　　根據相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后 0日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;

　　如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方:

　　乙方:

　　年 月 日 年 月

農村建筑物及土地租賃合同書 篇2

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：

　　一、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方，由乙方作養殖事業使用。

　　二。租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金為每年每畝地小麥、玉子各 公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付)

　　四、土地交付時間：

　　五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。

　　七、本合同到期后，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不愿續訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，并由乙方報本村村委會本案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證機關：

　　訂立時間： 年 月 日

　　甲方：_____村民委員會

　　乙方：___

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于_____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

　　三、租期為 年，自200 ______年______月______日始至200 ______年______月______日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為 年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的.變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向___仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，__公證處一份，___鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　法定代表人：(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

　　監督部門：(蓋章)

　　年 月 日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇3

　　出租方:___________(以下簡稱甲方)

　　承租人:___________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，為明確雙方的權利和義務，特簽訂土地租賃合同如下補充條款。

　　一、租賃地址:

　　甲方將位于花都區慈溪鎮吉一村“三十畝”社綜合樓前的三角形位置剩余部分(詳見原合同附圖)出租給乙方。

　　二、租賃土地的用途和數量:

　　土地出租給乙方經營使用。租賃土地面積以實測為準。

　　三、租賃期限:

　　租賃期限自本補充協議簽訂生效之日起至20xx年9月30日止(與原租賃期限一致)。

　　四、租賃金額及支付方式:

　　租金先付后用，年租金人民幣___________萬元整(￥___________元)。租金為每年9月份，乙方一次性向甲方支付下一年的全年租金。

　　五、雙方的責任、權利和義務:

　　1.自本協議簽訂生效之日起，該土地的使用權和經營權歸乙方所有，在租賃期內，乙方可以在該土地上進行建設、生產等活動，甲方不得以任何理由或方式進行干涉。

　　2.乙方應在本協議第四條規定的時間內向甲方支付租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方應向甲方支付所欠租金的3%作為違約金。如果乙方超過六個月未支付到期租金，甲方有權終止本協議。

　　3.租賃期內，乙方應對經營范圍內的商戶進行規范管理(如不占用道路、不在村道亂扔車輛、門前三包等。)

　　4.租賃期間，甲方負責協調處理與村民的'糾紛，并協助乙方辦理相關業務手續。

　　5.租賃期內，乙方發生的相關費用(如水費、稅費、電費等)由乙方負責。)

　　租賃期內，租賃土地被國家征用的，土地補償費始終歸甲方所有，土地上建筑物的補償費歸乙方所有。

　　七、如果只征收一部分，按征收面積相應減免一部分租金。如果三角位置的建筑物被政府行為或相關部門拆除，本協議終止。如遇不可抗力，無法在三角位置運營，本協議自動終止。

　　八、租賃權期滿后，同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　九、租賃權終止后，乙方在土地上修建的建筑物歸甲方所有，不得人為損壞，上述設施應在租賃期滿后7日內交付甲方。

　　十、協議糾紛，解決辦法

　　因履行本協議而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，通過訴訟解決爭議。

　　十一、違約責任

　　本協議生效后，任何一方無故提出終止協議，如違約方給無辜方造成經濟損失，違約方應承擔全部賠償責任。在本協議執行過程中，如遇不可抗拒的自然災害或國家政策，本協議可終止。

　　十二、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。協商后另行簽訂協議，與本協議及原合同具有同等法律效力。

　　十三、本協議一式四份，經雙方簽字后與原租賃合同同時生效。甲、乙雙方各執一份，村委會和基尼鎮會計中心各執一份，四份具有同等法律效力。

　　甲方:___________(蓋章)乙方:___________(簽字蓋章)

　　法定代表人:___________身份證號碼:___________

　　同意該租賃計劃的父母簽名:___________

　　甲方村委會(蓋章)

農村建筑物及土地租賃合同書 篇4

　　出租方:(以下簡稱甲方)______________

　　承租方(以下簡稱乙方)_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方出租____________________________________________________________________

　　二、乙方出租土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。

　　三、乙方不得擅自將土地使用權轉租。如需轉租，甲方應取得書面同意，否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。

　　四、甲方應保證土地上水、電、暖等基礎設施的完整性，并協助乙方與水、電、暖供應商進行協調。但具體費用由乙方與水、電、熱供應商協商，所有費用由乙方承擔..

　　五、租賃期內，乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構筑物、附著物、水、電、熱力管網等設施。如需變更或擴大設備，需征得甲方書面同意后方可實施。變更或擴建相關設施需要辦理相關手續的，乙方應予以辦理。甲方根據實際情況予以協助，費用由乙方承擔。否則，乙方應恢復原狀，并賠償給甲方造成的損失

　　六、乙方在租賃期內，與市容環境衛生及前三包相關的費用由乙方承擔。國家行政事業性收費按有關規定由甲乙雙方分別承擔。

　　七、如因乙方在租賃期內的生產經營造成的一切事故及對他人造成的損害，責任由乙方承擔，與甲方無關..

　　八、本合同約定的租賃期限屆滿或經雙方協商終止合同后10日內，乙方應與甲方辦理交接手續，交接期間，乙方應保證其人員的撤離，清理自己的設備，清理租賃范圍內的垃圾和雜物。

　　九、租賃期限為__________________________________________

　　十、甲乙雙方約定后，先支付年租金，再使用。年租金為人民幣_______________________________________________________元，逾期不交的.不足30天的，除應付租金外，乙方還應向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金；逾期超過30天，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金的____%的違約金。

　　十一、甲方應向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。

　　十二、租賃期內，因不可抗力或因城市規劃建設，導致合同終止，由此造成的經濟損失互不負責。

　　十三、爭議解決方法:

　　十四、雙方經協商可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)______________乙方(蓋章或簽字)___________________

　　時間：______________時間：______________

農村建筑物及土地租賃合同書 篇5

　　甲方：xx區xx鎮xx村

　　乙方：

　　經甲乙雙方共同協商，甲方同意將位于屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協商如下。

　　一、乙方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地，共10000平方米。

　　二、租賃時間為40年。即自20xx年5月1日起至2044年5月1日止， 交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。

　　三、土地租賃費按每平方米6元計算，總額為陸萬元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續， 甲反出手續乙方承擔費用。

　　四、土地租賃期間，可自由的選擇經營項目，但不影響東面耕地，乙方所經營的項目必須向國家交稅 (必須在本鎮交納)。

　　五、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，任何一方不得以任何借口影響協議的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任，乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　六、租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發生法律效益，若乙方需繼續租賃， 甲方優先于乙方，如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

　　七、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。 以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

　　甲方：乙方：日期：

農村建筑物及土地租賃合同書 篇6

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《民法典》及相關法律規定，為明確甲乙雙方權利義務，將雙方平等、自愿、協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方經研究決定將位于租賃給乙方用。

　　二、土地的租賃期限為_______年，自______年____月____日至______年____月____日止。租賃期限屆滿后，乙方享受優先續租權。

　　三、租賃款及交付方式

　　1、該宗土地的租賃費為每畝每年共計元人民幣，即該全部租賃土地每年的租金為元;

　　2、乙方須在訂立合同時一次性交納貳年租金，以后每兩年交納一次;

　　3、乙方在合同簽訂時，向甲方交納壹萬元土地使用保證金。在合同履行過程中，如乙方違反本合同任何條款，甲方可以使用或扣留全部或部分押金。

　　四、雙方權利義務

　　甲方權利義務

　　1、按照合同約定收取租賃費，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費，如擅自提高租賃費或不按照合同約定收取租賃費，視為甲方違約;

　　2、甲方必須保證乙方正常使用，保證供電供水等全部正常，保證道路通暢。甲方負責協調當地關系，保證不侵犯乙方的合法權益，保證乙方正常使用。如有違反，視為甲方違約;

　　3、在合同履行期內，甲方不得重復租賃該地塊，不得隨意更改土地用途，不得單方終止合同。

　　乙方權利義務

　　1、乙方可以在租賃的土地上建設生產、生活設施;

　　2、在合同履行期內，乙方負責保持租賃土地內衛生;

　　3、乙方在租賃期內因生產經營所發生的所有事故及造成他人傷害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　五、土地的抵押與轉讓

　　1、乙方可以對所租賃的`土地進行轉租，轉租期限不得超出本合同約定的租賃期限;

　　2、土地轉租后，甲方與乙方之間仍按照原租賃合同約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務;甲方同樣必須負責協調當地關系并保證受租第三方正常使用。

　　六、合同的變更與解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意解除。經甲乙雙方協商一致并簽訂書面協議方可變更或解除本合同;

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不影響本合同的效力，不得因此變更或解除本合同;

　　3、本合同期滿后，乙方享受優先續租權，雙方于本合同期滿半年前協商簽訂續租合同;

　　4、如遇政府規劃征用土地，拆遷費、地上附著物及苗木補償費歸乙方所有，甲方不得以任何理由扣留。乙方在接到甲方征地通知后，必須按照要求期限搬出。甲方在征得乙方同意后，可以用其他優質土地繼續租賃給乙方使用或返還押金及剩余租賃費用;經甲乙雙方商一致并簽訂書面協議后方可變更或解除本合同。

　　七、違約責任在合同履行期間內，任何一方違反本合同的約定，將視為違約;若甲方違約，除全額返還給乙方已經交納的全部租金外，還應支付乙方總投資額30%的違約金;若乙方違約，除已經交納的全部租金歸為甲方所有外，還應支付甲方總投資額30%的違約金。同時，違約方應賠償守約方因違約造成的全部損失。

　　八、在本合同履行過程中發生爭議，雙方可以協商解決，協商不成的，可以向租賃土地所在地人民法院提起訴訟解決。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自雙方蓋章后生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月____日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地區域優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平。經甲方有關村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地（山場）租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方同意位于的荒山荒地租賃給乙方作為建磚廠和取資源用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的荒地共計

　　大寫畝、荒山共計大寫畝。

　　三、租期為年，自201年月日始至20年月日止;合同期滿如本廠需繼續生產經營，應續延此合同，續延期限為年。

　　四、租金按年度支付，即乙方從使用資源（取土）起計算，每年在荒山上使用資源（取土）年租金為15000元。如乙方暫未使用先付給500定金，定金在交年租金中扣除。如乙方在甲方荒山使用資源用完后，乙方應按實際使用月份付給租金，空地在租賃期內歸乙方使用。

　　五、付款方式：本協議方從使用資源（取土）起每年度結算一次，乙方于每年的月日付清。

　　六、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助

　　七租賃期限內，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的.土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

　　八、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該荒山荒地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　九、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納其它費用。

　　十一、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十二、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方

　　十三、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現時，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　十四、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。

　　十五、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付租賃期內租金300％的違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向遂川縣仲裁委員會申請仲裁或遂川縣人民法院申請起訴。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式三份，甲乙雙方各持一份，當地村委會或鄉（鎮）人民政府備案一份，自簽訂之日起生效。

　　附：1、平面圖一份;

　　2、村民代表會議決議一份。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

　　年月日： 年月日：

　　監督部門：(蓋章)

　　年月日：

農村建筑物及土地租賃合同書 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　為了發展企業，搞活經濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業發展，經研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協議：

　　第一條乙方租用甲方用地水塘，用地面積0.45畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年 萬 為基數，以后按照物價升幅，每畝每年增加 ，如此類推。每年牌照費 ，企業管理費 ，每年應上繳人民幣金額由企業財會核定按照年限列表計算上繳數字。

　　第二條經甲乙雙方協商議定，租期定為15年，由20 年 月 日起至20 年 月 日止，為合同終止。

　　第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費 萬 給甲方(每一市畝計)，不計利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。

　　第四條乙方在租用期內，屬鎮以上下達的各項征收費用，由乙方負責，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮企業管理費，用電增容費，通電線路負擔，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區組織，規劃布局，經濟負擔分攤給各r。

　　第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮委征用土地時，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應終止合同，并交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區收入，廠房停產補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產停工及債權債務與甲方無關。

　　第六條各廠經營要獨立核算，自負盈虧。設立財務專賬，每月要送月報表給甲方。

　　第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的`，甲方有權按銀行利息另加收20 %。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠。

　　本協議一式三份，甲方、村財會、乙方各執一份。經雙方簽訂立即生效。

　　甲方簽章：

　　地址：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　乙方簽章：

　　地址：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　年 月 日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇9

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方： 俞慧萍 （以下簡稱乙方）

　　為更好搞活經濟，經甲、乙雙方協商同意，甲方將位于 土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權利和義務，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將 所屬土地約 畝的

　　土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

　　租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產經營。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為20年，從 年 月 日至 年月 日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；年租金為 /畝 ，合同期總租金為 元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方。

　　三、甲方權利義務

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　3、租賃期內,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　四、乙方權利義務

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

　　3、租賃期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。

　　4、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　5、在租賃期內，若政府需征用該土地，因征用產生的'土地費補償費歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所

　　有。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金百分之一的違約金；如逾期超過90日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任

　　六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證各執壹份，具有同 等法律效力。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表： 乙方代表： 見證方：

　　蓋 章： 蓋 章： 蓋章：

　　簽訂日期： 年 月 日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇10

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　由于工程建設需要，甲方臨時向乙方租用門口土地。為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商,本著互惠互利的原則達成以下協議

　　一、租地面積

　　租地面積：_________________以實際丈量為準,實際面積_____________畝。

　　二、租用日期

　　時間從___________年___________月___________日起直至工程結束甲方不需要為止。

　　三、租用費用

　　租用費用以時間長短結算，費用按每畝每年___________元計算。最終結束時費用一次結清。甲方在清場撤走時，平整土地由乙方自行解決，甲方提供所有房屋用磚頭(包括地下磚頭)給乙方作為補償。

　　本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協議生效后，甲乙雙方都應遵守協議，否則違約方按國家有關法律法規承擔違約責任及損失。本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲乙雙方如果發生異議，友好協商解決。

　　本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(蓋章)_______________乙方(蓋章)_______________

　　代表人：__________________代表人：_________________

農村建筑物及土地租賃合同書 篇11

　　為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、租賃土地位置、面積及用途：

　　甲方將土地約 畝出租給乙方作為 經營使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期自 年 月 日至年 月 日止，共（大寫） 年。

　　三、租金計算標準及交付方法：

　　①租金計算標準： ，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法： 。

　　四、甲方的.權利和義務：

　　①對乙方租賃的土地擁有所有權；

　　②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權；

　　③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

　　五、乙方的權利和義務：

　　①對租賃土地享有使用權、收益權；

　　②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租；

　　③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

　　六、違約責任：

　　雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。

　　七、特殊規定：

　　如遇不可抗拒的自然災害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜；租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

　　雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　簽訂日期： 簽訂地點：

　　年 月 日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇12

　　出租方：_____ (以下簡稱甲方)

　　承租方：_____(以下簡稱乙方)

　　為了有效利用土地資源，擬將土地使用權租賃給乙方經營。根據《民法典》及相關法律規定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎上，經甲、乙雙方共同協商，簽訂本地皮租賃合同。

　　一、甲方的權利和義務

　　第一條：甲方自愿將_________畝建設地皮的使用權(見附件平面圖)出租給乙方使用，其所有權歸甲方。

　　第二條：地皮內_________間磚混結構房屋以每間______元的價格一次性出售給乙方使用。

　　第三條：原計生站債務由甲方負責一次性償還。

　　第四條：原計生站公物歸甲方所有，待債務償還清后由甲方負責依據計生站清單核實賬目如數收回。

　　二、乙方的權利和義務

　　第五條：乙方愿意承租甲方_________畝地皮的使用權。

　　第六條：乙方愿意一次性購買甲方_________間磚混結構房屋。

　　第七條：乙方承擔本地皮使用權后必須進行合法經營，不得擅自轉租和改變地皮用途。

　　第八條：乙方在承租期間內因管理不善造成的損失責任自負。

　　三、租賃期限及付款方式

　　第九條：本地皮使用權租賃期限為______年，自_________年_________月______日起至__________年_________月______日止。

　　第十條：經甲乙雙方協商地皮______年租金為_________元，合計_________元，房屋出售價_________，共計：_________元。采取一次性現金轉賬支付的方式，由乙方于合同簽，訂之日一次性全額交財務核算中心賬戶。

　　四、違約責任

　　第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權單方終止合同，收回地皮使用權，由此所造成的一切經濟損失均由違約方承擔。

　　1、利用承租地皮進行非法活動，損害公共利益的。

　　2、未經甲方同意擅自改變用途和轉租的。

　　3、不按小城鎮建設規劃施工亂搭亂建的。

　　4、不服從當地政府統一領導，不遵守當地區域內各項規章制度的。

　　第十二條：甲方有權監督乙方承租地皮所有使用權限。

　　第十三條：如遇特殊情況(不可抗力、街道打建、小城鎮拆遷)需占用，甲方有權收回承租地皮使用權，所繳費用不予退還。

　　第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協商解決。雙方協商一致的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條：本合同一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　附：一份平面圖。

　　甲方(簽字)：_________甲方代表：_________

　　乙方(簽字)：_________乙方代表：_________

　　鑒證機關(簽字蓋章)：_________

　　簽約日期：_________年______月______日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇13

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國法》等有關、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二條租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金

　　本租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第六條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。

農村建筑物及土地租賃合同書 篇14

　　年房屋土地租賃合同　　甲方(出租方)： 甲方身份證號：　　乙方(承租方)： 乙方身份證號：　　經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方， 根據《民法典》及相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。　　

　　一、甲方將位于 的土地(該土地的具體情況見附件說明) 畝租給乙方作為生產用地。　　

　　二、租賃期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止(以公歷為準)。本合同期滿后，乙方享有優先租賃權。　　

　　三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。　　

　　四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至________年____月____日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。　　

　　五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的.建筑物，該建筑物的所有權歸乙方。　　

　　六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。　　

　　七、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。　　

　　八、本宗土地前________年的租金為 元平方米，________年租金總計 元,前________年由乙方于每年____月____日支付 元給甲方，余下的 元由甲方在________年____月____日一次性付清。后幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。　　

　　九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。　　

　　十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。　　十

　　一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協商分配。　　十

　　二、本合同終止后，如果雙方不再續訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領并向乙方支付按市場價折舊后的對價。　　十

　　三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。　　十

　　四、本合同一式五份，具有同等法律效力。　　甲方(蓋章或簽字)：　　乙方(蓋章或簽字)：________年____月____日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇15

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地

　　出租給乙方， 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。

　　一、甲方將位于 的土地（該土地的具體情況見附件說明） 畝租給乙方作為商業用地。

　　二、租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公歷為準）本合同期滿后，乙方享有優先租賃權。

　　三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。

　　四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金（按天計算）的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

　　五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權歸乙方。

　　六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

　　七、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　八、本宗土地前 年的租金為 元/平方米， 年租金總計 元，前三年由乙方于每年 月 日支付 元給甲方，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。后幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。

　　九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。

　　十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。

　　十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協商分配。

　　十二、本合同終止后，如果雙方不再續訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領并向乙方支付按市場價折舊后的對價。

　　十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章或簽字）

　　乙方（蓋章或簽字）

　　年 月 日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方根據我國《土地管理法》等法律法規的規定，本著平等、自愿、有償的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方經營管理的集體土地使用權事宜達成一致，特訂立本合同。

　　第一條 土地使用權租賃范圍

　　1.1 甲方出租給乙方的集體土地使用權所屬土地位于 組 ，東至 西至 南至 北至 土地面積為 平方米(以下稱“租賃土地”)。

　　1.2 土地所有權屬于集體，甲方只將其取得的集體土地使用權出租乙方，乙方不得將土地使用權單獨或與地上建筑物、構筑物、附著物一并轉讓、贈與、抵償、抵押、出租(轉租、分租)給第三人。

　　第2條 租賃期限

　　2.1 土地使用權租賃期限為 1 年，自 年 月 日起算。

　　2.2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在租賃期限期滿前至少 個月以書面形式通知甲方。甲方同意的，雙方另行簽訂租賃合同。

　　2.3 租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先租賃權。

　　第3條

　　3.1 乙方每畝以 元/畝承租

　　3.2 乙方不租的情況下，在當年提前2個月告知甲方

　　3.3 租金費用在當年的6月之前一次性付清

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條 土地使用權租賃范圍

　　.1甲方根據合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于     )，長沙廣海電磁線有限公司院內甲方未建三號廠房空地(約 6畝)由乙方帶資新建標準鋼結構廠房及廠房內配電行吊等由乙方使用xx年，其產權歸甲方所有。

　　.2甲方同意乙方在甲方所在原設計未建地址上投資新建廠房，建筑面積5400m2左右。

　　.3 乙方必須按國家標準要求新建鋼結構行車廠房，由正規設計院出具設計圖紙，設計方案與施工均按建設部門要求組織施工，建筑質量嚴格按照國家標準施工并由建設部門組織的專業驗收，以及環保、消防及其它部門組織的驗收，均由乙方全部負責并承擔上述各項費用。新建廠房以甲方名義辦理房產權證書，從設計至工程驗收所發生的費用均由乙方負責，驗收后辦理產權證的費用由甲方支付。

　　.4甲方承諾協助乙方以甲方名義辦理相關報建手續，相關費用均由乙方承擔。

　　第二條 租賃期限與租金

　　2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房，由乙方使用年，計時自約定建設期到期之日起開始。在乙方使用時間 拾 年到期后，所建廠房如甲方自身不作其他使用，則優先乙方續租使用，同時租金按當時市場價收取。

　　2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內的配電、行車，其產權歸甲方所有，自合同簽訂之日至計時之日起 拾 年內屬乙方擁有使用權，拾年后歸甲方收回使用權。

　　2.3 建設期：新建廠房為壹層，廠房內的配電、行車及其它設置由乙方自行設計并投資，建設期為4個月，(建設期自乙方施工人員進場之日計起)。乙方保證建設期不超過5個月，天氣自然災害除外。

　　2.4租賃使用年限內，乙方共支付甲方土地租金         元整(          )元，平均每年一次性支付         元(    )合同簽訂后三日內付清第一年租金，支付至甲方指定銀行帳戶，從計時之日開始，計算租金，計租期滿一年后，提前 5天支付第二次租金，以次類推。租金不含稅金，如需開具稅票，乙方需另行支付稅金。

　　2.5 在租賃期內，乙方應按時足額支付甲方的土地租金，不得延期支付約定的租金，逾期不支付約定租金，超過十五日的，甲方有權收回乙方的土地租賃使用權，并有權單方面終止合同。

　　第三條 租賃土地的交付使用

　　4.1 甲方自本合同正式生效之日起4個月左右將土地使用權交付乙方，并做好三通一平交與乙方。

　　4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地使用權規定的土地用途實施相關的經營、管理、使用。

　　第四條 稅費

　　營業期間所產生的稅費由乙方按照國家稅務法納稅。營業期間的稅費，乙方自行承擔。

　　第五條 甲方的權利和義務

　　(1)甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地的使用權及配合乙方辦理報建手續和三通一平等。

　　(2)所建建筑物及土地所有權歸甲方所有，甲方如需要，將土地轉讓，在同等條件下，乙方享有優先受讓權，乙方不受讓的，甲方須將本合同項下的權務義務同時轉讓給受讓方繼續履行本合同。如因轉讓土地導致本合同不能繼續履行或提前終止解除的，甲方承擔賠償乙方一切損失的責任。

　　(3)新建鋼結構廠房驗收合格后乙方改建臨時性建筑物、構建物需與甲方協商并恰當補償甲方一定的租金，其產權歸甲方所有，所有建設資金歸乙方承擔。

　　(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　(5)在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權，和土地上的附著物和建筑物，否則視為甲方違約。

　　(6)如遇政府政策規定要拆遷或土地變性等變化時，土地值補償歸甲方所有。如乙方租賃時間未滿，甲方按地面建筑物所得補償按乙方實際未滿年限補償給乙方。

　　(7)租賃期間，使用權內，甲方不得干擾乙方的合作經營主權。

　　第六條 乙方權利和義務

　　(1)乙方所有權依據本合同的約定使用土地。

　　(2)租賃使用權期滿不再續租的，乙方須及時完整地向甲方交回不再續租之全部租賃土地的土地使用權。地上所有建筑物及建筑物內的配電、行車需保持完好。但乙方的機械設備及所有私有物品可自行有權撤離帶走。

　　(3)乙方不得將租賃的土地使用權進行抵押，但建筑物出租、轉讓乙方的使用權除外。

　　(4)如遇政府政策規定要拆遷或土地變性等變化時，在    年內土地上建筑物的補償，按實際未滿年限補償給乙方。

　　(5)租賃期間，使用權內，甲方不得干擾乙方的合作經營主權。

　　(6)租賃使用權期內，乙方不接受甲方的任何管理費用，政府規定除外。

　　(7)租賃使用權期內和建設期間，乙方的水電、煤氣費用均由乙方支付。

　　(8)乙方在租賃使用期內，必須守法經營，按章納稅，乙方在經營活動中不得將債權債務、帶資糾紛以及其經濟、司法糾紛轉嫁于甲方。

　　(9)乙方在生產經營期內需做好安全防范工作，特別是做好消防工作，如因乙方責任火災造成損失，除承擔相關法律責任外，乙方還應賠償甲方的一切損失。

　　第七條 合同的變更和終止

　　7. 對本合同的任何變更，須經雙方同意，并書面形式作出方可生效。為了避免岐義，乙方按合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

　　7.2本合同按下列方式終止。

　　(1)本合同期滿后。

　　(2)本合同有效期內雙方達成終止協議。

　　(3)本合同任何一方因自然災害、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力。

　　第八條 違約責任及損害賠償

　　1、任何一方違反本合同規定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補償措施。

　　2、任何一方中途擅自中止合同，應當賠償對方全部損失。

　　第九條 雙方的陳述和保證

　　9. 甲方的陳述和保證

　　(1)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權代表。

　　9.2乙方的陳述和保證

　　(1)乙方租用土地保證是合法經營。乙方保證其經營活動中心盈虧不影響甲方。

　　(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權代表。

　　第十條 適用法律和爭議的解決

　　0. 本合同適用中華人民共和國法律并依據中華人民共和國法律解釋。 0.2凡因本合同引起的或本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，通過法律解決。

　　第十一條 附則

　　.1本合同以中文書寫

　　.2未盡事宜，可補充附頁協議內容，雙方簽字生效。

　　.3本合同正本一式貳份，甲、乙各執一份。雙方授權代表簽章后生效，甲乙雙方合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同友好協商，甲方同意將位于的畝土地租賃給乙方，具體協議事項如下：

　　一、租金：每畝每年含稅租金元人民幣。

　　二、租期：年，即從______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、租金支付辦法：在每年的月底以前一次性付清當年租金。

　　四、甲方權力及責任：

　　1、甲方有按第一條享受土地租金及要求乙方按時足額支付租金的權力。

　　2、租賃土地被政策性征用的情況下，甲方有全額享受土地征用收益權。

　　3、甲方有協調村、組各方面關系的義務，保證乙方在施工過程中有一個良好的社會環境。

　　4、甲方有協助乙方處理人畜破壞和協調周邊關系的責任。

　　5、甲方有無償將現有公路等林場設施和修建林道用地提供給乙方使用的`責任。

　　6、甲方有除收取土地租金外，不得收取其他費用的責任。

　　7、甲方有租賃土地糾紛的落實處理責任。

　　五、乙方權力及責任：

　　1、在租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　2、在租賃土地被政策性征用的情況下，乙方有全額享受林木、經濟作物及設施補償權。

　　六、違約責任：

　　1、如乙方不能按時支付租金，甲方給予乙方12個月寬限期，寬限期后乙方仍未及時支付，林木所有權歸甲方所有。

　　2、如有村民在林地內放牧，甲方有及時協助乙方要求肇事人給予相應賠償的責任。

　　3、如甲方合作土地存在糾紛，甲方必須在糾紛產生后積極妥善處理好。

　　七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商解決。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方乙方

　　簽約日期：______年____月____日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將印道中學對面路橋頭5米處羅明健界處的715棟場地租給乙方使用，面積約260平米左右，里面設施四圍墻、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。

　　經甲乙雙方自愿達成如下協議：

　　1、租賃期間，甲方提供水電設施和場地。

　　2、租賃期為五年，即xx年元月26日至xx年元月26日止。乙方將租金一次性付清，租金為捌萬元(￥：80000.00元)整，在租用期間，甲方無權干涉乙方的轉讓權、使用權和出租權。

　　3、在租用期內，如果被政府征用，甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的'設施費用 元。

　　4、在租用期間，甲方無權找任何理由收回和轉租。

　　5、若甲方的彩鋼棚因質量問題，給乙方造成人生安全及設施損壞，由甲方賠償給乙方。

　　6、乙方在愛護甲方的建筑物及設施，如有損壞應及時維修。

　　7、租用期間乙方的安全責任與甲方無關。

　　8、在租用期間，乙方所用水電費及其它稅費由乙方負責。未盡事宜，如有特殊情況，由甲乙雙方自行協商。

　　9、如遇政府征收或拆遷，甲方應退還乙方未租賃滿時間的房租費。

　　注：若甲方違約，甲方應退還乙方未滿的房租費和設施費，還要賠償乙方所有房租費有設施費用的xx年 月 日 年 月 日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇20

　　甲方【出租方】

　　乙方【轉租方】

　　丙方【承租方】

　　根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由于種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下;

　　第一條;租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}.四址東西南北共有塊。

　　第二條;租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

　　第三條;租賃期限自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。

　　第四條;租金及支付方法。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

　　第五條;乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。

　　第六條;合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

　　第七條;合同解除。到期后合同自然解除。

　　第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方

　　乙方

農村建筑物及土地租賃合同書 篇21

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、土地租賃協議租賃范圍和用途

　　甲方將 縣 鄉 村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

　　乙方租賃土地的用途為 。租地界址。

　　二、土地租賃協議租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為 年，從 年 月至 年 月 日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為 元/畝，壹年的租金總額為 元。

　　3、付款方式：租金的'交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方。

　　三、土地租賃協議甲方權利義務：

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

　　3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。

　　6、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　四、土地租賃協議乙方權利義務：

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

　　六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

　　八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　負責人：

　　法定代表人：

　　電話：

　　電話：

　　年 月 日

　　年 月 日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇22

　　出租方：　　(以下簡稱甲方)

　　承租方：　　(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關法規、規章規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，經過協商一致，訂立本合同。

　　第一條　甲方依據本合同出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。

　　第二條　甲方出租給乙方的土地位于　　　　省(自治區、直轄市)　　　　市(縣)　　　　街道　　　　村，面積為　　　　平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經雙方確認。

　　第三條　本合同項下的宗地，土地用途為　　　用地，乙方利用該地塊。

　　在租賃期限內，乙方未經甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規定的土地用途，須取得甲方和規劃行政主管部門同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權租賃合同，調整土地使用權租金，并辦理土地使用權變更登記手續。

　　第四條　該幅土地在簽訂本合同之前已經-存在的建筑物、構造物及建筑附著物的所有權歸乙方所有，具體數量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經確認無誤。

　　第五條　租賃期限

　　本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起　年整。

　　第六條　續租

　　6.1 租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　6.2 本合同規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續期申請書。

　　6.3 除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方應予以批準。

　　6.4 經-批準準予續期的，雙方應當在獲得批準之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃合同，乙方依照規定支付土地使用權租金，并重新辦理土地使用權登記手續。

　　6.5 如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定，則本合同自動續租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相沖突，則在雙方達成協-議之前自動適用最近的法律、法規的條文。

　　6.6 未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的 土地權屬狀況。甲方按 的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權注銷登記手續，交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

　　第七條　租金標準及支付

　　7.1 乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費(稅)。

　　7.2 本合同出租宗地經-依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每平方米為　 元，按規定享有改制企業優惠政策后，土地使用權租金每平方米以　　元收取，占評估價格的　%，租金總額為人民幣　　元。

　　7.3 租金按年支付。乙方應于每年　　年　　月　　日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金，乙方應在本合同簽訂生效后　　　天內，將合同要求支付的款項匯入　　　專戶內，開戶銀行　　　　　　　　，賬號：

　　7.4 租賃期間，如遇有國家政策調整，則租金應做相應調整。如無國家政策調整，則雙方約定每隔 年重新調整租金。雙方對此協商不一致，則根據法律、法規、《__市國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》的有關條款執行。

　　第八條　租賃土地使用權的分割

　　租賃地塊上建筑物、構筑物和其他附著物轉讓時，其占用范圍內的租賃土地使用權隨之轉讓;租賃土地使用權發生分割的，轉讓的受讓人按照受讓的建筑物、構筑物和其他附著物的比例，取得相應的租賃土地使用權，并承擔租賃合同約定的權利、義務。

　　租賃土地使用權分割的界限和面積，由乙方報送相關資料、甲方進行審核方式共同確定。

　　第九條　租賃地塊上原-有的房產抵押

　　在本合同租賃期限內，乙方可將租賃地塊上原-來依法建成的建筑物、構筑物和其他附著物(詳見附件二)抵押。

　　抵押物處理后，本租賃合同應當由依法取得抵押物的受讓人繼續履行。

　　第十條　租賃地塊上原有房產的出租

　　在本合同租賃期限內，租賃地塊上原-有依法建成的建筑物、構筑物和其他附著物可以出租，但出租年限不得超過本租賃合同約定的年限減去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。

　　第十一條　甲方提前收回與補償

　　11.1 提前收回

　　本合同存續期間，甲方不得提前收回土地使用權。如有以下事項之一，甲方應當提前3個月書面通知乙方，本合同提前終止，甲方依照法定程序提前收回土地使用權：

　　11.1.1 因國家能源、AAA、水利等基礎設施用地需要征用該幅土地的;

　　11.1.2 因國家國防建設需要征用該幅土地的;

　　11.1.3 政府批準的道路、管線工程、市政基礎設施、大型基礎設施建設項目需要征用該幅土地的;

　　11.1.4 國務院批準的建設項目需要占用該幅土地的;

　　11.1.5 為實施城市規劃進行舊城區改建或因興建經-省政府批準的開發區的需要收回該幅土地的;

　　11.1.6 依照法律、行政法規需要占用該幅土地的;

　　11.2 補償

　　11.2.1 依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應退還乙方多繳納的租金;

　　11.2.3 依照前款各項使得本合同提前終止的，未占用的土地部分繼續有效;

　　11.2.3 依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應對乙方給予合理補償。補償金額先由雙方協-商確定。協-商不一致，則甲方應按　　的規定和乙方開發利用土地的實際情況予以相應的補償。

　　11.2.4 依照前款各項使得本合同提前終止的，征用土地方對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

　　第十二條　提前收回租賃土地使用權的程序

　　甲方依法和按照本合同有關約定提前收回租賃土地使用權的，甲方應當在收回3個月前，將租賃地塊的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知承租人，并在租賃地塊的范圍內公告。

　　第十三條　甲方的權利與義務

　　13.1 甲方有權按本合同約定向乙方收取租金;

　　13.2 在合同履行期間，甲方有權對該幅土地的開發、利用情況進行檢查、監督;

　　13.3 甲方有義務協-助乙方辦理相關登記、審批手續;

　　13.4 甲方不得隨意收回土地使用權;

　　13.5 如乙方有違約或違法行為，則甲方有權責令限期糾正，并可視情節的嚴重程度依法給予行政處罰;

　　13.6 甲方保證該幅土地在本合同存續期間不設立任何抵押權。

　　第十四條　乙方的權利與義務

　　14.1 乙方有義務按時向甲方支付租金;

　　14.2 乙方有義務按批準的用途使用土地;

　　14.3 乙方未經-甲方同意不得在該幅土地上建造永久性建筑物、構筑物;

　　14.4 乙方出于生產經-營的需要，依法定程序可以在該幅土地上建造臨時性建筑物、構筑物等，在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿未能獲得續租情況下，由乙方自行處置;

　　14.5 乙方可以將租賃土地使用權作為與他人合作、聯營的條件;

　　14.6 乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構筑物、其他附著物的權利。

　　第十五條　乙方在租賃用地報經-政府批準之日起15天內，依照規定辦理土地使用權變更登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

　　第十六條　合同的解除

　　16.1 甲乙雙方均可以解除的情形：

　　16.1.1 雙方協-商一致同意解除的;

　　16.1.2 因不可抗力，本合同無法履行或履行已經-沒有意義的;

　　16.1.3 非任何一方原-因，該幅土地滅失的;

　　16.1.4 法律、行政法規另有規定的。

　　16.2 甲方有權解除的情形：

　　16.2.1 由于本合同生效后國家立法的變動，甲方必須提前解除本合同的;

　　16.2.2 由于本合同生效后國家產業政策的變更，甲方必須提前解除本合同的;

　　16.2.3 乙方不按合同約定按時交納土地租金，逾期90天以上的;

　　16.2.4 本合同另有約定的。

　　16.3 乙方有權解除的情形：

　　16.3.1 由于本合同生效后國家立法的變動，乙方必須提前解除本合同的;

　　16.3.2 由于本合同生效后國家產業政策的變更，乙方必須提前解除本合同的;

　　16.3.3 因乙方撤銷、遷移、破產等原-因，停止使用該幅土地的。

　　第十七條　違約責任

　　17.1 如乙方未能按時支付本合同規定的應付款項，從延遲付款之日起，每天按應繳納款項的 ‰繳納滯納金。

　　17.2 如甲方未按照本合同之約定解除本合同，則甲方應在乙方收到解除通知書之日起30天內退還乙方多繳納的租金，且向乙方一次性支付已收取租金總額的　　%違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產經-營經-濟損失向甲方索取賠償損失的權利。

　　17.3 任何一方不履行本合同約定的任一自己應履行的義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預見的損失。如雙方都有過錯，則由雙方各自承擔相應的責任。實際損失包括但不限于守約方直接經-濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑒定費和取證費等費用。

　　第十八條　通知

　　18.1 依照本合同要求任何一方發出的通知或其他聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件，或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　18.1.1 專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

　　18.1.2 以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　18.2 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15天內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15天內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。

　　第十九條　爭議解決

　　雙方發生爭議，由爭議雙方協-商解決，協-商不成的，雙方同意提交　　仲裁委員會仲裁。仲裁期間，無爭議部分的條款應繼續履行。

　　第二十條　附則

　　20.1 本合同如有未盡事宜，可經-雙方協-商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。本合同的兩個附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。

　　20.2 本合同中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制定頒布的條文：“法規”是指行政法規和地方性法規：“規章”是指部門規章和地方政府制定的規章。

　　20.3 本合同訂立、效力、解釋、發行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　20.4 本合同經-雙方法定代表人簽字蓋章并報政府批準后生效。本合同正本一式　　份，雙方各執　　　　份。

　　20.5 本合同于　　年　　月　　日在　　　簽訂。

　　甲方：　　 乙方：

　　法定代表人：　 法定代表人：

農村建筑物及土地租賃合同書 篇23

　　甲方：x村民委員會

　　乙方：

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

　　三、租期為年，自________年____月____日始至________年____月____日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，x鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份;

　　2、村民代表會議決議一份。

　　甲方：(蓋章)____

　　________年____月____日______

　　乙方：(簽字)

　　法定代表人：(簽字)

　　________年____月____日__________________

　　監督部門：(蓋章)

農村建筑物及土地租賃合同書 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現有房屋二間，林地30畝，其中30畝和房租給乙方居住和耕種，為保證明確雙方的權益，經甲乙雙方共同協商達成如下協議，雙方應共同遵守。

　　一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費用等均由乙方自行負責，甲方一概不管。

　　二、乙方在租住期間，必須維護、看管好圍欄及樹木，對破損的圍欄及時修理，防止牲畜及人為對圍欄或樹木進行破壞。

　　三、乙方在租住期間不得做違法亂紀或損害甲方利益的事情，否則甲方有權終止合同。

　　四、乙方在租住期間發生火災、爆炸、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無害，由乙方自行負責。

　　五、如因乙方看管不當造成甲方圍欄、樹木、房屋等損失的，由乙方按價對甲方進行賠償。

　　六、承租費為5000元整，由于乙方在租住期間要對樹地進行管理，所以甲方向乙方收取此費用，而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理費用做乙方對圍欄、房屋、樹地的維護費，此費用每半年支付一次，分二次付清。

　　七、甲方要按合同約定的日期及時將維護款付清。

　　八、樹地圍欄自然破損時，甲方要及時向乙方無償提供材料、機具，以便乙方及時進行修補。

　　九、甲、乙雙方合同期滿或因有事需終止合同時，雙方必須提前一個月告知對方，否則，造成損失的由對方賠償給另一方。

　　十、此合同一式三份，甲、乙雙方及中間人各持一份，自簽字之日起生效，試用期為一年，如甲乙雙方無異議，合同期滿可再進行續簽。

　　十一、此合同自 年 月 日—— 年 月 日止。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　中 間人：

　　年 月 日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇25

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方位于 的辦公房及場地，面積 平方米，其中辦公房 平方米，場地 平方米，用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。

　　第二條 租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。

　　第三條 租金

　　本合同租金按年支付，租金標準為： 元年;租金每 年支付一次，首次租金于 支付。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　第五條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督。

　　3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

　　4、應愛護并合理使用租賃內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

　　5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　6、將辦公房及場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸乙方所用，乙方可用于任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的 0%的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進行其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的 0%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

　　第七條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金xx年 月 日至 年 月 日租給乙方使用，租期為 年，每年租金為 萬元，租金為預付上交，協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

　　三、房屋設施使用保護要求 乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

　　( 1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

　　(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;

　　(3)對附表內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

　　四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑒定。聽說房屋轉讓合同范本。甲方對自己的財產有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權，乙方對飯店的用途繼續經營飯店，改變用途時提前和甲方協商。同意后方可進行。第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：工商管理費、稅費、衛生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負責提供天然氣開口，開口費由甲方負責，其他乙方自己負責。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

　　五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

農村建筑物及土地租賃合同書 篇26

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于____________鄉__________村面積________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2.承租形式：個人承租經營。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為_______年，自________年_______月_______日至________年_______月______日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有______________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

　　五、 承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣_________元。

　　2.每年_______月_____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉租

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

　　3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務。乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決。協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)___________________

　　承租方：(簽字)___________________

　　簽約日期：_______年_______月______日

　　簽約地點：______________________