標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同（精選29篇）

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇1

　　建設(shè)單位：___________(以下簡稱發(fā)包方)

　　施工單位：___________(以下簡稱承包方)

　　雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：工程名稱：___________

　　第二條：工程地點(diǎn)：___________

　　第三條：建筑面積：___________

　　第四條：工程價款及付款方法：___________

　　第五條：工程期限(開工、竣工時間)

　　第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　第七條：承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)

　　第八條：發(fā)包方義務(wù)：___________

　　1.開工前天，甲方給乙方施工圖一式____份，并做到”三通一平”;辦好施工許可證。

　　(甲方可委托乙方做”三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)

　　2.按協(xié)議分工，開工前____天甲方辦好材料供應(yīng)并交乙方簽認(rèn)。

　　3.負(fù)責(zé)組織設(shè)計、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。

　　4.按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。

　　5.......

　　第九條：承包方義務(wù)

　　乙方負(fù)責(zé)：

　　1.按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。

　　2.編制施工組織設(shè)計和施工形象進(jìn)度表。

　　開工前____天交甲方一式二份。

　　3.按施工圖負(fù)責(zé)組織施工，按期竣工。

　　4.竣工后，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。

　　5.保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。

　　6.......

　　第十條：違約責(zé)任及獎勵條款

　　第十一條：其他協(xié)助條款。

　　第十二條：本合同正本____份，承包方、發(fā)包方各一份，報送____、____各一份。

　　第十三條：合同有效期及合同爭議解決。

　　第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。

　　發(fā)包方(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　甲方代表(簽字)：_________ 乙方代表(簽字)：_________

　　電話號碼：_________ 電話號碼：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　銀行帳號：_________ 銀行帳號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇2

　　合 同 編 號：

　　工 程 名 稱：

　　發(fā) 包 方：

　　承 包 方：

　　建筑安裝工程包工合同

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第1條:工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點(diǎn)：

　　1.3 工程建筑面積： / m2

　　1.4 工程結(jié)構(gòu)形式：

　　第2條:承包范圍、承包內(nèi)容、承包方式

　　2.1承包范圍及內(nèi)容：設(shè)計施工圖紙、設(shè)計變更及 。

　　2.2承包總價中已包含了以下費(fèi)用：

　　2.2.1 勞務(wù)協(xié)議中規(guī)定了乙方承擔(dān)的費(fèi)用;各項(xiàng)管理費(fèi)用。

　　2.2.2乙方在施工生產(chǎn)中使用的手頭自備工具(詳見附件)、勞保費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)。

　　2.2.3 使用機(jī)械、生產(chǎn)工具所增加的費(fèi)用。

　　2.2.4 冬雨季及夜間施工人工降效窩工費(fèi)用。

　　2.2.5 高層建筑超高(人、機(jī)) 降效窩工費(fèi)用。

　　2.2.6 進(jìn)場材料、成品、半成品以及已完工程的成品保護(hù)用工費(fèi)用。

　　2.2.7 模板組裝、拆除、清理、維修、刷油、分類碼放用工。

　　2.2.8施工中必須的安全防護(hù)用工費(fèi)用。

　　2.2.9工程施工中不可避免的工程技術(shù)間歇窩工費(fèi)用。

　　2.2.10正常施工工序中的剔鑿、鑿毛處理用工費(fèi)用。

　　2.2.11文明責(zé)任區(qū)(施工區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū))的清理打掃衛(wèi)生用工。(如掃雪、灑水、迎接檢查等)。

　　2.2.12必要的開會教育、學(xué)習(xí)和社會用工費(fèi)用。

　　2.2.13電工、電焊工、信號工、放線工、試驗(yàn)工、架子工、材料工、攪拌機(jī)手、卷揚(yáng)機(jī)手、打夯機(jī)手等特殊工種的用工費(fèi)用及清理費(fèi)用。

　　2.2.14距離建筑物500米范圍內(nèi)的材料、機(jī)具、設(shè)備的裝卸車、清理、刷油、分類碼放，掛牌用工費(fèi)用、二次倒運(yùn)用工費(fèi)用以及管理用工費(fèi)用。

　　2.2.15現(xiàn)場至生活區(qū)施工及管理人員往返路途耗時降效費(fèi)用。

　　2.2.16現(xiàn)場同一作業(yè)面多隊(duì)施工，互相影響(人、材、機(jī)等)降效窩工費(fèi)用。

　　2.2.17地區(qū)性停電停水(法定)、自然氣候，政府性重大會議、活動等影響造成停工窩工費(fèi)用。

　　2.2.18非乙方原因發(fā)生的連續(xù)三天以內(nèi)(含三天)的停窩工費(fèi)用。

　　2.2.19承包總價內(nèi)已含工期、質(zhì)量、文明安全施工目標(biāo)的獎勵費(fèi)用。

　　2.2.20承包期內(nèi)國家和地區(qū)政策性人工單價浮動費(fèi)用。

　　2.2.21承包總價內(nèi)已含因現(xiàn)場臨水、臨電管線增加的用工費(fèi)用。

　　2.3承包方式采�。喊�清工，包小型機(jī)具，包質(zhì)量、包安全、包工期、包工完場清的承包方式。

　　2.4進(jìn)場人數(shù): 人。其中管理人員 人。

　　2.5不在上述約定范圍內(nèi)的其他任何費(fèi)用，無論是否發(fā)生，均不包括在本工程范圍內(nèi)，雙方對此不作任何結(jié)算。

　　第3條:合同價款

　　3.1計價方式：

　　合同金額：人民幣(大寫)：

　　(小寫)：

　　3.2材料供應(yīng)原則：甲方供應(yīng)材料限額領(lǐng)料，具體以合同約定為準(zhǔn)。

　　3.3固定綜合總價為不含稅總價，甲方在支付工程款及結(jié)算總價款時，甲方將按乙方開發(fā)票時所交的稅金退稅給乙方。

　　3.4上述條款確定的總價已考慮到了所有可能存在的調(diào)整因素，包括設(shè)計變更、政策、市場、物價及其他風(fēng)險因素，因此不再作任何條件下的調(diào)整。

　　第4條:工期

　　4.1本工開工至竣工計日歷天數(shù) 天。以現(xiàn)場甲方簽認(rèn)的施工進(jìn)度計劃為準(zhǔn)。具體開工時間以甲方書面通知為準(zhǔn);以上工期包括法定節(jié)假日和人力不可抗拒的氣候影響(業(yè)主書面同意順延的工期除外)。

　　4.2 工期在過程控制中，嚴(yán)格按照甲方制定的階段性工期或控制點(diǎn)(項(xiàng)目進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖)執(zhí)行，若乙方不能在規(guī)定的計劃時間內(nèi)按質(zhì)按期完成時(甲方原因除外)，每逾期一天乙方向甲方支付1000元違約金。工期延誤超過5天的，甲方有權(quán)終止此合同，勞務(wù)費(fèi)結(jié)算總價按15%下浮進(jìn)行結(jié)算，且乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。

　　4.3為確保工期，乙方必須配齊足夠管理人員及持證上崗人員(管理人員及特殊工種)。如果乙方不能及時有效地組織配齊進(jìn)場人員或在施工過程中滿足不了工程需要造成工期延誤、質(zhì)量下降，甲方將在不受理延長工期和停工損失的前提下，指令乙方停工整頓。若整頓后無明顯效果，甲方有權(quán)終止本合同，直至將乙方清退出場，另行組織安排施工，由此發(fā)生的一切損失費(fèi)用，乙方同意無條件承擔(dān)。

　　第5條:質(zhì)量與驗(yàn)收

　　5.1 工程質(zhì)量的檢查和返工

　　乙方在施工期間應(yīng)認(rèn)真按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及監(jiān)理工作人員的檢查，為檢查提供便利條件，并按照甲方代表及監(jiān)理工作人員

　　的要求返工、修改，承擔(dān)由于乙方自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用，引起的經(jīng)濟(jì)支付由責(zé)任方承擔(dān)。

　　5.2 在以上檢查符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，如又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期不允許順延。

　　5.3 工程質(zhì)量等級：符合國家施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—20__，《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20__的要求，且質(zhì)量必需達(dá)到設(shè)計師及甲方根據(jù)合同提出的合理要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格。

　　5.4 達(dá)不到合同條款的質(zhì)量部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求乙方返工，直到符合約定條件，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及費(fèi)用并甲方有權(quán)給予相關(guān)處罰。

　　5.5 雙方對工程質(zhì)量有爭議，按本合同相關(guān)條款的約定進(jìn)行處理，發(fā)生的一切費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)(包括鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)用)。

　　5.6 隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到合同條款約定的中間驗(yàn)收部位，隱蔽前乙方應(yīng)先自檢，驗(yàn)收合格后通知甲方代表及監(jiān)理參加，但應(yīng)提前48小時通知甲方代表及監(jiān)理。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)，乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方代表及監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，驗(yàn)收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

　　5.7質(zhì)量驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收應(yīng)遵照國家、省、市、建設(shè)方的規(guī)定，結(jié)合甲方企業(yè)管理?xiàng)l例進(jìn)行驗(yàn)收，乙方違反以上條例，按企業(yè)質(zhì)量管理辦法進(jìn)行處罰。

　　5.8業(yè)主及監(jiān)理工作人員對工程質(zhì)量的評定具有一票否決的權(quán)力，如施工過程中監(jiān)理或業(yè)主代表對乙方施工的質(zhì)量認(rèn)定不合格，乙方同意無條件整改，直至符合要求，與之相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5.9無論是否基于雙方約定或發(fā)包人另行指示，凡承包人經(jīng)手采購的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件、器具和設(shè)備等材料，應(yīng)向發(fā)包人提供完整、詳細(xì)的質(zhì)保書、合格證書、生產(chǎn)商或銷售商的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以使工程所用材料在出現(xiàn)質(zhì)量問題時，可及時追訴有關(guān)各方的責(zé)任。承包人確保其所采購材料的品牌、質(zhì)量、性能等基本情況，符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、雙方的約定或發(fā)包人的要求，不得以次充好、不得使用假冒偽劣產(chǎn)品、不得謊瞞所采購材料的真實(shí)情況。承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金20__元。同時發(fā)包人有權(quán)拒絕使用該材料，因此造成的工期延誤、工程質(zhì)量等違約責(zé)任、賠償責(zé)任均由承包人承擔(dān)。對于已經(jīng)使用該類材料的，該部分工程款不予結(jié)算，且承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求，迅速采取補(bǔ)救或返工等措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，均由承包人無條件承擔(dān)。

　　5.10凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，承包人應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并根據(jù)復(fù)驗(yàn)結(jié)果向發(fā)包人、監(jiān)理及時、準(zhǔn)確的提供書面復(fù)驗(yàn)報告;

　　承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金20__元。并按照本條約定和發(fā)包人要求的期限，進(jìn)行復(fù)驗(yàn)、提交三書面復(fù)驗(yàn)報告。由此造成的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。

　　5.11承包人對進(jìn)入工程施工現(xiàn)場用于本工程施工的所有材料，有不可推卸的檢查驗(yàn)收義務(wù)。無論工程材料是由承包人自行采購供應(yīng)或是由發(fā)包人指定的材料供應(yīng)商供應(yīng)，均不解除承包人對承包工程所有進(jìn)場材料進(jìn)行質(zhì)量檢測驗(yàn)收的責(zé)任。

　　基于上述約定，無論發(fā)包人、承包人在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之前如何口頭或書面約定，承包人都應(yīng)在材料進(jìn)入工程施工現(xiàn)場后的2日內(nèi)，向發(fā)包人、監(jiān)理提供書面檢查驗(yàn)收報告。報告中應(yīng)詳細(xì)闡述材料的各項(xiàng)質(zhì)量、技術(shù)、性能等指標(biāo)，發(fā)包人可根據(jù)現(xiàn)場及材料的實(shí)際情況，另行要求承包人增加或減少檢查驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)或范圍。

　　承包人違反上述約定的，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元。并依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議約定和發(fā)包人的要求，對材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收，提供符合發(fā)包人要求的材料檢查驗(yàn)收報告。

　　承包人拒不驗(yàn)收，或隱瞞驗(yàn)收實(shí)際情況，或出具虛假檢查驗(yàn)收報告的，發(fā)承包雙方在工程款結(jié)算時，該部分工程款不予結(jié)算。

　　5.12承包人應(yīng)建立質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機(jī)制，采取可靠技術(shù)措施，努力消除質(zhì)量通病，保證施工質(zhì)量。當(dāng)工程存在質(zhì)量問題時，除非承包人有確切的證據(jù)證明該質(zhì)量問題完全是第三方的責(zé)任，則承包人為第一責(zé)任人或連帶責(zé)任人。發(fā)包人、監(jiān)理有權(quán)隨時對承包人的質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機(jī)制，進(jìn)行監(jiān)督檢查。承包人對工程質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)修理、重新施工、補(bǔ)償或賠償責(zé)任。

　　承包人造成同一質(zhì)量缺陷超過三次的，其后每發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元;工程質(zhì)量發(fā)生嚴(yán)重缺陷或影響使用功能，發(fā)包人有權(quán)選擇中止、終止或繼續(xù)履行合同，由承包人向發(fā)包人支付5000-20000元的違約金，對于經(jīng)過整改，仍未能符合發(fā)包人、承包人之間約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，但經(jīng)雙方努力通過了最終工程竣工驗(yàn)收備案且發(fā)包人同意接受使用的;該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實(shí)際情況下浮50%以上結(jié)算或不予結(jié)算，且承擔(dān)給發(fā)包人帶來的各種直接間接損失。

　　工程質(zhì)量問題與承包人無直接關(guān)系的，承包人應(yīng)積極協(xié)助發(fā)包人、監(jiān)理及相關(guān)責(zé)任方，努力使工程質(zhì)量問題得到迅速解決，以確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的工程質(zhì)量問題沒有得到徹底解決之前，承包人的工程款不予結(jié)算，待工程質(zhì)量問題徹底解決后，發(fā)包人在扣除因質(zhì)量問題造成的損失、承包人依據(jù)雙方約定承擔(dān)的違約金、罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用后，發(fā)承包雙方再行結(jié)算給承包人。

　　5.13承包人應(yīng)嚴(yán)格按雙方合同約定和設(shè)計要求，進(jìn)行工程施工并確保工程的質(zhì)量符合相關(guān)要求，施工中不得弄虛作假、偷工減料。承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人必須整改直至符合要求，并向發(fā)包人支付違約金20__—5000元，同時應(yīng)根據(jù)所造成的后果，承擔(dān)補(bǔ)救或返工責(zé)任，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人無條件承擔(dān)。對于經(jīng)過整改，仍未能符合發(fā)包人、承包人之間約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，但經(jīng)雙方努力通過了最終工程竣工驗(yàn)收備案且發(fā)包人同意接受使用的;該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實(shí)際情況下浮50%以上結(jié)算或不予結(jié)算。該后果沒有得到徹底有效解決前，發(fā)承包方工程款不予結(jié)算。

　　5.14承包人有義務(wù)陪同發(fā)包人或其總部人員(在發(fā)包人認(rèn)為需要的時候)對工程進(jìn)行檢查，并對檢查事實(shí)成果記錄進(jìn)行簽字或蓋章確認(rèn);若承包人因故不能陪同或拒不陪同檢查，則檢查成果記錄可在監(jiān)理在場的情況下，經(jīng)發(fā)包人或其總部人員和監(jiān)理簽字確認(rèn)后即視為承包人認(rèn)可

　　5.15承包人應(yīng)全面遵守國家、行業(yè)及地方政府頒發(fā)的關(guān)于安全管理方面的規(guī)范、規(guī)定。工程施工現(xiàn)場，承包人是安全文明施工的第一責(zé)任人，對于工程施工過程中出現(xiàn)的任何安全事故，除非承包人能夠有確切的證據(jù)證明事故是由于受害人自身或第三方原因造成的，否則承包人負(fù)有不可推卸的義務(wù)。

　　工程施工過程中出現(xiàn)安全事故造成人員傷亡而導(dǎo)致停工，發(fā)包人將暫停付款直至承包人整改完畢，造成工程停工的，承包人應(yīng)按合同約定向發(fā)包人支付違約金，工期不順延。

　　5.16工期延誤如給發(fā)包人造成損失的，承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人損失。該損失包括發(fā)包人自身造成的損失和因工期延誤發(fā)包人向第三方承擔(dān)的違約或賠償責(zé)任。

　　5.17承包人有對認(rèn)為有質(zhì)量疑問的材料拒絕使用的權(quán)利，如承包人擅自使用，承包人將對使用材料的質(zhì)量有推卸不了的責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任同時無條件接受甲方不少于20__元人民幣的罰款。

　　第6條：文明安全施工

　　6.1 甲方有向乙方宣傳、講解國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)和法令的權(quán)利和義務(wù)。

　　6.2甲方有向乙方所有參加施工的人員進(jìn)行入場教育的權(quán)利和義務(wù)，乙方任何人不得以任何理由拒絕。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)作業(yè)人員日常的安全教育，安全基礎(chǔ)教育和安全技術(shù)教育。

　　6.3 乙方對所負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)全過程責(zé)任，如果發(fā)生安全事故一切責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　6.4 乙方進(jìn)場后，應(yīng)及時建立安全保證體系，建立與施工相適應(yīng)的安全機(jī)構(gòu)和專(兼)職主管人員，并接受甲方各級主管安全機(jī)構(gòu)的管理和監(jiān)督。

　　6.5 乙方必須無條件執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的各種規(guī)章制度。甲方主管部門有權(quán)對乙方“三違”作業(yè)情況依據(jù)甲方獎罰條例有關(guān)款項(xiàng)進(jìn)行處罰，乙方應(yīng)無條件接受。

　　6.6 在存在安全隱患的情況下，甲方主管部門有權(quán)先令乙方停工整改，乙方必須在整改完畢經(jīng)檢查合格后，方可繼續(xù)施工。

　　6.7 甲方有權(quán)組織督促乙方落實(shí)防護(hù)措施，開展安全達(dá)標(biāo)活動。乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。

　　6.8乙方負(fù)責(zé)人和專(兼)職安全員要積極參加甲方召開的、與安全生產(chǎn)有關(guān)的會議，配合甲方落實(shí)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和條例。

　　6.9乙方所有進(jìn)入現(xiàn)場的人員勞動保護(hù)用品要佩帶齊全，實(shí)行強(qiáng)制性佩帶，不佩帶者，甲方有權(quán)給予罰款。乙方的特種作業(yè)人員一定要持證上崗，凡無安全操作合格證的特種作業(yè)人員一經(jīng)查出，甲

　　方將對乙方進(jìn)行重罰，乙方無條件接受。

　　6.10 乙方如在施工中發(fā)生傷亡事故，并由乙方承擔(dān)安全事故上報指標(biāo)和費(fèi)用及相關(guān)損失。

　　6.11 乙方必須建立班前五分鐘安全交底、檢查等安全活動制度并按時填寫安全活動記錄。

　　6.12 在我公司長期穩(wěn)定的乙方施工隊(duì)伍中的特種作業(yè)人員，在其自愿的情況下，可委托甲方經(jīng)過地方勞動局進(jìn)行培訓(xùn)、考核發(fā)證，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.13 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在施工現(xiàn)場有違反安全條例者，甲方安全部門有權(quán)進(jìn)行勸阻，如不聽，可進(jìn)行罰款處理，再不聽勸阻者，直至追加刑事責(zé)任。

　　6.14本合同所有手頭工具及勞保用品、工具、小型機(jī)具、附料部分，必須使用合格產(chǎn)品，同時還需滿足甲方管理要求，因此發(fā)生的如安全事故、機(jī)械事故等一切后果乙方自負(fù)。

　　第7條：工期、質(zhì)量、文明安全施工掛鉤指標(biāo)

　　乙方達(dá)到甲方要求的工期、質(zhì)量、文明安全施工各項(xiàng)指標(biāo)則按合同中承包單價結(jié)算，達(dá)不到即未能如期、按質(zhì)達(dá)到合同約定的指標(biāo)，則實(shí)行按勞務(wù)費(fèi)結(jié)算總價向下浮動的原則結(jié)算，即：文明安全施工達(dá)不到合同要求，勞務(wù)費(fèi)結(jié)算總價再下浮 2%結(jié)算。

　　第8條：材料管理

　　1、在施工生產(chǎn)中，甲方按照《 裝飾裝修工程定額》實(shí)行限額領(lǐng)料制度，雙方建立領(lǐng)退料手續(xù)。

　　2、乙方在施工中超定額用料、浪費(fèi)材料，其超出部分材料以實(shí)際采購價加2%的采購保管費(fèi)計取從乙方工程款中扣除。

　　3、為嚴(yán)格執(zhí)行材料管理制度，乙方從甲方領(lǐng)用的材料，必須當(dāng)天辦理完成出入庫手續(xù)，如有未履行該手續(xù)的違約行為，乙方須每次支付人民幣5000元的違約金給予甲方。

　　4、乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備。如因保管不善或使用不當(dāng)發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按照重新購置全新被丟失、損壞材料、設(shè)備所需價款的數(shù)額向甲方賠償(甲方認(rèn)可乙方提供的替代品或認(rèn)可乙方對被損壞材料、設(shè)備修復(fù)成果的除外);同時乙方承擔(dān)因此造成的工期延誤等一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第9條：施工保證金

　　本工程無施工保證金。

　　第10條：遇特殊情況的結(jié)算

　　10.1因乙方原因，將其承包范圍的項(xiàng)目甩項(xiàng)時，按照其甩項(xiàng)量按合同單價的130%從乙方承包價中扣除。

　　10.2因乙方施工隊(duì)伍素質(zhì)差或管理不善，將要對工期、質(zhì)量、文明安全施工造成影響時，甲方有權(quán)將乙方承包范圍進(jìn)行調(diào)整，按照調(diào)整的項(xiàng)量按合同單價的150%從乙方承包價中扣除。

　　10.3因乙方施工隊(duì)伍素質(zhì)差或管理不善，給工程進(jìn)度或工程質(zhì)量帶來一定問題，乙方未采取有效的改進(jìn)措施的，甲方有權(quán)終止合同并辭退乙方，乙方同意無條件在甲方指定日期內(nèi)退場。甲方已支付的預(yù)付款視為乙方最終結(jié)算款。給甲方造成的其他損失亦由乙方承擔(dān)。

　　10.4乙方在施工中，因施工質(zhì)量差造成偏差并造成裝修時剔鑿、抹灰加厚及因乙方原因造成的返工、加固等，除承擔(dān)因此而造成的勞務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)賠償材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和由此造成的一切損失。

　　10.5由于甲方或其他客觀原因?qū)е鹿こ虩o法施工的，甲方可以單方面中止或終止本合同，且無需向乙方承擔(dān)任何責(zé)任

　　10.6乙方在工程施工中出現(xiàn)的安全、質(zhì)量、消防行政等事故，甲方有權(quán)立即予以清退乙方，乙方并承擔(dān)因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及經(jīng)濟(jì)處罰。

　　第11條：環(huán)境保護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生

　　11.1乙方要求認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)保條例，結(jié)構(gòu)施工中做到白天噪音控制在70dB以下，夜間施工噪音控制在55dB以下;裝修及水電施工做到白天噪音控制在65dB以下，夜間施工控制在55dB以下;打樁機(jī)械白天噪音在85dB以下，夜間禁止施工;土石方機(jī)械白天施工噪音控制在75dB以下，夜間施工噪音控制在55dB以下，禁止人為噪音。

　　11.2機(jī)械設(shè)備維修的廢油、廢水、廢件、廢物單獨(dú)存放，項(xiàng)目部定期回收。

　　11.3對油漆、油料、稀料、氧氣、乙炔、保溫材料、防水材料、木料及化學(xué)品要設(shè)置易燃、易爆及化學(xué)品專庫，專放、專管，有明顯標(biāo)識和專人負(fù)責(zé)。室內(nèi)通風(fēng)良好，地面要硬化。庫區(qū)內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防器材，并按規(guī)定檢查更換。上述場地和物品由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)管理、使用、回收。

　　11.4進(jìn)行有毒品施工，對人體有害時，施工作業(yè)人員要戴好防毒面具。

　　11.5使用易燃、易爆品及化學(xué)材料施工時，施工現(xiàn)場配備足夠的消防器材。

　　11.6在搬運(yùn)和使用易燃、易爆及化學(xué)品時，采取措施，避免潑灑，如潑灑應(yīng)及時清理干凈。

　　11.7對當(dāng)日使用后剩余易燃、易爆及化學(xué)品和盛裝容器工具及時退存到專用庫房。

　　11.8乙方要節(jié)約使用能源，對水、電按項(xiàng)目部的管理規(guī)定進(jìn)行用水、用電。

　　11.9對廢棄物乙方要求按項(xiàng)目部的規(guī)定進(jìn)行分類，按施工廢物、生活廢物、可回收廢物、有害廢物進(jìn)行分揀，送往垃圾站，由項(xiàng)目部進(jìn)行統(tǒng)一處理。

　　第12條：職業(yè)病

　　乙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國職業(yè)病防治法》中相關(guān)規(guī)定，保護(hù)勞動者健康。為保護(hù)廣大勞動者身體健康，落實(shí)職業(yè)病防止措施，預(yù)防職業(yè)病的發(fā)生。

　　12.1在施工工程中存在的職業(yè)危害因素，應(yīng)及時如實(shí)地向工程所在轄區(qū)的衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所進(jìn)行申報，并將申報表復(fù)印件報甲方行政保衛(wèi)部備案。

　　12.2乙方對有從事職業(yè)病危害的勞動者(如：電氣焊、油漆防水、粉塵、噪聲作業(yè)等)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行上崗前防護(hù)知識的培訓(xùn)。并配備有效的個人防護(hù)用品(電氣焊——應(yīng)佩戴防護(hù)面罩、防護(hù)眼鏡等油漆防水作業(yè)——應(yīng)佩戴防毒護(hù)具等、粉塵工——應(yīng)佩戴防塵口罩、噪聲作業(yè)——應(yīng)佩戴護(hù)耳器)。

　　12.3從事職業(yè)病危害的勞動者，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行上崗前、在崗期間、離崗時的職業(yè)健康檢查。必須到南京市職業(yè)病診斷機(jī)構(gòu)進(jìn)行體檢，并將體檢結(jié)果上報甲方行政保衛(wèi)部備案。

　　12.4本條款所發(fā)生的一切費(fèi)用均有乙方自理。

　　第13條：甲方責(zé)任與義務(wù)

　　13.1 負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)場人員進(jìn)行進(jìn)場前的安全、質(zhì)量、法律等知識教育，負(fù)責(zé)施工組織、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的管理，負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料、構(gòu)件的協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)安排乙方工作場地，盡量提供較好的施工條件。

　　13.2 負(fù)責(zé)提供施工圖紙，技術(shù)交底等有關(guān)施工方面的技術(shù)配套資料。

　　13.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理公司的工作關(guān)系以及與地方的公共關(guān)系。

　　13.4 協(xié)助乙方辦理地方有關(guān)暫住治安等手續(xù)，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　13.5 負(fù)責(zé)提供、協(xié)調(diào)大型施工機(jī)具，將施工用水、電接到專用部位。

　　13.6 指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查乙方對工期、質(zhì)量、安全、限額領(lǐng)料、文明施工等方面的工作(乙方應(yīng)給予支持和配合)。對于監(jiān)督、檢查過程中達(dá)不到規(guī)定要求的，提出限期整改，督促至完善為止。如乙方未拿出措施接受整改，甲方有權(quán)對乙方給予每項(xiàng)每次500元的罰款。

　　13.7執(zhí)行勞務(wù)合同的有關(guān)條款，當(dāng)簽定本勞務(wù)合同以外的其它補(bǔ)充協(xié)議或文件中的有關(guān)條款與本合同有關(guān)條款相抵觸時，以本合同為準(zhǔn)。

　　第14條：乙方責(zé)任與義務(wù)

　　14.1 按照甲方要求組織人員進(jìn)場，根據(jù)施工需要隨時調(diào)整勞動力，如乙方進(jìn)場人員的綜合素質(zhì)不能令甲方滿意或給甲方在施工方面造成了經(jīng)濟(jì)損失或企業(yè)社會信譽(yù)損害，乙方承擔(dān)由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按按勞務(wù)費(fèi)結(jié)算總價的10%賠償甲方，嚴(yán)重者清退隊(duì)伍。

　　14.2 乙方應(yīng)確保所施工的項(xiàng)目按國家和地方政府的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級和技術(shù)要求進(jìn)行自檢、互檢、交接檢，按照竣工要求做好原始記錄，隨時接受業(yè)主、監(jiān)理和甲方的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。

　　14.3 如乙方所施工的項(xiàng)目未按施工圖紙要求和各種規(guī)范要求施工，甲方、業(yè)主、監(jiān)理要求整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)無條件進(jìn)行整改完，若逾期未整改完，甲方有權(quán)委托其他分包商進(jìn)行修整，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　14.4 自覺遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到遵紀(jì)守法、安全生產(chǎn)、文明施工，工完場清，共創(chuàng)“標(biāo)準(zhǔn)化工地”、 “施工文明工地”等。

　　14.5 在進(jìn)入危險操作區(qū)時應(yīng)向甲方遞交完整有力的安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方有關(guān)專業(yè)人員批準(zhǔn)后實(shí)施，如不按審批后的方案實(shí)施，所發(fā)生的一切損失和連帶損失，均由乙方承擔(dān)(甲方造成的原因除外)。

　　14.6 服從甲方的任何指令，不得以任何方式任何理由拒絕執(zhí)行。如實(shí)際發(fā)生不執(zhí)行時，按1000元/次罰款處理。

　　14.7由于甲乙雙方在本合同中為承攬合同關(guān)系，而非雇傭合同關(guān)系 ，因此在任何時間，任何地

　　點(diǎn)乙方不得以任何理由超越甲乙雙方的工作職責(zé)關(guān)系，不得代理超越甲方同業(yè)主、監(jiān)理公司的工作關(guān)系。凡未經(jīng)過甲方同意，乙方私自從業(yè)主、監(jiān)理辦理的相關(guān)工程工序驗(yàn)收、簽證等資料，甲方有權(quán)予以否認(rèn)。

　　14.8 對于專業(yè)性較強(qiáng)的管理工作，乙方必須指定專業(yè)人員與甲方有關(guān)部門對接，并將有關(guān)業(yè)務(wù)職能資料報送甲方存檔。

　　14.9施工期間，凡屬應(yīng)該由甲方頒發(fā)的技術(shù)性質(zhì)文件資料，甲方提前三天發(fā)放，乙方領(lǐng)取后未形成事實(shí)前，乙方有義務(wù)根據(jù)技術(shù)規(guī)范和現(xiàn)場施工情況進(jìn)行復(fù)檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方專業(yè)部門書面聯(lián)系解決。若乙方發(fā)現(xiàn)問題或知情不報所造成的損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　14.10為建立健全材料統(tǒng)一計劃和領(lǐng)用管理，乙方必須明確專職材料負(fù)責(zé)人一名，以便統(tǒng)一負(fù)責(zé)材料計劃和辦理領(lǐng)(退)料具手續(xù)，大宗材料須提前二十天書面申請計劃報甲方平衡籌備。除此外甲方有權(quán)拒絕乙方任何人辦理領(lǐng)(退)料具，若造成實(shí)際工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)。

　　14.11乙方施工過程中，各道工序必須有專業(yè)負(fù)責(zé)人和總負(fù)責(zé)人跟班作業(yè)，以便現(xiàn)場總協(xié)調(diào)管理，若實(shí)際不能夠滿足，每發(fā)現(xiàn)一次時，甲方有權(quán)對乙方處以1000元罰款。

　　14.12 乙方人員簽訂承包合同后，中途不得隨意退場，如發(fā)生隨意退場，乙方所干的工程甲方不予結(jié)算。

　　14.13不得以任何理由克扣工人工資、福利、工傷治療等方面的費(fèi)用，如發(fā)生并因處理不當(dāng)引起員工投訴，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方工程款中直接扣付，且乙方須無條件接受甲方對此的經(jīng)濟(jì)處罰，承擔(dān)事件處理的全部費(fèi)用。

　　14.14 乙方必須每月辦理月結(jié)算，以作為每月付款的依據(jù)，若乙方不上報當(dāng)月結(jié)算，甲方不支付當(dāng)月工程進(jìn)度款;預(yù)算外工程簽證，當(dāng)月發(fā)生的應(yīng)當(dāng)月辦理結(jié)算(與每月工程進(jìn)度款結(jié)算一道上報甲方審核)，不按時上報者，示為放棄，不再予以辦理結(jié)算。

　　14.15執(zhí)行勞務(wù)合同的有關(guān)條款，當(dāng)簽定本合同以外協(xié)議和約定中的有關(guān)條款與本合同有關(guān)條款相抵觸時，以本合同為準(zhǔn)。

　　14.16 工程竣工后，乙方應(yīng)及時清理并撤離現(xiàn)場。聽從甲方的竣工驗(yàn)收安排，不得以工程款未付，工程未驗(yàn)收等未確定理由，阻撓甲方對現(xiàn)場的管理使用。如有違反，不但乙方工程決算款下浮50%支付，并承擔(dān)由此對甲方造成的一切損失。

　　14.17工程個人意外傷害險費(fèi)用交納與特殊工種上崗證的辦理

　　14.17.1乙方必須為其所有管理人員及工人辦理個人意外傷害險(個人意外傷害險的費(fèi)用已包含在本合同價款中)，乙方須在施工人員進(jìn)場前提供保險單，否則，甲方有權(quán)拒絕施工人員進(jìn)場，因此發(fā)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對其本工程所有相關(guān)人員在本合同履行期間受到的意外傷害負(fù)責(zé)，現(xiàn)場管理人員及工人發(fā)生意外傷害所產(chǎn)生的費(fèi)用以及對甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　14.17.2 乙方的所有特殊工種(司索工、卷揚(yáng)機(jī)司機(jī)、電焊工、攪拌機(jī)司機(jī)等)應(yīng)持有有效上崗證方能上崗作業(yè)，如果乙方工人不具備相應(yīng)的上崗證，則甲方代其委托相關(guān)部門培訓(xùn)取證，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除。

　　第15條：廉政建設(shè)

　　為了加強(qiáng)甲、乙雙方的廉政建設(shè)，增強(qiáng)我公司與兄弟單位各級人員的反腐倡廉意識和廉潔自律的自覺性，在維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)公平競爭原則的基礎(chǔ)上，做到相互制約、相互監(jiān)督，以“工程優(yōu)質(zhì)、干部優(yōu)秀”為目標(biāo)，樹立企業(yè)新形象。

　　15.1 甲乙雙方必須遵守黨和政府各項(xiàng)法令、法規(guī)、規(guī)章制度及有關(guān)自律的規(guī)定，真正做到公平競爭合法經(jīng)營，憑自己過硬技術(shù)、產(chǎn)(商)品質(zhì)量和業(yè)務(wù)管理素質(zhì)與市場競爭，不準(zhǔn)使用其他不正當(dāng)競爭手段參與競爭。

　　15.2 甲、乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行各類經(jīng)濟(jì)合同，不準(zhǔn)在規(guī)定之外搞各種形式的口頭協(xié)議或回扣。

　　15.3 甲方職責(zé)

　　15.3.1 甲方在簽訂協(xié)議中應(yīng)向乙方宣傳本企業(yè)有關(guān)規(guī)定和廉政自律守則。

　　15.3.2 甲方人員在施工管理和購銷業(yè)務(wù)工作中，不準(zhǔn)私自收受乙方贈送的錢物等一切物質(zhì)或非物質(zhì)性利益，或借故刁難向乙方索要好處。

　　15.4 乙方職責(zé)

　　15.4.1 乙方不準(zhǔn)借甲方領(lǐng)導(dǎo)干部或管理人員在婚喪、生病、喬遷新居、節(jié)假日和平時慰問之機(jī)贈送錢物等一切物質(zhì)或非物質(zhì)性利益等。

　　15.4.2 乙方不準(zhǔn)以任何理由借錢物給甲方人員個人使用，不準(zhǔn)為甲方人員個人家庭或親友購買各種食品、物品，更不準(zhǔn)為其報銷發(fā)票或支付現(xiàn)金。

　　15.4.3 乙方不準(zhǔn)邀請甲方人員參與吃喝、游玩、賭博和高檔娛樂活動，確屬必要的聯(lián)誼活動，須事先由甲方的主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

　　15.5 其他條款

　　乙方如果違反協(xié)議規(guī)定，甲方視情節(jié)輕重，有權(quán)給乙方處以合同總價額1~5%的罰款，并提出警告直至將其清退。甲方如果違反協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)利和義務(wù)向甲方法人委托人或紀(jì)檢監(jiān)察部門反映舉報，提供有關(guān)證據(jù)，以便嚴(yán)肅處理。

　　第16條：勞務(wù)費(fèi)的支付與結(jié)算

　　16.1該工程沒有預(yù)付款，進(jìn)場后不支付勞務(wù)費(fèi)。每月按已完合格工程量的60%支付勞務(wù)費(fèi)(同時乙方必須提供正式的工程勞務(wù)專用發(fā)票，否則，甲方有權(quán)暫停付款)。工程竣工交驗(yàn)符合質(zhì)量要求后進(jìn)行總結(jié)算，不論預(yù)結(jié)算、總結(jié)算均要求由各主管部門簽定會簽單，評出工期、質(zhì)量、安全事故頻率、文明施工，作為結(jié)算依據(jù)。工程全部竣工交驗(yàn)符合質(zhì)量要求后再進(jìn)行工程總結(jié)算，預(yù)結(jié)算與總結(jié)算不符時以總結(jié)算為準(zhǔn)，對此乙方不得存在異議。

　　16.2本工程全部施工工序全部完工驗(yàn)收合格后，付至本合同已完合格工程量的85%(同時乙方必須提供正式的工程勞務(wù)專用發(fā)票)，工程完工驗(yàn)收后一個月內(nèi)交結(jié)算資料并辦理勞務(wù)費(fèi)總結(jié)算手續(xù)，同時交甲方公司審核;未在規(guī)定時間報齊結(jié)算資料辦理結(jié)算的停止支付勞務(wù)費(fèi)。甲方在收到完整的結(jié)算資料后56天審核完畢，在工程結(jié)算完成后，乙方在必須提供正式的全額工程勞務(wù)專用發(fā)票后，付至結(jié)算總價的95%(含以前支付的進(jìn)度款)。

　　16.3結(jié)算款扣留 5% 作為質(zhì)量保修金，質(zhì)保金在質(zhì)保期到期后無質(zhì)量問題一周內(nèi)無息支付，質(zhì)保期從竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)之日起計算，如因乙方施工原因出現(xiàn)返工，甲方將視為發(fā)生費(fèi)用情況扣除質(zhì)保金。對質(zhì)保金仍不能滿足時，從來年或施工的其他項(xiàng)目欠付的勞務(wù)費(fèi)中抵扣。

　　16.4甲乙雙方所有的合同協(xié)議及補(bǔ)充、變更、終止等合同協(xié)議應(yīng)有甲方項(xiàng)目經(jīng)理及施工員簽字并加蓋項(xiàng)目部專用章方為有效并作為結(jié)算依據(jù)，未經(jīng)公司審核并蓋章的任何有關(guān)涉及結(jié)算內(nèi)容調(diào)整的協(xié)議、說明等均不能作為結(jié)算依據(jù)。

　　16.5甲乙雙方的結(jié)算文件(含結(jié)算書、結(jié)算會簽單等)應(yīng)由甲方項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算員及相關(guān)人員據(jù)實(shí)填寫并簽字，同時經(jīng)甲方公司相關(guān)部門審核且加蓋公章后才能生效。

　　16.6非因乙方原因連續(xù)停工超過三天的(不可抗力除外)，乙方應(yīng)書面報告甲方，說明停工理由并要求另行安排工作，如甲方不能安排工作的方可視為停工;如乙方?jīng)]有提出書面報告甲方，要求另行安排工作的，均不視為停工;甲方安排了乙方工作，或?qū)σ曳絼趧恿φ{(diào)劑時，乙方以各種理由不接受，不工作的，也不視為停工。停(窩)工及社會用工等合同外項(xiàng)目，發(fā)生時由甲方項(xiàng)目經(jīng)理、以書面形式共同簽認(rèn)，報甲方公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批后方可生效。如因乙方原因造成停工的，不視為停工，損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　16.7乙方應(yīng)清楚了解所有合同文件的內(nèi)容，任何對此文件的不了解或漠視均不能免除遵守上述條文或規(guī)范的責(zé)任，因此產(chǎn)生的額外開支亦不獲考慮。

　　16.8本工程計時工日(點(diǎn)工)單價定為 元/每工日，僅計取稅金;

　　風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：已包含在合同固定總價中，合同簽訂后，任何政策性文件、通貨膨脹、物價上漲等因素的變化一概不予調(diào)整。

　　16.9經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人書面授權(quán)委托人的簽字認(rèn)可的工程設(shè)計變更及簽證(且需加蓋發(fā)包人公章方為有效，未加蓋公章的，視為無效，不得作為結(jié)算依據(jù))，由承包人按照《 裝飾裝修工程定額》定額，人工按 元/工日進(jìn)行計價，經(jīng)發(fā)包方簽字并加蓋公章確認(rèn)后方可執(zhí)行。施工過程中少量根據(jù)發(fā)包人指示施工的項(xiàng)目，按簽證計價的方式承包，需經(jīng)工程部及監(jiān)理確認(rèn);當(dāng)月發(fā)生的簽證必須當(dāng)月辦理結(jié)算，當(dāng)月不報，則下月不得再結(jié)算，結(jié)算造價并入當(dāng)月工程進(jìn)度款總價作為當(dāng)月進(jìn)度款支付的依據(jù)。

　　第17條：爭議

　　17.1甲乙雙方發(fā)生爭議時，首先由雙方協(xié)商調(diào)解，調(diào)解不成時雙方共同約定到工程所在地人民法院訴訟。

　　17.2乙方必須全面履行合同，同時應(yīng)當(dāng)保護(hù)和保障甲方免于承擔(dān)由于其自身原因而引起的一切索賠和訴訟，并應(yīng)該保護(hù)和保障甲方免于承擔(dān)由此導(dǎo)致或與此有關(guān)的一切損害索賠費(fèi)、訴訟費(fèi)和其他費(fèi)用。

　　第18條：其他

　　18.1 在施工區(qū)域內(nèi)，如發(fā)生打架、斗毆、盜竊等事件而損害甲方形象，不論何種原因，每發(fā)生一起，甲方對乙方處以500~1000元罰款，由此而引起的一切費(fèi)用(包括外部罰款)及造成的法律刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　18.2 未經(jīng)甲方同意，乙方嚴(yán)禁在生活區(qū)私自敷設(shè)電線、插座，起用電爐、電飯煲等電器用品，每發(fā)生一起，除收繳物品外，給予乙方500元罰款。

　　第19條：合同生效與終止

　　19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　19.2雙方履行完本合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)或出現(xiàn)本合同約定的事項(xiàng)時即告終止。

　　19.3承包人發(fā)生下列情況之一的，發(fā)包人有權(quán)解除合同并要求其退場，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后應(yīng)在10日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)甲方因此而遭受的損失;如承包人未能按要求退場，應(yīng)參照所在地的標(biāo)準(zhǔn)支付場地租金，并承擔(dān)甲方因此而遭受的損失：

　　19.3.1承包人未能有效履行發(fā)承包雙方達(dá)成的有關(guān)協(xié)議;

　　19.3.2因承包人原因造成的實(shí)際進(jìn)度滯后于合同進(jìn)度5日(含節(jié)點(diǎn)進(jìn)度);

　　19.3.3承包人不能按照合同約定或國家有關(guān)規(guī)定有效履行本合同，導(dǎo)致發(fā)包人權(quán)益已受到重大侵害時，經(jīng)發(fā)包人書面通知仍無法確保發(fā)包人的權(quán)益或在3天內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同;

　　19.3.4在分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收過程中，發(fā)生2次以上質(zhì)量不合格的;

　　19.3.5在合同履行過程中，承包人的人員發(fā)生聚眾斗毆或有對發(fā)包人工作人員進(jìn)行人身攻擊等干擾正常秩序的行為時，發(fā)包人有權(quán)要求其退場，同時承包人向發(fā)包人支付伍萬元違約金每次，并賠償發(fā)包人由此造成的損失;

　　19.3.6因承包人原因受到媒體曝光，對于發(fā)包人的聲譽(yù)造成不良影響;

　　19.3.7因承包人原因受到行政機(jī)關(guān)處罰;

　　19.3.8在合同履行過程中，承包人發(fā)生重大安全事故;

　　19.3.9承包人有單獨(dú)或與他人共同舞弊、欺瞞發(fā)包人的

　　19.3.10承包人存在掛靠行為或者現(xiàn)象的。即存在掛靠別人，或被別人掛靠的。

　　19.3.11承包人不具備相應(yīng)資質(zhì)的。

　　第20條：合同份數(shù)

　　20.1本合同正本 叁 份，副本 壹 份，正副本具有同等法律效力，正副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。甲方執(zhí) 叁 份，乙方執(zhí) 壹 份。

　　第21條：補(bǔ)充約定

　　此處空白

　　發(fā)包方(章)：

　　地 址：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　電 話：

　　開 戶 銀 行：

　　帳 號：

　　郵 政 編 碼：

　　┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

　　承包方(章)：

　　地 址：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　電 話：

　　開 戶 銀 行：

　　帳 號：

　　郵 政 編 碼：

　　┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

　　簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：

　　附件一：

　　工程質(zhì)量保修書

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　為保證 (工程全稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽定工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　質(zhì)量保修范圍 所承包的項(xiàng)目 等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：

　　二、質(zhì)量保修期

　　質(zhì)量保修期從工程竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計算質(zhì)量保修期。

　　雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

　　1、屋面防水工程為 / 年;

　　2、電氣管線、上下水管線安裝工程為 / 年;

　　3、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 / 年;

　　4、室內(nèi)裝飾工程為 貳 年;

　　5、除上述規(guī)定外，應(yīng)符合中華人民共和國建設(shè)部80號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》關(guān)于保修期的規(guī)定

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人維修。承包人不在約定期限內(nèi)派人維修，發(fā)包人可委托其他人員維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

　　2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保工程的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　4、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　四、質(zhì)量保修金的支付

　　工程質(zhì)量保修金為合同結(jié)算款的 5% 。

　　質(zhì)量保修金銀行利率為 無 。

　　五、質(zhì)量保修金的返還

　　發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題，在30天內(nèi)，收到承包人書面申請7日內(nèi)將剩余保修金無息返還承包人。

　　六、其他

　　本工程質(zhì)量保修書作為施工勞務(wù)合同附件，由發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。

　　此處空白

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　代理人： 代理人：

　　單位地址： 單位地址：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件二：

　　承 諾 書

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　　本人承諾所承接的 ，該項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工人員工資等相關(guān)責(zé)任與產(chǎn)生的費(fèi)用，均由本人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　為了在本工程施工過程中保持誠信、廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，根據(jù)國家和地方有關(guān)規(guī)定，我方作為貴公司的施工單位，現(xiàn)承諾如下：

　　1、不給予貴公司工作人員回扣、傭金或任何變相的物質(zhì)(如購物打折)及精神利益。

　　2、不贈送貴公司工作人員禮金、有價證券、物品等，不為貴公司工作人員報銷任何個人支付的費(fèi)用(如餐飲費(fèi)、交通費(fèi))。

　　3、不為貴公司工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。

　　4、不為貴公司離職的工作人員提供任何的工作機(jī)會。

　　5、不以洽談工作、簽訂合同為借口，邀請貴公司工作人員外出旅游和進(jìn)入營業(yè)性娛樂場所(包括餐飲)。

　　6、不為貴公司工作人員購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、辦公用品等物品。

　　7、不借款給貴公司的工作人員，不為貴公司的工作人員代購任何物品。

　　8、不通過任何直接或間接的關(guān)系獲得簽訂本合同的機(jī)會。

　　我方如果違反上述任一條款的承諾，愿意無條件接受向貴公司支付結(jié)算總金額50%的違約金，且貴公司有權(quán)從工程進(jìn)度款中扣除此違約金;另外，由此給貴公司造成的損失均由我方承擔(dān)。本承諾書不影響我方按合同其它條款承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　本承諾書作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。

　　承諾人(蓋章)：

　　年 月 日

　　附件三：

　　安全文明施工協(xié)議書

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　安全文明施工生產(chǎn)管理制度是實(shí)施工程項(xiàng)目的重要保證，雙方應(yīng)通過加強(qiáng)管理、督促檢查，不斷提高現(xiàn)場施工人員的安全文明意識，從而創(chuàng)造一個安全、整潔、文明的施工現(xiàn)場環(huán)境，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利完成。以下各項(xiàng)規(guī)章制度乙方所有施工人員必須嚴(yán)格遵守。

　　一、安全施工管理制度：

　　A、 勞動紀(jì)律，遵守安全操作規(guī)程采取的措施：

　　1、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的《施工安全管理手冊》中的各項(xiàng)制度，按照要求對進(jìn)行三級安全教育，對教育合格的施工人員編制施工人員名冊，報項(xiàng)目經(jīng)理審批。乙方施工人員應(yīng)填寫三級安全教育記錄卡后方可上崗，記錄卡作為施工人員安全檔案。

　　2、加強(qiáng)規(guī)范化管理，進(jìn)行各項(xiàng)安全技術(shù)交底、安全教育和安全宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全技術(shù)方案。

　　3、乙方每天上班前，召開班前交底會，由班組長布置當(dāng)天的施工任務(wù)、安全操作要求和應(yīng)注意的安全文明事項(xiàng)，并要求施工人員嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

　　4、乙方定期檢查和維護(hù)施工現(xiàn)場的各種施工器具和勞動保護(hù)用品，確保其安全有效。

　　B、 甲方安全檢查措施：

　　1、項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)常檢查各級管理制度的實(shí)施情況。

　　2、專兼職安全員對項(xiàng)目安全工作實(shí)施動態(tài)管理和日常檢查。

　　3、對乙方實(shí)施定期不定時安全檢查。認(rèn)真處理檢查發(fā)現(xiàn)的問題，屬嚴(yán)重違章的進(jìn)行處罰。

　　C、 乙方施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及防火措施;

　　1、根據(jù)安全技術(shù)交底的要求和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，強(qiáng)化職工的安全施工意識。電工、電焊工無證不得上崗。

　　2、遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)章制度。保護(hù)好消防設(shè)施，落實(shí)專人負(fù)責(zé)管理。

　　3、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁明火作業(yè)，因施工需要明火作業(yè)的，按照動火管理制度的要求，履行申報、批準(zhǔn)、監(jiān)督手續(xù)。

　　4、木制作、油漆施工作業(yè)面上必須布置足夠的滅火器材。

　　5、施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》，《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)，違章，甲方有權(quán)給于200-3000元不等的罰款;情節(jié)嚴(yán)重并造成不良影響和嚴(yán)重后果的將給予重罰。

　　二 、文明施工管理制度：

　　A、 甲乙雙方應(yīng)執(zhí)行甲方的《安全生產(chǎn)文明施工管理規(guī)定》并做到：

　　1、乙方必須按施工平面布置圖安置各項(xiàng)臨時設(shè)施和消防器材，堆放大宗材料、成品、半成品和機(jī)具設(shè)備，不得侵占場內(nèi)安全通道、進(jìn)出通道和安全防護(hù)設(shè)施。

　　2、施工季節(jié)器具進(jìn)場必須進(jìn)行安全檢查，須檢查合格后方能使用，機(jī)械器具操作人員必須執(zhí)行安全責(zé)任制，并且按有關(guān)規(guī)定持證上崗。

　　3、嚴(yán)格按照臨時用電方案架設(shè)施工現(xiàn)場的用電線路，嚴(yán)禁任意拉線接電;用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程的要求。

　　4、夜間加班施工照明設(shè)施，必須符合施工安全的要求;危險潮濕場所的照明以及手持照明燈具，必須采用符合安全要求的相關(guān)規(guī)定。

　　5、現(xiàn)場供、配電箱必須符合有關(guān)安全要求，移動導(dǎo)線必須使用符合電壓等級要求的專用移動電纜，嚴(yán)禁使用不符合安全規(guī)范和要求的導(dǎo)線、電氣設(shè)備及器具。

　　B、 乙方對文明施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場的場容場貌應(yīng)采取的措施：

　　1、依照審批后的施工人員名冊到倉庫領(lǐng)取甲方同意的安全帽和工作服(已有甲方統(tǒng)一的安全帽和工作服除外)，并按照甲方的規(guī)定在施工作業(yè)時正確穿戴。乙方應(yīng)支付甲方安全帽和工作服成本價的50%。

　　2、在車輛行人通行的地方施工乙方必須事前提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方能進(jìn)行，并應(yīng)設(shè)置明顯的施工標(biāo)志。

　　3、堆放在露天的材料必須按規(guī)定堆放整齊并標(biāo)有標(biāo)識。在施工現(xiàn)場的乙方施工人員要做到工完料清，經(jīng)常清理建筑垃圾，以保持場容場貌的整潔、干凈、衛(wèi)生。

　　4、施工現(xiàn)場的工地辦公室、食堂、宿舍和廁所等工作生活設(shè)施，要符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明要求。職工的膳食、飲水供應(yīng)等要符合飲食衛(wèi)生要求。特別注意解決施工現(xiàn)場的廁所衛(wèi)生條件問題和建筑垃圾的清理問題。

　　C、 對遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律規(guī)定采取的措施;

　　1、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場焚燒建筑垃圾，防止有毒有害氣體的發(fā)生。

　　2、妥善處理泥水漿水，未經(jīng)處理不得直接排入城市排水設(shè)施和河流。

　　3、采取有效措施施工過程中的灰塵、生活垃圾和零星建筑垃圾實(shí)行袋裝化。

　　4、禁止對有毒有害廢棄物亂攤亂放，防止污染。

　　5、對產(chǎn)生噪聲、振動的施工機(jī)械，應(yīng)采取有效控制措施，減輕噪聲污染。

　　三、文明施工生產(chǎn)紀(jì)律：

　　1、 乙方應(yīng)遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及甲方制定的《安全生產(chǎn)文明施工管理規(guī)定》。

　　2、加強(qiáng)安全學(xué)習(xí)，樹立安全意識，提高自我保護(hù)能力，自覺抵制違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀(jì)律。

　　3、乙方班組長對工人每周必須進(jìn)行安全教育、安全宣傳及安全講評，每月必須提交進(jìn)行安全教育的交底記錄給安全員，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底方案。

　　4、正確穿戴勞動保護(hù)用品。施工操作中，不得無故脫下安全帽。

　　5、乙方應(yīng)定期由專人檢查和維護(hù)施工現(xiàn)場的各種安全設(shè)施和器具，保證安全有效。在施工過程中，不得無故隨意動用消防器材和其他設(shè)備。

　　6、現(xiàn)場使用臨時配電箱和用電器必須符合有關(guān)安全要求，移動導(dǎo)線必須使用符合電壓等級的專用移動電纜，嚴(yán)禁使用不符合安全要求的導(dǎo)線、電器設(shè)備和器具。

　　7、高空作業(yè)人員必須系好安全帶，嚴(yán)禁從高處拋擲任何物品材料。

　　8、上班前或工作時間不得飲酒，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。施工現(xiàn)場內(nèi)禁止吸煙。

　　9、乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得擅自破壞或拆除施工現(xiàn)場的安全設(shè)施。

　　四、乙方應(yīng)按照國家相關(guān)的規(guī)定給予傭工人員辦理意外傷害保險。

　　甲方將派專或兼職安全員對所有乙方施工人員進(jìn)行安全督促與檢查，在安全員發(fā)現(xiàn)問題向當(dāng)事人指出后，當(dāng)事人仍不改正的，安全員有權(quán)對當(dāng)事人按照甲方的規(guī)定給予處罰;若仍不改正造成嚴(yán)重后果的將對乙方處以1000以上的罰款;若因此影響工程評定或造成惡劣影響，將由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

　　乙方鄭重承諾：凡因乙方人員違反上述規(guī)章制度及生產(chǎn)紀(jì)律，而發(fā)生自身或他人人身傷害事故、財產(chǎn)損失事故、火災(zāi)事故或其他責(zé)任事故由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　此處空白

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　代理人： 代理人：

　　單位地址： 單位地址：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　年 月 日 年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，承包事宜，達(dá)成如下條款，以便共同遵守。

　　(一)工程概況

　　工程名稱：__________________

　　工程地點(diǎn)：__________________

　　工程內(nèi)容：__________________

　　(二)工程造價

　　工程款總額約為__________________元整，(大寫)__________________

　　(三)工程質(zhì)量

　　乙方接受該項(xiàng)目后必須嚴(yán)格按照施工及轉(zhuǎn)讓合同的約定和國家有關(guān)工程的法律法規(guī)進(jìn)行施工，承擔(dān)質(zhì)量、安全及其他施工中存在的一切風(fēng)險責(zé)任，嚴(yán)格履行原施工合同。

　　認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任。

　　(四)工程內(nèi)容

　　具體設(shè)備要求要求乙方響應(yīng)投標(biāo)文件要求，達(dá)到招標(biāo)文件所附要求，如因乙方所購物品沒達(dá)到實(shí)際要求，致使審計出現(xiàn)偏差，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　(五)工期

　　本工程自__________年__________月__________日開工，于__________年__________月

　　__________日竣工。

　　如有逾期，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　(六)材料供應(yīng)

　　材料供應(yīng)由乙方全額承包，要求符合投標(biāo)文件中材料報表，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。

　　(七)付款辦法

　　乙方先行支付甲方__________元整，大寫

　　__________，工程驗(yàn)收合格，建設(shè)單位審計后，甲方負(fù)責(zé)向建設(shè)單位追要工程款，工程款到賬后，由甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，如最后價格出現(xiàn)偏差，乙方自負(fù)盈虧。

　　(八)設(shè)備保修

　　1、出現(xiàn)簡單技術(shù)問題時，乙方應(yīng)提供電話咨詢。

　　2、電話咨詢無法解決的，對復(fù)雜技術(shù)問題，乙方應(yīng)24小時內(nèi)到現(xiàn)場服務(wù)。

　　3、監(jiān)控保質(zhì)期為五年，整體質(zhì)保為兩年，系統(tǒng)開通后保期內(nèi)如出現(xiàn)使用故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，如故障是因人為或意外引起的，需調(diào)換的設(shè)備或零件的費(fèi)用由甲方向建設(shè)單位追要，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

　　(九)工傷事故

　　甲方參與投標(biāo)，投標(biāo)文件中所規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方向建設(shè)單位履行，乙方在經(jīng)營活動中，若出項(xiàng)安全事故等重大意外，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)

　　甲方：__________________

　　乙方：_______________

　　時間：

　　時間：

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇4

　　發(fā)包方：___________________

　　承包方：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.工程名稱：___________________;

　　2.工程地點(diǎn)：___________________;

　　3.工程計劃批準(zhǔn)單位及文號：___________________;

　　4.工程范圍和內(nèi)容：___________________全部工程建筑面積________ 平方米。

　　(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

　　第二條工程期限

　　1.本工程合同總工期為________ 天(日歷天從開工之日算起)。

　　2.本工程開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。

　　并用書面形式確定順延期限。

　　(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前________ 天，不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工者。

　　(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　　(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響________ 8小時以上者。

　　(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　　(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價差款而影響施工進(jìn)度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣______元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：___________________

　　(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化;

　　(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;

　　(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

　　(6)其他。

　　第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第辦理。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：___________________

　　(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。

　　如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。

　　對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設(shè)備除在”發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　　(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運(yùn)出場外。

　　(5)已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　　(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。

　　若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　　(8)任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價差及實(shí)物價格的結(jié)算

　　(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項(xiàng)計算出原價價差或預(yù)算價差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。

　　此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

　　(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

　　(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實(shí)結(jié)算。

　　(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。

　　(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨�，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)______元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

　　(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨�、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測試、報告等的影印件。

　　材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。

　　監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。

　　如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　6.電氣照明、____、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照

　　(1);(2);(3)等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。

　　屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。

　　無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。

　　其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

　　7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

　　8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。

　　屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

　　10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。

　　由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為____年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。

　　保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

　　由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理。

　　在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

　　第六條施工設(shè)計變更

　　1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意，并于修改前天辦理設(shè)計修改議定單。

　　設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。

　　議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

　　3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實(shí)際時，其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價。

　　4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。

　　5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：___________________

　　(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;

　　(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

　　(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

　　確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

　　1.發(fā)包方

　　(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

　　(2)在開工前做好建筑紅線以外的”三通”和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場道路的維修;

　　(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

　　(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積______%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;

　　(5)合同簽訂后天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料套;

　　(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);

　　(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在天內(nèi)分送有關(guān)單位;

　　(8)審核承包方工程進(jìn)度月報，及時向承包方支付工程進(jìn)度款;

　　(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時間及時組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;

　　(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證;

　　(11)組織對工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。

　　2.承包方

　　(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;

　　(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，施工總進(jìn)度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位;

　　(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;

　　(4)于每月底前天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);

　　(5)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;

　　(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地;

　　(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;

　　(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

　　第八條工程價款的支付與結(jié)算

　　1.本合同簽訂后______日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當(dāng)年投資額的)______%的預(yù)付款，計人民幣______萬元。

　　2.發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后，必須在______日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價的______%時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

　　3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價款的______%時，不再按進(jìn)度付款。

　　辦完交工驗(yàn)收后天內(nèi)支付______%的價款，留______%的價款存入____銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或”工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

　　5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：___________________

　　(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

　　(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，按等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

　　(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

　　(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;

　　(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

　　7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條違約責(zé)任與獎勵規(guī)定

　　1.承包方的責(zé)任

　　(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

　　由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的______%償付逾期違約金。

　　(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的______%償付逾期違約金。

　　2.發(fā)包方的責(zé)任

　　(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

　　(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　(4)超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價的______%償付逾期違約金。

　　3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的______%獎給承包方。

　　優(yōu)良工程每平方米獎______元。

　　第十條爭議的解決方式

　　合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

　　第十二條附則

　　其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　合同附件：___________________

　　(1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一);

　　(2)全部施工圖紙;

　　(3)施工圖預(yù)算;

　　(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二);

　　(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃、計劃任務(wù)書等份文件。

　　上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和______銀行備案。

　　發(fā)包方(蓋章)：__________ 承包方(蓋章)：_____________ 鑒(公)證意見：_____________

　　地址：________________ 地址：___________________ 經(jīng)辦人：___________________

　　法定代表人：____________ 法定代表人：_______________ 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)：____________

　　委托代理人：____________ 委托代理人：______________

　　開戶銀行：______________ 開戶銀行：________________

　　帳號：_________________ 帳號：___________________

　　電話：_________________ 電話：___________________

　　簽約日期：_______年______月______日

　　簽約地點(diǎn)：___________________

　　有效期限：_______年______月______日至______年______月______日止

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇5

　　發(fā)包方：________(以下簡稱甲方)

　　承包方：________(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國民法典》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條　工程項(xiàng)目

　　1.工程名稱：________

　　2.工程地點(diǎn)：________

　　3.工程編號：________

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。

　　5.工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣______元，其中：人工費(fèi)______元________(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

　　第二條　工程期限

　　1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

　　全部工程自______年____月____日開工，至______年____月____日竣工(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

　　2.施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按照完成。

　　3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。

　　(1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

　　(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

　　(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

　　第三條　物資供應(yīng)

　　1.全部工程所需的物資按下列第(____)項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。

　　(1)特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

　　(2)統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

　　(3)包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。

　　(4)其他方式：___________

　　2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限(詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表)。

　　3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。

　　4.工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

　　5.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場時必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　6.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第四條　工程款結(jié)算

　　1.全部工程造價的結(jié)算方式按下列第(____)項(xiàng)規(guī)定辦理。

　　(1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

　　(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　(4)包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

　　(5)招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。

　　2.工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

　　第五條　施工與設(shè)計變更

　　1.乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

　　(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　(2)在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

　　(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　(4)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

　　第六條　竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

　　1.乙方在單項(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時驗(yàn)收，如甲方不能按時參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　2.竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　3.某項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

　　4.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

　　6.竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件：

　　(1)增減變更文件和其他洽商記錄;

　　(2)隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

　　(3)工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。

　　7.乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

　　8.工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年(采暖工程在第一暖期內(nèi))。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。)

　　9.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條　違約責(zé)任和仲裁

　　1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之____的逾期違約金。

　　2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　3.實(shí)行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。

　　4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

　　第八條　附則

　　1.預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同。

　　發(fā)包方：________(簽字蓋章)

　　承包方：________(簽字蓋章)

　　______年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇6

　　發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)

　　承包單位：(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將部分工程發(fā)包給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽定本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱：空港物流園區(qū)雨水管道過包茂高速頂管工程

　　二、工程地點(diǎn)：污水2號泵站西北角300米包茂高速

　　三、承包范圍：頂管施工

　　四、承包方式：單價合同。

　　五、工 期：

　　開工日期：20xx年8月5日。

　　竣工日期：20xx年9月5日;如遇特殊情況，工期順延。

　　六、工程造價結(jié)算：

　　過路人工掘井式頂DN1500鋼承口砼管3700元/米(包工包料);用鉆機(jī)頂DN300PE管300元/米;頂DN400PE，單價400元/米(材料由甲方提供與焊接)。以上報價均不含稅金。

　　工程總造價：以最終的實(shí)際的工程量為準(zhǔn)。

　　七、付款方式：

　　1、人工掘進(jìn)頂砼管工程，乙方設(shè)備與施工材料進(jìn)場后，甲方付乙方5萬元，施工期間按工程進(jìn)度陸續(xù)撥付工程款，工程完工時付到80%，驗(yàn)收合格后，除扣出工程全款5%的質(zhì)保金外，剩余工程款全部付清，質(zhì)保金一年后付清，否則乙方有權(quán)阻止下一道工序的進(jìn)行，由此造成的任何后果均與乙方無關(guān)。

　　2、鉆機(jī)頂管工程，工程完工后，工程一次性全部付清。否則乙方有權(quán)阻止下一道工序的進(jìn)行。

　　八、雙方職責(zé)：

　　甲方：

　　1、甲方提供施工圖紙、場地，辦理一切與本工程相關(guān)的施工手續(xù)。

　　2、由工程部、質(zhì)量部、安監(jiān)部等共同監(jiān)督施工進(jìn)度并進(jìn)行技術(shù)簽證。

　　3、做好施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。

　　4、提供建筑物定位標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)高、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)。

　　5、頂管工作坑由甲方開挖所需要的場地均由甲方提供。

　　6、在乙方進(jìn)入施工場地后，如因甲方或第三方原因造成工程不能正常進(jìn)行，誤工總計三天之內(nèi)，誤工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，超過三天，甲方承擔(dān)乙方現(xiàn)場管理人員工資及不可移動機(jī)械機(jī)具的租憑費(fèi)用(按市場租憑價及市場人員工資價格)因第三方原因造成停工時間過長，預(yù)計近期無法復(fù)工，甲方需對乙方所施工的工程量進(jìn)行計量、結(jié)賬，并承擔(dān)乙方拆卸拉運(yùn)機(jī)具費(fèi)用。

　　乙方：

　　1、組織施工隊(duì)伍、機(jī)具按期進(jìn)入施工現(xiàn)場，服從甲方調(diào)度、安排。

　　2、參加圖紙會審，按設(shè)計圖紙、規(guī)程、規(guī)范、定額工序要求進(jìn)行施工承擔(dān)因違反工藝規(guī)程而造成的損失與責(zé)任。

　　3、按甲方制定的質(zhì)量要求嚴(yán)格施工，提供各種原始資料和質(zhì)量記錄，質(zhì)量保證體系必須健全。

　　4、本段工程在施工過程中安全保護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，完工后安全保護(hù)、保管由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、遵守甲方現(xiàn)場的一切規(guī)章制度。

　　6、乙方在施工過程中，如果對通訊管道、天然氣管道、給排水和供熱管道造成損壞，后果均由乙方承擔(dān)。

　　九、安全施工

　　1、嚴(yán)格按照《安全文明實(shí)施細(xì)則》的要求施工，強(qiáng)化安全意識，加強(qiáng)安全文明管理。

　　2、負(fù)責(zé)編制安全技術(shù)措施，并按規(guī)定報送甲方有關(guān)部門，否則甲方不予結(jié)算。

　　3、施工現(xiàn)場決不允許出現(xiàn)設(shè)備、機(jī)械事故、重傷和死亡事故，一切安全事故由乙方自負(fù)。

　　4、在施工中，做到工完料盡場地清。

　　十、工程質(zhì)量驗(yàn)收

　　1、必須符合設(shè)計要求，嚴(yán)格按照國家和行業(yè)有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

　　2、全部工程竣工驗(yàn)收后，雙方出具驗(yàn)收證明。

　　3、工程竣工移交簽證后，乙方負(fù)責(zé)一年保修，在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由乙方無償處理。

　　4、頂管位置必需保證路面或路基無塌陷現(xiàn)象，掘進(jìn)頂管必須保證坡度控制在3%-8%之間，并保證砼管安裝完達(dá)到閉水要求。材料必須達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　鉆機(jī)頂管必須保證坡向一定方向，坡度在保證坡向的情況下，可以有微小變化。

　　十一、爭議的解決

　　因履行合同發(fā)生的爭議，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十二、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　十四、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇7

　　合同編號：

　　工程名稱：

　　工程編號：

　　工程類別：

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條　工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、資金來源：

　　四、承包范圍、工程內(nèi)容：

　　1.承包范圍：

　　2.工程內(nèi)容(詳見附表1-1、1-2)：

　　3.其它：

　　五、合同價款

　　1.合同總價款： 萬元。

　　2.合同價款的計價依據(jù)

　　(1) 年以 文頒發(fā)的預(yù)算定額(統(tǒng)一基價);

　　(2) 年以 文頒發(fā)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn);

　　(3) 年以 文批復(fù)的人工費(fèi)單價;

　　(4) 年以 地區(qū)預(yù)算價格;

　　(5)其它：

　　第二條　雙方責(zé)任

　　一、甲方責(zé)任

　　1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設(shè)計內(nèi)規(guī)定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現(xiàn)場障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽障礙物資料。

　　2.辦理建筑許可證及應(yīng)由甲方辦理的其它證件。

　　3. 年 月 日前完成"一平"，即通往施工現(xiàn)場的水源、電源、通訊線路、運(yùn)輸?shù)缆�、平整場�?滿足施工用水、用電量的需要。負(fù)責(zé)場外運(yùn)輸?shù)缆返木S修，安排好現(xiàn)場排水溝流向。("一平"工作如甲方無力承擔(dān)時，可委托乙方承擔(dān)。)

　　4.協(xié)調(diào)地方工農(nóng)關(guān)系，改善施工環(huán)境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。

　　5.合同簽訂后 天內(nèi)提供完整的建筑安裝設(shè)計說明書及施工圖一式 份;施工技術(shù)資料(包括工程水文地質(zhì)資料、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)等) 份; 天內(nèi)提交水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，并進(jìn)行現(xiàn)場校驗(yàn)。

　　6.組織乙方、設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，做好交底會審紀(jì)要，在會審后 天內(nèi)分送有關(guān)單位。

　　7.向XX銀行提交撥款依據(jù)，按時辦理撥款和結(jié)算。

　　8.按時參加工程的月末驗(yàn)收、中間驗(yàn)收(如雙方約定也可由甲方負(fù)責(zé)組織月末和中間驗(yàn)收)、隱蔽工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收，按照國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結(jié)算。

　　9.指派 同志為甲方駐工地代表，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)簽證和受理各項(xiàng)報表及協(xié)商其它有關(guān)事宜，及時解決應(yīng)由甲方解決的問題。

　　實(shí)行監(jiān)理的工程，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責(zé)。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權(quán)利義務(wù)。

　　二、乙方責(zé)任

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的臨時道路、臨時設(shè)施、鑿井設(shè)施、水電管路的敷設(shè)、管理、使用和維修工作。

　　2.編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。

　　3.嚴(yán)格按照施工圖說明進(jìn)行文明施工，符合"環(huán)保"要求，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。

　　4.及時向甲方提出隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收報告，以及向甲方提出月末驗(yàn)收和中間驗(yàn)收計劃;提供月份施工作業(yè)計劃，材料設(shè)備、成品半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃、用水、用電計劃)，月份施工統(tǒng)計報表，工程事故報告等。

　　5.工程竣工后，及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。在規(guī)定的時間內(nèi)提出完整的竣工驗(yàn)收資料，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和提出工程竣工決算。

　　6.已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在雙方約定的移交日期應(yīng)負(fù)責(zé)保管。

　　7.利用永久建筑和設(shè)備建井時，負(fù)責(zé)建筑物和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證礦井移交時的建筑安裝工程質(zhì)量。凡利用永久建筑和設(shè)備所發(fā)生的維護(hù)和修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8.指派 同志為乙方代表，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理及與甲方的聯(lián)系工作。

　　第三條　工程期限

　　一、總工期為 天(日歷天)，自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工驗(yàn)收。

　　二、甲方未能按約定完成"一平"、圖紙供應(yīng)不齊全不及時，供應(yīng)的材料、設(shè)備和工程撥付不及時，以及不可抗力、外部關(guān)系等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經(jīng)甲方簽證后，工期順延。

　　三、因乙方施工管理不善或者由乙方責(zé)任造成的工程質(zhì)量返工、事故處理等導(dǎo)致延誤工期時，工期不予順延。

　　四、提前或延誤交工，每天按工程造價的萬分之　 　支付提前竣工費(fèi)或承擔(dān)違約金。

　　第四條　工程質(zhì)量與驗(yàn)收

　　一、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督。

　　二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達(dá)到的質(zhì)量等級(見附表3)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家或行業(yè)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)。

　　三、甲方要求的"創(chuàng)優(yōu)"工程，工程竣工后，經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，甲方應(yīng)按工程造價的 %支付優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)(最高不超過該工程原預(yù)算造價的2%)。

　　四、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定

　　1.主要材料、設(shè)備、成品、半成品(包括由甲方供應(yīng)的)必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽驗(yàn)復(fù)驗(yàn)，對材料改變或代用，必須經(jīng)原設(shè)計單位和甲方同意。

　　2.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方及監(jiān)理工程師和工程質(zhì)量監(jiān)督站。重大質(zhì)量事故處理方案，應(yīng)經(jīng)上級主管部門、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究，并經(jīng)甲方和設(shè)計單位簽證后實(shí)施。由此而發(fā)生的費(fèi)用支出，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　五、工程驗(yàn)收

　　1.月末驗(yàn)收和中間驗(yàn)收。由甲乙方組織有關(guān)單位進(jìn)行月度驗(yàn)收和中間驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方在驗(yàn)收證書上簽字。

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收。乙方必須保證隱蔽工程的質(zhì)量。乙方應(yīng)在工程隱蔽前 天書面通知甲方或監(jiān)理單位參加檢驗(yàn)，雙方確認(rèn)工程合格后在工程驗(yàn)收證書上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗(yàn)，乙方可自行檢查驗(yàn)收，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。工程隱蔽后若甲方提出復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)予同意，復(fù)驗(yàn)合格，工期相應(yīng)順延，其費(fèi)用應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān);復(fù)驗(yàn)不合格，費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗(yàn)收，甲方提出復(fù)驗(yàn)，不論合格與否，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。

　　3.竣工驗(yàn)收。乙方在單位工程預(yù)計竣工前 天向甲方提出竣工報告及相關(guān)圖紙、資料，由甲方組織有關(guān)單位在 天內(nèi)驗(yàn)收完畢。驗(yàn)收合格，在驗(yàn)收證書上簽字，進(jìn)行單位工程質(zhì)量評級并認(rèn)證。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)分清責(zé)任，限期整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，所發(fā)生費(fèi)用及工期由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　4.竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定備齊全部竣工資料一式 份，移交甲方。

　　六、工程保險。乙方按國家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定的保修辦法，負(fù)責(zé)保修。保修期為：土建工程 年;安裝工程 年(暖氣工程按一個取暖期);井巷工程不實(shí)行保修。

　　第五條　建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和價差處理

　　一、由甲方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物數(shù)量(詳見附表2)。

　　二、除甲方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由乙方采購。

　　三、任何一方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按合同規(guī)定按時、按質(zhì)、按量供應(yīng)，必須附有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量檢驗(yàn)證書才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，不得應(yīng)用于工程建設(shè)中，且應(yīng)按指定時間遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由材料、設(shè)備供應(yīng)方承擔(dān)。

　　四、因材料質(zhì)量不合格所造成的損失(包括倉庫保管費(fèi))由材料供應(yīng)方負(fù)責(zé)。

　　五、根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表簽證，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，因乙方原因使用時，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

　　六、因材料設(shè)備供應(yīng)不及時造成停工待料時，其停、窩工損失由供貨責(zé)任方承擔(dān)。

　　七、本工程材料價差按 文《煤炭建設(shè)建筑安裝工程造價價差調(diào)整辦法》中有關(guān)規(guī)定計算。

　　第六條　工程價款的支付與結(jié)算

　　工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)國家制定的基本建設(shè)工程價款結(jié)算有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后 日內(nèi)，甲方按合同總價款(或當(dāng)年計劃工作量)的 %支付乙方備料款計人民幣 萬元。支付臨時設(shè)施費(fèi) 萬元;鑿井措施費(fèi) 萬元。

　　二、甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報后必須在 日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價款的 %時，按規(guī)定比例逐步扣回備料款。

　　三、工程價款支付達(dá)到調(diào)整后合同總價的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，等保修期滿工程質(zhì)量仍然合格，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方。井巷工程辦完交工驗(yàn)收即一次結(jié)清。

　　四、工程價款的結(jié)算依據(jù)，除工程計價依據(jù)外，還應(yīng)有：

　　1.施工組織設(shè)計或方案;

　　2.設(shè)計變更文件;

　　3.隱蔽工程、工程變更、巖石硬度變化、材料代用等簽證;

　　4.井巷涌水量實(shí)測資料及地質(zhì)條件變化的實(shí)測資料;

　　5.價差調(diào)整資料;

　　6.其它有關(guān)工程造價增(減)的合同文書往來函件或簽證。

　　五、凡雙方議定在本工程中采用的國家有關(guān)主管部門省(自治區(qū)、直轄市)人民政府或授權(quán)部門規(guī)定的定額(或基價)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、人工、材料、設(shè)備價格等調(diào)整時，應(yīng)相應(yīng)對合同價款進(jìn)行調(diào)整。

　　六、因甲方延期支付工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付延期付款金額每日萬分之 的滯納金。

　　七、確因甲方延期支付工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成乙方停工窩工及其它損失的應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　八、本合同價款的結(jié)算方式為： 。

　　九、乙方在全部工程竣工后 日內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方和XX銀行審查，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對審查中的疑問進(jìn)行解釋。甲方在收到文件 日內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求XX銀行審定后撥款。

　　第七條　施工與設(shè)計變更

　　一、甲方提供的設(shè)計圖約、說明書和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織設(shè)計交底和三方會審，作出會議紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，甲乙雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或不合理之處，雙方應(yīng)及時以書面形式通知對方，由甲方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計，乙方按修改或變更的設(shè)計進(jìn)行施工。由于設(shè)計修改或變更而發(fā)生增減費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料構(gòu)件積壓的實(shí)際損失、工程量增減變化等)由甲方承擔(dān)，并調(diào)整合同價款，工期也做相應(yīng)調(diào)整。

　　三、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)設(shè)計或有關(guān)技術(shù)部門審查，甲方同意后采用并實(shí)施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

　　四、甲方如需修改或變更設(shè)計，必須由原設(shè)計單位作出正式變更通知書或修改圖紙，乙方才予實(shí)施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明、技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，乙方才予實(shí)施。

　　五、施工中如發(fā)現(xiàn)地下埋藏的古跡、文物等障礙物，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方報告文物管理機(jī)關(guān)處理并立即采取補(bǔ)救措施。由此增減的工程量及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，并相應(yīng)調(diào)整工期。

　　第八條　工程監(jiān)理

　　在實(shí)行工程監(jiān)理的建設(shè)項(xiàng)目中，要認(rèn)真執(zhí)行煤炭部以煤基字[1996]第254號文發(fā)布的《煤炭工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》，甲方應(yīng)向乙方正式通告監(jiān)理單位及總監(jiān)名單、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理范圍。監(jiān)理單位要向乙方通告監(jiān)理工程師名單及從事專業(yè)。乙方要配合監(jiān)理單位對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方、乙方及監(jiān)理單位應(yīng)建立有效的溝通渠道，按照規(guī)定的方式交換信息。

　　第九條　違約責(zé)任

　　乙方違約責(zé)任

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、由于乙方責(zé)任造成工程不能按合同規(guī)定時間交付使用的，乙方償付逾期違約金。

　　三、保修期如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方接到甲方通知后 日內(nèi)進(jìn)行修理，否則，甲方有權(quán)另請施工單位進(jìn)行修理，因此而發(fā)生的修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　甲方違約責(zé)任

　　一、未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，并應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。

　　三、工程未驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條　糾紛解決辦法

　　本合同履行中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請煤炭部主管部門進(jìn)行調(diào)解。協(xié)調(diào)不成或調(diào)解未達(dá)成協(xié)議，雙方當(dāng)事人同意由 仲裁委員會仲裁(雙方當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第十一條　施工安全

　　乙方應(yīng)按煤礦安全法規(guī)及有關(guān)規(guī)定做到安全施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，發(fā)生重大傷亡事故應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

　　第十二條　附則

　　一、本合同一式 份(包括附件)，甲乙方雙方各執(zhí)正本一份，副本由甲方報送XX銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理機(jī)關(guān)、煤炭部地區(qū)工程造價管理站、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理單位和建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理監(jiān)(公)證的合同，送工程所在地工商、公證部門辦理監(jiān)(公)證手續(xù)。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效。需要辦理鑒(公)證的，自鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，如需修改補(bǔ)充的，雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

　　第十三條　補(bǔ)充條款

　　甲方(蓋章)：　　　　　　　　　　　　　　　　乙方(蓋章)：

　　單位地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　單位地址：

　　法定代表人(簽字)：　　　　　　　　　　　　　法定代表人(簽字)：

　　代理人(簽字)：　　　　　　　　　　　　　　　代理人(簽字)：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇8

　　合同編號：___________

　　工程名稱：____________________

　　工程編號：____________________

　　工程類別：____________________

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：__________

　　承包方（簡稱乙方）：__________

　　簽訂時間：____________________

　　簽訂地點(diǎn)：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國_____》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條?工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：________________________

　　二、工程地點(diǎn)：________________________

　　三、資金來源：________________________

　　四、承包范圍、工程內(nèi)容：______________

　　1.承包范圍：_________________________

　　2.工程內(nèi)容（詳見附表1－1、1－2）：__________________

　　3.其它：_____________________________

　　五、合同價款

　　1.合同總價款：____________________萬元。

　　2.合同價款的計價依據(jù)

　　（1）________年以________________文頒發(fā)的預(yù)算定額（統(tǒng)一基價）；

　�。�2）________年以________________文頒發(fā)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

　�。�3）________年以________________文批復(fù)的人工費(fèi)單價；

　�。�4）________年以________________地區(qū)預(yù)算價格；

　�。�5）其它：___________________________

　　第二條?雙方責(zé)任

　　一、甲方責(zé)任

　　1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設(shè)計內(nèi)規(guī)定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現(xiàn)場障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽障礙物資料。

　　2.辦理建筑許可證及應(yīng)由甲方辦理的其它證件。

　　3.________年____月____日前完成“四通一平”，即通往施工現(xiàn)場的水源、電源、通訊線路、運(yùn)輸?shù)缆�、平整場地；滿足施工用水、用電量的需要。負(fù)責(zé)場外運(yùn)輸?shù)缆返木S修，安排好現(xiàn)場排水溝流向。（“四通一平”工作如甲方無力承擔(dān)時，可委托乙方承擔(dān)。）

　　4.協(xié)調(diào)地方工農(nóng)關(guān)系，改善施工環(huán)境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。

　　5.合同簽訂后____天內(nèi)提供完整的建筑安裝設(shè)計說明書及施工圖一式____份；施工技術(shù)資料（包括工程水文地質(zhì)資料、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)等）______份；______天內(nèi)提交水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，并進(jìn)行現(xiàn)場校驗(yàn)。

　　6.組織乙方、設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，做好交底會審紀(jì)要，在會審后____天內(nèi)分送有關(guān)單位。

　　7.向經(jīng)辦銀行提交撥款依據(jù)，按時辦理撥款和結(jié)算。

　　8.按時參加工程的月末驗(yàn)收、中間驗(yàn)收（如雙方約定也可由甲方負(fù)責(zé)組織月末和中間驗(yàn)收）、隱蔽工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收，按照國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結(jié)算。

　　9.指派__________同志為甲方駐工地代表，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)簽證和受理各項(xiàng)報表及協(xié)商其它有關(guān)事宜，及時解決應(yīng)由甲方解決的問題。

　　實(shí)行監(jiān)理的工程，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責(zé)。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權(quán)利義務(wù)。

　　二、乙方責(zé)任

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的臨時道路、臨時設(shè)施、鑿井設(shè)施、水電管路的敷設(shè)、管理、使用和維修工作。

　　2.編制施工組織設(shè)計（或施工方案），做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。

　　3.嚴(yán)格按照施工圖說明進(jìn)行文明施工，符合“環(huán)保”要求，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。

　　4.及時向甲方提出隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收報告，以及向甲方提出月末驗(yàn)收和中間驗(yàn)收計劃；提供月份施工作業(yè)計劃，材料設(shè)備、成品半成品等進(jìn)場計劃（包括月計劃、用水、用電計劃），月份施工統(tǒng)計報表，工程事故報告等。

　　5.工程竣工后，及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。在規(guī)定的時間內(nèi)提出完整的竣工驗(yàn)收資料，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和提出工程竣工決算。

　　6.已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在雙方約定的移交日期應(yīng)負(fù)責(zé)保管。

　　7.利用永久建筑和設(shè)備建井時，負(fù)責(zé)建筑物和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證礦井移交時的建筑安裝工程質(zhì)量。凡利用永久建筑和設(shè)備所發(fā)生的維護(hù)和修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8.指派______同志為乙方代表，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理及與甲方的聯(lián)系工作。

　　第三條?工程期限

　　一、總工期為______天（日歷天），自______年____月____日開工，至______年____月____日竣工驗(yàn)收。

　　二、甲方未能按約定完成“四通一平”、圖紙供應(yīng)不齊全不及時，供應(yīng)的材料、設(shè)備和工程撥付不及時，以及不可抗力、外部關(guān)系等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經(jīng)甲方簽證后，工期順延。

　　三、因乙方施工管理不善或者由乙方責(zé)任造成的工程質(zhì)量返工、事故處理等導(dǎo)致延誤工期時，工期不予順延。

　　四、提前或延誤交工，每天按工程造價的萬分之_____支付提前竣工費(fèi)或承擔(dān)違約金。

　　第四條?工程質(zhì)量與驗(yàn)收

　　一、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督。

　　二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達(dá)到的質(zhì)量等級（見附表3）。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家或行業(yè)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)。

　　三、甲方要求的“創(chuàng)優(yōu)”工程，工程竣工后，經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，甲方應(yīng)按工程造價的____％支付優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)（最高不超過該工程原預(yù)算造價的2％）。

　　四、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定

　　1.主要材料、設(shè)備、成品、半成品（包括由甲方供應(yīng)的）必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽驗(yàn)復(fù)驗(yàn)，對材料改變或代用，必須經(jīng)原設(shè)計單位和甲方同意。

　　2.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方及監(jiān)理工程師和工程質(zhì)量監(jiān)督站。重大質(zhì)量事故處理方案，應(yīng)經(jīng)上級主管部門、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究，并經(jīng)甲方和設(shè)計單位簽證后實(shí)施。由此而發(fā)生的費(fèi)用支出，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　五、工程驗(yàn)收

　　1.月末驗(yàn)收和中間驗(yàn)收。由甲乙方組織有關(guān)單位進(jìn)行月度驗(yàn)收和中間驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方在驗(yàn)收證書上簽字。

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收。乙方必須保證隱蔽工程的質(zhì)量。乙方應(yīng)在工程隱蔽前____天書面通知甲方或監(jiān)理單位參加檢驗(yàn)，雙方確認(rèn)工程合格后在工程驗(yàn)收證書上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗(yàn)，乙方可自行檢查驗(yàn)收，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。工程隱蔽后若甲方提出復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)予同意，復(fù)驗(yàn)合格，工期相應(yīng)順延，其費(fèi)用應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；復(fù)驗(yàn)不合格，費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗(yàn)收，甲方提出復(fù)驗(yàn)，不論合格與否，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。

　　3.竣工驗(yàn)收。乙方在單位工程預(yù)計竣工前______天向甲方提出竣工報告及相關(guān)圖紙、資料，由甲方組織有關(guān)單位在____天內(nèi)驗(yàn)收完畢。驗(yàn)收合格，在驗(yàn)收證書上簽字，進(jìn)行單位工程質(zhì)量評級并認(rèn)證。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)分清責(zé)任，限期整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，所發(fā)生費(fèi)用及工期由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　4.竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定備齊全部竣工資料一式______份，移交甲方。

　　六、工程_____。乙方按國家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定的保修辦法，負(fù)責(zé)保修。保修期為：土建工程____年；安裝工程____年（暖氣工程按一個取暖期）；井巷工程不實(shí)行保修。

　　第五條?建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和價差處理

　　一、由甲方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物數(shù)量（詳見附表2）。

　　二、除甲方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由乙方采購。

　　三、任何一方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按合同規(guī)定按時、按質(zhì)、按量供應(yīng)，必須附有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量檢驗(yàn)證書才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，不得應(yīng)用于工程建設(shè)中，且應(yīng)按指定時間遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由材料、設(shè)備供應(yīng)方承擔(dān)。

　　四、因材料質(zhì)量不合格所造成的損失（包括倉庫保管費(fèi)）由材料供應(yīng)方負(fù)責(zé)。

　　五、根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表簽證，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，因乙方原因使用時，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

　　六、因材料設(shè)備供應(yīng)不及時造成停工待料時，其停、窩工損失由供貨責(zé)任方承擔(dān)。

　　七、本工程材料價差按__________________文《煤炭建設(shè)建筑安裝工程造價價差調(diào)整辦法》中有關(guān)規(guī)定計算。

　　第六條?工程價款的支付與結(jié)算

　　工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)國家制定的基本建設(shè)工程價款結(jié)算有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后________日內(nèi)，甲方按合同總價款（或當(dāng)年計劃建安工作量）的______％支付乙方備料款計人民幣________萬元。支付臨時設(shè)施費(fèi)______萬元；鑿井措施費(fèi)______萬元。

　　二、甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報后必須在_____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價款的_____％時，按規(guī)定比例逐步扣回備料款。

　　三、工程價款支付達(dá)到調(diào)整后合同總價的95％時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，等保修期滿工程質(zhì)量仍然合格，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方。井巷工程辦完交工驗(yàn)收即一次結(jié)清。

　　四、工程價款的結(jié)算依據(jù)，除工程計價依據(jù)外，還應(yīng)有：

　　1.施工組織設(shè)計或方案；

　　2.設(shè)計變更文件；

　　3.隱蔽工程、工程變更、巖石硬度變化、材料代用等簽證；

　　4.井巷涌水量實(shí)測資料及地質(zhì)條件變化的實(shí)測資料；

　　5.價差調(diào)整資料；

　　6.其它有關(guān)工程造價增（減）的合同文書往來函件或簽證。

　　五、凡雙方議定在本工程中采用的國家有關(guān)主管部門省（自治區(qū)、直轄市）人民政府或授權(quán)部門規(guī)定的定額（或基價）、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、人工、材料、設(shè)備價格等調(diào)整時，應(yīng)相應(yīng)對合同價款進(jìn)行調(diào)整。

　　六、因甲方延期支付工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付延期付款金額每日萬分之____的滯納金。

　　七、確因甲方延期支付工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成乙方停工窩工及其它損失的應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　八、本合同價款的結(jié)算方式為：__________________________。

　　九、乙方在全部工程竣工后________日內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方和經(jīng)辦銀行審查，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對審查中的疑問進(jìn)行解釋。甲方在收到文件________日內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

　　第七條?施工與設(shè)計變更

　　一、甲方提供的設(shè)計圖約、說明書和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織設(shè)計交底和三方會審，作出會議紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，甲乙雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或不合理之處，雙方應(yīng)及時以書面形式通知對方，由甲方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計，乙方按修改或變更的設(shè)計進(jìn)行施工。由于設(shè)計修改或變更而發(fā)生增減費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料構(gòu)件積壓的實(shí)際損失、工程量增減變化等）由甲方承擔(dān)，并調(diào)整合同價款，工期也做相應(yīng)調(diào)整。

　　三、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)設(shè)計或有關(guān)技術(shù)部門審查，甲方同意后采用并實(shí)施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

　　四、甲方如需修改或變更設(shè)計，必須由原設(shè)計單位作出正式變更通知書或修改圖紙，乙方才予實(shí)施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明、技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，乙方才予實(shí)施。

　　五、施工中如發(fā)現(xiàn)地下埋藏的古跡、文物等障礙物，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方報告文物管理機(jī)關(guān)處理并立即采取補(bǔ)救措施。由此增減的工程量及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，并相應(yīng)調(diào)整工期。

　　第八條?工程監(jiān)理

　　在實(shí)行工程監(jiān)理的建設(shè)項(xiàng)目中，要認(rèn)真執(zhí)行煤炭部以煤基字［1996］第254號文發(fā)布的《煤炭工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》，甲方應(yīng)向乙方正式通告監(jiān)理單位及總監(jiān)名單、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理范圍。監(jiān)理單位要向乙方通告監(jiān)理工程師名單及從事專業(yè)。乙方要配合監(jiān)理單位對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方、乙方及監(jiān)理單位應(yīng)建立有效的溝通渠道，按照規(guī)定的方式交換信息。

　　第九條?違約責(zé)任

　　乙方違約責(zé)任

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、由于乙方責(zé)任造成工程不能按合同規(guī)定時間交付使用的，乙方償付逾期違約金。

　　三、保修期如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方接到甲方通知后________日內(nèi)進(jìn)行修理，否則，甲方有權(quán)另請施工單位進(jìn)行修理，因此而發(fā)生的修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　甲方違約責(zé)任

　　一、未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，并應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。

　　三、工程未驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條?糾紛解決辦法

　　本合同履行中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請煤炭部主管部門進(jìn)行調(diào)解。協(xié)調(diào)不成或調(diào)解未達(dá)成協(xié)議，雙方當(dāng)事人同意由_____________委員會_____（雙方當(dāng)事人未在本合同中約定_____機(jī)構(gòu)，事后未達(dá)成書面_____協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　第十一條?施工安全

　　乙方應(yīng)按煤礦安全法規(guī)及有關(guān)規(guī)定做到安全施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，發(fā)生重大傷亡事故應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

　　第十二條?附則

　　一、本合同一式____份（包括附件），甲乙方雙方各執(zhí)正本一份，副本由甲方報送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理機(jī)關(guān)、煤炭部地區(qū)工程造價管理站、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理單位和建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理監(jiān)（公）證的合同，送工程所在地工商、公證部門辦理監(jiān)（公）證手續(xù)。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效。需要辦理鑒（公）證的，自鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，如需修改補(bǔ)充的，雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

　　第十三條?補(bǔ)充條款____________________________

　　甲方（蓋章）：__________________?乙方（蓋章）：__________________

　　單位地址：______________________?單位地址：______________________

　　法定代表人（簽字）：____________?法定代表人（簽字）：____________

　　代理人（簽字）：________________?代理人（簽字）：________________

　　開戶銀行：______________________?開戶銀行：______________________

　　帳號：__________________________?帳號：__________________________

　　電話：__________________________?電話：__________________________

　　電掛：__________________________?電掛：__________________________

　　編碼：______________________?編碼：______________________

　　附表1－1

　　煤炭井巷工程項(xiàng)目一覽表

　　序號

　　工程名稱

　　斷面(平方米)

　　煤巖類別

　　支護(hù)形式

　　工程量

　　工程造價(萬元)

　　開工時間

　　竣工時間

　　凈斷面

　　掘進(jìn)斷面

　　單位

　　數(shù)量

　　附表1－2煤炭建筑安裝工程項(xiàng)目一覽表

　　序號

　　工程名稱

　　簡要說明

　　工程量

　　工程造價

　　開工時間

　　竣工時間

　　單位

　　數(shù)量

　　附表2由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)設(shè)備和材料表

　　序號

　　設(shè)備或材料名稱

　　規(guī)格

　　單位

　　數(shù)量

　　交貨地點(diǎn)

　　到場日期

　　備注

　　附表3甲方要求單位工程達(dá)到質(zhì)量等級

　　序號

　　工程編號

　　工程名稱

　　簡要特征

　　要求達(dá)到質(zhì)量等級

　　備注

　　煤礦建筑安裝工程承包合同有關(guān)條款的填寫說明

　　封面

　　1.工程名稱：指合同雙方要進(jìn)行建設(shè)的工程之稱號。一般按總概算生產(chǎn)環(huán)節(jié)填寫，如主副井井筒及相關(guān)硐室；井底車場巷道及硐室；地面生產(chǎn)系統(tǒng)等。

　　2.工程類別：按井巷、土建、安裝三類工程分別填寫。

　　3.發(fā)包方（簡稱甲方）：是指投資礦井建設(shè)的建設(shè)單位，必須填寫單位的全稱。

　　4.承包方（簡稱乙方）：是指承建礦井施工的施工單位，必須填寫單位的全稱。

　　5.簽訂時間：填寫甲乙雙方在合同條款協(xié)商一致的情況下，雙方簽字蓋章的時間，年、月、日必須填寫清楚，不得簡寫或縮寫。

　　6.簽訂地點(diǎn)：指甲乙雙方在合同條款協(xié)商一致的情況下簽字的地點(diǎn)，應(yīng)詳細(xì)將�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、市、縣的具體地點(diǎn)填寫清楚。第一條?工程項(xiàng)目

　　1.工程名稱：填寫方法與封面工程名稱同。

　　2.工程地點(diǎn)：指工程的建設(shè)地點(diǎn)，應(yīng)詳細(xì)的將建設(shè)項(xiàng)目所在的省、市、縣的具體地點(diǎn)標(biāo)清。

　　3.資金來源，填寫建設(shè)資金的籌措渠道，如開發(fā)銀行貸款；集資；合資；自籌等。

　　4.承包范圍、工程內(nèi)容，應(yīng)按附表要求按單位工程填寫工程技術(shù)特征；工程數(shù)量；承包造價，開竣工時間等。

　　5.合同價款

　�。�1）合同總價款，是指雙方達(dá)成協(xié)議的工程內(nèi)容和承包范圍的工程價款。

　　工程價款：招標(biāo)工程的，則以中標(biāo)時確定的中標(biāo)價為準(zhǔn)；施工圖預(yù)算加現(xiàn)場簽證承包的，以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算價為準(zhǔn)，現(xiàn)場簽證部分在結(jié)算時調(diào)整；施工圖預(yù)算加包干系數(shù)承包的，以施工圖預(yù)算加包干系數(shù)的造價為準(zhǔn)，合同約定的甲方簽證（包干范圍以外的）部分在結(jié)算時調(diào)整；施工圖預(yù)算（或合同價、中標(biāo)價）加風(fēng)險系數(shù)一次包死承包的，以施工圖預(yù)算加風(fēng)險系數(shù)以后的造價為準(zhǔn)，風(fēng)險系數(shù)的內(nèi)容應(yīng)包括基本預(yù)備費(fèi)和工程造價調(diào)整預(yù)備費(fèi)兩部分。

　�。�2）合同價款的計價依據(jù)，必須將合同價的計算依據(jù)填寫清楚，如定額、指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的頒發(fā)年度、文號；人工、材料價格的編制時間和地區(qū)價格等。

　　第三條?工程期限

　　工程期限是指施工的工程從開工起到完成施工合同約定的全部工程內(nèi)容，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所經(jīng)歷的時間。

　　甲乙雙方協(xié)商約定施工工期時，應(yīng)按乙方投標(biāo)標(biāo)書所定工期或者按有關(guān)工期定額協(xié)商確定。

　　第四條?工程質(zhì)量與驗(yàn)收

　　中間驗(yàn)收（含月末驗(yàn)收）。指工程施工過程中因中間結(jié)算的需要對分部分項(xiàng)工程質(zhì)量和數(shù)量的驗(yàn)收，跨年度施工的單位工程還包括竣工前的年度驗(yàn)收。

　　第六條?工程價款的支付和結(jié)算

　　工程價款的結(jié)算方式，一般有以下五種方式可供選擇：

　　1.中標(biāo)價加現(xiàn)場簽證結(jié)算，采用這種結(jié)算方式時，合同中應(yīng)明確現(xiàn)場簽證的范圍；

　　2.施工圖預(yù)算（或合同價）加甲方全部簽證結(jié)算；

　　3.施工圖預(yù)算（或合同價）加包干系數(shù)結(jié)算，采用這種方式時，雙方共同商定包干系數(shù)和包干范圍；

　　4.施工圖預(yù)算（或合同價）加風(fēng)險系數(shù)一次包死，不作調(diào)整。這種方式僅適用于合同價所依據(jù)的價格年度至工程竣工的時間跨度在二年以內(nèi)或工期在一年以內(nèi)的工程。

　　5.按投標(biāo)中標(biāo)價一次包死，不作調(diào)整，采用這種結(jié)算方式的條件同施工圖預(yù)算加風(fēng)險系數(shù)的結(jié)算方式。

　　第十三條?補(bǔ)充條款內(nèi)容包括：

　　一、因工程性質(zhì)不同需補(bǔ)充的專業(yè)條款有：

　　1.井巷工程

　�。�1）涌水量：甲乙雙方必須按規(guī)定實(shí)測井巷涌水量，根據(jù)雙方商定的時間，做好實(shí)測記錄，雙方簽證認(rèn)可，據(jù)此調(diào)整排水費(fèi)用，結(jié)算工程價款。如一方不能按時參加，乙方可自行實(shí)測，作好記錄，缺席方應(yīng)承認(rèn)實(shí)測結(jié)果。

　�。�2）巖石硬度變化：施工中遇巖石硬度發(fā)生變化，雙方應(yīng)按約定的時間取樣，做對比分析，及時調(diào)整巖石硬度變化而發(fā)生的工程造價變化。

　　（3）施工遇地質(zhì)構(gòu)造：施工中遇較大地質(zhì)構(gòu)造時，雙方應(yīng)根據(jù)約定的構(gòu)造變化程度，及時觀測并記錄，共同擬定處理方案（包括費(fèi)用計算）。乙方作好完整施工記錄，甲方核實(shí)撥付價款。

　�。�4）井巷驗(yàn)收合格后發(fā)生較嚴(yán)重變形或破壞時，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門和上級主管部門檢查認(rèn)定由于施工質(zhì)量原因造成的，由乙方無條件負(fù)責(zé)返工處理，一切費(fèi)用由乙方自負(fù)；變形、破壞是由于地層壓力或其它地質(zhì)因素造成的，處理工程的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方由于技術(shù)原因不能承擔(dān)該工作時，甲方可另請施工隊(duì)伍處理。

　　2.安裝工程

　�。�1）任何一方供應(yīng)的設(shè)備，在交付安裝前，由甲乙雙方進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收做好難以記錄。遇有設(shè)備缺件、損壞時，由供應(yīng)方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)費(fèi)用。設(shè)備的隨機(jī)配件、專用工具與技術(shù)資料等由甲方保管，乙方需用時向甲方借用。金屬容器、非標(biāo)設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)件等，甲方委托乙方加工時，另簽加工協(xié)議。

　�。�2）對土建和礦建施工的設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收和預(yù)埋預(yù)留部件的檢查，由甲方負(fù)責(zé)組織。乙方在安裝工程開工前派專人配合，參加基礎(chǔ)驗(yàn)收和預(yù)埋預(yù)留部件的檢查。

　�。�3）試車，管道工程的單體和局部試運(yùn)，設(shè)備安裝工程的單機(jī)無負(fù)荷試車由乙方組織。管道工程的負(fù)荷試運(yùn)、電力和通信工程的試送電、試通、設(shè)備安裝工程的聯(lián)動無負(fù)荷試車由甲方組織。試車在48小時以前通知對方，按照約定的分工各自做好準(zhǔn)備。乙方做好試車記錄，試車通過，雙方在試車記錄上簽字，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　因設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，由此而發(fā)生的重新購置、修理、拆除、重新安裝等費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　因施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見，乙方修改后重新試車，由此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　二、甲乙雙方約定執(zhí)行的國家或行業(yè)有關(guān)推薦性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。

　　三、甲乙雙方約定需補(bǔ)充的其它條款。

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇9

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程范圍和內(nèi)容：

　　第二條 工程期限

　　1、本工程合同安裝總工期為

　　2、本工程開工日期以構(gòu)件進(jìn)場時間為準(zhǔn)。

　　第三條 工程合同總價

　　總建筑面積為平方米，價格為/平方米，總價格為 元(大寫 )如有變更，以實(shí)際面積結(jié)算。

　　第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)

　　本工程安裝所需吊車設(shè)備，焊割材料由承包自備;工程所需的鋼結(jié)構(gòu)及其它材料由發(fā)包方負(fù)責(zé)，甲方保障材料準(zhǔn)時到場，不能拖延。

　　第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查。保證安裝質(zhì)量，如果發(fā)包方發(fā)現(xiàn)安裝質(zhì)量問題，屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

　　第六條 工程價款的支付與結(jié)算

　　1、本合同簽訂后，承包方進(jìn)場安裝主鋼結(jié)構(gòu)時，發(fā)包方支付合同總價的 %的預(yù)付款，結(jié)構(gòu)安裝完畢，發(fā)包方支付 %的進(jìn)度款，彩板安裝完畢，發(fā)包方支付 %的進(jìn)度款。

　　2、乙方整個工程安裝完后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，工程辦完交工驗(yàn)收并辦理工程結(jié)算后 天內(nèi)，所有余款全額支付完畢。

　　第七條 爭議的解決方式

　　合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第八條 附則

　　其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正式本 份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇10

　　工程名稱：_________

　　工程編號：_________

　　發(fā)包方：_________

　　承包方：_________

　　簽訂時間：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)

　　規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本

　　合同。

　　第一條　工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：__________

　　二、工程地點(diǎn)：__________

　　三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：________________

　　批準(zhǔn)文號__________(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號)

　　項(xiàng)目主管單位：____________________

　　四、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積___(平方

　　米);其它：________________

　　五、工程造價：______(萬元)，其中土建：_________(萬

　　元)，安裝：______(萬元)。

　　第二條　施工準(zhǔn)備

　　一、發(fā)包方：

　　1._月_日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修。

　　2._月_日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水

　　表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整

　　，拆遷障礙物的資料。

　　3.本合同簽訂后__天內(nèi)提交建筑許可證。

　　4.合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施

　　工圖_份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))___份。

　　5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三

　　方簽署的交底會審紀(jì)要，在_天內(nèi)分送有關(guān)單位，_天內(nèi)提供會審紀(jì)要和

　　修改施工圖__份。

　　二、承包方：

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維

　　修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;

　　3.編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計劃，材料設(shè)備、

　　成品、半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。

　　第三條　工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為___天(日歷天)，自

　　__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日

　　期，見附表一)。

　　二、開工前__天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未

　　能清除，影響進(jìn)場施工;

　　2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交

　　驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

　　3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)

　　計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

　　4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(

　　每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

　　5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條　工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：________________

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)

　　程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供

　　質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;

　　2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證

　　方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通

　　知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

　　3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;

　　4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定

　　，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)

　　完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;

　　5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖ��?/p>

　　程質(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;

　　重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共

　　同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實(shí)施;

　　6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修時間自通過竣工驗(yàn)收之

　　日算起。

　　第五條　建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價處理

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見附表二);

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工

　　程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合

　　質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要

　　求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：_______________

　　第六條　工程價款的支付與結(jié)算

　　工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款

　　結(jié)算辦法”執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的

　　%備料款，計人民幣__萬元;臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的

　　__%計人民幣__萬元，安裝工程按人工費(fèi)的__%計人民幣__萬元

　　;材料設(shè)備差價__萬元，分__次支付，每次支付時間、金額____

　　___

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支

　　付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的__%時，按規(guī)定比例逐步開

　　始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)

　　收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之__

　　的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的

　　停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　六、本合同造價結(jié)算方式：____________________

　　七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)

　　辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書

　　面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

　　第七條　施工與設(shè)計變更

　　一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開

　　工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依

　　據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通

　　知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)

　　計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包

　　括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際

　　損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價。

　　三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改

　　工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施

　　，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

　　四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙

　　，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資

　　落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予實(shí)施。

　　發(fā)包方：______(蓋章)　　　　　法定代表人(簽字)：_____

　　承包方：______(蓋章)　　　　　法定代表人(簽字)：_____

　　簽約日期：____年__月__日

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇11

　　建筑安裝工程承包合同(樣式二)

　　工程名稱：

　　建設(shè)單位：

　　施工單位：

　　審查單位：

　　工程編號：

　　一九_____年_____月_____日

　　建筑安裝工程承包合同簽訂合同雙方：

　　建設(shè)單位：________________________________________________________，以下簡稱甲方；

　　施工單位：________________________________________________________，以下簡稱乙方。

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條 總則

　　一、工程名稱：__________________________。

　　二、國家（或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位）對工程的批準(zhǔn)投資計劃，工程項(xiàng)目表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務(wù)書，初步設(shè)計，總概算等文件號。

　　三、工程編號：______________________________。

　　四、工程地點(diǎn)：____________________________。

　　五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米（各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目－覽表）。

　　六、工程造價，本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣____________元（各單項(xiàng)工程造價詳見工程項(xiàng)目－覽表）。

　　第二條 工程期限

　　本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年_____月_______日竣工（各單項(xiàng)工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目－覽表）。

　　在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

　　三、因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條 施工準(zhǔn)備

　　一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油�；向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙；組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。

　　二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條 物資供應(yīng)

　　一、本合同全部所需材料按下列第（ ）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

　　1.特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)；

　　2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)；

　　3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。

　　4.……

　　二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。

　　三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

　　四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時必須驗(yàn)證，如無證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

　　五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第五條 工程款結(jié)算

　　一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第（ ）項(xiàng)辦理：

　　1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算；

　　2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價；

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價；

　　4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算。

　　5.……

　　二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)按工程造價總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月（季）報表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價的百分之____________的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。（基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。）

　　第六條 施工與設(shè)計變更

　　一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工；

　　2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工；

　　3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

　　三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

　　第七條 竣工驗(yàn)收，結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前________日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)。

　　二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管,致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).

　　三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

　　四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

　　六、竣工工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

　　1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄；

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；

　　3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收____________天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在______________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。

　　八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

　　第八條 獎勵，懲罰與_____

　　一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之______________歸乙方，百分之__________歸設(shè)計單位。

　　二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價（包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計算），由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實(shí)行獎罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

　　三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

　　四、施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當(dāng)事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門_____。

　　第九條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

　　一、甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方派_____________同志為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。

　　二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

　　第十條 合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

　　二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　第十一條 附則

　　一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十二條 合同附件（均略）

　　一、工程項(xiàng)目一覽表

　　二、全部施工圖紙

　　三、施工圖預(yù)算表

　　四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，設(shè)備一覽表

　　五、國家（或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位）對工程的批準(zhǔn)投資計劃，計劃任務(wù)書等__________份文件。

　　第十三條 其它條款

　　____________________________________________________________________________。

　　建設(shè)單位（甲方）：________________________________（蓋章）

　　代表人：__________________________________________（蓋章）

　　地址：____________________________________________

　　電話：____________________________________________

　　聯(lián)系人：__________________________________________

　　銀行帳號：________________________________________

　　施工單位：________________________________________（蓋章）

　　代表人：__________________________________________（蓋章）

　　地址：____________________________________________

　　電話：____________________________________________

　　聯(lián)系人：__________________________________________

　　銀行帳號：________________________________________

　　一九_______年__________月____日訂

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇12

　　合同編號

　　發(fā)包方：______________

　　承包方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱________________;

　　2.工程地點(diǎn)________________;

　　3.工程計劃批準(zhǔn)單位及文號______________;

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

　　第二條　工程期限

　　1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。

　　2.本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。

　　(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工者。

　　(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　　(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

　　(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　　(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價差款而影響施工進(jìn)度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條　工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣______元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

　　(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;

　　(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;

　　(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

　　(6)其它。

　　第四條　材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

　　(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　　(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運(yùn)出場外。

　　(5)已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　　(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　　(8)任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價差及實(shí)物價格的結(jié)算。

　　(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項(xiàng)計算出原價價差或預(yù)算價差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

　　(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

　　(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實(shí)結(jié)算。

　　(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

　　(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨�，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

　　(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨�、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條　工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照

　　(1)______;(2)______;(3)______等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

　　7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

　　8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)�？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

　　10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

　　由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

　　第六條　施工設(shè)計變更

　　1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

　　3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實(shí)際時，其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價。

　　4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。

　　5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：

　　(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;

　　(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

　　(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

　　確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第七條　雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

　　1.發(fā)包方

　　(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

　　(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場道路的維修;

　　(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

　　(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;

　　(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;

　　(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);

　　(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位;

　　(8)審核承包方工程進(jìn)度月報，及時向承包方支付工程進(jìn)度款;

　　(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時間及時組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;

　　(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證;

　　(11)組織對工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。

　　2.承包方

　　(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;　　(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，施工總進(jìn)度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位;

　　(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;

　　(4)于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);

　　(5)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;

　　(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地;

　　(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;

　　(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

　　第八條　工程價款的支付與結(jié)算

　　1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當(dāng)年投資的)__%的預(yù)付款，計人民幣___萬元。

　　2.發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報后，必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

　　3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價款的__%時，不再按進(jìn)度付款。辦完工驗(yàn)收后__天內(nèi)支付__%的價款，留__%的價款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

　　5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

　　(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

　　(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費(fèi)用，按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

　　(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

　　(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;

　　(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

　　7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條　違約責(zé)任與獎勵規(guī)定

　　1.承包方的責(zé)任

　　(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　2.承包方的責(zé)任

　　(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

　　(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　(4)超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。

　　優(yōu)良工程每平方米獎__元。

　　第十條　爭議的解決方式

　　合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條　特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

　　第十二條　附則

　　其它本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　合同附件：(1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預(yù)算;(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二)：(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃、計劃任務(wù)書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

　　發(fā)包方(蓋章)：　　　　承包方(蓋章)：　　　　鑒(公)證意見

　　地址：　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　經(jīng)辦人

　　法定代表人(簽名)：　　法定代表人(簽名)：　　鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

　　委托代理人(簽名)：　　委托代理人(簽名)：

　　開戶銀行：　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　電話：

　　電掛：　　　　　　　　　電掛：

　　郵政編碼：　　　　　　　郵政編碼：

　　簽約日期：　　年　月　日

　　簽約地點(diǎn)：_____

　　年　月　日

　　有效期限　至

　　年　月　日

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇13

　　起訴單位：_________________(全稱)：______________市_______________縣_______________建筑公司

　　企業(yè)性質(zhì)：_________________集體

　　經(jīng)營范圍：_________________工業(yè)與民用建筑.

　　流動資金：_________________169.5萬元

　　何時經(jīng)何部門批準(zhǔn)開業(yè)：______________年_______________月份經(jīng)_______________縣基建局批準(zhǔn)

　　地址：______________縣_______________鄉(xiāng)_______________電話：_____________

　　開戶銀行：______________工區(qū)歷下辦理處。帳號：_________________

　　法定代表人姓名：_________________職務(wù)：_________________

　　被告單位(全稱)：______________市職工教育培訓(xùn)中心

　　地址：______________市________________-_______________路_____________號

　　事由：_________________建筑安裝工程承包合同拖欠工程款糾紛

　　事實(shí)和理由：_________________

　　_______________年_______________月_______________日，_______________縣建筑工程總公司_______________公司(原告，以下簡稱乙方)同_______________市職工教育培訓(xùn)中心(被告，以下簡稱甲方)簽訂了《建筑安裝工程合同》，標(biāo)的是乙方為甲方修建教工宿舍樓兩幢。承包方式是“議標(biāo)形式，也工包材料”。承包額為495125.74元。開工日期定為_______________年_______________月_______________日;竣工日期定為_______________年_______________月_______________日。合同簽定后，乙方按時將設(shè)備機(jī)具等運(yùn)進(jìn)工地，但甲方因工地、圖紙等原因沒有同有關(guān)單位交涉好，直到_______________年_______________月_______________日乙方才正式開工。在長達(dá)一百七十七天之內(nèi)，由于甲方的原因，造成乙方開進(jìn)工地的70余名職工無活可干，機(jī)具設(shè)備長期雙里無用，給乙方經(jīng)濟(jì)上造成損失達(dá)8059.73元。甲方雖然承擔(dān)了25611.43元的誤工費(fèi)，但尚有57979.30元到今有承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

　　兩幢宿舍樓建筑安裝工程竣工后：_________________，于_______________年_______________月_______________日，乙方又同甲方簽訂教學(xué)樓工程的施工合同書(附原印件)。教學(xué)樓工程于_______________年_______________月_______________日完工。三幢樓均經(jīng)_______________市建筑工程質(zhì)童監(jiān)督站校驗(yàn)合格交付被告使用。

　　工程結(jié)算書經(jīng)甲、乙雙方審定后，交_______________市建設(shè)銀行校準(zhǔn)定這雜，雙方無任何爭議。甲方應(yīng)依合同書之規(guī)定與乙方結(jié)清工程款，但至今甲方仍拖欠乙方工程款21793.06元。

　　從_______________年元月開始，甲方要求乙方為其零建工程拖工。經(jīng)多次協(xié)商達(dá)成協(xié)議，乙方又為甲方修建了汽車房、鍋爐房、壩墻等多項(xiàng)零建工程。但價值174551.87元的工租款至今不與乙方結(jié)算。因甲方一再拖欠乙方工程款，致使乙方工人工資長期不能支付，被迫于_______________年_______________月底撤離甲方工地。

　　此致

　　_____________人民法院

　　上訴人：____________

　　上訴日期_：____________

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇14

　　發(fā)包方：___________________

　　承包方：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱：___________________ ;

　　2.工程地點(diǎn)：___________________ ;

　　3.工程計劃批準(zhǔn)單位及文號：___________________ ;

　　4.工程范圍和內(nèi)容：___________________全部工程建筑面積 平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

　　第二條　工程期限

　　1.本工程合同總工期為 天(日歷天從開工之日算起)。

　　2.本工程開工日期 ______年 ______月 ______日，竣工日期 ______年 ______月 ______日。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。

　　(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 天，不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工者。

　　(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　　(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

　　(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　　(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價差款而影響施工進(jìn)度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條　工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣 ______元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：___________________

　　(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;

　　(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;

　　(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

　　(6)其它。

　　第四條　材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第 辦理。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：___________________

　　(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)負(fù)責(zé)。

　　(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設(shè)備除在"發(fā)供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表"明確由發(fā)供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　　(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)許可簽署出場證書，不得運(yùn)出場外。

　　(5)已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　　(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　　(8)任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價差及實(shí)物價格的結(jié)算。

　　(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項(xiàng)計算出原價價差或預(yù)算價差，均由發(fā)負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

　　(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)提供實(shí)物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

　　(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實(shí)結(jié)算。

　　(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

　　(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮�必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)給付承包方勞務(wù)費(fèi) ______元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

　　(6)發(fā)供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨�、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條　工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　6.電氣照明、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照

　　(1) ;(2) ;(3) 等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)負(fù)擔(dān)。

　　7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

　　8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

　　10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

　　由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

　　第六條　施工設(shè)計變更

　　1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意，并于修改前 天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

　　3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實(shí)際時，其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價。

　　4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。

　　5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：___________________

　　(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;

　　(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

　　(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

　　確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第七條　雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

　　1.發(fā)包方

　　(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

　　(2)在開工前做好建筑紅線以外的"三通"和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于 米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場道路的維修;

　　(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

　　(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積 ______%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;

　　(5)合同簽訂后 天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料 套;

　　(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);

　　(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在 天內(nèi)分送有關(guān)單位;

　　(8)審核承包方工程進(jìn)度月報，及時向承包方支付工程進(jìn)度款;

　　(9)按《發(fā)供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時間及時組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;

　　(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證;

　　(11)組織對工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。

　　2.承包方

　　(1) 施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;

　　(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，施工總進(jìn)度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時送發(fā)及有關(guān)單位;

　　(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;

　　(4)于每月底前 天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);

　　(5)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;

　　(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地;

　　(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;

　　(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

　　第八條　工程價款的支付與結(jié)算

　　1.本合同簽訂后 ______日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當(dāng)年投資的) ______%的預(yù)付款，計人民幣 ______萬元。

　　2.發(fā)收到承包方工程進(jìn)度月報后，必須在 ______日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價的 ______%時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

　　3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價款的 ______%時，不再按進(jìn)度付款。辦完工驗(yàn)收后 天內(nèi)支付 ______%的價款，留 ______%的價款存入XX銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發(fā)拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或"工程價款結(jié)算辦法"的有關(guān)規(guī)定處理。

　　5.確因發(fā)拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)承擔(dān)。

　　6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：___________________

　　(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

　　(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費(fèi)用，按 等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

　　(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按 等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

　　(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;

　　(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按 等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

　　7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后 天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件 天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條　違約責(zé)任與獎勵規(guī)定

　　1.承包方的責(zé)任

　　(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的 ______%償付逾期違約金。

　　(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的 ______%償付逾期違約金。

　　2.承包方的責(zé)任

　　(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

　　(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　(4)超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價的 ______%償付逾期違約金。

　　3.發(fā)有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的 ______%獎給承包方。

　　優(yōu)良工程每平方米獎 ______元。

　　第十條　爭議的解決方式

　　合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條　特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

　　第十二條　附則

　　其它本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　合同附件：___________________(1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預(yù)算;(4)發(fā)負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二)：___________________(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃、計劃任務(wù)書等 份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本 份，其中發(fā)包方執(zhí) 份，承包方執(zhí) 份，副本 份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和XX銀行備案。

　　發(fā)包方(蓋章)　 　　　　 承包方(蓋章)　 　　　　　鑒(公)證意見

　　地　址：___________________　 　　　 　 地　址：___________________　 　　　 　 經(jīng)辦人：___________________

　　法定代表人：___________________　 　　 法定代表人：___________________　 　　　　鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

　　委托代理人：___________________　 　　　 委托代理人：___________________

　　開戶銀行：___________________：___________________　 　　　 開戶銀行：___________________：___________________

　　帳號：___________________　 　　　 帳號：___________________

　　電話：___________________　 　　　　電話：___________________

　　簽約日期：_____________年______月______日

　　簽約地點(diǎn)：___________________

　　有效期限：____________年_____月______日至_____年_____月 ______日

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇15

　　合同編號：——————

　　工程名稱：——————

　　工程編號：——————

　　發(fā)包方：——————

　　承包方：——————

　　簽訂時間：——————

　　簽訂地點(diǎn)：——————

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：——————

　　二、工程地點(diǎn)：——————

　　三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位——————

　　批準(zhǔn)文號——————(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號)

　　項(xiàng)目主管單位：——————

　　四、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積——————(平方米);其它：——————

　　五、工程造價：——————(萬元)，其中土建：——————(萬元)，安裝：——————(萬元)

　　第二條施工準(zhǔn)備

　　一、發(fā)包方：

　　1.————月————日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修。

　　2.————月————日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。

　　3.本合同簽訂后————天內(nèi)提交建筑許可證。

　　4.合同簽訂后————天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖————份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))————份。

　　5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要，在————天內(nèi)分送有關(guān)單位，————天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖_份。

　　二、承包方：

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;

　　3.編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。

　　第三條工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為————天(日歷天)，自————年————月————日開工至————年————月————日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前————天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;

　　2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

　　3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

　　4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

　　5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：————

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;

　　2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

　　3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;

　　4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;

　　5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖ�工程質(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實(shí)施;

　　6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修時間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。

　　第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價處理

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見附表二);

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證

　　才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：————

　　第六條工程價款的支付與結(jié)算

　　工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后————日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的————%備料款，計人民幣————萬元;臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的————%計人民幣————萬元，安裝工程按人工費(fèi)的————%計人民幣————萬元;材料設(shè)備差價————萬元，分————次支付，每次支付時間、金額————。

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在————日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的————%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之————的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　六、本合同造價結(jié)算方式：————

　　七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后————天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件————天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)銀行審定后撥款。

　　第七條施工與設(shè)計變更

　　一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價。

　　三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

　　四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方

　　才予實(shí)施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計圖

　　紙齊全時，承包方才予實(shí)施。

　　第八條工程驗(yàn)收

　　一、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　　二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

　　三、工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方方可使用。

　　在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

　　第九條違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)————日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十條糾紛解決辦法

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由————_仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第十一條附則

　　一、本合同一式————份，合同附件————份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包

　　方報送經(jīng)銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)

　　法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

　　單位地址：單位地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　電掛：電掛：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　年 月 日 年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇16

　　工程名稱：_______________________

　　審查單位：_______________________

　　工程編號：_______________________

　　_________年_________月_________日

　　簽訂合同雙方：

　　建設(shè)單位：_______________________，以下簡稱甲方

　　施工單位：_______________________，以下簡稱乙方

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守

　　第一條　總則

　　一、工程名稱：________________________________。

　　二、國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃，工程項(xiàng)目表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務(wù)書，初步設(shè)計，總概算等文件號。

　　三、工程編號：________________________________。

　　四、工程地點(diǎn)：________________________________。

　　五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

　　六、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣_________元(各單項(xiàng)工程造價詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

　　第二條　工程期限

　　本合同全部工程自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工(各單項(xiàng)工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

　　在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

　　三、因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條　施工準(zhǔn)備

　　一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。

　　二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條　物資供應(yīng)

　　一、本合同全部所需材料按下列第_________項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

　　1.特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);

　　2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);

　　3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。

　　4._______________________________________________。

　　二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。

　　三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

　　四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時必須驗(yàn)證，如無證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

　　五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第五條　工程款結(jié)算

　　一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第_________項(xiàng)辦理：

　　1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

　　2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

　　4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算。

　　5._______________________________________________。

　　二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)按工程造價總數(shù)_________元的百分之_________一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價的百分之_________的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)

　　第六條　施工與設(shè)計變更

　　一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

　　2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;

　　3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

　　三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

　　第七條　竣工驗(yàn)收，結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前_______日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)。

　　二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起_________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管， 致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失， 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

　　四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

　　六、竣工工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

　　1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

　　3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收________天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在_________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。

　　八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

　　第八條　獎勵、懲罰與仲裁

　　一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之_________歸乙方，百分之_________歸設(shè)計單位。

　　二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計算)，由乙方償付給甲方萬分之_________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之_______的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實(shí)行獎罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

　　三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

　　四、施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當(dāng)事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。

　　第九條　工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

　　一、甲方派_________同志為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方派_________同志為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。

　　二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

　　第十條　合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式_________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

　　二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　第十一條　附則

　　一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十二條　合同附件(均略)

　　一、工程項(xiàng)目一覽表

　　二、全部施工圖紙

　　三、施工圖預(yù)算表

　　四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，設(shè)備一覽表

　　五、國家(或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃，計劃任務(wù)書等________份文件。

　　第十三條　其它條款__________________________________________________________________。

　　建設(shè)單位(甲方)(蓋章)：____________

　　代表人(簽字)：______________________

　　地址：________________________________

　　電話：________________________________

　　聯(lián)系人：______________________________

　　銀行帳號：____________________________

　　______________年_________月_________日

　　施工單位(蓋章)：____________________

　　代表人(簽字)：______________________

　　地址：________________________________

　　電話：________________________________

　　聯(lián)系人：______________________________

　　銀行帳號：____________________________

　　______________年_________月_________日

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇17

　　工程名稱：_____________

　　發(fā)包方：_____________

　　承包方：_____________

　　簽訂時間：_____________

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：_____________。

　　二、工程地點(diǎn)：_____________。

　　三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位_____________，批準(zhǔn)文號_____________(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號)項(xiàng)目主管單位：_____________

　　四、承包范圍和內(nèi)容：_____________(詳見工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積:_____________(平方米);其它：_____________

　　五、工程造價：_____________(萬元)，其中土建：_____________(萬元)，安裝：_____________(萬元)

　　第二條 施工準(zhǔn)備

　　一、發(fā)包方：

　　1._____月_____日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修。

　　2._____月_____日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。

　　3.本合同簽訂后_____天內(nèi)提交建筑許可證。

　　4.合同簽訂后_____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖_____份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))_____份。

　　5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要，在_____天內(nèi)分送有關(guān)單位，_____天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖_____份。

　　二、承包方：

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;

　　3.編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。

　　第三條 工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_____天(日歷天)，自_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前_____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;

　　2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

　　3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

　　4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

　　5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條 工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：__________。

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;

　　2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

　　3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;

　　4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;

　　5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖ�工程質(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實(shí)施;

　　6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修時間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。

　　第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價處理

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見附表二);

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：__________。

　　第六條 工程價款的支付與結(jié)算

　　工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后_____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的_____%備料款，計人民幣_____萬元;臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的_____%計人民幣_____萬元，安裝工程按人工費(fèi)的_____%計人民幣_____萬元;材料設(shè)備差價_____萬元，分_____次支付，每次支付時間、金額_____。

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在_____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的_____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_____的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　六、本合同造價結(jié)算方式：__________。

　　七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

　　第七條 施工與設(shè)計變更

　　一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價。

　　三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

　　四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予實(shí)施。

　　第八條 工程驗(yàn)收

　　一、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　　二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

　　三、工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方方可使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

　　第九條 違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)_____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十條 糾紛解決辦法

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第十一條 附 則

　　一、本合同一式_____份，合同附件_____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　發(fā)包方：__________

　　承包方：__________

　　_____年_____月_____日

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇18

　　合同編號：_____________

　　工程名稱：____________________________

　　工程編號：____________________________

　　發(fā)包方：______________________________

　　承包方：______________________________

　　簽訂時間：_________年______月_______日

　　簽訂地點(diǎn)：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：_________________________________

　　二、工程地點(diǎn)：_________________________________

　　三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：_________批準(zhǔn)文號_________(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號)項(xiàng)目主管單位：__________

　　四、承包范圍和內(nèi)容：_________(詳見工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積_________(平方米);其它：______________

　　五、工程造價：_______________(萬元)，其中土建：______________(萬元)，安裝：______________(萬元)。

　　第二條施工準(zhǔn)備

　　一、發(fā)包方：

　　1._________月_________日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修。

　　2._________月_________日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。

　　3.本合同簽訂后_________天內(nèi)提交建筑許可證。

　　4.合同簽訂后_________天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖_________份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))_________份。

　　5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要，在_________天內(nèi)分送有關(guān)單位，_________天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖_________份。

　　二、承包方：

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;

　　3.編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。

　　第三條工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_______天(日歷天)，自______年______月______日開工至______年______月_______日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;

　　2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

　　3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

　　4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

　　5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：__________________________________________

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;

　　2.由發(fā)包方提供的.主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

　　3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;

　　4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)

　　評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;

　　5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖ�工程質(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實(shí)施;

　　6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修時間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。

　　第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價處理

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見附表二);

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)_____________復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：______________________________________

　　第六條工程價款的支付與結(jié)算

　　工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的________%備料款，計人民幣_________萬元;臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的_________%計人民幣_________萬元，安裝工程按人工費(fèi)的_________%計人民幣_________萬元;材料設(shè)備差價_________萬元，分_________次支付，每次支付時間、金額______________

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的___%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_______的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　六、本合同造價結(jié)算方式：_____________________________________________________

　　七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦的銀行審定后撥款。

　　第七條施工與設(shè)計變更

　　一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價。

　　三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

　　四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予實(shí)施。

　　第八條工程驗(yàn)收

　　一、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　　二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

　　三、工程竣工驗(yàn)收后，方包方方可使用。

　　在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

　　第九條違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾

　　期違約金。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)_________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十條糾紛解決辦法

　　任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第_______項(xiàng)方式解決：

　　一、向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁;

　　二、向人民法院起訴。

　　第十一條附則

　　一、本合同一式_______份，合同附件_______份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦的銀行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　發(fā)包方(蓋章)：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　年月日

　　承包方(蓋章)：

　　電話：

　　日期：

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇19

　　合同編號：________

　　工程名稱：__________

　　工程編號：__________

　　工程類別：__________

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_________

　　承包方(簡稱乙方)：_________

　　簽訂時間：______________

　　簽訂地點(diǎn)：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：____________

　　二、工程地點(diǎn)：____________

　　三、資金來源：____________

　　四、承包范圍、工程內(nèi)容：________

　　1.承包范圍：___________

　　2.工程內(nèi)容(詳見附表1-1、1-2)：_________

　　3.其它：______________

　　五、合同價款

　　1.合同總價款：__________萬元。

　　2.合同價款的計價依據(jù)

　　(1)____年以________文頒發(fā)的預(yù)算定額(統(tǒng)一基價);

　　(2)____年以________文頒發(fā)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn);

　　(3)____年以________文批復(fù)的人工費(fèi)單價;

　　(4)____年以________地區(qū)預(yù)算價格;

　　(5)其它：_____________

　　第二條雙方責(zé)任

　　一、甲方責(zé)任

　　1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設(shè)計內(nèi)規(guī)定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現(xiàn)場障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽障礙物資料。

　　2.辦理建筑許可證及應(yīng)由甲方辦理的其它證件。

　　3.____年__月__日前完成“四通一平”，即通往施工現(xiàn)場的水源、電源、通訊線路、運(yùn)輸?shù)缆贰⑵秸麍龅?滿足施工用水、用電量的需要。負(fù)責(zé)場外運(yùn)輸?shù)缆返木S修，安排好現(xiàn)場排水溝流向。(“四通一平”工作如甲方無力承擔(dān)時，可委托乙方承擔(dān)。)

　　4.協(xié)調(diào)地方工農(nóng)關(guān)系，改善施工環(huán)境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。

　　5.合同簽訂后__天內(nèi)提供完整的建筑安裝設(shè)計說明書及施工圖一式__份;施工技術(shù)資料(包括工程水文地質(zhì)資料、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)等)___份;___天內(nèi)提交水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，并進(jìn)行現(xiàn)場校驗(yàn)。

　　6.組織乙方、設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，做好交底會審紀(jì)要，在會審后__天內(nèi)分送有關(guān)單位。

　　7.向經(jīng)辦銀行提交撥款依據(jù)，按時辦理撥款和結(jié)算。

　　8.按時參加工程的月末驗(yàn)收、中間驗(yàn)收(如雙方約定也可由甲方負(fù)責(zé)組織月末和中間驗(yàn)收)、隱蔽工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收，按照國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結(jié)算。

　　9.指派_____同志為甲方駐工地代表，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)簽證和受理各項(xiàng)報表及協(xié)商其它有關(guān)事宜，及時解決應(yīng)由甲方解決的問題。

　　實(shí)行監(jiān)理的工程，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責(zé)。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權(quán)利義務(wù)。

　　二、乙方責(zé)任

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的臨時道路、臨時設(shè)施、鑿井設(shè)施、水電管路的敷設(shè)、管理、使用和維修工作。

　　2.編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。

　　3.嚴(yán)格按照施工圖說明進(jìn)行文明施工，符合“環(huán)�！币�求，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。

　　4.及時向甲方提出隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收報告，以及向甲方提出月末驗(yàn)收和中間驗(yàn)收計劃;提供月份施工作業(yè)計劃，材料設(shè)備、成品半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃、用水、用電計劃)，月份施工統(tǒng)計報表，工程事故報告等。

　　5.工程竣工后，及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。在規(guī)定的時間內(nèi)提出完整的竣工驗(yàn)收資料，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和提出工程竣工決算。

　　6.已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在雙方約定的移交日期應(yīng)負(fù)責(zé)保管。

　　7.利用永久建筑和設(shè)備建井時，負(fù)責(zé)建筑物和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證礦井移交時的建筑安裝工程質(zhì)量。凡利用永久建筑和設(shè)備所發(fā)生的維護(hù)和修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8.指派___同志為乙方代表，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理及與甲方的聯(lián)系工作。

　　第三條工程期限

　　一、總工期為___天(日歷天)，自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工驗(yàn)收。

　　二、甲方未能按約定完成“四通一平”、圖紙供應(yīng)不齊全不及時，供應(yīng)的材料、設(shè)備和工程撥付不及時，以及不可抗力、外部關(guān)系等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經(jīng)甲方簽證后，工期順延。

　　三、因乙方施工管理不善或者由乙方責(zé)任造成的工程質(zhì)量返工、事故處理等導(dǎo)致延誤工期時，工期不予順延。

　　四、提前或延誤交工，每天按工程造價的萬分之支付提前竣工費(fèi)或承擔(dān)違約金。

　　第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

　　一、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督。

　　二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達(dá)到的質(zhì)量等級(見附表3)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家或行業(yè)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)。

　　三、甲方要求的“創(chuàng)優(yōu)”工程，工程竣工后，經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，甲方應(yīng)按工程造價的__%支付優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)(最高不超過該工程原預(yù)算造價的2%)。

　　四、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定

　　1.主要材料、設(shè)備、成品、半成品(包括由甲方供應(yīng)的)必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽驗(yàn)復(fù)驗(yàn)，對材料改變或代用，必須經(jīng)原設(shè)計單位和甲方同意。

　　2.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方及監(jiān)理工程師和工程質(zhì)量監(jiān)督站。重大質(zhì)量事故處理方案，應(yīng)經(jīng)上級主管部門、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究，并經(jīng)甲方和設(shè)計單位簽證后實(shí)施。由此而發(fā)生的費(fèi)用支出，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　五、工程驗(yàn)收

　　1.月末驗(yàn)收和中間驗(yàn)收。由甲乙方組織有關(guān)單位進(jìn)行月度驗(yàn)收和中間驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方在驗(yàn)收證書上簽字。

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收。乙方必須保證隱蔽工程的質(zhì)量。乙方應(yīng)在工程隱蔽前__天書面通知甲方或監(jiān)理單位參加檢驗(yàn)，雙方確認(rèn)工程合格后在工程驗(yàn)收證書上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗(yàn)，乙方可自行檢查驗(yàn)收，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。工程隱蔽后若甲方提出復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)予同意，復(fù)驗(yàn)合格，工期相應(yīng)順延，其費(fèi)用應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān);復(fù)驗(yàn)不合格，費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗(yàn)收，甲方提出復(fù)驗(yàn)，不論合格與否，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇20

　　發(fā)包方：________________________________　　地址：____________郵碼____________電話____________　　法定代表人：____________職務(wù)____________　　承包方：________________________________　　地址：____________郵碼____________電話____________　　法定代表人：____________職務(wù)____________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：____________

　　二、工程地點(diǎn)：____________

　　三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：____________批準(zhǔn)文號________________(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號)　　項(xiàng)目主管單位：____________

　　四、承包范圍和內(nèi)容(詳見工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積________(平方米);其他：____________

　　五、工程造價____(萬元)，其中土建：________(萬元)，安裝：________(萬元)　　第二條施工準(zhǔn)備

　　一、發(fā)包方：

　　1.____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路維修。

　　2.____月____日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷清除全部障礙物(包括架空的隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。

　　3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。

　　4.合同簽訂后____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn))____份。

　　5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位，____天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖____份。

　　二、承包方：

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;

　　3.編制施工組織設(shè)計或施工方案，施工預(yù)算，施工總進(jìn)度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。

　　第三條工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;

　　2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

　　3.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

　　4.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　5.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;

　　6.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;

　　2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

　　3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;

　　4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;

　　5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖ�工程質(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實(shí)施;

　　6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修時間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。

　　第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價處理

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________

　　第六條工程價款的支付與結(jié)算

　　工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的《基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法》執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　六、本合同造價結(jié)算方式：

　　七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請示經(jīng)辦銀行審定后撥款。

　　第七條施工與設(shè)計變更

　　一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價。

　　三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

　　四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實(shí)施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予以實(shí)施。

　　第八條工程驗(yàn)收

　　一、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　　二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

　　三、工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方方可使用�！　≡谝�(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十條糾紛解決辦法

　　任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第項(xiàng)方式解決：

　　一、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁;

　　二、向人民法院起訴。

　　第十一條附則

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　發(fā)包方(蓋章)：________________

　　法定代表人：____________________

　　委托代理人：____________________

　　____年____月____日

　　承包方(蓋章)：________________

　　法定代表人：____________________

　　委托代理人：____________________

　　____年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇21

　　發(fā)包方：＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

　　承包方：＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國民法典》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條　工程項(xiàng)目

　　1.工程名稱：＿＿＿＿＿

　　2.工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿

　　3.工程編號：＿＿＿＿＿

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿平方米。

　　5.工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣＿＿＿元，其中：人工費(fèi)＿＿

　�。咴�＿＿＿＿（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）

　　第二條　工程期限

　　1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工

　　日期如下：

　　全部工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工（

　　各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表）。

　　2.施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按

　　照完成。

　　3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)

　　商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。

　�。�1）由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；

　�。�2）因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

　�。�3）因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而

　　被迫停工不能順利施工者。

　　第三條　物資供應(yīng)

　　1.全部工程所需的物資按下列第（　）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。

　�。�1）特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采

　　購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

　　（2）統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及

　　統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方

　　負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

　　（3）包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工

　　地點(diǎn)。

　�。�4）其他方式：

　�。撸撸撸撸撸撸撸�

　　2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限（詳見甲方

　　供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表）。

　　3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成立設(shè)

　　備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備

　　加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。

　　4.工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇22

　　合同編號：_________

　　發(fā)包方：_________

　　承包方：_________

　　根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.工程名稱_________；

　　2.工程地點(diǎn)_________；

　　3.工程計劃批準(zhǔn)單位及文號_________；

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

　　第二條 工程期限

　　1.本工程合同總工期為_________天(日歷天從開工之日算起)

　　2.本工程開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。

　　(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前_________天，不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工者。

　　(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　　(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

　　(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　　(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價差款而影響施工進(jìn)度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條 工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣_________元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

　　(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化；

　　(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化；

　　(3)重大設(shè)計發(fā)生變更；

　　(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度；

　　(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目；

　　(6)其它_________.

　　第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第_________辦理。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

　　(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　　(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運(yùn)出場外。

　　(5)已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　　(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　　(8)任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價差及實(shí)物價格的結(jié)算。

　　(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項(xiàng)計算出原價價差或預(yù)算價差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

　　(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

　　(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實(shí)結(jié)算。

　　(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

　　(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨�，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)_________元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))

　　(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨�、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后_________小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

　　7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

　　8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)�？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

　　10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

　　由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

　　第六條 施工設(shè)計變更

　　1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意，并于修改前_________天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

　　3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實(shí)際時，其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價。

　　4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。

　　5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)。確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符；

　　(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；

　　(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

　　第七條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

　　1.發(fā)包方

　　(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；

　　(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整；按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于_________米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計費(fèi)；負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場道路的維修；

　　(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

　　(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積_________%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用；

　　(5)合同簽訂后_________天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料_________套；

　　(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；

　　(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在_________天內(nèi)分送有關(guān)單位；

　　(8)審核承包方工程進(jìn)度月報，及時向承包方支付工程進(jìn)度款；

　　(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時間及時組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要；

　　(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證；

　　(11)組織對工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。

　　2.承包方

　　(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工；

　　(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，施工總進(jìn)度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位；

　　(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理；

　　(4)于每月底前_________天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等)；

　　(5)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；

　　(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地；

　　(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收；

　　(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

　　第八條 工程價款的支付與結(jié)算

　　1.本合同簽訂后_________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當(dāng)年投資的)_________%的預(yù)付款，計人民幣_________萬元。

　　2.發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報后，必須在_________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價的_________%時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)

　　3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價款的_________%時，不再按進(jìn)度付款。辦完工驗(yàn)收后_________天內(nèi)支付_________%的價款，留_________%的價款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

　　5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

　　(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算；

　　(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費(fèi)用，按_________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

　　(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按_________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

　　(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算；

　　(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按_________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

　　7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條 違約責(zé)任與獎勵規(guī)定

　　1.承包方的責(zé)任

　　(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的_________%償付逾期違約金。

　　(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的_________%償付逾期違約金。

　　2.發(fā)包方的責(zé)任

　　(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

　　(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　(4)超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價的_________%償付逾期違約金。

　　3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的_________%獎給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎_________元。

　　第十條 爭議的解決方式

　　合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條 特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

　　第十二條 附則

　　其它本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　合同附件：(1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一)；(2)全部施工圖紙；(3)施工圖預(yù)算；(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二)；(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃、計劃任務(wù)書等_________份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期限至_________年_________月_________日。至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本_________份，其中發(fā)包方執(zhí)_________份，承包方執(zhí)_________份，副本_________份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

　　發(fā)包方(蓋章)_________ 　　承包方(蓋章)_________

　　地址：_________ 　　地址：_________

　　法定代表人(簽字)_________ 　　法定代表人(簽字)_________

　　委托代理人(簽字)_________ 　　委托代理人(簽字)_________

　　開戶銀行：_________ 　　開戶銀行：_________

　　帳號：_________　　 帳號：_________

　　電話：_________ 　　電話：_________

　　電掛：_________ 　　電掛：_________

　　郵政編碼：_________ 　　郵政編碼：_________

　　_________年____月____日　　 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 　　簽訂地點(diǎn)：_________

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇23

　　建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)

　　施工單位： (以下簡稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把 改造工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程范圍：

　　4、承包方式：包工包料。

　　5、承包造價： 元(大寫： )。

　　二、工程期限

　　根據(jù)本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期 天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延)

　　開工日期為 年 月 日至 年 月 日，總工期 天。

　　三、本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;

　　四、工程價款支付及結(jié)算

　　本工程按進(jìn)度付款，具體金額由雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

　　五、其它約定

　　1：甲方承擔(dān)的安全責(zé)任、權(quán)利

　　(一)甲方負(fù)責(zé)制訂施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;

　　(二)甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全 生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案;

　　(三)甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰;

　　(四)甲方有權(quán)對安全意識差、不聽安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場。 2：乙方的責(zé)任、權(quán)利

　　(一)乙方施工時是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)安 全生產(chǎn)的規(guī)定、制度;

　　(二)乙方負(fù)責(zé)為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會保險，并根 據(jù)需要為從事高度危險工作的人員購買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧�害保險，在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé);

　　(三)乙方應(yīng)對現(xiàn)場安裝施工的行為完全負(fù)責(zé)，乙方安裝施工人員不得違 章作業(yè)，不得冒險作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好防護(hù)工作;

　　(四)乙方在施工現(xiàn)場人員必須有配備齊全的安全防護(hù)用品，不能滿足安 全施工需要時，人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。

　　六、其它未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　代表人：

　　身份證號：

　　公章

　　年 月 日

　　乙方： 代表人： 身份證號：公章

　　年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇24

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本建筑安裝工程分包合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

　　1、有固定期限勞動合同

　　本合同于______年____月____日生效，于______年____月____日終止(如有試用期，則試用期從______年____月____日到______年____月____日)

　　2、以完成一定的工作任務(wù)為期限的合同

　　本合同生效日期為______年____月____日;以乙方完成工作任務(wù)為合同終止時間。

　　二、工作內(nèi)容和要求

　　第二條甲方招用乙方在(項(xiàng)目名稱)工程中擔(dān)任崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為.

　　第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、勞動保護(hù)和勞動條件

　　第四條甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關(guān)規(guī)定，且應(yīng)合理安排職工補(bǔ)休或按照《勞動法》的有關(guān)規(guī)定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。

　　第五條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前對乙方進(jìn)行入場施工安全教育。甲方應(yīng)當(dāng)對已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工種操作證書的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)(或書面交底)后，方可上崗作業(yè)。

　　第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。

　　第七條甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，依法建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

　　四、工資保險待遇

　　第八條乙方在試用期間的工資為每日(或每月)元，試用期滿后工資為每日(或每月)元;按工作量計算工資的，每(工作量單位)支付工資元。雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在每月日前計發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭代發(fā))，并由乙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)在勞動合同終止、解除時一次性付清乙方的工資。合同甲方如為分包方，工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負(fù)責(zé)支付。甲乙雙方對工資支付的其他約定。

　　甲方(蓋章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇25

　　工程名稱：__________

　　工程編號：__________

　　工程類別：__________

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_________

　　承包方(簡稱乙方)：_________

　　簽訂時間：______________

　　簽訂地點(diǎn)：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：____________

　　二、工程地點(diǎn)：____________

　　三、資金來源：____________

　　四、承包范圍、工程內(nèi)容：________

　　1.承包范圍：___________

　　2.工程內(nèi)容(詳見附表1-1、1-2)：_________

　　3.其它：______________

　　五、合同價款

　　1.合同總價款：__________萬元。

　　2.合同價款的計價依據(jù)

　　(1)____年以________文頒發(fā)的預(yù)算定額(統(tǒng)一基價);

　　(2)____年以________文頒發(fā)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn);

　　(3)____年以________文批復(fù)的人工費(fèi)單價;

　　(4)____年以________地區(qū)預(yù)算價格;

　　(5)其它：_____________

　　第二條雙方責(zé)任

　　一、甲方責(zé)任

　　1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設(shè)計內(nèi)規(guī)定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現(xiàn)場障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽障礙物資料。

　　2.辦理建筑許可證及應(yīng)由甲方辦理的其它證件。

　　3.____年__月__日前完成“四通一平”，即通往施工現(xiàn)場的水源、電源、通訊線路、運(yùn)輸?shù)缆�、平整場�?滿足施工用水、用電量的需要。負(fù)責(zé)場外運(yùn)輸?shù)缆返木S修，安排好現(xiàn)場排水溝流向。(“四通一平”工作如甲方無力承擔(dān)時，可委托乙方承擔(dān)。)

　　4.協(xié)調(diào)地方工農(nóng)關(guān)系，改善施工環(huán)境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。

　　5.合同簽訂后__天內(nèi)提供完整的建筑安裝設(shè)計說明書及施工圖一式__份;施工技術(shù)資料(包括工程水文地質(zhì)資料、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)等)___份;___天內(nèi)提交水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，并進(jìn)行現(xiàn)場校驗(yàn)。

　　6.組織乙方、設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，做好交底會審紀(jì)要，在會審后__天內(nèi)分送有關(guān)單位。

　　7.向經(jīng)辦銀行提交撥款依據(jù)，按時辦理撥款和結(jié)算。

　　8.按時參加工程的月末驗(yàn)收、中間驗(yàn)收(如雙方約定也可由甲方負(fù)責(zé)組織月末和中間驗(yàn)收)、隱蔽工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收，按照國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結(jié)算。

　　9.指派_____同志為甲方駐工地代表，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)簽證和受理各項(xiàng)報表及協(xié)商其它有關(guān)事宜，及時解決應(yīng)由甲方解決的問題。

　　實(shí)行監(jiān)理的工程，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責(zé)。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權(quán)利義務(wù)。

　　二、乙方責(zé)任

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的臨時道路、臨時設(shè)施、鑿井設(shè)施、水電管路的敷設(shè)、管理、使用和維修工作。

　　2.編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。

　　3.嚴(yán)格按照施工圖說明進(jìn)行文明施工，符合“環(huán)�！币�求，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。

　　4.及時向甲方提出隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收報告，以及向甲方提出月末驗(yàn)收和中間驗(yàn)收計劃;提供月份施工作業(yè)計劃，材料設(shè)備、成品半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃、用水、用電計劃)，月份施工統(tǒng)計報表，工程事故報告等。

　　5.工程竣工后，及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。在規(guī)定的時間內(nèi)提出完整的竣工驗(yàn)收資料，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和提出工程竣工決算。

　　6.已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在雙方約定的移交日期應(yīng)負(fù)責(zé)保管。

　　7.利用永久建筑和設(shè)備建井時，負(fù)責(zé)建筑物和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證礦井移交時的建筑安裝工程質(zhì)量。凡利用永久建筑和設(shè)備所發(fā)生的維護(hù)和修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8.指派___同志為乙方代表，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理及與甲方的聯(lián)系工作。

　　第三條工程期限

　　一、總工期為___天(日歷天)，自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工驗(yàn)收。

　　二、甲方未能按約定完成“四通一平”、圖紙供應(yīng)不齊全不及時，供應(yīng)的材料、設(shè)備和工程撥付不及時，以及不可抗力、外部關(guān)系等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經(jīng)甲方簽證后，工期順延。

　　三、因乙方施工管理不善或者由乙方責(zé)任造成的工程質(zhì)量返工、事故處理等導(dǎo)致延誤工期時，工期不予順延。

　　四、提前或延誤交工，每天按工程造價的萬分之支付提前竣工費(fèi)或承擔(dān)違約金。

　　第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

　　一、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督。

　　二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達(dá)到的質(zhì)量等級(見附表3)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家或行業(yè)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)。

　　三、甲方要求的“創(chuàng)優(yōu)”工程，工程竣工后，經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，甲方應(yīng)按工程造價的__%支付優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)(最高不超過該工程原預(yù)算造價的2%)。

　　四、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定

　　1.主要材料、設(shè)備、成品、半成品(包括由甲方供應(yīng)的)必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽驗(yàn)復(fù)驗(yàn)，對材料改變或代用，必須經(jīng)原設(shè)計單位和甲方同意。

　　2.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方及監(jiān)理工程師和工程質(zhì)量監(jiān)督站。重大質(zhì)量事故處理方案，應(yīng)經(jīng)上級主管部門、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究，并經(jīng)甲方和設(shè)計單位簽證后實(shí)施。由此而發(fā)生的費(fèi)用支出，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　五、工程驗(yàn)收

　　1.月末驗(yàn)收和中間驗(yàn)收。由甲乙方組織有關(guān)單位進(jìn)行月度驗(yàn)收和中間驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方在驗(yàn)收證書上簽字。

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收。乙方必須保證隱蔽工程的質(zhì)量。乙方應(yīng)在工程隱蔽前__天書面通知甲方或監(jiān)理單位參加檢驗(yàn)，雙方確認(rèn)工程合格后在工程驗(yàn)收證書上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗(yàn)，乙方可自行檢查驗(yàn)收，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。工程隱蔽后若甲方提出復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)予同意，復(fù)驗(yàn)合格，工期相應(yīng)順延，其費(fèi)用應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān);復(fù)驗(yàn)不合格，費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗(yàn)收，甲方提出復(fù)驗(yàn)，不論合格與否，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。

　　3.竣工驗(yàn)收。乙方在單位工程預(yù)計竣工前___天向甲方提出竣工報告及相關(guān)圖紙、資料，由甲方組織有關(guān)單位在__天內(nèi)驗(yàn)收完畢。驗(yàn)收合格，在驗(yàn)收證書上簽字，進(jìn)行單位工程質(zhì)量評級并認(rèn)證。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)分清責(zé)任，限期整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，所發(fā)生費(fèi)用及工期由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　4.竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定備齊全部竣工資料一式___份，移交甲方。

　　六、工程保險。乙方按國家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定的保修辦法，負(fù)責(zé)保修。保修期為：土建工程__年;安裝工程__年(暖氣工程按一個取暖期);井巷工程不實(shí)行保修。

　　第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和價差處理

　　一、由甲方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物數(shù)量(詳見附表2)。

　　二、除甲方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由乙方采購。

　　三、任何一方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按合同規(guī)定按時、按質(zhì)、按量供應(yīng)，必須附有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量檢驗(yàn)證書才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，不得應(yīng)用于工程建設(shè)中，且應(yīng)按指定時間遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由材料、設(shè)備供應(yīng)方承擔(dān)。

　　四、因材料質(zhì)量不合格所造成的損失(包括倉庫保管費(fèi))由材料供應(yīng)方負(fù)責(zé)。

　　五、根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表簽證，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，因乙方原因使用時，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

　　六、因材料設(shè)備供應(yīng)不及時造成停工待料時，其停、窩工損失由供貨責(zé)任方承擔(dān)。

　　七、本工程材料價差按_________文《煤炭建設(shè)建筑安裝工程造價價差調(diào)整辦法》中有關(guān)規(guī)定計算。

　　第六條工程價款的支付與結(jié)算

　　工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)國家制定的基本建設(shè)工程價款結(jié)算有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方按合同總價款(或當(dāng)年計劃建安工作量)的___%支付乙方備料款計人民幣____萬元。支付臨時設(shè)施費(fèi)___萬元;鑿井措施費(fèi)___萬元。

　　二、甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報后必須在___日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價款的____%時，按規(guī)定比例逐步扣回備料款。

　　三、工程價款支付達(dá)到調(diào)整后合同總價的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，等保修期滿工程質(zhì)量仍然合格，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方。井巷工程辦完交工驗(yàn)收即一次結(jié)清。

　　四、工程價款的結(jié)算依據(jù)，除工程計價依據(jù)外，還應(yīng)有：

　　1.施工組織設(shè)計或方案;

　　2.設(shè)計變更文件;

　　3.隱蔽工程、工程變更、巖石硬度變化、材料代用等簽證;

　　4.井巷涌水量實(shí)測資料及地質(zhì)條件變化的實(shí)測資料;

　　5.價差調(diào)整資料;

　　6.其它有關(guān)工程造價增(減)的合同文書往來函件或簽證。

　　五、凡雙方議定在本工程中采用的國家有關(guān)主管部門省(自治區(qū)、直轄市)人民政府或授權(quán)部門規(guī)定的定額(或基價)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、人工、材料、設(shè)備價格等調(diào)整時，應(yīng)相應(yīng)對合同價款進(jìn)行調(diào)整。

　　六、因甲方延期支付工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付延期付款金額每日萬分之__的滯納金。

　　七、確因甲方延期支付工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成乙方停工窩工及其它損失的應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　八、本合同價款的結(jié)算方式為：_____________。

　　九、乙方在全部工程竣工后____日內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方和經(jīng)辦銀行審查，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對審查中的疑問進(jìn)行解釋。甲方在收到文件____日內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

　　第七條施工與設(shè)計變更

　　一、甲方提供的設(shè)計圖約、說明書和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織設(shè)計交底和三方會審，作出會議紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，甲乙雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或不合理之處，雙方應(yīng)及時以書面形式通知對方，由甲方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計，乙方按修改或變更的設(shè)計進(jìn)行施工。由于設(shè)計修改或變更而發(fā)生增減費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料構(gòu)件積壓的實(shí)際損失、工程量增減變化等)由甲方承擔(dān)，并調(diào)整合同價款，工期也做相應(yīng)調(diào)整。

　　三、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)設(shè)計或有關(guān)技術(shù)部門審查，甲方同意后采用并實(shí)施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

　　四、甲方如需修改或變更設(shè)計，必須由原設(shè)計單位作出正式變更通知書或修改圖紙，乙方才予實(shí)施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明、技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，乙方才予實(shí)施。

　　五、施工中如發(fā)現(xiàn)地下埋藏的古跡、文物等障礙物，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方報告文物管理機(jī)關(guān)處理并立即采取補(bǔ)救措施。由此增減的工程量及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，并相應(yīng)調(diào)整工期。

　　第八條工程監(jiān)理

　　在實(shí)行工程監(jiān)理的建設(shè)項(xiàng)目中，要認(rèn)真執(zhí)行煤炭部以煤基字[1996]第254號文發(fā)布的《煤炭工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》，甲方應(yīng)向乙方正式通告監(jiān)理單位及總監(jiān)名單、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理范圍。監(jiān)理單位要向乙方通告監(jiān)理工程師名單及從事專業(yè)。乙方要配合監(jiān)理單位對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方、乙方及監(jiān)理單位應(yīng)建立有效的溝通渠道，按照規(guī)定的方式交換信息。

　　第九條違約責(zé)任

　　乙方違約責(zé)任

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、由于乙方責(zé)任造成工程不能按合同規(guī)定時間交付使用的，乙方償付逾期違約金。

　　三、保修期如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方接到甲方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修理，否則，甲方有權(quán)另請施工單位進(jìn)行修理，因此而發(fā)生的修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　甲方違約責(zé)任

　　一、未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，并應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。

　　三、工程未驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條糾紛解決辦法

　　本合同履行中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請煤炭部主管部門進(jìn)行調(diào)解。協(xié)調(diào)不成或調(diào)解未達(dá)成協(xié)議，雙方當(dāng)事人同意由____仲裁委員會仲裁(雙方當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第十一條施工安全

　　乙方應(yīng)按煤礦安全法規(guī)及有關(guān)規(guī)定做到安全施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，發(fā)生重大傷亡事故應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

　　第十二條附則

　　一、本合同一式__份(包括附件)，甲乙方雙方各執(zhí)正本一份，副本由甲方報送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理機(jī)關(guān)、煤炭部地區(qū)工程造價管理站、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理單位和建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理監(jiān)(公)證的合同，送工程所在地工商、公證部門辦理監(jiān)(公)證手續(xù)。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效。需要辦理鑒(公)證的，自鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，如需修改補(bǔ)充的，雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

　　第十三條補(bǔ)充條款

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　代理人(簽字)：代理人(簽字)：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　電掛：電掛：

　　郵政編碼：郵政編碼：

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇26

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：______________________________

　　承包方(簡稱乙方)：______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)：____區(qū)(縣)______路______弄(村)______號____樓______室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5、承包方式：__________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、總價款：￥________元，大寫(人民幣)：__________其中：

　　材料費(fèi)：____________，人工費(fèi)：____________

　　管理費(fèi)：____________，設(shè)計費(fèi)：____________

　　垃圾清運(yùn)費(fèi)：____________，稅金(3.41%)：________其他費(fèi)用：____________

　　經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計。

　　7、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程由______方設(shè)計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

　　2、工程結(jié)算：

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

　　4、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

　　六、其它事項(xiàng)

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　2、乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

　　(2)指派________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

　　(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

　　九、合同的變更和解除：

　　1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款______%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇27

　　發(fā)包方(甲方)：__________

　　地 址：__________

　　法定代表人：__________

　　發(fā)包方(甲方)：__________

　　地 址：__________

　　法定代表人：__________

　　依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條 工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點(diǎn)：________________

　　三、工程編號：________________

　　四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

　　五、工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元，其中：人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

　　第二條 工程期限

　　一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

　　全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)

　　二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時完成。

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。

　　1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

　　2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條 物資供應(yīng)

　　一、全部工程所需的物資按下列第 項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

　　1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

　　2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

　　3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。

　　4.其他方式：

　　______________________________________________________________

　　二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

　　三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。

　　四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

　　五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場時必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第四條 工程款結(jié)算

　　一、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第 項(xiàng)規(guī)定辦理：

　　1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

　　2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

　　5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。

　　二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

　　第五條 施工與設(shè)計變更

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　2.在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

　　3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

　　第六條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時驗(yàn)收，如甲方不能按時參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

　　四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

　　六、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前1天向甲方提供以下文件：

　　1.增減變更文件和其他洽商記錄;

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

　　3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后3天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)2天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

　　八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

　　九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條 違約責(zé)任和仲裁

　　一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　三、實(shí)行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。

　　四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第 項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

　　第八條 附則

　　一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。

　　三、招標(biāo)工程，按《××市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

　　四、雙方商定的其他事項(xiàng)：

　　1.

　　2.

　　3.

　　4.

　　第九條 合同附件

　　一、工程項(xiàng)目一覽表。

　　二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

　　三、施工圖預(yù)算。(合同正本及XX銀行有此附件)

　　四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

　　五、有關(guān)協(xié)議：

　　1.

　　2.

　　3.

　　4.

　　六、有關(guān)補(bǔ)充合同：

　　1.

　　2.

　　第十條 合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

　　二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　建設(shè)單位(發(fā)包方)：____________________

　　工程負(fù)責(zé)人：____________________________

　　________年____月____日

　　建工單位(承包方)：____________________

　　工程負(fù)責(zé)人：____________________________

　　________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇28

　　建筑安裝工程承包合同

　　建筑安裝工程承包合同

　　合同編號：

　　發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　2.工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　3.工程計劃批準(zhǔn)單位及文號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）

　　第二條　工程期限

　　1.本工程合同總工期為＿＿天（日歷天從開工之日算起）。

　　2.本工程開工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。并用書面形式確定順延期限。

　�。�1）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前＿＿天，不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工者。

　�。�2）明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　�。�3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　�。�4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

　　（5）發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　�。�6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價差款而影響施工進(jìn)度者。

　�。�7）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條　工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

　　（1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化；

　�。�2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化；

　　（3）重大設(shè)計發(fā)生變更；

　�。�4）基礎(chǔ)超過設(shè)計深度；

　�。�5）在施工中新增加了工程項(xiàng)目；

　�。�6）其他。

　　第四條　材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

　　（1）進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　�。�2）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　�。�3）本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　　（4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運(yùn)出場外。

　�。�5）已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外。

　�。�6）具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　　（7）沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　�。�8）任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價差及實(shí)物價格的結(jié)算

　　（1）發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項(xiàng)計算出原價價差或預(yù)算價差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

　　（2）發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

　　（3）除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實(shí)結(jié)算。

　　（4）發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后＿＿天內(nèi)一次付清。

　�。�5）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨�，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)＿＿＿元（或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)）。

　　（6）發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨�、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條　工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照

　�。�1）＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

　　7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

　　8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)�？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

　　10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

　　由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

　　第六條　施工設(shè)計變更

　　1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意，并于修改前＿＿天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

　　3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積（容積）增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實(shí)際時，其增加的費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價。

　　4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。

　　5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：

　　（1）設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符；

　�。�2）設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；

　�。�3）設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

　　確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第七條　雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

　　1.發(fā)包方

　�。�1）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；

　�。�2）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整；按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于＿＿＿米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計費(fèi)；負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場道路的維修；

　　（3）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

　�。�4）按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積＿＿％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用；

　�。�5）合同簽訂后＿＿天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料＿＿套；

　�。�6）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；

　�。�7）組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在＿＿天內(nèi)分送有關(guān)單位；

　�。�8）審核承包方工程進(jìn)度月報，及時向承包方支付工程進(jìn)度款；

　�。�9）按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時間及時組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要；

　　（10）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證；

　�。�11）組織對工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。

　　2.承包方

　�。�1）施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工；

　　（2）編制施工組織設(shè)計（或施工方案），施工總進(jìn)度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位；

　�。�3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理；

　�。�4）于每月底前＿＿天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報（包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等）；

　�。�5）嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；

　�。�6）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地；

　�。�7）提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收；

　�。�8）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

　　第八條　工程價款的支付與結(jié)算

　　1.本合同簽訂后＿＿日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的（或當(dāng)年投資額的）＿＿％的預(yù)付款，計人民幣＿＿＿＿萬元。

　　2.發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后，必須在＿＿日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價的＿＿％時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款（或抵作工程進(jìn)度款）。

　　3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價款的＿＿％時，不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗(yàn)收后＿＿天內(nèi)支付＿＿％的價款，留＿＿％的價款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

　　5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

　�。�1）以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算；

　�。�2）按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

　　（3）按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

　　（4）包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算；

　�。�5）招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

　　7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后＿＿天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件＿＿天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條　違約責(zé)任與獎勵規(guī)定

　　1.承包方的責(zé)任

　�。�1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

　�。�2）工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

　　2.發(fā)包方的責(zé)任

　　（1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

　�。�2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　�。�3）工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　�。�4）超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。

　　3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的＿＿％獎給承包方。

　　優(yōu)良工程每平方米獎＿＿元。

　　第十條　爭議的解決方式

　　合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條　特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

　　第十二條　附則

　　其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　合同附件：（1）工程項(xiàng)目一覽表（附表一）；（2）全部施工圖紙；（3）施工圖預(yù)算；（4）發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表（附表二）；（5）國家（或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位）對工程的批準(zhǔn)投資計劃、計劃任務(wù)書等＿＿份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本＿＿份，其中發(fā)包方執(zhí)＿＿份，承包方執(zhí)＿＿份，副本＿＿份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

　　發(fā)包方（蓋章）

　　承包方（蓋章

　　鑒（公）證意見

　　地　址：

　　地　址：

　　經(jīng)辦人：

　　法定代表人（簽名）：

　　法定代表人（簽名）：

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

　　委托代理人（簽名）：

　　委托代理人（簽名）：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　帳

　　號：

　　帳

　　號：

　　電

　　話：

　　電

　　話：

　　電

　　掛：

　　電

　　掛：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

　　簽約日期：

　　年

　　月

　　日

　　簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　有效期限

　　年

　　月

　　日

　　至

　　年

　　月

　　日

　　附表一：

　　工程項(xiàng)目一覽表

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　　│工程│結(jié)構(gòu)

　　│面積│開工│竣工│合同│

　　其

　　中

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　　│項(xiàng)目│

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　　│日期│日期│造價├──┬──┬──┬──┤

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　　層次│(m2)│

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　　│土建│暖衛(wèi)│電氣│通風(fēng)│

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　　附表二：

　　發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表

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　　│材料設(shè)│單位│品種│規(guī)格│數(shù)量│單價│金額│供應(yīng)時間│供應(yīng)地點(diǎn)│驗(yàn)交│

　　│備名稱│

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　　│方式│

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標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程承包合同 篇29

　　發(fā)包方(甲方)：_________________________

　　承包方(乙方)：_________________________

　　按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn)，遵循自愿、公平和誠實(shí)、信用的原則，雙方對本工程的施工事項(xiàng)協(xié)商一致，就乙方承接甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_________________________

　　2、工程地點(diǎn)：_________________________

　　3、工程內(nèi)容(附工程設(shè)計圖紙及文字說明和工程預(yù)算書)：_________________________

　　裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意，并以書面形式予以確認(rèn)，增減部分按實(shí)際結(jié)算。

　　4、承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。

　　a類為乙方包工、包全部材料;

　　b類為乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;

　　c類為乙方包工、甲方包全部材料。

　　5、根據(jù)設(shè)計圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。

　　雙方確定合同額為_______________元，金額大寫(人民幣)。

　　設(shè)計費(fèi)為_______________元，金額大寫(人民幣)。

　　6、工程期限：根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

　　如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。

　　(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工。

　　(2)不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計方案改變或出于施工無法進(jìn)行而影響進(jìn)度。

　　(3)在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

　　(4)甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

　　(5)因甲方材料供應(yīng)不及時而影響施工。

　　(6)未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工。

　　(7)因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

　　二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。按建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。

　　施工期間：甲方需派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程進(jìn)行24小時檢查驗(yàn)收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。

　　2、不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　3、做好及時供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補(bǔ)足。

　　4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。

　　四、乙方義務(wù)

　　1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　2、乙方負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

　　4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。

　　5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用乙方自理。

　　五、工程變更

　　1、設(shè)計變更。施工中甲方需要對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設(shè)計變更應(yīng)由原設(shè)計單位提供變更的圖紙及相關(guān)說明。

　　2、項(xiàng)目變更。施工中甲方需求增加或減少項(xiàng)目，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應(yīng)辦理簽證，作為追加合同價款和結(jié)算的依據(jù)。

　　3、因甲方提出設(shè)計或項(xiàng)目變更的，工期相應(yīng)順延。

　　六、工程驗(yàn)收

　　1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收報告。

　　2、甲方接到驗(yàn)收報告后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后三日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用;由甲方原因造成的修改，其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報告后三日內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后三日內(nèi)不提出修改意見，視為驗(yàn)收合格。

　　4、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過的，甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用，乙方不予承擔(dān)保修，并視為工程竣工及驗(yàn)收合格。

　　七、工程款交付方式

　　1、第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

　　2、第二次于工程進(jìn)度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。

　　3、第三次于工程進(jìn)度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。

　　4、工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。

　　八、違約責(zé)任

　　1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　5、由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　6、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。

　　7、由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。

　　九、保修

　　1、本工程保修期為壹年，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計算。

　　2、乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

　　十、糾紛解決方式

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生糾紛，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁;或向_______________人民法院提起訴訟。

　　十一、其它項(xiàng)目具體規(guī)定

　　1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)(此費(fèi)用不在工程價內(nèi))

　　2、工程竣工決算以實(shí)際工程量計算為準(zhǔn)。

　　3、增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。

　　十二、附則

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　2、甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

　　3、本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動終止。

　　4、本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日