一份項(xiàng)目建議書示例2022（精選5篇）
一份項(xiàng)目建議書示例2022 篇1
目 錄
第一章 投資者的基本情況
第二章 投資規(guī)模和項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容
第三章 項(xiàng)目建設(shè)工期
第四章 污染及其治理
第五章 投產(chǎn)后的效益預(yù)測
第六章 投資單位營業(yè)執(zhí)照
第一章 投資者的基本情況
1.項(xiàng)目名稱：塑料模板生產(chǎn)
①項(xiàng)目投資主體：
倪志軍(自然人)
滁州市城建勘察設(shè)計(jì)建筑工程有限公司
②投資人代表名稱：
趙長明 高級工程師
③聯(lián)系方式：
電話 0
地址 滁州市建設(shè)路1號504室
2.投資企業(yè)概況：
①投資企業(yè)概況：
滁州市城建勘察設(shè)計(jì)建筑工程有限公司(成立于20年，主要從事建筑工程設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察、室內(nèi)外裝潢設(shè)計(jì)、建筑工程咨詢、園林綠化工程設(shè)計(jì)及施工，弱電布線設(shè)計(jì)及施工。
②現(xiàn)有企業(yè)投資：
固定資產(chǎn)投資約300萬元
第二章 投資規(guī)模和項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容
1.擬成立的新公司名稱(暫定)
滁州市城建建筑材料有限公司
①產(chǎn)品名稱：改性塑料模板
②項(xiàng)目市場分析：
20年下半年，在全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)的的大背景下，中國政府出臺了很多拉動(dòng)內(nèi)需的措施，因此，對于中國建筑業(yè)來說是一次挑戰(zhàn)，也是一次新的機(jī)會(huì)。
面對此次危機(jī)，市場要求每一個(gè)行業(yè)都要進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整，科技含量附加值高的企業(yè)，綠色環(huán)保型的企業(yè)將獲得更大的發(fā)展空間。
而當(dāng)前我國建筑業(yè)發(fā)展的總目標(biāo)是：提高建筑業(yè)的整體素質(zhì)、生產(chǎn)工業(yè)與技術(shù)裝備水平，達(dá)到在國際建筑市場中具有較強(qiáng)的競爭能力，并充分發(fā)揮建筑業(yè)在帶動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)增長和結(jié)構(gòu)調(diào)整中的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)作用，到20年使建筑業(yè)成為名副其實(shí)的國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。
建筑業(yè)要帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,但是在施工中木模板的大量使用造成了大量浪費(fèi)并對環(huán)境造成了很大的污染。
針對這個(gè)問題，塑料模板產(chǎn)業(yè)逐漸出現(xiàn)在人們的視野中。
近幾年，塑料模板在國外工業(yè)發(fā)達(dá)國家發(fā)展很快，逐步取代了木模板和鋼模板的地位，塑料模板的品種規(guī)格越來越多，我國塑料模板已經(jīng)歷了二十多年的發(fā)展過程，目前在建筑工程和橋梁工程中也已得到大量應(yīng)用，取得很好的效果。
塑料模板是一種節(jié)能型和綠色環(huán)保的產(chǎn)品，推廣應(yīng)用塑料模板是“以塑代木”，節(jié)約資源的重要措施。
塑料模板具有廣闊的發(fā)展前景，采用塑料模板應(yīng)該是模板行業(yè)今后發(fā)展的方向之一。
上世紀(jì)80年代初，在北京圖書館等一些密肋樓板建筑的模板工程中，吸取了國外的經(jīng)驗(yàn)，采用了塑料模殼，進(jìn)行密肋樓板的施工，取得較好效果。
這種模殼以改性聚丙烯塑料為基材，采用模壓注塑成型。
其優(yōu)點(diǎn)是生產(chǎn)效率高，重量輕、韌性較好。
但是由于價(jià)格較高，市場發(fā)展受到了限制。
而由于全球石油價(jià)格暴跌，塑料顆粒價(jià)格也顯著下跌，經(jīng)過對相鄰先進(jìn)省份的考察，可以發(fā)現(xiàn)在此階段塑料模板的發(fā)展前景及趨勢優(yōu)點(diǎn)顯著。
從技術(shù)上分析：
塑料模板板面平整光滑，可達(dá)到清水混凝土模板的要求，脫模快速容易;板面平整度誤差可以控制到0.3mm以內(nèi)，厚薄均勻度好，厚度公差可以控制到±0.3mm之內(nèi)。
用作鋼框組合的模板比竹膠板模板更適合。
耐水性好，在水中長期浸泡不分層，材料吸水膨脹率小于0.06%，板材尺寸穩(wěn)定。
可以耐酸、耐堿，耐候性也好，溫度在-60℃～130℃都能正常使用，耐久性強(qiáng)，使用6年的衰老度僅為15%，能正常使用8年以上。
在沿海地區(qū)、地下工程、礦井、海堤壩等工程中應(yīng)用比鋼模板更適宜。
可塑性強(qiáng)，允許設(shè)計(jì)者有較大的設(shè)計(jì)自由，能根據(jù)設(shè)計(jì)要求，通過不同模具形式，生產(chǎn)出各種不同形狀和不同規(guī)格的模板，模板表面可以形成裝飾圖案，使模板工程與裝飾工程相結(jié)合，這是其他材料模板都不易做到的。
加工制作簡單，制作工序和生產(chǎn)設(shè)備都較單一，板材用熱壓機(jī)即可快速模壓成形。
施工應(yīng)用簡便，塑料板材可以鉆孔，釘、鋸、刨等具有與木模板一樣的加工性能，現(xiàn)場拼接很方便。
可以回收反復(fù)使用，塑料模板施工使用報(bào)廢后可以全部回收，經(jīng)處理后可以再生塑料模板或其他產(chǎn)品。
對生產(chǎn)廠可以降低生產(chǎn)成本，對施工企業(yè)無需支付處理報(bào)廢竹(木)模板的費(fèi)用，還可以得到塑料模板10%的殘值。
施工應(yīng)用整個(gè)過程中無環(huán)境污染，是一種綠色施工的生態(tài)模板。
從經(jīng)濟(jì)上分析：
塑料模板節(jié)省工時(shí)，而多次的周轉(zhuǎn)性也使施工成本顯著下降。
③ 原材料及用量：
本項(xiàng)目主要使用再生PV PE塑料粒子及少量粉煤灰，并且本產(chǎn)品可以循環(huán)利用。
2.項(xiàng)目生產(chǎn)工藝簡介
主要技術(shù)：部分引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)，由浙江大學(xué)主導(dǎo)研發(fā)的生產(chǎn)工藝。
利用機(jī)械設(shè)備對原材料進(jìn)行高溫高壓擠出，并最終處理成各種規(guī)格的板材。
主要設(shè)備：錐形雙螺桿塑料擠出機(jī)塑料板材成型機(jī)，以上主要設(shè)備來源于山東、浙江等，總裝完成后生產(chǎn)線具有具有速度高、擠壓力大、傳動(dòng)平穩(wěn)，精度高的特點(diǎn)。
3.投資規(guī)模：
①總投資額約3000萬元，注冊資金額約280萬元
②固定資產(chǎn)投資額：
土地受讓投資額 120萬
土建投資額 1500萬
設(shè)備采購及安裝投資額 1300萬
辦公設(shè)備及交通工具購置費(fèi)用 80萬
4.申請受讓的土地面積及總建筑面積：
本項(xiàng)目擬申請土地24畝 總建筑面積約15000平方米
其中：廠房面積約10000平方米
研發(fā)中心面積約4000平方米
辦公及輔助用房面積約1000平方米
道路及綠化面積約3000平方米
5.主要設(shè)備清單：
其中安裝及運(yùn)輸費(fèi)暫定20萬
3.生產(chǎn)經(jīng)營概況:本公司成立于20年3月29日,注冊資金280萬元,主要從事建筑工程設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察、室內(nèi)外裝潢設(shè)計(jì)、建筑工程咨詢、園林綠化工程設(shè)計(jì)及施工，弱電布線設(shè)計(jì)及施工。
第三章 項(xiàng)目建設(shè)的理由和依據(jù)
1、項(xiàng)目提出的背景，說明項(xiàng)目建設(shè)的重要性
2、引進(jìn)資金、技術(shù)、設(shè)備的必要性
塑料模板從世界范圍來講也好，從我們中國來說也好，應(yīng)該是一種趨勢，是建筑的發(fā)展方向。
因?yàn)樗芰夏０寰哂泻芏嗄灸０搴弯撃０逅鶡o法比擬的優(yōu)點(diǎn)，已被公認(rèn)為綠色環(huán)保型產(chǎn)品，符合可持續(xù)發(fā)展的政策，但是為了促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，所以對于引進(jìn)資金、技術(shù)及設(shè)備有一定的必要性。
四、產(chǎn)品方案、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的設(shè)想
1、產(chǎn)品的名稱及年產(chǎn)量
滁州市城建勘察設(shè)計(jì)建筑工程有限公司擬在建設(shè)年產(chǎn)10萬平方模板加工生產(chǎn)項(xiàng)目。
并根據(jù)企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，擬建設(shè)各類塑料模板的加工。
本項(xiàng)目確定一期工程產(chǎn)品方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)如下 表1.
2、 產(chǎn)品方案設(shè)想，包括主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)等
2.1 主要產(chǎn)品規(guī)格：
★ 產(chǎn)品規(guī)格
厚度 12 mm 15 mm 18 mm 12 mm 15 mm 18 mm
規(guī)格 915 mm x 1830mm 915 mm x 1830mm 915 mm x 1830 mm 1220 mm x 2440 mm 1220mm x 2440 mm 1220 mm x 2440 mm
重量 21kg 26kg 31kg 37kg 45kg 54kg
3、產(chǎn)品的性質(zhì)和用途。
一、塑料模板具有抗?jié)裥浴⒛透g性強(qiáng)、耐酸和耐堿性強(qiáng)等到特點(diǎn)，特別適合地下和潮濕環(huán)境中使用。
二、塑料模板強(qiáng)度高、韌性強(qiáng)，耐沖擊、彈性強(qiáng)，不易產(chǎn)生變形，從而大幅度提高模板的周轉(zhuǎn)使用次數(shù)。
三、塑料模板規(guī)格全、重量輕，支拆模輕便，施工操作及搬運(yùn)安全可靠、勞動(dòng)強(qiáng)度低、施工效率高。
四、塑料模板可與現(xiàn)在木(竹節(jié))膠合板等多種材質(zhì)板同時(shí)并用。
五、經(jīng)測試，塑料模板的正常使用次數(shù)可反復(fù)使用60-100次，可大大降低施工成本，且使用后的廢舊模板還可收回，以舊換新，節(jié)約成本更加可觀，有利模板租賃業(yè)的發(fā)展。
六、塑料模板在使用過程中無需涂刷脫模劑，容易清潔和保養(yǎng)。
因此減少了模板清潔、保養(yǎng)費(fèi)用。
七、塑料模板表面平滑、光潔，與混凝土剝離性好，易脫模，可大大加快施工進(jìn)度，縮短施工工期，有助于實(shí)現(xiàn)清水混凝土。
八、塑料模板如遇損壞，可百分之百地回收、再生、減少廢棄物對環(huán)境的污染，符合國家創(chuàng)建節(jié)約型社會(huì)的基本國策。
總之，塑料模板具有常規(guī)建筑模板的使用共性和優(yōu)于常規(guī)模板的更多特性。
因此，塑料模板必將成為二十一世紀(jì)我國建筑施工以塑代木、以塑代鋼、以塑代竹的理想建筑模板產(chǎn)品。
4、產(chǎn)品的市場預(yù)測，包括產(chǎn)品國、內(nèi)外供需情況的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢的預(yù)測，產(chǎn)品的銷售方向和銷售價(jià)格預(yù)測
◎ 省時(shí)40%以上，大幅提高施工效率
◎ 省工40%以上，有效降低人工成本 ◎
◎ 最多可省材1/3以上，顯著降低木材耗費(fèi)
單次成本降低30%左右，可周轉(zhuǎn)使用40次以上
輔助成本年節(jié)省40萬，全面降低輔助成本
◎ 殘余價(jià)值相當(dāng)可觀，廢棄后可回收再生
◎ 安全可靠，有效保障施工安全和質(zhì)量
◎ 綠色環(huán)保，共建和諧社會(huì)
以上的特點(diǎn)決定了該產(chǎn)品有著很大的市場前景。
五、主要協(xié)作配套條件
(一)用地
1、擬用地總面積：10畝
2、廠房、庫房、實(shí)驗(yàn)等生產(chǎn)和科研用房占地面積：6畝
3、辦公、住宿等辦公和生活用房占地面積：2畝
4、道路、停車等輔助設(shè)施占地面積：1畝
5、綠化占地面積：1畝 (二)用電
1、年用電量：
2、擬安裝變壓器容量：
3、能耗指標(biāo)分析：
(三)用水
1、年用水量：
2、擬接水管徑：
3、水耗指標(biāo)分析：
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(四)用工
1、擬用工人數(shù)：50人
2、用工的類型及素質(zhì)要求：男性，18~40歲，要求身體健康，五觀端正
3、人員錄用辦法及培訓(xùn)計(jì)劃：以合同制的方式錄用，生產(chǎn)工人和從事產(chǎn)品研究開發(fā)、設(shè)計(jì)制造的工程技術(shù)人員由公司組織在公司內(nèi)或產(chǎn)品研究所或國內(nèi)科研院所進(jìn)行定期培訓(xùn)。
4、勞動(dòng)用工待遇：不低于城市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，簽訂合同后購買養(yǎng)老、失業(yè)及醫(yī)療保險(xiǎn)。
(五)用氣
1、年天然氣用量：
2、氣耗指標(biāo)分析：
六、生產(chǎn)及工藝分析
(一)主要原材料及供應(yīng)
再生PP 、ABS、PVC、PE顆粒及粉煤灰等
(二)主要技術(shù)、設(shè)備，要說明技術(shù)、設(shè)備的先進(jìn)性、適用性及來源
1、主要技術(shù)：引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)
2、主要設(shè)備：錐形雙螺桿塑料擠出機(jī)塑料板材成型機(jī)，以上主要設(shè)備來源于山東、浙江等，總裝完成后生產(chǎn)線具有具有速度高、擠壓力大、傳動(dòng)平穩(wěn)，精度高的特點(diǎn)。
(三)生產(chǎn)工藝流程
(四)生產(chǎn)規(guī)模及主要指標(biāo)分析
塑料模板生產(chǎn)項(xiàng)目，是投資1200萬元新建的一個(gè)投資項(xiàng)目，占地面積近10畝、建筑面積5000平方米，，年加工能力達(dá)到10萬平方，為安徽地區(qū)較先進(jìn)的塑料模板生產(chǎn)基地。
(五)生產(chǎn)組織及定員，說明職能機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備
按照建立現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，項(xiàng)目建成以后公司按照發(fā)展方向和目標(biāo)確定組織機(jī)構(gòu)，多渠道吸引國內(nèi)外專業(yè)技術(shù)人才，建成一個(gè)具有較強(qiáng)的技術(shù)開發(fā)能力的技術(shù)研發(fā)中心。
滁州市城建勘察設(shè)計(jì)建筑工程有限公司的管理及市場把握的經(jīng)驗(yàn)豐富，擁有一批技術(shù)熟
練的操作工人和專業(yè)技術(shù)水平較高的技術(shù)人員、管理人員和營銷人員，本次技術(shù)改造的勞動(dòng)定員為100人，同時(shí)將加強(qiáng)技術(shù)人員的比例，其中技術(shù)人員40人，占40%。
七、投資估算和資金來源
(一)總投資額，其中，固定資產(chǎn)投資額，流動(dòng)資金額;及資金來源。
該項(xiàng)目總投資額達(dá)1200萬人民幣，其中固定資產(chǎn)700萬元，流動(dòng)資金500萬元，資金主要來源于購買土地、設(shè)備等。
(二)固定資產(chǎn)中土建工程投資估算。
(三)固定資產(chǎn)中設(shè)備投資額
(單位：萬元)
八、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益初步評估
(一)年產(chǎn)值: 項(xiàng)目首期建成投產(chǎn)后，年產(chǎn)10萬平方塑料模板
(二)年銷售收入: 年銷售收入約為1500萬元
(三)生產(chǎn)成本分析:
(四)年稅收:
(五)年利潤:
(六)回收期:該項(xiàng)目預(yù)計(jì)年產(chǎn)10萬平方塑料模板，年銷售收入1500萬元，預(yù)計(jì)5~7年內(nèi)收回成本。
(七)社會(huì)效益分析，主要分析項(xiàng)目投產(chǎn)后的社會(huì)影響:從發(fā)展企業(yè)人才素質(zhì)來看，經(jīng)過幾年來的發(fā)展，專業(yè)設(shè)計(jì)人員已經(jīng)形成一定的規(guī)模，而且他們的專業(yè)素質(zhì)在實(shí)踐中得到不斷提高。
(八)效益評估結(jié)論: ，塑料模板發(fā)展也成了業(yè)內(nèi)的熱點(diǎn)話題，該產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有著光明的前景。
九、環(huán)境保護(hù)與安全
(一)影響環(huán)境因素分析及保護(hù)措施:
本項(xiàng)目產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中，無污染;
良好的工作環(huán)境有利于職工的身心健康和工作積極性，本項(xiàng)目的實(shí)施注重廠區(qū)綠化工作，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)中統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃，進(jìn)行必要的投資，通過在廠區(qū)內(nèi)多栽種長青樹木，充分利用樹木吸收噪音及有害物質(zhì)的作用，同時(shí)又能夠美化環(huán)境，創(chuàng)造舒適的生產(chǎn)、生活空間。
按照國家環(huán)境影響評價(jià)法的要求，對環(huán)境可能造成重大影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書，對建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的污染和對環(huán)境的影響進(jìn)行全面、詳細(xì)的評價(jià);對環(huán)境可能造成輕度影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告表，對建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的污染和對環(huán)境的影響進(jìn)行分析或者專項(xiàng)評價(jià);對環(huán)境影響很小，不需要進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)的，應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記表。
(二)安全危險(xiǎn)程度分析及防范措施:
公司對生產(chǎn)管理上建立行之有效的規(guī)章制度，對員工實(shí)行先培訓(xùn)再上崗，對員工經(jīng)常進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，宣傳安全知識，增強(qiáng)安全意識，嚴(yán)格操作規(guī)程;
廠區(qū)內(nèi)建設(shè)較為完善的消防系統(tǒng)，廠區(qū)內(nèi)主要建筑物間距符合防火要求，并設(shè)有可通行消防用車的環(huán)行通道;
廠區(qū)內(nèi)所有電氣線路和用電設(shè)備的布置均符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對不帶電設(shè)備的金屬外殼都妥善接地。
(三)衛(wèi)生危害程度分析及保健措施:
在廠區(qū)的總體布置上充分考慮了綠化、消防、衛(wèi)生等安全衛(wèi)生要求，在建筑物設(shè)計(jì)中，盡量利用自然采光、通風(fēng)。
(四)消防設(shè)施配備及消防安全措施:
按照消防法的要求，項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過市消防部門審查認(rèn)可，消防設(shè)施應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定“同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用”。
建筑物與建筑物之間距離要滿足防火間距要求，車間內(nèi)形成環(huán)行通道。
主要廠房為輕鋼結(jié)構(gòu)屋架，應(yīng)滿足二級耐火等級要求，其他建筑物的耐火等級均不得低于二級。
建筑物防火分區(qū)面積、安全疏散距離和出口均滿足防火規(guī)范要求;火災(zāi)危險(xiǎn)場所，電氣設(shè)備采用防塵保護(hù)措施，線路敷設(shè)穿鋼管保護(hù)，車間內(nèi)設(shè)置事故照明疏散指示燈;本項(xiàng)目中建設(shè)消防供水管網(wǎng)，足以滿足本項(xiàng)目消防用水要求。
十、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排
(一)項(xiàng)目建設(shè)工期，其中，開工時(shí)間、竣工時(shí)間、投產(chǎn)時(shí)間:
該工程建設(shè)工期預(yù)計(jì)一年，20年12月開工，20年12月竣工，20年1月投產(chǎn)。
(二)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表
一份項(xiàng)目建議書示例2022 篇2
1、總論
1.1項(xiàng)目名稱
德清環(huán)林休閑林業(yè)觀光園建設(shè)
1.2承辦單位概況
德清環(huán)林休閑林業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目，由浙江環(huán)林農(nóng)業(yè)科技有限公司投資興建。
浙江環(huán)林農(nóng)業(yè)科技有限公司是由王環(huán)林等自然人出資組建的有限責(zé)任公司，注冊資本金人民幣1000萬元。公司法人代表王環(huán)林。公司地址為浙江省德清縣武康鎮(zhèn)。公司是一家集林業(yè)技術(shù)開發(fā)，農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)，農(nóng)林科技成果轉(zhuǎn)讓，休閑農(nóng)林園區(qū)開發(fā)建設(shè)，旅游設(shè)施開發(fā)建設(shè)，果樹及城鎮(zhèn)綠化苗新技術(shù)新品種引進(jìn)、繁育、種植、銷售，干鮮果種植銷售，技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)等于一體的現(xiàn)代農(nóng)林科技企業(yè)。公司現(xiàn)有員工22人，其中各類專業(yè)技術(shù)人員16人;技術(shù)人員中，有高級職稱2人，中級職稱9人，具有較強(qiáng)的技術(shù)研發(fā)和推廣能力。
1.3擬建地點(diǎn)
德清縣武康鎮(zhèn)上柏雙燕村雪銀山朝天塢。林地屬性為村集體薪炭林、早園竹林、小竹林及部分荒山。
園區(qū)四至界限為：
東界：外朝天塢爛水坑;南界：朝天塢山崗;西界：野豬頭山崗;北界：直塢底東西廂山溝至炮臺山頂。
1.4建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容
園區(qū)總面積1500畝。主要建設(shè)干鮮果種植園1000畝，花卉苗木基地290畝，林間道路50000平方米(75畝)，生產(chǎn)管理用房8畝，山塘蓄水池30畝，旅游設(shè)施用房50畝，游客集散地15畝，林間旅游設(shè)施30畝，其他2畝。
項(xiàng)目全部建成后，達(dá)到年游客流量20萬人次以上，成為集林業(yè)物產(chǎn)、休閑采摘、生態(tài)養(yǎng)生、自駕露營、綠色餐飲、文化會(huì)展于一體的大型現(xiàn)代生態(tài)林業(yè)休閑觀光園。
1.5建設(shè)年限
整個(gè)建設(shè)周期為5年，分兩個(gè)階段實(shí)施。
第一階段：自項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)之日起三年內(nèi)，完成生產(chǎn)基地和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
第二階段：項(xiàng)目建設(shè)第三年起至第五年，完成全部生產(chǎn)和觀光旅游設(shè)施建設(shè)。
1.6投資概算
項(xiàng)目總投資19819.5萬元，其中工程投資11371.8萬元，其他工程費(fèi)1101.1萬元，基礎(chǔ)預(yù)備費(fèi)623.6萬元，遞延資產(chǎn)、無形資產(chǎn)4523萬元，前期流動(dòng)資金2200萬元。
1.7效益分析
項(xiàng)目投產(chǎn)后，年銷售收入可達(dá)10360萬元，上繳各種稅金2352.6萬元，凈利潤3609.1萬元。項(xiàng)目投資回收期7.58年，項(xiàng)目投資利潤率30.08%。項(xiàng)目直接解決就業(yè)崗位300人，帶動(dòng)周邊農(nóng)民人次以上。對挖掘大莫干山旅游資源，建設(shè)清涼世界、竹海別墅為特色、具有觀光、休閑、度假、避暑和生態(tài)保護(hù)等主要功能的綜合型風(fēng)景名勝區(qū)，發(fā)揮積極作用，具有顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益
1.8建設(shè)依據(jù)
1.8.1《德清縣域總體規(guī)劃(-20__)》
1.8.2《德清城市總體規(guī)劃(-20__)》
1.8.3《德清縣十二五規(guī)劃綱要》
1.8.3《德清縣旅游業(yè)發(fā)展五年行動(dòng)計(jì)劃(—年)》
1.8.4德清縣《政府工作報(bào)告》(年2月17日在德清縣第屆人民代表大會(huì)第一次會(huì)議上)
2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件
2.1項(xiàng)目背景
本項(xiàng)目是以農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游為主要業(yè)態(tài)的現(xiàn)代林業(yè)精品園區(qū)建設(shè)。
2.1.1農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游是以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為依托，使農(nóng)業(yè)與自然、人文景觀以及現(xiàn)代旅游業(yè)相結(jié)合的一種高效產(chǎn)業(yè)。
2.1.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游是一種新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營形式，也是一種新型旅游活動(dòng)項(xiàng)目，是在發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)上有機(jī)地附加了生態(tài)旅游，成為普通大眾的一種新的旅游消費(fèi)方式，是農(nóng)業(yè)經(jīng)營形式和旅游經(jīng)營形式的一場革命。
2.1.3農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游可以讓城市居民遠(yuǎn)離都市喧囂，在質(zhì)樸、清新、典雅的環(huán)境中放松自己，聆聽大自然的聲音，親吻土地的芳香，舒展被辦公室僵化了的神經(jīng)，體會(huì)采摘豐收果實(shí)的喜悅心情。
2.1.4我國農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游起步較晚，在20世紀(jì)90年代初，國內(nèi)旅游走向興旺發(fā)達(dá)之后開始萌發(fā)。最近三、四年，隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城市居民消費(fèi)需求的變化，農(nóng)業(yè)旅游在全國各地逐漸升溫，成為我國旅游產(chǎn)業(yè)鏈上的一道亮麗的風(fēng)景線。
2.1.5農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會(huì)渴望已久的回歸自然的旅游主題。熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高樓，疏遠(yuǎn)了人與自然、人與人之間的距離;緊張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng)。于是“生態(tài)熱”、“休閑熱”成為都市人的追求與渴望。
2.1.6高效益的生態(tài)農(nóng)業(yè)，為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑。農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游改變了我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展的思路拓展到關(guān)注人一地一人和諧共存的更廣闊的背景之中。這也正好契合了長期以來農(nóng)民渴望脫貧致富的愿望。同時(shí)，生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目因其農(nóng)業(yè)特色，直接受到國家投資政策的傾斜優(yōu)惠。城市周邊農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢，吸引了大批投資者進(jìn)入，并將成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。
2.2建設(shè)的必要性分析
2.1.1農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于解決“三農(nóng)”問題，是加快農(nóng)村，農(nóng)業(yè)發(fā)展，保持國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速協(xié)調(diào)健康發(fā)展的必然要求，是實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)宏偉目標(biāo)的必然要求，是維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和國家長治久安的必然要求。
2.1.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。當(dāng)前正在迅猛發(fā)展的農(nóng)業(yè)旅游，將會(huì)帶來農(nóng)村第三次發(fā)展浪潮。各地實(shí)踐證明，農(nóng)業(yè)旅游具有很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)滲透性和互動(dòng)性，可以將農(nóng)村一產(chǎn)、二產(chǎn)資源轉(zhuǎn)化為新的旅游資源，可以帶動(dòng)一產(chǎn)，推動(dòng)二產(chǎn)，拉動(dòng)三產(chǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的良性發(fā)展。
2.1.3農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于擴(kuò)大就業(yè)門路，使農(nóng)村富余勞動(dòng)力實(shí)現(xiàn)就地轉(zhuǎn)移，既不離鄉(xiāng)也不離上，增加農(nóng)民直接收入，加快脫貧致富奔小康的步伐。
2.1.4農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于農(nóng)村精神文明建設(shè)。發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游吸引大量城市的人流、信息流、資金流，從而使農(nóng)民的整體素質(zhì)得到提高，文明意識、經(jīng)濟(jì)意識、市場意識、服務(wù)意識明顯增強(qiáng)。同時(shí)大大改善了村容村貌，從整體上推動(dòng)了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，實(shí)現(xiàn)德清農(nóng)村“山水美、農(nóng)家富、社會(huì)和、機(jī)制新”的目標(biāo)，推進(jìn)“中國和美家園”建設(shè)。
2.1.5農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于豐富旅游產(chǎn)業(yè)。農(nóng)業(yè)旅游滿足了人們回歸自然、返樸歸真的個(gè)性化需求，具有休閑娛樂、健身療養(yǎng)等綜合功能。同時(shí)農(nóng)業(yè)旅游延伸了旅游產(chǎn)業(yè)鏈，擴(kuò)大了旅游經(jīng)濟(jì)覆蓋面，增強(qiáng)了旅游業(yè)發(fā)展的后勁。
2.1.6農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于構(gòu)建和諧社會(huì)。開展農(nóng)業(yè)旅游能夠增加就業(yè)，滿足城鄉(xiāng)居民多層次的消費(fèi)需求，提高人民生活質(zhì)量，增進(jìn)城鄉(xiāng)居民感情交流和信息交流，對于改變城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，縮小城鄉(xiāng)差別、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展都具重要意義，是堅(jiān)定不移地實(shí)施“開放創(chuàng)新、接滬融杭”戰(zhàn)略，堅(jiān)持創(chuàng)新融入、推進(jìn)三化同步、謀求和諧跨越，全力打造轉(zhuǎn)型升級的先行區(qū)、城鄉(xiāng)一體的引領(lǐng)區(qū)、生態(tài)建設(shè)的示范區(qū)、幸福和諧的樣板區(qū)，加快建設(shè)長三角“秀美、富裕、和諧”的現(xiàn)代田園城市，實(shí)現(xiàn)德清“全面翻一番，實(shí)現(xiàn)新崛起”的需要。
2.3建設(shè)條件分析
2.3.1區(qū)位與交通條件
德清縣位于浙江省北部，屬杭嘉湖平原，東鄰?fù)┼l(xiāng)市，南毗余杭市，西界湖州市安吉縣，北與湖州市郊接壤，東望上海、南接杭州、北連太湖、西枕天目山麓，處長三角腹地，是杭州都市經(jīng)濟(jì)圈的重要節(jié)點(diǎn)縣(區(qū))之一。地處北緯30°26～30°42，東徑119°45'～120°21'之間，東西長55.95公里，南北寬29.89公里，全縣總面積936平方公里，轄11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1個(gè)開發(fā)區(qū)、151個(gè)行政村，總?cè)丝?3萬。縣城所在地武康鎮(zhèn)。
杭寧高速公路、申嘉湖(杭)高速公路、104國道、09省道、宣杭鐵路、京杭運(yùn)河、杭湖錫線航道穿境而過，杭州k588公交車直通縣城武康。武康距杭州市中心僅半小時(shí)車程，距杭州蕭山國際機(jī)場40分鐘車程，距上海、寧波、南京均在2小時(shí)車程以內(nèi)。隨著寧杭高鐵的加快建設(shè)、杭州繞城高速公路西復(fù)線和輕軌的規(guī)劃，德清臨杭近滬的區(qū)位優(yōu)勢將進(jìn)一步顯現(xiàn)。
雙燕村地處武康鎮(zhèn)郊南部，東至龍鳳村，長春村，西至山民村，南至杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)。項(xiàng)目區(qū)位于104國道西側(cè)，距104國道1800米，區(qū)位優(yōu)勢十分突出。
2.3.2歷史沿革與人文
德清因?yàn)l臨余不溪，取政德清明如水之義。宋代詩人葛應(yīng)龍《左顧亭記》道：“縣因溪尚其清，溪亦因人而增其美，故號德清。”
德清歷史悠久，遠(yuǎn)在新石器時(shí)代已有人類繁衍生息。縣境周初隸吳，春秋屬越，越滅屬楚。秦漢兩代，為烏程、余杭縣南疆北境。三國入東吳版圖，吳黃武元年(222)，武康立縣，初名永安。晉太康元年(280)改永安為永康。太康三年改名武康。唐天授二年(691)，析武康東境17鄉(xiāng)立德清縣，初名武源，景云二年(711)改名臨溪，天寶元年(742)又改名德清。此后兩縣長期并存。1958年，武康并入德清縣。
雙燕村唐宋時(shí)屬崇仁鄉(xiāng)，明時(shí)屬崇仁鄉(xiāng)五都。清時(shí)為南鄉(xiāng)五都上管一保二莊、四莊、五莊，五都上管二保一莊、二莊、三保、四莊、六莊、九莊。民國時(shí)期為防風(fēng)區(qū)湘溪鎮(zhèn)五保，共17個(gè)甲。解放初期為上柏區(qū)鳳燕鄉(xiāng)百燕村、白燕村。1956年為百燕，白燕農(nóng)業(yè)合作社。1958年，為龍鳳生產(chǎn)隊(duì)、長春生產(chǎn)隊(duì)。1961年調(diào)整社隊(duì)規(guī)模，把龍鳳生產(chǎn)隊(duì)分設(shè)鳳燕、龍鳳兩個(gè)生產(chǎn)大隊(duì)。長春生產(chǎn)隊(duì)分設(shè)長春、白燕兩個(gè)大隊(duì)。__期間鳳燕改名勝利，1978年復(fù)原名。1984年恢復(fù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制，為上柏鄉(xiāng)鳳燕村，白燕村。1987年上柏鄉(xiāng)改鎮(zhèn)。1999年上柏鎮(zhèn)并入武康鎮(zhèn)，年鳳燕、白燕合并為雙燕村至今。
德清有千年古剎云岫寺、宋代石橋等一大批歷史文化遺跡，還孕育了沈約、孟郊、管道昇、俞平伯等一大批歷史文化名人。
德清“五山一水四分田”，素有“魚米之鄉(xiāng)、絲綢之府、名山之勝、竹茶之地、文化之邦”之美譽(yù)。德清歷史悠久，有著良渚文化的遺跡和古代防風(fēng)文化的傳說。境內(nèi)有中國四大避暑勝地之一的國家級風(fēng)景名勝區(qū)莫干山，江南最大濕地、防風(fēng)古國故里下渚湖，東部千年水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)、素有“千年古運(yùn)河、百年小上海”之譽(yù)的新市。
雙燕村的福慶寺，據(jù)道光《武康縣志》載，在縣南十八里上柏埠南。宋乾德四年，錢氏建，名鎮(zhèn)安院。僧崇慶開山。大中祥符元年改今額。元末毀，明洪武四年僧普潤重建。寺有翠屏軒，秀亭。國朝雍正八年僧寶輪復(fù)修。今毀。民國二十五年(1936年)著名書畫家陸儼少來福慶寺，在寺側(cè)購建住房，避亂居住，并作國畫《山居圖》，題蘇東坡詩：寧可食無肉，不可居無竹。
雙燕村南有馬頭關(guān)，姚塢關(guān)遙遙相對，為武康鎮(zhèn)南北兩大關(guān)隘。據(jù)道光《武康縣志》載：馬頭關(guān)在縣西南二十七里，高二百八十丈，周十八里。一名馬頭塢。晉成和七年，石勒將韓雍浮海寇吳興，中郎趙允，敗于馬頭塢，即此。其險(xiǎn)隘處，日與頭關(guān)。關(guān)外為余杭。南走宣歙。元伯顏分兵東下，破獨(dú)松天，入臨安，陸路之要害也。一云鐵菱關(guān)，土中墾掘多鐵蒺藜。民國24年(1935)夏，馬頭關(guān)發(fā)生一起綁票大案，國民黨南京政府的中國、中央4大銀行的頭日被悍匪馬立山綁架，驚動(dòng)朝野。
2.3.3氣候與自然條件
德清縣境呈北亞熱帶季風(fēng)氣候，常年氣候特征為四季分明、光照充足、雨量充沛、溫度濕潤。由于縣城內(nèi)地貌類型的多層性，構(gòu)成了我縣土壤類型的多樣性。據(jù)土壤普查表明，我縣共有5個(gè)土類、9個(gè)亞類、31個(gè)土屬。其土類分別為紅壤、黃壤、巖性土、潮土、水稻土。
縣境地勢自西向東傾斜，西部為天目山余脈，山巒起伏、竹茂林豐，是全縣竹木生產(chǎn)基地。西部山區(qū)有700米以上的五指山、黃回山、塔山(莫干山主峰)、天山、倍頂山等五座山峰。國家級著名風(fēng)景區(qū)莫干山就在境內(nèi)。中部，屬湘溪、余英溪、阜溪“三溪”河谷，為山區(qū)向平原過渡地帶。東部，在東苕溪導(dǎo)流以東，地勢低洼，海拔3.5米左右。古運(yùn)河流經(jīng)縣境東南，東苕溪斜貫東北，水塘河港縱橫，漾蕩星羅棋布，屬杭嘉湖平原水網(wǎng)地帶。德清縣境內(nèi)中西部有竹、木、林、茶、果，東部為糧食、蠶桑、水產(chǎn)、畜牧的主要產(chǎn)區(qū)，境內(nèi)土地肥沃，物產(chǎn)豐富，是富庶之地，素有“魚米之鄉(xiāng)、絲綢之府、茶竹之地”的美譽(yù)。縣境山地丘陵面積341.28平方公里，占全縣總面積的36.48%;平原面積456.05平方公里，占全縣總面積的48.74%;水域面積138.35平方公里，占全縣總面積的14.78%。
縣境地質(zhì)構(gòu)造，處于揚(yáng)子準(zhǔn)地臺之錢江臺拗中，屬安吉──長興臺陷的武康至湖州隆褶束南段東側(cè)，境內(nèi)地勢自西向東傾斜。西北面以莫干山為主體的低山區(qū)。東南面山地較低，在上柏、武康、三橋一帶為蜿蜒起伏的丘陵，母巖以沉積巖相為主。緊接山體的英溪、湘溪、阜溪所形成的不很發(fā)育的河谷地段，母質(zhì)主要是河流新老沖積物，質(zhì)地砂壤至重壤，下游形成地勢低洼、封閉的圩區(qū)。母質(zhì)為河湖相、湖海相、湖沼相并存。東部水網(wǎng)平原，由晚更新世以來多次海侵和東苕溪交替而成。母質(zhì)以湖海相、湖沼相沉積物為主。
2.3.4社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
德清經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康快速發(fā)展。先后8次進(jìn)入全國百強(qiáng)縣(市)行列，排名從年的第93位躍升至年的第39位(浙江省第17位)，獲得了中國全面小康十大示范縣、世博之星?中國(長三角)最具活力民營經(jīng)濟(jì)縣、國家衛(wèi)生縣城、全國科技工作先進(jìn)縣、全國體育先進(jìn)縣、全國文化先進(jìn)縣、全國首批文明縣城、全國首個(gè)新農(nóng)村建設(shè)氣象示范縣、全國平安建設(shè)先進(jìn)縣和全省首批“金融創(chuàng)新示范縣”試點(diǎn)縣、省示范文明城市、省級園林城市、省級森林城市、省首批教育強(qiáng)縣、全省農(nóng)村基層組織建設(shè)先進(jìn)縣等榮譽(yù)稱號。
年，全縣生產(chǎn)總值達(dá)278.9億元，財(cái)政總收入44.2億元，人均gdp突破10000美元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到29710元，農(nóng)村居民人均純收入15776元，一、二、三產(chǎn)業(yè)比例為7.3：58.2：34.5。逐步形成了以先進(jìn)裝備制造、生物醫(yī)藥、裝飾建材等新興產(chǎn)業(yè)為主的3+x工業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)被列入全省現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)試點(diǎn)。“3830”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)和糧食生產(chǎn)功能區(qū)“兩區(qū)”建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，莫干山現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)、新港現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)被列為省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)。新農(nóng)村建設(shè)成效明顯，被湖州市列為全市唯一的省級社會(huì)主義新農(nóng)村實(shí)驗(yàn)示范區(qū)“示范縣”，氣象服務(wù)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的做法在年全國氣象工作會(huì)議上進(jìn)行交流。第三產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，莫干山風(fēng)景區(qū)、下渚湖濕地風(fēng)景區(qū)成功創(chuàng)建國家4a級旅游景區(qū)，新市古鎮(zhèn)通過國家級歷史文化名鎮(zhèn)驗(yàn)收，“名山濕地古鎮(zhèn)、休閑度假德清”旅游品牌進(jìn)一步打響，被評為省旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣、全省首批中國低碳旅游示范縣。
年末全縣總戶數(shù)為137166戶，總?cè)丝?31669人，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入從27150元上升到29710元，農(nóng)村居民人均純收入從13442元上升到15776元。
德清縣現(xiàn)轄11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(9鎮(zhèn)2鄉(xiāng))、1個(gè)開發(fā)區(qū)、151個(gè)行政村。縣城所在地武康鎮(zhèn)轄20個(gè)行政村、12個(gè)社區(qū)居委會(huì)，其中塔山、英溪社區(qū)居委會(huì)于年新成立。
2.3.5政策環(huán)境條件
德清縣第屆人民代表大會(huì)第一次會(huì)議《政府工作報(bào)告》指出：加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化。積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，扎實(shí)推進(jìn)糧食生產(chǎn)功能區(qū)和“3830”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)。優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定發(fā)展傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，積極發(fā)展花卉苗木和休閑觀光農(nóng)業(yè)。推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，狠抓新品種、新技術(shù)的引進(jìn)示范，大力推廣新型農(nóng)作模式。加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。積極構(gòu)建“5+n”服務(wù)業(yè)發(fā)展體系，狠抓集聚區(qū)建設(shè)，促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展提速、比重提高、水平提升。圍繞“一核兩翼”旅游發(fā)展格局，培育以“洋家樂”為代表的國際化高端低碳旅游新業(yè)態(tài)，提升旅游品質(zhì)，拓展旅游外延。
這為本項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造了極佳的政策環(huán)境條件。
2.4主要產(chǎn)品市場分析
2.4.1藍(lán)莓：近年來，傳統(tǒng)三大果在市場上的價(jià)格走低，藍(lán)莓、荔枝、櫻桃、葡萄等小雜果價(jià)格看好，特別是藍(lán)莓中的花青素能夠延緩記憶力衰退和預(yù)防心臟病的發(fā)生，因此被人們視為超級水果。藍(lán)莓這一被美國農(nóng)業(yè)專家預(yù)測為21世紀(jì)最具發(fā)展?jié)摿Φ乃贩N，在走俏國際市場的同時(shí)，也開始在國內(nèi)悄然升溫。
年市場價(jià)格高達(dá)100元/kg左右。
2.4.2美國薄殼山核桃：在我國俗稱“長壽果”、 “碧根果”。在核桃族中，美國山核桃含部分營養(yǎng)素是普通核桃的二倍以上。
薄殼山核桃具有很好的保健功能。長期食用美國山核桃有明顯的防衰老、健腸胃、預(yù)防前列腺癌、肝炎、婦女白帶增多、防治心臟病、心血管疾病、改善性功能等作用。
薄殼山核桃具有很高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，為世界著名的高檔干果、油料樹種和材果兼用優(yōu)良樹種。
美國薄殼山核桃用途廣泛，經(jīng)濟(jì)效益高，市場供不應(yīng)求，產(chǎn)業(yè)前景廣闊。
年市場批發(fā)價(jià)在60元/kg左右。
2.4.3香榧：又稱榧子、赤果、玉山果、玉榧、野極子等，是一種紅豆杉科植物的種子，其果實(shí)外有堅(jiān)硬的果皮包裹，大小如棗，核如橄欖，兩頭尖，呈橢圓形，成熟后果殼為黃褐色或紫褐色，種實(shí)為黃白色，富有油脂和特有的一種香氣，很能誘人食欲。榧子含有豐富的脂肪油，含量高達(dá)51.7%，甚至超過了花生和芝麻。榧子中含有的乙酸芳樟脂和玫瑰香油，是提煉高級芳香油的原料。榧子仁中所含的四種脂堿對淋巴細(xì)胞性白血病有明顯的抑制作用，并對治療和預(yù)防惡性程度很高的淋巴肉瘤有益。傳統(tǒng)中醫(yī)藥學(xué)認(rèn)為，榧子具有消除疳積、潤肺滑腸、化痰止咳之功能，適用于多種便秘、疝氣、痔瘡、消化不良、食積、咳痰癥狀。榧子可以用于多種腸道寄生蟲病，如小兒蛔蟲、蟯蟲、鉤蟲等，其殺蟲能力與中藥使君子相當(dāng)。榧子中脂肪酸和維生素e含量較高，經(jīng)常食用可潤澤肌膚、延緩衰老。食用榧子對保護(hù)視力有益，因?yàn)樗休^多的維生素a等有益眼睛的成分，對眼睛干澀、易流淚、夜盲等癥狀有預(yù)防和緩解的功效。近年來銷售價(jià)格連年攀升，目前市場批發(fā)價(jià)為300元/kg左右。
2.4.4靈芝：靈芝為珍貴中藥材，自古以來傳為“仙草”(白娘子上峨媚山盜仙草救許仙就是靈芝)。以其子實(shí)體及孢子供藥用，具有滋補(bǔ)、健腦、強(qiáng)壯、消炎、利尿、健胃等功能。主治慢性氣管炎、冠心病、神經(jīng)衰弱、失眠、急慢性肝炎、白細(xì)胞減少癥、萎縮性肌強(qiáng)制、高血壓、心肌炎、風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎、腦震蕩后遺癥、偏頭疼、矽肺以及陽痿、遺精、耳鳴、腰酸等癥。現(xiàn)代藥理證明，靈芝有震驚、鎮(zhèn)痛、抗驚厥、降血脂、鎮(zhèn)咳、祛痰、保肝解毒、抗缺氧、增強(qiáng)免疫力和抗癌作用。現(xiàn)市場上暢銷的中華靈芝寶為治癌常用藥物。另外，靈芝不僅有延年益壽作用，還是高級化妝品的添加劑。據(jù)分析，靈芝實(shí)體含有靈芝多糖、多肽以及多種氨基酸和十多種微量元素，營養(yǎng)豐富。
靈芝培養(yǎng)基中含有豐富的營養(yǎng)物質(zhì)，回歸果園，并在果園中養(yǎng)土雞，雞食用靈芝培養(yǎng)基中的營養(yǎng)物質(zhì)，毛色整齊光亮，冠鮮紅，皮光滑爽脆，肉質(zhì)結(jié)實(shí)有彈性，肉脆皮也脆，香滑可口，具有野雞風(fēng)味和獨(dú)特的靈芝香味。由于雞進(jìn)食靈芝后，免疫功能顯著加強(qiáng)，經(jīng)醫(yī)學(xué)臨床證明，食用后能改善人體免疫調(diào)節(jié)功能，增強(qiáng)對疾病的抵抗力，明顯促進(jìn)病后、產(chǎn)后及手術(shù)后的康復(fù)。
目前紫靈芝的市場價(jià)格高達(dá)450元/kg左右。由于靈芝藥用價(jià)值很高，用途十分廣泛，國內(nèi)各大制藥集團(tuán)用其開發(fā)新藥、特藥、中成藥和各種保健產(chǎn)品、美容產(chǎn)品、化妝品等，需求量明顯增加。
由于靈芝可明顯改善亞健康狀況，而且無毒副作用，可以藥食兩用，近年來也逐漸受到百姓餐桌的青睞，浙江、廣東、云南、上海、深圳、北京等省市食用靈芝藥膳較為普遍，而在北京、上海各大型超市已列柜銷售。
野生靈芝品種由于幾百年的采挖，資源已基本絕跡。而人工栽培靈芝起步晚，規(guī)模小，產(chǎn)量低，并不能滿足目前市場的需求，缺口逐年加大，缺口在50%以上，供需矛盾十分尖銳，導(dǎo)致市場價(jià)格連年攀升，效益可觀。
2.4.5旅游市場：年，德清接待國內(nèi)旅游者600萬人次，接待入境旅游者3.9萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入45億元，是省旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣，被評為全省首批低碳旅游示范縣。德清坐擁舉世著名的避暑勝地莫干山和下渚湖國家濕地公園兩個(gè)國家4a級旅游景區(qū)，本項(xiàng)目受其輻射，獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢，能與之產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，旅游市場前景廣闊。
3、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
3.1建設(shè)規(guī)模
園區(qū)總面積1500畝。主要建設(shè)干鮮果種植園1000畝，花卉苗木基地290畝，林間道路50000平方米(75畝)，生產(chǎn)管理用房8畝，山塘蓄水池30畝，旅游設(shè)施用房50畝，游客集散地15畝，林間旅游設(shè)施30畝，其他2畝。
3.2產(chǎn)品方案
3.2.1種植業(yè)產(chǎn)品：
干鮮果：種植美國薄殼山核桃，香榧，藍(lán)莓，奉化水蜜桃，東魁楊梅、其他小規(guī)模應(yīng)時(shí)水果。
苗木基地：城市綠化苗主要為雞爪槭、垂絲海棠、紅楓、櫻花、桂花、南方紅豆杉、厚樸、石楠、紅葉石楠、含笑香樟、黃山欒樹等;薄殼山核桃、香榧、藍(lán)莓、其他水果苗等苗木繁育。
盆景花卉園：各種山石盆景、樹樁盆景、花卉盆景。
3.2.2食用菌和靈芝土雞：
在果園林下，發(fā)展以靈芝為主的食用菌。修剪下來的廢樹枝通過粉碎后作為人工栽培靈芝的培養(yǎng)基，培養(yǎng)基用過后回歸果園，再在果園養(yǎng)雞，雞食用培養(yǎng)基中的精華成分，雞屎留作果園肥料，從而形成一個(gè)果園---靈芝---土雞---果園的生態(tài)循環(huán)模式。可供應(yīng)靈芝子實(shí)體、靈芝盆景，靈芝土雞等。
3.2.3休閑旅游產(chǎn)品：
水果采摘、生態(tài)餐飲、森林養(yǎng)生、戶外拓展、團(tuán)體會(huì)議、休閑娛樂、文化會(huì)展等
4.1技術(shù)方案
生產(chǎn)技術(shù)主要是標(biāo)準(zhǔn)化栽培技術(shù)，包裝加工冷藏技術(shù)，農(nóng)產(chǎn)品的綠色認(rèn)證、有機(jī)認(rèn)證、食品安全認(rèn)證及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)管理技術(shù)，肥水同灌、微蓄微罐、測土配方施肥技術(shù)，精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)技術(shù)，農(nóng)業(yè)面源污染防治技術(shù)，農(nóng)業(yè)可循環(huán)利用技術(shù)，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量可追溯體系建設(shè)等。
●旅游設(shè)施用房：
合計(jì)用地面積50000平方米，建筑率為30%。
建筑物采用集中與分散相結(jié)合的布局，特別是獨(dú)立單體賓館，將分散布局于園區(qū)的各節(jié)點(diǎn)。其中：
單體獨(dú)立賓館100套，帶半地下室或架空，地上一層，重質(zhì)木結(jié)構(gòu)，每套占地面300平方米，建筑物占地面積80平方米。分散布局，建筑風(fēng)格多樣化。
綜合賓館區(qū)占地面積6000平方米，其中室外景觀1000平方米，建筑物外圍占地面積5000平方米。賓館為三層，四合院布局，層高3.3米，每層建筑面3500平方米，合計(jì)10500平方米。其中客房150套，每套50平方米，計(jì)7500平方米;餐廳800平方米，廚房200平方米，計(jì)1000平方米;會(huì)議室：大會(huì)議室一個(gè)，400平方米，中會(huì)議室2個(gè)，每個(gè)150平方米，小會(huì)議室4個(gè)，每個(gè)100平方米，合計(jì)1100平方米;休閑娛樂用房900平方米。
辦公區(qū)占地面積1000平方米，建筑物占地500平方米，三層，層高3.3米，建筑面積1500平方米。其中員工宿舍500平方米。
文化展示館：一層，層高6米，建筑面積平方米。
綜合賓館、辦公用房、文化展示館等建筑，均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，琉璃瓦，外墻外立面水泥砂漿找面，二度刷白。外立面四周邊緣用木質(zhì)材料加框包邊，營造仿古磚木結(jié)構(gòu)建筑效果。
健身設(shè)施：占地10000平米。其中標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場4個(gè)，籃球場1個(gè)，室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)游泳池一個(gè)，健身拓展場地及野外露營基地4000平方米。
●公共設(shè)施用房：合計(jì)1000平方米。其中配電房30平方米，廢棄物處理設(shè)施與場地800平方米，消控室30平方米，其他建筑物140平方米。均為磚混結(jié)構(gòu)。建筑立面風(fēng)格與主體建筑保持一致，為江南民居風(fēng)格。
●山塘蓄水池：按需要建設(shè)5-6個(gè)，總面積控制在30畝以內(nèi)，總蓄水容量為40000立方米。蓄水池與建筑物的落差應(yīng)不小于50米。
●游客集散地：15畝，主要為停車場，附屬休息長廊，長50米，寬3米，江南園林式建筑，兩邊帶靠背長凳。停車場除進(jìn)出車道外，全部用彩色水泥植草磚鋪設(shè)。車位全部由高大喬木遮陰。
●林間旅游設(shè)施：30畝，主要是游客休憩場所，涼亭5座，分別用四角、六角、圓形、長廊型等，風(fēng)格為江南園林建筑;公共洗手間5處，每處建筑面積60平方米，計(jì)300平方米，獨(dú)立化糞池，沖廁用水就近利用山澗水，利用自然落差加。
●其他設(shè)施：2畝。
●林間道路：總計(jì)15000米，其中
主干道長5000米，有效路面寬5米，帶40cm×40cm排水溝，面層10cm瀝青路面，路基總厚度60cm。
游步道：10000米，路面寬1.5m，分別采用花崗巖條石，鵝卵石與混凝土鑲嵌，混凝土預(yù)制條塊、仿木質(zhì)鋼筋混凝土棧道等材料鋪設(shè)。
●網(wǎng)狀圍欄：四周及內(nèi)部區(qū)域，用鐵絲網(wǎng)狀圍欄。總長度10000米，參照高速公路圍欄強(qiáng)度和標(biāo)準(zhǔn)。
●各種安全警示牌、森林防火警告牌、文明休閑告示牌、旅游線路指示牌、垃圾桶等設(shè)施建設(shè)。
三項(xiàng)合計(jì)574.98萬元。
(1)燃料、動(dòng)力消耗費(fèi)：按照年旅游人數(shù)20萬人，人均40元估算，則為800萬元;職工300人，人均年500元估算，計(jì)15萬元。兩項(xiàng)合計(jì)815萬元。
((3)折舊費(fèi)方法及費(fèi)率
(基本預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及其它費(fèi)用按建筑工程和工藝設(shè)備所占投資比例分?jǐn)偟焦潭ㄙY產(chǎn)原值中提取折舊)，根椐規(guī)定房屋及構(gòu)筑物的折舊年限按30年計(jì)算、機(jī)械設(shè)備折舊年限按18年計(jì)算，運(yùn)輸設(shè)備折舊年限平均按年計(jì)算，預(yù)計(jì)殘值率按5%計(jì)算。
房屋及構(gòu)筑物：
6.2.1示范作用：
德清環(huán)林休閑林業(yè)觀光園建設(shè)，創(chuàng)立了一個(gè)全新的可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)模式，既鞏固了德清農(nóng)業(yè)發(fā)展成果，又找到了以自然資源、人文資源和民俗風(fēng)情為綜合開發(fā)的突破口，充分利用了雙燕村茶埠頭山區(qū)獨(dú)特的地理環(huán)境優(yōu)勢，對區(qū)域荒山、荒地進(jìn)行農(nóng)、牧、林農(nóng)業(yè)自然觀光開發(fā)，創(chuàng)出了一條以生態(tài)環(huán)境來開發(fā)旅游，以旅游開發(fā)來保護(hù)環(huán)境的路子，為德清山區(qū)薪炭林和荒山的生態(tài)建設(shè)和利用起到了重要的示范作用。
6.2.2解決就業(yè)：
培育了新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，既豐富了德清生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光旅游的內(nèi)涵，又解決了當(dāng)?shù)丶爸苓呣r(nóng)村部分富余勞動(dòng)力的就業(yè)問題，也解決了部分大學(xué)生的就業(yè)問題，同時(shí)還帶動(dòng)了周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
6.2.3拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)：
項(xiàng)目區(qū)位于德清旅游開發(fā)規(guī)劃的兩翼中，屬于環(huán)莫干山西部生態(tài)旅游區(qū)域。在項(xiàng)目帶動(dòng)下，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民依靠種植和旅游致富的積極性會(huì)普遍高漲。同時(shí)，項(xiàng)目建成后，還將拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\(yùn)輸、食品工業(yè)、建筑業(yè)、工藝、手工業(yè)、商業(yè)、餐飲業(yè)、金融業(yè)、信息業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
6.3生態(tài)環(huán)境評估及分析
本項(xiàng)目將采用沼氣技術(shù)處理人畜排泄物，采用污水處理設(shè)施對生產(chǎn)生活用水進(jìn)行處理，水排放達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)采用水循環(huán)設(shè)施，充分利用水資源。能源方面，生產(chǎn)生活用熱水，采用太陽能熱水器，整個(gè)項(xiàng)目不使用燃煤鍋爐，供水系統(tǒng)利用山體自然落差形成勢能，盡可能節(jié)約灌溉和供水用電。建筑物設(shè)計(jì)采光盡量多使用天窗自然采光，以節(jié)省電能。
項(xiàng)目建設(shè)時(shí)期，特別是在將薪炭林改造為經(jīng)濟(jì)林時(shí)，實(shí)行分步分年度改造。即在種植果樹時(shí)，預(yù)留大部分薪炭林，僅將會(huì)遮擋果樹生長的部分薪炭林改造，其余的按照果樹生長進(jìn)度，分年分期逐步改造，到果樹成林后，按照需要改造完成。從而將因改造而可能造成的生態(tài)影響降到最低程度，或無顯著影響。
該項(xiàng)目建成后，將形成一個(gè)集休閑、度假、娛樂、游覽、觀光、美食為一體的生態(tài)林業(yè)旅游區(qū)，樹立一個(gè)全新的山區(qū)綠洲形象，有利于改善山區(qū)生態(tài)和植被結(jié)構(gòu)。
7、結(jié)論
7.1結(jié)論
園區(qū)總面積1500畝。主要建設(shè)干鮮果種植園1000畝，苗木基地290畝，林間道路50000平方米(75畝)，生產(chǎn)管理用房8畝，山塘蓄水池30畝，旅游設(shè)施用房50畝，游客集散地15畝，林間旅游設(shè)施30畝，其他2畝。項(xiàng)目全部投產(chǎn)后，達(dá)到年游客流量20萬人次以上。
項(xiàng)目總投資19819.5萬元，其中工程投資11371.8萬元，其他工程費(fèi)1101.1萬元，基礎(chǔ)預(yù)備費(fèi)623.6萬元，遞延資產(chǎn)、無形資產(chǎn)投資4523萬元，前期流動(dòng)資金投入2200萬元。
項(xiàng)目投產(chǎn)后，年銷售收入可達(dá)10360萬元，上繳各種稅金2352.58萬元，凈利潤3609.1萬元。項(xiàng)目投資回收期7.58年，項(xiàng)目投資利潤率30.08%。
項(xiàng)目直接解決就業(yè)崗位300人，帶動(dòng)周邊農(nóng)民人次以上。對挖掘大莫干山旅游資源，建設(shè)清涼世界、竹海(林海)別墅為特色、具有觀光、休閑、度假、避暑和生態(tài)保護(hù)等主要功能的綜合型風(fēng)景名勝區(qū)，發(fā)揮積極作用，具有顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
所以，本項(xiàng)目建設(shè)具有可行性。
一份項(xiàng)目建議書示例2022 篇3
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：環(huán)保型頁巖空心磚廠可行性報(bào)告
2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：桃江縣鸕鶿渡鎮(zhèn)百畝村
3、項(xiàng)目編制：劉俊云
4、建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn)頁巖石機(jī)磚3200萬塊
5、項(xiàng)目總投資：1000萬元
6、建設(shè)年限：6個(gè)月
二、項(xiàng)目的提出和背景
1、項(xiàng)目的提出。
隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，需用大量的砌磚，為應(yīng)順國土資源部、國家發(fā)改委等有關(guān)部委大力推廣新型墻體材料的政策精神，以及桃江縣委、縣政府實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)縣”和“推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)”發(fā)展戰(zhàn)略的部署要求，利用當(dāng)?shù)氐捻搸r荒山，采用先進(jìn)的制作工藝，生產(chǎn)環(huán)保型頁巖多孔機(jī)磚是可行的。
2、項(xiàng)目的背景
(1)我國現(xiàn)進(jìn)入“”規(guī)劃時(shí)期，環(huán)保要求越來越高，越來越受到重視。大家知道，自然環(huán)境是包括我們?nèi)祟愒趦?nèi)的一切生物的搖籃，是人類賴以生存的基本條件。保護(hù)環(huán)境就是保護(hù)人類，建設(shè)良好環(huán)境就是造福人類。改革開放以來，黨中央、國務(wù)院始終高度重視環(huán)境保護(hù)工作，采取了一系列重大措施。但是，我國環(huán)境總體狀況不容樂觀，有的問題還十分突出。比如，我國三分之一的
地區(qū)降過酸雨，七大河流中有一半污染嚴(yán)重，四分之一的居民沒有清潔飲水源，三分之一的城市居民呼吸的是污濁的空氣，世界十大環(huán)境污染最嚴(yán)重的城市有一半落入中國版圖，所以我國制定了第一部關(guān)于環(huán)境保護(hù)違法違紀(jì)行為處分方面的專門規(guī)章《環(huán)境保護(hù)違法違紀(jì)行為處分暫行規(guī)定》。
我鎮(zhèn)是丘陵地區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，開發(fā)環(huán)保項(xiàng)目對于貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，促進(jìn)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的貫徹執(zhí)行，具有十分重要的意義。
(2) 我國的森林覆蓋率只有14%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于世界25%的平均水平。隨著我國更加重視環(huán)保，木材、煤資源日益匱乏，以及社會(huì)的發(fā)展人們對家居環(huán)境要求不斷提高，響應(yīng)國家政策號召，開發(fā)更高質(zhì)量，更綠色功能的建筑材料頁巖多孔機(jī)磚，全面替代傳統(tǒng)粘土磚，已是市場發(fā)展的必然趨勢。
三、項(xiàng)目編制的依據(jù)
1、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第253號)。
2、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-96)二級標(biāo)準(zhǔn)。
3、《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GHZB1-1999)Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。
4、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》9GB3096-93)二類標(biāo)準(zhǔn)。
5、《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(TJ36-79)標(biāo)準(zhǔn)。
6、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)一級標(biāo)準(zhǔn)。
7、《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-90)Ⅱ類。
8、《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-96)二級標(biāo)準(zhǔn)。
9、國土資[20xx]296號文
四、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義
頁巖石機(jī)磚與一般的粘土磚及水泥空心磚比較，具有比重輕，吸小性強(qiáng)，透氣性好，墻體函接粘合性強(qiáng)，使用年限長等諸多優(yōu)點(diǎn)，可滿足建筑市場日益增長對優(yōu)質(zhì)墻體材料的要求。加之國家已明令根本上生產(chǎn)用地的實(shí)心黏土磚的項(xiàng)目(見國土資源部、國家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)文“國土資[20xx]296號文)。所以頁巖石機(jī)磚是目前建設(shè)需求的理想建材。
目前房地產(chǎn)業(yè)的繁榮和國家倡導(dǎo)的建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村需求，頁巖環(huán)保機(jī)磚市場銷售潛力大，前景廣闊，所以年產(chǎn)3200萬塊頁巖石機(jī)磚項(xiàng)目是必要的、是可行的，有著重要意義。
五、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件
鸕鶿渡鎮(zhèn)位于桃江縣縣城西南二十公里處，北鄰浮邱山鄉(xiāng)、沾溪鄉(xiāng)，東毗高橋鄉(xiāng)，西與大栗港鎮(zhèn)接壤，南靠安化縣大福鎮(zhèn)，省道308線貫穿境內(nèi)，是革命烈士張子清、張昆弟的故鄉(xiāng)。鸕鶿渡鎮(zhèn)內(nèi)頁巖石荒山儲(chǔ)蓄充裕，生產(chǎn)所需的原材料可就地取材，無須占用耕地，既可變廢為寶，又可收到平整土地，增加宜農(nóng)用地功效。
(一)廠址選擇
擬建項(xiàng)目建筑材料廠位于桃江縣鸕鶿渡鎮(zhèn)百畝村牛角組，占地面積13200㎡。
(二)基礎(chǔ)設(shè)施良好
(1)供電、電源情況：現(xiàn)有三相供電變壓器，可滿足生產(chǎn)生活
需要。
(2)供水、水源情況：現(xiàn)有自來水資源，可滿足工人生活需要。
(3)運(yùn)輸條件：離縣城18公里，離益陽市區(qū)48公里，省道308線旁邊，距益馬高速互通口只有240米，運(yùn)輸條件方便。
(三) 施工條件優(yōu)越
道路平坦，廠地開闊，施工安全，材料購買、運(yùn)輸容易，施工勞動(dòng)力資源豐富。
(四)原材料豐富
頁巖石就地機(jī)械鑿巖取料，煤干石從我縣及將安化縣或其他廢舊煤礦取料。
六、產(chǎn)品市場預(yù)測和項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模
(一)市場調(diào)查
1、產(chǎn)品用途：用于建筑業(yè)，砌墻。
2、替代產(chǎn)品調(diào)查。本產(chǎn)品環(huán)保，與一般的粘土磚及水泥空心磚比較，具有比重輕，吸小性強(qiáng)，透氣性好，墻體函接粘合性強(qiáng)，使用年限長等諸多優(yōu)點(diǎn)，可滿足建筑市場日益增長對優(yōu)質(zhì)墻體材料的要求，是現(xiàn)有磚的最佳替代品，可長時(shí)間占領(lǐng)市場。
(二)市場預(yù)測
據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，全國城鎮(zhèn)人均居住面積將從7.9平方米增加到9平方米，新建城市住宅將達(dá)100億平方米，預(yù)計(jì)農(nóng)村住宅建設(shè)可達(dá)65億平方米，公共和生產(chǎn)建筑建設(shè)可達(dá) 30億平方米。我國的每個(gè)大型城市，每年至少有20xx萬平方米房屋竣工，另約有500
萬平方米的舊宅改建。由此就可以看出我國有著非常巨大、穩(wěn)定的建筑材料需求市場。
隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑材料，尤其是有利于節(jié)約資源的環(huán)保材料將大量需求，將給建筑材料行業(yè)帶來空前的發(fā)展。
(三)建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn)頁巖多孔機(jī)磚3200萬塊
七、工程技術(shù)方案
(一)項(xiàng)目組成
本項(xiàng)目由生產(chǎn)車間、宿舍樓、辦公樓、廁所等組成。
(二)工程建設(shè)
建生產(chǎn)車間20xx平方米，建辦公、宿舍和廁所1000平方米，建道路600平方米，預(yù)留空地2400平方米。
(三)技術(shù)方案
1、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目主要產(chǎn)品為多孔機(jī)磚，無其它附屬產(chǎn)品，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用國家一級標(biāo)準(zhǔn)。
2、工藝流程：
鑿巖取料→摻煤干石及粉碎→過濾進(jìn)料→機(jī)壓成型切分割→烘干→進(jìn)窯煅燒→冷卻出窯
3、主要工藝設(shè)備：
(四)、企業(yè)組織和勞動(dòng)定員
1、制磚部車間：25人(含鏟車司機(jī)1人)
2、控制操作：15人(技術(shù)人員)
3、進(jìn)窯出窯人員：35人
4、管理人：8人
八、環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全
(一)建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀
本廠所處的環(huán)境為：
1大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀符合GB3095-96《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)。
2沾溪河支流段水質(zhì)現(xiàn)狀符合GB3838-20xx《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
3該區(qū)域環(huán)境噪聲現(xiàn)狀符合GB3096-93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中2類標(biāo)準(zhǔn)。
(二)項(xiàng)目排污情況
1廢水
該工藝廢水主要用于物料攪拌和水泥砌塊養(yǎng)護(hù)，沒有外排。生
產(chǎn)工藝廢水零排放。
該項(xiàng)目的生產(chǎn)員工為65人，人員較少，生活污水經(jīng)三級化糞池處理后，排入附近的沾溪河支流。
2廢氣
該廠的大氣污染是粉塵，主要來自加料、運(yùn)輸?shù)冗^程，在干燥的天氣下?lián)P塵量較大。
3噪聲
主要來自攪拌機(jī)和成型機(jī)，其聲級約80-100dB。
4固體廢物
該項(xiàng)目產(chǎn)生的固廢主要是生活垃圾，及時(shí)清運(yùn)到千工壩村垃圾焚燒場處理。
(三)項(xiàng)目環(huán)境功能區(qū)劃及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
廠址位于鸕鶿渡鎮(zhèn)百畝村，根據(jù)桃江縣城市總體規(guī)劃，其大氣環(huán)境執(zhí)行GB3095-96《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級標(biāo)準(zhǔn);本項(xiàng)目的粉塵執(zhí)行GB16297-1966《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中表2限值;納污水體沾溪水質(zhì)執(zhí)行GB3838-20xx《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，廢水排放執(zhí)行GB8978-1966《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4一級;聲環(huán)境執(zhí)行GB3096-93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中2類標(biāo)準(zhǔn)，廠界噪聲執(zhí)行GB12348-90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。
(四)治理環(huán)境的措施
年產(chǎn)3200萬塊多孔頁巖機(jī)磚項(xiàng)目工程，施工對環(huán)境影響是場
地平整、土石方開挖引進(jìn)的水土流失，生產(chǎn)、生活廢水、施工粉塵及施工噪聲對環(huán)境的影響。
1固體廢棄物處置
建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)至城建部門指定的堆放點(diǎn)。同時(shí)，在基礎(chǔ)開挖階段應(yīng)盡量避開雨季，以減少水土流失造成的不良影響，在該項(xiàng)目建成后，應(yīng)及時(shí)在地表裸露部分種植根系多的耐瘠草木，以減少雨水徑流引進(jìn)的水土流失。
2粉塵
在建筑施工期間，由于建筑物施工，砂石、水泥的堆放及攪拌，建筑材料運(yùn)輸?shù)冗^程都會(huì)產(chǎn)生一定量的粉塵。因此，應(yīng)加強(qiáng)施工期的管理，對來不及清運(yùn)的渣土要經(jīng)常灑水，裝車過程中也要對渣土灑水，裝車不宜過滿，并蓋苫布以防運(yùn)輸過程白茫茫地面造成揚(yáng)塵。
3廢水
施工期施工人員的生活污水、施工機(jī)械沖洗污水將有可能污染水體。
施工單位應(yīng)對施工人員居住區(qū)的生活污水經(jīng)三級化糞池處理后排放。
施工機(jī)械的沖洗水須經(jīng)沉淀處理后排放。
4噪聲
施工噪聲主要來自石方開挖、砂石料篩分、混凝土攪拌以及各種施工機(jī)械、交通運(yùn)輸、設(shè)備安裝階段使用的高噪聲設(shè)備，噪聲尖聲級大多在80～110dB(A)。除砂石料混凝土系統(tǒng)外，多為間歇性
噪聲。施工所用材料的運(yùn)輸、裝卸應(yīng)文明作業(yè)，禁止野蠻裝車，進(jìn)出工廠大門應(yīng)設(shè)在廠區(qū)東北側(cè)。
(五)環(huán)境保護(hù)措施
年產(chǎn)3200萬塊多孔頁巖機(jī)磚項(xiàng)目無生產(chǎn)工藝廢水排放，僅少量生活污水應(yīng)經(jīng)三級化糞池處理后，排入附近的沾溪河中，措施可行。
雖然加料、運(yùn)輸過程產(chǎn)生揚(yáng)塵無熱力抬升作用，屬局地?fù)P塵，但是對于員工及選中人將造成一定的影響，因此要求的操作人員要配戴防護(hù)工具如口罩等，同時(shí)在生產(chǎn)、運(yùn)輸過程中應(yīng)對廠區(qū)地面內(nèi)灑水，以降低揚(yáng)塵。同時(shí)將攪拌機(jī)、成型等高噪聲易揚(yáng)塵的工序全部安置在生產(chǎn)廠房內(nèi)，經(jīng)這樣處置后，可將粉塵的影響降至可接受水平，措施可行。
(六)生產(chǎn)期間
1、在生產(chǎn)過程中無廢小廢氣排放，逐道窯熱氣直接回烘干房，磚壞無需消耗熱能，烘干、無大氣污染達(dá)到零排放，也保障工人的身體健康。
2、在生產(chǎn)過程中，機(jī)械設(shè)備自動(dòng)化程度高，原材料混合采用水霧攪拌，不產(chǎn)生粉塵污染，同時(shí)剩余原材料碎料也回爐利用，不造成浪費(fèi)及污染，屬無煙無塵工藝。
3、勞動(dòng)安全：
(1)廠房采用通透式，達(dá)到通風(fēng)對流防火。
(2)電器、電路按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)化安裝，并設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)防護(hù)裝署。
(3)員工必須配勞保用品及基本勞動(dòng)保險(xiǎn)。 (4)健全勞動(dòng)安全各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格崗前培訓(xùn)。
(5)員工作業(yè)實(shí)行“三班倒、四班制”以免疲憊作業(yè)，保證正常作業(yè)。
九、項(xiàng)目進(jìn)度安排 (一)項(xiàng)目前期工作
1、由桃江縣住建局規(guī)劃設(shè)計(jì)室對本項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，提出本項(xiàng)目建設(shè)方案。
2、由企業(yè)獨(dú)資注冊，申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目。 3、落實(shí)公司用地。
4、完成其它立項(xiàng)報(bào)建的前期工作。 (二)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
十、投資估算與資金籌措
(一)、固定資產(chǎn)投資：合計(jì)540萬元 1、設(shè)備投資分析：
2、項(xiàng)目征用荒山、荒地20畝，用建生廠間20xx平方米，辦公和宿舍占地1000平方米，道路空地3000平方米，共計(jì)投資150萬元。
(二)流動(dòng)資金：60萬元 (三)資金籌措：由企業(yè)自籌。
十一、生產(chǎn)成本及經(jīng)濟(jì)效益分析 (一)生產(chǎn)成本和銷售收入估算 1、成本如下：
按10000塊成本分析如下表：
2、市場銷售價(jià)格：頁巖石機(jī)磚10000塊市場售價(jià)按0.3010000=3000元，
3、產(chǎn)量：3200萬塊
4、產(chǎn)值：32003000=960萬元
5、利潤核算如下：3200(3000-1690)=419.2萬元 (二)社會(huì)效益
1、本項(xiàng)目實(shí)施可解決83個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，減少社會(huì)失業(yè)人口，既增加農(nóng)民收入又給社會(huì)帶來穩(wěn)定，不僅改善了地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)而且提高地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。
2、環(huán)境效益。該項(xiàng)目無須占用耕地，既可變廢為寶，又可收到平整土地，增加宜農(nóng)用地功效。
十二、財(cái)務(wù)評價(jià)
1、投資回報(bào)率=(年利潤/總投資)100%=(419.2/600)
100%=69.9%;
2、投資回收期：1.5年 十三、結(jié)論
1、該項(xiàng)目建成屬環(huán)保、科學(xué)、安全節(jié)能項(xiàng)目。
2、該項(xiàng)目建成后成磚支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)建設(shè)及民用建設(shè)，磚廠利稅充實(shí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)稅收并可吸收當(dāng)?shù)剞r(nóng)民安排就業(yè)，提高人民收入。
3、該項(xiàng)目產(chǎn)品附價(jià)值高，綜合利用率高。
4、該項(xiàng)目可促進(jìn)全縣建材企業(yè)向精深方向發(fā)展，帶動(dòng)同行業(yè)做強(qiáng)做大。
上述項(xiàng)目，真實(shí)可行。
二〇xx年四月八日
一份項(xiàng)目建議書示例2022 篇4
第一章 總論
1.1項(xiàng)目提要
20世紀(jì)80年代以來，農(nóng)家樂旅游異軍突起，“吃農(nóng)家飯、品農(nóng)家菜、住農(nóng)家院、干農(nóng)家活、娛農(nóng)家樂、購農(nóng)家品”深深受到現(xiàn)代城市人的青睞，到農(nóng)村去體驗(yàn)鄉(xiāng)野生活已成為一種休閑時(shí)尚。本文通過對長春凈月潭農(nóng)家樂生態(tài)園項(xiàng)目開發(fā)所具備的基本條件、市場需求、建設(shè)的必要性等進(jìn)行分析，確定凈月潭農(nóng)家樂生態(tài)園項(xiàng)目開發(fā)應(yīng)科學(xué)規(guī)劃、合理布局，并加強(qiáng)對農(nóng)家樂旅游經(jīng)營的管理，樹立現(xiàn)代營銷觀念，實(shí)現(xiàn)凈月潭農(nóng)家樂生態(tài)園項(xiàng)目持續(xù)健康的發(fā)展。
1.1.1項(xiàng)目名稱
項(xiàng)目名稱：長春凈月潭農(nóng)家樂生態(tài)園項(xiàng)目
1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式
項(xiàng)日建設(shè)單位：長春凈月潭旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司
法人代表：張站海
注冊資本：33000萬元
企業(yè)類型：有限責(zé)任公司
注冊地址：凈月經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)凈月大街5840號
成立日期：1995年06月
1.1.3建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容
1.建設(shè)地點(diǎn)：
長春凈月潭農(nóng)家樂生態(tài)園座落于長春市凈月潭國家級風(fēng)景名勝區(qū)南三環(huán)路北側(cè)，五道崗子與朱大屯西溝之間。這里地勢平緩，起伏不大，為長春凈月潭旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司下屬凈月潭生態(tài)園林建設(shè)有限公司苗圃基地，總占地面積20公頃。
2.建設(shè)規(guī)模：
凈月潭農(nóng)家樂生態(tài)園是一個(gè)以生態(tài)環(huán)境建設(shè)為宗旨，集種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園。本項(xiàng)目總占地面積20公頃，建筑面積8000平方米，分為種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、服務(wù)接待區(qū)等。種植區(qū)占地10公頃，分為果園和蔬菜園;養(yǎng)殖區(qū)占地6公頃，包括家禽園和養(yǎng)魚場兩部分;服務(wù)接待區(qū)占地4公頃，建接待中心2500平方米，農(nóng)家房舍30棟(單體建筑面積150平方米)。本項(xiàng)目的建設(shè)，將蔬菜、果樹的種植，畜禽的養(yǎng)殖與銷售，餐飲與住宿，以及觀光休閑集于一體，突出原汁原味的農(nóng)家風(fēng)味,為旅游者提供觀光、娛樂、運(yùn)動(dòng)、住宿、餐飲、購物的樂趣。
3.建設(shè)期限：
建設(shè)期為2年
4.建設(shè)內(nèi)容：
本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括建設(shè)種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、服務(wù)接待區(qū)以及配套的基礎(chǔ)設(shè)施。
(1)種植區(qū)：現(xiàn)有地塊進(jìn)行整平，建設(shè)部分溫室大棚，栽植各種適合東北地區(qū)的果樹。
(2)養(yǎng)殖區(qū)：建設(shè)小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心，并建設(shè)一個(gè)養(yǎng)魚池。
(3)服務(wù)接待區(qū)：包括接待大廳、宴會(huì)大廳、小型會(huì)議中心等及供游客住宿的農(nóng)舍。服務(wù)區(qū)內(nèi)還設(shè)有工作人員辦公區(qū)機(jī)員工宿舍。
(4)配套設(shè)施：園區(qū)內(nèi)通往各功能區(qū)的主干道及人行步道、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、養(yǎng)殖管理系統(tǒng)等。
1.1.4資金構(gòu)成
項(xiàng)目估算總投資3569.84萬元，其中：固定資產(chǎn)投資3369.84萬元(含固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、延資資產(chǎn)、預(yù)備費(fèi)用)，流動(dòng)資金200萬元。
1.2主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表
1.3項(xiàng)目綜合評價(jià)
農(nóng)家樂生態(tài)游所倡導(dǎo)的關(guān)愛自然、保護(hù)自然、利用自然、享受自然的主題，充分反映了現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的潮流和方向，具有強(qiáng)大的生命力。
農(nóng)村的農(nóng)耕文化、鄉(xiāng)土文化、民俗文化，也將通過農(nóng)家樂這種形式得到有效開發(fā)和利用。長春凈月潭景區(qū)在開發(fā)農(nóng)家樂生態(tài)旅游方面具有先天的資源優(yōu)勢和地位優(yōu)勢。依托長春凈月潭國家級風(fēng)景名勝區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境和絕佳的地理位置，借助凈月潭在國內(nèi)外較高的知名度，在長春凈月潭建設(shè)農(nóng)家樂生態(tài)旅游項(xiàng)目是最佳之選。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過農(nóng)家樂生態(tài)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)凈月潭景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。
第二章 項(xiàng)目背景
2.1項(xiàng)目的由來
2.1.1 國外農(nóng)家樂發(fā)展概況
農(nóng)家樂旅游的雛形來自于國外的鄉(xiāng)村旅游,開展的比較成功的是
一些歐美發(fā)達(dá)國家。早在19世紀(jì)，在歐美一些發(fā)達(dá)國家，都市人為逃避城市工業(yè)污染和快節(jié)奏的生活方式而走進(jìn)了鄉(xiāng)間。意大利在1865年就成立了“農(nóng)業(yè)與旅游全國協(xié)會(huì)”，專門介紹城市居民到農(nóng)村去體驗(yàn)野外生活。隨著交通設(shè)施的發(fā)展，縮短了城鄉(xiāng)距離，加大了鄉(xiāng)村地區(qū)的可進(jìn)入性，歐洲的阿爾卑斯山區(qū)和美國、加拿大落基山區(qū)成為世界早期的鄉(xiāng)村旅游區(qū)。
現(xiàn)階段，農(nóng)家樂旅游在歐洲及美國、加拿大地區(qū)得到了蓬勃發(fā)展，已具有相當(dāng)大的規(guī)模，走上了規(guī)范化發(fā)展的道路，如流行日木的觀光農(nóng)業(yè)、意大利的鄉(xiāng)村度假、澳大利亞的牧場旅游、美國的農(nóng)場旅游等。在新西蘭、愛爾蘭、法國等國家，政府甚至把農(nóng)家樂旅游作為穩(wěn)定農(nóng)村，避免農(nóng)村人口向城市流動(dòng)的重要手段，并在資金和政策上給與大力支持。
2.1.2 國內(nèi)農(nóng)家樂發(fā)展概況
我國是一個(gè)古老的農(nóng)業(yè)大國，悠久的農(nóng)業(yè)歷史孕育了濃厚的農(nóng)耕文化，加上各地的農(nóng)業(yè)資源豐富,景觀差異大，具備了發(fā)展農(nóng)家樂旅游的`充足條件。
農(nóng)家樂旅游是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合所應(yīng)運(yùn)而生的一種新興的
都市農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，既是鄉(xiāng)村旅游的一種形式，也是休閑農(nóng)業(yè)的項(xiàng)目之一，其旅游主題既是民俗旅游又是生態(tài)旅游，是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)與旅游經(jīng)濟(jì)的有機(jī)契合。
20世紀(jì)80年代以來，農(nóng)家樂旅游異軍突起，“吃農(nóng)家飯、品農(nóng)家菜、住農(nóng)家院、干農(nóng)家活、娛農(nóng)家樂、購農(nóng)家品”深深受到現(xiàn)代城市人的青睞，旅游者不再只滿足于普通的觀光型旅游，而是希望獲得一次愉悅的經(jīng)歷，強(qiáng)調(diào)一種參與和體驗(yàn)，于是農(nóng)家樂旅游應(yīng)運(yùn)而生，繼而迅速發(fā)展起來。
90年代以后，隨著國家宏觀政策調(diào)整，旅游業(yè)的發(fā)展和農(nóng)村條件的日益改善，為農(nóng)家樂旅游的發(fā)展提供了更大的可能。1994年我國“雙休日”休假制度的改革，以及政府提倡的“調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和增加農(nóng)民收入”這一政策也促進(jìn)了農(nóng)家樂旅游的發(fā)展。
1998年國家旅游局把的旅游主題定為“華夏城鄉(xiāng)游”，在全國興起了農(nóng)家樂旅游的風(fēng)潮。20__年國家旅游局將旅游主題確定為“20__年中國鄉(xiāng)村游”,20__年國家旅游局又把宣傳主題定為“20__中國和諧城鄉(xiāng)游”。發(fā)展到現(xiàn)階段，我國的農(nóng)家樂旅游逐漸形成了北方以北京為中心，長江中下游以上海為中心，東南沿海以珠江三角洲為中心，西南地區(qū)以成都為中心的建設(shè)格局，各地的農(nóng)家樂旅游已成為鄉(xiāng)村旅游的重要增長點(diǎn)。
一份項(xiàng)目建議書示例2022 篇5
飲用水、生活用水的水質(zhì)對人民群眾身體健康安全非常關(guān)鍵，飲水凈化十分重要。據(jù)世界衛(wèi)生組織調(diào)查，人類疾病80%與水有關(guān)，水質(zhì)不良可引起多種疾病。我國尚有9億人口飲用總大腸菌群超標(biāo)的水，3.8億人飲用鐵超標(biāo)的水，2億人飲用耗氧量超標(biāo)的水，948萬人飲用氟超標(biāo)的水，水與人類健康息息相關(guān)，水向生命敲響了警鐘。
隨著科技的進(jìn)步和工農(nóng)業(yè)的迅速發(fā)展，大地受到污染的程度也愈來愈嚴(yán)重，被自然界凈化的地下水已不復(fù)，也不再適合直接飲用。
目前地下水常見的污染來源有：
1)工業(yè)廢水及其它工業(yè)廢棄物;
2)農(nóng)業(yè)用的農(nóng)藥、肥料隨著灌溉水滲透入到地下;
3)家庭污水、糞池及排水設(shè)施;
4)其它污染物經(jīng)河流、湖泊滲入;
5)垃圾掩埋及其它污染物之滲漏;
6)海水入侵。
福清現(xiàn)在水源的污染也是十分嚴(yán)重，原來我們的河里有魚有蝦，現(xiàn)在我們已很少看到。工業(yè)發(fā)展導(dǎo)致大量的工業(yè)廢水排入到溪流中，農(nóng)業(yè)用的殘余農(nóng)藥以及雞、鴨、豬等家畜的糞便經(jīng)由雨水注入溪流，使溪流水質(zhì)遭受空前的污染。
現(xiàn)將我們?nèi)粘Ｓ盟泻袑θ梭w有害的物質(zhì)歸納如下：
1、工業(yè)廢水
2、動(dòng)物排泄物
3、重金屬
4、過濾性病毒
5、細(xì)菌、大腸桿菌
6、化學(xué)藥物
7、農(nóng)藥
8、三氯甲烷—致癌物質(zhì)
9、過量的硬度尤其在沿海地區(qū)，容易造成結(jié)石病。
對于以上問題，我們提出了一系列解決方案，包括：使用桶裝水、對日常用水進(jìn)行沉淀、過濾等，目前最為科學(xué)也是最為有效的方法就是使用r/o反滲透設(shè)備進(jìn)行過濾，得到可供人體直接飲用的水;而且從經(jīng)濟(jì)效益上分析，直飲水也比桶裝水更省錢。
桶裝水vs直飲水 經(jīng)濟(jì)效益分析
桶裝水 飲水機(jī)模式 (30人/單位)
每人每天平均消耗2升，每月消耗：30230=1800升;
每桶桶裝水容積平均為18升，每月消耗：1800/18=100桶;
正規(guī)廠家平均每桶按10元計(jì)算，10010=1000元/月;
一年該單位所需費(fèi)用為：100012=1xx元(每年都一樣);
30人至少需要3臺飲水機(jī)，每臺按300元計(jì);
300元/臺3臺=900元(此為一次性固定投入)
此模式合計(jì)成本為：12900元(初年) 1xx元(n年)
直飲水模式 (30人/單位)
立安環(huán)保為您提供兩種方案選擇：一是中央凈水工程，即“一臺中央商務(wù)機(jī) 若干管線機(jī)”，另一種是立式直飲機(jī)x臺。30人的單位，一天飲水量按上述60升總飲水量數(shù)值計(jì)算：
方案一：
若用戶為公共敞開型場所，可選擇中央商務(wù)機(jī)，按30人集中飲水的頻繁程度，最少配置3臺管線機(jī)，以pd-200g型中央機(jī) 3臺gs6冰熱管線機(jī)組合為例，一次性投入成本為13445元，之后每年更換濾芯費(fèi)用約1100元。(詳見后附預(yù)算單)水費(fèi)成本：若按純凈水與用水比例1：3計(jì)算，總耗水量為：30人6升30天12月=64800升/年，按每噸水2.5元計(jì)算，則一年水費(fèi)成本為：162元
此方案合計(jì)成本為：14707元(初年) 1262元(n年)
方案二：
若用戶為小辦公室類型，則選擇分裝立式直飲機(jī)方案，以5人一辦公室為例，共安裝6臺直飲機(jī)，按普通款式立式直飲機(jī)市場統(tǒng)一價(jià)為2880元/臺，則一次性投資為17280元，每年每臺更換濾芯的費(fèi)用約為600元，水費(fèi)成本與方案一相同。
此方案合計(jì)成本為：21042元(初年) 3762元(n年)
總對比(三種方案均按5年使用計(jì))
桶裝水：初年 續(xù)年4=12900 14=60900元
直飲水 方案一：初年 續(xù)年4=14707 12624=19755元
方案二：初年 續(xù)年4=21042 37624=54900元
結(jié)論：
單位等團(tuán)體投資直飲水的經(jīng)濟(jì)模式中，投資直飲水只占到投資桶裝水成本的32%—59%之間，經(jīng)濟(jì)效益巨大，且直飲水還能帶來健康、時(shí)尚、方便等附加價(jià)值。