景觀園林的項目建議書（精選5篇）
景觀園林的項目建議書 篇1
一、總論
1、項目名稱：“云谷田園”―“月季奇石盆景”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園
2、項目主管單位：凱里市舟溪鎮(zhèn)政府
3、項目實施單位：貴州云谷花舟園藝有限公司(注冊資金500萬元，正報批)法人代表：李勇
4、項目性質(zhì)：新建
5、建設(shè)地點：凱里市舟溪鎮(zhèn)大中村
6、生產(chǎn)規(guī)模：建設(shè)用地200畝，每年培育6萬株大花、豐花、藤本月季;1萬株樹樁月季、500株古樁月季;造型黑松300株、奇石盆景300盆
7、建設(shè)內(nèi)容：土地整理，月季園120畝，黑松園50畝，水景園10畝，奇石園2畝，生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗園20畝，產(chǎn)品展示廳20__平方米，水、電、觀光園路基礎(chǔ)設(shè)施等約8畝。
8、建設(shè)年限：建設(shè)期為一年。
9、投資規(guī)模及資金籌措：
(1)投資規(guī)模：項目總投資1500萬元，其中固定資產(chǎn)投資1000萬元，流動資金500萬元。
(2)資金籌措：實施單位自籌資金1500萬元。
10、結(jié)論與建議：項目投資中等，經(jīng)濟效益和社會效益都顯著，年利潤率為65%。實施單位有較強的.經(jīng)濟和技術(shù)實力，此項目的實施，可帶動周邊農(nóng)戶增加
經(jīng)濟收入，能促使我鎮(zhèn)旅游觀光業(yè)和現(xiàn)代花卉種植業(yè)的跨越式發(fā)展。
二、市場調(diào)查分析與需求預(yù)測
1、本項目符合國家及凱里市的有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，具有較強的示范帶動作用。項目建設(shè)對發(fā)展舟溪鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)，改善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入、安置勞動就業(yè)、改善生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)民的科學(xué)文化素質(zhì)等均具有重要的意義。
2、市場前景好、規(guī)模適度，技術(shù)成熟，符合環(huán)保要求。月季屬于薔薇科薔薇屬植物，是世界最主要的切花和盆花之一，在我國具有悠久的栽培歷史，是我國的傳統(tǒng)名花，也是世界著名花卉，素有“花中皇后”之稱，深受人們喜愛。作為花木界的朝陽產(chǎn)業(yè)之一，月季產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿薮螅录境司G化和觀賞以外，還有著巨大的附加經(jīng)濟價值(如：月季油、月季酒、月季菜系等)。如今月季生產(chǎn)，銷售已步入產(chǎn)業(yè)化發(fā)展軌道。
3、項目經(jīng)濟效益和社會效益明顯，項目示范性強，周期短，帶動農(nóng)民增收效果明顯。項目建成后，可帶動項目區(qū)農(nóng)民種植花卉苗木增收致富，對發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟、增加就業(yè)、改善當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生活環(huán)境質(zhì)量、解決市區(qū)居民休閑娛樂具有重要意義。
4、舟溪自然資源優(yōu)越，光照良好，土層深厚肥沃，是栽植月季的理想場所，業(yè)主單位具有成熟的產(chǎn)品銷售渠道、有較強的后續(xù)資金投入能力，地方政府也積極支花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
綜上所述，本項目建設(shè)是必要的、也是可行的。
三、項目對農(nóng)民增收作用明顯
本項目通過“基地+農(nóng)戶”的模式，在租用農(nóng)戶土地的同時，采取聘用當(dāng)?shù)卮迕襁M(jìn)園務(wù)工和回收農(nóng)民種植的成品月季方式使其得到穩(wěn)定的收入來源。
項目區(qū)涉及舟溪鎮(zhèn)大中村受益農(nóng)民近1000人，人均純收入4000元，比原有收入高出1000元以上，因此，項目帶動農(nóng)民增收效果明顯。
四、就業(yè)帶動效益
通過項目的實施，業(yè)主公司的花卉苗木觀光基地可以為當(dāng)?shù)貏趧恿μ峁┕潭ň蜆I(yè)機會30個。通過產(chǎn)業(yè)化的運作，還可以促進(jìn)運輸、商業(yè)、包裝、農(nóng)家樂、園林工程施工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)水平的提高。社會經(jīng)濟效益明顯，對園區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化具有積極的意義。
五、生態(tài)效益顯著
本項目建設(shè)目的旨在發(fā)展精品觀賞花卉種植和奇石盆景制作，項目本身有利于生態(tài)環(huán)境的保護和水土保持。同時還將有效帶動周邊村寨退耕還林工程的實施和村寨的周邊環(huán)境美化。發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品，能夠產(chǎn)生較好的生態(tài)效益和社會效益，對城市綠化和提升地區(qū)生態(tài)環(huán)境品位具有積極的推動作用。對帶動和推廣凱里“云谷田園”現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)花卉苗木種植也具有重要意義。
六、項目建設(shè)方案
1、項目建設(shè)指導(dǎo)思想：以保護現(xiàn)有土地資源為前提，以月季花卉景觀造型為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品銷售和居民休閑旅游為主導(dǎo)，以普及生態(tài)科學(xué)知識為主題，把園區(qū)建設(shè)成(基地+農(nóng)戶)集產(chǎn)、供、銷、游、學(xué)為一體的循環(huán)經(jīng)濟實體。實現(xiàn)公司和農(nóng)戶經(jīng)濟效益增加、農(nóng)民科技素質(zhì)不斷提高的雙贏局面。
2、建設(shè)期為一年，20__年為建設(shè)期，20__年開始為投產(chǎn)期。
3、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：
(1)建設(shè)規(guī)模及構(gòu)成：項目建設(shè)總面積200畝，其中核心區(qū)100畝，核心區(qū)擬建大花系月季園10畝，豐花系月季園10畝，藤本系月季園10畝，地被系月季園5畝，微型系月季園5畝，樹樁月季園40畝，水景園10畝，古樁月季盆景園4畝，黑松園3畝，產(chǎn)品陳列廳20__平方米，其他花卉種植區(qū)1.5畝。
月季精品示范園計劃年生產(chǎn)出售商品月季3萬株，商品樹月季5000株;培育古樁月季500株，造型黑松300株和奇石盆景300盆，吸引旅游觀光顧客10萬人次。預(yù)計年產(chǎn)值達(dá)20__萬元。
(2)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：①種苗繁育與管護設(shè)備：育苗大棚5座(6_30m);500m2的簡易房為管護站，作為工作人員的臨時住所和其它物資的存放地方。②信息管理系統(tǒng)建設(shè)：以項目實施單位現(xiàn)有的檔案信息為基礎(chǔ)，結(jié)合項目建設(shè)，購置兩套計算機系統(tǒng)，建立一套生產(chǎn)管理監(jiān)控系統(tǒng)，為項目組織實施提供全方位服務(wù)。③其它基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如電力通訊、安全監(jiān)控、觀光園路、園林機械、水利灌溉等，根據(jù)現(xiàn)實需要適當(dāng)配置。
(3)項目技術(shù)措施：基地選擇在凱里市大中村荷花池周邊，總面積200畝左右，項目建設(shè)所需的用地要土層深厚，土壤疏松，營養(yǎng)元素平衡，排水良好。公司已從中國著名的月季繁殖基地引進(jìn)了優(yōu)質(zhì)種苗20000余株，現(xiàn)長勢良好。
七、項目組織機構(gòu)
1、經(jīng)營管理形式：本項目由舟溪鎮(zhèn)政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、指揮、調(diào)控，貴州云谷花舟園藝有限公司(正報批)負(fù)責(zé)實施建設(shè)。項目建成后，由貴州云谷花舟園藝有限公司(正報批)負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。
2、機構(gòu)設(shè)置：本項目建成后，下設(shè)辦公室、財務(wù)部、銷售部、采購部、生產(chǎn)技術(shù)部等部門運作。
3、人員設(shè)置：本項目建成后，設(shè)總經(jīng)理1名，負(fù)責(zé)全面經(jīng)營管理工作，副經(jīng)理2名，協(xié)助工作。下屬各部門設(shè)主任各1名，員工若干名。
八、投資概算與資金籌措
1、投資概算：項目總投資包括項目建設(shè)投資和流動資金總計1500萬元，其
中項目建設(shè)資金1000萬元，流動資金500萬元(詳見附表1)。
2、資金籌措：項目實施單位自籌投入資本金1000萬元。
3、資金使用：計劃項目建設(shè)投資1000萬元，一年建成。流動資金500萬元，投產(chǎn)后半年開始使用。
景觀園林的項目建議書 篇2
(一)城市綠色廊道規(guī)劃
1、城市綠色廊道構(gòu)筑：城市綠廊在規(guī)劃結(jié)構(gòu)中以網(wǎng)狀出現(xiàn)，主要通過道路綠化的改造與建設(shè)形成。城市綠廊是與市民日常生態(tài)結(jié)合最為緊密的綠色空間，同時也是東莞地區(qū)城市風(fēng)貌對外展示的重要窗口。規(guī)劃城市綠廊的目的更在于使綠意存于城市這一大系統(tǒng)的每一個空間節(jié)點之上。在規(guī)劃中，擬將城市綠廊依托道路等級、結(jié)合樹種的選配，在城市主要交通干道及次干道形成不同的設(shè)置，使之構(gòu)成綠廊自身的系統(tǒng)層次體系，同時在重要節(jié)點適當(dāng)放寬，形成綠色步行道、廣場、街頭綠地、小游園等空間，進(jìn)一步實現(xiàn)其美化及游憩功能。
2、山水田園景觀向城市中心內(nèi)斂：東莞城市中心區(qū)由于發(fā)展速度的原因，導(dǎo)致綠化用地面積上的局限性，因此規(guī)劃擬將城市南側(cè)的自然山景、城市北側(cè)的濕地水網(wǎng)、城市東西兩側(cè)的生態(tài)田園盡數(shù)吸收、理順，取其各自景觀精華，使之與城市空間有機相聯(lián)，逐漸向城市中心區(qū)域內(nèi)斂，形成城市外圍區(qū)域的生態(tài)包圍圈，并逐漸形成規(guī)劃中的兩條綠色軸線。
3、規(guī)劃形態(tài)特征：
以道路為形態(tài)特征的綠色廊道：為生態(tài)多樣性遷移和傳播提供有效通道，能有效地抵抗城市污染、噪音等，是綠色廊道的人工骨架。
(二)城市景觀視廊規(guī)劃城市景觀的規(guī)劃組織
是城市規(guī)劃的重要內(nèi)容之一，城市景觀視廊必須是以綠色生態(tài)環(huán)境為主題的，建筑物將阻斷視線和視廊空間，城市景觀視廊從某些意義上仍是綠色廊道，為了突出反映東莞的城市建設(shè)水平，必須控制和規(guī)劃形成具有重要意義的景觀視廊。
1、金鰲洲塔—黃旗山主峰—同沙林場：這條景觀視廊是東莞市十字空間軸的一條，綠廊反映了城市景觀的連續(xù)和動感，也反映了自然生態(tài)從山地到水網(wǎng)的鏈?zhǔn)降?#39;過程，景觀視廊是城市綠廊的另一表現(xiàn)形態(tài)。
2、城市新中心區(qū)自體育館—南部山體公園綠地：規(guī)劃的這條城市景觀視廊是東莞市新行政中心的標(biāo)志性景觀，視覺上保持開敞、連續(xù)的城市空間，景觀效果應(yīng)是現(xiàn)代化、簡潔的新城市形象，視廊北部從體育場開始，向北由綠廊延續(xù)向北。經(jīng)人民公園等交匯于東江濱水綠廊，南部亦可由山體公園綠地向南，延伸到南城地區(qū)南部。
3、東江水道及運河水系景觀視廊：規(guī)劃的以東江水道為核心，以運河水系為輔的濱水綠地系統(tǒng)，是東莞市十字交叉型城市空間結(jié)構(gòu)中的另一條軸向空間，以水為連續(xù)、動感的因素，由兩岸規(guī)劃不小于30m的濱水綠帶組成連續(xù)的景觀視線。在河岸的彎道或重要的地區(qū)均規(guī)劃有地標(biāo)，保持景觀視線的完整，規(guī)劃城市濱水景觀的高潮起伏。
(三)城市景觀地標(biāo)和節(jié)點
1、城市市級地標(biāo)
(1)黃旗山：常常一個城市因其擁有優(yōu)美豐富的的城市天際輪廓線而聞名于世，東莞城市北部為平原，南部為低山丘陵，而在市中心有天然山峰黃旗山，山體輪廓天然渾成，應(yīng)嚴(yán)格注重保護天際輪廓線。“黃旗燈籠高高掛”是東莞八景之一，只有這一景在東莞的城市建城成區(qū)內(nèi)黃旗山主峰，黃旗山主峰不僅作為市級地標(biāo)制高點，也是東莞八景之一的所在地，這樣更有了歷史文化傳統(tǒng)的含義。黃旗山主峰不但可以作為城市地標(biāo)，也可以在山頂上瞭望其他景點、地標(biāo)、景觀視廊。
(2)市政府廣場：市政府廣場是東莞城市建設(shè)發(fā)展水平的標(biāo)志性建筑群和廣場，是代表東莞城市新貌的地標(biāo)。
(3)金鰲洲塔：始建于明萬歷二十五年(1579年)，當(dāng)時作為風(fēng)水塔興建，此塔于乾隆二年(1737年)重建，塔高50.6米，位于萬江金鰲洲，處東江沿岸規(guī)劃綠化帶中。
(4)細(xì)村濱水綠地：濱水綠地位于細(xì)村段，地處東江水道彎道，規(guī)劃為弓形濱水綠地，建地標(biāo)景物，下聯(lián)金鰲洲塔，上望大王洲，形成東江水道的景觀視廊。
(5)大王洲綠地：大王洲綠地南岸規(guī)劃地標(biāo)景物，作為東江水道城市景觀視廊終點。
(6)西門廣場：西門城樓及西門廣場是舊城區(qū)內(nèi)最吸引人的開放空間，濱臨運河，經(jīng)改造后，形成一個有著集會、游憩、觀賞、文化和古跡保護綜合功能的廣場。
2、區(qū)級地標(biāo)：區(qū)級地標(biāo)的影響力是區(qū)域性的，是區(qū)域地塊范圍內(nèi)的城市景觀中心，一般要求宜人，綠化環(huán)境較好，有明確的標(biāo)志性和可識別性，盡可能與相鄰的區(qū)域地標(biāo)形成一定聯(lián)系，使城市景觀空間連續(xù)不斷，猶如長卷展示在人們的面前。
景觀園林的項目建議書 篇3
第一章 項目簡介
第二章 設(shè)計咨詢范圍及內(nèi)容 第三章 設(shè)計團隊組織結(jié)構(gòu)
第四章 服務(wù)階段工作內(nèi)容、提交成果及服務(wù)周期 第五章 設(shè)計費及支付方式
第六章 質(zhì)量保證體系與措施、后期服務(wù)措施 聯(lián)系方式
第一章 項目簡介 1 項目名稱： 2 位置： 3 規(guī)模：
第二章 設(shè)計服務(wù)內(nèi)容
本次設(shè)計服務(wù)包含_工作階段：景觀擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計與后期現(xiàn)場配合。設(shè)計深度達(dá)到中華人民共和國建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(20__版)中對于各階段設(shè)計深度的規(guī)定、《國家園林城市標(biāo)準(zhǔn)》(國家建設(shè)部20__.3)以及園林景觀設(shè)計文件編制深度規(guī)定。第一階段：擴初設(shè)計 1、此階段的設(shè)計成果有：
a 設(shè)計說明書 b 總平面圖;
c 豎向設(shè)計平、剖面圖;
d 種植設(shè)計圖(主要樹種及栽植方式); e 道路廣場鋪裝設(shè)計圖; f 河道駁岸設(shè)計圖; f 局部放大圖;
g 景觀建筑、小品設(shè)計圖(平、立、剖面); h 景觀電氣設(shè)計圖。 i 景觀給排水設(shè)計圖 j 物料表
k 景觀概算書
以上成果內(nèi)容提交數(shù)量：文本四套，設(shè)計成果光盤1套。
2、此階段一期工程用時 _工作日，二期工程用時_ 工作日，二期工程用時_ 工作日。 第二階段 施工圖設(shè)計 1、此階段設(shè)計成果有：
a 設(shè)計說明書; b 總平面圖;
c 豎向設(shè)計圖(平、剖面); d 放線設(shè)計圖;
e 種植設(shè)計圖、苗木表;
f 道路廣場鋪裝設(shè)計圖及鋪裝做法圖; g 局部放大平面圖; h 景觀給水、排水圖紙; I 景觀電氣圖紙;
j 景觀建筑、小品設(shè)計圖; k 景觀工程設(shè)計預(yù)算。
以上成果內(nèi)容提交數(shù)量：藍(lán)圖文本八套，最終成果光盤1套。
2、此階段一期工程用時 _ 工作日，二期工程用時_ 工作日，二期工程用時_ 工作日。 第三階段 施工現(xiàn)場配合 第三章 設(shè)計所需資料清單1.項目用地現(xiàn)狀地形圖 2 項目用地地質(zhì)勘查報告 3 項目規(guī)劃設(shè)計最終本文本
3 項目最終確定版的規(guī)劃設(shè)計方案cad 4 項目用地大地坐標(biāo)系及現(xiàn)狀規(guī)劃的豎向標(biāo)高 5 規(guī)劃綜合管網(wǎng)圖紙 6 節(jié)點詳細(xì)平面圖及效果圖 7河道駁岸的形式要求 8 鋪裝材質(zhì)及色彩的要求 9 照明設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)及要求
9 建筑設(shè)計圖紙包括地庫范圍及結(jié)構(gòu)圖
第四章 設(shè)計費及支付方式
1、項目的設(shè)計費，總額為人民幣_萬元整。 設(shè)計取費說明：
2綜合造價：_元/平方米，合計：_萬元人民幣; 3最終優(yōu)惠價格：_萬元整。
2、基本服務(wù)費用根據(jù)不同階段分列如下：
A、預(yù)付款：各分期階段的20%。
C、初步設(shè)計階段：各分期階段費用的40%。 D、施工圖設(shè)計階段：各分期階段費用的30%。 E、施工期間現(xiàn)場配合：各分期階段的10%。 注：
(1)本報價包括方案設(shè)計、因評審需要的補充修改設(shè)計費、超出限額經(jīng)濟指標(biāo)而做出的修改設(shè)計費、投資估算編制費等所有費用。
景觀園林的項目建議書 篇4
一、總論
1、項目名稱：__市___園林綠化有限公司綠化苗木生產(chǎn)基地項目
2、項目主管單位：__縣__鎮(zhèn)政府
負(fù)責(zé)人：盧昌友
3、項目實施單位：__市___園林綠化有限公司
法人代表：___
4、項目性質(zhì)：新建
5、建設(shè)地點：__縣__鎮(zhèn)__村、__村
6、生產(chǎn)規(guī)模：每年培育0.5萬株胸徑20公分以上名優(yōu)綠化苗木、培育0.2萬株胸徑40公分以上綠化喬木等。
7、主要建設(shè)內(nèi)容：新建綠化苗木基地1200畝，其中，樟樹基地300畝、桂花樹基地300畝、___基地200畝、紅葉石楠基地200畝，紫薇基地100畝、桂花樹苗基地100畝，購置挖掘機、吊車及運輸車，新建有關(guān)的育苗水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施等。
8、建設(shè)年限：建設(shè)期為一年。
9、投資規(guī)模及資金籌措：
(1)投資規(guī)模：項目總投資5300萬元，其中固定資產(chǎn)投資4700萬元，流動資金600萬元。
(2)資金籌措：公司自籌資金5300萬元。
10、結(jié)論與建議：項目投資中等，經(jīng)濟效益和社會效益都顯著，年利潤率為27%。___園林綠化有限公司有較強的經(jīng)濟和技術(shù)實力，此項目的實施，可增加我鎮(zhèn)經(jīng)濟收入，促進(jìn)我鎮(zhèn)林業(yè)產(chǎn)業(yè)的跨越發(fā)展。
二、項目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性
1、項目實施單位的基本情況：項目實施單位(__市___園林綠化有限公司)系主管單位(__縣__鎮(zhèn)政府)招商引資企業(yè)，資金實力雄厚。目前主要從事各種規(guī)格的綠化喬木、各種環(huán)境樹木交易及承接上海、浙江、江蘇等地綠化工程。公司現(xiàn)有員工87人，其中：中、高級專業(yè)技術(shù)人員占15%。
2、項目建設(shè)的必要性：目前，項目實施單位已承包__縣__鎮(zhèn)__、__兩村林地1200畝。為充分利用林地資源，發(fā)展我鎮(zhèn)的綠化苗木產(chǎn)業(yè)，必須對原有的林地進(jìn)行改造，栽植綠化喬木。
三、市場調(diào)查分析與需求預(yù)測
本項目的產(chǎn)品是綠化苗木，隨著社會的發(fā)展，人類社會的進(jìn)步，人民生活水平的提高，人們對生活環(huán)境的要求越來越高，就必須要美化綠化城市環(huán)境、生活環(huán)境。目前，全國上下大搞城市美化運動，包括各類道路綠化、廣場綠化、公園綠化、植物園建立、各種類型的小游園建設(shè)及居住區(qū)室外環(huán)境綠化等。總之，該項目的市場前景很好，產(chǎn)品是供不應(yīng)求的，特別是名優(yōu)綠化苗木更是如此。本項目作為外向型林業(yè)發(fā)展的配套項目，產(chǎn)品主要銷往省內(nèi)外、縣內(nèi)外的有關(guān)單位和個人。
四、項目建設(shè)條件
1、社會經(jīng)濟條件：項目區(qū)農(nóng)業(yè)人口1.2萬人，其中勞動力有7千多人。項目區(qū)人均產(chǎn)值7800元，農(nóng)民人均純收入5814元。
2、勞力資源條件：項目區(qū)內(nèi)共有勞動力7千多人，農(nóng)村有約三分之一的勞動力富余，林業(yè)工程技術(shù)人員15人，可滿足項目的技術(shù)及生產(chǎn)管理所需。
3、基礎(chǔ)設(shè)施條件：項目區(qū)內(nèi)水電、通信、交通等都很方便，有縣鄉(xiāng)公路與合銅、合黃高等級公路相接。
五、項目建設(shè)方案
1、項目建設(shè)指導(dǎo)思想：以保護森林資源為前提，以營林為基礎(chǔ)，以科技為保障，以效益為中心，為林業(yè)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，不斷優(yōu)化結(jié)構(gòu)，壯大林業(yè)綜合實力，形成林業(yè)規(guī)模經(jīng)濟，為__鎮(zhèn)經(jīng)濟繁榮作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
2、建設(shè)期為一年，201_年為建設(shè)期，201_年開始為投產(chǎn)期。
3、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：
(1)建設(shè)規(guī)模及構(gòu)成：項目建設(shè)總面積1200畝，基地內(nèi)新建有關(guān)的育苗基礎(chǔ)設(shè)施。綠化苗木生產(chǎn)基地計劃年生產(chǎn)0.5萬株胸徑20公分以上名優(yōu)綠化苗木、0.2萬株胸徑40公分以上綠化喬木等。
(2)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：①項目保護與管護設(shè)備：購置有關(guān)辦公設(shè)備，為項目組織實施、計劃財務(wù)管理、項目監(jiān)測質(zhì)量、效益評價提供服務(wù)場所，同時建設(shè)300m2的簡易房為管護站，作為工作人員的臨時住所和其它物資的存放地方。②信息管理系統(tǒng)建設(shè)：以項目實施單位現(xiàn)有的檔案信息為基礎(chǔ)，結(jié)合項目建設(shè)，購置兩套計算機系統(tǒng)，建立一套生產(chǎn)管理監(jiān)控系統(tǒng)，為項目組織實施提供全方位服務(wù)。③其它基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：其它設(shè)施，如通訊設(shè)備、輸變電線路、機械貨物裝卸車、挖掘機等，根據(jù)現(xiàn)實需要適當(dāng)配置。
(3)項目技術(shù)措施：基地選擇在__鎮(zhèn)__、__兩村林地，總面積在1200畝，項目建設(shè)所需的林地要土層深厚，土壤疏松，營養(yǎng)元素平衡，排水良好。采用國內(nèi)外先進(jìn)的苗木培育技術(shù)和設(shè)備。
六、項目組織機構(gòu)
1、經(jīng)營管理形式：本項目由__鎮(zhèn)政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、指揮、調(diào)控，__市___園林綠化有限公司負(fù)責(zé)實施建設(shè)。項目建成后，由__市___園林綠化有限公司負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。
2、機構(gòu)設(shè)置：本項目建成后，下設(shè)辦公室、財務(wù)部、銷售部、采購部、生產(chǎn)技術(shù)部等部門運作。
3、人員設(shè)置：本項目建成后，設(shè)總經(jīng)理1名，負(fù)責(zé)全面經(jīng)營管理工作;副經(jīng)理2名，協(xié)助工作。下屬各部門設(shè)主任各1名，員工若干名。
七、投資概算與資金籌措
1、投資概算：項目總投資包括項目建設(shè)投資和流動資金總計5300萬元，其中項目建設(shè)資金4700萬元，流動資金600萬元(詳見附表
1)。
2、資金籌措：___園林綠化有限公司自籌投入資本金5300萬元。
3、資金使用：計劃項目建設(shè)投資4700萬元，一年建成。流動資金600萬元，投產(chǎn)后半年開始使用。
八、效益分析
經(jīng)濟效益分析與評價：項目投產(chǎn)后每年可生產(chǎn)0.5萬株胸徑20公分以上名優(yōu)綠化苗木、0.2萬株胸徑40公分以上綠化喬木等。年總收入為 萬元，總成本為萬元，盈利 萬元，利潤率為22%，投產(chǎn)后六年就可以收回成本，其經(jīng)濟效益十分顯著，該項目在財務(wù)上是可行的。
景觀園林的項目建議書 篇5
編制單位：
定義及作用
定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性，建議書內(nèi)容包括項目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險等，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應(yīng)用于項目的國家立項審批工作中。
項目建議書通常是在項目早期使用，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項目，還要編制預(yù)可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。
作用：項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)。
項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據(jù)，也是制作可行性研究報告的依據(jù)。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準(zhǔn)后，才可以開展對外工作。
項目建議書批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)項目法人。民營企業(yè)(私人投資)項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要采用核準(zhǔn)方式，項目
方委托智博睿等有資格的機構(gòu)編寫項目建議書即可。
項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別
項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內(nèi)容、深度、作用都是不一樣的。
項目建議書往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。
一般地說，項目建議書的批復(fù)是可行性研究的依據(jù)之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設(shè)計，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產(chǎn)項目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì)，原則上誤差在±10%;相應(yīng)地，融資方案也要詳細(xì)，每年的建設(shè)投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。
很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書(代可行性研究報告)，兩個階段合為一階段。
以上基本是在傳統(tǒng)的項目審批制環(huán)境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。
隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的'出臺和落實，除政府投資項目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核準(zhǔn)制和備案制。
像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營類項目基本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認(rèn)手續(xù)，項目建議書和可行性研究報告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門(一般是當(dāng)?shù)匕l(fā)改委)進(jìn)行項目備案即可。
項目建議書的審批權(quán)限
目前，項目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯(lián)合上報，或分別上報。
1、大中型基本建設(shè)項目、限額以上更新改造項目
委托有資格的工程咨詢、設(shè)計單位初評后，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后，報國家發(fā)改委審批，其中特大型項目(總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目)，由國家發(fā)改委審核后報國務(wù)院審批。總投資在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后，報國家發(fā)改委會同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門審批;超過1億美元的重大項目，上報國務(wù)院審批。
2、小型基本建設(shè)項目，限額以下更新改造項目由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批
A、小型項目中總投資1000萬元以上的內(nèi)資項目、總投資500萬美元以上的生產(chǎn)性外資項目、300萬美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項目，項目建議書由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批。
B、總投資1000萬元以下的內(nèi)資項目、總投資500萬美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項目，本著簡化程序的原則，若項目建設(shè)內(nèi)容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。
項目建議書撰寫提綱
第一章 總 論
一、景觀設(shè)計項目概況
1、景觀設(shè)計項目名稱
2、景觀設(shè)計項目性質(zhì)
3、景觀設(shè)計項目承辦單位
4、景觀設(shè)計項目建設(shè)地點
5、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
二、景觀設(shè)計項目總投資、資金籌措及效益情況
1、景觀設(shè)計項目投資及資金籌措
2、景觀設(shè)計項目經(jīng)濟效益
三、景觀設(shè)計項目優(yōu)勢條件
1、資源優(yōu)勢
2、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)
第二章 景觀設(shè)計項目背景及建設(shè)必要性
一、景觀設(shè)計項目提出的背景
二、投資的必要性
三、項目建設(shè)的目的意義