投資相關建議書2022鑒賞（通用5篇）

投資相關建議書2022鑒賞 篇1

　　成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由于處于初期階段，交易量和交易范圍都還很小，在全國整體金融產品里面大概只占0.2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因為現在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現貨配套運作。像倫敦市場，據統計，__年期貨交易是現貨交易的1000倍。如果我們國家現在黃金市場的規模放大1000倍是什么概念?可以想像，就我們國家目前的環境和人口規模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。

　　__年下半年，國內陸續開放個人黃金業務，現在市場上存在的個人黃金投資業務大致分為3類：黃金交易所的實物買賣黃金;各中資銀行開放的紙黃金業務;以及國外成熟平臺提供的黃金現貨保證金交易。

　　去年底,上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產品:黃金期貨,進一步完善了國內的黃金投資市場,黃金投資的大門已經向投資者全面開放.

　　由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風險性非一般投資者所能承受,因此這里暫不做介紹.以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種:

　　第一種：黃金的實物交易

　　顧名思義，是以實物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當天金價購買金條，付款后，金條規投資人所有，由投資人自行保管;金價上漲后，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。

　　優點：黃金是身份的象征，古老傳統的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。

　　缺點：這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用，作為自己的生產原料或當作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在著“易買難賣”的特性。

　　第二種：紙黃金交易

　　什么叫紙黃金?說的簡單一點，就相當于古代的銀票!投資者在銀行按當天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兌換現金。

　　優點：投資較小，可以從0.1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟。

　　缺點：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣，當黃金價格處于下跌狀態時，投資者只能觀望。投資的傭金比較高,時間比較短。

　　第三種：黃金現貨保證金交易

　　通俗的說，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，并使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種杠桿原理，把錢用活。

　　優點：1.保證金原理以小博大

　　2.雙向操作，漲跌雙贏

　　3.二十四小時全球同步操作

　　4.k線指數單一，無莊家操作，不受人為控制5.t+0交易，不設漲跌幅

　　缺點：保證金要求投資者面臨更大的本金風險，對個人投資的專業要求較高，具備一定的分析判斷能力.

　　保證金黃金投資簡介

　　黃金交易指南

　　一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準，主要根據倫敦市場的現貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”。現在價格為980美元/盎司。

　　二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從周一早上7:30到周四凌晨的3：30點,星期五是從早上7:30到凌晨2:30。基本做到了全天候交易。一般來說，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。

　　三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單(買進)和下空單(賣出)。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價格買進，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金后市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。

　　四、交易數量： 1手為100盎司,所以交易數量應該是100盎司的整數倍。

　　五、開戶最低要求： 10000美金.

　　六、交易所需保證金：交易1手的`保證金是1000美金.

　　七、手續費：雙邊50美金/一手.

　　保證金黃金投資的特點

　　特點一：利用杠桿原理——低投入、高回報，資金利用率高

　　通過控制倉位達到杠桿放大效應,以小博大.

　　舉例：投資人10000美金開戶, 8月10日20時倫敦金價格658.4美元/盎司，投資人買入一手黃金,使用了1000美金保證金,客戶相當于只用了1000美金購買到了價值100_658.4=65840美金的黃金,此時保證金杠桿原理放大大約60倍.當日23時金價上漲到676.8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那么他的獲利額為(676.8-658.4)_100=1840美金.

　　特點二：雙向交易，投資靈活

　　雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機會。

　　舉例：8月16日22時金價663.5美元/盎司.投資人通過分析判斷,認為行情要下跌,于是在此價格賣出1手做空,當日23時金價跌至653.0美元/盎司,投資人此時再買入一手平倉,當晚該投資者獲利為(663.5-653.0)_100=1050美金.

　　特點三： t+0交易,及時操作,扭虧為盈

　　一旦發現判斷失誤,立刻平倉出局并反向操作,挽回損失。

　　舉例：8月17日16時金價651.4美元/盎司,投資人判斷價格會下跌,該時賣出一手做空,但此后金價上漲,當日20時投資人以655.1美元/盎司平倉,此時投資者虧損(655.1-651.4)_100=370美金;同時投資者在此價位買入一手反向做多,并于21時金價662.6美元/盎司平倉,此時投資者獲利(662.6-655.1)_100=750美金.當日該投資者總體收益:750-370=380美金.

　　特點四：交易服務時間長

　　黃金交易時間為全天24小時，全球市場輪動交易，適合上班族利用業余時間進行投資理財。

　　特點五：全球市場，交易活躍

　　黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠操縱，完全受供求關系影響，市場走勢適合技術分析。

　　利家安國際投資集團有限公司成立于1978年，是一家擁有三十余年歷史的國際化、專業化投資公司，是香港金銀業貿易場執牌交易商，也是香港中華廠商聯合會之會董單位。繼深圳、成都、上海后，集團公司即將在武漢開設辦事處。

　　武漢廣富投資顧問有限公司秉承集團公司“誠信、開拓、高效、務實”的經營理念，發揚“誠信為本、開拓為先、高效為主、務實為尊”的企業文化，凝聚了一批在業內有杰出的分析研究能力及豐富的資本運作經驗的精英，擁有高素質的經營管理團隊，引進現代投資顧問管理模式，運用先進的機制、科學的管理、客觀務實的態度和不懈追求的精神，通過全方位、專業化、個性化、規范化和高效率的投資理念，以知識技術和智能優勢，為客戶提供全方位的投資資訊、個性化的投資方案及優質高效的顧問服務，無疑是武漢乃至華中地區規模最大、業務最全、涵蓋最廣、最專業、最具實力的投資顧問公司!將在投資服務領域不斷創造自身價值，樹立良好的品牌和形象。

　　特點五：全球市場，交易活躍

　　黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠澡縱，完全受供關系影響，市場走勢技術分析。

　　利家安國際投資集團有限公司成立于1978年，是一家擁有三十余年歷史的國際化、專業化投資公司，是

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　　武漢廣富投資顧問有限公司將堅持“以市場為導向，以效益為中心，以人才為根本，以信譽求發展”的宗旨，開展多元化經營，提高經濟效益，實現資產保值和增值，不斷提高企業經濟實力和綜合素質。本公司凝聚了一批在業內有杰出的分析研究能力及豐富的資本運作經驗的精英，并從國內外引進現代的投資理財管理模式，運用先進的機制、科學的管理、客觀務實的態度和追求創新的精神實現武漢業務最全、最專業的投資公司，將在投資領域不斷創造自身價值，樹立良好的品牌形象。

　　廣富投資顧問有限公司不經手客戶的資金，您將擁有屬于您個人的私密帳戶，您的任何一分錢都是由銀行直接進出，利家安國際投資集團作為一家有實力的公司，同時受香港各個金融機構的監管，我們提供的是全亞洲第一的平臺服務，讓您感受黃金投資的魅力所在。

　　武漢廣富投資愿意與各位有眼光的投資者一起分享中國黃金市場帶來的豐碩成果!

　　利家安資金保證金開戶流程：

　　1、 投資者與利家安簽定開戶協議

　　2、 投資者獲得利家安平臺交易帳戶及密碼

　　3、 投資者下載利家安交易平臺

　　4、 修改原始交易密碼

　　5、 投資者通過銀行劃轉將開戶資金匯入香港利家安平臺指定帳戶

　　6、 帳戶資金到帳后即可可操作

　　開戶所需證件：

　　投資者本人有效身份證或護照、中國境內個人銀行軟卡一張(存折)

　　投資者出金流程：

　　1、 投資者在利家安主頁下載出金申請表

　　2、 由投資者本人填寫并簽名之后傳真至利家安

　　3、 利家安在收到出金申請后段時間內會與投資者聯系進行身份核對

　　4、 確認無誤后，利家安將要轉出的資金劃轉到投資者開戶時關聯的國內銀行帳戶

投資相關建議書2022鑒賞 篇2

　　一、項目概況

　　__ 婦幼保健醫院以婦幼保健醫療為主，兼有少量全科醫療任務。醫院規模：病床數>500床，每日門診量600人次。

　　二、總體設計原則

　　(一)、設計應充分尊重醫院規劃和將來的發展，注重建筑內外空間有序、空間布局的序列和環境設計，在分析周邊環境與建筑的基礎上，合理組織總平面功能并處理好各功能間的關系，充分利用自然通風與采光，體現生態思想和節能觀念，內部功能要明確，交通清晰、簡潔。

　　(二)、內部設計應實用、經濟美觀、滿足婦女兒童保健醫療的專業流程，切實結合現實條件，突出為婦女、兒童服務的特點。具有較大的適應性和靈活性，同時具備可實施性和具備可發展性，既滿足作為婦女兒童專科醫院的需要

　　(三)、內部功能設計應體現婦女兒童保健功能既相對獨立、又有機融合、醫技和后勤保障系統等方面資源可以共享，便于資源優化配置、統一管理。

　　(四)、要充分體現“人性化、舒適化、智能化、環保節能、可持續發展”的觀念。

　　(五)、要符合國家的有關規定。

　　三、內部平面設計

　　1)醫療區分區明確，合理布置各類流線，主要流線不允許交叉。至少設置2個或2個以上出入口，(宜設主要出入口和住院部出入口及污染物出入口)，但不宜超出4個。

　　2)醫療區(指門診部，醫技部，住院部)組合形式可采用分散式或中樞走廊，聯合式，集中式布置。

　　3)總平面要求布局緊湊，節約用地，強調重視精神功能。

　　4)在門診部，急診部，住院部應分別設置出入口并設置車輛停放場地。

　　5)太平間，病理解剖室應該在醫院的隱蔽處，與主體建筑有適當隔離。

　　四、急診部

　　1)科室要求

　　面積約600平方米，區域相對獨立，又方便與門診部相通。

　　主要用房為:掛號、收費、等候廳、注射室、各科診室、抽血室、輸液室、治療室、搶救室、急診藥房、觀察室、急癥手術室、護士站等。

　　2)設計要求

　　應突出急救的特點，強調時間的觀念，使急診流程簡潔，功能分工明確，聯系密切。急診區與住院部、手術室或重要醫技科室(如B 超、CT 、MR等)之間有便捷的通道。急診區門口應有足夠的急救車停車位。

　　3)急診部分

　　分為急診和急救兩個區域，在急救區域靠近急診入口應設計為搶救室，搶救室應可滿足同時急救2名病人的需要，面積應不小于25平米，在急救區域入口應設置病人家屬等候處，在急診區域應將成人候診與兒童候診分別設置，急診室應設置3張床位的重癥監護，同時設置兒童留觀病床5-8張，婦產留觀病床(分單人、雙人、多人)。

　　可根據情況設隔離觀察病房，需單獨設置出入口，應有緩沖區和就地消毒設施。

　　4)全科診室部分

　　考慮到醫院的實際情況，還必須設置部分全科診室，由于醫院的全科病人主要為急診發生，故建議將全科診室設置在急診區域，設置為3-4間全科診室。

　　五、門診樓

　　一)、分布

　　1)、每個診區設置相對獨立的分診候診區，樓層設置大面積的樓層候診區，診區間有相互聯通的通道、外科診區應有門診治療室、手術室，但應該有科室特色，可擇地設置一個高檔的特約診區，該診區相對獨立。門診大輸液區應分開成人(婦女)輸液區、兒童輸液區、或外加隔離輸液區(需有血壓裝置)。每個輸液區應有足夠的衛生間，要從功能上考慮設計特色。

　　每層應設立衛生間，衛生間應設立前室，應有輸液瓶掛鉤和放物臺，應考慮孕產婦、哺乳、兒童照料的特點和需要，方便使用，部分地方要設立兒童處理室，同時還要有污物處理間等。部分樓層考慮安裝滾動電梯，方便人群流動。

　　二)、布局

　　咨詢、掛號、收費、取藥、檢查等候場所是病人最集中、最密集的區域，要留夠分診與候診區域空間。科室設置應符合醫療流程，使病人能夠盡快的按流程辦理掛號、分診、就診、收費、檢查、治療或取藥等就醫手續，減少交叉流動。在人群密集和主要分流區域應充分考慮空間利用，減少噪音，提升整體感覺，運用色彩，體現婦女兒童的特色，給患者或家屬以寬敞、舒適、方便、大氣、安全、親切感的環境，體現人體的功效學，既要考慮服務設施，提高患者的就醫滿意度，避免人群擁擠、滯留，還要從設計上有助于提高各窗口的工作滿足度及工作效率。同時，各功能標識要清晰明了。

　　三)、設置

　　一樓：功能空間

　　集中設置問訊處、掛號室、門診藥房、生化檢查結果領取、保衛科及監控室。門診辦公室應設在大廳出，可通過窗戶看到大廳的門診狀況，發現異常可方便的進行及時調整。

　　大輸液：成人輸液、兒童輸液應從視覺效果上就能明顯分開;設置配藥室、護士站。

　　門診留觀室：可分為獨立留觀室和大病房式留觀室。與大輸液室共用護士站配藥室。

　　醫生值班室：可獨立設置，也可共用門診辦公室。

　　本樓層與住院樓聯通，可視實際情況調用部分住院樓空間擴展大輸液室。 二樓：兒科及兒童保健

　　候診區域視覺分隔，避免交叉感染;設置分診臺兩個、診間候診區域若干，收費處一個。

　　兒科為普通病區，可開展兒童日常醫療，內外科、處置間、耳鼻喉、設置診室5-8間。

　　保健：診室10間，開展營養、發育、腦癱康復、高危兒隨訪、重金屬門診、預防接種、心理診室、心理觀察、生物反應、聽力、視力等。另開辟兒童早教室、育兒教育室(兼活動室)

　　三樓：圍產保健

　　設置10個診室，一個集中候診區域，一個分診臺，一個收費處、若干區域

　　候診、設置一個孕婦學校、一個胎心監護中心10床位可分隔開，醫生辦公室兼值班室。

　　本區域設置與住院樓聯通，住院樓部分為手術室，該區域可在聯通處設置手術室等候區。

　　四樓：婦科與計劃生育科

　　候診區域視覺分隔，避免互相干擾;設置分診臺兩個、診間候診區域若干，收費處一個。

　　應設置婦科檢查室、手術室、人流室并輔以相關設置。

　　該樓層可設置生化實驗室、檢驗中心、病理科。

　　計劃生育可設：診室、精X檢查室、精X處理室、衛生間、取精間、取卵室、手術室、胚胎移植、卵子培養室、休息室、辦公資料室、倉庫等。

　　五樓：其他門診、特需門診

　　可開展特需門診，分為兒科和婦產特需門診。

　　口腔科、耳鼻喉科、眼科、皮膚科等。

　　醫院藥庫(如一樓無地方)

　　六樓：醫院辦公層

　　設置行政科室，院長辦公室、副院長辦公室、財務科、小型會議室，中型會議室。

　　七樓：會議室、信息科

　　大會議室、病案科、網絡管理中心。

　　六、住院樓

　　一樓：醫技科室

　　醫技區為門急診和住院病人共享的檢查場所，既要考慮門診、急診病人輔助檢查的方便，又要考慮與病區和手術室的交通方便，醫技區集中了許多精密儀器和設備，因此要考慮到室內溫度控制、噪聲控制、空氣潔凈度、放射線防護等，更要考慮配置人流。物流雙通道。有洗滌及消毒等設施和場所，有設備安裝用房，門口的開度應滿足維修和搬運的需要，應充分考慮到與術科病區、門急診及醫技科室間的交通關系，樓層內部附屬房間配套齊全，避免交叉感染。手術中心之間應該有方便封閉通道，便于快速轉運術后病人。

　　影像科：

　　醫技從住院樓一樓開始設置，最外端設置為影像科(DR/MR/CT)室、各設備間帶一個操作間，外部設操作準備間，打印室、醫生辦公室、科室主任辦公室，值班休息室;科室門外設等候區域、護士室。在中間設置介入室，臍血穿刺室，心電圖室，腦電圖室，肌電圖室，設收費處，集中等候區.醫生辦公室、導診護士臺。介入室可按小型手術室配置，儲物室和衛生間要加大設計面積。

　　B 超室：

　　靠近門診樓部分設置B 超室,應設置等候區，分診臺、醫生夜間值班休息室、，檢查室按照功能進行分室，適當裝洗手盆、平板電視、病人可觀看自己的胎兒，辦公室設洗手盆、閱片設備、投影及教學設備，設置資料室。

　　心電圖室：

　　選擇地點要安靜、竟可能的遠離變壓器、值班及休息室，辦公室要能放資料柜。如醫院按照高標準及實際的情況來看，心電圖室的檢查除目前的常規檢查和動態心電圖外，還要包括運動平板實驗室、心電圖量檢查等，所以面積和檢查室都要適當增加。

　　腦電圖：

　　需要設腦電圖、肌電圖、電生理、經顱多普勒，最好能設計為穿越式檢查室。 二樓：住院處

　　住院處、收費室、供應中心(內部生活區與工作區分開，有專用物品通道。供應室按照600張床位設計)、住院藥房、中心配藥室、考慮設立高壓氧房，篩查中心，中心血庫、醫院設備科等。

　　三樓：產房

　　1、產間區域

　　準備室(被服間)

　　獨立分娩間(高級分娩間)：配置產床、心電監護儀、胎監儀、冷光源、中心供氧、中心吸引、床頭柜、輻射臺、磅秤，可用于治療的操作臺、可用于加熱沖洗液的設備，呼叫系統等。(可考慮沙發、茶幾、電視)

　　隔離分娩間：產房的基本配置

　　急診手術室：產房的基本配置、可手術用產床，手術室可在隔離分娩間中隔

　　離出。

　　1、待產室：4-6病床

　　污物處置室：

　　護士站、醫生辦公室、胎監中心。

　　2、產前區域

　　單人病房、雙人病房、陰道檢查室、護士站、醫生辦公室、護士站配有中心監護。

　　3、產后區域

　　產后觀察室(單人或雙人病房)

　　醫生辦公室

　　示教室(可作為產后恢復室和產前活動室)

　　4、其他

　　產房：(1)產房按家庭化分娩室設置2間，其中隔離分娩室1間，均可成為緊急手術間。(2)產房內設護士辦公室1間，能觀察到產婦，設男女洗手間、更衣室和護士值班室。(3)產前處置室1間，帶洗手間。

　　產科病區設治療室、擺藥室各1間。

　　儲物室：病區2間、產房1間

　　污物間：愛嬰區、產前區和產房內各1間

　　四樓、手術中心

　　麻醉科、手術室及手術室輔助用房

　　設手術室10間，Ⅲ級(萬級)一般潔凈手術室2間，每間不小于50平方米;Ⅳ(300000級)普通手術室8間;中央控制區(含護士站、病人交換區、復蘇區)。

　　醫生辦公室1間，護士長辦公室1間，護士辦公室1間，醫生休息室1間，護士值班室2間，護士休息室1間，男女更衣室各1間，就餐室，術前接待室1間，病人家屬等待區1處，庫房2間，器材庫6間，標本處理間，污物間1間，敷料器械準備間1間，每2-4間手術室配備1個刷手間、1個麻醉準備間，每間約20平方米。

　　設置ICU 病房，主要作為術后恢復監察用，大病房即可。病房內設自動呼叫

　　系統，創維標志、訊號、床燈、中心供氧、集中吸引及電源插座，裝置于水平導流墻槽內，護理單元配置公共廣播，床床之間設置活動隔布簾，將床位分割，考慮色彩設置，緩解病人情緒。

　　建議醫院考慮在住院樓兩側單獨安裝小空間貨物電梯，作為手術室專用潔凈貨梯和手術室專用污物貨梯，保證手術室物品的潔凈流轉。

　　電梯間建議在此設置非停留，只能手動操作，在有病員上下時可有專門人員進行操作，做為手術室用專用電梯。

　　人員進出分別從樓層兩側分區進入，在進口開始起進行消毒流程管理，分為污染區、半污染區(消毒區)、潔凈區，人員要單向流動，中間用門進行隔離開來。手術室大門外，與門診樓連接，該樓層是醫院最容易發生手術的科室，方便病人流傳。

　　外部設手術家屬等候區，手術室外部護士站。

　　常規切片室1間，染色及免疫化驗室1間，組織病理診斷室1間

　　考慮手術室獨立使用的消毒供應室

　　就近設置輸血科

　　潔凈手術室空氣凈化設施應符合《醫院潔凈手術部建設標準》。手術室空調設計按一室一機考慮。應預留出日后升級空間。

　　房間設置、設施擺放、通道劃分，醫護人員與病員、家屬之間的關系，要高效有序。手術室不僅能很好地滿足使用功能的要求，也為醫護人員和患者營造了一個良好的醫療環境。

　　五樓：ICU 及EICU 病區

　　綜合ICU，重癥監護中心20張床位，設置隔離探視走廊和家屬休息室，病區內最好能做層流空氣凈化，能獨立控制溫度和濕度，有合理的醫療流程、包括人流、物流;以最大限度地避免各種干擾和交叉感染，建筑裝飾上要遵循不產塵、不積塵、耐腐蝕、防潮防霉、防蚊防鼠、易清潔;符合防火要求的總原則。

　　EICU 和新生兒病區：20張床位，設置隔離探視走廊和家屬休息室，病區內最好能做層流空氣凈化，能獨立控制溫度和濕度。

　　有獨立的醫生辦公室、值班室、休息室、護士值班室、護士站、緊急處置室、庫房、污物間等。

　　部分產科病區;剩余部分可設置一個產科產前病區。按照標準病區設置。 六樓：產科病區：

　　病房均設置獨立衛生間，安裝可攙扶的橫欄，設呼叫系統、淋浴、便器等設施、護理單元病房數量、面積可根據醫院實際情況設置。產科病區需單設：產前活動區、產后恢復區、接待室、嬰兒游泳室、嬰兒洗澡室，配奶室等。

　　七樓以上：普通病區

　　按照50-70床每病區設置護士站，配備標準病區設置。

　　均按標準病區設置，要求每層設兩個護理單元，每護理單元床位數不少于50張，建議設3人房、2人房、1人房(1間)，主要以2人房為主，1人房和3人房房間設置規格盡量按可以擴張至3人病床考慮。

　　標準病房設置晾衣區，有獨立的衛生間。

　　各病區建議配置的輔助醫療用房：

　　醫生辦公室、教授辦公室，一線醫生值班室、住院總值班室，主任辦公室，會議示教室;男、女更衣室

　　護士長辦公室、護士站、護士值班室;

　　配藥室、治療室、特殊治療檢查室(視情況設置)、搶救室1至2間。

　　污洗間及公共衛生間、配電間、儲物間、垃圾間。使打掃工具從病員視線中消失。

　　頂樓：VIP 病區

　　全部單人間，裝修及設施可以高級設置，其余按照標準病區設置配備。

　　七、洗消中心樓

　　建議設置為：洗消中心

　　泵房/污水處理站

　　垃圾收集站

　　被服倉庫

　　高壓/配電/發電機房

　　洗衣房

　　設備機房/備件庫房

　　地下室：單獨通道，設置為太平間

　　七、其他

　　病人活動室(包含健康教育、家屬接待、病人茶水間，應相對獨立) 配餐室(開水間)、平車輪椅放置處。公共衛生間.

　　公共設施配置：

　　電梯9臺，其中3臺醫療專用梯，;2臺工作人員專用梯;2臺污物梯;2臺潔凈梯專用送藥、送飯梯。

　　手術室間設專用梯：潔凈1臺，污物梯1臺，直達手術室的專用醫用梯兩臺。 每間病房配置洗手間、衣柜。。

　　特別說明：

　　樓內電梯的設置，設計單位應依據規范及實際人流、物流需求合理配置所需電梯數量位置。

　　功能用房的設計，應充分體現以病人為中心的設計理念，在保證基本醫療用房的前提下合理設置醫護人員辦公用房。

　　對本設計任務書中的功能設置要求，可以進行優化。

　　設公共談話區、工作人員及病人健康活動中心、多媒體室，可引入空中花園的概念。

　　本建議書為初步建議，如需要詳細設計并出具工程圖紙，則需要進一步實地考察，并與院方進行詳細溝通確定。

投資相關建議書2022鑒賞 篇3

　　一、項目背景

　　我國是世界上最大的發展中國家，以占世界7%的耕地養育著占世界22%的人口，土地資源十分寶貴，城鄉建設的迅猛發展需要大量的墻體材料，而傳統墻體材料——實心粘土磚需大量占地取土，與土地資源嚴重缺乏形成了顯明的對比，為此，國務院辦公廳[1999]72號文件，建設部、國家經貿委、國家質量技術監督局、國家建材局建住房[1999]295號文件明確規定：自20__年6月1日起，在全國170個城市住宅建設中禁止使用實心粘土磚瓦。從保護土地，節約燃料，改善環境，造福子孫這一角度出發，用新型建材代替實心粘土磚，已成為我國建材行業的發展方向，沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺。

　　目前新型墻體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂舍板，加層彩板等。混凝土空心砌塊是國際上成熟的建材產品，國外已有近百年的使用歷史，我國也有20年的推廣歷程，該產品以其過硬的.技術指標、合理的價位在建筑市場上贏得了一席之地，被建設部門列為在全國范圍內優先推廣的建材產品，目前，我國已制定出完整的產品標準、檢驗方法、施工規范。

　　二、產品市場需求分析

　　根據有關資料提供的數據，目前我國粘土磚的年產量已達到7000億塊，約合10.29億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產量只有0.37億立方米，相當于粘土磚產量的3.6%。我國已有170多個大中城市決定在20__年6月30日前完全用新型墻體材料取代粘土磚，各省、市、區都先后出臺了限期禁止使用粘土磚的政令，但由于新型墻體材料一時無法滿足市場需求，“禁實”規定只好暫向后推遲執行，但無論城市還是農村，最遲不得超過2020__年底，必須達到“禁實”目標。

　　經驗和實踐告訴我們，采用混凝土空心砌塊建筑具有許多優勢：

　　(一)空心砌塊與粘土磚的傳統濕法施工相同，采用砂漿粘合，根據砌塊強度大小，砂漿配比的參數采用m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易接受。

　　(二)空心砌塊的施工簡便，不僅能降低勞動強度，縮短工期，提高工效15%—30%，而且可使墻體的抗震性能提高2—3倍。

　　(三)由于砌塊空心率達20—50%，墻體自重可減輕10—30%。

　　(四)使用空心砌塊代替粘土磚不僅可以保護耕地，而且可使能耗降低70%以上。

　　(五)使用混凝土小型空心砌塊建房，墻體總重量較磚混結構輕15%以上，房屋使用面積增加3—10%，而建筑周期又較磚混結構縮短20%，建筑總成本可以下降15%。

　　(六)防堿防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，形成小防水壩空心結構，潮性侵入不到內墻面;建筑施工不受季節影響;隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼。

　　空心砌塊與其它建材相比，在材質、功能等方面都有獨到之處，它既有粘土磚的低廉價格，又具備粘土磚所無法比擬的優勢，小型混凝土空心砌塊是取代粘土磚的最佳產品。“墻改”、“禁實”風暴現已席卷全國，形勢喜人，目前急待解決的是千方百計擴大產品生產能力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場需求。

　　三、項目建設方案及投資規模

　　(一)項目建設方案

　　1、生產能力：按照年產2.4 萬立方米設計;

　　2、占地面積：約15 畝，其中生產車間200平方米;原材料及物件庫400平方米;成品堆放場地4300平方米;辦公及后勤用房80平方米;

　　3、生產工人：21人;

　　4、項目建設周期：3個月。

　　(二)投資估算及資金籌措

　　根據項目建設規模、建設內容，本項目總投資需人民幣 70萬元，其中：

　　1、固定資產投資45 萬元，主要用于設備購進、土地租賃、生產車間、庫房建設;

　　2、流動資金投資25萬元;

　　3、資金籌措：自籌

　　四、項目建設的有利條件

　　充足的原材料：混凝土空心砌塊的生產原料主要是工業廢渣，包括粉煤灰、工業礦渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥(根據強度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等)。生產企業可根據當地原料來源不同，進行不同的配比。

　　技術優勢：混凝土空心砌塊生產工藝過程為：配料——加水攪拌——輸送——壓制振動成型——脫模——搬運——養護——檢驗——產品出廠。

　　從上述過程可以看出，產品工藝較為簡便，技術復雜程度較低。目前該產品較為普遍采用的是“JFS”激發技術，采用該技術不僅可以大量利用當地及須解決的廢棄資源，而且產品性能穩定。

　　生產經營優勢：該項目法人曾有10余年生產經營歷史，完全掌握了該產品的生產技術，積累了豐富的管理經驗。

　　五、經濟效益分析

　　以單線投資為例：用地面積15畝，年產空心砌塊2.4萬m3(兩班制日產100 m3，年生產240天)，出廠價118元/ m3。

投資相關建議書2022鑒賞 篇4

　　第一節 項目概況

　　一、項目名稱：廣西欽州沙井港旅游碼頭項目

　　二、項目實施單位：欽州市矛尾海旅游開發有限公司

　　三、項目實施單位法定代表人：張春蘭

　　四、項目實施地點：欽州市欽南區尖山鎮沙井港

　　五、項目建設性質：新建

　　六、項目建設主要內容:項目占地面積100畝，包括碼頭、賓館、泳池、臨海觀景休閑長廊、圍墻、大門、花園及供電、供水、消防、環保、綠化、停車場等配套設施。

　　七、項目總投資及資金籌措

　　項目總投資2260萬元人民幣，其中，海域辦證、吹沙造地450萬元，賓館850萬元，碼頭150萬元，臨海休閑長廊120萬元，海堤150萬元，花園、綠化50萬元，員工小樓35萬元，泳池25萬元，大門、圍墻30萬元，游船兩艘約400萬元。

　　第二節 項目實施單位的基本情況

　　欽州市矛尾海旅游開發有限公司始建于20__年5月，是以旅游項目投資開發建設的企業，主營旅游項目的開發建設。注冊資金為40萬元，具有獨立法人資格，是實行獨立核算，自主經營、自負盈虧的股份制投資有限公司。公司現有股東成員為：張春蘭、廖清正。公司法人由張春蘭擔任。其中，張春蘭占股60%，其或獨資或合作等方式多年從事各類項目的投資與開發建設;廖清正占股40%，其參股的廣西迅捷物流有限責任公司現有員工100余人，擁有各類可調配的火車、箱式零擔車、城市配送車等60多輛，倉促面積2萬平米。目前公司發展了蘇寧電器、國美電器、新飛電器、安利產品、一心堂藥業、金六福酒業、南寧晚報、李寧服裝、凉元帥水業、柯達影業等知名品牌干線運輸、區內倉儲配送等物流業務。

　　公司現有員工11人，擁有項目開發建設豐富經驗，項目開發力量雄厚。公司經多方的考察欽州沙井港后，現已與廣西區內南寧、桂林、柳州、百色、梧州等地的十多家知名度高信譽好的旅游公司進行了磋商，基本達成了多項對公司在欽州沙井港投資建設一功能齊全的旅游碼頭項目后與公司的合作意向。另公司正爭取廣西區旅游局的支持，積極開發海外旅游(越南等東南亞國家)的海上旅游特色路線。

　　公司秉承以人為本、信譽至上、質量第一為經營理念，以務實創新高效向上為企業精神，在企業發展的同時，竭誠希望與海內外客戶建立長期友好的合作伙伴關系，共創繁榮!

　　第三節 項目建設的背景和必要性

　　一、項目建設的背景

　　1、國際國內旅游業高速發展

　　旅游業已成為世界經濟中發展最快、帶動面最廣的朝陽產業，旅游收入和旅游投資在各國國民經濟中都處于優越地位，旅游業已經成為世界上最大的產業，并將在全球經濟的重組中發揮重要的作用。

　　中國旅游業隨著改革開放和國民經濟的日益發展而高速發展，已成為國民經濟新的增長點，并被列為第三產業中新興產業的首位。20__年全國入境旅游人數達12494萬人次，旅游創匯339.49億美元，分別位居世界第五和第七;國內旅游人數達13.94億人次;全國旅游總收入達6230億元。目前，我國旅游業已經進入長期快速增長的上升通道。時期是我國產業結構調整、構建和諧社會的重要時期，旅游業由于再增加就業、促進農村發展、縮小地區差距、節約資源等多方面的優勢，將獲得良好的發展機遇，進入黃金發展期。預計期間旅游收入年增長10%左右。到20__年，中國旅游業總收入將達12260億元人民幣，年均增長14.5%左右，相當于GDP的7%。到20__年，中國將成為世界第一大旅游目的地國和第四大客源輸出國，旅游業總收入25000億元人民幣，年均增長7.39%，占GDP的比重提高到8%左右。20__年和20__年國際旅游人數將分別增長到10億人次和15.6億人次。

　　2、廣西旅游業發展前景良好

　　廣西區黨委、區人民政府高度重視旅游業的發展，把旅游業作為廣西重要的經濟增長點和支柱產業來抓，做出了創建旅游強省的決定，已呈現出全區各地積極發展旅游業，各有關行業、部門大力支持，全社會共同參與的大好局面。廣西區旅游局制定了進一步整合廣西旅游資源，打造旅游品牌，做大做強廣西旅游業，使廣西跨進了全國旅游強省行列，實現廣西旅游產業新突破和跨越式發展的實施方案。廣西旅游業迎來了千載難逢的發展機遇和發展前景。

　　3、大區域的經濟合作拉動區域旅游合作的發展

　　在世紀之交，黨中央、國務院做出了實施西部大開發戰略的重大決策，在西部大開發中出現的大西南地區的經濟合作，泛珠三角經濟圈的區域合作(特別是兩廣無障礙旅游區的形成)，中國—東盟自由貿易區的建立及中國—東盟博覽會永久落戶南寧，廣西加入大湄公河次區域經濟合作，中國(云南、廣西)與越南“兩廊一圈”合作構筑、廣西沿海地區基礎設施大會戰、泛北部灣(廣西)經濟區建設以及《廣西北部灣經濟區發展規劃》的實施和欽州保稅港區的建設等，為欽州市旅游業提供了廣闊的發展空間。

　　4、欽州市委、市政府高度重視，以“創優”為抓手，全面推進欽州旅游產業的發展。

　　欽州市緊緊圍繞“以港興工，三化互動”的發展目標，“南進東拓”的發展思路全面實施發展規劃。通過以創建“中國優秀旅游城市”為抓手，采取一系列措施，進一步加大旅游景區的建設和配套完善力度，大力開展創A、創星和誠信經營活動，全市旅游業得到快速發展，各項指標再創新高。產品結構得到進一步優化，行業素質得到進一步提升，城市旅游功能和綜合接待能力得到進一步增強。經開展大量的前期工作，欽州市已榮獲“中國優秀旅游城市”稱號，已形成欽南濱海生態、歷史文化旅游區，欽北自然山水生態旅游區，欽州港臨海工業、海島風光旅游區，靈山民俗文化、觀光農業旅游區，浦北山水田園、客家文化旅游區，欽州特色陶藝、特色農業旅游帶等。

　　為充分發揮欽州濱海風光資源優勢，利用沙井港目前近郊和規劃成為欽州市濱海新城的有利條件，進一步提高欽州濱海風光游覽的可進入度，加速欽州市城市化進程，欽州市茅尾海旅游開發有限公司選擇在欽南區尖山沙井港灘涂建設廣西欽州沙井港旅游碼頭。該碼頭距欽州市中心10公里，有公共汽車直達，自駕車10分鐘即到。它的建成使用，將使欽州的“陸、海、空”交通網絡盡一步完善，“江、湖、海、島”的旅游格局進一步提升，使您無憂無慮地盡情放松身心，融入大自然、圓您一個溫馨浪漫的海邊之夢。

　　二、項目建設的必要性

　　1、調整和優化產業結構，促進地方經濟發展的需要

　　項目的.建設將促進欽州市旅游業的發展，促進當地產業結構的調整，增強地方的經濟實力，為地方的經濟發展提供新的機遇和契機。旅游業是關聯度高、產業鏈長、帶動性強、就業面廣的綜合性行業，有“一業興百業旺”的帶頭作用。項目的建設將促進欽州市相關產業如交通、商業、娛樂業、服務業和漁業等的發展，特別是可以促進農村發展、縮小地區差距，增加地方財政收入，促進地方經濟的發展。

　　2、促進欽州市旅游業發展的需要

　　旅游業是一個有生機和活力的新興產業，又是一個關聯度很高的產業，欽州市的旅游業經過多年的建設，已初具規模，但從目前的旅游資源分析，開發程度還比較低，與外部地市比較旅游業發展還比較落后。旅游碼頭的建設是促進欽州市旅游業發展的需要。

　　3、滿足游客休閑度假的需要

　　從旅游市場的總體發展方向來看，國際、國內游客對于知識型、生態型的高質量旅游產品的需求不斷增長。城市居民由觀光旅游逐步發展成為傾向于選擇放松精神、回歸大自然的休閑型、度假型、健康型旅游;并且旅游逐漸向個性化、家庭化和親情化方向發展，旅游者更加注重追求旅游內容的多樣性和參與性，因此，親近大海、暢游大海是他們理想的選擇。

　　4、完善城市配套設施建設，加快城市發展的需要

　　本項目的建設，是完善城市配套設施建設，加快城市發展的需要。

　　第四節 編寫可行性研究的主要依據及工作范圍

　　一、項目可行性研究的主要依據

　　1、《廣西壯族自治區旅游產業發展總體規劃暨近期重點實施計劃》

　　2、《廣西旅游資源整合開發概念性規劃》

　　3、《環北部灣濱海跨國旅游區整合開發概念性規劃》

　　4、《廣西壯族自治區海岸線利用規劃》

　　5、《廣西大比例尺海洋功能區劃》

　　6、《21世紀廣西海洋產業發展研究》(杜平、章遠新主編，20__年12月，北京，海洋出版社出版發行)

　　7、廣西壯族自治區黨委、區人民政府《關于進一步加快廣西旅游產業發展的實施方案》

　　8、廣西壯族自治區黨委、區人民政府《關于再西部大開發中加快廣西特色旅游業發展的實施意見》

　　9、《欽州市國民經濟和社會發展計劃》

　　10、《欽州市旅游產業發展規劃》

　　11、《欽州市旅游業發展規劃》

　　12、《欽州市欽南區國民經濟和社會發展計劃》

　　13、《欽州市欽南區旅游業發展規劃》

　　二、編寫項目建議書的目的

　　本項目建議書的目的，是通過調查研究，詳細分析項目建設條件(包括氣候條件、水文地質條件)、建設規模以及投資效益等經濟技術方面，為本項目的可行性論證，給各有關部門的決策以及本項目的實施提供主要的經濟、技術依據。

　　三、編寫項目建議書的工作范圍

　　根據欽州市欽南區旅游局的委托，欽州市茅尾海旅游開發有限公司根據現場踏勘和考察論證，在已有的地質資料的基礎上，結合業主單位提供的其他有關資料，對本工程進行可行性研究。本項目建議書的主要工作范圍是：

　　1、調查、預測、分析旅游市場情況及項目建設的必要性，擬定本項目的建設規模。

投資相關建議書2022鑒賞 篇5

　　一、項目名稱

　　二、投資方情況

　　1. 主要投資方基本情況

　　包括企業全稱、主要經營范圍、注冊地、注冊資本、企業性質、股權結構、資產負債情況、主要股東情況。

　　2. 主要投資方基本經營情況

　　包括企業近三年主要業務規模和經營情況，主要產品生產能力，實際生產規模，國內外營銷情況。企業近三年主要財務指標。

　　3. 主要投資方相關實力和優勢分析，在國內外投資類似項目簡要情況

　　4. 其他投資方簡要情況

　　包括注冊地，注冊資本，企業性質，主要業務規模和經營狀況，資產、負債、收入、利潤等方面情況。

　　三、必要性分析

　　1. 投資目的

　　項目相關行業國內外情況，例如產品國內外供求情況及預測，產品進口情況及預測，行業未來發展等。說明項目對各投資方的必要性和意義，包括項目與投資方國內項目的關系、與企業發展戰略的關系等。

　　2. 社會意義

　　包括與我國相關的產業的發展的關系，與我國境外投資戰略和境外投資產業政策的關系等。

　　四、項目背景及投資環境情況

　　1. 項目背景

　　包括投資方介入前項目基本情況，外方合作者基本情況，投資方如何介入項目，投資方對外考察、盡職調查、與外方談判、其他競爭投資者等情況，與所在國家和當地政府溝通情況等。

　　2. 投資環境情況

　　包括所在國家及當地政治、經濟情況，與項目有關的稅收、外匯、進出口、外資利用、資源開發、行業準入、環境保護、勞工等法律法規情況，當地相關行業及市場狀況;涉及資源開發的，還應說明所在國家有關資源的儲量，品質，勘探，開采情況。

　　3. 項目的外部意見及影響

　　包括所在國中央和地方政府的'意見，當地社區的意見，項目所在國家和地區社會、經濟發展可能產生的影響等。

　　五、項目內容

　　(一) 建設類項目

　　1. 建設內容

　　包括建設地點、建設規模、建設期限、進度安排、技術方案、建設方案、需要建設的配套設施等;涉及資源開發的，還應說明可開發資源量、品味、中方可獲權益資源量及開發方案等。

　　2. 主要產品及目標市場

　　包括項目主要產品及規模，產品目標市場及銷售方案。

　　3. 相關配套條件落實情況

　　包括項目道路、鐵路、港口、能源供應等相關基礎設施配套情況及安排，項目土地情況及安排，項目滿足當地環保要求措施，加工類項目應說明項目原諒來源的情況。

　　4. 財務效益指標

　　包括項目總銷售收入、利潤、投資回收期、內部收益率等財務預測指標，以及中方投資回收期及回報率等預測指標。

　　(二) 并購類項目

　　1. 被收購對象情況

　　股權收購類項目應包括被收購企業全稱(中英文)、主要經營范圍、注冊地、注冊資本、生產情況、經營情況及資產與負債情況，股權結構、上市情況及最新股市表現、主要股東簡況，被收購企業及其產品、技術在同行業所處地位、發展狀況等;資產收購類項目應包括被收購資產構成，專業中介機構確定的評估價，資產所有者基本情況。

　　2. 收購方案

　　包括收購標的收購價格(說明定價方法及主要參數)，實施主體，交易方式，收購進度安排，對其他競爭者的應對設想等。

　　(注：并購類項目同時包括投資建設方面內容的，還應說明建設類項目所要求的各項內容，

　　并說明項目綜合財務效益指標)

　　六、項目合作及資金情況

　　1. 項目合作方案

　　包括項目各方股權比，出資形式，合作方式，收入和利潤分配，產品分配，其他合作內容。

　　2. 項目資金運用

　　包括項目總投資，建設類項目的前期費用(中介費、勘探費等)，工程建設資金及其使用構成。流動資金的使用等，并購類項目的收購前期費用，收購資金及其使用構成，中方投資額及其使用構成等。

　　3. 項目資金籌措

　　包括項目資本金及各方出資，銀行貸款及其他社會融資的構成與來源，項目用匯金額及來源等。

　　七、項目風險分析

　　分析項目可能存在的風險及不確定性，并提出防范風險的相關措施：國別風險、法律風險及政策風險，市場風險，建設風險，外匯風險，環保風險，礦權風險及資源量風險，勞工風險，羨慕可能面臨的其他風險;股權收購類項目還應分析企業運營風險。

　　八、其他事項

　　1. 項目是否存在需要解決的問題;

　　2. 實施項目的下一步工作計劃。