對投資市場的建議書（通用3篇）

對投資市場的建議書 篇1

　　隨著我們生活水平的逐步提高，突然發現物價也在不斷的增長，我們持有的貨幣購買力逐漸的降低，這邊是通貨膨脹帶來的影響，伴隨08年次貸危機的爆發，正如世界金融的流感遍及著全球各國，至今我們還能不斷地聽到歐債危機、美元貶值、地產泡沫、迪拜危機等名詞。越來越多的經濟因素在使我們辛苦積攢的血汗錢大幅縮水，生活的重負在逐步增加，我們是坐以待斃，還是努力去找尋一種對抗經濟風險的武器?這便不言而喻。

　　首先讓我們算一算我們的一生需要花費多少錢。假如你到退休再工作30年，你需要的支出是：

　　房子：50萬。包括裝潢、按揭利息。這房子可不大，居住不是問題。

　　孩子：30萬。不包括留學，哈佛一年就要幾十萬。

　　車子：90萬。按10年換一輛12萬的車計算，含30年汽車消耗性費用。

　　家用：108萬。按一家三口吃、穿、住、行、用等，每月3000元計算。

　　養老：48萬。按退休后再活20年、每月花銷20__元計算。

　　父母：43.2萬。按30年每月分別給雙方父母300元，一生孝順父母費用。

　　休閑：30萬。30年中每年1萬，應該不會太浪費吧。

　　仔細算算，只是很普通的生活，卻要接近400萬元。這還沒算我們萬一有個疾病需要支出的費用，數字不會說謊，這就是人生。面對400萬，問問自己：我們的未來靠什么去保障?

　　407.2萬÷30年÷12月=13100元

　　你每月只要都能有9733的收入才能過一輩子的普通生活，我國目前上班族(打工族)平均收入并不高，現在平均收入也只不過才3000元。

　　3000×2人×12月×30年=216萬

　　還需要夫妻一起工作賺錢，還差191.2萬

　　怎么辦呢?

　　第一招：不買車子省100萬

　　第二招：不管父母生計省43.2萬

　　第三招：取消休閑娛樂省30萬

　　這樣還差18萬

　　162÷2人÷30年÷12月=2250元

　　夫妻每人每月還需要增加2250元的收入才能維持!

　　今天你理財了嗎?面對不可預測的人生，我們拿什么去保障未來?

　　有這樣一個故事：兩個年輕人，從事同樣的提水工作。每提一桶水，就有人付一份錢給他們。第一個年輕人夢想憑借自己的能力，提更多桶水，以便賺更多的錢。第二個年輕人卻將一部份白天的時間用來提桶運水，用額外的時間建造運水的管道。幾年過去了，第一個年輕人仍然日復一日，辛苦提水，卻身無分文。第二個年輕人已經無需再提水了：他已經建起了自己的運水管道，無論他是否工作，水都在源源不斷流入，而流入他口袋的錢也因此變得越來越多......

　　遺憾的是，時至今日，仍然有數不清的人生活在純粹提水桶——純粹依靠工資的日子里，他們甚至不懂得該怎樣打理自己辛苦賺來的錢。這種生活的危險在于：一份時間交易一份金錢，如果被解雇或因病不能工作，你的工資也將同時停止。而每個家庭不得不正視的未來是：一對夫妻供養一個孩子，同時奉養四個老人。

　　這就是我們必須面對的現實：未來十年，將是“攢錢時代”向“理財時代”巨變的十年。現在已經到了你建立人生“理財管道”的時刻。

　　為了明天，我們必須學會用今天的錢為明天造福，讓財富和幸福相伴一生。

　　最簡單的道理：你不理財、財不理你!

　　儲蓄：30萬元，活期存款年息1%，30年后僅僅是40萬元

　　房產：30萬元，30年后是100萬

　　股票：30萬元，投資得當也許30年后是500萬,不過目前的股市可是跌得狠。

　　債券：30萬元，投資年利5%的債券，30年后是130萬

　　基金：30萬元，投資年利5%的基金，30年后是130萬元

　　保險：30萬元，投資的恰當得到不僅是比30萬更高的現金價值

　　如果你的錢左口袋進，右口袋出，30年后，你仍將是一貧如洗!

對投資市場的建議書 篇2

　　公司簡介——行業——企業——投資方案

　　一、公司簡介

　　業務、體制、規模、誰出讓

　　行業增長，企業是否是龍頭，企業增長

　　成長性，合規性

　　估值，投資條款

　　管理團隊風險，有風險是否能屏蔽，是大概率事件還是小概率事件，是否有保護措施

　　切忌行業公司混在一起寫，出現市場格局時可以簡單寫

　　二、行業

　　歸根到底分析市場增長率、市場規模

　　業務模式圖，通過上下游分析行業增長率

　　比較基準中國GDP增長率，目的預測今后的增長率，是否處于政策、上下游的'拐點，下游的需求就是上游的市場，供需缺口決定價格漲跌，上游供給能否滿足本行業增長，價格漲跌是否能承受

　　市場格局，分散的終會走向整合，龍頭企業會發展較好，一般三足鼎立的情況比較穩定

　　競爭優勢是與同行業對比，投資亮點是和整體比，是一個投資標的 先定義，再介紹行業

　　標題上表明觀點

　　沒有數據支持可寫發展趨勢，市場容量先國際后國內

　　三、企業

　　銷售，客戶，頂尖的客戶比一般的好，供應鏈有保證

　　產品高端低端，市場份額，過往毛利率，地位，與同行比的優勢 歷史沿革等可放到附件

　　四、投資方案

　　未來估值，盈利預測

　　動態市盈率、靜態市盈率

　　首發發行市盈率多少，中小版近年的首發市盈率和對應的估值

　　交易市盈率

　　IRR(內部收益率)

　　退出時保證翻一倍時對應每股的價格

　　摘牌條件：1.出承諾函，化轉;2、股東不超過15個;3.股東最近一年審計資產不低于2億;4.欲摘牌企業需在公示工作日全額付誠意金。后續工作程序要嚴格保密。

對投資市場的建議書 篇3

　　一、項目概況

　　1.項目名稱：有限公司投資建設項目。

　　2.項目負責人：有限。

　　3.項目建設地點：舒城縣合安路。

　　4.項目聯系人：有限(聯系電話：)

　　5.項目投資規模：該項目擬總投資1500萬元人民幣，固定資產投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。項目計劃用地20畝，總建筑面積3000平方米。

　　二、項目背景和政策支持

　　(一)項目提出的背景和必要性

　　項目主要投資人有限一向從事物流貨運行業，對物流貨運業務有著豐富的經驗，對物流貨運市場和環境有較深入的分析和認識。另一方面，目前公司租賃其他企業場所進行辦公經營，公司發展受到場所瓶頸制約，規模難以擴大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產業轉移示范區橋頭堡的地理優勢和縣委、縣政府關于舒茶工業集中區的建設，我公司已無法承接日益增長的業務發展需要，投資建設該項目已成為客觀需要。該項目擬投資1500萬元，建立一個現代化物流服務企業，利用先進的管理技術和手段，采用優良的運輸設備，擴大經營規模，增加人員就業和稅收，提高社會效益和經濟效益，促進地方經濟發展。

　　(二)國家相關的政策支持

　　1、國家宏觀方面。

　　物流是一個控制原材料、制成品、產成品和信息的系統，從供應開始經各中間環節的轉讓及擁有而到達最終消費者手中的實物運動。現代物流是經濟全球化的產物，也是推動經濟全球化的重要服務業。隨著中國國民經濟的飛速發展，物流業的市場需求持續擴大，進入21世紀以來，在國家繼續加強和改善宏觀調控政策的影響下，中國物流行業持續較快增長速度，物流體系不斷完善，行業運行日益成熟和規范。

　　20__年以來，我國物流行業逐步走向復蘇的，物流市場整合步伐加快，呈現出明顯的季節性和結構性變化。從區域來看，東部沿海地區物流業受外需萎縮影響較大，增速放緩;中西部地區以內需為主，加上產業轉移，物流行業將持續了較快的增長速度。物流行業的快速發展，一方面為保證經濟協調、平穩、較快發展發揮了基礎和支撐保障作用，另一方面也成為調整產業結構，轉變經濟發展方式，開拓新經濟增長點的重要手段。伴隨著國民經濟的快速穩定發展，物流產業規模將繼續快速擴張;與經濟結構和產業布局調整相適應，物流產業的集中度將進一步提升;隨著物流市場的不斷擴大，物流產業內的分工將越來越細;物流產業發展的制度環境將日趨規范，市場秩序與環境條件也將進一步優化。《物流業調整和振興規劃》及各級政府陸續出臺的相關配套政策，為我國物流業發展創造了良好的外部環境。“十二五”期間，中國經濟有望繼續持續平穩較快增長，物流行業面臨重大發展機遇，農村物流、零售業物流等細分市場投資前景樂觀。

　　2、我縣方面。

　　隨著國家繼續實施“中部崛起”戰略，省委、省政府大力推進“皖江城市帶承接產業轉移示范區”建設和我縣融入合肥經濟圈建設，我縣經濟發展將迎來千載難逢的歷史機遇，未來經濟社會必將有一個大的發展。同時《舒城縣國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》明確指出，用心發展如倉儲物流等第三產業，培育骨干商貿企業和商貿服務企業;增強三次產業之間的協調性，促進產業良性互動發展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產業轉移示范區橋頭堡的地理優勢和縣委、縣政府關于舒茶工業集中區的建設，均成為該項目實施的客觀需要。

　　因此，本項目貼合國家和地方產業政策。

　　(三)項目的投資人概況

　　三、項目定位和選址

　　(一)項目定位

　　采用優良運輸設備，利用先進的管理技術和手段，培訓高水平員工隊伍，建立一個現代化物流服務企業。本項目建成后，將提高本鎮乃至本縣物流服務行業實力，對本鎮乃至本縣商貿流通個性是農產品流通將起到用心作用。

　　(二)項目選址

　　該投資建設項目位于舒城縣。

　　地處舒城南大門，舒城、廬江、桐城三縣結合部，全鎮轄12個村和一個街道居委會，總人口3.34萬人，總面積78.4平方千米，現有耕地2.4萬畝，山場4.5萬畝，其中，優質茶園8000畝，盛產茶葉，是全省聞名的“茶葉之鄉”。1958年9月16日，偉大領袖親臨舒茶視察，并發出了“以后山坡上要多多開辟茶園”的指示，舒茶的`名字因此響遍全國。國道206線貫穿舒茶全境，319省道橫穿東西，向東10公里可達合九鐵路和合安高速，交通十分方便，產品對外運輸方便快捷，地理位置優越，為該項目帶給了良好條件。

　　四、項目思路及初步規劃

　　(一)本項目思路及指導思想

　　創立規范化和規模型企業，立足先進管理技術和手段，建立高素質員工隊伍，打造信賴的物流運輸服務品牌，增加人員就業和地方稅收，創造良好的社會和經濟效益。(二)總體規劃布局

　　計劃占地20畝，總建筑面積3000平方米，固定資產投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。

　　(三)功能分區

　　公司規劃分區：辦公區(辦公樓1棟)，停車區，倉儲區，職工住宿生活區，綜合區。(四)建設周期

　　項目設計建設周期3個月。

　　(五)安全生產、環境保護和節能減排

　　本項目將堅持安全生產為先的原則，加強駕駛員等安全意識，確保生產安全;另外公司將對運輸車輛安裝節油裝置設備，到達節能效果;同時該項目將按照國家環保要求，達標排放。

　　(六)項目經營思路

　　利用先進的管理技術和手段，采用優良的運輸設備，規范化和規模型經營，建立高素質員工隊伍，打造信賴的物流運輸服務品牌，增加人員就業和稅收，提高社會效益和經濟效益，促進地方經濟發展。

　　五、項目財務分析

　　(一)投資估算

　　該項目擬投資1500萬元。其中：固定資產投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構筑物3000平米370萬元、辦公設備設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。

　　(二)項目收益

　　經濟指標項目單位數量系數/單價經濟指標(略)

　　年營業收入將達2580萬元，利稅404萬元，其中凈利潤244萬元，稅金160萬元。

　　(三)項目社會效益

　　該項目建成投產后可新增60人就業(其中：駕駛人員40人即每臺車2人、修理部5人、后勤人員5人、行管人員10人)，年增加稅收160萬元，促進農業和相關三產發展。

　　(四)項目經濟效益

　　年營業收入2580萬元，凈利潤244萬元，利潤率9.46%，投資回報率30.5%，凈態投資回收期3.28年，項目經濟效益良好。

　　(五)項目資金籌措方式

　　項目投資人自籌資金800萬元，擬向銀行借款700萬元。項目投資人自籌資金800萬元，設立有限公司，主要用于前期固定資產投資，項目基本建設完工后，擬公司房地產向銀行申請抵押貸款700萬元。

　　(六)綜合評價

　　有限公司投資項目的建設，貼合國家產業政策，對地方的經濟建設可起到用心的促進作用，并能帶動相關產業的發展，從經濟和財務等指標的分析，項目可行，推薦實施。

　　項目聯系人：______X有限

　　聯系電話：

　　20__年12月20日