工程項目建議書范例(通用22篇)
工程項目建議書范例 篇1
__中學建始于1982年,是一所寄宿性全日制農村初中,位于龍坪鎮政府所在地龍興路,是黃岡市示范學校,生源八個村一個居委會。校園面積32530平方米(50畝),其中建筑面積6847平方米。在校學生2496人,教職工136人,教學班33個。人均占地面積12.26平方米,人均教學面積1.6平方米,在校應住宿學生1786人,現在外借宿950人,教師家借宿330余人。學校現僅有一棟三層33間學生宿舍,建筑面積865.74平方米,擠住500余人,學生人均住宿僅為0.54平方米。因此,我們迫切要求改造新建一棟學生宿舍,改造方案如下:
1、建筑地點:本校校園內。
2、建筑內容及性質:新建學生宿舍樓。
3、建筑規模:新建一棟占地300平方米,五層建筑面積1500平方米的學生寢室55間,才能基本滿足需要。
4、投資規模及投資來源:預計總造價80萬元。全部申請國家預算內專項撥款。
5、建筑期限:20__年8月—20__年2月
__中學
20__年五月十日
__中學學生宿舍樓
改造工程資金申請報告
市發改局:
__中學位于龍坪鎮政府所在地,建始于1982年,是一所寄宿性全日制農村初中,黃岡市示范學校,生源八個村一個居委會。校園面積32530平方米(50畝),建筑面積6847平方米。在校學生2496人,三十三個教學班,教職工136人。人均占地面積12.26平方米,人均教學面積1.6平方米,,在校應住宿學生1786人,現在外借宿950人,教師家借宿330余人。現僅有一棟三層33間學生宿舍,建筑面積865.74平方米,擠住500余人,學生人均住宿僅為0.54平方米。現嚴重影響學生學習和生活,影響學校的正常管理,影響學生的安全。根據實際情況,學校迫切需要改造新建學生宿舍樓,總投資80萬元,懇請市發改局予以解決為盼!
__中學
20__年五月十日
__中學
申報學生宿舍樓改造工程材料真實性申明
省發改委:
__中學所申報學生宿舍樓改造工程項目的各類材料及有關數據均真實無誤。建筑方案可行。特此申請!
__中學
工程項目建議書范例 篇2
一、項目建議書的概念和分類
結合資源情況、建設布局等條件和要求,經過調查預測和分析,提出某一項目,著重論述其建設的必要性,供國家有關部門選擇并確定是否進行下步可行性研究的建議性文件;是企業向上級主管部門陳述興辦某個項目的內容與申請理由、要求批準立項的建議文書,是項目報請審批過程中不可缺少的文件材料。
項目建議書由部門、地區、單位根據國民經濟和社會發展的長遠規劃、行業規劃、地區規劃等要求,經過調查、預測、分析后編制。按照建設總規模和限額劃分:大中型或限額以上的項目建議書,由各省市區及計劃單列市計委、國家各部門(總公司)或計劃單列企業集團提出;中央與地方合資建設的重大項目建議,其項目建議書由中央各部門(總公司)與項目所在省市區聯合組織編制、審議并提出;小型或限額以下的項目建議書,由中央各部門(總公司)、省市區及計劃單列市的項目提出單位負責編制。
一個工程項目的基本建設,從計劃到竣工投產要經過許多程序和步驟,而編制項目建議書是全部程序中的首要工作,是項目可行性論證的前提和基礎。項目建議書應寫明項目建議的理由、政策依據、項目內容、實施方法等情況。同時應對上報項目的性質、任務、工作計劃、方法步驟、預期目標及實施可能性等內容作詳細、全面的匯報,以達到建議書審批的目的。
能不能對擬上項目的基本情況做出完整、準確的描述,所建議的項目能不能得到如期批復,可行性研究報告等后續程序能不能順利實施,項目建議書起著至關重要的作用。只有編制人員深刻認識項目建議書在項目開發過程中的重要意義,熟練掌握項目建議書編制的內容、方法、要求、規律,認真調查研究,對擬上項目有全面、系統、透徹的了解,才能做好項目建議書的編制工作。
二、項目建議書的基本內容及格式
(一)項目建議書的基本內容。應包括:1、項目名稱,項目主辦單位及負責人;2、項目的內容、建設規模、申請理由、項目意義、引進技術和設備,還要說明國內外技術差距、概況以及進口的理由、對方情況介紹;3、產品方案和生產工藝技術;4、主要原料、燃料、電力、水源、交通、協作配套條件等情況;5、建廠條件、廠址選擇;6、組織機構和勞動定員;7、投資估算和資金來源,利用外資的要說明利用外資的可能性以及償還貸款能力的概算;8、產品市場需求預測分析;9、安全勞動衛生與環境保護、經濟效益與社會效益評價分析。
在實際工作中,常常有技術引進項目、設備進口項目、合資合作項目、新產品開發項目、改造擴建項目、大型工業、交通建設項目等不一而足,在編寫不同種項目建議書時,要根據以上編制內容的基本要求,結合具體情況,把握重點,靈活運用。
(二)項目建議書的格式。項目建議書的格式一般為標題、項目承辦單位、項目負責人、編制單位及時間、正文。標題要開宗明義,涵蓋單位名稱、事由、文種類別。標題、項目承辦單位、項目負責人、編制單位、時間等內容一般單獨編排在一頁內作為封面。正文包括前述的九項內容,是項目建議書的主體,通篇著力的重點,需編寫人員狠下工夫,認真完成。根據建議書的內容應開列一個目錄表,按目錄表編排正文。正文內容應做到指標明確、參數準確、理由充分、論證科學、項目方案先進、內容充實、條理清楚。
三、編制項目建議書應注意的問題
(一)認真調查研究,廣泛收集資料。用完整的資料數據作依據,是寫好項目建議書的基本要求。編制項目建議書之前必須深入實際,圍繞擬上項目展開調查研究,盡可能多的了解、掌握項目的基本情況,收集項目涉及的各方面資料、信息、數據,求證資料、數據的真實性、準確性,做到資料詳實、數據準確、全面系統、融會貫通,為編寫項目建議書作充分準備。一般應收集的資料范圍包括:相關的國家標準、行業標準、規范、國家產業政策;同類產品的結構、性能、工藝、技術指標、成本、價格、生產廠家、市場銷售情況等;國內外同類技術工藝的應用情況及技術水平;建廠地區的自然情況、輔助協作條件、政府的稅收、土地政策等。涉及合作方的還應收集合作企業的基本情況、經營實力等。
(二)注意分析方法。項目建議書的寫作,是以數量方面所表現出的規律性為依據的,要求對未來的發展趨勢進行科學、嚴密的推斷分析。如投資估算、廠址選擇、產品市場需求預測分析、經濟效益評價分析等項目需要通過一定方法分析計算才能得出結論。如果分析方法不當或計算出現偏差,那么得出的結論就會和實際有出入,甚至出現錯誤,所以分析方法的選定十分重要。例如,選址經濟評價中有分級評分法、重心法、線性規劃法三種,經濟效益評價又有時間指標、數量指標、利潤指標等,其他項也有多種分析評價方法。針對條件不同,各種分析評價方法各有側重,難免有片面性,而現實情況又千差萬別。實際操作中,如何選定分析方法,是單選一種,還是多種方法綜合運用,參數如何確定等等,都是需要認真研究的問題,這就要求我們在編制過程中,一定要從實際出發,具體問題具體分析,認真研究,反復比較,不能盲目套用,確定最符合實際、最科學合理的分析方法,以獲得真實、最有價值的結論,為科學決策提供正確依據。
(三)項目建議書與可行性研究報告的區別與聯系。項目建議書和可行性研究報告是項目開發計劃決策階段的兩項工作。項目建議書不同于可行性研究報告,二者有密切的聯系,但也有區別。從程序上看,項目建議書在前,可行性研究報告在后,項目建議書得到批復后,才轉入可行性研究階段,可行性研究是在批復的項目建議書的基礎上進行的。從內容上看,項目建議書主要包括:項目名稱、項目內容、提出的依據、必要性、產品生產工藝方案、建廠情況、產品的市場前景、產品的經濟和社會效益評估、投資及資金來源等;而可行性研究報告還需在批復的項目建議書的基礎上增加項目總論(含編制依據、原則、范圍、自然情況等)、詳細的工藝方案、項目實施規劃、成本估算、編制財務計算報表、總圖、儲運、土建、公用工程和輔助設施、項目招投標、項目進度安排、綜合評價及結論等內容。項目建議書以敘述說明為主,可行性研究報告以分析論證為主。可行性研究報告的內容比項目建議書更詳細、更具體、分析更深入透徹。項目建議書解決的是上什么項目、為什么上、依據是什么、怎么上的問題。可行性研究報告是對擬上項目從技術、工程、經濟、外部協作等方面進行全面調查分析和綜合論證,從深層次上研究分析產品市場是否可行、生產技術是否可行、經濟效益是否可行的問題,為項目建設決策提供依據。所以,在實際編排中,要妥善把握項目建議書與可行性研究報告的區別和聯系,正確取舍、合理編排,使項目建議書更趨完善。
(四)語言表達清楚,事實陳述準確。編寫項目建議書主要用敘述和說明的方法,通過敘述與說明把項目表達清楚,把建議陳述完整。敘述時必須不折不扣地反映客觀事實,切記浮泛描寫,說明中不能摻雜想象、主觀因素。圖表、計算與敘述說明相互補充;專業描述盡量使用專業術語;計算方法選用正確,結果準確,結論明確;推理分析要有高度的科學性和嚴密的邏輯性;數據、引用的內容核實無誤,論述的部分要做到理由充分,論述嚴密;項目編排,條理清楚,內容詳實;語言文字簡潔凝練,準確明了。
工程項目建議書范例 篇3
一、項目名稱
西藏昌都地區八宿縣擁巴鄉擁巴村水渠修建工程項目。
二、項目負責單位
西藏自治區八宿縣人民政府
三、項目建設地址
擁巴鄉擁巴村
四、建設項目的可行性與必要性
擁巴村共有農田510畝,因缺水導致16.7%(85畝)的農田荒廢,20xx年準備利用荒廢的85畝農田種植20萬株核桃、花椒、蘋果、葡萄等經濟林木,同時,還準備用200畝農田建設蔬菜大棚(其余225畝農田用于種植青稞、元根等農作物),急需修建一條長3000米的水渠,以滿足225畝農田、200畝蔬菜大棚及20萬株經濟林木的灌溉。
項目水源來自增扎山泉水,水資源豐富;項目用砂石料就本村采挖,建筑用料充足;水泥及鋼筋可在昌都鎮或八宿縣城采購,運輸方便。
項目區群眾對本項目建設具有高漲的熱情,為了項目能夠順利實施,項目區群眾愿意出勞動力。
五、項目主要建設內容及規模
修建總長約3000米,寬度為0.6-1米的水渠,水渠兩邊用石頭砌坎,水渠底用水泥澆筑;修建取水口1個,分水口15個。
六、項目投資及資金來源
該項目總投資49.95萬元,全部申請西藏自治區創先爭優強基礎惠民生活動項目專項資金解決。
七、項目建設計劃進度
1、項目建設前期準備階段(20xx年3月前),完成項目建設書面材料;
2、項目建設實施階段(20xx年4-8月),完成修建工作;
3、項目建設收尾階段(20xx年9月),邀請相關部門進行驗收,做好水渠清理和維護工作。
該工程由實力較強的專業施工隊伍負責實施。
八、環境保護
“十二五”期間,我縣經濟社會將進入全面發展時期,在施工過程中,將按照《西藏生態環境建設規劃》的總體部署,實施環保建設工程。除嚴格落實設計中考慮的必要的環保措施外,重點加強實施管理,規范土石方開挖,盡量減少工程對自然景觀、天然地表的破壞,注意截水和截流,采取必要的排水及防護措施,避免水土流失,破壞山體景觀,同時,將妥善處理生活垃圾、建筑垃圾,減少對生態環境的破壞。
九、項目建設效益分析
1、經濟效益:項目建成后,使225畝農田、200畝蔬菜
大棚及20萬株經濟林木有水灌溉,對建設社會主義新農村、優化農業結構、開發利用當地豐富的自然資源、增加農牧民收入、促進農牧民群眾生產生活水平的提高具有重要的現實意義。
2、社會效益:項目實施后,可充分利用有限的水資源,提高水利用系數,提高灌溉保證率,促進糧食增產、農牧民增收,促進擁巴村經濟社會的協調發展,進一步突出黨和政府對農牧民群眾的關懷,增強黨在人民群眾中的凝聚力、號召力,促使各族群眾安定團結,是一個民心工程、黨心工程。
3、生態效益:將減少水土流失,改善生態環境,減少災害的發生。
附:項目初步設計文件(概算報告及概算表)
工程項目建議書范例 篇4
一、項目建設的必要性:江山市民政局現租住于江山市社會福利院作為辦公場所。經市政府調劑,將位于南一街10號的原國土大樓作為民政局的新辦公用房,但該大樓設施陳舊,電路老化,排污管腐爛,墻體滲漏,布局極不合理。因此,該項目建設是必要的。
二、項目名稱:民政局辦公用房裝修工程。
三、項目建設地點:江山市區南一街10號。
四、主要建設內容:裝修災害救助視頻會議室、婚姻登記辦事大廳、工作人員辦公室等;更換排污管、電線、門窗;寬帶網線布置;內墻粉刷、外墻防水處理等。
五、計劃投資及資金來源:項目計劃投資100萬元,建設資金自籌解決。工程項目合理化建議、認真會審圖紙,積極提出修改意見在會審圖紙時,對于結構復雜、施工難度高的項目,要從方便施工,有利加快施工進度和保證工程質量,同時能降低資源消耗、增加工程收入等方面綜合考慮。會審之后要提出有科學根據的合理化建議,爭取業主和設計單位的認同;要在地下和水下進行的,在施工結束后不能挖開驗收,如果在施工中任何一個環節出現問題,將會影響到整個工程的施工質量和施工進度,嚴重者將導致安全事故,造成經濟損失。所以要求在施工過程中有施工技術措施保證,并且加強施工質量guǎn lǐ。在施工前要認真熟悉設計圖紙及有關施工規范,仔細研究地質資料,對施工過程中可能發生的問題進行分析并制訂出切實可行的施工方案,為有效地加強施工質量控制作好充分準備。
成子L技術與質量控制:
1、埋置護筒、安裝鉆機,使鉆桿中心重合,將其水平位移及傾斜度誤差按規范要求進行調整,嚴格控制護筒中心與樁位中心偏差不大于50mm。陶龍水;
2、鉆孔過程中,在粘土層適當少投泥土,靠鉆進自行造漿固壁;在砂土層則適當加大泥漿濃度固壁。施工規范中泥漿的控制指標:粘度測定l7~20mm;含砂率不大于6%;膠體率不小于90%等在鉆孔灌注樁施工過程中必須嚴格控制。自然條件不能滿足要求的,要專門采取泥漿制備,選用高塑性粘土或膨潤土,拌制泥漿工方法的確定,施工機具的選擇,施工順序的安排和流水施工的組織。
3、施工方案不同,工期就會不同,所需機具也不同,因而發生的費用也會不同。因此,正確選擇施工方案是降低成本的關鍵所在。制定施工方案要以合同工期和相關規定為依據,要對項目的規模、性質、復雜程度、現場條件、裝備情況、人員素質等因素進行綜合考慮,以制定出一個經濟、合理、可行的施工方案。
4、落實技術組織措施落實技術組織措施,走技術與經濟相結合的道路,以技術優勢來取得經濟效益,是降低成本的又一個關鍵。在項目經理的領導下明確分工:由工程技術人員訂措施,材料人員定章程,現場guǎn lǐ人員和生產班組負責執行,財務成員結算節約效果,最后由項目經理根據措施執行情況和節約效果對有關人員進行獎勵,提高積極性,以取得效果。
5、組織均衡施工。加快施工進度,縮短工期縮短工期、加快施工進度,必然會增加一定的成本支出。例如會增加夜間施工的照明費、夜點費和工效損失費;增加模板的使用量和租賃費等。因此在簽訂合同時,應根據用戶的趕工要求,將趕工費列入施工圖預算。如果事先并未明確,而是用戶在施工中臨時提出的趕工要求,則應請用戶予以簽證,費用按實際支出結算。另外,由于加快施工進度,資源的使用相對集中,往往會出現作業面太孝工作效率難以提高,以及物資供用脫節,造成施工間隙等現象。因此,在加快施工進度的同時,必須根據實際情況,組織均衡施工,切實做到快而不亂,以免發生不必要的損失。
六、提高機械利用率節約機械使用費用要做好以下三方面的工作:
一是結合施工方案的制訂,從機械性能、操作運行和臺班成本等因素綜合考慮,選擇最適合項目施工特點的施工機械,做到既實用又經濟。
二是做好工序、工程機械的施工組織工作,限度地發揮機械效能;同時對機械操作人員的技能也要有一定的要求,防止因不規范操作或操作不熟練影響正常施工,降低機械利用率。
三是做好平時的機械維修保養工作,使機械始終保持完好狀態,隨時都能正常運轉。嚴禁在機械維修時不按標準對零部件進行拆裝,導致人為損壞機械。總之,施工項目成本控制是施工項目guǎn lǐ的核心內容,一個工程項目開工建設,必須成立一個精于的項目經理部,配備具有較強專業技術和組織領導能力的項目經理,以及對施工項目有直接影響的施工技術員、材料員、安全員、質量員等,在項目經理的領導下,明確分工、各負其責,通過團結協作,嚴密配合,定期進行成本核算和分析,使施工項目的實際成本控制在理想的成本范圍內,是降低施工項目成本,提高項目收益的關鍵所在。
工程項目建議書范例 篇5
一、概況
農場位于翁牛特旗最東端,河與xx市xx鎮相望,南隔河與xx市相毗鄰,地處河與河的三角地帶,是xx市乃至重要的商品糧生產基地,年產糧食6500萬公斤左右,占全旗糧食產量的1/8—1/7之間。全場1.4萬人口,13.8萬畝土地,其中耕地7萬畝,轄11個村分場,20xx年人均純收入4012元。
河和河是河的兩大主要支流,位于兩河交匯的三角地帶。我場屬沖擊平原,含水層地貌上為河墁灘及一級階地,地勢較低,河谷地下水自西向東流,含水層主要是沖擊平原的砂礫石,向下顆粒變細并夾有粉細砂0.2—1.5cm的比例占75%。含水層厚度10—60米,單井涌水量為160米/小時—200米/小時之間;滲透系數8—15米/日,水質為重碳酸鈣鈉型,礦化度為0.42克/升,地下水埋藏深度在1.5米—3米之間,水質良好。境內的地上水資源主要靠河和河的河水,河河水主要靠勝利渠首匯集,河河水主要靠一號渠首匯集,近年來由于干旱兩河水處于斷續狀態,主要靠提取地下水進行灌溉。
二、項目區基本情況
項目區耕地面積是萬畝(其中旱田萬畝,水澆地萬畝);旱田主要種植作物有玉米萬畝,雜糧、雜豆萬畝。據20xx年末統計,項目區糧食總產萬公斤,平均單產公斤,人均持有糧公斤。牲畜總頭數頭(只),其中大畜頭(只),小畜頭(只),生豬口。農牧業總產值xx萬元(其中農業產值xx萬元,牧業產值xx萬元),農牧民人均純收入xx元。
可以看出,農場是一個以農業生產為主,農牧結合的地區,農業收入是農牧民的主要經濟收入來源。但是由于諸多因素的影響,項目區機電井配套工程進度緩慢,農業灌溉用水利用程度很低,各農牧戶之間經濟收入不平衡,農牧民的生活水平有較大差距,生活比較貧困,貧困人口達到人,占項目區總人口的%。主要致貧原因是有以下三個方面:
一是多年以來,項目區農牧業生產結構、生產條件沒有多大變化,農牧業生產發展緩慢,先進的農業生產技術得不到有效推廣。
二是由于近幾年的持續干旱,原有xx畝水澆地,現因地表水供水不足,xx畝水澆地變為旱地,農牧民的收入減少。
三是農牧民對水源工程建設和農業節水灌溉技術重視不足,沒有很好的開發和利用好現有水資源。如果有計劃地開發利用好地下水資源,并結合節水灌溉工程,可以提高農牧業灌溉用水的利用率,從而有力的促進項目區農牧業經濟的發展,同時也對翁旗東部地區的農牧業經濟發展,建設一批高標準、科技含量高、高效益的農田節水灌溉工程,達到以點帶面推動農牧業強旗政策的落實,有著重要的現實意義和深遠的歷史意義。
農場機電井配套項目區是一個以利用地下水為灌溉水源的井灌區,現有水源井眼,配套的動力設備是柴油機。灌溉面積是xx畝,目前這些水源井運行狀態良好,但也存在一些問題:一是由于缺少節水灌溉措施,輸水渠道滲透嚴重,水利用系數較低,水資源浪費嚴重;二是以油換水運行成本高,管理不變。從整個項目區情況看,還有xx畝旱田沒有解決灌溉問題,應加大對灌區的投資力度,完善灌區功能,進一步提高灌區的農業綜合生產能力和糧食生產能力。
三、項目建設的必要性
1、河水利用情況:
由于河水流特性是春季最長過流時間一個月左右,夏季洪水每次過流時間一般為3—4天,主洪峰期一般為幾小時至十幾小時。
在河上的引水閘主要有一號閘,但由于干渠缺少配套工程,所以對河水的利用率遠遠達不到生產的需要。
2、河水的利用情況。
河水由于有勝利渠首的橡膠壩工程,只要有水就能引入勝利干渠,但由于近幾年干旱少雨,上游的紅山水庫已近干涸,因此也無法利用河水。
3、地下水利用情況。
農場現有機電井總數已達到680多眼,除利用地表水外,在耕作期內大多利用地下水,每年提取地下水3000多萬立方米。在地下水利用上也存在很多問題,一是電井少,機井多,費用高。現有電井僅有不足100眼,機井近600眼,按用電和用油對比,澆一畝地用電和用油分別是6.5元和10元,全場7萬畝耕地都按大田計算,每年用油要比用電至少多支出120多萬元。二是用油緊張。每到春耕夏澆季節群眾買油就成了難題,加油站前擁擠不堪,有時晝夜排隊,排隊排出一、二里地長,很多人為排班夜間就住在排隊的車里,為了爭搶經常發生斗毆等,造成了群眾生產上的不便。
四、項目建設的可行性
農田電力配套工程是一項農業基礎設施建設,項目實施竣工后,見效快,將有顯著社會效益和經濟效益,對增加農民收入,改善農民生產、生活條件,改善當地生態環境及我場的經濟全面發展都起著積極的促進作用。
今年,旗農電局在我場建設變電所,明年即可投入使用.屆時我場的用電質量將全面提升,改變用電難、電壓低的現狀,對我場的農田電力建設項目起到關鍵性作用。
實施該項目,直接關系到當地群眾的切身利益,群眾的積極性很高,場部對該項目非常重視,決定下大力量抓好此項工作,為工程的實施奠定了良好的基礎。
總之,該項目社會效益、經濟效益顯著,項目是可行的,也是十分必要的。
五、工程任務和規模
該工程主要任務是使萬畝耕地的機井全部配套輸變電設施,設計新增高壓線路xx公里,低壓線路xx公里,配套50KV工程項目建議書范文變壓器臺,新打井眼,建井房座,鋪設輸水管路xx米。
六、工程投資估算
工程總投資估算為萬元,其中高壓線路投資每延長米35元,計萬元;低壓線路每延長米25元,計xx萬元;50KV工程項目建議書范文變壓器每臺2.5萬元,計xx萬元,新打機電井每眼1.5萬元,計xx萬元,建井房每座6000元,計xx萬元.
七、項目資金籌措
工程總投資xx萬元,其中:申請國家扶助資金xx萬元,群眾自籌資金xx萬元.
八、效益分析
(一)社會效益:工程完工后,群眾再不為買柴油難怕澆不上地而犯愁,而且灌溉用人工減少,勞動強度降低,群眾生活質量進一步提高。
(二)經濟效益:機井澆地每畝能耗10元,而改用電井,每畝澆地費用僅為6.5元,每畝澆一次水即可節省3.5元。按每年澆地5次計算,萬畝耕地每畝可節約xx萬元。此外,每年還可節省灌溉用人工xx個以上,折資xx萬元,經濟效益顯著。
(三)生態效益:工程完工后,項目區眼井全部用上清潔無污染的電能,每年少燃燒柴油萬升以上,減少了對大氣的污染。
日期
工程項目建議書范例 篇6
“生態農村”工程項目建議書
一、項目背景:
中國是農業大國,農業的發展和新農村的建設就成為中國發展的重大主題。隨著市場經濟的發展,工業化進程的加快,“三農”問題,農民的生存、發展問題正成為日益突出的社會矛盾。世界市場經濟的發展,我國目前農業生產的現狀將越來越不適應市場經濟的激烈競爭。如何在發展農業、保護環境的前提下解決上述矛盾,是否能將“三農”問題與城鄉一體化發展及創建和諧社會聯系起來考慮,怎樣把最新的一些科技成果應用到農業生產和農林建設上去,以全面改善農民的生產、生活方式,增強農業、農村、農民自身的造血功能。我們認為必須做好以下工作:
第一、我們必須真心誠意的把農民看作是我們的衣食父母,一切考慮首先是如何增加農民的收入,不要到農民的口袋去掏錢,而是千方百計不斷的往農民口袋去裝錢。農民滿意了,農業發展才有希望,農民的富裕才是國家真正的穩定與繁榮。
第二、我們要充分認識到土地是我們賴以生存的根本,是我們取之不盡的資源,也就是如何珍惜土地,節約用地,保護耕地,可持續發展。
第三、使用最新的科技手段來提高農民的單位面積產量,提高農產品的質量,使農業生產與世界市場經濟接軌,直接參與世界市場的竟爭。發展訂單農業,有條件的發展外向型農業,走無公害綠色農業為基礎。有條件的發展有機農業,盡快使農產品走向世界。
第四、正確理解和實施國家出臺的有關“三農”的各項政策,有關新農林、村、小城鎮建設的方針措施。不要搞形象工程,不要重復舊城鎮的建設,不要建了新農村,破壞污染了好環境。要建設好生態農村,做好系統工程的同步建設。
第五、農業不是一個旅游觀光業就可讓大多數農民致富的,農業也不是突然一個市場好銷的品種就能長久讓農民富起來,我們所提倡的和將要實施的生態農村工程項目首先是綠色的、自然生態循環的、無公害的;是產業化、外向型、可持續發展的與農民住宅于一體的、綜合型、種、養、加工、科研,開發于一個整體的循環經濟模式。徹底改造農民的居住環境,居住與農業相依存,農業與大自然相結合的良性循環,長期的培養人類維護地球大自然環境。
在我國農民都住上別墅是不現實的,現代化的別墅本身就是一種消耗、一種污染源,同時別墅也不能完全作為農民富裕的標志,人類還要吃、喝、還要創造、更需要勞動,我們將建造的農民住宅也絕對是現代化的,但它的區別在于95%以上都是綠色環保建材,能源自給自足與大自然溶于一體,即體現人性化的舒適,又實行污染零排放,各種能源消耗達到最低。
“生態農村”工程是我們在中國首家提出的,它將是一系列綜合的工程體系。未來的農村將是一場革命性的變化,也將誕生新興行業,農村物業管理、農業產業化,電子商務、政務網絡化管理生態一體化等等,將有效的實現為社會創造良性循環與農村就業提供了積極的作用。
二、項目內容
“生態農村”工程項目是一項系統建設工程,它包括:生態農業、生態環保住宅、獨立能源、污水處理循環利用、智能管理等系統工程。為了更好地實施和推廣該工程。目前我們首先要做的是建設示范工程,同時,將在北京郊區建立一個永久的“生態農村工程示范基地”集中各類農業新技術、新產品、新工藝、優良品種等新型生產資料和生態住宅樣板,各類綠色建材,國際新產品、新技術等等的。
(1)生態農業
目標是示范產業化外向型的品種,確保農業增值,培育優良品種供應國內外,傳統蔬菜的出口創匯穩定收入。要求是無公害綠色生產為基礎,培育品種特色品牌為經營手段。
A、目前農業種植內容主要有:
1。國外品種(暫有3種用來種植示范):貓薄荷,油南瓜,杰蘭逢諾辣椒,特種玉米等其它經濟作物。(大量加工出口)
2。航空育種種植和培育優良品種。(供應國內外市場)
3。國家緊缺中草藥保真品種種植和示范。(藥品公司回收)
4。綠色蔬菜會員訂購和供應出口(供應國內和出口)
5。綠化樹木和草種種苗培育(國外引進、供應國內市場)
6。國內蔬菜果品優良新品種示范和出口(美國)
7。發展芽菜種植和推廣。
8。食用菌高科技栽培與供應和優良牧草栽培推廣。
9。大棚培育和種植反季節果蔬。
10。野生果蔬的訓化種植和種苗培育。
11。種植新技術引進、實驗、推廣和培訓。
12。地方特色資源的深開發、品牌包裝,國內外市場發展。
B、目前農業養殖內容有:
1。國外肉牛優良品種胚胎培育。
2。出口肉鴿,肉鴨的養殖。
3。鵝肥肝養殖、加工、出口。
4。林蛙種源的培育和養殖。
5。內陸海水永不更換的海產品養殖。
6。肉食珍稀動物和野生動物的養殖。
7。地方特種資源的深開發、品牌包裝,國內外市場發展。
C、中間生物鏈產品----蚯蚓的培育,養殖及轉化為肥料,農藥,糞便自用和出口。
D、農副產品加工區內容有:
1。預備綠色肥料和農藥的加工。(自用和供應國內外)
2。農副產品的包裝,檢疫和深加工(供應國內會員和出口)。
(另參考圖一,圖二表示生態農業鏈)
(2)生態環保住宅
E、由于歷史原因,農民住宅分散不合理,我們將集中建設生態住宅并提倡和遵守國家一戶一宅基的政策,這樣即不占用農地而且還會騰出更多的農地,按村或村與村合并,更理想的新合并。總之統一規劃,合理安排,符合國家政策,一切為農民利益著想,為創造經濟利益最大化為目標,真正讓農民快速富起來,徹底改變我國農村落后的整體面貌。
我們將由專家設計不同風格的樣式,適合當地風俗,與大自然融為一體。根據農民家庭情況合理安排,基本標準是:一戶一宅基、有二層、有三層的、家家有院落、小區內綠化35%以上、有公共設施如小型超市、醫療門診、幼兒園、活動場所、集中垃圾處理、村委會辦公室等,一切公共地面均是環保型的。
住宅:要保持95%以上是綠色的建材,包括墻體的一磚一瓦或板塊式,整體框架式、總之不用水泥。環保型新材料防水阻燃的隔墻板和裝修等,并且抗8級以上地震要求,室內利用空氣多效應處理系統自動調節含氧負離子新鮮空氣。(最新成果)根據不同地區,我們將采取多套方案建設。總之,環保、綠色、舒適可持續發展是最基本要求。
(3)獨立能源供應
F、能源:為了可持續發展和能源的保證,將采取多套措施并舉即達到互補又可備用頂替。
★太陽能發電和供熱水一體化,即熱、電一體化(新技術)
★農業和生活垃圾沼氣發電和燃用,即氣、電一體化(最新成果)
★地源熱泵或多種新產品作為取暖和制冷(最新成果)
★光電池發電系統
★微風發電裝置
★物質相變材料供冷供暖應用
工程項目建議書范例 篇7
一、項目背景:
中國是農業大國,農業的發展和新農村的建設就成為中國發展的重大主題。隨著市場經濟的發展,工業化進程的加快,“三農”問題,農民的生存、發展問題正成為日益突出的社會矛盾。世界市場經濟的發展,我國目前農業生產的現狀將越來越不適應市場經濟的激烈競爭。如何在發展農業、保護環境的前提下解決上述矛盾,是否能將“三農”問題與城鄉一體化發展及創建和諧社會聯系起來考慮,怎樣把最新的一些科技成果應用到農業生產和農林建設上去,以全面改善農民的生產、生活方式,增強農業、農村、農民自身的造血功能。我們認為必須做好以下工作:
第一、我們必須真心誠意的把農民看作是我們的衣食父母,一切考慮首先是如何增加農民的收入,不要到農民的口袋去掏錢,而是千方百計不斷的往農民口袋去裝錢。農民滿意了,農業發展才有希望,農民的富裕才是國家真正的穩定與繁榮。
第二、我們要充分認識到土地是我們賴以生存的根本,是我們取之不盡的資源,也就是如何珍惜土地,節約用地,保護耕地,可持續發展。
第三、使用最新的科技手段來提高農民的單位面積產量,提高農產品的質量,使農業生產與世界市場經濟接軌,直接參與世界市場的竟爭。發展訂單農業,有條件的發展外向型農業,走無公害綠色農業為基礎。有條件的發展有機農業,盡快使農產品走向世界。
第四、正確理解和實施國家出臺的有關“三農”的各項政策,有關新農林、村、小城鎮建設的方針措施。不要搞形象工程,不要重復舊城鎮的建設,不要建了新農村,破壞污染了好環境。要建設好生態農村,做好系統工程的同步建設。
第五、農業不是一個旅游觀光業就可讓大多數農民致富的,農業也不是突然一個市場好銷的品種就能長久讓農民富起來,我們所提倡的和將要實施的生態農村工程項目首先是綠色的、自然生態循環的、無公害的;是產業化、外向型、可持續發展的與農民住宅于一體的、綜合型、種、養、加工、科研,開發于一個整體的循環經濟模式。徹底改造農民的居住環境,居住與農業相依存,農業與大自然相結合的良性循環,長期的培養人類維護地球大自然環境。在我國農民都住上別墅是不現實的,現代化的別墅本身就是一種消耗、一種污染源,同時別墅也不能完全作為農民富裕的標志,人類還要吃、喝、還要創造、更需要勞動,我們將建造的農民住宅也絕對是現代化的,但它的區別在于95%以上都是綠色環保建材,能源自給自足與大自然溶于一體,即體現人性化的舒適,又實行污染零排放,各種能源消耗達到最低。
“生態農村”工程是我們在中國首家提出的,它將是一系列綜合的工程體系。未來的農村將是一場革命性的變化,也將誕生新興行業,農村物業管理、農業產業化,電子商務、政務網絡化管理生態一體化等等,將有效的實現為社會創造良性循環與農村就業提供了積極的作用。
二、項目內容
“生態農村”工程項目是一項系統建設工程,它包括:生態農業、生態環保住宅、獨立能源、污水處理循環利用、智能管理等系統工程。為了更好地實施和推廣該工程。目前我們首先要做的是建設示范工程,同時,將在北京郊區建立一個永久的“生態農村工程示范基地”集中各類農業新技術、新產品、新工藝、優良品種等新型生產資料和生態住宅樣板,各類綠色建材,國際新產品、新技術等等的。
(1)生態農業
目標是示范產業化外向型的品種,確保農業增值,培育優良品種供應國內外,傳統蔬菜的出口創匯穩定收入。要求是無公害綠色生產為基礎,培育品種特色品牌為經營手段。
A、目前農業種植內容主要有:
1、國外品種(暫有3種用來種植示范):貓薄荷,油南瓜,杰蘭逢諾辣椒,特種玉米等其它經濟作物。(大量加工出口)
2、航空育種種植和培育優良品種。(供應國內外市場)
3、國家緊缺中草藥保真品種種植和示范。(藥品公司回收)
4、綠色蔬菜會員訂購和供應出口(供應國內和出口)
5、綠化樹木和草種種苗培育(國外引進、供應國內市場)
6、國內蔬菜果品優良新品種示范和出口(美國)
7、發展芽菜種植和推廣。
8、食用菌高科技栽培與供應和優良牧草栽培推廣。
9、大棚培育和種植反季節果蔬。
10、野生果蔬的訓化種植和種苗培育。
11、種植新技術引進、實驗、推廣和培訓。
12、地方特色資源的深開發、品牌包裝,國內外市場發展。
B、目前農業養殖內容有:
1、國外肉牛優良品種胚胎培育。
2、出口肉鴿,肉鴨的養殖。
3、鵝肥肝養殖、加工、出口。
4、林蛙種源的培育和養殖。
5、內陸海水永不更換的海產品養殖。
6、肉食珍稀動物和野生動物的養殖。
7、地方特種資源的深開發、品牌包裝,國內外市場發展。
C、中間生物鏈產品————蚯蚓的培育,養殖及轉化為肥料,農藥,糞便自用和出口。
D、農副產品加工區內容有:
1、預備綠色肥料和農藥的加工。(自用和供應國內外)
2、農副產品的包裝,檢疫和深加工(供應國內會員和出口)。
(另參考圖一,圖二表示生態農業鏈)
(2)生態環保住宅
E、由于歷史原因,農民住宅分散不合理,我們將集中建設生態住宅并提倡和遵守國家一戶一宅基的政策,這樣即不占用農地而且還會騰出更多的農地,按村或村與村合并,更理想的新合并。總之統一規劃,合理安排,符合國家政策,一切為農民利益著想,為創造經濟利益最大化為目標,真正讓農民快速富起來,徹底改變我國農村落后的'整體面貌。
我們將由專家設計不同風格的樣式,適合當地風俗,與大自然融為一體。根據農民家庭情況合理安排,基本標準是:一戶一宅基、有二層、有三層的、家家有院落、小區內綠化35%以上、有公共設施如小型超市、醫療門診、幼兒園、活動場所、集中垃圾處理、村委會辦公室等,一切公共地面均是環保型的。
住宅:要保持95%以上是綠色的建材,包括墻體的一磚一瓦或板塊式,整體框架式、總之不用水泥。環保型新材料防水阻燃的隔墻板和裝修等,并且抗8級以上地震要求,室內利用空氣多效應處理系統自動調節含氧負離子新鮮空氣。(最新成果)根據不同地區,我們將采取多套方案建設。總之,環保、綠色、舒適可持續發展是最基本要求。
(3)獨立能源供應
F、能源:為了可持續發展和能源的保證,將采取多套措施并舉即達到互補又可備用頂替。
1、太陽能發電和供熱水一體化,即熱、電一體化(新技術)
2、農業和生活垃圾沼氣發電和燃用,即氣、電一體化(最新成果)
3、地源熱泵或多種新產品作為取暖和制冷(最新成果)
4、光電池發電系統
5、微風發電裝置
6、物質相變材料供冷供暖應用
(4)污水處理循環利用系統
1、家庭用水的分級自動處理利用系統:包括雨水利用設施,可節水70%以上。
2、固體有機垃圾簡單處理后直接排放沼氣池。
3、可再生利用廢品統一回收站。
4、小區完全零排放,大大改善了環境,促進了本地區的大生態環境良好發展。
(5)智能管理系統
1、主動攻擊型防盜,防暴系統。
2、高智能化防火系統。
3、智能化網絡家電。
4、全部能源系統的自動化調節,協調和控制。
5、室內溫度與空氣的自動化調節。
三、項目實施方案
工程項目建議書范例 篇8
建筑工程項目建議書是建設單位或部門、企業根據國民經濟和社會發展的長遠規劃或行業規劃的要求,項目建議書結合本地區本部門或本企業的實際提出的建設工程項目,并經過調查研究、分析、預測后,向上級部門編寫的正式書面材料。下面給大家介紹建筑工程項目建議書編寫綱要:
第一章 項目建議書概述
一、項目名稱
二、項目實施地點
三、項目實施期限
四、項目內容及規模
五、項目總投資與資金籌措
六、規劃實施階段
七、配套措施
第二章 建筑工程項目規劃背景及必要性
一、建筑工程項目規劃背景
二、建筑工程項目建設的必要性及目的意義
三、建筑工程項目區概況
第三章建筑工程項目建議書發展的優劣勢分析
一、建筑工程項目比較優勢分析
二、建筑工程項目制約因素分析
三、結論
第四章 建筑工程項目市場分析與前景展望
一、建筑工程項目市場分析
二、建筑工程項目市場供需預測
三、建筑工程項目市場競爭力分析
四、建筑工程項目市場風險分析
第五章 建筑工程項目總體方案設計
一、建筑工程項目建設總體方案
二、建筑工程項目生產技術、工藝與設備
三、建筑工程項目原料與能源消耗
四、建筑工程項目實施計劃
第六章建筑工程項目建議書投資概算、資金籌措與效益分析
一、投資概算
二、資金籌措
三、經濟效益分析
四、社會效益分析
第七章 建筑工程項目環境影響評價
一、項目主要染污源
二、項目主要污染物及治理措施
三、安全生產
四、結論
第八章 建筑工程項目組織管理與運行機制
第九章 項目建議書結論與建議
我國建筑工程行業“十五”發展規劃的一項主要內容就是建筑工程項目的綜合調整,限制低利潤、高浪費、缺乏競爭力的項目,使建筑工程企業“減產增效”。
工程項目建議書范例 篇9
(單 位 名 稱)
(項 目 名 稱)
市政工程
目 建 議
項 書 (建設單位或設計單位名稱)
年 月 日
說 明
1、項目建議書一般由承建項目單位編寫,也可委托設計單位或技術依托單位編寫。
2、本格式為一般要求,大型項目、特種行業有些內容需進一步補充;小項目也可簡化。
3、此格式為河北新區管委會根據本區情況編制,對外僅做參考。
4、未有標記的標目必須按要求編寫,作※標記的可以簡化或不寫,有Δ符號的可以簡化,但要有基本內容。
5、所作要求由河北新區管委會負責解釋。
一、項目名稱
二、項目承辦方概況與項目背景
1、承辦單位概況
2、項目背景
三、項目建設的必要性和有利條件
1、項目建設的必要性和有利條件。
2、適應國內外市場需求。
3、符合國家產業政策和投資方向。
4、符合地方計劃發展規劃。
5、有利企業自身發展。
四、市場分析與建設規模
五、主要建設條件
1、廠址(占地面積)
2、交通運輸(交通狀況,月貨物、原料材料吞吐量等)
3、原料供應(資源優勢)或配備件來源。
4、供電(電壓等級、設備裝機功率、用電要求) 6、具有良好的建設條件。
5、給排水(生產、生活用水量/日、對水質要求、排水方式、排水污染狀況及排水要求)
六、總體布置與主要技術方案
1、總體布置
根據場地條件和設計原則,結合生產工藝、消防、環保、運輸等方面的要求,對生產線的總體布置考慮如下:各功能區域、生產、辦公是否有預留發展區域等、大門、物流進出口及圍墻形式、廠內道路、給排水方式、綠化。
2、主要技術方案
工藝技術裝備產品的發展水平,技術依托作一說明:
1)藝技術參數
規模:年產
產品品種(或產品方案):
2)生產工藝過程及主要技術裝備
可配工藝流程圖及說明,單機重量(特別是重設備、
大體積、噪音大、振動大、高輻射等設備需做特殊說明)
七、環境及安全影響分析
1、生產過程的主要污染及安全因素
工藝流程及主要污染因素方框圖(附加安全生產影響因素)
2、污染治理措施及預期效果:
1)大氣污染 2)水污染 3)固體廢棄物 4)噪聲污染
注:以上要引用國家有關標準
3、安全生產管理措施
1):硬件方面(凈水池,防護設施等) 2):軟件方面(組織機構、培訓、教育、管理)
注:特殊行業要做環評及安評
八、節約使用能源
主要對有關耗能設備及工藝過程所采用的措施(包括能源的選用)
九、企業組織與勞動定員
本項目由 (單位)投資經營,企業一般實行董事會領導下的總經理負責制,具體組織機構設置見下圖:
勞動定員以國家有關勞動法規為依據,結合 生產特點編制,大部分崗位實行三班工作制,如:少部分崗位和管理人員實行單班工作制,并按工作、崗位需要合理配置輪休和補勤人員,勞動定員總數為 人。具體如下:說明一下勞動培訓、管理人員、技術人員、特殊工種、普通工種的計劃來源。
工程項目建議書范例 篇10
一、 項目背景
由于該村鎮內有線電視合作經營的管理員管理不到位,經營不善,使村內有線電視網絡基本處于癱瘓狀態,同時受到無線數字電視和地面衛星的沖擊比較嚴重,為發展有線電視陣地,實現該村數字化整合工作。白營楊莊原網絡湯陰分公司已收回,急需進行有線電視網絡覆蓋。
二、項目目標
通過對該村鎮有線電視網絡的成功覆蓋,既滿足了該村村民看好電視的要求,同時也宣傳了、樹立了有線電視的良好形象,對于下一步周邊村落架設有線網絡,實現農網數字化整合有著積極的推動作用。
三、網絡狀況
白營楊莊位于縣城東部,村內有線電視網絡處于癱瘓狀態,需規劃建設新的有線傳輸網絡,從原線路HFC網絡引接光纜,來滿足有線電視農村發展建設的`需求。
四、項目技術方案與投資預算
該村共有232戶。我們根據楊莊的實際情況,本著管理簡便,施工節約的原則,初步投入3個接續盒,2臺光接機,13臺放大器,光纜線600米。采用集中供電方式進行傳輸分配。
該項目施工嚴格按照設計圖紙內容及技術要求,安全施工、科學施工、文明施工,同時,為了加強工程管理,提高工程質量、分公司從各部門抽調經驗豐富的管理人員監督、指導、協調施工現場出現的各種工程問題,監督檢查施工隊的每個施工環節,并時刻注意施工工程中存在的安全隱患,確保工程安全。
五、經濟效益分析
1、項目網改區域基本情況簡介
楊莊村位于縣城東北5公里處,有線電視信號模擬信號。計劃將縣機房有線電視數字信號傳輸到該區,實現該鎮區有線電視數字信號全覆蓋,網絡設計為星樹型網絡拓撲結構,單向HFC網絡,預留回傳光纖,網絡建成后可承載增值業務。
2、網改項目區域市場情況簡介
該區域已開通有線電視模擬信號,共有住戶232戶。有線模擬電視用戶為80左右。豐富群眾文化生活,原有承包人和分公司多次接洽,達成有線電視收回湯陰分公司,并轉換數字電視意向。
3、本項目收入預算
(1)20xx年工程施工期間整轉40戶,整轉率50%,收入額9600元。
(2)20xx年覆蓋區域內有線電視新裝用戶20戶,收入額7200元,收回投入成本。
4、收益預測及核算辦法
A.整轉用戶40戶(視聽費240元*40=9600元)。
B.新裝用戶20戶(360*20=7200元)
C.其他附加增值收入。
六、風險評估
本村鎮按全覆蓋進行設計,將來用戶的入住率和有線電視的入網率對投資回報產生一定的影響,可以通過市場推廣策略,回避風險。
工程項目建議書范例 篇11
西鄉塘區發展和改革局:
報來《關于可利大道東段工程項目申請立項的請示》(西發改請〔20__〕57號)及《可利大道東段工程項目建議書》收悉,經研究,現批復如下:
一、可利大道東段工程位于南寧市西鄉塘片區,道路的`建設,對改善該片區交通狀況,完善片區交通路網及排水系統,促進西鄉塘片區的經濟發展和建設具有重要意義,同意可利大道東段工程項目立項。
二、建設規模及主要技術標準。可利大道東段工程起于可利大道與高新東三路相交路口,沿途與秀靈北路相交,終點至安吉路,道路總長1105.25米。道路紅線寬度50米,道路等級為城市主干道I級。
三、主要建設內容包括道路工程、排水工程、綠化工程、照明工程、交通設施工程及征地拆遷等。
四、項目估算總投資7801萬元,資金來源為多渠道籌措。
五、接文后請委托有資質的設計單位開展初步設計,辦理環保等相關手續,并做好方案比選和征地拆遷調查,初步設計編制完成后報我委審批。
市相思湖新區投資建設發展有限責任公司:
報來《關于請求審批南寧市大學路可利江橋改建工程項目建議書的請示》(南相投報〔20__〕67號)及《南寧市大學路可利江橋改建工程項目建議書》收悉,經研究現批復如下:
一、南寧市大學路可利江橋改建工程的建設對改善可利江景區景觀,完善規劃相思湖公園步行系統,提高橋梁洪水泄流能力有著重要作用,同意可利江橋改建工程立項建設。
二、建設地點及建設規模:項目位于南寧市大學西路與可利江交匯處。現狀橋長77.8米,橋面寬52.6米。
三、主要技術標準:本工程道路等級為城市主干路Ⅰ級,計算行車速度50公里/小時。
四、主要建設內容:包括橋梁工程、排水工程及附屬照明工程、綠化工程、交通工程。
五、估算投資及資金來源:項目估算總投資7851萬元,項目資金來源為多渠道籌措。
六、接文后,請辦理相關前期手續,并委托有資質的單位開展可行性研究,可行性研究報告編制完成后報我委審批。
此復
德陽經濟技術開發區發展和改革委員會:
我公司擬在東河片區金沙江路以南、齊湖路以北修建利山路道路工程,該項目可行性研究報告已經德開發改審【20__】10號批復,項目業主為德陽高新建設投資有限公司,建設規模約712米(長)x24米(寬),土建投資約1000萬元,建設資金由災后重建資金和開發區財政局籌集組成,建設時間為20__年4月—20__年9月,現對該項目建議書請示,請批復。
工程項目建議書范例 篇12
一、項目所在地區概況
惠廟村位于泗縣山頭鎮北部,緊靠泗找路兩側。全村幅員面積9352畝,全村19個村民小組,1080戶、總人口4961人、勞動力2101人,其中,貧苦戶452戶,貧困人口1704人,貧困勞動力495人。全村現有耕地7516畝,其中旱田7196畝,水田320畝,人均耕地 1.52畝,現有林地面積710畝,人均擁有林地面積 0.143畝,有草原面積50畝,人均擁有草原0.01畝。轄區內人均純收入4000元。
1、名稱:25眼機井分別坐落在如下地方:
惠廟一眼;三界一眼。
2、地點:惠廟村2個自然莊范圍內。
3、性質:水利基礎設施(2眼機井)建設。
4、規模:2眼井。
5、投資估算:直接用25眼機井建設資金約1萬元。
二、編制依據:
1、《泗縣以工代賑辦法》;
2、水利部有關法律、法規;
三、項目建設的必要性
建設區域內有從事農業活動的農民20xx多人。土地承包到戶后,水利基礎設施幾乎被破壞殆荊特別是稅費改革后,用于農業水利設施的投資幾乎是零。項目區內的農業條件還是靠天吃飯,靠氣候吃飯。每遇干旱年份,水資源的緊缺,水利條件的制約成為農業生產的瓶頸。根據目前給水的河溝渠道等基礎設施和條件,利用地下水灌溉,是有效、節約成本、最方便的改變農業給水條件的唯一出路。建設機井,是最行之有效的辦法。
四、項目建設內容及目標任務
設計機井深度30米左右,井直徑0.5米。
五、材料預算〈按照每眼井計算〉
1、建筑安裝工程部分:500元。
2、機械鉆井工程費用:3500元。
3、水泥、沙子、石頭石子等基礎材料300元。
4、稅金:300元。
5、其它:400元。
6、合計:5000元。
六、項目效益分析:
項目建成后,方便區域內20xx多人民群眾的生產、生活,有效改變農業生產的給水條件,確保農業生產安全。對于糧食生產的高產、穩產,具有重要而深遠的意義。
七、組織管理和后期運行維護:
1、項目批準立項實施后,山頭鎮將成立道路建設領導小組。鎮長擔任組長,分管交通副鎮長任副組長,統一協調,有效利用財政扶持資金;村也將建立相應組織,具體組織實施。
2、管理
在縣扶貧辦公室的指導監督下,在鎮政府的直接領導下,惠廟村積極參與項目的設計,質量監管,落實資金自籌。
3、運行管理與維護
項目建成驗收合格后,及時交接,制定管理規章制度,維護好項目的后期保養和管理。
工程項目建議書范例 篇13
1 工程項目建議書基本情況
2 氣象、水文
2.1 氣象
2.2 徑流
2.3 泥沙
2.4 設計洪水
3 社會經濟情況
4 工程地質
4.1 概述
4.2 區域地質概況
4.2.1 地質概況及地形地貌
4.2.2 地層巖性
4.3 建筑材料
5 工程建設規模
5.1 工程建設現狀及存在的主要問題
5.2 工程建設的必要性
5.3 規劃依據及范圍
5.3.1 規劃依據
5.4 工程項目建議書布局及建設規模
6 整治原則、目標和方案
6.1 整治原則
6.2 整治目標
6.3 整治方案
7 整治工程設計
7.1 設計水面線
7.1.1 計算方法及參數
7.1.2 水面線推算成果
7.2 河道整治參數及規劃治導線
7.2.1 整治參數的'確定
7.2.2 規劃治導線
7.3 設計標準
7.4 護岸工程
7.5 鎖壩工程
7.6 引河工程
7.6.1 引河定線
7.6.2 引河斷面設計
8 工程管理
8.1 工程建設管理
8.2 工程運行管理
9 建設項目招標
9.1 招標范圍
9.2 建設項目招標內容
9.3 招標組織方式
10 施工組織
10.1 施工條件
10.1.1 水文、氣象條件
10.1.2 交通條件
10.1.3 供電、供水條件
10.2 料場
10.3主體工程施工
10.3.1 施工方法
10.3.2 主體工程施工
10.4 臨時工程
11 工程投資估算
11.1 工程項目建議書編制原則及依據
11.1.1 編制原則
11.1.2 編制依據
11.2 基礎單價分析
11.3 費用標準
11.3.1 工程單價計算中有關費用標準
11.3.2 臨時工程
11.4 獨立費用
11.4.1 建設單位管理費
11.4.2 勘測設計費
11.5 投資估算
12 環境影響評價
12.1 工程建設的主要有利影響分析
12.2 工程建設的主要不利影響分析
12.3 工程占地影響分析
12.4綜合評價
工程項目建議書范例 篇14
一、項目概述
項目名稱:上胡家村白莊公路建設工程
建設地點:白莊村民組
項目責任單位:xx鄉人民政府
項目責任人:
二、項目建設的必要性
白莊村民組位于xx鄉東南部,東北與寧國市及本縣家朋鄉相接,東南毗鄰(文章由)浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶103戶,人口383人,境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%,木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產量25噸,人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝,產量將逐年攀升。
白莊公路的建成將成為以xx鄉通道為主干線,與全鄉54個村民組形成四通八達的交通網絡。是實現(文章由)縣委提出的“一年一個樣,三年大變樣”戰略目標,加快當地農村奔小康步伐,切實擺脫貧困村落后面貌的現實需要。當地群眾改路修路積極性很高,愿意集資、投勞。建設白莊公路極大改善該區的交通條件,促進深山地區農民群眾的地理發展,增加農民收入,實現共同富裕。
三、項目建設綜合條件評價
1、地形
項目區屬山丘區,四面崇山峻嶺中間地勢平緩,是典型的盤地形狀。整個項目區地勢較高,平均海拔820m以上。
擬建路線與公路相銜接,地形標高在610m至820m之間,全長2.2公里,路基寬4.5m,行車道寬3.5m。
2、水文、氣候、地質
溪流兩邊居住農戶,溪水匯入河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區屬亞熱帶季風濕潤區,四季分明,雨量充沛,年平均降水量1820mm,平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃,極端最低氣溫-12℃,無霜期180天。
項目區沿線大量分布地理崗巖、石灰巖、平板巖與泥土混合工程地質條件好,就地取材簡易。
3、筑路材料及運輸條件
石料可采用路段邊開采邊利用,一舉兩得。間砂可在河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸為主,直接送往工程工地。
四、項目建設標準、規模
根據當地具體地理位置,發揮的作用和功能及地理發展的需要,再結合資金、施工技術等因素確定主線采(文章由)用鄉村公路建設標準,路線全長2.2km,路面寬4.5m(彎道5—6m),最大縱坡7%。
五、工程概算
人工工資:根據我鄉相繼幾條公路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性,人工粗工工資不作編制說明,主要實行自愿投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規定,技工1500工,按40元/工計算,計6萬元。
材料:石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自愿捐助,不作編制說明。鋼材3T,鋼材3600元/T,計1.08萬元。水泥80T,按410元/T(含運費),計3.28萬元。炸藥、雷管、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。
土地征用、三費補償:水田征用3畝,按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝,按0.7萬元/畝計5.6萬元。經濟林(主要是山核桃林)補償7萬,共計16.8萬元。
其他費用及不可預計費用3萬元。
總計所需資金概算33萬元。
六、工程的實施計劃
根據當地農民生產、生活條件,結合該項目的特點,對工程進度如下安排:
20xx年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準(文章由)備工作,6月開工。
20xx年8月底完成土石方開挖,檔墻、路基、橋梁涵洞。
20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作,并竣工通車。
七、結論
白莊公路的建成解決了一村380多人交通,有利于鄉村道路與主干線的合理銜接,提高區域內(文章由)的綜合運輸能力,為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎,改善了投資地理,必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此,該項目實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要,是一項重要的民生工程,切實可行。建議上級給予批準建設和支持。
日期
工程項目建議書范例 篇15
一、項目概述
項目名稱:公路建設工程
建設地點:xx村民組
項目責任單位:xx鄉人民的政府
項目責任人:
二、項目建設的必要性
xx村民組位于xx鄉東南部,東北與寧國市及本縣家朋鄉相接,東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶103戶,人口383人,境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%,木材儲藏量3、1m3、再是上核桃年產量25噸,人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝,產量將逐年攀升。
公路的建成將成為以xx鄉通道為主干線,與全鄉54個村民組形成四通八達的交通網絡。是實現縣委提出的“一年一個樣,三年大變樣”戰略目標,加快當地農村奔小康步伐,切實擺脫貧困村落后面貌的現實需要。當地群眾改路修路積極性很高,愿意集資、投勞。建設公路極大改善該區的交通條件,促進深山地區農民群眾的經濟發展,增加農民收入,實現共同富裕。
三、項目建設綜合條件評價
1、地形
項目區屬山丘區,四面崇山峻嶺中間地勢平緩,是典型的盤地形狀。整個項目區地勢較高,平均海拔820m以上。
擬建路線與公路相銜接,地形標高在610m至820m之間,全長2、2公里,路基寬4、5m,行車道寬3、5m。
2、水文、氣候、地質
溪流兩邊居住農戶,溪水匯入河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區屬亞熱帶季風濕潤區,四季分明,雨量充沛,年平均降水量1820mm,平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃,極端最低氣溫-12℃,無霜期180天。
項目區沿線大量分布花崗巖、石灰巖、平板巖與泥土混合工程地質條件好,就地取材簡易。
3、筑路材料及運輸條件
石料可采用路段邊開采邊利用,一舉兩得。間砂可在河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸為主,直接送往工程工地。
四、項目建設標準、規模
根據當地具體地理位置,發揮的作用和功能及經濟發展的需要,再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉村公路建設標準,路線全長2、2km,路面寬4、5m(彎道5—6m),最大縱坡7%。
五、工程概算
人工工資:根據我鄉相繼幾條公路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性,人工粗工工資不作編制說明,主要實行自愿投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規定,技工1500工,按40元/工計算,計6萬元。
材料:石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自愿捐助,不作編制說明。鋼材3t,鋼材3600元/t,計1、08萬元。水泥80t,按410元/t(含運費),計3、28萬元。炸藥、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。
土地征用、三費補償:水田征用3畝,按1、4萬元/畝計4、2萬元。坡耕地8、0畝,按0、7萬元/畝計5、6萬元。經濟林(主要是山核桃林)補償7萬,共計16、8萬元。
其他費用及不可預計費用3萬元。
總計所需資金概算33萬元。
六、工程的實施計劃
根據當地農民生產、生活條件,結合該項目的特點,對工程進度如下安排:
201x年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準備工作,6月開工。
201x年8月底完成土石方開挖,檔墻、路基、橋梁涵洞。
201x年10月前完成排水溝及路面整平工作,并竣工通車。
七、結論
公路的建成解決了一村380多人交通,有利于鄉村道路與主干線的合理銜接,提高區域內的綜合運輸能力,為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎,改善了投資環境,必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此,該項目實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要,是一項重要的民生工程,切實可行。建議上級給予批準建設和支持。
日期
工程項目建議書范例 篇16
一、工程項目建議書范文的總論
1、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況,技術改造項目指原企業情況,項目建議書撰寫單位情況)
2、擬建地點:
3、建設內容與規模:
4、建設年限:
5、效益分析:
二、項目建設的必要性和條件
1、建設的必要性分析也屬于90%的一部分。
2、建設條件分析:包括場址建設條件(地質、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規等)項目建議書的格式范文
3、資源條件評價(指資源開發項目):包括資源可利用量(礦產地質儲量、可采儲量等)、資源品質情況(礦產品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質等)
三、建設規模與產品方案
1、建設規模(達產達標后的規模)
2、產品方案(擬開發產品方案)
四、技術方案、設備方案和工程方案
1、生產方法(包括原料路線) 2、工藝流程
(二)主要設備方案
1、主要設備選型(列出清單表) 2、主要設備來源
(三)工程方案
1、建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案(平面圖、規劃圖在90%都是需要有一定的體現的)
2、建筑安裝工程量及"三材"用量估算
3、主要建、構筑物工程一覽表
1、建設投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費、設備購置安裝費等)
2、流動資金估算
3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表) 項目建議書的格式范文
1、自籌資金 2、其它來源
六、效益分析
(一)經濟效益
1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)
2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)
3、利潤與稅收分析
(二)社會效益
七、項目建議書結論
工程項目建議書范例 篇17
一、項目概況
由__x房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)開發的“幸福海岸”項目位于cc地塊,該項目為大型高尚住宅海濱居住社區,占地面積10萬平方米,總建筑面積40萬平方米,地下停車場面積65000平方米,容積率3.19。
小區由12棟18層,2棟11層,5棟29層和10棟33層住宅組成,社區內另配備有會所和幼兒園,總戶數為2900戶。
該住宅社區東側為正在興建的行政中心,西側為業主已建的住宅小區和超市。該住宅小區交通十分便利。小區具有巨大的升值潛力。政府十分重視該小區開發,指示要建成標志性社區。
小區由thorp公司規劃設計,建筑布局以大的組團圍合成多個大的景觀區,以點式高層為主,結合線性高層,使小區成為一種半封閉性空間通透的小區景觀。保持良好的通風性和采光性,戶型以110㎡為主,小部分為160㎡。總體規劃符合人性化設計要求,提供了良好的居住、生活空間,符合現時流行的購房要求。
二、項目運作方式
該項目總體規劃采用二至三期的階段開發方式,首期包括8棟18層,1棟11層等,總投資為1.5億元RMB,要求取費類別為一、二類工程按三類下浮10%,三類工程下浮12%。
目前甲方已交清國土局地價款,取得了房產證,土地價值評估為3億元。如果進行開發可用房地產證做抵押貸款,到預售時就要取消抵押,但需要擔保。甲方提出擬采取如下形式共同開發:甲方向銀行申請項目貸款1.5億,我公司為甲方提供但保,擔保期為合同簽訂開始到竣工驗收。貸款由銀行全封閉式管理,全部用于項目開發。預售前甲方將房地產證交公司反擔保。
三、工程實施方式
甲方將項目總承包給我公司,公司擬組建直屬項目部,派一名一級項目經理總負責。工程實施過程中所有環節均按標準施工,以樣板工程為目標,實施項目法施工。計劃利潤為5~6%。
四、風險分析
擔保風險:公司對房地產公司的擔保期為工程實施階段,最終撤保的條件是甲方還貸完成,即需甲方將售樓款全部用于歸還貸款。其中存在的問題是如何保證所有售樓款項均用于還貸,是否可采取合作銷售的方式?
反擔保風險:貸款以前甲方提出將cc地塊房地產證交乙方保管作為反擔保。貸款到期如甲方不能還貸,我公司有權按成本價3000元/㎡收購建成商品樓。其中風險在于甲方反擔保期限僅到預售為止,同我公司擔保期限不符合。另外應明確如果甲方到期無法還貸,應以預售合同方式按成本價將商品樓賣給我公司。成本價3000元/㎡按當地價格是否偏高?
工程項目建議書范例 篇18
一、項目基本情況
1、項目名稱:崇遠小學校食堂建設工程
2、建設性質:新建
3、項目業主:崇遠小學校
4、建設地址:崇遠小學校校園內
5、項目目標:新建一個食堂,解決學生就餐。
6、建設規模及內容:新建食堂230平方米。
7、項目資金概算:共計投入資金34。5萬元。
8、新建工程建設時間:20__年8月——20__年11月。
9、項目業主法人代表及聯系電話:法人代表:劉建國,聯系電話:__________X
二、項目學校概況
隨著我縣教育事業發展的加快和質量的提升,我校現有辦學條件不能滿足中小學生標準化建設的基本要求,也不能為全校師生提供就餐。因此,急需新建一個食堂,滿足我校師生就餐的需求。
三、項目建設依據:
(1)縣教委下達的《關于20__年農村義務教育食堂建設資金分配的通知》石教委文【20__】11號文件。
(2)《城市普通中小學校建設標準》的通知要求。
(3)國家校舍安全工程要求。
四、學校新建食堂的必要性和可行性
(一)項目建設目標
我校現有辦學條件還存在不足,現國家通過各學校加大基礎設施的建設力度。食堂建設工程項目的建設,極大的改善了我校的辦學條件,能使我校辦好人民滿意教育。
(二)項目建設的必要性和可行性
1、項目建設的背景及意義
國家“十二五”發展規劃綱要指出;全面實施素質教育,著力完成“普及、發展、提高”三大任務,加快教育結構調整,促進教育全面協調發展,建設學習型社會。提高教育教學質量,促進國民素質,在實施科教興國戰略和人才強國戰略中具有特殊重要地位。
根據教育要均衡發展的特點和重慶城鄉統籌要求,學校要更好地面向社會、面向市場辦學,緊密結合生產服務一線對人才的要求,實行靈活多樣的人才培養模式。突出技能和實踐能力的培養,抓好以敬業和誠信為重點的道德教育,提高教育服務經濟社會發展的能力。西部大開發需要人才,人才的培養離不開教育,教育的基石就是教學設施和師資的保障。教育體制改革的根本目的就是提高全民族素質,多出人才,出好人才,國家正在著力調整宏觀教育結構,拓寬人才培養的道路,構建有利于實施素質教育的人才的“立交橋”,滿足人民群眾日益增長的對教育的需求。
2、項目建設的必要性
(1)有利于提高學生身體素質,提高教育質量
由于我縣地處山區,學生生活比較貧困,現由財政撥資金予以提高,而我們部分學校無基本的就餐條件,因此學校須盡快改善學校的就餐環境,可以提高學校的弱勢群體利益,達到人人都可以享受平等教育、構建和諧社會的目的。
(2)完善學校公益性基礎設施、提高學校整體辦學水平、加快教育事業發展的需要
學校教學環境條件差、基礎薄弱的格局,各項公益性基礎設施很不完備,影響了學生綜合素質的提高,這嚴重制約了學校整體辦學水平的提高,影響了教育事業發展的需要,更制約了教育均衡發展。
綜上所述我校食堂建設工程項目的建設是迫在眉睫。
五、項目場址選擇
(一)、場址條件
1、建設地點:石柱縣崇遠小學校校園內,符合建設標準。
2、地形地貌條件:該建設地區的地勢坡度不大,有點起伏,地質結構良好,基礎良好,建設時只需平整場地即可。
3、地質情況:根據建設該地區的地質情況,參考學校已建的建建筑物的地質勘察資料,可推斷該地區的巖土空間分布單一穩定,無凍土,場地類別為Ⅱ類,基礎承載力特征值均在160Kpa左右。
4、地震條件:根據國家地震局20__年發布的1/4000萬地震烈度圖,該地的抗震設防烈度均為7度。
5、公共設施條件
(1)供電
供電由該區域供電公司供應,能滿足學校單回路供電要求。
(2)給水
供水采用就近或就便取水方式,根據《建筑給排水設計規范》,學校日最高用水量約為500~1000L,總供水量可滿足該建筑物的需求。
(3)我校有公路直通學校。
6、社會環境條件:該建設地點在原校園內,不屬于國家自然保護區、風景名勝區等禁建區場地,符合國家環境保護法規要求。
7、法律支持條件:我校建設地點屬于集體土地,我校擁有使用權,符合當地的各項法律約束條件。
8、施工條件:該項目在施工期間,水、電用量不大,變電房就在學校附近,可從就近引入,所需用的砂、石、水泥由本地供應,運輸距離均在50公里以內,普通木門和塑鋼窗由本地采購,鋼材均由外地購入。
六 項目建設進度計劃
1、工程進度安排
第一階段:20__年8月,立項、規劃等前期工作。
第二階段:20__年8月—20__年11月,我校食堂建設工程及附屬工程,竣工并驗收,20__年12月正式投入使用。
2、工程資金來源
縣教委下達的關于20__年食堂建設的中央專項資金。
七 項目保障措施
為加強對我校新建食堂工程(以下簡稱“工程”)的建設監督管理,確保工程質量、安全、進度和效益,依照國家有關法律法規、標準規范和《全國中小學校舍安全工程實施方案》(以下簡稱“實施方案”),執行。
1、工作要點 監督檢查工作必須堅持實事求是的原則,重實地調查研究、重證據,在適用法律和行政紀律上人人平等。
2、工作方法 監督檢查工作實行教育與懲處相結合、監督檢查與改進工作相結合。 監督檢查工作建立舉報制度。群眾參與。
3、 職責分工
(1)“工程”接受群眾和上級領導的監督。
(2)在中心校領導下,共同配合,按照“實施方案”要求,對本校“修繕工程”實施進行專項檢查。
(3)按要求開展“工程”監督檢查工作;每月年向中心校舍安全工程領導小組辦公室報告監督檢查情況。
(4)對檢查中發現的問題,及時組織整改,造成嚴重影響和重大損失的要追究有關責任人的責任。
(5)對各部門職責落實情況和“工程”組織管理情況進行監督檢查;對“工程”規劃和年度項目預算(計劃)執行情況進行監督檢查;為各項監督檢查工作提供學校基本情況和“工程”規劃情況。
(6)其工作人員在“工程”實施中的問題;受理違反行政紀律問題線索;調查處理違反行政紀律案件;受理對其違規違紀行為不服。
工程項目建議書范例 篇19
“黃金有價,商鋪無價”。商業物業的價值,體現在它固有的價值(區位價值)和經營產生的附加值,商業物業的價值的波動,主要取決于周邊商業格局變化及自身經營結果。我們通過對濟南市商業(尤其是社區商業)發展歷程及發展趨勢、項目周邊市場現狀、項目同類物業概況進行研究,為本項目商業將來的經營和銷售推廣尋找確實可行的方向。
第一部分 商業市場情況
一.宏觀市場分析
(一)商業市場分級
市級商業區:泉城路、濼源大街、經四路、經二路、北園路等商圈
零售業為龍頭,配套餐飲、娛樂、休閑、文化、康體、金融等綜合服務,商圈營業面積超過50萬平米,服務面向全市消費者。
區域級商業區:花園路、馬鞍山路等
一般營業面積在2萬平米以上。以家居、家電、日用百貨等為主。滿足了1-2公里范圍內消費者的日常需求。
社區型商業:易初蓮花、世紀蓮花、大潤發等,以超市為主
在人口密度較大的居民生活區域中,滿足居民生活需求的綜合型商業。面積為5000平米以上,以食品、生活日用品等為核心,配套餐飲等,為周邊0.5-1公里范圍的消費者提供服務。
(二)商業設施功能劃分
綜合性。區域交通便利,人口密度大,各類型商業設施齊全(餐飲、娛樂、購物、文化等),如泉熾場商業區。消費者涵蓋全市各階層,聚集力很強。
主題性。以某一主題為服務核心,形成規模,輻射整個濟南。如經十一路的中華名優小吃一條街、文化東路和西路的體育用品等。
便利性。以中小超市及街區服務設施為主,提供簡單生活服務,滿足街區內居民的生活需求。
(三)商業區分析
1.泉城路商業區
泉城路是泉城東西向發展的主軸,有“十字金街”’之地位,是一條具有購物、交通、休閑、旅游、文化五大功能的準步行商業街。
泉城路商業區位于城市中心地帶,集中了各類商業形態,客戶群范圍廣泛,以白領為主。
無可諱言的是,由于區域規劃設計、步行街商業建筑單體與交通組織存在的缺陷,加以政府管理方面存在的部分問題,泉城路現有商業業態分布比較零散,整體形象與品牌效益未能達到最佳,競爭力相對較弱。
泉城路已經很大程度的背離了原來的設計理想。人流量也遠遠沒有達到預期數字。
2、經二路商業區(華聯商業區)
以華聯、嘉華為主體構筑的經二路商業街已成為省城西部的一條商業金街,是槐蔭區的商業中心。周圍近千平方米的區域,已有數十家服裝、鞋類專賣店,還有肯德基、麥當勞、永和豆漿等多家中、西式快餐店,另外,該區域的小商品批發市場在全省乃至國內都發生業務往來。
以百貨、購物中心、小商品批發市場為商業核心,包括專業市場、專賣店(以服裝、鞋業為主)、風味小吃、特色燒烤等,基本上涵蓋各種業態形式,人氣較旺。
本商業區包含了中高低檔消費水平,再加上公交車輛的暢通,使之今天依然是眾多消費者樂此不疲前往的購物區域。
3.經四路商業區
濟南傳統商業區,以人民商場、大觀園、地下人防商城為代表,人民商場、大觀園均為大型百貨,洋快餐(肯德基、麥當勞、米力乃、開心湯姆)、風味小吃、大觀影院、中國影院、保齡球、游藝廳點綴其中,人流量較大。以中低檔消費為主,服裝、鞋業、日用品為主要消費品。 人民商場雖然為傳統商業區,但由于其地理位置以及周邊商業所烘托的氛圍所致,其人流量較大。
4、花園路商業區
花園路中段道路改造工程的完成帶動了該區域商業的發展,在這里擁有濟南市區最大的酒吧一條街、洪樓教堂、山東大學東校區,歷史文化的沉淀及現代時尚潮流的涌入,為該區域增添了獨有的文化休閑特色。經一路延長線道路改造工程的完工,聯動濟南東、西兩大傳統商業區;大潤發超市、國美電器及其它品牌店的成功進駐,迅速帶動該區域商業的快速發展。
花園路海蔚商業廣場及富翔天地商業街東段
5、北園大街商業帶
北園大街商業帶是家居、建材類專業市場的聚集地,餐飲、娛樂業均較發達,新國道超市,銀座購物廣場北園店、國美電器北園店、新一佳超市的聚集,使得這一區域商業業態更為多樣。隨著北園立交的建成通車,該區域交通環境進一步改善,商業前景廣闊。
6、濼口批發市場
洛口批發市場是主要經營服裝和鞋類的批發市場。位于濟南市的北部區域。現擁有濼口服裝城商貿中心、濼口服裝交易大廳等10多個市場,已成為聞名全國的大型專業化批發市場,山東省十大專業市場之一,擁有固定資產6.5億元人民幣,經營面積25萬多平方米,經營業戶5000余家。服裝城內有國內外知名品牌服飾代理千余家,品牌薈萃,商賈云集,成為名副其實的齊魯服裝之都。
7、山大路科技商業街
山大路商業主要是高科技商業街。隨著高科技信息產業的發展,山大路商業街迅速成長。據不完全統計,山大路商業街年銷售額40多億元,利稅1200萬元,已經成為國內知名的科技一條街。被譽為濟南的“中關村”。山大路科技市場的建成,帶動了周邊相關產業的迅速發展,收到了良好的經濟效益和社會效益。
(四)濟南主要商業物業比較
物業名稱 位置 規模(㎡) 業態形式 租售價格(不含進場費) 經營方式 檔次 經營范圍 車位萬達購物廣場 泉城路西端 約5萬 超市、專業店、專賣店 F1售價:2.5-5萬元F1租價:約300元/㎡/月 一層自營二-四層聯營 高檔 生活用品、家居、品牌服裝 143個銀座商城 濼源大街與佛山街 5萬 百貨商場 扣點約20%作為租金 聯營 中高檔 生活用品、時尚用品 約240個貴和購物中心 泉城路中段 2.2萬 百貨商場 扣點約25%作為租金 聯營 高檔 高檔用品 約35個嘉華購物廣場 經二緯九 4萬 綜合性商場 扣點約20%作為租金 統一經營 中高檔 精品、生活用品、 約300個百腦匯 山大路124號 1.3萬 專業商場 租價:120元/平方米/月 統一經營 中高檔 電子等科技產品 200余個大觀園商場 經四緯二路 2.6萬 百貨商場 扣點約15%作為租金 聯營 中低檔 百貨 約50個國美電器商城 花園路中段 0.8萬 家電連鎖 租價:100元/平方米/月 連鎖 中檔 電器產品 約30個
(五)濟南商業未來發展趨勢
20xx年2月提交市政府批準的《濟南市商業網點發展規劃》確定濟南市商業網點總體布局為“三、一、四、六”結構:構筑三大商圈(老城市商圈、主城商圈和城區商圈),將老城區傳統中心商業區提升為都市級商業中心,著力打造現代化都市商業中心新形象,形成立足濟南,服務山東,輻射華東、華北及環渤海地區的大都市級商業中心,在東部產業帶、東部新城、西部新城和西部片區的核心區規劃新建四個市級商業次中心,形成六大城市發展軸。
另外,根據經一路規劃改造計劃,現在的華聯商業區將被培養成商業中心區。
小結:濟南的商業經過多年沉淀,形成泉城路(高檔零售為主的綜合業態)、經二路(中高檔百貨為主的商業零售綜合業態)、經四路(中檔百貨為主的商業零售綜合業態)、花園路(區域配套為主的商業零售綜合業態)、北園路(家具、建材為主的綜合業態)、山大路(數碼產品為主的綜合業態)、濟濼路(百貨批發為主的商業零售綜合業態)七大商圈,滿足全市甚至輻射山東全省居民的衣食住行。
二.區域市場分析
本項目與華聯商業中心區僅有一路之隔,其商業氛圍已經相當成熟。主要業態包括衣著類、文體類、五金類以及日常生活用品等。中高低檔均有。而與本項目商業形成比較和競爭的商業主要有華聯商廈、嘉華購物廣場、西市場和時代商業廣場。
(一)華聯商廈
華聯商廈座落于濟南市西部最繁華的商業區中心位置,與濟南火車毗鄰商廈總建筑面積
4.8萬平方米,其中購物部分營業面積2.6萬平方米,下設十三個商場,經營30個大類,6萬多種名優商品,酒店及其它,娛樂設施1萬平方米。主體建筑高21層,是一個集購物、娛樂、食宿為一體的大型現代化商業中心。。是泉城西部最大的集購物、食宿、娛樂、生產加工于一體的國家大型二類企業集團。
(二)嘉華購物廣場
嘉華購物廣場與同處一地的姊妹店——濟南華聯商廈隔街相望,遙相呼應,地理位置十分優越。總建筑面積為4萬平米。嘉華購物廣場采用了當今最新的“摩爾”購物形態,適應了現代人購物、餐飲、娛樂、休閑、文化享受同步的需求,其“休閑、時尚”的經營定位,倡導新的消費與生活方式,提高大眾生活品質,是具有國際先進管理水平的高中檔大型購物中心。
嘉華購物廣場建筑風格雄偉、宏大,并按國際最新設計概念分割布局,通體洋溢著現代化商業氣息,內部環境幽雅、設施先進,實行智能化管理,并設有電臺直播室、改衣室、書店、話費繳納等配套服務項目。嘉華購物廣場將進一步適應現代消費的特點,充分營造“ 休閑、時尚、個性 ” 的特色。
(三)西市場
西市場服裝城總營業面積達2.6萬平方米。經營種類齊全。并在重新改造以后推出一系列優惠條件來進行招商。比如,在政策和服務上都給客戶提供很多有利的條件。市場設有銀行、郵電所,并為業戶提供方便的居住、倉儲條件。整個市場設計美觀實用、寬敞明亮、管理規范、經營品種齊全,可同時容納業戶3000余戶。是一座大型現代化購物廣場。目前,西市場的改造正在進行當中。
西市場施工現場
(四)時代商業廣場
廣場位于西市場的東臨,與西市場僅有緯九路一路之隔。但由于公司內外的各種原因,施工速度一直很慢。時代商業廣場的經營種類和模式基本與西市場一致,主要是批發。但它與西市場不同的是,時代商業廣場是產權式商鋪,而西市場只賣經營權(主要是1年經營權和5年經營權兩種模式)。
時代商業廣場的效果圖和圍墻展示
西市場區域的商業氛圍已經十分濃厚,同時也帶來了很多的商業時機和發展空間。對于本項目而言這是優勢,可以將這種成熟的商業氛圍為我所用。因此,決定適當的經營種類和模式是本項目成功操作的根本所在。
第二部分 項目分析
一.項目解讀
項目宗地位于緯六路高架橋西側,經一緯六到緯九路路北一段。東西長約為455.2米,南北長約45米,地塊呈矩形。項目宗地西到緯九路北延長線,東至規劃的街坊公用道路,北到鐵路貨場。
本案商業物業一共有兩層,單層面積約7000平米,可銷售總建筑面積約14000平方米。
項目可受西市場成熟商圈的輻射,周邊配套設施齊備;與華聯商廈、嘉華購物廣場、西市場相臨,交通便捷,4條公車往返穿梭;而且本商圈已成為濟南人家喻戶曉之地;市場前景不容小視。
工程項目建議書范例 篇20
項目建議書怎么寫
一、 項目建議書的主要內容應包括:
(1)項目提出的必要性和依據;
(2)產品方案,擬建規模和建設地點的初步設想;
(3)資源情況、建設條件、協作關系和設備技術引進國別、廠商的初步分析;
(4)投資估算、資金籌措及還貸方案設想;
(5)項目的進度安排;
(6)經濟效果和社會效益的初步估計,包括初步的財務評價和國民經濟評價;
(7)環境影響的初步評價,包括治理“三廢”措施、生態環境影響的分析;
(8)結論;
(9)附件。
項目建議書的編報程序是:項目建議書由政府部門、全國性專業公司以及現有企事業單位或新組成的項目法人提出。
其中,跨地區、跨行業的建設項目以及對國計民生有重大影響的項目、國內合資建設項目,應由有關部門和地區聯合提出;中外合資、合作經營項目,在中外投資者達成意向性協議書后,再根據國內有關投資政策、產業政策編制項目建議書;大中型和限額以上擬建項目上報項目建議書時,應附初步可行性研究報告。
初步可行性研究報告由有資格的設計單位或工程咨詢公司編制。
二、 項目建議書的編報要求:
根據現行規定,建設項目是指一個總體設計或初步設計范圍內,由一個或幾個單位工程組成,經濟上統一核算,行政上實行統一管理的建設單位。
因此,凡在一個總體設計或初步設計范圍內經濟上統一核算的主體工程、配套工程及附屬設施,應編制統一的項目建議書;在一個總體設計范圍內,經濟上獨立核算的各工程項目,應分別編制項目建議書;在一個總體設計范圍內的分期建設工程項目,也應分別編制項目建議書。
三、 項目建議書的審批權限:
目前,項目建議書要按現行的管理體制、隸屬關系,分級審批。
原則上,按隸屬關系,經主管部門提出意見,再由主觀部門上報,或與綜合部門聯合上報,或分別上報。
(一) 大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目,委托有資格的工程咨詢、設計單位初評后,經省、自治區、直轄市、計劃單列市計委及行業歸口主管部門初審后,報國家計委審批,其中特大型項目(總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目,2億元以上的其他項目),由國家計委審核后報國務院審批。
總投資在限額以上的外商投資項目,項目建議書分別由省計委、行業主管部門初審后,報國家計委會同外經貿部等有關部門審批;超過1億美元的重大項目,上報國務院審批。
(二) 小型基本建設項目,限額以下更新改造項目由地方或國務院有關部門審批。
1.小型項目中總投資1000萬元以上的內資項目、總投資500萬美元以上的生產性外資項目、300萬美元以上的非生產性利用外資項目,項目建議書由地方或國務院有關部門審批。
2.總投資1000萬元以下的內資項目、總投資500萬美元以下的非生產性利用外資項目,本著簡化程序的原則,若項目建設內容比較簡單,也可直接編報可行性研究報告。
四 項目建議書批準后的主要工作:
確定項目建設的機構、人員、法人代表、法定代表人。
選定建設地址,申請規劃設計條件,做規劃設計方案。
落實籌措資金方案。
落實供水、供電、供氣、供熱、雨污水排放、電信等市政公用設施配套方案。
落實主要原材料、燃料的供應。
落實環保、勞保、衛生防疫、節能、消防措施。
外商投資企業申請企業名稱預登記。
進行詳細的市場調查分析。
編制可行性研究報告。
工程項目建議書范文
一、項目概述
項目名稱:道路建設工程
建設地點:xx村民組
項目責任單位:xx鄉人民政府
項目責任人:
二、項目建設的必要性
xx村民組位于xx鄉東南部,東北與寧國市及本縣家朋鄉相接,東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶103戶,人口383人,境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%,木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產量25噸,人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝,產量將逐年攀升。
道路的建成將成為以xx鄉通道為主干線,與全鄉xx個村民組形成四通八達的交通網絡。是實現縣委提出的“一年一個樣,三年大變樣”戰略目標,加快當地農村奔小康步伐,切實擺脫貧困村落后面貌的現實需要。當地群眾改路修路積極性很高,愿意集資、投勞。建設道路極大改善該區的交通條件,促進深山地區農民群眾的經濟發展,增加農民收入,實現共同富裕。
三、項目建設綜合條件評價
1、地形
項目區屬山丘區,四面崇山峻嶺中間地勢平緩,是典型的盤地形狀。整個項目區地勢較高,平均海拔820m以上。
擬建路線與道路相銜接,地形標高在610m至820m之間,全長2.2公里,路基寬4.5m,行車道寬3.5m。
2、水文、氣候、地質
溪流兩邊居住農戶,溪水匯入河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區屬亞熱帶季風濕潤區,四季分明,雨量充沛,年平均降水量1820mm,平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃,極端最低氣溫-12℃,無霜期180天。
項目區沿線大量分布花崗巖、石灰巖、平板巖與泥土混合工程地質條件好,就地取材簡易。
3、筑路材料及運輸條件
石料可采用路段邊開采邊利用,一舉兩得。間砂可在河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸為主,直接送往工程工地。
四、項目建設標準、規模
根據當地具體地理位置,發揮的作用和功能及經濟發展的需要,再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉村道路建設標準,路線全長2.2km,路面寬4.5m(彎道5—6m),最大縱坡7%。
五、工程概算
人工工資:根據我鄉相繼幾條道路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性,人工粗工工資不作編制說明,主要實行自愿投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規定,技工1500工,按40元/工計算,計6萬元。
材料:石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自愿捐助,不作編制說明。鋼材3t,鋼材3600元/t,計1.08萬元。水泥80t,按410元/t(含運費),計3.28萬元。炸藥、雷,管、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。
土地征用、三費補償:水田征用3畝,按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝,按0.7萬元/畝計5.6萬元。經濟林補償7萬,共計16.8萬元。
其他費用及不可預計費用3萬元。
總計所需資金概算33萬元。
六、工程的實施計劃
根據當地農民生產、生活條件,結合該項目的特點,對工程進度如下安排:
20xx年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準備工作,6月開工。
20xx年8月底完成土石方開挖,檔墻、路基、橋梁涵洞。
20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作,并竣工通車。
七、路項目建議書范文結論
道路的建成解決了一村380多人交通,有利于鄉村道路與主干線的合理銜接,提高區域內的綜合運輸能力,為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎,改善了投資環境,必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此,該項目實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要,是一項重要的民生工程,切實可行。建議上級給予批準建設和支持。
工程項目建議書范例 篇21
(一)建設規模
1.通則
(1)對規劃階段擬定的工程規模進行復核。
(2)在確定單項任務的工程規模時,應分析對其他綜合利用任務的影響。必要時,應為以后的綜合利用開發留有余地。
(3)對多泥沙河流應分析泥沙特點及對工程的影響,初擬工程運行方式。有冰凌問題的工程,應分析冰凌特性和特殊冰情對工程的影響,初擬相應的措施。
(4)說明有關分期建設的要求及其原因。 (5)通過初步技術經濟分析,初選工程規模指標。
2.防洪工程
(1)分析防洪保護對象近、遠期防洪要求,初步確定不同時期的防洪標準,初選防洪工程總體方案以及工程項目規模。
(2)河道與堤防工程。
1)初步確定各河段安全泄量和控制斷面設計水位。
2)研究洪水特性及排澇要求,初選河道治理導線、堤線、堤距、行洪斷面型式,以及重要的河控節點。
3)對漲潮河段,應考慮潮位對行洪的影響。 (3)水庫工程。
1)根據防洪工程總體方案,初擬水庫工程的防洪運用方式和泄量。 2)初選水庫防洪庫容、防洪高水位、總庫容和汛期限制水位。 (4)行、蓄、滯洪區。
1)初擬行、蓄、滯洪區的控制運用原則,初選分洪口門位置、分洪水位和流量以及隔堤布置。
2)初步確定行、蓄、滯洪區的范圍,初選行、蓄、滯洪區設計水位與相應庫容,提出行、蓄、滯洪區生產、安全建設安排的總體設想。
3.治澇工程
(1)初步確定治澇區范圍、治澇標準和治澇措施,初選治澇工程總體布置方案。大型澇
區應初擬治澇分區。
(2)初選治澇骨干溝道(渠道)的排水流量和水位。
(3)分析洪水期向外河排水時受外河水位及潮位頂托的影響,初擬相應的措施。 (4)采用抽排方式時,初選泵站裝機容量、設計流量及揚程。4.河道整治工程
(1)初步確定河道的治理河段。
(2)初步確定治理河段的治理標準,對河道洪水流量進行斷面復核,初選治理河段的設計水(潮)位、設計流量和設計河寬。
(3)研究河流、潮流水文特性和河床、河口演變規律及河勢發展趨勢,結合考慮岸線利用問題,初選治理河段和河道整治工程總體布置方案,初選重要河道控制節點的位置。
(4)初擬治理工程分期實施方案。 5.灌溉工程
(1)分析灌溉水源可供水量,初步確定灌區范圍和總灌溉面積,初擬灌區開發方式、設計水平年和灌溉保證率。
(2)初擬灌區作物種植結構、灌溉制度,分析灌溉定額,初步確定灌溉需水量和年內分配過程。
(3)初選灌區灌溉系統整體規劃和工程總體布置方案。 (4)初選骨干渠道的渠首設計水位和設計引水流量。
(5)初選引水樞紐及泵站等水源工程的設計引水流量、揚程及裝機容量。
(6)以水庫為水源工程時,初選水庫正常蓄水位、最低引水水位、灌溉調節庫容和總庫容,初擬引水方式。
(7)分析灌區排水條件和排水方式‘對有排漬、改良鹽堿要求的灌區,初擬排漬、改堿標準及排水工程措施和規模。
6.城鎮和工業供水工程
(1)初步確定工程供水范圍、主要供水用戶,初擬設計水平年和供水保證率。(2)分析水源可供水量和水質狀況,初選供水工程總體布置方案,初步確定引水工程設計引水流量、年引水總量。
(3)以水庫為水源工程時,初選水庫的正常蓄水位、最低引水水位、調節庫容和總庫容,初擬引水方式。
(4)初選主要輸水、揚水、交叉建筑物的規模。 7.跨流域調水工程
(1)初步確定工程總目標和主要任務以及分期實施順序。
(2)分析水源條件,初步確定適宜的調水量、相應的水源工程以及補償工程措施和規模。(3)初步確定調水量在地區和部門間的分配,初擬輸水工程、調蓄工程布置及規模。 8.水力發電工程
(1)分析供電范圍和電站在電力系統中的任務、作用,初擬設計水平年和設計保證率。 (2)初選水庫正常蓄水位、死水位、調節庫容和總庫容,初擬其他特征水位。(3)初選裝機容量,提出電站的保證電力和多年平均發電量指標。
9.墾殖工程
(1)初步確定墾殖區范圍和墾殖面積,初擬開發利用方式。 (2)分析可利用的供水水源條件、水量及其保證程度。
(3)初步確定防洪、防潮設計標準,初選工程總體布置方案,初擬墾殖區灌溉、排水體系。
(4)初選擋水堤、圍堤、涵閘等工程位置和規模。 10.綜合利用工程
(1)綜合利用水庫按各綜合利用任務的主次順序,分析不同任務對水庫水位、庫容的要求,初擬水庫運用方式,初選水庫的正常蓄水位、防洪高水位和總庫容,初擬其他特征水位。
(2)對具有綜合利用和綜合治理任務的其他樞紐工程,應按各項任務的主次順序,協調各建筑物之間的關系,初擬整個樞紐工程的運用方式,初選各建筑物的設計流量和水位。
(3)有通航、過木要求的綜合利用水利樞紐,應根據設計水平年通航、漂木發展需求及過壩(閘)運量,初選通航、過木建筑物規模。
11.附圖
(1)工程項目總體布置圖(比例尺:1:1000~1:20__00) 。
(2)有分期建設要求的分期建設布置圖(比例尺:1:1000~1:20__00) 。
(3)供電范圍電力系統地理接線圖(現狀及遠景) (比例尺:1:1000~1:20__00) 。
(二)主要建筑物布置 1.工程等別和標準
根據初選的建設規模及有關規定,初步確定工程等級及主要建筑物級別、相應的設計洪水標準和地震設防烈度。
2.工程選址(選線)、選型及布置
(1)根據規劃階段初擬的工程場址(壩址、閘址、廠址、洞線、河線、堤線、渠線等)的建筑條件、工程布置要求、施工和投資等因素以及必要的補充勘探工作,初選工程場址。
(2)初選主要建筑物基本形式,對工程量較大或關鍵性建筑物作方案比較,初擬次要建筑物的基本形式。
(3)根據初選(或初擬)的建筑物形式,經綜合比較,提出工程總布置初步方案。 3.主要建筑物
簡述主要建筑物初定的基本布置、結構型式、控制高程、主要尺寸及結構、水力學核算成果,初選地基處理措施。對技術難度大的特殊建筑物宜作重點分析研究。
4.機電和金屬結構
(1)根據動能參數和裝機規模,初擬水輪發電機組或水泵電動機組的單機容量、機組臺數和機型。
(2)初擬輸配電工程的規模,初步提出接入電力系統的供電或送電方向、進出線電壓、回路數和輸配電距離,初擬電氣主接線。
(3)初擬金屬結構及啟閉設備的規模、型式及布置。 5.工程量
(1)分項列出工程各建筑物及地基處理的工程量。 (2)分項列出機電設備和金屬結構的工程量。
6.附圖
(1)工程總平面布置圖(比例尺:1:1000~1:20__)。 (2)主要建筑物平、剖面圖(比例尺:1:500~1:1000)。
(3)大型長距離調水總干渠縱斷面圖(橫向比例尺:1: 5000 ~1 :10000;縱向比例尺:1:500~1:1000)。
(三)施工條件
(1)簡述工程區水文氣象、對外交通、通信及施工場地條件。 (2)初步提出施工期通航、過木、供水及排水等要求。(3)簡述主要外購材料來源及水、電、燃料等供應條件。 (4)簡述天然砂礫料、石料、土料等來源、開采和運輸方式。 (四)工程管理
(1)初步提出項目建設管理機構的設置與隸屬關系以及資產權屬關系。
(2)初步提出維持項目正常使用所需管理維護費用及其負擔原則、來源和應采取的措施。 (3)根據工程管理有關規定,初步匡算工程管理占地規模。
(4)根據項目主管部門(業主)及有關部門意見,初步提出工程管理運用原則及要求。 (五)投資估算及資金籌措 1.投資估算
(1)簡述投資估算的編制原則、依據及采用的價格水平年。初擬主要基礎單價及主要工程單價。
(2)提出投資主要指標,包括主要單項工程投資、工程靜態總投資及動態總投資。估算分年度投資。
(3)對主體建筑工程、導流工程應進行單價分析,按工程量估算投資。其他建筑工程、臨時工程投資,可按類比法估算。交通、房屋、設備及安裝工程投資,可采用擴大指標估算。其他費用可根據不同工程類別、不同工程規模逐項分別估算或綜合估算。
(4)引進外資的投資估算,要結合利用外資特點考慮單價變化和可能發生的其他費用進行投資估算。
2.資金籌措設想
(1)提出項目投資主體的組成以及對投資承諾的初步意見和資金來源的設想。(2)利用國內外貸款的項目,應初擬資本金和貸款額度及來源,貸款年利率以及借款償還措施。對利用外資的項目,還應說明外資用途及匯率。
(六)經濟評價 1.經濟評價依據
說明經濟評價的基本依據。 2.國民經濟初步評價
(1)說明采用的價格水平、主要參數及評價準則。 (2)費用估算。
1)說明項目的固定資產投資和資金流量。簡述流動資金及年運行費的計算方法及成果。 2)簡述綜合利用工程費用,分攤原則、方法及成果。
(3)效益估算。
1)概述項目的主要效益,對不能量化的效益進行初步分析。 2)說明經濟效益的估算方法及成果。 3)對綜合利用工程的效益進行初步分攤。(4)國民經濟評價。
1)提出項目經濟初步評價指標。必要時,提出綜合利用工程各功能經濟評價指標。 2)對項目國民經濟合理性進行初步評價及敏感性分析。3.財務初步評價
(1)說明財務評價的價格水平、主要參數及評價準則。 (2)財務費用估算。
1)說明項目總投資、資金來源和條件。 2)說明各項財務支出。
3)說明構成項目成本的各項費用。 (3)財務收人估算。 1)初估項目收人。 2)簡述項目利潤分配原則。 (4)財務評價。
1)提出財務初步評價指標。
2)簡述還貸資金來源,預測滿足貸款償還條件的產品價格。 3)對項目的財務可行性進行初步評價。 4.綜合評價
綜述項目的社會效益、經濟效益和財務效益以及國民經濟和財務初步評價結果,提出項目綜合評價結論。
(七)編制要求
(1)項目建議書應根據國民經濟和社會發展規劃與地區經濟發展規劃的總要求,在經批準(審查)的江河流域(區域)綜合利用規劃或專業規劃的基礎上提出開發目標和任務,對項目的建設條件進行調查和必要的勘測工作,并在對資金籌措進行分析后,擇優選定建設項目和項目的建設規模、地點和建設時間,論證工程項目建設的必要性,初步分析項目建設的可行性和合理性。
(2)水利水電工程項目建議書的編制,應貫徹國家有關基本建設的方針政策和水利行業及相關行業的法規,并應符合有關技術標準。
(3)水利水電工程項目建議書由項目業主或主管部門委托具有相應資格的水利水電勘測設計部門編制。項目業主應承擔所需編制費用,并提供必要的外部條件。
工程項目建議書大多由項目法人委托咨詢單位、設計單位負責編制,其主要表現在論證重點、宏觀信息、估算誤差(±20%左右)和最終結論等幾個方面。
(八)水利工程建設項目
(1)水利工程建設項目提出的必要性和依據。 (2)產品方案、擬建規模和建設地點的初步設想。
工程項目建議書范例 篇22
申報單位要按照《國家技術創新項目計劃管理辦法》中的有關規定有要求,編寫項目立項建議書。《建議書》的主要款項如下:
1.立項理由
1.國外相關產品與技術發展的概況,其代表產品、技術和公司;
2.國內相關產品與技術現狀,國內已取得的最新階段成果和達到的技術水平;
3.該項目曾列入過哪級哪種科技計劃,取得的階段成果;
4.該項目完成后市場需求前景、推廣應用領域、達到的技術水平,以及在國民經濟發展中的作用。
2.實施方案
1.技術特點、關鍵技術和關鍵工藝;
2.產品外觀形狀圖、結構圖和原理圖;
3.實施的具體內容和技術路線;
4.實施方式(自主開發、消化吸收、國際合作);
5.項目進度與完成期限;
6.與后續技術改造或基本建設計劃的銜接。
3.技術經濟指標
1.與現有產品、技術、裝備的對比分析;
2.要達到的技術性能指標和參數;
3.采用的技術標準;
4.國產化程度;
5.經濟效益(形成生產能力、成本、市場銷售額、利稅、創匯、節匯);
6.社會效益。
4.項目資金
1.項目總資金與年度資金預算(資金構成及構成比例);
2.資金使用范圍和資金使用明細表;
3.貸款償還金額、年度和期限。
5.申報單位財務狀況
進行項目財務分析,附申報單位上一個財政年度有關財務報表。
1.損益表;
2.現金流量表(全部投資、自有資金);
3.資金來源與動作表;
4.資產負債表。
6.申報單位及協作單位概況與條件
1.申報單位以及參加協作的企業、研究院所、高等院校等單位的概況;
2.各自承擔的主要工作;
3.技術力量和人員結構;
4.完成項目所具備的技術創新條件;
5.已完成的主要成果。
7.其他需要說明的問題
在其他款項中不能說明的問題
8.申報單位簽章
1. 申報單位的法人代表簽字;
2.加蓋申報單位公章。
9.主管單位審核意見并蓋章
1.主管單位寫出審核意見;
2.主管單位負責人簽字;
3.加蓋公章。
注:此項所指“主管單位”是各縣區經濟計劃局、企業主管部門。