投資建議書范文合集（精選7篇）

投資建議書范文合集 篇1

　　一、風險控制：

　　風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業的投資風險是完全能夠控制的，我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。

　　二、投資方式：

　　以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進行，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。

　　三、投資方法：

　　（一）自行操作：

　　投資者在完成開戶程序后，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，能夠透過我們企業帶給的網上交易平臺自行操作，我們也會帶給實時操盤指導。

　　（二）授權操作：

　　如果投資者不想自己操作，可授權給我們。我們會依據投資者的意愿進行操作，做到及時匯報操作動態。

　　四、廣州曈訊投資管理有限企業簡介：

　　香港北方金銀業有限企業成立于XX年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業有限企業。香港金銀貿易場行員（行員編號10），專門從事貴金屬現貨買賣服務，一向以推動香港的金銀業貿易為己任。本企業一向秉承忠誠為客戶服務的原則，一切以客為先，并且嚴格遵守金銀業貿易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務，本企業此刻與多家外國金商聯系成為策略伙伴，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。

　　五、投資理念：

　　堅持“生存第一”的原則，以保住投資者的本金為前提；以做短線為主，中長線為輔；把握獲取利潤的機會；在控制風險的前提下，利潤最大化；

　　六、投資市場簡介：

　　國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務必條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，目前每一天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。

　　七、投資優勢：

　　1。安全性：黃金的價值是自身所固有的和內在的，并且有千年不朽的穩定性。全世界公認最佳保值的產品。

　　2。變現性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此能夠隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資產，具有世界價格，還能夠根據兌換比價，兌換為其他國家貨幣。

　　3。逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由于信-用-危-機而出現波動貶值時，黃金就會根據此貨幣貶值比率自動向上調整。而當紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資規避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。

　　4。稀有性：目前地球黃金存量大約13。74萬噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，黃金年供應量約為4200噸，目前由于全球工業，首飾業的飛速發展，黃金的需求量呈直線上升！

　　5。投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種十分適合中長期的投資產品，不同于一些投機型的金融產品。

投資建議書范文合集 篇2

　　一個人可以積累多少財富，不在于您每個月、每年能賺多少錢，而在于您如何理財，即如何錢生錢！

　　即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數人創富的良機。時間大約8—10年，最重要的領域就在金融市場，但是需要有一定的資本及專業理財能力。合作“雙贏”才會有機會做到！

　　一、風險控制：

　　風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制能力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業的投資風險是完全可以控制的，我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。

　　二、投資方式：

　　以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商提供融資給投資者，投資者以一定比例的保證金的形式進行，交易商目前提供的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價格大約為 750 美元。

　　三、投資方法：

　　（一）自行操作：

　　投資者在完成開戶程序后，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，可以通過我們公司提供的網上交易平臺自行操作，我們也會提供實時操盤指導。

　　（二）授權操作：

　　如果投資者不想自己操作，可授權給我們。我們會依據投資者的意愿進行操作，做到及時匯報操作動態。

　　四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介：

　　香港北方金銀業有限公司成立于XX年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業有限公司。香港金銀貿易場行員（行員編號10），專門從事貴金屬現貨買賣服務，一直以推動香港的金銀業貿易為己任。本公司一直秉承忠誠為客戶服務的原則，一切以客為先，并且嚴格遵守金銀業貿易場的守則。為了向客戶提供最佳的服務，本公司現在與多家外國金商聯系成為策略性的伙伴，提供更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。

　　五、投資理念：

　　堅持“生存第一”的原則，以保住投資者的本金為前提；以做短線為主，中長線為輔；把握獲取利潤的機會；在控制風險的前提下，利潤最大化；

　　六、投資市場簡介：

　　國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資必須條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，目前每天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。

　　七、投資優勢：

　　1.安全性：黃金的價值是自身所固有的和內在的，并且有千年不朽的穩定性。全世界公認最佳保值的產品。

　　2.變現性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此可以隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資本，具有世界價格，還可以根據兌換比價，兌換為其他國家貨幣。

　　3.逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由于信用危機而出現波動貶值時，黃金就會根據此貨幣貶值比率自動向上調整.而當紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資規避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。

　　4.稀有性：目前地球黃金存量大約13.74萬噸，地面上黃金存量以2％速度遞增，黃金年供應量約為4200噸，目前由于全球工業,首飾業的飛速發展，黃金的需求量呈直線上升！

　　5.投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種非常適合中長期的投資本品，不同于一些投機型的金融產品。

　　八、黃金交易特點:

　　國際黃金合約交易標準1手黃金100盎司 （約3101克）

　　（1）雙向交易制度；黃金可以買漲，也可以買跌，主要方向判斷正確漲跌都可以獲利

　　（2）交易方式靈活；24小時交易，t 0交易，可以當天買入就當天賣出。

　　（3）信息公開公平公正；全球市場，沒有任何機構可以控制價格。

　　（4）風險可以控制；當你判斷方向錯誤了，可以用止損價和止贏價來規避。

　　九、投資金額及方向：

　　五萬人民幣以上，投資于全球黃金現貨市場(主要從事倫敦金交易)而且您的帳戶名字是您自己而不是本公司。在此已在證監會押有5000萬港幣做保證金；同時也在廣州資本管理會押有3000萬人民幣作為保證金。

　　十、利潤預測及計算：

　　國際黃金保證金投資，以投資標準金額1000人民幣，實際操作放大50幾倍，等于53萬人民幣來操作。(1盎司680美元,100盎司為68000美元,換算為人民幣即為68000*7.8=530400)

　　例: 您的帳戶里有10萬或5萬人民幣,您于黃金價格為680美元/盎司時購入5手,并作多(即買漲),那么當黃金價格上漲為685美元/盎司時,您的收益為:(685-680)*100*5 =2500 美元*7.8=19500人民幣再減去390*5=1950人民幣=17550人民幣，(另注:1美元 =7.8人民幣，390人民幣是傭金)

　　十一、投資建議：

　　綜上所述即使我們有把握把風險控制在您投資本金的20%—40%的范圍內，利潤可以達到50%或翻番，甚至更高，這樣的投資也是有風險的，因此我們真誠的建議您所要投資的資金是可以承擔這樣風險的資金，我們會依據您的回報要求而采取積極的或保守的資金管理和嚴格的操作流程。

投資建議書范文合集 篇3

　　企業項目建議書需要明確的內容

　　隨著我國國民經濟的快速發展以及國家經濟政策的推動，聞營企業及個體經營企業都得到了快速發展，固定資產投資項}j越來越多，不僅大型企業上報項目， 一些中小 業以及個體經營企業也申報項目，以期得到斟家政策的支持，一些大型企、 于技術力量雄厚，對于項目產品是否有市場、技術上是含可行、經濟上是否合理等問題都作 可行性的研究，項日建議書的編制就比較合乎實際情況，數據比較完蘩；但也有一些中小企業以及個體經營企業，在立項前并未作過認真的研究，同時也因為沒有作過建設項目的申報工作，或因急于報項目，而忽略了很多問題，所以項目建議書的內容不完善，影響到后面的可行性研究報告的編制工作，長遠地看，要影響到項目的實施以及實施后的經濟效果。

　　設計院的可行性研究報告工作的起點是企業報的項目建議書及政府部門對項目建議書的批復，而這個批復意見的依據也是企業上報的項目建議書。所以作好項目建議書的編制工作是以后設計工作作順利進行的必耍保證。 一、項目建議書需要明確的內容

　　1、明確市場供需

　　針對項日產品塒國內、 外的市場需求現狀和發展情況進行分析預測，了解市場對產品的需求量；同時對企業所處的行業要有一個較透徹的了解，了解自己企業所處的行業地位、同行業其它企業的生產能力、市場銷售情況、管理水平等，了解市場容量，確定企業能占領的市場分額。

　　2、明確產品方案

　　明確企業要在這個項目巾生產哪些產品，有些項目牽涉到的產品與現有的老產品并無關聯就不要把老產品帶進去，而生產內容包含的產品，就必須計算進去，有的企業往軍工系統報項目就把項目中生產設儕牛產的民品省略掉了，這樣就不能完整地反映申報技改建設項目問題項目的實際生產內容，也不能完整地反映項目的效益情況。

　　3、明確產品生產規模

　　生產規模的確定應量力而行，依據市場需求預測等相關情況，結合企業的設備產出能力、廠房設施、技術水平，發展的眼光去確定產品生產規模，如果是改擴建項目可以依據現有生產、銷售情況進行測算，有的企業僅僅按目前生產能力確定產品生產規模，過低地估計產品生產規模；而有的企業為了提高效益指標，不切實際地提高產品生產規模，忽略了項目中生產設備的生產能力及市場需求情況，導致項目在表面上看經濟效益很好，而實際上產品生產規模在生產工藝上及市場需求上都很難實現；還有一種情況是有的企業在項目建議書中競忽略了生產規模的提出，給可行性研究報告的編制帶來很多困難。

　　4、明確工藝設備

　　設備方案是一個建設項目的鶯要內容，也是形成生產能力的關鍵環節，保證工藝可靠、設備適用，是一個項目能夠成功的重要保證，在工藝設備的選定上一定要做深入細致的工作，對設備的名稱、生產能力、先進程度、設備價格、交貨期及供應商的情況進行選定，所以大量的調研工作是很必要的，雖然可研階段可以作進一步的細致工作，但大剄關鍵設備的選用應該在項目建議書階段確定，因為設備的選用直接影響到生產規模和投資規模的確定，而這兩個規模確定后再做大的調整就不太容易了。

　　5、勞動定員

　　一般企業在項目建議書的編制時往往忽略這個問題，而這個問題直接影響到項目的經濟效益和社會效益，是一個較重要的問題，所以企業要根據產品方案、生產規模、設備使用需求、經營管理等的需要，確定企業的行政、生產、技術的組織形式和人員的配備情況。

　　6、資金籌措

　　投資規模的估算是企業報項目時的一個重要指標，在這一點上企業應量力而行，根據確定的產品規模、技術方案及企業的融資能力來確定項目的總投資，對資金來源、償還方式進行分析，求得一個能確保資金按時到位的籌措方案。

　　7、經濟效益

　　這一點是企業實施項目的最終目標，雖然在項目建議書階段不用作詳盡的經濟評價，但是對于項目中銷售的產品價格應有一個預測，根據確定的生產綱領，得出項目實施后的經濟規模，這也是一個項目的重中之重。而企業往往只注意投資規模的估算而忽略經濟規模的測算，這作為一個項目的申報是不完善的。 上述內容是在項目咨詢過程中考慮到的一些問題，以期通過

　　不斷的研究探討，把建設項目的咨詢工作做得更好。

投資建議書范文合集 篇4

　　投資建議書的寫法

　　投資建議書的重點是分析投資亮點與風險。

　　公司簡介——行業——企業——投資方案

　　一、公司簡介

　　業務、體制、規模、誰出讓

　　行業增長，企業是否是龍頭，企業增長

　　成長性，合規性

　　估值，投資條款

　　管理團隊風險，有風險是否能屏蔽，是大概率事件還是小概率事件，是否有保護措施

　　切忌行業公司混在一起寫，出現市場格局時可以簡單寫

　　二、行業

　　歸根到底分析市場增長率、市場規模

　　業務模式圖，通過上下游分析行業增長率

　　比較基準中國GDP增長率，目的預測今后的增長率，是否處于政策、上下游的拐點，下游的需求就是上游的市場，供需缺口決定價格漲跌，上游供給能否滿足本行業增長，價格漲跌是否能承受

　　市場格局，分散的終會走向整合，龍頭企業會發展較好，一般三足鼎立的情況比較穩定

　　競爭優勢是與同行業對比，投資亮點是和整體比，是一個投資標的 先定義，再介紹行業

　　標題上表明觀點

　　沒有數據支持可寫發展趨勢，市場容量先國際后國內

　　三、企業

　　銷售，客戶，頂尖的客戶比一般的好，供應鏈有保證

　　產品高端低端，市場份額，過往毛利率，地位，與同行比的優勢 歷史沿革等可放到附件

　　四、投資方案

　　未來估值，盈利預測

　　動態市盈率、靜態市盈率

　　首發發行市盈率多少，中小版近年的首發市盈率和對應的估值

　　交易市盈率

　　IRR（內部收益率）

　　退出時保證翻一倍時對應每股的`價格

　　摘牌條件：1.出承諾函，化轉；2、股東不超過15個；3.股東最近一年審計資產不低于2億；4.欲摘牌企業需在公示工作日全額付誠意金。后續工作程序要嚴格保密。

投資建議書范文合集 篇5

　　外匯是一個新興的投資理念，外匯交易就是根據一些國外的貨幣的匯率波動，賺取他們的匯率差價。每個貨幣都有自己的價值，而這個價值在外匯市場中都是相對美元來說的。例如：現在1歐元＝1。2300美元，這個1。2300就是歐元的匯率。我們如果用5萬美金入市買歐元升值（就等于買美元貶值），當歐元的匯率升到1。2400時，我們就賺了一百個匯率點了（1。2400—1。2300=0。0100，看后三位），這一百個點就是匯率差價。歐元的一點價值是10美金，100點的價值相當于掙到了5萬美金（5萬美元可買50手，1手只需1000美元），也就是我們的盈利。在外匯市場上，100個點的盈利機會幾乎天天都有。外匯跟股票、基金一樣，是做為一個金融投資的工具。但是它對比其它投資工具來說有十分多的優勢（詳見附件中：外匯簡介），其中一個很重要的特點就是：它可以買漲也可以買跌，所以每天在外匯市場賺取一百個點是正常的事。而在虧損方面，相對來說也是正常的。任何一個投資都是有風險的，沒有風險怎么有機會呢？外匯的潛力是無限的，很多匯民自己在匯市操作，尚有50％的機會輸贏，因為匯率不是漲就是跌，而您有專業的投資顧問跟分析師為您做投資分析，您不覺得盈利的機會大很多嗎？而且，我們將根據每個不同的客戶所能承受的虧損點為您設置風險管理資金和虧損位（即平倉結束交易的匯率點位，詳見投資策略）。以便讓您的虧損降到最低位，盈利達到最高位。 保證金我們現在用保證金的形式來做外匯，比銀行做外匯寶的業務來說利潤更高、靈活度更強。國際上規定交易一手歐元需要125000歐元，也就是如果您在銀行做實盤，想操作一手歐元就必須有125000歐元才可以入市，但在實際操作中是以保證金的形式來做，只需要1000美金（當天交易完畢）就可以操控125000歐元，這對于投資者來說，無疑是一個投機性極強相當有利的投資。

　　保證金交易介紹

　　保證金交易又稱合約現貨外匯交易、按金交易，是指個人或公司在銀行或外匯公司設立保證金交易帳戶并存入一定的保證金后進行的金額可放大若干倍的外匯交易。它現為世界第一大交易市場，每日全球交易額高達2萬億美元。并具如下優點：

　　1、 雙邊買賣，可買升亦可買跌

　　2、 投資成本低，以小博大

　　3、 成交量巨大，不易被大戶操控

　　4、 買賣及開戶程序簡單

　　5、 基本上24小時全球交易，網上下單，方便快捷，買賣可隨時隨地進行

　　6、 風險大小完全由投資者自己控制，不會使虧損超過投資者所能承受的范圍

　　7、 可以自主設置獲利和止損價位，自動交易省時省心

　　8、 公平、公正、公開、信息全球即時發布

　　投資策略

　　一、 投資金額：100，000usd

　　二、 投資方向：

　　a：30，000 usd（即美元）短線沽（即賣出）歐元

　　b：40，000 usd長線揸（即買進）新西蘭元；

　　c：30，000 usd作后備資金。

　　三、 投資分析：

　　a：30，000 usd短線揸歐元 1手=125，000歐元（合約單位），保證金=1，000 usd/手，則30，000 usd可買30手

　　1、 入市策略：在1。2450位置沽出，平倉（即買入）目標價位：1。2320 ， 風險管理價位（止損）：1。2470

　　2、 盈利計算：盈利=（1。2450—1。2320）×10 usd×30手=39，000 usd（每盈0。0001按10美元計算，再乘以手數） 投資回報率：39，000/30，000=130% 若止損：（1。2450—1。2470）×10 usd×30手=－6，000 usd 虧損率：－6，000/30，000=－20 %

　　b：40，000 usd長線沽英鎊 1手= 625，000英鎊（合約單位），保證金=1，000 usd/手，則40，000usd可買40手

　　1、 入市策略：在英鎊價格1。8100 usd時買進40手

　　2、 賺匯價差價：我們對英鎊的中長線目標價位看到1。7400附近盈利=（1。8100—1。7400）×10 usd（合約單位）×40手=280，000 usd

　　c：30，000usd作為流動資金當匯市出現難得機遇時，可以追加資金獲得更大的獲利；或當出現需補倉時可以靈活高度，保證合約持有。注：此投資計劃書只用于投資者參考之用，不作其它用途。

　　附：

　　—、外匯簡介

　　由于美元利率率不斷下調，原來以享受美元高利率為主要目的的外匯持有者，越來越多地選擇炒匯作為外幣保值增值的途徑。而近一年來股票市場的不景氣和個人外匯買賣交易的低手續費、簡便的操作以及極高的市場可參與性與投機性，又使匯民把關注放在投資外匯上來。 在現有的外匯市場中，主要的流通貨幣包括：歐元 美元 日圓 英鎊 澳元 新西蘭元 瑞士法郎 加拿大元（eur）（usd） （jpy） （g ）（aud） （nzd） （chf） （cad）

　　給我留言

　　二、 外匯交易的優勢———漲跌都能賺錢

　　本套理財方案的投資領域包括外匯、指數股票等。不過一直以來各國客戶的首選是外匯這一投資項目，因為據權威統計，近年來，國民的資金已不再是像從前一樣涌入股票市場而是大量的注入了外匯交易市場中，外匯市場之所以成為天下第一大市場，它有著自己獨特的優勢：

　　1、 可以雙向買賣，可買升又可買跌，風險容易掌握。外匯投資跟股票相比，一個非常大的操作優勢特點就在于，它可以買升（上升時先買后賣），又可買跌（下跌時先賣后買）。因為國際上的所有外匯的交易形式都是以美元為兌換單位的，例如：我們說歐元匯率為1。1300時，實際是說1歐元＝1。1300美元。所以我們所謂的買某種貨幣跌就是買美元漲，反之亦然。例如：投資顧問認為當天的歐元有可能升值，于是在歐元兌美元1。1152時為您買一手歐元，買其升值，當升到1。1200時，您就賺取了48個點的利率，折合人民幣為4980元；而當歐元在1。1152時，他認為歐元有可能下跌的話，若他先賣（就是買其跌）一手歐元，到1。1100時，您也可以賺取52個點的利潤差價，折合人民幣為5393元。所以外匯則不象股票只可以在低位買進高位賣出賺取其中的利潤。

　　2、 以保證金的形式進行交易，投資低，用有限的資金搏取高額利潤。以保證金的形式來交易外匯，是國際上以虛盤交易外匯的一個新方法。它的優勢在于，您只要用相對較小的一筆資金就可以操縱相對大量的外匯而賺取買入與賣出時的差價。例：現國際外匯的交易的形式是以手計算，一手的歐元如果以實盤計算是125，000歐元，但是我們以保證金的形式只需投入1000美元（相當于實際總交易金額的百分之一）就可交易一手歐元，得到百分之百甚至更多的利潤。這樣的交易與股票的實盤交易相比，給了客戶一個十分大的投機操作空間。

　　3、 成交量大，不容易為大戶所操控，可以隨時平倉（即結束交易）。眾所周知，外匯所投資的目標不是一個上市公司，而是一個國家。一個國家的貨幣利率不可能降為零。據統計，每日的外匯成交量是2萬億美元，這樣的一個龐大的數字，不是人為可以操控的，可避免人為因素的影響。

　　4、 開戶的程序簡單、買賣交易公正。開戶時只需通過internet進行，簽署電子化合約及協議，通過國內銀行進行匯款戶即可，客戶可隨時登陸交易平臺（在家中電腦上網）實時的查詢自己帳戶內的金額和交易明細，需將帳戶內的金額轉出時，只需要客戶在網上親自填寫提款申請，經過確認無誤后，隨即可轉出。在交易過程中，經紀人或經紀商不可能做出欺詐行為，每筆交易都有明細記錄。最低投資200美元也可開戶交易。

　　5、 能夠掌握虧損的幅度（設定止損位） 您可以根據您所能承受的虧損設置止損位，外匯保證金交易提供完善的交易機制保障您的虧損不會超過您自己所能承受的幅度。

　　6、 交易時間長每交易日24小時可連續交易。當有突發事件時，客戶可拿到第一手資料，取得最好的價位投資或平倉。如911事件發生時，在北京時間的九點整，中國的股市已休市，股民無法立即交易，結果損失慘重，而外匯市場投資者則可即刻做出反向買賣，仍有機會取得巨大利潤。因每天成交量特大不會出現難以成交的情況。

　　7、分析市場走勢的資料較多。每日的準確、迅速及透明度極高的國際政治、經濟新聞的批報是外匯行情的最佳參考，我公司的資深的投資顧問將以專業人士的豐富經驗為客戶提供技術分析，把客戶投資的時機緊緊把握并將風險減至最小，使顧客大程度的獲得利潤。

　　8、投資收益無須繳納稅金。

投資建議書范文合集 篇6

　　一、項目概況

　　1.項目名稱：有限公司投資建設項目。

　　2.項目負責人：有限。

　　3.項目建設地點：舒城縣合安路。

　　4.項目聯系人：有限(聯系電話：)

　　5.項目投資規模：該項目擬總投資1500萬元人民幣，固定資產投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。項目計劃用地20畝，總建筑面積3000平方米。

　　二、項目背景和政策支持

　　(一)項目提出的背景和必要性

　　項目主要投資人有限一向從事物流貨運行業，對物流貨運業務有著豐富的經驗，對物流貨運市場和環境有較深入的分析和認識。另一方面，目前公司租賃其他企業場所進行辦公經營，公司發展受到場所瓶頸制約，規模難以擴大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產業轉移示范區橋頭堡的地理優勢和縣委、縣政府關于舒茶工業集中區的建設，我公司已無法承接日益增長的業務發展需要，投資建設該項目已成為客觀需要。該項目擬投資1500萬元，建立一個現代化物流服務企業，好好利用先進的管理技術和手段，采用優良的運輸設備，擴大經營規模，增加人員就業和稅收，提高社會效益和經濟效益，促進地方經濟發展。

　　(二)國家相關的政策支持

　　1、國家宏觀方面。

　　物流就是一個控制原材料、制成品、產成品和信息的系統，從供應開始經各中間環節的轉讓及擁有而到達最終消費者手中的實物運動。現代物流就是經濟全球化的產物，也就是推動經濟全球化的重要服務業。隨著中國國民經濟的飛速發展，物流業的市場需求持續擴大，進入21世紀以來，在國家繼續加強和改善宏觀調控政策的影響下，中國物流行業持續較快增長速度，物流體系不斷完善，行業運行日益成熟和規范。

　　20xx年以來，我國物流行業逐步走向復蘇的，物流市場整合步伐加快，呈現出明顯的季節性和結構性變化。從區域來看，東部沿海地區物流業受外需萎縮影響較大，增速放緩;中西部地區以內需為主，加上產業轉移，物流行業將持續了較快的增長速度。物流行業的快速發展，一方面為保證經濟協調、平穩、較快發展發揮了基礎和支撐保障作用，另一方面也成為調整產業結構，轉變經濟發展方式，開拓新經濟增長點的重要手段。伴隨著國民經濟的快速穩定發展，物流產業規模將繼續快速擴張;與經濟結構和產業布局調整相適應，物流產業的集中度將進一步提升;隨著物流市場的不斷擴大，物流產業內的分工將越來越細;物流產業發展的制度環境將日趨規范，市場秩序與環境條件也將進一步優化。《物流業調整和振興規劃》及各級政府陸續出臺的相關配套政策，為我國物流業發展創造了良好的外部環境。“十二五”期間，中國經濟有望繼續持續平穩較快增長，物流行業面臨重大發展機遇，農村物流、零售業物流等細分市場投資前景樂觀。

　　2、我縣方面。

　　隨著國家繼續實施“中部崛起”戰略，省委、省政府大力推進“皖江城市帶承接產業轉移示范區”建設和我縣融入合肥經濟圈建設，我縣經濟發展將迎來千載難逢的歷史機遇，未來經濟社會必將有一個大的發展。同時《舒城縣國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》明確指出，用心發展如倉儲物流等第三產業，培育骨干商貿企業和商貿服務企業;增強三次產業之間的協調性，促進產業良性互動發展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產業轉移示范區橋頭堡的地理優勢和縣委、縣政府關于舒茶工業集中區的建設，均成為該項目實施的客觀需要。

　　因此，本項目貼合國家和地方產業政策。

　　(三)項目的投資人概況

　　三、項目定位和選址

　　(一)項目定位

　　采用優良運輸設備，好好利用先進的管理技術和手段，培訓高水平員工隊伍，建立一個現代化物流服務企業。本項目建成后，將提高本鎮乃至本縣物流服務行業實力，對本鎮乃至本縣商貿流通個性就是農產品流通將起到用心作用。

　　(二)項目選址

　　該投資建設項目位于舒城縣。

　　地處舒城南大門，舒城、廬江、桐城三縣結合部，全鎮轄12個村和一個街道居委會，總人口3.34萬人，總面積78.4平方千米，現有耕地2.4萬畝，山場4.5萬畝，其中，優質茶園8000畝，盛產茶葉，就是全省聞名的“茶葉之鄉”。1958年9月16日，偉大領袖親臨舒茶視察，并發出了“以后山坡上要多多開辟茶園”的指示，舒茶的名字因此響遍全國。國道206線貫穿舒茶全境，319省道橫穿東西，向東10公里可達合九鐵路和合安高速，交通十分方便，產品對外運輸方便快捷，地理位置優越，為該項目帶給了良好條件。

　　四、項目思路及初步規劃

　　(一)本項目思路及指導思想

　　創立規范化和規模型企業，立足先進管理技術和手段，建立高素質員工隊伍，打造信賴的物流運輸服務品牌，增加人員就業和地方稅收，創造良好的社會和經濟效益。(二)總體規劃布局

　　計劃占地20畝，總建筑面積3000平方米，固定資產投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。

　　(三)功能分區

　　公司規劃分區：辦公區(辦公樓1棟)，停車區，倉儲區，職工住宿生活區，綜合區。(四)建設周期

　　項目設計建設周期3個月。

　　(五)安全生產、環境保護和節能減排

　　本項目將堅持安全生產為先的原則，加強駕駛員等安全意識，確保生產安全;另外公司將對運輸車輛安裝節油裝置設備，到達節能效果;同時該項目將按照國家環保要求，達標排放。

　　(六)項目經營思路

　　好好利用先進的管理技術和手段，采用優良的運輸設備，規范化和規模型經營，建立高素質員工隊伍，打造信賴的物流運輸服務品牌，增加人員就業和稅收，提高社會效益和經濟效益，促進地方經濟發展。

　　五、項目財務分析

　　(一)投資估算

　　該項目擬投資1500萬元。其中：固定資產投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構筑物3000平米370萬元、辦公設備設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。

　　(二)項目收益

　　經濟指標項目單位數量系數/單價經濟指標

　　營業收入25，800，000.00

　　其中：運輸收入噸公里730000000.3525，550，000.00

　　修理收入250，000.00

　　營業成本19，605，000.00

　　其中：

　　油費12，775，000.00

　　車輛折舊1，900，000.00

　　運輸工人工資人45500002，350，000.00

　　維修費等其他10.00%2，580，000.00

　　管理費用6.00%1，548，000.00

　　稅金及附加3.85%993，300.00

　　財務費用700000010.00%700，000.00

　　利潤總額2，953，700.00

　　所得稅2.00%516，000.00

　　凈利潤2，437，700.00

　　房產稅25，200.00

　　土地使用稅66，667.00

　　所得稅516，000.00

　　稅金合計1，601，167.00

　　利稅合計4，038，867.00

　　年營業收入將達2580萬元，利稅404萬元，其中凈利潤244萬元，稅金160萬元。

　　(三)項目社會效益

　　該項目建成投產后可新增60人就業(其中：駕駛人員40人即每臺車2人、修理部5人、后勤人員5人、行管人員10人)，年增加稅收160萬元，促進農業和相關三產發展。

　　(四)項目經濟效益

　　年營業收入2580萬元，凈利潤244萬元，利潤率9.46%，投資回報率30.5%，凈態投資回收期3.28年，項目經濟效益良好。

　　(五)項目資金籌措方式

　　項目投資人自籌資金800萬元，擬向銀行借款700萬元。項目投資人自籌資金800萬元，設立有限公司，主要用于前期固定資產投資，項目基本建設完工后，擬公司房地產向銀行申請抵押貸款700萬元。

　　(六)綜合評價

　　有限公司投資項目的建設，貼合國家產業政策，對地方的經濟建設可起到用心的促進作用，并能帶動相關產業的發展，從經濟和財務等指標的分析，項目可行，推薦實施。

　　項目聯系人：有限

　　聯系電話：

　　20xx年12月20日

投資建議書范文合集 篇7

　　即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數人創富的良機。時間大約8—10年，最重要的領域就在金融市場，但是需要有必須的資本及專業理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到！

　　一、風險控制：

　　風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業的投資風險是完全能夠控制的，我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。

　　二、投資方式：

　　以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進行，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。

　　三、投資方法：

　　（一）自行操作：

　　投資者在完成開戶程序后，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，能夠透過我們公司帶給的網上交易平臺自行操作，我們也會帶給實時操盤指導。

　　（二）授權操作：

　　如果投資者不想自己操作，可授權給我們。我們會依據投資者的意愿進行操作，做到及時匯報操作動態。

　　四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介：

　　香港北方金銀業有限公司成立于XX年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業有限公司。香港金銀貿易場行員（行員編號10），專門從事貴金屬現貨買賣服務，一向以推動香港的金銀業貿易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務的原則，一切以客為先，并且嚴格遵守金銀業貿易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務，本公司此刻與多家外國金商聯系成為策略的伙伴，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。

　　五、投資理念：

　　堅持“生存第一”的原則，以保住投資者的本金為前提；以做短線為主，中長線為輔；把握獲取利潤的機會；在控制風險的前提下，利潤最大化；

　　六、投資市場簡介：

　　國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務必條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，目前每一天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。

　　七、投資優勢：

　　1、安全性：黃金的價值是自身所固有的和內在的，并且有千年不朽的穩定性。全世界公認最佳保值的產品。

　　2、變現性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此能夠隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資產，具有世界價格，還能夠根據兌換比價，兌換為其他國家貨幣。

　　3、逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由于信-用-危-機而出現波動貶值時，黃金就會根據此貨幣貶值比率自動向上調整。而當紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資規避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。

　　4、稀有性：目前地球黃金存量大約13。74萬噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，黃金年供應量約為4200噸，目前由于全球工業，首飾業的飛速發展，黃金的需求量呈直線上升！

　　5、投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種十分適合中長期的投資產品，不同于一些投機型的金融產品。