精選項目建議書（精選16篇）

精選項目建議書 篇1

　　一、項目概況

　　（一）自然條件

　　我鄉位于縣城西南部，距縣政府所在地XX公里，距省城X公里，該地區屬黃土高原溝壑區，干旱少雨，晝夜溫差大，屬典型大陸性氣候，多年平均降水量為 升/平方米，年均蒸發量達 毫米，年平均氣溫為 ℃，極端最高氣溫為℃，極端最低氣溫為 ℃℃，平均風速XX米/秒，最大風速平均風速XX米/秒，無霜期天，最大凍土深XX米。

　　（二）社會經濟

　　全鄉共有個行政村，個村民小組。總人口為人，XX戶，勞動力XX個，豬羊存欄為頭(只)，大牲畜為頭(匹)，各類農用車輛為臺。總耕地面積為XX畝，其中：水地XX畝，旱砂地XX畝，旱土地XX畝。人均耕地面積XX畝。全鄉以農業生產為主，約勞動力務農。 主要種植糧食作物有小麥、玉米、糜谷、豆類等，經濟作物為瓜類、蔬菜、果品、油品等。約勞動力從事運輸業、洗砂、燒石灰等工副業生產。約勞動力從事勞務輸出、商業等。年底，全鄉人均純收入為XX元，人均產糧為斤。在全鄉耕地面積中，有XX畝，占全鄉總耕地面積的%，受干旱、土壤貧脊，灌溉不能保證等因素限制，土地潛力得不到充分發揮，產量低而不穩，特別是旱土地十年九不收，鹽堿地年產量約，極大地浪費了土地資源。因土地產出效益低，全鄉農民收入得不到增加，農業效益得不到提高，是全鄉農業發展最大的制約因素之一。

　　（三）項目區基本情況

　　針對我鄉各村實際狀況，經認真研究，確定實施的中低產田改造項目區為我鄉上三村，該三村中低產田面積比例較大，計劃實施的項目為低產田土壤改良、破地改造，機耕道建設，防護林網建設，水利設施配套，機井開挖，科技知識普及等四大措施個項目。

　　（四）項目總體布局

　　項目建設突出四大措施，即：水利、農業、林業、科技。水利措施以渠道硬化襯砌為重點，分布于三個村渠長，維修水毀及險段渠道，保灌面積為畝，新建機眼，補充灌溉畝。農業措施為土壤改良，機耕道建設等，分布于三個村的正川地帶。林業措施防護林網建設，防護林網以三個村的正川為主，在渠道、路旁進行栽植。科技措施對三個項目實施村廣大群眾開展農業、林業等方面的知識培訓，力爭使每戶農民有一名科技明白人。進行良種引進示范推廣面積畝，分布于正川水地面積內。

　　二、項目進度計劃

　　項目總體計劃用年時間來完成，即XX年元月——XX年XX月底。

　　(一)年計劃進度：

　　XX年元月進行項目前的各項準備工作，具體有：實施方案的指定，施工隊伍的組織，水利工程的測量放線等。

　　XX年XX月完成防護林網建設XX畝。

　　XX年XX月——月完成水利工程渠道維修，明渠開挖襯砌，并完成開挖配套機井眼，維修眼。

　　XX年XX月——月完成土壤改良XX畝，破地改造XX畝，機耕道整修。

　　XX年元月、XX月利用農閑季節，開展科技培訓工作。引進優良品種示范推廣種植面積XX畝。

　　(二)年計劃完成項目

　　XX年XX月完成防護林網XX畝。

　　XX年XX月——XX月完成機井開挖配套眼。

　　XX年XX月——XX月完成土壤改良XX畝，機耕道整修。

　　XX年XX月做好各項工程的掃尾工作，全面竣工，完成全部項目建設任務，并做好資料整理，自驗等工作，申請上級有關部門進行全面驗收。

　　三、項目工程設計

　　（一）水利措施

　　項目實施村渠道硬化襯砌總長為，其中：一個村，似畫村明渠采用砼予制板襯砌，斷面為梯弧形，底凈寬為，上口寬為，內坡比為，側磚予制件厚度為，長寬為，弧底磚厚度為寬縱坡控制在以內，設計流量為。渠道土建工程干容重控制在以上，渠道渠肩為，外坡比為，滑坡采用砼現澆，為矩形斷面，凈寬，凈深為，現澆底板厚，側墻為，滑坡進水口砼現澆八字墻入水厚度滑坡出水口砼現澆消力池，池寬為，長為，側墻及池底均于滑坡斷現澆砼標號，尺寸一致，滑坡上下均設截水墻，砼現澆，厚度為。過路橋涵均采用Φ砼管道鋪壓，進出口必須設置洞簾，保護管道。機井工程設計深度約。配套機電設備千瓦，提水量小時。

　　（二）農業措施

　　土壤改良：利用機械深翻，增施有機肥，施用土壤疏松劑及采用新的納米技術等措施對四村正川水地低產田進行土壤改良。

　　破地改造。采用人工夯實，機械平整等措施，對兩村正川溝道兩側的裂縫、塌落的破地進行治理。

　　機耕道整修：按照寬度—的標準，對田間機耕道進行規范整修，并設計好林網位置。

　　（三）林業措施

　　按照防護林網建設的標準和要求，以栽植楊樹、槐樹等樹種為主，在渠道旁，路旁，按二行栽植，株距總規模XX畝控制在株。

　　（四）科技措施

　　對項目實施村舉辦以種植、養殖、高新農業科技知識為重點的科技培訓，引進新、特、優的農作物新品種，淘汰產量低，品質差的老品種，實行老品種的更新換代。通過新品種的示范推廣，使優良品種不斷引進更新，促使單產提高，產值提高。

　　四、投資估算與資金籌措

　　該項目總投資需XX萬元。其中：申請國家補助投資XX萬元，占總投資的%，省級財政XX萬元，占總投資的%，市縣匹配XX萬元，占總投資的%，地方自籌XX萬元(包括投工萬個，折資XX萬元)，占總投資的%。

精選項目建議書 篇2

　　一、工業項目背景

　　1 工業項目名稱

　　企業或工程的全稱，應和工業項目建議書所列的名稱一致。

　　2 工業項目承辦單位

　　承辦單位系指負責工業項目籌建工作的單位(或稱建設單位)，應注明單位的全稱和總負責人。 3 工業項目主管部門

　　注明工業項目所屬的主管部門。或所屬集團、公司的名稱。中外合資工業項目應注明投資各方所屬部門。集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。

　　4 工業項目擬建地區、地點

　　5 承擔可行性研究工作的單位和法人代表

　　如由若干單位協作承擔工業項目可行性研究工作，應注明各單位的名稱及其負責的工程名稱、總負責單位和負責人。如與國外咨詢機構合作進行可行性研究的工業項目，則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承擔的工程、分工和協作關系等，分別說明。6 研究工作依據

　　在可行性研究中作為依據的法規、文件、資料、要列出名稱、來源、發布日期。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規、文件、資料大致可分為四個部分：

　　(1)工業項目主管部門對工業項目的建設要求所下達的.指令性文件;對工業項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件。

　　(2)可行性研究開始前已經形成的工作成果及文件。

　　(3)國家和擬建地區的工業建設政策、法令和法規。

　　(4)根據工業項目需要進行調查和收集的設計基礎資料。

　　7研究工作概況

　　(1)工業項目建設的必要性。簡要說明工業項目在行業中的地位，該工業項目是否符合國家的產業政策、技術政策、生產力布局要求;工業項目擬建的理由與重要性。(2)工業項目發展及可行性研究工作概念。敘述工業項目的提出及可行性研究工作的進展概況，其中包括技術方案的優選原則、廠址選擇原則及成果、環境影響報告的撰寫情況、涉外工作的準備及進展情況等等，要求逐一簡要說明。

　　二、 可行性研究結論(工業項目建議書范本中重點部分)

　　在可行性研究中，對工業項目的產品銷售、原料供應、生產規模、廠址技術方案、資金總額及籌措、工業項目的財務效益與國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，本節需將對有關章節的研究結論作簡要敘述，并提出最終結論。

　　1 市場預測和工業項目規模

　　(1)市場需求量簡要分析。

　　(2)計劃銷售量、銷售方向。

　　(3)產品定價及銷售收入預測。

　　(4)工業項目擬建規模(包括分期建設規模)。

　　(5)主要產品及副產品品種和產量。

　　2 原材料、燃料和動力供應

　　(1)工業項目投產后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數量、規格、質量和來源。

　　(2)需用的主要工業產品和半成品的名稱、規格、需用量及來源等。

　　(3)進口原料、工業品的名稱、規格、年用量、來源及必要性。

　　3 廠址

　　地理位置、占地面積及必要性

　　水源及取水條件。

　　廢水、廢渣排放堆置條件。

　　4 工業項目工程技術方案

　　(1)工業項目范圍，即主要的生產設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。

　　(2)采用的生產方法、工藝技術。

　　(3)主要設備的來源，如需向國外引進，則簡要說明引進的國別、技術特點、型號等。5 環境保護

　　排放污染物的種類、數量，是否達到國家規定的排放標準。

　　主要治理設施及投資。

　　6 工廠組織及勞動定員

　　工廠組織形式和勞動制度。

　　全廠總定員及各類人員需要量。

　　勞動力來源。

　　7 工業項目建設進度

　　8 投資估算和資金籌措

　　(1)工業項目所需總投資額。分別說明工業項目所需固定資產投資總額(包括投資方向調節稅、建設期利息)、流動資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。

　　(2)資金來源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資工業項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。

　　9 工業項目財務和經濟評論

　　(1)工業項目總成本、單位成本。

　　(2)工業項目總收入，包括銷售收入和其它收入。

　　(4)經濟內部收益率，經濟凈現值、經濟換匯(節匯)成本等指標計算結果。

　　10工業項目綜合評價結論

　　三、主要技術經濟指標表

　　在總論章中，可將研究報告各章節中的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對工業項目全貌有一個綜合了解。

　　主要技術指標表根據工業項目有所不同，一般包括：生產規模、全年生產數、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動生產率，年總成本、單位產品成本、年總產值、年利稅總額、財務內部收益率，借款償還期，經濟內部收益率，投資回收期等。四、 存在問題及建議

　　對此工業項目建議書范本中可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。 工業項目建議書不僅是中方合資者向自己主管部門呈報準備同外國合營者興辦合資經營企業的建議性文件.而且它是在調查研究、收集資料、勘察建設地點、初步分析投資效果的基礎上,論述擬辦項目的必要性和可能性. 工業項目建議書范文的目的在于爭取批準立項.

精選項目建議書 篇3

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　定義及作用

　　定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，建議書內容包括項目的戰略、市場和銷售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等，把項目投資的設想變為概略的投資建議。目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。

　　項目建議書通常是在項目早期使用，由于項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項目，有的工藝技術復雜，涉及面廣，協調量大的項目，還要編制預可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。

　　作用：項目建議書是項目發展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據。

　　項目建議書是項目發展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據，也是制作可行性研究報告的`依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。

　　項目建議書批準后，可以著手成立相關項目法人。民營企業（私人投資）項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發等少數領域，由于行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要采用核準方式，項目方委托智博睿等有資格的機構編寫項目建議書即可。

　　項目建議書和可行性研究報告的區別

　　項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內容、深度、作用都是不一樣的。

　　項目建議書往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

　　一般地說，項目建議書的批復是可行性研究的依據之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環境等專業咨詢意見也必不可少了。對于房地產項目，一般還要有詳規或修建性詳規的批復。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。

　　很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規劃、環評、專業咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書（代可行性研究報告），兩個階段合為一階段。

　　以上基本是在傳統的項目審批制環境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區別。

　　隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著《國務院關于投資體制改革的決定》的出臺和落實，除政府投資項目延續上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核準制和備案制。

　　像房地產等非政府投資的經營類項目基本上都屬于備案制之列，房地產開發商只需依法辦理環境保護、土地使用、資源利用、安全生產、城市規劃等許可手續和減免稅確認手續，項目建議書和可行性研究報告可以合并，甚至不是必經流程。房地產開發商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當地發改委）進行項目備案即可。

　　項目建議書的審批權限

　　目前，項目建議書要按現行的管理體制、隸屬關系，分級審批。原則上，按隸屬關系，經主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯合上報，或分別上報。

　　1、大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目

　　委托有資格的工程咨詢、設計單位初評后，經省、自治區、直轄市、計劃單列市發改委及行業歸口主管部門初審后，報國家發改委審批，其中特大型項目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目），由國家發改委審核后報國務院審批。總投資在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發改委、行業主管部門初審后，報國家發改委會同外經貿部等有關部門審批；超過1億美元的重大項目，上報國務院審批。

　　2、小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務院有關部門審批

　　A、小型項目中總投資1000萬元以上的內資項目、總投資500萬美元以上的生產性外資項目、300萬美元以上的非生產性利用外資項目，項目建議書由地方或國務院有關部門審批。

　　B、總投資1000萬元以下的內資項目、總投資500萬美元以下的非生產性利用外資項目，本著簡化程序的原則，若項目建設內容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。

　　項目建議書撰寫提綱

　　第一章 總 論

　　一、電力電氣元件項目概況

　　1、電力電氣元件項目名稱

　　2、電力電氣元件項目性質

　　3、電力電氣元件項目承辦單位

　　4、電力電氣元件項目建設地點

　　5、建設規模及內容

　　二、電力電氣元件項目總投資、資金籌措及效益情況

　　1、電力電氣元件項目投資及資金籌措

　　2、電力電氣元件項目經濟效益

　　三、電力電氣元件項目優勢條件

　　1、資源優勢

　　2、產業基礎

　　第二章 電力電氣元件項目背景及建設必要性

　　一、電力電氣元件項目提出的背景

　　二、投資的必要性

　　三、項目建設的目的意義

精選項目建議書 篇4

　　一、總論

　　江西潤田天然飲料食品有限公司（以下簡稱江西潤田）于20xx年12月底在成都溫江建成投產生產基地，其所產產品將覆蓋四川、重慶、貴州、云南、陜西等地銷售所需，中鐵二局集團物資有限公司（以下簡稱中鐵二局）特提供成都基地及西南地區物流項目建議書，為其在四川、重慶、貴州、云南、陜西、廣西的物流提供銷售供應鏈解決方案及物流全程服務。

　　本項目的目的是為江西潤田在顧客和經銷商中樹立一流的高質量的物流服務及企業形象。作為江西潤田的主要物流服務提供者，中鐵二局期望降低成本、提高顧客服務水平。中鐵二局意識到江西潤田期望提高其運行效率，為顧客提供高質量的產品和服務，中鐵二局為此提供在有效成本水平內，能夠滿足甚至超出其期望的解決方案。

　　中鐵二局理解江西潤田的項目目標是：

　　（1） 滿足其在川、渝、黔、陜、云等地（以下簡稱西南地區）的業務增長計劃和操作能力；

　　（2） 供應鏈的靈活性和產生規模經濟的能力（效益和效率），改善存貨的控制和可見性；

　　（3） 集中管理時間與精力于核心事務，而不是在物流方面；

　　（4） 在西南地區，通過與有資質的公司締結物流戰略伙伴關系，來運作倉儲業務。

　　為在開始時將運作影響降到最低限度，中鐵二局建議在開始實施階段用影子管理的辦法（shadow manage）。在整個實施過程中，中鐵二局將用最適合的方法與江西潤田分析討論，以便成功地接管物流業務，謀求作業利益最大化。

　　為支持江西潤田預計的銷售增長，提供靈活的供應鏈，改進存貨控制，中鐵二局將接管以下工作：

　　（1） 成都生產基地產品通過汽運直發經銷商的運輸工作；

　　（2） 成都生產基地產品通過火車直發經銷商及中轉倉工作；

　　（3） 川、渝、黔、云、陜、桂等地中轉倉的建立、產品的保管、收發、裝卸、短倒等工作；

　　（4）川、渝、黔、云、陜、桂等接收的成都生產基地及江西生產基地的產品配送到經銷商的運輸工作。

　　配送方案包括建立新的車隊，該車隊由中鐵二局提供配送的車輛組成及工作中的應急預案。

　　作為江西潤田的主要物流提供者，中鐵二局將負責：

　　管理動作靈活、有效、透明的供應鏈；

　　檢查和實施改進生產效率的方法；

　　（1）加強“最少存貨”供應鏈原則的應用；

　　（2）提供存貨的最大透明度；

　　（3）增加使用“水準基點技術”（Benchmarking Techniques）;

　　（4）使返還貨、死存貨、損壞和損失最小；

　　（5）充分利用存貨控制系統；

　　（6）充分利用設備和空間；

　　（7）必要時，協調或啟動應急預案解決運輸和配送功能；

　　（8）和江西潤田緊密合作，以保證滿足甚至超出江西潤田的滿意水平；

　　（9）進一步提出改進建議。

　　中鐵二局把合作關系看成一種特別安排（Tai中鐵二局ored）的商業關系，這種關系基于相互信任、坦誠相待、共擔風險、共享利益。這樣可以形成戰略競爭優勢，使得商業表現比單個公司更強。

　　中鐵二局承諾和江西潤田不斷合作，為其顧客提供高質量的服務。為達到這個目標，中鐵二局承諾貢獻必要的管理資源，來了解江西潤田所處的行業。

　　中鐵二局相信下面的建議書已能夠滿足所有江西潤田的要求，根據提供的數據，能夠預期建議書中指定的服務，所需的成本為：

　　1、 基地至火車站運費、火車發運費、各地汽車配送費見附表。

　　2、 各地中轉倉費用根據所需面積及當地綜合費用見附表。

　　二、前言

　　本建議書根據江西潤田生產基地產量規模及銷售預測數據，具體說明江西潤田在西南地區的中轉倉設置和配送需求。

　　中鐵二局為此安排了數名高級主管考察江西潤田在西南地區的倉庫及配送流程，發現有許多作業領域具有改進的潛力，包括：

　　（1）分散的配送運力；

　　（2）存儲及分揀系統；

　　（4） 倉庫管理系統；

　　（5） 火車發運可控性。

　　（6） 其他。

　　中鐵二局也派員考察了設置于西南地區的江西潤田的中轉倉及配送企業。盡管各中轉倉選址比較恰當，但各個倉庫服務標準不一，服務功能各異，沒有統一的服務流程及統一的高標準的服務質量，而且配送也是運作各異，服務差別大，不注重服務質量及解決江西潤田與各經銷商的問題，也不注重信息流的建設及服務，當價格有利時服務尚可，價格虧損時找各種客觀理由推諉合同義務，只圖短期利益，沒有把潤田品牌的樹立與自身企業共發展相系。當合作各方具有共同的目標時，伙伴關系就是以往存在的關系的自然延伸。對物流聯盟的伙伴來說，一般應以供應鏈為基礎，并盡力在成本和服務上做到領先。中鐵二局把為江西潤田提供配送中轉倉和配送服務看作是雙方互惠關系的延伸，它能使雙方都得益。

　　三、項目的目標

　　江西潤田企業的為斷發展壯大，必須尋求與有專業水準的物流服務提供者建立長期戰略聯盟關系，以服務于江西潤田的包括：

　　1）西南地區的中轉倉；

　　2）配送服務的供應鏈。

　　江西潤田的“具體要求”包括：

　　（1）加強企業在市場中的地位；

　　（2）與領先物流提供者合作；

　　（3）提高操作能力與效益，滿足業務增長的需要；

　　（4）提高供應鏈的靈活性，增強規模經濟性，擴大透明度；

　　（5）改進長期全國增長目標的動作；

　　（6）充分利用供應鏈信息技術；

　　（7）提供可靠、一致的顧客服務；

　　（8）改進倉庫的使用，增強配送能力、提高生產率；

　　（9）引進新的送貨方式，增強裝貨能力、提高效率；

　　中鐵二局的倉儲和配送將使江西潤田各省銷售：

　　（1）滿足江西潤田各省區銷售的增長需要；

　　（2）節省管理時間，為江西潤田集中主要業務，即管理、銷售產品；

　　（3）取得目前的操作明顯效益，提高售服務水平；

　　（4）在物流方面為江西潤田提供能在同行中保持領先的工具；

　　（5）江西潤田和中鐵二局共同減少成本；

　　（6）保持滿足未來需求和全球變化的靈活性；

　　（7）改進存貨控制；

　　（8）接受具體、及時和準確的管理信息。

　　其他方面的要求包括：

　　（1）幫助江西潤田協調短期和長期物流戰略目標的能力，如降低物流總成本，增加業務進程的速度，改進資金管理；

　　（2）根據要求進行管理和匯報；

　　（3）保證所有的運作符合“健康和安全”條例；

　　（4）保持對顧客需要變化作出快速反應的靈活性；

　　（5）匯報主要運作情況，參加江西潤田的重大銷售決策會議，物流提供堅強的銷售后盾；

　　（6）密切溝通、及時匯報，以便江西潤田以事實為基礎作出管理決策；

　　（7）不斷改進運作，保證取得效率，使顧客服務水平達到甚至超過期望達到的或同行最好的服務水平；

　　（8）在不影響客戶服務水平的前提下，從當前的倉儲和配送格局向新的操作方式轉變；

　　（9）對長期互惠的伙伴關系的承諾。

　　四、項目的要求與任務

　　中鐵二局有許多有經驗的物流專業人員，必要時可利用他的專業知識來實施相關計劃。根據了解的數據和中鐵二局觀察所得的資料，項目的主要要求與任務是配送運輸和倉庫作業取得“最佳實踐”并提高生產率，下面的控制過程和程序是為實現項目的主要任務面設計的。中鐵二局將在這些關鍵的過程中安排和培訓職員。

　　（一）過程

　　1、 成都生產基地火車運輸；

　　（1）根據潤田公司的銷售計劃申請車皮計劃，車皮計劃申請成功率99%，確保準時發出；

　　（2）按潤田公司要求安排運輸車輛準時到成品庫裝車運到火車站；

　　（3）辦理發運手續及保險；

　　（4）現場專人監裝車皮，按物流專業要求堆垛車皮，確保無裝卸工

　　人偷喝偷拿及運輸途中發生顛簸、碰撞產品不會傾斜、垮垛而發生較大破損。

　　2、成都生產基地直接配送到經銷商；

　　（1）根據潤田公司指示，進行發貨與定單通知、定單處理；

　　（2）準時發車至基地成品庫進行裝車作業；

　　（3）送貨；

　　（4）貨物在途跟蹤，進行全程物流監控，向潤田公司進行信息交換；

　　（5）處理各運輸事故、貨物箱損、貨損，協調銷售與經銷商之間關系；

　　（6）信息流服務，包括產品品質、包裝、銷售、同行業狀況、市場占有、經銷商報怨、顧客消費等。

　　3、各中轉倉管理及配送；

　　（1）接受來自各地的貨物到倉庫；

　　（2）把貨物放在儲存地區；

　　（3）管理存貨；

　　（4）根據江西潤田指示，進行發貨與定單通知、定單處理，包括分揀、檢查和制作單證；

　　（5）把貨物放到中鐵二局管理的運輸工具上；

　　（6）根據指示分揀單項商品；

　　（7）必要時，把貨物放到貨盤上，將待送貨物加固包裝；

　　（8）送貨；

　　（9）貨物在途跟蹤，進行全程物流監控，向潤田公司進行信息交換；

　　（10）處理各運輸事故、貨物箱損、貨損，協調銷售與經銷商之間關系；

　　（11）信息流服務，包括產品品質、包裝、銷售、同行業狀況、市場占有、經銷商報怨、顧客消費等。

　　（12）根據要求進行其他作業，如重新包裝、重新堆放、加固捆扎等；

　　（13）一年兩次徹底盤點，日常盤點周期可日、周、月進行；

　　（14）處理從經銷商到中轉倉的退貨。

　　顧客服務水平做到：

　　（15）配送時限：100公里內自接單時24小內送達；100-200公里自接單時36時內送達；200-300公里自接單時48小時內送達；300公里以上自接單時24小時內車輛發出。

　　（13）準確配送率：99%。

　　中鐵二局提供資源：

　　（1）提供運輸、倉儲、物料搬運設施和所需的勞動力；

　　（2）提供倉庫安全保障；

　　（3）提供完成指定工作所需的信息技術。

　　（4）提供完成指定工作所需的一定數量（初步定為30萬）貨幣資金墊款。

　　（二）人力資源

　　管理結構：中鐵二局將指定一位有經驗的“合同經理”全面負責管理江西潤田的合同。該“合同經理”專門負責與江西潤田公司聯系，負責合同實施的各個方面，并負責保證潤田公司對業務合作的滿意。

　　人員變化：該項目管理、運作人員因工作需要調離該項目前需向潤田公司征求意見并保證不會因人員變動影響項目運作質量，若工作中管理、運作人員不符合要求，潤田公司對具體人員有建議撤換權。

　　（三）合同匯報

　　各中轉倉和配送經理向“合同經理”匯報，“合同經理”將與潤田公司的工作人員配合，有效地實施計劃。我們建議合同中使用如下的“關鍵表現指示”（K江西潤田I）：

　　（1）準時送貨；

　　（2）特殊民情況貨物的配送；

　　（3）準確分揀；

　　（4）通過能力；

　　（5） 能力利用率；

　　（6） 破包率。

　　兩家公司將進一步合作，共同開發合適的“關鍵表現指標”（K江西潤田I），然后與該行業具體實踐相對照（benchmark）。這些K江西潤田I在需要時提交，作為對比和改進作業的基礎及在此基礎上共同發展其他“關鍵表現指標”并予以實施。

　　執行小組：中鐵二局公司執行小組的主要高級人員在運作實施、信息解釋、人力資源管理、財務等方面都有自己的專長和經驗。

　　（四）信息技術

　　項目中中鐵二局公司使用所有的電子數據傳送所需的計算機設備和通訊設備的費用都由中鐵二局公司支付。

　　（五）主要假設

　　起草這個建議時，中轉倉和配送操作是建立在下面假設的基礎上的：

　　總的假設：

　　(1)所有生產量、運輸量、中轉量均來源于中鐵二局公司了解的數據，如簽訂合同，雙方均需交換相應數據；

　　(2)中鐵二局公司將獲得關于倉儲和這一地區的配送車輛的操作與財務信息；

　　(3)在調研階段，江西潤田公司將派一至二人作數據收信工作，為產品的運輸和儲存作總體的全面分析；

　　(4)產品由江西潤田公司投保，倉庫的保險由倉庫所有人投保，中鐵二局公司對所有放在倉庫的貨物負有公共責任，并為公司擁有的資產投保；

　　(5)貨物屬于飲料類；

　　(6)江西潤田公司將提供貨物儲存、運輸要求的詳細說明；

　　(7)江西潤田公司將和中鐵二局公司共同努力減少庫存。

　　信息技術－存貨控制系統的假設：

　　（1）江西潤田公司和中鐵二局公司共同在各自當前的信息系統上開發存貨控制系統鏈接數據交據，在供應鏈中改進存貨透明度；

　　（2）所有建立和正在運行的電子數據傳遞所需的計算機設備和通訊的費用由各自使用各自支付；

　　（3）中鐵二局公司不承擔江西潤田公司的計算機設備停工責任；

　　（4）江西潤田公司派員參加每月的KPI匯報工作會議；

　　（5）可以提供有經驗的人員和培訓信息系統人員。

　　配送假設：

　　（1）所有的配送頻率均根據江西潤田公司的數據作出。中鐵二局公司強調配送分析根據每次配送的貨物平均數和具體的配送頻率來進行；

　　（2）配送車隊包括3至20噸車，根據要求，額外的能力可以從中鐵二局公司現有車隊中或市場中獲得；

　　（3）所有的費用，即保險費、注冊費、路橋費、燃料費、汽油費、輪胎費、和運輸工具的清洗費、和維修費都包括在內；

　　（4）車輛限制假設：市區內配送可以由散件及數噸組成，長途車一般以10噸以上發運，小噸位貨運可以發零擔；

　　（5）卸貨時，經銷商留有充足人手，卸貨時間最長不超過12小時；

　　（6）所有的在城市，在“緊急定單”時，白天貨車不能進入內環，中鐵二局公司將解決貨物白天進入內環通行能力；

　　（7）江西潤田公司的經銷商接到送貨通知后，必須配備適當的人員接收所有的白天、夜間送貨。

　　中轉倉的假設：

　　（1）江西潤田公司將積極減少“死存貨”與退貨，以協助倉庫空間的利用和生產率的提高；

　　（2）假定是標準倉庫業務和操作業務，例如：不需特殊處理；

　　（3）地點是：由江西潤田公司確定，中鐵二局公司根據委托建立；

　　（4）各中轉倉面積按江西潤田公司要求及中鐵二局公司以專業角度提供建議建立；

　　（5）倉庫將能適應標準五五型堆放，無污染、潮濕，空氣中粉塵小；

　　（6）有足夠的空間來進行有效的包裝加工和旺季擴容臨時儲存；

　　（7）封閉的倉庫地層。

　　（六）存貨數量、通過量和配送中心設施數量的顯示

　　（七）物流系統的定義

　　根據假定的產量、通過量和運送效率，設計了配送車隊。核心配送車隊以20xx年潤田公司成都基地產品及成、渝兩地車輛直達費用最優地銷售預測量來設計。

　　運送：配關車隊在夜間、在城市或內環線內部采用24小時運送貨物。 五、項目的措施與安排

　　通過引進新設備、配送車隊、專業的管理經驗及信息系統，中鐵二局公司將提高生產率，使得江西潤田公司的物流成本最優。這可以通過以下措施達到：

　　（1）好的管理實踐；

　　（2）關閉目前低效率、服務差的中轉倉；

　　（3）新的配送車隊。

　　建議書不僅可用來管理增長的業務，而且還是關于江西潤田公司集中整個配送作業的總體規劃。這一戰略將能更好地控制江西潤田公司的服務水平和存貨成本。

　　假定計劃中20xx年西南地區銷售量成倍地增長，產品的外觀質量得到確切的保證、對經銷商優質的服務和產品配送的及時性這些對江西潤田公司實現既定目標是很重要的。因此，兩家公司必須緊密合作，達到起動時間的一致。這個建議書是以成都基地的投產運作、銷售大規模擴張開始日期20xx年12月底為基礎制作的。

　　本建議的提出需要具備豐富的行業知識，它能幫助江西潤田公司在供銷售供應鏈管理上作出戰略性變化，使其在市場競爭中取得優勢。這需要綜合信息技術、物料搬運、電子商務、運輸和人力資源等各方面的因素，需要有一個積極參與江西潤田公司在這些領域的組織，它能幫助江西潤田公司在所有這些領域進行決策。

　　過渡期的作業：中鐵二局公司在全面實現西南地區大配送之前，應公開討論分區域操作的可能性。臨時可采用的辦法是先行運作，由重慶、貴陽、南寧等分公司按合同要求標準接管潤田公司現有業務，公司的主要業務力量用于滿足成都基地輻射至周邊地區的汽車運輸業務及火車發運業務，待西南地區所有的運行點建立完成，再按要求進行統一管理、調配。

　　這樣的運作，可使江西潤田獲得的利益在于：

　　（1）明年銷售量成倍增長得到及早的物流支持；

　　（2）受到以規模經濟運作低成本高效率優質服務的效益；

　　（3）節省各省區相應物流人工費用的開支；

　　（4）降低了市場經營風險（如貨損等）。

　　對于中鐵二局來說，以嚴格的操作、有效的反應為基礎，管理江西潤田的銷售供給鏈。為此，它將熱心于和江西潤田結為業務伙伴，共享物流機會。

　　物流方案依賴于中轉倉選址、配送方案的設計、完成工作的組織安排和企業的整體實力等，這些都會影響總成本和效率。中鐵二局公司將在以下方面投入資產資源及管理資源：

　　布局：根據銷售所需安排各地所需中轉倉，盡可能做到動用公司各地分公司行政關系資源延長貨物在火車站停頓時間，對接車皮配送，不安排中轉倉，使費用最省。

　　運輸：根據里程及市場行情比對分析火車運輸、汽車運輸等成本，做到費用最省安排。

　　存儲：根據運載、需求、物理特征、存貨水平、類型、重量、批量、先進先出，引入影響效率機會的系統。

　　分揀：所有的分揀都根據江西潤田的發單及訂單來進行的。任何缺貨將盡可能早地引起江西潤田的注意。一旦完成定單，它們就移到待運地帶，與單證工作結合并裝到送貨車輛上。

　　存貨周轉：除了江西潤田指出的特殊產品，存貨周轉將根據“先進先出”原則進行。周轉較慢的存貨將定期檢查，到期產品將盡早通知江西潤田。

　　發送:為了保證裝貨的完整性，將對所有定單進行仔細、全面檢查。

　　對于其他不可預測項及運輸到點的不確定性，中鐵二局公司把它作為偶然與可變的部分。

　　資源水平：中鐵二局將抽調物流專業人員致力該項目的具體實施，最終成員和核心業務能力成員將組成執行小組，公司在固定資產、貨幣資金方面作承諾保證。

　　物料搬運設備：目前各地方的物料搬運設備，基本能滿足工作需要，在將開設新點的地方，中鐵二局公司承諾投入，以滿足工作所需。

　　配送概況：中鐵二局認為配送效率是由銷售量、經銷商的分布決定的。我們設想配送方式將是直送門店（潤田公司采用直營方式）、整車和沿線多點卸貨（mi中鐵二局k run）的組合。這里的問題一般是經銷商勞動力協調的問題。中鐵二局建議采用一個特定的溝通計劃以便實現協調。中鐵二局建議和江西潤田合作，尤其在優化“送貨時間”、提高工具的利用率以及減少物流總費用等方面。

　　運輸工具：由中鐵二局提供運輸工具，提供靈活的操作能力，滿足運量變化的需要。在運量增加期間，中鐵二局將采取必要措施維持因定費用的最低比例，同時確保服務質量。

　　六、物流費用的比較。

　　根據潤田公司目前及明年的銷售計劃安排，西南地區銷售量分布中，重慶地區為7000萬元左右，四川地區為1億元左右，其他產量將分布于云、貴、陜、桂幾省。物流費用根據運作經驗：以400公里左右內為汽車運輸費用做到較省，400公里以上則火車運輸再對接至經銷商庫為最省。故此，根據火車到達各站費用與汽車到達費用相比較，絕大部分四川地區較采用汽車運輸，而靠近成渝高速沿線的重慶地區的運輸則可以采用汽車運輸。對于萬州、達川等地區則由火車運輸再分解由汽車發運。目前酉、秀、黔、彭等地區采用火車運輸再分解由汽車發運，待渝懷鐵路建成通車后則可采用火車直接發運。云、貴、陜、桂等幾省靠近四川的400公里以內采用汽車運輸，400公里以上采用火車運輸再對接配送。其各省區的運輸、倉儲等費用見附表。

精選項目建議書 篇5

　　1、項目名稱

　　2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業情況)

　　3、擬建地點：

　　4、建設內容與規模：

　　5、建設年限：

　　6、概算投資：

　　7、效益分析：

　　二、市場預測

　　1、水利水電供應、需求現狀

　　2、水利水電供需預測

　　3、水利水電價格現狀與預測

　　三、水利水電資源開發利用條件

　　1、流域及電網現狀與開發利用規劃

　　2、擬開發河段水利水電資源量、品質及開發利用的可能性

　　3、擬建項目在整個流域內或電網中所處的位置和作用

　　四、水文和氣象

　　1、流域概況(工程所在流域聽地理狀況、河道和水土保持狀況)

　　2、氣象特征

　　3、其他情況

　　五、工程地質

　　1、區域地質條件

　　2、水庫區工程地質條件

　　3、壩址及樞紐主要建筑物工程地質條件

　　4、其他部分地質條件(排水線路、堤防和河道)

　　六、工程任務與規模

　　(一)土建工程

　　1、擋水泄水建筑物

　　2、水電站廠房及開關站

　　(二)水利水電設備

　　1、發電機組

　　2、電力接入系統方式及主接線

　　3、主要電力設備及輔助設備(列出含單價的'清單表)

　　七、工程選址及工程總體布置

　　1、工程等級和設計標準

　　2、壩址選擇

　　3、壩型與樞紐布置

　　八、環境影響評價

　　1、區域環境概況

　　2、工程對水體、水系、生物、水土流失影響分析

　　3、保護措施

　　九、組織機構與人力資源配置

　　1、組織機構設置(法人組建方案、管理機構方案、管理機構圖)

　　2、人力資源配置(生產作業班次、勞動定員數量及技能要求)

　　3、員工培訓

　　十、項目實施進度

　　1、建設工期

　　2、進度安排

　　十一、投資估算及資金籌措

　　(一)投資估算

　　1、建設投資估算(建筑工程費、設備購置安裝費和庫區淹沒處理補償費等)

　　2、流動資金估算

　　3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)

　　(二)資金籌措

　　1、自籌資金

　　2、其它來源

　　十二、效益分析

　　(一)經濟效

　　效益

　　1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)

　　2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)

　　3、利潤與稅收分析

　　4、投資回收期及投資利潤率

　　(二)社會效益

　　十三、結論|

精選項目建議書 篇6

　　一、項目名稱:學校信息管理系統

　　二、項目背景

　　學校主要有總務處、政教處、教導處、培訓處四大塊。其中教導處的工作最為繁重，工作人員多，信息量大。除財務部門有專人及專用軟件進行信息處理外，其它各類的數據處理都由班主任以及教導處工作人員人工完成。教導處目前有幾十個班級的學生，處理的信息主要有五大類：學生信息、成績數據、課程信息。本系統主要著眼于以上部分，建立數據庫以及對數據的各種操作功能。

　　對于學生信息，各班的班主任及學校領導由于各種分類和了解的需要，經常性地進行各種查詢。例如：查詢一個班級中團員的人數，男、女生的人數，住宿或通宿學生的人數等等。教導處在每一屆學生進校時必須進行分班，設置學號;每一屆學生畢業，要進行學生信息備份;對于成績管理，課任教師要進行本科目成績登記，計算平均分、優秀率、及格率;班主任在期中考試和期末考試后計算本班學生總分，排名次;教導處要統計補考學生人數及相應名單，每學期進行學生成績備份;學校領導則可通過查詢工具來了解學生成績情況。

　　對于課程信息，教導處每學期要進行課程安排、課任教師分配、一周課程安排、中途課程調整等等。

　　以上各類信息目前還處于手工或半手工的管理狀態，效率低，可靠性差。配備電腦，但實際利用率不高，如果采用計算機進行以上各類信息的管理，必將大大提高工作效率，對學校各類信息的維護及了解起到積極的作用。另外隨著計算機網絡的持續發展，無論是工作、學習還是生活，將會越來越多地融入到流動的比特中，人們的工作節奏在不斷加快，需要快捷的信息來源，并對此作出反應。因此，無論是從目前的現狀來看，還是面向未來，一個功能完備的學校信息管理系統的開發都非常有必要。

　　本人作為學習計算機專業的一員，對系統的需求作了較深入的認識，同時也掌握了一定的系統開發理論，借這次畢業設計的契機，一方面利用自己的所學小刀試牛，另一方面通過這次實踐必將提升自身對軟件工程、數據庫、程序設計等理論的認識，積累系統開發的經驗。

　　作為畢業設計，由于時間比較緊張，加之本人沒有任何系統開發的經驗，它肯定存在許許多多不足的地方，但對它的改善和功能的完備并不會隨著畢業設計的結束而終止。本人將在原來的基礎上，著眼未來，追蹤計算機新技術發展，并應用到系統持續開發中。

　　三、項目目標

　　為廣大的中小學校提供的一個整合后的管理服務平臺，同時引進了統計學的多種模型。該系統的目的是為學校的內部管理和外部管理提供一整套的管理模式和手段。

　　四、項目內容描述:

　　1.項目內容

　　考慮到開發周期以及項目程度，本次系統整合需要解決系統的數據異構性問題。主要解決以下幾方面問題：

　　操作系統或數據庫系統不同：如由于財務部門使用的電腦為奔騰586芯片，操作系統為DOS+WINDOWS32，財務系統自1998年購買后一直沒有升級更新，造成與現有校園網數據無法同步。

　　數據存儲模式不同：如排課系統使用VFP數據庫，考試系統采用SQL20__，校園網公告發布系統使用PHP+MYSQL，而教育局建立的數據中心采用Oracle等。

　　校園網與外部數據不同：作為教育局轄下的學校，與數據中心聯網后，一般同步是部分關鍵數據，但是校內仍然有部分特殊數據需要保留，而這部分數據無法與教育局數據中心下行后數據同步。

　　3.項目可交付物

　　需求規格說明書，包括：業務用例 、詞匯表 、非功能性需求。

　　數據模型

　　用戶界面原型

　　軟件構架文檔

　　軟件設計說明書，包括概要設計模型 、詳細設計，數據庫設計 。

　　測試包

　　變更請求記錄文檔

　　測試概要

　　軟件安裝包、安裝維護手冊、使用手冊。

　　4.關鍵技術參數

　　本系統將采用.NET作為開發平臺。Microsoft .NET 是 Microsoft XML Web services 平臺。XML Webservices 允許應用程序通過 Internet 進行通訊和共享數據，而不管所采用的是哪種操作系統、設備或編程語言。Microsoft .NET平臺提供創建 XML Web services 并將這些服務集成在一起之所需。由于本系統的核心正是XML，所以本系統將采用.NET作為開發系統平臺。

　　集/換引擎：將多種數據源整合到服務器里。

　　Xquery：提供了對關系型數據源、非結構化數據源如XML的查詢。

　　5.項目可交付物的檢查方和檢查方式

　　完整的測試過程包括測試前的檢查、設計測試用例、測試實施、可靠性數據收集和編寫測試報告5個步驟

　　測試前的檢查

　　在進行應用軟件的可靠性測試前有必要檢查軟件需求與研制任務書是否一致，檢查所交付程序和數據以及相應的軟件支持環境是否符合要求，檢查文檔與程序的一致性，檢查軟件研制過程中形成的文檔是否齊全、文檔的準確性和完整性以及是否通過了有關評審。設計測試用例

　　設計測試用例就是針對特定功能或組合功能設計測試方案，并編寫成文檔。測試用例的選擇既要有一般情況，也應有極限情況以及最大和最小的邊界值情況。

　　測試實施

　　包括產品說明書、用戶文檔、程序以及數據都應當按照需求說明和質量需求進行測

　　試。在項目合同、需求說明書和用戶文檔中規定的所有配置情況下，程序和數據都必須進行測試。

　　可靠性數據收集

　　軟件可靠性數據是可靠性評估的基礎。建立軟件錯誤報告、分析與糾正措施系統。按照相關標準的要求，制定和實施軟件錯誤報告和可靠性數據收集、保存、分析和處理的規程，完整、準確地記錄軟件測試階段的軟件錯誤報告和收集可靠性數據。

　　編寫測試報告

　　測試活動結束后編寫《軟件可靠性測試報告》，對測試項及測試結果在測試報告中加以總結歸納。

　　五、項目時間周期

　　本系統的開發將分為4個階段。預計項目起止時間為12個月

　　第一階段，為系統分析和技術調查。該階段預計需要時間為1個月

　　在這個階段，開發人員將對系統的技術難點，系統框架構成基盤設計以及業務流程等等最基本的技術和開發方向進行分析和調查。

　　第二階段，為系統開發階段該階段預計需要時間為3月

　　在這個階段，系統的基盤將進行開發和實裝。

　　第三階段，為系統試驗階。該階段預計需要時間為3月

　　在這個階段，將結合營銷部門為不同的用戶提供免費的系統試驗安裝，通過調試起到系統試驗和項目推廣的作用

　　第四階段，為系統推廣階段。該階段預計需要時間為6個月

　　在這個階段，在成功通過系統試運行后收集反饋并進行相應修改后發布正式版本并進行推廣

　　六、項目成本和效益分析

　　實施以及開發費用

　　項目經理 1 _ 8000元 _6月 = 48000元

　　高級程序員 2 _ 6000元 _6月 = 72000元

　　數據庫程序員 1 _ 5000元 _6月 = 30000元

　　普通程序員 2 _ 3000元 _6月 = 36000元

　　其他開發費用 50000元

　　市場推廣費用 200000元

　　總計 436000 元

　　三年回報計劃

　　七、風險與問題

　　作為平臺系統，最關鍵的是底層開發平臺的選用與系統的核心的協調。系統的核心是XML。而底層開發平臺采用的.NET也是XML的核心，使得本系統的開發基盤穩固。同時該項目屬于自主研發產品,從技術角度考慮其具有較強的可研發性,風險將非常小。而根據市場調查以

　　及回報計劃分析，該項目目前是市場空白點，市場操作風險較少。投入能帶來高額的利潤回報，因此關鍵在于技術風險控制。

精選項目建議書 篇7

　　項目建議書是由項目投資方向其主管部門上報的文件，當前廣泛 應用于項目的國家立項審批工作中。工程項目建議書從宏觀上論述項 目設立的必要性和可能性，把項目投資的設想變為概略的投資建議。 下面尚普咨詢為您提供一篇工程項目建議書范文格式：

　　一、工程項目建議書范文的總論 1、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原 企業情況，項目建議書撰寫單位情況) 2、擬建地點： 3、建設內容與規模： 4、建設年限： 5、效益分析： 二、項目建設的必要性和條件 1、建設的必要性分析也屬于工程項目建議書范文的一部分。 2、建設條件分析：包括場址建設條件(地質、氣候、交通、公用 設施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法 規等)項目建議書的格式范文 3、資源條件評價(指資源開發項目)：包括資源可利用量(礦產地 質儲量、可采儲量等)、資源品質情況(礦產品位、物理性能等)、資源 賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質等) 三、建設規模與產品方案 1、建設規模(達產達標后的規模) 2、產品方案(擬開發產品方案) 四、技術方案、設備方案和工程方案 1、生產方法(包括原料路線)2、工藝流程 (二)主要設備方案 1、主要設備選型(列出清單表)2、主要設備來源 (三)工程方案

　　1、建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案(平面圖、規劃圖在 工程項目建議書范文都是需要有一定的體現的)

　　2、建筑安裝工程量及"三材"用量估算 3、主要建、構筑物工程一覽表 1、建設投資估算(先總述總投資，后分述建筑工程費、設備購置 安裝費等) 2、流動資金估算 3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)項目建議 書的格式范文 1、自籌資金 2、其它來源 六、效益分析 (一)經濟效益 1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表) 2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表) 3、利潤與稅收分析 (二)社會效益 【篇四：項目建議書范文】 1、項目區所在位置 項目區位于##公路以西，##鎮內，涉及新碰、野為、征拖、七氦、 周開、平垛、蔣論、南可、四還、董是、小袁 11 個行政村，總人口 2.06 萬人，農業研究報告指出：其中農業人口 19209 人，耕地總面積 26427.82 畝，20__ 年農業總產值 7874.91 萬元，其中：種植業

　　6369.32 萬元，漁業 896.2 萬元，林牧業 109.6 萬元，養殖業 498.79 萬元，農民人均純收入 4008 元。下面看看農業綜合開發項目建議書。

　　2、項目區農業資源情況

　　項目擬建區屬亞熱帶氣候，四季分明，氣候溫和，全年雨量充沛， 總降雨量 1000mm 左右，日照充足，常年 2305.6 小時積溫較高，日均 氣溫 13-16℃，無霜期較長，達 220-240 天。該地區地勢高低洼不等， 水網密布，河溝面積 3198 畝，80%左右的耕地面積地面增高 1.8—2.5 米，其中澇漬型低產田面積達 9200 畝，所以，在前幾年農業結構調整 時，開發了近 380 畝提水養殖魚池，區域內土壤屬勤泥壤種，土壤肥 沃，有機質含量高，生態環境優良，灌溉水質較好，無污染，是發展 稻漁共作無公害農業的理想基地。

　　3、項目區農業生產狀況

　　項目區涉及 5 個防洪聯圩，現有聯圩基礎較好，骨干水利工程完 好率 40%，聯圩內有圩口閘 42 座，活口門 15 個，排灌動力蘇ⅱ泵 5 座， 50 泵 5 座，貫流泵 2 座，灌排總動力 660 千瓦，現有機耕路 56 條，機 耕橋 14 座，基礎設施已具一定規模，設施基本配套，農田灌排率達 100%，渠系水利用系數 100%，有效灌溉面積 2.42 萬畝，這些為項目區 建設奠定了良好基礎。

　　項目區產業結構以稻麥連作為主，提水養殖為輔，其中稻麥種植 面積近 2.1 萬畝，占耕地總面積的 86.8%。近年來，因為市場行情的持 續變化，加之基礎設施配套不夠完全，良種推廣未能全面的種.種原因， 特別是今年水稻條紋葉枯病的大量發生，農民的種植效益大幅度下降， 尤其是遇水災年份，形勢更是十分嚴峻。

　　今年的武育粳三號水稻有三分之一絕收，三分之一畝產僅有 200 公斤左右，還有三分之一的產量也不過 400 公斤左右，另有少部分生 產的稻谷為優質無公害農產品十分暢銷，由此可見，實行中低產田的 改造，完善基礎設施的配套，大力推廣優良品種，確保農民增產增收， 發展無公害農業勢在必行。

　　4、項目區建設條件

　　——區位優勢十分明顯。交通條件非常優越，##公路、##河從## 鎮內腹部穿過南北長 27 華里，公路從鎮域的中部橫穿東西長 13 華里， 四通八達，水陸交通十分便利，而且##鎮又是位于##市的較東部地區 的家禽養殖重鎮，東與陶破鎮相靠，南有戴跨相鄰，西與和垛接壤， 北與昌還鎮交界，輻射周邊較多鄉鎮人氣，財氣比較旺盛，區位優勢 十分明顯，所以##鎮是發展優質種植業和無公害農業的有利區域。

　　——基礎設施初具規模。項目區內 2.64 萬畝，雖有部分低產田 和部分提水養殖，但灌、排、防等生產設施相對齊全，規范化水準較 高，種植條件很好，條田方整化面積較大，十分有利于農業的綜合開 發。

　　——生態環境較好。項目區無工業污染和環境污染，東臨靖鹽河， 南靠蚌蜒河，西近唐港河，北有車路河，中有梓辛河、界河，水系條 件十分優越，水質清淅，空氣清潔，是發展稻魚共作和農業綜合開發 的理想區域。

　　——科技力量較為雄厚。有豐富的農業種植、提水養殖，包括家 禽養殖的多年歷史經驗，廣大人民群眾在實踐中積累了豐富的種植、 養殖的新技術，有強大的農業科技隊伍，農技、農機、水產、水務等 主導職能部門均在項目區內。今年省下達實施的優質弱筋小麥項目建 設就在該項目區內，并正在實行無公害農產品基地認定整體推動工作。 全省水稻機插秧的試點工作就在我鎮實行，省長###親自來我鎮視察和 指導，插秧機達 50 臺套，實施機插秧面積達 1 萬畝以上。

　　二、項目建設的必要性

　　——建設的依據土地治理、低產田改造是國家重點農業開發項目， ##市是個農業大市，在全省及至全國都有較高的知名度，是典型的 “魚米之鄉”，農業的模式是農業資源開發利用的新亮點，改造產田， 強化設施配套，推廣新品種、新技術，對推動我市農業經濟結構調整， 提升農業質量，加速產業化進程具有十分重要意義。

　　——建設的必要性項目區內有畝澇漬型和設施不夠配套有低產田， 嚴重影響著農業產業結構的調整和經濟效益，必須實行基礎設施的改 造和建設，從而提升這類低產田的綜合生產力和抗御片段災害的水平， 提升農業質量，所以既是農業發展的需要，又是農產品市場競爭的需 要，也是農民增長收入的需要，迫在眉睫，刻不容緩。

　　三、項目規劃設計

　　1、設計標準

　　①項目區農業生產基本條件和生態環境得到明顯改善，抵御自然 災害水平明顯增強，農業綜合生產水平得到較大提升，通過項目建設， 推動農業和農村經濟結構調整，提升農業綜合效益，增加農民收入， 加快項目區農業現代化進程。

　　②項目區有明顯區域范圍，按流域或灌區統一規劃，并符合本地 區農業發展的總體規劃，采取綜合措施，集中整治，連片開發。

　　③項目區達到田成方，林成網，渠相通，路相連，旱能灌，澇能 排，漬能降，實現園田化。

　　2、水利措施

　　①灌溉工程：灌溉系統科學規劃，田間灌溉設施、橋、涵、閘等 建筑物配套齊全，性能與經濟指標達到相關規劃標準要求。

　　②排水工程：做到排水系統健全，排水出路暢通，渠系、橋、涵、 閘等設計合理，建筑配套。

　　3、農業措施

　　①農田工程：做到田(地)塊要按有利于農業機械化和田間管理要 求格田化，以有林道路或較大溝渠為基準形成格田。

　　②田間道路：做到布局(規劃)合理，循環暢通，機耕路建設分干 道、支路兩級，干道要與鄉村公路連接，滿足中型以上的農業機械的

　　通行，寬度為 5m 以上，支路能保證農機通行，晴雨天暢通，并配套橋、 涵和農機下田(地)設施，便于農機進出田間作業和農產品運輸，寬度 3.5m 以上。

　　③土壤改良：通過農家肥的施用，秸稈還田等土壤改良措施，土 壤耕作層有機質含量提升 0.1 個百分點以上。

　　④良種繁育與推廣：項目區農作物的良種覆蓋率在 100%，在有條 件而又需要的項目區建立優質良種繁育基地，修建種子晾曬場和侖儲 設施，配備必要的種子加工檢測設備。

　　⑤農業機械化：做到積極推廣農業機械化作業，主要作業環節基 本實現機械化。

　　4、林業措施

　　①項目區內主要道路、溝渠、河流兩側，要適時適樹實行植樹造 林。

　　②人工造林苗林要達到二級以上的標準，造林當年成活率和三年 后保存率要達到 85%以上，林相整齊，結構合理。

　　③農田防護林建設，要達到林業部門規定的標準。

　　5、科技措施

　　①農技服務體系：做到配備必要的儀器設備，完善項目區農業服 務體系和質量檢測、檢驗體系，強化科技服務功能。

　　②技術推廣：在項目建設期間，推廣一定的先進適用技術，大力 增強農產品質量安全、標準化生產等方面的技術的引進、示范和推廣， 項目區農業科技進步貢獻率與非項目相比，至少提升 3 個百分點。

　　③技術培訓：做到在項目建設期間，對項目區基層干部、農民技 術是和科技示范戶先進適用技術培訓，做到每個行政村有 3—5 名農業 科技骨干，每 10 戶有 1 戶科技示范戶。

　　6、建設目標

　　項目建設堅持以農業可持續發展的原則，通過實施農田基礎設施 建設來改造低產田，提升農田綜合生產力和抗御自然災害水平，通過 農業產業結構的調整和新品種、新技術的推廣，實現高產高效，充分 發揮區域資源優勢和形成地方特色，促動發展，農業增效，農民增收， 農村發展。

　　①增強農田基礎設施建設，通過田間建設實現農田標準化、方整 化改造低產田，通過路、橋、渠、站、電及小型建筑物的配套來提升 農業綜合生產水平，提升機械化作業水平。

　　②培植支柱型農業產業，改善傳統的農業生產方式，開發適銷對 路的定型產品推向市場，形成具有本地特色的支柱型生態農業產業， 并帶動相關產業的發展。

　　③發展科技型龍頭企業。項目建設過程中，將培植和建立一批與 相適合的科技型龍頭企業，并建立“企業+基地+農戶”的產業化經營 機制，實行訂單生產、標準化生產，統一品牌，統一銷售。

　　④發揮項目區示范帶動功能。把項目區建成高產、高效生態農業 的示范樣板，為##及全省的農業發展提供經驗。有效地帶動區域性經 濟發展。

　　四、建設內容

　　1、水利措施：

　　①新建機耕橋 12 座;

　　②新建小電灌站 25 座;

　　③新建蘇ⅱ灌站 4 座;

　　④新建硬質渠 0.48km;

　　⑤新配套小溝建筑特 186 個;

　　⑥架設電力線路 14km; ⑦新增 100kv 變壓器 4 臺套。

　　2、農業措施 ①全面條田方整化實現農田標準化 20000 畝; ②新筑機耕路砂石路面 5.5km;

　　③新增農業機械收割機 10 臺，插秧機 100 臺。 ④新建種子倉庫 800 平方米。 3、林業措施：栽植防護林意楊 10 萬株。 4、培訓措施：項目區根據季節特點，農事需要即時組織相關培 訓。 五、投資概算及籌資措施 1、投資概算：本項目計劃總投資 850 萬元。其中：水利措施 655.35 萬元;農業措施 160.1 萬元;林業措施 30 萬元;科技推廣 3.25 萬 元;前期工作費 1.3 萬元。 2、資金籌措：申請中央財政 480 萬元;省、市地方財政配套 160 萬元，群眾籌資 210 萬元(約需投工 10 萬個，折幣 200 萬元，群眾自 籌 10 萬元，合計 210 萬元)。 六、預期效益 1、經濟效益：通過土地治理，項目區建成后，2.64 萬畝，產量 產值將有顯著提升。 ①通過低產田改造，畝凈增小麥 100 公斤，畝增收入 75 元，計 增收 198 萬元;

　　②通過低產田改造，畝凈增稻谷 150 公斤，畝增收入 120 元，計 增收 316 萬元;

　　③項目建成后，每畝可節約成本 55 元，計節本 145 萬元;

　　④項目實施后，合計可增收 659 萬元，畝平 249 元，人均 319 元。

　　2、社會效益：

　　①項目實施后，可年產弱筋小麥 600 萬公斤;

　　②項目實施后，可年產優質稻谷 950 萬公斤;

　　③項目實施后，主體高新技術普及率將達 100%，有利于發揮資源 優勢，有利于提升土地資源利用率;

　　④項目實施后，將促動我地無公害綠色農業迅猛發展，有利于人 民的健康。

　　⑤項目實施后，能帶動我地科技型龍頭企業的建立與發展，起到 深化農業結構調整，提升土地集約化經營水平，促動農村剩余勞動力 轉移，帶動其他產業發展。

　　⑥項目實施后，因為農田基礎設施的建設與改造，健全了水系排 灌功能，避免一家一戶灌水機械的重復投資，節約發能耗，節約用水， 降低農本。砂石路面的建設，改善了交通條件，提升農副產品的運流 速度，增加了效益。

　　3、生態效益：項目實施后，因為地面整治，改造低產田，強化 設施配套，推廣新品種、新措施、新技術，規范農業投入品質量，改 善土壤使肥、供水狀況。減少農業污染，保護生態環境，有利于保護、 提升土壤肥力，提升農業綜合效益，增加農民收入，促動我鎮農業產 業化持續健康發展。

　　七、保障措施

　　1、組織機構：為確保項目的順利實施，成立##20__ 年度土地治 理項目領導小組，由##市開發局，##鎮人民政府及項目實施的相關村、 單位的主要負責人組成，領導小組下設辦公室負責日常事務工作。項 目技術指導小組名單(略)

　　2、監督機制：項目實施中，實行項目管理和資金管理分離，單 獨建賬，獨立核算，建立項目內部相互監督機制，確保項目和資金管 理正常運轉。

　　3、保障措施：由項目管理部門與項目實施單位簽訂目標責任書， 分解細化建設目標、內容、標準，強化項目管理、工程招投標、工程 質量監理，確保工程按時完成。

精選項目建議書 篇8

　　一、工作目標

　　1、銷售目標

　　計劃一年之內完成銷售總額的60~70%，達到盈虧平衡點。

　　2、廣告目標

　　通過全方位、立體式的促銷，整體包裝、集中轟炸，達到向目標客戶和潛在客戶推薦__花園的目的，實現預期效果。

　　3、廣告訴求

　　目標客戶：

　　(1)、第一客戶：CBD商圈及附近區域的高層白領人士、周邊私營業主

　　(2)、潛在客戶：投資者

　　主要運用工具：

　　(1)、東二環、東三環、朝外大街、工體、富國海底世界等周邊的廣告路牌及其它方式傳達信息;

　　(2)、大中型活動;

　　(3)、報紙廣告;

　　(4)、高尚直投雜志;

　　(5)、電臺(103.9兆赫);

　　二、入市總體安排

　　一般而言，樓盤項目入市操作分為四個階段：認購期、公開期、強銷期、持續期;從項目的進展來看，現階段__花園的上市銷售工作主要為兩個最重要的時期：20__年8月8日(暫定為“__花園父親節”)的內部認購期和20__年9月9日(暫定為“__重陽健康節”)的公開發售日，我們的工作將圍繞著這兩個階段來準備。

　　為此，我們將這兩個階段，劃分為5個時間段來進行準備工作：

　　1、 前期準備期：20__.5.~20__.7

　　2、 形象導入期：20__.7.1~20__.7.29

　　3、 預探市場期：20__.7.30~20__.8.7

　　4、 內部認購期：20__.8.8~20__.9.9

　　5、 正式開盤日：20__.9.9

　　備注：形象導入期與預探市場期可部分結合進行

　　附表3：入市總體時間安排表：

　　20__年5月~9月

　　工作內容 時間安排

　　5月 6月 7月 8月 9月

　　廣告的宣傳設計及制作 ●●

　　宣傳計劃的實施 ●●

　　銷售人員的招聘、培訓、市調 ●●

　　推廣方案的確定及定價 ●●

　　內部登記、咨詢及認購 ●●

　　策略的微調 ●●

　　正式發售 ●

　　三、推廣策略

　　1、推廣分析

　　本項目的客戶定位為高級白領和私企老板;相對而言，私營老板可以理解，但白領這個詞匯的目標太大，范圍太廣，容易產生混淆;為此，我們將這個層面繼續細分。

　　所謂白領階層即為中等收入者即個人基本月薪在5000元以上或雙人家庭月薪在8000元以上者，而白領的高層收入者無疑就會將這個收入再提升一個檔次(個人基本月薪在10000元以上或雙人家庭月薪在16000元以上者);通過我們對周邊市場和工作人群的了解及分析，我們認為以下人士極有可能是我們的第一客戶對象：

　　CBD內外企工作在5年以上的，占具高層職位者

　　公司老板

　　小型私營業主

　　高級技術人員

　　高級管理人員

　　此部分人士絕大部分擁有共同的特征：35歲以上、素質較高、生活富裕、工作壓力較大、強調身份、強調個性與品牌、崇尚自然與健康等等。為此，我們的一切推廣銷售計劃要結合項目自身的情況圍繞著他們的這些行為偏好來進行。

　　由于本項目體量不大，銷售總額不高，這就意味著如果按正常比例的情況下提取廣告費用則不能滿足本項目實際操作需要;為此，我們應本著少花錢，多辦事的原則，充分分析客戶行為，以期花最少的錢，達到最大的邊際效用。

　　(1)、從目標客戶的出行方面考慮;此部分客戶基本為：自己開車和出門打車，因此我們的推廣投入主要以此兩種方式進行：

　　A、對于自己開車的客戶，我們建議在東三環，國貿橋的北側或朝外大街兩旁各豎立一塊廣告牌;目前急需進行的是廣告牌的尋找、確定;總體費用約為200~250萬元/年，計劃從20__年8月起采用一年，費用控制在250萬元。

　　B、對于出行的交通工具為出租車的客戶，我們建議除采用“A”方案外，還應取用北青報、晨報的DM的形式;現在此兩家報社對出租汽車免費發送報紙，因此，目標客戶在車上的時間我們可以充分運用;DM應富于變化;費用：除印刷費外，所需費用較低，每次投放的總體費用約在5萬份，5萬元之內，計劃采用6次，發行時間待定，推廣費用約30萬元。

　　C、相對于自己開車和開出租汽車的司機來說，收聽交通廣播無疑是打發無聊時間的方法之一，而目前在北京收聽率比較高、相對傳播成本較低的是“北京交通臺”和“北京音樂臺”，此種推廣方式也應是我們傳遞信息的途徑之一;我們可選擇時段30秒套播，總體計劃進行5個月，時間分別為開盤期20__年9月、11月及20__年4月、5月、7月，費用預計50萬元。

　　D、另外，從交通中的視野角度來講，公共汽車的車身廣告及道路周邊的“公益”廣告也會給人留下較深的印象;因此，我

　　們建議在公共汽車28路、康恩專線選取5—8輛汽車進行公交車身廣告，在公益廣告方面可制作精美的印有__花園廣告標識及電話的垃圾桶贈送市政部門安放于豐聯附近，另外看房班車車身上的視覺廣告也是可利用的另一選擇;總體費用控制在60萬元。

　　(2)、從客戶的工作及交際習慣來考慮;針對于客戶回家較晚的實際情況，我們認為：采用21：00~22：00時間段的電視媒體，比較適宜;一方面，是由客戶的生活習慣決定，另一方面，此時間段的某些欄目的費用并不貴;建議采用某些聯帶地產的綜合類節目(例如“生活速遞”)，此些節目的費用僅為800~1000元/分鐘，廣告主題為主推__花園的健康工作、健康生活，投資空間，計劃在20__年9月推出兩周費用約6萬元。

　　(3)、從目標受眾的.閱覽媒體方面考慮：就目標客戶的閱覽習慣而言，我們建議主要采用“職業經理人”、“今日民航”、“生活速遞”、“目標”等白領雜志，報刊運用則首選“北京青年報”、第二媒體選用“北京晨報”。

　　2、推廣策略

　　通過項目的自身特點及市場對物業的接受態度，我們認為整體上應把握“推廣商住兩用房為主，投資小戶型為輔”的推廣原則;為此我們建議在各個時間段進行以下詳細計劃：

　　(1)、形象導入期

　　在客戶的分期選取上，此時期首先應把握區域內有一定經濟實力、對該區域有一定認同感的客戶(工作、居住在周邊的人)，他們是項目投入市場前期最有可能第一時間達成購買意向的人，也是我們該時間段的主抓客戶群，因此售樓處上方的廣告牌一定在7月中下旬—賣場建成的同時落實、安裝，廣告牌應由案名、LOGO及小區的鳥瞰圖等組成，傳達出在本地點有本項目這樣一條資訊，并且朝外大街及東三環的廣告牌應盡早尋找。

　　在20__年8月份中旬分別導入軟廣告評論性文章，表達的主題為：藍島商務中心區將成為CBD商務區及朝外大街商務區的直接紐帶、健康在工作和生活都不可缺。

　　(2)、內部認購期

　　此時期，我們的工作重點是在銷售人員在與客戶的交談過程中，通過側面了解客戶對本案的興趣程度及滿意與不滿意之處、利用模糊價格來揣摩初定的定價格體系在客戶心中的作用及認知程度;此也是我們市場初探，進行項目側重點調整所需獲得信息的重要來源之一。此時應將朝外大街、東三環路牌廣告到位。

　　(3)、銷售期

　　每年的9~10月份是房地產消費市場的黃金季節，多年的統計數字表明，此時間段各樓盤的銷售量在全年中占較大的份額，此段時機我們應緊緊抓住。參加展會的目的并不是要求銷售出去多少套房，而是項目展示自身形象的良好機會，借以進行形象推廣。我們計劃以較好形象參加20__年9月的秋季展會、20__年第一次春季展會及20__年夏季房展會，但參加展會需要注意以下幾點：

　　A、參加的展會一定要選在“國貿”，在國貿展會展位已訂滿的情況下，別處舉辦的展會寧肯不參加。

　　B、展位數不應低于5個。

　　C、展位一定要做特裝，體現出產品的現代時尚風格，避免俗套，吸引參展觀眾的注意力。

　　三次展會總體費用控制在140萬元(展位費+特裝費)

　　3、媒介廣告計劃安排

　　當項目開始推介的時候，為了本案聲勢的營造及形象傳播的迅速推廣，我們認為在項目的內部認購期及開盤初期采用報刊廣告營造聲勢，在媒介的選取上，我們建議以選取“北京青年報”為主，“北京晨報”為輔;當項目開盤一個月后適當減少刊登頻率;針對客戶群的變化轉而選用例如“民航報”、“機票套封”、“職業經理人”、“生活速遞”、“目標”等高收入者閱讀率較高的媒體加大投放力度。

　　4、海報、DM宣傳單的投放

　　投放地點：CBD商圈內寫字樓及運動場館、東二環偏北處的

　　寫字樓、公寓、雅寶路地區、朝外大街周邊寫字樓等等(應注意與晨報的DM投放不相重復)

　　按照以上策略推廣，總體費用可控制在總體銷售額的1.5%——即1100萬元(整體銷售周期內);

　　四、價格策略

　　由于本項目自身體量較小，房屋總套數較少，原則上不適合現在市場上眾多項目均采用的低開高走的銷售策略;因此在定價上，我們認為針對本案及市場情況應當把握“銷售為第一目的”的原則，制定一個合理的價格，力求短期內實現銷售，原則采用“小步快跑”的戰略思想，平穩提價，但期間的變故還可根據銷售的變化靈活調整。

　　按照項目自身的條件，理想的均價應在11000/平方米水平，但北京高檔住宅及公寓市場供過于求，現時認為應該在9000~10000/平方米定位的物業都非常難銷，大部分賣了50%就停下，資金出現極大超出預計的缺口，若前期資金貸款也有很大壓力，交付使用期肯定受影響;而8000元/平方米的定價又給客戶以高不成低不就的感覺，因此，我們應在開盤時迅速拔高認購期時的公開價;經過市場綜合比較及成本估算我們認為開盤階段9600元/平(精裝修)的均價比較合理，也容易被市場所接受;在這個價位上也堅持采用菜單式精裝修。

　　從整體均價來考慮，項目開盤以較低的價格取得市場的認同是必要的;如果各方面均按照我們的預計進行，整體均價應為11000元/平米左右——其中第一階段計劃銷售社區B座南北向8層部分(約0.36萬平米)，均價為9600元/平米;第二階段計劃銷售社區的B座東西向11、12層部分(約2.14萬平米)，均價為10300元/平米;第三階段計劃銷售社區A座東西向20層部分(約1.8萬平米)，均價為11000元/平米;第四階段計劃銷售社區A座南北向(約2萬平米)21層部分，均價為120__元/平米。

　　建議產品的整體計價單位無論內、外銷均采用美金來計價。

　　根據本項目的自身情況，我們建議：塔樓南北與東西朝向差價12~13%，樓層差價上采用傳統意義上嚴格的差價，樓層差價暫定為80元/平米左右。

精選項目建議書 篇9

　　太陽能建設項目建議書

　　【項目建議書及價值體現】

　　項目建議書，又稱項目立項報告，按新的投資體制改革相關政策，項目建議書主要豎有企業或政府投資項目單位向發改委申報的項目申請。項目建議書批準后，可以著手成立相關項目法人。民營企業(私人投資)項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發等少數領域，由于行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目，目前主要采用核準方式，項目方委托有資格的機構編寫項目申請報告即可。

　　《太陽能項目建議書》是為太陽能項目建設籌建單位或太陽能項目法人，根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的具體項目的建議文件，是專門對擬建太陽能項目提出的框架性的總體設想。該報告的核心價值是：

　　——作為太陽能項目擬建主體上報審批部門審批決策的依據;

　　——作為太陽能項目批復后編制項目可行性研究報告的依據;

　　——作為太陽能項目的投資設想變為現實的投資建議的依據;

　　——作為太陽能項目發展周期初始階段基本情況匯總的依據;

　　《太陽能項目建議書》主要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，從項目的市場和銷售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等進行深入闡述，消除決策主體項目選擇的盲目性，著力闡述項目的規劃設想，極力突顯項目的社會和經濟效益，達到立項報批的目的。

　　【目錄】

　　第一部分 總論

　　一、項目概況

　　(一)項目名稱

　　(二)項目的承辦單位

　　(三)項目報告撰寫單位

　　(四)項目主管部門

　　(五)項目建設內容、規模、目標

　　(六)項目建設地點

　　二、立項研究結論

　　(一)項目產品市場前景

　　(二)項目原料供應問題

　　(三)項目政策保障問題

　　(四)項目資金保障問題

　　(五)項目組織保障問題

　　(六)項目技術保障問題

　　(七)項目人力保障問題

　　(八)項目風險控制問題

　　(九)項目財務效益結論

　　(十)項目社會效益結論

　　(十一)項目立項可行性綜合評價

　　三、主要技術經濟指標匯總

　　在總論部分中，可將項目立項報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標

　　表，使審批者對項目作全貌了解。

　　第二部分 太陽能項目發起背景和建設必要性

　　一、太陽能項目建設背景

　　(一)國家或行業發展規劃

　　(二)項目發起人以及發起緣由

　　(三)……

　　二、太陽能項目建設必要性

　　(一)……

　　(二)……

　　(三)……

　　(四)……

　　三、太陽能項目建設可行性

　　(一)經濟可行性

　　(二)政策可行性

　　(三)技術可行性

　　(四)模式可行性

　　(五)組織和人力資源可行性

　　第三部分 太陽能項目市場分析及前景預測

　　一、太陽能項目市場規模調查

　　二、太陽能項目市場競爭調查

　　三、太陽能項目市場前景預測

　　四、產品方案和建設規模

　　五、產品銷售收入預測

　　第四部分 建設條件與廠址選擇

　　一、資源和原材料

　　二、建設地區的選擇

　　三、廠址選擇

　　第五部分 工廠技術方案

　　一、項目組成

　　二、生產技術方案

　　三、總平面布置和運輸

　　四、土建工程

　　五、其他工程

　　第六部分 環境保護與勞動安全

　　一、建設地區環境現狀

　　二、項目主要污染源和污染物

　　三、項目擬采用的環境保護標準

　　四、治理環境的方案

　　五、環境監測制度的建議

　　六、環境保護投資估算

　　七、環境影響評價結論

　　八、勞動保護與安全衛生

　　第七部分 企業組織和勞動定員

　　一、企業組織

　　二、勞動定員和人員培訓

　　第八部分 項目實施進度安排

　　一、項目實施的各階段

　　二、項目實施進度表

　　三、項目實施費用

　　第九部分 項目財務測算

　　一、項目總投資估算

　　二、資金籌措

　　三、投資使用計劃

　　四、項目財務測算相關報表

　　(注：財務測算參考《建設項目經濟評價方法與參數》，依照如下步驟進行：

　　1、基礎數據與參數的確定、估算與分析

　　2、編制財務分析的輔助報表

　　3、編制財務分析的基本報表估算所有的數據進行匯總并編制財務分析的基本報表。

　　4、計算財務分析的各項指標，并進行財務分析從項目角度提出項目可行與否的結論。)

　　第十部分 財務效益、經濟和社會效益評價

　　一、生產成本和銷售收入估算

　　二、財務評價

　　三、國民經濟評價

　　四、不確定性分析

　　五、社會效益和社會影響分析

　　第十一部分 可行性研究結論與建議

　　一、結論與建議

精選項目建議書 篇10

　　訂立合同雙方：

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　經雙方協商，由甲方委托乙方承擔 工程項目建議書的咨詢服務工作，編制《工程項目建議書》，特訂立本合同。

　　第一條 甲方在合同簽訂之日起10個工作日內，向乙方提供所有與咨詢服務工作有關的數據與資料。

　　在合同期內，甲方進行的與本項目有關的論證、對外談判。調研考察等所得到的信息資料，應及時提供給乙方。

　　第二條 乙方應在 * 年 * 月 * 日以前，向甲方提交《增城市增江街比山北路建設工程項目建議書》報告成果。

　　第三條 乙方應自行完成與項目有關的外部調研工作：包括國家政策、相關技術標準與規范調查、交通量分析及需求預測等。

　　乙方應向甲方提交研究報告 * 份。

　　第四條 甲方如在合同期間變更委托任務或因提交的資料錯誤，或所提交的資料作較大的修改，導致乙方對研究報告作重大修改甚至返工時，須經雙方協商，對本合同進行修改，增加任務變更附件，或另訂合同。

　　第五條 費用支付條款 參照項目建議書咨詢收費標準，經雙方協商，本項目的編制費用為人民幣*元整(￥.)。

　　(1)合同生效之日起5日內，甲方應向乙方付給編制費用總額的30%(項目預付款)，即人民幣*元整(￥.)。

　　(2)提交研究報告初稿后5日內支付編制費用總額的40%，即人民幣**元整(￥.)。

　　(3)《工程項目建議書》通過審批立項后5天內支付編制費用余款，即人民幣*元整(￥.。

　　第六條 違約責任款

　　1、乙方不按合同規定的日期提交研究報告時，每拖期一天，扣除當期費用的萬分之五，作為違約罰金。

　　2、乙方提供的研究報告中出現錯誤，且錯誤屬乙方造成，應扣除其所得費用的10%-15%，視錯誤性質嚴重程度而定。

　　3、因甲方責任造成研究報告重大修改、或返工重做，應另行增加費用，其數額由雙方商定。

　　4、甲方超過合同規定日期付費時，應償付給乙方逾期違約金，以每逾期一天按合同當期費用的萬分之五計算。

　　第七條 本合同自簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出修改或補充規定。

　　第八條 本合同正本一式 陸 份，雙方各執 叁 份。

　　[本頁為簽署頁，無正文]

　　委托方(甲方)： (蓋章) 地 址：

　　法定代表人： (簽字) 聯系人： (簽字)

　　受托方(乙方)： (蓋章) 地 址：

　　法定代表人： (簽字) 聯系人： (簽字)

　　于 年 * 月 * 日在 訂立

精選項目建議書 篇11

　　一、生態健康養豬的概念

　　生態健康養豬是一個跨學科、跨行業的工程，涉及到養豬學、動物營養學、環境衛生學、生物與土壤肥料學等學科。它是以微生物技術為核心，通過對豬排泄物的科學處理，實行農牧結合、互相促進、低投入、高產出、少污染的良性循環的生態健康養豬系統工程。它是集約化養豬發展到一定階段而形成的又一個亮點，是生豬養殖可持續發展的需要，也是落實黨的__大精神，建設生態文明的集中體現。

　　二、生態健康養豬的發展歷程

　　幾千年來,小農經濟狀態的中國農民廣泛采用諸如草皮、秸稈等材料作為牲畜的墊床,這也許就是當前新興生態健康養豬業的雛形.20世紀90年代,以山東農業大學李鐵堅教授為首的農業專家們也經過多年總結國外內農村養豬技術,改進和創立了投資少、見效快、造價低的新式大棚養豬法,也叫懶漢養豬法.該法由于采用了墊料本身的自然背景菌種,達到了一定效果,但限于菌種的活力及配套技術的限制,未能普遍推廣應用.同我國農民一樣,在日本民間很早就應用土著菌技術養豬.從1992年開始,日本鹿兒島大學的專家教授就開始對土著菌養豬技術進行系統研究,形成了較完善的技術規范.目前,日本自然農法協會、山岸協會、鹿兒島大學以及韓國自然農業協會都在大力推廣和應用這項技術.國內也出現了專業公司分離出部分優勢菌種,在全國推廣生態健康養豬模式。

　　三、益肽安生態健康養豬的三大技術優勢

　　目前我國一些地區也在推廣生態健康養豬技術,但普遍存在兩個問題:一是技術不成熟,尤其是菌種來源不一,活性低而成本高;二是技術不完整,往往只重視生物發酵墊床的使用,而忽視了微生物飼料添加劑（粗飼料分解劑）在飼喂中的使用。

　　益肽安生態健康養豬技術是目前國內該領域中最成熟、最全面的技術,與其它同類技術相比,有以下三個明顯的優勢:

　　第一,該技術講求“內外兼修”,在使用生物發酵床的同時,配套使用微生物飼料添加劑（粗飼料分解劑）和生物科技飼料（生態健康養豬專用科技飼料）。 第二,該技術的菌種發酵功能強,適用范圍廣,在制作發酵墊床時可使用玉米秸桿、玉米芯、豆糠、稻草、稻谷殼、鋸末、菌糠等各種農業廢棄物,達到循環利用.

　　第三,該技術根據我國南北方氣候條件的不同,科學調整菌種配伍和墊料的結構,使得發酵床溫度夏天不會過高,冬天圈舍達到20度左右.

　　四、生態健康養豬模式的經濟效益及社會效益

　　. 通過我們的試驗結果和相關資料顯示.生態健康養豬的飼養效果可簡要概括為“三省、兩提、一增、零排放”:

　　1.“三省”,即是省水、省料、省勞力：因益肽安生態健康養豬技術模式不需要用水沖洗圈舍,僅需要滿足豬只飲用和保持墊床45%以上濕度的水份即可,所以較傳統和集約化養豬可節省用水75%-90%。豬糞、豬尿被微生物分解轉化為可被豬食用的有機物和菌體蛋白質,豬通過拱食,可節省精飼料15%-20%.試驗顯示育肥豬只日增重增加3-5%,料肉比降低5-10%,出欄時間縮短8-12天.由于豬場不需要清糞,飼養人員僅保證及時喂料、翻扒調勻過于集中的糞便、根據墊床干燥程度及時調整濕度即可,所以1個正常勞力可批次飼養800-1000頭育肥豬,較集約化豬場節約2.0倍的勞力.

　　2.“兩提”,即提高免疫力、提高豬肉品質.由于豬只恢復了拱食的自然習性,豬只應激少,又采食益生菌和墊料中的菌體蛋白,抗病力明顯增強,發病率減少.特別是呼吸道疾病和消化道疾病較傳統集約飼養有大幅度下降.用藥量明顯減少,減少藥費8-15元/頭. 益肽安生態健康養豬技術模式要求全程不添加抗生素和激素,所產生的豬肉品質明顯改善,無藥物殘留.屠宰后肉色紅潤,紋理清晰,優于一般豬肉.經提取里脊肉、后腿肉檢驗,其氨基酸及其它營養含量分別提高了10%至15%,完全達到無公害豬肉或綠色豬肉食品標準。

　　3.“一增”,即是增加養殖效益.益肽安生態健康養豬技術較傳統集約化養豬僅飼養環節即可減少飼料、節約用水等直接飼養成本80-100元/頭.由于使用了微生物飼料添加劑（粗飼料分解劑）和生物科技飼料（生態健康養豬專用科技飼料）,提高了飼料轉化率及仔豬成活率、母豬起欄率, 母豬產仔率均提高了20%,育肥豬可提前7-10天出欄.并可利用玉米、大豆等作物秸稈作發酵飼料,大大降低飼料成本.所以益肽安生態健康養豬技術綜合效益相對傳統集約養豬可增加收入150-200元/頭及以上。

　　4.零排放,即實現糞污零排放，達到環保要求。益肽安生態健康養豬技術模式所產生糞尿經過菌種發酵轉變為微生物蛋白，豬場內外無臭味，氨氣含量顯著降低。該模式將傳統集約化養豬糞便污染處理問題提前在養殖環節進行消化，避免了糞污在排放和運輸過程中形成的二次污染，在畜禽糞便無害化處理方面開辟了一條新路。

　　益肽安生態健康養豬技術與傳統養豬方式經濟及社會效益對照：

　　直接經濟效益

　　（1）節省飼料： 經實驗證明，應用益肽安生態健康養豬技術，可提高飼料利用率，降低料肉比，節約飼料16%左右。以生長育肥豬為例，從20kg到100kg豬出欄，傳統養豬耗料約240kg/頭，生態健康養豬耗料為202公斤，按飼料均價2.20元/kg 計，僅此項可降低成本83.6元/頭左右。

　　（2）節省醫藥費：平均每頭至少節省藥費約13元。

　　（3）節省水、電費：平均每頭至少節省電費2.5元左右。

　　（4）節省人工費：平均每頭至少節省人工費6元。

　　以上4項增加收益約105.1元/頭。此外，將生物墊床起圈后即是高品質有機肥，以平均飼養密度為1.3米/頭，墊料高為80cm,墊料一年后的比重為0.45噸/（水分折至20%以內），有機肥價格以每噸500元計，平均每頭豬糞便轉化為有機肥還可增收約100元。

　　生態健康養豬經濟效益分析（以單頭育肥豬計算）：

　　A、成本：

　　墊料投入：25元

　　菌種費： 30元

　　成本總計：25元+30元=55元/頭

　　B、收益：

　　降低飼料成本83.6元＋節省醫藥費13元＋節省水電費2.5元＋節省人工費6元＋生產有機肥增收100元=增加收益總計205.1元/頭。

　　C、總體經濟效益計算：205.1-55=150.1元/頭。

　　綜上所述：采用本技術養豬，不但從根本上解決了養豬企業對水源、土壤、空氣的環境污染，而且可使養豬收益增加150.1元，其中還不包含降低死淘率，提高母豬受孕率，提高仔豬成活率和延長母豬繁殖周期等隱形效益。所以說，它是一個環保的、節能的、具有社會和企業雙贏的、可持續發展的養豬新技術。 社會效益和生態效益：

　　（1）節省飼料資源；

　　（2） 無污染物排放；

　　（3） 給養豬企業創造一個無臭味的環境；

　　（4）減少疾病傳播；

　　（5）提供更優質的畜牧業產品。

　　五、市場預測

　　1.豬肉消費市場缺口較大。豬肉是我國人民餐桌上的主要副食品之一，生豬的發展直接影響到人民的生活質量。有資料預測未來幾年我國每年至少將有1000萬農村人口轉為城鎮戶口，生豬出欄因此每年減少約200萬頭。而新增豬肉消費估計約有60萬噸，約935萬頭，從而每年1000萬的新增城鎮人口將導致生豬供給缺口擴大1135萬頭，這將用新（擴）建大型養殖場或增加適度規模養殖場戶來填補。如此龐大的數字還是建立在占出欄總量60%-70%的適度規模養豬平穩發展的基礎上的，如果適度規模養豬本身出現問題，則整個養豬業就會出現大起大落，嚴重損傷產業的發展。這也許就是20xx年爆發豬高致病性藍耳病后部分地區農村養豬全面崩潰，導致20xx-20__年豬價創歷史新高的原因之一。

　　2.國家高度重視和大力扶植養豬事業。20xx年7月30日，國務院下發了《國務院關于促進生豬生產發展穩定市場供應的意見》，指出：“各地區、各有關部門必須立足當前，著眼長遠，在切實搞好市場供應的同時，建立保障生豬生產穩定發展長效機制，調動養殖戶（場）養豬積極性從根本上解決生豬生產、流通、標準化規模飼養是生豬生產的發展方向。地方各級人民政府要采取措施，鼓勵大型標準化生豬養殖場的建設，引導農民建立養殖小區，降低養殖成本，改善防疫條件，提高生豬生產能力。文件還制定了一系列獎勵和扶持政策。

　　3.以家庭為單位的適度規模養豬在解決農村剩余勞動力、充分利用農村豐富的農副產品資源、增加農民收入等方面具有不可替代的效果。所以，適度規模養殖已成為我國養豬業發展的主力，需要予以高度重視。

　　4.隨著人民生活水平的不斷提高，人們的食品安全意識越來越強，對有機、綠色、無公害食品的需求業越來越大，通過生態健康養豬模式生產的豬肉，無污染，無藥殘，且色澤口感俱佳，會受到廣大消費者的青睞。

　　5.由于生態健康養豬項目具有投資少、建設快，環保、節能、省工、高效等顯著優勢,并可形成循環經濟,所以市場前景十分廣闊.

　　六、風險預測

　　防范風險是任何項目發展是必然考慮,也是養殖戶最擔心的事,“生態健康養豬”項目可從三個方面將風險降低到最低限度:

　　1.疾病風險：經實驗證明,由于采用微生物飼料添加劑（粗飼料分解劑）和生物科技飼料（生態健康養豬專用科技飼料）及生物發酵墊床技術,實行“內外兼修”,大大提高了豬只免疫力,使豬群健康,降低了各種流行性疾病的發生，大幅度降低豬的死亡率和藥費投入。在國外這種模式被稱為“免疫飼養”，甚至不打疫苗.而我們同時采取的防疫措施,可以說是雙保險。

　　2.成本風險：由于玉米等飼料不斷漲價，導致養殖成本攀升，利潤空間下降。通過（粗飼料分解劑）和生物科技飼料（生態健康養豬專用科技飼料）的使用，可以提高飼料轉化率10%以上，如采用發酵飼料技術可在保證豬只正常生長的同時降低飼料成本15%以上，若同時采用泔水養豬，飼料成本則會再降低50﹪左右。

　　3.管理風險：昆明百瑞爾飼料科技有限公司依托正昌集團總部和云南省種豬性能測定站等為平臺，有雄厚的專家隊伍和豐富的養豬管理經驗，為用戶提供全方位的配套服務。

　　七、財務分析

　　建造生態健康養殖年出欄780頭肥豬標準豬舍的財務分析；

　　支出部分:

　　1.生態健康養殖標準豬舍造價：260元/平方米，豬舍建筑面積；

　　8.5*55=467.5平方米，260*467.5=121,550元.

　　2.土建基礎費；15,000元；

　　3.養殖設備（管線、食槽）；6,000元；

　　（前三項按10年折舊；121,550+15,000+6,000=142,550元，每年折舊攤14,200元）。

　　4.技術服務費：10,000元；

　　5.仔豬：按每頭20㎏，20元/㎏計算為400/頭.計;400*780=312,000元

　　6.豬飼料;200㎏/頭全價料,2.5元/千克*780=39,0000元

　　4千克/頭粗飼料分解劑,20元/千克*780=62，400元。

　　計:390000+62400=452400元;

　　7.防病疫苗藥品支出;,20元/頭,計;20*780=15,600元;

　　8.益肽安多效益生菌;30元/頭*780=23,400元

　　9.水電支出約2,500元(自打井);

　　10.人工費;1,000元/人月*12=12,000元;

　　11.其它不可預見費;5,000元;

　　計:14200+10000+312000+452400+15600+23400+2500+12000+5000=847100元.

　　收入部分:

　　生豬出欄標準;100千克/頭;

　　年出欄數;780頭;

　　生豬收購價格;15元/千克;

　　年銷售額;15*100*780=1170000元;

　　年均獲利;1170000-847100=322900元÷780=413.98元/頭。投資142,550元，一年即可收回全部建設投資并可獲利322900元。

　　第一部分 概 論

　　畜牧業在整個農業鏈中承前而啟后，是大農業的主要角色，是農民增收的重要途徑。畜牧業的發展水平是一個國家或地區農業發展水平的重要標志，所以畜牧業的發展受到世界各國的普遍重視。

　　但隨著畜牧業生產規模的日益擴大，隨之產生的大量畜禽排泄物的處理已成為一個亟待解決的新問題。這些排泄物中水分含量高，體積大，處理費用高，有些養殖業主往往把污水不經處理就直接放入河流、湖泊，導致河水污染以及富營養化，破壞了自然生態環境；若把糞便等固形廢棄物隨意堆放，這樣不僅要占用大量土地，而且在堆放中還會產生大量的惡臭物質和硝酸鹽而污染大氣層和地下水，雨天則因污水四溢常引起附近居民的極大不滿。還有些養殖業主不加任何處

精選項目建議書 篇12

　　一、項目概況

　　⒈項目名稱

　　八達嶺鎮高新技術研發基地

　　⒉項目背景

　　隨著經濟全球化進程不斷加快，世界著名跨國公司為了方便進入中國市場，需要開發為中國市場量身定做的技術產品，為解決研發與生產脫節的問題，紛紛要求在中國設立研究開發基地。因此加快建設高新技術研發基地，吸引國際公司入住，是地方乃至一個地區經濟發展的有力依托。

　　⒊項目必要性及依據

　　高科技研發基地需要適宜的外部環境，需要以國際大都市為依托，具備與國際接軌的交通、通訊、金融、商業、技術、人才、市場、政策配套等外部環境，該區緊鄰中關村科技園區分區“八達嶺經濟技術開發區”因此在建設環境上以及高新技術產業發展中都會有較強的競爭力。

　　二、項目建設初步選址及建設條件

　　⒈項目建設初步選址

　　該項目擬建在八達嶺鎮外炮村西(原八達嶺鎮工業小區)東到外炮村，南至京張高速，西、北與“八達嶺經濟技術開發區”交界。

　　⒉項目建設條件

　　該項目擬建地，交通方便，各市政配套設施，水、電、路齊全，基本做到“七通一平”。

　　三、項目建設規模及內容

　　⒈項目建設規模

　　該項目預計總占地約270畝，充分發揮其與“八達嶺經濟技術開發區”的優勢，按照統一規劃統一發展的原則，構建一個國際一流的融合各具特色的建筑系統、綠色生態系統于一體的高新技術產業園區。

　　⒉項目內容

　　適應國內外市場需求，大力發展高技術含量、高附加值、高創匯、高市場占有、高關聯度、低能耗、低物耗的產品。根據“發揮優勢、突出重點、滾動發展、形成規模”的原則，重點支持微電子、現代通信、計算機及軟件、新材料、生物工程等領域的高新技術企業，努力形成集團優勢、規模優勢和整體競爭優勢。

　　四、環境影響

　　該項目倡導高科技、無污染、綠色環保，產業結構雖然以工業為主，但對環境無任何影響。

　　五、投資估算

　　預計總投資約3000萬元，主要資金來源為自籌資金、扶持資金及銀行貸款。

　　六、建設進度初步設想

　　該項目分三個階段完成，第一階段為基礎設施建設期，即高新技術研發基地的'市政配套設施建設。第二階段為招商期，即根據研發基地的產業規劃進行招商引資，第三階段為規模建設期，即符合產業規劃項目在基地內進行規模性建設。

　　七、經濟效益和社會效益的初步估算

　　該項目預計總投資約3000萬元，隨著項目的不斷進駐，大約五年能夠收回全部投資。

　　八、結論

　　當今世界，高科技產業帶動結構調整和經濟持續快速增長已成為全世界經濟發展的大趨勢和新潮流，興建一個高新技術研發基地，以新型高科技含量的項目，帶動地區產業的發展，作為八達嶺地區的一個有益補充，是非常必要的，充分利用該地區的地域優勢，發展高新技術產業必將成為八達嶺地區經濟的又一亮點。

　　__X

　　20__年__月__日

精選項目建議書 篇13

　　建設條件蓮池開發區位于國道211線和省道202線交匯處，區位優勢明顯，交通便利，市場繁榮，商賈云集。蓮池開發已全面啟動，建材市場的新建不僅能進一步加快蓮池的開發，而且能夠為油田企業提供相關的生產原料。目前，縣內尚無專業建材市場。

　　建材市場項目建議書四、投資估算及資金籌措

　　1土地征用費：100畝×10萬/畝=1000萬;

　　2門面房建設：7500平方米×800元/平方米=600萬元;

　　3鋼架大棚：13000平方米×860元/平方米=1118萬元;

　　4貨場、院坪、道路硬化：20000平方米×300元/平方米=600萬元;

　　5亮化、綠化、大門、供排水等基礎設施：300萬元;

　　6不可預見費：100萬元;

　　7資金籌措方式：引資。建材市場項目建議書五、預計經濟效益：

　　1營業收入：預計年實現銷售收入可達8000萬元;

　　2利潤：按營業收入的12%計算，年獲利潤960萬元;

　　3稅金：按營業收入的3%計算，年上繳稅金240萬元;

　　4投資回收期：固定投資3718萬元/年獲利潤960萬元=4年。

精選項目建議書 篇14

　　一、什么是項目建議書

　　項目建議書又稱立項報告，是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

　　項目建議書是由項目投資方向其主管部門上報的文件，目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。它要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，把項目投資的設想變為概略的投資建議。項目建議書的呈報可以供項目審批機關作出初步決策。它可以減少項目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎。 對于大中型項目和一些工藝技術復雜、涉及面廣、協調量大的項目，還要編制可行性研究報告。項目建議書是項目發展周期的初始階段基本情況的匯總，是國家選擇和審批項目的依據，也是制作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。

　　二、項目建議書的目的

　　項目建議書是項目發展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據。

　　項目建議書是項目發展周期的初始階段基本情況的匯總，是國家選擇和審批項目的依據，也是制作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。我們提供的項目建議書包括項目的戰略、市場和銷售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等，將使您的投資機會研究或項目規劃設想的`效益前景更可信，使項目更具吸引力， 1更具可行性。項目建議書批準后，可以著手成立相關項目法人。民營企業（私人投資）項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發等少數領域，由于行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目，目前主要采用核準方式，項目方委托有資格的機構編寫項目申請報告就可。

　　三、項目建議書主要內容

　　1、項目建議書基礎內容

　　項目建議書（又稱立項申請）是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。對于大中型項目，有的工藝技術復雜，涉及面廣，協調量大的項目，還要編制可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。

　　根據不同行業類別，可行性研究內容的側重點差異較大。

　　2、項目建議書編制要求

　　根據現行規定，建設項目是指一個總體設計或初步設計范圍內，由一個或幾個單位工程組成，經濟上統一核算，行政上實行統一管理的建設單位。因此，凡在一個總體設計或初步設計范圍內經濟上統一核算的主體工程、配套工程及附屬設施，應編制統一的項目建議書;在一個總體設計范圍內，經濟上獨立核算的各工程項目，應分別編制項目建議書;在一個總體設計范圍內的分期建設工程項目，也應分別編制項目建議書。

　　項目建議書的編制應符合以下幾個要求：

　　（1）內容真實：項目建議書涉及的內容以及反映情況的數據，應該盡量真實可靠，減少偏差及失誤。其中所運用的資料、數據，都要經過反復核實，以確保內容的真實性。

　　（2）預測準確：項目建議書是投資決策前的活動，具有預測性及前瞻性。它是在事件沒有發生之前的研究，也是對事務未來發展的情況、可能遇到的問題和結果的估計。因此，必須進行深入的調查研究，充分的占有資料，運用切合實際的預測方法，科學的預測未來前景。

　　（3）論證嚴密：論證性是項目建議書的一個顯著特點。要使其有論證性，必須做到運用系統的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統的分析，包括宏觀分析和微觀分析兩方面。

精選項目建議書 篇15

　　一、 目前概況

　　“度假村”項目坐落于北京市懷柔區西部的九渡河鎮四渡河村，南離懷柔城區20公里，北距延慶縣龍慶峽80公里，東距慕田峪長城20公里，西臨昌平區十三陵40公里，項目建設區沿“懷四路”北上至小西湖和即將開發的黃花城長城景區16公里，平均海拔高度201米，四面山石奇特，“懷九”河水四季長流，有4公里的河道環抱該村，植被面積達80%，擁有宜人的溫帶半濕潤氣候，年平均氣溫9-11攝氏度，平均降水600-700毫米，年均日照2980小時，年平均濕度42.8%，無霜期150-180天，四季分明，具有優于國家一級空氣質量標準的清新空氣，該地區現仍存有古時的尼姑庵、寺廟、道觀舊址，村域所屬總面積

　　26415畝，現有人口380戶1100人，20__年人均收入為4900元，農作物收入的產值占人均收入的25%，主產板栗，農、林品種單一，相當多的果木面臨更新換代，糧食產量不夠全村人的口糧，荒山、荒灘資源沒有得到合理利用。

　　二、 項目規劃符合社會發展的客觀條件

　　1、 符合鎮域總體規劃

　　隨著九渡河鎮黨委、政府努力打造“懷柔西部生態綠色富民長廊”進程及鎮域總體規劃的快速進行，新型九渡河、富民九渡河即將呈現在世人的面前：黨委、政府為充分挖掘資源優勢，充分在山水資源上做文章，以發展板栗作為主導產業，搞綠色養殖業和生態旅游業，以產業的集聚帶動人口的集聚，促進農民增收致富。以堅持科學的發展觀，建設環保九渡河：集中體現在開展治村、治路和治河“三治”活動，實施懷四路美化工程，加大懷九河的整治力度，提升全鎮環境水平，結合黃花城長城的人文底蘊和地區特色文化，加快黃花城長城開發進度。位于四渡河村的'度假村工程正是符合這一發展戰略的特點，在治河、開通旅游路方面先行，實現治村，農民致富思路明確。

　　2、 符合農村城市化發展的需要

　　無論是經濟可持續發展還是社會可持續發展，在所有的發展中國家內，都涉及農村城市化問題，因為農村城市化是一個不可避免的發展趨勢。走經濟可持續發展道路，拓寬市場經濟，為農民提供新的就業機會，走環保的路子，發展便利交通模式，提高能源效率實現節能，發展第三產業，合理使用土地，以盡快消除貧困，建立防治自然災害的系統。為了推進農村經濟向農村城市化方向前進，我們在綜合治理上下功夫，教育引導廣大群眾從思想觀念、思維方式、工作和生活方式等方面盡快適應推進農村城市化的需要；我們為了在開發利用自然的同時，從保護自然、保護生態環境入手，盡量提高生態環境質量，使發展建立在生態系統良性循環的基礎上來發展我們的經濟，這是與當前的大氣候相適應的，符合城市化建設的需要。

　　三、 項目開發的深遠意義

　　項目開發是在“三治”的框架下進行的，不僅符合農村城市化發展要求，更切合鎮域發展實際，對推動鎮整體經濟發展具有深遠意義：

　　1

　　、項目建成后，可極大地提高該村整體生態環境標準，提高民俗旅游業配套基礎設施建設水平，實現旅游資源開發與生態環境保護有機結合的雙重目標。

　　2、通過項目的全面實施，可以有效地整合項目區內的旅游資源，提高現有旅游資源質量，可以把荒灘治理成林地500余畝，整合零散土地200余畝，優化更新果樹品種5000余棵，搞規模經營，規范項目區內各種旅游接待項目的開發行為，使項目區內旅游資源得到有效和可持續開發利用，達到珍惜保護利用資源的目標。

　　3、該項目的實施，將有利地推動民俗接待的規模和數量，進一步改善提高該村民俗旅游業的檔次、規模，促進本村農民就地由一產向第二、三產業轉移，增加農民收入起到重要的作用，可實現民俗旅游戶再增加70戶，達到110戶。

　　4、項目建成后，可解除“懷四路”上的交通壓力，由于自一渡河至四渡河路段，路窄、坡陡、彎急，是交通事故易發區，特別是主要因該路段的原因，使這條路雪天不能通車，鑒于該段頻頻發生交通事故，我們在項目開發中，從保護人民生命財產安全上考慮，在沿河道開通一條安全系數高、便于農產品運輸、可實現觀光旅游具有多用途的旅游公路，既可以緩解該段公路的交通壓力，又可以開通四渡河地區的致富路。

　　四、 項目建設思路及內容

　　1、 采取生態治河，保證河道寬90米，形成1.5米深的水面，即涵養了水源，且具有很高的觀賞價值。

　　2、 在河道北岸，沿河道開通一條適合發展要求的符合國家二級標準的公路，沿途綠化，栽種優質品種樹木，即緩解趕路交通，又形成集旅游觀賞、采摘為一體的綜合區域。

　　3、 結合旅游路的開通，將危害四渡河村的村南河道修建護村壩，打通進山旅游寺廟的道路基礎。

　　五、 項目資金籌措

　　整個項目的實施，共需要692萬元，鎮、村兩級自籌資金192萬元，需申請上級政策資金500萬元。

　　度假村項目的實施，本著走可持續化發展的道路，對促進該村農民解決思想，更新觀念，增加農民收入具有重要作用，項目實施可實現人均收入可逐年增加1000元以上；對實現生態綜合治理、涵養水源，保護水資源不受污染將做出積極貢獻。所以，該項目是屬于就地發展的富民工程，是深入落實中央“三農”精神的深刻體現，是推進農村城市化的關鍵環節，其現實意義和歷史意義是不可估量的。

精選項目建議書 篇16

　　一、項目概況

　　項目位于錦江區“198”區域，并且位于國家aaaa級風景旅游區三圣花鄉“五朵金花”旁。項目構想：以都市農業為載體，觀光農業研究報告指出：此項目獨具特色的鄉村文化吸引城市人群觀光旅游，發展城市酒店消費相關配套產業，促進成都市酒店業消費配套的物流基地，完善成都市現代服務業功能。下面來看看觀光農業項目建議書。

　　觀光農業

　　觀光農業項目建議書發展分析

　　該項目用地北臨金港賽道、南臨高威體育公園、東臨“五朵金花”，西臨成仁路快速通道，項目用地面積約1300畝，由觀光旅游用地和部分配套用地組成。

　　二、項目背景和政策支持

　　(一)項目提出的背景和必要性

　　為進一步貫徹落實市委、市政府城鄉統籌發展要求，加快產業發展，以農民生產、生活、居住方式的轉變為著眼點和落腳點，為農民增收致富提供有效產業支撐，為農民提供更多的就業機會，增加農民收入，加速推進城市化進程，通過“拆院并院，拆企入園”的土地整理方式，圍繞錦江區“198”區域搭建項目平臺。

　　(二)國家相關的政策支持

　　享受國家城鄉統籌實驗區相關政策。

　　(三)項目的投資人概況

　　有農業觀光旅游項目開發經驗和實力的國內外投資商。

　　三、項目定位和選址

　　(一)項目定位

　　吸引城市人群參與農業觀光、旅游、體驗農業休閑的農業花園，并建立與酒店產業相關的業態，以酒店配套物質及配送一體的都市觀光旅游項目。

　　(二)項目選址

　　位于成都市東南方，三環路外側的錦江區“198”區域非核心區內，并且位于國家aaaa級風景旅游區三圣花鄉“五朵金花”旁，緊鄰西部唯一的國際gp2汽車賽道，北臨成都西部汽車運動休閑服務園區，東至國際gp2汽車賽道，南接高威體育公園，西靠新成仁路快速通道。

　　1、區域綜合環境：

　　項目地處錦江區“198”區域，緊靠國家aaaa級風景旅游區三圣花鄉“五朵金花”風景區，以集聚動感元素的國際gp2汽車賽道和汽車銷售服務為一體的汽車后市場為伴，座落在連接成都市東部副中心和南部副中心的石勝路及出城道路——新成仁路快速通道匯集處。周邊有成熟的三圣花鄉“五朵金花”等旅游景區，更有高威體育等新興的運動休閑產業園區，區位優勢非常明顯。三環路、成龍路、新成仁路、石勝路等多條直達汽車公園的交通線路，項目距市中心僅6公里，距機場15分鐘車程，道路四通八達，交通十分便利，符合賽交通需要和市民休閑需求。

　　2、項目用地：

　　該項目用地位于成都市“198”區域，屬農村土地整理項目，區域幅員面積達1300余畝，通過土地整理，可用于建設的.土地300余畝(農村集體建設用地)。

　　3、周邊情況

　　“五朵金花”已成成都市民旅游、休閑的勝地，國際gp2汽車賽道的賽事活動以深得市民的喜愛，汽車銷售集群市場的不斷發展，已占汽車銷售一席之地，項目周邊的人氣、商氣及知名度已成氣候。項目土地已整理完畢，引自成都東風渠河水的南支三灌溉渠貫穿于項目。農用地和農村建設用地已經成都市規劃局規劃。

　　四、項目開發思路及初步規劃

　　(一)項目指導思想

　　積極探索和實施城鄉統籌發展總體戰略，探索具有成都特色的發展路子，以產業發展為支撐，以城鄉生產要素自由流動為目的，按照構建新型城鄉形態的要求，穩步推進土地向規模經營集中，推進錦江區“198”區域經濟發展方式的轉變和結構調整，在充分尊重高、中、低端以及個別特殊群體的消費需求的基礎上，達到政府、企業、農民、消費者的共同和諧，成為成都市城鄉統籌、和諧發展的示范區域。

　　(二)總體布局

　　項目用地以農用地為主，發展城市觀光、旅游、體驗的農業旅游休閑產業，通過土地整理出的建設用地(已經過規劃)，根據項目可建設相關的配套設施。

　　(三)功能分區

　　農用地保留土地性質，進行種植和綠化;建設用地可根據項目規劃方案，建設項目配套的建筑。

　　五、項目用地取得方式

　　項目用地分為農用地、農村建設用地，可根據項目的規劃和流轉農用地的情況，進行建設用地匹配(招拍掛形式)。

　　1、農用地取得方式：

　　按照農村土地政策，由錦江區“198”土地業主進行土地流轉，每年向土地業主繳納土地流轉費，使用年限以農村第二輪土地承包年限為準，期滿，同等條件可優先流轉。

　　2、農村建設用地取得方式：

　　參照國有土地進行招拍掛形式取得。

　　企業可介入項目前期建設方案的制定;

　　方案制定完成后，通過掛牌方式出讓該項目用地使用權;

　　制定的建設方案作為掛牌條件之一。