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關(guān)于工程項目建議書格式

發(fā)布時間:2023-02-27

關(guān)于工程項目建議書格式(精選28篇)

關(guān)于工程項目建議書格式 篇1

  杭州之江國家旅游度假區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局:

  你局杭國旅經(jīng)[20__]57號(中心項目編碼:B-S)文收悉。經(jīng)審核,該項目符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃,現(xiàn)將雙流路(鎮(zhèn)南路-雞山路)道路工程項目建議書的主要內(nèi)容批復(fù)如下:

  一、項目名稱:雙流路(鎮(zhèn)南路-雞山路)道路工程。

  二、建設(shè)單位:杭州之江國家旅游度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā)中心。

  三、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:主要包括道路、雨污水及管線綜合工程、道路附屬工程等,道路長約286米,寬16米,為城市支路。

  四、項目選址及用地:位于杭州市轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)區(qū)單元,道路南起鎮(zhèn)南路,北至雞山路,總用地面積約0.46公頃(以實測為準(zhǔn))。

  五、總投資及資金來源:估算總投資611萬元,所需資金由你區(qū)財政性資金統(tǒng)籌解決。

  該項目代碼: 。本文件有效期為2年。

  接文后,請抓緊編制項目可行性研究報告報我委審批。

  紹興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局:

  你局《關(guān)于要求對紹興市區(qū)云棲路道路建設(shè)工程進(jìn)行立項的請示》(紹市建設(shè)計[20__]158號)及相關(guān)材料收悉。經(jīng)研究,原則同意紹興市開元工程咨詢有限公司編制的該工程項目建議書,現(xiàn)將主要內(nèi)容批復(fù)如下:

  一、項目建設(shè)的必要性。該工程的建設(shè)有利于推動西郊保障性住房的建設(shè),對進(jìn)一步完善城市路網(wǎng)結(jié)構(gòu)和城市功能布局,加快推進(jìn)城西區(qū)塊的.開發(fā)建設(shè),改善周邊居民出行條件將起到積極的作用。因此,工程建設(shè)是必要的。

  二、建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容。云棲路道路建設(shè)工程位于漓鐵專用鐵路線東側(cè),南起西郊路,北至霞西路,道路全長980米,道路寬20米,設(shè)計行車速度為30公里/小時,按城市支路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計,實行一次規(guī)劃,分期實施。其中一期工程南起西郊路,北至西郊保障性住房出入口,全長640米,工程需征用土地約27.15畝,涉及拆遷房屋約5500平方米。

  三、工程總投資約3100萬元。

  四、該工程由紹興市街景綜合開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)實施。

  五、根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省發(fā)改委關(guān)于做好全省投資項目管理信息系統(tǒng)運行工作意見的通知》(浙政辦發(fā)[20__]172號)要求,請相關(guān)職能部門在完成該項目審批事項后及時錄入相關(guān)審批信息,請投資主管部門和項目單位在項目符合《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范新開工項目管理的通知》(國辦發(fā)[20__]64號)要求的八項開工條件后,及時錄入實施進(jìn)展信息。

  請據(jù)此批復(fù)編制可行性研究報告送審。

關(guān)于工程項目建議書格式 篇2

  XX市柳白新城投資有限公司:

  根據(jù)《中共XX市委 XX市政府 關(guān)于落實“五個凡是”進(jìn)一步深化行政審批制度改革的實施意見》(樂委發(fā)〔20xx〕32號)中《XX市市級投資項目模擬審批暫行辦法》有關(guān)規(guī)定,我局以樂發(fā)改模擬〔20xx〕5號對XX市柳白新城尚長路建設(shè)工程項目建議書及可行性研究報告進(jìn)行模擬審批。現(xiàn)根據(jù)你單位報送的工程項目建議書和可行性研究報告、原暫缺審批要件。經(jīng)審查,現(xiàn)將模擬文件轉(zhuǎn)換成正式批文,“可行性研究報告”的主要內(nèi)容批復(fù)如下:

  一、項目建設(shè)的必要性

  XX市柳白新城尚長路建設(shè)工程做為柳白新城內(nèi)規(guī)劃的次干路之一,是柳白新城核心區(qū)的重要道路,是完善柳白新城區(qū)道路網(wǎng)不可或缺的一部分;是促進(jìn)柳白新城有序、特色化發(fā)展的需要;是完善城區(qū)的城市功能,實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要;是加快沿線土地開發(fā)、改善周邊環(huán)境、提升整體景觀的需要。因此建設(shè)該項目是非常緊迫和必要的。

  二、項目名稱

  XX市柳白新城尚長路建設(shè)工程。

  三、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

  尚長路工程位于柳白新城,起點為翁象大道,終點為北環(huán)南路。全線與尚西路、薛西路、長東路等3條道路相交。

  建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:尚長路工程全長1294米,紅線寬度32米,按城市次干路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),設(shè)計時速40km/h,設(shè)橋梁XX5米∕3座。推薦道路標(biāo)準(zhǔn)橫斷面形式:3米人行道+4米非機(jī)動車道+2米綠化帶+14米機(jī)動車道+2米綠化帶+4米非機(jī)動車道+3米人行道=32米。路面類型為改性瀝青混凝土路面。主要建設(shè)內(nèi)容包括道路、橋梁、交通、給排水、綠化、照明等。

  四、投資額及資金來源

  該項目總投資估算9217萬元,資金由柳白新城投資有限公司統(tǒng)籌。

  請接文后,嚴(yán)格按文件批復(fù)的內(nèi)容,開展下一步相關(guān)工作。

  XX市發(fā)展和改革局

  20xx年3月9日

關(guān)于工程項目建議書格式 篇3

  一、飲水工程項目建議書概況

  __地處__沿線(即220省道)邊上,交通較為便利,該村氣候溫和,四季分明,降雨充沛,屬亞熱帶季風(fēng)氣候,該村共有32戶127口人,糧產(chǎn)量僅供自給,經(jīng)濟(jì)收入主要來自林、茶,由于人均擁有量偏低以及林、茶初級產(chǎn)品市場價格的下降,以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局不合理和調(diào)整未跟上,導(dǎo)致近年來村民實際生活水平的下降,多數(shù)青壯年外出打工糊口,多數(shù)村民生活水平不高。

  為盡快改變該村貧窮落后的面貌,切實提高該村人民的生活水平,也是為了村民們的殷切期望,我們建議在該村修建一飲水工程。目前,村民們用水主要靠到村邊小溪挑水,人畜共用,既不方便,也不衛(wèi)生,容易引起病毒傳染,并且該自然村四面環(huán)山,環(huán)境優(yōu)美,存在可接引入村的潔凈水源,也是為了充分地利用當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源,為人民造福。

  二、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

  __村有32戶,127人,根據(jù)水源流量及用水量,經(jīng)實地勘察計算,我們確定了1個取水點,并按到戶水頭5米至10米計算,分別確定蓄水池海拔高度,利用山區(qū)特有的'水流落差來實現(xiàn)自來水的自流供給,無需消耗額外能源。

  據(jù)初步測算,考慮水源承受能力及便于管理,127人,按每人0.1立方米蓄水量確定水池容量,并預(yù)留出一定的容量,考慮修建內(nèi)尺寸為2.5m×3m×2m=15立方米,的蓄水池為宜,水池采用150號混凝土現(xiàn)場澆筑,邊墻厚度為80cm,底板厚度為50cm,則該蓄水池約需150號混凝土48立方米,池蓋厚20cm,池蓋需200號鋼筋混泥土5立方米,該取水點距供水點平均距離約4000米。共需150號混凝土15立方米,池蓋200號鋼筋混凝土共需2.2立方米。

  三、投資估算與資金籌措方案

  建池所需150號混凝土按180元每立方米計算,池蓋鋼筋混凝土按250元每立方米計算,建水池共需資金3250元。根據(jù)供水流量及壓力,蓄水池引水干線采用直徑12cm鋼管,總長度為20__米,購置及安裝費用需80000元。

  村中采用直徑為8cm的塑料引水管作二級引水管道,全村共需引水管400米,購置及安裝費用需20__元,到戶自來水管采用直徑為2cm的塑料引水管,按每戶平均20米計算,共需640米,購置及安裝費用需960元,總計塑料引水管購置及安裝費用為2960元。

  按每戶兩個水龍頭,一個洗衣臺計算,共需水龍頭64個,計價192元,洗衣臺面32個,單位造價為80元,需投入2560元。

  綜上所述,該工程共需投入88962元,目前鄉(xiāng)政府財政吃緊,資金難以籌集,發(fā)動干部捐資及壓縮開支,最多也只能擠出10000元投入該工程,按每戶集資100元計算,也只能籌集3200元,資金缺口為75762元,需請求上級有關(guān)部門予以解決,該工程方能順利啟動。

  四、效益分析

  該工程無直接經(jīng)濟(jì)效益,但與改善當(dāng)?shù)厝嗣裆蠲芮邢嚓P(guān),是一項提高人民生活水平的基礎(chǔ)工程,也是一項民心工程、德政工程,它產(chǎn)生的社會效益將是巨大而長遠(yuǎn)的,每年可按戶收取20元左右管護(hù)費用,用于聘請專人進(jìn)行管護(hù),以保證該工程長期而穩(wěn)定地發(fā)揮效益。

  該項目意見妥否,敬請上級部門予以考察。

  五、飲水工程項目建議書附件

關(guān)于工程項目建議書格式 篇4

  報告目錄

  第一章 總論一、項目名稱

  二、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況,技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況)

  三、擬建地點

  四、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

  五、建設(shè)年限

  六、概算投資

  七、效益分析

  第二章 橋梁工程項目建設(shè)的必要性和條件一、建設(shè)的必要性分析

  二、建設(shè)條件分析:包括場址建設(shè)條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)

  三、資源條件評價

  第三章 橋梁工程項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

  一、建設(shè)規(guī)模(達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后的規(guī)模)

  二、產(chǎn)品方案(擬開發(fā)產(chǎn)品方案)

  第四章 橋梁工程項目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

  一、技術(shù)方案

  1、生產(chǎn)方法(包括原料路線)

  2、工藝流程

  二、主要設(shè)備方案

  1、主要設(shè)備選型(列出清單表)

  2、主要設(shè)備來源

  三、工程方案

  1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案(附平面圖、規(guī)劃圖)

  2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

  3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

  第五章 橋梁工程項目投資估算及資金籌措一、投資估算

  1、建設(shè)投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費、設(shè)備購置安裝費等)

  2、流動資金估算

  3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)

  二、資金籌措

  1、自籌資金

  2、其它來源

  第六章 橋梁工程項目效益分析

  一、經(jīng)濟(jì)效益

  1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)

  2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)

  3、利潤與稅收分析

  4、投資回收期

  5、投資利潤率

  二、社會效益

  第七章 結(jié)論

關(guān)于工程項目建議書格式 篇5

  市政府投資工程建設(shè)管理中心:

  你單位報送的《關(guān)于報批XX人才公寓規(guī)劃一路工程項目建議書的請示》(襄政建字[20xx]82號)及相關(guān)材料收悉。經(jīng)審核,現(xiàn)就XX人才公寓規(guī)劃一路工程項目建議書批復(fù)如下:

  一、項目建設(shè)必要性

  XX人才公寓是我市實施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略的重要舉措,是營造吸引高層次緊缺人才硬件環(huán)境的基礎(chǔ)條件。實施XX人才公寓規(guī)劃一路建設(shè),對完善區(qū)域市政配套設(shè)施,改善周邊交通環(huán)境,方便居民出行,提高城市服務(wù)功能等具有重要意義。因此,實施該項目十分必要。

  二、建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容

  項目實施范圍: 規(guī)劃道路起點為沈家灣規(guī)劃二路,終點為305省道,規(guī)劃道路沿線與規(guī)劃二路、規(guī)劃三路及305省道相交。

  按照城市次干路標(biāo)準(zhǔn),車行道雙向4車道,設(shè)計車速30km/h,規(guī)劃道路紅線寬度30米,全長約727米。

  主要建設(shè)內(nèi)容:道路工程(含強(qiáng)、弱電管溝)、交通工程、排水工程、照明工程、綠化工程。

  三、總投資及資金來源

  項目估算總投資3500萬元。根據(jù)《市區(qū)20xx年城建計劃》(襄政發(fā)[20xx]6號),項目資金由市財政統(tǒng)籌安排。

  四、有關(guān)要求

  請據(jù)此批復(fù)盡快開展項目規(guī)劃、環(huán)保、節(jié)能等前期工作,確定項目技術(shù)方案,落實資金來源,并編制項目可行性研究報告報我委審批。

  20xx年9月28日

關(guān)于工程項目建議書格式 篇6

  1.研究項目概況

  文化作為人類認(rèn)識和改造自然活動的歷史沉淀,記錄著人類的智慧、文明和進(jìn)步。人類的發(fā)展過程也是文化不斷發(fā)展、文化模式不斷更迭、螺旋式前進(jìn)發(fā)展的過程。因此,文化是民族的靈魂,是民族凝聚力和自信心的源泉。當(dāng)文化活動發(fā)展到一定規(guī)模,就會促成產(chǎn)業(yè)的出現(xiàn),并按照產(chǎn)業(yè)的運作規(guī)則促進(jìn)文化活動的進(jìn)一步發(fā)展,進(jìn)而產(chǎn)生出優(yōu)秀的文化消費品。

  自20 世紀(jì)90年代以來,經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程不斷加快,國際競爭日趨激烈。與此同時,隨著知識經(jīng)濟(jì)的興起和信息技術(shù)的發(fā)展,在整個世界范圍內(nèi),出現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)文化一體化發(fā)展的新趨勢,文化與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合越來越緊密,文化因素在經(jīng)濟(jì)生活中的影響也越來越顯著。

  1.1河南省文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢

  中國有句古話:“得中原者得天下”,講的除了中原在戰(zhàn)略上位置重要外,更重要的原因是中原人掌握了自然、社會、人生之道。中華文化在漫長而曲折的發(fā)展進(jìn)程中,恰如一個具有生命的機(jī)體,自始至終表現(xiàn)出一種整體的連續(xù)性,帶有特征紛呈的階段性。從孔子說“朝聞道,夕死可矣”到二程目送楊離開時說“吾道南關(guān)”的感慨中,中原文化構(gòu)成了一個完整的“文化鏈”。歷史發(fā)展的變化提出了一個嶄新的時代命題,即文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展、文化形態(tài)的革命性變化給其理論創(chuàng)新提供了巨大的空間和可能。在我們建設(shè)社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制、全面建設(shè)小康社會、奮力實現(xiàn)中原崛起的過程中,順著中原文化的文脈,重返中原文化這棵大樹的“根”,追尋黃河母親的源,探尋黃土地上厚重的河南文化產(chǎn)業(yè)。

  目前河南省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭良好,正在全面融入社會生活,成為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長點,文化體制改革已成為推動全省文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的強(qiáng)大動力。但從整體上看,文化產(chǎn)業(yè)仍處于探索和培育階段,發(fā)展還很不充分,總量規(guī)模偏小,市場機(jī)制不完善,發(fā)展速度和效益都需要有一個較大的提高。特別是在進(jìn)一步完善文化產(chǎn)業(yè)政策、優(yōu)化市場環(huán)境、提供文化產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新能力和文化產(chǎn)品的科技含量,提高文化產(chǎn)業(yè)的整體實力和競爭力上,都存在一些亟需解決的困難和問題。

  1.2河南省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的問題

  (一)文化體制改革還有待深化和加快

  解放和發(fā)展文化生產(chǎn)力,根本出路在于深化文化體制改革。河南文化領(lǐng)域內(nèi)的行業(yè)壁壘、地區(qū)壁壘都較為嚴(yán)重,文化資源被文化、旅游、新聞出版、廣播電視等部門分割使用,沒有有效整合。

  (二)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展還缺乏總體戰(zhàn)略

  目前河南文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略總體戰(zhàn)略不強(qiáng),在以經(jīng)濟(jì)為中心的建設(shè)當(dāng)中,忽略了文化產(chǎn)業(yè)在對國民經(jīng)濟(jì)長遠(yuǎn)發(fā)展的影響,甚至在某些時候以犧牲文化產(chǎn)業(yè)來發(fā)展經(jīng)濟(jì),這是很不可取的,各級政府對文化產(chǎn)業(yè)觀念淡漠,在戰(zhàn)略上缺少長遠(yuǎn)規(guī)劃,是目前的一大問題。

  (三)政府政策的支持有待加強(qiáng)

  文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開國家政策的支持,特別是經(jīng)濟(jì)政策的支持,要進(jìn)一步完善落實文化經(jīng)濟(jì)政策。文化經(jīng)濟(jì)政策是黨和國家支持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要手段,我們一定要切實貫徹黨和政府的一系列文化經(jīng)濟(jì)政策,積極做好工作,認(rèn)真落實《國務(wù)院關(guān)于支持文化事業(yè)發(fā)展若干經(jīng)濟(jì)政策的通知》。

  1.3研究河南省文化產(chǎn)業(yè)的重要意義

  河南是文化資源大省。如何抓住重要的戰(zhàn)略機(jī)遇期,發(fā)揮資源優(yōu)勢,建設(shè)文化河南,實現(xiàn)由文化資源大省向文化強(qiáng)省的跨越,為構(gòu)建社會主義和諧社會、實現(xiàn)中原崛起提供有力的文化支持,是河南省文化建設(shè)面臨的重大時代課題。

  “文化河南”是相對于開放河南、經(jīng)濟(jì)河南、法治河南、誠信河南而言的。文化河南有別于河南文化。后者過多地注重了河南豐富的文化資源,而文化河南則側(cè)重對這筆豐富的文化資源進(jìn)行開掘利用,做大做強(qiáng)。“文化河南”同“河南文化”相比較,視界更寬,境界更高,時代精神更強(qiáng)。建設(shè)文化河南,對于實現(xiàn)中原崛起,構(gòu)建社會主義和諧社會具有不可替代的重要意義。

  (一)為中原崛起、構(gòu)建社會主義和諧社會提供強(qiáng)大的精神支持

  在經(jīng)濟(jì)發(fā)展動力中,思想觀念、人文資源、文化環(huán)境對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先導(dǎo)、促進(jìn)作用非常突出。觀念處于文化的核心層,對經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著不可替代的導(dǎo)向和推動作用。實現(xiàn)中原崛起,構(gòu)建社會主義和諧社會,只有先進(jìn)文化的引領(lǐng),才能保證經(jīng)濟(jì)、社會沿著正確方向持續(xù)發(fā)展。

  (二)有利于提升企業(yè)素質(zhì)和產(chǎn)品質(zhì)量,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

  目前,河南省發(fā)展經(jīng)濟(jì)的主要任務(wù)是著力提高經(jīng)濟(jì)整體素質(zhì),繼續(xù)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展由量的擴(kuò)張向質(zhì)的提高轉(zhuǎn)變,并在質(zhì)的提高基礎(chǔ)上,努力實現(xiàn)量的再擴(kuò)張。這就要求必須進(jìn)一步推動經(jīng)濟(jì)與文化的融合,積極運用高新技術(shù)和先進(jìn)適用技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),拉長產(chǎn)業(yè)鏈條和產(chǎn)品鏈條,抓好農(nóng)產(chǎn)品深加工和礦產(chǎn)資源的深度開發(fā),用豐富的文化內(nèi)涵不斷提高產(chǎn)品的檔次和附加值,努力實現(xiàn)河南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的新跨越。

  (三)有利于塑造城市精神、提升城市品位和優(yōu)化城市形象

  按照中原崛起的規(guī)劃藍(lán)圖,在發(fā)展布局上,河南省確定了區(qū)域中心城市帶動戰(zhàn)略,突出抓好中原城市群、省內(nèi)區(qū)域中心城市、重點縣(市、區(qū))和重點鎮(zhèn)的建設(shè),帶動全省城鎮(zhèn)化。文化是城市的靈魂,在提升品位、彰顯個性、優(yōu)化人居環(huán)境等方面,文化的作用舉足輕重。沒有文化的支撐,城市只能是灰暗、冰冷的鋼筋混凝土組合,沒有生機(jī),也沒有活力。因此,城市綜合實力的競爭,表象上為物質(zhì)力量

  的競爭,實質(zhì)上是文化力量的競爭。城市文化建設(shè)的缺失,將會阻礙“中原城市群”建設(shè)的速度和質(zhì)量。

  (四)對于提高公民素質(zhì),推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程至關(guān)重要

  河南省農(nóng)業(yè)人口多,全面建設(shè)小康社會的難點和重點在農(nóng)村。中原崛起的重大問題,在于如何順利實現(xiàn)大批農(nóng)村富余勞動力的轉(zhuǎn)移。在農(nóng)民轉(zhuǎn)化為“市民”的過程中,首要的問題是提高農(nóng)民的文明素質(zhì)和文化水平。在這一方面,文化的作用無以替代。

  1.4研究河南省文化產(chǎn)業(yè)的必要性分析

  河南省文化產(chǎn)業(yè)排在全國9 名開外,產(chǎn)值在8億元以下,與兄弟省份有差距,還處于起步階段,也正由于這個原因,深有潛力可挖掘,前景十分可觀。面對文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度進(jìn)一步加快、發(fā)展規(guī)模逐步擴(kuò)大的趨勢,一方面需要黨委政府制定文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策,加大扶持和管理力度,另一方面也需要文化產(chǎn)業(yè)界加強(qiáng)溝通,交流與合作,實現(xiàn)行業(yè)自律。曾任河南省省長的李__同志指出:“中原文化,這就是個全國性的問題。一個國家的發(fā)展,一個民族的發(fā)展,一般意義上講的是文明的發(fā)展、文化的發(fā)展。中原文化是中國文化的源流、文化中的精華,建設(shè)河南文化產(chǎn)業(yè),要求我們必須從“大文化”的角度來看待河南文化在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下的發(fā)展,從而提高建設(shè)社會主義先進(jìn)文化的能力。自20__年以來,河南強(qiáng)力推進(jìn)文化強(qiáng)省建設(shè)步伐,完成了《07 河南文化藍(lán)皮書》、《08年河南文化藍(lán)皮書》,為貫徹省委、省政府文化強(qiáng)省戰(zhàn)略提供了理論支持和智力支撐。

  (一)項目建設(shè)是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要

  項目建設(shè)將有利于促進(jìn)本地的社會經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展,有利于改善城市投資環(huán)境,提高城市活力和競爭力,完善城市功能分區(qū)和用地布局,緩解市民活動需求同場所稀缺之間的矛盾,充分利用城市深厚歷史文化底蘊(yùn)、項目區(qū)區(qū)位優(yōu)勢、便捷交通條件和良好資源環(huán)境,從全市發(fā)展層面出發(fā),謀求產(chǎn)業(yè)聯(lián)動,力爭使項目建設(shè)為社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供有力保障。

  (2)項目建設(shè)是文化傳承弘揚(yáng)的需要

  文化競爭是世界各國和各民族競爭的本質(zhì),只有在文化競爭中獲勝才能確保

  中華民族永遠(yuǎn)立于世界民族之林。早在20__年《政府的工作報告》中__總理就提出“抓緊制定文化體制改革總體方案和文化發(fā)展綱要。”“完善文化產(chǎn)業(yè)政策,發(fā)揮市場機(jī)制作用,促進(jìn)文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展。我們在大力發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)的同時,應(yīng)當(dāng)肩負(fù)起傳承弘揚(yáng)歷史文化的重任。

  (3)項目建設(shè)是城市知名度提升的需要

  一個城市需要在較大區(qū)域范圍內(nèi)擁有較強(qiáng)影響力,社會經(jīng)濟(jì)只是其中一個方面,而具有廣泛知名度的城市文化品牌在區(qū)域城市競爭中顯得尤為重要。如威尼斯之“水”,維也納之“音樂”,南京之“六朝古都”,曲阜之“孔子故里”等等,這些城市聞名中外,究其原因,無不蘊(yùn)涵著深厚的歷史文化底蘊(yùn)。

  河南省要實現(xiàn)“三個基地、一個樞紐”的規(guī)劃目標(biāo),一方面要加速社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展,另一方面迫切需求城市品牌的塑造。“中原文化”獨一無二,文化內(nèi)涵之深和外延之廣無人能及。如鄭州市知名度的提升就需要著力打造“炎黃故里”這張城市名片。

  (4)項目建設(shè)是完善基礎(chǔ)設(shè)施和社會公共設(shè)施的需要

  河南省進(jìn)入快速發(fā)展時期,城市建設(shè)速度明顯提速,城市人口增長幅度加大,表現(xiàn)為城市用地向外拓展,特別是工業(yè)用地和居住用地所占比重較大,相對而言,城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施相對薄弱,尤其是大型公共活動設(shè)施和具有文化底蘊(yùn)的設(shè)施更顯短缺。面對這種情況,各級城市需要加大公共服務(wù)設(shè)施的投入。

  2研究框架、研究內(nèi)容與預(yù)期成果

  2.1研究對象的界定:包括中原文化產(chǎn)業(yè)的一般文化與特色文化

  河南是一個文化資源大省,全省地下文物的保有量在全國排名第一。地上文物的保有量排名第二。文化資源豐富且特色鮮明。如黃帝文化、黃河文化、河洛文化、大宋文化、牡丹文化、武術(shù)文化、戲曲文化、姓氏文化和民俗文化等,這些物質(zhì)文化資源和非物質(zhì)文化資源是河南發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的重要戰(zhàn)略資源,為形成文化產(chǎn)業(yè)集群提供了豐富的素材。根據(jù)河南的文化資源現(xiàn)狀以及文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

  結(jié)構(gòu)和形式,我們將中原文化產(chǎn)業(yè)分為特色文化產(chǎn)業(yè)和一般文化產(chǎn)業(yè),具體分為八大產(chǎn)業(yè)。這八大產(chǎn)業(yè)無論從資源稟賦還是從市場潛力看,都具有明顯的資源優(yōu)勢和可觀的經(jīng)濟(jì)效益。

  我們可以看出中原文化產(chǎn)業(yè)的特色,它既包含區(qū)域的特色文化產(chǎn)業(yè),又包含了其他地區(qū)普遍具有的一般文化產(chǎn)業(yè)的特點。這一劃分對中原文化產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了恰當(dāng)?shù)亩ㄎ?進(jìn)而對中原文化有了更直觀和清晰地認(rèn)識。然而中原文化競爭優(yōu)勢的形成不可能體現(xiàn)在所有的產(chǎn)業(yè)部門,往往根植于產(chǎn)業(yè)特色,在特色之下,自然會有產(chǎn)業(yè)集群化的顯現(xiàn)。區(qū)域文化的特色就是特色文化產(chǎn)業(yè)集群的體現(xiàn)。能否找到中原文化產(chǎn)業(yè)中的特色產(chǎn)業(yè),形成一個圍繞特色文化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的充滿活力的集群,我們將運用產(chǎn)業(yè)集群的相關(guān)理論來加以分析和論證。根據(jù)這一原理,將搜集的數(shù)據(jù)進(jìn)行計算和比較,得出一個或幾個具有聚集趨勢的優(yōu)勢文化行業(yè)作為其主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),并圍繞著主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生文化產(chǎn)業(yè)集群,形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)。

  2.2研究項目的基本框架:四個星極點支撐的“十字星”模型

  為了促使中原文化資源的整合和產(chǎn)業(yè)的趨集中化運動,依據(jù)文化資源要素稟賦理論我們提出一個中原文化產(chǎn)業(yè)空間布局發(fā)展模型,即以鄭州為中心極,以洛陽河洛文化和牡丹文化,安陽殷墟文化,開封大宋文化,南陽漢文化和醫(yī)學(xué)文化為四個星極點的“十字星”模型。

  鄭州作為模型的中心城市,文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展以文化娛樂、文化旅游、新聞出版、藝術(shù)表演、文博會展為主。鄭州是全國八大古都之一,其文化產(chǎn)業(yè)區(qū)擁有豐富的文化資源,如黃帝文化、黃河文化、姓氏文化和武術(shù)文化,其獨特的地理位置、便利的交通、完善的基礎(chǔ)設(shè)施、發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)的科技是其他四個產(chǎn)業(yè)區(qū)無法媲美的,是全省文化產(chǎn)業(yè)布局最為集中的空間存在。

  (一)左星極以洛陽為中心城市,以牡丹文化為主

  洛陽是首批公布的歷史文化名城,最早列入全國八大古都的城市,其文化資源豐富且底蘊(yùn)深厚,如佛教文化、河洛文化、牡丹文化,旅游收入一直位居全省第

  二,文化產(chǎn)業(yè)增加值在全省位于前列。

  (二)右星極以開封為中心城市,以大宋文化為招牌

  開封亦為全國八大古都之一,產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)具有豐富的旅游資源和文化資源,擁有大量宋代風(fēng)格的旅游景點,如清明上河園、包公祠、大相國寺和翰園等,文化資源獨特。近幾年來,隨著鄭汴一體化的逐步實施,為開封文化產(chǎn)業(yè)區(qū)的發(fā)展提供了新的契機(jī)。

  (三)北星極以安陽為中心,以殷墟文化為主

  安陽是八大古都之一,其產(chǎn)業(yè)區(qū)的文化旅游資源相當(dāng)豐富,如殷墟文化和紅旗渠文化,旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的增加值占文化產(chǎn)業(yè)增加值的90%還多。因此要充分利用文化優(yōu)勢,抓住機(jī)遇為河南省文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

  (四)南星極以南陽為中心城市,

  南陽作為歷史文化名城,文化資源豐富獨特,以“南陽四圣”為標(biāo)志的漢文化和伏牛山世界地質(zhì)公園,構(gòu)成了南陽文化旅游業(yè)發(fā)展的強(qiáng)勁基礎(chǔ),其獨特的玉雕工藝品業(yè)和中醫(yī)藥文化產(chǎn)業(yè)成為南陽文化產(chǎn)業(yè)的兩大亮點。

  “十字星”模型的建立,即把中原文化產(chǎn)業(yè)區(qū)域連成一個良性的生態(tài)群落,充分實現(xiàn)了文化資源的整合和優(yōu)化配置,又在空間形態(tài)上呈現(xiàn)出區(qū)域特色鮮明,布局和諧,各種文化資源有機(jī)整合的狀態(tài)。通過鄭州中心極的集中優(yōu)勢和輻射作用,帶動其他四個星極點的發(fā)展,形成擴(kuò)散效應(yīng)。同時重點發(fā)展中原文化產(chǎn)業(yè)中的優(yōu)勢文化產(chǎn)業(yè),以盡快形成中原文化產(chǎn)業(yè)的核心競爭力和極化效應(yīng),促使中原文化產(chǎn)業(yè)趨集中化運動。

  2.3研究項目的內(nèi)容:包括核心層、外圍層和相關(guān)層

  根據(jù)文化產(chǎn)業(yè)門類內(nèi)容的重要性程度,我國將文化產(chǎn)業(yè)分為文化產(chǎn)業(yè)核心層、文化產(chǎn)業(yè)外圍層和相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)層。這三個層次對于國家和社會影響的重要性程度是逐層遞減的。但實踐證明,并非所有的區(qū)域文化產(chǎn)業(yè)都是按照這個層次依次排列的,而是根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的特色穿插于各層次之間。我們認(rèn)為,在一個文化產(chǎn)業(yè)形成的區(qū)域經(jīng)濟(jì)中,沒有特色的文化產(chǎn)業(yè)存在,也就沒有一般的文化產(chǎn)業(yè),而沒有一般的文化產(chǎn)業(yè)作為支撐,特色的文化產(chǎn)業(yè)也就無法表現(xiàn)出來。這種辯證關(guān)系的存在,構(gòu)成了區(qū)域文化產(chǎn)業(yè)的“連續(xù)性集合存在”,為我們的模型分析創(chuàng)造了良好的條件。

  2.4項目預(yù)期成果:全面了解河南省文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、問題與政策建議

  (一)本次調(diào)研項目得出如下預(yù)期成果

  河南省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r(包括數(shù)量、領(lǐng)域、分布、市場表現(xiàn)等) 河南省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(包括最新動向、未來可能的發(fā)展方向等)河南省文化產(chǎn)業(yè)面臨問題(包括當(dāng)前問題和發(fā)展問題等)不同類型、不同地區(qū)、不同領(lǐng)域的文化產(chǎn)業(yè)對政府管理和政策改進(jìn)的建言建議

  (二)加快中原文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的建議

  轉(zhuǎn)變政府職能,充分實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置

  進(jìn)一步開放中原文化,實施走出去的戰(zhàn)略

  借助科技的翅膀,推動中原文化產(chǎn)業(yè)

  建立健全人才培養(yǎng)和激勵機(jī)制

  借鑒經(jīng)驗,同時創(chuàng)新,發(fā)展特色中原文化產(chǎn)業(yè)

  3研究方法與質(zhì)量控制

  3.1研究方法綜述

  在研究對象上我們選取具有代表性的文化機(jī)構(gòu)和城市分別進(jìn)行調(diào)研,在研究

  方法上我們不僅僅只用定性的研究,也不是只用定量的研究,面對復(fù)雜的環(huán)境,以文化產(chǎn)業(yè)為研究對象,考慮到其特殊性,我們堅持以定性為主,定量的研究作為參考,用多種方法以達(dá)到預(yù)期的效果。

  (一)在河南省選取有代表性的城市進(jìn)行調(diào)查

  表1本項目主要的調(diào)研城市

  (二)各種研究方法的詳細(xì)情況

  表2 本項目的主要研究方法

  3.2 SWOT分析:優(yōu)勢、劣勢、機(jī)遇和威脅

  SWOT分析是美國哈佛大學(xué)教授安德魯斯于20世紀(jì)70年代提出的戰(zhàn)略分析框架,是在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,確定研究對象的內(nèi)部優(yōu)勢、內(nèi)部劣勢、外部機(jī)遇和外部挑戰(zhàn),從而進(jìn)行全面系統(tǒng)的綜合分析。這種分析框架源自企業(yè)管理中的策略性規(guī)劃,本文將其應(yīng)用于河南文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件的綜合分析和評價。

  3.3問卷調(diào)研:發(fā)放800份問卷對文化產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研

  與各代表性文化產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)合協(xié)作,對具體的文化產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行問卷調(diào)研。根據(jù)各個機(jī)構(gòu)在文化產(chǎn)業(yè)所占比重不同,總共發(fā)放約800份調(diào)研問卷。

  問卷調(diào)研的內(nèi)容主要為:文化產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)的發(fā)展?fàn)顩r、發(fā)展瓶頸、業(yè)務(wù)領(lǐng)域、人員結(jié)構(gòu)、收入規(guī)模、未來發(fā)展方向和主要問題等。

  表3 問卷發(fā)放的初步計劃

  3.4深度訪談:與全省50家文化產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行面對面深度訪談

  為了更加深入地了解河南省文化產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)的運作和發(fā)展?fàn)顩r,項目組將與各地市的文化產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行面對面的深入訪談。訪談的主要內(nèi)容為:文化產(chǎn)業(yè)的運作模式、發(fā)展策略、成敗得失經(jīng)驗、對文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢的認(rèn)識和判斷、問題的深入反饋、對政策和管理的具體建議等。

  表4 深度訪談的初步計劃

  3.5數(shù)據(jù)統(tǒng)計:與各地文化機(jī)構(gòu)合作,匯總文化產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)

  與各城市文化市場管理部門或協(xié)會合作,匯總各城市文化機(jī)構(gòu)的數(shù)量、分布、人員、注冊時間、注冊資金等數(shù)據(jù),全面展示文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀。

  3.6質(zhì)量控制:運用國內(nèi)領(lǐng)先的調(diào)研控制流程和分析工具

  問卷和訪談提綱設(shè)計:將由縱橫天下傳媒產(chǎn)業(yè)研究中心資深研究人員根據(jù)研究目的和內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計,并提交給文化廳的項目負(fù)責(zé)人共同討論后修改;

  培訓(xùn)與問卷檢查:縱橫天下文化傳媒產(chǎn)業(yè)研究中心將對所有調(diào)研人員進(jìn)行項目調(diào)研培訓(xùn),確保調(diào)研質(zhì)量;從總體問卷中隨機(jī)抽取20%進(jìn)行電話復(fù)核;

  數(shù)據(jù)錄入和查錯:審核完的問卷將會被及時移交給數(shù)據(jù)處理部門。縱橫天下傳媒產(chǎn)業(yè)研究中心將用專門的數(shù)據(jù)軟件將數(shù)據(jù)進(jìn)行兩次錄入以保證錄入數(shù)據(jù)的正確性。

  數(shù)據(jù)報告:公司有強(qiáng)有力的制表工具(QUANTUM),可以方便地從多個角度分析數(shù)據(jù);

  數(shù)據(jù)高級分析:公司用最經(jīng)典的統(tǒng)計軟件(SPSS)進(jìn)行多種分析。

  4.項目成果、時間計劃與項目經(jīng)費

  4.1項目成果:《文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、問題與政策建議報告》

  《河南省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、問題與政策建議報告》(綜合版) 《河南省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、問題與政策建議報告》(精簡版)

  4.2時間計劃:整個項目時間預(yù)期為12周,約3個月

  本項目工作時間預(yù)期為12周,約3個月左右。項目時間初步計劃如下:

  表5.項目時間初步計劃

  4.3項目經(jīng)費:總計27萬元

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  一、項目概況

  由__x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)開發(fā)的“幸福海岸”項目位于cc地塊,該項目為大型高尚住宅海濱居住社區(qū),占地面積10萬平方米,總建筑面積40萬平方米,地下停車場面積65000平方米,容積率3.19。

  小區(qū)由12棟18層,2棟11層,5棟29層和10棟33層住宅組成,社區(qū)內(nèi)另配備有會所和幼兒園,總戶數(shù)為2900戶。

  該住宅社區(qū)東側(cè)為正在興建的行政中心,西側(cè)為業(yè)主已建的住宅小區(qū)和超市。該住宅小區(qū)交通十分便利。小區(qū)具有巨大的升值潛力。政府十分重視該小區(qū)開發(fā),指示要建成標(biāo)志性社區(qū)。

  小區(qū)由thorp公司規(guī)劃設(shè)計,建筑布局以大的組團(tuán)圍合成多個大的景觀區(qū),以點式高層為主,結(jié)合線性高層,使小區(qū)成為一種半封閉性空間通透的小區(qū)景觀。保持良好的通風(fēng)性和采光性,戶型以110㎡為主,小部分為160㎡。總體規(guī)劃符合人性化設(shè)計要求,提供了良好的居住、生活空間,符合現(xiàn)時流行的購房要求。

  二、項目運作方式

  該項目總體規(guī)劃采用二至三期的階段開發(fā)方式,首期包括8棟18層,1棟11層等,總投資為1.5億元RMB,要求取費類別為一、二類工程按三類下浮10%,三類工程下浮12%。

  目前甲方已交清國土局地價款,取得了房產(chǎn)證,土地價值評估為3億元。如果進(jìn)行開發(fā)可用房地產(chǎn)證做抵押貸款,到預(yù)售時就要取消抵押,但需要擔(dān)保。甲方提出擬采取如下形式共同開發(fā):甲方向銀行申請項目貸款1.5億,我公司為甲方提供但保,擔(dān)保期為合同簽訂開始到竣工驗收。貸款由銀行全封閉式管理,全部用于項目開發(fā)。預(yù)售前甲方將房地產(chǎn)證交公司反擔(dān)保。

  三、工程實施方式

  甲方將項目總承包給我公司,公司擬組建直屬項目部,派一名一級項目經(jīng)理總負(fù)責(zé)。工程實施過程中所有環(huán)節(jié)均按標(biāo)準(zhǔn)施工,以樣板工程為目標(biāo),實施項目法施工。計劃利潤為5~6%。

  四、風(fēng)險分析

  擔(dān)保風(fēng)險:公司對房地產(chǎn)公司的擔(dān)保期為工程實施階段,最終撤保的條件是甲方還貸完成,即需甲方將售樓款全部用于歸還貸款。其中存在的問題是如何保證所有售樓款項均用于還貸,是否可采取合作銷售的方式?

  反擔(dān)保風(fēng)險:貸款以前甲方提出將cc地塊房地產(chǎn)證交乙方保管作為反擔(dān)保。貸款到期如甲方不能還貸,我公司有權(quán)按成本價3000元/㎡收購建成商品樓。其中風(fēng)險在于甲方反擔(dān)保期限僅到預(yù)售為止,同我公司擔(dān)保期限不符合。另外應(yīng)明確如果甲方到期無法還貸,應(yīng)以預(yù)售合同方式按成本價將商品樓賣給我公司。成本價3000元/㎡按當(dāng)?shù)貎r格是否偏高?

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  “生態(tài)農(nóng)村”工程項目建議書

  一、項目背景:

  中國是農(nóng)業(yè)大國,農(nóng)業(yè)的發(fā)展和新農(nóng)村的建設(shè)就成為中國發(fā)展的重大主題。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,工業(yè)化進(jìn)程的加快,“三農(nóng)”問題,農(nóng)民的生存、發(fā)展問題正成為日益突出的社會矛盾。世界市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,我國目前農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)狀將越來越不適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的激烈競爭。如何在發(fā)展農(nóng)業(yè)、保護(hù)環(huán)境的前提下解決上述矛盾,是否能將“三農(nóng)”問題與城鄉(xiāng)一體化發(fā)展及創(chuàng)建和諧社會聯(lián)系起來考慮,怎樣把最新的一些科技成果應(yīng)用到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)林建設(shè)上去,以全面改善農(nóng)民的生產(chǎn)、生活方式,增強(qiáng)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民自身的造血功能。我們認(rèn)為必須做好以下工作:

  第一、我們必須真心誠意的把農(nóng)民看作是我們的衣食父母,一切考慮首先是如何增加農(nóng)民的收入,不要到農(nóng)民的口袋去掏錢,而是千方百計不斷的往農(nóng)民口袋去裝錢。農(nóng)民滿意了,農(nóng)業(yè)發(fā)展才有希望,農(nóng)民的富裕才是國家真正的穩(wěn)定與繁榮。

  第二、我們要充分認(rèn)識到土地是我們賴以生存的根本,是我們?nèi)≈槐M的資源,也就是如何珍惜土地,節(jié)約用地,保護(hù)耕地,可持續(xù)發(fā)展。

  第三、使用最新的科技手段來提高農(nóng)民的單位面積產(chǎn)量,提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量,使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與世界市場經(jīng)濟(jì)接軌,直接參與世界市場的竟?fàn)帯0l(fā)展訂單農(nóng)業(yè),有條件的發(fā)展外向型農(nóng)業(yè),走無公害綠色農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)。有條件的發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè),盡快使農(nóng)產(chǎn)品走向世界。

  第四、正確理解和實施國家出臺的有關(guān)“三農(nóng)”的各項政策,有關(guān)新農(nóng)林、村、小城鎮(zhèn)建設(shè)的方針措施。不要搞形象工程,不要重復(fù)舊城鎮(zhèn)的建設(shè),不要建了新農(nóng)村,破壞污染了好環(huán)境。要建設(shè)好生態(tài)農(nóng)村,做好系統(tǒng)工程的同步建設(shè)。

  第五、農(nóng)業(yè)不是一個旅游觀光業(yè)就可讓大多數(shù)農(nóng)民致富的,農(nóng)業(yè)也不是突然一個市場好銷的品種就能長久讓農(nóng)民富起來,我們所提倡的和將要實施的生態(tài)農(nóng)村工程項目首先是綠色的、自然生態(tài)循環(huán)的、無公害的;是產(chǎn)業(yè)化、外向型、可持續(xù)發(fā)展的與農(nóng)民住宅于一體的、綜合型、種、養(yǎng)、加工、科研,開發(fā)于一個整體的循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式。徹底改造農(nóng)民的居住環(huán)境,居住與農(nóng)業(yè)相依存,農(nóng)業(yè)與大自然相結(jié)合的良性循環(huán),長期的培養(yǎng)人類維護(hù)地球大自然環(huán)境。

  在我國農(nóng)民都住上別墅是不現(xiàn)實的,現(xiàn)代化的別墅本身就是一種消耗、一種污染源,同時別墅也不能完全作為農(nóng)民富裕的標(biāo)志,人類還要吃、喝、還要創(chuàng)造、更需要勞動,我們將建造的農(nóng)民住宅也絕對是現(xiàn)代化的,但它的區(qū)別在于95%以上都是綠色環(huán)保建材,能源自給自足與大自然溶于一體,即體現(xiàn)人性化的舒適,又實行污染零排放,各種能源消耗達(dá)到最低。

  “生態(tài)農(nóng)村”工程是我們在中國首家提出的,它將是一系列綜合的工程體系。未來的農(nóng)村將是一場革命性的變化,也將誕生新興行業(yè),農(nóng)村物業(yè)管理、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化,電子商務(wù)、政務(wù)網(wǎng)絡(luò)化管理生態(tài)一體化等等,將有效的實現(xiàn)為社會創(chuàng)造良性循環(huán)與農(nóng)村就業(yè)提供了積極的作用。

  二、項目內(nèi)容

  “生態(tài)農(nóng)村”工程項目是一項系統(tǒng)建設(shè)工程,它包括:生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)環(huán)保住宅、獨立能源、污水處理循環(huán)利用、智能管理等系統(tǒng)工程。為了更好地實施和推廣該工程。目前我們首先要做的是建設(shè)示范工程,同時,將在北京郊區(qū)建立一個永久的“生態(tài)農(nóng)村工程示范基地”集中各類農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、優(yōu)良品種等新型生產(chǎn)資料和生態(tài)住宅樣板,各類綠色建材,國際新產(chǎn)品、新技術(shù)等等的。

  (1)生態(tài)農(nóng)業(yè)

  目標(biāo)是示范產(chǎn)業(yè)化外向型的品種,確保農(nóng)業(yè)增值,培育優(yōu)良品種供應(yīng)國內(nèi)外,傳統(tǒng)蔬菜的出口創(chuàng)匯穩(wěn)定收入。要求是無公害綠色生產(chǎn)為基礎(chǔ),培育品種特色品牌為經(jīng)營手段。

  A、目前農(nóng)業(yè)種植內(nèi)容主要有:

  1。國外品種(暫有3種用來種植示范):貓薄荷,油南瓜,杰蘭逢諾辣椒,特種玉米等其它經(jīng)濟(jì)作物。(大量加工出口)

  2。航空育種種植和培育優(yōu)良品種。(供應(yīng)國內(nèi)外市場)

  3。國家緊缺中草藥保真品種種植和示范。(藥品公司回收)

  4。綠色蔬菜會員訂購和供應(yīng)出口(供應(yīng)國內(nèi)和出口)

  5。綠化樹木和草種種苗培育(國外引進(jìn)、供應(yīng)國內(nèi)市場)

  6。國內(nèi)蔬菜果品優(yōu)良新品種示范和出口(美國)

  7。發(fā)展芽菜種植和推廣。

  8。食用菌高科技栽培與供應(yīng)和優(yōu)良牧草栽培推廣。

  9。大棚培育和種植反季節(jié)果蔬。

  10。野生果蔬的訓(xùn)化種植和種苗培育。

  11。種植新技術(shù)引進(jìn)、實驗、推廣和培訓(xùn)。

  12。地方特色資源的深開發(fā)、品牌包裝,國內(nèi)外市場發(fā)展。

  B、目前農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖內(nèi)容有:

  1。國外肉牛優(yōu)良品種胚胎培育。

  2。出口肉鴿,肉鴨的養(yǎng)殖。

  3。鵝肥肝養(yǎng)殖、加工、出口。

  4。林蛙種源的培育和養(yǎng)殖。

  5。內(nèi)陸海水永不更換的海產(chǎn)品養(yǎng)殖。

  6。肉食珍稀動物和野生動物的養(yǎng)殖。

  7。地方特種資源的深開發(fā)、品牌包裝,國內(nèi)外市場發(fā)展。

  C、中間生物鏈產(chǎn)品----蚯蚓的培育,養(yǎng)殖及轉(zhuǎn)化為肥料,農(nóng)藥,糞便自用和出口。

  D、農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)內(nèi)容有:

  1。預(yù)備綠色肥料和農(nóng)藥的加工。(自用和供應(yīng)國內(nèi)外)

  2。農(nóng)副產(chǎn)品的包裝,檢疫和深加工(供應(yīng)國內(nèi)會員和出口)。

  (另參考圖一,圖二表示生態(tài)農(nóng)業(yè)鏈)

  (2)生態(tài)環(huán)保住宅

  E、由于歷史原因,農(nóng)民住宅分散不合理,我們將集中建設(shè)生態(tài)住宅并提倡和遵守國家一戶一宅基的政策,這樣即不占用農(nóng)地而且還會騰出更多的農(nóng)地,按村或村與村合并,更理想的新合并。總之統(tǒng)一規(guī)劃,合理安排,符合國家政策,一切為農(nóng)民利益著想,為創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)利益最大化為目標(biāo),真正讓農(nóng)民快速富起來,徹底改變我國農(nóng)村落后的整體面貌。

  我們將由專家設(shè)計不同風(fēng)格的樣式,適合當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗,與大自然融為一體。根據(jù)農(nóng)民家庭情況合理安排,基本標(biāo)準(zhǔn)是:一戶一宅基、有二層、有三層的、家家有院落、小區(qū)內(nèi)綠化35%以上、有公共設(shè)施如小型超市、醫(yī)療門診、幼兒園、活動場所、集中垃圾處理、村委會辦公室等,一切公共地面均是環(huán)保型的。

  住宅:要保持95%以上是綠色的建材,包括墻體的一磚一瓦或板塊式,整體框架式、總之不用水泥。環(huán)保型新材料防水阻燃的隔墻板和裝修等,并且抗8級以上地震要求,室內(nèi)利用空氣多效應(yīng)處理系統(tǒng)自動調(diào)節(jié)含氧負(fù)離子新鮮空氣。(最新成果)根據(jù)不同地區(qū),我們將采取多套方案建設(shè)。總之,環(huán)保、綠色、舒適可持續(xù)發(fā)展是最基本要求。

  (3)獨立能源供應(yīng)

  F、能源:為了可持續(xù)發(fā)展和能源的保證,將采取多套措施并舉即達(dá)到互補(bǔ)又可備用頂替。

  ★太陽能發(fā)電和供熱水一體化,即熱、電一體化(新技術(shù))

  ★農(nóng)業(yè)和生活垃圾沼氣發(fā)電和燃用,即氣、電一體化(最新成果)

  ★地源熱泵或多種新產(chǎn)品作為取暖和制冷(最新成果)

  ★光電池發(fā)電系統(tǒng)

  ★微風(fēng)發(fā)電裝置

  ★物質(zhì)相變材料供冷供暖應(yīng)用

關(guān)于工程項目建議書格式 篇9

  西鄉(xiāng)塘區(qū)發(fā)展和改革局:

  報來《關(guān)于可利大道東段工程項目申請立項的請示》(西發(fā)改請〔20__〕57號)及《可利大道東段工程項目建議書》收悉,經(jīng)研究,現(xiàn)批復(fù)如下:

  一、可利大道東段工程位于南寧市西鄉(xiāng)塘片區(qū),道路的`建設(shè),對改善該片區(qū)交通狀況,完善片區(qū)交通路網(wǎng)及排水系統(tǒng),促進(jìn)西鄉(xiāng)塘片區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建設(shè)具有重要意義,同意可利大道東段工程項目立項。

  二、建設(shè)規(guī)模及主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。可利大道東段工程起于可利大道與高新東三路相交路口,沿途與秀靈北路相交,終點至安吉路,道路總長1105.25米。道路紅線寬度50米,道路等級為城市主干道I級。

  三、主要建設(shè)內(nèi)容包括道路工程、排水工程、綠化工程、照明工程、交通設(shè)施工程及征地拆遷等。

  四、項目估算總投資7801萬元,資金來源為多渠道籌措。

  五、接文后請委托有資質(zhì)的設(shè)計單位開展初步設(shè)計,辦理環(huán)保等相關(guān)手續(xù),并做好方案比選和征地拆遷調(diào)查,初步設(shè)計編制完成后報我委審批。

  市相思湖新區(qū)投資建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司:

  報來《關(guān)于請求審批南寧市大學(xué)路可利江橋改建工程項目建議書的請示》(南相投報〔20__〕67號)及《南寧市大學(xué)路可利江橋改建工程項目建議書》收悉,經(jīng)研究現(xiàn)批復(fù)如下:

  一、南寧市大學(xué)路可利江橋改建工程的建設(shè)對改善可利江景區(qū)景觀,完善規(guī)劃相思湖公園步行系統(tǒng),提高橋梁洪水泄流能力有著重要作用,同意可利江橋改建工程立項建設(shè)。

  二、建設(shè)地點及建設(shè)規(guī)模:項目位于南寧市大學(xué)西路與可利江交匯處。現(xiàn)狀橋長77.8米,橋面寬52.6米。

  三、主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):本工程道路等級為城市主干路Ⅰ級,計算行車速度50公里/小時。

  四、主要建設(shè)內(nèi)容:包括橋梁工程、排水工程及附屬照明工程、綠化工程、交通工程。

  五、估算投資及資金來源:項目估算總投資7851萬元,項目資金來源為多渠道籌措。

  六、接文后,請辦理相關(guān)前期手續(xù),并委托有資質(zhì)的單位開展可行性研究,可行性研究報告編制完成后報我委審批。

  此復(fù)

  德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革委員會:

  我公司擬在東河片區(qū)金沙江路以南、齊湖路以北修建利山路道路工程,該項目可行性研究報告已經(jīng)德開發(fā)改審【20__】10號批復(fù),項目業(yè)主為德陽高新建設(shè)投資有限公司,建設(shè)規(guī)模約712米(長)x24米(寬),土建投資約1000萬元,建設(shè)資金由災(zāi)后重建資金和開發(fā)區(qū)財政局籌集組成,建設(shè)時間為20__年4月—20__年9月,現(xiàn)對該項目建議書請示,請批復(fù)。

關(guān)于工程項目建議書格式 篇10

  1 工程項目建議書基本情況

  2 氣象、水文

  2.1 氣象

  2.2 徑流

  2.3 泥沙

  2.4 設(shè)計洪水

  3 社會經(jīng)濟(jì)情況

  4 工程地質(zhì)

  4.1 概述

  4.2 區(qū)域地質(zhì)概況

  4.2.1 地質(zhì)概況及地形地貌

  4.2.2 地層巖性

  4.3 建筑材料

  5 工程建設(shè)規(guī)模

  5.1 工程建設(shè)現(xiàn)狀及存在的主要問題

  5.2 工程建設(shè)的必要性

  5.3 規(guī)劃依據(jù)及范圍

  5.3.1 規(guī)劃依據(jù)

  5.4 工程項目建議書布局及建設(shè)規(guī)模

  6 整治原則、目標(biāo)和方案

  6.1 整治原則

  6.2 整治目標(biāo)

  6.3 整治方案

  7 整治工程設(shè)計

  7.1 設(shè)計水面線

  7.1.1 計算方法及參數(shù)

  7.1.2 水面線推算成果

  7.2 河道整治參數(shù)及規(guī)劃治導(dǎo)線

  7.2.1 整治參數(shù)的'確定

  7.2.2 規(guī)劃治導(dǎo)線

  7.3 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

  7.4 護(hù)岸工程

  7.5 鎖壩工程

  7.6 引河工程

  7.6.1 引河定線

  7.6.2 引河斷面設(shè)計

  8 工程管理

  8.1 工程建設(shè)管理

  8.2 工程運行管理

  9 建設(shè)項目招標(biāo)

  9.1 招標(biāo)范圍

  9.2 建設(shè)項目招標(biāo)內(nèi)容

  9.3 招標(biāo)組織方式

  10 施工組織

  10.1 施工條件

  10.1.1 水文、氣象條件

  10.1.2 交通條件

  10.1.3 供電、供水條件

  10.2 料場

  10.3主體工程施工

  10.3.1 施工方法

  10.3.2 主體工程施工

  10.4 臨時工程

  11 工程投資估算

  11.1 工程項目建議書編制原則及依據(jù)

  11.1.1 編制原則

  11.1.2 編制依據(jù)

  11.2 基礎(chǔ)單價分析

  11.3 費用標(biāo)準(zhǔn)

  11.3.1 工程單價計算中有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)

  11.3.2 臨時工程

  11.4 獨立費用

  11.4.1 建設(shè)單位管理費

  11.4.2 勘測設(shè)計費

  11.5 投資估算

  12 環(huán)境影響評價

  12.1 工程建設(shè)的主要有利影響分析

  12.2 工程建設(shè)的主要不利影響分析

  12.3 工程占地影響分析

  12.4綜合評價

關(guān)于工程項目建議書格式 篇11

  第一章 萊蕪市概況

  萊蕪市位于山東省中心部位,北依濟(jì)南,南接臨沂,西臨泰山,東靠淄博,總面積2246平方公里,人口123.88萬。1992年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)升格為地級市,轄萊城、鋼城兩區(qū)。

  萊蕪歷史悠久、文化璀璨,是齊魯文化的重要發(fā)祥地。齊長城橫貫東西,長勺之戰(zhàn)世代傳頌,萊蕪戰(zhàn)役名載史冊。境內(nèi)山水秀麗,自然景觀眾多,房干生態(tài)旅游區(qū)、棋山旅游區(qū)、雪野湖旅游區(qū)風(fēng)景優(yōu)美、景色怡人,是度假、觀光、休閑的理想之地。

  萊蕪交通便利,高速公路四通八達(dá),泰萊(泰安-萊蕪)高速公路、博萊(淄博-萊蕪)、萊新(萊蕪-新泰)高速公路分別與京滬(北京-上海)高速、濟(jì)青(濟(jì)南-青島)高速相接,驅(qū)車前往泰山僅需30分鐘,到濟(jì)南國際機(jī)場僅需70分鐘,到達(dá)青島港3個小時。磁萊(磁窯-萊蕪)線、辛泰(辛店-泰安)線兩條鐵路穿境而過,分別與京滬(北京-上海)、膠濟(jì)(濟(jì)南-青島)鐵路相連。

  20__年,萊蕪市緊緊圍繞加快城市化建設(shè)進(jìn)程,建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化城市的總目標(biāo),加強(qiáng)了城市建設(shè)與管理,全市共完成城市維護(hù)建設(shè)投資33.04億元,房地產(chǎn)開發(fā)投資2.69億元,施工面積35萬平方米。道路、燃?xì)狻⒐┧@林綠化、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善,城市綜合服務(wù)功能進(jìn)一步增強(qiáng)。

  萊蕪境內(nèi)風(fēng)土人情淳厚質(zhì)樸,人民誠實勤勞,熱情好客。1995年萊蕪被命名為"國家衛(wèi)生城市"和"全國城市環(huán)境綜合治理優(yōu)秀城市",1997年以來,連續(xù)七年榮獲"全國雙擁模范城"榮譽(yù)稱號。為吸引外商投資,萊蕪市制定了一系列招商引資優(yōu)惠政策,旨在創(chuàng)造最有力的輿-論環(huán)境,最優(yōu)越的社會環(huán)境,最優(yōu)惠的政策環(huán)境和最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境,確保外來投資者在萊蕪?fù)顿Y放心,經(jīng)營安心,生活舒心。

  第二章 項目概況

  1、地理位置

  鳳凰城綠葉島工程東起205國道,西至兩河交匯處(牟汶河與孝義河),南起牟汶河,北至孝義河。

  2、項目用地面積及現(xiàn)狀

  總用地面積約2134.5畝,其中建設(shè)用地約400畝,一般農(nóng)田約1734畝,涉及孫故事、官廠、石家莊三個行政村拆遷戶471戶,市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局生活服務(wù)處等企事業(yè)單位30多家,總拆遷面積約9萬平方米,按《萊蕪市城市房屋拆遷補(bǔ)償計算方法和標(biāo)準(zhǔn)》估算,拆遷補(bǔ)償費總計約1.7億元。

  3、區(qū)位環(huán)境

  鳳凰城綠葉島南臨牟汶河、北依孝義河、西至兩河交匯處、三面環(huán)水、環(huán)境優(yōu)美;東接萊蕪南北交通干線205國道和萊新高速出入口,東北0.5公里處有萊蕪東西交通干線萊麻路和待建的萊蕪長途汽車站,交通非常便利;東北緊靠萊蕪高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),生活服務(wù)設(shè)施(如學(xué)校、醫(yī)院等)配套齊全;南面與鳳凰商城隔河相望,居民在休閑之余可以隨意購物,是高檔住宅的首選之地,將使您的投資獲得豐厚的回報。

  第三章 項目招商原則

  政府宏觀調(diào)控,政策扶持;企業(yè)投資改造,自負(fù)盈虧;規(guī)范運作,程序到位。

  第四章 項目基本建設(shè)要求

  一、規(guī)劃建設(shè)原則。堅持高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),以環(huán)境整治為先導(dǎo),以生態(tài)園林城市的理念重新構(gòu)建城市空間,使之具有親切宜人的生活居住環(huán)境,規(guī)劃須經(jīng)市政府批準(zhǔn)后實施;建設(shè)周期不超過三年。

  二、規(guī)劃要求。綠葉島規(guī)劃必須保持水系沿岸開敞狀態(tài)和連續(xù)性,開發(fā)面積約62.6萬㎡,綠地率48%,容積率0.44,總建筑密度28%。

  三、建設(shè)要求。高檔住宅建設(shè)與文化、娛樂、商服等公共服務(wù)設(shè)施捆-綁式一體開發(fā)建設(shè),適建三層以下(含三層)建筑;各類工程建筑設(shè)計方案須經(jīng)規(guī)劃部門審批后進(jìn)行建設(shè)。

  第五章 項目土地取得方式

  項目出讓土地面積約1900畝,土地使用權(quán)必須通過公開掛牌拍賣的方式取得。

  土地拍賣采取兩種形式:

  1、拆建分離,凈地出讓。

  政府統(tǒng)一組織拆遷、補(bǔ)償、安置、土地儲備,以凈地方式公開掛牌拍賣。

  2、拆建一體,毛地出讓。

  政府進(jìn)行土地儲備,以毛地方式公開掛牌拍賣,并負(fù)責(zé)協(xié)助開發(fā)商完成拆遷、補(bǔ)償、安置。

  第六章 房市分析

  一、 萊蕪市房地產(chǎn)狀況

  多年來,萊蕪市房地產(chǎn)開發(fā)一直處于自建、自住的自我消化狀態(tài),真正的商品房很少,同時,個案開發(fā)體量極小,除廣廈集團(tuán)開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)具規(guī)模外,其余基本為單體建筑和二、三幢建筑。目前,本市共有16家房地產(chǎn)開發(fā)公司,近兩年來,每年新開工面積均在20萬平方米左右,竣工面積保持在32-35萬平方米,基本以經(jīng)濟(jì)適用房為主。20__年竣工面積約35萬平方米,其中大約有8萬平方米為20__年結(jié)轉(zhuǎn)的經(jīng)濟(jì)適用房。

  自20__年12月上海共富經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司簽定上海明珠花園住宅建設(shè)項目后,相繼有煙臺、青島、金華四地房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)入萊蕪。同時,隨著改革的深入,經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)已成為萊蕪市國民經(jīng)濟(jì)新的增長點,住宅產(chǎn)業(yè)化、規(guī)范化的發(fā)展也越來越受到政府的重視,并得到進(jìn)一步的實施。政府為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,出臺了一系列積極利好的經(jīng)濟(jì)政策,以萊發(fā)[20__]31號文,制定出臺了外商按規(guī)定獨資開發(fā),搞好配套,獨立進(jìn)行物業(yè)管理,免收市及市以下行政性收費(基礎(chǔ)設(shè)施配套費除外),事業(yè)性收費減半征收優(yōu)惠政策。20__年4月萊蕪市停止單位自建房和經(jīng)濟(jì)適用房的`規(guī)定,使整個房地產(chǎn)業(yè)的運作逐漸走向?qū)I(yè)化和規(guī)范化,促進(jìn)了有效需求的釋放,也大大擴(kuò)充了本案的生存和發(fā)展空間。20__年,為加快城市建設(shè)步伐,萊蕪市委、市政府確定了"東拓西展、南優(yōu)北進(jìn)、中部提升"的城市空間發(fā)展戰(zhàn)略和新城帶動(高新區(qū)建設(shè))、加快舊城改造的發(fā)展路子,作出了"四級聯(lián)動,人民城市人民建"的重大部署,也為加快萊蕪的房地產(chǎn)開發(fā)提供了前所未有的良好機(jī)遇和前提條件。

  二、萊蕪市居民收支情況

  萊蕪市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民收入的增加,使萊蕪市商品消費購買力不斷增強(qiáng)。20__年城鄉(xiāng)居民存款余額為90.06億元,城鄉(xiāng)居民人均儲蓄存款6371元,增長12.42%,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8469元,比上年增長14.07%,人均消費性支出5903元,增長7.02%。在崗職工平均工資11710元,比上年增長8.58%,人均購房和建房較上年增134.42%。為把居民儲蓄轉(zhuǎn)化成促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的消費動力,國家從1996年連續(xù)7次下調(diào)銀行利率,從1999年9月21日起,將個人住房貸款和個人公積金貸款的期限由10年延長到30年,貸款利率也相應(yīng)下調(diào),并推出了多種住房消費貸款方式,制定實施了減免房地產(chǎn)交易稅,發(fā)展和完善了一系列的優(yōu)惠政策和措施,增強(qiáng)了居民住房消費的信心和購買力。

  三、市場前景分析預(yù)測

  萊蕪城市建城區(qū)人口約23萬,按萊蕪市"十五"戰(zhàn)略目標(biāo),萊蕪市總?cè)丝趯⑦_(dá)135萬,城區(qū)人口規(guī)劃39萬,人口增幅十分可觀。據(jù)市房產(chǎn)部門測算,總需求房產(chǎn)面積為900萬㎡,萊蕪現(xiàn)有房產(chǎn)面積約400萬㎡,有500萬㎡房產(chǎn)面積的建設(shè)空間。20__年以來,每年開工建設(shè)面積為20萬㎡。據(jù)此計算,在近10-15年期間,萊蕪房地產(chǎn)開發(fā)將處于高峰發(fā)展期。隨著招商引資、萊蕪經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,城市居民物質(zhì)文化生活水平和消費水平有了大幅度提高,消費觀念發(fā)生了很大變化,對居住環(huán)境、房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施功能有了更高的要求;房屋二級市場交易非常活躍;同時進(jìn)城務(wù)工經(jīng)商定居的外來人口不斷增加,對房產(chǎn)的需求量也越來越大;約占總?cè)丝?0%的高收入家庭對高檔住宅的需求迅速增長。

  第七章 項目投資估算及社會效益評價

  一、投資估算

  按照目前萊蕪房地產(chǎn)開發(fā)實際情況,投資效益估算如下:

  土地價款(含拆遷補(bǔ)償費):3.5億元(按萊政發(fā)[20__]42號《萊蕪市人民政府關(guān)于公布萊城城區(qū)基準(zhǔn)地價的通知》要求估算)

  建設(shè)手續(xù)費: 60-80元/平方米

  建筑安裝成本費: 700-750元/平方米

  其它費用: 100-150元/平方米(道路、綠化配套等)

  房屋均售價:

  住宅:20__-3000元/平方米

  項目計劃總投資約11億元,項目建成交付使用可實現(xiàn)銷售收入13億元,繳納各種稅金及附加7500萬元,實現(xiàn)利潤1.25億元,項目投資利潤率達(dá)11.4%。

  二 、社會效益評價

  鳳凰城綠葉島工程,可向社會提供設(shè)施齊全、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的高檔住宅,符合國家和省市住宅商品房建設(shè)的有關(guān)政策要求,對于加快城市建設(shè),滿足高收入家庭及成功人士對高檔住宅的需求,對促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將起到積極的作用。項目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

  第八章 結(jié) 論

  項目建設(shè)適應(yīng)加快萊蕪城市化進(jìn)程的需要,有利于推動萊蕪城市建設(shè)的發(fā)展,美化城市環(huán)境,能夠為城鎮(zhèn)居民提供高檔次的住宅商品房,改善居住質(zhì)量,提高生活居住水平。

  項目面向中高檔收入家庭,具有價格優(yōu)勢和位置優(yōu)勢,市場前景較為廣闊。因此,項目建設(shè)可取得一定的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。該項目的建設(shè)是必要的、可行的。

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  X區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司:

  你司《關(guān)于申請審批XX市梅塢路延伸段工程項目建議書暨可研報告的請示》及有關(guān)附件收悉。為了完善城市路網(wǎng),緩解交通壓力,經(jīng)研究,原則同意XX市梅塢路延伸段工程項目建議書暨可研報告,具體批復(fù)如下:

  一、項目單位:X區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司。

  二、建設(shè)地址:XX市梅塢路延伸段工程位于XX市XX區(qū),西起倉前路,往東修建至觀井路與現(xiàn)狀梅塢路交叉口。

  三、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:擬建設(shè)道路長度為99.455米,道路紅線寬度為20米,道路等級為城市支路,道路設(shè)計車速為30公里/小時。

  四、總投資及資金來源:項目總投資估算413.8萬元,其中項目工程費289.23萬元、工程建設(shè)其他費用93.92萬元、預(yù)備費30.65萬元。項目建設(shè)資金由XX市財政統(tǒng)籌安排。

  五、建設(shè)期限:12個月。

  六、節(jié)能評估審查

  該項目年綜合能源消耗總量折0.25噸標(biāo)準(zhǔn)煤,請嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定,落實節(jié)能技術(shù)及管理措施,切實做好節(jié)能降耗工作。

  七、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估

  項目單位委托開展社會穩(wěn)定風(fēng)險分析,并委托對項目社會穩(wěn)定風(fēng)險分析進(jìn)行評估,評估結(jié)論為低風(fēng)險等級。XX市XX區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局同意項目社會穩(wěn)定風(fēng)險等級為低風(fēng)險。請項目單位認(rèn)真落實各項風(fēng)險防范和化解措施,切實維護(hù)群眾利益,確保項目順利實施。

  八、其他要求

  請項目單位據(jù)此批復(fù),根據(jù)評估報告和專家組意見,進(jìn)一步深化前期工作,按照基建程序辦理相關(guān)手續(xù)并組織實施。

  XX市XX區(qū)發(fā)展和改革局

  20xx年3月21日

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  建筑工程項目建議書是建設(shè)單位或部門、企業(yè)根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的長遠(yuǎn)規(guī)劃或行業(yè)規(guī)劃的要求,項目建議書結(jié)合本地區(qū)本部門或本企業(yè)的實際提出的建設(shè)工程項目,并經(jīng)過調(diào)查研究、分析、預(yù)測后,向上級部門編寫的正式書面材料。下面給大家介紹建筑工程項目建議書編寫綱要:

  第一章 項目建議書概述

  一、項目名稱

  二、項目實施地點

  三、項目實施期限

  四、項目內(nèi)容及規(guī)模

  五、項目總投資與資金籌措

  六、規(guī)劃實施階段

  七、配套措施

  第二章 建筑工程項目規(guī)劃背景及必要性

  一、建筑工程項目規(guī)劃背景

  二、建筑工程項目建設(shè)的必要性及目的意義

  三、建筑工程項目區(qū)概況

  第三章建筑工程項目建議書發(fā)展的優(yōu)劣勢分析

  一、建筑工程項目比較優(yōu)勢分析

  二、建筑工程項目制約因素分析

  三、結(jié)論

  第四章 建筑工程項目市場分析與前景展望

  一、建筑工程項目市場分析

  二、建筑工程項目市場供需預(yù)測

  三、建筑工程項目市場競爭力分析

  四、建筑工程項目市場風(fēng)險分析

  第五章 建筑工程項目總體方案設(shè)計

  一、建筑工程項目建設(shè)總體方案

  二、建筑工程項目生產(chǎn)技術(shù)、工藝與設(shè)備

  三、建筑工程項目原料與能源消耗

  四、建筑工程項目實施計劃

  第六章建筑工程項目建議書投資概算、資金籌措與效益分析

  一、投資概算

  二、資金籌措

  三、經(jīng)濟(jì)效益分析

  四、社會效益分析

  第七章 建筑工程項目環(huán)境影響評價

  一、項目主要染污源

  二、項目主要污染物及治理措施

  三、安全生產(chǎn)

  四、結(jié)論

  第八章 建筑工程項目組織管理與運行機(jī)制

  第九章 項目建議書結(jié)論與建議

  我國建筑工程行業(yè)“十五”發(fā)展規(guī)劃的一項主要內(nèi)容就是建筑工程項目的綜合調(diào)整,限制低利潤、高浪費、缺乏競爭力的項目,使建筑工程企業(yè)“減產(chǎn)增效”。

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  一、項目概述

  項目名稱:上胡家村白莊公路建設(shè)工程

  建設(shè)地點:白莊村民組

  項目責(zé)任單位:xx鄉(xiāng)人民政府

  項目責(zé)任人:

  二、項目建設(shè)的必要性

  白莊村民組位于xx鄉(xiāng)東南部,東北與寧國市及本縣家朋鄉(xiāng)相接,東南毗鄰(文章由)浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶,人口383人,境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達(dá)到97%,木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸,人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝,產(chǎn)量將逐年攀升。

  白莊公路的建成將成為以xx鄉(xiāng)通道為主干線,與全鄉(xiāng)54個村民組形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。是實現(xiàn)(文章由)縣委提出的“一年一個樣,三年大變樣”戰(zhàn)略目標(biāo),加快當(dāng)?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐,切實擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實需要。當(dāng)?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高,愿意集資、投勞。建設(shè)白莊公路極大改善該區(qū)的交通條件,促進(jìn)深山地區(qū)農(nóng)民群眾的地理發(fā)展,增加農(nóng)民收入,實現(xiàn)共同富裕。

  三、項目建設(shè)綜合條件評價

  1、地形

  項目區(qū)屬山丘區(qū),四面崇山峻嶺中間地勢平緩,是典型的盤地形狀。整個項目區(qū)地勢較高,平均海拔820m以上。

  擬建路線與公路相銜接,地形標(biāo)高在610m至820m之間,全長2.2公里,路基寬4.5m,行車道寬3.5m。

  2、水文、氣候、地質(zhì)

  溪流兩邊居住農(nóng)戶,溪水匯入河流入浙江省屬錢塘江流域。

  該地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤區(qū),四季分明,雨量充沛,年平均降水量1820mm,平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃,極端最低氣溫-12℃,無霜期180天。

  項目區(qū)沿線大量分布地理崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好,就地取材簡易。

  3、筑路材料及運輸條件

  石料可采用路段邊開采邊利用,一舉兩得。間砂可在河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運輸為主,直接送往工程工地。

  四、項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模

  根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w地理位置,發(fā)揮的作用和功能及地理發(fā)展的需要,再結(jié)合資金、施工技術(shù)等因素確定主線采(文章由)用鄉(xiāng)村公路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),路線全長2.2km,路面寬4.5m(彎道5—6m),最大縱坡7%。

  五、工程概算

  人工工資:根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設(shè)慣例和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性,人工粗工工資不作編制說明,主要實行自愿投勞施工。技術(shù)工資根據(jù)基本建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定,技工1500工,按40元/工計算,計6萬元。

  材料:石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農(nóng)民自愿捐助,不作編制說明。鋼材3T,鋼材3600元/T,計1.08萬元。水泥80T,按410元/T(含運費),計3.28萬元。炸藥、雷管、鋼扦及轟鉆設(shè)備等估計3萬元。

  土地征用、三費補(bǔ)償:水田征用3畝,按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝,按0.7萬元/畝計5.6萬元。經(jīng)濟(jì)林(主要是山核桃林)補(bǔ)償7萬,共計16.8萬元。

  其他費用及不可預(yù)計費用3萬元。

  總計所需資金概算33萬元。

  六、工程的實施計劃

  根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件,結(jié)合該項目的特點,對工程進(jìn)度如下安排:

  20xx年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償?shù)惹捌跍?zhǔn)(文章由)備工作,6月開工。

  20xx年8月底完成土石方開挖,檔墻、路基、橋梁涵洞。

  20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作,并竣工通車。

  七、結(jié)論

  白莊公路的建成解決了一村380多人交通,有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接,提高區(qū)域內(nèi)(文章由)的綜合運輸能力,為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設(shè)奠定了基礎(chǔ),改善了投資地理,必將帶動該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此,該項目實施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的需要,是一項重要的民生工程,切實可行。建議上級給予批準(zhǔn)建設(shè)和支持。

  

  日期

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  一、總論

  1.1項目名稱

  1.2項目建設(shè)單位及基本情況

  1.2.1項目建設(shè)單位

  1.2.2建設(shè)單位基本情況

  第一人民醫(yī)院創(chuàng)建于**年,醫(yī)院床位編制300 放床位350張。占地面積39960 m2,業(yè)務(wù)用房面積23617 m2。 地勢平坦,環(huán)境優(yōu)美,交通便捷,就醫(yī)方便,承擔(dān)全市的醫(yī) 療、急救、教學(xué)、科研的任務(wù),是一所二級甲等綜合醫(yī)院。

  1.3建設(shè)地點

  1.4建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 第一人民醫(yī)院門診樓裝修工程,裝修面積約20xx平方 米。(以下簡稱“本項目”)建設(shè)內(nèi)容主要有: 1.4.1外墻三面(正、東、西)干掛花崗巖(福建白麻); 正立面大辦公室外窗采用普通鋁合金,玻璃采用5+6A+5

  1.4.2外窗換普通鋁合金玻璃窗,玻璃為5mm 福特藍(lán)鍍膜 平板玻璃;

  1.4.3正立面大辦公室外窗采用普通鋁合金,玻璃采用 5+6A+5 福特藍(lán)鍍膜中空玻璃。

  1.5總投資及資金來源 總投資:150萬元。 資金來源:中央預(yù)算內(nèi)投資37萬元;自籌113 萬元。

  二、項目建設(shè)的必要性

  2.1項目建設(shè)的必要性

  2.1.1項目建設(shè)是醫(yī)院整體布局的需要。第一人民醫(yī)院 新建門急診綜合樓大樓的建設(shè),改善了醫(yī)院醫(yī)療基礎(chǔ)設(shè)施和 環(huán)境,為人民群眾看病就醫(yī)服務(wù)創(chuàng)造了條件。項目建設(shè)將使 醫(yī)院的建筑風(fēng)格一致。

  2.2.2項目的建設(shè)是城市發(fā)展的需要。本項目有利于改善 城市面貌,美化城市環(huán)境,樹立社會經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展 的良好形象。

  2.2.3項目的建設(shè),不但具有一定的經(jīng)濟(jì)效益,而且還有 著重大的社會效益。它可以帶動建筑、建材、運輸?shù)刃袠I(yè)的 發(fā)展,增加社會就業(yè)機(jī)會,促進(jìn)社會穩(wěn)定,可以擴(kuò)大內(nèi)需, 刺激消費,拉動經(jīng)濟(jì)增長。

  第三章工程規(guī)劃

  3.1規(guī)劃總平面

  3.1.1場地情況 為改善醫(yī)療設(shè)施及工作環(huán)境,對第一人民醫(yī)院老門診外墻、外窗進(jìn)行裝修,裝修面積約20xx 。本項目位于 第一人民醫(yī)院第一棟醫(yī)療用房,緊鄰醫(yī)院入口和晉寧路。該 地段地形非常簡單,地形平坦,作為選址建設(shè)用地的交通、 環(huán)境、地質(zhì)等條件均符合要求。

  3.1.2規(guī)劃指導(dǎo)思想

  a、綜合考慮地形條件和周邊環(huán)境,合理組織院內(nèi)人流、車流及車輛停放,創(chuàng)造舒適、便捷的醫(yī)療環(huán)境。

  b、堅持以“人”為本,注重醫(yī)療環(huán)境塑造,創(chuàng)造一個方便、安全、優(yōu)美、舒適的醫(yī)療救護(hù)空間。

  c、貫徹“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā),配套建設(shè)”的原則,集約使用土地。

  三、治理措施

  1.各類生活固體垃圾產(chǎn)生后,要求自覺投入設(shè)立在各自的密封式垃圾站(點)內(nèi),由專人管理,定時清運至城市垃圾站和垃圾填埋場內(nèi);

  2.醫(yī)療垃圾則由專人負(fù)責(zé)收集,單獨存放, 與生活垃圾完全分開,統(tǒng)一送至醫(yī)療垃圾處理中心進(jìn)行處 生活污水必須經(jīng)埋地式污水處理裝置處理達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)后,方可組織排入城市排水系統(tǒng);

  3.醫(yī)療廢水要與生活污 水分開獨立成系統(tǒng),由專門的廢水處理設(shè)備進(jìn)行處理,達(dá)到 排放標(biāo)準(zhǔn)后方可排入城市排水系統(tǒng)。

  4. 嚴(yán)格控制進(jìn)入規(guī)劃用地內(nèi)的機(jī)動車數(shù)量,在規(guī)劃區(qū)地段設(shè)置限速標(biāo)志,降低車速減少因汽車高速行駛產(chǎn)生的灰塵,推廣使用無鉛的高標(biāo)號汽油或清潔能源,達(dá)到改善汽車燃料結(jié) 構(gòu)的目的,減少汽車尾氣的污染。

  3.5節(jié)能

  3.5.1節(jié)水節(jié)電 用水采用計量制,并將生活用水與景觀用水分開。電器設(shè)備用科技含量高的節(jié)能設(shè)備,室內(nèi)外路燈設(shè)自控節(jié)能開關(guān)。

  3.5.2隔熱、保溫 在屋頂和外墻的材料運用時,盡可能采用保溫、隔熱性能艱險的高科技建筑材料,加以封閉性良好的門窗等,可達(dá)到 較好的節(jié)能效果。

  3.5.3新技術(shù)運用 在建設(shè)工作的各個環(huán)節(jié)上,大力推廣使用新材料、新工藝、新技術(shù),充分運用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù),取得節(jié)能的綜合 第四章投資估算與資金籌措。

  建議人:

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  一、工程項目建議書范文的總論

  1、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況,技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況,項目建議書撰寫單位情況)

  2、擬建地點:

  3、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模:

  4、建設(shè)年限:

  5、效益分析:

  二、項目建設(shè)的必要性和條件

  1、建設(shè)的必要性分析也屬于工程項目建議書范文的一部分。

  2、建設(shè)條件分析:包括場址建設(shè)條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)項目建議書的格式范文

  3、資源條件評價(指資源開發(fā)項目):包括資源可利用量(礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量等)、資源品質(zhì)情況(礦產(chǎn)品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等)

  三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

  1、建設(shè)規(guī)模(達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后的規(guī)模)

  2、產(chǎn)品方案(擬開發(fā)產(chǎn)品方案)

  四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

  1、生產(chǎn)方法(包括原料路線)2、工藝流程

  (二)主要設(shè)備方案

  1、主要設(shè)備選型(列出清單表)2、主要設(shè)備來源

  (三)工程方案

  1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案(平面圖、規(guī)劃圖在工程項目建議書范文都是需要有一定的體現(xiàn)的)

  2、建筑安裝工程量及"三材"用量估算

  3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

  1、建設(shè)投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費、設(shè)備購置安裝費等)

  2、流動資金估算

  3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)項目建議書的格式范文

  1、自籌資金2、其它來源

  六、效益分析

  (一)經(jīng)濟(jì)效益

  1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)

  2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)

  3、利潤與稅收分析

  (二)社會效益

關(guān)于工程項目建議書格式 篇17

  一、項目概況

  1、項目名稱

  __x市__x縣__x鎮(zhèn)芹菜嶺—松樹峪三級公路改造工程。

  2、項目建設(shè)單位

  __x市__x縣發(fā)展和改革委員會。

  3、建設(shè)地點

  __x市__x縣__x鎮(zhèn)芹菜嶺—松樹峪三級公路位于__x縣東北部,南起101國道由松樹峪向北經(jīng)辛莊接琉辛公路向西至芹菜嶺。

  4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

  芹菜嶺—松樹峪三級公路改造主要是在原來路由的基礎(chǔ)上進(jìn)行徹底改建和翻建,包括原舊路豁松、路基刨除、路面銑刨、舊路緣石拆除及翻漿處路基處理,按設(shè)計完成新路的鋪砌、路肩、邊坡、排水溝、三座公路Ⅱ級橋梁拆除和新建及道路兩側(cè)環(huán)境整治和綠化。

  該改造工程設(shè)計長度約12796米,包括重建橋梁3座。

  5、工程進(jìn)度計劃

  工程計劃在20__年3月底完成建設(shè)前期程序和初步設(shè)計,20__年4月前完成施工圖設(shè)計,20__年8月中旬完工,配套交通設(shè)施和道路工程同步實施。

  6、項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

  芹菜嶺—松樹峪三級公路改造工程設(shè)計長度約12796米,總投資1816.76萬元,其主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表:

  7、資金籌集及來源

  本項目總投資1816.76萬元,擬通過__x市政府、__x縣二級政府財政解決。其中,__x市政府財政支持1000萬元,約占項目總投資的55%;__x縣政府自籌資金816.76萬元,約占總投資的45%。

  二、編制原則

  1、在__x縣總體規(guī)劃的指導(dǎo)下,確保鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路發(fā)展規(guī)劃能夠順利實施。

  2、充分利用現(xiàn)有道路及交通設(shè)施,完善鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路的整體功能,發(fā)揮__x縣主干道的交通作用。

  3、方案選擇本著盡可能利用舊路,減少開挖的工程量,盡量少的占用農(nóng)田和損傷農(nóng)田、植被。

  4、堅持建設(shè)與管理并舉的原則,建設(shè)期間堅持最大程度不影響老百姓正常出行和道路通暢的原則。建成后在改善、增強(qiáng)交通設(shè)施的同時,加強(qiáng)交通的控制與管理,充分發(fā)揮三級道路的交通運行功能。

  5、堅持經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

  三、編制依據(jù)

  1、《__x縣縣域規(guī)劃》(20__年)

  2、《__x縣總體規(guī)劃》(報批稿)。

  3、項目現(xiàn)路面實際破損、路面彎沉檢測結(jié)果及該路段交通量觀測記錄。

  4、《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(JTGB01—20__)。

  5、《公路路線設(shè)計規(guī)范》(JTJ011—94)。

  6、《公路路基設(shè)計規(guī)范》(JTGD30—20__)。

  7、《公路瀝青路面設(shè)計規(guī)范》(JT014—97)。

  8、《公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范》(JTGF40—20__)。

  9、《公路橋涵設(shè)計通用規(guī)范》(JTGD60—20__)

  10、《公路磚石及混凝土橋涵設(shè)計規(guī)范》(JTJO22—85)

  11、《公路鋼筋混凝土及預(yù)應(yīng)力混凝土橋涵設(shè)計規(guī)范》(JTGD62—20__)

  12、《公路橋涵及地基與基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(JTJ024—85)

  13、《公路工程抗震設(shè)計規(guī)范》(JTJ004—89)

  14、委托單位提供的1:10000現(xiàn)狀地形圖。

  15、其他相關(guān)的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及現(xiàn)場踏勘資料。

  四、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

  1、公路設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

  ● 設(shè)計等級:三級公路。

  ● 計算行車速度:30公里/小時。

  ● 路面設(shè)計軸載:BZZ-100。

  ● 橋涵設(shè)計載荷:公路Ⅱ級。

  2、橋梁設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

  ● 設(shè)計荷載:公路—Ⅱ級。

  ● 地震動峰值加速度系數(shù)按0.2設(shè)防。

  ● 橋下凈高:不低于舊橋梁底高程。

  五、項目現(xiàn)狀及改擴(kuò)建的必要性

  1、地理位置與歷史文化狀況

  __x縣地處__x的東北部,燕山南麓。縣境總面積2226.5平方公里,轄7鄉(xiāng)12鎮(zhèn),人口43萬,是__x面積最大的遠(yuǎn)郊縣。__x山川壯麗,物華天寶。它“左瞰蒼海,右枕居庸,南當(dāng)平順,北倚長城”。是連接?xùn)|北,華北兩大平原的要沖,素有“京師鎖鑰”之譽(yù),自古為兵家必爭之地。縣城距__x市區(qū)65公里,是首都確定的14個重點發(fā)展衛(wèi)星城之一。

  __x歷史悠久,源遠(yuǎn)流長。據(jù)出土文物考證和歷史文獻(xiàn)檔案記載,遠(yuǎn)在新石器時代,我們的祖先就在這塊土地上勞動,生息。戰(zhàn)國時期為燕地,名漁陽郡。《順天府志》云:“燕王喜十二年置漁陽郡和漁陽縣”。治所在今統(tǒng)軍莊村南約一里處。公元前221`年秦同意中國,實行郡縣制,漁陽郡為三十六郡之一。__x縣名始于北魏,《魏書》載:“皇始二年置__x郡,縣,治提攜城,領(lǐng)__x,白檀,要陽三縣”。隋唐五代遼,宋,夏,金,元時稱檀州,到明朝又恢復(fù)__x縣名。中華人民共和國成立后,__x縣屬河北通縣專區(qū),1958年4月劃入承德專區(qū),同年9月劃歸__x市,延續(xù)至今。

  __x人民有著英勇斗爭的傳統(tǒng)。秦末陳勝,吳廣起義,西漢末年綠林赤眉起義,明末李自成自陜?nèi)朐ィ?900年義和團(tuán)運動,__x人民都紛紛奮起響應(yīng)。特別是在抗日戰(zhàn)爭和解放戰(zhàn)爭時期,__x人民在中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)下,同外國侵略者和國內(nèi)反動派進(jìn)行了艱苦卓絕的斗爭,為中國革命史留下了光輝的一頁。解放后,__x人民迅速醫(yī)治戰(zhàn)爭創(chuàng)傷,建起了自己美麗的家園,并為修建__x水庫和保護(hù)這“一盆”凈水,付出了巨大的代價。在“保證首都人民喝凈水,__x人民要富裕”的科學(xué)思想指導(dǎo)下,開始了新的經(jīng)濟(jì)騰飛,譜寫了社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的新篇章。

  __x山清水秀,名勝古跡眾多,景色怡人。其山川風(fēng)物既具有雄渾奔放的陽剛之氣,有富有婀娜多姿的秀美之韻,是名冠京郊的旅游勝地。舉世聞名的萬里長城依山憑險而筑,宛如一條蛟龍在縣境內(nèi)綿延起伏212.5公里。被專家們譽(yù)為“中

  國長城之最”的司馬臺長城始建于明洪武初年,全長19公里,設(shè)有敵樓135座。敵樓從一眼到六眼,樓頂或平或穹廬或船篷形,高矮錯落,寬窄相間,各具特色。這里至今留有明朝大將戚繼光當(dāng)年下榻的黑樓,飲茶的石臺,議事的花樓以及保存完好的庫房樓等。位于最高點的望京樓海拔近千米。天晴時,站在望京樓上,首都__x依稀可見;白龍?zhí)讹L(fēng)景區(qū)是__x新16景之一,它西臨__x水庫,北依萬里長城,自漢代這里便有“應(yīng)龍致雨”之說。四殿十八亭臺及行宮為宋,元,明,清歷代所建,曾是清皇室游幸承德時的行宮。八百畝風(fēng)景林野盎然,北宋的蘇轍,明代的戚繼光,清帝乾隆等名人雅士都曾在此題詩吟誦,留下了許多名篇佳作。黑龍?zhí)段挥赺_x水庫的西岸,與白龍?zhí)陡艉嗤@里深谷幽壑,山奇石峻,林茂水清,一脈湍流恰似一條銀鏈將18個錯落有致的名潭串在一起,景色蔚為壯觀。京東第一瀑位于距黑龍?zhí)秲H4公里的龍?zhí)稖蟽?nèi)這里14潭水6瀑連,每個瀑布落差均在20米以上,瀑布響處,白練垂舞,飛珠濺玉。“雄關(guān)要塞”古北口,自古既是京東要隘,又是商賈云集之地,在軍事,經(jīng)濟(jì)上具有重要地位;令公廟等名勝古跡,至今尤昭示著這里曾作為一座古雄關(guān)的輝煌過去。__x水庫是我國華北第一大人工湖,這里云蒸霞蔚,氣象萬千,美不勝收。環(huán)湖建有星級賓館,度假村,療養(yǎng)所等,其設(shè)施完備,服務(wù)上乘,每年都有大批中外客人來此觀光游覽。此外,還有白河風(fēng)景區(qū),巴屬文化城,萬春園以及影視城等四大旅游景區(qū)正在興建之中,待其竣工后,__x將形成一個集休閑,療養(yǎng),旅游觀光為一體的綜合性旅游區(qū)。

  2、社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r

  為進(jìn)一步拓寬對外開放領(lǐng)域,加大招尚引資力度,經(jīng)__x市政府批準(zhǔn),__x于1992年在京密公路一側(cè)建起了1.87平方公里的工業(yè)開發(fā)區(qū),重點發(fā)展高科技,高附加值,外向型,無污染的食品加工,精密機(jī)械,電子,新型材料,生物技術(shù)大呢感產(chǎn)業(yè)。開發(fā)區(qū)交通便捷,水,電,通訊,排污等基礎(chǔ)設(shè)施完備,具有良好的投資環(huán)境。

  通過多年的發(fā)展,__x的工業(yè)在立足于本縣資源的基礎(chǔ)上,依托首都的技術(shù),人才,信息,市場,已基本形成了以五金機(jī)械,輕紡服裝,食品加工,建材,化工,采礦選礦等為主的六大支柱產(chǎn)業(yè);鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)異軍突起,涌現(xiàn)了一批具有一定規(guī)模,技術(shù)設(shè)備先進(jìn)的企業(yè)。

  隨著工農(nóng)業(yè)的發(fā)展,__x的商業(yè)日益繁榮,市場購銷兩旺。縣城是__x的商貿(mào)中心,這里匯集著東方商貿(mào)大廈,燕塞購物中心等10個大型商場。繁華的鼓樓南北大街商業(yè)區(qū)被譽(yù)為“__x的王府井”。此外,全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也都建有較大規(guī)模的商場和集貿(mào)市場,商業(yè)網(wǎng)點遍布城鄉(xiāng)。

  在搞好內(nèi)貿(mào)的同時,__x還努力開拓國際市場。

  __x的交通四通八達(dá)。京承,京通2條鐵路橫貫境內(nèi),并設(shè)有13個火車站,日發(fā)送客車14列;全縣公路總長1173公里,京密,京承等公路寬闊平坦,以縣城為中心的公路網(wǎng)輻射到全縣各鄉(xiāng),鎮(zhèn),村。縣城距首都國際機(jī)場40公里,距天津塘沽碼頭165公里。全縣19個鄉(xiāng)鎮(zhèn)可隨時與世界180多個國家和地區(qū)直接通話。__x至__x的通訊光纜已開通,微波通訊和無線尋呼系統(tǒng)可覆蓋全縣大部分地區(qū)。移動電話,磁卡電話,電報傳真方便快捷。電訊事業(yè)的發(fā)展,為__x擴(kuò)大國際交往,招商引資創(chuàng)造了良好的條件。

  教育事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展,教學(xué)條件得到改善。醫(yī)療衛(wèi)生條件進(jìn)一步改善,人民的健康水平不斷提高。縣醫(yī)院,縣中醫(yī)院均配備了激光CT,腦電圖,體外返波,超聲心動,B超等現(xiàn)代醫(yī)療設(shè)備,縣愛嬰醫(yī)院也正在建設(shè)之中。人民的文化生活更加豐富多彩,歌廳,舞廳,影劇院,圖書館等文化場館建設(shè)發(fā)展很快;體育事業(yè)蓬發(fā)展,全縣有可容納萬人的體育場2個,1993年__x榮獲了“全國體育先進(jìn)縣”的稱號。人民的生活水平不斷提高,居住條件及生活環(huán)境得到改善。各居民小區(qū)設(shè)施完善,環(huán)境優(yōu)美舒適;整座縣城高樓林立,道路寬闊,花草樹木點綴其間,初步顯示出現(xiàn)代化城市的風(fēng)采。

  改革開放使__x發(fā)生翻天覆地的變化,社會,經(jīng)濟(jì),文化全面發(fā)展。一個經(jīng)濟(jì)繁榮,人民富足,社會安定,環(huán)境優(yōu)美的新__x已經(jīng)崛起于京華大地之上。

  20__年__x全縣預(yù)計實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值86億元,比上年增長13.2%;財政收入4.6億元,按可比口徑增長8%;農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入132億元,增長10%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14000元,增長7.7%;農(nóng)民人均純收入6980元,增長9.1%。

  在20__年開始的新的“五年計劃”中,__x縣委,縣政府提出了今后五年的發(fā)展目標(biāo),決心以每年高于__x市平均水平的增長速度緊跟全市率先基本實現(xiàn)現(xiàn)代化的步伐,具體發(fā)展目標(biāo)是:

  經(jīng)濟(jì)增長:

  國內(nèi)生產(chǎn)總值保持年均20%左右的增長速度。20__年,__x縣GDP達(dá)到170億元以上,人均達(dá)到4670美元以上,力爭達(dá)到6000美元。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入250億元,年均增長20.1%;財政收入12.24億元,年均增長8%。

  ● 社會發(fā)展:

  20__年,__x縣城市化水平達(dá)到50%以上;初步形成較為完善的現(xiàn)代化國民教育體系及科技,文化和衛(wèi)生體系。

  ● 人民生活:

  20__年,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到18000元,農(nóng)民人均純收入達(dá)到9500元。

  3、__x縣規(guī)劃與功能定位

  __x縣是首都飲用水源基地, 有1500多平方公里的區(qū)域為水源保護(hù)區(qū),占縣域面積的2/3,《__x城市總體規(guī)劃》將__x的功能定位于:生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)。主要任務(wù)是“加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)與建設(shè),引導(dǎo)人口相對集聚,引導(dǎo)自然資源的合理開發(fā)與利用,發(fā)展生態(tài)友好型產(chǎn)業(yè),成為首都堅實的生態(tài)屏障和市民休閑游憩的理想空間。”結(jié)合功能定位總體規(guī)劃的要求,__x縣委、縣政府搶抓發(fā)展機(jī)遇,制定縣域發(fā)展規(guī)劃,確立“迎奧運創(chuàng)建國家級生態(tài)縣”的發(fā)展目標(biāo)。

  4、公路現(xiàn)狀基本情況和存在的主要問題

  ⑴、道路現(xiàn)狀

  現(xiàn)況道路修建較早,1999年曾經(jīng)中修過,基本是按山區(qū)三級路標(biāo)準(zhǔn)修建的。K25+600~K26+433,路基寬7.5米,路面寬6米。K26+433~K30+200,路基寬

  8.5米,路面寬7米,K30+200~K30+500,路基寬7.5米,路面寬6米。經(jīng)沿線現(xiàn)場實地調(diào)查,許多路段路面不同程度的存在裂縫、龜裂、松散現(xiàn)象,大部分路面破損率均在20%以上,個別路段破損率在50%。

  ⑵、存在的主要問題

  通過現(xiàn)場統(tǒng)計得知,現(xiàn)狀道路路面破損主要集中是:

  ● 橫縱向裂縫網(wǎng)裂。

  ● 其次是松散和龜裂。

  ● 再次是坑槽。

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  水利工程項目開展之前是需要提交一份詳盡的建議書的。下面就隨小編一起去閱讀水利工程項目建議書,相信能帶給大家啟發(fā)。

  一、項目建議書的概念與作用

  工程項目建議書是指在流域規(guī)劃基礎(chǔ)上,由主管部門或投資者提出工程項目輪廓設(shè)想,主要從客觀上分析項目建設(shè)的必要性和可能性,就項目是否有必要建設(shè)、是否具備建設(shè)條件等進(jìn)行分析后,向國家有關(guān)部門提出申請建設(shè)該項目的建議文件,其主要作用如下:

  (1)項目建議書豎家選擇建設(shè)項目的依據(jù)。 (2)項目建議書批準(zhǔn)后,即為立項。

  (3)批準(zhǔn)立項的工程即可進(jìn)一步開展可行性研究。

  (4)涉及利用外資的項目,只有在批準(zhǔn)立項后方可對外開展工作。

  二、項目建議書的內(nèi)容

  (一)建設(shè)規(guī)模

  1.通則

  (1)對規(guī)劃階段擬定的工程規(guī)模進(jìn)行復(fù)核。

  (2)在確定單項任務(wù)的工程規(guī)模時,應(yīng)分析對其他綜合利用任務(wù)的影響。必要時,應(yīng)為以后的綜合利用開發(fā)留有余地。

  (3)對多泥沙河流應(yīng)分析泥沙特點及對工程的影響,初擬工程運行方式。有冰凌問題的工程,應(yīng)分析冰凌特性和特殊冰情對工程的影響,初擬相應(yīng)的措施。

  (4)說明有關(guān)分期建設(shè)的要求及其原因。 (5)通過初步技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,初選工程規(guī)模指標(biāo)。

  2.防洪工程

  (1)分析防洪保護(hù)對象近、遠(yuǎn)期防洪要求,初步確定不同時期的防洪標(biāo)準(zhǔn),初選防洪工程總體方案以及工程項目規(guī)模。

  (2)河道與堤防工程。

  1)初步確定各河段安全泄量和控制斷面設(shè)計水位。

  2)研究洪水特性及排澇要求,初選河道治理導(dǎo)線、堤線、堤距、行洪斷面型式,以及重要的河控節(jié)點。

  3)對漲潮河段,應(yīng)考慮潮位對行洪的影響。 (3)水庫工程。

  1)根據(jù)防洪工程總體方案,初擬水庫工程的防洪運用方式和泄量。 2)初選水庫防洪庫容、防洪高水位、總庫容和汛期限制水位。 (4)行、蓄、滯洪區(qū)。

  1)初擬行、蓄、滯洪區(qū)的控制運用原則,初選分洪口門位置、分洪水位和流量以及隔堤布置。

  2)初步確定行、蓄、滯洪區(qū)的范圍,初選行、蓄、滯洪區(qū)設(shè)計水位與相應(yīng)庫容,提出行、蓄、滯洪區(qū)生產(chǎn)、安全建設(shè)安排的總體設(shè)想。

  3.治澇工程

  (1)初步確定治澇區(qū)范圍、治澇標(biāo)準(zhǔn)和治澇措施,初選治澇工程總體布置方案。大型澇

  區(qū)應(yīng)初擬治澇分區(qū)。

  (2)初選治澇骨干溝道(渠道)的排水流量和水位。

  (3)分析洪水期向外河排水時受外河水位及潮位頂托的影響,初擬相應(yīng)的措施。 (4)采用抽排方式時,初選泵站裝機(jī)容量、設(shè)計流量及揚(yáng)程。 4.河道整治工程

  (1)初步確定河道的治理河段。

  (2)初步確定治理河段的治理標(biāo)準(zhǔn),對河道洪水流量進(jìn)行斷面復(fù)核,初選治理河段的設(shè)計水(潮)位、設(shè)計流量和設(shè)計河寬。

  (3)研究河流、潮流水文特性和河床、河口演變規(guī)律及河勢發(fā)展趨勢,結(jié)合考慮岸線利用問題,初選治理河段和河道整治工程總體布置方案,初選重要河道控制節(jié)點的位置。

  (4)初擬治理工程分期實施方案。 5.灌溉工程

  (1)分析灌溉水源可供水量,初步確定灌區(qū)范圍和總灌溉面積,初擬灌區(qū)開發(fā)方式、設(shè)計水平年和灌溉保證率。

  (2)初擬灌區(qū)作物種植結(jié)構(gòu)、灌溉制度,分析灌溉定額,初步確定灌溉需水量和年內(nèi)分配過程。

  (3)初選灌區(qū)灌溉系統(tǒng)整體規(guī)劃和工程總體布置方案。 (4)初選骨干渠道的渠首設(shè)計水位和設(shè)計引水流量。

  (5)初選引水樞紐及泵站等水源工程的設(shè)計引水流量、揚(yáng)程及裝機(jī)容量。

  (6)以水庫為水源工程時,初選水庫正常蓄水位、最低引水水位、灌溉調(diào)節(jié)庫容和總庫容,初擬引水方式。

  (7)分析灌區(qū)排水條件和排水方式‘對有排漬、改良鹽堿要求的灌區(qū),初擬排漬、改堿標(biāo)準(zhǔn)及排水工程措施和規(guī)模。

  6.城鎮(zhèn)和工業(yè)供水工程

  (1)初步確定工程供水范圍、主要供水用戶,初擬設(shè)計水平年和供水保證率。 (2)分析水源可供水量和水質(zhì)狀況,初選供水工程總體布置方案,初步確定引水工程設(shè)計引水流量、年引水總量。

  (3)以水庫為水源工程時,初選水庫的正常蓄水位、最低引水水位、調(diào)節(jié)庫容和總庫容,初擬引水方式。

  (4)初選主要輸水、揚(yáng)水、交叉建筑物的規(guī)模。 7.跨流域調(diào)水工程

  (1)初步確定工程總目標(biāo)和主要任務(wù)以及分期實施順序。

  (2)分析水源條件,初步確定適宜的調(diào)水量、相應(yīng)的水源工程以及補(bǔ)償工程措施和規(guī)模。 (3)初步確定調(diào)水量在地區(qū)和部門間的分配,初擬輸水工程、調(diào)蓄工程布置及規(guī)模。 8.水力發(fā)電工程

  (1)分析供電范圍和電站在電力系統(tǒng)中的任務(wù)、作用,初擬設(shè)計水平年和設(shè)計保證率。 (2)初選水庫正常蓄水位、死水位、調(diào)節(jié)庫容和總庫容,初擬其他特征水位。 (3)初選裝機(jī)容量,提出電站的保證電力和多年平均發(fā)電量指標(biāo)。

  9.墾殖工程

  (1)初步確定墾殖區(qū)范圍和墾殖面積,初擬開發(fā)利用方式。 (2)分析可利用的供水水源條件、水量及其保證程度。

  (3)初步確定防洪、防潮設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),初選工程總體布置方案,初擬墾殖區(qū)灌溉、排水體系。

  (4)初選擋水堤、圍堤、涵閘等工程位置和規(guī)模。 10.綜合利用工程

  (1)綜合利用水庫按各綜合利用任務(wù)的主次順序,分析不同任務(wù)對水庫水位、庫容的要求,初擬水庫運用方式,初選水庫的正常蓄水位、防洪高水位和總庫容,初擬其他特征水位。

  (2)對具有綜合利用和綜合治理任務(wù)的其他樞紐工程,應(yīng)按各項任務(wù)的主次順序,協(xié)調(diào)各建筑物之間的關(guān)系,初擬整個樞紐工程的運用方式,初選各建筑物的設(shè)計流量和水位。

  (3)有通航、過木要求的綜合利用水利樞紐,應(yīng)根據(jù)設(shè)計水平年通航、漂木發(fā)展需求及過壩(閘)運量,初選通航、過木建筑物規(guī)模。

  11.附圖

  (1)工程項目總體布置圖(比例尺:1:1000~1:20xx00) 。

  (2)有分期建設(shè)要求的分期建設(shè)布置圖(比例尺:1:1000~1:20xx00) 。

  (3)供電范圍電力系統(tǒng)地理接線圖(現(xiàn)狀及遠(yuǎn)景) (比例尺:1:1000~1:20xx00) 。

  (二)主要建筑物布置 1.工程等別和標(biāo)準(zhǔn)

  根據(jù)初選的建設(shè)規(guī)模及有關(guān)規(guī)定,初步確定工程等級及主要建筑物級別、相應(yīng)的設(shè)計洪水標(biāo)準(zhǔn)和地震設(shè)防烈度。

  2.工程選址(選線)、選型及布置

  (1)根據(jù)規(guī)劃階段初擬的工程場址(壩址、閘址、廠址、洞線、河線、堤線、渠線等)的建筑條件、工程布置要求、施工和投資等因素以及必要的補(bǔ)充勘探工作,初選工程場址。

  (2)初選主要建筑物基本形式,對工程量較大或關(guān)鍵性建筑物作方案比較,初擬次要建筑物的基本形式。

  (3)根據(jù)初選(或初擬)的建筑物形式,經(jīng)綜合比較,提出工程總布置初步方案。 3.主要建筑物

  簡述主要建筑物初定的基本布置、結(jié)構(gòu)型式、控制高程、主要尺寸及結(jié)構(gòu)、水力學(xué)核算成果,初選地基處理措施。對技術(shù)難度大的特殊建筑物宜作重點分析研究。

  4.機(jī)電和金屬結(jié)構(gòu)

  (1)根據(jù)動能參數(shù)和裝機(jī)規(guī)模,初擬水輪發(fā)電機(jī)組或水泵電動機(jī)組的單機(jī)容量、機(jī)組臺數(shù)和機(jī)型。

  (2)初擬輸配電工程的規(guī)模,初步提出接入電力系統(tǒng)的供電或送電方向、進(jìn)出線電壓、回路數(shù)和輸配電距離,初擬電氣主接線。

  (3)初擬金屬結(jié)構(gòu)及啟閉設(shè)備的規(guī)模、型式及布置。 5.工程量

  (1)分項列出工程各建筑物及地基處理的工程量。 (2)分項列出機(jī)電設(shè)備和金屬結(jié)構(gòu)的工程量。

  6.附圖

  (1)工程總平面布置圖(比例尺:1:1000~1:20xx)。 (2)主要建筑物平、剖面圖(比例尺:1:500~1:1000)。

  (3)大型長距離調(diào)水總干渠縱斷面圖(橫向比例尺:1: 5000 ~1 :10000;縱向比例尺:1:500~1:1000)。

  (三)施工條件

  (1)簡述工程區(qū)水文氣象、對外交通、通信及施工場地條件。 (2)初步提出施工期通航、過木、供水及排水等要求。 (3)簡述主要外購材料來源及水、電、燃料等供應(yīng)條件。 (4)簡述天然砂礫料、石料、土料等來源、開采和運輸方式。 (四)工程管理

  (1)初步提出項目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置與隸屬關(guān)系以及資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系。

  (2)初步提出維持項目正常使用所需管理維護(hù)費用及其負(fù)擔(dān)原則、來源和應(yīng)采取的措施。 (3)根據(jù)工程管理有關(guān)規(guī)定,初步匡算工程管理占地規(guī)模。

  (4)根據(jù)項目主管部門(業(yè)主)及有關(guān)部門意見,初步提出工程管理運用原則及要求。 (五)投資估算及資金籌措 1.投資估算

  (1)簡述投資估算的編制原則、依據(jù)及采用的價格水平年。初擬主要基礎(chǔ)單價及主要工程單價。

  (2)提出投資主要指標(biāo),包括主要單項工程投資、工程靜態(tài)總投資及動態(tài)總投資。估算分年度投資。

  (3)對主體建筑工程、導(dǎo)流工程應(yīng)進(jìn)行單價分析,按工程量估算投資。其他建筑工程、臨時工程投資,可按類比法估算。交通、房屋、設(shè)備及安裝工程投資,可采用擴(kuò)大指標(biāo)估算。其他費用可根據(jù)不同工程類別、不同工程規(guī)模逐項分別估算或綜合估算。

  (4)引進(jìn)外資的投資估算,要結(jié)合利用外資特點考慮單價變化和可能發(fā)生的其他費用進(jìn)行投資估算。

  2.資金籌措設(shè)想

  (1)提出項目投資主體的組成以及對投資承諾的初步意見和資金來源的設(shè)想。 (2)利用國內(nèi)外貸款的項目,應(yīng)初擬資本金和貸款額度及來源,貸款年利率以及借款償還措施。對利用外資的項目,還應(yīng)說明外資用途及匯率。

  (六)經(jīng)濟(jì)評價 1.經(jīng)濟(jì)評價依據(jù)

  說明經(jīng)濟(jì)評價的基本依據(jù)。 2.國民經(jīng)濟(jì)初步評價

  (1)說明采用的價格水平、主要參數(shù)及評價準(zhǔn)則。 (2)費用估算。

  1)說明項目的固定資產(chǎn)投資和資金流量。簡述流動資金及年運行費的計算方法及成果。 2)簡述綜合利用工程費用,分?jǐn)傇瓌t、方法及成果。

  (3)效益估算。

  1)概述項目的主要效益,對不能量化的效益進(jìn)行初步分析。 2)說明經(jīng)濟(jì)效益的估算方法及成果。 3)對綜合利用工程的效益進(jìn)行初步分?jǐn)偂?(4)國民經(jīng)濟(jì)評價。

  1)提出項目經(jīng)濟(jì)初步評價指標(biāo)。必要時,提出綜合利用工程各功能經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)。 2)對項目國民經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行初步評價及敏感性分析。 3.財務(wù)初步評價

  (1)說明財務(wù)評價的價格水平、主要參數(shù)及評價準(zhǔn)則。 (2)財務(wù)費用估算。

  1)說明項目總投資、資金來源和條件。 2)說明各項財務(wù)支出。

  3)說明構(gòu)成項目成本的各項費用。 (3)財務(wù)收人估算。 1)初估項目收人。 2)簡述項目利潤分配原則。 (4)財務(wù)評價。

  1)提出財務(wù)初步評價指標(biāo)。

  2)簡述還貸資金來源,預(yù)測滿足貸款償還條件的產(chǎn)品價格。 3)對項目的財務(wù)可行性進(jìn)行初步評價。 4.綜合評價

  綜述項目的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和財務(wù)效益以及國民經(jīng)濟(jì)和財務(wù)初步評價結(jié)果,提出項目綜合評價結(jié)論。

  (七)編制要求

  (1)項目建議書應(yīng)根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃與地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的總要求,在經(jīng)批準(zhǔn)(審查)的江河流域(區(qū)域)綜合利用規(guī)劃或?qū)I(yè)規(guī)劃的基礎(chǔ)上提出開發(fā)目標(biāo)和任務(wù),對項目的建設(shè)條件進(jìn)行調(diào)查和必要的勘測工作,并在對資金籌措進(jìn)行分析后,擇優(yōu)選定建設(shè)項目和項目的建設(shè)規(guī)模、地點和建設(shè)時間,論證工程項目建設(shè)的必要性,初步分析項目建設(shè)的可行性和合理性。

  (2)水利水電工程項目建議書的編制,應(yīng)貫徹國家有關(guān)基本建設(shè)的方針政策和水利行業(yè)及相關(guān)行業(yè)的法規(guī),并應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

  (3)水利水電工程項目建議書由項目業(yè)主或主管部門委托具有相應(yīng)資格的水利水電勘測設(shè)計部門編制。項目業(yè)主應(yīng)承擔(dān)所需編制費用,并提供必要的外部條件。

  工程項目建議書大多由項目法人委托咨詢單位、設(shè)計單位負(fù)責(zé)編制,其主要表現(xiàn)在論證重點、宏觀信息、估算誤差(±20%左右)和最終結(jié)論等幾個方面。

  (八)水利工程建設(shè)項目

  (1)水利工程建設(shè)項目提出的必要性和依據(jù)。 (2)產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想。

關(guān)于工程項目建議書格式 篇19

  (一)建設(shè)規(guī)模

  1.通則

  (1)對規(guī)劃階段擬定的工程規(guī)模進(jìn)行復(fù)核。

  (2)在確定單項任務(wù)的工程規(guī)模時,應(yīng)分析對其他綜合利用任務(wù)的影響。必要時,應(yīng)為以后的綜合利用開發(fā)留有余地。

  (3)對多泥沙河流應(yīng)分析泥沙特點及對工程的影響,初擬工程運行方式。有冰凌問題的工程,應(yīng)分析冰凌特性和特殊冰情對工程的影響,初擬相應(yīng)的措施。

  (4)說明有關(guān)分期建設(shè)的要求及其原因。 (5)通過初步技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,初選工程規(guī)模指標(biāo)。

  2.防洪工程

  (1)分析防洪保護(hù)對象近、遠(yuǎn)期防洪要求,初步確定不同時期的防洪標(biāo)準(zhǔn),初選防洪工程總體方案以及工程項目規(guī)模。

  (2)河道與堤防工程。

  1)初步確定各河段安全泄量和控制斷面設(shè)計水位。

  2)研究洪水特性及排澇要求,初選河道治理導(dǎo)線、堤線、堤距、行洪斷面型式,以及重要的河控節(jié)點。

  3)對漲潮河段,應(yīng)考慮潮位對行洪的影響。 (3)水庫工程。

  1)根據(jù)防洪工程總體方案,初擬水庫工程的防洪運用方式和泄量。 2)初選水庫防洪庫容、防洪高水位、總庫容和汛期限制水位。 (4)行、蓄、滯洪區(qū)。

  1)初擬行、蓄、滯洪區(qū)的控制運用原則,初選分洪口門位置、分洪水位和流量以及隔堤布置。

  2)初步確定行、蓄、滯洪區(qū)的范圍,初選行、蓄、滯洪區(qū)設(shè)計水位與相應(yīng)庫容,提出行、蓄、滯洪區(qū)生產(chǎn)、安全建設(shè)安排的總體設(shè)想。

  3.治澇工程

  (1)初步確定治澇區(qū)范圍、治澇標(biāo)準(zhǔn)和治澇措施,初選治澇工程總體布置方案。大型澇

  區(qū)應(yīng)初擬治澇分區(qū)。

  (2)初選治澇骨干溝道(渠道)的排水流量和水位。

  (3)分析洪水期向外河排水時受外河水位及潮位頂托的影響,初擬相應(yīng)的措施。 (4)采用抽排方式時,初選泵站裝機(jī)容量、設(shè)計流量及揚(yáng)程。4.河道整治工程

  (1)初步確定河道的治理河段。

  (2)初步確定治理河段的治理標(biāo)準(zhǔn),對河道洪水流量進(jìn)行斷面復(fù)核,初選治理河段的設(shè)計水(潮)位、設(shè)計流量和設(shè)計河寬。

  (3)研究河流、潮流水文特性和河床、河口演變規(guī)律及河勢發(fā)展趨勢,結(jié)合考慮岸線利用問題,初選治理河段和河道整治工程總體布置方案,初選重要河道控制節(jié)點的位置。

  (4)初擬治理工程分期實施方案。 5.灌溉工程

  (1)分析灌溉水源可供水量,初步確定灌區(qū)范圍和總灌溉面積,初擬灌區(qū)開發(fā)方式、設(shè)計水平年和灌溉保證率。

  (2)初擬灌區(qū)作物種植結(jié)構(gòu)、灌溉制度,分析灌溉定額,初步確定灌溉需水量和年內(nèi)分配過程。

  (3)初選灌區(qū)灌溉系統(tǒng)整體規(guī)劃和工程總體布置方案。 (4)初選骨干渠道的渠首設(shè)計水位和設(shè)計引水流量。

  (5)初選引水樞紐及泵站等水源工程的設(shè)計引水流量、揚(yáng)程及裝機(jī)容量。

  (6)以水庫為水源工程時,初選水庫正常蓄水位、最低引水水位、灌溉調(diào)節(jié)庫容和總庫容,初擬引水方式。

  (7)分析灌區(qū)排水條件和排水方式‘對有排漬、改良鹽堿要求的灌區(qū),初擬排漬、改堿標(biāo)準(zhǔn)及排水工程措施和規(guī)模。

  6.城鎮(zhèn)和工業(yè)供水工程

  (1)初步確定工程供水范圍、主要供水用戶,初擬設(shè)計水平年和供水保證率。(2)分析水源可供水量和水質(zhì)狀況,初選供水工程總體布置方案,初步確定引水工程設(shè)計引水流量、年引水總量。

  (3)以水庫為水源工程時,初選水庫的正常蓄水位、最低引水水位、調(diào)節(jié)庫容和總庫容,初擬引水方式。

  (4)初選主要輸水、揚(yáng)水、交叉建筑物的規(guī)模。 7.跨流域調(diào)水工程

  (1)初步確定工程總目標(biāo)和主要任務(wù)以及分期實施順序。

  (2)分析水源條件,初步確定適宜的調(diào)水量、相應(yīng)的水源工程以及補(bǔ)償工程措施和規(guī)模。(3)初步確定調(diào)水量在地區(qū)和部門間的分配,初擬輸水工程、調(diào)蓄工程布置及規(guī)模。 8.水力發(fā)電工程

  (1)分析供電范圍和電站在電力系統(tǒng)中的任務(wù)、作用,初擬設(shè)計水平年和設(shè)計保證率。 (2)初選水庫正常蓄水位、死水位、調(diào)節(jié)庫容和總庫容,初擬其他特征水位。(3)初選裝機(jī)容量,提出電站的保證電力和多年平均發(fā)電量指標(biāo)。

  9.墾殖工程

  (1)初步確定墾殖區(qū)范圍和墾殖面積,初擬開發(fā)利用方式。 (2)分析可利用的供水水源條件、水量及其保證程度。

  (3)初步確定防洪、防潮設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),初選工程總體布置方案,初擬墾殖區(qū)灌溉、排水體系。

  (4)初選擋水堤、圍堤、涵閘等工程位置和規(guī)模。 10.綜合利用工程

  (1)綜合利用水庫按各綜合利用任務(wù)的主次順序,分析不同任務(wù)對水庫水位、庫容的要求,初擬水庫運用方式,初選水庫的正常蓄水位、防洪高水位和總庫容,初擬其他特征水位。

  (2)對具有綜合利用和綜合治理任務(wù)的其他樞紐工程,應(yīng)按各項任務(wù)的主次順序,協(xié)調(diào)各建筑物之間的關(guān)系,初擬整個樞紐工程的運用方式,初選各建筑物的設(shè)計流量和水位。

  (3)有通航、過木要求的綜合利用水利樞紐,應(yīng)根據(jù)設(shè)計水平年通航、漂木發(fā)展需求及過壩(閘)運量,初選通航、過木建筑物規(guī)模。

  11.附圖

  (1)工程項目總體布置圖(比例尺:1:1000~1:20__00) 。

  (2)有分期建設(shè)要求的分期建設(shè)布置圖(比例尺:1:1000~1:20__00) 。

  (3)供電范圍電力系統(tǒng)地理接線圖(現(xiàn)狀及遠(yuǎn)景) (比例尺:1:1000~1:20__00) 。

  (二)主要建筑物布置 1.工程等別和標(biāo)準(zhǔn)

  根據(jù)初選的建設(shè)規(guī)模及有關(guān)規(guī)定,初步確定工程等級及主要建筑物級別、相應(yīng)的設(shè)計洪水標(biāo)準(zhǔn)和地震設(shè)防烈度。

  2.工程選址(選線)、選型及布置

  (1)根據(jù)規(guī)劃階段初擬的工程場址(壩址、閘址、廠址、洞線、河線、堤線、渠線等)的建筑條件、工程布置要求、施工和投資等因素以及必要的補(bǔ)充勘探工作,初選工程場址。

  (2)初選主要建筑物基本形式,對工程量較大或關(guān)鍵性建筑物作方案比較,初擬次要建筑物的基本形式。

  (3)根據(jù)初選(或初擬)的建筑物形式,經(jīng)綜合比較,提出工程總布置初步方案。 3.主要建筑物

  簡述主要建筑物初定的基本布置、結(jié)構(gòu)型式、控制高程、主要尺寸及結(jié)構(gòu)、水力學(xué)核算成果,初選地基處理措施。對技術(shù)難度大的特殊建筑物宜作重點分析研究。

  4.機(jī)電和金屬結(jié)構(gòu)

  (1)根據(jù)動能參數(shù)和裝機(jī)規(guī)模,初擬水輪發(fā)電機(jī)組或水泵電動機(jī)組的單機(jī)容量、機(jī)組臺數(shù)和機(jī)型。

  (2)初擬輸配電工程的規(guī)模,初步提出接入電力系統(tǒng)的供電或送電方向、進(jìn)出線電壓、回路數(shù)和輸配電距離,初擬電氣主接線。

  (3)初擬金屬結(jié)構(gòu)及啟閉設(shè)備的規(guī)模、型式及布置。 5.工程量

  (1)分項列出工程各建筑物及地基處理的工程量。 (2)分項列出機(jī)電設(shè)備和金屬結(jié)構(gòu)的工程量。

  6.附圖

  (1)工程總平面布置圖(比例尺:1:1000~1:20__)。 (2)主要建筑物平、剖面圖(比例尺:1:500~1:1000)。

  (3)大型長距離調(diào)水總干渠縱斷面圖(橫向比例尺:1: 5000 ~1 :10000;縱向比例尺:1:500~1:1000)。

  (三)施工條件

  (1)簡述工程區(qū)水文氣象、對外交通、通信及施工場地條件。 (2)初步提出施工期通航、過木、供水及排水等要求。(3)簡述主要外購材料來源及水、電、燃料等供應(yīng)條件。 (4)簡述天然砂礫料、石料、土料等來源、開采和運輸方式。 (四)工程管理

  (1)初步提出項目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置與隸屬關(guān)系以及資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系。

  (2)初步提出維持項目正常使用所需管理維護(hù)費用及其負(fù)擔(dān)原則、來源和應(yīng)采取的措施。 (3)根據(jù)工程管理有關(guān)規(guī)定,初步匡算工程管理占地規(guī)模。

  (4)根據(jù)項目主管部門(業(yè)主)及有關(guān)部門意見,初步提出工程管理運用原則及要求。 (五)投資估算及資金籌措 1.投資估算

  (1)簡述投資估算的編制原則、依據(jù)及采用的價格水平年。初擬主要基礎(chǔ)單價及主要工程單價。

  (2)提出投資主要指標(biāo),包括主要單項工程投資、工程靜態(tài)總投資及動態(tài)總投資。估算分年度投資。

  (3)對主體建筑工程、導(dǎo)流工程應(yīng)進(jìn)行單價分析,按工程量估算投資。其他建筑工程、臨時工程投資,可按類比法估算。交通、房屋、設(shè)備及安裝工程投資,可采用擴(kuò)大指標(biāo)估算。其他費用可根據(jù)不同工程類別、不同工程規(guī)模逐項分別估算或綜合估算。

  (4)引進(jìn)外資的投資估算,要結(jié)合利用外資特點考慮單價變化和可能發(fā)生的其他費用進(jìn)行投資估算。

  2.資金籌措設(shè)想

  (1)提出項目投資主體的組成以及對投資承諾的初步意見和資金來源的設(shè)想。(2)利用國內(nèi)外貸款的項目,應(yīng)初擬資本金和貸款額度及來源,貸款年利率以及借款償還措施。對利用外資的項目,還應(yīng)說明外資用途及匯率。

  (六)經(jīng)濟(jì)評價 1.經(jīng)濟(jì)評價依據(jù)

  說明經(jīng)濟(jì)評價的基本依據(jù)。 2.國民經(jīng)濟(jì)初步評價

  (1)說明采用的價格水平、主要參數(shù)及評價準(zhǔn)則。 (2)費用估算。

  1)說明項目的固定資產(chǎn)投資和資金流量。簡述流動資金及年運行費的計算方法及成果。 2)簡述綜合利用工程費用,分?jǐn)傇瓌t、方法及成果。

  (3)效益估算。

  1)概述項目的主要效益,對不能量化的效益進(jìn)行初步分析。 2)說明經(jīng)濟(jì)效益的估算方法及成果。 3)對綜合利用工程的效益進(jìn)行初步分?jǐn)偂?4)國民經(jīng)濟(jì)評價。

  1)提出項目經(jīng)濟(jì)初步評價指標(biāo)。必要時,提出綜合利用工程各功能經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)。 2)對項目國民經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行初步評價及敏感性分析。3.財務(wù)初步評價

  (1)說明財務(wù)評價的價格水平、主要參數(shù)及評價準(zhǔn)則。 (2)財務(wù)費用估算。

  1)說明項目總投資、資金來源和條件。 2)說明各項財務(wù)支出。

  3)說明構(gòu)成項目成本的各項費用。 (3)財務(wù)收人估算。 1)初估項目收人。 2)簡述項目利潤分配原則。 (4)財務(wù)評價。

  1)提出財務(wù)初步評價指標(biāo)。

  2)簡述還貸資金來源,預(yù)測滿足貸款償還條件的產(chǎn)品價格。 3)對項目的財務(wù)可行性進(jìn)行初步評價。 4.綜合評價

  綜述項目的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和財務(wù)效益以及國民經(jīng)濟(jì)和財務(wù)初步評價結(jié)果,提出項目綜合評價結(jié)論。

  (七)編制要求

  (1)項目建議書應(yīng)根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃與地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的總要求,在經(jīng)批準(zhǔn)(審查)的江河流域(區(qū)域)綜合利用規(guī)劃或?qū)I(yè)規(guī)劃的基礎(chǔ)上提出開發(fā)目標(biāo)和任務(wù),對項目的建設(shè)條件進(jìn)行調(diào)查和必要的勘測工作,并在對資金籌措進(jìn)行分析后,擇優(yōu)選定建設(shè)項目和項目的建設(shè)規(guī)模、地點和建設(shè)時間,論證工程項目建設(shè)的必要性,初步分析項目建設(shè)的可行性和合理性。

  (2)水利水電工程項目建議書的編制,應(yīng)貫徹國家有關(guān)基本建設(shè)的方針政策和水利行業(yè)及相關(guān)行業(yè)的法規(guī),并應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

  (3)水利水電工程項目建議書由項目業(yè)主或主管部門委托具有相應(yīng)資格的水利水電勘測設(shè)計部門編制。項目業(yè)主應(yīng)承擔(dān)所需編制費用,并提供必要的外部條件。

  工程項目建議書大多由項目法人委托咨詢單位、設(shè)計單位負(fù)責(zé)編制,其主要表現(xiàn)在論證重點、宏觀信息、估算誤差(±20%左右)和最終結(jié)論等幾個方面。

  (八)水利工程建設(shè)項目

  (1)水利工程建設(shè)項目提出的必要性和依據(jù)。 (2)產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想。

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  “黃金有價,商鋪無價”。商業(yè)物業(yè)的價值,體現(xiàn)在它固有的價值(區(qū)位價值)和經(jīng)營產(chǎn)生的附加值,商業(yè)物業(yè)的價值的波動,主要取決于周邊商業(yè)格局變化及自身經(jīng)營結(jié)果。我們通過對濟(jì)南市商業(yè)(尤其是社區(qū)商業(yè))發(fā)展歷程及發(fā)展趨勢、項目周邊市場現(xiàn)狀、項目同類物業(yè)概況進(jìn)行研究,為本項目商業(yè)將來的經(jīng)營和銷售推廣尋找確實可行的方向。

  第一部分 商業(yè)市場情況

  一.宏觀市場分析

  (一)商業(yè)市場分級

  市級商業(yè)區(qū):泉城路、濼源大街、經(jīng)四路、經(jīng)二路、北園路等商圈

  零售業(yè)為龍頭,配套餐飲、娛樂、休閑、文化、康體、金融等綜合服務(wù),商圈營業(yè)面積超過50萬平米,服務(wù)面向全市消費者。

  區(qū)域級商業(yè)區(qū):花園路、馬鞍山路等

  一般營業(yè)面積在2萬平米以上。以家居、家電、日用百貨等為主。滿足了1-2公里范圍內(nèi)消費者的日常需求。

  社區(qū)型商業(yè):易初蓮花、世紀(jì)蓮花、大潤發(fā)等,以超市為主

  在人口密度較大的居民生活區(qū)域中,滿足居民生活需求的綜合型商業(yè)。面積為5000平米以上,以食品、生活日用品等為核心,配套餐飲等,為周邊0.5-1公里范圍的消費者提供服務(wù)。

  (二)商業(yè)設(shè)施功能劃分

  綜合性。區(qū)域交通便利,人口密度大,各類型商業(yè)設(shè)施齊全(餐飲、娛樂、購物、文化等),如泉熾場商業(yè)區(qū)。消費者涵蓋全市各階層,聚集力很強(qiáng)。

  主題性。以某一主題為服務(wù)核心,形成規(guī)模,輻射整個濟(jì)南。如經(jīng)十一路的中華名優(yōu)小吃一條街、文化東路和西路的體育用品等。

  便利性。以中小超市及街區(qū)服務(wù)設(shè)施為主,提供簡單生活服務(wù),滿足街區(qū)內(nèi)居民的生活需求。

  (三)商業(yè)區(qū)分析

  1.泉城路商業(yè)區(qū)

  泉城路是泉城東西向發(fā)展的主軸,有“十字金街”’之地位,是一條具有購物、交通、休閑、旅游、文化五大功能的準(zhǔn)步行商業(yè)街。

  泉城路商業(yè)區(qū)位于城市中心地帶,集中了各類商業(yè)形態(tài),客戶群范圍廣泛,以白領(lǐng)為主。

  無可諱言的是,由于區(qū)域規(guī)劃設(shè)計、步行街商業(yè)建筑單體與交通組織存在的缺陷,加以政府管理方面存在的部分問題,泉城路現(xiàn)有商業(yè)業(yè)態(tài)分布比較零散,整體形象與品牌效益未能達(dá)到最佳,競爭力相對較弱。

  泉城路已經(jīng)很大程度的背離了原來的設(shè)計理想。人流量也遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到預(yù)期數(shù)字。

  2、經(jīng)二路商業(yè)區(qū)(華聯(lián)商業(yè)區(qū))

  以華聯(lián)、嘉華為主體構(gòu)筑的經(jīng)二路商業(yè)街已成為省城西部的一條商業(yè)金街,是槐蔭區(qū)的商業(yè)中心。周圍近千平方米的區(qū)域,已有數(shù)十家服裝、鞋類專賣店,還有肯德基、麥當(dāng)勞、永和豆?jié){等多家中、西式快餐店,另外,該區(qū)域的小商品批發(fā)市場在全省乃至國內(nèi)都發(fā)生業(yè)務(wù)往來。

  以百貨、購物中心、小商品批發(fā)市場為商業(yè)核心,包括專業(yè)市場、專賣店(以服裝、鞋業(yè)為主)、風(fēng)味小吃、特色燒烤等,基本上涵蓋各種業(yè)態(tài)形式,人氣較旺。

  本商業(yè)區(qū)包含了中高低檔消費水平,再加上公交車輛的暢通,使之今天依然是眾多消費者樂此不疲前往的購物區(qū)域。

  3.經(jīng)四路商業(yè)區(qū)

  濟(jì)南傳統(tǒng)商業(yè)區(qū),以人民商場、大觀園、地下人防商城為代表,人民商場、大觀園均為大型百貨,洋快餐(肯德基、麥當(dāng)勞、米力乃、開心湯姆)、風(fēng)味小吃、大觀影院、中國影院、保齡球、游藝廳點綴其中,人流量較大。以中低檔消費為主,服裝、鞋業(yè)、日用品為主要消費品。 人民商場雖然為傳統(tǒng)商業(yè)區(qū),但由于其地理位置以及周邊商業(yè)所烘托的氛圍所致,其人流量較大。

  4、花園路商業(yè)區(qū)

  花園路中段道路改造工程的完成帶動了該區(qū)域商業(yè)的發(fā)展,在這里擁有濟(jì)南市區(qū)最大的酒吧一條街、洪樓教堂、山東大學(xué)東校區(qū),歷史文化的沉淀及現(xiàn)代時尚潮流的涌入,為該區(qū)域增添了獨有的文化休閑特色。經(jīng)一路延長線道路改造工程的完工,聯(lián)動濟(jì)南東、西兩大傳統(tǒng)商業(yè)區(qū);大潤發(fā)超市、國美電器及其它品牌店的成功進(jìn)駐,迅速帶動該區(qū)域商業(yè)的快速發(fā)展。

  花園路海蔚商業(yè)廣場及富翔天地商業(yè)街東段

  5、北園大街商業(yè)帶

  北園大街商業(yè)帶是家居、建材類專業(yè)市場的聚集地,餐飲、娛樂業(yè)均較發(fā)達(dá),新國道超市,銀座購物廣場北園店、國美電器北園店、新一佳超市的聚集,使得這一區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)更為多樣。隨著北園立交的建成通車,該區(qū)域交通環(huán)境進(jìn)一步改善,商業(yè)前景廣闊。

  6、濼口批發(fā)市場

  洛口批發(fā)市場是主要經(jīng)營服裝和鞋類的批發(fā)市場。位于濟(jì)南市的北部區(qū)域。現(xiàn)擁有濼口服裝城商貿(mào)中心、濼口服裝交易大廳等10多個市場,已成為聞名全國的大型專業(yè)化批發(fā)市場,山東省十大專業(yè)市場之一,擁有固定資產(chǎn)6.5億元人民幣,經(jīng)營面積25萬多平方米,經(jīng)營業(yè)戶5000余家。服裝城內(nèi)有國內(nèi)外知名品牌服飾代理千余家,品牌薈萃,商賈云集,成為名副其實的齊魯服裝之都。

  7、山大路科技商業(yè)街

  山大路商業(yè)主要是高科技商業(yè)街。隨著高科技信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,山大路商業(yè)街迅速成長。據(jù)不完全統(tǒng)計,山大路商業(yè)街年銷售額40多億元,利稅1200萬元,已經(jīng)成為國內(nèi)知名的科技一條街。被譽(yù)為濟(jì)南的“中關(guān)村”。山大路科技市場的建成,帶動了周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展,收到了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

  (四)濟(jì)南主要商業(yè)物業(yè)比較

  物業(yè)名稱 位置 規(guī)模(㎡) 業(yè)態(tài)形式 租售價格(不含進(jìn)場費) 經(jīng)營方式 檔次 經(jīng)營范圍 車位萬達(dá)購物廣場 泉城路西端 約5萬 超市、專業(yè)店、專賣店 F1售價:2.5-5萬元F1租價:約300元/㎡/月 一層自營二-四層聯(lián)營 高檔 生活用品、家居、品牌服裝 143個銀座商城 濼源大街與佛山街 5萬 百貨商場 扣點約20%作為租金 聯(lián)營 中高檔 生活用品、時尚用品 約240個貴和購物中心 泉城路中段 2.2萬 百貨商場 扣點約25%作為租金 聯(lián)營 高檔 高檔用品 約35個嘉華購物廣場 經(jīng)二緯九 4萬 綜合性商場 扣點約20%作為租金 統(tǒng)一經(jīng)營 中高檔 精品、生活用品、 約300個百腦匯 山大路124號 1.3萬 專業(yè)商場 租價:120元/平方米/月 統(tǒng)一經(jīng)營 中高檔 電子等科技產(chǎn)品 200余個大觀園商場 經(jīng)四緯二路 2.6萬 百貨商場 扣點約15%作為租金 聯(lián)營 中低檔 百貨 約50個國美電器商城 花園路中段 0.8萬 家電連鎖 租價:100元/平方米/月 連鎖 中檔 電器產(chǎn)品 約30個

  (五)濟(jì)南商業(yè)未來發(fā)展趨勢

  20xx年2月提交市政府批準(zhǔn)的《濟(jì)南市商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展規(guī)劃》確定濟(jì)南市商業(yè)網(wǎng)點總體布局為“三、一、四、六”結(jié)構(gòu):構(gòu)筑三大商圈(老城市商圈、主城商圈和城區(qū)商圈),將老城區(qū)傳統(tǒng)中心商業(yè)區(qū)提升為都市級商業(yè)中心,著力打造現(xiàn)代化都市商業(yè)中心新形象,形成立足濟(jì)南,服務(wù)山東,輻射華東、華北及環(huán)渤海地區(qū)的大都市級商業(yè)中心,在東部產(chǎn)業(yè)帶、東部新城、西部新城和西部片區(qū)的核心區(qū)規(guī)劃新建四個市級商業(yè)次中心,形成六大城市發(fā)展軸。

  另外,根據(jù)經(jīng)一路規(guī)劃改造計劃,現(xiàn)在的華聯(lián)商業(yè)區(qū)將被培養(yǎng)成商業(yè)中心區(qū)。

  小結(jié):濟(jì)南的商業(yè)經(jīng)過多年沉淀,形成泉城路(高檔零售為主的綜合業(yè)態(tài))、經(jīng)二路(中高檔百貨為主的商業(yè)零售綜合業(yè)態(tài))、經(jīng)四路(中檔百貨為主的商業(yè)零售綜合業(yè)態(tài))、花園路(區(qū)域配套為主的商業(yè)零售綜合業(yè)態(tài))、北園路(家具、建材為主的綜合業(yè)態(tài))、山大路(數(shù)碼產(chǎn)品為主的綜合業(yè)態(tài))、濟(jì)濼路(百貨批發(fā)為主的商業(yè)零售綜合業(yè)態(tài))七大商圈,滿足全市甚至輻射山東全省居民的衣食住行。

  二.區(qū)域市場分析

  本項目與華聯(lián)商業(yè)中心區(qū)僅有一路之隔,其商業(yè)氛圍已經(jīng)相當(dāng)成熟。主要業(yè)態(tài)包括衣著類、文體類、五金類以及日常生活用品等。中高低檔均有。而與本項目商業(yè)形成比較和競爭的商業(yè)主要有華聯(lián)商廈、嘉華購物廣場、西市場和時代商業(yè)廣場。

  (一)華聯(lián)商廈

  華聯(lián)商廈座落于濟(jì)南市西部最繁華的商業(yè)區(qū)中心位置,與濟(jì)南火車毗鄰商廈總建筑面積

  4.8萬平方米,其中購物部分營業(yè)面積2.6萬平方米,下設(shè)十三個商場,經(jīng)營30個大類,6萬多種名優(yōu)商品,酒店及其它,娛樂設(shè)施1萬平方米。主體建筑高21層,是一個集購物、娛樂、食宿為一體的大型現(xiàn)代化商業(yè)中心。。是泉城西部最大的集購物、食宿、娛樂、生產(chǎn)加工于一體的國家大型二類企業(yè)集團(tuán)。

  (二)嘉華購物廣場

  嘉華購物廣場與同處一地的姊妹店——濟(jì)南華聯(lián)商廈隔街相望,遙相呼應(yīng),地理位置十分優(yōu)越。總建筑面積為4萬平米。嘉華購物廣場采用了當(dāng)今最新的“摩爾”購物形態(tài),適應(yīng)了現(xiàn)代人購物、餐飲、娛樂、休閑、文化享受同步的需求,其“休閑、時尚”的經(jīng)營定位,倡導(dǎo)新的消費與生活方式,提高大眾生活品質(zhì),是具有國際先進(jìn)管理水平的高中檔大型購物中心。

  嘉華購物廣場建筑風(fēng)格雄偉、宏大,并按國際最新設(shè)計概念分割布局,通體洋溢著現(xiàn)代化商業(yè)氣息,內(nèi)部環(huán)境幽雅、設(shè)施先進(jìn),實行智能化管理,并設(shè)有電臺直播室、改衣室、書店、話費繳納等配套服務(wù)項目。嘉華購物廣場將進(jìn)一步適應(yīng)現(xiàn)代消費的特點,充分營造“ 休閑、時尚、個性 ” 的特色。

  (三)西市場

  西市場服裝城總營業(yè)面積達(dá)2.6萬平方米。經(jīng)營種類齊全。并在重新改造以后推出一系列優(yōu)惠條件來進(jìn)行招商。比如,在政策和服務(wù)上都給客戶提供很多有利的條件。市場設(shè)有銀行、郵電所,并為業(yè)戶提供方便的居住、倉儲條件。整個市場設(shè)計美觀實用、寬敞明亮、管理規(guī)范、經(jīng)營品種齊全,可同時容納業(yè)戶3000余戶。是一座大型現(xiàn)代化購物廣場。目前,西市場的改造正在進(jìn)行當(dāng)中。

  西市場施工現(xiàn)場

  (四)時代商業(yè)廣場

  廣場位于西市場的東臨,與西市場僅有緯九路一路之隔。但由于公司內(nèi)外的各種原因,施工速度一直很慢。時代商業(yè)廣場的經(jīng)營種類和模式基本與西市場一致,主要是批發(fā)。但它與西市場不同的是,時代商業(yè)廣場是產(chǎn)權(quán)式商鋪,而西市場只賣經(jīng)營權(quán)(主要是1年經(jīng)營權(quán)和5年經(jīng)營權(quán)兩種模式)。

  時代商業(yè)廣場的效果圖和圍墻展示

  西市場區(qū)域的商業(yè)氛圍已經(jīng)十分濃厚,同時也帶來了很多的商業(yè)時機(jī)和發(fā)展空間。對于本項目而言這是優(yōu)勢,可以將這種成熟的商業(yè)氛圍為我所用。因此,決定適當(dāng)?shù)慕?jīng)營種類和模式是本項目成功操作的根本所在。

  第二部分 項目分析

  一.項目解讀

  項目宗地位于緯六路高架橋西側(cè),經(jīng)一緯六到緯九路路北一段。東西長約為455.2米,南北長約45米,地塊呈矩形。項目宗地西到緯九路北延長線,東至規(guī)劃的街坊公用道路,北到鐵路貨場。

  本案商業(yè)物業(yè)一共有兩層,單層面積約7000平米,可銷售總建筑面積約14000平方米。

  項目可受西市場成熟商圈的輻射,周邊配套設(shè)施齊備;與華聯(lián)商廈、嘉華購物廣場、西市場相臨,交通便捷,4條公車往返穿梭;而且本商圈已成為濟(jì)南人家喻戶曉之地;市場前景不容小視。

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  一、項目概述

  項目名稱:公路建設(shè)工程

  建設(shè)地點:xx村民組

  項目責(zé)任單位:xx鄉(xiāng)人民的政府

  項目責(zé)任人:

  二、項目建設(shè)的必要性

  xx村民組位于xx鄉(xiāng)東南部,東北與寧國市及本縣家朋鄉(xiāng)相接,東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶,人口383人,境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達(dá)到97%,木材儲藏量3、1m3、再是上核桃年產(chǎn)量25噸,人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝,產(chǎn)量將逐年攀升。

  公路的建成將成為以xx鄉(xiāng)通道為主干線,與全鄉(xiāng)54個村民組形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。是實現(xiàn)縣委提出的“一年一個樣,三年大變樣”戰(zhàn)略目標(biāo),加快當(dāng)?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐,切實擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實需要。當(dāng)?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高,愿意集資、投勞。建設(shè)公路極大改善該區(qū)的交通條件,促進(jìn)深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,增加農(nóng)民收入,實現(xiàn)共同富裕。

  三、項目建設(shè)綜合條件評價

  1、地形

  項目區(qū)屬山丘區(qū),四面崇山峻嶺中間地勢平緩,是典型的盤地形狀。整個項目區(qū)地勢較高,平均海拔820m以上。

  擬建路線與公路相銜接,地形標(biāo)高在610m至820m之間,全長2、2公里,路基寬4、5m,行車道寬3、5m。

  2、水文、氣候、地質(zhì)

  溪流兩邊居住農(nóng)戶,溪水匯入河流入浙江省屬錢塘江流域。

  該地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤區(qū),四季分明,雨量充沛,年平均降水量1820mm,平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃,極端最低氣溫-12℃,無霜期180天。

  項目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好,就地取材簡易。

  3、筑路材料及運輸條件

  石料可采用路段邊開采邊利用,一舉兩得。間砂可在河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運輸為主,直接送往工程工地。

  四、項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模

  根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w地理位置,發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,再結(jié)合資金、施工技術(shù)等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),路線全長2、2km,路面寬4、5m(彎道5—6m),最大縱坡7%。

  五、工程概算

  人工工資:根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設(shè)慣例和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性,人工粗工工資不作編制說明,主要實行自愿投勞施工。技術(shù)工資根據(jù)基本建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定,技工1500工,按40元/工計算,計6萬元。

  材料:石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農(nóng)民自愿捐助,不作編制說明。鋼材3t,鋼材3600元/t,計1、08萬元。水泥80t,按410元/t(含運費),計3、28萬元。炸藥、鋼扦及轟鉆設(shè)備等估計3萬元。

  土地征用、三費補(bǔ)償:水田征用3畝,按1、4萬元/畝計4、2萬元。坡耕地8、0畝,按0、7萬元/畝計5、6萬元。經(jīng)濟(jì)林(主要是山核桃林)補(bǔ)償7萬,共計16、8萬元。

  其他費用及不可預(yù)計費用3萬元。

  總計所需資金概算33萬元。

  六、工程的實施計劃

  根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件,結(jié)合該項目的特點,對工程進(jìn)度如下安排:

  201x年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償?shù)惹捌跍?zhǔn)備工作,6月開工。

  201x年8月底完成土石方開挖,檔墻、路基、橋梁涵洞。

  201x年10月前完成排水溝及路面整平工作,并竣工通車。

  七、結(jié)論

  公路的建成解決了一村380多人交通,有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接,提高區(qū)域內(nèi)的綜合運輸能力,為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設(shè)奠定了基礎(chǔ),改善了投資環(huán)境,必將帶動該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此,該項目實施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的需要,是一項重要的民生工程,切實可行。建議上級給予批準(zhǔn)建設(shè)和支持。

  

  日期

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  第一章 概述 1

  1.1. 項目概況 1

  1.2. 建設(shè)單位概況 2

  第二章 項目提出背景及必要性 4

  2.1 項目提出背景 4

  2.2 項目提出的必要性 6

  第三章 建設(shè)方案 8

  3.1 建設(shè)規(guī)模 8

  3.2 建設(shè)內(nèi)容 9

  3.3 建設(shè)方案 13

  3.3.7相關(guān)設(shè)備系統(tǒng) 19

  3.4建設(shè)條件 19

  第四章 環(huán)境保護(hù)和水土保持 22

  4.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 22

  4.2項目對環(huán)境的影響 23

  4.3環(huán)境保護(hù)措施 23

  4.4水土保持 26

  第五章 項目進(jìn)度安排和項目管理 27

  5.1建設(shè)工期 27

  5.2項目管理 28

  第六章 投資估算 30

  6.1編制依據(jù)和估算原則 30

  6.2項目建設(shè)投資估算 31

  6.3資金籌措 33

  第七章 社會效益、經(jīng)濟(jì)效益評價 33

  7.1項目社會、經(jīng)濟(jì)效益概述 33

  7.2項目社會效益分析 34

  第八章 有關(guān)問題說明和建議 35

  8.1 有關(guān)問題說明 35

  8.2 建議 36

  一、總論

  1、項目名稱:

  2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況,技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況)

  3、擬建地點:

  4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模:

  5、建設(shè)年限:

  6、概算投資:

  7、效益分析:

  二、項目建設(shè)的必要性和條件

  1、建設(shè)的必要性分析

  2、建設(shè)條件分析:包括場址建設(shè)條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)

  3、資源條件評價(指資源開發(fā)項目):包括資源可利用量(礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量等)、資源品質(zhì)情況(礦產(chǎn)品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等)三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

  1、建設(shè)規(guī)模(達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后的規(guī)模)

  2、產(chǎn)品方案(擬開發(fā)產(chǎn)品方案)

  四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

  (一)技術(shù)方案 1、生產(chǎn)方法(包括原料路線)2、工藝流程

  (二)主要設(shè)備方案 1、主要設(shè)備選型(列出清單表)2、主要設(shè)備來源

  (三)工程方案 1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案(附平面圖、規(guī)劃圖) 2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

  五、投資估算及資金籌措

  (一)投資估算 1、建設(shè)投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費、設(shè)備購置安裝費等) 2、流動資金估算3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表) (二)資金籌措 1、自籌資金2、其它來源

  六、效益分析

  (一)經(jīng)濟(jì)效益 1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表) 2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表) 3、利潤與稅收分析4、投資回收期5、投資利潤率 (二)社會效益

  七、結(jié)論

關(guān)于工程項目建議書格式 篇23

  __中學(xué)建始于1982年,是一所寄宿性全日制農(nóng)村初中,位于龍坪鎮(zhèn)政府所在地龍興路,是黃岡市示范學(xué)校,生源八個村一個居委會。校園面積32530平方米(50畝),其中建筑面積6847平方米。在校學(xué)生2496人,教職工136人,教學(xué)班33個。人均占地面積12.26平方米,人均教學(xué)面積1.6平方米,在校應(yīng)住宿學(xué)生1786人,現(xiàn)在外借宿950人,教師家借宿330余人。學(xué)校現(xiàn)僅有一棟三層33間學(xué)生宿舍,建筑面積865.74平方米,擠住500余人,學(xué)生人均住宿僅為0.54平方米。因此,我們迫切要求改造新建一棟學(xué)生宿舍,改造方案如下:

  1、建筑地點:本校校園內(nèi)。

  2、建筑內(nèi)容及性質(zhì):新建學(xué)生宿舍樓。

  3、建筑規(guī)模:新建一棟占地300平方米,五層建筑面積1500平方米的學(xué)生寢室55間,才能基本滿足需要。

  4、投資規(guī)模及投資來源:預(yù)計總造價80萬元。全部申請國家預(yù)算內(nèi)專項撥款。

  5、建筑期限:20__年8月—20__年2月

  __中學(xué)

  20__年五月十日

  __中學(xué)學(xué)生宿舍樓

  改造工程資金申請報告

  市發(fā)改局:

  __中學(xué)位于龍坪鎮(zhèn)政府所在地,建始于1982年,是一所寄宿性全日制農(nóng)村初中,黃岡市示范學(xué)校,生源八個村一個居委會。校園面積32530平方米(50畝),建筑面積6847平方米。在校學(xué)生2496人,三十三個教學(xué)班,教職工136人。人均占地面積12.26平方米,人均教學(xué)面積1.6平方米,,在校應(yīng)住宿學(xué)生1786人,現(xiàn)在外借宿950人,教師家借宿330余人。現(xiàn)僅有一棟三層33間學(xué)生宿舍,建筑面積865.74平方米,擠住500余人,學(xué)生人均住宿僅為0.54平方米。現(xiàn)嚴(yán)重影響學(xué)生學(xué)習(xí)和生活,影響學(xué)校的正常管理,影響學(xué)生的安全。根據(jù)實際情況,學(xué)校迫切需要改造新建學(xué)生宿舍樓,總投資80萬元,懇請市發(fā)改局予以解決為盼!

  __中學(xué)

  20__年五月十日

  __中學(xué)

  申報學(xué)生宿舍樓改造工程材料真實性申明

  省發(fā)改委:

  __中學(xué)所申報學(xué)生宿舍樓改造工程項目的各類材料及有關(guān)數(shù)據(jù)均真實無誤。建筑方案可行。特此申請!

  __中學(xué)

關(guān)于工程項目建議書格式 篇24

  市城鄉(xiāng)規(guī)劃局:

  你單位關(guān)于擬建__市市民中心(含市民服務(wù)中心、規(guī)劃展示館、城建檔案館)項目的申請文件收悉。經(jīng)市政府批準(zhǔn),現(xiàn)對該項目建議書內(nèi)容批復(fù)如下:

  一、建設(shè)必要性

  在東津新區(qū)新建市民服務(wù)中心、規(guī)劃展示館、城建檔案館是市委、市政府建設(shè)東津新區(qū)戰(zhàn)略的重要組成部分,是市政府明確的十大公共建設(shè)項目之一。實施__市市民中心項目建設(shè)十分必要。

  二、建設(shè)地點

  該項目擬選址于東津新區(qū)沿漢江和行政中心南部,用地面積約72畝。

  三、建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容

  (一)建設(shè)規(guī)模

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定和實際情況,核定該項目總建筑面積控制在7萬平方米以內(nèi)(地上建筑面積約5萬平方米,地下建筑面積約2萬平方米)。

  (二)主要建設(shè)內(nèi)容

  主要建設(shè)內(nèi)容為各類業(yè)務(wù)用房及配套設(shè)施。其中:

  市城建檔案館:根據(jù)國家《檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,結(jié)合市城建檔案館現(xiàn)館藏量已達(dá)15萬卷,且以年均1.5萬卷增加的實際情況,市城建檔案館屬于市級一類館標(biāo)準(zhǔn),初步核定建筑面積1萬平方米。

  市民服務(wù)中心:市民服務(wù)中心其功能定位即承擔(dān)目前諸葛亮廣場的市行政服務(wù)中心職能。按照市行政服務(wù)中心承擔(dān)的職能要求,結(jié)合我市實際情況和市規(guī)委會意見,市行政服務(wù)中心總建筑面積3萬平方米(含管理用房、附屬設(shè)施)。

  市規(guī)劃展示館:市城市規(guī)劃展示館是以傳統(tǒng)和現(xiàn)代的技術(shù)方式,介紹和展示城市形成演變的歷程以及未來發(fā)展藍(lán)圖。參照省內(nèi)外城市規(guī)劃展示館的實際情況,以及市規(guī)委會意見,確定規(guī)模為建筑面積1萬平方米。

  四、總投資及資金來源

  項目估算總投資控制在2.66億元以內(nèi)(不含局部室內(nèi)精裝修投資和規(guī)劃展示館布展費用)。資金來源為市財政投入。

  五、有關(guān)要求

  按照《__市市本級政府投資項目管理辦法》(__市人民政府令20__年第25號)相關(guān)規(guī)定,請據(jù)此批復(fù)抓緊開展土地、規(guī)劃、環(huán)評、節(jié)能審查等前期工作,并編制可行性研究報告報我委審批。

  ____年元月九日

關(guān)于工程項目建議書格式 篇25

  XX市投資有限公司:

  根據(jù)《中共XX市委 XX市政府 關(guān)于落實“五個凡是”進(jìn)一步深化行政審批制度改革的實施意見》(樂委發(fā)〔20xx〕32號)中《XX市市級投資項目模擬審批暫行辦法》有關(guān)規(guī)定,我局以樂發(fā)改模擬〔20xx〕5號對XX市尚長路建設(shè)工程項目建議書及可行性研究報告進(jìn)行模擬審批。現(xiàn)根據(jù)你單位報送的工程項目建議書和可行性研究報告、原暫缺審批要件。經(jīng)審查,現(xiàn)將模擬文件轉(zhuǎn)換成正式批文,“可行性研究報告”的主要內(nèi)容批復(fù)如下:

  一、項目建設(shè)的必要性

  XX市尚長路建設(shè)工程做為內(nèi)規(guī)劃的次干路之一,是核心區(qū)的重要道路,是完善XX區(qū)道路網(wǎng)不可或缺的一部分;是促進(jìn)有序、特色化發(fā)展的需要;是完善城區(qū)的城市功能,實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要;是加快沿線土地開發(fā)、改善周邊環(huán)境、提升整體景觀的需要。因此建設(shè)該項目是非常緊迫和必要的。

  二、項目名稱

  XX市尚長路建設(shè)工程。

  三、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

  尚長路工程位于,起點為翁象大道,終點為北環(huán)南路。全線與尚西路、薛西路、長東路等3條道路相交。

  建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:尚長路工程全長1294米,紅線寬度32米,按城市次干路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),設(shè)計時速40km/h,設(shè)橋梁XX5米∕3座。推薦道路標(biāo)準(zhǔn)橫斷面形式:3米人行道+4米非機(jī)動車道+2米綠化帶+14米機(jī)動車道+2米綠化帶+4米非機(jī)動車道+3米人行道=32米。路面類型為改性瀝青混凝土路面。主要建設(shè)內(nèi)容包括道路、橋梁、交通、給排水、綠化、照明等。

  四、投資額及資金來源

  該項目總投資估算9217萬元,資金由投資有限公司統(tǒng)籌。

  請接文后,嚴(yán)格按文件批復(fù)的內(nèi)容,開展下一步相關(guān)工作。

  XX市發(fā)展和改革局

  20xx年3月9日

關(guān)于工程項目建議書格式 篇26

  一、項目概述

  項目名稱:農(nóng)業(yè)生態(tài)園

  項目地址:

  項目負(fù)責(zé)人:

  二、項目背景及條件

  是農(nóng)業(yè)村,山清水秀,遠(yuǎn)離城市、遠(yuǎn)離工業(yè)污染,南溪所處區(qū)域,屬長江河谷中亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū),兼有南亞熱氣候?qū)傩浴夂驐l件是當(dāng)今人們公認(rèn)的最佳居住人文環(huán)境。氣候溫和,雨量適中,自然條件得天獨厚,是種養(yǎng)的最佳適生區(qū)。

  生豬養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖一直是我村農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)收入的主要組成部分,但是,生豬品種結(jié)構(gòu)不合理,品質(zhì)差,飼養(yǎng)落后,一家一戶養(yǎng)殖,規(guī)模效益差,一直制約著我村養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,為了盡快適應(yīng)養(yǎng)殖業(yè)的新形勢,充分發(fā)揮我村養(yǎng)殖業(yè)的傳統(tǒng)優(yōu)勢,打出特色牌,我們經(jīng)過市場調(diào)研、論證,擬招商投資興建農(nóng)業(yè)生態(tài)園。通過規(guī)劃論證休閑農(nóng)業(yè)生態(tài)園的可行性,使其成為滿足市場需求,增加農(nóng)民收入,促進(jìn)觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展項目。

  三、主要產(chǎn)品

  主要從事生豬養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖、優(yōu)質(zhì)瓜果種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,其中種植蔬菜,種植西瓜,養(yǎng)殖良種豬,養(yǎng)魚等。農(nóng)業(yè)生態(tài)園以“果、豬、魚”立體農(nóng)業(yè)開發(fā)模式,在山上種植果樹,樹下套種西瓜,林內(nèi)養(yǎng)殖生豬,水面養(yǎng)殖魚。

  四、項目開發(fā)條件

  (一)交通便利,區(qū)位條件良好

  宜廬快速通道的修建,加強(qiáng)了與周邊城鎮(zhèn)的交通。鄉(xiāng)村公路的完善,

  (二)市場前景:

  豬肉是人們生活中不可缺少的肉食品,是我國人民最喜歡吃的傳統(tǒng)肉食品,市場需求大。并且隨著社會的進(jìn)步,人民生活水平的提高,人們對肉蛋質(zhì)的需求逐漸增加,同時對豬肉的品質(zhì)提出了更高的要求。近幾年,我國生豬生產(chǎn)發(fā)展較快,縱觀整個生豬消費市場,那些無公害的,瘦肉率高,品質(zhì)好的豬市場十分緊俏,出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面。目前以飼養(yǎng)三元雜交豬為代表的生豬飼養(yǎng)已成為生豬生產(chǎn)的亮點。該項目將按“公司+農(nóng)戶”的方式運作,按合同生產(chǎn),市場較為穩(wěn)定。大力發(fā)展無公害生豬養(yǎng)殖和水產(chǎn)養(yǎng)殖,是落實菜籃子工程,發(fā)展畜牧水產(chǎn)業(yè),調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu),保護(hù)生態(tài)治理環(huán)境的重要舉措,對促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收,意義重大。西瓜種植一直是我鄉(xiāng)主要農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),也是我鄉(xiāng)的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),具有很好的經(jīng)濟(jì)效益。優(yōu)質(zhì)梨肉質(zhì)細(xì)嫩,特甜,具有良好市場前景。

  無公害蔬菜是當(dāng)今人們關(guān)乎健康的主題。我們著力于環(huán)境治理圈舍夏季沖洗兩次,每頭種豬日平均排糞水30公斤,育肥豬日平均排糞水15公斤,建沼氣處理池,糞池發(fā)酵,制成生物有機(jī)肥。俗稱農(nóng)家肥,用于蔬菜及果園區(qū)處理。養(yǎng)殖場遠(yuǎn)離居民區(qū),自成體系,經(jīng)過科學(xué)設(shè)計和建設(shè),合理利用,無環(huán)境污染符合國家環(huán)保要求。

  五、選址定點

  農(nóng)業(yè)生態(tài)園擬建于x村,生態(tài)園主體工程建于組,

  六、項目規(guī)劃

  生態(tài)園計劃占地總面積300余畝,生豬欄舍占地200平方米,辦公樓占地500平方米,成立生豬養(yǎng)殖公司,園區(qū)建1個規(guī)模養(yǎng)殖示范場,扶持規(guī)模養(yǎng)殖或百戶示范戶,形成集飼養(yǎng)、飼料加工、環(huán)境保護(hù)、生豬繁殖多功能為一體的規(guī)范化生產(chǎn)示范基地。

  生態(tài)園采用生態(tài)園模式進(jìn)行觀光園內(nèi)農(nóng)業(yè)的布局和生產(chǎn),將農(nóng)業(yè)活動、自然風(fēng)光、科技示范、休閑娛樂、環(huán)境保護(hù)等融為一體,實現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的統(tǒng)一。以集觀賞、娛樂、休閑于一體的生態(tài)園區(qū),打造地區(qū)具影響力的主題生態(tài)景區(qū)。

  主要劃分為幾個功能板塊:養(yǎng)殖區(qū)、種植區(qū)、觀賞、百果園、觀賞小道1000米、百果園2500M2

  蔬菜大篷前期300平x5個,逐漸輻射整個村;

  修建觀賞小道,突出園林式風(fēng)格,增加景觀性設(shè)置;

  果園:種植特色農(nóng)作物,設(shè)置游客采摘項目,豐富園區(qū)產(chǎn)品類型,集中展現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣F摺⒔Y(jié)論

  綜上所述,該項目的開發(fā)建設(shè)是可行的,是低風(fēng)險,高回報、有一定影響力的項目。園區(qū)分期投入運營后,可通過邊收益、邊投入的方式,形成良性資本環(huán)鏈。項目實施單位不斷加強(qiáng)宣傳,提高園區(qū)知名度,同時積極爭取納入縣級旅游規(guī)劃,加強(qiáng)與周邊景區(qū)的合作,共同開發(fā)壯大市場。并成為宣傳地區(qū)生態(tài)旅游業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個平臺。因報告是建立在扎實的調(diào)研基礎(chǔ)上,具有較強(qiáng)的前瞻性和可操作性。以此為基礎(chǔ),爭取得到銀行資金支持,目前已經(jīng)開始啟動該項目。

關(guān)于工程項目建議書格式 篇27

  一、工程項目建議書范文的總論

  1、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況,技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況,項目建議書撰寫單位情況)

  2、擬建地點:

  3、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模:

  4、建設(shè)年限:

  5、效益分析:

  二、項目建設(shè)的必要性和條件

  1、建設(shè)的必要性分析也屬于90%的一部分。

  2、建設(shè)條件分析:包括場址建設(shè)條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)項目建議書的格式范文

  3、資源條件評價(指資源開發(fā)項目):包括資源可利用量(礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量等)、資源品質(zhì)情況(礦產(chǎn)品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等)

  三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

  1、建設(shè)規(guī)模(達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后的規(guī)模)

  2、產(chǎn)品方案(擬開發(fā)產(chǎn)品方案)

  四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

  1、生產(chǎn)方法(包括原料路線) 2、工藝流程

  (二)主要設(shè)備方案

  1、主要設(shè)備選型(列出清單表) 2、主要設(shè)備來源

  (三)工程方案

  1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案(平面圖、規(guī)劃圖在90%都是需要有一定的體現(xiàn)的)

  2、建筑安裝工程量及"三材"用量估算

  3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

  1、建設(shè)投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費、設(shè)備購置安裝費等)

  2、流動資金估算

  3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表) 項目建議書的格式范文

  1、自籌資金 2、其它來源

  六、效益分析

  (一)經(jīng)濟(jì)效益

  1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)

  2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)

  3、利潤與稅收分析

  (二)社會效益

  七、項目建議書結(jié)論

關(guān)于工程項目建議書格式 篇28

  一、總論:

  (一)項目提要:

  1、項目名稱:托里縣老風(fēng)口生態(tài)區(qū)生態(tài)林有害生物防治工程

  2、項目建設(shè)地點(或范圍):托里縣老風(fēng)口生態(tài)區(qū)

  3、項目法人(建設(shè)單位)名稱:牛春國(托里縣林業(yè)局副局長、生態(tài)辦主任)

  4、項目主管單位:托里縣生態(tài)環(huán)境建設(shè)項目管理處

  5、項目建設(shè)目標(biāo):采用生物防治、化學(xué)防治、人工防治綜合治理手段,改善生態(tài)林生存環(huán)境,增強(qiáng)林木綜合抗病能力,提高生態(tài)工程效益,培訓(xùn)建立一支技術(shù)能力強(qiáng)的森防工作隊伍,提高防災(zāi)、控災(zāi)、減災(zāi)技能,有效預(yù)防和遏制林業(yè)有害生物在我縣的發(fā)生和擴(kuò)散蔓延。為我縣農(nóng)林牧業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境。

  6、項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及進(jìn)度

  項目建設(shè)內(nèi)容:

  (1)制定防治沙棗桃條麥蛾、楊樹小板網(wǎng)蝽、鼠害計劃和方案。

  (2)建立監(jiān)測點,抓好監(jiān)測預(yù)警,為科學(xué)防控提供依據(jù)。

  (3)加強(qiáng)人員培訓(xùn),提高森防檢疫隊伍的業(yè)務(wù)素質(zhì),提高防災(zāi)、控災(zāi)、減災(zāi)能力。

  (4)制定應(yīng)急預(yù)案,以便及時有效的應(yīng)對災(zāi)情。

  (5)建立科學(xué)管理體系,明確責(zé)任,健全完善獎懲、舉報、重大責(zé)任事故追究通報等制度,確保防治工作順利開展。

  (6)購置儀器,為監(jiān)測、實驗奠定基礎(chǔ)。

  (7)購置生物防治、化學(xué)防治藥劑備用。

  (8)購置施藥工具,為滅害做好準(zhǔn)備工作。

  規(guī)模:

  建設(shè)規(guī)模12.6萬畝。

  期限及進(jìn)度:至。

  項目投資規(guī)模與資金來源:

  (1)投資規(guī)模:200萬元

  (2)資金來源:全部申請林業(yè)有害生物防治項目資金。

  (二)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):

  1、建設(shè)方案:

  (1)建立防治監(jiān)測點,按照“布局合理,準(zhǔn)確可靠,數(shù)量適中,代表性強(qiáng)”的原則,逐步擴(kuò)大監(jiān)測覆蓋面,做到監(jiān)測全面、預(yù)測準(zhǔn)確、預(yù)報及時不留死角。

  (2)加強(qiáng)森防檢疫設(shè)施和隊伍建設(shè),加強(qiáng)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高森防檢疫隊伍的業(yè)務(wù)素質(zhì)。

  (3)購置必要的防治、檢疫儀器和設(shè)施。

  (4)購置生物防治和化學(xué)防治藥劑。

  (5)采用生物防治、化學(xué)防治和人工防治的綜合治理手段。

  2、主要儀器設(shè)備及數(shù)量:

  (1)森防車1輛,巡邏監(jiān)測車1輛。

  (2)背負(fù)式噴霧噴粉機(jī)50臺。

  (3)推車式高壓動力噴霧機(jī)40臺。

  (4)病蟲調(diào)查統(tǒng)計器100臺。

  (5)蟲情測報燈60臺。

  3、總投資及構(gòu)成:

  (1)防治器械53.5萬元

  (2)購置生物防治、化學(xué)防治藥劑85萬元

  (3)人工防治、人員培訓(xùn)費用36.5萬元

  (4)試驗室建設(shè)15萬元

  (5)監(jiān)測樣地建設(shè)10萬元

  4、投資來源:

  托里縣老風(fēng)口生態(tài)區(qū)有害生物防治工程項目所需資金全部爭取林業(yè)有害生物防治項目資金。

  (三)項目結(jié)論:

  項目建設(shè)可行性分析與建議

  1、沙棗桃條麥蛾防治

  (1)、沙棗桃條麥蛾形態(tài)特征:

  成蟲體長 5.5-7 mm,翅展 12-15mm。身體背面灰黑色,腹面灰白色。頭部具褐色鱗片。觸角基部周圍至頭頂有灰白色毛簇。觸角絲狀,長度約達(dá)展翅的2/3。下唇須伸出于頭的上前方。雄蛾下唇須第二節(jié)膨大,下方具毛叢,第三節(jié)隱藏于第二節(jié)的鱗毛中;雌蛾下唇須第一、二節(jié)略小,第三節(jié)細(xì)長而突出頭頂,明顯可見。前翅披針形,加緣毛則呈漿形,灰黑色,前緣中間有長條形黑褐斑,中室處有紡錘形黑褐斑,此外還有黑褐及灰白色不規(guī)則的條紋。后翅灰色,后緣及外線具長緣毛,基部尤長。后足勝節(jié)具長的灰白色毛。卵橢圓形,長 0.5 mm, 寬 0.3 mm。初產(chǎn)時白色,后為 淡黃色,孵化前為灰紫色。卵表 面有皺紋。 幼蟲初孵化幼蟲體長0.7-0. 8 mm,白色,經(jīng)2-3小時變?yōu)榘导t褐色,頭,前胸背板和胸足深褐色。老熟幼蟲體長10-12 mm,頭寬0.8~lmm,頭、前胸背板和胸足黑褐色,肝土板褐色,臀部污白色。腹足趾鉤全環(huán),雙序占3/4,單序占1/4,臀足趾鉤雙序缺環(huán)。 蛹體長 5.5-7 mm,胸寬1.4-1.9 mm。揭黃色,體表布滿絨毛,臀棘24根,呈小鉤狀。

  (2)、生物學(xué)特性:

  在老風(fēng)口1年4代,以幼齡幼蟲越冬。翌年4月上、中旬,旬平均氣溫達(dá)10oc左右,葉芽開始萌動時幼蟲開始活動取食。經(jīng)18一25天化蛹。蛹經(jīng)10-12天羽化。成蟲壽命8-12天。以后各代卵期6-10天,幼蟲期10天左右,蛹期8—13天,成蟲壽命2-9天。一般約1個月完成1代。第一代5月至7月上旬,第二代7月上旬至8月上旬,第三代8月上旬至9月上、中旬,越冬代以幼齡幼蟲越冬。成蟲于后半夜羽化,白天躲藏在葉背或其他隱蔽處,夜間活動飛翔。趨光性不強(qiáng)。對精醋氣味有趨性。羽化后次日2-7時交尾,交尾延續(xù)時間20分鐘至3小時,再經(jīng)過一個白天,即開始產(chǎn)卵,第三、四天大量產(chǎn)卵。卵產(chǎn)于葉片主脈兩側(cè)、葉腋、果實兩端以及蟲蛀傷疤處,卵呈小堆,每堆少者1-2粒,多者達(dá)10余粒。每雌產(chǎn)卵9一73粒。第一代幼蟲孵化后多從嫩梢頂端向下第四、五個葉腋處蛀入梢內(nèi),蛀孔處留有疤痕。每嫩枝內(nèi)有1-3條幼蟲蛀食。幼蟲一般在枝內(nèi)蛀食7一8天后,就從梢端部鉆出,爬行或吐絲下垂,轉(zhuǎn)移它梢繼續(xù)蛀食2-3天即鉆出化蛹。新枝經(jīng)蛀食后,蛀孔上部逐漸萎蔫下垂,多數(shù)枯焦。第二、三代幼蟲不但蛀害嫩梢,而且蛀食果實,包括花蕊、子房,嫩果的核仁和大果的果肉。幼蟲老熟后在干枯的卷葉內(nèi),干梢的蛀孔內(nèi)、樹紋,樹皮裂縫和傷疤處化蛹。末代幼蟲取食至10月中旬,然后潛藏在冬芽內(nèi)或傷疤隙縫中越冬。天敵幼蟲期有跳小蜂和小繭蜂。跳小蜂寄生后,幼蟲體色變白,漸透明,透視體內(nèi)呈顆粒狀,幼蟲不能化蛹即死亡。一條幼蟲體內(nèi)可出蜂 58—104頭,寄生率達(dá)50—60%。小繭蜂為前期麥蛾幼蟲寄生蜂,當(dāng)麥蛾幼蟲長到 5-6 mm時被寄生致死,繭蜂幼蟲鉆出在麥蛾幼蟲體側(cè)結(jié)一小白繭。 1蟲 1蜂,寄生率達(dá)10—20%。

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