建設拆遷合同（精選3篇）

建設拆遷合同 篇1

　　建設單位(以下簡稱甲方)：________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　拆遷戶(以下簡稱乙方)：________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　根據________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　第一條

　　乙方在甲方用地范圍內共有________結構的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

　　第二條

　　乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費________元。

　　第三條

　　甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1.乙方自行找房周轉，每人每月補助________元;

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;

　　3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助________元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

　　第四條

　　甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

　　第五條

　　乙方家庭的全部成員等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　第六條

　　甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

　　建設單位(甲方)：____________(公章)

　　代表人：_____________________________

　　_________年_____月_____日

　　拆遷戶(乙方)：____________(蓋章)

　　代表人：___________________________

　　________年______月______日

建設拆遷合同 篇2

　　出讓方(土地所有者): (以下簡稱甲方); 聯系地址：

　　聯系電話：

　　受讓方(土地使用者)： (以下簡稱乙方); 聯系地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經甲乙雙方協商一致，現就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權轉讓于乙方有關事宜訂立如下協議：

　　第一條 總則

　　甲方確認其擁有本協議中涉及的土地出讓使用權，并同意將該土地的使用權及在該用地上的投資轉讓給乙方;乙方同意以用有償方式受讓該土地使用權及該用地上的投資。

　　第二條 甲方交付乙方的土地的基本情況

　　1、甲方轉讓給乙方的土地位于 。

　　2、土地使用權面積為 平方米。

　　3、地上附著物為_____ 。

　　4、土地使用權及界址點坐標詳見附件1。

　　5、甲方轉讓給乙方的土地使用年限：永久使用。

　　第三條 其他權力狀況

　　1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及該用地上的附著物是其合法擁有，不存在抵押、第三人主張權利等產權瑕疵;

　　第四條 轉讓期限

　　1、 本協議所述土地使用權轉讓期限為永久使用。

　　2、 甲方從 年 月 日起將協議所述土地使用權交付乙方使用。

　　3、 在轉讓期限內，除本協議另有規定外，甲方不得對該土地使用權提出任何主張

　　第五條 轉讓價格及支付方式

　　1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格(包括土地及地上附著物使用權)，合計人民幣 元(大寫 元)，支付方式為 ;

　　2 、乙方在受讓后在協議所提的土地上所做的一切規劃設計，甲方不得有異議，乙方也無需向甲方出示任何依據;

　　3、甲方將涉及轉讓地塊的使用權等原件資料交付給乙方;

　　4、甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為 。 賬號為 。

　　5、甲方收取乙方轉讓價款，應開具證明予乙方。

　　第六條 甲乙雙方履行義務和權力

　　1、出讓期間, 如國家法律、政府為公共利益需要、行政法規調整或政府行為等原因需征收本協議中涉及土地使用權的, 協議中所述土地所得的土地征用補償費(含土地補償費、安置補助費以及地上附著物的補償費)屬乙方，甲方無需對乙方所剩余的出讓年限給予補償。

　　2、在分配集體土地征用補償費時，甲方應得的土地征用補償費中關于本協議所涉及之土地的土地征用補償費歸乙方所有，甲方不得有任何異議。

　　3、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方應當向乙方承擔責任，退回所有錢款。

　　4、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。

　　5、甲方應保證乙方正常使用上述使用權，并提供辦理使用權變更手續相關證明材料。

　　6. 在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

　　7、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附著物使用權。

　　8、乙方簽訂協議后有權在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設施，甲方不得干涉。

　　9、出讓期間，國家法律、政府為公共利益需要、行政法規調整或政府行為等原因需征收本協議中涉及的土地，乙方承擔所造成的風險。

　　10、如本協議所涉及的土地因城市規劃、政府需要等原因，其變更的土地性質，

　　第七條 其他事項

　　1、本協議自雙方簽字并加蓋協議專用章之日起生效。

　　2、本協議正本一式雙方各執份，具有同等法律效力。

　　3、本協議于年月日簽訂于。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

建設拆遷合同 篇3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　經甲乙雙方協商，就雙方共同建設______________大棚事宜達成如下合同條款，供雙方共同遵守：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：____________大棚建設項目。

　　2、建設地點：____________

　　3、開工日期：_____年____月____日(以____________股份有限公司通知為準)。

　　4、竣工日期：_____年____月____日。

　　5、合作方式：乙方出資人民幣_______元與甲方共同建設日光溫室大棚_____棟，大寫_____。(本項目共建設日光溫室大棚__________棟，雙方只合作__________棟。)因乙方不懂工程，由甲乙雙方協商，甲方愿意給予乙方__________萬元紅利，該項目利潤大小與乙方無任何關系。

　　6、合作內容：乙方出資人民幣________元建設大棚項目，甲方負責建設，項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付人民幣________元本金及人民幣_________元合作利益分紅。

　　二、雙方責任：

　　1、甲方負責建設該項目，并執行與____________農業經濟產業化股份有限公司簽定的合同條款。

　　2、甲方負按本合同要求的付款金額及時間向乙方支付共計壹佰萬元(該款包括乙方投資本金及利益分紅)。

　　3、甲方負責建設項目的全面工作。

　　4、乙方負責及時付予甲方全額的投資款人民幣伍拾萬元。

　　三、甲、乙雙方商議本項目在_____年____月_____日完工前甲方保證返還乙方_____元投資款及_____元的利益分紅。

　　如因甲方工程出現的一切后果由甲方自行承擔，與乙方無任何關系。

　　四、甲方在____年____月____日前必須付予乙方人民幣_____元，如到期未能將款付予乙方，甲乙雙方商議，由甲方每月按_____元的違約金支付給乙方。

　　五、其它：

　　1、如在履行合同中出現爭議，雙方友好協商解決。如協商未果，可依法向所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同未盡事宜雙方協商解決，并可簽定補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方簽字：__________ 乙方簽字：___________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日