私人自建房屋工程合同（精選3篇）

私人自建房屋工程合同 篇1

　　甲方(房主人)：

　　乙方(承建人)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目：私人房屋建設工程

　　第二條、建設地點：

　　第三條、承建方式：

　　1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　第四條、建房工期：

　　第五條、承建工程價格及付款方式：

　　1、乙方承建的該房屋從________年____月____日～________年____月____日，內容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預埋、安裝等。

　　2、整體建筑包工費包料，按照實際建筑面積定價，包工費

　　3、整體建筑建設內容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等。

　　4、付款方式：

　　第一期：________年____月____日～________年____月____日工程包工費，待完工后付清所需工時費(首期預付30%)。

　　第二期________年工程另定。

　　第六條、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　第七條、工程質量。

　　1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　4.房屋建成后________年內若出現問題，乙方應承擔主要責任。

　　第八條、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第九條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10%外全部付清。以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：____

　　簽字日期：________年____月____日

私人自建房屋工程合同 篇2

　　建設方： (以下簡稱甲方)電話：

　　施工方： (以下簡稱乙方)電話：

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，共同協商,就房屋屋頂彩鋼瓦工程施工達成以下協議:

　　1、甲方將屋頂建設工程一次性包工包料承包給乙方，價格為：瓦130元/平方，水槽55元/米，墻板100元/平方。

　　2、乙方所用的施工材料，質量必須符合要求：彩鋼瓦(規格：4.0，泡沫厚7cm,)隔板、大方管、小方管、水槽。

　　3、乙方施工內容：鋼架、彩鋼瓦、隔板、水槽、雨落管的運送和安裝，(其中落雨管由甲方買材料，由乙方進行安裝，不另計價格)。

　　4、乙方施工過程中，甲方將場地等協調好，并提供電等必要的條件;乙方人員施工過程中的任何安全問題由乙方承擔，與甲方無關。

　　5、付款方式：工程結束一次付清。

　　6、若工程款全部付清后，未來十年內此工程出現漏雨等非人為問題，甲方有權叫乙方免費維修。

　　此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

私人自建房屋工程合同 篇3

　　甲方： (以下稱甲方)

　　乙方： (以下稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅樓的有關事宜達成以下合同。

　　一、工作內容

　　1、一切按照羅軍兵設計的李景楠住宅樓施工圖施工。(共15頁)

　　2、經過甲乙雙方協商，施工圖再作修改補充：

　　⑴、屋面做防水，再不做瓦屋面。四周出檐各60公分，屲硫璃瓦。

　　⑵、房屋正面墻砌瓷磚，尺寸、顏色甲方自選。房屋背面墻和西面側墻粉刷細拉毛并加麻刀灰變色，做分格條。東面側墻一層砌瓷磚，二層、三層粉刷細拉毛并加麻刀灰著色，做分格條。

　　⑶、水通二、三層，規劃并做好電路，電視線和網線路，天窗。

　　⑷、一層地面鋪小紅磚，水泥填縫，磨平，盤炕。二層地面鋪木地板。三層地面鋪防滑地板磚。規格6060cm。顏色由甲方自選。

　　⑸、內墻粉刷后再抹麻刀灰二次，屋頂抹828頂子粉。

　　⑹、房屋基坑開挖清理，基礎及墻身砌筑，混凝土澆筑。 各項工作內容滿足規范和甲方要求。

　　一、工程價款和支付方式

　　1、工程價款：總工程承包費共計230000元，大寫貳拾三萬元整。

　　2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3、工程價款按四次支付給乙方，第一次在開工前預付40%，第二次在三層封頂后付30%，第三次在完工驗收合格后付25%。第四次付款5%作為質量保證金，質量缺陷責任期為兩年。

　　二、甲乙雙方義務與權利

　　1、甲方負責現場指導、協調。

　　2、甲方監督乙方工程質量、安全、進度。乙方服務甲方的管理。

　　3、工程質量：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如果在質量缺陷期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金。兩年缺陷期滿無質量問題，將退還5%的保證金。

　　5、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6、工程進度：進度為三個月，下雨天除外。20xx年農歷3月18日至6月18日竣工。

　　7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

　　8、凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　三、其它

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，都具有同等法律效力。

　　2、本合同經雙方簽字并蓋手印后生效。在工程竣工驗收質量缺陷責任期工作完成，乙方對內外債務結清完畢后自行失效。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日