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小區消防演練方案

發布時間:2023-09-22

小區消防演練方案(精選8篇)

小區消防演練方案 篇1

  一、演習時間:

  20xx年xx月xx日

  二、演習目的:

  為了提高小區住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災發生時應急疏散、安全逃生的能力;檢驗小區現有消防設備、設施的實際運作情況;同時,為檢驗管理處各部門員工的配合能力,提高對人員在發生火災時的滅火救援能力,減少事故造成的損失,熟練滅火救護技能等。

  按照國家有關法律規定,定期組織消防演練也是消防安全重點單位規定的'一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。

  三、演習項目:

  1、調動管理處現有的人力和資源,檢驗管理處各部門的協作能力;

  2、樓內人員到達安全處所需的時間,以及緊急疏散方式合理與否;

  3、檢查樓內消防組織在火災出現后應急、應變能力與所采取的滅火措施;

  4、檢測滅火中的指揮通訊與聯絡是否有效;

  5、檢測消防水源的供應情況。

  四、演習組織組織實施方案:

  由管理處舉辦,各部門參與。邀請公司領導蒞臨指導。

  (一)人員管理:

  1、在演習正式開始前在宣傳欄上做好演習前的宣傳工作;

  2、在演習正式開始前到演習宣布結束,在小區范圍內除工作人員外,只準出,不準進,禁止閑雜人員進入;

  3、為了體現演習的逼真性,內巡人員加強對參加人員的監管,防止有人嬉笑打鬧破壞演習時的緊張氣氛;

  4、部門員工在熟悉疏散路線的護管員帶領下,安全疏散到指定位置;

  5、當天的施工人員在正式演習開始時提前疏散,演習時不允許進入,

  由外圍位加以控制;

  6、人員疏散完后,巡邏崗進行全面巡查,救出被困人員。

  (二)車輛管理:

  1、控制車輛的進入。

  五、演習前的宣傳和準備工作:

  (一)成立演習指揮中心:

  1、演指揮:

  2、演習副總指揮:

  3、演習領導小組成員:

  4、現場指揮員:

  5、現場副指揮員:

  (一)演習領導小組負責協助演習工作;

  (二)公司辦公室負責演習活動的監督、檢查和指導工作;

  (三)小區管理處護管隊做好消防演習前的宣傳工作,加強宣傳力度,使員工和客戶充分認識消防演習的重要性,和注意事項。請他們積極參與、配合和支持本次活動。

  1、提前小區住戶發通知;

  2、在小區公告欄發布有關信息;

  3、懸掛宣傳橫幅;

  (四)各出入路口做好有關疏散事宜,控制車輛及無關人員進入;

  (五)護管隊員做演習前的滅火訓練,熟練各種消防器材滅火技術,

  并設置滅火組和警戒組及規劃警戒線;

  (六)人員疏散集中點的劃分:

  (七)指揮臺設在管理處門口,設麥克風、音響一套,消防擴音器一臺、對講機一部;

  (八)監控室值班員:

  (九)盧外軍飾傷員;

  (十)后勤組負責相關物品的到位:(干粉滅火器4只,石油液化氣1罐、油桶2個、汽油2公斤、柴油2公斤、火把1條、鋼筋架一個、裝燃燒物用鐵桶、宣傳條幅一條、汽油袖章:總指揮員一個、指揮員一個、副指揮員一個、醫務員:1個、搶救員:2個,設備操作員:1個、警戒員3個、疏散員:3個、滅火組:4個、后勤員:4個、擔架:一臺、醫用紗布:兩卷、頸椎護夾器:一個、醫用白大褂:1套、白手套:兩雙、醫藥箱一個)完成時間:

  六、演習過程:

  (一)、情況假設:

  年月日下午左右,小區樓因電線短路點燃周圍可燃物引起火災,竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴散,由于小區可燃物較多,火勢越燒越大,濃煙沿

  著通道,風管不但向上冒,情況萬分危急!

  (二)、演習步驟:

  1、15:00現場指揮員向現場總指揮報告:總指揮同志,演習準備

  完畢,請指示。總指揮:安計劃實施。指揮員:是,用對講機通知控室:(監控室收到請回答,請向小區住戶發出演習通知);

  2、15:02播音員發出演習通知(內容:消防演習正式開始,請做好疏散準備)。

  3、15:03現場指揮員下達指令:各組請注意,演習已經開始,請按原計劃作業;

  4、 15:04警戒組人員維持秩序,控制人員進入,防止有人趁火打劫,隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻,方便人員疏散及義務消防隊的撲救工作。

  5、15:05監控室值班員接收到火警信號時,立即按《火警、火災應急處理程序》進行操作:馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點:巡邏崗收到請回答,請馬上到現場察看。同時向當班班長報告:班長收到請回答,已通知巡邏隊員,請處理。并通知工程部:工程部收到請回答,請派人前去察看。

  6、15:06王志國巡邏隊員到達現場后嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時,及時準確地將現場情況匯報監控室:監控室收到請回答,火勢較大、無法撲救請求支援。監控室值班員:保持鎮定,支援隊伍馬上就到。記錄報告內容和時間。

  7、15:07播音員使用消防廣播小區住戶和工作人員發出疏散指令(疏散廣播示例:小區住戶請注意:現在是消防演習,本小區現在發生初期火災,請各位業主/住戶保持鎮定,帶上貴重物品,呼喚他人,立即按照工作人員的指引,從消防通道疏散到指定地點;8、15:07:30現場指揮員用對講機通知疏散組人員:各疏散組人員請到各出口指引人員疏散疏散組人員接到命令后

  9、15:09趕到樓層梯出口,協助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置并協助各單位清點人數。(預先確定安全位置);并向監控室報告;

  10、15:08由于火勢較大現場指揮員要求監控室通知在宿舍休息的不當班隊員前來支援;

  11、當班班長接到通知后,15:07:40帶領2名滅火組人員帶防

  毒面具、消防斧迅速趕到火災現場利用滅火器和消火栓水槍見機滅火。

  12、 15:07:50工程師通知監控室值班人員切斷起火區域的電源

  (緊急電源除外);

  13、各單位員工聽到廣播后,應立即處理辦公室內有關保密文件、錢

  財,在本單位的防火責任人或樓層疏散員帶領下,沿消防通道向指定的安全地帶撤離,于15:15到達集合區馬上排隊等待清點人數。

  14、15:12疏散時由于人多相互擁擠導致1名人員下樓梯摔傷,搶救組15:14趕到現場15:17將傷員從主培樓抬出交醫護人員進行緊急搶救;

  15、15:17:30傷員組醫護人員對傷員進行檢查后實施緊急搶救和包扎;

  16、15:15宿舍人員趕到現場待命;

  17、15:19搶運組將起火區域內的貴重物品搶運到安全地點;18、15:16義務消防隊人員分組進入著火層檢查有無殘余火種和被困人員15:1

  9撤離,到就近的安全區域,分別到各個疏散地點與部門防火責任人一起清點人數,保持與監控室聯系。如發現有遺漏者,應通知消防隊及時尋找。

  (三)、火災撲滅后

  1、15:21現場指揮員向總指揮報告:總指揮同志,險情已排除,人員已安全疏散請指示總指揮結束演習,觀看滅火

  表演;

  2、15:22所有參與該演習人員集中到會議室,觀看義務消防隊員滅火表演;

  3、攜滅火器滅火、滅液化氣、拋接水帶;4、15:32義務消防隊開始清理現場;

  七、演習結束,領導講話。

  1、15:33現場總指揮就本次消防演習講話;

  2、15:45中心內其他人員恢復正常工作秩序;

  3、相關部門做好總結、記錄工作。

小區消防演練方案 篇2

  一、消防演練內容:

  1、初期火災的撲救、控制、火場協調指揮、物資轉移演練;

  2、火場人員疏散引導和傷員救護演練;

  3、火場警戒及配合消防中隊演練;

  4、滅火器材現場滅火演練;

  5、火災事故處理教育及演結。

  二、火災模擬設置

  公司二樓包裝部騎釘某某工人在包裝部作業時因操作不當電路發生火災,火勢蔓延,引燃車間違章堆放的易燃品,成品違章堵塞,消防通道,火場被困人員3人。公司啟動應急預案組織滅火自救并報119,將火撲滅。

  三、演習的組織指揮分工及參演人員

  1、總指揮:副總指揮:、

  2、演習技術指導:青松傲骨

  3、參演組織及其成員

  四、演習起止時間

  廣播警鈴或口哨信號啟動消防應急預案開始,以總指揮張總結發言結束。歷時計劃50分鐘。

  五、演習準備

  1、召集會議修改并確認本演習方案,明確各自責任分工。

  2、器材準備:喊話器1部、各部門集合點標示牌、大鐵桶二個、柴油、木料、點火把一個、干粉滅火器10罐、消防水帶一盤、消防水槍一個。

  3、根據本次模擬火災事故的原因、責任和教訓作員工安全教育發言準備。

  4、演結發言準備。

  六、演習程序及演練要點

  1、火災初期信息通報及火情控制演練/

  2、包裝部發生火情、火勢蔓延,引燃車間違章堆放物品。

  ⑴按響警鈴【廣播警鈴】;

  ⑵向上級報告(總指揮);⑶通報相關負責人。

  3、總指揮到現場察看火情

  ⑴向全廠通報滅火情況;

  ⑵通知公司一級滅火行動組火速趕赴現場,實施初期火災撲救;

  ⑶組織搶運重要物資,打通疏散通道;

  4、安全主任到場后:

  ⑴聯通水電保障組決定停電范圍,完成水電保障;

  ⑵檢查并決定關閉相關窗戶或門;

  ⑶了解起火原因,為事故調查處理掌握原始人證物證。

  5、總指揮根據情況作出決定:

  ⑴下達員工疏散指令;

  ⑵決定并下達報119火警指令;

  ⑶下達有關車間義務消防隊員攜消防器材增援火場指令。

  6、保安班長

  ⑴接指示后向龍崗消防中隊模擬報警;

  ⑵向保安隊下達加強廠區及廠大門警戒指令;

  要求:通訊暢通、及時、指令傳達明確,人員到達現場緊張、迅速、演習態度嚴肅、逼真。

  七、初期火災撲救演練

  1、滅火行動組迅速攜帶滅火器材趕到現場,同時將本車間滅火器材帶到現場,接通水帶水槍,作模擬救火,注意不能開水閥,不要拔滅火器鉛封和保險銷,不要開啟手輪,僅作模擬動作。

  2、起火部門義務消防隊員:參加火場撲救,搶救轉移物資。

  3、其余車間級義務消防隊員:攜帶本車間消防器材增援救火戰斗,參與搶救轉移物資。

  4、水電保障組:檢查火場電源,作分區斷電,應急發電機啟動、保障現場供水,同時檢查應急照明和疏散指示燈是否正常。

  要求:齊裝全員迅速趕到現場,水槍、水帶連接動作迅速規范,接通水帶2條以上,滅火器運送安全無損,人員無碰傷撞傷,搶運物資緊張有序高效,現場動作逼真,態度嚴肅,聽從指揮。演習結束后器材完整恢復原位。

  八、火場人員疏散引導和傷員救護演練

  1、疏散引導組長杜指揮組員分別負責包裝部二樓兩邊安全出口處的'人員疏散,按規定路線,從指定安全出口引導人員有序逃生,避免擁擠,摔倒現象的發生。在最短的時間內將人員引導到指定安全地帶;并及時向總指揮報告。

  2、員工按指令疏散至公司大院集中列隊清點人數

  3、火場所在單位留20人在員工疏散完后10人模擬火場濃煙狀態下疏散,

  低姿撤出;10人用布毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿從火場撤出,再列隊回歸原單位。要求:讓全體員工觀摩疏散自救過程。

  4、火場救護演習(2名傷員現場臨時設置):演習開始五分鐘后,醫療救護組按疏散組長指定的位置將2名傷員帶到安全地點,進行緊急搶救處理(創口止血、燒傷護理等),

  5、演練要點:

  ⑴員工疏散前要隨手關閉本崗位設備電源;

  ⑵距窗戶邊的員工疏散前就近關閉窗戶;

  ⑶要保證防火門的關閉;

  ⑷總指揮組織現場干部對疏散出來的員工分單位列隊清點,確保人員全部到齊,并能查出何人被困火場等待救助。

  九、火場警戒

  1、火災現場警戒演練

  保安隊班長在接到指令后立即加強火場及廠區的安全警戒,防止有人趁火打劫,人員倒流。同時派員沿廠區圍墻巡邏,嚴格控制廠大門的進出人員及車輛,對廠內重點目標,部位加強警力。(火情發生后模擬潛入潛出不法活動的人員和車輛開始動作,檢驗保安員能否發現并抓獲)。

  2、重新模擬119報警

  在員工疏散集合完畢后,先由總指揮向滅火行動組長再次下達向119報警指令,再由保安隊員用喊話器向員工模擬報警內容,目的是讓員工掌握報警方法及要點。

  報警要點:單位、地點、位置,提出緊急救援要求,起火的時間、樓層、燃燒物、火勢及控制情況;有無易燃易爆危險品,人員疏散、傷亡、被困情況,有人在何處接應消防車,聯系電話,報告人。

  可安排不同人員重復報警內容23次,讓參演者加深印象。

  十、滅火器材現場滅火演練:人員集合完畢,宣布滅火實戰演習開始。

  1.布置火場,在各部門清點人數的同時,完成準備工作。

  2.先講解干粉滅火器使用方法、分解動作及注意事項。

  3.滅火行動:當聽到指揮人員下達滅火命令后開始滅火演習。

  ⑴義務消防隊員用干粉滅火器輪流撲滅大火。

  ⑵消火栓滅火:義務消防隊員用室外消火栓接水帶水槍將火撲滅。

  要求:

  ⑴先作模擬動作,再作實戰動作,動作正確果斷。

  ⑵讓普通員工上來感受滅火器操作,并作講解。

  ⑶掌握風向,控制現場的煙、霧、水流。

  ⑷使用快到期滅火器,開啟后的滅火器要反復使用使藥劑耗盡,以節約器材。

  十一、火災事故教育及演結

  1、火災事故教育:由總指揮向全體員工宣講。

  ⑴本次火災的起因,財產損失和人員傷亡情況。

  ⑵本次火災的教訓,違章違紀造成的后果。

  ⑶火災得以控制、撲滅的原因、表揚各行動組的努力協作。

  ⑷宣布組成事故調查組,進一步查明原因落實責任,處理相關責任性,進一步作好消防工作。

小區消防演練方案 篇3

  “預防為主,安全第一”,全員行動,努力確保新城在用系統設備安全運行,最大限度地保護人員生命,減少財產損失和環境破壞,全面提高物業管理水平,制定消防系統應急預案:

  一、應急組織機構

  (一)應急組織結構

  組長:

  副組長:

  消防控制中心:

  給排水搶修:

  通風搶修:

  強電搶修:

  電梯搶修:

  后勤保障:

  (二)應急小組職責

  組長:對火災事故有直接指揮、下達命令、組織搶救的絕對權力。

  副組長:協助組長開展現場指揮安排和決策后的各項處理工作。

  消防控制中心:消防控制中心操作人員堅守崗位,聽從組長的指令操作設備。

  給排水搶修組:負責處理關于噴淋、消火栓等消防水系統搶修和運行的各項工作。

  通風搶修組:負責處理關于排煙、正壓鼓風等關于消防通風系統搶修和運行的各項工作。

  強電搶修組:負責處理各設備斷送電、消防應急電源等消防電系統搶修和運行的各項工作。

  電梯搶修組:負責處理電梯設備斷送電、搶修和運行的`各項工作。

  后勤保障:負責應急過程中所需的搶修物資材料和相應的后勤保障工作。

  二、消防應急預案啟動原則

  消防中控室主機出現報警應立即分析現場是哪種情況發生,具體步驟如下:

  根據報警主機顯示的報警地點、設備,應立即派消防操作巡檢人員進行現場核實。

  1、如果是誤報警或者設備本身的問題,應按消防操作規程處理;

  2、如消火栓、噴淋頭意外爆裂跑水,應立即啟動給排水系統應急預案(詳見《給排水系統應急預案》);

  3、如突然停電,不超過2小時,消防系統本身的UPS可以維持正常運行;超出2小時,應立即啟動停電緊急預案(詳見《強電系統應急預案》)。

  三、火災處置

  1、本物業內任何人員在任何區域發現煙火時,應立即使用最近處火災報警按鈕、消防電話、對講機向消防中控室報警(電話:)。報警時要講清起火的具體地點、燃燒物、火勢大小、報警人的姓名、身份、所在部門和位置及是否有人員受傷。現場人員視情況撥打119報警電話,同時向值班領導和物業前臺值班員報告。

  2、發生初起火災,發現人員應立即報告消防中控室,然后采用就近的滅火器材進行撲救。

小區消防演練方案 篇4

  20_年注定是一個充滿挑戰的年度。物業無小事。物業工作千頭萬縷,抓好細節服務,成為“撬起地球的”的支點。而優質細節服務的前提,就是做好安全協防和消防安全工作。在公司管理體系中明確指出:在小區管理處,人人都是安全第一責任人;消防事宜,實行一票否決權。為此,東湖楚世家管理處,成立了以總經理胡圣敏先生為組長、管理處經理主管班長為組員的“安全消防領導小組”,全面領導小區安全協防和消防工作。近兩年中,東湖楚世家管理處在派出所和轄區消防部門的支持、配合、協助下,小區未發生一件民事、刑事案件,實現了小區和諧的美好局面,業主生活已然,和諧融融。

  一、強調憂患意識,永遠相信“狼來了”

  狼是兇狠的動物,如果不加以提防,將會給你的生命帶來危害。我公司引入“狼來了”這個形象典故,并以最為通俗的語言和最為形象的比喻,告誡全體員工,“隱患”就在自己身邊,必須保持清醒的頭腦,時刻提高警惕。在管理處的進門處,一張“狼來了”的警示牌,提醒著每一個物業人,如果沒有憂患意識,將面臨著自身滅亡的窘境。為此,管理處嚴格執行公司程序文件所規定的制度,特別是在安全協防和消防方面,做了幾方面工作:

  為使小區安全常態化,秩序管理員根據公司質量管理體系文件要求,對外來人員、車輛、物品出入小區實施規范操作,其具體程序是:詢問——(了解客人探訪對象姓名及樓棟號)——聯系(管家部及時聯系業主,了解詳情)——確認(必須得到業主認可)——登記(填寫來人來訪記錄表,做到有案可查)——放行。通過這一程序,即對來訪人員進行有效掌控,也避免可疑人員混入小區而帶來安全隱患。但在實際工作中,常常會遇到業主或來訪人員的種種誤解。但小區秩序管理員寧可被誤解千次,仍然堅持原則,忠實的履行著自己的職責。

  楚世家小區現有的監控設施為:電視監控視頻23個,,地面攝像頭24個,地下車庫固定攝像探頭43個,單元攝像頭24個,值班崗位攝像頭3個(1號崗1個、2號崗1個、監控室1個),小區電子巡更點25個,硬盤攝像機5臺,紅外線報警,電子安全圍欄,消防聯動系統,并配備電動巡邏車等。這些設施設備的正常運行,提升了小區的安全系數。監控室是小區安全管理指揮中心,責任重大,通過小小的監控屏,一覽全小區。車輛違停、人員進出、各種違章、消防報警、電子圍欄的布控等等,都脫離不了監控員的那雙“鷹”眼。

  加強橫向聯系,實施報崗制度。在日常工作中各崗位每隔30分鐘將向監控室報崗一次,將各崗位工作情況按時記錄并存檔。此舉即可保持通訊暢通,也提醒著各崗位務必集中精力,精誠團結。

  處理突發事件,需要是行動快捷,處理果斷,電動巡邏車的作用就顯示出來。當監控室值班人員發現安全隱患,即可發出指令,巡邏崗駕駛電動巡邏車將在最短時間(要求3分鐘內)趕到現場及時處理,將隱患、突發事故控制在萌芽狀態,以保證公共秩序的井然。

  小區安全心系百家。楚世家小區內,在不同的方位零星布設著25個巡邏點。巡邏崗依次打點巡更,等同于走遍小區的各個角落。無論是白天還是深夜,都能看到巡邏崗不定時的進行著無死角的巡邏,從而大大提升了小區的安全指數。

  為督促秩序員以良好的狀況投入工作,管理處在各值班崗亭設置監控探頭。通過監控探頭了解各崗亭的工作狀況,并根據不同的情況作出適當的調整。安全主管每天不定時對崗位秩序員工作狀況進行監控攝像檢查并記錄存檔。與此同時,由公司組織對小區工作進行夜間巡查,以督促小區安全工作有效開展。

  物業的工作,離不開業主的支持與配合。物業業主和睦相處,進一步促進了小區安全的發展。在今年10月份期間,有外來的推銷人員欲用欺騙的手段進入小區進行產品推銷,反被業主發現告知管理處,秩序管理員立即攔截,業主報警得到了及時處理,較好地杜絕治安隱患事件的發生。

  現如今小車進入百姓家庭,而楚世家小區業主出于其經濟條件原因,均購置是高檔車輛。車輛出入管理稍有不慎,同樣存在較大的安全隱患。小區實行循環單車道,一卡一車,憑卡入區,按位停車。即便如此,管理處仍對業主車輛進行跟蹤查巡,以保障消防通道的暢通,也保障業主利益不受損失。業主車輛入庫,管理員將引導業主按車位停放,及時提醒業主帶好貴重物品、鎖好車門,并鎖定安全警報器,保障車輛安全。由于車輛管理完善,澡小區內從未發生任何交通事故。

  這些工作,得到小區業主的認可。業主調查表中對公共安全秩序維護的評比中,滿意率達到97%以上。

  二、強調消防安全,培訓演練一樣不少

  精細服務常抓不懈,安全工作,不能忽略。“5.12”是公司指定的內部安全日,其目的是居安思危,讓警鐘長鳴,從而在工作中提高警惕。在20_年的“5.12”,小區組織了由全體員工參與的安全知識競賽和模擬抓小偷的演練,其效果非常實用,既使員工認識到安全工作的重要,也讓員工在演練中得到鍛煉,更讓業主體會到物業的工作實際有效。這樣的學習和演練一舉多得,為小區安全預防做了很好的準備。

  消防安全,責任重大,人人均是消防第一責任人。在“11.9”特定的消防安全日里,為了使全體員工全面了解消防安全知識,結合小區具體現狀,組織實施了由消防警官現場講解消防知識和管理處全體員工參與的安全消防真實演練的活動,效果不言而喻。消防安全講座使員工在防火基本常識、火情發生時的逃生方法及消防器材(滅火器)的使用方法等得到全面的提高。而由全體員工參與的消防演練則是全方位的檢驗小區消防安全真實寫照。在演練中,指揮中心、滅火組、醫療疏散組、救援組、設備保障組、后勤組等各司其職,相互配合;演練完畢后及時總結。通過此次學習和演練,讓全體員工真正體會到消防安全的重要含義,從而在現實工作中,不僅自身需要注意消防安全,而且要需向業主宣傳防火知識,以達到一方之平安。

  在注重演練的同時,加強對消防器材的檢查也是消防工作的重點。從今年已始,管理處對小區的消防設施設備,特別是地下車庫的消防設施設備進行逐月檢查。檢查的范圍包含消防箱及水帶、槍頭是否齊全、完好;滅火器材是否有效;消防應急燈是否應急、防火卷閘門是否正常運行;聯動系統是否完善;器材的存放是否被挪動等等,其檢查結果做到有案可查、有案必備、有錯必改、杜絕隱患,使消防安全有了可靠的保障。

  硬件配齊,軟件及時跟上。管家部通過宣傳欄和自行設立的短信平臺、楚世家業主qq群等通訊設施,以互動的形式不定期的發送有關安全及消防知識的.溫馨提示,以警示業主時刻注意消防安全。多年來,由于物業重視,業主配合,楚世家小區自始自終無任何消防安全事故發生。

  三、加強監督管理,生產安全兩不誤

  物業公司的生存與發展,必須有著自己獨有的管理體系。我公司是首家實行iso:9001質量管理體系認證的物業企業,質量管理體系認證的實施,確保了公司在各個環節的有效執行。在管理處的日常工作中,進行著日檢、周檢和月檢。而公司作為領導部門,每月對小區的工作進行不定期品質檢查二次,其范圍是以公司程序文件為依據對小區各個部門進行有效監查,檢查其是否按公司質量標準工作。而這其中,安全檢查成為重點。主要部門在工程部和秩序部;其側重點在于消防設施設備的完善保養以及秩序工作流程的規范化是否落實。通過多年的品質檢查,證明楚世家管理處在實際工作中,均能嚴格執行公司的管理制度,努力處理好生產和安全的辯證關系,使小區安全工作始終處于完好的狀態之中。

  計不完全統計,在公司的體系文件指導下、在轄區派出所及消防部門支持配合下,楚世家管理處在20_年度里,有記載記錄軍事體能訓練96次、秩序員工作訓會56次、5.23反盜演習1次、11.9消防大演練1次、來訪登記10456次、車輛出入登記12921次、物品放行單64張、勸阻推銷人員16人、抓獲可疑人員7人、小區全年未發生打架斗毆事件、小區全年安全事故發案率為零……

  20_年即將到來,我管理處雖然做了一些行之有效的工作,但也存在需要整改的地方。在今后的工作中,將不斷提高安防、人防、技防三防一體的安全管理機制,以提升秩序員的綜合素質,積極配合派出所、消防部門、社區,做好安全消防協防工作,以維護小區公共秩序正常化,為全體業主營造一個安全、舒適、幸福的美好家園。

小區消防演練方案 篇5

  為了提高轄區居民消防安全意識,增強居民自救常識,使居民牢固樹立“全民消防,生命至上”的理念,提高消防安全綜合素質,營造社區穩定良好的消防安全環境,我社區于20_年11月9日上午,社區領導干部聯合銀海物業在櫻花語幸福廣場開展了消防演練活動。

  演習過程中,銀海物業和相關業主積極參與,使本次消防演習活動得以順利進行。本次演練在緊張而不慌亂,人多而不擁擠的場面下結束了,活動后社區領導干部向居民們發放安全宣傳冊,并向居民們現場就如何使用滅火器的方法和技能進行講解和操練,進一步提高居民的消防安全意識,提高社區防御火災的綜合能力,是社區居民能做到回報火警、會使用滅火器、會撲救初起火災、懂得逃生自救,懂得如何安全使用家用電器。

  通過這次消防演練活動得到了社區居民的大力支持,大家紛紛表示通過活動,能夠有效地學習到各種消防知識,提高預防和應對火災的能力不僅樹立了居民“全民消防,生命至上”的理念,而且還為社區的穩定營造了良好的消防安全環境,為創建平安、和諧社區打下來了扎實的基礎。

小區消防演練方案 篇6

  為進一步提升花園物業管理人員的整體消防素質,普及小區內業主(住戶)、裝修施工人員的消防意識和消防常識,公司擬定春節前(初定為20xx年1月19日)花園小區內舉辦一場現場消防演練。現根據“預防為主、防消結合”的方針,針對花園小區公共設施和樓層結構等特點策劃此次消防演練活動,具體方案如下:

  一、消防演練部署

  1、成立消防演練指揮部,地點設在花園消控中心。

  2、總指揮由公司最高負責人擔任,現場指揮由該項目現場當值的最高行政負責人擔任。

  3、發生火災時,總指揮對火災事故有直接指揮、下達命令、組織搶救的絕對權力;現場指揮負責就火災情況向總指揮作及時匯報并現場組織所有義務消防員貫徹執行總指揮的指令。

  4、具體人員安排:

  ■總指揮:(總經理)

  ■副總指揮:(安保部)

  ■現場指揮小組:(安保部)(項目主任)

  具體職責:負責火災現場救援指揮工作,布置以下各組任務。

  ■火情偵察小組:(巡邏崗安防員)

  具體職責:當現場指揮從消控中心或其它位置接到火警信號時,迅速下達命令,火情偵察人員應迅速準確地勘察現場,并及時向現場指揮匯報以下情況:

  ①火情位置、燃燒物質和性能、燃燒范圍和火勢蔓延的主要方向;

  ②是否有人受到火勢威脅及具體所在地點、數量和搶救疏散的通道;

  ③有無爆炸、毒害、腐蝕、遇水燃燒等物質,其數量存放形式、具體位置;

  ④火場內是否有帶電設備以及切斷電源和預防觸電的措施;

  ⑤需要保護和疏散的貴重物質及其受火勢威脅的程度;

  ⑥燃燒的建筑物內的消防設施可利用情況;

  ⑦遇誤報,在現場要及時排除。

  ■工程搶險小組:(水電工)

  具體職責:遇火警采取如下措施:

  ①關閉非消防電源、煤氣管道閥門;

  ②接警后啟動相應消防泵、噴淋泵或水噴霧泵;

  ③啟動防排煙風機、正壓送風機;

  ④啟動聯動消防廣播。

  ■戰斗救援小組:(安防隊長)(非當班安防員)

  具體職責:受命后立即著好戰斗服,攜帶安全繩、滅火器等消防器材,在第一時間趕到現場,本著“救人第一”原則進入燃燒區搶救被困人員。

  ①尋找被困人員的方法:a詢問知情人;b主動呼喊;c查看;d細聽;e觸摸。

  ②尋找被困人員的地點:a建筑物內的走廊、通道、樓梯、窗口、陽臺、浴室等;b房間內的床下、桌下、櫥柜內、衛生間、廚房等。

  ③救援的方法:牽、拉、抱、背、扶。

  ④救火的方法:a利用攜帶滅火器材進行撲救;b打開消防栓,利用消防栓內設施進行滅火(沒有電源的情況下)。

  ■安全保衛小組:(當班保安員)

  具體職責:當接到火警報警時,確認屬實后迅速報告物業項目主任,撥打“119”報警電話,并通知當班保安員必須堅守崗位,聽從調配,同時提高警惕,防止壞人渾水摸魚、趁火打劫,保護好現場。

  ■后勤保障小組:(樓管員)、(保潔員)

  具體職責:①疏散人員和車輛;②引導消防車入場;③組織搶救財物、貴重設備,物資暫放處應有人看管,防止被盜;④搶救傷員;⑤清理保護現場。

  二、消防演練宣傳

  1、1月12日:小區大門崗、物業辦公室門口及各樓道張貼《關于花園開展1.19消防演練的通知》及消防宣傳標語,責任人:;

  2、1月12日:宣傳欄張貼消防宣傳彩圖和《物業》消防專刊,小區各顯要位置張貼消防宣傳標語和消防警示標語,責任人:;

  消防標語:①火患猛于虎;②消防安全重于泰山;③火災不留情,預防要先行;④消除火災隱患,構建平安社區;⑤人人關心消防,人人參與防火;⑥消防安全,人人有責。

  3、1月12日:網上公布《關于花園開展1.19消防演練的通知》,責任人:;

  4、1月18日:懸掛“物業花園1.19消防演練”橫幅,責任人:;

  5、1月12日—1月19日:每天2-4次通過廣播宣讀《關于花園開展1.19消防演練的通知》責任人:;

  6、1月12日—1月16日:由物業服務中心負責宣傳、解釋、動員業主(住戶)、裝修施工人員踴躍報名參加消防演練活動,并選出群眾演員6名(45-55歲老年人1名,20-40歲男女性各2名,4-7歲幼童1名),責任人:。

  7、1月19日:現場設立咨詢點,發放消防宣傳資料并答疑,責任人:。

  三、消防演練程序

  要點1:演練簡述

  通過廣播、宣傳板、宣傳單及現場說明等宣傳方式使所有在場人員明了整個消防演練的流程及重要注意事項。

  要點2:火情報警

  起煙點發現煙霧時,發現人員立即使用最近處火災報警按鈕或用電話、對講機向消控中心報警(消防監控中心電話:)。

  要點3:火情偵察

  ①消控中心接到火災報警信息后,應立即安排安防隊義務消防員(所有安防員均為義務消防隊員)攜帶對講機和必備的消防用品趕到現場,確認火情是否存在,確認火情后立即通知安防隊隊長、服務中心負責人和相關部門負責人趕到現場,成立滅火指揮組,同時安排義務消防員攜帶近處可取的滅火器材和可利用的消防設施,趕到火災現場,開始滅火。

  ②確認火情時應注意:不要草率開門,先試一下門體、鎖把,如無溫度異常可開門觀察;如溫度較高,已可確認內有火情。此時如房間內有業主(住戶),應先設法救人。如沒有人,應做好滅火的一切準備后再開門撲救。開門時不要將臉正對開門處。

  要點4:火情通報

  ①消控中心立即用電話、對講機按照程序進行操作,告之火情已確認;安防班長攜帶對講機、應急燈趕到現場協助現場指揮人員工作。

  ②通報程序如下:安防隊長→物業項目經理→總經理(同時通知工程部經理等其他部門負責人;非辦公時間時首先通知當值的最高行政負責人)。

  要點5:現場指揮

  現場指揮組負責組織指揮救火,根據火情,決定:①是否向“119”報警;②是否關閉封鎖小區;③是否切斷電源及液化石油氣源;④是否發布疏散和撤離命令;⑤指揮人員的疏散和救護、貴重物質的轉移(條件允許的條件下)。

  要點6:滅火行動

  1)安防隊

  a)安防隊長攜帶對講機迅速到現場接受消防現場指揮的指令。

  b)消控中心操作人員堅守崗位,根據現場指揮的指令操作設備和適時開動緊急廣播系統,

  通知業主(住戶)疏散。通知的順序為:發生火災區域及可能受影響區域,并根據火勢嚴重情況按現場指揮的指令向“119”報警。按指令將攝像探頭切換至發生火災的區域。

  c)巡邏安防員攜帶手電筒、對講機及手提滅火器及相關消防應急設備迅速趕到火災現場,按照火災現場指揮的命令行動。

  d)各門崗值班安防員負責小區的各出入口,外圍的安防員堅守崗位、維護秩序,防止此時有其他人員進入小區的火災現場,同時負責業主(住戶)的疏導和解釋工作。

  e)外圍安防員立即將停放在外圍的車輛進行疏散,暫時將前來的車輛或人員引導到安全場地,勸阻疏散圍觀的人員。

  2)工程部

  工程部人員接到火災通知后迅速趕到現場,接受現場指揮的一切指令,并做好如下工作:

  ①攜通訊設備迅速趕到變配電室,按照現場指揮的命令操作供電設備及其它應急工作。

  ②攜通訊設備迅速趕到消防水泵房,按照現場指揮的命令操作消防水泵及其它應急工作。

  ③攜通訊設備迅速趕到消控中心,按現場指揮的命令保障消防聯動系統正常運行,并檢查其它消防設備的情況。如遇故障,應根據現場指揮的命令立即采取補救措施,并按照現場指揮的命令協助完成其他工作。

  3)服務中心

  a)服務中心管理人員接到火災通知后迅速攜帶通訊設備,趕到火災現場接受指令。

  b)迅速準備好急救包并根據指令到疏散集合的安全地點,對疏散業主(住戶)的人數進行清點,并在有需要時(如有人受傷時)與醫療急救中心取得聯系。

  c)及時并準確地向指揮中心報告失火區域業主(住戶)人數及火災現場人數。到疏散通道引導業主(住戶)疏散,并告之業主(住戶)疏散集合地點并做好安慰和解釋工作。

  d)如需全部離開辦公室區域,對該上鎖的要鎖好,須隨身攜帶的裝載好。

  4)義務消防隊

  a)火情確認后,義務消防隊員接到通知后應在第一時間趕到指定地點集合待命。

  b)義務消防隊長(安防隊長)向隊員簡單介紹火情,分配任務。

  c)義務消防隊員攜帶滅火器材準備好后迅速趕赴火災現場。

  d)迅速派兩名義務消防隊員沿疏散樓梯小心上樓,觀察情況。

  e)迅速組織隊員按救火程序實施滅火,并及時將滅火工作進展情況隨時報告現場指揮。

  要點7:人員疏散

  根據火情確定是否需要全面疏散火災現場及附近業主(住戶)。疏散命令由總指揮下達。具體的實施辦法如下:

  1、控制中心按照總指揮指令負責用緊急廣播先通知著火地點的業主(住戶)或由現場人員逐戶通知疏散。廣播通知時嚴禁將緊急廣播同時全部打開,必須是將通知范圍控制在火災區域或是火災可能影響的區域。

  2、服務中心負責引導業主(住戶)疏散并把疏散下來的人員安排到安全地點,現場外人員或是準備進入火災區域的人員由現場外圍值班安防員和服務中心指定人員負責引導疏散。疏散動作要領:主要用毛巾醮水,捂鼻彎腰速跑。在引導疏散時要注意保持秩序,防止擠傷、踏傷等非事故引起的意外,并注意清點現場疏散的人數,防止遺漏。

  要點8:注意事項

  1)在整個撲救火災過程中,其他工作要讓位于火災撲救工作并隨時按照總指揮指令做出反應,各個崗位出現的情況也要隨時向總指揮匯報,以便總指揮掌握情況,迅速做出正確的決定。

  2)火情發生后,所有對講機或其它通訊設備應處于待命狀態,當總指揮呼叫時,要用簡明的語言,準確報告情況。

  3)實施疏散計劃時,要將業主(住戶)有秩序的從安全通道疏散,絕對不能引起混亂,要防止不知火情危險的業主(住戶)再回到他們的居住區域,疏散時由安防員(或服務中心的人員)負責帶路和斷后。疏散中不能停留、堵塞通道。

  4)安防隊、服務中心工作人員負責指導檢查疏散情況,檢查內容還包括:業主(住戶)房間、衛生間等公共區域是否留有未熄滅火種、煙頭和未關閉的燈,出入通道是否暢通。

  四、消防常識講演

  1、疏散逃生原理、操作說明;

  2、滅火器使用、破拆、滅火等基本操作表演;

  3、學習掌握心肺復蘇技術;

  4、滅火示范體驗:①濕布撲滅液化氣火災體驗;②干粉滅火器撲滅油盆火災體驗。

  五、現場善后處理

  1)全面疏散后,各部門要清點自己人員和火災現場受困人員人數,查看是否全部撤出危險區域。

  2)服務中心視情況準備食品飲料,安排好疏散集合地點業主(住戶),在必要時負責與醫療單位聯系。

  3)工程部在火災撲滅后,負責與自來水公司、煤氣公司、供電局等單位聯系;及時恢復消防設備及其它設備的狀況,將所有設施設備復位。

  4)安防隊負責保護現場,并重新配備消防滅火器及損壞的相關設施。

  5)保潔組應迅速清理保護范圍以外的其他區域,盡快使其恢復正常。

  6)火災撲滅后,各相關人員按分工做好善后工作,除保護好火災現場外,其他地方應盡快恢復原狀,由安防隊負責寫出事故報告上報,對火災撲救工作進行總結,對撲救工作中表現突出的人員提出表揚。

小區消防演練方案 篇7

  為加強社區的安全管理,提高居民的安全意識,確保全街居民的生命安全,20_年11月9日上午在啟工街道重工新村社區北一西路9甲2號2單元3樓2室舉行了春季消防應急演練。由于應急預案制定周詳,組織工作嚴密,對居民的動員、訓練和布置工作落實到位,演練取得了成功。

  一、領導重視,演練活動組織到位。

  為了確保演練活動落到實處,街道召開了春季消防應急演練會議,部署演練工作。會上,街道領導要求全體社區干事首先從思想上要引起重視,增強安全意識,在居民中進行安全意識教育,抓住這次演練機會,提高應對緊急突發事件的能力。街道領導還著重強調,對于這樣的大規模的活動,一定要注意安全,保障措施一定要到位,各社區要層層落實,以確保這次演練活動順利進行。

  二、籌劃縝密,演練方案安全可行。

  在方案中就演練的時間、地點、內容、對象都作了具體的說明。要求社區居民必須服從指揮,聽從命令,立即快速、安全進行疏散,不能再收拾物品;不得擁擠、不得重返樓道,更不得喧嘩;如發現有人摔倒,應將其扶起,幫助一起逃離危險地。要求各小組按照各自的職責,到達規定的位置,完成各自的任務。

  三、居民參與,演練效果呈現良好。

  當廣播里響起火災警報的警笛聲后,在社區干部的指揮下,各樓層居民成兩路縱隊,按規劃好的疏散線路下樓,迅速、有序、安全地撤離指定地點集合。居民到達指定地點只用了兩分四十秒的時間,無一人發生跌到摔傷事故。同時由街道組成的搶險救援組、疏散引導組、現場指導組、宣傳組及時到位,疏散演習井然有序未發生任何問題。演練結束后,演練總指揮劉文志對此次演練活動作了總結并對居民進行了相關的安全教育。整個演練過程井然有序,達到了預期的效果。

  這次演練活動是對我街道安全應急預案的一次檢驗,增強了全體居民的安全意識,提高了居民在緊急情況下的快速反應能力,明確了安全事故發生后的逃生路線。不僅再次落實了我街道應付突發事件的防范措施,而且也提高了街道實際應對和處置實發安全事件的能力,更進一步增強居民防火、消防安全意識,真正掌握在危險中迅速逃生、自救、互救、的基本方法,提高抵御和應對緊急突發事件的能力,整個演練活動達到了預期目標,為今后的應急處理演練積累寶貴的經驗。

小區消防演練方案 篇8

  一、演習時間:

  20xx年X月X日

  二、演習目的:

  為了提高小區住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災發生時應急疏散、安全逃生的能力;檢驗小區現有消防設備、設施的實際運作情況;同時,為檢驗管理處各部門員工的配合能力,提高對人員在發生火災時的滅火救援能力,減少事故造成的損失,熟練滅火救護技能等。

  按照國家有關法律規定,定期組織消防演練也是消防安全重點單位規定的一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。

  三、演習項目:

  1、調動管理處現有的人力和資源,檢驗管理處各部門的協作能力;

  2、樓內人員到達安全處所需的時間,以及緊急疏散方式合理與否;

  3、檢查樓內消防組織在火災出現后應急、應變能力與所采取的滅火措施;

  4、檢測滅火中的指揮通訊與聯絡是否有效;

  5、檢測消防水源的供應情況。

  四、演習組織組織實施方案:

  由管理處舉辦,各部門參與。邀請公司領導蒞臨指導。

  (一)人員管理:

  1、在演習正式開始前在宣傳欄上做好演習前的宣傳工作;

  2、在演習正式開始前到演習宣布結束,在小區范圍內除工作人員外,只準出,不準進,禁止閑雜人員進入;

  3、為了體現演習的逼真性,內巡人員加強對參加人員的監管,防止有人嬉笑打鬧破壞演習時的緊張氣氛;

  4、部門員工在熟悉疏散路線的護管員帶領下,安全疏散到指定位置;

  5、當天的施工人員在正式演習開始時提前疏散,演習時不允許進入,

  由外圍位加以控制;

  6、人員疏散完后,巡邏崗進行全面巡查,救出被困人員。

  (二)車輛管理:

  1、控制車輛的進入。

  五、演習前的宣傳和準備工作:

  (一)成立演習指揮中心:

  1、演指揮:

  2、演習副總指揮:

  3、演習領導小組成員:

  4、現場指揮員:

  5、現場副指揮員:

  (一)演習領導小組負責協助演習工作;

  (二)公司辦公室負責演習活動的監督、檢查和指導工作;

  (三)小區管理處護管隊做好消防演習前的宣傳工作,加強宣傳力度,使員工和客戶充分認識消防演習的重要性,和注意事項。請他們積極參與、配合和支持本次活動。

  1、提前小區住戶發通知;

  2、在小區公告欄發布有關信息;

  3、懸掛宣傳橫幅;

  (四)各出入路口做好有關疏散事宜,控制車輛及無關人員進入;

  (五)護管隊員做演習前的滅火訓練,熟練各種消防器材滅火技術,

  并設置滅火組和警戒組及規劃警戒線;

  (六)人員疏散集中點的劃分:

  (七)指揮臺設在管理處門口,設麥克風、音響一套,消防擴音器一臺、對講機一部;

  (八)監控室值班員:

  (九)盧外軍飾傷員;

  (十)后勤組負責相關物品的到位:(干粉滅火器4只,石油液化氣1罐、油桶2個、汽油2公斤、柴油2公斤、火把1條、鋼筋架一個、裝燃燒物用鐵桶、宣傳條幅一條、汽油袖章:總指揮員一個、指揮員一個、副指揮員一個、醫務員:1個、搶救員:2個,設備操作員:1個、警戒員3個、疏散員:3個、滅火組:4個、后勤員:4個、擔架:一臺、醫用紗布:兩卷、頸椎護夾器:一個、醫用白大褂:1套、白手套:兩雙、醫藥箱一個)完成時間:

  六、演習過程:

  (一)情況假設:

  年月日下午左右,小區樓因電線短路點燃周圍可燃物引起火災,竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴散,由于小區可燃物較多,火勢越燒越大,濃煙沿

  著通道,風管不但向上冒,情況萬分危急!

  (二)演習步驟:

  1、15:00現場指揮員向現場總指揮報告:總指揮同志,演習準備

  完畢,請指示。總指揮:安計劃實施。指揮員:是,用對講機通知控室:(監控室收到請回答,請向小區住戶發出演習通知);

  2、15:02播音員發出演習通知(內容:消防演習正式開始,請做好疏散準備)。

  3、15:03現場指揮員下達指令:各組請注意,演習已經開始,請按原計劃作業;

  4、15:04警戒組人員維持秩序,控制人員進入,防止有人趁火打劫,隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻,方便人員疏散及義務消防隊的撲救工作。

  5、15:05監控室值班員接收到火警信號時,立即按《火警、火災應急處理程序》進行操作:馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點:巡邏崗收到請回答,請馬上到現場察看。同時向當班班長報告:班長收到請回答,已通知巡邏隊員,請處理。并通知工程部:工程部收到請回答,請派人前去察看。

  6、15:06王志國巡邏隊員到達現場后嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時,及時準確地將現場情況匯報監控室:監控室收到請回答,火勢較大、無法撲救請求支援。監控室值班員:保持鎮定,支援隊伍馬上就到。記錄報告內容和時間。

  7、15:07播音員使用消防廣播小區住戶和工作人員發出疏散指令(疏散廣播示例:小區住戶請注意:現在是消防演習,本小區現在發生初期火災,請各位業主/住戶保持鎮定,帶上貴重物品,呼喚他人,立即按照工作人員的指引,從消防通道疏散到指定地點;8、15:07:30現場指揮員用對講機通知疏散組人員:各疏散組人員請到各出口指引人員疏散疏散組人員接到命令后

  9、15:09趕到樓層梯出口,協助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置并協助各單位清點人數。(預先確定安全位置);并向監控室報告;

  10、15:08由于火勢較大現場指揮員要求監控室通知在宿舍休息的不當班隊員前來支援;

  11、當班班長接到通知后,15:07:40帶領2名滅火組人員帶防毒面具、消防斧迅速趕到火災現場利用滅火器和消火栓水槍見機滅火。

  12、15:07:50工程師通知監控室值班人員切斷起火區域的電源(緊急電源除外);

  13、各單位員工聽到廣播后,應立即處理辦公室內有關保密文件、錢財,在本單位的防火責任人或樓層疏散員帶領下,沿消防通道向指定的安全地帶撤離,于15:15到達集合區馬上排隊等待清點人數。

  14、15:12疏散時由于人多相互擁擠導致1名人員下樓梯摔傷,搶救組15:14趕到現場15:17將傷員從主培樓抬出交醫護人員進行緊急搶救;

  15、15:17:30傷員組醫護人員對傷員進行檢查后實施緊急搶救和包扎;

  16、15:15宿舍人員趕到現場待命;

  17、15:19搶運組將起火區域內的貴重物品搶運到安全地點;

  18、15:16義務消防隊人員分組進入著火層檢查有無殘余火種和被困人員15:19撤離,到就近的安全區域,分別到各個疏散地點與部門防火責任人一起清點人數,保持與監控室聯系。如發現有遺漏者,應通知消防隊及時尋找。

  (三)火災撲滅后

  1、15:21現場指揮員向總指揮報告:總指揮同志,險情已排除,人員已安全疏散請指示總指揮結束演習,觀看滅火表演;

  2、15:22所有參與該演習人員集中到會議室,觀看義務消防隊員滅火表演;

  3、攜滅火器滅火、滅液化氣、拋接水帶;

  4、15:32義務消防隊開始清理現場;

  四、演習結束,領導講話。

  1、15:33現場總指揮就本次消防演習講話;

  2、15:45中心內其他人員恢復正常工作秩序;

  3、相關部門做好總結、記錄工作。

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