售樓部春節(jié)包裝方案范文（精選4篇）

售樓部春節(jié)包裝方案范文 篇1

　　新年將至，為營(yíng)造售樓部喜慶、祥和的節(jié)日氣氛，烘托現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售氛圍，建議對(duì)售樓部裝飾，進(jìn)一步提升項(xiàng)目形象品質(zhì)、拉動(dòng)人氣，有效配合節(jié)日氛圍展開(kāi)暖場(chǎng)活動(dòng)，促進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售。具體實(shí)施如下：

　　包裝主題：喜氣“羊羊”歡天下

　　根據(jù)年底的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、創(chuàng)意主線(xiàn)及執(zhí)行方案，突出新年形象元素，并創(chuàng)造性的與新年節(jié)慶、售樓部的場(chǎng)地環(huán)境、營(yíng)銷(xiāo)策略相結(jié)合，贏得客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的好感。

　　主色調(diào)：喜慶的紅色尊貴的金色

　　裝飾區(qū)域：主要分內(nèi)場(chǎng)和外場(chǎng)兩部分

　　外場(chǎng)(大門(mén)、門(mén)頭)

　　內(nèi)場(chǎng)(所有窗戶(hù)玻璃、前臺(tái)、背景墻、綠色植物等)

　　裝飾內(nèi)容：

　　以中國(guó)傳統(tǒng)的節(jié)日喜慶色彩紅色、黃色為主要色調(diào)，以XX年“金羊”年春節(jié)飾品元素中國(guó)節(jié)、紅燈籠、如意節(jié)、福字帖、剪紙、鞭炮、年畫(huà)等點(diǎn)綴各顯眼地物件、象征福到、紅紅火火過(guò)新年。為項(xiàng)目客戶(hù)送上一個(gè)喜慶的節(jié)日氛圍。

　　售樓部大門(mén)

　　以象征喜慶和富貴的金色彩綢扎成海浪，置于大門(mén)楣沿，中間配以直徑1米的大燈籠，燈籠內(nèi)安裝燈泡，不僅可以起到照亮作用，更可以配合海浪達(dá)到氣派、吸引業(yè)主的目的。大門(mén)兩側(cè)貼新年對(duì)聯(lián)，入口處貼“福”字，渲染喜慶氣氛。在大門(mén)上方懸掛橫幅，表達(dá)對(duì)客戶(hù)的新年祝福。。

　　內(nèi)場(chǎng)部分(前臺(tái)、背景墻)

　　售樓部前臺(tái)，掛上以大紅色/金色為底色，帶有兔年祝福的吊旗，渲染喜慶的氣氛。前臺(tái)背景墻在“喜天下”logo兩側(cè)掛上貼有“福”字的`中國(guó)結(jié)。

　　大廳

　　整個(gè)大廳的主色調(diào)以喜慶的紅色和高貴的金色為主。

　　各玄關(guān)部分掛上大面的新年的吊旗，形成濃厚的喜慶氣氛。

　　沙盤(pán)四周掛上扎好的金色綢緞，貴氣十足。

　　辦公室

　　辦公室入口處部分以金色海浪彩綢配以中國(guó)結(jié)裝飾，簡(jiǎn)潔大方，氣質(zhì)出眾。辦公室旁邊的”員工風(fēng)采墻壁“上設(shè)個(gè)新年許愿墻，來(lái)訪(fǎng)的客戶(hù)可以寫(xiě)上對(duì)于新年祝福和展望

　　大廳玻璃門(mén)

　　大廳玻璃門(mén)上，中國(guó)結(jié)懸掛在兩側(cè)，兩邊點(diǎn)綴上鞭炮，增加節(jié)日氣氛。

　　盆栽

　　大廳里擺放的盆栽，樹(shù)頸和枝丫部用紅色蝴蝶結(jié)綁扎，與整個(gè)大廳的顏色相稱(chēng)，添加喜慶氣氛。

售樓部春節(jié)包裝方案范文 篇2

　　兔年新春將至，為了渲染中國(guó)傳統(tǒng)春節(jié)的喜慶氛圍，營(yíng)造酒店快樂(lè)而熱鬧的經(jīng)營(yíng)氣氛。客房部依據(jù)歷年來(lái)春節(jié)氛圍布置情況計(jì)劃20xx年酒店春節(jié)布置方案如下：

　　一、酒店大門(mén)：

　　1、正大門(mén)電子屏祝福內(nèi)容：“峎山宏基大酒店祝全縣人民新春快樂(lè)，萬(wàn)事如意！”大門(mén)上方玻璃貼“歡度春節(jié)”字樣。

　　2、酒店雨棚下懸掛4個(gè)喜慶大紅燈籠（內(nèi)有燈亮）。

　　3、酒店雨棚4根圓柱用新春喜慶的噴繪布進(jìn)行包襯。

　　4、正大門(mén)兩側(cè)擺2盆大金桔圍草花；過(guò)車(chē)道及臺(tái)階上擺草花。

　　二、酒店大堂：

　　1、大堂玻璃窗上懸掛小紅燈籠，中間貼年畫(huà)、剪紙。

　　2、大堂正中擺一“福龍迎春”展示臺(tái)，臺(tái)面上擺一生肖模型配仿真花盆、水仙花盆、糖果盆。

　　3、大堂大堂旋轉(zhuǎn)樓梯的轉(zhuǎn)角擺2棵仿真桃花樹(shù)，樹(shù)上掛利事封、小掛飾及彩燈。

　　4、前臺(tái)上方天花板掛“走馬燈”及“銅錢(qián)春”，前臺(tái)接待臺(tái)正面貼福字。

　　5、大堂天花板筒燈與筒燈之間用黃色絲草做弧形波浪，兩弧形間掛一中國(guó)結(jié)或小紅燈籠；大堂上方懸掛紅色絲帶。

　　6、大堂中間立柱對(duì)大門(mén)正面：上掛大中國(guó)結(jié)，下貼春聯(lián)。

　　7、大堂方柱的旁邊圍仿真紅花植物布置。

　　三、客用電梯：

　　用酒店賀年寫(xiě)真噴繪裝飾。

　　四、中餐大廳及包廂：

　　1、中餐大廳大門(mén)玻璃門(mén)貼年畫(huà)，大門(mén)兩側(cè)貼春聯(lián)。

　　2、中餐大廳天花板及中餐包廂走道天花板用紅色絲草做弧形懸掛，兩弧形之間掛中國(guó)結(jié)或小紅燈籠。

　　3、中餐大廳窗戶(hù)玻璃上貼年畫(huà)。

　　4、中餐包廂大門(mén)兩側(cè)掛辣椒結(jié)。

　　5、西餐廳走廊正面圍欄及大堂樓梯圍欄掛中國(guó)結(jié)圍金色絲草。

　　6、西餐廳回廊天花板筒燈與筒燈之間用金色絲草及小紅燈籠裝飾。

　　五、客房區(qū)域：

　　1、客房入住賓客贈(zèng)送新年糖果和賀卡為新春的祝福（年三十至初二）。

　　2、樓層客用電梯間走廊筒燈掛小紅燈籠。

　　六、其它區(qū)域：

　　1、購(gòu)物廣場(chǎng)正門(mén)兩側(cè)貼春聯(lián)，大門(mén)玻璃貼年畫(huà)。

　　2、各營(yíng)業(yè)場(chǎng)所收銀臺(tái)放置大號(hào)元寶塔及水仙花盆。

　　所有區(qū)域的新年布置要注重簡(jiǎn)約時(shí)尚，細(xì)致典雅，大方得體，根據(jù)酒店整體的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)點(diǎn)綴布置，達(dá)到和諧統(tǒng)一的目的，凸顯酒店典雅的喜慶氛圍。

　　所有布置務(wù)必在1月15日之前全部完成，以共同營(yíng)造一個(gè)良好的`新年氛圍。

　　20xx年春節(jié)為烘托別墅氛圍，突出中國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日的喜氣，今年春節(jié)布置主色調(diào)以紅、黃兩色為主，以達(dá)到歡樂(lè)祥和的節(jié)日氛圍效果。本職草擬酒店裝飾布置方案，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)給予指示

　　外圍：

　　1、外圍樹(shù)上植物用彩燈帶圍繞；

　　2、別墅門(mén)口兩邊各掛一個(gè)紅燈籠

　　3、別墅窗戶(hù)全部貼上兔年剪紙圖

　　內(nèi)圍：

　　1、大堂正門(mén)玻璃貼上金童玉女圖像其他全貼兔年剪紙；包括咖啡廳；

　　2、總臺(tái)前面布置一株假樹(shù)上面掛滿(mǎn)紅包，中國(guó)節(jié)（小）下面放假的煙花，福字；（位置同圣誕節(jié)一樣）

　　3、總臺(tái)收銀臺(tái)放置金元寶（大的）；大堂；總臺(tái)所有盆景繞滿(mǎn)天星，掛紅包；總臺(tái)鐘表下面掛兩個(gè)大的中國(guó)節(jié)；項(xiàng)目展示區(qū)墻面掛兩個(gè)大的中國(guó)節(jié)；

　　4、大堂項(xiàng)目展示區(qū)吊燈上方用紅黃彩帶吊成波浪形；掛宮燈一個(gè)

　　5、播放春節(jié)背景音樂(lè)，大年二十八開(kāi)始播放。

　　6、大堂上方欄桿用紅色彩帶圍掛；

　　7、大堂兩邊柱子各掛一個(gè)大的中國(guó)節(jié)；

　　8、商務(wù)中心通道掛紅燈籠；一樓客房大門(mén)掛大紅彩帶；

　　餐廳：

　　1、餐廳一樓通道掛紅燈籠一直到自助餐廳門(mén)口，自助餐廳門(mén)框用大紅彩帶圍掛；

　　2、二樓包廂通道吊頂筒燈與筒燈之間用紅、黃兩色裝飾帶做弧形波浪，3個(gè)弧形間掛一個(gè)紅燈籠；

　　3、餐廳一樓玻璃和包廂玻璃全貼兔年剪紙；包廂門(mén)貼大的福字；

　　4、包廂桌面轉(zhuǎn)盤(pán)中間擺春節(jié)小盆景一個(gè)；

　　5、倫敦廳/柏林廳門(mén)口全大紅彩帶圍掛，

　　6、空中俱樂(lè)部門(mén)口用大紅彩帶圍掛，酒水吧臺(tái)上方掛中國(guó)節(jié)，上方橫梁掛紅燈籠；

　　7、餐廳收銀臺(tái)放大的金元寶；

　　客房：

　　1、客房樓層通道電梯口吊頂掛宮燈或菠蘿燈；每隔3個(gè)房間掛紅燈籠一個(gè)，客房所有樓層通道；

　　2、所有房間門(mén)上貼福字；

　　人員安排：由于工程部人員有限，布置那天全體員工一起進(jìn)行；

　　道具購(gòu)買(mǎi)：

　　大號(hào)紅燈：2個(gè)

　　大對(duì)聯(lián)：1副

　　大中國(guó)結(jié)：2個(gè)

　　中號(hào)中國(guó)結(jié)：4個(gè)

　　大號(hào)宮燈：1個(gè)

　　大假樹(shù)：1顆

　　中號(hào)燈籠：60個(gè)

　　紅黃彩帶：20米

　　大紅彩帶：60米

　　金桔盆景：1個(gè)

　　橫幅：1副8米

　　中號(hào)宮燈：6個(gè)

　　大金元寶：2個(gè)

　　假煙花：5個(gè)

　　大福字：7個(gè)

　　小福字：80個(gè)

　　滿(mǎn)天星：20串

　　小中國(guó)節(jié)：20個(gè)

　　紅包：40個(gè)

　　大兔年剪紙：4張

　　中號(hào)兔年剪紙：40張

　　鞭炮串：10串

售樓部春節(jié)包裝方案范文 篇3

　　一、活動(dòng)目的

　　提高x品牌知名度及市場(chǎng)占有率，拓展新的銷(xiāo)售渠道以擴(kuò)大銷(xiāo)量。

　　二、活動(dòng)主題：

　　購(gòu)x品牌家廚，創(chuàng)造美好新生活。

　　三、活動(dòng)前期準(zhǔn)備：

　　A、宣傳品制作。

　　①條幅：保證每個(gè)小區(qū)懸掛3條，可掛在小區(qū)外墻、路邊樹(shù)干及小區(qū)內(nèi)主干道上。內(nèi)容可為：x品牌家廚義務(wù)維修服務(wù)點(diǎn);x品牌創(chuàng)造舒適健康新生活;新生活，新家廚——x品牌家廚，條幅作為現(xiàn)場(chǎng)的促銷(xiāo)廣告，內(nèi)容為x品牌企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色，藍(lán)底白字，以吸引消費(fèi)者注意，形成強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊力。

　　②海報(bào)：張貼于小區(qū)宣傳欄或小區(qū)門(mén)口、外墻、現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)臺(tái)或產(chǎn)品上，以引起消費(fèi)者注意，達(dá)到宣傳的目的。

　　③x展架：內(nèi)容主要是產(chǎn)品形象及企業(yè)形象Logo以及促銷(xiāo)活動(dòng)內(nèi)容及服務(wù)內(nèi)容等。

　　④DM宣傳單頁(yè)：由導(dǎo)購(gòu)員或臨時(shí)導(dǎo)購(gòu)員在小區(qū)門(mén)口，人流量大的過(guò)道交叉路口，主要干道及小區(qū)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)向消費(fèi)者散發(fā)大量的宣傳品、DM宣傳單頁(yè)，向消費(fèi)者傳遞信息應(yīng)直接，完整，因此DM宣傳單頁(yè)包括公司簡(jiǎn)介及公司理念等，適當(dāng)印上產(chǎn)品型號(hào)、尺寸及簡(jiǎn)介。另增加售后服務(wù)承諾及售后服務(wù)聯(lián)系電話(huà)，免除消費(fèi)者后顧之憂(yōu)。

　　⑤樓層貼：制作樓層貼張貼于各個(gè)小區(qū)的每層樓道內(nèi)，顏色為x品牌企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色，如藍(lán)色和白色，藍(lán)底白字或白底藍(lán)字，內(nèi)容主要以公益性質(zhì)宣傳語(yǔ)為主：如x品牌集團(tuán)與您共創(chuàng)全國(guó)文明城市;爭(zhēng)做文明株洲人;x品牌集團(tuán)祝您身體健康，步步高升等。

　　⑥帳篷：帳篷統(tǒng)一印刷企業(yè)CI形象，并于小區(qū)直銷(xiāo)活動(dòng)開(kāi)始前運(yùn)送至小區(qū)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，增加企業(yè)和產(chǎn)品知名度，提升品牌形象。

　　⑦售后服務(wù)聯(lián)絡(luò)卡：增加廠家與消費(fèi)者的感情，提高企業(yè)的美譽(yù)度，引起消費(fèi)者信賴(lài)。

　　B、小區(qū)選擇：

　　①首先對(duì)小區(qū)的總體情況做調(diào)查，了解小區(qū)的開(kāi)發(fā)商背景及住宅樓的開(kāi)發(fā)規(guī)模，并且對(duì)業(yè)主的背景進(jìn)行分析，圍繞目標(biāo)消費(fèi)者進(jìn)行信息收集，確定合作伙伴。

　　②了解希望合作小區(qū)的管理制度并與物業(yè)人員溝通，了解對(duì)方對(duì)小區(qū)活動(dòng)的看法，探討合作模式，以便更好的開(kāi)展小區(qū)活動(dòng)，避免不必要的麻煩。

　　③在與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽定合作協(xié)議，以開(kāi)發(fā)商品牌和x品牌共同活動(dòng)的方式進(jìn)行，以提高各自銷(xiāo)量。如：“湘銀、x品牌與您攜手共創(chuàng)美好新生活。”

　　C、直銷(xiāo)活動(dòng)宣傳方式。

　　①在進(jìn)入小區(qū)直銷(xiāo)活動(dòng)前，組織人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)以地毯式發(fā)放宣傳單頁(yè)，做到家家戶(hù)戶(hù)均看得到x品牌的宣傳單頁(yè)。

　　②在各小區(qū)樓道內(nèi)貼上樓層貼，提高影響力，懸掛橫幅于各小區(qū)內(nèi)，增強(qiáng)品牌知品度，擴(kuò)大影響。

　　③在現(xiàn)場(chǎng)擺點(diǎn)直銷(xiāo)時(shí)，不僅發(fā)放DM宣傳單頁(yè)，另可附加奉送一系列小禮品擴(kuò)大宣傳的影響力。

　　④在小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售過(guò)程中，可發(fā)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的消費(fèi)者參與，以引起其他消費(fèi)者對(duì)x品牌產(chǎn)品和促銷(xiāo)活動(dòng)的注意，利用他們之間的信任和喜歡“湊熱鬧”的心理來(lái)宣傳活動(dòng)，以拉動(dòng)銷(xiāo)售。

　　⑤利用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商展覽大廳，放置x品牌DM宣傳單頁(yè)或聯(lián)合促銷(xiāo)廣告單頁(yè)。

　　⑥借助售樓小姐進(jìn)行推介，如購(gòu)房一套，贈(zèng)送x品牌優(yōu)惠券xx元或憑x品牌的DM宣傳單頁(yè)可享受ⅹ折優(yōu)惠，或免費(fèi)清洗一次。

　　D、導(dǎo)購(gòu)員培訓(xùn)。

　　導(dǎo)購(gòu)員必須要全面熟悉產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和特點(diǎn)，了解產(chǎn)品知識(shí)。公司營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)針對(duì)此次活動(dòng)，有針對(duì)性地從各個(gè)產(chǎn)品中提煉出賣(mài)點(diǎn)，組織專(zhuān)業(yè)售后服務(wù)人員和技術(shù)人員對(duì)導(dǎo)購(gòu)員加以培訓(xùn)，讓他們了解各零部件的作用和功能，使導(dǎo)購(gòu)員真正對(duì)產(chǎn)品全面了解，使他們能夠在向消費(fèi)者介紹產(chǎn)品時(shí)更有說(shuō)服力。

　　活動(dòng)中，導(dǎo)購(gòu)員要統(tǒng)一說(shuō)詞，統(tǒng)一口徑，統(tǒng)一著裝，始終保持友善、熱情、微笑的工作態(tài)度，積極主動(dòng)，耐心細(xì)致的對(duì)消費(fèi)者講解活動(dòng)內(nèi)容，處處體現(xiàn)出導(dǎo)購(gòu)員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，以點(diǎn)燃消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)欲望。

　　另外在終端布置和推銷(xiāo)技巧上也加以培訓(xùn)：

　　1.活動(dòng)條幅懸掛和海報(bào)張貼應(yīng)在醒目位置，活動(dòng)贈(zèng)品也應(yīng)整齊合理擺放，以吸引消費(fèi)者注意，引起消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)欲望，也烘托出現(xiàn)場(chǎng)的熱烈氣氛。

　　2.產(chǎn)品應(yīng)做到整齊擺放并做堆頭，吸引消費(fèi)者注意，烘托產(chǎn)品熱銷(xiāo)的情景。贈(zèng)品也應(yīng)做堆頭，并在贈(zèng)品上張貼贈(zèng)品貼。

　　3.導(dǎo)購(gòu)員看見(jiàn)消費(fèi)者后，應(yīng)主動(dòng)笑臉相迎，并積極介紹促銷(xiāo)活動(dòng)方式，增強(qiáng)成交率。

　　4.導(dǎo)購(gòu)員積極的向前來(lái)觀看的消費(fèi)者發(fā)放DM宣傳單頁(yè)，當(dāng)消費(fèi)者顯示出購(gòu)買(mǎi)欲望后，積極加以引導(dǎo)，促成銷(xiāo)售。

　　5.同時(shí)在活動(dòng)期間，導(dǎo)購(gòu)員應(yīng)在每天下班前主動(dòng)統(tǒng)計(jì)銷(xiāo)量情況，并及時(shí)將信息反饋給經(jīng)營(yíng)部，以便經(jīng)營(yíng)部作出決策調(diào)整。

　　四、直銷(xiāo)活動(dòng)內(nèi)容：

　　現(xiàn)場(chǎng)演示活動(dòng)。現(xiàn)場(chǎng)演示是一個(gè)非常簡(jiǎn)單且效果明顯的方法，比導(dǎo)購(gòu)員口頭介紹效果要強(qiáng)，“耳聽(tīng)為虛，眼見(jiàn)為實(shí)”，這樣不僅引起消費(fèi)者興趣，也提起消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)欲望，更增加了消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)信心。現(xiàn)場(chǎng)的演示從產(chǎn)品的特點(diǎn)功能出發(fā)，讓消費(fèi)者知道產(chǎn)品的核心賣(mài)點(diǎn)，以引起消費(fèi)者注意，更利用現(xiàn)場(chǎng)演示吸引更多消費(fèi)者。

　　同時(shí)為加大直銷(xiāo)活動(dòng)力度，必須附加贈(zèng)品和開(kāi)展其它活動(dòng)，吸引消費(fèi)者，讓消費(fèi)者真正感覺(jué)到現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)確實(shí)能夠得到實(shí)惠，因此，開(kāi)展以下活動(dòng)：

　　活動(dòng)方式一：以舊換新活動(dòng)。內(nèi)容：購(gòu)買(mǎi)臺(tái)式灶，舊臺(tái)式灶更換新灶，舊臺(tái)式灶抵現(xiàn)金ⅹⅹ元;購(gòu)嵌入式灶，舊灶抵現(xiàn)金xx元;購(gòu)買(mǎi)熱水器，舊熱水器抵現(xiàn)金ⅹⅹ元。

　　活動(dòng)方式二：贈(zèng)品活動(dòng)。內(nèi)容：購(gòu)臺(tái)式灶，送圍裙一條;購(gòu)嵌入式，送砧板一塊;購(gòu)熱水器，送不銹鋼鳴笛水壺一個(gè)，另可以根據(jù)實(shí)際情況增加套餐制產(chǎn)品。

　　活動(dòng)方式三：免費(fèi)維修活動(dòng)。在消費(fèi)者越來(lái)越理性，消費(fèi)心理越來(lái)越成熟的今天，售后服務(wù)尤為重要，售后服務(wù)不僅要及時(shí)、規(guī)范、完善，更要做到超前，想用戶(hù)之所想，急用戶(hù)之所急，為消費(fèi)者解決一切后顧之憂(yōu)，開(kāi)展免費(fèi)維修活動(dòng)，進(jìn)一步提高品牌效應(yīng)和企業(yè)美譽(yù)度。

　　五、活動(dòng)中應(yīng)注意的問(wèn)題。

　　①注意天氣變化，避開(kāi)下雨、狂風(fēng)等不利于開(kāi)展直銷(xiāo)活動(dòng)的天氣。

　　②防范不懷好意的人搗亂，應(yīng)主動(dòng)與小區(qū)保安聯(lián)系。

　　③避免不愉快的事情發(fā)生，不要與消費(fèi)者爭(zhēng)吵，特別是售后服務(wù)方面、導(dǎo)購(gòu)員應(yīng)做到交待清楚，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者，心中要緊記“顧客永遠(yuǎn)是對(duì)的”信念。

　　④如逢競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也在擺點(diǎn)，不抵毀對(duì)方，不得為爭(zhēng)搶客戶(hù)而與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手發(fā)生爭(zhēng)吵。

　　⑤做好貨物、贈(zèng)品的保管和銷(xiāo)量統(tǒng)計(jì)工作，防止貨物和贈(zèng)品的流失

　　六、活動(dòng)總結(jié)及效果評(píng)估。

　　針對(duì)小區(qū)開(kāi)展的直銷(xiāo)活動(dòng)，不僅可以拓展新的銷(xiāo)售渠道，同時(shí)也可避免與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手直面相接，既搶占了先機(jī)，也起到意想不到的效果，品牌知名度得到大大增強(qiáng)，銷(xiāo)量也得到提升。

　　另外對(duì)小區(qū)直銷(xiāo)活動(dòng)效果做出評(píng)估及做出費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行存檔備案。

售樓部春節(jié)包裝方案范文 篇4

　　一、龍馬潭區(qū)宏觀經(jīng)濟(jì)

　　【基本情況】全區(qū)幅員面積332.64平方千米，年末總?cè)丝?1.5萬(wàn)人，其中非農(nóng)業(yè)人口10.44萬(wàn)人。全年完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值14.8億元，增長(zhǎng)12.5%，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值3.19億元，增長(zhǎng)4.5%;第二產(chǎn)業(yè)增加值4.93億元，增長(zhǎng)19.5%;第三產(chǎn)業(yè)增加值6.68億元，增長(zhǎng)11.5%。完成財(cái)政收入10,584萬(wàn)元，增長(zhǎng)17.1%。農(nóng)民人均純收入增加150元，達(dá)到2871元。出生人口2296人。

　　【商貿(mào)業(yè)】瀘州沱江商業(yè)城川南貿(mào)易中心地位得到鞏固。全區(qū)各類(lèi)商品交易市場(chǎng)42個(gè)，營(yíng)業(yè)面積42.5萬(wàn)平方米，集貿(mào)市場(chǎng)成交額14.32億元，增長(zhǎng)12.8%。全年完成社會(huì)消費(fèi)品零售額7.11億元，增長(zhǎng)13.5%。

　　【城鄉(xiāng)建設(shè)】龍馬新城已具雛形，新城建設(shè)共完成投資2.80億元，“一橫三縱”主次干道混凝土路面澆筑完畢，商會(huì)大廈、興達(dá)、馨天地等房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)快速推進(jìn)。舊城面貌發(fā)生較大變化，小市沿江路以交通、防洪、休閑、環(huán)保、商貿(mào)五位為一體的綜合改造全部完畢，改造舊城18萬(wàn)平方米。全區(qū)集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建設(shè)共投入資金6.40億元，新改擴(kuò)建房屋258萬(wàn)平方米，全區(qū)城鎮(zhèn)化水平31.1%。全區(qū)啟動(dòng)中心村建設(shè)25個(gè)，特興鎮(zhèn)魏園村、安寧鎮(zhèn)良豐村被列為市級(jí)重點(diǎn)中心村。

　　二、龍馬潭區(qū)房地產(chǎn)總體市場(chǎng)狀況

　　城市建設(shè)按照“規(guī)劃、建設(shè)、管理、經(jīng)營(yíng)”四位一體的工作思路，走“優(yōu)先發(fā)展新城區(qū)，逐步改造老城區(qū)，加快城市西伸北進(jìn)，塑造城市特色”之路，全面提高城市綜合功能，努力打造瀘州既具現(xiàn)代文明又有歷史古韻，既有完善的城市功能又有充分發(fā)展空間的城市個(gè)性和城市特色。20xx年繼建成隆納高速公路、瀘納高等級(jí)公路和瀘州藍(lán)田機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建工程后，加快城北新區(qū)(含龍馬大道中心區(qū))的開(kāi)發(fā)建設(shè)，完成城西新區(qū)的開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作，加快納溪河?xùn)|新區(qū)、藍(lán)田重灣小區(qū)、江陽(yáng)西路南區(qū)、江陽(yáng)西路北延線(xiàn)及百子圖片區(qū)、杜家街以北的開(kāi)發(fā)建設(shè)。沱江濱江路完成沱一橋至沱二橋開(kāi)工段孔樁(80多柱)和地梁，工程累計(jì)完成投資396.2萬(wàn)元。

　　沱二橋至三角花臺(tái)道路整治20xx年8月正式動(dòng)工，至年底全面結(jié)束。全長(zhǎng)2千米，工程內(nèi)容包括改造排水系統(tǒng)、人行道路面、供電電纜下地、路燈改造及道路綠化美化。

　　三、綜述

　　從上述發(fā)展目標(biāo)來(lái)看，大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，控制人口，解決就業(yè)，加快城市建設(shè)，努力提高居民生活水平，社會(huì)發(fā)展等六大方面均有明確的目標(biāo)和規(guī)劃，其中加快城市化進(jìn)程和加快現(xiàn)代化多功能城市化建設(shè)尤其值得我們注意。這表明不僅從國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展自然帶動(dòng)龍馬潭區(qū)發(fā)展，更加從城市宏觀發(fā)展目標(biāo)方面對(duì)龍馬潭區(qū)的發(fā)展提出了明確的規(guī)劃和目標(biāo)。項(xiàng)目位于龍馬潭區(qū)最大的商貿(mào)集散重地回籠灣批發(fā)市場(chǎng)和王氏批發(fā)市場(chǎng)之間，必將是城市化發(fā)展的最大受惠者。

　　由于城市人口基數(shù)大，絕對(duì)增長(zhǎng)數(shù)量還是比較大的。龐大的城市戶(hù)籍人口加上大量的流動(dòng)人口，為項(xiàng)目提供了有利的人口資源保證。

　　國(guó)家和瀘州市房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)的不斷出臺(tái)，使瀘州市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展更加規(guī)范化、市場(chǎng)化，從更多方面給普通消費(fèi)者以實(shí)惠和保障，使開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者能夠在更加公開(kāi)、透明、規(guī)范的條件下進(jìn)行交易，充分保護(hù)了在交易中弱勢(shì)群體的利益;在政策的壓力下，促使開(kāi)發(fā)商不斷成熟，不斷壯大實(shí)力，也必將淘汰部分實(shí)力弱、運(yùn)作不規(guī)范的開(kāi)發(fā)商，從而十分有利于房地產(chǎn)業(yè)朝健康的方向發(fā)展。