婚內(nèi)房產(chǎn)共有協(xié)議書（精選3篇）

婚內(nèi)房產(chǎn)共有協(xié)議書 篇1

　　甲方：_______________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份證號：__________________________________，住址：__________________________________，聯(lián)系電話：__________________________________。

　　乙方：_______________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份證號：__________________________________，住址：__________________________________，聯(lián)系電話：__________________________________。

　　甲乙雙方因情投意合而生活在一起，于20__年5月18日登記結(jié)婚，為避免紛爭，愛情永固，雙方對婚前購買的房產(chǎn)自愿達(dá)成如下協(xié)議：__________

　　一、房產(chǎn)詳細(xì)情況

　　1、位于____________，產(chǎn)權(quán)證號：___________，房屋面積：__________平方米，(套內(nèi)面積：_____________平方米)。

　　2、上述房產(chǎn)登記在甲方名下。

　　3、房款：____________元(大寫：____________元整)4、貸款明細(xì)：__________第一次貸款機(jī)構(gòu)：_____________，商業(yè)貸款期限：_______年，貸款總額：_____________(大寫：_______________元整)，公積金貸款期限：________年，貸款總額：______________(大寫：________________元整);第二次貸款機(jī)構(gòu)：___________公司，貸款期限：____年，總額：____________(大寫：____________元整)。

　　二、權(quán)利義務(wù)

　　1、現(xiàn)約定該房產(chǎn)所有權(quán)以及附屬權(quán)利(包括購房款以及房貸部分)歸甲乙雙方共同所有所有，屬于甲乙雙方共同財(cái)產(chǎn)。

　　2、乙方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際共有人，對該房產(chǎn)享有與甲方一樣的占有、使用，收益等權(quán)利.甲方不得以乙方非房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉乙方行使上述權(quán)利，但因房產(chǎn)屬于共有財(cái)產(chǎn)，需要雙方協(xié)商一致行使權(quán)利。

　　3、在未經(jīng)乙方的同意下，甲方不得以自己方式處分該房產(chǎn)，包括但不限于出賣、抵押，租賃等，凡涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的處置都需要甲乙雙方同意，雙方共同出面處理，甲方不得擅自處理。

　　4、現(xiàn)雙方已登記結(jié)婚，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

　　乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

　　若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn)，上述房產(chǎn)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)各自一半的份額以房產(chǎn)分割時市值劃分。

　　5、雙方約定，該房產(chǎn)雖由一方貸款購買，登記在一方名下，實(shí)際屬于共同財(cái)產(chǎn)，雙方對該房產(chǎn)享有同等權(quán)利。

　　在能夠辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時，一方應(yīng)配合將該房產(chǎn)登記在甲乙雙方名下。

　　(房產(chǎn)登記不影響本協(xié)議效力)。

　　6、若一方擅自處理該房產(chǎn)，造成另一方經(jīng)濟(jì)損失，需按照按照實(shí)際損失三倍賠償于守約方。

　　三、雙方均認(rèn)可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認(rèn)可，在簽訂本協(xié)議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

　　四、協(xié)議在履行過程中，如有一方認(rèn)為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。

　　如未達(dá)成新的修改意見，則原協(xié)議繼續(xù)有效。

　　五、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無效，不影響其他部分的效力。

　　六、若因房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，雙方可向該房產(chǎn)所在地法院起訴解決糾紛。

　　七、本協(xié)議一式叁份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　各份協(xié)議文本具有同等法律效力，本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

　　(以下無正文)甲方(簽字捺印)：__________簽署日期：__________________年________月________日乙方(簽字捺印)：__________簽署日期：__________________年________月________日

婚內(nèi)房產(chǎn)共有協(xié)議書 篇2

　　出租方（下稱甲方）：______________________

　　承租方（下稱乙方）：______________________

　　為調(diào)劑_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_________市_________房產(chǎn)建筑面積計(jì)_________平方_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_________。

　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

　　四、乙方依約交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。

　　五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付

　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德。

　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的'格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。

　　九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

　　十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達(dá)一個月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。

　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

　　如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。

　　同時保證絕不會提出任何異議。

　　十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

　　十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

　　十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。

　　十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請_________人民法院裁決。

　　十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

　　出租方（簽章）：______________________承租方（簽章）：______________________

　　簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________

婚內(nèi)房產(chǎn)共有協(xié)議書 篇3

　　現(xiàn)委托廣東省陽山縣佰姓地產(chǎn)中介（以下簡稱“佰姓地產(chǎn)”）獨(dú)家代理出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：

　　一、出售物業(yè)的內(nèi)容（以下簡稱“該物業(yè)”）：

　　1、物業(yè)地址：廣東省陽山縣

　　2、建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）。

　　3、出售價此價包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用。

　　4、交易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。

　　5、年具備交付使用條件。

　　6、委托時間：從 年 月 日到 年 月 日止。

　　二、指定佰姓地產(chǎn)為該物業(yè)出售的獨(dú)家代理公司：

　　1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的'，獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購房款使用。

　　2、如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。

　　3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。

　　4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi)

　　三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家。如該物業(yè)成功出售，超出委托價錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對此本人并沒有異議。

　　四、在委托期間，本人保證不會自行出售該物業(yè)；不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié)；不會私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向佰姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi)3倍作為違約金。

　　五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時會向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對此本人并無異議。

　　六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。

　　七、備注：

　　委托人：

　　獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　委托日期：

　　年 月 日

　　年 月 日