保持科學發展觀 重新確立開發區發展的定位
充分認識科學發展觀的重要意義
重新確立開發區發展的定位
堅持以人為本、全面協調、可持續的發展觀，是中央提出的經濟和社會發展新方向，上述三個觀點：“堅持以人為本、全面協調、可持續發展”，則是科學發展觀的核心內容。作為開發區的國土資源管理工作來講，更要努力研究和認識科學發展觀的深刻內涵，探索經濟發展與國土資源保護與利用之間的最佳平衡點，對今后發展的方向進行重新定位和思考。下面就結合開發區的實際情況，談幾點個人想法。
一、廊坊開發區經濟高速發展，土地利用潛力前景堪憂。
從1992年建區到2003年底，廊坊開發區累計實現國內生產總值142億元，工業總產值225億元，工業銷售收入218億元，財政收入18.8億元，出口創匯4.9億美元。其中2003年實現國內生產總值42億元, 比上年增長36.8%；工業銷售收入62億元，增長34.7%；財政收入6億元，增長33.4%；實際利用外資8426萬美元, 增長11.2%；實際引進內資25億元, 增長11.5%；貿易出口9940萬美元，增長23.3%；固定資產投資24.3億元，增長19.7%。開發區的經濟取得了高速的發展，但付出的代價是到2010年的規劃用地指標已提前用完，目前的出路是想通過規劃的修編進一步追加用地指標，以維持今后開發區的發展。現在開發區已經出現了無地可用的困難局面，因此我們必須重新審視過來開發區在土地利用上的做法，用科學的發展觀指導確立今后的發展方向。
二、開發區城市規劃需要重新定位，集約利用土地勢在必行。
近年來，開發區城市建設迅速發展，城市化進程不斷加速，城市功能不斷完善，規模不斷擴大，對于促進經濟社會發展發揮了重要的作用。但是，在城市快速發展中，出現了土地粗放利用的問題。廊坊開發區截止到2003年底共批準征用土地24761畝，按產業分類，工業項目211宗，面積8782畝，占35.5 %；住宅類用地23宗，面積2289畝，占9.2%；商服類用地52宗，面積1853畝，占7.5%，公用設施用地30宗，面積713畝，占2.9%,公共建筑用地26宗,面積7267畝,占29.3%,交通用地7宗,面積3593畝,占14.5%,特殊用地1宗,面積264.畝,占1.1%。從目前開發區的用地結構分析，開發區應是以工業為主的產業區，如果建成功能齊全的小而全城市部局，勢必會造成資源的浪費和重復建設。因此在今后的規劃思想上我認為應堅持以下原則：發揮城鄉規劃的調控作用和有效實施的關鍵是提高規劃的科學性，要將科學發展觀作為規劃編制的指導思想；規劃理念上要以人為本，促進全面、協調、可持續發展；規劃方法上要善于統籌兼顧，促進城鄉、區域、經濟社會、人與自然和諧協調發展；規劃內容上，突出強制性內容，有效配置資源，保護資源環境；規劃體系上，要形成功能清晰、銜接協調的城鄉規劃體系。 要根據“五個統籌”的要求，調整規劃的編制內容。規劃編制要由注重確定開發項目為主逐步過渡到注重保護和合理利用各種資源，從注重確定城市性質、功能、規模、定位轉向注重控制合理的環境容量，確定科學的建設標準，以促進開發區的可持續發展。同時，規劃編制要體現市場經濟規律，考慮開發區的運行成本。比如當今交通越來越發達，人的活動范圍越來越大，就應當考慮結合人的流動來確定開發區的城市功能問題。有些功能設施要考慮與市區共同享有。