公司股權轉讓項目合作開發協議書（通用3篇）

公司股權轉讓項目合作開發協議書 篇1

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：__房地產開發有限公司

　　住所地：

　　法定代表人：

　　甲方是__房地產開發有限公司的投資人，__房地產開發有限公司全部股份是甲方持有。公司項目是甲方與其他合作伙伴共同投資運營的，甲方是實際經營管理人。現因甲方運營項目過程中出現資金問題，經與乙協商一致，雙方依據國家和有關法律、法規的規定，本著平等協商，互惠互利的原則，商定以“公司股權轉讓、項目合作開發”的形式開展合作，經協商一致，達成如下協議，以茲共同履行。

　　一、合作內容和轉讓標的

　　1、__房地產開發有限公司成立于__年__月__日，是一家依據中國法律合法成立并有效存續的有限責任公司，法定代表人：___，注冊資本為__萬元，注冊地址：___，屬于房地產開發企業。

　　甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權。

　　2、__房地產開發有限公司擁有開發的項目及用地概況為：

　　項目名稱：____

　　項目位置：____

　　3.項目四至：東至_____;南_____;西____;北____。

　　4.用地概況：項目規劃占地面積平方米，其中建設用地面積約_____平方米，代征用地面積約_____平方米;規劃用途為：商品住宅、商業及公建配套設施，規劃容積率為_____，總規劃建筑面積約為_____萬平方米，分期開發。

　　一期：項目名稱為_____，規劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，容積率_____，規劃用途為_____：

　　二期：項目名稱為_____，規劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規劃用途為：_____。

　　二、合作方式

　　1、按照本協議約定的條件和方式，甲方同意以公司股權合法持有者之身份將其持有的80%股權轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣萬元，乙方同意受讓該部分股權。

　　2、甲方提供依法取得的項目的土地使用權，乙方提供項目后續建設所需的土地、開發、報建、建筑、管理、營銷等全部資金。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有項目__區80%的開發經營權，__區75%的開發經營權，甲方享有該項目__區20%的開發經營權，__區25%的開發經營權。雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。

　　乙方確認甲方前期投入本金人民幣__萬元到項目上，乙方同意將甲方前期投入以買斷經營權的形式一次性補償給甲方，該款乙方于_年__月__日前支付給甲方。

　　3、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續的辦理均以__公司的名義進行。

　　三、項目合作管理機構及職責

　　1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方委派，乙方應在同等條件下優先聘用甲方已錄用的人員。

　　2、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部、銷售部負責人由乙方委派。財務人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規進行日常財務管理工作。

　　3、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續以及房屋產權登記過戶等事項。

　　4、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。

　　四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

　　除非雙方達成新的書面協議，項目的后續資金均由乙方負責投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續投資或變更甲方的分配比例。

　　甲、乙雙方有其他項目需要合作經營，須另行協商簽定書面協議。

　　五、項目的成本核算和利潤分配

　　1、項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照本協議約定比例進行利潤分配。

　　2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲方雙方約定比例分別記賬，未經雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。

　　六、審批手續的辦理

　　本協議簽訂后，乙方應負責辦理建設項目的審批、驗收等手續，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續、商品房預售許可證的申領等。

　　七、稅費承擔

　　與本協議相關的轉讓所得稅、印花稅等全部稅費，由乙方承擔。

　　八、違約責任

　　1、本協議簽訂后，若乙方未能按期支付股權轉讓價款或項目經營權買斷價款，本協議自動終止。

　　2、甲乙任何一方違反本協議約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。

　　3、乙方未能按照雙方簽字確認的用款計劃支付項目投資款，因此造成項目財務成本的增加，由乙方承擔賠償責任。若乙方逾期支付項目投資款超過60日，甲方有權單方中止

　　本合同的履行。乙方已經投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。

　　九、特別約定

　　十、其他事項

　　本協議簽訂后日內，甲乙雙方委派人員應列位并正式成立“合作開發項目部”。在此期間，甲乙雙方應共同派員刻制“合作開發項目部”印章，并在公安部門備案。

　　十一、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　十二、本協議一式二份，由甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽訂時間：簽訂時間：

公司股權轉讓項目合作開發協議書 篇2

　　公司股權轉讓協議怎么寫

　　轉讓方：

　　注冊地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　受讓方：

　　注冊地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　鑒于：

　　2、甲方是在深圳市工商行政管理局登記注冊的有限責任公司。

　　3、截止20__年12月31日，總股本為股，其中甲方作為股東，持有股，占總股本的%。

　　4、方擬轉讓，乙方擬受讓甲方所持股股份，占總股本的%。

　　甲、乙雙方本著平等互利、共同發展、等價有償、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國公司法》、《深*證券交易所股票上市規則》等有關法律、法規及規定，訂立本股份轉讓合同，作為明確雙方在完成本合同項下股權轉讓所發生的權利和義務的依據，以資甲、乙方共同遵照履行。

　　一、定義

　　1.1本合同中，除非文意另有所指，以下用語具有下面含義：

　　1.1.1合同：指甲、乙雙方于年月日在深圳市所簽訂的股份轉讓合同。

　　1.1.2轉讓：指甲方將其所合法持有標的股份轉移至乙方名下的行為。

　　1.13會計報告：經過審計的年月日為基準日的會計報告。

　　1.1.4中國證監會：中國證券監督管理委員會。

　　1.1.5基準日：指年月日，即為報告截止日。

　　1.1.6標的股份：由甲方根據本合同轉讓并由乙方受讓的股股份。

　　1.1.8是指中國法定貨幣人民幣。

　　1.1.9簽署日：是指甲、乙雙方簽署本合同之日。

　　1.1.10生效日：具有本合同第15.1條賦予其含義。

　　1.1.11股份轉讓完成日：指甲、乙雙方全部交割標的的股份轉讓總金額并在深*證券登記的有限公司辦妥標的股份的登記過戶手續之日。

　　1.1.12終止日：指甲、乙雙方或者任何一方依據本合同的有關規定終止本合同的履行和/或解除本合同之日。

　　1.1.13不可抗力：具有本合同等十三條賦予其含義。

　　1.1.14財政部：指中華人民共和國財政部。

　　1.2本合同引用任何法律條文，均應當作出如下理解或解釋：

　　1.2.1簽署本合同時生效的有關法律條文及其修改、補充。

　　1.2.2簽署本合同時生效的根據有關立法所作出的法律性通知、命令。

　　1.3本合同中每一款的標題為方便提示，并不對條款的含義或解釋構成任何影響。

　　二、股份轉讓

　　2.1甲方同意將其所持有的股股份依據本合同的規定和條件有償轉讓予乙方，乙方同意按本合同的規定和條件受讓標的股份。

　　2.2本合同項下的股份轉讓完成后，乙方將持有股國家股股份，占康*爾總股本的%。

　　三、會計報告

　　3.2甲、乙雙方同意將作為本合同之必備附件，并以《報告》中業經有資格從事證券業務的中國注冊會計師審核驗證的資產負債表、利潤表、現金流量表等財務報表和財務數據以及該年度報告中的相關信息作為甲、乙雙方此次股份轉讓的資產及財務依據。

　　四、承諾與保證

　　4.1作為股份轉讓方及康*爾的第一大股東，甲方就本合同簽署日之前甲方自身以及有關情況向乙方作出如下說明、承諾和保證；

　　4.1.1法律地位

　　①為經政府有關部門審批而合法成立并有效存續的上市公司，康*爾具備按其營業執照進行正常合法經營所需的全部有效的政府批文、證件和許可。

　　②甲方系標的的股份的合法所有者，享有與此對應的一切合法權益。

　　③甲方按照本合同的規定向乙方轉讓其所擁有的標的股份，該股份未設立任何抵押、質押或其他任何形式的擔保及/或第三方權益。

　　④除本合同外，沒有其他任何生效的或將會生效的合同和/或其他約束性安排導致將標的股份轉讓給任何第三方。

　　4.2作為股份受讓方，乙方在此向甲方作出如下承諾和保證：

　　4.2.1法律地位

　　①乙方為經政府有關部門審批而合法成立并有效存續的有限責任公司，乙方具備按其營業執照進行正常合法經營所需的全部有效的政府批文、證件和許可。

　　②依據現行有效的法律、法規和規范性文件的規定，乙方具備受讓甲方擁有的標的股份的法定資格。乙方有權按照合同規定和條件從甲方受讓股份。

　　4.2.2財務能力

　　①乙方擁有足夠的財政資源和資金能力履行本合同，合同的付款全部以人民幣現金支付，并保證依照本合同的規定如期、足額支付股份轉讓價款。

　　②乙方不會因訂立、履行本合同導致其財政資源狀況發生嚴重困難和其它重大逆向影響。

　　4.2.3第三方關系

　　①乙方訂立和履行本合同不構成對其與任何三方關系（包括但不限于乙方與第三方訂立的任何合同、合同、責任和義務安排、承諾、約束）的障礙。

　　②乙方不存在因其與第三方關系而導致的使本合同不能履行或不能充分履行的障礙。

　　4.3持續性

　　本條前述甲、乙雙方相互作出的承諾與保證是持續的，在本合同有效期內，該等承諾和保證將被視為重復作出，且不因股份轉讓交易的完成而失效。

　　五、轉讓價格與付款方式

　　5.1參考中所載明的康*爾每股凈資產值為0.13元，甲、乙雙方同意將本合同項下標的股份的轉讓價格確定為每股0.13

　　5.2本合同項下甲方向乙方轉讓的股份的轉讓價款為人民幣（下同）元。

　　5.3甲、乙雙方同意的付款方式如下：

　　①本合同簽署之日起日內，乙方向甲方支付轉讓價款總額的20%作為，支付數額為元。同時也作為履行本合同的。

　　②本股份轉讓經批準后七日內，乙方向甲方支付轉讓價款總額的作為第二期付款，支付數額為元。

　　③本股份轉讓經批準后七日內，乙方向甲方支付轉讓價款總額的作為第三期付款，支付數額為元。

　　5.4乙方應將上述轉讓價款匯入甲方指定的下述銀行帳戶：

　　收款人：深圳市龍崗區投資管理有限*司

　　開戶行：

　　帳號：

　　若甲方根據需要對上述指定銀行帳戶進行變更，則甲方應在約定的付款日之前至少提前十五日向乙方發出書面通知，否則由此導致的付款延誤，乙方不承擔任何責任。

　　5.5乙方應以人民幣現金向甲方支付轉讓價款。

　　5.6乙方有權提前支付任何一期或全部應付轉讓價款，甲方對此表示同意并將給予收款上的全力配合。

　　5.7涉及本合同項下股份轉讓的稅費，由甲、乙雙方按有關法律、法規的規定繳納；未明確定規定的，由雙方各承擔50%。

　　六、信息披露與登記過戶

　　6.1本合同簽署后，應按照甲方負責、乙方協助的原則，按照有關規定依法定要求和程序將本合同按有關規定上報各級有關主管部門（包括但不限于國有資產管理部門）審批。

　　6.5標的股份的轉讓審批及變更登記由雙方共同辦理，在不違反本合同各項約定的情況下，雙方必須在對方提出要求后迅速提供有關文件，否則由此造成的延誤或損失由延誤承擔。

　　七、股權的轉移與取得

　　7.1甲、乙雙方在依照第6.4條的規定辦理完股份登記過戶手續后，乙方即合法取得甲方所轉讓的股份的所有權，屆時，乙方將依據法律、法規規范性文件和康*爾公司章程的規定完全享有標的股份的股東權利，承擔標的股份的股東義務。

　　八、

　　九、告知

　　9.1本合同簽訂之后，甲方應允許并協助乙方參觀、考察康*爾的主要產生及生產基地情況，并在法定范圍內繼續協助乙方了解康*爾的經營、財務資料和合同等文件資料。

　　十、保密

　　10.1鑒于本次股份之轉讓有可能引起股票價格波動，且本次股份轉讓涉及到政府主管部門的審批程序，為避免過早透露、泄露有關國家股股份轉讓信息而對本合同項下的股份轉讓以及已流通股份的交易產生不利影響，甲、乙雙方同意并承諾對本合同所涉及股份轉讓事宜采取嚴格的保密措施。有關國家股股份轉讓的信息披露事宜將嚴格依據國家有關法律、法規及有關規則的要求進行。

　　10.2甲、乙雙方均應對因本合同項下股份轉讓事宜而相互了解之有關各方的商業秘密及其他文檔資料應采取相應保密措施，未經相應權利方許可，不得向任何第三方透露。

　　10.3乙方在此承諾：若本合同項下之股份轉讓最終未能得到政府相關部門之批準（包括但不限于財政部未能審批甲方的轉讓申請），而導致本合同不能履行，則乙方根據本合同之規定而取得并了解到的有關康爾達的相關商業秘密及文件資料將全部退還給相應權利方（包括但不限于甲方和康*爾）。對于乙方已知悉的甲方和康*爾的其他需保密的信息，乙方亦會采取保密措施進行保密。

　　本條所稱“合同不能履行”由甲、乙雙方確認，保密期為甲、乙雙方確認的合同不能履行之日起二年。

　　10.4第10.1至10.3條獨立存在，不因本合同無效而無效。

　　十一、權利轉讓的限制

　　11.1本合同簽署后至標的股份登記過戶前，乙方不得以任何形式將本合同項下的權利或義務轉讓給第三人；否則該等轉讓不具有任何法律效力，乙方須因該等轉讓向甲方承擔違約責任。

　　11.2本合同簽署后至標的股份登記過戶前，乙方不得對標的股份另行抵押、質押或設定任何其他形式擔保。除非甲、乙雙方書面確認，乙方不得委托他人行使與該標的股份相應的權利。

　　11.3本合同簽署后，除非本合同效力終止或本合同解除，甲方不得對其轉讓給乙方的標的股份另行抵押、質押或設立任何其他形式的擔保，亦不得以任何方式將標的股份另行轉讓他有，或委托他人（乙方除外）行使與該等標的股份相對應的權利。但是，因乙方違反本合同第4.2.2條、第4.2.3條、第4.2.4條、第5.3條、第5.5條，甲方有權對標的股份作任何處置。

　　十二、違約責任及賠償

　　12.1本合同簽署后，甲、乙雙方應嚴格履行本合同的約定，任何一方違反本合同，均應依本合同之規定承擔違約責任；給守約方造成損失的，違約方并應賠償其損失。乙方未在規定期間內履行的4.2.4條規定的義務，本合同解除，甲方有權沒收乙方已支付的定金。

　　本合同經批準生效后，除發生本合同約定的不可抗力事故外，如乙方單方面終止本合同，甲方有權沒收乙方的定金及已付款項；甲方無故單方面終止本合同，應向乙方雙倍返還定金。

　　12.2乙方應按本合同第五條的約定，及時向甲方支付轉讓價款，若發生逾期，則須按應付款項每日萬分之三的標準向甲方支付違約金。

　　12.3若乙方在支付本合同項下各期轉讓價款時發生逾期，且在任何一期付款期限屆滿之日后十五日內仍未能付清本合同項下的當期轉讓價款，甲方有權選擇下述任一種方式行使救濟權利；

　　①解除本合同。合同解除自甲方向乙方送達書面通知之日起生效。屆時，甲方有權沒收乙方支付的定金；該項金額不足以彌補乙方給甲方造成和損失的，乙方還應予以賠償。余款由甲方應在雙方協商確定或通過法律途徑明確應退款項的具體數額后的七天內不計息退還給乙方。

　　②合同部分解除部分生效。甲方有權根據乙方實際已經支付的款項確認本合同部分生效，同時對逾期未付的部分則失效。故乙方將擁有康*爾公司標的的股份中的一部分。但乙方仍應向甲方支付相當于本次股份轉讓價款總額10%的金額的違約金，并賠償甲方由此造成的損失。

　　③本合同繼續履行。乙方應按逾期支付款項的每日萬分之三的標準向甲方支付違約金，并賠償甲方由此造成的損失。

　　十三、不可抗力

　　13.1由于地震、臺風、水災、戰爭及其他不可預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行，或者不能按本合同規定條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方。應立即將事故情況書面通知對方，并應在十五日內提供由有權部門簽發的，可以說明不可抗力事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由的有效證明文件。按照該不可抗力對履行本合同的影響程度，由雙方協商決定是否解除本合同，或者部分免除本合同的責任，或者延期履行本合同。如因本條所列原因解除本合同時，乙方已付的定金及轉讓價款由甲方不計息返還給乙方。

　　十四、適用法律及爭議的解決

　　14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　14.2因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，由甲、乙雙方友好協調解決；協商自一方向對方發出旨在說明爭議所在及協商解決爭議的愿望的通知之日起開始。如在協商開始后三十日內雙方仍不能解決該爭議時，則任何一方均有權提請仲裁。

　　14.3在仲裁期間，除提交仲裁的爭議事項外，本合同的其他規定，雙方仍應繼續履行。

　　十五、生效及其它

　　15.1本合同第4.2.4條、5.1至5.8條，第6.1條，第6.2條，第8.1至8.3條，第10.1至10.3條，第11.1至11.3條，經甲、乙雙方同意，自甲、乙雙方簽署并經深圳市龍崗區人民政府批準之日起對甲、乙雙方發生約束力。

　　15.2甲、乙雙方應以謹慎態度保證自身行為符合法律、法規和有關規則的要求，以使本合同項下股份轉讓合法、有效地進行。

　　15.3甲、乙雙方應根據本合同的規定和有關法律、法規和規則的要求向國家、深圳市國有資產管理部門、證券管理機構和其它主管部門辦理本合同項下標的股份轉讓的報批手續。

　　15.4本合同未盡事宜，甲、乙雙方應及時協商并對本合同進行必要的修改和補充。對本合同的修改和補充以書面的形式作出。

　　15.5在本合同中，除非另有規定或甲、乙雙方另行書面約定，任何一方向對方發出的通知、指令或函件，均應寄至對方在本合同首頁中寫明的注冊地點。經對方同意，也可以用傳真發至對方在本合同首頁中寫明的傳真號。否則由此造成的任何責任、義務履行的延誤，對方不承擔違約責任。

　　15.6本合同的各項條款和條件均為可獨立履行的。如果本合同的任何一項條款因不符合有關法律、法規和規范性文件的規定，而被有權機關認定為無效時，甲、乙雙方應立即協商并擬訂的新的條款來取代該被認定為無效的條款。盡管如此，除該被認定為無效的條款外，本合同的其他各款仍將繼續全面有效，雙方應繼續履行本合同。

　　15.7除本合同另有規定者或者本合同簽署后甲、乙雙方就本合同事項達成書面補充合同外，本合同構成甲、乙雙方的全部合同和合意，并取代甲、乙雙方先前達成的任何合同、合意、諒解、明顯或默契示的同意、承諾以及其他約束性安排。

　　15.8本合同書正本一式捌份，甲、乙雙方各執兩份，副本肆份，分別報送審批部門和機構。

公司股權轉讓項目合作開發協議書 篇3

　　轉讓方：(甲方)

　　身份證號：

　　住所：

　　受讓方：(乙方)

　　身份證號：

　　住所：

　　______________公司(以下簡稱公司)于___________年_______月_______日在_______市設立，由甲方與___________合資經營，注冊資金為人民幣_______萬元，其中，甲方占_______%股權。甲方愿意將其占公司_______%的股權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，就轉讓股權事宜，達成如下協議。

　　一、股權轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式

　　1、甲方占有公司_______%的股權，根據原公司章程規定，甲方應出資人民幣_______萬元，實際出資人民幣_______萬元。現甲方將其占公司_______%的股權以人民幣_______萬元轉讓給乙方。

　　2、乙方應于本協議書生效之日起_______天內按前款規定金額將股權轉讓款以銀行轉帳方式分_______次支付給甲方。

　　二、保證和聲明

　　(1)甲方保證

　　1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人;

　　2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務;

　　3、保證所與本次轉讓股權有關的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效;

　　4、保證轉讓的股權完整，未設定任何擔保、抵押及其他第三方權益;

　　(2)乙方聲明

　　1、乙方以出資額為限對公司承擔責任;

　　2、乙方承認并履行公司修改后的章程;

　　3、乙方保證按本合同第一條所規定的方式支付價款。

　　三、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔

　　1、本協議書生效后，乙方按受讓股權的比例分享公司的利潤，分擔相應的風險及虧損。

　　2、如因甲方在簽訂本協議書時，未如實告知乙方有關公司在股權轉讓前所負債務，致使乙方在成為公司的股東后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。

　　四、費用的負擔

　　本次股權轉讓有關費用，由_________承擔。

　　五、合同的變更和解除

　　發生下列情況之一時，可變更或解除本協議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書：

　　1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行;

　　2、一方當事人喪失實際履約能力;

　　3、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要;

　　4、因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意;

　　5、合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。

　　六、爭議的解決

　　1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。

　　2、將爭議提交_________仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

　　七、其他

　　本協議書一式 份，甲乙雙方各執 份，公司、公證處各執 份，其余報有關部門。

　　甲方(簽名或蓋章)：

　　年 月 日

　　乙方(簽名或蓋章)：

　　年 月 日