房地產(chǎn)投資（合作/入股）協(xié)議（書）（通用3篇）

房地產(chǎn)投資（合作/入股）協(xié)議（書） 篇1

　　甲方：法定代表人：注冊地址：乙方：法定代表人：注冊地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利的原則，就合作投資_______________房地產(chǎn)項目友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，明確責任，共同遵守：

　　第一條　項目概況本項目位于__________，項目暫定名為____________。項目用地面積_________平方米（約________畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為________用地，土地使用年限________年。項目總建筑面積________平方米，其中地上________層（包括住宅面積________平方米、底層商網(wǎng)面積________平方米），地下一層（面積________平方米）。

　　第二條　合作形式根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用的合作形式如下：甲乙雙方對外承擔責任的方式為：

　　第三條　合作期限合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止；合同期滿后，如各方對合同沒有進行否決要求，則合同按照相同要求進行優(yōu)先續(xù)約。

　　第四條　甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方保證其作為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者應依法依規(guī)具備相應的資格條件，包括但不限于工商企業(yè)法人登記、持有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、有固定的經(jīng)營場所、符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員等。

　　2、甲方負責依法依規(guī)辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起____月以內(nèi)，取得本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起____月以內(nèi)，取得本項目的《建設(shè)工程施工許可證》。并保證本項目的各項規(guī)劃指標與本協(xié)議

　　第一條項目概況的內(nèi)容一致。

　　3、甲方負責依法依規(guī)辦理項目開發(fā)建設(shè)與房屋銷售等相關(guān)手續(xù)。

　　4、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費（包括____市建設(shè)配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用）、圖紙設(shè)計費、辦理施工許可證、本項目建設(shè)開發(fā)（包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理、臨時供水供電的水電費等費用），以及房屋銷售等一切相關(guān)費用，包括辦不限于行政費用、建設(shè)費用、銷售費用、管理費用等。

　　5、甲方應保證本項目用地無界址糾紛，項目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項權(quán)利。

　　6、甲方應將乙方按照本協(xié)議約定提供的款項用于本協(xié)議約定的項目合作開發(fā)事項。甲方不得未經(jīng)乙方書面同意，將乙方依約提供的款項用于其他用途。

　　7、在項目建設(shè)過程中，甲方應負責同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項目周邊單位或居民對正當開發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證開發(fā)建設(shè)工作的順利進行。

　　8、甲方應向乙方提交與本項目相關(guān)的資料，以確保乙方對本項目的監(jiān)督管理。

　　第五條　乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方提供本協(xié)議

　　第二條合作形式約定的合作投資資金。

　　2、乙方自本協(xié)議簽訂后，對本項目享有監(jiān)督管理權(quán)，負責對本項目的建設(shè)開發(fā)（包括開發(fā)土地、建設(shè)項目、銷售房產(chǎn)等過程）提供咨詢以及相關(guān)協(xié)助。

　　3、乙方定期派出一名工作人員協(xié)助、監(jiān)督甲方的規(guī)劃報批、圖紙設(shè)計、申請施工許可、施工管理、建設(shè)管理、開發(fā)協(xié)調(diào)等相關(guān)工作，以保證項目開發(fā)工作的順利進行。

　　4、乙方負責共同保管甲方提供的與本項目相關(guān)的資料。風險提示：

　　投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責任。

　　第六條　投資形式、利潤分配

　　1、乙方對本項目投資最高總額為人民幣________元整。

　　2、付款方式為：________。風險提示：

　　在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給

　　第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對投資人內(nèi)部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數(shù)倍于有過錯投資人。

　　3、乙方對本項目享有的利潤分配為：________。

　　第七條　項目相關(guān)資料手續(xù)的移交

　　1、為保證乙方能迅速進入本項目的建設(shè)開發(fā)，及時了解本項目基本情況和進行項目開發(fā)準備工作，方便乙方日后監(jiān)督管理，甲方應及時向乙方移交本項目前期相關(guān)的全部資料影印件。雙方確認甲方移交的資料影印件與原件一致。

　　2、甲方移交的本項目相關(guān)資料包括但不限于：

　�。�1）甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、銀行帳戶等相關(guān)甲方資質(zhì)文件。

　　（2）本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)項目資質(zhì)證件。

　　（3）本項目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等相關(guān)項目資料。

　　3、甲方所提供的一切項目資料由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發(fā)工作范圍內(nèi)對甲方項目資料的正常使用。

　　第八條　違約責任風險提示：

　　為避免發(fā)生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風險消弭于簽約階段。

　　其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設(shè)置違約責任條款時應當多費些心思。

　　1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。

　　2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。

　　3、本協(xié)議約定的其他違約責任。

　　第九條　適用法律及爭議解決

　　1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向__________人民法院起訴。法院的裁定對雙方都具有法律約束力，其費用由敗訴方負擔。

　　第十條　其他

　　1、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　1、本協(xié)議自____________之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準。甲方：法定或授權(quán)代表簽字：　________年____月____日乙方：法定或授權(quán)代表簽字：________年____月____日

房地產(chǎn)投資（合作/入股）協(xié)議（書） 篇2

　　合作協(xié)議

　　甲方： 男， 年月出生，住

　　身份證號碼：_______

　　乙方: 女， 年月出生，住

　　身份證號碼：_______ ___

　　丙方： 男， 年月出生，住

　　身份證號碼：_______

　　以上各方合作人經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方合作投資經(jīng)營廣州市*有限公司事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一章　投資額和投資方式

　　第一條甲、乙、丙三方一致同意由甲方注冊成立廣州市*有限公司(以下簡稱公司)為主體，共同投資經(jīng)營頭皮養(yǎng)護項目(具體經(jīng)營范圍以登記機關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照記載項目為準)。

　　第二條公司組織形式為有限責任公司，是具有法人地位的經(jīng)濟實體。在國家法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定的范圍內(nèi)，實行自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，獨立承擔經(jīng)濟責任，公司的一切權(quán)益和財產(chǎn)歸公司所有。

　　第三條公司注冊資本為人民幣15萬元(大寫：拾伍萬圓整)。各方出資比例分別為：甲方占出資總額的10%，實際出資額由乙方和丙方共同無償承擔;乙方占出資總額的50%;丙方占出資總額的40%。本協(xié)議簽訂30日內(nèi)甲、乙、丙三方首期出資共計人民幣6萬元到位：甲方應出資人民幣1.5萬元，由乙方和丙方分別承擔人民幣7500元;乙方應出資人民幣32500元(其中人民幣7500元系承擔甲方出資人民幣7500元部分);丙方應出資人民幣27500元(其中人民幣7500元系承擔甲方出資人民幣7500元部分)。剩余出資額人民幣9萬元，自本協(xié)議簽訂的第三個月開始，分十個月由乙、丙雙方出資完畢，即乙方每個月當月5日前出資人民幣5000元，丙方每個月當月5日前出資人民幣4000元。如須增資擴股，應由三方投資人共同訂立補充協(xié)議依照程序進行。

　　第二章 利潤分享和虧損分擔

　　第四條共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　第五條共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對有限公司承擔責任。

　　第三章 公司組織結(jié)構(gòu)及議事規(guī)則

　　第六條公司股東會由全體股東組成，是公司的權(quán)力機構(gòu)，行使下列職權(quán)：

　　(1)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;

　　(2)選舉和更換非由職工代表擔任的執(zhí)行董事，決定有關(guān)執(zhí)行董事的報酬事項;

　　(3)選舉和更換非由職工代表擔任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報酬事項;

　　(4)審議批準執(zhí)行董事的報告;

　　(5)審議批準監(jiān)事的報告;

　　(6)審議批準公司的年度財務(wù)預算方案、決算方案;

　　(7)審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損的方案;

　　(8)對公司增加或者減少注冊資本作出決議;

　　(9)對發(fā)行公司債券作出決議;

　　(10)對公司合并、分立、解散和清算或者變更公司形式作出決議;

　　(11)對公司向其他企業(yè)投資或者為他人擔保作出決定;

　　(12)修改公司章程;

　　對前款所列事項股東以書面形式一致表示同意的，可以不召開股東會會議，直接作出決定，并由全體股東在決定文件上簽名、蓋章。

　　第七條股東會會議不按出資比例行使表決權(quán)，甲方享有67%的表決權(quán)，乙方享有25%的表決權(quán)，丙方享有8%的表決權(quán)。

　　第八條對于公司同一事項連續(xù)召開三次以上股東會均未能表決通過，該事項應當提交執(zhí)行董事最終決定。

　　第九條股東會會議分為定期會議和臨時會議，并應當于會議召開十五日以前通知全體股東。定期會議每年召開一次;代表十分之一以上表決權(quán)的股東或公司監(jiān)事提議召開臨時會議的，應當召開臨時會議。

　　第十條股東會會議由執(zhí)行董事召集并主持。執(zhí)行董事不能履行或者不履行召集股東會會議職責的，由公司的監(jiān)事召集和主持，監(jiān)事不召集和主持的，代表十分之一以上表決權(quán)的股東可以自行召集和主持。

　　第十一條股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本、總額達到注冊資本25%以上的擔保、總額達到注冊資本25%以上的公司資產(chǎn)處置的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。

　　第十二條股東會應當對所議事項的決定作出會議記錄，出席會議的股東應當在會議記錄上簽名。

　　第十三條公司不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事1人，由股東會選舉產(chǎn)生，一致同意選舉崔為執(zhí)行董事。執(zhí)行董事任期3年，任期屆滿，可連選連任。甲、乙、丙三方一致同意執(zhí)行董事的年薪為人民幣15萬元。

　　第十四條執(zhí)行董事對公司股東會負責，行使下列職權(quán)：

　　(1)負責召集股東會，并向股東會議報告工作;

　　(2)審定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;

　　(3)決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報酬事項，并根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責人及其報酬事項。

　　第十五條公司設(shè)經(jīng)理1名，由執(zhí)行董事兼任公司經(jīng)理。經(jīng)理行使下列職權(quán)：

　　(1)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,組織實施股東會決議;

　　(2)組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;

　　(3)擬定公司內(nèi)部管理結(jié)構(gòu)設(shè)置方案;

　　(4)擬定公司的基本管理制度;

　　(5)制定公司的具體規(guī)章;

　　(6)提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責人;

　　(7) 決定聘任或者解聘除應由執(zhí)行董事聘任或者解聘以外的負責管理人員;

　　(8)經(jīng)理不是股東的，列席股東會會議。

　　第十六條公司設(shè)監(jiān)事1人，由公司股東會選舉產(chǎn)生，股東會一直同意選舉張為監(jiān)事，監(jiān)事對股東會負責，監(jiān)事任期每屆3年，任期屆滿，可連選連任。

　　第十七條監(jiān)事行使下列職權(quán)：

　　(1)檢查公司財務(wù);

　　(2)對執(zhí)行董事、高級管理人員行使公司職務(wù)的行為進行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會決議的執(zhí)行董事、高級管理人員提出罷免的建議;

　　(3)當執(zhí)行董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求執(zhí)行董事、高級管理人員予以糾正;

　　(4)提議召開臨時股東會會議，在執(zhí)行董事不履行公司法規(guī)定的召集和主持股東會會議職責時召集和主持股東會會議。

　　(5)向股東會會議提出提案;

　　(6)依照公司法的有關(guān)規(guī)定，對執(zhí)行董事、高級管理人員提起訴訟;

　　(7)在發(fā)現(xiàn)公司經(jīng)營情況異常時監(jiān)事有進行調(diào)查的權(quán)利，并可以聘請會計師事務(wù)所等協(xié)助其工作，費用由公司承擔。

　　第十八條公司法定代表人由執(zhí)行董事?lián)�任，并依法登記。法定代表人對股東會負責，代表公司簽署有關(guān)文件，并行使下列職權(quán)：

　　(1)向股東會報告工作;

　　(2)執(zhí)行股東會決議;

　　(3)制定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;

　　(4)制定公司的年度財務(wù)預算方案、決算方案;

　　(5)制定公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　(6)制定公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案;

　　(7)制定公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案;

　　(8)決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置;

　　(9)制定公司的基本管理制度

　　第十九條公司執(zhí)行董事、高級管理人員不得兼任公司監(jiān)事。

　　第四章 公司的解散事由與清算辦法

　　第二十條公司有下列情形之一的，可以解散：

　　(1)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)時;但公司通過修改公司章程而存續(xù)的除外;

　　(2)股東會決議解散;

　　(3)因公司合并或者分立需要解散的;

　　(4)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉或者被撤銷;

　　(5)人民法院依照公司法第一百八十三條的規(guī)定予以解散。

　　第二十一條公司解散時，應依《公司法》的規(guī)定成立清算組對公司進行清算。清算組應當在成立之日起十日內(nèi)將清算組成員、清算組負責人名單向公司登記機關(guān)辦理備案。清算組應當自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報紙上公告。債權(quán)人應當自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi)，向清算組申報債權(quán)。

　　第二十二條清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，應當制定清算方案，并報股東會、或者人民法院確認。清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)在分別支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)后的剩余財產(chǎn)，有限責任公司按照股東的出資比例分配。公司未依照前款規(guī)定清償前，不得分配給股東。

　　第二十三條清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足清償債務(wù)的，應當依法向人民法院申請宣告破產(chǎn)，公司經(jīng)人民法院裁定宣告破產(chǎn)后，清算組應當將清算事務(wù)移交給人民法院。

　　第二十四條公司清算結(jié)束后，清算組應當制作清算報告，報股東會或者人民法院確認，并報送公司登記機關(guān)，申請注銷公司登記，公告公司終止。

　　第五章 合作期限

　　第二十五條公司的營業(yè)期限為**年,從公司成立之日起計算。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可在公司營業(yè)期限屆滿時延長合作經(jīng)營期限并向相應行政管理部門進行變更登記。

　　第六章 合同的修改、變更與解除

　　第二十六條 對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)合資雙方簽署書面協(xié)議方能生效。

　　第二十七條 由于不可抗力致使合同無法履行，或由于合資公司連年虧損無力經(jīng)營，經(jīng)合資雙方協(xié)商同意，可報原審批機構(gòu)批準，提前終止合作期限和解除合資合同。

　　第七章 違約責任

　　第二十八條 由于一方不履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，或嚴重違反合同規(guī)定，造成公司無法經(jīng)營或無法達到協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營目的，視作違約方單方終止協(xié)議，由此給守約方造成的一切經(jīng)濟損失守約方有權(quán)向違約方要求賠償。

　　第二十九條 由于一方的過錯，造成本協(xié)議及其附件不能履行或不能完全履行時，視作違約;由此給守約方造成的一切經(jīng)濟損失守約方有權(quán)向違約方要求賠償。

　　第三十條 上述違約方除應向守約方賠償經(jīng)濟損失以外，還應向守約方分別支付本協(xié)議規(guī)定的公司注冊資本總額的百分之十五的違約金。

　　第七章 其他事項

　　第三十一條 公司設(shè)立等公司成立的一切前期工作，商標注冊、文號批準等一切審批事務(wù)及包材設(shè)計、產(chǎn)品加工、產(chǎn)品宣傳銷售、商業(yè)加盟等一切公司運營管理事務(wù)均由甲方負責進行。除有確切證據(jù)表明甲方濫用權(quán)利損害公司利益或股東權(quán)利，乙、丙雙方不得過問甚至干涉甲方履行職責，但是乙、丙雙方作為股東基于正當目的依法行使知情權(quán)要求查閱公司財務(wù)報告和會計賬簿不在此限。

　　第三十二條 本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具體同等法律效力。

　　第三十三條 本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字后即生效。本協(xié)議一式三份，共同投資人各執(zhí)一份。

　　第三十四條 共同投資人在本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，應當友好協(xié)商尋求解決;未能協(xié)商解決的，應當向公司注冊地所在地人民法院起訴。

　　甲方：_________　　　乙方：_________ 丙方：_________

　　____年___月____ ___年__月___日 ___年___月___日

　　簽訂地點：__　簽訂地點：______ 簽訂地點：______

房地產(chǎn)投資（合作/入股）協(xié)議（書） 篇3

　　甲方：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　乙方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　一、合作宗旨

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，就長線旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營事宜達成本協(xié)議，共同遵守。

　　二、合作項目

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，由甲方組建長線旅游接待部門，乙方負責經(jīng)營管理，雙方按照投資比例共負盈虧。

　　三、前期投資

　　甲方以________萬元現(xiàn)金投資及提供辦公環(huán)境作為前期投資，占股權(quán)的________%。

　　乙方以________萬元現(xiàn)金投資及其勞務(wù)估價作為前期投資，占股權(quán)的________%。

　　股權(quán)分配僅作為甲乙雙方履行協(xié)議的保證，不用做其他用途。

　　四、后期投資

　　自此合同簽訂以后的投資，甲乙雙方股權(quán)變動，根據(jù)追加投資數(shù)額進行協(xié)商分配。

　　五、投資及收益性質(zhì)

　　合作期間甲乙雙方的現(xiàn)金投資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合作終止后，部門的現(xiàn)金財產(chǎn)仍為雙方所有，屆時按股權(quán)予以返還。合作存續(xù)期間，合作雙方的出資和所有以合作部門名義取得的收益均為合作部門的財產(chǎn)，其合法權(quán)益受法律保護。

　　六、利潤分享和虧損分擔

　　甲乙雙方按甲方________%、乙方________%的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　七、日常業(yè)務(wù)的管理

　　1、乙方負責合作經(jīng)營的日常業(yè)務(wù)，使部門能夠保持盈利狀態(tài)。甲方有權(quán)檢查日常業(yè)務(wù)的執(zhí)行情況，乙方有義務(wù)向甲方報告經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。

　　2、甲乙雙方均可以對合作事務(wù)提出異議。提出異議時，應暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商共同決定。

　　3、乙方執(zhí)行合作事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸甲乙雙方，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由甲乙雙方承擔。

　　4、乙方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和本協(xié)議而造成損失時，應承擔全部的民事、刑事和賠償責任。

　　5、甲乙雙方每月召開一次會議，通報經(jīng)營、財務(wù)等情況。特殊情況，經(jīng)雙方同意，可召開臨時會議。

　　八、協(xié)議解除

　　有以下情形之一，協(xié)議解除：

　　1、雙方同意終止協(xié)議的。

　　2、一方合作人有違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

　　3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題或做出對企業(yè)有損害的行為的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

　　九、爭議處理

　　對于執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決。

　　如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交________________仲裁委員會進行仲裁，或依法向________________人民法院起訴。

　　十、禁止行為

　　1、未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業(yè)務(wù)活動，如其業(yè)務(wù)獲得利益應歸合作投資人共有，造成損失則由私自開展業(yè)務(wù)的合作人按實際損失賠償。

　　2、禁止合作人再加入其他同行業(yè)競爭的合資項目。法律禁止的，危機到合作投資事業(yè)的行為和活動。如合作人違反上述各條款，應按合作投資的實際損失賠償。

　　十一、違約處理

　　1、如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

　　2、合作人私自以其在合作業(yè)務(wù)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，由此給其他合作人造成損失的，承擔賠償責任。

　　十二、協(xié)議的效力

　　1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，均具有同等法律效力。

　　3、經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜簽訂補充協(xié)議;修改內(nèi)容、補充協(xié)議與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準。

　　甲方：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：