無錫市別墅市場開發合作協議書（精選3篇）

無錫市別墅市場開發合作協議書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著公平自愿的原則，共同開發無錫及周邊別墅市場，達成合作協議如下：

　　1、 由甲方負責開拓市場，并為乙方提供客戶源;

　　2、 由甲方客戶經理(即業務人員)負責全程跟蹤服務客戶，包括施工期間的協調及組織服務均甲方客戶經理完成;

　　3、 合作期間內，由甲方負責施工(包括主材及設備的推薦)，乙方負責設計;

　　4、 甲乙雙方采取松散合作的方式，但在項目承接期間，乙方需全力配合甲方，以達成客戶簽約;

　　5、 設計費取費標準為500元/平米，實際最低成交價不低于360元/平米;

　　6、 后期施工期間，甲方配備專門跟單設計師，以減少乙方的堪查工地次數(但需乙方適度支付設計費的5%左右以達成跟單項目順利完成)，但正常情況下，乙方在連排及獨棟別墅的工地配合次數上每月不能少于1次;

　　7、 洽談及設計階段，乙方可安排甲方跟單設計師配合繪制施工圖或做提案，但乙方需向其支付合理繪圖費用，建議全套施工圖10-15元/平米;同時，甲方跟單設計師將從洽談開始全程配套乙方為業主提供服務，以達到鍛煉和提高的目的。

　　8、 設計費分配方式及收取方式：若為甲方施工項目，則設計費(按實際成交的設計費支配)的80%歸乙方所有;若業主未能與甲方簽定施工合同，則設計費的50%歸乙方所有;設計費及設計定金由甲方收取;并由甲方與業主方簽訂設計合同，費用收取后，甲方即于三日內將已收取費用中的50%支付給乙方，若后期施工合同簽訂后，則于開工后次月25日將剩于費用全部支付給乙方，乙方不享受工程提成;

　　9、 乙方獨立設計的項目介紹至甲方施工的，凡甲方合同金額高于直接費用的，則予以乙方8%的提成，若低于直接費的，則予以乙方5%的提成，該提成于合同簽訂，首付款到帳后一周內支付給乙方;

　　10、 合作期間內，乙方需提供5套精品案例，以合作機構的名義公布在甲方官方的網站，合作期滿后將進行刪除，若續約則不需刪除;

　　11、 合作期內，由甲方交由乙方設計的作品，其版權及所有權歸甲方所有，但乙方有無償使用權;乙方介紹給甲方施工的作品，其版權及所有權歸乙方所有，但甲方有無償使用權。

　　12、 合作期間甲方分配給乙方的單源，或是由老客戶介紹給乙方的單源，在合作期滿后簽定設計合同或施工合同的，均按此合同執行。

　　13、 合作期間，乙方若不經甲方擅自將施工圖紙交于客戶，則視為違約，凡擅自將施工圖交給客戶方造成跑單的，乙方需向甲方賠償施工總造價(估價為1000元/平米)的30%，作為乙方的損失。

　　14、 合作期間，由于甲方原因造成客戶方未付完設計費跑單的，甲方須向乙方賠償設計費總價(估價為500元/平米)。

　　甲方簽章：

　　乙方簽章：

　　簽訂日期：________________

無錫市別墅市場開發合作協議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著公平自愿的原則，共同開發無錫及周邊別墅市場，達成合作協議如下：

　　1. 由甲方負責開拓市場，并為乙方提供客戶源;

　　2. 由甲方客戶經理(即業務人員)負責全程跟蹤服務客戶，包括施工期間的協調及組織服務均甲方客戶經理完成;

　　3. 合作期間內，由甲方負責施工(包括主材及設備的推薦)，乙方負責設計;

　　4. 甲乙雙方采取松散合作的方式，但在項目承接期間，乙方需全力配合甲方，以達成客戶簽約;

　　5. 設計費取費標準為500元/平米，實際最低成交價不低于360元/平米;

　　6. 后期施工期間，甲方配備專門跟單設計師，以減少乙方的堪查工地次數(但需乙方適度支付設計費的5%左右以達成跟單項目順利完成)，但正常情況下，乙方在連排及獨棟別墅的工地配合次數上每月不能少于1次;

　　7. 洽談及設計階段，乙方可安排甲方跟單設計師配合繪制施工圖或做提案，但乙方需向其支付合理繪圖費用，建議全套施工圖10-15元/平米;同時，甲方跟單設計師將從洽談開始全程配套乙方為業主提供服務，以達到鍛煉和提高的目的。

　　8. 設計費分配方式及收取方式：若為甲方施工項目，則設計費(按實際成交的設計費支配)的80%歸乙方所有;若業主未能與甲方簽定施工合同，則設計費的50%歸乙方所有;設計費及設計定金由甲方收取;并由甲方與業主方簽訂設計合同，費用收取后，甲方即于三日內將已收取費用中的50%支付給乙方，若后期施工合同簽訂后，則于開工后次月25日將剩于費用全部支付給乙方，乙方不享受工程提成;

　　9. 乙方獨立設計的項目介紹至甲方施工的，凡甲方合同金額高于直接費用的，則予以乙方8%的提成，若低于直接費的，則予以乙方5%的提成，該提成于合同簽訂，首付款到帳后一周內支付給乙方;

　　10. 合作期間內，乙方需提供5套精品案例，以合作機構的名義公布在甲方內，合作期滿后將進行刪除，若續約則不需刪除;

　　11. 合作期內，由甲方交由乙方設計的作品，其版權及所有權歸甲方所有，但乙方有無償使用權;乙方介紹給甲方施工的作品，其版權及所有權歸乙方所有，但甲方有無償使用權。

　　12. 合作期間甲方分配給乙方的單源，或是由老客戶介紹給乙方的單源，在合作期滿后簽定設計合同或施工合同的，均按此合同執行。

　　13. 合作期間，乙方若不經甲方擅自將施工圖紙交于客戶，則視為違約，凡擅自將施工圖交給客戶方造成跑單的，乙方需向甲方賠償施工總造價(估價為1000元/平米)的30%，作為乙方的損失。

　　14. 合作期間，由于甲方原因造成客戶方未付完設計費跑單的，甲方須向乙方賠償設計費總價(估價為500元/平米)。

　　甲方代理人簽字： 乙方簽字：

　　甲方簽章：

　　時間：年 月 日 時間：年 月日

無錫市別墅市場開發合作協議書 篇3

　　甲方：____________

　　地址：____________

　　郵編：____________

　　電話：____________(軟件開發實施組織方)

　　乙方：____________

　　地址：____________

　　郵編：____________

　　電話：____________

　　雙方本著平等自愿、互惠互利、長期合作的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規于上海市普陀區簽訂本合同。雙方申____，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。

　　第一條本合同技術開發項目的內容等由附件載明。

　　第二條合同履行期限自______年______月______日至______年______月______日，(包含軟件開發、測試、安裝和質量保證;該日期僅供參考，實際開始時間以該合同簽訂生效日期為準);若因需求變動、優化完善產品或其它客觀因素原因可能造成延時，經雙方協商一致，可以延長該期限(以下統稱合同期限)

　　第三條整個開發周期分四個階段：

　　3.1第一階段(需求確認與設計)，乙方提供全部UE原型圖：____________天，UI設計稿：____________天。期間甲方需提供給乙方所需要的相關文件(圖片，文字，)，若因甲方未及時配合提供相關文件和出現需求變更及反復修改導致延誤超時，所延誤的時間則按合同規定的總開發周期繼續往后延伸，因延誤超時導致的所有后果和責任，全權由甲方自行承擔。(每三天正面互動)，乙方提供全部UI交給甲方確認，時間：____________年______月______日

　　3.2第二階段(封閉開發)：____________第一階段后，乙方進行程序封閉開發，開發時間：____________天，提交給甲方測試，時間為：____________年______月______日：____________若因甲方未及時配合提供相關文件和出現需求變更及反復修改導致延誤超時，所延誤的時間則按合同規定的總開發周期繼續往后延伸，因延誤超時導致的所有后果和責任，全權由甲方自行承擔

　　3.3第三階段(軟件測試)：____________完成項目最終驗收，項目測試至最終驗收：____________天，交付時間：____________年______月______日，若因甲方未及時配合提供相關文件和出現需求變更及反復修改導致延誤超時，所延誤的時間則按合同規定的總開發周期繼續往后延伸，因延誤超時導致的所有后果和責任，全權由甲方自行承擔。

　　3.4第四階段(維護)

　　1.維護一年

　　2.一年后如乙方繼續為甲方提供軟件技術維護服務，維護費則按照此項目開發總金額的百分之15%收取。

　　第四條任何階段需求設計的變更都可能嚴重影響開發進度和大幅增加工作量;甚至造成項目進度不可控，最終可能會導致項目失敗的風險。進入3.2階段后甲方盡可能不變更需求和設計，如果確實需要變動應提前告知乙方,并協商一致后方可;乙方不承擔任何變更造成的進度延時的責任和后果，全權由甲方自行承擔;，若發生工作量的大幅增加甲方要支付額外費用，額外支付的費用由雙方另行協商確定，在金額確定前乙方不得停止現有的工作進度;乙方若認為變動可能將帶來工作量大幅度增加或嚴重影響開發進度導致不可控，乙方有權拒絕，如最后雙方無法達成一致，則甲方可解除合同，甲方僅需支付乙方實際已發生并經甲方驗收通過開發階段的費用。

　　第五條合同履行地點是上海，乙方所有開發人員辦公地點都在上海;乙方開發人員在上海可自行選擇工作地點，但要保證和甲方產品需求設計人員的有效溝通;質量保證階段乙方提供有效支持。

　　第六條乙方負責軟件的開發實現，產品投入運行需要的原始數據、網絡和硬件都由甲方提供。在合同實施過程中發現某個功能需要額外原始數據，甲方要負責盡快提供或者選擇放棄該功能的實現。乙方不對甲方提供的原始數據正確性、可靠性、穩定性和合法性負責或承擔責任;也不對甲方提供的硬件或機房網絡的可靠性和穩定性負責。乙方有義務對軟件數據的真實性給予甲方或負責人合理性的建議

　　第七條軟件開發是人從事創造性的智力活動;乙方認真設計、開發編碼并進行嚴格測試;甲方通過前期需求設計、全程嚴格管理和后期認真仔細的驗收等手段，力爭得到一個穩定滿意的產品。這些工作都不能保證產品一定是沒有bug的完美的產品;發現bug乙方要第一時間予以響應，分析原因，給予解決問題，如果涉及到需要甲方協助的，甲方應及時響應來共同解決。如乙方積極配合甲方及時解決bug后，甲方不能以軟件存在bug來對乙方進行包括但不限于扣款、拖欠款項、威脅和起訴。如在發現bug后，乙方拒不配合甲方解決或者采取其他消極手段拖延時間，甲方有權采取包括但不限于起訴等手段以達到將軟件制作完善的要求

　　第八條合同金額、付款方式及驗收。

　　8-1、合同金額：____________總費用金額：____________(大寫：____________)，期間甲方若增加或變更需求產生的費用另計，合同約定項目開發完畢且一年維護期滿后甲方若繼續需要乙方提供支持和完善服務，費用則按照此項目開發總金額的百分之15%收取。

　　8-2、付款方式：

　　8-2-1在合同簽訂生效后甲方三日內須向乙方支付項目總額的3%款項，作為預付款，若甲方在合同規定的時間內未付款，則按照甲方付款日為準，為項目啟動日

　　8-2-2在項目UI設計稿確認后三日內須向乙方支付項目總額的3%款項，若甲方在合同規定的時間內未付款，則按照甲方付款日為準，為項目啟動開發日，因付款延誤超時導致的所有后果和責任，全權由甲方自行承擔。

　　8-2-3在項目數據庫后臺管理開發以及項目開發完畢交與甲方測試后的三日內甲方須向乙方支付項目總額的3%( )款項，若甲方在合同規定的時間內未付款，則按照甲方付款日為準，為項目測試日，因付款延誤超時導致的所有后果和責任，全權由甲方自行承擔。

　　8-2-4在項目于由甲方驗收結束后，甲方應三日內向乙方支付項目總額尾款的1%( )款項，若甲方在合同規定的時間內未付款，則按照甲方付款日為準，為項目交付日，因付款延誤超時導致的所有后果和責任，全權由甲方自行承擔。

　　3-3打款賬戶：____________

　　賬戶類型：__________________

　　開戶行：________________________

　　賬號：________________________

　　乙方公司全名：__________________

　　乙方公司開戶行：____________

　　驗收

　　8-3-1乙方所開發的軟件符合甲方呈乙方的書面要求及各項技術指標。

　　8-3-2包含本附件中雙方所確認的功能。

　　8-3-3驗收期限為1個工作日。驗收標準為：_______________.程序正常運行;b.方案中提到的功能全部實現;c.項目按時完成;d.源代碼設計文檔和源代碼齊全;。

　　8-3-4?驗收合格，甲方應以書面方式簽收，但甲方在乙方交付項目工作成果后1個工作日內未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格，甲方驗收后，乙方將系統架設到甲方指定的服務器上。

　　第九條雙方的基本權利和基本義務

　　9-1甲方的權利和義務

　　9-1-1根據本合同項目的實際需要，以書面形式提供給乙方各項技術指標及功能(詳見附件一)。

　　9-1-2本合同標的使用應當符合國家法律規定和社會公共利益。

　　9-1-3甲方擁有本合同標的軟件、設計和源代碼的所有著作權權利，乙方僅接受甲方委托進行開發，乙方不享有對于本合同標的項下軟件、設計和源代碼的任何著作權權利。

　　9-1-4甲方應按本合同約定支付費用

　　9-2乙方的權利和義務

　　9-2-1嚴格按照甲方提出的各項技術指標、要求進行開發設計。

　　9-2-2

　　1、根據軟件設計為甲方提供培訓和技術咨詢。

　　2、開發完畢，乙方應將系統的所有文件、源代碼等移交給甲方。

　　9-2-3乙方對本協議的內容、項目開發成果及開發過程中涉及的文件、資料材料負有保密義務，未經甲方書面許可，不得向任何第三方泄漏;?

　　9-2-4依合同收取費用。

　　第十條：乙方承諾，向甲方提供的軟件必須是自行開發的，保證不是侵權軟件，并依據需求功能說明文檔進行開發，保質保量完成甲方的需求設計;乙方嚴格按照合同附件甲方提供的需求功能設計，項目開發期間甲方要求需求功能變動，乙方可根據甲方的需求變動大小與甲方協商費用與工期另計。乙方在開發過程中不得減少合同附件中甲方提供的需求功能，乙方在開發需求框架內不得惡意增加開發費用。

　　第十一條甲方不能按時支付合同費用，導致的工期延誤，其責任由甲方承擔。

　　第十二條雙方當事人應當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密。

　　第十三條雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。

　　第十四條本合同簽訂后，經雙方當事人協商一致，可以對本合同有關條款進行變更或者補充但應當以書面形式確認。上述文件一經簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。

　　第十五條本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。本合同包含的附件有：

　　1附件一：需求功能說明文檔

　　第十六條任意一方欲提前解除本合同，應提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權要求乙方返還第九條的費用并應對乙方遭受的損失承擔賠償責任;乙方無故解除合同的，應返還上述費用并應對甲方遭受的損失承擔賠償責任。本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定。

　　第十七條任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為是對權利的放棄或對追究違約責任或義務的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利，或放棄追究對方的任何過失，不應視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。前款權利不因本合同的終止、撤消、無效而消失。

　　第十八條因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或延遲履行本合同的，應將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應的證明。

　　第十九條訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關內容或者終止合同的履行。

　　第二十條雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發生爭議的，應友好協商解決;協商不成的，雙方同意向合同簽訂地的仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規則。

　　本合同的終止、撤消、無效不應影響前款約定的效力。

　　第二十一條本合同的訂立、解釋、履行、效力和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。對本合同的理解與解釋應根據原意并結合本合同目的進行。

　　第二十二條如果本合同任何條款根據現行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。

　　第二十三條本合同經雙方授權代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效。

　　第二十四條本合同一式兩份，雙方當事人各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日