農(nóng)業(yè)林地合作經(jīng)營合同(精選3篇)
農(nóng)業(yè)林地合作經(jīng)營合同 篇1
甲方:身份證號(hào)碼:
乙方:身份證號(hào)碼:
丙方:身份證號(hào)碼:
為了規(guī)范合伙企業(yè)的行為,保護(hù)合伙企業(yè)及其合伙的合法利益,根據(jù)《中 合伙企業(yè)法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙各方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則,簽訂本協(xié)議。
第一條合伙宗旨
甲、乙、兩方本著互利互惠、共同勞動(dòng)、共同經(jīng)營、共同發(fā)展的原則,共同經(jīng)營事務(wù)。
第二條合伙企業(yè)概況
名稱:)農(nóng)業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)開發(fā)有限公司
經(jīng)營場所:
經(jīng)營范圍:經(jīng)濟(jì)林、種植/養(yǎng)殖、觀光休閑經(jīng)濟(jì)
第三條合伙期限
合伙期限為林權(quán)證有效期內(nèi),自20__年----月---日起,至20__年---月---日止。
第四條出資方式
1、甲方:出資額為元,以現(xiàn)金方式出資,占出資資本的%;
2、乙方:出資額為元,以現(xiàn)金方式出資,占出資資本的%;
本合伙出資共計(jì)人民幣------元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。
合伙企業(yè)存續(xù)期間,合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn),其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第五條出資期限
各合伙人的出資,于20__年---月---日以前交齊。逾期不交或未交齊的,應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。
第六條出資評(píng)估
用實(shí)物出資,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有企業(yè)法人資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià),在公司注冊資本驗(yàn)證后天內(nèi),依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),并在申請公司設(shè)立登記時(shí)向公司登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)證明。
第七條合伙企業(yè)登記
全體合伙人同意指定作為申請代理人,向登記機(jī)關(guān)申請企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記和設(shè)立登記。
第八條財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)
合伙企業(yè)依據(jù)《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》和財(cái)政部頒布的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定,建立本合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、會(huì)計(jì)制度。
第九條盈余分配
1、合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。
2、盈余分配以入股股份為依據(jù),按比例分配。合伙企業(yè)分配當(dāng)年的稅后利潤,按下列順序進(jìn)行;
提取法定公積金10%;
提取法定公益金5-10%;
剩余利潤按合伙人出資比例分配。
3、合伙企業(yè)的利益分配、虧損,如另有變動(dòng)的,其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。
第十條債務(wù)承擔(dān)
1、合伙企業(yè)債務(wù)由合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)償還。
2、合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)不夠償還時(shí),由合伙人按各自出資的比例承擔(dān)債務(wù)。
3、合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān),如另有變動(dòng)的,其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。
4、執(zhí)行合伙企業(yè)日常事務(wù)的執(zhí)行人,應(yīng)向其他不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況,其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任,由全體合伙人承擔(dān)。第十一條委托執(zhí)行人
第十二條執(zhí)行人的職責(zé)
企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行人對全體合伙人負(fù)責(zé),并行使下列職責(zé):
1、對外開展業(yè)務(wù),訂立合同;
2、主持合伙企業(yè)的日常生產(chǎn)經(jīng)營、管理工作;
3、擬定合伙企業(yè)利潤分配或者虧損分擔(dān)的具體方案;
4、制定合伙企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案;
5、制定合伙企業(yè)具體管理制度或者規(guī)章制度;
6、提出聘任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員;
甲方:身份證號(hào)碼:
乙方:身份證號(hào)碼:
丙方:身份證號(hào)碼:
簽訂日期:
農(nóng)業(yè)林地合作經(jīng)營合同 篇2
甲方:______
身份證號(hào)碼:______
乙方:______
身份證號(hào)碼:______
經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著相互理解、相互信任、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則,簽訂本合伙協(xié)議,并自愿就合伙協(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)法律和民事責(zé)任。
一、合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍
經(jīng)雙方協(xié)商,由雙方投資經(jīng)營,地址:沙河口區(qū)龍祥花園330號(hào),經(jīng)營面積______平方米,經(jīng)營范圍:干洗、皮革清洗保養(yǎng)等(具體以工商營業(yè)執(zhí)照為批準(zhǔn)的為準(zhǔn))。
二、合伙期限:本合同期限為20年。除本協(xié)議約定的終止情形外,期限屆滿自然終止。
三、出資方式、額度及利潤分配
1、本協(xié)議簽訂前,甲方已經(jīng)投資人民幣50萬元。
2、經(jīng)雙方協(xié)商,乙方需以現(xiàn)金及勞務(wù)方式進(jìn)行投資,現(xiàn)金投資人民幣_(tái)_____萬元,在本協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付給甲方。同時(shí),乙方應(yīng)保證每天遵守合伙組織的工作時(shí)間正常上下班,并依照雙方的約定負(fù)責(zé)培訓(xùn)新學(xué)員以及皮革的清洗保養(yǎng)業(yè)務(wù)。
3、經(jīng)雙方協(xié)商,雙方出資比例各占50%。雙方同意僅對合伙組織的凈利潤進(jìn)行分配,凈利潤分配比例為1:1。在本協(xié)議簽訂后,該合伙組織開始經(jīng)營之日起每滿一年進(jìn)行一次利潤分配。
四、工資、盈余分配及債務(wù)承擔(dān)
1、合伙組織經(jīng)營期間,各合伙人工資為每月人民幣_(tái)_____元;
2、盈余分配:以扣除全部經(jīng)營成本(包含但不限于房租、各種日常費(fèi)用、合伙人工資、工作人員工資、應(yīng)繳稅款等)的凈利潤為分配基數(shù),按雙方約定的比例及時(shí)間進(jìn)行分配;
3、債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),雙方按利潤分配比例承擔(dān)清償責(zé)任;
3、如果在經(jīng)營期間發(fā)生虧損,不足以支付本條第一款中的房租、各種日常費(fèi)用、工作人員工資、應(yīng)繳稅費(fèi)時(shí),雙方按利潤分配比例共同承擔(dān)。
五、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
1、入伙的條件:須承認(rèn)本合同;須經(jīng)全體合伙人同意;需執(zhí)行合同約定的履行出資義務(wù)及其他義務(wù);
2、除名退伙。一方有下列情形之一的,合伙事務(wù)執(zhí)行人有權(quán)將其除名:
(1)個(gè)人喪失償債能力;
(2)未履行出資義務(wù);
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失;
(4)執(zhí)行合伙組織事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;
(5)未履行本協(xié)議第三條的義務(wù),未按時(shí)按點(diǎn)上班超過三次的;
(6)違反本協(xié)議第八條之約定內(nèi)容的。
除名應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。合伙人退伙后,即視為放棄其在該合伙組織中占有的財(cái)產(chǎn)份額,并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配,其他合伙人即自動(dòng)擁有該財(cái)產(chǎn)份額,但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(二)合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓
合伙期間,未經(jīng)全體合伙人書面同意,合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。
第六條合伙人的權(quán)利和義務(wù)
1、合伙人的權(quán)利
(1)參加合伙人會(huì)議,并對合伙事務(wù)的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督;
(2)合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
(3)合伙人分配合伙利益應(yīng)以其占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例或者按本協(xié)議的約定進(jìn)行,合伙經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有;
(4)經(jīng)全體合伙人書面同意,合伙人有退伙的權(quán)利。
2、合伙人的義務(wù):
1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙組織財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔(dān)合伙經(jīng)營損失的債務(wù);
3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第七條合伙人會(huì)議、合伙事務(wù)執(zhí)行人
1、合伙人會(huì)議
(1)召集:合伙人會(huì)議由合伙事務(wù)執(zhí)行人耿長波召集和主持,合伙負(fù)責(zé)人可根據(jù)情況需要決定召開合伙人會(huì)議;
(2)時(shí)間:一般情況下每月一次,具體召開時(shí)間由合伙事務(wù)執(zhí)行人根據(jù)情況決定;由合伙事務(wù)執(zhí)行人公布當(dāng)月收支情況,研究下月合伙事務(wù)的具體安排。
(3)一般事項(xiàng)由合伙事務(wù)執(zhí)行人決定,重大事項(xiàng)經(jīng)全體合伙人同意方可執(zhí)行。
(4)重大事項(xiàng)是指:更換合伙事務(wù)執(zhí)行人;對各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整;決定合伙組織的經(jīng)營價(jià)格和工資、獎(jiǎng)金、福利制度
2、合伙事務(wù)執(zhí)行人
1、本合伙組織的事務(wù)執(zhí)行人為耿長波。
2、合伙事務(wù)執(zhí)行人的權(quán)限為:
(1)召集主持合伙人會(huì)議,對合伙組織的重大事項(xiàng)(如擴(kuò)展業(yè)務(wù)、調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項(xiàng)目等)享有最后的決定權(quán)。
(2)對外開展業(yè)務(wù),決定加盟事務(wù),對外簽訂合同。
(3)對其他合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督,根據(jù)合伙人會(huì)議決定任免和調(diào)整其職務(wù)和負(fù)責(zé)事項(xiàng)。
(4)合伙組織的用人權(quán)利、開除員工的權(quán)利及員工的薪酬。
(5)管理合伙組織的財(cái)務(wù)及帳目。
(6)出售合伙組織的產(chǎn)品(貨物),購進(jìn)常用貨物等。
(7)支付合伙債務(wù)。
第八條禁止行為
(一)未經(jīng)本合伙協(xié)議或合伙人會(huì)議授權(quán),禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng),私自進(jìn)行業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人,造成的損失由該合伙人個(gè)人全額進(jìn)行賠償;
(二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項(xiàng)目相似或有競爭的業(yè)務(wù),如違反規(guī)定經(jīng)營,應(yīng)向本合伙組織支付前兩年內(nèi)經(jīng)營所得利潤最高月份利潤10倍的違約金;
(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易,如有違反,交易所得利益歸合伙組織所有,給合伙組織造成的損失應(yīng)該雙倍賠償;
(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。
第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
1、本合伙組織因以下事由之一得以終止:
(1)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系。
(2)合伙事務(wù)連續(xù)長期不能有盈利運(yùn)營達(dá)______個(gè)月以上的。
(3)合伙事務(wù)違反法律、法規(guī)禁止性規(guī)定被相關(guān)部門吊銷。
(4)法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。
2、合伙人終止后的事項(xiàng):
(1)經(jīng)雙方協(xié)商推舉清算人,并邀請第三方參與清算。
(2)清算后如有盈余,則按支付員工工資、支付所欠稅款、合伙人收取債權(quán)、清償合伙債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的先后順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物可作價(jià)賣給合伙人或第三人,其價(jià)款參與分配。
(3)清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙組織共同財(cái)產(chǎn)清償合伙組織債務(wù),合伙財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)牟糠郑珊匣锶税赐顿Y比例承擔(dān)。
第十條違約責(zé)任
1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致書面同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的,如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失。
2、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,由此給其他合伙人造成損失的,該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的,應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條糾紛的解決
雙方之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
第十三條本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充和變更。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十四條本協(xié)議附件為雙方的身份證復(fù)印件。
甲方:______乙方:______
簽訂日期:______年______月______日簽訂日期:______年______月______日
農(nóng)業(yè)林地合作經(jīng)營合同 篇3
甲方:地址:電話:
乙方:地址:電話:
營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:
具體內(nèi)容如下:
第一條甲方將_____層_____號(hào)商鋪(以下簡稱該商鋪)出租與乙方使用,建筑面積為____________________平方米。
第二條雙方租賃該商鋪的期限為3年,即自20____年10月1日至20____年10月1日止。
第三條乙方應(yīng)向甲方繳納商鋪?zhàn)饨?按建筑面積計(jì)算),每平方米每月為人民幣_(tái)____元,總計(jì)金額為人民幣_(tái)______________元(大寫),并在租賃期間擁有該商鋪的經(jīng)營使用權(quán)。
第四條乙方負(fù)責(zé)繳納該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)每平方米每月_____元,經(jīng)營中所使用的電費(fèi)和水費(fèi)由自來水公司和供電局統(tǒng)一收取。
第五條本條款第三,四條規(guī)定乙方所應(yīng)交納費(fèi)用,乙方應(yīng)于每月日前向甲方繳納,否則每天按所需繳納金額的5%收取滯納金。
第六條商鋪?zhàn)饨鹈磕暾{(diào)整一次,后一年租金比前一年遞增_____。
第七條甲方應(yīng)于_____年月日前將該商鋪交付乙方使用。同時(shí)乙方裝修方案呈__物業(yè)管理部門報(bào)批,須按照__對商業(yè)街的整體形象要求。
第八條訂立本條款時(shí)乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_________元(大寫)作為商鋪使用保證金。甲方收取保證金后,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。合同期滿后退還乙方。
第九條乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的.各項(xiàng)設(shè)施,防止非正常損壞,合同終止時(shí),乙方應(yīng)按時(shí)交回商鋪,并保證商場及其內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗除外),同時(shí)應(yīng)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。
第十條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一,本合同自動(dòng)解除:
1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
2、政府行為;
3、甲方的《租賃許可證》失效。
發(fā)生以上三種情況造成乙方損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。
第十一條本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租商場的部分或全部的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,乙方在同等條件下,有優(yōu)先購買權(quán)。出租商場轉(zhuǎn)讓他人的,甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十二條因下列情況之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:
1、乙方拖欠租金_____月以上;
2、乙方拖欠各種費(fèi)用達(dá)標(biāo)__________元以上;
3、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租商場用途的;
4、乙方違反本合同第十二條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使商場或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自將出租商場進(jìn)行裝修;
6、未經(jīng)甲方書面同意,乙方將商場轉(zhuǎn)租給他人。
甲方因上述原因單方面解除合同的,應(yīng)書面通知乙方遷離并交回出租商場,乙方預(yù)付款項(xiàng)有節(jié)余的,應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。
第十三條因下列情況之一,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償:
1、甲方延遲交付出租商場_____個(gè)月以上;
2、甲方違反本合同第十條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;
3、未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將出租商場進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。
乙方因上述理由單方面解除合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,及時(shí)遷離出租商場,并有權(quán)要求甲方雙倍返還定金、支付違約金人民幣_(tái)_________元_____(大寫)以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。
第十四條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租商場的,應(yīng)于有效期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租商場繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租商場有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同,并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。第十八條本合同終止后,乙方應(yīng)于終止后_____日內(nèi)遷離出租商場,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租商場的,甲方可向人民法院提起訴訟。第十九條乙方拖欠租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日乘以月租金的_____‰。
第十五條乙方擅自將出租商場全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)租商場面積每平方米每(日)人民幣_(tái)_________元(大寫)。
第十六條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失及可預(yù)期的收益。
第十七條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪,可在合同附面中列明,附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。
第十八條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾分,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或:□向深圳仲裁委員會(huì)申請仲裁;□向人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同任選一種,并在□上打“?”。
第十九條本合同一式_____份,甲方、乙方各執(zhí)_____份,合同登記機(jī)關(guān)_____份。
第二十條本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章):法定代表人:聯(lián)系電話:銀行帳號(hào):委托代理人(簽章):
乙方(簽章):法定代表人:聯(lián)系電話:銀行帳號(hào):委托代理人(簽章):
本合同約定條款,均須雙方自覺履行,如有一方違約,按法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
______年______月______日______年______月______日