般合作協議（通用3篇）

般合作協議 篇1

　　立本協議當事人：_________________

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　本協議雙方當事人本著自愿，公平的原則，經友好協商，就雙方合作開發建設和銷售商住房項目達成如下協議，供雙方遵守。

　　第一條、總則

　　1、經本協議當事人(以下簡稱本協議當事人)充分協商，本協議當事人決定由甲方參加長沙市區路號地塊(以下簡稱號地塊)的竟買，拍買購得梅溪湖片區k-13地塊后，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。

　　2、本協議當事人雙方同意設立項目部，項目部是本協議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。

　　3、土地竟買、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。

　　4、本協議當事人通過聯合竟買的方式取得合作項目的土地。

　　5、本協議當事人通過竟買方式競得開發土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協議當事人各自建設和銷售其分得的房屋。

　　6、合作項目設立獨立的財務賬戶，費用的支取按本協議的約定統一撥付。

　　7、根據本協議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。

　　第二條、機構的設置和職責分工

　　1、為便于合作項目的開發、建設、管理，由本協議當事人派員共同設立項目部(以下簡稱項目部)，項目部全權負責合作項目的開發和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。

　　2、項目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項目部設總經理1人,副總經理人。

　　項目部的職責：_________________

　　全權負責和決定合作項目的一切事宜。

　　項目部的議事規則：_________________

　　項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協議當事人協商后確定。項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數額過半數方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。

　　經理的職責：_________________組織和協調項目部的日常工作，主持項目部的例會。

　　副經理的職責：_________________副經理協助總經理的工作。

　　第三條、費用的分擔

　　1、合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎(±0.00)以下外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下車庫、地下管線公用設施設備、室外道路、綠化、建筑小品、配電室等所發生的全部費用。

　　2、工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。

　　本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發生的全部工程款和相關稅費。

　　3、合作項目發生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　4、項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　5、本協議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。

　　6、項目部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用,在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　第四條、會計財務制度

　　1、合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。

　　2、合作項目所需資金實行統一管理、統一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立賬戶，該賬戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。

　　3、主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任，本協議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。

　　4、財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。

　　第五條、房屋的分配

　　施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協商不成的，由項目部根據本協議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。

　　第六條、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

　　1、竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。

　　2、拍賣機構傭金的繳納日期按7.5項辦理。

　　3、土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。

　　4、竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。

　　5、工程前期向有關部門所繳納的行政性事業性收費,在項目報批前由本協議當事人支付。

　　6、合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務機關的規定各自繳納。

　　7、項目部及下設部租用的辦公場所發生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。

　　8、根據《建設工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。

　　9、根據《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。

　　10、根據《建設工程監理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監理費日期。

　　11、其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。

　　第七條、土地竟買：_________________

　　1、本次拍賣會及本協議當事人共同擬竟買的地塊的簡介：_________________

　　2、地塊總面積：_________________約85畝

　　3、土地用途：_________________二類居住用地

　　4、容積率：_________________2.5

　　5、建筑密度：_________________24%

　　6、綠地率：_________________40%

　　7、規劃建筑面積：_________________約130000平方米(不含地下室面積)

　　第八條、工程前期：_________________

　　1、報批建設項目的立項和可行性研究報告

　　2、建設項目的市場調研，確定開發項目的整體方案;

　　3、規劃設計單位招標(或確定規劃設計單位)，簽訂《規劃設計合同》;

　　4、規劃方案設計和規劃方案的報批;

　　5、申領《建設用地規劃許可證》;

　　6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位)，簽訂《建筑設計合同》;

　　7、方案設計和施工圖的審批;

　　8、申領《建設工程規劃許可證》;

　　9、施工單位招標(或確定施工單位)，簽訂《建設工程施工合同》;

　　10、監理單位招標(或確定監理單位)，簽訂《工程監理合同》;

　　11、委托質檢工作;

　　12、申辦開工計劃和《施工許可證》;

　　13、辦理規劃驗線，開發項目開工。

　　第九條、工程營造(第三條所指范圍的工程)

　　1、合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。未經其他本協議當事人協商一致，本協議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。

　　2、合作項目工程的監理單位的選擇，通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。

　　3、《建設工程施工合同》應具備下列條款：_________________

　　第十條、房屋銷售：_________________

　　1、根據本協議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》。

　　2、分得的房屋由本協議當事人獨自派員銷售，銷售價格由分得房屋的當事人自行確定。統一以甲方的名義分別與購房的業主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據。收取的購房款進合作項目設立的獨立賬戶。

　　3、房屋的銷售采用統一的《商品房買賣合同》文本。《商品房買賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負責。

　　4、本協議當事人選派的銷售人員，應經過培訓后方能上崗。

　　5、本協議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經理的管理。

　　第十一條、竣工驗收和竣工材料的報批：_________________

　　1、工程的竣工驗收工作,由項目部負責統一組織,各方當事人予以積極配合。

　　第十二條、工程保修：_________________

　　1、房屋交付后,其保修單位的確定由本協議當事人協商的方式確定。協商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協議當事人共同委托第三人承擔。

　　2、房屋的保修金按工程結算值的%計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現嚴重質量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。

　　3、保修合同由本協議當事人共同與保修單位簽訂。

　　4、工程保修金按工程保修合同條款支付。

　　5、保修期限內，如因保修單位的原因造成業主損失的，由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任，其有權向保修單位予以追償。

　　第十三條物業管理

　　1、房屋交付后,實行統一的物業管理。

　　2、物業管理單位的確定，由本協議當事人協商一致的方式確定。協商不成的，本協議當事人共同委托其他的物業管理單位，并與之簽訂物業管理合同。

　　第十四條本協議的變更和終止

　　1、經本協議當事人協商一致,可以變更或終止本協議。

　　2、未經本協議當事人的一致同意，任何一方不得將本協議項下的項目向他人轉讓。

　　3、竟買土地被有關部門收回的，本協議自動終止。

　　4、因不可抗力造成本協議不能履行的，本協議自動終止。

　　第十五條、違約責任

　　1、任何一方未按本協議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應交金額的_____‰支付違約金。

　　2、任何一方未按本協議第六章的約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協議的一切權利和權益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失。

　　3、財務人員未經項目部同意擅自支付費用的，由派出單位按實際支付費用的_____倍承擔違約責任。……。

　　第十六條、合同管理

　　1、合作項目所涉的合同,實行洽談權、審查權和批準權相對獨立、互相制約的原則。為保證合作項目的依法、規范開發，由本協議當事人共同聘請法律顧問。

　　2、合同的洽談根據合同所涉內容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加。根據洽談的內容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責。合同的批準權由項目部行使。

　　3、本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現象發生。

　　4、洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業執照、資質證書、資信狀況;驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權、是否超越代理權限和代理期限及其真實性;審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。在實施前述行為時，必要時應請求法律顧問予以協助。

　　5、洽談部門負責收集、記錄、整理、保管與合同有關的協議、往來函件等。

　　6、合同履行過程中發生的糾紛，各部應及時上報項目部，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。必要時應咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協商解決。協商不成的，根據合同的規定，在規定的時效內向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　7、各類合同統一由綜合部專人負責管理,綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。

　　8、土地出讓合同、設計合同、工程監理合同、建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。

　　第十七條、其他約定事項

　　1、合作項目完成后，項目部及下設各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協商一致處理。協商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。

　　2、本協議未盡事宜由本協議當事人協商一致解決。

　　3、本協議簽訂后,未經本協議當事人協商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協議。

　　4、履行本協議過程中的有關補充協議、會議記錄等材料均作為本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　5、本協議書自本協議當事人簽字蓋章后生效。

　　6、本協議書一式份，其中正本份、副本份。正本本協議當事人各方各執份，副本各方各執份。每份協議書均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　乙方：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　委托代理人：_________________

　　聯系電話：_________________

般合作協議 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　舉辦主題：20__西部(貴州)健康時尚生活產品博覽會

　　舉辦地點：貴陽國際會議展覽中心(觀山湖區)

　　舉辦時間：20__年5月10日——5月12日

　　甲乙雙方同意由乙方配合甲方代理甲方有關招商招展事宜，雙方相互協調、相互支持、積極互動、互相保守彼此商業秘密、互不損害對方利益并謀求長期合作互利雙贏。經友好協商，雙方達成如下協議：

　　一、甲方的權利與義務

　　1、甲方認可乙方為本次會展的“指定代理招展公司”，支持乙方代理招展職能，同意乙方使用會展有關標志，支持乙方在不損害甲方利益前提下啟動招展，擴大展會廣告宣傳，開展各種合法招展活動。

　　2、甲方負責給乙方提供本次展會的所有相關展會資料、展會議程資料和各項價格文件等，并保證所提供文件的真實有效性，甲方保證展位價格的固定性，展位價格雙方透明并統一報價，步調一致。

　　二、乙方的權利與義務

　　1、乙方不得以甲方此次展會名義從事與代理招展無關的有損于甲方利益或非法的的經濟社會活動。

　　2、乙方在代理此項招展活動期間應保守可能對甲方利益造成損害的展會秘密，不向非相關第三方透漏相關商業秘密。

　　3、乙方需在其自有網站體現甲方LOGO或公司名稱，并采取不限于自己網站的其他合法方式進行宣傳推廣。

　　三、違約責任

　　為維護甲乙雙方的合法權益，雙方在合作期間，均需嚴格遵守以上協議，由于一方違約而給對方造成損失，由違約方承擔相應責任。

　　四、免責條款

　　因地震、暴雨、其他等自然因素及不可抗力因素造成本屆展會不能如期舉行，雙方均不承擔違約責任。

　　本協議一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜，經雙方友好協商解決，自雙方簽字之日起生效。

　　甲 方：乙方：

　　代表人/簽章： 代表人/簽章：

　　電 話：電話：

　　傳 真：傳真：

　　年月 日 年 月 日

般合作協議 篇3

　　甲方：_________　　地址：_________　　郵編：_________　　電話：_________　　傳真：_________乙方：_________　　地址：_________　　郵編：_________　　電話：_________　　傳真：_________為進行對圖書資源的二次開發，建設數字圖書館，加大圖書資源的綜合利用效率，共同推進和繁榮我國的數字化網絡出版和基礎教育事業，甲乙雙方就甲方將其指定作品的數字化版權許可乙方使用的有關事宜達成如下協議：

　　第一條　甲方的權利與義務　　　　

　　1、甲方授予乙方對其作品數字化版權的使用權（包括簡體和繁體字），在協議有效期內，乙方可以以電子圖書形式主要在學校、教育科研單位_________等全球范圍內制作、傳播、發行上述作品的非專有使用權。以電子圖書形式使用是指：按照《中華人民共和國著作權法》和國家版權局頒布的《關于制作數字化制品的著作權規定》等有關規定，將作品轉換為數字代碼形式，并利用軟件技術設置各項閱讀功能，以非紙介質方式包括但不限于信息網絡傳播和制作發行電子出版物等數字化制品的方式使用。　　　　

　　2、甲方保證擁有其所提供的圖書的版權所有者授予的對圖書數字化版權的獨家使用權，并擁有授權乙方以本協議約定方式使用圖書的權利；保證其所提供的圖書和所授予的數字化版權沒有違反國家的有關出版管理的法律和侵犯

　　第三方的權利。如因授權圖書或上述授權與

　　第三人包括有關國家管理部門發生任何爭議，爭議的解決以及由此產生的后果均由甲方負責和承擔，并應補償乙方由此受到的一切損失，乙方并可以終止協議。　　　　

　　3、本協議簽定之日起____日內，甲方向乙方提供首批授權圖書的樣書_________種和電子文檔_________種；全年甲方向乙方提供授權圖書總數量樣書不少于_________種和電子文檔不少于_________種（電子文檔是指

　　2、7

　　2、

　　2、dc、df等其中一種格式文件）。　　　　

　　4、甲方向乙方授權后，甲方可以享有以下權利：　　　　　　

　　（1）甲方享有乙方為其在_________網站上宣傳甲方的權利，具體形式雙方協商確定；　　　　　　

　　（2）甲方有權索取相關圖書銷售和瀏覽信息；　　　　　　

　　（3）甲方有權要求乙方按雙方約定支付其應得收益；　　　　　　

　　（4）享有和承擔本協議其他條款規定的權利義務。　　　　　　

　　（5）甲方有權要求加入_________數字圖書館版權使用分配理事會，經審定合格，可以成為理事單位，并享有監督執行分配的權利。　　　　

　　5、甲方指定_________作為合同執行人及聯絡人。

　　第二條　乙方的權利和義務　　　　

　　1、乙方享有甲方作品數字化版權的非專有使用權，即乙方享有將甲方作品轉換為數字代碼形式，并利用軟件技術設置各項閱讀功能，以非紙介質方式包括但不限于信息網絡傳播和制作發行電子出版物等數字化制品的方式使用的非專有使用權。　　　　

　　2、乙方對作品進行數字化使用的具體技術、方法以及乙方推廣數字化作品的方式均為乙方的商業秘密；乙方有權許可或禁止他人使用其對作品數字化的具體設計，包括但不限于數字化作品的版式設計、技術設計、獨特的閱讀功能的設置和組合等，法律另有規定除外。　　　　

　　3、根據市場形勢，乙方有權決定授權作品的宣傳、包裝、價格和銷售形式；乙方為實現使用甲方授權作品的目的，有權委托

　　第三方將授權作品按甲乙雙方約定的使用方式進行制作、傳播和銷售。　　　　

　　4、乙方為甲方在_________網站進行宣傳，具體方式根據情況另行商定。　　　　

　　5、乙方每年將根據銷售收入的15％來支付甲方作品的電子版使用費（計算公式：項目銷售收入15％甲方作品的使用數量項目所有作品的使用總數量系數一）。系數一是指：　　　　　　

　　（1）書面授權（不提供樣書或電子文檔），比例系數是80％；　　　　　　

　　（2）書面授權樣書，比例系數是85％；　　　　　　

　　（3）書面授權電子文檔，比例系數是95％；　　　　　　

　　（4）書面授權樣書電子文檔，比例系數是100％；　　　　

　　6、每年____月____日為版權使用費結算截止日，____月____日為版權使用費支付日期。我們將通過_________網站公布分配報表，把有關的詳細分配信息通過郵件、傳真或郵寄等方式提前10天通知有關的合作單位。對于分配中有不清楚的問題，可以通過理事會的秘書處進行電話咨詢，秘書處有義務對全部相關問題進行解答。

　　第三條　特別約定　　　　

　　1、對于甲方授予乙方的非專有使用權不具有排他性，乙方不得限定甲方與

　　第三方簽定類似的使用協議；甲方在本協議有效期內不得許可其他任何

　　第三人獨家使用本協議涉及作品的數字化版權或將作品數字化版權轉讓給任何

　　第三人，否則，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。　　　　

　　2、雙方應對本協議內容和在本協議履行過程中獲知對方的商業秘密承擔保密責任，包括對方經營信息、銷售數據和技術方案等商業秘密，非經對方的書面的、特別的授權以及在法律有強制要求的情況下，獲知對方商業秘密的一方不得擅自使用或授權他人使用或泄露給他人，或有其它不正當使用的行為，否則應賠償對方因此受到的損失。

　　第四條　違約責任　　　　

　　1、甲乙雙方應全面認真地履行本協議的各項規定，如發生違約，應賠償由于違約給對方造成的相應損失。　　　　

　　2、違約方因其違約行為而應賠償對方的損失包括對方因違約方的違約行為而引起的直接的經濟損失及任何可預期的間接損失及額外的費用，包括但不限于對方因違約方之違約行為而支出的律師費用、訴訟及仲裁費用、財務費用及差旅費等。　　　　

　　3、如甲方違反本協議

　　第三條

　　第一款約定，應將乙方所付報酬全部退還乙方。此外，甲方應向乙方承擔本合同項下之作品著作權使用報酬總額十倍之違約金。　　　　

　　4、如乙方逾期支付甲方著作權使用酬金，每逾期____日按報酬總額的萬分之一向甲方支付違約金，在本合同終止日前必須將所有未付清款項付給甲方。

　　第五條　其他事項　　　　

　　1、未盡事宜雙方另行協商解決，雙方另行協商簽定書面備忘錄或補充協議，作為本協議的有效組成部分。　　　　

　　2、任何由本協議引起爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意最終由_________仲裁委員會依其仲裁規則進行仲裁，仲裁結果對雙方均具有法律約束力。本協議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。　　　　

　　3、本協議一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽章之日起生效，有效期為________年。甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________授權代表（簽字）：_________　　　　　　授權代表（簽字）：________年____月____日　　　　　　　　________年____月____日

　　返