機械設計加工合作建房合同（精選3篇）
機械設計加工合作建房合同 篇1
甲方：______________________
地址：_______________________
電話：_______________________
傳真：_______________________
授權代表：___________________
職務：_______________________
乙方：_______________________
地址：_______________________
電話：_______________________
傳真：_______________________
授權代表：___________________
職務：_______________________
第一條 前言
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：
1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為_________、計劃建筑面積為_________平方米、土地使用權年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____________;
2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條 建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且
甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條 報批手續
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條 設計、建筑
工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作。
第六條 產權分成
全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
第七條 違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條 合同生效
本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方：_______________________
授權代表(簽字)：___________
乙方：_______________________
授權代表(簽字)：_
_________
日期：_______________________
地點：_______________________
說明
1.本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用。訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士。
機械設計加工合作建房合同 篇2
(合同編號_x001f_：__________)
姓名：__________
時間：__________
甲方：__________
公司地址：__________
郵政編碼：__________
聯系電話：__________
乙方 : __________
國 籍：__________
居民身份證/護照：__________
指定電話:__________
電子郵箱：__________
通訊地址：__________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，并且乙方已充分了解【湖畔天城】項目只能享有房屋使用權的前提下，自愿就合作建房事宜，達成如下協議：
第一條 合作建房模式
1、南寧市西鄉塘區上堯街道辦事處陳西村負責提供合作建房合法用地，不承擔合作建房費用。
2、甲方負責合作建房的審批手續、建造事宜，尋找合作建房的出資單位或個
人，合作建房的出資單位或個人繳納的合作建房款在支付開發用地、建設成本、報建費用及稅金等，結余(代建費)歸甲方所有。
3、乙方簽訂本合同時已經充分了解、知悉甲方與陳西村的合作建房關系、模
式、乙方的權利與義務以及合作建房的土地性質、用途。乙方自愿出資合作建房，按本合同約定支付合作建房款，并按本合同約定享有該房屋在約定年限內的使用權。
第二條 項目建設依據：
甲方以合作建房的方式取得座落于南寧市西鄉塘區 相思湖東 路 6 號 項目的建設資格(備案項目代碼：20__-450100-72-03-000184)，該項目暫定名為 湖畔天城 (如有變更，以最后變更的名稱為準)。該地塊總占地面積為15000.13平方米，土地用途為其他商服用地。
土地證編號：南寧集用(20__)第J00000290 號、(20__)第J00000291號。
第三條 合作建房項目概況
項目地址：南寧市西鄉塘區相思湖東路6號。
項目名稱： 湖畔天城 (暫定名)。
項目使用權起止時間：自 20__年 2 月 21日起至 2069年2月 20日止。
第四條 乙方參與合作建房享有使用權房屋的基本情況
乙方參與合作建房的房屋位于項目 號樓 單元 層__號房(房屋結構見附件)。房屋建筑面積 平方米，房屋套內面積 平方米， 層高 米，建筑結構為框剪結構。
乙方參與合作建房享有使用權的上述房屋，以下簡稱“乙方的房屋”。
第五條 乙方合作建房款
乙方按其房屋的建筑面積承擔合作建房款，該房屋的合作建房款單價為 ￥ /m2，總價款人民幣： 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ )。
第六條 乙方合作建房款的付款方式及期限
乙方按下列第 種方式按期向甲方付款：
1、一次性付款：乙方于本合同簽訂同時一次性交齊。
2、分期付款：
首付款：乙方于本合同簽訂同時交總價款的 40 %，即：(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥_____，甲方為乙方出具等額收據。
第二期款：乙方于房屋 時，接到甲方通知一周內交總價款的 20 %，即(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥ 。甲方為乙方出具等額收據。
第三期款：乙方于房屋 時，接到甲方通知7日內交總價款的 20 %，即(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥ 。甲方為乙方出具等額收據。
第四期款：乙方于 時，接到甲方通知7日內交總價款的 10 %，即(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥ 。甲方為乙方出具等額收據。
第五期款：乙方應在房屋達到交房條件，接到甲方通知7日內交總價款的 10 %，即(人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)￥ 。甲方為乙方出具等額收據。
乙方逾期支付合作建房款的，每逾期一日須按違約金額的千分之三向甲方支付違約金，逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，乙方應按合作建房款總額的10%向甲方支付違約金。
第七條 雙方的權利、義務
(一)甲方的權利、義務
1、甲方享有權管理房屋，并有權自行或委托第三方收取水電費(按水電部門收費單價及損耗、公攤計價收取)。
2、甲方有權委托物業公司統一管理房屋(物業管理及水電收費、停車費及其它費用標準在房屋交付使用時公布)。
3、依照協議的約定，按時將房屋及設施交付乙方使用。
(二) 乙方的權利、義務
1、乙方對其出資合作建房的房屋享有使用權，即自本合同簽訂之日起至 2069年 2 月 20 日止。
2、使用權期滿后，若甲方繼續就該房屋使用權對外合作，在同等條件下，乙方享有優先權。
3、若該項目用地直接上市交易或通過繳納土地出讓金的方式轉變為國有建設用地的，在乙方承擔土地出讓金及其它一切稅費的情況下，甲方應積極為乙方辦理分戶產權等相關手續;具體過戶費用及過戶事宜以屆時有關部門的規定為準。
4、乙方在使用房屋期間，在未得到甲方或物業公司書面允許的情況下，不得改變房屋結構、承重結構和用途，以及擅自亂接水電、網絡等。
5、乙方房屋的保修期為：基礎工程、主體結構與房屋設計使用年限相同，屋面防水3年;墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個月。以上年限從交付使用之日算起，上述保修情況若由乙方人為造成損壞的，由乙方自行負責。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。保修期過后的維修由乙方自行負責并承擔維修費用。
6、乙方須承擔該房屋水電費及其它開戶費用，承擔小區物業管理服務費，承擔公共設施維護費，并遵守小區物業服務公司的相關規定。
第八條 面積確認及面積差異處理
1、本條規定以建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與實際測量面積有差異的，以甲方委托的具有測繪資格的單位實際測量面積為準。
2、實際測量面積與合同約定面積發生差異不超過±2%的，甲乙雙方同意按本合同第五條的約定計算該房屋總價款。
3、實際測量面積與合同約定面積發生差異在超過±2%，但差異在±5%之內的，甲乙雙方同意按實際測量面積重新結算該房屋總價款，多還少補(不計利息)。
4、實際測量面積與合同約定面積發生差異超過±5%的，乙方可退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 90日內將乙方已付款退還給乙方。乙方在知悉面積差異超過±5%的90日內不退房的，即同意按實際測量面積據實結算該房屋總價款，多還少補(不計利息)。
5、乙方應在接到甲方通知之日起15日內到甲方指定的地點補交或者領回面積差價款;乙方逾期不補交差價的視為其違約，每逾期一日，乙方按應付款的千分之一向甲方支付違約金;逾期超過30日的，甲方有權解除合同，乙方須按該房屋總價款的3%向甲方支付違約金。甲方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自應付款之日起至實際支付應付款之日止，乙方按每日千分之三向甲方支付違約金。若乙方未在指定期限到甲方指定地點領回面積差價款，視為乙方自動放棄面積差價款，甲方合法取得該面積差價款。
第九條 交付期限及交付條件
(一)在乙方按期支付合作建房款的前提下，甲方應在 年 月 日前完成合作建房任務，并交付給乙方使用。如因在合作建房過程中出現以下影響因素，雙方同意延期交付使用：
1、遭遇不可抗力影響施工的;
2、政府行為及政策性原因、停水停電導致工期延誤的;
3、關于古文物區禁止施工、實行交通管制、工程檢查等造成工期延期的。
(二)未發生上述影響因素，由于甲方原因導致延期交房，逾期期間，以已交合作建房款為基數、按LPR的1.5倍計算違約金，逾期超過180天的，乙方可以申請退房。如乙方逾期支付合作建房款的，則甲方不承擔延期交房的違約責任。
(三)房屋經過五方驗收質量達到國家相關標準可交付使用。
第十條 物業管理
房屋交付乙方使用時，乙方須與項目小區物業公司簽訂“物業服務合同”，支付物業費及其他費用。
第十一條 如合作建房所建的房屋及所占土地被政府征收、征用的，乙方的房屋所得拆遷補償款按剩余使用年限計算，但不包括土地補償款。
第十二條 不可抗力
如因以下情形解除或者終止合同的，不屬于任何一方違約，雙方互不追究違約責任：
1、地震、水災及不可抗拒自然災害;
2、戰爭或者社會動亂;
3、政府的禁止性或限制性措施;
4、法律、政策的重大變化;
5、其他人力不可抗拒的因素等。
第十三條 其他約定
1、如遇國家征用、征收該房屋所在地塊時，土地補償歸土地使用權人或甲方所得。房屋拆遷補償費由甲方先行領取后按以下比例分成：其中乙方所得補償=甲方所得房屋拆遷補償總額÷拆遷補償總面積×乙方實際使用建筑面積÷總使用權年限×乙方未使用年限。
2、本合同為合作建房，甲乙雙方對此均有清晰的認識，(除合同里第六條的第二款及第十一條的約定外)各方均不得以任何理由主張合同無效或提出解除本合同。如乙方在本合同履行期間主張合同無效或單方解除合同，已支付的建房款甲方不予退還。
3、甲方與乙方合作共建的房屋沒有債權債務糾紛，如因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方承擔責任。
4、簽訂合同后，乙方如特殊原因需更名的，須征得甲方同意，并按每套3000元支付更名費方可辦理，否則不予辦理。
5、通知與送達：乙方在本合同載明的通訊地址、聯系電話、電子郵箱、代理人等為正式的聯系方式，甲方按任何一種方式通知乙方，通知(含短信、電子郵件等數據傳送)發出之日即視為送達。如乙方聯系方式變更，應及時書面通知甲方，否則自行承擔不利后果。
第十四條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均可向合作建房所在地人民法院起訴。本合同未盡事項，可由各方約定后簽訂補充協議。
第十五條 乙方身份證復印件、本合同所約定的合作建房項目平面圖、戶型圖、房屋交付裝修標準構成合同附件。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲方持貳份、乙方持一份。
甲方(蓋章)：廣西邕北投資有限公司 乙方(蓋章)：
代表： 代理人：
年 月 日 年 月 日
附件一：乙方及其代理人的身份情況證明
附件二：乙方房屋的位置及戶型圖
附件三：裝修標準
1、 建筑結構：(平層戶型)框剪結構。
：(樓中樓戶型)框剪結構(衛生間砌磚高度2.7米;戶型周邊墻體2.7米高度外預留混凝土圈梁)
2、外墻：涂料。
3、室內：
天花：混合砂漿粗抹灰。
內墻：混合砂漿粗抹灰。
地面：原倒制地面。
門窗：入戶門為安全門;選用鋁合金窗或同質的塑鋼窗。
陽臺護欄：鐵藝護欄。
廚房：設排煙道，排水管口到位。
衛生間：排污管到位。(不包含其它附加管道及供水設施)。
4、 其他:
電視系統：每戶留一個接口(電視的開通費用及使用費由乙方自行承擔)。
電話系統：每戶留一個接口(電話的開通費用及使用費由乙方自行承擔)。
網絡系統：每戶預留寬帶網入戶接口(開戶費及使用費由乙方自行承擔)。
供水系統：供水管口入戶，小區內設二次加壓供水系統，每戶設獨立水表。
供電系統：每戶設獨立電表。供電至室內，每戶負荷符合國家有關建筑設計規范要求。
電梯：品牌電梯
燃氣管道：該房屋具備接入管道燃氣條件，開通使用須乙方繳納管道燃氣開通費，由甲方代為收取或乙方自行繳納。
智能化系統。
公共場所：各棟樓宇大堂地面鋪貼瓷磚，安全通道樓梯間為水泥砂漿地面、樓梯扶手。
交房標準應符合雙方約定的標準，達不到約定標準的，甲方賠償裝飾、設備差價(該差價按本物業與施工單位簽訂的施工合同所約定的工程計價辦法計算)。
機械設計加工合作建房合同 篇3
甲方：________________
電話：______傳真：_____
授權代表：____職務：_____
乙方：________________
地址：_______________
電話：______傳真：_____
授權代表：____職務：_____
第一條前言
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招標方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證編號為____;
2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。
該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建筑
工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。
第六條產權分成
全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
第七條違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;
當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
授權代表：____________授權代表：____________