個人合作開發項目合同（精選3篇）

個人合作開發項目合同 篇1

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　身份證號碼：______ 身份證號碼：______

　　住址：____________ 住址：____________

　　甲乙雙方為合伙人，兩人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：

　　風險告知：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

　　第一條 甲乙雙方自愿合伙經營______(項目名稱)，該項目的主要經營地為______。

　　第二條 甲乙雙方約定合伙宗旨為____________。

　　第三條 甲乙雙方約定該項目總投資為______元，甲出資______元，乙出資______元，各占投資總額的______%、______%。該投資于______年____月____日以前交齊。合伙期間甲乙雙方的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，甲乙雙方的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第四條 本合伙依法組成合伙企業，由甲負責辦理工商登記。

　　第五條 本合伙企業經營期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日，如果需要延長期限的，在期滿前6個月辦理有關手續。

　　第六條 甲乙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。企業盈余按照各自的投資比例分配。企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在____日內向對方清償自己負擔的部分。

　　第七條 他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　第八條 甲乙雙方在不給合伙企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償損失。

　　第九條 合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業的財產狀況進行結算。

　　第十條 出現下列事項，合伙終止：

　　(1)合伙期滿;

　　(2)合伙雙方協商同意;

　　(3)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;

　　(4)其他法律規定的情況。

　　第十一條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，可以提交_________仲裁委員會仲裁;或者依法向人民法院起訴。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第十二條 由于一方違約，造成本合同無法履行時，違約方應支付由此造成的損失，違約金數額以實際損失額計算。若給對方造成損失，還應支付賠償金。

　　第十三條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　第十四條 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　第十五條 本協議一式______份，合伙人各____份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

　　甲方(簽字或蓋章)：______ 乙方(簽字或蓋章)：______

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　簽約地點：______________ 簽約地點：______________

個人合作開發項目合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方依據國家和有關法律、法規的規定，本著平等協商，互惠互利的原則，就甲方位于　　　　　　合作開發事宜，經協商一致，達成如下協議，以茲共同履行。

　　一、合作開發地塊范圍及現狀

　　甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為：開發地塊)　　　　　　　　　　　　該宗地面積約　　　　　　萬平方米，其所有地的坐標為：

　　x：y：

　　x：y：

　　x：y：

　　x：y：

　　總占地面積約為　　　　　　　萬平方米。(詳見宗地圖及房產證)。

　　二、合作開發地塊的權屬

　　土地性質為　　　　　　，其中地塊于　　　　　　　　　　　　　。以甲方提供的xx市國土資源局發放的房地產證及相關證書為準。

　　三、合作開發方式

　　1、甲方提供上述開發地塊與乙方進行合作，開發建設商住房，即甲方出地獲取固定物業回報，乙方負責辦理規劃國土相關手續并負責項目全部開發建設資金。本項目合作中，甲方不再投入任何資金用于該項目的開發建設，但甲方必須提供開發地塊的權屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。

　　2、甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發上述地塊的房地產項目，項目公司中，甲方占股權，乙方占股份。項目公司的組建及日常經營由乙方負責，甲方不參與項目的日常經營，不享有項目公司的利潤分配，也不負擔項目公司的其它對外債務。但甲方有義務在項目開發完成后，協助乙方辦理項目公司的結算，注銷等手續。

　　四、利益分配

　　雙方議定在項目容積率不少于前提下，甲乙雙方按x：x物業比例分配，容積率大于xx部分由乙方單獨擁有。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、甲方應保證該開發地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，并免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今后因該開發土地的權屬爭議等原因產生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經濟責任。

　　2、本協議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協議，不得設置第三者權益。

　　3、甲方負責上述地塊上建筑物的搬遷賠償等費用，并負責自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規劃許可證后三個月內完成所有拆遷賠償工作。

　　4、甲方應全力配合協助乙方辦理該項目的報批報建手續，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。

　　5、在該項目報批報建手續完成并符合開工條件后;該項目設計方案必須甲乙雙方協商同意后，方可以進行開工。

　　6、乙方在合作開發此開發地塊時應取得合法的有關開發手續，如因開發手續不符合所產生的相關責任由乙方負責。

　　如果乙方在中途出現資金不足或無能力開發，而需要將項目轉讓，乙方所發生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意確認，但本合同條款不變。若工程停工一年時間，乙方仍無能力復工又無轉讓接受方復工，甲方有權終止合同，沒收所建物業，并有權與任何第三者另簽訂合作開發合同。

　　六、違約責任

　　1、若甲方提供的開發地塊的產權確認出現爭議;或甲方違反本協議的有關規定，將開發地塊自行開發或與第三者進行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協議，或者設置任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發土地的報批報建手續，實現土地開發目的時，乙方有權終止本協議，并賠償乙方經濟損失。

　　2、乙方違約或在政府審批規定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協議，乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。

　　3、任何一方不履行義務或履行義務不符合規定的，在本協議終止前，應當承擔繼續履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　4、任何一方對由于不可抗力(如戰爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

　　七、爭議的解決

　　雙方在執行本協議過程中若發生爭議，應通過友好協商解決，若協商不能解決時，可向當地人民法院提出訴訟。

　　八、協議的生效、修改與終止

　　1、本協議壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2、本協議為合作開發地塊項目的框架協議，各方應根據本協議的內容和規定，并參照國家和深圳市的有關合作開發房地產的相關規定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發合同》，以保證合作項目開發建設的工作的順利進行。本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協議、《項目合作建房合同》與本協議具有同等法律效力。

　　3、甲乙雙方就上述項目完成改造建設后本協議即自動終止。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

個人合作開發項目合同 篇3

　　甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 為維護當事人合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及有關法規，甲乙雙方經友好協商，簽訂本協議并共同遵守。

　　一、合作內容本項目生產、銷售由乙方自主研制的_________產品。首批生產________件，以后批產品生產量根據市場銷售情況待定。

　　二、合作期限________年____月____日到________年____月____日，共________年。

　　三、合作體制在甲方框架內成立由乙方組建，甲方派員監督的________產品項目部，其權限為負責本項目產品的生產、銷售及售后服務。項目部設立獨立賬戶，實行獨立核算。

　　四、知識產權的使用本產品的生產、銷售可使用乙方提供的注冊商標。也可以使用甲方所提供的商標及冠名。

　　五、權益平衡

　　1、自本協議簽訂之日起，乙方不得獨立或以任何方式與第三方合作生產、銷售________產品。

　　2、甲方從合作之日起，按月向乙方提供資金________萬元，持續時間不超過_____個月，且該資金納入本項目產品的生產總成本。

　　六、甲方職責風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　1、提供本合同項目生產、銷售及售后服務的所需資金，前期投入不低于人民幣_________萬元的基本運作資金，在本協議簽訂生效后的_______個工作日內存入開列的________項目部的獨立賬戶內，實行專款專用，保證該資金的投放與生產、銷售及售后服務的進程同步，并即時派出財務人員管理并建立獨立的賬目，及時制作月報及年報等財務文件交雙方備案。

　　2、提供本項目產品必需的生產場地。

　　3、監督本項目產品的生產、銷售及售后服務的全過程。

　　4、與乙方共同制定項目產品的銷售計劃、共同進行本項目產品的銷售及售后服務工作。

　　5、與乙方共同做好產品銷售資金的回籠工作。風險提示：

　　應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

　　6、負有對本項目產品的技術、生產及銷售等資料及信息的保密義務。

　　七、乙方職責

　　1、負責制訂生產實施方案，并按照實施方案組織生產。

　　2、負責項目產品的生產技術、技術升級、技術更新換代及產品質量保證。

　　3、與甲方共同制定本項目產品的銷售計劃，共同進行產品的銷售及售后服務。

　　4、與甲方共同做好產品的貨款的回籠工作。

　　5、對項目部獨立賬號中的資金運作進行監督。對項目部獨立財務核算及財務文件進行監督、審核。

　　八、利潤分配

　　1、本項目的稅后利潤分配的前提為：在甲方收回初始投入資金的_____%后。

　　2、本項目的稅后利潤分配比例為：甲、方雙方各占_____%。

　　3、甲、乙雙方每期所得的利潤扣除_____%留作本項目發展基金外，其余_____%應及時劃入各自賬戶。

　　九、爭議的解決甲乙雙方如有爭議，則雙方友好協商。如不能解決，則提請________市仲裁委員會仲裁。

　　十、違約責任風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。 任何一方違約，應賠償另一方由此所受的全部損失。十

　　一、本協議一式_______份，同具法律效力，甲乙雙方各執_______份。甲方（簽字）：簽訂地點：________年____月____日乙方（簽字）：簽訂地點：________年____月____日