公益項目合作協議書(通用30篇)
公益項目合作協議書 篇1
甲方:乙方:風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。 為了使《__________________》公益活動項目順利實施,經雙方友好協商決定簽訂以下協議:風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
一、甲方權利和義務
1、甲方團隊負責人員在活動期間,應遵守國家的法律法規,自覺遵守規章制度。
2、甲方有權安排管理乙方所提供人力物力資源。
3、甲方本著公益性目的進行此次活動,維護團隊和合作單位名譽,不得以團隊和合作單位的名義進行任何違法活動和商業行為。
二、乙方權利和義務
1、負責提供活動所需人力物力,提供必要的活動協助。
2、乙方必須根據甲方要求按時、按質、按量地完成相關任務。
3、乙方有權根據甲方活動內容及安排提出合理建議,甲方需積極與乙方進行協商,并根據協商結果作相應調整。風險提示:
應約定保密及競業禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
4、乙方需對活動中涉及隱私的信息負有保密義務。
5、如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動進行,經甲方同意后可作出適當調整。風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
三、違約責任
1、甲方如違反國家有關政策法規,乙方有權中止協議,并由甲方承擔相應的責任。
2、乙方除自然力等不可抗力之因素外,應按本協議或各分項合同約定之要求,完成各項工作,否則視為乙方違約;乙方如有違約,需作出相應解釋,并在______新聞網公開道歉。
四、其它
1、本協議一式____份,甲乙雙方各執___份。均具有同等法律效力。
2、本協議中未盡事宜,雙方協商解決,并另行簽訂補充協議。
3、本協議自簽訂之日起生效。甲方:聯系電話:聯系地址:編碼:代表簽字:________年____月____日乙方:聯系電話:聯系地址:編碼:代表簽字:________年____月____日
公益項目合作協議書 篇2
公益項目合作協議書
甲方:
法定代表人(負責人):
地址:
乙方:
法定代表人(負責人):
地址:
為進一步提高全民安全防范意識,營造良好的社會氛圍,凝聚更多的社會力量關注安全出行、防火防盜、提高公民法律意識構建和諧社會。經甲、乙雙方友好協商,甲方同意由乙方以甲方合作單位的名義開展_____安全公益平臺框架宣傳推廣投放工作。并且積極配合乙方的平臺鋪建活動。根據中華人民共和國民法典等相關法律法規的規定,甲、乙雙方共同達成如下宣傳合作協議,并共同遵守。
一、合作時間
本協議有效期為年,即自_____年____月____日至_____年____月____日。
二、慈善宣傳投放地點和位置
各小區、高校、加油站、娛樂場所等公共場所的洗手間廣告框,樓梯、走廊、食堂等宣傳框。
三、慈善宣傳投放內容
版面一:安全公益宣傳畫面。
版面二:甲方聯系方式以及地址。
版面三:安全公益合作企業形象廣告發布。
四、甲方責任和義務
1、甲方不需為乙方所開展的安全公益宣傳推廣投放工作支付任何費用;
2、甲方有權對乙方設計的宣傳海報等資料提出修改意見,并經雙方協商后更改;
3、甲方有權對乙方合作商進行審核;
4、甲方可根據自己的實際工作需要對乙方所開展的高校慈善宣傳推廣投放工作的組織實施進行監督、指導,可根據工作需要隨時進行檢查,并要求乙方提供相關資料;
5、甲方有義務向乙方提供相關的安全宣傳資料,且其提供的資料必須符合國家有關法律法規的要求;
6、甲方有義務在乙方開展安全公益宣傳平臺推廣投放的全過程中積極配合,并提供合作證明以及其它便利條件。
五、乙方責任和義務
1、乙方負責開發各大公共場所的安全公益宣傳平臺,全面宣傳推廣安全公益;
2、乙方負責安全公益宣傳版面的免費設計、制作等,并確保在無廣告投放的時候全部投放甲方的所有提供的安全公益信息宣傳;
3、乙方須全面負責定期定點進行平臺宣傳投放以及維護更新;
4、乙方有權以甲方合作單位的名義開展平臺宣傳推廣投放工作;
5、乙方須嚴格遵照相關的法律、行政法規開展各項工作。
六、爭議的解決
本協議未盡事宜由甲、乙雙方友好協商解決。協商不成,雙方一致同意由協議簽訂地______符合級別管轄的人民法院訴訟解決。
七、協議的效力
1、甲、乙雙方就未盡事宜簽訂的補充協議作為本協議的有效組成部分,與本協議具有同等法律效力。本協議內容與補充協議內容有沖突的,以補充協議內容為準。補充協議沒有規定的,仍以本協議為準。
2、本協議書在甲、乙雙方具有相應方授權的代表簽字并蓋章后生效,在甲、乙雙方履行完各自的責任與義務后自動失效。
3、本協議書一式____份,甲、乙雙方各執____份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
代表人(簽字或蓋章):
______年____月____日
乙方(蓋章):
代表人(簽字或蓋章):
______年____月____日
公益項目合作協議書 篇3
甲方:
乙方:
為了使《__________________》公益活動項目順利實施,經雙方友好協商決定簽訂以下協議:
一、甲方權利和義務
1、甲方團隊負責人員在活動期間,應遵守國家的法律法規,自覺遵守規章制度。
2、甲方有權安排管理乙方所提供人力物力資源。
3、甲方本著公益性目的進行此次活動,維護團隊和合作單位名譽,不得以團隊和合作單位的名義進行任何違法活動和商業行為。
二、乙方權利和義務
1、負責提供活動所需人力物力,提供必要的活動協助。
2、乙方必須根據甲方要求按時、按質、按量地完成相關任務。
3、乙方有權根據甲方活動內容及安排提出合理建議,甲方需積極與乙方進行協商,并根據協商結果作相應調整。
4、乙方需對活動中涉及隱私的信息負有保密義務。
5、如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動進行,經甲方同意后可作出適當調整。
三、違約責任
1、甲方如違反國家有關政策法規,乙方有權中止協議,并由甲方承擔相應的責任。
2、乙方除自然力等不可抗力之因素外,應按本協議或各分項合同約定之要求,完成各項工作,否則視為乙方違約;乙方如有違約,需作出相應解釋,并在______新聞網公開道歉。
四、其它
1、本協議一式____份,甲乙雙方各執___份。均具有同等法律效力。
2、本協議中未盡事宜,雙方協商解決,并另行簽訂補充協議。
3、本協議自簽訂之日起生效。
甲方:
聯系電話:
聯系地址:
郵政編碼:
代表簽字:
_____年____月____日
乙方:
聯系電話:
聯系地址:
郵政編碼:
代表簽字:
_____年____月____日
公益項目合作協議書 篇4
甲方:
乙方:
為了使《__________________》公益活動項目順利實施,經雙方友好協商決定簽訂以下協議:
一、甲方權利和義務
1、甲方團隊負責人員在活動期間,應遵守國家的法律法規,自覺遵守規章制度。
2、甲方有權安排管理乙方所提供人力物力資源。
3、甲方本著公益性目的進行此次活動,維護團隊和合作單位名譽,不得以團隊和合作單位的名義進行任何違法活動和商業行為。
二、乙方權利和義務
1、負責提供活動所需人力物力,提供必要的活動協助。
2、乙方必須根據甲方要求按時、按質、按量地完成相關任務。
3、乙方有權根據甲方活動內容及安排提出合理建議,甲方需積極與乙方進行協商,并根據協商結果作相應調整。
4、乙方需對活動中涉及隱私的信息負有保密義務。
5、如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動進行,經甲方同意后可作出適當調整。
三、違約責任
1、甲方如違反國家有關政策法規,乙方有權中止協議,并由甲方承擔相應的責任。
2、乙方除自然力等不可抗力之因素外,應按本協議或各分項合同約定之要求,完成各項工作,否則視為乙方違約;乙方如有違約,需作出相應解釋,并在______新聞網公開道歉。
四、其它
1、本協議一式____份,甲乙雙方各執___份。均具有同等法律效力。
2、本協議中未盡事宜,雙方協商解決,并另行簽訂補充協議。
3、本協議自簽訂之日起生效。
甲方:
聯系電話:
聯系地址:
編碼:
代表簽字:
_____年____月____日
乙方:
聯系電話:
聯系地址:
編碼:
代表簽字:
_____年____月____日
公益項目合作協議書 篇5
項目合作協議由:項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術負責人(以下簡稱乙方)
甲:________,身份證號:________________,籍貫:________
乙:________,身份證號:________________,籍貫:________
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
第一條甲乙雙方自愿合作經營塑膠和金屬油漆項目,總投資為20萬元,甲方以人民幣方式出資15萬元,乙方以人民幣出資5萬元及技術和客戶資源。
第二條本合伙依法組成合伙企業,在合伙期間合伙人出資的為共有財產,不得隨意分割。合伙終至后,
各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條本合伙企業經營期限為________年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續。
第四條雙方共同經營,合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人,所產生的虧損或者民事職責由全體合伙人。
第五條企業固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。
第六條企業債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在____日內向對方清償自我負擔的部分。
第七條每年項目產品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅,________年結算
第八條本協議未盡事宜,雙方能夠補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第九條本協議一式貳份,合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條自協議簽訂之日起,乙方需要負責技術____市場開發及售后跟進,甲方負責管理及日常事務。
第十一條本協議有效期暫定________年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從________年____月____日至________年____月____日止。
第十二條爭議處理
1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;
2、如果雙方透過協商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴;
第十三條本協議到期后,雙方均未提出終止協議要求的,視作均同意繼續合作,本協議繼續有效,如果不再繼續合作的,退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本,并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第十四條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,并依法要求違約方賠償損害。
第十五條協議解除
1、一方合伙人有違反本合協議的,另一方有權解除合作協議
2、合作協議期滿
3、雙方同意終止協優議的
4、一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的,另一方有權解除合作協議
第十六條未盡事宜,雙方可再協商補充協議,補充協議同等本協議有效
第十七條本合同一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力
甲方:(簽章)________乙方:(簽章)________
地址:________地址:________
合同簽訂地點:___________
合同簽訂時光:________年____月____日
公益項目合作協議書 篇6
鑒于甲方已合法取得_____________項目開發建設權,乙方決定參建該項目,為明確甲、乙雙方的權利義務,甲、乙雙方經友好協商,一致達成如下協議:
一、參建項目:______________房地產開發建設項目(以下稱本項目),屬_________新一輪舊區改造項目。
二、參建方式及分配:
乙方投入人民幣_________萬元參建投資款給甲方,用于本項目的開發建設。具體開發經營工作由甲方負責,包括動拆遷、工程建設、房屋銷售等工作。
甲、乙雙方同意,按批準的本項目建設方案分配給乙方七個層面的住宅(建筑面積約_________平方米,依實測面積為準),該七個層面的住宅銷售后的收入為乙方在本參建項目中的全部收益。
三、甲、乙雙方同意在乙方分得的住宅銷售后的收益(凈利)低于乙方投入的參建本金時,由甲方負責彌補。
四、乙方應按本項目開發建設需要將上述投入資金打入甲方指定的賬戶。
五、若因履行本協議而發生爭議,各方應友好協商解決。協商不成時,雙方同意提交_______________委員會仲裁解決。
六、本協議一式貳份,甲、乙方各執壹份,自各方簽字、蓋章之日起生效。未盡事宜,另行協商解決。
甲方:__________________
代表人:________________
乙方:__________________
代表人:________________
_________年____月_____日
公益項目合作協議書 篇7
甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)為加快-縣經濟社會發展步伐,提升農業產業化水平,按照互惠互利的原則,甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上,就乙方在平鄉建設規模化種植、養殖基地項目,達成以下協議:
一、建設項目基本情況
(一)項目名稱:項目。
(二)項目選址:項目位于鄉(鎮)村。
(三)項目規模及內容:項目總投資萬元,占地畝,建設等。
(四)建設周期:個月。
二、甲方的義務和責任
1、甲方負責為乙方提供項目用地,協調簽訂土地租賃協議,將位于-縣鄉村畝(以實地丈量為準)租賃給乙方使用,第一承包期自年月日至領導小組為項目建設期間提供“一條龍”服務和
“一站式”審批,全程跟蹤服務,協助辦各種證照手續。
5、甲方負責協助乙方爭取上級扶貧、開發、龍頭企業申報等農業項目資金政策方面的支持。
三、乙方權利與義務
1、乙方于合同簽定之日起日內,將項目一期租用土地第一年租金及附著物補償費、青苗補償金交付甲方。
2、享受《-縣關于招商引資工作的五十條規定(試行)》相關優惠政策。
3、享受國家和省、市政府對項目建設的優惠政策和補貼政策。
4、乙方在甲方完成清場1個月內進場動工建設,超過3個月不動工,本協議自行終止。
5、乙方依法享受承包土地權益,但該土地僅限于本項目產品及相關產品的生產經營,不經甲方同意,不得隨意改變土地用途。
6、乙方在承包期間要合理利用所承包土地,享有對屬甲方所有的公共設施的使用權;經甲方及出租方同意后,乙方可以在所租賃土地上建設與生產生活有關的、必須的相關設施,但必須遵守國土資發【20-】155號文件,以及國土資源部、農業部《關于完善設施農用土地管理有關問題的通知》中的規定。
7、經甲方及出租方同意后,乙方可以將項目轉讓給第三方經營,第三方的權利、義務與乙方相同。屆時,由第三方依本合同向甲方支付土地租賃費,項目轉讓的其他收益由乙方享有。
8、依法取得土地使用權,達到正常的施工條件后,按照項目建設計劃進行施工,保證項目建設資金投入和工程進度。如達不到上述約定內容,優惠政策另議。
9、乙方應在約定時間內(一般為18個月)完成全部投資。
10、乙方在建設和經營中要遵守國家法律、法規,服從甲方的整體規劃。
四、租賃費用與交付方式
自協議簽訂之日起,土地租賃費為每畝每年均價按斤小麥(按每年7月1日國家小麥掛牌價折合人民幣支付租金,每斤小麥價格低于1元時按1元計算)。乙方負責于每年的9月底前向土地出租方繳付清當年租金。如乙方逾期30日未支付當年租金,甲方督促乙方除及時繳納該階段的租金外,乙方還應按時支付相應租金1.2‰的滯納金。逾期六個月仍未支付的,甲方有權解除合同。
五、爭議解決
對本協議產生的任何爭議由雙方協商解決,協商不成時,由合同履行地方人民法院審理裁決。
六、具體投資事宜由所在地鄉鎮政府和所屬村委會與乙方簽訂補充協議。
七、本協議一式四份,甲、乙雙方各執兩份。
甲方:-乙方:
(蓋章)(蓋章)
法定代表人(或授權人)法定代表人(或授權人)簽字:簽字
20--年12月--日
公益項目合作協議書 篇8
甲方:
乙方:
按照平等互利、團結協作、共同發展的精神,經甲乙雙方友好協商,就雙方共同參與項目施工達成如下協議條款:
第一條總則
1。1本協議為雙方一次性聯合協議。協議的各項條款僅對項目施工具有約束力。
1。2各項條款均應遵守國家頒布的各項法律、法規。
1。3合作雙方是獨立的平等伙伴,按照雙方的職責分工進行合作范圍內的經濟及生產活動。
第二條工程項目的安排及費用
2。1該工程項目全部由乙方組織施工,并承擔該項工程施工所發生的勞務費用、材料費用、機械費用、試驗費用、缺陷修補費用、保險費用、稅金以及甲方與業主簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風險和法律義務。
2。2甲乙雙方共同組成工程項目部,協調與業主及監理的關系。
2。3甲乙雙方的施工管理費用及人員工資、現場費用、差旅、通訊等費用由乙方負擔。
2。4乙方向甲方支付工程有效標價%的管理費用(不含稅金、暫定金額按實際發生計取)。管理費用支付方式:。
第三條甲方職責
3。1項目部由甲方委派項目經理及財務人員各一名,參加工程及財務管理,負責工程施工進度、質量、安全及其他管理正常工作。
3。2甲方在工程現場設立雙控銀行賬戶,取款時需經甲方加蓋公章乙方加蓋財務主管印鑒共同確認。工程計量款到位后扣除甲方管理費用,余款在三日內撥付給乙方用于工程施工。
3。3甲方在青島完稅后,甲方根據分包協議,負責向乙方出具代扣代收稅款憑證。
3。4協助乙方整理工程竣工資料。
第四條乙方職責
4。1項目部由乙方委派項目副經理,同時組織滿足工程施工所需的人員及設備,注入工程施工所需資金,工程質量以現場監理驗收為基準,以確保實施和完成合同工程及其缺陷的修復,并使人員穩定。如工程施工出現嚴重質量問題,甲方有權單方解除此協議,拒絕撥付工程進度款,并由乙方承擔違約責任。
4。2乙方所提供的人員,在施工過程中因業務素質低,不能勝任其工作的,甲方有權要求撤換。
4。3乙方對所承擔的工程任務應具有強烈的責任感,維護甲方的企業信譽。因該工程施工所產生的債權、債務由乙方負責。乙方對承擔的工程任務的工期、盾量、安全等承擔全部經濟及法律責任。
4。4乙方管理人員必須遵守甲方的各項管理制度及國家有關法律、法規,服從項目部的統一領導。
4。5支付甲方現場人員的工資、食宿、差旅及通訊等費用。
4。6乙方不得以甲方及項目部的名義賒用任何人工、材料及機械設備。
4。7乙方的財務管理實行財務自主、獨立核算,自負盈虧。
4。8本協議一式四份,甲乙雙方各執二份,簽字蓋章后生效。
甲方:
法定代表人:
委托代理人:(簽字)
年月日
乙方:
法定代表人:
委托代理人:(簽字)
年月日
公益項目合作協議書 篇9
甲方:乙方:風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。 甲乙雙方經充分協商,基于自愿平等和誠實信用的原則,依據《民法典》等相關法律、法規,雙方達成合作協議如下:
一、合作項目項目名稱:項目經營范圍:項目經營地址:
二、合作期限
1、從________年____月____日至________年____月____日。
2、經甲乙雙方書面同意,合作期限可以變更。
三、合作形式與內容風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。 甲方依項目實際情況委托乙方負責為該項目提供總體運營管理服務,具體是指乙方受托負責對該項目從定位研究到經營管理的全程策劃和執行。甲方負責提供運作條件及支持配合,作為投資方對乙方的運作有全程監控的權利與義務。
四、乙方提供服務的范圍風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
1、項目市場調研。
2、項目可行性分析。
3、項目定位研究。
4、項目招商策劃及實施。
5、項目推廣宣傳策劃及實施。
6、項目日常的商業管理。
7、項目的品牌樹造。
五、招商服務訂金及支付方式
1、為體現甲方的合作誠意與經濟實力,甲方預付給乙方的招商服務訂金總額為人民幣叁拾萬元整(B30萬元)
2、招商服務訂金的支付方式:在本合同簽定生效后一周時間內,甲方預付人民幣壹拾伍萬元整(B15萬)給乙方,在乙方選派的經營管理團隊進駐甲方項目工作到第7天時,甲方預付人民幣壹拾伍萬元整(B15萬)給乙方。
3、為體現乙方的誠信與運營能力,乙方在下列兩種情況下,甲方提出終止合作七天內,乙方無條件一次性退還甲方叁拾萬元(B30萬)招商服務訂金。
①乙方未能按《合作前六個月,乙方正常履行合同的工作進程表》的進程工作或沒能力正常履行合同時。
②在合同約定時間180天內未達到招商保底目標時。
4、若乙方在合同約定時間180內達到招商保底目標時,甲方預付給乙方的招商服務訂金轉為招商服務費。
六、招商服務費及支付方式
1、項目合作中,甲方向乙方支付的招商服務費總額為人民幣貳佰陸拾萬元整(B260萬元)。按10.5萬平方米(一、二期)商業面積計算,每平方米的招商服務費為24.8元。
2、支付方式:當乙方在合同約定時間內招商達到合同約定的保底目標60%時,開始支付招商服務費,計算方式:(第一期達到目標的招商面積3.3萬平方米)24.8元平方米81.84萬元,依此類推。
3、甲方憑乙方開具提供的正式稅務發票付款。
4、第二期5萬平方米商業面積的招商服務費同上理計算。
七、運作資金及支付方式
1、乙方在運作過程中的宣傳推廣費用、人員工資、辦公費用及其他軟硬開支須提出詳細計劃報甲方批準后執行。
2、________地區的宣傳推廣費用由甲方承擔,________地區的宣傳推廣費用由乙方承擔。
3、支付方式:甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經營管理團隊的人員的工資。辦公費、差旅等費用按甲方的報銷標準與程序核銷。
八、乙方派駐的招商及經營管理團隊的人數與薪資待遇
1、乙方派駐的招商及經營管理團隊人數,在合作的前六個月確定為六人,六個月后根據發展的需要雙方協商酌情增減人員。
2、乙方派駐的招商及經營管理團隊的人員的薪資待遇標準參照甲方同等級別人員的標準,原則上不得超過甲方的0.5倍,超過部分由XX公司補給。
4、乙方工作人員的考勤由甲乙雙方共同考核,甲方根據考勤支付乙方工作人員的月工資。
九、經營目標及收益分成方式
1、經營目標:
2、合作期內,甲方同意該項目產生利潤后,所得稅后利潤,甲方占60%,乙雙方占40%,甲方按季度預支付給乙方,每年年底結算該項目年利潤,乙方所得季利潤根據年底結算結果,多退少補。
十、甲方的權利和義務
1、甲方有按照乙方要求提供與本項目相關文件資料的義務。
2、甲方保證所提供的所有文件資料真實、合法、有效。
3、在合作過程中,甲方有協助乙方開展工作的義務。
4、甲方有按合同約定足額付款的義務。
5、在合作期限內,甲方有要求乙方定期向甲方匯報工作進度的權利(前六個月內,乙方每周至少一次以書面形式向甲方匯報)。
6、甲方有對乙方所提供的服務實施全程監督的權利。
7、甲方具有對項目所有財務運作的掌控權,包括對入場企業或商戶的各項費用的收取。
8、若乙方未達到合同規定的招商目標或經營管理目標,甲方有權單方面提出終止合作協議并索回已支付的招商服務費。
十一、乙方的權利和義務
1、合同簽定生效后,乙方有向甲方提供本合同約定服務的義務。
2、本合同簽訂后五天內,乙方有提交本項目運營管理服務的詳細工作計劃的義務,經甲方審核同意后執行,并作為合同的附件。
3、合作期間,乙方有嚴格守法經營并自覺接受甲方監督的義務。
4、在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下,在合同約定的范圍內,乙方在本項目策劃及具體操作過程中有自主決策權,并獨力承擔操作過程中可能產生的一切風險。
5、由于甲方未能按合同約定時間和數額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務費和本項目40%的經營利潤的對應費用,乙方有權拒絕繼續履行合同。
6、乙方有要求甲方提供協助、配合并按照雙方確定的運營計劃執行的權利。
7、合作期間,為了體現誠信合作、風險共擔的宗旨,若在約定時間內未達到合同約定的保底標準,乙方有無條件退還甲方已付給的招商服務費的義務。
8、乙方應本著節約節省的原則,嚴格按預算費用的標準開展工作,若確因實際需要而有超出,則需提前向甲方報備,經甲方同意后執行,否則超出部分由乙方承擔。
9、未經甲方授權,乙方不得收取入場企業或商戶的任何費用。
十二、違約責任風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
1、因本協議是在項目開發前期簽訂的(未立項,未規劃,未設計及其他相關手續)所以若單方違約,須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。
2、由于任何一方所無法控制的原因,包括戰爭、火災、風暴、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協議義務時,該方不承擔違約責任,亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。
十三、保密條款風險提示:
應約定保密及競業禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
1、在合作過程中,雙方提供的需要予以保密的資料和信息應事先書面告知對方(告知方式包括如文件加蓋保密印章等保密措施)。
2、雙方均有義務為對方提供的資料和信息予以保密,未經對方同意,不得向任何
第三方泄露,同時應保證采取措施防止任何泄露情況的發生。一旦發生泄露,只要有一項證據證明一方的商業秘密是由另一方泄露的,泄露的一方即應當承擔因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經濟責任和法律責任。
3、無論本合同是否訂立、續訂或終止,保密條款將持續有效。
十四、不可抗力在甲乙雙方合作過程中,如出現地震、洪水、臺風等自然災害或戰爭、罷工等甲乙雙方無法抗拒、無法避免、無法克服的客觀情況,則延長履行本合同的期限,延長期相當于事故所影響的時間。任何一方無權以上述理由終止本合同。遭遇不可抗力的一方應于事故發生之日起5天內以書面方式通知對方,并于15天內將有關部門出具證明文件提交對方確認。雙方應立即友好協商決定如何執行本合同。如不可抗力導致本合同無法履行或無法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責任。
十五、合同的變更對本合同約定的內容、附件及雙方書面確認的其它文件的任何變更、增減都必須以雙方友好協商,由雙方簽署書面文件并加蓋公章,作為本合同的組成部分,與本合同同具有法律效力。
十六、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本合同的附件、補充協議及雙方書面確認的文件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
十七、合同爭議的解決本合同在履行過程中所產生的爭議,雙方應當本著求同存異,努力推進項目進展的角度出發,盡量協商解決爭議。協商不成,交項目所在人民法院審理。
十八、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份,甲乙雙方各執二份,均具有同等法律效力。
甲方:授權代表:帳戶:戶名:開戶行:帳號:
乙方:授權代表:帳戶:戶名:開戶行:帳號:
公益項目合作協議書 篇10
甲方:_________
乙方:_________
為使_________項目(以下簡稱本項目)在_________實現產業化,根據國家及地方有關法律、法規,雙方本著平等、自愿、有償的原則,訂立本協議。
一、土地問題
1.土地位置及出讓方式:甲方同意本項目進入_________實現產業化。初步確定項目建設地點位于_________占地約_________畝。其中獨自使用面積_________畝,代征道路面積_________畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2.土地價格:為體現對本項目的支持,甲方初步確定以_________元人民幣/畝的優惠價格,將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方,出讓金總額為_________元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_________元,由_________參照項目單位納稅_________財政收益部分給予相同額度的扶持。
3.付款方式:_________規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內,一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后,按國家有關規定,盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。
二、工程建設
1.開工條件:
(1)按照乙方建設規劃要求,甲方承諾于_________年_________月_________日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2.工程進度:乙方必須在_________年_________月_________日前進場開公建設,并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度。
3.竣工時間:乙方必須在_________年_________月_________日前竣工,延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
三、違約責任
1.如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權解除協議,并可請求違約賠償。
2.乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的,應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的,甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4.為避免國有資產流失,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內,乙方向_________稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額×50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1.在履行本協議時,若發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。
2.任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時,該種不履行將不構成違約,但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據的不可抗力證明。
3.本協議一式_________份,甲、乙雙方各執_________份。每份協議具有同等法律效力,經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4.本協議于_________年_________月_________日在中華人民共和國_________簽訂。
5.本協議有效期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
6.本協議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協議附件,與本協議具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
公益項目合作協議書 篇11
(合同編號:)
甲方:
地址:
法人代表:
乙方:
地址:
法人代表:
此項目合作合同書范本是為加強經濟技術合作與交流,根據《中華人民共和國公司法》和中國其他法律、法規,本著友好合作、平等互利的原則,通過友好協商,就雙方共同生產及推廣項目,達成如下意向:
一、項目內容:
二、公司經營宗旨:
1、公司以公正及合法的平等互利的商業原則為基礎進行經營,并以銷售其產品和提供服務而獲得公司滿意的利潤為指標。
2、公司應提高管理水平,努力取得經濟效益,并根據國際商業貿易實務慣例,使公司的效率、產量、價格、及交貨時間方面應具有競爭能力。
3、公司生產的產品,面向中國國內市場和指定范圍的國際市場及有關的公司和企業銷售并履行公司確定的有關業務。
三、投資總額與出資比例:
投資總額,出資比例甲方%,乙方%
四、合作方式與期限:
五、利潤分配和虧損分擔:
公司的利潤分配和虧損分擔方案按照《公司法》和公司章程
執行。
六、經營管理機構:
公司實行董事會領導下的總經理負責制。具體經營管理機構的設置和管理辦法由總經理制定后報董事會批準實施。
七、財務會計:
公司的財務會計按照中華人民共和國財政部制定的有關會計制度辦理。公司會計年度采用公歷制,自每年一月一日起至十二月三十一止為一個會計年度。公司應在每一個會計年度頭三個月內編制上一個會計年度的資產負債表和損益計算書,經審計師審核簽字后,提交董事會審核通過。
八、本項目合作合同書范本未盡事宜,雙方另議補充。
九、本項目合作合同書范本正本一式二份,雙方各執一份,副本四份,視有關部門備案。
甲方(蓋章):
代表(簽字):
年月日
乙方(蓋章):
代表(簽字):
年月日
公益項目合作協議書 篇12
甲方:X有限公司(以下簡稱甲方)
乙方:X有限公司(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據中華人民共和國有關法律和法規,本著優勢互補、平等自愿、互利互惠、風險共擔的原則,通過友好協商,就X醫院(以下簡稱醫院)腫瘤治療中心(以下簡稱中心)等項目,達成如下協議。
第一條:目的、形式、年限
1、目的:甲乙雙方通過合作,充分發揮各自優勢,達到提高社會效益和經濟效益的目的。
2、形式:
①甲方將原甲方獨自投資的醫院腫瘤治療中心項目全權交由乙方經營管理,乙方按雙方約定返還該設備款項;
②原乙方與醫院簽訂的除腫瘤治療中心以外的項目仍然由甲方全權經營管理與處置,乙方協助甲方辦理各項手續。
3、協議期限:自________年____月____日至________年____月____日止。
第二條:投資約定
1、甲方投資:
①甲方將已投入的腫瘤治療設備以色列氬氦刀和北京飛天TPS粒子治療系統交由使用,乙方按雙方約定返還該設備款項。
②甲方原購進仍然可用的耗材和藥品由乙方按市場價進行收購,空調、車輛及其他辦公室設備另行協商。
2、乙方投資:
①投資中心所需的用于腫瘤治療所有運營費用,并負責醫療市場的開發與維護。
②對外宣傳廣告及其他一切對外營銷(義診等)活動方案,包括醫院網站、電視宣傳、資料等所需的費用。③自本協議簽訂起醫院要求的新投資以及為發展本中心業務需要的設備的投資由乙方負責投資。
第三條:項目獨占性
中心為甲乙雙方在醫院唯一從事腫瘤診治專業的科室,主要開展腫瘤的診斷、治療、康復等。甲乙雙方不得就本項目跟第三方合作。
第四條:項目經營與管理
1、中心由乙方全權管理與經營。
2、乙方對醫療業務管理工作必須按照國家(地方)、軍隊(武警部隊)醫院的標準和要求執行,作為一個科室納入醫院的行政和質量管理體系。
3、乙方要嚴格執行國家有關法律法規、醫療操作規程和相關規章制度,文明行醫、合法經營。
4、乙方根據實際需求聘請中心所需醫務人員,聘用人員必須具有相應專業學歷證書和資格證書,所聘人員要及時報醫院主管部門審查備案。
第四條:氬氦刀和TPS系統設備約定
1、自本協議簽訂之日起乙方按每例氬氦刀治療費的5%作為返還給甲方的氬氦刀和TPS治療系統設備款項。
2、在氬氦刀能正常使用以及氬氦刀的各項資質文件與使用手續齊全后的第2個月起,乙方保證每月返還給甲方的氬氦刀和TPS款項不低于2萬元,不到2萬元的以2萬元返還給甲方。
3、氬氦刀的各項資質文件與使用手續齊全后計算起,乙方三年內返還給甲方的設備款達118萬元人民幣后不再返還給。如果乙方返還給甲方的氬氦刀治療費用三年內不達到118萬元,乙方于第三年的最后一個月補足118萬元給甲方,以部隊政策內沒有“不可抗力情況發生而導致協議無法履行”為前提條件。
4、氬氦刀和TPS系統設備歸屬:乙方返還給甲方設備款達118萬元人民幣時,氬氦刀和全套TPS系統均歸乙方所有。
5、三年內甲方負責維修氬氦刀設備的主機,并且由甲方承擔主機的維修費用。
6、乙方按月返還設備款給甲方。
7、如果乙方拒絕按雙方約定返還氬氦刀和TPS款項,視為乙方違約,甲方有權要求終止本協議和撤走氬氦刀和TPS款項,并且不給乙方任何補償。
第五條:合作營銷約定
1、甲方充分利用自己的營銷網絡進行營銷,甲方介紹來的病人使用氬氦刀治療的,在扣除成本后,甲方分成80%,乙方分成20%.
2、氬氦刀治療的成本包括:按原乙方與醫院簽訂的合同所上交的管理費、耗材費(氣體等)、醫生勞務費、管理人員費用(總體成本不得超過氬氦刀治療總收入的37%)。
3、乙方將合作營銷的分成按月返還給甲方。
第六條:除腫瘤治療以外的其它病種治療的約定
1、原乙方與醫院簽訂的除腫瘤治療中心以外的項目仍然由甲方全權經營管理與處置,乙方必須協助甲方辦理各項手續和運營管理,否則視為乙方違約。
2、腫瘤治療中心以外的病種收入款項,每月醫院返還到乙方的賬戶之后,甲乙雙方3個工作日內進行核算后,匯入甲方指定的賬戶。
第七條:財務管理與費用結算:
1、醫院轉款匯入乙方賬號,財務由乙方派人管理。
2、經營收入實行“當月結清”方式,每月____日前甲乙雙方核算上月的費用與分成,在收到醫院結算款五個工作日內匯到各方指定賬號。
第八條:保密條款
甲乙雙方對本協議負有保密責任,未經另一方書面同意不得泄露給第三方,否則泄露方承擔相應的責任和損失。
第九條:協議的修改、變更和解除
1、對本協議及其附件的修改、變更與解除,須經甲乙雙方簽署書面補充協議才能生效。
2、由于不可抗力及部隊政策發生變化,致使協議內容無法履行,或雙方均認為合作終止的條件成立,經協商可以終止合作。在沒有違約和沒有遭遇不可抗力的條件下,甲乙雙方均不得單方終止合作。
3、由于一方的過失,造成本協議及其附件不能履行時,由過失方承擔違約責任。
4、違約處理:解除合同;違約賠付金為20萬元;或者守約方按審計核定的損失向違約方索賠。
第十條:不可抗力
由于戰爭、地震等自然災害和政策調整等不可抗力的原因,由雙方協商決定是否解除協議,或者延期履行協議。如遇部隊政策調整,不能履行協議時,雙方必須無條件立即終止合作。
第十一條:適用法律
本協議受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十二條:爭議和解釋
凡因執行本協議所發生的與本協議有關的一切爭議,甲乙雙方應通過友好協商解決,如果協商不能解決,應提交人民法院裁決。
第十三條:協議生效及其它
1、本協議及其附件,經甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字并蓋章后生效。
2、本協議一式四份,甲、乙雙方各執兩份,具有同等效力。
3、法人代表的更換或主體更名不影響本協議的正常執行。
4、本協議未盡事宜,可另定補充協議,并與本協議具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
日期:日期:
公益項目合作協議書 篇13
甲方: ___________,身份證號: ___________,籍貫___________
乙方:___________ ,身份證號:___________ ,籍貫___________
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
第一條 甲乙雙方自愿合作經營 項目,總投資為 萬元人民幣,甲方以市場店面方式出資 萬元人民幣做市場銷售、乙方以出資 萬元人民幣做技術和生產。
第二條 在合伙期間合伙人出資的不為共有財產,不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個人所有,期滿時予以返還。
第三條 本合伙經營期限為 年。如果需要延長期限的,在期滿前 個月辦理有關手續。
第四條 雙方共同經營,合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人,所產生的虧損或者民事責任由
全體合伙人。
第五條 盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方 %、乙方 %的比例分配。
第六條 每年項目產品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅,一年結算。
第七條 本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第八條 本協議一式貳份,合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效
第九條 自協議簽訂之日起,乙方需要負責技術和生產及售后跟進,甲方負責銷售。
第十條 本協議有效期暫定 年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從 年 月 日
至 年 月 日止。
第十一條 爭議處理
1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;
2、如果雙方通過協商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴; 第十二條 本協議到期后,雙方均未提出終止協議要求的,視作均同意繼續合作,本協議繼續有效,如果
不再繼續合作的,退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本。
第十三條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,并依法要求違約方賠償損失。 第十四條 協議解除
1、 一方合伙人有違反本合協議的,另一方有權解除合作協議。
2、 合作協議期滿。
3、 雙方同意終止協優議的。
4、 一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的,另一方有權解除合作協議。
第十五條 未盡事宜,雙方可再協商補充協議,補充協議同等本協議有效。
第十六條 本合同一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
地址:___________ 地址:___________
合同簽訂地點:___________
合同簽訂時間:____年__月__日
公益項目合作協議書 篇14
甲方:
乙方:
甲方為專事互聯網金融居間服務的企業法人,乙方為專事基金管理及公司市值管理等資本管理服務的企業法人。現甲乙雙方為實現資源共享、市場共拓、共同發展進步的戰略目的,簽訂本戰略合作協議,以資共同遵守。
第一條雙方合作模式
1、甲方通過線上和線上拓展發展注冊用戶,發展有效的投資客戶;乙方通過線下尋找融資項目,發行基金產品。雙方通過甲方互聯網平臺為乙方的基金產品尋找投資客戶,實現雙方的互惠互贏。
2、雙方商議的其他合作。
第二條雙方合作業務的操作基本流程
1、由甲方的風控人員對乙方的基金產品或項目進行盡職調查,確定乙方的基金產品或項目的風險和收益,然后與乙方簽訂基金產品發行的有關協議,再將乙方的基金產品投放到甲方的平臺讓甲方的投資者進行投資申購,到期后基金產品進行贖回處理或投資者亦可在甲方平臺進行轉讓,有效實現投融資雙方資金的對接。
2、甲方和乙方適時開展投資者和基金公司見面會,由基金公司對基金產品進行宣傳和投資者咨詢答疑,增加投資者對基金產品的了解和信任,以達投資者對基金產品的涌躍申購,實現資金流的順暢。
3、乙方可以應甲方平臺投資者的要求,邀約平臺投資人代表到基金公司融資項目的現場進行實地考察,了解融資項目及基金產品的情況,做到投融資雙方面對面交流,有效撮合投融資雙方資金的對接。
4、甲方為乙方基金產品發行中提供有關的居間服務。
第三條關于服務費用的約定
1、甲方為乙方提供平臺上的投資客戶,按照基金產品發行總額的5-10%/年的標準收取服務費。
2、甲方向乙方收取服務費用。
第四條合作期限
雙方合作期三年,自201年月日至201年月日。期滿后經雙方協商一致可以續約。
第五條違約責任
1、如果出現嚴重阻撓任何一方履行協議義務的不可抗力事件,或者此等不可抗力事件使得協議目的無法實現,則該方應當無任何遲延地通知另一方關于其履行協議義務或者履行部分協議義務受影響的程度,并出具有權機關的證明。受到影響的義務履行部分應當推遲到不可抗力事件程序期間完成。如遇不可抗力事件,雙方不視為違約。
2、雙方均應恪守本協議各條款,全面履行各自職責,任何一方違約,均應向對方承擔相應的違約責任。
第六條保密條款
1、本保密條款不因雙方合作的終止而無效。在雙方合作終止后兩年內,本保密條款對雙方仍具有約束力。
2、在任何時候,不論是在本合作協議終止以后,任何一方對在合作過程中了解的有關另一方的保密信息,均應承擔保密義務。除非另一方書面同意,任何一方不得在任何時間向任何人透漏任何保密信息。未經對方書面同意,任何一方不得將本合作協議書內容,以任何方式透漏給第三方。
第七條爭議解決
因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決,如雙方通過協商不能達成協議時,向甲方所在地法院提起訴訟,通過訴訟程序解決。
第八條其他約定
1、本協議項下的合作業務以及相關的商業條款如有不完善的部分,雙方將協商另立書面說明,并作為本協議的附件,是本協議不可分割的一部分。未盡事宜,雙方亦可簽訂補充協議。
2、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方蓋章代表簽字后生效,均具有相同的法律效力。
甲方:(蓋章)
授權簽約人:
聯系地址:
聯系電話:
乙方:(蓋章)
授權簽約人:
聯系地址:
聯系電話:
20__年_月_日
公益項目合作協議書 篇15
甲方:__________________
乙方:__________________
以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議,以共同遵守。
第一條:合作項目
1.1甲乙雙方自愿合作經營項目,總投資為______萬元
1.2合作本項目資料為:______
1.3本項目的經營期限為年月日至年月日止。如果需要延長期限的,在期滿前6個月辦理有關手續。
第二條:共同投資人的投資額和投資方式
2.1甲乙雙方自愿合作經營方式出資(出資方式、評估金額),乙方以______方式出資(出資方式、評估金額)。(出資的方式包括:現金、勞務、客戶資金、設備、技術等);
出資方式采用一次性支付,或采用如下出資方式。
第一次,______年______月______日前,甲方出資(出資方式、評估金額),乙方出資(出資方式、評估金額)。
第二次,______年______月______日前,甲方出資(出資方式、評估金額),乙方出資(出資方式、評估金額)。
年月日所有項目資金到位。
2.2雙方以設備、技術作為出資時,務必經甲方確認的評估公司進行評估作價,方可作為出資。(評估工作在正式簽訂協議之前完成)。
第三條:利潤分享和虧損分擔
3.1甲、乙雙方按其出資額占項目總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。甲、乙雙方各自以其出資額為限對共同投資項目承擔職責,不需以自
己的其他財產(項目投資以外的資產)為對方的投入該項目的利潤或虧損承擔職責。
3.2甲、乙雙方的出資及其孳生物為投資項目的財產,由甲、乙雙方按其出資比例共有。
3.3在項目運行過程中,如果出現第三方想加入該項目,務必經過甲、乙雙方同意。
3.4項目的固定資產和盈余按照取得的凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配。項目債務按照甲、乙方%比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分,未按期限清償對方墊付的出資,每逾期一天按照應付未付金額的同期銀行存款利率計算計息,向墊付方承擔違約職責。
3.5每年項目利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅,一年結算。
第四條:事務執行
4.1甲、乙雙方就項目的事務達成以下協議。
(1)由乙方負責技術和市場開發及售后跟進。
(2)由乙方辦理項目的行政審批手續及日常事務的管理。
其他:
4.2甲方有權檢查日常事務的執行狀況,甲方有義務向乙方報告共同投資的經營狀況和財務狀況。
4.3甲方執行共同投資事務所產生的收益屬于本項目的資產,所產生的虧損或者民事職責,由本項目的全部資產進行承擔。
4.4.甲、乙任何一方在執行事務時如因其過失或不遵守雙方約定而造成對方或項目損失時,應從自己的其他資產(投入項目以外的資產)應承擔賠償職責;
4.5.共同投資的下列事務務必經雙方同意:
(1)轉讓共同投資中的自己的投資份額;
(2)以本項目的資金對外出擔保;
(3)更換事務執行人。
(4)新投資人的加入
第五條:投資的轉讓
5.1雙方任何一方向第三人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經對
方同意;未經對方同意,進行轉讓,轉讓無效。雙方任何一方依法轉讓其出資額的,在同等條件下,對方有優先受讓的權利。
5.2項目終止后,由甲方指定的評估機構首先進行評估,所有的資產按照各自投資比例進行分配。分配后,任何一方不得向對方主張分配所得資產的形式應以投入時的形式進行返還。
5.3項目開始運營起內,甲、乙雙方不得擅自轉讓其持有的份額,除雙方達成協議同意轉讓,否則轉讓行為無效。
第六條:違約職責
6.3禁止雙方中的任何一方與本項目外的第三人從事與本項目相競爭的業務,否則應賠償因此給對方造成的直接損失,守約方能夠單方解除本合同。
6.4甲、乙雙方須對本協議的存在及其資料保密,未經對方許可,不得公開或泄漏予本合同以外的其它個人或單位知悉。違約方應賠償給守約方造成的直接和間接損失。
6.5項目運行過程,除雙方協商一致,任何一方不得擅自要求撤回自己的投資,因擅自撤回自己的投資給本項目及守約方造成的損失應由撤資方承擔,撤資方還應承擔本項目總投資額的%作為違約職責。撤資方賠償損失并承擔了違約職責,并等于項目的終止,項目仍應繼續。
6.7在項目進行過程中,因為任何一方的故意或過失導致該項目的不能進行,因此給守約方造成的損失應由違約方承擔,違約方還應承擔本項目總投資額的%作為違約職責。
第七條:其他
7.1由于發生不可抗力致使項目無法經營,或者由于項目在營運期間持續虧損無
力繼續經營,經甲、乙雙方一致透過,能夠終止本項目。
7.2本協議未盡事宜由甲、乙雙方協商一致后,另行簽訂補充協議。
7.3本協議經甲、乙雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份,甲、乙雙方各執份。
甲方: ___________
乙方: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
公益項目合作協議書 篇16
甲方:
身份證號/統一社會信用代碼:
通訊地址:
聯系電話:
乙方:
身份證號/統一社會信用代碼:
通訊地址:
聯系電話:
甲乙雙方經友好協商,決定發揮和利用各自的資源優勢,就_____________(項目編號:_____________)的項目展開合作。本著共贏互利、公平公正的原則,甲、乙雙方達成的合作框架協議如下:
一、合作具體內容
(一)出資
甲方出資金人民幣_______元,占項目比例_______%;
乙方以_______出資,占項目比例_______%。
(二)合作項目
項目名稱:
項目經營范圍:
項目經營地址:
(三)合作時間
合作期限為_______年,自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望,以本協議為基礎重新簽訂協議。
二、甲乙雙方合作分工
(一)甲方負責事項:
1、甲方有義務協助乙方做好項目前期的商務、技術咨詢工作,積極配合乙方進行開展相關的業務活動,甲方有權了解客戶的相關信息資料。
2、甲方配合及協助乙方做好投標中的商務工作,提供此次項目所需的資質文件等資料,甲方有權了解項目投標內容中的相關情況資料,并有權對標書中虛假、隱瞞的商務、技術應答及承諾予與拒絕。
(二)乙方負責事項:
1、針對此次合作項目,乙方以甲方名義對外開展業務工作,做好客戶公關工作,此項目所發生的公關應酬、標書制作等一切費用由乙方承擔。
2、乙方負責該項目投標文件的編寫工作,如需要甲方編寫投標文件的,則要收取加班費______元。
3、乙方負責提供該項目的投標保證金,并在投標的開標日前___天匯款到達甲方指定的賬戶上,否則,項目導致失敗甲方概不負責。
4、在未取得甲方同意的前提下,乙方不得擅自以甲方名義開展與這次合作項目以外的其他業務。
5、乙方不能使用甲方的資質原件作為質押或擔保用途,并承擔因此而發生的后果。
6、第一次與甲方合作的公司,乙方需向甲方提交營業執照副本、主要資質證書復印件、法人代表身份證復印件、公司最近的財務年度報表、公司簡介和主要業績、合作項目情況等復印件備案。
7、若此項目中標,乙方不得無故不與客戶簽定項目協議,否則,甲方有權沒收乙方的投標保證金,并追究由此而產生的一切后果。
8、若此項目中標后,乙方再與甲方簽定該項目的詳細轉包實施合同。
三、合作項目的利潤分成
1、甲方收取該項目投標總金額______%的作為利潤。
2、該項目中除______%作為甲方應得利潤外,乙方還要承擔繳納本項目所產生的稅金,剩余的利潤歸乙方所有。
3、若此項目不中標,乙方需向甲方支付該項目的資料費和咨詢費用______元。
四、保密條款
甲乙雙方保證對本協議內容及有關事項保守秘密,未經對方書面許可,不得向第三方透露有關內容;不將因合作而知悉的對方信息用于項目外的用途;雙方只披露有關資料予與必須接觸和知道的員工,并保證本方員工不向第三方泄露;雙方不得再與第三方簽定與該項目業務有關的類似協議。
甲方提供的所有資質文件及證明文件,僅供本項目使用,未經授權,乙方不得向第三方展示、提供和泄露。如有發現,且損害了甲方利益,將追究乙方的責任。
五、違約責任
如果一方違反本協議任何條款,非違約方有權終止本協議的執行,并依法要求違約方賠償損害。
六、其他事項
1、對于本協議中未約定的事宜,各方應友好協商解決;不能協商解決的,可向___方所在地法院提起訴訟。
2、本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本協議具備同樣法律效力。
3、本協議經甲、乙簽字蓋章后生效,本協議一式____份,各方各執____份,具有同等法律效力。
甲方:
授權簽約代表:
簽約時間:________年____月____日
乙方:
授權簽約代表:
簽約時間:________年____月____日
公益項目合作協議書 篇17
甲方:代表:地址:電話:乙方:代表:地址:電話:風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。 為適應學習型社會建設的要求,全面提升管理干部的綜合素質能力。經甲乙雙方友好協商,甲方委托乙方承辦一期X區金融商務區建設專題培訓班項目,達成如下合作協議:
一、培訓人數、時間甲方委托乙方承辦一期X區金融商務區建設專題培訓班,學員人數約左右人,培訓時間為:__年____月____日至____月____日。
二、培訓地點培訓地點為:。
三、甲方責任風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
1、負責選送培訓學員,這期學員總數為X人左右。
2、負責學員的登記、報名和組織工作。
3、負責選定組織能力強、有責任心的學員成立班委會,明確班委會職責,配合班主任搞好班級的管理與服務。
4、負責安排X名工作人員協調在深圳培訓期間的各種事宜。
5、負責學員培訓期間的紀律和安全。
6、按雙方協定履行責任。
四、乙方責任
1、根據甲方要求,制定培訓班的教學計劃,確定各門課程的專題內容和學時安排,組織專題研討和部分現場教學等活動。
2、負責聘請教師上課,負責檢查培訓班的教學效果,了解學員對培訓班的意見和建議,提出今后改進的方案,以保證教學質量。
3、嚴格按照教學計劃安排課程,保證學時。如有調整,必須提前與甲方溝通,協商確定。
4、協助甲方學員在深圳培訓期間的住宿和就餐安排工作,保證學員的學習、生活安全有序進行。
5、在X區培訓期間,專門安排班主任,負責溝通協調與研修班管理。
6、負責頒發X大學繼續教育結業證書。
7、確定收費標準,提供收取培訓費用的賬號和票據。
五、費用及付款方式
1、費用及包含項目培訓費:本期培訓班的培訓費用為X元,包含資料講義費、教師課酬、攝影照像費、場租費、結業證書費、培訓管理費、文具費等。住宿費:X元,餐費:X元,共計:_____元,_最終支付金額根據實際支出結算。
2、付款方式
(1)在培訓開班后,甲乙雙方在培訓期間核算確認后,甲方在培訓結束X個工作日內向乙方付清所有費用。
(2)甲方將培訓費、食宿費匯入指定賬戶,賬戶名稱:,賬戶:,開戶銀行:。乙方收款后出具票據。培訓期間發生的其它應該由甲方支付的費用由甲方承擔。
六、違約責任風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。 甲乙雙方如有違反本協議書相關規定,致使本協議不能正常履行,甲乙雙方合作關系將自動解除,違約方須向另一方支付X萬元的違約金,履約方保留依法向違約方追究經濟損失及法律責任的權利。
七、爭議解決協議有效期內,若雙方發生任何爭議,應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成,雙方可向方所在地人民法院訴訟。
八、其他約定
1、其它未盡事宜,雙方平等友好協商解決。
2、因不可抗力或國家政策調整導致雙方不能進行合作,本協議自動終止。
3、本協議一式份,甲乙雙方各執份,雙方簽字蓋章后即時生效。甲方(簽章):代表人(簽字):__年____月____日乙方(簽章):代表人(簽字):__年____月____日
公益項目合作協議書 篇18
企業名稱(以下稱“甲方”):
統一社會信用代碼:
通訊地址:
企業名稱(以下稱“乙方”):
統一社會信用代碼:
通訊地址:
甲乙雙方本著平等互利、優勢互補的原則,就結成長期共同發展,并為以后在____________項目上的合作建立一個堅實的基礎,經友好協商達成以下共識:
一、合作項目
項目名稱:
項目經營地址:
二、合作范圍:
1、多媒體軟件,硬件的開發
2、it產品的市場營銷
3、網絡工程
4、網絡營運
三、合作方式及條件:
1、甲方以現有的市場營銷網絡及社會資源為基礎,更進一步的開發市場潛力,逐步形成一個規范化,全國性的營銷網絡。
2、甲方根據社會需求,收集和承接企業應用軟,硬件的開發項目。
3、乙方利用強大的技術開發力量,開發甲方新承接或者甲,乙雙方共同確立的項目。
4、乙方應配合甲方做好技術咨詢及在開拓業務進程中提供技術支持。
四、甲乙方權力義務
1、屬于甲、乙雙方共同策劃,共同開發的項目,其所有權屬于甲,乙雙方共同擁有。
2、屬于乙方單方承接的開發項目,其所有權屬于乙方擁有。
3、在雙方合作過程中,甲,乙雙方無權干涉對方企業內部管理。
4、雙方應以誠信為本,互相交流和切磋業務動作狀況,以便互相促進。
五、合作宗旨
促進科學技術產業化的發展,充分利用甲方廣泛的市場資源優勢和發揮乙方科研平臺能力,實現技術研發與市場營運的直接聯盟。
六、利益分配:
1、屬于雙方共同開發的系列產品,由雙方協商市場價,按稅后利益的 %比例分成,此分成比例可每半年調節一次,根據合作情況協商調整。
2、屬于乙方單方開發的產品,甲方如有興趣合作,可在雙方協商后,另外確定合作方式和分成方式。
七、同開發項目的成果歸屬與分享
1、一方轉讓其有專利權的,另一方可以優先受讓其共有的專利權。
2、合作各方中,單方聲明放棄專利申請權的,可由另一方單獨申請。
3、開發項目被授予專利以后,放棄專利申請權的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可,該許可不得撤消。
4、一方不同意申請專利的,另一方不得單方申請專利。
5、在特殊情況下,當事人各方還可以在合同中規定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權,將對在技術開發的各主要階段產生的研究開發成果,約定各自獨立享有的權利。
八、保密條款:
1、甲、乙雙方所提供給對方的一切資料,專項技術和對項目的策劃設計要嚴格保密,并只能在合作雙方公司的業務范圍內使用。
2、甲、乙雙方公司的全部高級職員,研發小組人員將與合作公司簽訂保密協議,保證其在就業期間和研發期間所接觸的保密資料,專項技術予以保密。
3、凡涉及由甲、乙雙方提供與項目,資金有關的所有材料,包括但不限于資本營運計劃,財資情報,客戶名單,經營決策,項目設計,資本融資,技術數據,項目商業計劃書等均屬保密內容。
4、凡未經雙方書面同意而直接,間接,口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內容的行為均屬泄密。
九、違約責任
在合作過程中,如因一方原因造成合作方的商業信譽受損或是使合作方遭受其他利益損失,受損方可不征求致損方意見決定解除與其的合作關系,并要求相應的經濟賠償。
十、爭議解決方式
合作各方如發生爭議,應積極協商解決,協商不成的,可訴諸____________法院。
(以下無正文)
甲方:(蓋章)
法定代表人:
簽約日期:
乙方:(蓋章)
法定代表人:
簽約日期:
公益項目合作協議書 篇19
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
甲方在環保節能修復領域有技術創新,為治理修復乙方園區的生態環境,甲、乙雙方本著平等、自愿、共同協商和互惠互利的原則,就治理修復乙方園區的合作事宜達成以下協議:
一、合作原則
借助甲方的技術、資本資源等諸多優勢,針對乙方園區的環境問題,在水污染防治、土壤污染治理與修復等方面制定切實有效的解決方案,進一步改善園區的生態環境質量,獲取良好的社會效益和環境效益,實現雙贏局面。
二、甲方的權利和義務
1、甲方重點在項目規劃、論證、研究、實施方案、施工設計及實施、資金申報等環節提供服務。
2、甲方在修復工程中所選用的材料應符合國家相關環保技術標準要求。
3、甲方根據乙方提供的修復整改意見進行項目工程的設計。
4、甲方派駐技術團隊就乙方園區進行前期考察研究,與乙方人員進行溝通合作。
5、甲方提供部分資金支持(具體由雙方再行約定)。
三、乙方的權利和義務
1、乙方為甲方考察人員提供基本食宿。
2、乙方應按時將修復工程前期資金轉入甲方項目組,以確保項目順利開展。
3、乙方應做好園區內原有住戶的思想工作,動員園區全體人員進行環境治理。
4、乙方人員應在修復項目運行過程中積極與甲方溝通、交流。
5、乙方在修復項目完工時應組織人員與甲方進行項目驗收。
四、項目費用與付款方式
1、治理面積單價______元/㎡。
2、付款方式:乙方前期資金_______元于______年______月______日支付甲方。剩下的______元在項目完工時按修復面積乘以單價一次性支付。
五、保密約定
1、甲、乙雙方均有責任對另一方的技術和商業秘密進行保密。
2、違反保密約定的,另一方有權對違約方追究經濟賠償。
六、其他
1、因一方經營重大調整或者遇不可抗力導致協議無法履行時,雙方可以協商終止協議。
2、本協議未盡事宜,由甲、乙雙方協商補充,補充內容與本協議具有同等效力。
3、本協議一式______份,甲、乙雙方各執______份,自簽字蓋章后生效。
4、有效期為______年,期滿后雙方可協商續簽。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
公益項目合作協議書 篇20
項目合作協議由:項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術負責人(以下簡稱乙方)
甲:
身份證號:
乙:
身份證號:
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
第一條 甲乙雙方自愿合作經營項目,總投資為 萬元,甲方以人民幣方式出資萬元,乙方以 方式入股。
第二條 本合伙依法組成合伙企業,在合伙期間合伙人出資的為共有財產,不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條 雙方共同經營,合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人,所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。
第四條 項目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方 %、乙方 %的比例分配。
第六條 項目債務按照甲方 %、乙方 %比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應按比例在 內向對方清償自己負擔的部分。
第七條自協議簽訂之日起,乙方負責技術和項目現場有關事宜,甲方負責日常管理;與業主、監理方、設計單位的各種工作聯系(包括協商、簽證等)及日常事務。
第八條 爭議處理
1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;
2、如果雙方通過協商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴;
第九條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,并依法要求違約方賠償損害。
第十條 協議解除
1、一方合伙人有違反本合協議的,另一方有權解除合作協議;
2、合作協議期滿;
3、雙方同意終止協優議的;
4、一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的,另一方有權解除合作協議;
第十一條 本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第十二條 本合同一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力
甲方:(簽章)
地址:
乙方: (簽章)
地址:
合同簽訂地點:___________
合同簽訂時間:____年__月__日
甲方身份證復印件粘貼處
乙方身份證復印件粘貼處
公益項目合作協議書 篇21
合同編號:_____________
甲 方:_____________ (以下簡稱甲方)
住 所:_____________
聯系電話:_____________
法定代表人:_____________
乙 方:_____________ (以下簡稱乙方)
住 所:_____________
聯系電話:_____________
法定代表人:_____________
經甲、乙雙方共同協商,本著互惠互利、共同發展、誠信平等、雙方共贏的原則,達成如下合作協議:
一、合作項目:_____________
1、項目名稱
2、項目具體位置:_____________
3、項目要求
二、合作方式
(一)甲(乙)方
1.提供完成合作項目所需要的資金( )。
2._____________________。
3._____________________。
4._____________________。
三、合作期限
1、自本合同簽訂生效之日起至本合作項目結束止,_____________________。
2、合作期限為_______年,即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
(以上方式可以選擇確定合作期限)
四、合作項目管理機構
(一)部門名稱、設置及人員
經雙方協商同意,在______________設立______________,場地由______________提供,對雙方合作的項目進行監督和財務管理。項目組由甲乙雙方各指派_______人共同組成,部門負責人由______________擔任。
甲方的聯系人及電話:_____________
乙方的聯系人及電話:_____________
(二)部門職責
1、在 設立一個專門共管的銀行賬戶,用于本項目合作的財務往來。凡是與本項目有關的所有資金往來必須經過本賬戶并接受本共管部門的監督。
2、對本項目的財務往來進行嚴格審查,必須采用書面形式,并經甲乙雙方簽章認可才能作為財務往來憑證。
3、確保項目資金的安全,任何一方都不得以任何理由將本項目的專項資金用于合作項目無關的任何用途。
4、監督 在運營過程當中,嚴格按照合同中約定的時間結算款項并將款項在結算日后的 日內轉入共管賬戶。
五、合作利潤的分配
1、經甲乙雙方協商同意,項目工程完成以后,對項目毛利潤的分配,甲方占_______%,乙方占_______%。甲方向乙方提供發票。
2、經甲乙雙方協商同意,質量保證金的分擔,甲方占_______%,乙方占_______%。
六、違約責任
任何一方違反本協議,需賠償守約方的經濟損失,并支付違約金______________元;
七、爭議解決
因本合同發生的任何爭議,雙方同意按下述第(______________)種方式解決:
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向 人民法院訴訟。
如未選擇,則雙方同意按上述第_______種方式解決。
八、合同解除及終止
1、因政府政策調整、戰爭、動亂、重大事故或自然災害等不可抗力因素致使合同無法履行時,可解除協議,后續問題由雙方協商解決。
2、因客觀情況致使合同目的無法實現時,雙方可協商變更原合作方式。協商期間,合同可中止執行。
九、其它
1、本協議自雙方簽章之日起生效。未盡事宜,雙方可約定補充條款,補充條款視為本協議的組成部分。
2、本合同項下有通知、要求、本合同所涉之債務催收、訴訟、仲裁的法律文書或其他通信可交付或發送至本合同所約定的地址或聯系方式。
3、就本合同項下某一方當事人向另一方當事人發送的任何通知、要求、本合同所涉之債務催收函或其他通信,其中傳真、電子郵件等一經發出即視為送達;特快專遞投遞至本合同約定的地址之日即視為送達;如派人專程送達,則簽收日視為送達,拒絕簽收的,送達人可采取拍照、錄像方式記錄送達過程,并將文書留置,亦視為送達。
進入仲裁或訴訟程序后,仲裁委員會或人民法院亦可按本款約定的地址、聯系方式向合同各方發送相關(法律)文書,無人簽收或拒絕簽收的,則(法律)文書退回之日視為送達之日;如直接送達時拒絕簽收的,送達人可采取拍照、錄像方式記錄送達過程,并將(法律)文書留置,亦視為送達。任何一方提供錯誤聯系方式或未及時告知變更后聯系方式的,導致(法律)文書未能送達或退回的,則(法律)文書退回之日視為送達之日。
如果任何一方提供的聯系方式發生變更的,應在變更后三日內書面通知其他各方當事人;在本合同項下債務進入訴訟或仲裁階段后,則須以書面方式告知審理機關。否則按原聯系方式發出的通知或其他文書,即使變更方沒有收到,仍視為送達。
當事人確定的送達地址為:_____________
甲方:_____________
聯系電話:_____________
乙方:_____________
聯系電話:_____________
4、本合同自雙方簽字、蓋章之日生效,本合同壹式 份,甲、乙雙方各執 份,具有同等效力。
甲 方:_____________ 乙 方:_____________
代理人:_____________ 代理人:_____________
簽訂日期:_____________
簽訂地點:_____________
公益項目合作協議書 篇22
項目協議書由:項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術負責人(以下簡稱乙方)
合伙人:甲:(姓名),身份證號:_____籍貫:_____
合伙人:乙:(姓名),身份證號:_____籍貫:_____
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下:
第一條甲乙雙方自愿合伙經營(項目名稱),總投資為-萬元,甲出資-萬元,乙出資-萬元及技術和客源支持,各占投資總額的-%、-%。
第二條本合伙依法組成合伙企業,由甲負責辦理工商登記。在合作期間合作人出資的為共有財產,不得隨意分割。合作終止后,各合作人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條本合伙企業經營期限為三年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續。
第四條合伙雙方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
第五條企業盈余按照各自的投資比例分配。
第六條企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第七條他人能夠入伙,但須經甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第八條每年項目產品總銷售利潤的本分之十進行固定投入。銷售利潤分紅,一年一次。
第九條本協議一式貳份,合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條自協議簽訂之日起,乙方需要負責技術和市場開發及售后跟進,甲方負責管理和日常事務。
第十一條本協議有效期暫定三年,自雙方簽字之日起計算,即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第十二條爭議處理
1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決。
2、如果雙方透過協商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴。
第十三條本協議到期后,雙方未提出終止協議要求的,視為同意繼續合作,本協議繼續有效,如果不再繼續合作的,退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本,并將乙方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第十四條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,并依法要求違約方賠償損害。
第十五條出現下列事項,合伙終止:
(一)一方合伙人有違反本協議的,另一方有權解除合作協議;
(二)合伙期滿;
(三)合伙雙方協商同意;
(四)其他法律規定的狀況
第十六條本協議未盡事宜,雙方能夠補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第十七條本協議一式貳份,雙方各執一份,具有相同的法律效力。
甲方:---(簽字)乙方:---(簽字)
地址:地址:
合同簽訂地點:_____
合同簽訂時間:____年____月____日
公益項目合作協議書 篇23
甲方:_______(以下簡稱甲方)
乙方:_______(以下簡稱乙方)
為使_______項目(以下簡稱本項目)在_______出口加工區實現產業化,根據國家及地方有關法律、法規,雙方本著平等、自愿、有償的原則,訂立本協議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_______出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于_______占地約_______畝。其中獨自使用面積_______畝,代征道路面積_______畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格為體現對本項目的支持,甲方初步確定以_______萬元人民幣/畝的優惠價格,將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方,出讓金總額為_______萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_______萬元,由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。?乙方在該合同簽訂后_______日內,?一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后,按國家有關規定,盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。
二、工程建設
1、開工條件
(1)按照乙方建設規劃要求,甲方承諾于_____年_____月_____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平,即"九通一平"的基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。?乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度乙方必須在_______年_______月_______日前進場開工建設,并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度。
3、竣工時間?乙方必須在_______年_______月_______日前竣工,延期竣工時應于原定竣工日期前_______日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的_______‰繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的,甲方有權解除協議,并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的,應交納已付土地出讓金_____%的違約金;連續兩年不投資建設的,?甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。
4、為避免國有資產流失,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內,乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的____%時(優惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。?即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額______%?=乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協議時,若發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方同意向______市_____委員會申請_____,沒有達成書面_____協議的,可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時,該種不履行將不構成違約,但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力_______日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據的不可抗力證明。
3、本協議一式_______份,甲、乙雙方各執_______份。_______份協議具有同等法律效力,經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協議于______年________月_______日在中華人民共和國山東_______市簽訂。
5、本協議有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
6、本協議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協議附件,與本協議具有同等法律效力。
甲方:_________________________(章)乙方:_____________________(章)
法定代表人(委托代理人):______法定代表人(委托代理人):_________
法人住所地:___________________法人住所地:______________________
編碼:_____________________編碼:________________________
電話號碼:_____________________電話號碼:________________________
公益項目合作協議書 篇24
甲方:×人民政府
住所地:
法定代表人:
聯系電話:
乙方:牛津國際集團
住所地:
法定代表人:
聯系電話:
甲、乙雙方就乙方欲投資開發徽州區西溪南鎮所屬萬畝低緩地(詳細四至范圍見合同附件規劃圖紙),進行農業綜合開發等事宜,經協商一致,在平等、自愿的基礎上,簽訂本協議,以資共同信守。
一.為確保乙方投資項目的所屬土地的合法性,甲方承諾承擔下列義務:
1.本協議簽訂后 日內,完成該地塊的測繪、規劃工作,并制訂出合法的規劃圖紙。
2.確保該土地的規劃符合西溪南鎮、徽州區、黃山市等政府的整體規劃,不因前述各政府今后的規劃,而導致該土地用途發生實質變化,影響乙方的經營決策。
3.本協議簽訂后 日內,合法取得建立"西溪南鎮生態旅游農業開發園區"的政府有效批文。
4.本協議簽訂后 日內,合法取得同意西溪南鎮為"安徽省集體建設用地示范鄉鎮"的政府有效批文。
5.本協議簽訂后 日內,完成上述地塊有償使用、征用等工作,確認上述地塊集體土地所有權為 所有。
6.本協議簽訂后 日內,成立 公司,注冊資金為 萬元,并依法確認前述集體建設用地使用者為該公司,土地使用年限不低于 年。
7.收到乙方支付的 萬元人民幣后,在 日內,完成公司的變更注冊登記事宜。
甲方為履行上述義務,須符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《安徽省集體建設用地有償使用和使用權流轉試行辦法》【皖政(20__)60號】、《關于加快鄉鎮工業園區建設的實施意見》【皖政辦(20__)74號】等法律、法規的規定,確保甲方前述行為、結果的合法性并及時將相關資料提供乙方。
二.乙方須承擔下列義務:
1.本協議簽訂后 日內,支付定金 萬元(記帳帳戶:徽州區財政局,開戶行:農行;帳號: )用于項目前期費用。
2.甲方公司取得集體建設用地使用證 日內,支付 萬元人民幣,與乙方公司簽訂股份轉讓協議,占有公司 %股份并辦理工商變更注冊登記事宜。
3.對公司進行增資擴股,公司注冊資金增至 萬元。
4.負責項目開發建設的資金投入和項目選擇。
三.其他事宜:
1.西溪南生態、旅游農業開發園區經營由項目公司負責,社會事務,政府服務由甲方指定西溪南鎮人民政府負責。
2.甲方兌現已出臺,今后將出臺的各項優惠政策,為乙方及項目公司提供高效、優質服務。
四.違約責任:
1.若甲方未能按期履行義務,應雙倍返還定金,退回已收款項并賠償乙方其他經濟損失(包括但不限于往返出差費用、住宿費用、交通費用、調查費用、律師費用等),合同終止。
2.因乙方應未按期履行義務,則已支付的定金不予退回,合同終止。
五.其他條款:
1.雙方產生糾紛,應協商解決,不成,可提起訴訟并由乙方住所地人民法院管轄。
2.本協議一式 份,具同等法律效力。
3.本協議經雙方代表簽字生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
附件:(略)
公益項目合作協議書 篇25
甲方:___________,身份證號:___________,籍貫___________
乙方:___________,身份證號:___________,籍貫__________
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
第一條甲乙雙方自愿合作經營項目,總投資為萬元人民幣,甲方以市場店面方式出資萬元人民幣做市場銷售、乙方以出資萬元人民幣做技術和生產。
第二條在合伙期間合伙人出資的不為共有財產,不得隨意分割。
合伙終至后,各合伙人的出資仍為個人所有,期滿時予以返還。
第三條本合伙經營期限為年。
如果需要延長期限的,在期滿前個月辦理有關手續。
第四條雙方共同經營,合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人,所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人。
第五條盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配。
第六條每年項目產品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。
銷售利潤分紅,一年結算。
第七條本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第八條本協議一式貳份,合伙人各一份。
本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效第九條自協議簽訂之日起,乙方需要負責技術和生產及售后跟進,甲方負責銷售。
第十條本協議有效期暫定年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從年月日至年月日止。
第十一條爭議處理
1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;
2、如果雙方通過協商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴;第十二條
本協議到期后,雙方均未提出終止協議要求的,視作均同意繼續合作,本協議繼續有效,如果不再繼續合作的,退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本。
第十三條違約處理如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,并依法要求違約方賠償損失。
第十四條協議解除
1、一方合伙人有違反本合協議的,另一方有權解除合作協議。
2、合作協議期滿。
3、雙方同意終止協優議的。
4、一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的,另一方有權解除合作協議。
第十五條未盡事宜,雙方可再協商補充協議,補充協議同等本協議有效。
第十六條本合同一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
地址:___________地址:___________
合同簽訂地點:___________
合同簽訂時間:____年__月__日
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公益項目合作協議書 篇26
甲方:
住所地:
法定代表人:
電話:
傳真:
乙方:
住所地:
法定代表人:
電話:
傳真:
甲乙雙方經友好協商,決定發揮和利用各自的資源優勢,就___________________________的餐飲項目展開合作。本著共贏互利、公平公正的原則,甲、乙雙方達成的合作框架協議如下:
一、合作具體內容
(一)合作經營項目和范圍
連鎖餐飲產品的研發、餐廳的籌措、設立、經營、推廣、管理等。
(二)合作期限
本協議生效時起至項目全滿完全時止。
(三)甲方負責事項
1、甲方有義務協助乙方做好餐飲項目前期的商務、技術咨詢工作,積極配合乙方進行開展相關的業務活動,甲方有權了解客戶的相關信息資料。
2、甲方配合及協助乙方做好投標中的商務工作,提供此次餐飲項目所需的資質文件等資料,甲方有權了解餐飲項目投標內容中的相關情況資料,并有權對標書中虛假、隱瞞的商務、技術應答及承諾予與拒絕。
(四)乙方負責事項
1、針對此次合作餐飲項目,乙方以甲方名義對外開展業務工作,做好客戶公關工作,此餐飲項目所發生的公關應酬、標書制作等一切費用由乙方承擔。
2、乙方負責該餐飲項目投標文件的編寫工作,如需要甲方編寫投標文件的,則要收取加班費¥_____________元。
3、乙方負責提供該餐飲項目的投標保證金,并在投標的開標日前五天匯款到達甲方指定的賬戶上,否則,餐飲項目導致失敗甲方概不負責。
4、在未取得甲方同意的前提下,乙方不得擅自以甲方名義開展與這次合作餐飲項目以外的其他業務。
5、乙方不能使用甲方的資質原件作為質押或擔保用途,并承擔因此而發生的后果。
6、第一次與甲方合作的公司,乙方需向甲方提交營業執照副本、主要資質證書復印件、法人代表身份證復印件、公司最近的財務年度報表、公司簡介和主要業績、合作餐飲項目情況等復印件備案。
7、乙方不得無故不與客戶簽訂餐飲項目合同,否則,甲方有權沒收乙方的投標保證金,并追究由此而產生的一切后果。
二、合作餐飲項目的利潤分成
1、甲方收取該餐飲項目投標總金額_____________%的作為利潤。
2、該餐飲項目中除_____________%甲方應得利潤外,乙方還要承擔繳納本餐飲項目所產生的稅金,剩余的利潤歸乙方所有。
3、若此餐飲項目不中標,乙方需向甲方支付該餐飲項目的資料費和咨詢費用¥_____________元。
三、保密條款
甲乙雙方保證對本協議內容及有關事項保守秘密,未經對方書面許可,不得向第三方透露有關內容。不將因合作而知悉的對方信息用于餐飲項目外的用途。雙方只披露有關資料予與必須接觸和知道的員工,并保證本方員工不向第三方泄露。雙方不得再與第三方簽訂與該餐飲項目業務有關的類似協議。甲方提供的所有資質文件及證明文件,僅供本餐飲項目使用,未經授權,乙方不得向第三方展示、提供和泄露。如有發現,且損害了甲方利益,將追究乙方的責任。
四、合作保障措施
1、在合作期內,項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目,違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益(具體為:按合作之日起至產生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算,違約方賠付被侵害方剩余協議期的總收益)。并且必須遵守技術、市場保密條款,兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。
2、在合作期內因戰爭、災害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作,該項目技術內容歸雙方所有。
3、合作方如有一方違反本協議,則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。
五、糾紛的解決
甲乙雙方如發生糾紛,應共同協商,本著有利于連鎖餐廳事業發展的原則予以解決。如協商不成,任何一方均可向__________________人民法院起訴。
六、附則
本合同正本一式_________份,甲方執_________份,乙方執_________份,具有同等法律效力。
甲方:
簽約代表:
簽約日期:?_______年_______月_______日
乙方:
簽約代表:
簽約日期:?_______年_______月_______日
公益項目合作協議書 篇27
甲方:___________法定地址:_____________
乙方:___________法定地址:____________
依據民法典及有關法律法規的規定,甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,共同合作參與開發建設房地產項目,為明確甲、乙雙方的權利、義務和職責,經過友好協商,達成如下合作協議,共同遵守執行:
一、合作項目概況
甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產開發建設,
項目地址:____________________
占地面積:_____平方米
二、合作的范圍及資料
根據甲乙雙方協商本次合作模式為資產置換模式,甲方以____縣大河鎮大
河糧油購銷公司土地共_____平方米,雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋,待乙方規劃設計完成后甲方一次性抵扣完土地金額,具體如附件
2。
根據目前的實際狀況____市場狀況,雙方商定本次合同為本項目建設的初期合同,到項目能夠開工建設時再簽訂正式合同,本次合作范圍及資料是為本項目前期的規劃、設計及相關事項,包括項目開發建設所需資金及銷售。
三、合作方式
在本次共同合作中,前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協調關系、公關等商務事宜,乙方以甲方管理人員的身份完成本協議約定的工作,進行相應合法商務活動。
四、甲、乙雙方的工作與職責
4。
1、甲方職責:
4。
1。
1、向乙方帶給項目活動所必需的一切相關資料,如甲方的土地使用證、組織機構、管理機構、注冊資本、企業章程、企業營業執照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。
4。
1。
2、在乙方帶給投資開發所務必的資料基礎上,負責協助乙方籌備項目的推介及開發所需的文件資料(包括老百姓的拆遷,項目開發務必的土地、建設手續,協調周邊相鄰關系)
4。
2。
4、負責協調關系并使乙方在合作開發的項目競爭中入圍中標。
4。
2、乙方職責:
4。
1。
6、承擔本項目合作過程中所發生的一切費用支出。
4。
2。
1、負責帶給獲得項目服務事宜的公共關系支持。
4。
2。
2、負責辦理項目服務所需的全部基本資料。
4。
2。
5、雙方商定的其他工作。
五、保證與承諾
5。
1、雙方有權簽訂并執行本協議約定的義務,并且無需任何其他人的同意。
5。
2、雙方所帶給的任何資料、信息、數據、文件等均是的、客觀的、真實的、完整的,并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。
5。
3、雙方將所知悉的可能影響本協議的所有事項(如果有)盡快通知對方,并提示對方注意。
5。
4、乙方在提出正當的合法商務活動時,甲方應用心的給予支持,
六、合作期限
本協議有效期暫定為兩年,若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止,若合作項目進展順利,乙方在合作開發的項目競爭中入闈中標,則本協議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
七、違約職責
7。
1、因本協議是在項目開發前期簽訂的(未立項,未規劃,未設計及其他相關手續)所以若單方違約,須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。
7。
1、由于任何一方所無法控制的原因,包括戰爭、火災、風暴、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協議義務時,該方不承擔違約職責,亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔職責。
八、適用法律
8。
1、本協議的訂立、效力、解釋和履行,均適用于中華人民共和國的法律。
8。
2、如果雙方對本協議的效力、解釋或履行發生任何爭議,各方首先應透過友好協商。自爭議發生之日起____日內協商解決不成,則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
8。
3、除有關爭議的條款外,在爭議的解決期間,不影響本協議其他條款的繼續履行。
8。
4、本協議部分條款依法或依本協議的規定終止效力或被宣告無效的,不影響本協議其他條款的效力。
九、協議的生效、協議的修改、變更、補充及其它
9。
1、本協議經甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
9。
2、本協議一經生效即受法律保護,任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協議的任何修改、變更和補充均需經雙方協商一致,達成書面協議。
9。
3、本協議以中文寫成,正本一式四份,甲、乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。
9。
4、與本協議有關的任何往來文件均作為本協議附件,與本協議具有同等法律效力。
9。
5、本協議于________年____月____日在__________正式簽署。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字或蓋章):______________法定代表人(簽字或蓋章):______________
或授權代表(簽字):__________________或授權代表(簽字
公益項目合作協議書 篇28
甲方:______________人民政府
乙方:_________________共青團_______________
為深入貫徹落實全市經濟工作會議和招商引資工作會議精神,推動_______________基地振興和徐_______________走廊又好又快發展,甲乙雙方經充分協商,就招商引資工作達成以下協議:_________________
一、甲方責任與義務:_________________
1、甲方負責向乙方提供__________投資環境、優惠政策等有關文字、圖片資料,并保證所提供的資料真實有效。
2、甲方負責向乙方提供最新的招商引資項目資料,供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
3、招商項目一經雙方確定,甲方應及時安排相關人員跟進,并及時做好項目落地開工投產相關手續的辦理。
4、甲方做好客商來賈考察接待工作。項目開工建設后按照相關政策給予乙方招商服務獎勵,獎勵資金用于青商會的發展建設。
5、甲方必須對乙方所提供的項目信息、資料保守秘密,未經乙方同意,不得向第三方擴散。
二、乙方責任與義務:_________________
1、乙方根據甲方提供的資料,及時向目標企業推薦項目,或將符合當地產業特點的企業投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與企業的溝通和協調工作。
2、乙方充分利用自身資源,邀請各級青商會會員赴賈汪考察投資環境及項目洽談。
3、乙方發揮協調作用,協助甲方招商人員拜訪有意向企業,安排有意向企業到賈汪進行實地考察。
三、附則
1、本協議自簽訂之日起生效,有效期為一年。
2、本協議為甲、乙雙方內部協議,對外不能作為授權委托使用。
甲方(蓋章):______________人民政府
代表(簽字):_________________
乙方(蓋章):_________________共青團_______________
代表(簽字):_________________
________年____月____日
公益項目合作協議書 篇29
買受人(甲方):________________
居間方(乙方):________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致就甲方有意向購買房屋事宜,經過初步協商,雙方都認為有繼續協商的必要和實際成交的可能,故起草并簽署該合同,以資共同遵守。
第一條 居間標的物
乙方將座落于____________________的房屋推薦給甲方:
(一)房屋權利人,房屋性質:____________________ ,結構:____________________ ;
(二)房屋建筑面積____________________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權____________________平方米,實際可使用面積 平方米,具體包含。
(三)該房屋占用范圍內的土地所有權為____________________;國有土地使用權以____________________方式獲得。
(四)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。
(五)出賣人(房屋出售方,下同)轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系) 由乙方在第六條中予以一一列明。
(六)該房屋內的戶口情況 ;
(七)其他:____________________ ;
第二條 乙方義務
1.乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方,并將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口情況等在本協議中列明,重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中,甲方發現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金,并有權單方終止本合同。
3.乙方應協助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產證辦理、房屋交付等相關工作,待房屋產權轉移至甲方名下,辦理出產權證書,且完成房屋交付并辦理完交付手續,即視為乙方居間完成。
第三條 甲方的義務
自乙方完成所有居間義務之日起三日內,甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。
第四條 居間服務費
1、居間服務費的約定:
乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取,在 時由甲方向乙方預付,在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內,該筆預付款始轉為居間服務費,此前,該筆預付款的所有權仍為甲方所有。
2、居間未完成時預付款的退還:
在簽訂本協議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致,或甲方因法律、法規、部門規章等規定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時,乙方應當在接到甲方書面告知后3天內將預付款全部返還給甲方,否則按照日千分之五的標準支付違約金。
第五條 誠信原則
自本合同簽訂之日起兩個月內,如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交,則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數額的居間服務費。
第六條 房屋交易相關事實
1.房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修,維修基金,煤氣初裝費,有線初裝費,隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下:
2.買賣雙方于甲方辦妥《__________市房地產權證》,后個工作日內至物業處辦妥維修基金的更名手續;并對水、電、煤氣的戶名進行更名。
第七條 爭議的處理
1、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向原告方所在地人民法院起訴。
第八條 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,均具有同等效力。
甲方:____________________身份證號碼: ____________________
住所: ____________________電話: ____________________
乙方:____________________
住所: ____________________聯系方式: ____________________
物業顧問: ____________________電話:____________________
簽署日期:____________________
公益項目合作協議書 篇30
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
依據有關法律法規的規定,甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,共同合作參與開發建設房地產項目,為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任,經過友好協商,達成如下合作協議,共同遵守執行:
一、合作項目概況
1、甲、乙雙方初步商定本次合作為__________房地產開發建設。
2、項目地址:____________________。
3、占地面積:________平方米。
二、合作的范圍及內容
1、根據甲乙雙方協商本次合作模式為資產置換模式,甲方以________購銷公司土地共_____平方米,雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋,待乙方規劃設計完成后甲方一次性抵扣完土地金額。
2、根據目前的實際情況和市場狀況,雙方商定本次協議為本項目建設的初期協議,到項目可以開工建設時再簽訂正式協議,本次合作范圍及內容是為本項目前期的規劃、設計及相關事項,包括項目開發建設所需資金及銷售。
三、合作方式
在本次共同合作中,前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協調關系、公關等商務事宜,乙方以甲方管理人員的身份完成本協議約定的工作,進行相應合法商務活動。
四、甲、乙雙方的工作與責任
1、甲方責任
(1)向乙方提供項目活動所必需的一切相關資料,如甲方的土地使用證、組織機構、管理機構、注冊資本、企業章程、企業營業執照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。
(2)在乙方提供投資開發所必須的資料基礎上,負責協助乙方籌備項目的推介及開發所需的文件資料(包括老百姓的拆遷,項目開發必須的土地、建設手續,協調周邊相鄰關系)
(3)負責協調關系并使乙方在合作開發的項目競爭中入圍中標。
2、乙方責任
(1)承擔本項目合作過程中所發生的一切費用支出。
(2)負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。
(3)負責辦理項目服務所需的全部基本資料。
(4)雙方商定的其他工作。
五、保證與承諾
1、雙方有權簽訂并執行本協議約定的義務,并且無需任何其他人的同意。
3、雙方將所知悉的可能影響本協議的所有事項(如果有)盡快通知對方,并提示對方注意。
4、乙方在提出正當的合法商務活動時,甲方應積極的給予支持,
六、合作期限
本協議有效期暫定為________年,若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的________年后終止,若合作項目進展順利,乙方在合作開發的項目競爭中入圍中標,則本協議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
七、違約責任
1、因本協議是在項目開發前期簽訂的(未立項,未規劃,未設計及其他相關手續)所以若單方違約,須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。
八、適用法律
1、本協議的訂立、效力、解釋和履行,均適用于中華人民共和國的法律。
2、如果雙方對本協議的效力、解釋或履行發生任何爭議,各方首先應通過友好協商。自爭議發生之日起________日內協商解決不成,則任何一方均有權向________方所在地法院提起訴訟。
3、除有關爭議的條款外,在爭議的解決期間,不影響本協議其他條款的繼續履行。
4、本協議部分條款依法或依本協議的規定終止效力或被宣告無效的,不影響本協議其他條款的效力。
九、協議的生效、協議的修改、變更、補充及其它
1、本協議經甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
2、本協議一經生效即受法律保護,任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協議的任何修改、變更和補充均需經雙方協商一致,達成書面協議。
3、本協議以中文寫成,一式________份,甲、乙雙方各執________份,具有同等法律效力。
4、與本協議有關的任何往來文件均作為本協議附件,與本協議具有同等法律效力。
5、本協議于________年________月________日在__________正式簽署。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日