般合作協(xié)議（通用3篇）

般合作協(xié)議 篇1

　　立本協(xié)議當事人：_________________

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　本協(xié)議雙方當事人本著自愿，公平的原則，經友好協(xié)商，就雙方合作開發(fā)建設和銷售商住房項目達成如下協(xié)議，供雙方遵守。

　　第一條、總則

　　1、經本協(xié)議當事人(以下簡稱本協(xié)議當事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當事人決定由甲方參加長沙市區(qū)路號地塊(以下簡稱號地塊)的竟買，拍買購得梅溪湖片區(qū)k-13地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯合投資開發(fā)。

　　2、本協(xié)議當事人雙方同意設立項目部，項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。

　　3、土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。

　　4、本協(xié)議當事人通過聯合竟買的方式取得合作項目的土地。

　　5、本協(xié)議當事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協(xié)議當事人各自建設和銷售其分得的房屋。

　　6、合作項目設立獨立的財務賬戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。

　　7、根據本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關工程費用和其他稅費。

　　第二條、機構的設置和職責分工

　　1、為便于合作項目的開發(fā)、建設、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設立項目部(以下簡稱項目部)，項目部全權負責合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。

　　2、項目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項目部設總經理1人,副總經理人。

　　項目部的職責：_________________

　　全權負責和決定合作項目的一切事宜。

　　項目部的議事規(guī)則：_________________

　　項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數額過半數方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。

　　經理的職責：_________________組織和協(xié)調項目部的日常工作，主持項目部的例會。

　　副經理的職責：_________________副經理協(xié)助總經理的工作。

　　第三條、費用的分擔

　　1、合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎(±0.00)以下外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下車庫、地下管線公用設施設備、室外道路、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。

　　2、工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。

　　本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發(fā)生的全部工程款和相關稅費。

　　3、合作項目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　4、項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　5、本協(xié)議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。

　　6、項目部及下設部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　第四條、會計財務制度

　　1、合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。

　　2、合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立賬戶，該賬戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。

　　3、主管會計和出納應由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任，本協(xié)議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。

　　4、財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。

　　第五條、房屋的分配

　　施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項目部根據本協(xié)議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。

　　第六條、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

　　1、竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。

　　2、拍賣機構傭金的繳納日期按7.5項辦理。

　　3、土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。

　　4、竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。

　　5、工程前期向有關部門所繳納的行政性事業(yè)性收費,在項目報批前由本協(xié)議當事人支付。

　　6、合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務機關的規(guī)定各自繳納。

　　7、項目部及下設部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。

　　8、根據《建設工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。

　　9、根據《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。

　　10、根據《建設工程監(jiān)理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監(jiān)理費日期。

　　11、其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。

　　第七條、土地竟買：_________________

　　1、本次拍賣會及本協(xié)議當事人共同擬竟買的地塊的簡介：_________________

　　2、地塊總面積：_________________約85畝

　　3、土地用途：_________________二類居住用地

　　4、容積率：_________________2.5

　　5、建筑密度：_________________24%

　　6、綠地率：_________________40%

　　7、規(guī)劃建筑面積：_________________約130000平方米(不含地下室面積)

　　第八條、工程前期：_________________

　　1、報批建設項目的立項和可行性研究報告

　　2、建設項目的市場調研，確定開發(fā)項目的整體方案;

　　3、規(guī)劃設計單位招標(或確定規(guī)劃設計單位)，簽訂《規(guī)劃設計合同》;

　　4、規(guī)劃方案設計和規(guī)劃方案的報批;

　　5、申領《建設用地規(guī)劃許可證》;

　　6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位)，簽訂《建筑設計合同》;

　　7、方案設計和施工圖的審批;

　　8、申領《建設工程規(guī)劃許可證》;

　　9、施工單位招標(或確定施工單位)，簽訂《建設工程施工合同》;

　　10、監(jiān)理單位招標(或確定監(jiān)理單位)，簽訂《工程監(jiān)理合同》;

　　11、委托質檢工作;

　　12、申辦開工計劃和《施工許可證》;

　　13、辦理規(guī)劃驗線，開發(fā)項目開工。

　　第九條、工程營造(第三條所指范圍的工程)

　　1、合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。未經其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。

　　2、合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。

　　3、《建設工程施工合同》應具備下列條款：_________________

　　第十條、房屋銷售：_________________

　　1、根據本協(xié)議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》。

　　2、分得的房屋由本協(xié)議當事人獨自派員銷售，銷售價格由分得房屋的當事人自行確定。統(tǒng)一以甲方的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據。收取的購房款進合作項目設立的獨立賬戶。

　　3、房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本。《商品房買賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負責。

　　4、本協(xié)議當事人選派的銷售人員，應經過培訓后方能上崗。

　　5、本協(xié)議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經理的管理。

　　第十一條、竣工驗收和竣工材料的報批：_________________

　　1、工程的竣工驗收工作,由項目部負責統(tǒng)一組織,各方當事人予以積極配合。

　　第十二條、工程保修：_________________

　　1、房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協(xié)議當事人共同委托第三人承擔。

　　2、房屋的保修金按工程結算值的%計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現嚴重質量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。

　　3、保修合同由本協(xié)議當事人共同與保修單位簽訂。

　　4、工程保修金按工程保修合同條款支付。

　　5、保修期限內，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任，其有權向保修單位予以追償。

　　第十三條物業(yè)管理

　　1、房屋交付后,實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

　　2、物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。

　　第十四條本協(xié)議的變更和終止

　　1、經本協(xié)議當事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。

　　2、未經本協(xié)議當事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉讓。

　　3、竟買土地被有關部門收回的，本協(xié)議自動終止。

　　4、因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。

　　第十五條、違約責任

　　1、任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應交金額的_____‰支付違約金。

　　2、任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權利和權益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失。

　　3、財務人員未經項目部同意擅自支付費用的，由派出單位按實際支付費用的_____倍承擔違約責任。……。

　　第十六條、合同管理

　　1、合作項目所涉的合同,實行洽談權、審查權和批準權相對獨立、互相制約的原則。為保證合作項目的依法、規(guī)范開發(fā)，由本協(xié)議當事人共同聘請法律顧問。

　　2、合同的洽談根據合同所涉內容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加。根據洽談的內容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責。合同的批準權由項目部行使。

　　3、本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現象發(fā)生。

　　4、洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、資信狀況;驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權、是否超越代理權限和代理期限及其真實性;審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。在實施前述行為時，必要時應請求法律顧問予以協(xié)助。

　　5、洽談部門負責收集、記錄、整理、保管與合同有關的協(xié)議、往來函件等。

　　6、合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應及時上報項目部，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。必要時應咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　7、各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負責管理,綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。

　　8、土地出讓合同、設計合同、工程監(jiān)理合同、建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協(xié)議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。

　　第十七條、其他約定事項

　　1、合作項目完成后，項目部及下設各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。

　　2、本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當事人協(xié)商一致解決。

　　3、本協(xié)議簽訂后,未經本協(xié)議當事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

　　4、履行本協(xié)議過程中的有關補充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　5、本協(xié)議書自本協(xié)議當事人簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議書一式份，其中正本份、副本份。正本本協(xié)議當事人各方各執(zhí)份，副本各方各執(zhí)份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　乙方：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　委托代理人：_________________

　　聯系電話：_________________

般合作協(xié)議 篇2

　　甲方：

　　地址：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　乙方：

　　地址：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　雙方經友好協(xié)商，就共同合作推出_________________欄目（以下簡稱為“該欄目”）事宜達成合同條款如下：

　　一、乙方按照甲方要求并在甲方指導下制作該欄目。該欄目宗旨為_________的形式，將當代中國經濟快速發(fā)展中的百姓生活及各類經濟現象予以生動的故事表現，使觀眾在_________中得到共鳴、享受和啟迪。

　　二、乙方負責投入資金，負責實施該欄目的策劃、編劇、拍攝及后期制作。節(jié)目內容和質量應達到甲方的基本要求。

　　三、甲方負責該欄目在_______年______月_____日，_________電視臺_________套節(jié)目該欄目內開始播出兩集（每集片長______分鐘，每集重播______次）。甲方保證依照既定時間段和頻率在_____電視臺首輪播出該欄目。

　　四、雙方權利義務

　　1、甲方播出該欄目不向乙方支付制作費用，以該欄目貼片廣告時間（每集不低于45秒，最高不超過一分鐘）給乙方作為回報，甲、乙雙方共同遵守_____電視臺對外統(tǒng)一廣告價格標準。廣告全部收入歸乙方所有。

　　2、乙方擁有該欄目每集片尾字幕中兩個“協(xié)辦單位”和三個“鳴謝單位”的署名權，甲方保證播出時不漏播，不改動。

　　3、乙方制作該欄目時租用甲方的攝影棚及相關設備，甲方給予乙方優(yōu)惠價格。

　　五、該欄目海外版權收益和國內外全部音像副產品收益全部歸乙方所有，國內除_________電視臺外的其他電視臺的播放收益由甲、乙雙方按各50％的比例進行分配，國內其他電視臺的二輪播出須在_________電視臺播出半年后播出。

　　六、署名

　　1、該欄目每集片尾字幕“聯合制作”單位的署名名單順序和全稱如下：

　　_________________________（甲方名稱）

　　_________________________（乙方名稱）

　　2、該欄目主創(chuàng)人員的署名和順序由甲、乙雙方另行協(xié)商。

　　七、該欄目首次合作期為_______年，即_______年_______周________________（集）＝_______集。首期合作結束前3個月雙方再行商討下一合作計劃，乙方享有優(yōu)先合作權。

　　八、費用支付時間及期限

　　1、乙方自本合同簽訂之日起開始該欄目的總體策劃及運作籌備，甲方保證在本合同有效期內不再與第三方進行該欄目的合作。

　　2、乙方向甲方支付_________元人民幣保證金，共分兩期付清：第一期_________元，于本合同簽署生效之日支付；第二期_________元，于本合同簽署生效60日后支付。

　　3、甲方認可乙方送交的該欄目第一期節(jié)目之日，甲方一次性退回乙方支付的_________元保證金。

　　4、本合同有效期內，甲、乙雙方任何一方不得單方撤出合作。乙方如果單方撤出合作，所支付的_________元保證金由甲方全部罰沒；甲方如果單方撤出合作，除向乙方退還乙方所支付的_________元保證金外，另外向乙方支付_________元的賠償金

　　九、乙方在該欄目的籌備及正式運作中，可以雙方共同名義與主創(chuàng)人員、演員等進行接觸洽談。

　　十、其他未盡事宜雙方另行協(xié)商，友好解決。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　授權代表（簽字）

　　蓋章（合同專用章）

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　乙方：

　　授權代表（簽字）

　　蓋章（合同專用章）

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

般合作協(xié)議 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　青美工作室為甲方，學生為乙方，青美工作室堅持以“出成績，出人才”堅持“高度專業(yè)，兢兢業(yè)業(yè)”的教學態(tài)度，服務于藝術考生，讓學生信服，讓家長放心。

　　1、甲方根據乙方專業(yè)現在情況以及乙方要考取的學校，為乙方提供考前美術培訓及制定相應的學習計劃、方案。向乙方收取學費為人民幣__________元，學習時間為_____年_____月_____日—_____年_____月_____日，使乙方在山東省美術統(tǒng)考中達到本科分數線，如未達到本科分數線，則全額退款或免費在本工作室重新學習。(未能達到本科線，經工作室確定后于_____年7月5—15號憑在本年學習期間所有參加專業(yè)院校專業(yè)成績通知書、本合同和所交學費單據，辦理退費或免費培訓手續(xù)，逾期視為自動放棄。)

　　2、培訓期間甲方向乙方提供教學環(huán)境、考試信息及學習資料，及時認真完成對乙方課堂作業(yè)及課后作業(yè)。乙方必須認真完成老師布置的作業(yè)，配合老師工作，不得遲到、曠課、早退，無故缺課，以老師考勤檔案為主，累計10課時甲方有權開除乙方、合同自動解除，乙方任何原因需要請假。(注：請假必須由家長同意方可)

　　3、培訓期間實行扣分制，乙方遲到30分鐘為曠課，每曠一節(jié)課扣5分，每遲到或早退一次扣2分，拖欠作業(yè)扣1分。累計扣分達30分，如專業(yè)未能達到山東省本科線只享有退回70%學費的權利或免費再次學習;累計扣分達50分，如專業(yè)未能達到山東省本科線將只能享有退回50%學費的權利或免費再次學習;累計扣分達60分，如專業(yè)未能達到山東省本科線，不再享有退學費的權利。

　　4、甲方在學習、考試、錄取過程中，有監(jiān)督乙方的義務，由學校組織安排的專業(yè)考試，學生必須認真對待，不得違反考場考試紀律，不得遲到、早退、曠課。如果違反，由乙方負責，甲方不承擔責任，乙方則不享有退費權利，本合同自動解除。

　　5、乙方在參加本合同所指的山東美術統(tǒng)考專業(yè)考試中未能通過本科線，而在同級別其它美術院校專業(yè)考試中通過本科線，則視甲方完成培訓任務。

　　6、在學習期間或考試期間，因自然或者不可抗力、影響或終止、考試或學習的，甲方不負任何責任，則視甲方完成培訓任務。(包括乙方自己一切原因使學習、考試終止的)

　　7、本合同一式兩份雙方各持一份，自簽訂之日起生效，學習期滿為止。如有一方違約，則賠償另一方所產生的所有損失;本合同簽訂后，學生中途自行退學，甲方不退還任何費用。

　　8、如有其它存在爭議，以及本合同所訴不詳之處雙方協(xié)商解決或按照國家法律。

　　9、其它需要說明補充情況。

　　甲方代表簽字：

　　乙方代表簽字：

　　簽訂日期：

　　年月日

　　簽訂日期：

　　年月日