專利合作開發合同中書（通用3篇）
專利合作開發合同中書 篇1
專利合作開發合同范本（中） 甲方：a A: 乙方：a B: 主合同名稱、編號： 。 e ae ad be f a Cac: 主合同涉及產品型號、名稱： 。 dc de
dc ae ed
e cac: 主合同涉及專利(申請)號： 。 ae (ac
a) be ed
e cac: 為保證雙方的長期友好合作，維護甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，就專利申請權、專利權等其相關事宜達成如下協議內容： gaaee e g-e gd ea beee a A ad a B ad ec ega beef f b ae, g fed ega, b ae ae ageed
ee
ageee de e e a be:
一、本協議中所含部分名詞或者短語解釋如下： eea f e
ee ee a be:
1. Def 定義
1.1本協議所稱專利：專指主合同存續期間產生的專利。 ageee de
ae, a ea e ae
dced dg e ada ed f e a cac.
1.2專利申請權：是指公民、法人或者其他組織依據法律規定或者合同約定享有的就發明創造向國家相關部門提出專利申請的權利。 e g
a f ae:
ea e a, ega e
e e ae e g
b e ae aca
e eaed aa deae
e
a
accdace
e eaed a ad ega
e cac e.
1.3專利權：國家有關部門授予專利權人在一定期限內生產、銷售或以其他方式使用專利的排他權利。專利分為發明、實用新型和外觀設計三種。 ae g:
a ece g gaed
e aeee b e eaed aa deae
ae g f e e ae b ea f afacg, ae
e a
a ge ed.
cde e ae,
de ae ad deg ae.
1.4專利使用權：是指公民、法人或者其他組織依據法律規定或者合同約定在一定地域內一定期限內生產、銷售或以其他方式使用專利技術或者專利產品的權利。 ae cee g:
ea a, ega e
e e ae g
e e ae ecg
ae dc b ea f afacg, ae
e a
e ecfed eg
a ge ed accdg
e a
ega
e cac e.
二、甲乙在合作期間，雙方同意就產生的專利申請權和專利權的歸屬按照如下幾種方式確定： Dg e ed f cea, e d f e f ae aca g ad ae g ae decded
accdace
e fg a ageed b b ae.
2.1 符合以下情形的，專利申請權和專利權全部歸屬甲方： e ae aca g ad ae g a be ed b a A
e fg cd: (
a)最初的創意來自甲方，并由甲方自主開發。 e ga dea ce f a A ad eaed b ef-deee f a A (
b)最初的創意來自雙方討論的結果，甲方完成技術開發，并有圖紙或者樣機等技術載體。 e ga dea ce f e cc afe dc beee b ae. a A cee ecg deee ad ee dag ad e ec. a ecg cae. (
c)最初的創意來自乙方，甲方完成技術開發，并有圖紙或者樣機等技術載體。 e ga dea ce f a B, b a A cee e ecg deee ad ee dag ad e ec. a ecg cae. (
d)最初的創意來自乙方，乙方提供了技術意見、圖紙或者樣機等，甲方完成技術開發。 e ga dea ce f a B
a ded e ecca gge, dag
ae a e, b a A cee e ecg deee. (
e)乙方完成技術開發，并有圖紙或者樣機等技術載體，甲方提醒其申請專利兩個月后，但其仍未向官方部門申請的，視為乙方放棄專利申請權以及所有的專利權，甲方獲得完全的專利申請權和專利權。 甲方隨后申請的，須告知乙方。甲方行使繼任的專利申請權時，須告知乙方。 a B ceed e ecg deee ad ee dag ad e ec. a ecg cae. f a B a
bed e ae aca
e eaed ffca deae
afe beg eded b a A. A a B
ge
e g
a f a ae ad a ae g, a A a e f g
a
ae baed
ag a B bee fed. (
f)乙方不經甲方同意，自行將甲乙共有的專利申請權，以乙方名義申請專利或者自行將專利申請權轉讓、贈與給第三方的，視為乙方違約，甲方獲得完全的專利申請權和專利權。乙方行為造成甲方損失的，須向甲方賠償。 a B a beac e ageee f a B ae e ae
ae
ag
be e ae aca g ed b b ae
e d a
aa f a A, e e f ae aca g ad ae g
cee beg
a A . a B a bea e
caed
a A. (
g)甲乙雙方共有的專利申請權，乙方不配合甲方完成專利申請，視為乙方放棄，甲方獲得獨有的專利申請權和專利權，甲方在成功獲得專利權后，可以補償乙方。 F e ae aca g ed b b ae, f a B de
ceae
a A
f e ae aca ad
be cdeed a a B a ge
e g, a A
cee
e e f ae aca g
ae g. Afe beg gaed
ae, a A ca ceae a B.
2.2 符合以下情形的，專利申請權和專利權全部歸屬乙方： e ae aca g ad ae g a be ed b a B
e fg cd: 乙方提供技術和圖紙，甲方未參與技術和圖紙修改，未參與修改完善，甲方未將圖紙或者樣機等技術載體化。 a B de ecg ad dag e a A a
acaed
e g f ecg ad e dfca f dag,
a, a A a
ceed e ecca cae c a dag
e ec.
2.3 符合以下情形的，專利申請權和專利權歸甲乙雙方共享，未經甲乙雙方同意，第三方不得享有專利申請權、專利權，不得使用該專利技術或者銷售該專利技術產品。 e ae aca g
ae g a be ed b b ae
e fg cd ad e d a
aed
ae e ae aca g
ae g ad ca
e
ae ecg
ae e ae dc
ce f b ae. (
a)乙方提供草圖(草圖基本已能表現新穎、創造、實用性)，甲方修改完善，并由甲方完成圖紙或者樣機等技術載體。 a B de daf c a bee baca e, ceae ad accabe, a A dfe e daf ad ae
bee,
a, a A ceed e ecca cae c a dag
e ec. (
b)乙方提供3D結構圖(3D結構圖基本已能表現新穎、創造、實用性)，甲方修改完善，并由甲方完成圖紙或者樣機等技術載體。 a B de 3D deg dag c a bee baca e, ceae ad accabe. a A dfe ad ee e daf,
a, a A ceed e ecca cae c a dag
e ec. (
c)依照
2.2乙方獲得專利申請權后，在甲方提醒后2個月內，不提交專利申請的，視為乙方自動放棄獨有專利申請權和專利權，甲乙方共享有專利申請權和專利權。 Afe beg gaed
e ae aca g accdg
2.2, f a B a
bed e ae aca
e eaed ffca deae
afe beg eded b a A ,
be cdeed a a B a ge
e ece g ad a ae e ae aca g ad ae g
a A.
2.4 符合
2.1、
2.3情形的，乙方在完成以下一項或多項行為后，可以獲得專利申請權和專利權： a B ca ace e ae aca g ad ae g afe eeg e fg e e
eea e
accdace
cae
2.1
2.
3. 乙方向甲方一次性支付專利費為 美元。 a B a e ae fee $
a A
e-e ae f ae 單項專利買斷：乙方支付給甲方的專利費為：每項發明專利 美元; 每項實用新型專利 美元; 每項外觀設計專利 美元。共計 項專利;專利費共計 美元。 ge ae b: e ae fee ad
a A
a be: e ae $ ;
de ae $ ; deg ae $ ; a ae a: a ae fee: . 單個產品攤銷：乙方支付給甲方的專利費為：以乙方生產產品或授權許可他人生產、銷售的.產品數量為基數，向甲方支付每臺 美元。 Aa f a dc: Bae
e a f dc afaced b a B
afaced
d b e ae, a B a a $ eac
a A. 乙方在專利產品化后的________年內，以各種方式銷售的專利產品數量達到超過 萬臺;乙方支付給甲方的專利費為 美元。 f e be f ae f aeed dc
a a
eac e a
d b a B
2 ea afe e ae dc beg dced, a B a a e ae fee $
a A. 乙方在專利產品化后的________年內，以各種方式銷售的專利產品金額達到超過 美元;乙方支付給甲方的專利費為 美元。 f e a a f aeed dc d b a B
a a
eac e a $ 2 ea afe e ae dc beg dced, a B a a e ae fee $ a A. 不論專利權歸屬甲乙方或甲乙任一方的，專利權人有義務持續保護專利的有效性、合法性，保護專利權利不受侵犯，專利權人自行承擔維護專利的持續有效性、合法性而產生的費用，專利共有的，雙方各自承擔50%的費用。 ee de e e f e ae g beg , e aeee a be ebe f ecg e ae ad ad ega ad eeg
f beg fged.
a, ced eee a be be b e aeee dg e ec f ae ad ad ega. f e ae g
ed b b ae, b ae a bea 50% f e a eee eece.
2.5 在專利申請權為甲乙方共有的情況下，第三方獲得專利申請權并獲得專利權的條件： ee f e
e f g
a a ae, e d a ca ace e ae aca g
ae g b eeg e fg eee . □ 甲乙雙方同意;Aed b b ae □ 乙方同意;Aed b a B □ 甲方同意;Aed b a A □ 在技術、方案等已具備申請專利的條件后的半年內，具有專利申請權的一方在另外一方的提醒下，無理由不辦理申請或不協助對方辦理申請的，致使專利權申請被擱置長達3個月。--在技術、方案等已具備申請專利的條件后的半年內，具有專利申請權的一方在另外一方的提醒下，無理由不辦理申請或不協助對方辦理申請的，致使專利權申請被擱置的連續期間長達3個月。 □
ae-edg ecg ga
, e
eded f e e a,
ea
a
a eac e
e ce f ag f, eg
e ae aca
d f
a c ed f
ee 以上情形中，甲乙方與第三方須共同簽訂專利申請權轉讓合同且第三方對應支付甲乙方相關轉讓費用后，第三方才能獲得專利申請權。 e abe cae, b a A ad a B a g e ae aca g age cac
e d a
ad e d a d ba e g
a f ae afe e age fee beg ad cedg.
三、專利使用權的特別約定：eca
f ae cee g
3.1甲方申請專利并成功獲得專利權后：
3.1 Afe e aca
aed ad e ae g
gaed
a A □ 乙方不享有使用權等任何權利;a B
aed
ae a ae g cdg ea f e ae. □ 乙方享有優先使用權：專利申請日前已經制造相同產品、使用相同方法或者已經作好制造、使用的必要準備，并且僅在原有范圍內繼續制造、使用;a B a e
ae e f e ae: ee, befe e dae f fg f e aca f ae, a e
a aead ade e deca dc, ed e deca ce,
ade ecea eaa f
ag
g, ce
ae
e
e ga ce ; □ 乙方享有無償使用權;a B ca e ae f fee. □ 乙方享有有償使用權，須選擇如下方式向甲方支付使用費用：a B ca ae -fee g f ea f e ae cda ad a a e ceg fee
a A
be a : □ 支付甲方的許可使用費為：每項發明專利 美元;每項實用新型專利 美元;共 項專利;共計專利費 美元。e ceg fee ad
a A
a be: e ae $ ;
de ae $ ; deg ae $ ; a ae a: . a ceg fee: □ 乙方在兩年內 區域內獨占銷售專利產品數量為 萬臺(不論最終是否達到此銷售數量)應向甲方支付每臺 美元的專利使用費。超過此數量的，超出部分按照每臺 美元向甲方支付專利使用費。 e be f e aeed dc d
e b a B ___
ea (egade f ee
eace
ae
e),a B a a e ceg fee $___f eac dc
a A. e ae be eceed
ae e, a B a a e ceg fee $___f eac dc
a A. 兩年內，乙方銷售專利產品數量不能達到以上標準的，甲方可無條件收回乙方的專利使用權，乙方已支付的費用甲方不予退回。 e be f aeed dc d b a B ca
ee e abe cea
ea, cda ae g a be da f a B b a A, Ad ae fee ad b a B
a A a
be efdabe. 乙方有償使用專利權的，費用具體支付方式約定如下： a B ca ae a -fee g f ea f e ae cda ad a a e ceg fee
a A
be a:
3.2乙方申請專利并成功獲得專利權后： Afe e aca
aed ad e ae g
gaed
a B □ 甲方不享有使用權等任何權利;a A
aed
ae a ae g cdg e g f ea f e ae. □ 甲方享有優先使用權;a A a e
g f ea f e ae. □ 甲方享有無償使用權;a A a a fee g f ea f e ae. □ 甲方享有有償使用權，支付給乙方的許可使用費為：每項發明專利 美元;每項實用新型專利 美元;共 項專利;共計專利費 美元。 a A ca ae a -fee g f ea f e ae cda, e ceg fee ad
a B
a be: e ae $ ;
de ae $ ; deg ae ; a ae a: . a ceg fee 甲方有償使用專利權的，費用支付方式約定如下： a A ca ae a -fee g f ea f e ae cda ad a a e ceg fee
a B
be a:
3.3在專利權為甲乙方共有的情況下，第三方只能有償獲得專利使用權，其條件為： e d a ca
ba e -fee ae g cda f e ae g
ed b b a A ad a B. e cd ae a be: □ 甲乙雙方同意;Aed b b ae □ 乙方同意;Aed b a B □ 甲方同意;Aed b a A □ 在甲乙方獲得專利權后的兩年內，任一方未實施專利。 ee a A
a B a eeed ae
ea afe gaed ae g. 第三方獲得專利使用權的，甲乙方須與第三方共同簽訂專利許可使用合同并報政府相關部門備案，否則，許可使用無效。 f e d a ba e g f ae cece ，b a A ad a B a g e ae ceg cac
e d a ad e cac d be eed
e eaed ffca deae f ecd. ee, e ae cee g
be ad. 第三方有償使用專利權的，費用支付方式按照三方簽訂的專利許可使用合同約定進行。 e ed f ae f e ceg fee a be ecfed
e cac ged b ee ae ad be eeed b e d a
a e -fee g f ea f ae.
四、違約責任 eb f beacg e ageee
4.
1，違反上述雙方關于專利申請權和權利權、專利使用權的任一規定，應向對方支付違約金50萬美元，如違約金不足補償損失的，還應賠償損失，此損失分為直接損失及間接損失，包括但不限于對方失去的利潤、市場份額的喪失、品牌損失、重新開拓市場的費用等。 e a
beace a cae f
ageee a ebe $500，000
e ce a a cea. f e cea ca
ec e , Defag a a bea e eb
ceae e dec
dec , cdg,
a,
ag, ae ae, ea ad c f edee e ae ec.
4.2 在專利合法有效存續期間，專利被他人侵權或者被認定為最終無效的，由此造成他方損失，由專利權人承擔。 Dg e ada ed f e ae, e
caed
e ae a be be b aeee f e ae a bee fged
bee defed a e ae ad. 共有專利被他人侵權或被認定無效造成他方損失的，專利權人各按50%比例承擔。 f e ae a bee fged
bee defed a e ae ad. 50% f e a
caed
e ae d be be b b aeee eece
ed e ae
4.3 一方違約的，另一方有權立即解除本協議，并同時解除主合同，依法追究違約方責任。 f e a beace e ageee, e ce a a e g
eae
ageee ad e a cac edae. Aa, e eb f e defag a a be eced
五、其他約定 e
5.1 本協議與主合同有效期限一致。本協議失效、終止或解除后，雙方應承擔的專利保護義務，并不解除，仍然有效。 ageee
e ae ada ed f e a cac. e bga f ae ec be b b ae a e adg
ageee a bee eaed
ecded.
5.2 本協議未盡事宜雙方可另行協商簽訂補充協議，新簽訂的協議與本協議沖突的，以新協議內容為準。因履行本協議發生的爭議無法協商一致的，提交甲方所在地法院處理，并適用中國法律。 e eed e ca be ecfed
e eea ageee ged b b ae afe ca. f e eea ageee
cfc
ageee, e ce
e eea ageee
be aed. f e de cced dg e eea f
ageee ca
be ed afe ca, e cae
be b
e ee c f f g ad a be geed b e a f e ee ebc f Ca.
5.3 本協議一式兩份，甲乙雙方各執中、英文版本各壹份，具同等法律效力，中、英文版本如有沖突，以中文版本意思為準。本協議經雙方簽字、蓋章并于雙方所簽的主合同生效條件下生效，本協議中部分條款無效或失效，不影響協議中其他條款的有效性。 本協議一式兩份，甲乙雙方各執中、英文版本各壹份，具同等法律效力，中、英文版本如有沖突，以中文版文本解釋為準。本協議經雙方簽字、蓋章并于雙方所簽的主合同生效條件下生效，本協議中部分條款無效或失效，不影響協議中其他條款的有效性 ageee
e
dcae, eac a eece d e Cee
Eg e, c ae
e ae ega bdg fce
b ae. f ee
cfc beee e Cee e ad Eg e, e eaa f e Cee e
be aed.
ageee bece effece afe beg ged
aed b b ae baed
e ada f e a cac ad
be ad f e a cac
f ada.A a f e e
Ageee be
bece ad
, de
affec e ad f e e e f e ageee. 甲方：a A 乙方：a B： 授權代表：Aed eeeae 授權代表：Aed eeeae____日期：Dae:____日期：Dae: 填寫指南：Gde f fg
ageee
1， 主合同涉及產品型號沒有確定時，填寫預計可以確定的時間，并注明在該日期補充簽訂本協議。 f e dc de ed
e cac a
bee cfed, f a edced cfa dae ad a e fa f eeg
ageee
a dae.
2， 主合同涉及專利(申請)號沒有獲得的，填寫預計可以獲得的時間，并注明在該日期補充簽訂本協議。 f e ae (ac
a) be a
bee aced, f a edced cfa dae ad a e fa f eeg
ageee
a dae.
3， 發明創造的專利申請權和專利權全部歸屬甲方的情況，將
2.1前的方框涂黑，然后按實際情形選擇涂黑
2.1下面所列的一個或者一個以上方框。 f a A
e e f ae aca g
ae g, bace e ae befe cae
2.1 ad e bace e ae
eea ae ed be cae
2.1 accdg
e aca a.
4， 發明創造的專利申請權和專利權雙方共享的情況，將
2.2前的方框涂黑，然后按實際情形選擇涂黑
2.2下面所列的一個或者一個以上方框。 f e e f ae aca g
ae g beg
b ae, bace e ae befe cae
2.2 ad e bace e ae
eea ae ed be cae
2.1 accdg
e aca a.
5， 發明創造的專利申請權和專利權全部歸屬乙方的情況，將
2.3前的方框涂黑，然后按實際情形選擇涂黑
2.3下面所列的一個或者一個以上方框 f a B
e e f ae aca g
ae g, bace e ae befe cae
2.3 ad e bace e ae
eea ae ed be cae
2.3 accdg
e aca a.
6， 選擇涂黑乙方支付給甲方專利費用，應后附《專利估值表》。一次性買斷，支付不低于專利估值的費用;單個產品攤銷：一次性買斷專利費用除以乙方承諾的某一周期內的銷售數量。(例：一次性買斷費用為10萬美元，客戶承諾________年內銷售5萬臺，每臺攤銷為10052美元。) f a B eec
a e ae fee
a A, e ae aaee abe a be aaced. f a B eec
b e ae, e a a e ae fee
e a e aaee; f a B eec
ae
eac dc, e fee a be ea
e e f e a fee f bg e ae e b e ed ae a
a ge ed. (F eae: e a fee f bg e ae
$100,000, e ed ae a
e ea
50000 ,
e aa f eac dc a be a be: $100X0000$ 2)
7， 選擇涂黑乙方承諾某一周期內(一般為兩年)的訂單量或者銷售額的，應后附《專利估值表》，以一次性買斷的專利費用計算銷售量或銷售額。(例：某專利產品與客戶確定FB價格，此價格包含1美元的專利費用，而一次買斷的專利費用為10萬美元，那么訂單量的計算為110萬10萬臺。) f a B e a age ae a
a ge ed (
ea
gee
a), e ae Aaee abe a be aaced ad c e ae a
ae a
e a fee f bg e ae. ( F eae: e FB ce ed cde e ae fee f $1, ad e a fee f e-ff bg e ae
$10,000,
e de a a be a be: 110X0000 )
8， 甲方享有專利申請權和專利權的情況，按實際情形選擇將相應的方框涂黑。 f a A
e e f ae aca g
ae g, bace e cedg ae accdg
e aca a.
9， 乙方享有專利申請權和專利權的情況，按實際情形選擇將相應的方框涂黑。 f a B
e e f ae aca g
ae g, bace e cedg ae accdg
e aca a.
10， 涉及第三方專利使用權的情況，按實際情形選擇將相應的方框涂黑。 F e g f ea f ae ed b e d a, bace e cedg ae accdg
e aca a. 1
1.業務員填寫《專利權屬協議》，提交部門經理審核，分管營銷總經理審批，首席技術工程師批準
專利合作開發合同中書 篇2
專利合作開發合同書 依據《民法典》的規定，合同雙方就中小型企業反饋式能量增強型發電機組樣機項目的技術開發，經協商一致，簽訂本合同。 項目名稱：中小型企業反饋式能量增強型發電機組樣機 出資方(甲方)：____________________________ 開發方(乙方)：____________________________
一、 標的技術的內容、形式： 本專利新能量發電機組樣機設備，可供中小型企業生產用電，它可將現有電源反饋增強50100倍以上，比如，某企業每日生產用電1000元，通過原有電源能量增強，直接減少費用800元900元，如接入太陽能或水力、風力電能的配套裝置，可完全省去該企業每日必須付出的全部生產用電費用。如以此形式生產大功率反饋式能量增強型發電機組與國家電網并網發電，可淘汰全國的火力發電站，進而解決各大中小____市民用和生產用電，社會效益及經濟不可估量。
二、 合作開發計劃、方式：
1，供中小型企業生產所用的反饋式能量增強型發電機組樣機研發專項資金雙方一至約定，甲方出資____________萬元人民幣;
2，甲乙雙方在合同簽訂后進行公證，并在銀行開設中小型企業反饋式能量增強型發電機組樣機開發專項資金的共同賬戶，賬戶由甲乙雙方共同管理，開發使用款項，須經甲乙雙方共同簽字有效;
3，合同簽訂后____日內甲方將開發專項資金準備用金30%即_________萬元人民幣打入甲乙雙方共同開設的39;賬戶內，乙方隨即公開90%專利技術供甲方專業人員審核，10個工作日內雙方未提出疑義，所簽合同自動產生法律效力;
4，開發專項資金的使用，由乙方出具配件、材料、加工、用工等清單，簽字后提交甲方審核，甲方審核無疑義后簽字取款，費用由甲方負責按30%準備用金基數補齊;
5，合作進展過程中，如有更加理想的合作伙伴，經雙方一至同意后，可轉入下一輪合作;
三、風險責任的承擔：
1，開發樣機總費用超過____________萬元人民幣，甲方有權終止合作，乙方有權收購樣機，收購費用不超過________萬元人民幣，實際費用以開發專項資金已經投入的比例計算;
2，如雙方終止合作后，甲方所受損失自行承擔，乙方不承擔任何責任。
四、專利技術資料的保密：
1，乙方在開發樣機過程中感覺到技術資料的保密須要，隨時可向乙方提出技術保密的要求和措施，甲方應給予及時配合解決;
2，如雙方終止合作后，甲方不得自行起動或變相起動該專利開發項目，時間從乙方公開90%專利技術供甲方專業技術人員審核日算起。
五、技術成果的市場拓展和分享：
1，樣機研制出來后，經試車成功，甲乙雙方即開始籌建合辦新公司，公司名稱為XX公司。該專利產品的市場拓展由新公司決策起動;
2，合辦新公司的組織領導層由，________擔任董事長;________擔任副董事長;股權分配甲方擁有________%;乙方擁有________%;
3，反饋式能量增強型發電機組的專利權屬乙方所有，乙方在其他領域有開發權支配權。 六，違約與爭議的解決方法：
1，違反本合同約定，違約方應當按《民法典》規定承擔違約任;
2，在本合同履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決，也可以請求________進行解決。 七，履行的期限、地點和方式：
1，本合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日止。本合同簽約地紹興，履行合同地紹興;
2，本合同一式六份雙方簽字蓋章后生效。 甲方：____________________ 乙方：____________________
________年____月____日 ________年____月
專利合作開發合同中書 篇3
土地合作開發合同 甲方：_____________________________________ 法定住址：_________________________________ 法定代表人：_______________________________ 職務：_____________________________________ 委托代理人：_______________________________ 身份證號碼：_______________________________ 通訊地址：_________________________________ 編碼：_________________________________ 聯系人：___________________________________ 電話：_____________________________________ 傳真：_____________________________________ 帳號：_____________________________________ 電子信箱：_________________________________ 乙方：_____________________________________ 法定住址：_________________________________ 法定代表人：_______________________________ 職務：_____________________________________ 委托代理人：_______________________________ 身份證號碼：_______________________________ 通訊地址：_________________________________ 編碼：_________________________________ 聯系人：___________________________________ 電話：___________ _________________________ 傳真：_____________________________________ 帳號：_____________________________________ 電子信箱：_________________________________ 根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 開發項目 項目名稱：_________________________________ 地址：_____________________________________
第二條 項目用地性質
1.合作開發項目占地_________平方米，土地性質為：_________土地，用地文件以批復為依據。
2.該片土地使用權為：________________，土地使用權人為：________________。
第三條 項目規模 在本協議所述地塊上：
(1)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
(2)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
第四條 合作方式 方提供用地，_________提供全部建設資金。
2.項目工程完成后按本協議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產權隨分得物業各方所有。
3.合作開發項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續，建筑安裝總造價及各方分得物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
4.總投資資金籌措：甲方出資__________萬元，分______次出資，每次出資___________萬元，預收款___________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。
第五條 付款方式 在本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。
(1)在本協議簽署后____日內 _____方向______方支付總投資的______%，內含定金_________萬元，合計_________萬元;
(2)在本協議簽署后____日內，______方向______方支付總投資的______%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。
第六條 前期工作安排 合作開發項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：
(1)落實合作開發項目用地規劃手續，獲得合建項目占地的使用地規劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶
第三者的利益限制。
(2)落實合作開發項目占地的規劃報建工作。
(3)完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。
(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續，甲方應負責合作項目的資源供應。
(5)甲方負責合作項目開工手續的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。
第七條 承包發包工作安排 合作項目由
第三方承包開發建設，在甲方辦理前期手續時，乙方應給予必要協助。
第八條 工程管理
1.本協議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。
2.管理辦公室安前述
第六、七條職責規定，具體協調、落實。
第九條 物業交付
1.合作開發物業應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證》。
2.合作開發物業竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。
第十條 產權確認與產權過戶
1.本協議簽署后應報送___________(合作項目主管機關)審批，以便按本協議規定確定合作項目性質物業的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權。
2.按法律及政策規定，乙方分得物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續。此項手續由甲方負責協調辦理。
第十一條 財務管理
1.成本核算范圍：________________________________________________
2.決算編制：__________ ________________________________________
3.財產清償：____________________________________________________
4.利潤分配：____________________________________________________
第十二條 保證
1.該項目資金在_________行開戶管理。 方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。 方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優先受償權。
第十三條 房屋的維修及管理：_____________________________________
第十四條 違約責任：_____________________________________________
第十五條 聲明及保證 甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十六條 保密 甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何
第三方泄露該商業 密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
第十七條 通知
1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用面形式，可采用_________(信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的39;，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任
第十八條 合同的變更 本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(面通知發出_________天內)簽訂面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十九條 合同的轉讓 除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方面同意之前，不得轉讓給
第三者。任何轉讓，未經另一方面明確同意，均屬無效。
第二十條 爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條 不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十二條 合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十三條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條 合同的效力
1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2.有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
3.本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力