辦理房產證協議（精選14篇）

辦理房產證協議 篇1

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　根據銀行的房貸辦證要求，甲方全權委托乙方辦理御景新城一期商品房按揭及一次性付款業主的房屋所有權證、契證、地證使用權證。現將具體事宜協議如下。

　　1、 甲方負責及時提供商品房按揭及一次性付款業主名單清冊及辦理產權證所需的開發商提供的各項資料。乙方負責在甲方所提供的資料齊全及業主辦理產權證所需資料齊全之日起在三個月內辦妥房屋所有權證、契證、地證使用權證等到相關證件。如因甲方未及時交納契稅而造成契證辦理拖延或業主原因簽字晚及辦理產權證政策有變動等原因時間可推遲，因產權證辦理過晚造成的損失與乙方無關。

　　2、 收房之日由甲方代收辦理房屋所有權證、契證、地證使用權證所需的費用。乙方會在資料齊全的情況下，按批核算辦理產權證所需的費用。契稅經稅務部門審核后例清單及總數給甲方，甲方應及時交納該批次的契稅。另該批次商品房后續的辦證費用由甲方打款于乙方，由乙方代為繳納。

　　3、 乙方代辦產權證的勞務費的結算方式：甲方在支付商品房契稅及辦證費用同時，按批次支付乙方50%。乙方辦妥房屋所有權證、契證、地證使用權證時支付剩余50%。

　　4、 乙方在辦妥房屋所有權證、契證、地證使用權證時轉交給甲方，

　　如因銀行需抵押入庫的產權證則按銀行簽字的接收單交接。

　　5、 未盡事宜雙方協商觖決。

　　6、 本協議一式二份，雙方各執一份。

　　7、 本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：________________ ________年________月________日

　　乙方：________________ ________年________月________日

辦理房產證協議 篇2

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　根據銀行的房貸辦證要求，甲方全權委托乙方辦理御景新城一期商品房按揭及一次性付款業主的房屋所有權證、契證、地證使用權證。現將具體事宜協議如下。

　　1、 甲方負責及時提供商品房按揭及一次性付款業主名單清冊及辦理產權證所需的開發商提供的各項資料。乙方負責在甲方所提供的資料齊全及業主辦理產權證所需資料齊全之日起在三個月內辦妥房屋所有權證、契證、地證使用權證等到相關證件。如因甲方未及時交納契稅而造成契證辦理拖延或業主原因簽字晚及辦理產權證政策有變動等原因時間可推遲，因產權證辦理過晚造成的損失與乙方無關。

　　2、 收房之日由甲方代收辦理房屋所有權證、契證、地證使用權證所需的費用。乙方會在資料齊全的情況下，按批核算辦理產權證所需的費用。契稅經稅務部門審核后例清單及總數給甲方，甲方應及時交納該批次的契稅。另該批次商品房后續的辦證費用由甲方打款于乙方，由乙方代為繳納。

　　3、 乙方代辦產權證的勞務費的結算方式：甲方在支付商品房契稅及辦證費用同時，按批次支付乙方________%。乙方辦妥房屋所有權證、契證、地證使用權證時支付剩余________%。

　　4、 乙方在辦妥房屋所有權證、契證、地證使用權證時轉交給甲方，如因銀行需抵押入庫的產權證則按銀行簽字的接收單交接。

　　5、 未盡事宜雙方協商觖決。

　　6、 本協議一式二份，雙方各執一份。

　　7、 本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　___________年___________月_________日

辦理房產證協議 篇3

　　國家現在限購房子，很多地區只讓買一套房子，有的地區買第一套和買第二套房子的首付比例也不同。可是怎么證明這是你的第一套房子呢?一般就需要開無房證明。但是好多人，上班沒有時間去相關部門開具無房證明，這時候就需要親戚或者朋友代辦。

　　代辦無房證明的流程是什么

　　本地戶籍家庭要辦理無房證明相對簡單，出具個人無房產證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。

　　但是無房證明也可以委托他人查詢，受托人應當出具載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權委托書應當按照國家規定經過公證或認證，委托資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。如果是外籍人士想在買房，也是通過這樣的程序出具房產證明。下面講解下具體的流程：

　　1、辦理交易遞件;

　　2、到戶籍所在地開具無房證明;

　　3、提交無房證明到房管局辦稅窗口;

　　4、房管局出具所在區域沒房證明查冊;

　　5、出具稅單。

　　無房證明委托書怎么寫代辦

　　無房證明個人授權委托書

　　委托人：_________________性別：_________________

　　身份證號：_________________住址：_________________

　　被委托人：_________________性別：_________________

　　與委托人關系：_________________身份證號：_________________

　　住址：_________________

　　因在外地工作繁忙，不能親自辦理無房證明的相關手續，特委托__________作為我的合法代理人，全權代表我辦理相關事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任。

　　受托人有轉委托權。

　　委托期限：_________________自本委托書簽字之日起到_____年_____月_____日止。

　　委托人：_____________

　　_____年_____月_____日

　　以上就是有關廣州代辦無房產證明嗎問題的相關解答，希望滿意

辦理房產證協議 篇4

　　男方：_________________，漢族，_____年_____月_____日生，住址___________________，身份證號________________

　　女方：______________，滿族，_____年_____月_____日生，住址________________，身份證號________________

　　協議雙方已于年月日在市達成離婚協議并登記離婚，現雙方協商一致自愿對離婚財產分割達成協議如下：

　　登記在男、女雙方名下坐落于市路弄號層室的房產，離婚后屬于方的共有份額歸方所有。

　　雙方在婚姻關系存續期間以上述房產向銀行抵押借款所產生未償債務，離婚后由方繼續承擔清償責任。

　　本協議自公證之日起成立，本協議中涉及房產事項的，其內容自辦理完房產過戶登記時生效。

　　本協議生效后，如發生違約，則由違約一方承擔相應的經濟、法律責任。

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

辦理房產證協議 篇5

　　離婚協議書范本一

　　男方：，民族：漢，現居住××縣××鎮××街;身份證號：;

　　女方：，民族：漢，現居住××縣××鎮××街;身份證號：。

　　協議人雙方于×年××月××日在××縣婚姻登記處辦理了結婚登記手續。因雙方共同生活期間性格不合，加之雙方在日常生活中經常吵架，導致夫妻感情破裂，已無和好可能。按照《民法典》的有關規定，現雙方就解除婚姻關系一事達成如下協議：

　　一、協議人雙方自愿離婚。

　　二、子女撫養、撫養費及探望權：

　　協議人雙方在共同生活期間生育一女孩，取名，×年××月出生，離婚后由女方撫養，跟隨女方一起生活，男方承擔孩子獨立生活前的基本生活費、教育費和醫療費每月不低于500元，在每月的5號之前支付至女方指定的銀行帳戶;如遇到孩子在教育、醫療等方面的大額支出(一次性支出500元以上)，雙方各承擔50%;對于子女撫養費，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議原定數額和意向的合理要求。

　　在不影響孩子身心健康、學習和子女監護方正常生活的前提下，未撫養孩子的一方可隨時探望孩子或與孩子保持電話溝通，在孩子的雙休日，節假日期間，根據孩子的意愿，在告知另一方后，可以將孩子接到自己身邊，另一方有義務協助;雙方離婚后，為了孩子的健康成長，雙方均不得在孩子面前相互詆毀對方。

　　三、夫妻共同財產和債務的處理：協議人雙方各自名下的存款歸各自所有，位于縣城英莊的一院房產作價40萬元，兩輛貨車作價6萬元，雙方離婚后上述房產和車輛歸屬男方所有，男方另外補償給女方23萬元，在本協議生效的當天該補償款一次性支付給女方，女方收到該款后給男方出具收據;雙方無其它財產分割糾紛;對于共同財產，雙方確認沒有任何隱瞞、抽逃、轉移。如任何一方有隱瞞、抽逃、轉移共同財產的，或在簽訂本協議之前有轉移、抽逃財產的，離婚后不管多久，另一方發現后有權取得對方所隱瞞、抽逃、轉移財產的全部份額或大部分份額，并追究其隱瞞、抽逃、轉移財產的法律責任，抽逃、轉移、隱瞞方無權分割該財產或少分該財產。

　　夫妻雙方在共同生活期間，無共同債務;對于在婚姻存續期間男女雙方互不知情的個人債務，則由負債方自行承擔。

　　四、經濟幫助及精神賠償：

　　協議人雙方離婚時相互之間均不要求補償或經濟幫助。

　　五、其它事項：離婚后，女方由于需要一段時間找居住的地方，男方答應女方暫住在雙方婚姻存續期間共有的房屋內，但不得超過一個月時間;離婚后，雙方均不得干擾對方及對方父母、親友的正常生活。

　　六、違約責任的約定：

　　離婚后，雙方保證按照協議條款嚴格遵守，履行好各自的義務，任何一方不得違約，如果一方違約給另一方造成損失或者傷害，責任完全由違約方承擔;未違約一方提出的合理要求，違約方無條件予以接受。

　　七、協議生效時間的約定：

　　本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

　　八、爭議的處理

　　如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　男方簽字按手印：女方簽字按手印：

　　年月日年月日

　　離婚協議書范本二

　　男方：，男，族，**年**月**日生，住，身份證號碼：

　　女方：，女，族，**年**月**日生，住，身份證號碼：

　　男方與女方于x年x月認識，于x年x月x日在登記結婚，婚后于x年x月x日生育一兒子/女兒。因致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

　　一、男女雙方自愿離婚。

　　二、子女撫養、撫養費及探望權：

　　兒子/女兒由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含托養費、教育費、醫療費)由男方全部負責，男方應于年月日前一次性支付元給女方作為女兒的撫養費(/男方每月支付撫養費元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的xx銀行帳號：)。

　　在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。)

　　三、夫妻共同財產的處理：/zl

　　(1)存款：雙方名下現有銀行存款共元，雙方各分一半，為元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于x年x月x日前一次性支付元給女方/男方。

　　(2)房屋：夫妻共同所有的位于房地產所有權歸女方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應于x年x月x日前一次性補償房屋差價元給男方。

　　(3)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

　　四、債務的處理：

　　由于債務為個人債務，所以有債務方獨自承擔。(/方于x年x月x日向所借債務由方自行承擔……)

　　五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

　　雙方確認夫妻共同財產在上述第一千零四十二條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

　　本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

　　六、經濟幫助及精神賠償：

　　因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費元。上述男方應支付的款項，均應于x年x月x日前支付完畢。

　　七、違約責任的約定：

　　任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金元給對方(/按x支付違約金)。

　　八、協議生效時間的約定：

　　本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

　　九、如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向x人民法院起訴。

　　男方簽字：

　　女方簽字：

　　**年**月**日

辦理房產證協議 篇6

　　個人小區房產證明范本如下

　　茲證明_______________(身份證號：________________)、_______________(身份證號：________________)夫妻二人在我小區(小區名稱)__________樓__________號房屋內居住已滿一年以上。

　　特此證明

　　證明單位(蓋章)：_________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

　　居住證明格式：

　　茲有_________________長期居住在：_________________

　　_______________市________________區_____________路_____________街_________________號_____________小區_____________號

　　房屋所有權歸_____________所有

　　房屋性質為：_________________公有租賃房屋_________________

　　私有租賃房屋_________________

　　私有產權房_____________

　　單位優惠售房產權房_____________

　　特此證明

　　派出所或居委會名稱：_________________

　　經辦人簽字：_________________

　　派出所或居委會

辦理房產證協議 篇7

　　茲證明座落在_________________省(自治區)_________________市_________________區_________________的房屋情況如下：_________________

　　座向________________，數量_____________間(套)，結構_____________，層次_______________層，建筑面積_____________平方米，上述房屋的所有權人是________________、________________、________________、________________。

　　上述房屋的土地證編號為：___________________。

　　證明單位蓋章___________________

　　___________________年___________________月___________________日

　　房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業主辦理房產證首先需要開發商確權。即開發商在商品房竣工驗收合格后，30天內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權最后如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發經營企業名下的。

辦理房產證協議 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人:

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　座落于，建筑面積為平方米;

　　出售房屋的所有權證證號為;

　　房屋平面圖及其四至見房產證;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在前付給甲方定金，元，元。

　　如果由于乙方單方面原因不再購買此房則上述定金不返還。但由于甲方單方面原因不賣此房則要返還乙方雙倍金額，以作賠償。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

　　第四條該房屋協議價格為元，元。房價款的支付方式和支付時間為：

　　第五條

　　1、經甲乙雙方議定對該房屋的財產所有權甲方出售的房屋及屋內的家俱等附屬設施，在交房時須保持現狀不變。。

　　2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

　　第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風險自

　　房屋正式交付之日

　　權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、入住費、通訊等相關雜費，均由甲方負責，乙方不再支付任何費用。

　　第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附屬文件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條本契約、自甲乙雙方簽訂之日

　　、自之日起生效。

　　第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

辦理房產證協議 篇9

　　茲證明_______________(身份證號：________________)、_______________(身份證號：________________)夫妻二人在我小區(小區名稱)__________樓__________號房屋內居住已滿一年以上。特此證明

　　證明單位(蓋章)：_________________

　　_____年_____月_____日

　　居住證明格式：_________________

　　茲有_長期居住在：_____市_____區_____路_____街_____號_____小區_____號房屋所有權歸_所有房屋性質為：

　　公有租賃房屋

　　私有租賃房屋

　　私有產權房

　　單位優惠售房產權房

　　特此證明派出所或居委會名稱：_________________

　　經辦人簽字：_________________派出所或居委會

　　(蓋章)

　　______年____月____日

辦理房產證協議 篇10

　　__________市房屋登記部門：

　　本人系__________市__________地人，姓名__________，家中現居住關系成員_____人，總面積為__________平方。曾在你部門辦理過房產登記，現不慎將房產證丟失，特向你部門申請補辦，望審查補辦。

　　申請人：_________________

　　_____年_____月_____日

辦理房產證協議 篇11

　　出賣人(以下簡稱甲方)： __________買受人(以下簡稱乙方)：__________ 見證方：__________

　　現住址：__________ 現住址：__________ 見證人：__________

　　身份證號： __________身份證號：__________ 聯系電話：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條 乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產權登記面積為準)，產權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。

　　第二條 此房屋實際售價________元整。

　　此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

　　第三條 甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：

　　身份證、戶口薄;

　　房屋所有權證和其他有關證件;

　　房屋共有人同意或委托出賣的證明;

　　辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第四條 甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

　　無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);

　　有產權爭議的房屋;

　　經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;

　　經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;

　　市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

　　第五條 乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：

　　身份證、戶口簿;

　　辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第六條 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。

　　第七條 稅費分擔

　　甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

　　第八條 定金

　　在年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

　　第九條 付款方式

　　首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方

　　余款：過戶完成一次性付清。

　　注：過戶完成首付款和余款當日兌現

　　第十條 違約責任

　　如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;

　　如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。

　　第十一條 交房日期：__________

　　第十二條 備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(根據家具清單)。

　　此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十五條 本合同及其補充協議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十六條 本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

　　第十七條 此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

　　第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)： __________見證人(簽字)：__________

　　__年__ 月__ 日__ 年__ 月__ 日__ 年__ 月__ 日

辦理房產證協議 篇12

　　甲方：________

　　乙方：________

　　根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，現就乙方向甲方購買其座落于______的房屋，面積為_____平方米，含內部設施為_____.權屬為_____私有房產一事，達成如下協議：

　　一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣____元整，￥_____元，大寫_________元。本房款一次性付清，。

　　二、由于現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理，不得借故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產生的一切稅費全部由方承擔。產權證辦好后由乙方保管。

　　三、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份，并協助乙方落戶。

　　四、由甲乙雙方協商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

　　五、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金元。

　　六、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵，并保證在交接前未發生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發現上述事件發生，乙方有權要求解除合同并退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并給予乙方萬元的賠償。

　　七、甲方在將該房產交付給乙方時，甲方保證將與該房產附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用已結清，并將相關繳費證件交于乙方，否則乙方有權要求甲方支付違約金元。

　　八、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金____元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金____元。

　　九、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。

　　十、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，一經簽字即產生法律效力。

　　附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。補充協議與本合同具同等法律效力。

　　甲方：_____________

　　身份證號：__________________________

　　聯系電話：________

　　地址：____________

　　乙方：______________

　　身份證號：____________________________

　　聯系電話：____________________

　　地址：______________________________

　　證明人：__________

　　身份證號：____________________

　　聯系電話：__________

　　地址：______________________________

　　日期：__________

辦理房產證協議 篇13

　　出賣人(以下簡稱甲方)：_________________

　　委托代理人(房地產經紀機構)：_____________

　　甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：____商品房座落：_____區、縣__路、道、街_____。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積

　　____平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至___年___月___日止。

　　第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為____元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。

　　第三條商品房交付日期商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。

　　如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同

　　第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、其他方式。

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　1、合同繼續履行。

　　甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。

　　甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

　　第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　1、合同繼續履行。

　　乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。

　　乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。

　　商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

　　在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

　　第九條商品房配套設施運行的約定下列配套設施運行日期約定如下：

　　1、上水_________________________。

　　2、下水________________________。

　　3、供電________________________。

　　4、燃氣(氣源種類)_______________。

　　5、暖氣________________________。

　　第十條商品房設計變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。

　　確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內與乙方協商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的___%向乙方支付違約金。

　　第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條商品房產權登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。

　　初始登記完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

　　第十三條物業管理關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

　　第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。

　　如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十五條爭議處理本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。

　　協商不成時，按下列第____種方式處理：1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院提起訴訟。

　　第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七條合同份數本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

　　第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方___________________________     乙方___________________________

　　_________年_____月_____日          _________年_____月_____日

辦理房產證協議 篇14

　　甲方： ，男，漢族， 年 月 日出生，現住 。身份證號碼： ，聯系電話： 。

　　乙方： ，女，漢族， 年 月 日出生，現住 。身份證號碼： ，聯系電話： 。

　　甲乙雙方經過很長時間的戀愛，均對對方具有了深深的相互了解，且感情日益穩固，于 年 月 日在 省(直轄市/自治區)市 區(縣)人民政府民政部門履行了結婚登記手續(結婚登記證號為： )，雙方均愿共筑愛巢，白頭偕老。至結婚登記以來，甲乙夫妻雙方感情發展良好，但為防止今后可能出現的夫妻婚姻財產關系糾紛，現雙方經過理智、平等地協商，自愿就夫妻雙方目前的婚姻財產達成如下協議：

　　一、訂約依據：

　　甲乙雙方簽定本協議，其依據為我國《民法典》、《婦女兒童權益保障法》和《民法典》相關法律之規定。

　　二、婚姻財產范圍及歸屬：

　　經過甲乙雙方共同清點和協商，對于雙方婚姻財產約定如下：

　　(一)甲方的婚前個人所有財產：

　　1、房屋：座落于 市 區 路 號 ，建筑面積為 平方米的房屋一套為甲方個人所有;

　　2、汽車：戶名登記為甲方的 牌 型號轎車一部，為甲方婚前個人出資購買歸甲方所有;

　　3、銀行存款：戶名為甲方的 銀行存款 萬為甲方婚前所有，歸甲方所有;

　　4、電腦：品牌為 ，型號為 電腦為甲方個人所有;

　　5、其它甲方個人財產：( 見財產詳細清單一 )。

　　(二)乙方的婚前個人所有財產：

　　1、房屋：座落于 市 區 路 號 ，建筑面積為 平方米的房屋一套為乙方個人所有;

　　2、汽車：戶名登記為乙方的 牌 型號轎車一部，為乙方婚前個人出資購買歸乙方個人所有;

　　3、銀行存款：戶名為乙方的 銀行存款 萬為乙方婚前所有，歸乙方所有;

　　4、電腦：品牌為 ，型號為 電腦為乙方個人所有;

　　5、其它乙方個人財產：( 見財產詳細清單二 )。

　　凡屬甲乙雙方分別使用、管理的其它財產包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、債券、公積金、社保基金、商業保險金、等歸各自所有。

　　(三)甲乙雙方的婚后共同所有財產：

　　1、房屋：座落于 市 區 路 號 ，建筑面積為 平方米的商品房一套為甲乙雙方婚后共同購買，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共同使用和居住。

　　2、汽車：戶名登記為 方的 牌 型號轎車一部，為甲乙雙方婚后共同購買，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共有;

　　3、銀行存款：戶名為 方的 銀行存款 萬為甲乙雙方婚后共同所有，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共有;

　　4、其他共同財產：為共同建立家庭，甲乙雙方共出資購買了(見財產詳細清單三) ，雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

　　三、離婚條款：

　　經過甲乙雙方共同協商，雙方一致同意如果甲方出現以下情形導致夫妻婚姻關系破裂，甲方應按照本合同第四條規定承擔賠償責任：

　　(一) 重婚或者與他人同居的;

　　(二) 對乙方實施家庭暴力或虐待、遺棄乙方的

　　(三) 有賭博、吸毒、嫖娼等惡習經乙方勸說仍然屢教不改的;

　　(四) 因甲方原因經常夜不歸宿，故意不履行夫妻同居義務的;

　　(五) 其他因甲方過錯導致夫妻感情破裂的情形。

　　四、損害賠償責任：

　　經過甲乙雙方共同協商，因本合同第三條所列情況發生，甲方同意按照以下約定來對乙方承擔損害賠償責任：

　　1、甲乙雙方共同所有的車牌號為 的汽車歸乙方所有，過戶手續應在雙方婚姻關系正式解除之日起 日內辦理。

　　2、甲乙雙方共同所有的位于 的房產歸乙方所有，過戶手續應在雙方婚姻關系正式解除之日起 日內辦理。

　　五、特別約定條款：

　　甲乙雙方一致同意，不論基于何種原因，不論導致夫妻雙方婚姻關系破裂的原因中甲方是否存在過錯，甲方均應在本合同第四條損害賠償責任之外，另行向乙方補償現金人民幣 萬元整，并于婚姻關系正式解除之日一次性全額支付。遲延一天處罰金萬分之五。

　　六、債權債務條款：

　　甲、乙雙方對外無共同債權債務關系，各自名下的債權債務由各自獨立享有債權和獨立承擔債務。

　　七、爭議條款：

　　本協議未盡事宜，或者因簽定本協議時的客觀情況發生重大變化產生爭議，由甲乙雙方共同協商簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　因執行或履行本協議，以及因本協議產生的任何爭議，由雙方在互諒互讓的基礎上共同友好協商解決，如協議解決不成，甲乙雙方任何一方均可向北京市 區人民法院提起訴訟。

　　八、文本條款：

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份，并自愿決定是否提交婚姻登記機關存檔一份，三份協議具有同等法律效力，在雙方簽字或蓋章后生效。婚姻登記機關存檔協議，辦理相應手續僅具備案性質。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日