2022酒店合同（精選13篇）

2022酒店合同 篇1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方按政府有關法規，就甲方租賃給乙方綜合樓單元及相關部分的經營管理等事宜，在平等互利的基礎上，通過友好協商達成一致意見，特簽訂本協議書。

　　第1條 乙方租賃甲方位于時代綜合樓第 層第單元及相關部分(簡稱“委托物業”)

　　第2條 租賃期限自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，自甲方簽定并付清時代綜合樓開發商(xx房地產開發有限公司)房款及各種稅費時生效，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發商協商一致時生效。

　　第3條 甲方租賃物業由乙方日常經營及管理。

　　第4條 租賃費用:乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費，且必須于每月10 日前將上一月的租賃費xx元(稅后收益)轉到甲方指定的帳戶內(不足一個月的，按當月應付天數除以當月日歷天數乘以該收益計付)，如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。

　　第5條 本協議第4條中支付的租金所產生的現行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納。

　　第6條 本協議書生效之日起，視為乙方已從甲方處獲得物業的完整使用權、并完成將委托物業的管理、使用、經營及收益權交付給乙方。

　　第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業，或以任何形式制止乙方對租賃物業的正常使用和經營管理。

　　第8條 租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業的物業管理費。

　　第9條 租賃期間，甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規保護的酒店管理的一切規章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。

　　第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設備的更換、維修、購臵費用由乙方承擔。

　　第11條 在租賃期間，乙方負責承擔酒店開業所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費。

　　第12條 在租賃期間，乙方所租賃經營房間所產生的水、電、環衛費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費(包括電話費、上網費)均由乙方自行承擔。

　　第13條 在租賃期間，如甲方轉讓委托物業，應事先告知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。乙方放棄優先購買權而甲方將物業轉讓給第三方的，甲方應配合乙方辦理相關手續并保證受讓方接受本協議書的所有條款。乙方應按本協議書的約定對租賃物業進行日常經營管理。

　　第14條 乙方應按本協議書的約定對租賃物業進行日常經營管理。

　　第15條 乙方在對承租物業進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方，否則視為乙方未對甲方出租的物業進行任何的裝修裝飾及設備添臵。

　　第16條 租賃期內，如甲方違反本協議書約定或單方解除協議的，以本協議書約定的租賃期扣除已履行的協議期后的剩余租賃期的物業免費使用權歸乙方所有，作為甲方違約對乙方的賠償，乙方保留向委托物業停止的供應水、電、電梯及其他經營管理服務的權利，同時，甲方還應承擔如下義務：

　　(1)與乙方辦理委托物業管理的相關協議，并遵守酒店的受國家法律法規保護的所有規章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。

　　(2)向乙方支付物業單元水、電設施改造為獨立供應的全部費用，并向乙方交納按面積分攤相關水、電費用及物業維護費用(單獨水電表等)。

　　(3)每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經營管理費(該收費標準經政府有關部門批準作調整的，甲方應按新的標準交納)。

　　(4)向乙方支付熱水供應費50元/立方米(該標準經核定作調整的，甲方應按新的標準支付)。協議期滿后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時，甲方不再承擔上述義務。

　　第17條 本合同到期后，在同等條件下，乙方擁有優先續約權，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業管理的相關協議的，視為甲方同意乙方無償使用該物業;如在同等條件下乙方不再與甲方續約的，則乙方必須在協議期滿30內將甲方的出租物業恢復原狀，且所發生的各項費用均由乙方自行承擔。

　　第18條 本合同到期后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業管理的相關協議或甲乙雙方還未就協議履行達成一致意見的，在協商期間繼續履行協議。

　　第19條 乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市ipo準備的適當時機，甲方同意在乙方進行ipo準備時(證監會審批時)按市場評估價(第三方資產管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方。

　　第20條 租賃期間，若發生戰爭、暴亂、動亂、地震、水災、火災(火災應承擔責任)、疫情、政府行為等不可抗力事件，導致本協議書全部或部分無法執行的，則雙方均互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方。

　　第21條 甲、乙雙方就本協議書執行中的一切爭議，都應首先通過協商解決;如協商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。

　　第22條 本協議書有關的未盡事宜，甲、乙雙方協商一致后，另外簽訂補充協議書或協議并組成本協議書的有機部分，均具協議書同等效力。

　　第23條 本協議書一式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份，均具同等法律效力。

　　第24條乙方違約責任：

　　(1)為保證合同能正常履行，乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。

　　(2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。

　　(3)在租賃期間，乙方單方解除合同或者經營不善造成酒店倒閉、停業、停產的，須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償。

　　(4)在租賃期間，第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。

　　(5)在租賃期間，乙方在經營過程中違反國家法律、法規和地方政府行政規章被處理或要求承擔法律責任的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。

　　(6)酒店土地使用證使用權為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年，土地使用權每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償。

　　(7)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協議的，乙方負責將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶(包括水表、電表、數字電視、寬帶網線)，改造的全部費用由乙方承擔。

　　(8)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協議的，乙方負責將酒店甲方房間交給甲方，房間應有(電視、床、柜、衛浴應寫明廠牌、規格、標準)。

　　第25條 本協議書自簽字蓋章并經國家公證機關公證之日起生效。

　　甲方：乙方：日期：

　　年 月簽署。 日

2022酒店合同 篇2

　　建德市梅城觀美快捷酒店為了便于酒店管理和提高酒店經濟效益，陳榮春、周長春(以下簡稱甲方)任命王麗娟(以下簡稱乙方)為酒店總負責人，乙方以承包方式進行酒店管理，雙方依據平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，希雙方共同遵守履行。

　　一、乙方承包經營建德市梅城觀美快捷旅店，經營范圍見營業執照。

　　二、酒店位于建德市梅城鎮梅花中路21號，以現有裝修及設施，設備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還給甲方的驗收據依據，本合同簽訂后，當日移交給乙方清點確認。

　　三、承包期限、用途

　　1、該酒店承包期限一共三年，自20xx年8月15日至20xx年8月14日止。

　　2、承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。乙方如要求繼續承包，則必須在承包期滿之前三個月通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。

　　四、承包金支付方式：

　　該酒店第一年承包金為10萬元，第二年為10.5 萬元，第三年為11萬元，每年支付一次，先交后使用。

　　五、承包期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方支付。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1) 乙方向甲方交押金貳萬元;

　　(2) 乙方應按時交納水、電、寬帶、有線電視及相關費用，如不按時交納費用引起的后果由乙方全部承擔責任。

　　(3) 承包期內甲方有義務提供有效證件協助乙方辦理各種酒店所需的證件，費用由乙方支付。

　　六、酒店房屋修繕與使用

　　1、在承包期間，甲方保證房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責，費用由乙方支付。

　　2、乙方不得改變房屋結構，如乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。

　　七、酒店的轉讓與轉租

　　1、在承包期間，甲方有權出賣酒店，出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓酒店。

　　八、合同的變更、解除與終止

　　1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更和解除合同，需要變更和解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

　　2、在承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包的酒店：

　　(1) 未經甲方同意轉讓、轉租該酒店;

　　(2) 未經甲方同意拆遷變動酒店結構;

　　(3) 損壞承包酒店設施，甲方提出合理期限內未修復的;

　　(4) 未經甲方同意，不得應用于酒店以外的其它用途;

　　(5) 逾期未交納承包費，或逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

　　3、承包期滿，合同自然終止。

　　4、因不可抗力因素導致合同無法履行，甲、乙雙方協商一致，可以變更或解除合同。

　　九、酒店交付及收回的驗收

　　1、甲方將現有的設施在簽訂合同之時交給乙方(附清單)。

　　2、乙方在承包期滿后，將承包酒店及附屬設備，按清單交還給甲方，乙方交還甲方酒店及附屬設施應保持完好的狀態。

　　3、經甲方驗收，符合清單要求，甲方退還乙方承包押金貳萬元。

　　十、違約責任

　　甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或不完全履行應負違約責任。如乙方違約沒收違押金2萬元，如甲方違約，乙方有權向甲方要求賠償2萬元。雙方損失超過2萬元的，雙方均有權向對方索賠。

　　十一、爭議解決

　　未盡事宜，雙方協商解決，協商不成依法向管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十二、《酒店裝修協議》作為本合同的附件，該協議與合同具有同等的法律效力。 十三、本合同一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　20xx年8月14日

2022酒店合同 篇3

　　出租人(甲方)：酒店管理有限公司

　　聯系電話：

　　地 址：

　　承租人(乙方)：

　　身份證號：

　　聯系電話：工作單位：

　　單位地址：

　　經甲、已雙方實地看房后，在自愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協商簽訂如下協議：

　　第一章 總則

　　第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用，建筑面積 平方米。

　　第二條 甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。

　　第三條 乙方在租住期間，根據所租住時間享受本協議規定的優惠。

　　第四條 甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料。

　　第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本協議各項約定。

　　第二章 租金和其他費用的交納與結算

　　第六條 該房屋每月租金元。(人民幣大寫： )

　　第七條 自起租日開始，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

　　第八條 從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算，如拖欠逾期20天，則視為承租方單方終止合同，甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金。

　　備注：有關服務費及其他消費費用包括：物業費、公區能源費、水費、電費、電話費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。

　　第九條 甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

　　第十條 乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。 第十一條 乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續租租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。

　　第三章 公寓的使用、維修和轉租

　　第十二條 在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

　　第十三條 乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。

　　第十四條 出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態。

　　第十五條 在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。

　　第十六條 不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

　　第十七條 在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。

　　第十八條 允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養工作。

　　第十九條 除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。

　　第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃、易爆物品。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現有的門鎖、栓或其他裝備，未經酒店書面同意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。 第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品。

　　第二十四條 合同期滿時，歸還出租房間內的所有原有設備及物品，所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態，并清理掉所有個人物品。

　　第二十五條 酒店將對電梯、公共照明、火警監視等系統失靈或停止運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。

　　第二十六條 在任何情況下，酒店不對在出租房間內發生的丟失、盜竊向承租人做任何

　　保證與賠償，但可以協助承租人報案及公安機關調查。

　　第二十七條 乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后進行維修。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

　　第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第二十九條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

　　第四章 協議的轉讓、終止、解除和續簽

　　第三十條 未經甲方書面同意，乙方不得將本協議轉讓給第三人。 乙方要將房屋轉讓給第三人，須經甲方同意。

　　第三十一條 協議自動終止的免責條件： 1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使協議無法履行;2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

　　發生上述情形之一，協議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

　　第三十二條 有下列情形之一，甲方有權終止協議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

　　1. 乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用 后，乙方不及時補足押金的;

　　2. 乙方逾期不交房租的;

　　3. 未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、 轉讓他人或與他人交換的;

　　4. 乙方違反本協議約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

　　5. 乙方在公寓內從事違法違規行為。

　　第三十三條 在承租期內，雙方都有權提前終止此協議，但應提前15天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協議終止后將承租方所付押金退還承租方。 第三十四條 本協議到期或出現本協議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

　　第三十五條 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如需繼續租用甲方公寓乙方應于協議有效期滿前十五日向甲方提出續租要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協議押金將自動轉入新協議。

　　第五章 違約責任

　　第三十六條 甲方違反本協議的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

　　第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協議轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍。

　　第六章 附則

　　第三十八條 甲乙雙方就本協議未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。

　　第三十九條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

　　第四十條 雙方在執行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態度，并且堅持相互信任的原則。

　　第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監督執行。承租人也應履行義務，嚴格執行承租承擔的責任。

　　甲方：乙方：日期：

2022酒店合同 篇4

　　出租商：銀城酒店

　　地 址：東莞市莞太大道48號

　　承租人：熊 云 飛

　　聯系電話：

　　本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場(約90平方米)租給租戶營業使用，租期壹年，從20xx年3月18日至20xx年3月17日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費。

　　二、經營范圍：

　　古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品

　　三、租戶不得超出以上經營范圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

　　四、承租人向酒店承諾以下各項：

　　1、租戶需于每月18日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

　　2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。

　　3、營業時間在早上7：00至晚上12：00之間。

　　4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。

　　5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

　　6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。

　　7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

　　8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

　　9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

　　10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關管理人員的協調管理。

　　11、該承租范圍不得分租或轉租。

　　12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。

　　五、酒店向租戶承諾以下各項：

　　1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續電力服務。

　　2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日10元/人執行。

　　3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執行。

　　六、押金：

　　在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　七、違約責任：

　　承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

　　八、合同終止：

　　1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。

　　2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。

　　九、續約：

　　1、在同等條件下，承租人有優先續約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。

　　2、租戶如不續簽租約，本合同至20xx年3月17日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。

　　十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租商： 銀 城 酒 店 承租人： 熊 云 飛

　　法定代表人： 身份證號碼：

　　蓋 章： 簽字蓋章：

　　日 期： 日 期：

2022酒店合同 篇5

　　甲方(出租人)： (以下簡稱甲方)

　　乙方(承租人)： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方**大酒店樓事宜達成如下協議：

　　第一條 出租酒店的范圍和基本情況

　　1、**大酒店位于路號，出租范圍包括該酒店的樓，建筑面積為**平方米。

　　2、上述樓層按現狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時出租給乙方作為賓館經營使用。

　　3、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權，并不被第三人合法追索。甲方應保證租賃房屋可用于賓館經營用途。

　　4、乙方租賃后應單獨辦理相關證照和營業手續，甲方應予配合。

　　二、酒店租賃期限和交付日期

　　1、該賓館租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿后，在同等的條件下乙方有優先租賃權。

　　三、租金標準數額、支付方式和期限

　　1、租金每年為______________-不包含物業管理費、水電費及房屋維修費等稅費。 年后，每 年房屋租金遞增 %。

　　2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每半年支付一次。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣 萬元整、第一期租金 萬元整，從第二次交租開始乙方應提前一個月支付下一期租金。租賃期內乙方無任何違約，押金在合同終止后甲方全額不計息退給乙方。

　　3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日違約金，超過60日仍未完全交納房屋租金的，甲方有權解除租賃合同。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價的30%違約金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，因使用該房屋正常發生的水、電等費用由乙方承擔。

　　2、排污：乙方負責辦理排污和環保手續，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。

　　3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。

　　4、消防：乙方保證租賃期間的所有建筑物的一次性消防系統滿足有關部門的標準，可用于商業活動的正常使用，確保酒店賓館正常開業及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由乙方承擔。

　　5、其他未明確稅收及費用在租賃期內由乙方全部負責。

　　五、酒店使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該房屋主體有損壞時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

　　4、乙方保證按本合同規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。

　　5、乙方保證安全的使用該房屋，不在該房屋內存放或容忍存放危險物品。否則，該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　六、房屋返還時的狀態

　　1、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，經雙方清點簽收并相互結清費用進行交接。

　　2、屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況，增加的裝修的所有權無償歸甲方所有。

　　七、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期內，乙方不得轉租、轉讓或交換。

　　2、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前一個月書面通知乙方，房屋出售時乙方在同等條件下享有優先購買權。

　　八、本合同終止的條件

　　甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經支付的未履行部分的相應租金。

　　1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。

　　2、政策性拆遷：租賃期內如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規賠償乙方損失。

　　九、綜合條款

　　1、租賃期內，甲方需抵押該房屋，應至少提前一個月書面告知乙方，并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內容。

　　2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。

　　3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規定索賠。

　　4、甲乙雙方就履行合同發生糾紛，應先通知協商解決：協商解決不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起訴。

　　5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。

　　合同附件：

　　1、 房屋產權證明或授權證明(復印件2份);

　　2、 租用房屋的平面圖及結構圖(附件一：產權人蓋章);

　　3、 租用房屋所在范圍的土地紅線(附件二：產權人蓋章);

　　4、 租用房屋的土建、配套設施和附屬設施狀況;

　　5、 租用房屋裝修、物品清單及相關照片。

　　甲方 乙方

　　法定代表人： 法定代表人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽署日期： 簽署日期：

2022酒店合同 篇6

　　甲方(出租方): 省 市 房地產開發有限公司

　　地 址： 市 路

　　法定代表人：

　　乙方(承租方)：香港 酒店管理有限公司

　　地 址： 省 市 路386號

　　法定代表人：田力

　　甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

　　第一條 租賃物業定義

　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

　　指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

　　2、配套設施設備

　　甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

　　甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

　　第二條 期限定義

　　1、合同期限

　　租賃共20xx年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。

　　2、物業交付日期

　　甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

　　第三條 租金及增幅

　　租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。

　　第四條 租金支付方式

　　乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

　　第五條 保證金

　　為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業時付100萬元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

　　如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

　　第六條 租賃

　　甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

　　第七條 設施設備

　　甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

　　第八條 甲方的權利和義務

　　1、甲方擁有 酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。

　　2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

　　3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

　　4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

　　5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

　　第九條 乙方權利和義務

　　1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

　　2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

　　3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

　　4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

　　5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

　　第十條 不可抗力及維修責任

　　1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

　　2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

　　3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

　　A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

　　B、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

　　第十一條 抵押

　　簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

　　第十二條 違約責任

　　1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

　　2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

　　3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)。

　　4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

　　5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。

　　第十三條 爭議解決凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

　　第十四條 通知

　　一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

　　第十五條 保密

　　甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

　　第十六條 合同終止的約定

　　本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

　　第十七條 其他

　　如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。

　　第十八條 附則

　　1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。

　　4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

　　5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

　　簽署： 簽署：

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約地點：

　　簽約時間： 年 月 日

2022酒店合同 篇7

　　出租人(甲方)：酒店管理有限公司

　　聯系電話：

　　地 址：

　　承租人(乙方)：

　　身份證號：

　　聯系電話：工作單位：

　　單位地址：

　　經甲、已雙方實地看房后，在自愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協商簽訂如下協議：

　　第一章 總則

　　第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用，建筑面積 平方米。

　　第二條 甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。

　　第三條 乙方在租住期間，根據所租住時間享受本協議規定的優惠。

　　第四條 甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料。

　　第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本協議各項約定。

　　第二章 租金和其他費用的交納與結算

　　第六條 該房屋每月租金元。(人民幣大寫： )

　　第七條 自起租日開始，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

　　第八條 從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算，如拖欠逾期20天，則視為承租方單方終止合同，甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金。

　　備注：有關服務費及其他消費費用包括：物業費、公區能源費、水費、電費、電話費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。

　　第九條 甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

　　第十條 乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。 第十一條 乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續租租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。

　　第三章 公寓的使用、維修和轉租

　　第十二條 在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

　　第十三條 乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。

　　第十四條 出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態。

　　第十五條 在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。

　　第十六條 不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

　　第十七條 在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。

　　第十八條 允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養工作。

　　第十九條 除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。

　　第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃、易爆物品。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現有的門鎖、栓或其他裝備，未經酒店書面同意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。 第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品。

　　第二十四條 合同期滿時，歸還出租房間內的所有原有設備及物品，所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態，并清理掉所有個人物品。

　　第二十五條 酒店將對電梯、公共照明、火警監視等系統失靈或停止運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。

　　第二十六條 在任何情況下，酒店不對在出租房間內發生的丟失、盜竊向承租人做任何

　　保證與賠償，但可以協助承租人報案及公安機關調查。

　　第二十七條 乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后進行維修。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

　　第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第二十九條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

　　第四章 協議的轉讓、終止、解除和續簽

　　第三十條 未經甲方書面同意，乙方不得將本協議轉讓給第三人。 乙方要將房屋轉讓給第三人，須經甲方同意。

　　第三十一條 協議自動終止的免責條件： 1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使協議無法履行;2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

　　發生上述情形之一，協議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

　　第三十二條 有下列情形之一，甲方有權終止協議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

　　1. 乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用 后，乙方不及時補足押金的;

　　2. 乙方逾期不交房租的;

　　3. 未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、 轉讓他人或與他人交換的;

　　4. 乙方違反本協議約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

　　5. 乙方在公寓內從事違法違規行為。

　　第三十三條 在承租期內，雙方都有權提前終止此協議，但應提前15天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協議終止后將承租方所付押金退還承租方。 第三十四條 本協議到期或出現本協議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

　　第三十五條 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如需繼續租用甲方公寓乙方應于協議有效期滿前十五日向甲方提出續租要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協議押金將自動轉入新協議。

　　第五章 違約責任

　　第三十六條 甲方違反本協議的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

　　第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協議轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍。

　　第六章 附則

　　第三十八條 甲乙雙方就本協議未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。

　　第三十九條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

　　第四十條 雙方在執行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態度，并且堅持相互信任的原則。

　　第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監督執行。承租人也應履行義務，嚴格執行承租承擔的責任。

　　甲方：乙方：日期：

2022酒店合同 篇8

　　第一條：根據《民法通則》和《中華人民共和國合伙企業法》及《中華人民共和國合伙企業登記管理辦法》的有關規定，經協商一致訂立協議。

　　第二條：本企業為合伙企業，是根據協議自愿組成的共同經營體。合伙人愿意遵守國家有關的法律、法規、規章，依法納稅，守法經營。

　　第三條：企業的名稱：________________________________________。

　　第四條：企業經營場所： 。

　　第五條：合伙宗旨

　　秉承互利共贏、開誠布公、利益共享、責任共擔的原則，各方達成一致意見共同經營本項目。

　　第六條：合伙期限

　　自______年______月______日起，至______年______月______日止，共______年。到期若雙方仍需合伙經營，進行協議續簽。

　　第七條：合伙人

　　合伙人：甲(姓名)_________，性別___，身份證： ________，

　　現住址 。

　　合伙人：乙(姓名)_________，性別___，身份證： ________，

　　現住址 。

　　第八條：合伙人的出資方式、數額及期限

　　合伙人甲____________(姓名)以__________方式出資，計人民幣

　　__________元，占出資總額比例___________。

　　合伙人乙____________(姓名)以__________方式出資，計人民幣

　　__________元，占出資總額比例___________。

　　各合伙人的出資，于_______年______月______日以前交齊

　　第九條：企業法人

　　經過甲乙雙方協定，為了便于生產運營，現決定由方為企業法人代表， 負責辦理工商、稅務、衛生等經營手續。

　　第十條：利潤分配和虧損分擔辦法

　　1、利潤分配，雙方合意同等比例分配。

　　2、債務承擔，合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人 的家庭或個人財產同等比例承擔。

　　3、合伙企業存續期間，合伙人依據合伙協議的約定或者經全體合伙人決定，可以增加對合伙企業的出資，用于擴大經營規模或者彌補虧損。

　　4、企業年度的或者一定時期的利潤分配或虧損分擔的具體方案，由全體合伙人協商決定或者按照合伙協議約定的辦法決定。

　　第十一條：入伙、退伙、出資轉讓

　　1、新合伙人入伙時，經全體合伙人同意，并依法訂立書面協議。訂立書面協議時，原合伙人向新合伙人告知合伙企業的經營狀況和財物狀況。

　　2、新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。新合伙人對入伙前合伙企業債務承擔連帶責任。

　　3、協議約定合伙企業經營期限的，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：

　　①合伙協議約定的退伙事由出現;

　　②經全體合伙人同意退伙;

　　③發生合伙人難于繼續參加合伙企業的事由;

　　④其他合伙人嚴重違反合伙協議約定的義務。

　　4、出資的轉讓。允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙企業的合伙人。

　　合伙人在不給合伙企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前三十日通知其他合伙人。擅自退伙的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失。

　　第十二條 ：合伙營業的繼續

　　在退伙的情況下，其余合伙人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營。

　　第十三條：合伙事務處理方式及負責人

　　1、全體合伙人共同執行合伙企業事務。

　　2、合伙協議約定或全體合伙人決定，委托_______為合伙負責人，其權限為： ___________________________________________________________________。

　　第十四條：合伙人的權利

　　1、合伙事務的經營權、決定權和監督權，合伙的經營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權。

　　2、 合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有。

　　3、合伙人有退伙的權利。

　　4、為合伙債務承擔連帶責任。

　　第十五條：禁止行為

　　1、未經雙方同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得了利益應歸合伙，造成損失的按實際損失賠償。

　　2、禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。

　　3、禁止合伙人對合伙經營的飯店做單方處置，如抵押、出租、轉讓、變賣等行為。

　　4、合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

　　5、如果合伙人違反上述各條規定，應賠償給對方造成的損失。

　　第十六條：合伙的終止事項

　　合伙因以下事由之一得終止：

　　1、合伙期屆滿;

　　2、雙方均同意終止合伙關系;

　　3、合伙事業的目的不完成;

　　4、合伙事業違反法律強制性規定被撤銷。

　　第十七條：解散與清算

　　1、本企業發生了法律規定的解散事由，致使合伙企業無法存續、

　　合伙協議終止，合伙人的合伙關系消滅。

　　2、企業解散、經營資格終止，不得從事經營活動，只可從事一些與清算活動相關的活動。

　　3、企業解散后，由清算人對企業的財產債權債務進行清理和結算，處理所有尚未了結的事務，還應當通知和公告債權人。

　　4、清算人。清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數同意，自合伙企業解散后15日內指定______________合伙人或委托第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

　　5、清算人主要職責：

　　①清理企業財產，分別編制資產負債表和財產清單;

　　②處理與清算有關的合伙企業未了結的事務;

　　③清繳所欠稅款;

　　④清理債權、債務;

　　⑤處理合伙企業清償債務后的剩余財產;

　　⑥代表企業參與民事活動。

　　清算結束后，編制清算報告，經全體合伙人簽字、蓋章，在15日內向企業登記機關報送清算報告，辦理企業注銷登記。

　　6、合伙財產在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資。

　　7、清償后如有剩余，則按本協議第十條第一款的辦法進行分配。

　　8、清算時合伙有虧損，合伙財產不足清償的部分，依本協議第十條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。

　　第十八條：違約責任

　　本協議約定內容雙方應全面遵守，任何一方違反協議約定給對方造成損失的，應向對方承擔違約責任。

　　第十九條：爭議的解決方式

　　在合伙期間如發生爭議，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。協商不成的依法向人民法院起訴。

　　第二十條：本協議自訂立之日起生效。

　　第二十一條：本協議如有未盡事宜，應由雙方共同討論補充或者修改，修改和補充的內容與本協議具有同等效力。

　　第二十二條：本協議正本一式叁份，合伙人各執一份，送工商部門及相關部門留存一份。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　甲方(手印)： 乙方(手印)：

2022酒店合同 篇9

　　出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方本著平等互利、協商合作的原則;根據《中華人民共和國合同法》之相關規定，就乙方租賃經營管理甲方向開發商所購買之物業事宜，經協商一致簽署本合同：

　　第一條 物業情形： 甲方新建的物業座落于鄂爾多斯銅川汽車博覽園內(以下簡稱“該物業”)，建筑面積為 平米。(最終面積以鄂爾多斯市房屋產權管理局核定的產權面積為準)。

　　第二條 租賃內容及條件

　　1、 甲方將新建的該物業出租給乙方，租賃期間內乙方對該物業擁有占有、管理、使用和收益等相關權利，并以乙方的名義對外經營。

　　2、 在租賃期內，甲方承諾其擁有物業因經營而產生的任何事宜將通過乙方交涉，自愿放棄除處分權以外的任何權利。

　　3、 甲方授權委托乙方按該物業之《商品房買賣合同》中約定的時間與開發商辦理物業交接手續。乙方接收該物業視同甲方從開發商接收該物業,也視同該物業從甲方交付乙方，乙方接受該物業后應報告甲方知悉。

　　第三條 租賃期限

　　1、 甲方承諾該物業的租賃期限20xx年，

　　2、 乙方承諾該物業的租賃期限自甲方付清全部房款，甲方或開發商將該物業交付乙方使用之日起開始計算。

　　3、該物業交付時間為年日。

　　第四條：物業的運營和收益模式

　　1、該物業由乙方統一管理和經營。

　　2、甲方的年度租金計算：

　　(1)該租金為甲方的稅后凈收益。

　　(2)甲方的年度租金計算：前3年為總房價的7%，中間4年為總房價的8%，后3年為總房價的9%(本總房價不含維修基金、契稅、開戶費、辦證費等)。

　　(3)該物業租金的支付方式為：

　　①第一年按年支付，租金為人民幣____________元;

　　②第二至三年按月支付，支付金額每月__________元 ;

　　③第四至七年按月支付，每月支付金額為___________元。

　　④第八至十年按月支付，每月支付金額為___________元。(支付日為每月1日)

　　(4)合同期內所有經營收益為稅后收入，收益所得的稅稅收由乙方承擔。

　　第五條 甲方的權利和義務

　　(一) 甲方的權利

　　1、甲方有權在租賃期限內，依時收取第四條規定的稅后租金。

　　2、 租賃期內，甲方可享受酒店VIP卡客戶優惠權(具體以甲方所持有的酒店VIP卡使用說明為準)。

　　3、租賃期內，甲方可享受每月1天的酒店免費入住權，但不可累計。

　　(二) 甲方的義務

　　1、按本合同的約定將該物業租賃給乙方。

　　2、保證其擁有物業的權屬完整合法、法律手續齊全，是該物業的合法所有人。

　　3、甲方在乙方租賃期限內轉讓、贈與該物業或其他任何形式的產權轉移，保證將已設立租賃事項向受讓人及乙方履行告知義務，并在與受讓方的合同中以明確的條款約定：受讓方必須在乙方租賃期限內繼續履行本合同條款，且作為本合同甲方所有義務的承受者，受讓方享有甲方應有的權利。而因轉讓、贈與該物業或其他任何形式的產權轉移所發生的一切稅、費則按國家有關規定由相應承擔方承擔并支付。

　　4、甲方對委托的物業設定抵押等擔保時，須事先書面通知乙方，并將相關擔保協議復印件提交一份給乙留存，并保證不影響乙方正常經營管理。否則乙方有權拒付本合同約定之經營收益而勿須承擔任何違約責任。

　　5、除非乙方違約導致合同不能履行或合同目的不能實現外，甲方不得擅自解除本合同。

　　6、本合同及法律、法規規定的其它義務。

　　第六條 乙方的權利和義務

　　(一) 乙方的權利

　　1、乙方有權根據本合同的約定，租賃、管理、經營甲方的物業。

　　2、甲方同意乙方應獲得有關該物業經營管理所屬收益。

　　3、乙方有權排除任何乙方認為不正當的干涉與防礙，甲方需對此配合與支持。

　　4、經有關部門批準，乙方有權進行相關結構的改造,相關費用由乙方承擔。

　　5、甲方擬在租賃期滿十年內轉讓該物業予第三者時，乙方在相同條件下有優先租買權。

　　6、本合同及法律、法規規定的其它權利。

　　(二) 乙方的義務

　　1、在租賃期內，乙方有按本合同的約定履行向甲方支付租金的義務。

　　2、在租賃期內，支付物業管理費、水電等費用。

　　3、本合同及法律、法規規定的其它義務。

　　第七條 物業的資產重置及交還租賃期屆滿時，乙方將該物業交還甲方，但因乙方經營管理該物業添置的設施歸乙方所有，其他設施歸甲方所有。

　　第八條 違約責任

　　本合同簽訂后，甲乙雙方均應保證恪守履行本合同之約定，否則依法承擔違約責任。

　　1、如甲方未履行應盡義務，則由此造成乙方的經濟損失及商譽損失等由甲方承擔。

　　2、如乙方未履行應盡義務，則由此造成甲方的經濟損失由乙方承擔。

　　3、在租賃期內，若逾期3月乙方未向甲方支付租金，除應付甲方的租金外，乙方應按日向甲方支付甲方年度租金的0.5‰為違約金，違約金從違約之日起第二天開始計算。逾期6個月或每年度逾期累計超過6個月，甲方有權解除合同。

　　4、本合同在有效期內，除本合同第十一條的約定之外，任何一方均不得提前解除合同，否則，違約方應向守約方支付相當于本委托物業購房款8%的違約金。

　　第九條 爭議的解決

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商解決不成的，可依法向物業所在地人民法院起訴。

　　第十條 其它

　　1、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方友好協商達成一致后簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、在簽署本合同時，甲、乙雙方對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同的約定嚴格履行。

　　3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。自雙方蓋章之日起生效。

　　第十一條 合同的解除

　　存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任。

　　1、因不可抗力導致本合同無法執行時;

　　2、因國家政策法規導致該物業不具備乙方經營條件時。

　　3、本合同有效期屆滿;

　　4、經雙方書面同意的其他情況。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022酒店合同 篇10

　　發包方(以下簡稱甲方)：________________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：________________________

　　鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員，對_____________大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 乙方承包經營________大酒店，_____________大酒店的經營范圍見營業執照。

　　第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路

　　_____________號

　　2.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

　　3.本合同簽訂后______日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產進行清點、確認。

　　第三條 承包期限、用途

　　1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

　　2.承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。

　　第四條 承包金用支付方式

　　1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

　　2.承包金支付方式如下：

　　A 分二次付款，自本同生效后________幾天內付清，第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止，需交_______元。

　　B 一次性付清，至本合同生效______天內全部繳清。

　　第五條 承包期間相關費用及稅金

　　1.甲方應承擔的費用：

　　(1)在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。

　　2.乙方交納以下費用：

　　(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為________元。

　　(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

　　(3)___________________________

　　第六條 酒店房屋修繕與使用

　　1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

　　A.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　B. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

　　3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

　　1.因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%，乙方承擔_____%;因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%;

　　2.因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復酒店的原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 酒店的轉讓與轉租

　　1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

　　2.未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

　　3.甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止本合同

　　1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經營。

　　(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

　　3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。

　　(2)未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。

　　(3)損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。

　　(5)利用所承包的酒店進行非法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

　　(7)拖欠承包金累計_______元。

　　4.承包期滿合同自然終止。

　　5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第十條 酒店交付及收回的驗收

　　1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

　　2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于______日內向對方提出異議。

　　3.乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

　　4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 違約責任

　　1.甲、乙雙方應全面實際履行 本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

　　2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經營權，乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。

　　3.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

　　3.在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4.在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十二條 保險

　　在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

　　(1)財產險

　　(2)公眾責任險

　　(3)勞工保險

　　(4)其他按國際酒店行業標準應投的保險。

　　第十三條 關于酒店公章的使用

　　1.承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。

　　2.在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。

　　第十四條 免責條款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十五條 爭議解決

　　1.提請_______________仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條 其他約定事項

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

　　甲方：(簽字蓋章)____________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　地址：________________________

　　郵政編碼：____________________

　　乙方：(簽字蓋章)____________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　地址：________________________

　　郵政編碼：____________________

2022酒店合同 篇11

　　(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　為了酒店長期發展，經醉醉大酒店全體股東集體協商，決定將大酒店經營權承包給乙方，經甲乙雙方協商，簽訂如下合同：

　　1、乙方承包經營權為一年，自公元______年____月____日起至公元______年____月____日止。

　　2、承包期間，乙方付給甲方承包費用共計____________元整，乙方并承擔承包期限內的門面租賃費用及工商、稅收、水電等其它行業性收費。

　　3、承包時，甲方將酒店內的財物清點給乙方，店內酒水及菜按進價折算，乙方以現金形式付給甲方。在承包期間損失的財物超過百分之五部分由乙方負責賠償。不可抗拒的自然災害因素除外。

　　4、乙方在承包期間，所發生的一切糾紛及事故由乙方負責，甲方不承擔任何經濟及法律上的責任。

　　5、乙方在承包期間，必須保證酒店的正常經營，不得以任何借口無故歇業。

　　6、 乙方在承包期內，店內一切的修理及維護費均由乙方負責。

　　7、乙方在承包期限內發生的一切債務關系由乙方獨自承擔。若乙方不承擔，則從乙方擁有的股金中扣除所欠債務的三倍。

　　8、乙方在承包期內，若無故歇業叁天，甲方將在第四天收回承包權，并從股金中扣除乙方擁有股金貳拾貳萬元整。乙方所扣股金由甲方其他人按股金比例分配，乙方不得參與分配。

　　9、承包期內，未經甲方許可，乙方不得將酒店轉包給其他人，但乙方有權選擇獨自經營或合伙經營的方式。

　　10、乙方承包前店內發生的一切債權債務關系由甲方承擔。

　　12、付款方式：

　　每月的 日由乙方付給甲方當月的月承包 圓整。

　　(3)、店內的所余酒水及菜等其它物資的金額由乙方在承包之日一次性付給甲方。

　　13、乙方在承包期間，若無故歇業，乙方必須將全年剩余承包款一次性付給甲方。

　　14、本合同以 年為一個周期。第二年由甲方其他人按股金多少循序承包。(甲方其他人自動放棄承包權除外，每年的房屋租賃費用由乙方和房東自由交涉)

　　15、本合同自簽訂之日起生效，未盡事宜雙方協商處理。

　　16、本合同一式五份，甲乙雙方各存一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022酒店合同 篇12

　　甲方(出租方): 省 市 房地產開發有限公司

　　地 址： 市 路

　　法定代表人：

　　乙方(承租方)：香港 酒店管理有限公司

　　地 址： 省 市 路386號

　　法定代表人：田力

　　甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

　　第一條 租賃物業定義

　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

　　指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

　　2、配套設施設備

　　甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

　　甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

　　第二條 期限定義

　　1、合同期限

　　租賃共20xx年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。

　　2、物業交付日期

　　甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

　　第三條 租金及增幅

　　租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。

　　第四條 租金支付方式

　　乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

　　第五條 保證金

　　為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業時付100萬元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利

　　交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

　　如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

　　第六條 租賃

　　甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

　　第七條 設施設備

　　甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

　　第八條 甲方的權利和義務

　　1、甲方擁有 酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。

　　2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

　　3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

　　4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

　　5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

　　第九條 乙方權利和義務

　　1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

　　2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

　　3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

　　4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

　　5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

　　第十條 不可抗力及維修責任

　　1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

　　2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

　　3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

　　A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

　　B、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

　　第十一條 抵押

　　簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

　　第十二條 違約責任

　　1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

　　2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

　　3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)。

　　4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

　　5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。 第十三條 爭議解決

　　凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

　　第十四條 通知

　　一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

　　第十五條 保密

　　甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

　　第十六條 合同終止的約定

　　本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

　　第十七條 其他

　　如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。

　　第十八條 附則

　　1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。

　　4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

　　5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

　　簽署： 簽署：

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約地點：

　　簽約時間： 年 月 日

2022酒店合同 篇13

　　北京外交人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。 雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條

　　自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

　　第二條

　　甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

　　第三條

　　甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：

　　1.屋頂漏雨，地板糟朽;

　　2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

　　3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;

　　4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

　　5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

　　6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

　　乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

　　第四條

　　甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

　　第五條

　　由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房

　　屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

　　第六條

　　乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

　　第七條

　　乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

　　1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;

　　2.增添固定裝置和設備。

　　乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

　　第八條

　　乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

　　乙方應自行設置必要的消防器材。

　　第九條

　　遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

　　第十條

　　乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。 乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。 本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。

　　甲方代表：______ 乙方代表：______

　　(本人簽名) (本人簽名)