2019店面合同(4篇)

　　店面裝修合同樣本

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　一、協議內容： 甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

　　二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。 三、甲方的權利和義務

　　(一)、甲方的權利

　　1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;

　　2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

　　(二)、甲方的義務

　　1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。

　　2、提供符合施工要求的水源、電源。

　　3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。 4、按照約定的期限支付工程費。

　　四、乙方的權利和義務

　　(一)、乙方的權利

　　1、乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

　　(二)、乙方的義務

　　1、施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。 2、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。

　　3、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

　　4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工后負責清掃施工現場。

　　5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意; 6、愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;

　　7、精心施工，認真負責，質量要求： 具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規范標準。

　　五、 工程內容及合同金額：

　　1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。 2、 合同預算金額：

　　本協議裝飾預算金額為人民幣： 陸拾肆萬壹仟零佰伍拾壹元整(￥641051.00)。

　　3、在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。

　　六、 關于工程價款及結算

　　1、合同生效后，發包人按約定，直接向承包人支付工程款： 第一次 總工程款的 50%，即工程開工起 支付￥320525.50元。

　　第二次 總工程款的30% ，即各部件裝配結束 支付￥192315.30元。 第三次 總工程款的20% ，即保潔工程結束 支付￥128210.20元。

　　七、協議工程完成期限：

　　1、本工程施工期限自 年 10 月 1 日起至 年 11 月 30 日止。

　　2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。

　　八、關于材料供應和保管

　　1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，由提供方承擔。

　　2、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

　　九、關于質量和驗收

　　1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。

　　2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。

　　3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人 為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

　　十、 違約責任：

　　1、甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;

　　2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。 而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。 3、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。

　　4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。 5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。

　　十一、 本協議附附件一份。(附裝飾項目預算單一份)

　　本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(發包方)： 乙方(承包方)： 電話(或手機)： 電話(或手機)：

　　確認日期： 年 月 日 確認日期： 年 月 日

　　出 租方（甲方）： 身份證號：

　　承 租 方（乙方）： 身份證號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相應的法律法規，根據乙方需要，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條、甲方將座落于 的鋪面出租給乙方使用。

　　第二條、乙方租用出租鋪面的期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條、乙方可將鋪面作 用途，但不能將鋪面全部或部分轉租與他人。

　　第四條、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規的規定。

　　乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

　　第五條、出租鋪面的租金按每年人民幣 元（大寫： 元整），月租金總額人民幣 元（大寫： 元整 ),付款方式按 ( )個月,先付后用。

　　第六條、甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付 元( 大寫： 元整)數額的租賃押金。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　第七條、租賃期間，乙方自行負責水電、物業管理、衛生、消防等及其它應繳費用。

　　第八條、甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時潔清應當由乙方承擔的各項費用。房屋租賃期間甲方不得將剩余樓層租給其他人使用.

　　第九條、因乙方使用不當或不合理使用，出租鋪面及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

　　第十條、本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　（二）政府決定征用，收購、收回或拆除。

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十一條、按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回鋪面，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；

　　（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達貳個月；

　　（二）未經甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（三）乙方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋嚴重損壞的；

　　（四）未經甲方同意，乙方將出租房屋進行裝修；

　　（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。

　　甲方依據上述情形單方解除合同的，應當及時通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。

　　第十二條、本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前貳個月向甲方提出續租要求；甲方同意續租，應重新訂立合同辦理有關手續。甲方不同意續租，則本合同到期后自動解除。

　　第十三條、乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的，甲方可有權向乙方加收租賃金及違約金（按150元/日計算）。

　　第十四條、甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。

　　甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付三個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。

　　乙方需提前解除合同的，應向甲方說明理由，經甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋三個月租金的補償費用方可解除本合同。

　　第十五條、甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。

　　第十六條、本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。

　　第十七條、甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。補充協議應與本合同具有同等效力。

　　第十八條、甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可通過相應的法律手段進行解決。

　　第十九條、本合同一式兩份，甲方、乙方各執壹份。

　　第二十條、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章） 日期：

　　乙方（簽章） 日期

　　： 

　　補充協議： 

　　出租方： (簡稱甲方)

　　承租方： (簡稱乙方)

　　甲乙雙方經協商達成如下協議：

　　一、 甲方愿將 ___________租給乙方使用，面積約 __m2。用途：經營 ___________。

　　一、 本店面年租金_______，每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金___，租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金將隨市場波動而波動。

　　二、 乙方租賃期間應依法經營，不得隨意改變門面用途。愛護室內設施，所發生的水、電、稅務、物業等費用一切自理。對屋內裝修不得隨意拆卸。

　　三、 合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優先承租權。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。

　　四、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自簽之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　店面裝修注意事項

　　一、店面門頭

　　門頭是第一時間吸引顧客注意力，并告訴顧客什么樣的企業形象，店內銷售的是什么產品。門頭大概分兩部分，一是設計部分，講究顏色及尺寸比例，考慮與企業品牌形象設計要求的顏色是否匹配，標志與門頭的大小關系是否協調;另一部分是用料部分，簡單的噴繪是小公司的作為，現在最流行的是亞克力制作的，能增加客戶的信任度。

　　二、 門面與店內通道

　　具有開放感的門面容易吸引顧客,使用玻璃門，玻璃窗提高透視性。店內主通道宜寬不宜窄，讓顧客進入主通道，就能明確了解本賣場的特長。

　　三、分類格局

　　好的格局，會讓顧客舒服，感覺與產品的距離更近，而產品分類分區展示是格局中的重點，各區域間的位置布局和逛起來的舒適程度將影響客戶心理。在店鋪裝修中，把洽談區、形象展區很好地分區域格局設計，讓顧客有樂在其中的感覺，更加地投入，以促進購買力。

　　四、店內顏色

　　裝修顏色的個性化會讓你更加區別于別的店面，讓店面更加的突出和引人注目。但應注意盡量選用易搭配的淺色調，避免喧賓奪主。如果品牌的主色調被合理的應用在店面的話，這種設計將更加實用，也能充分體現企業品牌內在品質和文化。

　　五、燈光與燈具

　　根據人機學原理，人的觀展具有向光性，因此應合理布置店內各區域光線的明暗，以引導顧客選購。此外，各區域間的燈光應盡量單獨控制，燈具以節能燈為主，做到節能省電節約成本。

　　六、企業形象背景及pop廣告位置

　　形象背景最好設置在店面入口看得到的居中位置，突出企業形象，讓顧客更有被尊重的感受。所有的格局定下來之后，別忘記留一點位置給做pop廣告，可以在轉角位置，洽談區邊上，或死角閑置面等。這樣，產品的整體形象將更加全面。

　　七、裝修公司或施工隊

　　再好的材料，沒有精細的做工，也是徒然。因此展示店面硬件裝修一定要以家裝的要求做工，注意細節，讓顧客身臨其境，如入家中，同時也是對企業形象很好的宣傳。

　　任何一成不變的裝修必適得其反，七要點只是拋磚引玉，裝修還會遇到更多的情況，比如防火板的質量，燈的亮度，是暖還是冷色調等。只有努力在裝修前做好周密計劃和準備的工作，才有機會把店面裝修做的更好，達到吸引客戶和擴大營業額的目的。

　　店面裝修承包合同范本

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方裝飾裝修工程(以下簡稱工程)事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點：

　　1.2 工程內容及做法：電器包括電源箱、電器管線、照明開關、插座、的采購安裝調試交工，(燈具及圖紙中注明由廠方供應部分材料由甲方協調廠方自行供應，詳見附件：工程施工圖、報價單項目)

　　1.3 本工程工旗 日，乙方按時按量地完成圖紙、報價單中全部施工和安裝項目。即自 年 月 日起， 月 日止。業主自行訂做工程亦不計入本公司的保證工期內。

　　1.4 工程款(金額)：9.5萬。簽訂合同當日付 ，乙方進入現場付 ，余款在工程量完成50%時付清，詳見合同附件二《工程報價單》。

　　第二條 工程監理

　　乙方派出工程監理人員一名，現場負責本工程具體各項項目的落實，并將監理人員的姓名、聯系方式及監理人員的職責通知甲方。

　　本工程監理：

　　聯系電話：

　　第三條 施工圖紙

　　甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲乙雙方各執一份(詳見附件一：工程設計施工圖紙)。施工圖紙經甲方簽乙方才能施工。

　　第四條 甲方義務

　　4.1 開工前三天，甲方為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋保護，以不影響施工為原則;

　　4.2 確保施工期間的水、電正常供應，并支付相應的水電費用;

　　4.3 負責協調工程隊與物業公司及鄰里之間的關系;

　　4.4 協助乙方辦理施工申請、審批等手續，并負責繳納物業管理處報批的一切費用;不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續，并繳納所有的審批費用;

　　4.5 施工期間甲方仍需使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場驗收和工程竣工驗收。

　　第五條 乙方義務

　　5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　5.2 不破壞房屋承重結構，不得增加樓地面負荷，不得使用易燃和危害人體健康的材料;

　　5.3 嚴格執行有關施工現場的管理規定，不得擾民及污染環境;

　　5.4 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　5.5 因施工不當造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。

　　5.6 負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護，保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第六條 工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致簽訂書面變更協議。(詳見合同附件三：工程項目變更單)

　　第七條 材料的供應

　　7.1 由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續。

　　7.2 由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失的，責任由甲方承擔。

　　7.3 甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，乙方可收取適當的保管費，費率由雙方約定。乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　7.4 由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料運送到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。

　　7.5 由乙方采購的材料、設備質量或規格不符合雙方約定要求的應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　7.6 乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意順延等其他情況。

　　8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　8.3 甲方未按期如數支付工程費用，工期順延，由此帶來的工期延誤和雙方損失由甲方承擔。

　　8.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。

　　8.5 因乙方原因(提供的材料、設備質量不合格)造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。因返工造成工程的延期交付視同工期延誤。

　　第九條 工程驗收和保修

　　9.1 雙方約定在施工過程中分以下幾個階段對工程質量進行驗收：

　　乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(詳見合同附件：工程驗收單)。

　　9.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后三天內組織驗收，填寫工程驗收單(詳見合同附件四：工程驗收單)，結清工程款之后，辦理移交手續(詳見附件五：工程結算單)。如甲方在規定時間內不能驗收，需及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則乙方視甲方通過驗收。若另訂驗收日期，甲方應承認第一通知時間為竣工日期，并承擔乙方看管場地的相關費用。

　　9.3 驗收合格簽后，填寫工程保修單。

　　第十條 工程款支付方式

　　10.1 有家具等細木制作的工程付款方式

　　本合同簽訂后，甲方支付首期工程款，即雙方簽確認的報價單上工程總額的50%，乙方進場施工。工程施工過程中，泥、水、電工前期基本完成，木工進場前，甲方支付第二期工程款，即合同報價單總價的30% 和工程增加項目的 80% 。木工前期基本完成，油漆、扇灰工進場前，甲方支付第三期工程款，即付滿實際工程金額(原報價加上因工程變更而增加的費用)的 95% 。余款到工程整體驗收合格、完工結算時一次性付清。甲方所交定金自動轉入首期款。

　　注：實際工程金額=報價單金額+工程變更增加的費用;竣工結算時定金自動轉入首期款。

　　10.2 工程整體驗收合格后，乙方向甲方提出工程結算，并將有關工程結算資料送交甲方進行簽認可。甲方接到結算資料三天內如無異議，即視同默認驗收通過。

　　10.3 工程施工過程中，乙方擅自增加的工程量甲方可不予承認。

　　10.4 甲方所支付工程款以乙方財務部門和業務部門開出的蓋有公司財務章的收據為準，此外任何個人所開的票據公司一概不予承認。

　　第十一條 違約責任

　　11.1 合同雙方當事人中任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，收到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方所造成的經濟損失。

　　11.2 未辦理驗收手續或甲方未結清全部工程款前，甲方提前使用工程用品，視為驗收自動通過，甲方不得以其他理由拒付未結工程款，如因此而造成乙方的經濟損失，由甲方負責承擔。

　　11.3 因單方原因，造成合同無法繼續履行時，該方因及時通知另一方，協商辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　11.4 如甲方未按期如數支付工程款，則甲方需向乙方支付滯納金，每日以工程總價的 ‰計。

　　11.5 因乙方原因導致工期延誤，則乙方需向甲方支付違約金，每日以合同工程總價的 ‰計。

　　11.6 由于乙方原因，工程質量未達驗收標準，則乙方負責返工修理并承擔物料損耗費用和延期責任。

　　第十二條 合同爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，有當事人雙方協商解決，或提交有關部門調解，調解不成，可提交 仲裁。

　　第十三條 工程施工規定

　　13.1 施工期間，甲方將外屋大門鑰匙一把交給乙方作保管，以方便施工。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖一把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　13.2 施工時間。乙方工作時間：上午 點至 點，下午 點至 點。

　　第十四條 其他約定

　　第十五條 附則

　　15.1 合同雙方簽(蓋章)生效，合同履行完畢后終止。

　　15.2 合同一式兩份，雙方各執一份。

　　15.3 合同附件為合同的組成部分，與本合同具同等法律效力。

　　甲方簽蓋章：

　　乙方簽蓋章：

　　年 月 日