注冊合同4篇

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

　　七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

　　八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽蓋章后立即生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表(簽名)： 代表(簽名)：

　　年 月 日

　　甲方：

　　乙方：麥肯賽爾登記注冊代理（北京）事務所

　　就甲方委托乙方代理事宜，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、 委托代理范圍：

　　1、工商設立登記代理（ ）； 2、工商變更登記代理（ ）；3、公司工商清算代理（ ）；

　　4、公司稅務登記代理（ ）； 5、公司稅務清算代理（ ）；6、組織機構登記代理（ ）；

　　7、企業銀行開戶代理（ ）； 8、公司印鑒刻制代理（ ）；9、衛生專項許可代理（ ）；

　　10、環評專項許可代理（ ）；11、一般納稅人認定代理（ ）；

　　本次委托代理共計 項

　　二、各項代理費用：

　　1、工商設立登記代理費 元； 2、工商變更登記代理費 元；

　　3、公司工商清算代理費 元 ； 4、公司稅務登記代理費 元 ；

　　5、公司稅務清算代理費 元 ； 6、組織機構登記代理費 元 ；

　　7、企業銀行開戶代理費 元 ； 8、公司印鑒刻制代理費 元 ；

　　9、衛生專項許可代理費 元 ； 10、環評專項許可代理費 元 ；

　　11、一般納稅人認定代理費 元 ；

　　本次委托代理費共計人民幣 元整（￥： 元）

　　三、 各項代理所需時限：

　　1、工商設立登記 工作日； 2、工商變更登記 工作日；

　　3、公司工商清算 工作日 ； 4、公司稅務登記 工作日；

　　5、公司稅務清算 工作日 ； 6、組織機構登記 工作日 ；

　　7、企業銀行開戶 工作日 ； 8、公司印鑒刻制 工作日 ；

　　9、衛生專項許可 工作日 ； 10、環評專項許可 工作日 ；

　　11、一般納稅人認定 工作日 ；

　　四、雙方權利和義務：

　　1、根據甲方委托事項，乙方向甲方提交委托事項所需資料清單，甲方必須保證所提供資料的真實性、合法性,凡屬提供虛假材料導致乙方無法完成委托事項或乙方受損的，乙方有權終止辦理后續事宜并責成甲方賠償乙方受損費用；

　　2、上述各項代理，須按所委托事項總金額的 %支付乙方預付款，即 元整，余款 %即 元整于乙方完成甲方委托事項、交付甲方時一次付清；

　　3、上述費用僅限于雙方約定的代理費用，委托事項所發生的官方費用或其他費用（如：驗資費、評估費、財產轉移專項審計費、詢證費、工商清算審計費、稅務清算審計費、公告費、特殊事項的公關費等）由甲方另行承擔，所發生的官方費用或其他費用（除特殊事項的公關費）由乙方出具官方票據或相關票據向甲方收取，視官方費用或其他費用的多少，可由甲方事先支付，也可由乙方先行墊付，于本協議第六條注明；

　　-8-18 19:43 回復

　　123.112.77.* 2樓

　　4、乙方接受甲方委托，指派特定人員，有義務在代理時限內完成委托事項；

　　五、違約責任：

　　1、 本協議一經簽定，甲乙雙方應認真自覺遵守，履行各自的權利和義務，不得擅自變

　　更、終止協議；

　　2、協議履行期間，因法律、法規及政策調整導致協議不能繼續履行，經甲乙雙方協商認可，可解除協議，乙方將已取得的預付款退還給甲方。

　　3、協議履行期間，凡甲方未能及時提供相關資料，或者甲方人員失去聯系等原因，致使乙方服務工作連續一個月毫無進展的，乙方有權利終止履行義務，乙方所收取的預付款不予退還；

　　4、乙方有義務在代理時限內完成委托事項，如未能在委托時限內完成的，甲方有權利終止協議，要求乙方退還前期支付的預付款，并按所支付預付款的5%支付甲方違約金。

　　六、其他費用約定：

　　七、其他委托事項：

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽之日起生效。

　　甲 方（委托方）： 乙 方（受托方）：麥肯賽爾登記注冊

　　代 理 事 務 所

　　電 話：010-82685034 電 話：

　　聯系人： 聯系人：

　　XX年 月 日 XX年 月 日

　　甲方：___________________　　乙方：___________________

　　本合同以《中華人民共和國合同法》、《商業特許經營管理條例》及相關國家法律法規為依據，本著自愿、平等、誠實、守信的原則，在雙方合法權益不受侵害的基礎上，共同發展連鎖事業，經甲、乙雙方協商，訂立合同如下：

　　一、合作方式　　1.甲方必須接受乙方的經營理念、營銷模式，并自愿成為乙方的網絡會員；　　2.對于注冊商家，甲方提供場地和全部商品，乙方提供管理軟件、套裝產品，雙方協商進貨渠道及進貨價格。對于加盟商家，甲方提供場地，支付乙方________萬元，乙方給甲方________萬元的產品和管理軟件及電腦設備；　　3.甲方必須接受乙方會員持________消費券在其店內消費，每月末甲方可持收到的乙方會員消費券到當地________商務中心或指定加盟店兌換現金；　　4.甲方在銷售乙方套裝產品的同時在征得乙方同意后也可把自己的產品加入到乙方產品套裝里銷售。參與乙方套裝的甲方產品的bv值、進銷價由甲乙雙方共同確定；　　5.甲、乙雙方協商確定乙方會員在甲方消費時甲方按積分率________%為乙方會員積分，甲方根據乙方會員在其店內的消費額在每月________號準時向乙方交納網絡管理費；（網絡管理費=消費額×積分率）　　6.甲方零售乙方產品按零售價的________%提成。

　　二、費用支出　　1.促銷支出：一切促銷費用由雙方協商按比例支出，甲方付________% ，乙方付________%。支出內容包括________________。甲方如獨立進行廣告促銷時，必須提前向乙方提出申請并備案，由乙方同意后方可執行，且費用自負。如甲方擅自進行廣告促銷活動影響乙方整體形象和利益，一切損失由甲方負責；　　2.營運支出：乙方向甲方配送產品產生的運費由乙方負責支付；　　3.積分獎勵支出：由乙方全部支出；　　4.甲方工作人員工資由甲方支付。

　　三、結算方式　　甲方從乙方現款進貨。

　　四、退換貨方式　　1.食品類商品一經售出不能退換；　　2.非食品類產品在不影響二次銷售的情況下可以退換貨。

　　五、培訓指導　　為使甲方徹底理解乙方經營理念、營銷模式，在合同執行前必須由乙方免費對其進行培訓、指導相關知識及營銷技巧。

　　六、財務制度　　由甲、乙雙方按照網絡經營體系規定進行統一財務結算。會員積分由乙方計算。

　　七、權利與義務　　1.甲方權利與義務：① 必須按乙方制定的商品零售價和積分進行銷售；②負責辦理本店在本轄區所需的一切證件（包括營業執照、衛生許可證、稅務登記證，消防安全證）； 　　2.乙方權利與義務：①負責對甲方進行培訓，并進行指導監督和提出合理建議；②協助甲方在常規條件下的調、退換貨服務。

　　八、合同期限　　從________年________月________日至________年________月________日為止。

　　九、合同的終止，解除與變更　　1.在合同期滿或中途單方提出終止合同并辦理解除合同手續，視為合同終止；　　2.在合同期內，如甲方由于各種原因無意經營時，應提前________個月通知乙方，待乙方認可后辦理解約手續，由此產生的債權、債務由甲方承擔；　　3.合同期滿時，由雙方結清各項債權、債務后，甲方須歸還乙方所有文件、設備、物品、商標、服務標志及其他相關資料；　　4.合同期內甲、乙雙方共同修改、變更、協商后形成的合同附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　十、違約責任　　1.甲、乙雙方任一方發生違約，產生糾紛時，由雙方盡量協商解決，如協商不成可向乙方所在地人民法院提起訴訟；　　2.由于自然災害、國家政策、法律的變動等不可抗力因素使合同無法履行時，雙方可免于追究責任。

　　十一、其它　　未盡事宜雙方協商解決。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽蓋章起生效。

　　甲方：________________　乙方：________________法人代表：____________　法人代表：____________工商注冊號：__________　工商注冊號：__________地址：________________　地址：________________電話：________________　電話：______________________年_____月_____日　______年_____月_____日

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　聯系地址：證件號碼：電話：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　聯系地址：證件號碼：電話：

　　甲乙雙方經協商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將(地址)房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：)

　　2、乙方租用上述房屋作之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉讓。

　　附加：3、甲方同意將房產證復印件提供給乙方，供乙方注冊公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在年月日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產證復印件，則本合同自動解除，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動解除，乙方承擔違約責任。

　　第二條：

　　1、租賃期自年月日起至年月日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

　　第三條：租金

　　租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第四條：支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　抬頭：

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第五條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由乙方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣等。

　　第六條：押金

　　1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方壹個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　第七條：禁止房屋的轉讓及轉借

　　乙方不得發生下列行為：

　　1、房屋轉讓或用作擔保。

　　2、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。經過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　第八條：維修保養

　　1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第九條：變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十一條：甲方免責：

　　因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　第十二條：乙方責任

　　1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、不得在大樓內發生下列行為：

　　(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

　　(2)給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

　　(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　第十三條：合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十四條：合同解除

　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

　　2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

　　3、違反本合同的有關規定的;

　　4、違反本合同第八、第十四條規定的;

　　5、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

　　6、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

　　7、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

　　第十五條：特別說明

　　1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十六條：租賃場所的歸還

　　合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十七條：糾紛解決

　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第十八條：補充條款

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。