私人土地流轉(zhuǎn)合同范本（精選3篇）
私人土地流轉(zhuǎn)合同范本 篇1
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）________________
受讓方（以下簡稱乙方）________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事________________（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為________元人民幣。
甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。
本合同的補償金為________元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為____________________。
2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為________________（具體內(nèi)容見附件）時間為________________。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應(yīng)于年________月________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：________________________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。
如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。
違約金的數(shù)額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解；
2、提請________仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)______________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方：____________________乙方：____________________
_______年_______月______日_______年_______月______日
私人土地流轉(zhuǎn)合同范本 篇2
流轉(zhuǎn)方(以下稱甲方)： 受讓方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《湖南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)管理方法》，結(jié)合本地實際情況，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，特簽訂本土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下：
一、 流轉(zhuǎn)土地名稱、面積、期限、方式及土地四周邊界
1、
2、流轉(zhuǎn)耕地面積：畝。
3、丘塊數(shù)量：
二、 流轉(zhuǎn)土地的用途、價款及支付方式
1、流轉(zhuǎn)土地的用途：用于花卉苗木生產(chǎn)或蔬菜瓜果生產(chǎn)。
2、流轉(zhuǎn)價款：每畝。
3、支付方式：雙方簽字后一個星期內(nèi)支付兩年流轉(zhuǎn)價款;其中一年流轉(zhuǎn)款作押金(租賃到期，退還押金。);第一年流轉(zhuǎn)期到之前支付下一年流轉(zhuǎn)價款，以此類推。流轉(zhuǎn)期間不再產(chǎn)生其它費用。租憑期間租金隨行就世，本村租金漲，租金跟著漲。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按合同規(guī)定按時收取乙方的土地流轉(zhuǎn)款。
2、在合同明約內(nèi)不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
3、有義務(wù)處理土地邊界問題和流轉(zhuǎn)前遺留的人事糾紛問題。
4、如土地國家征收，有權(quán)領(lǐng)取國家補償?shù)耐恋卣魇召M，但青苗補償和地面附著物的補償應(yīng)歸乙方。
5、有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用性質(zhì)。
6、協(xié)議簽訂后十天內(nèi)提供土地給乙方。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和權(quán)限，有權(quán)依法自主利用和經(jīng)營流轉(zhuǎn)的土地。
2、享有受讓土地的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、按合同規(guī)定按時交納土地流轉(zhuǎn)款。
4、支持國家征收土地，有權(quán)領(lǐng)取國家征收土地所賠付的苗木補償費和地面附著物補償費。
5、有權(quán)享有國家有關(guān)農(nóng)林開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。
6、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地，不能破壞耕地結(jié)構(gòu)。
8、保留田埂。
五、合同的轉(zhuǎn)租、變更和解除
1、在合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過流轉(zhuǎn)方同意，遵照志愿、互利原則，可以將流轉(zhuǎn)土地全部或部分流轉(zhuǎn)給第三方。
2、二次流轉(zhuǎn)要簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議，但不得擅自改變原來流轉(zhuǎn)合同的內(nèi)容。
3、本合同轉(zhuǎn)租后，甲方和乙方之間仍然按原合同的約定行駛權(quán)利和承擔義務(wù)，乙方與第三方按二次流轉(zhuǎn)合同的約定行駛權(quán)利和承擔義務(wù)。
4、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議書方可變更解除本合同。
5、在合同履行期間，任何一方法定代表人或負責人變更，都不得因此而變更或者解除本合同。
6、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方互不承擔責任。
7、本合同期滿，如繼續(xù)流轉(zhuǎn)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
六、違約責任
1、甲方未履行流轉(zhuǎn)合同義務(wù)，在下列情況之一者，應(yīng)承擔違約責任并向乙方賠償經(jīng)濟損失。
(1)無故干預乙方經(jīng)營權(quán)造成損失的。
(2)無正當理由變更或者解除合同的。
(3)因流轉(zhuǎn)前遺留問題得不到解決而使乙方造成經(jīng)濟損失的。
(4)違反本合同約定的。
2、乙方未履行流轉(zhuǎn)合同義務(wù)，有下列情況之一者，甲方有權(quán)索
(1)拒不按時交納土地流轉(zhuǎn)款的。
(2)違反合同約定的。
七、其它事項
1、本合同一式兩份，自簽訂之日生效，雙方各執(zhí)一份。
2、本合同未盡事宜應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商，達成的協(xié)議可作本合同附件，雙方簽字后生效。
3、本合同雙方發(fā)生糾紛的，雙發(fā)當事人通過協(xié)商解決，也可以村委會、鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商調(diào)解不成的，可以向村民土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人土地流轉(zhuǎn)合同范本 篇3
合解字第__________號
甲方__________與乙方__________原于__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號_____________房屋租賃合同，房屋權(quán)證號_____________號，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，但是乙方放棄購買，因而無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于__________年_____月_____日予以解除。因解除合同給______方造成損失計__________元，由______方負責賠償。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清，特此協(xié)議。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式______份，由雙方各收執(zhí)______份，鑒證機關(guān)收存一份，送______份。
甲方：_________________(蓋章)_____
乙方：_________________(蓋章)_____
___ 年 ___ 月 ___ 日