監理合同補充協議（精選3篇）

監理合同補充協議 篇1

　　委托人(甲方)：_______________房地產開發有限公司

　　監理人(乙方)：_______________工程建設監理有限公司

　　就雙方于_____________年_____月_____日簽訂的關于__________市__________區__________大廈項目平整場地工程的《建設工程委托監理合同》,雙方經協商一致,達成以下補充協議：

　　一、乙方已經仔細審閱了甲方已簽訂的施工合同、相關的文件、圖紙及資料,認真全面地了解了施工現場情況,已明確甲方對所監理的工程的工期要求和質量優良要求。

　　二、監理機構和人員

　　1、乙方應當為本合同項下的工程組成專門的監理項目組。該項目組的總監理工程師、監理工程師及其它監理成員、現場監理人員的名單及其職責、相應的資質證書等級證書復印件、簡歷、監理各階段派駐現場的監理人員配備表等,乙方應當在本補充協議簽訂之日起3日內,向甲方提交書面報告一份,供甲方審查。

　　甲方對報告內容的異議,乙方應當作出合理解釋,如甲方對乙方的解釋不認可或乙方未解釋的,乙方應當在甲方通知之時起3日內提交新人員名單供甲方確認。

　　甲方的審查、確認并不視為該等人員的能力或配備由甲方負責,仍由乙方負責。

　　2、乙方監理人員的要求：

　　(1)監理人派駐甲方工地現場監理機構的人員必須人數、專業搭配得當,具有良好的職業道德,較高施工管理監控能力、經驗和與本工程相應的技術能力,并經甲方確認。

　　(2)所有現場監理人員年齡必須在45歲以下,并應當具備在與本工程性質、規模相當的工程關鍵崗位三年以上經驗。

　　(3)現場監理人員每天工作不得少于8小時,且根據工程需要進行連續跟蹤檢查。

　　(4)進駐現場人員須與甲方確認的名單相一致,否則乙方應當承擔每人次每日1000元的違約金。

　　(5)乙方調換總監理工程師必須提前10日書面通知甲方,經甲方同意后方可更換,否則,甲方有權解除合同或扣減監理費的10%。

　　(6)監理過程中,監理工程師、監理人員在專業技術技能、職業道德、關鍵工序工作等方面甲方不滿意的,甲方有權提出更換,乙方應當在12小時內委派能夠勝任監理崗位要求并甲方滿意的人員,且換人次數每個崗位不得超過2次,否則視為監理人不具備監理能力,甲方有權解除合同。

　　3、經甲方確認的監理人員應當作好隨時進駐現場的準備,按甲方要求期限進駐現場。乙方不得以監理人員身體健康等問題逾期進駐現場。

　　4、乙方現場人員應當遵守施工現場的管理制度。

　　三、監理大綱、規劃、細則

　　乙方應當在本合同簽訂后2日內提交監理大綱、監理規劃(包括旁站監理方案),經甲方書面簽字確認后5日內提交相應的監理細則。

　　乙方應當按照甲方確認的監理大綱、監理規劃、監理細則工作,但甲方的確認并不免除乙方作為專業性公司的責任。

　　四、監理日志

　　乙方應當保證每日制作監理日志,監理日志至少應當包括以下內容：

　　(1)當日日期、氣象情況記錄;

　　(2)現場施工的環境情況記錄,至少包括場地、空間、交通運輸、照明、水、電等情況,停水、停電等事件的原因、責任方以及造成當日損失工作時間、費用等內容。

　　(3)工地材料、設備進場及檢驗情況,至少應當記錄材料品種、規格型號、數量、生產廠家、檢驗審核結果等內容。

　　(4)當日工程質量情況記錄,包括施工質量及工程質量存在的問題、產生原因及限期整改的時間、方案、復驗時間等內容。

　　(5)當日試驗情況記錄;

　　(6)當日施工進度概述;

　　(7)信息反饋情況,至少應當包括當日收到的設計變更、合理化建議、重要文件等,并核實變化的工程數量。

　　(8)當日有關協調問題記錄;

　　(9)對施工單位資質及特殊工種上崗人員崗位證書的審核結果記錄。

　　(10)其它需要記錄的情況。

　　對于各項事件,必須記明其前因及處理結果等內容。

　　五、監理階段

　　施工準備、施工階段全過程監理。

　　六、甲方義務

　　1、甲方應當按雙方約定履行義務。

　　2、甲方應協助乙方的監理工作。

　　3、當乙方與施工方發生糾紛時,甲方應進行協調。

　　4、甲方應當保證按期支付監理費。

　　七、乙方義務

　　1、乙方必須按照本合同及甲方要求進行工作,不得未經甲方同意更改進度計劃、質量標準、管理要求等,確保甲方要求的落實。

　　2、乙方應當確保工程不因質量、檔案、現場管理、文明施工、安全生產等乙方監理范圍內的原因而達不到優良標準。

　　3、在施工現場配備足夠監理工程師,對于工程的關鍵部位、關鍵工序、隱蔽工程、中間驗收等,不能脫崗,進行全過程現場跟班,旁站監理,并隨叫隨到,與施工同期工作。乙方夜間應當安排人員值班,節假日不得休息。總監理工程師必須專職本工程工作時間,若因工程需要,應當應甲方要求無條件加班,并自行解決由此引起的一切費用。

　　八、甲方提供的工作條件

　　合同第十五條所需由甲方提供的工作條件,甲方僅提供現場辦公用房,其他監理工作所需的條件由乙方自擔費用自行解決。

　　九、監理費用及其支付

　　1、監理費,雙方約定為人民幣__________萬元整,該費用一次性包死,包干使用,不因包括工期延長、工程增減、乙方出外考察、材料設備復試復驗、有關部門調整監理費用、費率等在內的任何因素而調整。

　　2、該費用已包括乙方履行所有雙方約定及國家法律、法規、地方性規定、監理規范所確定的義務所需費用,甲方無需再增加費用。

　　乙方由于非自身原因而暫停或終止執行監理業務,其善后工作以及恢復執行監理業務的工作,相應的費用不再另行計算、支付,已包括在前款監理費中。

　　3、支付

　　(1)合同簽訂后10日內支付__________萬元。

　　(2)監理工期滿2個月時,支付__________萬元,余款_____萬元在工程完工驗收合格后5日內支付。

　　十、責任

　　1、除本補充協議另有約定外,任何一方未履行本合同約定的義務,每發生一次,違約方應當承擔_____萬元違約金,違約方并應當在4小時內改正。逾期未改正的或類似違約發生二次以上或本協議約定的解除事由,對方有權解除合同,違約方并應當承擔相當于總監理費20%的違約賠償金。

　　2、甲方責任

　　甲方未按本補充協議約定支付監理費的,應當承擔應付款項每日萬分之四的違約金。

　　3、乙方責任

　　(1)監理人未按照雙方約定及國家相關規定履行監理義務,給委托人造成損失的,應當賠償委托人的全部損失。該損失賠償責任,不以乙方監理費數額為限。乙方并應當按本補充協議約定向甲方承擔違約金。

　　(2)工程交付使用后出現質量問題,監理人無法提供其已在施工過程中進行檢查并向施工方、甲方提出意見等有效工作的證明,乙方應當按每處承擔違約金_____萬元。該質量問題如因乙方原因直接造成的,需要對他方進行賠償或補償的,乙方除需承擔其全部賠償補償額外,還需按該賠償(補償)額20%向甲方支付違約金。

　　十一、爭議的解決

　　雙方因監理合同及本補充協議發生爭議,應當協商解決,協商不成時,任何一方可向上海仲裁委員會申請仲裁解決。

　　十二、雙方簽訂的《建設工程委托監理合同》,與本補充協議不一致之內容,以本補充協議為準;本補充協議未約定的內容,以該監理合同為準。

　　十三、本補充協議一式四份,雙方各執二份。

　　十四、本補充協議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

　　委托人：_______________房地產開發有限公司監理人：_______________工程建設監理有限公司

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　簽訂日期：____________年____________月_________日

監理合同補充協議 篇2

　　委托人：實業發展有限公司

　　監理人：

　　第一條 本合同使用的法律及監理依據：

　　1、中華人民共和國合同法;

　　2、中華人民共和國建筑法;

　　3、建設工程質量管理條例;

　　4、建設部工程建設監理規定;

　　5、山西省建設監理管理辦法;

　　6、國頒建設工程強制性標準、規范、經濟定額和計價方法;

　　7、本項目建設工程施工合同;

　　8、本項目建設工程委托監理合同。

　　第二條 監理內容：本項目施工質量、建設工期、建設資金使用情況等項內容。

　　第三條 監理范圍：本項目施工各階段全部工程內容。

　　第四條 監理標準和要求：

　　國頒建設工程強制性標準、規范、經濟定額和計價方法及本項目建設工程施工合同相關條款。

　　第五條 監理權限：見《建設工程監理委托合同》第十七條、十八條、十九條。其中第十八條監理人享有的權利，需事先獲得委托人的書面授權。

　　第六條 監理程序：

　　1、編制工程建設監理規劃;

　　2、按工程建設進度、分專業編制工程建設監理細則;

　　3、按照建設監理細則進行建設監理;

　　4、參與工程竣工預驗收，簽署建設監理意見;

　　5、建設監理業務完成后，向項目法人提交工程建設監理檔案資料。

　　上述資料應由委托人認可。其中監理規劃及細則應在本合同簽訂 日內，報委托人確認。

　　第七條 監理方法：應當按照工程監理規范要求，實行駐地監理，跟班作業，采取巡視、旁站、平行檢驗等形式，或者遵循本行業慣例，對建設工程實施監理。

　　第八條 監理工程師任職條件：監理人委派的總監理工程師以及其他監理工程師，不少于五人，并均應獲得建設部門頒發的監理工程師資格證，且專業對口，并附有詳細個人履歷。自本合同簽訂 日內，提供委托人簽字確定，一經確認，非經委托人同意，監理人不得擅自變更。

　　第九條 監理人不得轉讓監理業務。

　　第十條 監理人的報酬：總計貳拾萬元，包含稅金。

　　第十一條 監理機構的日常辦公費、交通費、通訊費、食宿費，全部自理。

　　第十二條 將《建設工程委托監理合同》第四十八條更改為“監理人對于由其編制的所有文件不擁有著作權，該項權利歸屬委托人”。

　　第十三條 工程監理的附加工作和額外工作，必須在工作之前，雙方事先以書面明確之。

　　第十四條 本合同履行期始于 年 月 日，終于《建設工程委托監理合同》第三十三條前半段規定的條件，并合理延伸至本建設項目保修責任終止期。如果出現《建設工程委托監理合同》第二十五條的情況，雙方應以書面形式約定之。并區分工程建設進度推遲或延誤的原因，分清責任。由于監理人不履行或不適當履行職責，造成工程停滯不前或延誤，給委托人帶來損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十七條、十八條、十九條。其中第十八條監理人享有的權利，需事先獲得委托人的書面授權

　　源自于建筑資料

　　; 第十五條 排除《建設工程委托監理合同》第二十九條第二款、第四十條的適用。

　　排除《建設工程委托監理合同》第三十一條、第三十六條的適用。監理工作中止期間，監理人不享有報酬。

　　第十六條 保修期間的責任，由監理人繼續監理，該監理不屬于工程監理的附加工作和額外工作，是履行本合同的附隨義務，該報酬包含在監理人提供的正常工作之內。

　　第十七條 《建設工程委托監理合同》第四十三條規定的監理人享有的權利，應事先獲得委托人的同意。

　　第十八條 爭議解決：本合同在履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決，協商不成雙方均同意將爭議提交太原市仲裁委員會。

　　第十九條 本補充協議為《建設工程委托監理合同》有效之組成部分，具有同等效力。該補充協議的任何內容與《建設工程委托監理合同》沖突的地方，以本補充協議為準。

　　委托人：(簽章) 監理人：(簽章)

　　住所： 住所：

　　法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　郵編： 郵編：

　　電話： 電話：

　　本合同簽訂于： 年 月 日

監理合同補充協議 篇3

　　委托人(甲方):上海房地產開發有限公司

　　監理人(乙方):上海工程建設監理有限公司

　　就雙方于年月日簽訂的關于上海市浦東新區大廈項目平整場地工程的《建設工程委托監理合同》,雙方經協商一致,達成以下補充協議:

　　一、乙方已經仔細審閱了甲方已簽訂的施工合同、相關的文件、圖紙及資料,認真全面地了解了施工現場情況,已明確甲方對所監理的工程的工期要求和質量優良要求。

　　二、監理機構和人員

　　1、乙方應當為本合同項下的工程組成專門的監理項目組。該項目組的總監理工程師、監理工程師及其它監理成員、現場監理人員的名單及其職責、相應的資質證書等級證書復印件、簡歷、監理各階段派駐現場的監理人員配備表等,乙方應當在本補充協議簽訂之日起3日內,向甲方提交書面報告一份,供甲方審查。

　　甲方對報告內容的異議,乙方應當作出合理解釋,如甲方對乙方的解釋不認可或乙方未解釋的,乙方應當在甲方通知之時起3日內提交新人員名單供甲方確認。

　　甲方的審查、確認并不視為該等人員的能力或配備由甲方負責,仍由乙方負責。

　　2、乙方監理人員的要求:

　　(1)監理人派駐甲方工地現場監理機構的人員必須人數、專業搭配得當,具有良好的職業道德,較高施工管理監控能力、經驗和與本工程相應的技術能力,并經甲方確認。

　　(2)所有現場監理人員年齡必須在45歲以下,并應當具備在與本工程性質、規模相當的工程關鍵崗位三年以上經驗。

　　(3)現場監理人員每天工作不得少于8小時,且根據工程需要進行連續跟蹤檢查。

　　(4)進駐現場人員須與甲方確認的名單相一致,否則乙方應當承擔每人次每日1000元的違約金。

　　(5)乙方調換總監理工程師必須提前10日書面通知甲方,經甲方同意后方可更換,否則,甲方有權解除合同或扣減監理費的10%。

　　(6)監理過程中,監理工程師、監理人員在專業技術技能、職業道德、關鍵工序工作等方面甲方不滿意的,甲方有權提出更換,乙方應當在12小時內委派能夠勝任監理崗位要求并甲方滿意的人員,且換人次數每個崗位不得超過2次,否則視為監理人不具備監理能力,甲方有權解除合同。

　　3、經甲方確認的監理人員應當作好隨時進駐現場的準備,按甲方要求期限進駐現場。乙方不得以監理人員身體健康等問題逾期進駐現場。

　　4、乙方現場人員應當遵守施工現場的管理制度。

　　三、監理大綱、規劃、細則

　　乙方應當在本合同簽訂后2日內提交監理大綱、監理規劃(包括旁站監理方案),經甲方書面簽字確認后5日內提交相應的監理細則。

　　乙方應當按照甲方確認的監理大綱、監理規劃、監理細則工作,但甲方的確認并不免除乙方作為專業性公司的責任。

　　四、監理日志

　　乙方應當保證每日制作監理日志,監理日志至少應當包括以下內容:

　　(1)當日日期、氣象情況記錄;

　　(2)現場施工的環境情況記錄,至少包括場地、空間、交通運輸、照明、水、電等情況,停水、停電等事件的原因、責任方以及造成當日損失工作時間、費用等內容。

　　(3)工地材料、設備進場及檢驗情況,至少應當記錄材料品種、規格型號、數量、生產廠家、檢驗審核結果等內容。

　　(4)當日工程質量情況記錄,包括施工質量及工程質量存在的問題、產生原因及限期整改的時間、方案、復驗時間等內容。

　　(5)當日試驗情況記錄;

　　(6)當日施工進度概述;

　　(7)信息反饋情況,至少應當包括當日收到的設計變更、合理化建議、重要文件等,并核實變化的工程數量。

　　(8)當日有關協調問題記錄;

　　(9)對施工單位資質及特殊工種上崗人員崗位證書的審核結果記錄。

　　(10)其它需要記錄的情況。

　　對于各項事件,必須記明其前因及處理結果等內容。

　　五、監理階段

　　施工準備、施工階段全過程監理。

　　六、甲方義務

　　1、甲方應當按雙方約定履行義務。

　　2、甲方應協助乙方的監理工作。

　　3、當乙方與施工方發生糾紛時,甲方應進行協調。

　　4、甲方應當保證按期支付監理費。

　　七、乙方義務

　　1、乙方必須按照本合同及甲方要求進行工作,不得未經甲方同意更改進度計劃、質量標準、管理要求等,確保甲方要求的落實。

　　2、乙方應當確保工程不因質量、檔案、現場管理、文明施工、安全生產等乙方監理范圍內的原因而達不到優良標準。

　　3、在施工現場配備足夠監理工程師,對于工程的關鍵部位、關鍵工序、隱蔽工程、中間驗收等,不能脫崗,進行全過程現場跟班,旁站監理,并隨叫隨到,與施工同期工作。乙方夜間應當安排人員值班,節假日不得休息。總監理工程師必須專職本工程工作時間,若因工程需要,應當應甲方要求無條件加班,并自行解決由此引起的一切費用。

　　八、甲方提供的工作條件

　　合同第十五條所需由甲方提供的工作條件,甲方僅提供現場辦公用房,其他監理工作所需的條件由乙方自擔費用自行解決。

　　九、監理費用及其支付

　　1、監理費,雙方約定為人民幣萬元整,該費用一次性包死,包干使用,不因包括工期延長、工程增減、乙方出外考察、材料設備復試復驗、有關部門調整監理費用、費率等在內的任何因素而調整。

　　2、該費用已包括乙方履行所有雙方約定及國家法律、法規、地方性規定、監理規范所確定的義務所需費用,甲方無需再增加費用。

　　乙方由于非自身原因而暫停或終止執行監理業務,其善后工作以及恢復執行監理業務的工作,相應的費用不再另行計算、支付,已包括在前款監理費中。

　　3、支付

　　(1)合同簽訂后10日內支付萬元。

　　(2)監理工期滿2個月時,支付萬元,余款萬元在工程完工驗收合格后5日內支付。

　　十、責任

　　1、除本補充協議另有約定外,任何一方未履行本合同約定的義務,每發生一次,違約方應當承擔萬元違約金,違約方并應當在4小時內改正。逾期未改正的或類似違約發生二次以上或本協議約定的解除事由,對方有權解除合同,違約方并應當承擔相當于總監理費20%的違約賠償金。

　　2、甲方責任

　　甲方未按本補充協議約定支付監理費的,應當承擔應付款項每日萬分之四的違約金。

　　3、乙方責任

　　(1)監理人未按照雙方約定及國家相關規定履行監理義務,給委托人造成損失的,應當賠償委托人的全部損失。該損失賠償責任,不以乙方監理費數額為限。乙方并應當按本補充協議約定向甲方承擔違約金。

　　(2)工程交付使用后出現質量問題,監理人無法提供其已在施工過程中進行檢查并向施工方、甲方提出意見等有效工作的證明,乙方應當按每處承擔違約金萬元。該質量問題如因乙方原因直接造成的,需要對他方進行賠償或補償的,乙方除需承擔其全部賠償補償額外,還需按該賠償(補償)額20%向甲方支付違約金。

　　十一、爭議的解決

　　雙方因監理合同及本補充協議發生爭議,應當協商解決,協商不成時,任何一方可向上海仲裁委員會申請仲裁解決。

　　十二、雙方簽訂的《建設工程委托監理合同》,與本補充協議不一致之內容,以本補充協議為準;本補充協議未約定的內容,以該監理合同為準。

　　十三、本補充協議一式四份,雙方各執二份。

　　十四、本補充協議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

　　委托人:上海房地產開發有限公司 監理人:上海工程建設監理有限公司

　　法定代表人: 法定代表人:

　　簽訂日期:年月