房產售賣合同（通用3篇）
房產售賣合同 篇1
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____________市_________區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。
第二條上述房產的交易價格為：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣_____________萬元整給甲方，剩余房款人民幣____________萬元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的_____倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份。
第八條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(簽章)：_________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
日期：_____年_____月_____日
購買方(簽章)：__________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
日期：_____年_____月_____日
房產售賣合同 篇2
賣方：
買方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和北京市有關規定，在平等、自愿、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。
第一條甲方自愿將座落于_____________，產權登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛的房產售賣給乙方。
第二條房屋價款及支付方式：
1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣______元整
2、上述房產價款乙方按下列方式支付給甲方：
甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，并經交易中心受理，甲方消戶當日，乙方一次性付清房產價款于甲方。
乙方于______年______月______日前向甲方付清房產價款。
乙方于______前向甲方支付人民幣______元整;剩余房產價款人民幣______元，均由乙方______前支付給甲方。
其他方式：______________________________.
3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。
第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。
第四條稅費分擔
1、本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。
2、本合同簽訂之后，本協議第一條項下之房產所發生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_______________負擔。
3、其他：______________________________.
第五條甲方應于______前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。
第六條違約責任
1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付元的違約金給付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。
4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。
5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。
第七條其他
1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，交______房屋土地管理局壹份。
賣方
身份證號∶
住所∶
郵編∶
_____年_____月_____日
房產售賣合同 篇3
本協議雙方當事人：
轉讓方（甲方）：_______________________________
住址：_______________________________________
身份證號：_____________________________________
受讓方（乙方）：_______________________________
住址：_______________________________________
身份證號：_____________________________________
經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房產轉讓給乙方，雙方就房產轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房產的基本情況
轉讓房產（以下簡稱該房產）位于_________市_________區（縣）_________________________________，房產結構為__________，建筑面積__________平方米，實際使用面積___________平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房產轉讓價格為人民幣_______________元整（大寫____________________________________） 。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房產全部鑰匙同時，乙方應支付購房款___________元（大寫____________________ ）；剩余房款___________元（大寫____________________ ）在甲方將房產產權證過戶到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房產交付
甲方應于本合同生效之日起__________日內，將上述房產的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房產進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房產情況符合本合同約定，甲方完成房產交付，上述房產的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房產過戶
房產交付乙方后，甲方應當在________天內辦理該房產的`過戶手續，將該房產的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由________方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房產擁有處分權，轉讓該房產不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房產集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房產的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的________%承擔違約責任；逾期超過______個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_________%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的_________%計算滯納金，逾期超過________個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款___________%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，向房產所在地人民法院提起訴訟。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日